erhvervsnyt januar 2016

ErhvervsNyt

Mette Seifert M7 Real Estate

Investorer vil sætte flere penge i erhvervsejendomme

Over en tredjedel svarer i ny stor undersøgelse af markedet for erhvervsejendomme, at de venter at øge

deres investeringer i 2016. Læs mere på side 16.

Vi ser lige nu en øget interesse fra både lejer og købers side. Dog stadig med størst fokus på de primære beliggenheder

JANUAR 2016

NYTÅRSOPTIMISMEN BOBLER I MARKEDET

Tema Forventninger til 2016

INDHOLD

Forventninger til 2016:

E-handel øger efterspørgsel

på industriejendomme ......................................... 6

Nye megabutikker i byerne ................................. 7

Hård kamp om fremtidens kontorer .................... 8

Investeringslysten buldrer ind i 2016 .................. 9

Investorer vil sætte flere

penge i erhvervsejendomme ............................. 16

Erhvervsejendomme:

Investeringsejendomme ................................... 10

Kontorejendomme ............................................ 19

Industriejendomme ............................................ 26

Detailejendomme............................................... 30

Erhvervsgrunde ................................................. 34

2

Lysten til at investere i ejendomme til boligudlejning er eksploderet i løbet af sidste halvår af 2015, og efterspørgslen ser kun ud til at fort-sætte i det nye år. Sådan lyder forventningen i markedet, hvor sælgere af ejendomme i både hovedstad og provins bliver ombejlet af investo-rer på jagt efter gode stabile afkast.

Læs mere på side 16

Læs mere på side 9Martin BuskMedejer og direktør i Bricks

Investeringslysten buldrer ind i 2016

Tilmeld dig ErhvervsNyt online på edc.dk/erhverv/tilmeld

NY MARKEDSUNDERSØGELSE

Investorer vil sætte flere penge i erhvervsejendomme

Unik historisk ejendom Se mere på side 25

Tilmeld dig ErhvervsNyt online på edc.dk/erhverv/tilmeld her

http://www.edc.dk/erhverv/om-edc/nyt-fra-edc/nyhedsbrev/?utm_source=ISSUU&utm_medium=ereader&utm_campaign=Erhvervsnyt_Januar_2016

http://www.edc.dk/erhverv/sag/80202831/?utm_source=ISSUU&utm_medium=ereader&utm_content=sag&utm_campaign=Erhvervsnyt_Januar_2016

Forventninger til 2016

Januar 2016

3

Når man tager hul på et nyt år, er det en god idé, at standse op et kort øjeblik og danne sig et overblik over, hvilken retning man bevæger sig i. Markedet bliver mere komplekst og der stilles kontinuerligt større krav fra kunderne. Derfor søger vi løbende at blive endnu dygtigere til at bringe kunden i fokus og tilbyde værdi-skabende rådgivning og løsninger.

I denne udgave af ErhvervsNyt dykker vi ned i de forskellige segmenter i markedet for erhvervsejendomme. Vi har spurgt vores kunder og en række af de største aktører i markedet om deres forventninger til det nye år og der er meget at glæde sig over i ejendomsbranchen. Trods forskelle i vilkår og vækstens ha-stighed – både geografisk og de enkelte segmenter imellem – tegnes et optimistisk billede af det kommende år.

Stærkt til stede lokaltVi har spurgt vores kunder og svaret er, at lokal tilstedeværelse og netværk er vigtigt, selv i et internationaliseret marked. Vi har derfor i 2015 styrket mandskabet i stort set alle 16 centre, for at kunne håndtere den fortsatte vækst og de nye krav, som marke-det og den teknologiske udvikling stiller. 2015 har også budt på et omfattende internt kompetenceprogram, der har dygtiggjort os ift. den stigende efterspørgsel vi oplever efter rådgivning. Alt sammen med fokus på at skabe størst mulig værdi for alle vores kunder, samarbejdspartnere og forretningsforbindelser.

Åbent døgnet rundtDen stigende kompleksitet i markedet medfører også en større efterspørgsel på viden, rådgivning og transparens. I 2015 har vi derfor videreudviklet vores kundevendte online værktøj Mit EDC. Samtidigt har vi gjort vores Køberkartotek tilgængeligt på edc.dk/erhverv, og vores kunder har taget godt imod det: Siden sommer har 4.500 testet efterspørgslen på deres ejendom. Digitaliseringen kommer, også i 2016, til at spille en væsentlig rolle. Vi vil derfor fortsat stille vores viden til rådighed for vores kunder online 24/7.

Høj aktivitet i 2016Erhvervsmarkedet har oplevet en markant fremgang i 2015 og vi forventer, at de positive tendenser fortsætter, ikke alene i København og Aarhus, men også i form af øget aktivitet og nye, spændende projekter uden for de store byer.

Med ønsket om et godt og lykkebringende 2016,

Robert Neble Larsen

Robert Neble LarsenAdm. direktør, Erhverv

Vi har spurgt vores kunder og svaret er, at lokal tilstedeværelse og netværk er vigtigt, selv i et internationaliseret marked. Vi har derfor i 2015 styrket mandskabet i stort set alle 16 centre

4

ytårsstemningen er i top på markedet for erhvervsejendomme, hvor både investorer, købere og lejere ser lyst på fremtiden. I denne måneds ErhvervsNyt har vi spurgt vores kunder og en række af de største aktører i markedet om deres forventninger til 2016. I alt har 842 deltaget i vores markeds-undersøgelse og svarene tegner et optimistisk billede: Der vil generelt blive brugt flere penge på ejen-domme. Investorerne forventer at allokere flere penge til ejendomme og virksomhederne forventer at bruge flere penge på lokaler.

Vi har også spurgt nogen af de ledende markedsaktører og deres svar byder også på positive tendenser indenfor både boligejendomme, industri, detail og kontor. Dette bakkes op af vores special-ister inden for selvsamme områder. Samlet set ser det derfor ud til at aktiviteten i markedet generelt fortsætter i en opadgående retning.

I det følgende går vi i dybden med forventningerne til 2016 i fire segmenter af markedet for erhvervs-ejendomme: Industri-, detail-, kontorog boligejendomme.

N

NYTÅRSOPTIMISMEN BOBLER I MARKEDET FOR ERHVERVSEJENDOMMEEfterspørgslen på erhvervsejendomsmarkedet fortsætter i samme høje gear som i 2015 med positive forventninger i alle segmenter.

4

ytårsstemningen er i top på markedet for erhvervsejendomme, hvor både investorer, købere og lejere ser lyst på fremtiden. I denne måneds ErhvervsNyt har vi spurgt vores kunder og en række af de største aktører i markedet om deres forventninger til 2016. I alt har 842 deltaget i vores markeds-undersøgelse og svarene tegner et optimistisk billede: Der vil generelt blive brugt flere penge på ejen-domme. Investorerne forventer at allokere flere penge til ejendomme og virksomhederne forventer at bruge flere penge på lokaler.

Vi har også spurgt nogen af de ledende markedsaktører og deres svar byder også på positive tendenser indenfor både boligejendomme, industri, detail og kontor. Dette bakkes op af vores special-ister inden for selvsamme områder. Samlet set ser det derfor ud til at aktiviteten i markedet generelt fortsætter i en opadgående retning.

I det følgende går vi i dybden med forventningerne til 2016 i fire segmenter af markedet for erhvervs-ejendomme: Industri-, detail-, kontorog boligejendomme.

N

NYTÅRSOPTIMISMEN BOBLER I MARKEDET FOR ERHVERVSEJENDOMMEEfterspørgslen på erhvervsejendomsmarkedet fortsætter i samme høje gear som i 2015 med positive forventninger i alle segmenter.

5

Mette Seifert - Adm. direktør i M7 Real Estate

6

”Vi ser lige nu en øget interesse fra både lejer og købers side. Dog stadig med størst fokus på de primære beliggenheder – centralt i forhold til erhvervsområder, motorvej og anden nødvendig infra-struktur,” siger Mette Seifert og peger på, at tomgangen for industriejendomme særligt i hovedstadsområdet er på vej ned, og at der er begyndende aktivitet i segmentet i hele landet.

FLERE VIL INVESTEREIndustribygninger er den ejendomstype, der scorer lavest i EDC Erhverv Poul Erik Bechs analyse af investorernes fokus. På trods af dette, forventer knap en femtedel af de adspurgte at investere i industriejendomme i 2016. Samtidigt peger 19,2 % på at de forventer stigende markedspriser for industriejendomme.

Denne tendens genkendes i EDC Erhverv Poul Erik Bechs erhvervscenter i Herlev, hvor partner Thomas Rudlang peger på en klar opadgående tendens i markedet.

“Der sker en positiv udvikling på markedet for industriejendom-me. I år var bedre end sidste år, og 2016 bliver bedre end i år, med stigende efterspørgsel - i hvert fald på de bedste ejendomme.”

Samtidigt peger han på, at den fortsatte prisstigning på bolig-ejendomme med deraf følgende lave afkast kan få flere til at inte-ressere sig for industrisegmentet.

“På investeringsfronten forventer vi, at en række investorer vil overveje at skifte fokus fra boliger til industri, hvor der kan være lidt mere usikkerhed, til gengæld for højere afkast,” siger Thomas Rudlang.

Erhvervscenteret i Herlev blev åbnet med henblik på at være stærkt til stede lokalt i de store industriområder udenfor Køben-havn.

arkedet i 2016 byder på fornyet vækst for lager- og produktionsejendomme, der ellers de seneste mange år har været præget af stilstand. Nye forbrugsmønstre i samfundet skaber nemlig ændrede lokalebehov i erhvervslivet. Og dermed fornyet efterspørgsel. Det fortæller administrerende direktør i den danske del af det internationale investeringsselskab M7 Real Estate, Mette Seifert, der køber og udvikler netop lager- og produktionsejendomme i hele landet.

”Den store vækst i e-handel, med krav om meget korte leve-ringstider, har direkte effekt på industriejendomsmarkedet, da både produktionsvirksomheder og detailbranchen i større grad efterspørger mindre distributionscentre,” siger hun og forklarer, at især industriejendomme, der relativt nemt kan optimeres med flere mindre lagerområder, pakkecentre eller showrooms bliver efterspurgt.

M

INDUSTRI

E-HANDEL ØGER EFTERSPØRGSEL PÅ INDUSTRIEJENDOMME

På investeringsfronten forventer vi, at en række investorer vil over-veje at skifte fokus fra boliger til industri

Mette Seifert Adm. direktør i M7 Real Estate

6

”Vi ser lige nu en øget interesse fra både lejer og købers side. Dog stadig med størst fokus på de primære beliggenheder – centralt i forhold til erhvervsområder, motorvej og anden nødvendig infra-struktur,” siger Mette Seifert og peger på, at tomgangen for industriejendomme særligt i hovedstadsområdet er på vej ned, og at der er begyndende aktivitet i segmentet i hele landet.

FLERE VIL INVESTEREIndustribygninger er den ejendomstype, der scorer lavest i EDC Erhverv Poul Erik Bechs analyse af investorernes fokus. På trods af dette, forventer knap en femtedel af de adspurgte at investere i industriejendomme i 2016. Samtidigt peger 19,2 % på at de forventer stigende markedspriser for industriejendomme.

Denne tendens genkendes i EDC Erhverv Poul Erik Bechs erhvervscenter i Herlev, hvor partner Thomas Rudlang peger på en klar opadgående tendens i markedet.

“Der sker en positiv udvikling på markedet for industriejendom-me. I år var bedre end sidste år, og 2016 bliver bedre end i år, med stigende efterspørgsel - i hvert fald på de bedste ejendomme.”

Samtidigt peger han på, at den fortsatte prisstigning på bolig-ejendomme med deraf følgende lave afkast kan få flere til at inte-ressere sig for industrisegmentet.

“På investeringsfronten forventer vi, at en række investorer vil overveje at skifte fokus fra boliger til industri, hvor der kan være lidt mere usikkerhed, til gengæld for højere afkast,” siger Thomas Rudlang.

Erhvervscenteret i Herlev blev åbnet med henblik på at være stærkt til stede lokalt i de store industriområder udenfor Køben-havn.

arkedet i 2016 byder på fornyet vækst for lager- og produktionsejendomme, der ellers de seneste mange år har været præget af stilstand. Nye forbrugsmønstre i samfundet skaber nemlig ændrede lokalebehov i erhvervslivet. Og dermed fornyet efterspørgsel. Det fortæller administrerende direktør i den danske del af det internationale investeringsselskab M7 Real Estate, Mette Seifert, der køber og udvikler netop lager- og produktionsejendomme i hele landet.

”Den store vækst i e-handel, med krav om meget korte leve-ringstider, har direkte effekt på industriejendomsmarkedet, da både produktionsvirksomheder og detailbranchen i større grad efterspørger mindre distributionscentre,” siger hun og forklarer, at især industriejendomme, der relativt nemt kan optimeres med flere mindre lagerområder, pakkecentre eller showrooms bliver efterspurgt.

M

INDUSTRI


På investeringsfronten forventer vi, at en række investorer vil over-veje at skifte fokus fra boliger til industri

Mette Seifert Adm. direktør i M7 Real Estate


BELIGGENHED ÆNDRER SIG

Hos EDC Erhverv Poul Erik Bech peger ejendomsmægler og valuar Helle Nielsen Ziersen på, at den tendens også vil præge 2016.

”Flere vil efterspørge muligheden for at kunne placere sig sammen med andre butikker for bedst at promovere sine varer. Samtidigt vil vi med den stigende nethandel se butikker, der i mere eller mindre grad kun består af et lager og et showroom,” siger hun.

Helle Nielsen Ziersen peger på, at politisk støtte til yderområder kan få indflydelse på handlemønstrene og dermed på værdien af ejendommene.

”Men detailhandlen vil først og fremmest være fokuseret på, at der skal være et kundegrundlag. Derfor vil vi for sekundære beliggenheder se et lejeniveau, der bliver lavere end tidligere, mens de tertiære beliggenheder vil få det tiltagende svært,” siger hun.

e seneste år har detailhandlen i Danmark været under hastig forandring med stigende onlinehandel, lukning af små butikker og opblomstring af nye store samlede handelsområder i de større byer. Den udvikling præger i høj grad også det nye år.

Det mener Kim Lautrup, partner og formand for bestyrelsen i ejendomsselskabet NPV A/S, der blandt andet står bag en række større butikscentre, med det netop åbnede BIG i Herlev som et godt eksempel på forventningerne til det nye år.

”BIG er vores bud på fremtidens centre, hvor man inde i byen samler boksbutikker og traditionelle shoppingcenterbutikker sammen med oplevelser inden for f.eks. biograf, legeland, fitness og restauration. Derved opnås en samlet indkøbs- oplevelse som så i øvrigt kan kombineres med turen op og ned ad strøget,” siger han.

STÆRK OPTIMISMEKim Lautrup fremhæver, at tiderne generelt er blevet bedre i forhold til investeringer i markedet for ejendomme til detailbranchen. Selv om finansieringen stadig kan være en udfordring, tror han således på øget aktivitet i 2016, og han kalder som helhed markedet for “tiltagende interessant”.

I EDC Erhverv Poul Erik Bechs kundeanalyse angiver knap 21 pct. detailsegmentet som mål for investeringer. Det er dog hovedsageligt primære beliggenheder, tæt på gode transport-muligheder, som eksempelvis kommende letbaner såvel som i forbindelse med andre butikker, der er interessante.

D

DETAIL

NYE MEGABUTIKKER I BYERNE

Flere vil efterspørge muligheden for at kunne placere sig sammen med andre butikker for bedst at promovere sine varer

Kim Lautrup Partner og formand for bestyrelsen i NPV A/S

7

8

på lokaler. Udover pladsmangel angiver langt størstedelen af de adspurgte, at baggrunden for at flytte er at finde lokaler, der bedre modsvarer virksomhedens profil.

Erhvervsmægler Thomas Møller Kristensen hos EDC Erhverv Poul Erik Bech i Aarhus oplever ligeledes stigende efterspørgsel efter velegnede kontorlokaler.

”Det går stærkt på kontormarkedet lige nu, og der skal ikke forhandles så meget om prisen som tidligere,” siger han og understreger, at tendensen gælder såvel nybyggeri som eksiste-rende city-ejendomme.

”Udbud af centralt beliggende kontorlejemål vil ofte vække interesse, både hos kontorvirksomheder og hos ejendoms- udviklere med fokus på konvertering til bolig. Det betyder, at kontorvirksomhederne skal være hurtige til at beslutte sig, når det rigtige lejemål kommer på markedet. Det er en ny virkelighed, og det er så småt ved at gå op for lejerne,” siger Thomas Møller Kristensen.

agten på det helt rigtige kontor spidser for alvor til i 2016. Særligt i landets to største byer, hvor et stort antal virksomheder er på jagt efter arbejdspladser med den helt rigtige signalværdi. Det oplever blandt andre adm. direktør i Danica Ejendomme Peter Mering.

”Der er en stærk byudvikling i Aarhus og København med stor koncentration af nye moderne kontorer tæt på offentlig transport – og så er der en knap så stærk udvikling i resten af landet, dog med en del aktivitet i byer som Aalborg, Esbjerg, Kolding og Vejle,” siger han.

KONTORER MED KANTPeter Mering fremhæver at kontormarkedet hovedsageligt er interessant centralt i byerne. Dog kan nye transportmuligheder med letbaner og nye stationer være med til at udvide begrebet.

”Jeg er overbevist om, at hvis du vil rekruttere de bedste med-arbejdere, så er du nødt til at være inde i byen. Der kommer også til at ske noget i udkanten af byerne, og rammerne her betyder, at udviklingen kan komme til at gå hurtigt,” siger Peter Mering og fremhæver, at flere virksomheder ønsker unikke indretningsmuligheder.

”Nybyggeri fylder meget, og der efterspørges i stor stil moderne, fleksible arbejdspladser. Gerne kontorer, der har lidt kant på den ene eller anden måde,” udtaler Peter Mering.

MANGE PLANLÆGGER FLYTNINGSamme tendens viser sig i besvarelserne fra ejendomsbrugerne i EDC Erhverv Poul Erik Bechs store kundeanalyse, hvor hver tredje af de adspurgte melder om flytteplaner inden for de nærmeste år – og 20 pct. forventer tilmed at bruge flere penge

J

KONTOR

HÅRD KAMP OM FREMTIDENS KONTORER

Nybyggeri fylder meget, og der efterspørges i stor stil moderne, fleksible arbejdspladser

Peter Mering Adm. direktør i Danica Ejendomme

8

på lokaler. Udover pladsmangel angiver langt størstedelen af de adspurgte, at baggrunden for at flytte er at finde lokaler, der bedre modsvarer virksomhedens profil.

Erhvervsmægler Thomas Møller Kristensen hos EDC Erhverv Poul Erik Bech i Aarhus oplever ligeledes stigende efterspørgsel efter velegnede kontorlokaler.

”Det går stærkt på kontormarkedet lige nu, og der skal ikke forhandles så meget om prisen som tidligere,” siger han og understreger, at tendensen gælder såvel nybyggeri som eksiste-rende city-ejendomme.

”Udbud af centralt beliggende kontorlejemål vil ofte vække interesse, både hos kontorvirksomheder og hos ejendoms- udviklere med fokus på konvertering til bolig. Det betyder, at kontorvirksomhederne skal være hurtige til at beslutte sig, når det rigtige lejemål kommer på markedet. Det er en ny virkelighed, og det er så småt ved at gå op for lejerne,” siger Thomas Møller Kristensen.

agten på det helt rigtige kontor spidser for alvor til i 2016. Særligt i landets to største byer, hvor et stort antal virksomheder er på jagt efter arbejdspladser med den helt rigtige signalværdi. Det oplever blandt andre adm. direktør i Danica Ejendomme Peter Mering.

”Der er en stærk byudvikling i Aarhus og København med stor koncentration af nye moderne kontorer tæt på offentlig transport – og så er der en knap så stærk udvikling i resten af landet, dog med en del aktivitet i byer som Aalborg, Esbjerg, Kolding og Vejle,” siger han.

KONTORER MED KANTPeter Mering fremhæver at kontormarkedet hovedsageligt er interessant centralt i byerne. Dog kan nye transportmuligheder med letbaner og nye stationer være med til at udvide begrebet.

”Jeg er overbevist om, at hvis du vil rekruttere de bedste med-arbejdere, så er du nødt til at være inde i byen. Der kommer også til at ske noget i udkanten af byerne, og rammerne her betyder, at udviklingen kan komme til at gå hurtigt,” siger Peter Mering og fremhæver, at flere virksomheder ønsker unikke indretningsmuligheder.

”Nybyggeri fylder meget, og der efterspørges i stor stil moderne, fleksible arbejdspladser. Gerne kontorer, der har lidt kant på den ene eller anden måde,” udtaler Peter Mering.

MANGE PLANLÆGGER FLYTNINGSamme tendens viser sig i besvarelserne fra ejendomsbrugerne i EDC Erhverv Poul Erik Bechs store kundeanalyse, hvor hver tredje af de adspurgte melder om flytteplaner inden for de nærmeste år – og 20 pct. forventer tilmed at bruge flere penge

J

KONTOR


Nybyggeri fylder meget, og der efterspørges i stor stil moderne, fleksible arbejdspladser

Peter Mering Adm. direktør i Danica Ejendomme


pris for deres ejendomme og for købere, der med en boligejendom får en god sikker investering, der med den aktuelle rentesituation udgør det eneste reelle alternativ til obligationer.

”Den lave rente betyder, at obligationer pt. ikke er attraktive, og det giver en stor tilstrømning af frie midler til ejendomme, hvor man får et stabilt afkast. Den situation fortsætter ind i 2016, hvor vi vil se yderligere pres på de mest centrale beliggenheder i de større byer såvel som øget interesse for velegnede investerings-ejendomme med lidt mere sekundære placeringer,” siger Poul Randrup.

ysten til at investere i ejendomme til boligudlejning er eksploderet i løbet af sidste halvår af 2015, og efterspørgslen ser kun ud til at fortsætte i det nye år. Sådan lyder forventningen i markedet, hvor sælgere af ejendomme i både hovedstad og provins bliver ombejlet af investorer på jagt efter gode stabile afkast. En af dem er Martin Busk, medejer og direktør i det Aarhusbaserede ejendoms- og projektudviklingsselskab Bricks, der investerer i boligprojekteter i Aarhus og København.

”Den situation vi har befundet os i i andet halvår af 2015 fortsæt-ter helt overordnet set ind i 2016 - endda med en lille stigning. Renten kommer fortsat til at være lav, og priserne fortsætter med at stige, dog uden helt så store prisstigninger, som vi hidtil har set. Der er dog en positiv stemning på markedet og høj efter-spørgsel,” siger Martin Busk.

Han understreger, at det primært er centralt i de to største byer, at kampen om gode boligudlejningsejendomme finder sted.

”Det er dog vigtigt at understrege, at København allerede er blevet til Storkøbenhavn. Nu er Rødovre og Roskilde også relevant,” siger han.

TILLID TIL LAV RENTEI EDC Erhverv Poul Erik Bechs kundeanalyse svarer 79,9 pct., at de tror på en stabil lav rente i 2016. Desuden svarer hele 80 pct. af de adspurgte investorer, at de ser boligejendomme som en mulig investering i 2016. Samtidigt giver hele 60,6 pct. af de adspurgte, ligesom Martin Busk, udtryk for en forventning om, at markedsprisen på boligudlejningsejendomme fortsat vil stige.

Analysen bekræfter også, at efterspørgslen hovedsageligt vil koncentrere sig i og omkring de største byer med København og omegn i front, efterfulgt af Aarhus og Midtjylland. 17,5 pct. af de adspurgte investorer har dog også interesse i ejendomme placeret i Sydjylland.

DET BEDSTE ALTERNATIVIfølge Poul Randrup, investeringschef for København i EDC Erhverv Poul Erik Bech, er aktiviteten på markedet for boligejendomme stor og stigende i hele landet. Han peger på, at markedet byder på fordele for både sælgere, som kan få en god

L

BOLIGEJENDOMME

INVESTERINGSLYSTENBULDRER IND I 2016

Renten kommer fortsat til at være lav, og priserne fortsætter med at stige

Martin BuskMedejer og direktør i Bricks

9

...hvem har så “ku-det-være-klogt-at-sælge-nu-kasketten” på?

Når markedet for investeringsejendomme eksploderer...

Vi forstår godt, investorerne står i kø efter ejen-domme. Men vi ved også godt, at det kan være svært at blive klog på, om det så også betyder, at man skal sælge.

Som én af Danmarks største erhvervsmæglere kan vi være gode at have med på råd, når du skal vurdere, om du får nok ud af din ejendom. Vi har et landsdækkende team af specialister i investeringsejendomme. Og så har vi Danmarks

største køberkartotek, hvor du selv får adgang til at tjekke efterspørgslen på ejendomme som din. Og beslutter du at sælge, står vi klar med en stærk salgsmotor bestående af 16 erhvervs- centre i Danmark.

Kontakt regionsdirektør Frank Jensenpå tlf. 96 31 49 00 eller læs mere på: edc.dk/erhverv/boligudlejning

Det har EDC Erhverv.

Unik online adgang til interesserede i din ejendom

Test efterspørgslen på din ejendom på edc

.dk/

erhv

erv

11

TIL SALG

C

Kontant kr. 54.900.000

33301000

KØBENHAVN N

USÆDVANLIG FLOT ISTANDSAT UDLEJNINGSEJENDOM PÅ JAGTVEJ – TÆT PÅ NY METRO 2017. 1.950 KVM

Sag 18100196 Usædvanlig flot istandsat udlejningsejendom på det bedstestykke af Jagtvej – og tæt på ny Metro-Station og tæt ved Nørre Campus ogCopenhagen Science City. Ejendommen indeholder i stuetagen en rækkemindre butikslejemål. Butiksfacaderne er smagfuldt nyrenoverede. Herud-

over indeholder ejendommen en tandlægeklinik på en del af 1. sal, resten afejendommen er 14 meget fine beboelseslejligheder.Ejendommen er opført i1924 i 5 fulde etager samt udnyttet tagetage. Omfattende renoveret2013-2014. Afkast 3,7%.

TIL SALG

G


33301000

VALBY

EJENDOMSKOMPLEKS MED MEGET SYNLIG BELIGGENHED. 771 KVM

Sag 18100396 Yderst synligt beliggende ejendomme ved motorvejens (rute21) overgang til Folehaven i Valby. Ejendommene består af 3 ældre beboel-sesejendomme opført i 1920érne, alle udlejet. Herudover en 1-etages pavilli-onbygning, der er udlejet til detailsalg/showroom. Pavillionbygning er opført i

1946. Det samlede grundareal andrager 1.800 kvm, bebyggede arealer i alt615 kvm. boligarealet for de 3 villaer andrager 408 kvm og pavillionen har etareal på 363 kvm. Et nybyggeri på sigt er oplagt. Afkast 3,6%.

INV

ES

TER

ING

...hvem har så “ku-det-være-klogt-at-sælge-nu-kasketten” på?

Når markedet for investeringsejendomme eksploderer...

Vi forstår godt, investorerne står i kø efter ejen-domme. Men vi ved også godt, at det kan være svært at blive klog på, om det så også betyder, at man skal sælge.

Som én af Danmarks største erhvervsmæglere kan vi være gode at have med på råd, når du skal vurdere, om du får nok ud af din ejendom. Vi har et landsdækkende team af specialister i investeringsejendomme. Og så har vi Danmarks

største køberkartotek, hvor du selv får adgang til at tjekke efterspørgslen på ejendomme som din. Og beslutter du at sælge, står vi klar med en stærk salgsmotor bestående af 16 erhvervs- centre i Danmark.

Kontakt regionsdirektør Frank Jensenpå tlf. 96 31 49 00 eller læs mere på: edc.dk/erhverv/boligudlejning

Det har EDC Erhverv.

Unik online adgang til interesserede i din ejendom

Test efterspørgslen på din ejendom på edc

.dk/

erhv

erv

TIL SALG

D


33301000

KØBENHAVN K

NEM OG FIN BYEJENDOM – MIDT I HJERTET AF KØBENHAVN.

Sag 18100431 Særdeles velbygget byejendomopført 1859 i 3 fulde etager m. udnyttet kælder- ogloftsetage. Indeholder i kælder/høj stue butik i for-skudte plan. På 1. sal en lejlighed på 110 kvm (se

plantegning). På 2. sal en tilsvarende lejlighed. Lej-ligheden 1. sal bliver ledig 1. april 2016, og lejlig-heden 2. sal bliver ledig 1. maj 2016. Øverst en 2værelses m. udgang til tagterrasse. Ejendommen

er en såkaldt 80/20-ejendom, dvs. mere end 80pct. af arealet pr. 01.01.1980 anvendtes til andetend beboelse.

TIL SALG

D


33301000

KØBENHAVN K

NEM OG FIN BYEJENDOM – MIDT I HJERTET AF KØBENHAVN.

Sag 18100431 Særdeles velbygget byejendomopført 1859 i 3 fulde etager m. udnyttet kælder- ogloftsetage. Indeholder i kælder/høj stue butik i for-skudte plan. På 1. sal en lejlighed på 110 kvm (se

plantegning). På 2. sal en tilsvarende lejlighed. Lej-ligheden 1. sal bliver ledig 1. april 2016, og lejlig-heden 2. sal bliver ledig 1. maj 2016. Øverst en 2værelses m. udgang til tagterrasse. Ejendommen

er en såkaldt 80/20-ejendom, dvs. mere end 80pct. af arealet pr. 01.01.1980 anvendtes til andetend beboelse.

Se mere

Se mere

Se mere

Se mere



12

TIL SALG

D


33301000

KONGENS LYNGBY

MEGET VELPASSET OG VELBELIGGENDE BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM I KONGENS LYNGBY. 572 KVM

Sag 18100422 Ejendommen omfatter 2 opgangemed i alt 10 lejligheder i størrelser 41 - 96 kvm. Al-le med bad. Kælder og loft samt 3 garager. Kæl-deren er indrettet til pulterrum til beboerne, cykel-

rum og helt ny vaskekælder er under indretning. Tilejendommen hører parkeringspladser samt velan-lagte haveanlæg. Lejlighederne er 2-4 værelses,og fremtræder med pæne køkkener, stuer og ba-

deværelser. Ejendommen opvarmes med naturgasfra nyere anlæg. Ejendommen fremtræder i dethele i overordentlig god stand. Afkast 2,9%.

TIL SALG

D


AMAGER

33301000

MEGET VELHOLDT MINDRE BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM

Sag 18100404 Ejendommen, der indeholder 5 boliger, fremstår med hvid-pudsede facader og nyt, sort tegltag, nye termovinduer og døre. Den gen-nemgribende renovering af ejendommen blev foretaget i 2010, hvor også al-le 5 lejligheder blev renoveret med bl.a. nyinstallerede badeværelser og ele-mentkøkkener. Ejendommens stuelejlighed af areal 118 kvm med adgang tilegen terrasse er en 4 vær. lejlighed, der frigøres pr. 01.11.2015, og såledesstilles til købers fri disposition. De øvrige lejligheder varierer i arealer fra 87kvm til 95 kvm. Ejendommen fremtræder overalt meget velholdt såvel ud-vendig som indvendig, og den opvarmes med centralvarme tilsluttet fjern-varmenettet. Fnt fællesvaskeri. Afkast 3,98 %

TIL SALG

B


AMAGER

33301000

FLOT GENNEMRENOVERET BOLIGEJENDOM

Sag 18100403 Ejendommen fremtræder tip top istandsat såvel ude som in-de og indeholder i alt 7 boliger fordelt på 4 etager. Ejendommen er et "små-hus", idet stueetagen i forbindelse med ejendommens renovering har ænd-ret anvendelse fra erhverv til bolig. Den nyindrettede lejligheds areal udgør117 kvm. 1. og 2. sals lejligheder har et areal på h.h.v. 75 kvm th., og 73kvm tv. 3. sals lejlighederne er i to plan, hver med et areal på 137 kvm og134 kvm. 2 lejligheder - 1 på 1. sal og 1 på 2. sal er ikke renoveret bortsetfra indlæggelse af fjernvarme og nye termovinduer. Ejendommens gård ny-anlægges bl.a. med grønne fællesarealer til ophold for ejendommens be-boere.

INV

ES

TER

ING

Se mereSe mere

Se mere

Se mereSe mere

Se mere




13

TIL SALG

C


33301000

KASTRUP

MEGET VELHOLDT INVESTERINGSEJENDOM PÅ KIRSTINEHØJ ERHVERVSOMRÅDE. 3.858 KVM

Sag 18100408 Ejendommen er opført i 2007 og 2008 af nuværende ejer ogbestår af 3 bygninger. 2 bygninger er opført med en opdeling af 19 lejemål.Heraf 15 lejemål på hver 85 kvm, 3 lejemål på hver 135 kvm og 1 lejemål på170 kvm - alle med adgang via store rulleporte. Lejerne er typisk mindre

håndværker- og handelsvirksomheder. Den tredje bygning er på 2.007 kvmfordelt på 225 kvm kontor og 1.782 kvm lager, værksted m.m. Ejendommensgrundareal 8.000 kvm. Afskrivningsbeløbet er uforpligtende opgjort til kr.1.184.600 det 1. år. Afkast 6,22%.

TIL SALG

C


33301000

KASTRUP

FLOT OG MEGET VELHOLDT INVESTERINGSEJENDOM I KIRSTINEHØJ ERHVERVSOMRÅDE. 1.504 KVM

Sag 18100407 Ejendommen består af 2 bygninger, hvoraf nuværende ejerhar sin virksomhed i den ene bygning, og bliver boende efter salget som lejermed lang uopsigelighed. Halvdelen af denne bygning er smagfuldt indrettetsom kontor af høj kvalitet, mens den anden halvdel er indrettet som lager

med højt til kip og 2 store rulleporte. Den anden bygning er indrettet med 8lejemål, heraf 6 på hver 85 kvm og 2 på hver 135 kvm - alle med adgang viarulleporte. Lejerne er mindre håndværker- og handelsvirksomheder. Afskriv-ningsbeløbet er uforpligtende opgjort til kr. 493.600 det 1. år. Afkast 6,04 %.

INV

ES

TER

ING

Se mere

Se mere

Se mere

Se mere



14

TIL SALG

G


HILLERØD

48269910

FULDT UDLEJEDE BUTIKSEJERLEJLIGHEDER PÅ SLOTSGADE.STARTAFKAST PÅ 5,72%

Sag 34200692 Synligt beliggende butiksinvesteringsejendom midt på byensbedste og mest besøgte indkøbsstrøg med under 2 minutters gang til Slots-arkadernes indgang og ca. 5-10 minutters gang til Torvet, Helsingørsgade,Hillerød Station og Frederiksborg Slot.Ejerlejlighederne er en del af Ejerforeningen "Slotsgade 29", som i alt beståraf syv ejerlejligheder, to erhvervsejerlejligheder og fem boligejerlejligheder.Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt senest med udskiftning og re-paration af kviste, eftergang af tagbeklædning. Ejerlejlighederne er fuldt ud-lejede til HL Mode A/S og fuldt afskrivningsberettigede.

TIL SALG

C

Areal 332 kvm Kontant kr. 5.700.000

SOLRØD STRAND

46333333

332 KVM. INVESTERINGSEJD. MED 2 BUTIKSLEJEMÅL - AFKAST 8%

Sag 40300752 Mindre investeringsejendom – indeholdende 2 erhvervsejer-lejligheder – udbydes til salg. Ejendommen er afskrivningsberettiget. Lejereer gode, solide lejere indenfor børnetøj og is-/slikforretning.Velbeliggende i Solrød Centret - et spændende og lokalt butikscenter, hvorder er lagt vægt på et varieret og alsidigt udbud med mange specialforret-ninger. Begge lejemål er i en pæn stand uden mangler.Butikkerne kan ikke ligge bedre i Solrød Centret med god synlig facade udmod strøggaden. Butikkerne er på hhv. 106 kvm. og 226 kvm.Samlet lejeindtægt på ca. kr. 485.000,- + moms.

TIL SALG


48269910

DRONNINGMØLLE

PROJEKTEJENDOM TÆT PÅ KATTEGAT OG OFFENTLIG BADESTRAND

Sag 34200691 Nu kan der købes en fantastisk beliggende ejendom i Dron-ningmølle, som Cirkus Benneweis i mange år har benyttet til vinterophold forcirkussets mandskabs- og materielvogne. Ejendommen består af i alt 3 ma-trikelnumre på i alt 9.649 kvm. beliggende i sommerhusområde med kun 2

min. gang til Kattegat og offentlig badestrand. Ejendommene er placeret na-turskønt med Esrum å i baghaven og ugenert i bunden af blind vej og medstiforbindelse til yderligere bolig- og sommerhusområde langs strandvejen

INV

ES

TER

ING

Se mereSe mere

Se mere

Se mereSe mere

Se mere




TIL SALG

C

Afkast 5,49% Kontant kr. 87.000.000

87309930

AARHUS N

ATTRAKTIVT BELIGGENDE INVESTERINGSEJENDOM PÅ KATRINEBJERG

Sag 80202714 Bydelen Katrinebjerg i det nordvestlige Aarhus har fokus påinformationsteknologi og innovation. Området er under konstant udviklingmed planmæssigt fokus på administration, uddannelse og forskning, samtmuligheden for at etablere ungdomsboliger. Ejendommen tilbyder således en

række anvendelsesmuligheder. Ejendommen har en fleksibel opdeling ogbestår pt. af 5 lejemål, med Aarhus Universitet som ankerlejer. I alt ca. 4.000kvm. fordelt på adresserne Åbogade 25 og Katrinebjergvej 107. Beliggenhedtæt på ringvejen i Aarhus Nord og med parkering ved ejendommene.

TIL SALG

D

Afkast 6,71% Kontant kr. 25.000.000

87309930

AARHUS N

AFSKRIVNINGSBERETTIGET INVESTERINGSEJENDOM I RISSKOV

Sag 80202715 Ejendommens beliggenhed er særdeles attraktiv på hjørnet afÅdalsvej og Grenåvej med en stor og synlig facade, der dagligt passeres afca. 28.000 biler. Ejendommen omfatter 2.199 kvm, som er indrettet til fit-nesscenter. Der er gode tilkørsels- og parkeringsforhold og ejendommen har

en høj kælder, der er indrettet til mødelokaler og kontorer. Ejendommen erudlejet på lejekontrakt, der er uopsigelig indtil 2025. En stærk investeringsca-se med god beliggenhed, fleksibel anvendelse, lang uopsigelighed, årlige le-jereguleringer på minimum 3% og mulighed for skattemæssige afskrivninger.

INV

ES

TER

ING

15

Se mere

Se mere

Se mere

Se mere



Investorer

Ny markedsundersøgelse

Påtænker du eller din virksomhed at allokere flere/færre penge til

ejendomsinvesteringer i 2016?

)

Hvilke områder vil I investere i?

33,8% 37,0%

10,5% 7,6% 18,1%

30,6%

20,7%

12,5%5,8% 3,8%

København

Aarhus

Esbjerg

Odense

Aalborg

VIL DU GERNE MODTAGE HELE RAPPORTEN?Dette er kun et udpluk af den endelige markedsrapport. Alle undersøgelsens konklusioner udkommer i

forbindelse med EDC Market Update i starten af februar. Vil du have rapporten tilsendt direkte i din inboks? Tilmeld dig Market Update på edc.dk/erhverv/tilmeld

Antal svar 339

Antal svar 343

Flere penge 38,1%

København by Københavns omegn

Syd/Vestsjælland

Fyn Sydjylland Aarhus by Midtjylland Nordjylland Udlandet Andet

Færre penge 10,9%

Samme niveau 51,0%

Se mere

http://www.edc.dk/erhverv/marketupdate/markedsundersoegelse/?utm_source=ISSUU&utm_medium=ereader&utm_campaign=Erhvervsnyt_Januar_2016

Investorer

Ny markedsundersøgelse

Påtænker du eller din virksomhed at allokere flere/færre penge til

ejendomsinvesteringer i 2016?

)

Hvilke områder vil I investere i?

33,8% 37,0%

10,5% 7,6% 18,1%

30,6%

20,7%

12,5%5,8% 3,8%

København

Aarhus

Esbjerg

Odense

Aalborg

VIL DU GERNE MODTAGE HELE RAPPORTEN?Dette er kun et udpluk af den endelige markedsrapport. Alle undersøgelsens konklusioner udkommer i

forbindelse med EDC Market Update i starten af februar. Vil du have rapporten tilsendt direkte i din inboks? Tilmeld dig Market Update på edc.dk/erhverv/tilmeld

Antal svar 339

Antal svar 343

Flere penge 38,1%

København by Københavns omegn

Syd/Vestsjælland

Fyn Sydjylland Aarhus by Midtjylland Nordjylland Udlandet Andet

Færre penge 10,9%

Samme niveau 51,0%

Virksomheder

27,7%20,3% 19,4%

79,7%

11,4%

Vil jeres virksomhed bruge flere/færre pengepå virksomhedslokaler?

Hvilke ejendomstyper er potientielle investeringer for jer i 2016?

Påtænker jeres virksomhed at flytte?

Over en tredjedel svarer i ny stor undersøgelse af markedet for erhvervsejendomme, at de venter at øge deres investeringer i 2016. Samtidigt vil både ejere og lejere i erhvervslivet bruge flere penge på lokaler.

Det bliver lettere at skaffe kapital, renten bliver nede, og 2016 bliver i det hele taget et godt år for ejendomsinvesteringer. Det er konklusionen på en stor interviewundersøgelse, hvor 842 tidligere og nuværende kunder hos EDC Erhverv Poul Erik Bech har fortalt om deres forventninger til det kommende år.

De 842 deltagende fordeler sig ligeligt mellem investorer og brugere. Og der er mange positive forventninger til det kom-mende år på erhvervsejendomsmarkedet.

Halvdelen af investorerne forventer at allokere mindst ligeså mange penge til ejendomsinvesteringer i 2016 som i 2015. Hele 38,1 pct. vil allokere flere midler til ejendomsinvesteringer, især er boligejendomme populære og 79 pct. ser dem som en mulig investering i 2016.

Hvorfor vil I gerne flytte?

44,9%

9,4%16,5%

10,2%6,3%

2,4%

37,0%

22,0%

INVESTORER VIL SÆTTE FLERE PENGE I ERHVERVSEJENDOMME

FLERE PENGE PÅ VIRKSOMHEDSLOKALEREn femtedel af de adspurgte lejere og ejere forventer at bruge flere penge på lokaler i 2016 end i 2015. Herunder påtænker en tredjedel af de adspurgte at flytte virksomhedens i 2016. Pladsmangel eller ønsket om at finde lokaler der, i højere grad matcher virksomhedens profil, er de absolut mest hyppige årsager til at flytte.

Antal svar 127

Vi vil gerne finde noget

billigere

Vi vil gerne finde noget mere eksklusivt

Pga. trafikale forhold

Pga. energi- omkostninger/

miljøforhold

AndetVores nuværende lokaler har ikke den rigtige profil ift. virksomheden

Vi har for meget plads

Vi mangler plads

Kontorejendomme Detailejendomme Industriejendomme Boligejendomme Andet

Antal svar 431

Ja, i 2016 14,8%

Nej 10,9%

Ja i løbet af de næste par år 15,8,0%

Antal svar 378

Antal svar 350

Flere penge 21,7%

Færre penge 17,5%

Uændret 60,8%

18

TIL SALG

C


96314900

AALBORG SV

INVESTERINGSEJENDOM MED BYGGERET TIL 324 KVM. BEBOELSE.

Sag 91201880 Der er tale om en projektejendom i Aalborgs sydlige del nær’City Syd’. Sælger oplyser, at der på grunden kan opføres 3 nye rækkehusepå 108 kvm. hver, eventuelt i stil med de to i forvejen værende på ejendom-men. Dette forudsætter, at den på grunden værende lagerbygning fjernes.

Begge boliger fremstår i velvedligeholdt stand og er med delvis muret ogtræbeklædt facade. Tag af listetækket tagpap. 32C har senest været an-vendt af sælger selv til kontor. Boligen bliver fri til købers disposition.

TIL SALG

E

1. års afkast 8,5 % Kontant kr. 22.000.000

ESBJERG HAVN

76104800

VELBELIGGENDE INVESTERINGSEJENDOM PÅ ESBJERG HAVN

Sag 67000438 Attraktiv beliggenhed tæt på både havnekaj og MotorvejE20. Oprindelig opført af Elsam i 1955 og tilbygget i 1997 med ny kontorfløji 4 etager. I dag en velfungerende flerbrugerejendom med 11-12 solide le-jere - såsom Caverion A/S, Vestjyske Net Service A/S, SocialpædagogernesLandsforbund og 3F. Kontorlokalerne består både af cellekontorer og størrekontorlandskaber og det er relativt nemt at opdele eller sammenlægge loka-ler. Grunden udgør 5.578 m² og er lejet af Esbjerg Havn på en langtidskon-trakt (kan fornyes). På grunden er der ca. 90 P-pladser. Gode mulighederfor yderligere optimering af ejendommen - både som investeringsejendomeller på sigt som brugerejendom.

TIL SALG

C


HOLBÆK

46333333

2 DETAIL EJERL.BUTIKKER SÆLGES SAMLET - STARTAFKAST PÅ 7%

Sag 40300804 I en nyere beboelsesejendom, sælges disse 2 ejerlejligheds-butikker som investering. Ejerlejlighederne er beliggende centralt i Holbækmed stor synlighed og en stærk eksponering.Ejerlejlighed nr. 46 er en hjørnelejlighed på 108 m2 og er i dag udlejet til fri-sørsalon.Ejerlejlighed nr. 48 er en lejlighed på 102 m2 der i dag er udlejet til AudioNova Hørecenter. Udover disse 2 ejerlejligheder er der yderligere en lejlig-hed i stueplan som i dag er udlejet til Flügger. (Er ikke til salg) Den resteren-de ejendom består af beboelseslejligheder ejet af Boligselskabet Sj.

INV

ES

TER

ING

Se mereSe mere

Se mere

Se mereSe mere

Se mere




TIL SALG

D


33301000

FREDERIKSBERG

ERHVERVSEJERLEJLIGHED PÅ 320 KVM PÅ FREDERIKSBERG

Sag 11403423 Mathildevej 1 er hjørneejendommen mod Søndre Fasanvej ogdermed vældigt godt eksponeret. Lejligheden på 320 kvm ligger i høj kældermed tre vinduer mod Søndre Fasanvej og fem mod Mathildevej - her er godemuligheder for vinduesudstillinger. Flot nyere badeværelse og personalerum.

Udstillingslokaler hele vejen langs de to gader og stort lager, der også kaninddrages til kontor el. lign.

Har jeres kontorlokaler den rette signalværdi?

- og er jeres fysiske rammer optimeret i forhold til nutidens ønsker og krav?

For os er det logisk at se på de fysiske rammer.Det gør vores 350 medarbejdere 365 dage

om året, og vi vil naturligvis også gerne rådgive jeres virksomhed.

Se et udpluk af vores kontorejendomme på de følgende sider

KO

NTO

R

19

Se mere

Se alle ejendomme her

Se mere



http://www.edc.dk/erhverv/sog/?ejd-typer=43&b-type=leje&sort=liggetid#lstsort?utm_source=ISSUU&utm_medium=ereader&utm_campaign=Erhvervsnyt_Januar_2016

20

TIL LEJE

D

Årlig leje kr. 1.902.750

33301000

KØBENHAVN Ø

1.519 KVM LYST LEJEMÅL - INDUSTRIELT LOOK - HØJT TIL LOFT - MASSER AF FRISK LUFT

Sag 11403360 Smukt rustikt havneområde i fuld blomstring - kreative virk-somheder STOR-trives her. 1½ plans flot, lyst lejemål med normalhøjde ikontorerne og smukt højt til loftet i SHOWROOM'et. Skudehavnsvej 27 be-står af et ledigt lejemål beliggende både i stuen og på 1. sal, fordelt med små

500 kvm i stueetagen og godt 1.000 kvm på 1. sal. Industrielt, råt look medgulvbelægning af lyst træ eller beton. To tekøkkener og pæne toiletfaciliteter.Ingen P-afgift og MASSER af P-pladser.

TIL LEJE

C

Årlig leje kr. 105.600

KØBENHAVN Ø

33301000

105 KVM INDFLYTNINGSKLART KONTORLEJEMÅL PÅ ØSTERBRO

Sag 11403410 Lyst og indbydende kontorlejemål på stille hyggelig gade påØsterbro. 1.sal med brugervenlig trappe, men ingen elevator. Lejemålet erhelt nymalet (se fotos) og absolut indflytningsklar - overtagelse når somhelst.Østerbro er en uhyre stille og rar bydel, hvor du kun har fem minutter til detmere pulserende City, samtidig med at du næsten er ude af byen. Østerbrohar en skøn handelsgade både på Strandvejen/Østerbrogade og i NordreFrihavnsgade. Og lige rundt om hjørnet har du en velassorteret Irma.

TIL SALG

Kontant kr. 2.850.000 - 6.750.000

KØBENHAVN NV

33301000

ERHVERVSEJERLEJLIGHEDER - SAMLET AREAL FRA 270 - 791 KVM

Sag 11402059 I moderne rustik udseende ejendom beliggende i dynamiskområde sælges 2 erhvervsejerlejligheder samlet eller etagevis. Ejendommen er oprindeligt opført som produktionsejendom og er gennemårene om- og tilbygget. I dag fremstår bygningen som en lys og modernekontorbygning med en kreativ atmosfære. Kontorlokalerne er indrettet somlyse New Yorker lokaler med en god blanding af storrumslokaler, fotostudiersamt mødelokaler. Indflytningsklare kontorlokaler, hvor stilen er industrielmed godt lysindfald og enkelte af erhvervsejerlejlighederne har et ovenlys-vindue. Der er adgang til ejendommen enten fra Bispevej eller Rentemester-vej, hvor der er et større parkeringsareal.

KO

NTO

R

Se mereSe mere

Se mere

Se mereSe mere

Se mere




TIL LEJE

D


33301000

KGS. LYNGBY

686 KVM FLOT MARKANT HJØRNEEJENDOM TIL KONTOR ELLER KLINIK MED BOLIG

Sag 11403225 Ejendommen er oprindeligt opført som boligejendom og si-den indrettet som blandet bolig- og erhvervsejendom med erhverv i stueeta-gen og det meste af kælderen og bolig på 1. sal med råderet over en mindredel af kælderen. Ejendommen vil være velegnet både til almindeligt kontor-

og administrationsbrug og som klinik for behandlere af alle kategorier. Ejen-dommen ligger meget markant med god eksponering på hjørnet af Buddin-gevej og Christian X's Allé over for Christianskirken. Gode p-forhold.

TIL LEJE


33301000

GLADSAXE

CHARMERENDE ISTANDSATTE KONTORLOKALER UDLEJES, TÆT PÅOFFENTLIG TRANSPORT

Sag 11403238 Meget centralt beliggende på Søborg Hovedgade, udlejesflot og nyistandsat kontorlejemål på 450 kvm. Pænt adgangsparti via trap-petårn i glas. Lejemålet er beliggende i meget charmerende baghus på 1.sal. Lejemålet er inddelt i kontorer i varierende størrelser og har stort møde-lokale, der er tillige en kantine/frokoststue.

TIL LEJE

Årlig leje fra kr. 300 pr. kvm

33301000

SØBORG

LEJEMÅL FRA 125 TIL 2.585 KVM KONTOR OG LAGER

Sag 11402803 Optimal placering i den gamle TV-by, med god forbindelse tilKøbenhavn via det udbyggede motorvejsnet og offentlig transport. Bygnin-gerne indeholder på 1. sal, 5 kontorlejemål med et samlet areal på 2.585kvm. Fordelingsgang, kontorer af varierende størrelse samt midterkerne,som kan benyttes til showroom. Herudover toiletkerner. Gode parkerings-muligheder.

TIL LEJE


SØBORG

33301000

GODE KONTORLOKALER PÅ 140 KVM

Sag 11478164 Placeringen i den gamle TV-by er optimal med god forbin-delse til København via det udbyggede motorvejsnet og de mange offentli-ge transportmuligheder. De smukke grønne områder er udlagt til bolig ogerhverv, efter en langsigtet planlægning der tager hensyn til flora og fauna.Bygningerne indeholder på 1. sal kontorlejemål med et samlet areal på 140kvm. Kontorlokalerne indeholder fordelingsgang, ca. 3 kontorer af varieren-de størrelse samt fælles toiletkerner. Der er mulighed for tilleje af ekstra toi-let/badefaciliteter i kælderen. Moderne udseende bygning med spændendearkitektonisk fremtrædende facade med opgangspartier mod motorvej 16.Der er gode parkeringsmuligheder.

KO

NTO

R

21

Se mere

Se mere

Se mere

Se mere

Se mere

Se mere

Se mere

Se mere





22

TIL SALG

F


33301000

KALUNDBORG

SMUK HOTEL OG KURSUSEJENDOM MED FANTASTISK BELIGGENHED VED KALUNDBORG FJORD.

Sag 18100367 Ejendommen omfatter en smuk hovedbygning med adgang tilflere længebygninger. Ejendommens etageareal på ca. 2.600 kvm. omfatterrestaurant, køkken, 4 store konferencelokaler og 2 mødelokaler. Ejendom-men indeholder 56 værelser, heraf 12 dobbeltværelser. Alle værelser har

bad/toilet bortset fra 9 enkeltværelser, som har adgang til fælles bad/toilet.Det samlede areal andrager 115807 kvm. Derudover omfatter ejendommenen beboelsesbygning på 102 kvm.

TIL LEJE

Årlig leje pr. kvm. Kr. 1.200,- Areal fra 270 kvm.

KØGE

58587100

KØGES MEST ATTRAKTIVE OMRÅDE MED KONTOR, DETAIL OG BO-LIGFUNKTIONER

Sag 27800060 Midt i Køge Centrum opføres disse lækre kontorlejemål i for-skellige størrelser. Det nye byområde Køge Kyst er et udviklingsprojekt,med detailstrukturen i centrum af den gamle købsstad Køge. Den nye gadeStrædet, vil have butikker i stueplan og på 1. og 2. sal vil der være kontorle-jemål og boligejerlejl. ”Strædet” vil som gade være attraktiv for særligt deliberale erhverv indenfor advokat, ingeniører og revisorer. Samtidig vil dervære mulighed for klinikformål som f.eks. læger, tandlæger eller fysiotera-peuter. Lejemålene kan fås i størrelserne: 270 kvm., 383 kvm. eller 443 kvm.Lejemålene forventes at stå klar 1. september 2016.

TIL LEJE


46333333

ROSKILDE

385 KVM STORT ERHVERVSLOKALE TIL MANGE FORMÅL

Sag 40300640 Stort og lyst erhvervslejemål, beliggende centralt i Roskilde,med gode adgangs- og parkeringsforhold. Mulighed for at tilrette lejemåletefter behov. Indeholder: indgangsparti, 3-4 større kontorer, mellemgang,mødelokale og div. rum til eks. lettere produktion, lager, showroom eller un-dervisning. Ældre køkken og toiletter. Stort facadeparti mod Haraldsborg-vej. Billig leje!

TIL LEJE

D


33301000

FREDERIKSBERG

60 KVM KONTOR PÅ GAMMEL KONGEVEJ

Sag 11403411 Lejemålet indeholder 2 kontorlokaler, det ene kan evt. benyt-tes til mødelokale, herudover toilet samt køkken med spiseplads. Rigtig godloftshøjde. Lokalerne er velegnede til 2 til 4 personer. Fra lejemålet er der fåmin. gang til nærmeste busstoppested og 11 min. gang til Frb. metro. Kon-toret istandsættes inden indflytning med hvidmalede vægge og lofter samtlakerede trægulve.

KO

NTO

R

Se mere

Se mere

Se mere

Se mere

Se mere

Se mere

Se mere

Se mere





23

TIL LEJE


GRINDSTED

75831311

VELBELIGGENDE KONTORLOKALER PÅ 750 KVM. I GRINDSTED

Sag 71000299 Attraktive kontorlokaler beliggende i Grindsted. Ejendommener opført i 1999 i gule mursten og med build-up tag beklædt med tagpap.Ejendommen er beliggende i den østlige del af Grindsted by med få hundre-de meter til Tingvejen som er hovedvejen til Esbjerg og med ca. 10 km. tilBillund by. Lokalerne har facade ud mod Vejlevej og består af samlet 750kvm. kontor fordelt på 2 plan. .

TIL SALG

F


HOLSTEBRO

76338010

484 KVM KONTOR/DETAIL/PROJEKT

Sag 60300672 Attraktiv projektejendom i centrum af Holstebro - ejendom-men kan også lejes• Centralt beliggende i Holstebro gågade • Butikken henvender sig til man-ge formål • Mulighed for etablering af lejligheder på 1. & 2. sal • Fremstårmarkant i bybilledetEjendommen er unik i forhold til gældende planlovgivning, da der er mulig-hed for etablering af ”andet” end detailhandel i ejendommens stueetage.Ejendommen omfatter et samlet areal på 484 kvm og vil egne sig til etable-ring af butik i stueetage samt lejligheder på 1. og 2. sal. Løbende moderni-seret med bl.a nye vinduer.

TIL LEJE


GENTOFTE

33301000

451 KVM ISTANDSAT KONTOR- OG LAGERLEJEMÅL I GENTOFTE

Sag 11403422 Istandsat kontorlejemål på ca. 191 kvm og 260 kvm lagerlo-kale i velholdt ejendom med præsentabelt indgangsparti. Lejemålet beståraf højloftet adkomstområde med trappe til 1. sal med stort åbent kontormil-jø med udvendig svalegang og 2 store terrasser. Herudover stort enkelt-mandskontor eller mødelokale samt 2 toiletter og tekøkken. Der er vinduerfra gulv til loft. Lokalerne fremstår i meget velholdt stand med hvidmaledevægge og lofter samt nyere sort gulvtæppe. Ejendommen er opført i absoluthøj standard. Beliggende kun 300 meter fra Motorring 3, 800 meter fra Hel-singørmotorvejen og 1 km fra Lyngby Hovedgade samt Lyngby Station. 6parkeringspladser foran døren.

TIL LEJE

D


GENTOFTE

33301000

676 KVM ISTANDSAT KONTORLEJEMÅL I GENTOFTE

Sag 11403066 Beliggende kun 300 meter fra Motorring 3, 800 meter fraHelsingørmotorvejen og 1 km fra Lyngby Hovedgade samt Lyngby Station.Lejemålet består af et lyst og præsentabelt receptionsområde, 2 store åbnekontormiljøer med rytterlys, 4 enkeltmandskontorer med glasopdeling, 3større kontorlokaler med plads til op til 4 personer. Herudover mødelokale,kopi/printerrum, lager med vareelevator fra gadeniveau. Underetagen beståraf mødelokaler, nyere toiletter samt nyere køkken/kantine med hvide ele-menter. Lokalerne fremstår i meget velholdt stand med hvidmalede væggeog lofter, nyere tæppeflisegulv samt nyere toiletter og køkken. Parkeringforan døren med ca. 10 til 15 parkeringspladser.

KO

NTO

R

Se mereSe mere

Se mereSe mere

Se mereSe mere

Se mereSe mere





TIL LEJE

F

Årlig leje pr. vkm kr. 500

SØNDERBORG

73331300

1.280 KVM KONTORER I CENTRUM

Sag 62000369 Lejemålet er beliggende på 1. og 2. sal direkte på gågaden.Sammenlagt forefindes der således 1.280 kvm fordelt over begge etagermen hver etage kan uden problem fungere som selvstændigt lejemål. Leje-målet henvender sig til alle former for kontorer og liberale erhverv og hveretage er indrettet med cellekontorer, enkelte større kontorer og mødelokalersamt køkken og toiletgrupper. Indretningen er fleksibel og kan nemt tilpas-ses individuelle ønsker. Der er indgang direkte fra Perlegade i begge enderaf bygningen hvor der både er trappetårne og elevator. Umiddelbart bagbygningen findes større offentlig parkeringsareal og afstand til busstation erinden for 5 minutters gang.

Kontorlejemålpå 1. & 2. sal

Kan opdelesi to lejemål

TIL LEJE

F

Årlig leje pr. kvm kr. 450

SØNDERBORG

73331300

271 KVM KONTOR I CENTRUM

Sag 62000486 271 kvm. kontorer udlejes i Sønderborg midtby. Der er ad-gang til lejemålet fra p-pladsen bag ejendommen Perlegade 48.Lejemålet er indrettet med indgangsparti, trappe til 1. sal, fra fordelerganger der adgang til flere kontorer i forskellige størrelser, mødelokale, depo-trum, teknikrum, køkken/kantine og garderober med toiletter. Lejemålet lig-ger på 1. sal over bla. smørrebrødsforretningen Byens Smørrebrød og harvinduer mod øst og syd. Der er loft til kip. Der hører 1 p-plads til lejemålet,men lejemålet ligger lige ud til offentlig parkering.

TIL LEJE

D


AALBORG C

96314900

290 KVM KONTORLEJEMÅL I HÅNDVÆRKERKVARTERET

Sag 91201904 Lokalerne er indrettet med indgangsparti fra Håndværkervej,hvorfra der til højre er storrumskontor samt 2 mindre kontorer. Til venstre erindrettet med forkontor, mindre cellekontorer samt toilet og tekøkken. Loka-lerne er med kabling til krydsfelt og er delvist med ventilation. Lejemålet eret fremlejemål uden tidsbegrænsning, beliggende i en ejendom opført i1991 og om-/tilbygget i 2006. Brødrene Dahl og Øland A/S er ligeledes bru-gere i ejendommen. Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen, som erbeliggende tæt på motorvejstilkørsel såvel som Aalborg midtby. Der er 10parkeringspladser tilhørende lejemålet.

TIL SALG

G


VARDE

76104800

KREATIVT OG UNIKT - SPÆNDENDE DOMICIL PÅ 403 KVM

Sag 67000601 Den tidligere Metodistkirke i Varde. Opført i 1890 og anvendtsom kirke i 110 år, og siden 2000 anvendt som domicil for reklamebureau.Både kirken og præsteboligen har gennemgået omfattende ombygning ogrenovering, og er i dag indrettet i et særdeles kreativt og åbent kontormiljømed mange muligheder. Ejeren modtog i 2001 ”Bevaringsprisen”, som enpåskønnelse for at bevare og renovere kirkens facader - og blev også be-lønnet i 2002 med Realkredit Danmarks ”Kloge m² pris”, for at have skabtkreative, kloge og inspirerende rammer. Ejendommen har en markant ogsynlig beliggenhed i centrum af Varde. Grunden andrager 830 m² og er bl.a.anlagt med 10-12 P-pladser. En unik ejendom, som skal opleves.

KO

NTO

R

24

Se mereSe mere

Se mereSe mere

Se mereSe mere

Se mereSe mere





BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM OPFØRT 2007

Moderne ejerlejlighedsopdelt boligudlej-ningsejendom opført i 4 etager samt kæl-der og udnyttet tagetage. 5 opgange medi alt 48 familieboliger. Alle er elevatorbe-tjente fra P-kælder til 4. sal.Velindrettede lejligheder med pæn entre,lyse opholdsrum med bøgeparketgulve,lækkert flisebadeværelse med spots ogvaskemaskine samt pæne spisekøkkener igod kvalitet. Alle lejligheder har enten ter-rasse eller stor altan.

Lejlighedernes gennemsnitlige areal er 98kvm. Herudover gårdanlæg og parke-ringskælder med fjernbetjent port.Ejendommen er forsynet med et multi-funktionelt affaldssugsystem.Samlet boligareal 4.694 kvm, samt parke-ringskælder på 920 kvm.Årlig boligleje kr. 6.800.000.Betydelig lejereserve ved genudlejning.Startafkast 4 %

Kontant kr. 152.000.000

�or ��erl�gere o�l��n�nger kontakt�Lone T��enTele�on� 33301044Helge R�� Lar�enTele�on� 33301023

Sag�nr.� 18100386

Opdelt i 49 ejerlejligheder. 5.600 kvm incl. P-kælder - Musvågevej 20, København NV

TIL SALG

BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM OPFØRT 2007

Moderne ejerlejlighedsopdelt boligudlej-ningsejendom opført i 4 etager samt kæl-der og udnyttet tagetage. 5 opgange medi alt 48 familieboliger. Alle er elevatorbe-tjente fra P-kælder til 4. sal.Velindrettede lejligheder med pæn entre,lyse opholdsrum med bøgeparketgulve,lækkert flisebadeværelse med spots ogvaskemaskine samt pæne spisekøkkener igod kvalitet. Alle lejligheder har enten ter-rasse eller stor altan.

Lejlighedernes gennemsnitlige areal er 98kvm. Herudover gårdanlæg og parke-ringskælder med fjernbetjent port.Ejendommen er forsynet med et multi-funktionelt affaldssugsystem.Samlet boligareal 4.694 kvm, samt parke-ringskælder på 920 kvm.Årlig boligleje kr. 6.800.000.Betydelig lejereserve ved genudlejning.Startafkast 4 %

Kontant kr. 152.000.000

�or ��erl�gere o�l��n�nger kontakt�Lone T��enTele�on� 33301044Helge R�� Lar�enTele�on� 33301023

Sag�nr.� 18100386

Opdelt i 49 ejerlejligheder. 5.600 kvm incl. P-kælder - Musvågevej 20, København NV

TIL SALG

Se mereSe mere


TIL SALG

D


NÆSTVED

55786600

VELHOLDT BLANDET BOLIG OG ERHVERVSEJENDOM

Sag 47300418 Rigtig pæn og velholdt ejendom beliggende i landsbymiljøca. 6 km. vest for Næstved. Her er muligheden for at kombinere den privatebolig med egen virksomhed. Ejd. fremstår i super god stand, herunder tag,vinduer, døre m.v., bl.a. er tagkonstruktionen overalt fornyet eller forbedret.Bolig på ca. 290 kvm. er løbende vedligeholdt og har flot stort spisekøkken,opholdsstue og havestue, baggang og badeværelse. Hall med trappe til 1.sal, der er indrettet med værelser, stue, toilet samt tag terrasse. Herudoveryderligere uudnyttet loft. Tømrer/- snedkerværksted ca. 110 kvm. hvor derer installeret træfyr. Uopvarmet højloftet lagerhal ca. 100 kvm. Lagerhal op-ført i 2004 ca. 320 kvm.

Er beliggenhed vigtig for jeres virksomhed?

Vi har lige nu lager- og logistikejendomme til leje/salg - med optimale placeringer tæt på indfaldsveje

For os er det logisk at se på de fysiske rammer.Det gør vores 350 medarbejdere 365 dage

om året, og vi vil naturligvis også gerne rådgive jeres virksomhed.

Se et udpluk af vores industriejendomme på de følgende sider

TIL SALG


TAASTRUP

58587100

DOMICILEJENDOM PÅ I ALT 1.199 KVM. MULIGHED FOR PRODUKTI-ON ELLER FORSAMLINGSLOKALE

Sag 27800052 Ejendommen er i to plan på hver 560 kvm og opført i gasbe-ton. Stueetagen benyttes pt. til lager/produktion med adgang via porte ogdobbeltdøre. 1. salen er der delvist kontor i New Yorker-stil og delvist lager/produktion, hvor man kan løfte varer ind med truck. Herudover kælder på77 kvm. Grundarealet andrager 1.500 kvm og udenomsarealerne er asfalte-rede. Jf. forslag til lokalplan må ejendommen anvendes til lettere værk-steds- og fremstillingsvirksomheder, distributions- og lagervirksomheder,alle med tilhørende administrationsvirksomhed. Der kan etableres støjendeindendørs fritidsaktiviteter som f. eks. forsamlingslokale.

IND

US

TRI

26

Se mereSe mere Se mereSe mere




http://www.edc.dk/erhverv/sog/?ejd-typer=42&b-type=salg&sort=liggetid#lstsort?utm_source=ISSUU&utm_medium=ereader&utm_campaign=Erhvervsnyt_Januar_2016

http://www.edc.dk/erhverv/sog/?ejd-typer=43&b-type=leje&sort=liggetid#lstsort?utm_source=Borsen&utm_medium=ereader&utm_campaign=Erhvervsnyt_Januar_2016

TIL LEJE


GRÅSTEN

58588020

1.316 KVM KONTOR/LAGER/BUTIK

Sag 64100331 Nu udlejes gode velholdte domicilfaciliteter på Sundsnæs 6Amed stor synlighed ud imod den meget trafikerede landevej.Lejemålet består af følgende: 900 kvm. uopvarmet lager, som består af 2haller på hver ca. 450 kvm. - hallerne kan også lejes enkeltvis. 416 kvm. ad-ministrationsbygning, som består af ca. 116 kvm. kontor og ca. 300 kvm.butik, udstilling/showroom ligesom der er frokoststue og toiletter. Stueplanog 1 sal. kan lejes hver for sig. Administrationsbygningen opvarmes med el,men da udlejer for få år siden investerede i et solcelleanlæg, så er udgiftentil el minimal. Et lejemål, der kan anvendes til mange formål. I målgruppenser vi butiksdrivende, håndværkere, entreprenører m.m

TIL SALG

B


58588200

MIDDELFART

NYERE KOMBINERET KONTOR- OG LAGER/PRODUKTIONSEJENDOM

Sag 51200339 Præsentabel kombineret industriejendom med ca. halvdelensom kontor og den øvrige del til brug for lager/lettere produktion. Kontorde-len er spækket med udstyr. Indretningen er fleksibel med flere større ogmindre kontorer, kantine, møderum. Lager/montagedelen er fleksibel med 3afsnit med gennemgående døre ligesom der er 3 porte i niveau. Der er over-dækning til brug for opmagasinering.

KAN EVENTUELTLEJES

TIL SALG


58588200

NYBORG

2.772 KVM LAGER- / PRODUKTIONSEJENDOM - 5 MINUTTER TIL E20

Sag 51200354 Funktionel og velbeliggende produktions/lagerejendom be-liggende kun 5 minutters kørsel fra motorvej E20. Alsvej 6 indeholder enbygning der består af en uopvarmet hal på i alt 1.225 m² med åbne facadersamt et lagerkontor. Bygning 2 består af en kontorpavillon med administra-tion på i alt 133 m². Alsvej 8 består af en lukket hal på i alt 1.225 m² medstore porte i niveau og ovenlys.

TIL SALG

E


76338010

KOLDING

2.351 KVM BOLIG/ERHVERVSEJENDOM

Sag 60300563 Stor herskabelig ejendom med god lejeindtægt udbydes nu tilsalg. Ejendommen er beliggende særdeles centralt med kort afstand til Kol-ding midtby samt større ringvej, og fremstår med store rummelige ensartedesidebygninger, og stor præsentabel hovedbygning alt omkranset af stor

gårdsplads. Sælger anvender p.t. selv en del af sidebygningen til sin virk-somhed samt fritliggende kontorbygning. Fløj mod syd er udlejet til skole. Tilejendommen hører yderligere stor festsal samt 2 garager.

IND

US

TRI

27

TIL LEJE

C


VEJEN

76338010

700 KVM LAGER/PRODUKTION/KONTOR

Sag 60300682 Velbeliggende erhvervslejemål i Vejen med 200 kvm. kontorog 500 kvm. lager/ produktion. Lejemålet ligger meget centralt 800 meterfra motorvej E20 og 20 km fra Kolding og E45. Af store virksomheder kannævnes Solar, Danish Crown, Eurofins, Skare Meat, SPF-Danmark og LouisPoulsen. Lejemålet omfatter ca. 200 kvm. kontorer fordelt på 2 plan. Stue-plan med indgang, køkken, storkontor, toilet samt adgang til lagerhallen. 1.sal er indrettet med 2 opgang/repos, 2 kontorer samt mødelokale. Hallen erregulær med frihøjde på 5,4 m i siden. Ejendommen er fra 2006 og fremstårmeget indbydende og ideel til mange formål.

TIL LEJE

C


VEJEN

76338010

700 KVM LAGER/PRODUKTION/KONTOR

Sag 60300682 Velbeliggende erhvervslejemål i Vejen med 200 kvm. kontorog 500 kvm. lager/ produktion. Lejemålet ligger meget centralt 800 meterfra motorvej E20 og 20 km fra Kolding og E45. Af store virksomheder kannævnes Solar, Danish Crown, Eurofins, Skare Meat, SPF-Danmark og LouisPoulsen. Lejemålet omfatter ca. 200 kvm. kontorer fordelt på 2 plan. Stue-plan med indgang, køkken, storkontor, toilet samt adgang til lagerhallen. 1.sal er indrettet med 2 opgang/repos, 2 kontorer samt mødelokale. Hallen erregulær med frihøjde på 5,4 m i siden. Ejendommen er fra 2006 og fremstårmeget indbydende og ideel til mange formål.

Se mere

Se mere

Se mere

Se mere

Se mere

Se mere

Se mere

Se mere





TIL SALG

F


ESBJERG

76104800

FLEKSIBEL LOGISTIKEJENDOM - GOD BELIGGENHED PÅ HAVNEN

Sag 67000481 Ejendommen består af 3 bygninger. En administrationsbyg-ning i 2 etager på i alt ca. 1.000 m²., en kantinebygning på 104 m², og enuopvarmet lagerhal på ca. 2.200 m² med en god loftshøjde (5 m) – heraf ud-gør ca. 841 m² af hallen et overdækket perron- og rampeareal.Selve lager-hallen, udgør ca. 1.350 m². Administrationsbygningen består af mindre kon-torlokaler. 1. salen er hovedsageligt et åbent kontorareal. Ejendommen lig-ger på en stor lejet grund – tilhørende Esbjerg Havn. Der er 10 lejere, derprimært indgået på kortere kontrakter. Til købers eget brug eller udlejning erder ca. 670 m² lagerlokaler og ca. 700 m² adm. lokaler samt udendørs op-lagringsarealer.

TIL SALG

E


ESBJERG

76104800

BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSEJENDOM

Sag 67000574 Ejendommen er bestående af fritliggende stuehus, separathal, hal med værkstedsdel og en kontorbygning. Ejendommen er et dødsbo.Tidligere ejer har selv boet i ejendommen og har drevet flytteforretning igen-nem mange år på matriklen. Stuehuset er opført i år 1976 i letbeton og strå-tag. Separat hal er på 312 m² med 1 port. Lofthøjden er 6 m. Hallen er isole-ret. Værkstedet har grav med portadgang. Igennem fyrrummet er der ad-gang til opbevaringshal på ca. 310 m². Fælles for alle bygningerne er, at deopvarmes med eget oliefyr. Gårdspladsen er befæstet med SF sten og ind-hegnet. Indkørslen er udlagt med ral.

TIL SALG


ESBJERG

76104800

NU SÆLGES LAGER- OG PRODUKTIONSEJENDOM PÅ 3.054 KVM

Sag 67000588 Ejendommen består af 3 sammenhængende lokaler af for-skellig størrelse, hvoraf de 2 lokaler på i alt 1.580 m² er opvarmet af fjernvar-me via kalofere og de resterende næsten 1.100 m² er isoleret, men uopvar-met. På grund af indretningen vil det være nemt, at indrette sig i flere afde-linger. I hele bygningen er der en god loftshøjde med 4,5 m under spær ogkørefast betongulv. Der er god adgang til lokalerne gennem 3 aluporte. Overdækket oplagringsplads på 400 m² er opført i stålbuer med enkeltevægge af stålplader, samt med bølgeeternittag og kan tillejes.Til ejendommen hører en næsten 7.000 m² stor og hegnet grund, hvoraf detmeste er befæstet med kørefast SF sten.

TIL LEJE


76104800

ESBJERG Ø

REGULÆRE LOKALER PÅ 670 M² - VELEGNET TIL BUTIK, VÆRKSTED

Sag 67000559 God beliggenhed ved trafikeret indfaldsvej (Storegade). Fa-caden består af 6 fag á hver ca. 4 m. - heraf 5 store glaspartier, der nemtkan udskiftes med porte, og én aluport. Lejemålets synlige beliggenhed ogfleksible indretningsmuligheder gør, at stedet er bredt anvendelig til mangeformer for butik, værksted m.m. Gratis parkering lige ved døren. Bemærkden billige leje: Kun 500 kr/m² p.a.

ATTRAKTIVSYNLIGHED

TIL LEJE


58588200

ODENSE

DOMICIL- OG PRODUKTIONSEJENDOM I ERHVERVSOMRÅDE.

Sag 51200396 Ejendommen som senest har fungeret som domicil og pro-duktionsejendom for Roll'O'Matic. Ejendommen ligger tæt på Ring 2, somgiver nem og hurtig adgang motorvej E20. Ejendommen består af tre sepa-rate bygninger. Der er i ejendommen indlagt 1250 AMP. Ejendommen er be-liggende på indhegnet grund og udearealerne er delvist befæstet. Ejendom-men kan lejes samlet eller opdelt efter aftale med udlejer.

IND

US

TRI

28

Se mereSe mere

Se mere

Se mere

Se mere

Se mereSe mere

Se mere

Se mere

Se mere






Vi har netop solgt nedenstående ejendomme, og søger lignende. Kontakt os på 33 30 10 00 hvis du vil tale om dine muligheder.

NETOP SOLGT

SOLGT

E

33301000

KØBENHAVN Ø

6.103 KVM VELBELIGGENDEEJENDOM VED SØERNE.Sag 18100306 Beliggende mellemRyesgade og Sortedam Dossering,og omfatter tre bygninger. De æld-ste bygninger er beliggende iRyesgade. Senere er opført yderli-gere en bygning med facade modSortedam Dossering.

SOLGT

SOLGT

D

33301000

KØBENHAVN N

CENTRALT BELIGGENDE EJEN-DOM TÆT VED SØERNESag 18100326 Ejendommen er fra1858 i 5 etager. Stort fælles have-anlæg. Bygningen er løbende ved-ligeholdt og fremtræder i pænstand. Boligareal på 860 kvm. Er-hvervsareal på 90 kvm. 2 lejemålovertages ledige for køber.

SOLGT

SOLGT

C

33301000

DRAGØR

EN PERLE I DRAGØRS GAMLEBYDELSag 18100405 Meget velholdt ogsærdeles attraktivt beliggende ud-lejningsejendom i Dragørs gamlebydel. 5 udlejede boliger, 3 stk. 2vær. lejligheder i størrelse fra 45kvm til 55 kvm og 2 stk. 3 vær. lej-ligheder på 56 kvm og 74 kvm.

SOLGT

SOLGT

D

33301000

KGS. LYNGBY

SJÆLDENT UDBUDT, UNIK OGHERSKABELIG FULDT UDLEJET”SMÅHUS” MED 6 BOLIGERSag 18100368 6 beboelseslejlighe-der hver på 68 kvm, herudover 60kvm erhverv i kælderen. Alle lejlig-hederne er indrettet med en lillefordelingsgang, køkken samt 2-3værelser.

SOLGT

SOLGT

D

96314900

AALBORG

SJÆLDENT UDBUDT INVESTE-RINGSEJENDOMSag 91201240 Fordelt på 5 etager.Fra Nytorv er der via flot foyer med elevatorer ogtrappe adgang til kontordel. Cen-tralt ventilations- og køleanlæg. 5parkeringspladser i gården.

SOLGT

SOLGT

C

46333333

ROSKILDE

PROJEKT-/DOMICILEJENDOMPÅ 7.000 KVM MIDT I ROSKILDESag 40341068 Større erhvervs-grund med bygninger - beliggendepå hjørnet af Søn dre Ringvej og Maglegårdsvej. Na-bo til kommende retsbygning.Grundareal på ca. 3,6 Ha.

SOLGT

SOLGT

D

76338010

KOLDING

7.461 KVM DETAILSag 60300627 Grunden på 19.488kvm. er indhegnet med adgang viaporte. ca. 7.461 kvm. med en fri-højde på 5,6 meter under drager.Ca. 700 kvm af hovedbygningen erindrettet med ca. 300 kvm. kontorog 400 kvm. køle- /frys.

SOLGT

SOLGT

96314900

AALBORG

INVESTERINGSEJENDOM PÅBEDSTE PLACERING I AAL-BORGSag 91201814 Ejendommen er be-liggende på bedste plads i Aal-borgs absolutte centrum Nytorv,der binder gågaderne Bispensga-de og Algade sammen.

SOLGT

SOLGT

E

33301000

BRØNSHØJ

INVESTERINGEJENDOM I DETCENTRALE BRØNSHØJSag 18100361 Rødstensejendomopført i 1902. Boligareal i alt 270kvm fordelt på 4 lejligheder. To 2-værelses af 60 kvm og to 3-værel-ses af 75 kvm. Lejen fastsættes ef-ter principperne det lejedes værdi.Afkast 4,78.

SOLGT

SOLGT

G

76104800

ESBJERG

BOLIGUDLEJNINGSEJENDOMSag 67000518 Ældre boligudlej-ningsejendom beliggende på hjør-net af Spangsbjerggade/Frodesga-de – på en meget bynær adresse,tæt på det pulserende handelslivmed caféer og restauranter i cen-trum af Esbjerg.

SOLGT

SOLGT

87309930

AARHUS C

BOLIGUDLEJNINGSEJENDOMSag 80202256 Karrébygninger inybarok- og nyklassicistisk stil,som blev opført i perioden 1918 til1938. Ejendommen består af 10lejligheder, hvor man på trods afløbende moderniseringer af bolig-lejemålene, har formået at bevaredet charmerende udtryk.

SOLGT

SOLGT

E

58588200

ODENSE

BOLIGUDLEJNINGSEJENDOMMED STORT POTENTIALE TÆTPÅ ODENSE CENTRUMSag 51200517 Skønt byhus i 3etager indeholden e 3 lejemål. Der er et fælles bad foralle lejemål. Sælges for dødsbomed fuld ansvarsfraskrivelse.

SOLGT

29

Vi har netop solgt nedenstående ejendomme, og søger lignende ejendomme. Kontakt os her hvis du vil tale om dine muligheder.

NETOP SOLGTSe mereSe mere

http://www.edc.dk/erhverv/saelge/?utm_source=ISSUU&utm_medium=ereader&utm_campaign=Erhvervsnyt_Januar_2016

TIL SALG

C


33301000

KØBENHAVN V

BUTIK VED VESTERBROS TORV. 57 KVM

Sag 11403353 Butik på Gasværksvej ved Vesterbrogade og med god ekspo-nering til Vesterbros Torv. Store vinduer ud mod Gasværksvej og torvet. Bu-tikken er en erhvervsandel. Butikken består af et butikslokale ud til Gas-værksvej, hvorfra der er adgang til et mindre boks-/lagerrum og - 2 trin op -

et baglokale. Der er flere gode anvendelsesmuligheder som café, pizzeria oglignende. Prisen er sat 200.000 kr. under værdien, hvis butikken havde væretfuldt istandsat, så køber selv kan istandsætte den.

TIL LEJE

D


FREDERIKSBERG C

33301000

114 KVM BUTIKSLOKALE PÅ GL. KONGEVEJ MED SYNLIG FACADE

Sag 11403400 Lejemålet er beliggende på indre Frederiksberg midt på Gl.Kongevej, der er et af Frederiksbergs mest kendte handels- og beboelses-områder. Lejemålet består af et stort regulært butikslokale med 2 store vin-duespartier mod Gl. Kongevej, hvilket giver optimale udstillings- samt profi-leringsmuligheder overfor de mange forbipasserende fodgængere, cyklistersamt bilister. Herudover indeholder lejemålet baglokale med mindre tekøk-ken/lager og toilet samt tør og velholdt kælder på ca. 58 kvm. Udgang tilvelholdt gård, som kan benyttes til vareindlevering. Butikslejemålet har ni-veaufri adgang fra Gammel Kongevej. Der udlejes ikke til madformål.

TIL LEJE

C


HILLERØD

48269910

ENGROS- OG HÅNDVÆRKERBUTIK TÆT PÅ MOTORTRAFIKVEJ

Sag 34200646 Engros- og håndværkerbutik attraktivt beliggende i Hillerødsbedste erhvervskvarter med Bauhaus, HTH køkkener, Ide Møblerog Jøns-son Bilcenter og Opel Bilcenter som nærmeste naboer. Ejendommen er ny-opført i 2011 og har hidtil været udlejet til Solar håndværkerbutik på i alt 600kvm. Facader og gavle er opførte med lette sandwichelementer beklædtmed sorte stålplader, taget er fladt med hældning og beklædt med tagpap.Gulve er støbte betongulve og epoxymalede. Lokalerne er indrettet medglasindgangsparti i gavl ud til stor flisebelagt parkeringsplads foran ejen-dommen som deles med HTH Køkkenbutik.Stort salgsområde på ca. 500kvm. med ca. 4 meters loftshøjde.

DE

TAIL

30

Se mere

Se mereSe mere

Se mere

Se mereSe mere




TIL LEJE

C


NÆSTVED

55786600

1.039 KVM BUTIK TIL ENGROSHANDEL MED GOD EKSPONERING OGSYNLIGHED MOD KØGEVEJ

Sag 47300390 Butikslejemål velegnet til næsten alle former for engroshan-del beliggende i den nordlige del af Næstved med god eksponering modKøgevej. Ejendommen er centralt beliggende tæt på Næstved storcenter ogMegacentret, desuden med bl.a. autoforhandlere i nærområdet. Nærmestenaboer er bl.a. Würth og Dyrup.Der er vareindlevering via port på bagsiden af bygningen. Lejemålet frem-står i rigtig pæn stand og kan evt. indrettes efter lejers ønsker. Ejendommener opført i 2009 i antacitgrå metalplader. Der er P-muligheder foran og bagejendommen.

TIL LEJE


33301000

VALBY

BUTIKKER/ CAFÉ LIGE OP AD NY ELLEBJERG STATION

Sag 11403409 Ideel beliggenhed ved Ny EllebjergStation. Lejemålene er beliggende i en nyopførtejendom med 76 lejeboliger og parkeringskælder.Naboen bliver en stor dagligvarebutik, som vil til-

trække en masse handlende. Ejendommen er un-der opførsel og nye butikslejere kan således væremed til at bestemme størrelsen på lejemålene ogkan påvirke indretningen af butikken.

Parkering for kunder kan blive mulig i ejendom-mens parkeringskælder samt ½ times parkeringude foran.

edc.dk/erhverv

Tilmeld dig EDCs køber- og lejerkartotek

Skyd genvejtil jeresnye butik

Tilmeld dig EDCs køber- og l

ejerk

arto

tek

på e

dc.d

k/er

hver

v

DE

TAIL

31

Se mere

Se mere

Se mere

Se mere



http://www.edc.dk/erhverv/koebe/?utm_source=Borsen&utm_medium=ereader&utm_campaign=Erhvervsnyt_Januar_2016

http://www.edc.dk/erhverv/leje/?utm_source=ISSUU&utm_medium=ereader&utm_campaign=Erhvervsnyt_Januar_2016

TIL LEJE

Årlig leje pr. kvm. Kr. 1.200.- Areal fra 270 kvm.

58587101

KØGE

KØGES MEST ATTRAKTIVE OMRÅDE MED KONTOR, DETAIL OG BOLIGFUNKTIONER

Sag 27800060 Midt i Køge Centrum, og i hjertet af det nye byområde ”KøgeKyst” opføres disse lækre kontorlejemål i forskellige størrelser. Det nye by-område Køge Kyst er et udviklingsprojekt, som har til formål at udvikle bl.a.detailstrukturen i centrum af den gamle købsstad Køge. Som en del af dennye gade Strædet, hvor butikker kommer til at dominere stueplansniveauet,

vil der på 1. og 2. sal være kontorlejemål og bolig ejerlejligheder. ”Strædet”vil som gade være attraktiv for særligt de liberale erhverv indenfor advokat,ingeniører og revisorer m.m. Lejemålene kan fås i str: 270 kvm., 383 kvm. el-ler 443 kvm.For mere information, kontakt Mads Andersen på tlf. 58 58 71 01

TIL LEJE

E


GALTEN

87309930

BUTIK PÅ TORVET I GALTEN TIL SÆRDELES ATTRAKTIV LEJE

Sag 80202644 Butikken har tidligere været anvendt til dagligvarebutik ogomfatter et areal på 744 kvm fordelt på stort sammenhængende butiksarealmed tilhørende lager og varegård samt mindre kontorrum, køkken, toilet ognogle disponible rum. Butikken er beliggende i ejendommen ’Galten Midt-punkt’ på Torvet i centrum af Galten i sammenhæng med stort parkerings-område med nem adgang i bil. Galten er en meget velfungerende by mellemÅrhus og Silkeborg. Byen grænser op til den nye motorvej og har egen mo-torvejsafkørsel. Byen har ca. 8.000 indbyggere og består af både beboel-ses- og industriområder.

TIL LEJE

E


GALTEN

87309930

FESTLOKALER PÅ TORVET I GALTEN

Sag 80202645 Lejemålet er indrettet til afholdelse af arrangementer og be-står af et stort møbleret festlokale og et cafeområde med bar som kan be-nyttes særskilt, når der ikke er arrangementer. Lejemålet er indrettet med etdelvist udstyret professionelt køkken. Det samlede areal omfatter 752 kvm.Lokalerne er beliggende i ejendommen ’Galten Midtpunkt’ i sammenhængmed stort parkeringsområde med nem adgang i bil. Galten er en meget vel-fungerende by mellem Århus og Silkeborg. Byen grænser op til den nye mo-torvej og har egen motorvejsafkørsel. Bymidten udgør et velfungerende by-liv med alle nødvendige funktioner mht. indkøb, sundhed, offentlig trans-port, underholdning m.v.

DE

TAIL

32

Se mere

Se mereSe mere

Se mere

Se mereSe mere




TIL LEJE

F

Årlig leje pr.kvm kr. 1.200

73331300

SØNDERBORG

BUTIKKER PÅ STRØGET I SØNDERBORG

Sag 62000090 I Sønderborg centrum, på en af gågadens mest synlige place-ringer udlejes lokaler til detailhandel. Lokalerne består af forretningsområ-de samt andel af fællesarealer. Lejemålene, der ligger i højdeplan med gåga-den, har hidtil været anvendt til salg af tøj og isenkram. Der er offentlige par-

keringsarealer for de handlende umiddelbart bag bygningen, samt på Røn-haveplads og parkeringsarealerne over Føtex.

Butikslejemålpå strøget

217,289,332& 359 kvm.

TIL SALG

E


HERNING

76338010

325 KVM KONTOR/DETAILEJENDOM

Sag 60300624 Særdeles velbeliggende og attraktiv ejendom i hjertet af Her-ning• Unik beliggenhed i hjertet af Herning• Bygningen er facaderenoveret og fremstår flot og velholdt• Gode muligheder for parkering på egen grund samt nærliggende parke-ringshus• Mange anvendelses muligheder for liberal erhverv• Gode muligheder for etablering af detailbutik• Kælder med god plads til opmagasinering

TIL LEJE

C


KOLDING

76338010

700 KVM DETAIL

Sag 60300766 Lejemålet består af et stort åbent regulært butikslokale medeget indgangsparti. Lejemålet fremstår meget lyst og indbydende med flotstengulv og med hvide vægge som lofter. Facade partiet er opført i glasmed gode udstillingsmuligheder. Der er gode tilkørsels- og parkeringsmulig-heder ved ejendommen. Lejemålet er beliggende erhvervsområdet benævnt"Industri NV II" med facade ud mod Lærkevej og med Brdr. Dahl og Garantsom nærmeste naboer. Området er udlagt til erhvervsformål, hvor den spe-cifikke anvendelse på nærværende adresse er udlagt til lettere industri, kon-tor, serviceerhverv og engroshandel. Et absolut synligt og attraktivt lejemålmed mange anvendelsesmuligheder.

DE

TAIL

33

Se mere

Se mereSe mere

Se mere

Se mereSe mere




TIL LEJE

C


KOLDING

75831311

951 KVM DETAIL

Sag 71000272 Velbeliggende boksbutik ved Kolding Storcenter. Butiksleje-målet er beliggende på Albuen, et butiksområde lige overfor Kolding Stor-center, med god eksponering mod Vejlevej, som er indfaldsvej til Kolding.Lejemålet er på i alt 951 kvm. Lejemålet er indrettet med et flot regulært salgslokale, med tilhørende lagermed port, og hvor der er gode tilkørselsforhold. Hertil kommer Kontor, køkken og toiletter. Ejendommen er opført i 2006, ogfremstår i særdeles god stand. Der er gode parkeringsforhold lige ved dø-ren. Parkeringspladsen deles med de øvrige butikker.

TIL SALG

C


96314900

HANSTHOLM

VELBELIGGENDE FORRETNINGSEJENDOM TIL SALG ELLER LEJE

Sag 91201763 Ejendommen er opført i 2002 og er indrettet med stort bu-tiksareal på ca. 500 kvm., med 236 kvm. tilhørende velfærd og lager, medadgang til rampe. Stort udenomsareal udlagt til parkering. Grundens samle-de areal andrager 2.473 kvm. Senest har ejendommen været anvendt af AL-DI Marked og er således indrettet her til.

TIL LEJE

E


96314900

HJØRRING

RESTAURANT PÅ GÅGADEN I HJØRRING

Sag 91201835 Beliggende med stor synlighed, parkeringspladser i gården,og byens største offentlige parkeringsplads kun 100 meter fra døren. Leje-målet blev i 1996 indrettet til restaurant af Jensens Bøfhus. Lejemålet er på ialt 386 kvm fordelt med 126 kvm i stueplan der er indrettet med køkken ogrestaurant samt ca. 100 m² der er udnyttet til udeservering. 1. salen er på260 kvm. og er indrettet med restaurant og toiletter og personalefaciliteter.

TIL SALG


75831311

VEJLE

28.500 KVM ERHVERVSGRUND

Sag 71000327 28.500 m² erhvervsgrund tæt på E45. Grunden er beliggendei Vejle S med kort afstand til E45 og motortrafikvejen mellem Vejle og Frede-ricia. Køber betaler selv alle tilslutningsafgifter samt moms af købesummen.• Minimums grundstørrelse ved udstykning 2.500 m² • I delområde 1 skalbyggelinjer på henholdsvis 5 og 10 meter til skel overholdes • Bebyggelses-procent i delområde 2 max 50% • Adgangsvej til delområde 2 fra Maserati-vej Matriklen er ikke særskilt vurderet endnu. Jf. lokalplan nr. 1148.

TIL LEJE

D


NØRRESUNDBY

96314900

211 KVM ATTRAKTIVT BUTIKSLEJEMÅL MED SYNLIG FACADE

Sag 91201842 Attraktivt butikslejemål med synlig facade mod Thistedvej iNørresundby som dagligt passeres af ca. 12.500 biler. Ejendommen er be-liggende i et mindre bydelscenter med dagligvarebutikken Netto, LindholmApotek, frisør samt mindre restaurant / pizzeria. På 1. og 2. sal er indrettetungdomsboliger. Den gamle Teknisk Skole på modsatte side af Thistedvejer under omdannelse til nyt boligområde med lejligheder og rækkehuse,som sikrer en masse liv i området. Lejemålet er indrettet med stort regulærtbutikslokale med klinkegulv og store facadevinduer mod parkeringspladsen.Mulighed for skiltning på facade mod Thistedvej. Endvidere personalerummed mindre køkken samt toilet og baderum.

DE

TAIL

34

GR

UN

D

Se mereSe mere

Se mere

Se mere

Se mere

Se mereSe mere

Se mere

Se mere

Se mere






SØGES

Kontor

Kontor / lager udstil-lingsejendom i Kbh.Beliggenhed med stor bran-ding værdi søges. Fordelingenskønnes at være ca 2.500 m²kontor, 5.000 lager/udstilling/showroom og derudover reel-le 2.500 m² lager. Indflytning i2020.

Søger Id: 877374Telefon: 33301000

SØGES

Boligudlejning

Udlejningsejendom iKøbenhavnTil projektorienteret fond, derinvesterer i boligejendomme iKøbenhavn, og meget gerneejendomme, hvor lejligheder-ne trænger til renovering/modernisering, søges ejen-dom indenfor en prisrammepå kr. 25-30 mio.


SØGES

Lager/Produktion

Storkbh/Roskilde/Køge2.500-4.000 kvmFødevarevirkomhed søger2.500-4.000 kvm produkti-ons-/lagerejendom i Storkø-benhavn/Roskilde/Køge


SØGES

Boligudlejning

InvesteringhovedstadsområdetBoligudlejningsejendomme ihovedstadsområdet op til 50mio. kr. søges.Gerne ejendomme der er by-fornyet også selvom det er 20– 30 år siden.


SØGES

Erhvervsgrund

Opførsel af discount-butikkerLandsdækkende udvikler sø-ger godt beliggende grunde tilopførsel af detailbutikker, dis-countbutikker - kan handlestraks.


SØGES

Blandet ejendom

Tomme ejendomme påSjællandKunde søger ejendomme,helst tomme, med mangeklubværelser eller lejligheder.På hele Sjælland


SØGES

Boligudlejning

Investering i Kolding,Vejle, HaderslevKunde søger boligudlejnings-ejendomme centralt beliggen-de i centrum af Kolding, Vejleeller Haderslev by. Indehol-dende min. 4 lejligheder.


SØGES

Boligudlejning

Boligudlejningsejendomi OdenseBoligudlejningsejendom medudviklingspotentiale søges.Ejendommen skal gerne træn-ge til modernisering og yderli-gere udvikling. Små og mel-lem store ejendomme har pri-mært interesse. Pris op til kr.15.000.000. Gerne centraltbeliggende i Odense


SØGES

Boligudlejning

Byejendomme i AarhusAdvokat søger investerings-ejendomme centralt i Aarhus.Gerne ældre ejendomme medbehov for modernisering. Hareget håndværksteam.


SØGES

Boligudlejning

Boligudlejningsejendomi AalborgKunde søger boligudlejnings-ejendom med min. 6 enhederbeliggende i den centrale delaf Aalborg. Pris op til kr.15.000.000. Afkastkrav:mindst 4%. Ejendommen skalvære iorden.


SØGES

Lager/Produktion

Værksted i EsbjergKunde søger værksted, be-stående af hal, lager og kon-torlokaler på min 1.200 m² iEsbjerg. Gerne gennemkørseli hallen med min 4 porte. Lige-ledes kræves også lift.


SØGES

Kontor

500 - 1.500 kvm iKøbenhavnUndervisningsvirksomhed sø-ger kontorejendom, lager/produktionsejendom, under-visningsejendom på min. 500m² beliggende i Københavnkommune. Kunden ønskerstorrumskontor, 1-2 enkelt-mandskontorer, et stort mø-delokale og 1-2 mindre møde-lokaler. Min. 1 p-plads.Søger Id: 861483Telefon: 33301000

Se et udpluk af vores 3.298 aktive købere til erhvervsejendomme eller test efterspørgslen på din ejendom på edc.dk/erhverv/find-koeber

SØGES

35

http://www.edc.dk/erhverv/saelge/find-koeber/?utm_source=ISSUU&utm_medium=ereader&utm_campaign=Erhvervsnyt_Januar_2016

edc.dk/erhverv

”Den positive situation vi har befundet os i, fortsætter helt overordnet set ind i 2016 - endda med en lille stigning”Nytårsstemningen er i top på markedet for erhvervsejendomme, hvor både investorer, købere og lejere ser lyst på fremtiden. I denne måneds ErhvervsNyt har vi spurgt vores kunder og en række af de største aktører i markedet om deres forventninger til 2016. Og svarene tegner et optimistisk billede. Der vil generelt blive brugt flere penge på ejendomme: Investorerne forventer at allokere flere penge til ejendomme og virksomhederne forventer at bruge flere penge på lokaler. Forventningen er, at det nye år byder på positive tendenser indenfor både boligejendomme, industri, detail og kontor.

Når man tager hul på et nyt år, er det en god idé at standse op et kort øjeblik og danne sig et overblik over, hvilken retning man bevæger sig i. Markedet bliver mere komplekst og der stilles kontinuerligt større krav fra kunderne – derfor søger vi løbende at blive endnu dygtigere til at bringe kunden i fokus og tilbyde værdiskabende rådgivning og løsninger. Vi har spurgt vores kunder og svaret er, at lokal tilstedeværelse og netværk er vigtigt, selv i et internationaliseret marked. Derfor har vi i 2015 styrket mandskabet i stort set alle vores 16 lokale centre.

Vores lokale tilstedeværelse betyder også, at vi løbende kan opsamle ønsker fra købere til erhvervsejendomme. Som noget unikt giver vi dig et indblik i, om der er købere til netop din ejendom. Test efterspørgslen på edc.dk/erhverv/find-koeber

http://www.edc.dk/erhverv/saelge/find-koeber/?utm_source=ISSUU&utm_medium=ereader&utm_campaign=Erhvervsnyt_Januar_2016

erhvervsnyt januar 2016

Documents