eskh_kapou_keimeno

ΓΕΩΣΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΣΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΑ

ΠΑΡΑΡΣΖΜΑ ΑΝΑΣΟΛΗΚΖ ΜΑΚΔΓΟΝΗΑ

ΒΔΝΗΕΔΛΟΤ 55, 65403 ΚΑΒΑΛΑ Σ.Θ.1379 ΣΖΛ.: 2510 222942, FAX: 2510 231505

E-mail:[email protected] Web site: www.geotee-anmak.gr

Απόςεηο θαη πξνηάζεηο ηνπ Παξαξηήκαηόο καο ζρεηηθά κε ηε:

«Γηεξεύλεζε θαη Τπνβνιή Πξνηάζεσλ

γηα ηελ Αμηνπνίεζε ηεο Πεξηνρήο

ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ

ηνπ Γήκνπ Καβάιαο»

Η ομάδα εργαζίας για ηεν σποβολή ηων ανωηέρω προηάζεων:

-Αμπελίδες Θεόδωρος – Msc Γεωπόλνο πληνληζηήο ηεο Δπηηξνπήο Γεωηερληθό Δπηκειεηήξην Παξάξηεκα Αλαηνιηθήο Μαθεδνλίαο -Θωμαΐδες άββας – Γεωιόγνο Διεύζεξνο Δπαγγεικαηίαο - Καβάια -Παζβάνηες Κων/νος – Msc Γαζνιόγνο Διεύζεξνο Δπαγγεικαηίαο – Διεπζ/πνιε Καβάιαο -Μαραγκόδες Κων/νος – Γεωπόλνο Διεύζεξνο επαγγεικαηίαο – Υξπζνύπνιε Καβάιαο

Καβάια

ΑΤΓΟΤΣΟ 2012

mailto:[email protected]

ΓΕΩΣΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΣΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΑ

ΠΑΡΑΡΣΖΜΑ ΑΝΑΣΟΛΗΚΖ ΜΑΚΔΓΟΝΗΑ

ΒΔΝΗΕΔΛΟΤ 55, 65403 ΚΑΒΑΛΑ Σ.Θ.1379 ΣΖΛ.: 2510 222942, FAX: 2510 231505

E-mail:[email protected] Web site: www.geotee-anmak.gr

Απόςεηο θαη πξνηάζεηο ηνπ Παξαξηήκαηόο καο ζρεηηθά κε ηε:

«Γηεξεύλεζε θαη Τπνβνιή Πξνηάζεσλ

γηα ηελ Αμηνπνίεζε ηεο Πεξηνρήο

ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ

ηνπ Γήκνπ Καβάιαο»

Καβάια

ΑΤΓΟΤΣΟ 2012


Διερεύνηςη και Υποβολή Προτάςεων για την Αξιοποίηςη τησ Περιοχήσ ΕΣΚΗ ΚΑΠΟΥ

ΓΕΩΣ.Ε.Ε. – ΠΑΡΑΡΣΗΜΑ ΑΝΑΣΟΛΙΚΗ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ (Καβάλα, Βενιζέλου 55, τηλ. 2510 222942) 2

Η ομάδα εργαζίας για ηεν σποβολή ηων ανωηέρω προηάζεων:

-Αμπελίδες Θεόδωρος – Msc Γεωπόλνο πληνληζηήο ηεο Δπηηξνπήο Πηπρηνύρνο ηνπ ηκήκαηνο Γεωπνλίαο ηνπ Α.Π.Θ. ζηελ θαηεύζπλζε Φπηηθήο Παξαγωγήο από ην 1997. Έθηνηε εξγάζηεθε ωο Γεωπόλνο ζηνλ ηδηωηηθό θαη δεκόζην ηνκέα επί 10 έηε ζε επνρηαθέο εξγαζίεο θαη ζε πιεζώξα αληηθεηκέλωλ θαη θαιιηεξγεηώλ (πζθεπαζηήξηα παξαγγηώλ, Γαθνθηνλία, Δθθνθηζηήξηα Βάκβαθνο, Γεωξγηθέο Πξνεηδνπνηήζεηο, Πνηνηηθό Έιεγρν, Πηζηνπνίεζε Αγξνηηθώλ Πξνϊόληωλ, Φπηώξηα, Γεωξγηθέο Αζθαιίζεηο, Δκπόξην Φπηνπξνζηαηεπηηθώλ Πξνϊόληωλ θαη Ληπαζκάηωλ θ.α.). Σν 2005 απέθηεζε κεηαπηπρηαθό ηίηιν ζπνπδώλ ζηελ δηαρείξηζε πδαηηθώλ πόξωλ ζην ηκήκα πνιηηηθώλ κεραληθώλ ηνπ Γ.Π.Θ..Από ην 2008 εξγάδεηαη ζην Τπνπξγείν Αγξνηηθήο Αλάπηπμεο θαη Σξνθίκωλ θαη κέρξη ζήκεξα είλαη ηαθηηθόο ππάιιεινο ηνπ ΓΔΩΣ.Δ.Δ. Αλ. Μαθεδνλίαο. Έρεη πινύζηα ζπγγξαθηθή θαη εξεπλεηηθή δξαζηεξηόηεηα κε αξθεηέο δεκνζηεύζεηο θαζώο θαη εκπεηξία ζε νκάδεο εξγαζίαο. Γλωξίδεη άξηζηα Αγγιηθά θαη ππνινγηζηέο. Τηλέφωνα επικοινωνίας 2510222942, 6977166169, email: [email protected] -Θωμαΐδες άββας – Γεωιόγνο Γεωιόγνο Α.Π.Θ., κε έδξα ηελ ΚΑΒΑΛΑ, θάηνρνο κειεηεηηθνύ πηπρίνπ ζηηο θαηεγνξίεο 27 - Πεξηβαιινληηθέο Μειέηεο θαη 20 - Γεωινγηθέο Μειέηεο θαη έξεπλεο, αξηζκό κεηξώνπ 14088. Διεύζεξνο επαγγεικαηίαο κε 10 έηε δξαζηεξηόηεηα θπξίωο ζην ρώξν ηωλ ιαηνκείωλ θαη ηωλ γεωηξήζεωλ. Πξώελ ππάιιεινο ηεο Γ/λζεο πδάηωλ Καβάιαο (2009-2010) ωο ππεύζπλνο ηωλ ιαηνκείωλ Ν. Γξάκαο θαη αδξαλώλ πιηθώλ ηεο Πεξηθέξεηαο Α.Μ.Θ.. Έρεη πνιπεηή ελαζρόιεζε κε εθαξκνγέο GIS. Τηλέφωνα επικοινωνίας. 6948258949, e-mail : [email protected] -Παζβάνηες Κων/νος – Msc Γαζνιόγνο Γελλήζεθε θαη κεγάιωζε ζηελ Διεπζεξνύπνιε Καβάιαο. Σν 1999 απνθνίηεζε από ην Γεληθό Λύθεην Διεπζεξνύπνιεο κε βαζκό απνιπηεξίνπ: 186/11 (Άξηζηα) θαη εηζήρζε ζηε ζρνιή Γαζνινγίαο θαη Γηαρείξηζεο Πεξηβάιινληνο θαη Φπζηθώλ Πόξωλ ηνπ Γεκνθξίηεηνπ Παλεπηζηήκηνπ Θξάθεο από ηελ νπνία απνθνίηεζε ην 2004 κε βαζκό πηπρίνπ 8,03. Έθηνηε εθπιήξωζε ηηο ζηξαηηωηηθέο ηνπ ππνρξεώζεηο θαη εξγάζηεθε ζην Γεκόζην ωο ζπκβαζηνύρνο (Γαζαξρείν Γξάκαο, Καβάιαο θαη Πάξλεζαο) θαζώο θαη ζηνλ Ηδηωηηθό ηνκέα, ζε κειεηεηηθό (κειεηεηηθό γξαθείν) θαη ζε εξγνιεπηηθό επίπεδν (κεγάιε εηαηξία έξγωλ πξαζίλνπ) ωο ην ηέινο ηνπ 2009 γηα πεξίπνπ κία ηεηξαεηία. ην δηάζηεκα απηό δηεύξπλε ηηο επηζηεκνληθέο ηνπ γλώζεηο θαη ην 2008 απνθνίηεζε από ην πξόγξακκα κεηαπηπρηαθώλ ζπνπδώλ ηνπ Γ.Π.Θ. κε ηίηιν «Αεηθνξηθή δηαρείξηζε Πεξηβάιινληνο θαη Φπζηθώλ Πόξωλ», θαηεύζπλζε «Υαξηνγξάθεζε Φπζηθνύ Πεξηβάιινληνο θαη Μειέηεο Πεξηβαιινληηθώλ Δπηπηώζεωλ Γαζνηερληθώλ Έξγωλ» κε βαζκό Μεηαπηπρηαθνύ Γηπιώκαηνο Δηδίθεπζεο: 10 (Άξηζηα). Από ηηο αξρέο ηνπ 2010 δξαζηεξηνπνηείηαη ωο ηδηώηεο ειεύζεξνο επαγγεικαηίαο Μειεηεηήο, ζηελ εθπόλεζε δαζηθώλ, θπηνηερληθήο δηακόξθωζεο θαη πεξηβαιινληηθώλ κειεηώλ, έρνληαο ήδε εθπνλήζεη πιήζνο κειεηώλ. Τηλέφωνα επικοινωνίας 6937142634, email: [email protected] -Μαραγκόδες Κων/νος – Γεωπόλνο Πηπρηνύρνο ηνπ Γεκνθξίηεηνπ Παλεπηζηεκίνπ Θξάθεο ζην ηκήκα Αγξνηηθήο Αλάπηπμεο κε θαηεύζπλζε ηελ Γηαρείξηζε Φπηηθήο Παξαγωγήο. Τπεύζπλνο γηα ηελ ηήξεζε ηωλ θαλόλωλ ηεο νινθιεξωκέλεο δηαρείξηζεο, ηελ ηερληθή ππνζηήξημε θαη θπηνπξνζηαζία ηωλ αγξνηηθώλ πξνϊόληωλ ηνπ Α.. Υξπζνρωξίνπ. Σειέθωλα επηθνηλωλίαο 6976697729, email: [email protected]

Ζ παξνύζα κειέηε πινπνηήζεθε θαηόπηλ πξσηνβνπιίαο ηνπ Πξνέδξνπ ηεο

Γηνηθνύζαο Δπηηξνπήο ηνπ παξαηήκαηνο Αλ. Μαθεδνλίαο ηνπ Γεσηερληθνύ

Δπηκειεηεξίνπ Διιάδνο θ.Μπζηαθίδε Εαθείξε







Δπραξηζηίεο

Καηαξράο ζέινπκε λα επραξηζηήζνπκε ην Γήκν Καβάιαο θαη ηε

“ΓΖΜΟΦΔΛΔΗΑ” γηα ηελ άςνγε ζπλεξγαζία ηνπο.

Δπίζεο επραξηζηνύκε ηνπο :

- θ.Γεσξγνύζε Γήκν (Σνπνγξάθν) γηα ηνπο πνιύηηκνπο ράξηεο πνπ καο

παξείρε.

- θ.Ρεγγνύδα Υξήζην (Γεσιόγν) γηα ηελ ηερληθή ηνπ βνήζεηα.

- θ.Βξεηό Αιέμαλδξν (Γ/ληή Γεκνηηθήο Αγνξάο – ΓΖΜΟΦΔΛΔΗΑ) θαη ηνλ

θ.Παπαδόπνπιν Θεόδσξν (Αληηδήκαξρν-Γαζνιόγν) γηα ηε ζπλεξγαζία

ηνπο.

- θ. Μαξνπιά Δπζηξάηην γηα ηελ βνήζεηα πνπ καο παξείρε ζην μεθίλεκα

ηεο πξνζπάζεηαο καο.

- Σέινο επραξηζηνύκε θαη ηνλ Πξόεδξν ηεο ΓΔ ηνπ παξαξηήκαηόο καο

θ.Μπζηαθίδε Εαθείξε γηα ηελ ζπλερή ππνζηήξημε θαη βνήζεηά ηνπ ζε

όιε ηελ πξνζπάζεηά καο.

ΠΔΡΙΔΥΟΜΔΝΑ

Α/Α ΠΔΡΙΓΡΑΦΗ ει.

1. ΓΔΝΙΚΑ ΠΔΡΙ ΣΗ ΔΚΣΑΗ ΔΚΗ ΚΑΠΟΤ 1

1.1 Ιζηνξηθή Αλαδξνκή 1

1.2 Η κεγάιε θσηηά ηνπ 1985 2

1.3 Ιδηνθηεζηαθό Καζεζηώο ηεο έθηαζεο ΔΚΗ ΚΑΠΟΤ 4

1.4 Ννκηθνί πεξηνξηζκνί θαη δηελέμεηο 5

1.5 Οξηνζέηεζε ηεο έθηαζεο ΔΚΗ ΚΑΠΟΤ 8

2. ΔΓΚΑΣΑΣΑΔΙ ΚΑΙ ΓΡΑΣΗΡΙΟΣΗΣΔ ΔΝΣΟ ΣΗ ΔΚΣΑΗ ΔΚΗ ΚΑΠΟΤ 10

2.1 Καιιηεξγνύκελεο θαη κε εθηάζεηο 10

2.2 ηαπιηθέο Δγθαηαζηάζεηο 12

2.3 Άζπξε Άκκνο 13

2.4 Δγλαηία νδόο 14

2.5 Δκπνξηθό ιηκάλη Φίιηππνο ΄Β 15

2.6 Διιεληθά Ληπάζκαηα ELFE ABEE (πξώελ Βηνκεραλία Φσζθνξηθώλ Ληπαζκάησλ) 16

2.7 Άιιεο δξαζηεξηνπνηνύκελεο επηρεηξήζεηο ζηελ πεξηνρή 18

3. ΔΚΣΙΜΗΗ ΣΗ ΑΞΙΑ ΣΗ ΔΚΣΑΗ ΔΚΗ ΚΑΠΟΤ 19

4. ΦΤΙΚΟ ΠΔΡΙΒΑΛΛΟΝ 20

4.1 Μεηεσξνινγηθά Γεδνκέλα ηεο πεξηνρήο 21

4.2 Οξενγξαθηθή, ηνπνγξαθηθή δηακόξθσζε - Έδαθνο 23

4.3 Υισξίδα – Παλίδα 24

4.4 Πηέζεηο ζην θπζηθό πεξηβάιινλ-Κίλδπλνη 25

5. ΓΔΩΛΟΓΙΑ ΣΗ ΠΔΡΙΟΥΗ 25

5.1 Γεληθά 25

5.2 Σεθηνληθή ηεο πεξηνρήο 28

6. ΥΡΗΔΙ ΓΗ 32

6.1 Γεληθά 32

6.2 Γηαλνκέο Γεο 34

7. ΔΓΑΦΟΛΟΓΙΚΔ ΑΝΑΛΤΔΙ – ΠΟΙΟΣΗΣΑ ΔΓΑΦΩΝ 37

7.1 Γεληθά 37

7.2 Δξκελεία ησλ εδαθνινγηθώλ αλαιύζεσλ 39

7.3 Πξνηεηλόκελεο Καιιηέξγεηεο 40

8. ΠΡΟΣΑΔΙ ΓΙΑ ΣΗΝ ΑΞΙΟΠΟΙΗΗ ΣΟΤ ΔΚΗ ΚΑΠΟΤ 42

8.1 Βαζηθέο αξρέο ησλ πξνηάζεσλ 42

8.2 Πξνπαξαζθεπαζηηθέο θηλήζεηο πινπνίεζεο πξνηάζεσλ 43

8.3 Γεληθέο Πξνηάζεηο 44

8.4 Δηδηθέο πξνηάζεηο γηα ηελ αμηνπνίεζε εθηάζεσλ δαζηθνύ ραξαθηήξα κε έκθαζε ζηνλ

Οηθνηνπξηζκό θαη ζηνλ Αγξνηνηνπξηζκό. 48

8.4.1 Οηθνηνπξηζκόο 48

8.4.2 Αγξνηνπξηζκόο 49

8.4.3 Μέηξα αλάπηπμεο νηθνηνπξηζκνύ θαη αγξνηνπξηζκνύ 51

8.4.4 Κπξηόηεξα έξγα ππαίζξηαο αλαςπρήο 51

9. ΔΙΓΙΚΔ ΠΡΟΣΑΔΙ ΑΝΑ ΠΔΡΙΟΥΗ 53

9.1 Αμηνπνίεζε παξαιηαθήο δώλεο 53

9.2 Αμηνπνίεζε ηνπ ιόθνπ ησλ παζηώλ 55

9.3 Πεξηνρή ηεο πξώελ ΠΑΠ 56

9.4 Πεξηνρέο εθαηέξσζελ ηεο Δζληθήο νδνύ Καβάιαο Ξάλζεο &Δγλαηίαο Οδνύ 57

9.5 Πεξηνρέο ησλ δηαλνκώλ Υαιθεξνύ 58

9.6 Πεξηνρέο ινθώδεηο ρακεινύ πςνκέηξνπ 61

9.7 Οξεηλέο πεξηνρέο κεγάινπ ζρεηηθά πςνκέηξνπ 62

9.8 Οξεηλά πιαηώκαηα ζηελ Βόξεηα πεξηνρή ηνπ ΔΚΗ ΚΑΠΟΤ 63

10. ΥΡΗΜΑΣΟΓΟΣΙΚΑ ΔΡΓΑΛΔΙΑ ΓΙΑ ΣΗΝ ΤΛΟΠΟΙΗΗ ΣΩΝ ΑΝΩΣΔΡΩ ΓΡΑΔΩΝ 64

ΒΙΒΛΙΟΓΡΑΦΙΑ 69



1. ΓΔΝΙΚΑ ΠΔΡΙ ΣΗ ΔΚΣΑΗ ΔΚΗ ΚΑΠΟΤ

Σν αγξνηεκάρην - βνζθφηνπνο κε ηελ νλνκαζία ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ έθηαζεο

11.092.250 η.κ. (ε νπνία αλαπξνζαξκφζηεθε ζηα 10.104.648,06 η.κ. απφ ηελ

ηνπνγξαθηθή ππεξεζία ηεο Ννκαξρίαο Καβάιαο) βξίζθεηαη αλαηνιηθά ηεο πφιεο ηεο

Καβάιαο. Πξφθεηηαη σο επί ην πιείζηνλ γηα κηα νξεηλή έθηαζε, κε ζεκαληηθέο φκσο

πεδηλέο εθηάζεηο, πνπ μεθηλάεη απφ ηε ζάιαζζα θαη θηάλεη σο ην αγξφθηεκα ηεο

Παιαηάο Καβάιαο ζηα φξηα ηνπ πξψελ Γήκνπ Φηιίππσλ.

Ζ έθηαζε απηή αλήθεη ζηα πεξηνπζηαθά ζηνηρεία ηεο Γεκνηηθήο Κνηλνθεινχο

Δπηρείξεζεο Καβάιαο ηνπ Γήκνπ Καβάιαο κε ηελ επσλπκία «ΓΖΜΧΦΔΛΔΗΑ». Με

ηελ πάξνδν ησλ ρξφλσλ ε έθηαζε πνπ αλήθεη ζην Γήκν Καβάιαο κεηψζεθε απφ ηηο

παξαρσξήζεηο πνπ έγηλαλ απφ δηάθνξα Τπνπξγεία, ηφζν ζε θαιιηεξγεηέο-αθηήκνλεο

σο αγξνηεκάρηα, φζν θαη απφ απηέο πνπ έγηλαλ ζηνλ νηθηζκφ ηεο Άζπξεο Άκκνπ.

Καηφπηλ απηψλ ησλ παξαρσξήζεσλ απέκεηλαλ 7.934 ζηξέκκαηα. Μεγάια θνκκάηηα

απηήο ηεο έθηαζεο έρνπλ παξαρσξεζεί γηα κείδνλνο ζεκαζίαο έξγα θαη επηρεηξήζεηο

ηεο πεξηνρήο. Έηζη θνκκάηηα ηεο ελαπνκέλνπζαο έθηαζεο έρνπλ παξαρσξεζεί ζηελ

ΔΛΦΔ ΑΒΔΔ (πξψελ ΒΦΛ),

ζηελ Δγλαηία ΑΔ, ζην

εκπνξηθφ ιηκάλη ηεο Καβάιαο

Φίιηππνο Β’ θαζψο θαη ζε

πιεζψξα άιισλ

επηρεηξήζεσλ θαη

επαγγεικαηηψλ επξχηεξα ηεο

Π.Δ. Καβάιαο, νη νπνίνη

έρνπλ εγθαηαζηήζεη ηηο

βηνηερλίεο ή ηνπο εκπνξηθνχο

ηνπο ρψξνπο ζηελ πεξηνρή.

1.1 Ιζηνξηθή Αλαδξνκή

Ζ ηζηνξία ηεο πεξηνρήο ηνπ αγξνθηήκαηνο – βνζθφηνπνο ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ

είλαη άκεζα ζπλπθαζκέλε κε ηελ ηζηνξία ηεο Καβάιαο θαη ηεο επξχηεξεο πεξηνρήο.

Δλδερνκέλσο ε πεξηνρή λα θαηνηθείηαη απφ ηα αξραία ρξφληα, αθνχ ππάξρνπλ

δεδνκέλα γηα ηελ χπαξμε νηθηζκνχ ζηελ πεξηνρή ηνπ Πεξηγηαιίνπ απφ ηελ επνρή ηνπ

ζηδήξνπ.



ηα ηζηνξηθά ρξφληα απφ ηελ πεξηνρή απηή πεξλνχζε ην νδηθφ δίθηπν ηεο

πεξηνρήο πνπ ζπλέδεε ηελ πφιε ησλ Φηιίππσλ θαη ηελ Καβάια (Νεάπνιε,

Υξηζηνχπνιε) κε ηελ αλαηνιηθή πεξηνρή θαη ην Βπδάληην. Μεηαγελέζηεξα θαη ζηελ

Ρσκατθή επνρή θαηαζθεπάζηεθε ε Δγλαηία νδφο πνπ δηεξρφηαλ απφ ηελ πεξηνρή

ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ θαη ζπλέδεε ην Γπξξάρην (επίλεην ζηξαηεγηθήο ζεκαζίαο) κε ηελ

Κσλζηαληηλνχπνιε (πξσηεχνπζα ηεο Αλαηνιηθήο Ρσκατθήο Απηνθξαηνξίαο). Σν

νδηθφ απηφ δίθηπν παξέκελε ζε ιεηηνπξγία επί αηψλεο.

Ζ ηζηνξία ηεο πεξηνρήο αθνινπζεί απηή ηεο Βπδαληηλήο θαη κεηέπεηηα ηεο

Οζσκαληθήο Απηνθξαηνξίαο. Καηά ηελ Οζσκαληθή επνρή ε πεξηνρή απηή

ρξεζηκνπνηείην γηα ηελ θηελνηξνθία σο βνζθφηνπνο, γεγνλφο πνπ ην ππνδειψλεη θαη

ην φλνκα ηεο. Μεηά ηελ απειεπζέξσζε ηεο πφιεο ηεο Καβάιαο ε πεξηνρή νρπξψζεθε

κε νρπξσκαηηθά έξγα γηα ηελ άκπλα ηεο Καβάιαο ηφζν πξηλ ην Πξψην Παγθφζκην

πφιεκν φζν θαη πξηλ ηνλ Γεχηεξν Παγθφζκην Πφιεκν. ηελ πεξηνρή ππάξρνπλ

δηάζπαξηα παιαηά θηίζκαηα ηα νπνία ζην παξειζφλ δελ δηεξεπλήζεθαλ ηδηαηηέξσο

απφ ηελ Αξραηνινγηθή ππεξεζία ιφγσ πηζαλφλ κεησκέλνπ αξραηνινγηθνχ

ελδηαθέξνληνο. Έλα απφ ηα ζεκαληηθφηεξα πξφζθαηα γεγνλφηα πνπ ζεκάδεςαλ ηελ

πεξηνρή θαη ηνλ θπζηθφ πινχην απηήο είλαη ε θσηηά ηνπ 1985 γηα ηελ νπνία

αλαθεξφκαζηε παξαθάησ.

1.2 Η κεγάιε θσηηά ηνπ 1985

Πξφθεηηαη γηα ηελ κεγαιχηεξε θσηηά ησλ ηειεπηαίσλ εηψλ ζηελ Καβάια ε

νπνία πξνθάιεζε κεγάιεο δεκηέο ηφζν ζην πεξηαζηηθφ ηεο δάζνο φζν θαη ζηελ ίδηα

ηελ πφιε αιιά θαη ζηα

γχξσ ρσξηά. ην πέξαζκα

ηεο θαηέζηξεςε ην ππάξρνλ

ηφηε πινχζην δαζηθφ

θεθάιαην ζην κεγαιχηεξν

κέξνο ηεο έθηαζεο ΔΚΖ

ΚΑΠΟΤ αθήλνληαο

αλέπαθε κφλν ηελ πεξηνρή

Άζπξα Υψκαηα (ιφθνο

παζηψλ) θαη κεκνλσκέλεο

άιιεο δηάζπαξηεο ζπζηάδεο



δάζνπο. Δθηηκήζεηο ηεο επνρήο θαηαγξάθνπλ πεξίπνπ 100.000 ζηξέκκαηα

απνηεθξσκέλεο έθηαζεο. Έθηνηε ζηηο εθηάζεηο ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ πνπ

απνηεθξψζεθαλ δελ αλαβίσζε ην πεπθνδάζνο φπνπ ππήξρε αιιά επηθξάηεζε θπξίσο

ρακειή δαζηθή βιάζηεζε (πνπξλάξηα θ.α.) φπσο θαίλεηαη ζηελ αλσηέξσ

θσηνγξαθία.

Μηα ζχληνκε ηζηνξηθή αλαδξνκή ηεο θσηηάο αθνινπζεί παξαθάησ.

Ζ θσηηά μεθίλεζε

ην απφγεπκα ηεο ηέηαξηεο

14-8-1985 ζηελ πεξηνρή

ηνπ Υαιθεξνχ πήξε

δηαζηάζεηο ιφγσ ησλ πνιχ

ηζρπξψλ αλεκψλ θαη

απείιεζε λα θάςεη ην

ρσξηφ, πξάγκα πνπ

απνηξάπεθε ηελ ηειεπηαία

ζηηγκή, ράξε ζηηο ππεξάλζξσπεο πξνζπάζεηεο ηνπ ζηξαηνχ θαη ησλ άιισλ αλδξψλ

πνπ έπαηξλαλ κέξνο ζηελ θαηάζβεζε. Έλα κέησπν ηεο θσηηάο πήξε θαηεχζπλζε πξνο

ην αλαηνιηθφ κέξνο ηνπ Υαιθεξνχ θαη ηχιημε ζηηο θιφγεο ηελ Άλσ Λεπθή

πξνθαιψληαο κεγάιεο δεκηέο. Έλα άιιν κέησπν ηεο θσηηάο πξνρψξεζε πξνο ηελ

Καβάια δηαζρίδνληαο ηελ βφξεηα πεξηνρή ηεο έθηαζεο ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ. Οη πξψηεο

κηθξέο θιφγεο έθαλαλ ηελ εκθάληζε ηνπο πάλσ απφ ηα πςψκαηα πνπ βξίζθνληαη ζηα

βφξεηα ηνπ λεθξνηαθείνπ. Ο θαθφο ζπληνληζκφο, ε νιηγσξία θαη ελδερνκέλσο ε

ππνηίκεζε ηνπ θηλδχλνπ είρε ζαλ απνηέιεζκα λα κελ αλαραηηηζζεί ε θσηηά ζην

ζεκείν εθείλν πξάγκα πνπ ήηαλ εθηθηφ. Ζ αδξάλεηα επέηξεπε ζηελ θσηηά λα

πξνρσξήζεη πξνο ηνλ Άγην Σξπθψλα θαη απφ θεη ζηνλ Άγην Αζαλάζην, νη θάηνηθνη

ηνπ νπνίνπ γχξσ ζηηο 7 ην απφγεπκα άξρηζαλ παληθφβιεηνη λα εγθαηαιείπνπλ ηα

ζπίηηα ηνπο. Ζ επέκβαζε ησλ ζπλεξγείσλ θαζπζηέξεζε θαη έηζη δελ θαηφξζσζε λα

απνηξέςεη ηελ επέθηαζε ηεο θσηηάο, ζηα πάλσ απφ ην ζαλαηφξην πςψκαηα νπφηε

εθεί πήξε θνβεξέο δηαζηάζεηο. Παξάιιεια, έλα άιιν κέησπν θσηηάο εθδειψζεθε

απφ αλαδσπχξσζε ηεο θσηηάο ζηνλ δξφκν πνπ νδεγνχζε πξνο ηελ Καβάια, ζην

πάλσ κέξνο απφ ην λεθξνηαθείν φπνπ ην δάζνο απνηεθξψζεθε πιήξσο. Ζ θσηηά

ζηελ πεξηνρή επεθηάζεθε εληφο ηεο έθηαζεο ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ ζην λφηην κέξνο ηεο θαη

απείιεζε ηελ παξαθείκελε απνζήθε ππξνκαρηθψλ πνπ βξηζθφηαλ ηφηε ζηα φξηα ηεο

έθηαζεο ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ, πνπ εθθελψζεθε εζπεπζκέλα. ην θπξίσο κέησπν ε θσηηά



πξνρψξεζε γξήγνξα πξνο ηνλ ηαπξφ παξά ηηο κάηαηεο πξνζπάζεηεο ησλ

ππξνζβεζηψλ. ηηο 9 ην βξάδπ νιφθιεξν ην πεπθφδαζνο κέρξη ζρεδφλ ηνλ Άγην ίια,

είρε παξαδνζεί ζηηο θιφγεο δεκηνπξγψληαο εθηαιηηθή εηθφλα πάλσ απφ ηελ πφιε

(Φψην). Λίγν αξγφηεξα ζηηο 10:25 ν ηξφκνο θαη ν παληθφο επηδεηλσζήθαλ απφ ηελ

δηαθνπή ηνπ ειεθηξηθνχ ξεχκαηνο ζε φιε ηελ πφιε ε νπνία βπζίζηεθε ζην ζθνηάδη.

Ζ εθηαιηηθή αηκφζθαηξα ππνρξέσζε πνιινχο ζπκπνιίηεο λα εγθαηαιείςνπλ ηα

ζπίηηα ηνπο θαη λα θαηεβνχλ ζηνπο παξαιηαθνχο ρψξνπο φπνπ θαη μεκεξσζήθαλ.

Γχξσ ζηηο 12 ην βξάδπ ηεο 15-8-1985 θεξχρζεθε ε πφιε ζε θαηάζηαζε έθηαθηεο

αλάγθεο θαη ηέζεθε ζε εθαξκνγή ην ζρέδην «Ξελνθξάηεο». ηηο 1:25 ηα μεκεξψκαηα

άλαςαλ πάιη ηα θσηά ηεο Καβάιαο, αιιά απηφ δελ κεηξίαζε ηνλ παληθφ. Καζψο νη

θιφγεο άξρηζαλ λα θαηεθνξίδνπλ πξνο ηελ πφιε, εθαηνληάδεο θαβαιηψηεο άξρηζαλ

λα εγθαηαιείπνπλ ηελ πφιε θαηεπζπλφκελνη ζην Παιηφ, ελψ αζηπλνκηθά

ππξνζβεζηηθά θαη δαζνππξνζβεζηηθά απηνθίλεηα δηέζρηδαλ ηελ πφιε. ηηο 3 ηα

μεκεξψκαηα ε αιινθξνζχλε έθηαζε ζην απνθνξχθσκα θαζψο ε θσηηά πέξαζε πξνο

ηελ πιεπξά ηεο Αγίαο Παξαζθεπήο – Βχξσλα ελψ απεηιεηηθά πιεζίαζε ζηελ νδφ

ειπβξίαο θαη ηα ζπίηηα ηνπ Πξνθήηε Ζιία. Φήκεο φηη θάεθαλ ην αλαηφξην (ηφηε

άλσ Ννζνθνκείν), ην Γεξνθνκείν (Πνπιίδεην), ην μελνδνρείν Δγλαηία

θπθινθνξνχζαλ ζπλέρεηα ζηελ πφιε θαη νη ζεηξήλεο ερνχζαλ γεληθφ ζπλαγεξκφ. Ζ

θσηηά απφ ηηο 6 ηα μεκεξψκαηα ηηο 16-8-1985 καίλνληαλ, φκσο ήξζαλ 4

ππξνζβεζηηθά αεξνπιάλα γηα λα ζπλδξάκνπλ ζηελ ππξφζβεζε, κέρξη ην βξάδπ

έξηρλαλ ηφλνπο λεξνχ ζηηο εζηίεο πνπ είραλ απνκείλεη. ηηο 9 ην πξσί έθζαζε ζηελ

Καβάια θαη ν πξσζππνπξγφο Αλδξέαο Παπαλδξένπ ζπλνδεπφκελνο απφ ηνλ

αλαπιεξσηή ππνπξγφ Γεσξγίαο. Σν βξάδπ ηηο 16-8-1985 αλαδσππξψζεθε ζε 7

ζεκεία ε θσηηά απεηιψληαο λα θαηαζηξέςεη θαη ηα ππφινηπα κηθξά θνκκάηηα

πξαζίλνπ πνπ δηαζσζήθαλ ελψ έλα απφ ηα λέα «κέησπα» ηεο θσηηάο θαηεθφξηζε

πξνο ηελ δηαζηαχξσζε ηνπ Ακπγδαιεψλα. ηηο 11 ην βξάδπ νη εζηίεο θσηηάο είραλ

ηεζεί ζρεηηθά ππφ έιεγρν θαη νη Καβαιηψηεο έδσζαλ ηελ δηθή ηνπο πξνζπάζεηα λα

θαηαζβεζηνχλ νη εζηίεο. Σα ζπλεξγεία παξέκεηλαλ ζε επηθπιαθή κέρξη ηα

μεκεξψκαηα.

1.3 Ιδηνθηεζηαθό Καζεζηώο ηεο έθηαζεο ΔΚΗ ΚΑΠΟΤ

Γηα απηή ηελ εδαθηθή έθηαζε ην Πξσηνδηθείν Καβάιαο κε ηελ αξηζ. 464/1938

απφθαζή ηνπ, δέρζεθε ηελ απφ 20.10.1934 αγσγή ηνπ Γήκνπ Καβάιαο θαη ηνλ

αλαγλψξηζε σο θχξην θαη λνκέα ηεο βνζθήζηκνπ απηήο εθηάζεσο γλσζηήο κε ηελ



νλνκαζία ΔΚΖ-ΚΑΠΟΤ, πνπ βξίζθεηαη ζηελ πεξηθέξεηα ηνπ Γήκνπ Καβάιαο. Σν

Δθεηείν Θξάθεο κε ηελ αξηζ. 56/1939 απφθαζε ηνπ επηθχξσζε ηελ 464/1938

απφθαζε ηνπ Πξσηνδηθείνπ Καβάιαο, ν δε Άξεηνο Πάγνο κε ηελ αξηζ. 135/1940

απφθαζε ηνπ απέξξηςε ηελ απφ 4.7.1939 αίηεζε ηνπ Γεκνζίνπ γηα αλαίξεζε ηεο

αξηζ. 56/1939 απφθαζεο ηνπ Δθεηείνπ Θξάθεο.

Καηφπηλ απηψλ κε ηελ αξηζ. Πξση. 4021/27.4.1948 απφθαζε ηνπ ην Τπνπξγείν

Οηθνλνκηθψλ ελέθξηλε ηελ παξάδνζε ηνπ παξαπάλσ βνζθφηνπνπ εηο ηνλ Γήκν Καβά-

ιαο θαη επαθνινχζεζε ην απφ 22.11.1948 πξσηφθνιιν παξάδνζεο θαη παξαιαβήο

κεηαμχ εθπξνζψπσλ ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθψλ θαη ηνπ Γήκνπ Καβάιαο.

Με ην αξηζ. 635/19.2.1973 πηζηνπνηεηηθφ ηνπ Τπνζεθνθπιαθείνπ Καβάιαο

πηζηνπνηείηαη φηη ε αξηζ. 4021/ 27.4.48 απφθαζε ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθψλ

Γεληθή Γ/λζε Γεκ. Πεξηνπζίαο κεηαγξάθεθε ζηνλ ηφκν 18 θαη κε αχμνληα αξηζκφ

1940 ησλ βηβιίσλ κεηαγξαθψλ Τπνζεθνθπιαθείνπ Καβάιαο.

Με ηελ αξηζ. 61/1993 απφθαζε ηνπ ην Μνλνκειέο Πξσηνδηθείν Καβάιαο

ππνρξεψλεη ηελ κεηαγξαθνθχιαθα Καβάιαο λα κεηαγξάςεη ζην βηβιία κεηαγξαθψλ

ηνπ Γήκν Καβάιαο ηηο αξηζ. 56/1939 θαη 135/1940 απνθάζεηο ηνπ Δθεηείνπ Θξάθεο

θαη ηνπ Αξείνπ Πάγνπ αληίζηνηρα. Καηφπηλ απηνχ εθδφζεθε ην αξηζ. 2679/20.5.1993

πηζηνπνηεηηθφ ηνπ Τπνζεθνθπιαθείνπ Καβάιαο κε ην νπνίν πηζηνπνηείηαη φηη ε κε

αξηζ. 56/28.6.1939 απφθαζε ηνπ Δθεηείνπ Θξάθεο ζε ζπλδπαζκφ κε ηελ αξηζ. 135/40

απφθαζε ηνπ Αξείνπ Πάγνπ κεηαγξάθεθαλ ζηνλ ηφκν 45 ησλ βηβιίσλ κεηαγξαθψλ

ηνπ Τπνζεθνθπιαθείνπ Καβάιαο κε αχμνληα αξηζκφ 1306.

Με ην αξηζ. 9/5.3.2003 πηζηνπνηεηηθφ ηνπ Τπνζεθνθπιαθείνπ Καβάιαο ε εηδηθή

Τπνζεθνθχιαθαο Καβάιαο πηζηνπνηεί φηη κε αχμνληα αξηζκφ 1306 θαη ζηνλ ηφκν 45

ηνπ βηβιίνπ κεηαγξαθψλ, θαηαρσξήζεθαλ νη απνθάζεηο κε αξηζ. 56/1939 θαη

135/1940 ηνπ Δθεηείνπ Θξάθεο θαη ηνπ Αξείνπ Πάγνπ. Δπί δε ηνπ αηηήκαηνο ηνπ

Γήκνπ Καβάιαο γηα λα ηνπ ρνξεγεζεί πηζηνπνηεηηθφ θπξηφηεηνο, βαξψλ θαη κε

δηεθδηθήζεσλ, ηνπ γλσξίδεη πσο θαζίζηαηαη αλέθηθηνο ε έθδνζεο ηνχησλ ειιείςεη

επαξθψλ θαζνδεγεηηθψλ ζηνηρείσλ θαη ιφγσ ζπγρχζεσο ησλ κεξηδίσλ.

1.4 Ννκηθνί πεξηνξηζκνί θαη δηελέμεηο

Ζ επξχηεξε πεξηνρή θαηά θαηξνχο θαη παξαθνινπζψληαο ηα δεκνζηεχκαηα ηνπ

ηχπνπ ηεο Καβάιαο παξά ην μεθάζαξν ηδηνθηεζηαθφ ηεο θαζεζηψο, φπσο έρνπκε

αλαιχζεη παξαπάλσ, έρεη απνηειέζεη κήινλ ηεο έξηδνο κεηαμχ ηνπ δήκνπ Καβάιαο

θαη άιισλ θνξέσλ ηεο πεξηνρήο. Πην ζπγθεθξηκέλα ππήξμε δηθαζηηθή δηακάρε γηα



ηκήκα ηεο πεξηνρήο κεηαμχ ηνπ Γήκνπ Καβάιαο θαη ηνπ Οξγαληζκνχ Ληκέλνο

Καβάιαο ζην λέν εκπνξηθφ ιηκάλη ηεο

Καβάιαο φζνλ αθνξά ην χςνο ηεο

απνδεκίσζεο πξνο ηνλ Γήκν

Καβάιαο γηα κέξνο ηεο έθηαζεο ηνπ

ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ πνπ θαηέιαβε ην

ιηκάλη. Δπίζεο αλάινγε πεξίπησζε

είλαη θαη ε θαηαζθεπή ηαζκνχ Δμππεξέηεζεο Απηνθηλήησλ επί ηεο Δγλαηίαο νδνχ

απφ ηελ Δγλαηία Α.Δ. ε νπνία θαηαζθεχαζε ηελ νδφ θαη ζρεδίαδε ηέηνην ζηαζκφ

εληφο ηεο έθηαζεο ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ ε νπνία φκσο αλήθεη θαη ζην αηζζεηηθφ Γάζνο

Ακπγδαιεψλα. Σν ηειεπηαίν θαηξφ γίλεηαη απφ ηνλ Γήκν Καβάιαο δηεξεχλεζε ηεο

δπλαηφηεηαο λα αζθεζεί αγσγή θαηά ηνπ Διιεληθνχ Γεκνζίνπ επεηδή πνιιέο θνξέο

θαηά ην παξειζφλ πξνέβε ζε δηαλνκέο θαη παξαρσξήζεηο αθηλήησλ ζε επηρεηξεκαηίεο

(πψιεζε) ή ζε αθηήκνλεο αγξφηεο (δσξεάλ παξαρψξεζε) ζηελ πεξηνρή ηνπ ΔΚΖ

ΚΑΠΟΤ, ε νπνία φκσο αλήθεη ζην δήκν Καβάιαο. Δθηηκάηαη έηζη φηη ν δήκνο

ππέζηε κεγάιε νηθνλνκηθή δεκία απφ ηελ απψιεηα έθηαζεο γεο ε νπνία εθηηκάηαη φηη

θηάλεη ηα 6.000 ζηξέκκαηα καδί κε ηηο θαηαπαηήζεηο.

Ζ δηέιεπζε ηνπ αγσγνχ θπζηθνχ αεξίνπ απφ ηελ πεξηνρή έζεζε επηπιένλ

πεξηνξηζκνχο ζηελ ρξήζε ηεο έθηαζεο ζε κηα δψλε 20 κέηξσλ (άξζξν 1 π.δ.

3.1/30.1.1992) φζνλ αθνξά ηελ δφκεζε εληφο θαη εθηφο ζρεδίσλ νηθηζκνχ. κσο

θαηά πεξίπησζε ζε εγθεθξηκέλα ΓΠ απηή απμάλεηαη ζηα 90 θαη 200 κέηξα. ζνλ

αθνξά δε ηηο θαιιηέξγεηεο απηέο δελ πεξηνξίδεηαη ζεκαληηθά απφ απηήλ ηελ

θαηαζθεπή δηφηη είλαη ππφγεηα. Μφλν ζε πεξηπηψζεηο ππφγεησλ αξδεπηηθψλ δηθηχσλ

θαη εγθαηαζηάζεσλ παξαθνινχζεζεο ηνπ αγσγνχ αεξίνπ ππάξρνπλ πεξηνξηζκνί. Απφ

ηελ πεξηνρή επίζεο δηέξρνληαη θαη αγσγνί ξεχκαηνο ππεξχςειεο ηάζεο πνπ

ελδερνκέλσο λα ζέηνπλ νξηζκέλνπο πεξηνξηζκνχο θαη πξέπεη λα ιεθζνχλ ππφςε ζε

θάζε ελδερφκελε ρξήζε πνπ ζρεδηάδνπκε πιεζίνλ ηνπο.



Φψην: Αγσγνί ππεξχςειεο ηάζεο δηεξρφκελνη απφ ηελ έθηαζε ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ ζηα

αξηζηεξά θαη ζηα δεμηά θαη επί ηεο θνξπθνγξακκήο δηαθξίλεηαη σο πξφζθαηε

εθζθαθή ν αγσγφο θπζηθνχ αεξίνπ.



1.5 Οξηνζέηεζε ηεο έθηαζεο ΔΚΗ ΚΑΠΟΤ

Ζ παξαπάλσ πεξηνρή νξηνζεηείηαη κε παξαιία απφ ην αλαηνιηθφ ηκήκα ηνπ ιφθνπ

«ΑΠΡΖ ΑΜΜΟ» θαη απφ ηνπο πξφπνδεο απηνχ πξνο ην βφξεην κέξνο ηεο ζέζεσο

Κνχξνπ Σζεζκέ, ηεο δεκνζίαο νδνχ ακπάλ ( Πξνζθπλεηήξην Άγηνο χιαο), Κνπξνχ

Σεπέ ηεο ζέζεσο Σζνξί ρσξίνπ Μ. Σζαξί, απφ ην ξπάθη Καιπαθιή-Ογινχ Γεξεζί θαη

θαηαιήγεη ζην ξπάθη Καξαληάγ κέρξη ησλ γλσζηψλ νξίσλ Παιαηάο Καβάιαο θαη

βνζθήο Φνπληνπθιή. Σν εκβαδφλ ηεο βξέζεθε λα είλαη 11.092.250 ηεηξαγσληθά

κέηξα. Με λεψηεξε κέηξεζε ηνπ Γξαθείνπ Σνπνγξαθηθήο ηεο Ννκαξρίαο Καβάιαο ε

παξαπάλσ έθηαζε βξέζεθε λα έρεη εκβαδφλ 10.104.648,06 ηεηξαγσληθά κέηξα θαη

νξίδεηαη κε ηηο ζπληεηαγκέλεο ησλ θνξπθψλ ηεο φπσο απηέο αλαγξάθνληαλ ζηελ

ζπλεκκέλε θαηάζηαζε.

Με ην αξηζ. Πξση. 3948/22.9.88 έγγξαθν ηνπ Γξαθείνπ Σνπνγξαθηθήο πξνο ηνλ

Γήκν Καβάιαο, ηνλ γλσξίδεη φηη ζηελ πεξηνρή βνζθήο ΔΚΖ-ΚΑΠΟΤ έρεη

δηαλεκεζεί ζε αθηήκνλεο ζπλνιηθή έθηαζε 2.171.163 ηεηξαγσληθά κέηξα, ήηνη εληφο

ηνπ αγξνθηήκαηνο Παιαηάο Καβάιαο 67.884 η.κ., εληφο αγξνθηήκαηνο Υαιθεξνχ

1.995.165 η.κ., εληφο Καβάιαο 57.876η.κ. θαη ζηελ Άζπξε Άκκν 50.238 η.κ. Καηφπηλ

απηνχ απνκέλεη έθηαζε 7.934 ζηξεκκάησλ ρσξίο λα ππνινγηζζνχλ νη παξαρσξήζεηο

ΓΑΠ, ζηελ πεξηνρή Άζπξεο Άκκνπ θαη ην ηκήκα Ν. Καξβάιεο - Υαιθεξνχ λφηηα ηεο

εζληθήο νδνχ, ηεο Βηνκεραλίαο Φσζθνξηθψλ Ληπαζκάησλ θαη πξφζθαηα ηεο

Δγλαηίαο νδνχ θαη ηνπ εκπνξηθνχ ιηκαληνχ ηεο Καβάιαο Φίιηππνο Β’.

εκαληηθή εμέιημε γηα ηελ πεξηνρή ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ απνηέιεζε θαη ε θήξπμε κε

Πξνεδξηθφ Γηάηαγκα ηεο δαζηθήο έθηαζεο ηεο πεξηνρήο «Ακπγδαιεψλνο» Καβάιαο

σο αηζζεηηθνχ Γάζνπο ην 1979 ( ΦΔΚ Γ’ 606/28-10-1979). εκαληηθφ κέξνο ηεο

νπνίαο έθηαζεο πεξηιακβάλεη ηελ πεξηνρή ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ (2.000 πεξίπνπ

ζηξέκκαηα).

Δπίζεο ζηελ επφκελε ζειίδα (Υάξηεο 1 πςειήο αλάιπζεο) απεηθνλίδεηαη ε

παξαπάλσ έθηαζε ζε δνξπθνξηθή θσηνγξαθία κε πεξαζκέλεο ηηο ζπληεηαγκέλεο x

θαη y δηαρσξηδφκελε κε πξάζηλε δηαθξηηή γξακκή ε νπνία είλαη αξηζκεκέλε κε ηνπο

αξηζκνχο 1 έσο 136 (ζε θάζε θακπχισζε ηεο) θαη ζε θιίκαθα ράξηε 1:18.000.


ΓΕΩΣ.Ε.Ε. – ΠΑΡΑΡΣΗΜΑ ΑΝΑΣΟΛΙΚΗ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ (Καβάλα, Βενιζέλου 55, τηλ. 2510 222942)

10

2. ΔΓΚΑΣΑΣΑΔΙ ΚΑΙ ΓΡΑΣΗΡΙΟΣΗΣΔ ΔΝΣΟ ΣΗ ΔΚΣΑΗ

ΔΚΗ ΚΑΠΟΤ

2.1 Καιιηεξγνύκελεο θαη κε εθηάζεηο

πσο έρνπκε αλαθεξζεί θαη παξαπάλσ ππάξρνπλ κεγάια ηκήκαηα ηεο έθηαζεο

ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ πνπ έρνπλ παξαρσξεζεί γηα γεσξγηθή ρξήζε θαη έρνπλ αθαηξεζεί

απφ ηελ ηδηνθηεζία ηνπ δήκνπ Καβάιαο. ε απηέο ηηο πεξηνρέο πέξαλ ησλ

επαγγεικαηηθψλ ρξήζεσλ (βηνηερλίεο-βηνκεραλίεο) πνπ ζα αλαθεξζνχκε παξαθάησ ε

βαζηθή ηνπο ρξήζε είλαη ε αγξνηηθή θαη ζε πεξηνξηζκέλν βαζκφ ε θηελνηξνθηθή

ρξήζε (βνζθνηφπηα).

ζνλ αθνξά ηηο θαιιηεξγνχκελεο εθηάζεηο, ζεκαληηθφ πνζνζηφ απηψλ

θαηαιακβάλνπλ ηα ειαηφδεληξα θαζψο ε πεξηνρή απηή κε ηελ λφηηα παξαζαιάζζηα

έθζεζε ηεο θαζίζηαηαη ηδαληθή γηα απηή ηελ πνιπεηή θαιιηέξγεηα. Άιισζηε ζηελ

γχξσ πεξηνρή ππάξρεη πιεζψξα απηνθπψλ θπηψλ αγξηειηάο πνπ απνηεινχλ

ζεκαληηθφ δείθηε επδνθίκεζεο ηεο ελ ιφγσ θαιιηέξγεηαο. Άιιεο θαιιηέξγεηεο πνπ

ππάξρνπλ ζηελ πεξηνρή είλαη ηα ρεηκεξηλά ζηηεξά (ηηάξη θπξίσο θαη ιηγφηεξν

Κξηζάξη θαη ηα εαξηλά ζηηεξά (Αξαβφζηηνο) θαζψο θαη νη νπσξψλεο κε αθηηλίδηα θαη

ακπέιηα. Ζ άξδεπζε ησλ παξαπάλσ θαιιηεξγεηψλ γίλεηαη κε ηελ ρξήζε γεσηξήζεσλ.

Απφ ηηο εθηάζεηο πνπ έρνπλ δηαλεκεζεί ζε αθηήκνλεο παξαηεξείηαη ην θαηλφκελν

πνιιέο απφ απηέο λα παξακέλνπλ αθαιιηέξγεηεο γηα πνιιά έηε. Απηφ ην γεγνλφο

παξαηεξείηαη θπξίσο ζηηο εθηάζεηο πνπ κπνξνχλ λα ραξαθηεξηζηνχλ σο «ζρεηηθψο

ρακειφηεξεο παξαγσγηθφηεηαο» ιφγσ θιίζεσο ή χπαξμεο βξάρσλ ζε απηέο θαη ιφγσ

έιιεηςεο αξδεπηηθνχ δηθηχνπ θαη λεξνχ πνπ κεηψλνπλ ζεκαληηθά ηελ

παξαγσγηθφηεηα απηψλ ησλ αγξνηεκαρίσλ. Άιινο ιφγνο πνπ είλαη αθαιιηέξγεηα

απηά ηα αγξνηεκάρηα είλαη ην πεξίπινθν ηδηνθηεζηαθφ θαζεζηψο απηψλ ησλ εθηάζεσλ

πνπ κεηά απφ ρξφληα θέξνληαη λα αλήθνπλ ζε πνιινχο ηδηνθηήηεο πξάγκα πνπ

θαζηζηά ηελ αλάιεςε ηεο θαιιηέξγεηαο ηνπο απφ θάπνηνλ αγξφηε απφ δχζθνιε έσο

αδχλαηε. Δθαξκνγή έξγσλ αλαδαζκνχ ζε απηέο ηηο εθηάζεηο πνπ παξνπζηάδνπλ

ηδηαίηεξν αγξνηηθφ ελδηαθέξνλ ζα ιχζεη απηφ ην πξφβιεκα.



11

Φψην : Αγξφθηεκα δηαλεκεκέλν ζε αθηήκνλα κε εκθαλή πνιπεηή ζεκάδηα

εγθαηάιεηςεο

Παξαθάησ ζηνλ Υάξηε 2 κε ηηο δψλεο αλζεθηηθφηεηαο ησλ θπηψλ σο πξνο ηελ

ζεξκνθξαζία βιέπνπκε φηη ε πεξηνρή ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ αλήθεη σο επί ην πιείζηνλ ζηελ

Εψλε 9 κε νξηζκέλεο νξεηλέο πεξηνρέο ηεο λα αλήθνπλ ζηελ δψλε 8. Απηφο ν

ραξαθηεξηζκφο θαζνξίδεη φηη θπηά (θαιιηεξγνχκελα ή κε) κε αλζεθηηθφηεηα ζε

ζεξκνθξαζίεο κέρξη -7 θαη κέρξη -12 oC κπνξνχλ λα αλαπηπρζνχλ ζηηο πεξηνρέο απηέο.



12

2.2 ηαπιηθέο Δγθαηαζηάζεηο

Δληφο ηνπ αγξνθηήκαηνο ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ δελ ππάξρνπλ εγθαηεζηεκέλεο

νξγαλσκέλεο θηελνηξνθηθέο κνλάδεο. κσο εθηφο ησλ νξίσλ απηήο ηεο έθηαζεο θαη

ζρεδφλ εθαπηνκεληθά απηήο ππάξρνπλ 3 εγθαηεζηεκέλεο ζηαπιηθέο κνλάδεο κε

αηγνπξφβαηα. Απηέο νη εγθαηαζηάζεηο παξνπζηάδνπλ θαηλφκελα εγθαηάιεηςεο ή



13

ππνιεηηνπξγίαο. πγθεθξηκέλα νη 2 βξίζθνληαη Βνξείσο ηεο έθηαζεο ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ

θαη ε ηξίηε ζηα Αλαηνιηθά ηεο. Δληφο ηεο έθηαζεο ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ θαη ζε

παξαρσξεκέλεο εθηάζεηο ππάξρνπλ 3-4 πξφρεηξα θαηαιχκαηα δψσλ (καληξηά) πνπ

ζηεγάδνπλ αηγνπξφβαηα.

πλήζεο πξαθηηθή απφ ηνπο Έιιελεο θηελνηξφθνπο αηγνπξνβάησλ είλαη ε ρξήζε

θνηλφρξεζησλ θαη εγθαηαιειεηκκέλσλ αγξνηεκαρίσλ σο βνζθνηφπσλ. Δπεηδή

ππάξρνπλ ηέηνηεο εθηάζεηο θαη εληφο ηνπ αγξνθηήκαηνο ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ, δελ

απνθιείεηαη ε ρξήζε ηνπο απφ ηνπο ελ ιφγσ θηελνηξφθνπο ή θαη απφ άιινπο γηα ηελ

βφζθεζε ηνπ δσηθνχ ηνπο θεθαιαίνπ ζε απηέο ηηο εθηάζεηο. Σν γεγνλφο απηφ

θάιιηζηα απνδεηθλχεηαη θαη απφ κηα επίζθεςε επί ηφπνπ ζε απηέο ηηο εθηάζεηο. Απηή

ε πξαθηηθή φκσο ρσξίο ζρεδηαζκφ θαη ζρεηηθή αδεηνδφηεζε δεκηνπξγεί πξνβιήκαηα

ππεξβφζθεζεο, ππνβάζκηζεο δηάβξσζεο θαη θαηαζηξνθήο ησλ εδαθψλ θαη ελ γέλεη

ηνπ πεξηβάιινληνο.

Φψην: Κνηλφρξεζηεο θαη αθαιιηέξγεηεο γεσξγηθέο εθηάζεηο κε εκθαλή ηα ζεκάδηα

βφζθεζεο θαη ππεξβφζθεζεο.

2.3 Άζπξε Άκκνο

Ζ Άζπξε Άκκνο βξίζθεηαη εληφο ηεο αξρηθήο νξηνζεηεκέλεο έθηαζεο ΔΚΖ

ΚΑΠΟΤ. Πξφθεηηαη γηα έλα παξαζαιάζζην ρσξηφ ηεο Καβάιαο ηνπ νπνίνπ ε έθηαζε

θαζψο θαη νη γχξσ απφ απηφ εθηάζεηο έρνπλ αθαηξεζεί απφ ηελ ηδηνθηεζία ηνπ Γήκνπ



14

ιφγσ παξαρσξήζεσλ πνπ θαηά θαηξνχο έρνπλ γίλεη. Σν ρσξηφ απηφ ππάγεηαη

δηνηθεηηθά ζην Γήκν Καβάιαο. χκθσλα κε ηελ απνγξαθή ηνπ 2001 δηαζέηεη 92

κφληκνπο θαηνίθνπο. Σν φλνκα ηνπ ρσξηνχ πξνέξρεηαη απφ ηελ άζπξε άκκν πνπ

ζπλαληάηαη ζηελ εθεί παξαιία ηνπ ρσξηνχ.

Ζ παξαιία ηεο Άζπξεο Άκκνπ (θψην αξηζηεξά) καδί κε ηελ παξαιία πνπ

ππάξρεη ζηνλ ιφθν παζηψλ (ή Άζπξα Υψκαηα,

θψην δεμηά) είλαη νη 2 παξαιίεο πνπ ππάξρνπλ εληφο ηεο έθηαζεο ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ. Ζ

παξαιία ηεο Άζπξεο Άκκνπ αθφκα θαη ζήκεξα αμηνπνηείηαη απφ ηνπο ινπφκελνπο

ρσξίο λα ππάξρεη ηδηαίηεξε εκπνξηθή αμηνπνίεζε ηεο. Μάιηζηα παιηφηεξα πνιινί

«ζάβνληαλ» θπξηνιεθηηθά ζηελ ζαπκαηνπξγή άζπξε άκκν πνπ έδσζε θαη ην φλνκά

ηεο ζηελ πεξηνρή. Δλψ ε παξαιία ησλ παζηψλ ιφγσ ηεο απνκφλσζεο ηεο θαη ηεο

δχζθνιεο πξφζβαζεο παξά ηελ νκνξθηά ηεο είλαη άγλσζηε ζε πνιινχο.

2.4 Δγλαηία νδόο

Σν βαζηθφηεξν έξγν ππνδνκήο πνπ εθηειέζηεθε ζηελ πεξηνρή ηα ηειεπηαία

ρξφληα θαη άιιαμε ηε γεσγξαθία ηεο, ην εκπφξην θαη ηηο κεηαθνξέο καδί κε ην λέν

ιηκάλη (Φίιιηπνο Β’) είλαη ε Δγλαηία Οδφο. Ζ ζχλδεζε ηεο Ζγνπκελίηζαο κε ηελ

Αιεμαλδξνχπνιε θαη ηα ζχλνξα κε ηελ Σνπξθία ηαπηφρξνλα έθεξε πην θνληά

απνκαθξπζκέλεο θαη ππνβαζκηζκέλεο πεξηθέξεηεο ηεο Διιάδαο, φπσο ε Ήπεηξνο θαη ε

Γπηηθή Μαθεδνλία. Ζ Πεξηθέξεηα Αλαηνιηθήο Μαθεδνλίαο θαη Θξάθεο θαη ε πεξηνρή

ηεο Καβάιαο κφλν νθέιε κπνξεί λα έρεη απφ ηνλ νδηθφ απηφλ άμνλα, θαζψο ε Δγλαηία

δηαζρίδεη ηελ πιεηνςεθία ησλ λνκψλ ηεο πεξηνρήο θαη απνηειεί ηφζν αλαπηπμηαθφ

θηλεηήξην κνριφ αιιά θαη κέζν ζχλδεζεο ηφζν ησλ θνηλσληψλ φζν θαη ησλ



15

νηθνλνκηψλ ησλ πεξηνρψλ πνπ δηαζρίδεη πξνάγνληαο θαη ηελ ηνπξηζηηθή αλάπηπμε ηεο

πεξηνρήο.

Ζ Καβάια απνηειεί έλα απφ ηα βαζηθφηεξα ζεκεία αλαθνξάο ηεο Δγλαηίαο

Οδνχ, εηδηθά ζην αλαηνιηθφ ηεο ηκήκα. Ζ παξνπζία ηνπ λένπ ιηκέλα ηεο Καβάιαο ζα

απμήζεη ηελ επηξξνή ηεο πφιεο ζηνλ άμνλα ηεο Δγλαηίαο ζε ζπλεξγαζία κε ηνπο

θάζεηνπο άμνλεο ηεο φηαλ απηνί νινθιεξσζνχλ αιιά θαη ηελ ζρεδηαδφκελε

ζηδεξνδξνκηθή ζχλδεζε ηνπ λένπ ιηκαληνχ ηεο Καβάιαο . Ζ πεξηνρή ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ

δηαζρίδεηαη απφ ηελ Δγλαηία νδφ εθαηέξσζελ ηεο νπνίαο έρνπλ ραξαθηεξηζηεί δψλεο

νηθηζηηθνχ ειέγρνπ νη νπνίεο

νπζηαζηηθά αλήθνπλ ζηελ

Δγλαηία νδφ πεξηνξίδνληαο ηηο

δξάζεηο πνπ κπνξεί λα γίλνπλ

εθεί. Πέξαλ απηνχ φκσο ε

Δγλαηία νδφο κπνξεί λα

απνηειέζεη κνριφ αλάπηπμεο

θαη γηα ηελ κειεηψκελε

έθηαζε ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ.

Δληφο ηνπ Γήκνπ

Καβάιαο (ΟΣΑ), ε Δγλαηία νδφο είλαη πιήξσο ιεηηνπξγηθή. Ζ ράξαμή ηεο, πξνζδίδεη

ραξαθηήξα πεξηθεξεηαθήο νδνχ γηα ηελ πφιε ηεο Καβάιαο, απνζπκθνξίδνληαο ηελ

θπθινθνξία ηνπ αζηηθνχ ηζηνχ ηεο πφιεο. ην ηκήκα εληφο ηνπ δήκνπ Καβάιαο

ππάξρνπλ 4 «έμνδνη» - αληζφπεδνη θφκβνη: ην Παιηφ, ζηνλ Άγην χιια (ε δπηηθή

είζνδνο ηεο πφιεο θαη θφκβνο κε ηνλ άμνλα Καβάια – Γξάκα), ζηελ πεξηνρή ηεο

Άζπξε Άκκνπ εληφο ηνπ αγξνθηήκαηνο ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ(ε αλαηνιηθή είζνδνο ηεο

πφιεο θαη ε εμππεξέηεζε ηφζν ηνπ λένπ ιηκέλα φζν θαη ηεο Νέαο Καξβάιεο) θαη ιίγν

αλαηνιηθφηεξα, κεηαμχ Νέαο Καξβάιεο θαη Υαιθεξνχ, ν κεξηθφο θφκβνο δπηηθήο

εηζφδνπ ζηε Νέα Καξβάιε πνπ εμππεξεηεί θαη ην Βηνηερληθφ Πάξθν πνπ βξίζθεηαη

ζηα φξηα ηεο έθηαζεο ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ αιιά εθηφο απηήο.

2.5 Δκπνξηθό ιηκάλη Φίιηππνο ΄Β

Ζ αλάπηπμε ηεο πφιεο ηεο Καβάιαο θαη νη νηθνλνκηθέο εμειίμεηο ζηελ ρψξα

καο αιιά θαη ζηα Βαιθάληα (Καηάξξεπζε ππαξθηνχ νζηαιηζκνχ) θαηέζηεζε

αλαγθαία ηελ θαηαζθεπή λένπ κεγαιχηεξνπ εκπνξηθνχ ιηκαληνχ έμσ απφ ηελ πφιε.



16

Γεληθέο θαη εηδηθέο κειέηεο πνπ εθπνλήζεθαλ απφ ην 1966, θαηέιεμαλ ζηελ πξφηαζε

γηα θαηαζθεπή ελφο λένπ ζχγρξνλνπ ιηκαληνχ ζηελ Νέα Καξβάιε ζε απφζηαζε 8 ρηι.

αλαηνιηθά ηεο πφιεο, εληφο ηεο πεξηνρήο ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ ζηελ αλαηνιηθή παξαιηαθή

πεξηνρή ηνπ ιφθνπ παζηψλ. Σν ιηκάλη δηαζέηεη άκεζε ζχλδεζε ζηελ Δγλαηία νδφ

(ηκήκα ησλ δηεπξσπατθψλ δηθηχσλ) θαη ππάξρεη άκεζε ζπλέξγεηα ησλ 2 κεηαθνξηθψλ

ππνδνκψλ. Τπάξρεη κάιηζηα θαη ζρεδηαζκφο θαηαζθεπήο ζηδεξνδξνκηθήο ζχλδεζεο

ηνπ ιηκαληνχ αιιά είλαη άγλσζην πφηε θαη αλ απηφο ζα πινπνηεζεί.

Οη εξγαζίεο θαηαζθεπήο ηνπ εκπνξηθνχ ιηκέλα «Φίιηππνο Β’» μεθίλεζαλ ην

1990. ήκεξα, ην εκπνξηθφ ιηκάλη δηαζέηεη θξεπίδσκα κήθνπο 400 κ., βάζνο ζην

θξεπίδσκα 10,5 κ. θαη ρψξν δηαρείξηζεο & απνζήθεπζεο θνξηίσλ 50.000 η.κ. Με ηηο

πθηζηάκελεο ππνδνκέο κπνξνχλ λα εμππεξεηεζνχλ ηαπηφρξνλα 2 πινία κήθνπο 190 κ.

θαη έλα πινίν Ro-Ro. Με ηελ νινθιήξσζε ησλ έξγσλ επέθηαζεο ηνπ, ην εκπνξηθφ

ιηκάλη ζα δηαζέηεη θξεπηδψκαηα κήθνπο 900 κ., βάζνο ζηα θξεπηδψκαηα έσο θαη 12 κ.

θαη ρψξν δηαρείξηζεο & απνζήθεπζεο θνξηίσλ 130.000 η.κ.. Οη θαηαζθεπέο απηέο

πξαγκαηνπνηήζεθαλ κπαδψλνληαο ην παξαιηαθφ κέησπν ηεο πεξηνρήο ηνπ αθξσηεξίνπ

παζηψλ. Σν φξακα γηα ην εκπνξηθφ ιηκάλη «Φίιηππνο Β’», είλαη λα απνηειέζεη θχξηα

πχιε πξνο ηα αλαηνιηθά Βαιθάληα, κε έκθαζε ζηελ παξνρή ππεξεζηψλ πςειήο

πξνζηηζέκελεο αμίαο ιεηηνπξγψληαο βνεζεηηθά ζηελ αλάπηπμε φιεο ηεο πεξηνρήο.

2.6 Διιεληθά Ληπάζκαηα ELFE ABEE (πξώελ Βηνκεραλία Φσζθνξηθώλ

Ληπαζκάησλ)

Ζ Βηνκεραλία Φσζθνξηθψλ Ληπαζκάησλ (Β.Φ.Λ.) ηδξχζεθε απφ ηνλ φκηιν ηεο

Δκπνξηθήο Σξάπεδαο θαη ηέζεθε ζε ιεηηνπξγία ην 1965. Πξφθεηηαη γηα επελδπηηθφ

έξγν κεγάιεο θιίκαθαο θαη έληαζεο ηερλνινγίαο, ζχκβνιν ηεο ειιεληθήο



17

εθβηνκεράληζεο ηεο δεθαεηίαο 1960. Ζ γεσγξαθηθή ηεο ζέζε εμαζθαιίδεη πξνλνκηαθή

πξφζβαζε ζε δπλακηθέο αγξνηηθέο πεξηνρέο ηεο Β. Διιάδαο ελψ απνηειεί κεγάιν

εξγνδφηε ηνπ εξγαηηθνχ δπλακηθνχ ηεο Π.Δ. Καβάιαο. Δπηπιένλ ζε πεξηφδνπο αηρκήο

απμάλεηαη ε απαζρφιεζε κε ηελ ρξήζε επνρηθνχ πξνζσπηθνχ ελψ έλαο ζεκαληηθφο

αξηζκφο επαγγεικαηηψλ (νδεγνί, κεηαθνξείο, ζπλεξγεία ζπληήξεζεο, θ.α.) ηεο

πεξηνρήο βξίζθεη απαζρφιεζε ζην εξγνζηάζην. ήκεξα, κεηά απφ ζπλερή θχκαηα

απνιχζεσλ ε Β.Φ.Λ. απαζρνιεί ιηγφηεξνπο απφ 500 εξγαδφκελνπο. Πέξαλ απηψλ ε

βηνκεραλία αμηνπνηεί ζην κέγηζην ην ηδηφθηεην ιηκάλη ηεο θαη ηελ εγγχηεηα ηεο πιένλ

κε ηελ Δγλαηία νδφ θαη ηνλ αγσγφ θπζηθνχ αεξίνπ πνπ δηέξρεηαη απφ ηελ πεξηνρή.

Σν βηνκεραληθφ ζπγθξφηεκα θαηαιακβάλεη έθηαζε 2.500 ζηξεκκάησλ ζηελ

παξαιία ηεο Νέαο Καξβάιεο θαη δεζπφδεη ζηελ επξχηεξε πεξηνρή. Ζ έθηαζε απηή είρε

παξαρσξεζεί γηα 45 ρξφληα απφ ην δεκφζην ζηελ Βηνκεραλία. Πξφζθαηα ζε

λνκνζρέδην ηνπ 2009 θαη ελφςεη ηεο ηφηε ηδησηηθνπνίεζεο ηεο βηνκεραλίαο ε

παξαρψξεζε απηή αλαλεψζεθε απφ ην Γεκφζην ζηελ Βηνκεραλία γηα άιια 25 έηε.

Μεγάιν κέξνο απηήο ηεο έθηαζεο βξίζθεηαη εληφο ηνπ αγξνθηήκαηνο ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ

(βιέπε ράξηε 1). Δληφο φκσο απηήο ηεο έθηαζεο δελ ππάξρνπλ βηνκεραληθέο

εγθαηαζηάζεηο αιιά ε έθηαζε θαιιηεξγείηαη απφ ηελ ίδηα ηελ βηνκεραλία κε εηήζηεο

θαη πνιπεηήο θαιιηέξγεηεο (ειαηφδεληξα θαη αξαβφζηηνο).

Ζ βηνκεραλία πεξηιακβάλεη κνλάδεο παξαγσγήο ελδηάκεζσλ θαη ηειηθψλ

πξντφλησλ θαζψο θαη ηδηφθηεην ιηκάλη θαη ιηκεληθέο εγθαηαζηάζεηο. Καηά θαηξνχο ε

κνλάδα έρεη πινπνηήζεη ζεκαληηθά επελδπηηθά πξνγξάκκαηα εθζπγρξνληζκνχ θαη

επέθηαζεο ηεο παξαγσγήο. Σηο δπν ηειεπηαίεο δεθαεηίεο νη ζπλζήθεο ηνπ

αληαγσληζκνχ ζηε δηεζλή αγνξά ιηπαζκάησλ έρνπλ αιιάμεη δξακαηηθά. ’ φιεο ηηο

αλαπηπγκέλεο ρψξεο ε δήηεζε γηα ιηπάζκαηα κεηψλεηαη ζπλερψο ιφγσ κείσζεο ησλ

θαιιηεξγνπκέλσλ εθηάζεσλ φζν θαη κεηαζηξνθήο ζε νξγαληθέο θαιιηέξγεηεο. Ζ ηάζε

απηή παξνπζηάδεη ελ κέξεη αληηζηξνθή ηα ηειεπηαία ρξφληα ιφγσ ηεο αχμεζεο δηεζλψο

ηεο δήηεζεο ιηπαζκάησλ ιφγσ θαη ηεο αχμεζεο ηεο ηηκήο βαζηθψλ δηαηξνθηθψλ

πξντφλησλ (δεκεηξηαθά θ.α.). Ζ εηήζηα θαηαλάισζε ιηπαζκάησλ ζηελ Διιάδα απφ

2,2 εθαη. ηνλ. ζην ηέινο ηεο δεθαεηίαο 1980, είρε δηακνξθσζεί ην 2008 ζε ιηγφηεξν

απφ 1 εθαη. ηφλνπο. Οη ηφηε δπζνίσλεο πξννπηηθέο ζηελ αγνξά ιηπαζκάησλ νδήγεζαλ

ηε Β.Φ.Λ. ζηε ζπγρψλεπζε κε ηελ αληαγσληζηηθή εηαηξία Υεκηθέο Βηνκεραλίεο

Βνξείνπ Διιάδνο πνπ δηαηεξνχζε κεγάιε παξαγσγηθή κνλάδα ζηε Θεζζαινλίθε,

ζηελ αλαδήηεζε παξαγσγηθψλ δηεμφδσλ ζε λένπο ηνκείο ηεο ρεκηθήο βηνκεραλίαο



18

(θσζθνξηθφ αζβέζηην) θαη ζηε δεκηνπξγία εκπνξηθήο αιπζίδαο ιηαληθήο

(ΑΓΡΟΔΦΟΓΗΑ).

Μεηά θαη ηε δηαθνπή ιεηηνπξγίαο ηνπ εξγνζηαζίνπ ηεο Θεζζαινλίθεο (2006) ε

Β.Φ.Λ. απνηειεί ηε κνλαδηθή κεγάιε κνλάδα πνπ δξαζηεξηνπνηείηαη ζηελ παξαγσγή

ιηπαζκάησλ ζηελ Διιάδα. Μεηά ηελ πψιεζε ηεο ζην κηιν Λαπξεληηάδε ηνλ

επηέκβξην ηνπ 2009 ε εηαηξεία άιιαμε νλνκαζία ζε ΔΛΛΖΝΗΚΑ ΛΗΠΑΜΑΣΑ

ELFE ΑΒΔΔ. Έθηνηε φκσο θαη ελψ νη πξννπηηθέο αλάπηπμεο ηεο πιένλ δηαθαίλνληαη

επνίσλεο ε νηθνλνκηθή θξίζε, ηα πξνβιήκαηα ζην ηδηνθηεζηαθφ θαζεζηψο ηεο θαη ηα

λνκηθά πξνβιήκαηα ησλ ηδηνθηήησλ ηεο ζέηνπλ ζε ακθηζβήηεζε απηέο ηηο πξννπηηθέο.

Παξφια απηά ε κνλάδα έρεη δεζκεπηεί λα δηαηεξήζεη ηελ απαζρφιεζε γηα κηα

πεληαεηία θαη λα πινπνηήζεη επελδχζεηο γηα ηε βειηίσζε ηεο πεξηβαιινληηθήο

πξνζηαζίαο θαη ηεο αζθάιεηαο ησλ εξγαδνκέλσλ. Ζ κνλάδα αθφκα έρεη ιάβεη άδεηα

γηα ηε δεκηνπξγία ειεθηξνπαξαγσγηθνχ ζπγθξνηήκαηνο δπλακηθφηεηαο 400 MW κε

ηελ ρξήζε θαχζηκνπ θπζηθνχ αεξίνπ, ελψ ζρεδηάδεηαη θαη ε δεκηνπξγία ζεκαληηθνχ

ελεξγεηαθνχ θέληξνπ ζηελ πεξηνρή κε ηελ ελδερφκελε θαηαζθεπή ηεξκαηηθνχ ζηαζκνχ

πγξνπνηεκέλνπ θπζηθνχ αεξίνπ.

2.7 Άιιεο δξαζηεξηνπνηνύκελεο επηρεηξήζεηο ζηελ πεξηνρή

ηελ πεξηνρή ηεο Άζπξεο Άκκνπ ζήκεξα ζηεγάδνληαη νξηζκέλεο απφ ηηο

κεγαιχηεξεο επηρεηξήζεηο ηεο Καβάιαο φπσο ε ΣΟΤΡΝΑΒΗΣΖ Α.Δ.Β.Δ /



19

ΑΣΛΑΝΣΊΓΑ, ε METRO Α.Δ.Β.Δ θαη ε ΦΟΡΣΟΤΝΑ AYTO ΚΑΒΑΛΑ ΔΠΔ ελψ

ζε απηήλ ππάξρεη θαη ε Λαραλαγνξά Καβάιαο.

3. ΔΚΣΙΜΗΗ ΣΗ ΑΞΙΑ ΣΗ ΔΚΣΑΗ ΔΚΗ ΚΑΠΟΤ

πσο ζπκβαίλεη ζε θάζε πεξίπησζε πξνζπάζεηαο αμηνπνίεζεο κηαο έθηαζεο,

απαξαίηεηε πξνυπφζεζε είλαη ε χπαξμε εθηίκεζεο ηεο αμίαο ηεο. ηελ πξνθεηκέλε

πεξίπησζε ε ηειεπηαία εθηίκεζε ηεο αμίαο ηεο ελ ιφγσ έθηαζεο έρεη γίλεη ζηηο 11

Μαξηίνπ 2003 απφ ζρεηηθή επηηξνπή πνπ ζπζηάζεθε γηα απηφ ην ιφγν. θνπφο απηήο

ηεο εθηίκεζεο ήηαλ ν θαζνξηζκφο ηεο αμίαο ηεο ελ ιφγσ έθηαζεο ελφςεη ηεο

παξαρψξεζεο ηεο ζηελ ππφ ζχζηαζε ηφηε «Γεκνηηθή Αλαπηπμηαθή Δπηρείξεζε

Καβάιαο (Γ.ΑΝ.Δ.Κ.)» (απφθαζε 7814/2003 ζην ΦΔΚ 1010 Β’ 22-08-2003) ε νπνία

κεηέπεηηα κε ηελ εθαξκνγή ηνπ λφκνπ 3852/2010 «Καιιηθξάηεο» θαη ηηο αιιαγέο πνπ

απηφο πξνέβιεπε κεηνλνκάζζεθε ζε «Γεκνηηθή Κνηλσθειήο Δπηρείξεζε Καβάιαο

(ΓΖΜΧΦΔΛΔΗΑ)». Έθηνηε ε έθηαζε απηή αλήθεη ζην αλσηέξσ λνκηθφ πξφζσπν ηνπ

Γήκνπ Καβάιαο.

Ζ έγθξηζε δεκνζίεπζεο ηεο έθζεζεο εθηίκεζεο πεξηνπζηαθψλ ζηνηρείσλ ηνπ

Γήκνπ Καβάιαο γηα ηελ ζπγθεθξηκέλε έθηαζε ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ πξαγκαηνπνηήζεθε

ζηηο 13 Μαξηίνπ 2003 κε ηελ ππ. Αξηζκ. 10/809 απφθαζε ηνπ Ννκάξρε Καβάιαο

φπσο δεκνζηεχηεθε ζην ΦΔΚ 391 Β’ 04-04-2003.

Ζ ζπγθεθξηκέλε έθζεζε εθηίκεζεο ηεο έθηαζεο ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ πεξηείρε ηα

παξαθάησ:

Ζ επηηξνπή πξνθεηκέλνπ λα εθηηκήζεη ηελ αμία ηεο πεξηνρήο ΔΚΖ-ΚΑΠΟΤ

φπσο πεξηγξάθεθε παξαπάλσ, ιακβάλεη ππ'φςηλ ηεο 1) ηηο αληηθεηκεληθέο αμίεο ηνπ

Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθψλ πνπ ηζρχνπλ γηα θάζε πεξηνρή θαη 2) Γέρεηαη σο αθξηβείο

ηηο νξηνζεηήζεηο θαη ην εκβαδφλ ησλ επηκέξνπο πεξηνρψλ πνπ ηεο ππέβαιιε ν Γήκνο

Καβάιαο δεδνκέλνπ φηη δελ έρνπλ ππνβιεζεί αθξηβή ηνπνγξαθηθά δηαγξάκκαηα. Σα

ελαπνκείλαληα ζηελ πεξηνρή ΔΚΖ-ΚΑΠΟΤ 7.934 ζηξέκκαηα ζχκθσλα κε ηελ Σν-

πνγξαθηθή Τπεξεζία ρσξίδνληαη ζηηο παξαθάησ πεξηνρέο, φπσο θαίλνληαη θαη ζην

έγρξσκν ζπλεκκέλν ηνπνγξαθηθφ δηάγξακκα (αλάινγν ππνβάιιεηαη θαη ζηελ έθζεζε

καο).

Έθηαζε 1200 ζηξεκκάησλ ζηελ πεξηνρή Παιαηάο Καβάιαο κε ζπληειεζηή

αξρηθήο βαζηθήο γεο (Α.Β.Α.) 0,23 θαη ζπληειεζηή ρξήζεο 0,25 δηφηη ιακβάλεηαη σο

βνζθφηνπνο



20

Ζ αμία ηεο εθηηκάηαη κε ηνλ αληηθεηκεληθφ πξνζδηνξηζκφ ζε 69.000,00 επξψ.

Έθηαζε 2.000 ζηξεκκάησλ ε νπνία απνηειεί ηελ πεξηνρή ηνπ αηζζεηηθνχ δάζνπο.

Απφ απηή ηελ πεξηνρή

α) έθηαζε 1.400 ζηξεκκάησλ επξίζθεηαη ζηελ πεξηνρή ησλ Άζπξσλ Υσκάησλ

φπνπ ε αξρηθή βαζηθή αμία (Α.Β.Α.) είλαη 2,05 θαη έρεη ζπληειεζηή ρξήζεο σο

βνζθφηνπνο 0,25 θαη σο δαζηθή 0,60, επίζεο ππνινγίδεηαη θαη ζπληειεζηήο αχμεζεο

1,30 επεηδή βξίζθεηαη θνληά ζηελ ζάιαζζα. Ζ αμία ηεο εθηηκάηαη κε ηνλ

αληηθεηκεληθφ πξνζδηνξηζκφ ζε 559.650,00 επξψ.

β) έθηαζε 600 ζηξεκκάησλ βξίζθεηαη καθξάλ ηεο ζάιαζζαο θαη ππνινγίδεηαη

ρσξίο ηνλ ζπληειεζηή αχμεζεο 1,30.

Ζ αμία ηεο εθηηκάηαη κε ηνλ αληηθεηκεληθφ πξνζδηνξηζκφ ζε 184.500,00 επξψ.

3. Έθηαζε 4.734 ζηξεκκάησλ βξίζθεηαη ζηελ πεξηνρή Γ.Γ. Καβάιαο, πςψκαηα

Οθκαλ φπνπ ε αξρηθή βαζηθή αμία (Α.Β.Α.) είλαη 2,05 θαη έρεη ζπληειεζηή ρξήζεσο

0,25 δηφηη ζεσξείηαη φηη είλαη βνζθφηνπνο, δεδνκέλνπ φηη ην κεγαιχηεξν κέξνο ηεο

ηδηνθηεζίαο ζην αγξφθηεκα Υαιθεξνχ έρεη παξαρσξεζεί.

Ζ αμία ηεο εθηηκάηαη κε ηνλ αληηθεηκεληθφ πξνζδηνξηζκφ ζε 2.426.175,00 επξψ.

Ζ ζπλνιηθή αμία ηεο πεξηνρήο ΔΚΖ-ΚΑΠΟΤ φπσο παξαπάλσ πεξηγξάθεθε,

ππνινγηδφκελε κε βάζε ηηο αληηθεηκεληθέο αμίεο ησλ πεξηνρψλ, εθηηκάηαη νκφθσλα ζε

ηξία εθαηνκκχξηα δηαθφζηεο ηξηάληα ελλέα ρηιηάδεο ηξηαθφζηα είθνζη πέληε επξψ,

(3.239.325,00) επξψ.

4. ΦΥΙΚΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ

Ζ Πεξηνρή ηνπ «ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ» βξίζθεηαη ζε κία απφ ηηο πιένλ επαίζζεηεο

νηθνινγηθά πεξηνρέο ηνπ Γήκνπ Καβάιαο πεξηιακβάλνληαο ζεκαληηθνχο νξεηλνχο

φγθνπο θαη νηθνζπζηήκαηα νηθνινγηθήο θαη αηζζεηηθήο αμίαο. Σν θπζηθφ πεξηβάιινλ

ηεο έθηαζεο ραξαθηεξίδεηαη απφ έληνλε πνηθηινκνξθία, θαζψο ε έθηαζε μεθηλάεη απφ

ηελ ζάιαζζα θαη θηάλεη θνληά ζηνλ νηθηζκφ ηεο παιαηάο Καβάιαο. Σν ηκήκα θάησζελ

ηεο Δγλαηίαο Οδνχ είλαη δαζσκέλν ελψ νη πεξηνρέο άλσζελ ηεο Δγλαηίαο

ζπκπεξηιακβάλνπλ γεσξγηθέο, ρνξηνιηβαδηθέο θαη ρακειήο βιάζηεζεο εθηάζεηο

θαζψο θαη δαζσκέλεο. Δπηπιένλ έλα ηκήκα έθηαζεο 2.000 ζηξεκκάησλ απνηειεί θαη

ηκήκα ηνπ αηζζεηηθνχ δάζνπο Ακπγδαιεψλα Καβάιαο (ΦΔΚ Γ’ 606/28-10-1979).

Απηή ε πνηθηινκνξθία θαη ε δηαβάζκηζε ηεο βιάζηεζεο ζε κεγάιν βαζκφ εληζρχζεθε



21

θαη απφ ηελ θσηηά ηνπ 1985 πνπ θαηάζηξεςε ζε κεγάιν πνζνζηφ ηελ πξνυπάξρνπζα

βιάζηεζε κε πεχθα πνπ ππήξρε.

Σέινο πξέπεη λα ηνληζηεί εδψ φηη ε πεξηνρή ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ έρεη πνιιαπιέο

ιεηηνπξγίεο δηφηη είλαη αλάκεζα ζηελ πφιε ηεο Καβάιαο θαη ζε πεξηνρέο κε έληνλε

βηνκεραληθή δξαζηεξηφηεηα (βηνηερλίεο θαη εξγνζηάζην ιηπαζκάησλ) απνηειψληαο

θπζηθφ φξην θαη ηαπηφρξνλα θίιηξν. Παξφια απηά γηα ην θπζηθφ πεξηβάιινλ ηνπ

ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ δελ έρνπλ εθπνλεζεί νινθιεξσκέλεο κειέηεο γηα ηηο δπλαηφηεηεο

δηαρείξηζεο αλάδεημεο θαη πνιιαπιήο αμηνπνίεζεο ηνπ.

4.1 Μεηεσξνινγηθά Γεδνκέλα ηεο πεξηνρήο

Γηα ηελ αλάιπζε ησλ θιηκαηηθψλ ζπλζεθψλ ρξεζηκνπνηήζεθαλ ηα δεδνκέλα ηνπ

θνληηλφηεξνπ κεηεσξνινγηθνχ ζηαζκνχ Υξπζνχπνιεο ( γεσγξαθηθφ πιάηνο 40,54ν θαη

γεσγξαθηθφ κήθνο 24,36ν ). Μεηεσξνινγηθά ζηνηρεία απφ ηνλ ζηαζκφ ηνπ

Ακπγδαιεψλα δελ ηαηξηάδνπλ ζηελ πεξηνρή κειέηεο καο ιφγσ ηνπ επεηξσηηθνχ

θιίκαηνο ηεο εθεί πεξηνρήο. Αληηζέησο ην θιίκα ηνπ ζηαζκνχ ηεο Υξπζνχπνιεο

πξνζνκνηάδεη θαιχηεξα απηφ ηεο πεξηνρήο κειέηεο. Σα δεδνκέλα αθνξνχλ ηα έηε

1984-1997. Οη κέζεο κεληαίεο ηηκέο ζεξκνθξαζίαο (Σ) θαη βξνρφπησζεο (Ρ) θαίλνληαη

ζηνλ πίλαθα πνπ αθνινπζεί:

Πίλαθαο 1: Σηκέο ζεξκνθξαζίαο θαη βξνρνπηψζεσλ ζηελ πεξηνρή κειέηεο

Μήλεο Η Φ Μ Α Μ Η Η Α Ο Ν Γ ΔΣΟ

Σ (oC) 6.8 7.2 9.3 13.4 17.7 23.0 26.5 26.3 22.4 17.2 11.4 8.0 15,8

P

(mm) 17.9 28.6 37.9 57.1 32.8 27.0 28.0 17.5 10.4 25.9 67.4 52.7 403,2

Απφ ηα παξαπάλσ ζηνηρεία θαίλεηαη φηη ε κέζε εηήζηα ζεξκνθξαζία ηεο

πεξηνρήο είλαη πεξίπνπ 15,8 νC. Ο ςπρξφηεξνο κήλαο θαηά κέζν φξν είλαη ν

Ηαλνπάξηνο κε κέζε κεληαία ζεξκνθξαζία 6,8 νC θαη νη ζεξκφηεξνη κήλεο ν Ηνχιηνο

θαη Αχγνπζηνο, κε κέζεο κεληαίεο ζεξκνθξαζίεο 26,5 νC θαη 26,3

νC αληίζηνηρα.

Tν κέζν εηήζην χςνο βξνρνπηψζεσλ είλαη 403,2 mm. Ξεξφηεξνο κήλαο θαηά

κέζν φξν είλαη ν επηέκβξηνο, κε ζπλνιηθφ χςνο θαηαθξεκληζκάησλ 10,4 mm, ελψ

πγξφηεξνο είλαη ν Ννέκβξηνο κε 67,4 mm.



22

Απφ ηα ζηνηρεία απηά θαίλεηαη φηη ε πεξηνρή κειέηεο καο εκθαλίδεη βξνρεξφ

θαη ήπην ρεηκψλα, κε ζεξκφ θαη μεξφ θαινθαίξη, κε απνηέιεζκα ην θιίκα λα

ραξαθηεξίδεηαη σο ελδηάκεζνπ ηχπνπ κεηαμχ κεζνγεηαθνχ θαη κεζεπξσπατθνχ.

Οη άλεκνη πνπ θπξηαξρνχλ, κε βάζε ηα ζηνηρεία ηνπ κεηεσξνινγηθνχ ζηαζκνχ

Υξπζνχπνιεο ( γεσγξαθηθφ πιάηνο 40,54ν θαη γεσγξαθηθφ κήθνο 24,36

ν ) θαίλνληαη

ζηνλ πίλαθα πνπ αθνινπζεί.

Πίλαθαο 2: Δπηθξαηνχληεο άλεκνη θαη έληαζε απηψλ (κέζεο ηηκέο)

Μήλεο Η Φ Μ Α Μ Η Η Α Ο Ν Γ ΔΣΟ

Μέζε Μεληαία

Γηεχζπλζε Αλέκσλ ΒΓ ΒΓ ΒΓ ΒΓ ΒΓ Γ ΒΓ ΒΓ ΒΓ ΒΓ ΒΓ ΒΓ ΒΓ

Μέζε Μεληαία

Έληαζε Αλέκσλ (Bf) 4.3 5.4 5.1 4.1 3.8 2.8 2.6 3.0 2.7 4.5 4.8 5.5 4,1

Απφ ηα παξαπάλσ ζηνηρεία θαίλεηαη φηη ην κεγαιχηεξν δηάζηεκα ηνπ έηνπο νη

άλεκνη είλαη νη βνξεηνδπηηθνί, νη νπνίνη ραξαθηεξίδνληαη απφ κέηξηεο εληάζεηο ( έσο

5,5 Bf). Νεψηεξε ρξνλνζεηξά (1984-2001) κεηεσξνινγηθψλ δεδνκέλσλ ηεο Δζληθήο

Μεηεσξνινγηθήο Τπεξεζίαο απφ ηνλ ηαζκφ ηεο Υξπζνχπνιεο παξαζέηνληαη ζηνπο

παξαθάησ πίλαθεο. ε απηνχο ηνπο πίλαθεο παξαηίζεληαη φια ηα θαηαγεγξακκέλα

κεηεσξνινγηθά δεδνκέλα. Πνιιά απφ απηά παξνπζηάδνπλ πνιιαπιέο ρξήζεηο.

ΚΛΗΜΑΣΟΛΟΓΗΚΖ ΒΑΖ ΓΔΓΟΜΔΝΧΝ “DATCLIM”

ΣΑΘΜΟ ΥΡΤΟΤΠΟΛΔΧ 624

ΓΔΧΓΡ. ΠΛΑΣΟ 40Ο 54’ Β ΓΔΧΓΡ. ΜΖΚΟ 24Ο 36’ ΑΝ. ΤΦΟΜΔΣΡΟ

5,4 ΜΔΣΡΑ

ΠΔΡΗΟΓΟ 1984 - 2001

Πίλαθαο 3: Βαζηθά κεηεσξνινγηθά δεδνκέλα (κέζεο θαη αθξαίεο ηηκέο)

ΜΗΝΑ ΑΣΜΟ.

ΠΙΕΗ (Μ.S.L.)

ΘΕΡΜΟΚΡΑΙΑ (oC)

ΧΕΣΙΚΗ ΤΓΡΑΙΑ

ΟΡΑΣΟΣ. ΒΡΟΧΟΜΕΣΡ.

(mm) ΕΠΙΚΡ.

ΑΝΕΜΟΙ

ΜΕΗ ΜΕΗ ΜΕΓ.

ΜΕΗ ΕΛΑΧ.

ΑΠΟΛΤΣΗ ΜΕΓΙΣΗ

ΑΠΟΛΤΣΗ ΕΛΑΧΙΣΗ

ΤΝ. ΜΕΓ.

24ΩΡΟ

ΙΑΝ. 1020,5 5,5 9,6 1,6 22,0 -8,0 74,4 4,3 32,0 31,2 ΒΑ

ΦΕΒ. 1018,6 6,2 10,3 1,9 20,0 -11,0 72,4 4,2 45,8 64,0 Α

ΜΑΡ. 1016,8 8,7 12,5 4,3 23,8 -7,0 72,3 4,5 32,7 29,0 Α

ΑΠΡ. 1013,1 13,7 17,5 8,7 26,0 -4,0 72,0 4,2 35,1 33,1 Α

ΜΑΪΟ 1014,0 18,6 22,5 13,1 34,0 4,0 67,3 3,8 25,6 41,0 ΝΔ

ΙΟΤΝ. 1012,6 23,4 27,2 16,9 34,4 8,2 62,8 2,8 22,2 23,0 ΝΔ

ΙΟΤΛ. 1012,3 25,9 30,0 19,1 39,0 11,2 57,5 2,0 14,3 23,0 ΝΔ



23

ΑΤΓ. 1012,9 25,3 30,1 18,7 38,0 11,0 59,0 1,7 13,9 25,0 ΝΔ

ΕΠΣ 1015,3 21,0 25,9 15,0 34,0 8,2 65,0 2,3 22,2 39,4 ΝΔ

ΟΚΣ. 1019,0 15,6 20,4 10,6 30,2 -1,0 69,7 3,5 28,8 41,8 ΒΑ

ΝΟΕ. 1018,5 10,4 14,5 6,5 22,6 -4,2 75,3 4,6 68,1 98,0 ΒΑ

ΔΕΚ. 1019,0 6,6 10,4 3,8 20,0 -8,8 75,0 4,7 62,9 67,6 ΒΑ

Πίλαθαο 4: Λνηπά θαηαγεγξακκέλα κεηεσξνινγηθά δεδνκέλα

Μήνας ΑΡΙΘΜΟ ΗΜΕΡΩΝ ΜΕ:

υννεφιά Θερμοκρασία Άνεμοι

(0-8/8) MIN MAX

0-15 1.6-6.4

6.5-8.0

PREC RAIN SNOW THUND HAIL ST GND FOG DEW H.FROST LE 0.0 LE 0.0 GE 6B

GE 8B

ΙΑΝ. 6.9 16.4 7.7 7.6 6.5 1.6 0.9 0.0 0.1 2.2 0.5 3.9 11.0 0.1 0.6 0.1

ΦΕΒ. 5.8 15.9 6.5 8.8 7.9 1.2 0.9 0.0 0.4 1.9 0.6 2.3 9.5 0.4 0.6 0.1

ΜΑΡ. 5.7 17.6 7.6 8.8 8.1 0.6 1.1 0.0 0.1 2.2 0.6 0.6 3.9 0.1 0.5 0.0

ΑΠΡ. 5.2 20.1 4.6 9.4 9.1 0.1 2.6 0.0 0.0 1.1 0.9 0.1 0.1 0.0 0.5 0.1

ΜΑΪΟ 5.1 23.4 2.6 9.2 8.7 0.0 4.6 0.0 0.0 0.5 0.5 0.0 0.0 0.0 0.4 0.0

ΙΟΤΝ. 9.6 20.1 0.4 6.4 6.2 0.0 6.9 0.0 0.0 0.1 0.2 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0

ΙΟΤΛ. 16.8 14.2 0.1 4.0 3.9 0.0 4.4 0.0 0.0 0.0 0.1 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0

ΑΤΓ. 19.1 11.8 0.1 3.4 3.3 0.0 3.7 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.2 0.0

ΕΠΣ 14.8 14.5 0.7 3.6 3.5 0.0 2.2 0.1 0.0 0.4 0.2 0.0 0.0 0.0 0.1 0.0

ΟΚΣ. 9.1 18.3 3.6 6.6 6.6 0.0 2.1 0.0 0.0 1.6 1.0 0.0 0.1 0.0 0.2 0.0

ΝΟΕ. 4.8 17.5 7.7 10.6 10.4 0.1 2.2 0.0 0.0 2.4 0.4 0.5 2.1 0.0 0.0 0.0

ΔΕΚ. 6.0 17.0 8.0 8.9 8.2 1.1 1.9 0.1 0.0 1.1 0.5 1.2 7.4 0.1 0.6 0.1

4.2 Οξηνγξαθηθή, ηνπνγξαθηθή δηακόξθσζε - Έδαθνο

Γεληθά ε κνξθνινγία ηνπ εδάθνπο ηεο πεξηνρήο ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ

ραξαθηεξίδεηαη σο ινθψδεο εκηνξεηλή κε θαηά ζεκεία έληνλν αλάγιπθν θαη κέζν φξν

θιίζεσλ 30-40%, ελψ νη εθζέζεηο είλαη σο επί ην πιείζηνλ λφηηεο.

Ζ ζρέζε κεηαμχ ηχπνπ εδάθνπο, ηχπνπ βιάζηεζεο θαη θιίκαηνο είλαη άξξεθηα

ζπλδεδεκέλε. Δμαηηίαο ινηπφλ ηεο αιιειέλδεηεο απηήο ζρέζεο, θαη έρνληαο σο

δεδνκέλν φηη ε πεξηνρή ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ ιφγσ ηνπ κεγέζνπο θαη ηνπ έληνλνπ

αλάγιπθνπ ηεο παξνπζηάδεη έληνλε πνηθηινκνξθία, φζνλ αθνξά ηε βιάζηεζε θαη ηελ

παξνπζία δηαθνξεηηθψλ ηχπσλ κηθξνθιίκαηνο, έρεη σο απνηέιεζκα ηελ αλάπηπμε

δηαθνξεηηθψλ δηαπιάζεσλ βιάζηεζεο, άξα θαη δηαθνξεηηθψλ ηχπσλ εδαθψλ. Ζ γλψζε

ινηπφλ ηνπ βηνθιίκαηνο θαη ησλ βηνηφπσλ ησλ δηαθφξσλ δηαπιάζεσλ ζα πξέπεη λα

απνηειέζεη αληηθείκελν εηδηθψλ κειεηψλ γηα θάζε ηκήκα ηεο πεξηνρήο νδεγψληαο έηζη

ζηελ γλψζε ησλ εδαθηθψλ παξαγφλησλ θαη ησλ εδαθψλ ελ γέλεη.



24

4.3 Υισξίδα – Παλίδα

Ζ ζχλζεζε ηεο θπζηθήο βιάζηεζεο βξίζθεηαη θάησ απφ ηελ επίδξαζε ησλ

επηθξαηνχλησλ βηνθιηκαηηθψλ ζπλζεθψλ. Γηα ηνπο ιφγνπο πνπ πξναλαθέξζεθαλ,

θπηνθνηλσληνινγηθά ε πεξηνρή κειέηεο θαηά Μαπξνκάηε (1980) έρεη εθηάζεηο-

ηκήκαηα απφ ηε κεζνγεηαθή δψλε βιάζηεζεο σο θαη ην θαηψηεξν ηκήκα ηεο

παξακεζνγεηαθήο δψλεο βιάζηεζεο, ελψ ζχκθσλα κε ηηο δψλεο αλζεθηηθφηεηαο ζην

ςχρνο - United States Department of Agriculture (USDA) ε πεξηνρή θαηαηάζζεηαη ζηε

δψλε 9a.

Σα θπξηφηεξα δαζηθά είδε πνπ επηθξαηνχλ ζηα δαζσκέλα ηκήκαηα ηεο

έθηαζεο. είλαη, ην πνπξλάξη (Quercus coccifera), ην θππαξίζζη ην νξζφθιαδν

(Cupressus Sempervirens ssp Pyramidalis),

ν γάβξνο (Caprinus orientalis), δξπο ε ρλνψδεο (Quercus pubescens) θαη ε αγξηειηά

(Olea europea), ελψ ζε κεκνλσκέλα άηνκα, ην ζπάξην (Spartium junceum), ε

άξθεπζνο (Juniperus oxycedrus), ε θνθνξεβηζηά (Pistacia terebinthus), ε ηξαρεία

πεχθε, (Pinus brutia), ην ξείθη (Erica arborea), ε θνπκαξηά (Arbutus unedo), ε

αγξηνξνδηά (Rosa camina), Crataegus sp., Prunus sp, Cornus sp. θιπ. ελψ παξφλ ζηε

ζχλζεζε ηεο βιάζηεζεο είλαη θαη πνιιά κειηζζνηξνθηθά θπηά.

ηα κε δαζσκέλα ηκήκαηα ηεο έθηαζεο επηθξαηνχλ ηα ιηβαδηθά θπηά, ελψ

θάπνηεο πεξηνρέο ηεο έθηαζεο δχλαηαη λα θαιιηεξγεζνχλ κε νπσξνθφξα δέληξα.

Δπηπιένλ ε ελ ιφγσ πεξηνρή απνηειεί βηφηνπν γηα πνιιά είδε άγξηαο παλίδαο.

(ιαγνί, θνπλάβηα, ζθαληδφρνηξνη, ηπθινπφληηθεο θ.α.) θαη νξληζνπαλίδαο (πεηξίηεο

πνληηθνβαξβαθίλεο θ.α.).



25

4.4 Πηέζεηο ζην θπζηθό πεξηβάιινλ-Κίλδπλνη

Ο ζνβαξφηεξνο θίλδπλνο πνπ απεηιεί ηελ πεξηνρή είλαη νη ππξθαγηέο θαη απηφ

δηφηη ε επξχηεξε πεξηνρή πεξηιακβάλεη μεξνζεξκηθά είδε θαη φπσο θαίλεηαη θαη απφ

ηα κεηεσξνινγηθά ζηνηρεία θξίζηκνο θαη παξάιιεια επηθίλδπλνο κεηεσξνινγηθφο

παξάγνληαο είλαη ε παξαηεηακέλε μεξνζεξκηθή θαινθαηξηλή πεξίνδνο, ελψ

παιαηφηεξα ππήξρε ε θαθή λννηξνπία, θάπνηνη βνζθνί λα βάδνπλ θσηηέο γηαηί

πίζηεπαλ φηη έηζη πξνθαινχζαλ αχμεζε ηεο βνζθήζηκεο χιεο. Γηα απηνχο ηνπο ιφγνπο

θα πρέπει για την εν λόγω περιοτή να εκπονηθούν μελέτες αντιπσρικής προστασίας.

Αθφκα, ε πεξηνρή ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ είλαη θνληά ζε θαηνηθεκέλεο πεξηνρέο θαη

βηνκεραληθέο εγθαηαζηάζεηο. Απνηειεί ην αλαηνιηθφ φξην ηεο πφιεο θαη ιεηηνπξγεί σο

πξνζηαηεπηηθφ θίιηξν ηεο πφιεο έλαληη ησλ ξχπσλ πνπ εθιχνληαη απφ ηελ εθεί

ιηπαζκαηνβηνκεραλία. Γηα απηφ ην ιφγν ην θπζηθφ πεξηβάιινλ ηεο πεξηνρήο πξέπεη λα

δηαθπιαρηεί αλέπαθν δηφηη ε ζεηηθή ηνπ επίδξαζε ζηελ πγεία ησλ θαηνίθσλ ηεο πφιεο

ηεο Καβάιαο είλαη αλεθηίκεηε. Παξάιιεια ζα πξέπεη λα δηεξεπλεζεί ε δπλαηφηεηα

αλαδάζσζεο θάπνησλ εθηάζεσλ. Δλδερφκελεο πηέζεηο ζην θπζηθφ πεξηβάιινλ ηεο

πεξηνρήο κπνξεί λα απνηεινχλ ν ζθνππηδφηνπνο, ε ιηπαζκαηνβηνκεραλία θαη ιηγφηεξν

ν βηνινγηθφο θαζαξηζκφο θαη άιιεο βηνηερλίεο πνπ βξίζθνληαη εθηφο ηεο πεξηνρήο

ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ.

Έλαο αθφκα ζνβαξφο θίλδπλνο πνπ απεηιεί ηε ρισξίδα ηεο πεξηνρήο είλαη ε

αλεμέιεγθηε βφζθεζε ησλ αηγνπξνβάησλ θαη ησλ αγειάδσλ. Ο ππνινγηζκφο ηεο

βνζθνηθαλφηεηαο ηεο πεξηνρήο είλαη αληηθείκελν εηδηθήο κειέηεο θαη δελ έρεη

εξεπλεζεί. Απηφ έρεη σο απνηέιεζκα ζηα ζεκεία πνπ ππάξρεη ππεξβφζθεζε λα

ππνβαζκίδεηε ε πγεία θαη ε πνηφηεηα ησλ πθηζηάκελσλ δέληξσλ, ε αλαγέλλεζε ηνπο

λα είλαη αλχπαξθηε θαη ην έδαθνο λα ππνβαζκίδεηαη θαη λα δηαβξψλεηαη επηθίλδπλα.

Σέινο νη εθηάζεηο θνληά ζηε παξαιηαθή δψλε θηλδπλεχνπλ άκεζα απφ

θαηαπαηήζεηο ιφγσ ηεο απμεκέλεο ηνπο αμίαο.

5. ΓΔΩΛΟΓΙΑ ΣΗ ΠΔΡΙΟΥΗ

5.1 Γεληθά

Ζ επξχηεξε πεξηνρή ηεο Αλ. Μαθεδνλίαο αλήθεη ζηε δψλε ηεο δπηηθήο Ρνδφπεο.

Καηά ηνλ KRONBERG (1971) ην κεηακνξθσκέλν ζχζηεκα ηεο Ρνδφπεο απνηειείηαη

απφ ηελ θαηψηεξε γλεπζηαθή ζεηξά, ηελ ελδηάκεζε αλζξαθηθή (κάξκαξα Φαιαθξνχ)



26

θαη ηελ αλψηεξε γλεπζηαθή ζεηξά.

Αληίζεηα νη ΕΑΥΟ θαη ΓΖΜΑΓΖ

(1983) ηαπηίδνληαο ηεθηνληθά θαη

πεηξνγξαθηθά θξηηήξηα ηελ θαηψηεξε

κε ηελ αλψηεξε γλεπζηαθή ζεηξά,

ηεθκεξίσζαλ έλα θαηψηεξν

γλεπζηαθφ ζχζηεκα θαη έλα αλψηεξν

αλζξαθηθφ. Οη ΠΑΠΑΝΗΚΟΛΑΟΤ

θαη ΠΑΠΑΓΟΠΟΤΛΟ (1981)

δηαθξίλνπλ ζην ειιεληθφ ηκήκα ηεο

Ρνδφπεο δχν ηεθηνληθέο ελφηεηεο. Ζ

θαηψηεξε ελφηεηα (ελφηεηα

Παγγαίνπ) απνηειείηαη απφ δχν

ιηζνζηξσκαην-γξαθηθέο νκάδεο, ηελ

θαηψηεξε κε γλεχζηνπο, ακθηβνιίηεο, καξκαξπγηαθνχο ζρηζηφιηζνπο θαη

ζρηζηνπνηεκέλνπο γξαλίηεο θαη ηελ αλψηεξε, ε νπνία απνηειείηαη απφ κηα ζεηξά

καξκάξσλ κεγάινπ πάρνπο θαη νξηζκέλνπο πξαζηλνζρηζηφιηζνπο ζηα αλψηεξα

ηκήκαηα. Ζ αλψηεξε ηεθηνληθή ελφηεηα (ελφηεηα ηδεξφλεξνπ), ε νπνία παξνπζηάδεη

πςειφηεξν βαζκφ κεηακφξθσζεο, απνηειείηαη απφ νθζαικνγλεχζηνπο, ακθηβνιίηεο,

κηγκαηίηεο, καξκαξπγηαθνχο ζρηζηφιηζνπο θαη ιεπηέο παξεκβνιέο καξκάξσλ. Ο

ΥΑΣΕΖΠΑΝΑΓΖ (1990) ρσξίδεη ηε δψλε ηεο δπηηθήο Ρνδφπεο ζε ηξεηο ιηζνινγηθέο

ελφηεηεο ζε κηα αλψηεξε ιηζνζηξσκαηνγξαθηθά, αλζξαθηθή ελφηεηα, ζε κηα

ελδηάκεζε κεηαβαηηθή κε πνιπκνξθία ζρεκαηηζκψλ θαη ζε κηα θαηψηεξε,

απνηεινχκελε θπξίσο απφ γλεπζηαθά πεηξψκαηα. Ζ αλψηεξε αλζξαθηθή ελφηεηα (Γ)

ηεο νπνίαο ην κέγηζην πάρνο είλαη 1.500κ. απνηειείηαη θαηά ην κεγαιχηεξν κέξνο ηεο

απφ άζηξσηα αζβεζηηηηθά κάξκαξα (κάξκαξα ηχπνπ Φαιαθξνχ) πνπ ζηε βάζε ηνπο

γίλνληαη ιεπηνπιαθψδε ηαηλησηά - ηπνιηληθά. Μέζα ζ' απηά ηα κάξκαξα εληνπίδνληαη

κεγάινη ή θαη κηθξνί θαθνί δνινκηηηθψλ καξκάξσλ. Ζ ελδηάκεζε κεηαβαηηθή ελφηεηα

(Β) πνπ έρεη πάρνο 400-600 κ. απνηειείηαη απφ ελαιιαγέο ζρηζηνιίζσλ - γλεπζίσλ,

καξκάξσλ, ακθηβνιηηψλ, ελψ ε γλεπζηαθή ελφηεηα (Α) ηεο νπνίαο ην πάρνο είλαη

κεγαιχηεξν απφ 2.000 κ. απνηειείηαη απφ έλα ζχζηεκα νξζνγλεπζίσλ γξαληηηθήο -

γξαλνδηνξηηηθήο ζχζηαζεο (βιέπε ην ζρεηηθφ ζρήκα).



27

Μέζα ζ' φινπο απηνχο ηνπο κεηακνξθσκέλνπο ζρεκαηηζκνχο έρεη δηεηζδχζεη

πιεζψξα καγκαηηθψλ πεηξσκάησλ φμηλεο αζβεζηνιηζηθήο ζχζηαζεο.

Ζ πεξηνρή ηνπ ΔΚΖ - ΚΑΠΟΤ αλήθεη γεσινγηθά ζηε κάδα ηεο Ρνδφπεο πνπ

ζηνλ Διιαδηθφ ρψξν θαηαιακβάλεη ηελ Αλαηνιηθή Μαθεδνλία. Σνπνζεηείηαη ζηνλ

αλψηεξν νξίδνληα ηεο κεηακνξθσκέλεο αθνινπζίαο. ηελ επξχηεξε πεξηνρή

εκθαλίδνληαη νη παξαθάησ ζρεκαηηζκνί ηεο κάδαο ηεο Ρνδφπεο :

1) Υεξζαίεο απνζέζεηο :

Δθεί πνπ νη θιίζεηο είλαη ζρεηηθά ήπηεο παξαηεξνχληαη ραιαξά θξνθαινπαγή,

θξνθάιεο, ιεπηνθνθθψδεο πιηθφ, νγθφιηζνη θαη εξπζξνχο πεινχο. Καηά ηφπνπο

ζρεκαηίδνληαη αλαβαζκίδεο. πσο θαίλεηαη παξαθάησ (ζηνλ γεσινγηθφ ράξηε 2)

ππάξρνπλ ρεξζαίεο απνζέζεηο ηφζν ζηελ πεξηνρή ηεο Άζπξεο Άκκνπ φζν θαη ζηηο

πεξηνρέο θάησ θαη άλσ ηεο Δγλαηίαο νδνχ ζην χςνο ηνπ ηκήκαηνο πνπ αλήθεη ζηελ

Β.Φ.Λ. (θάησζελ) θαη ησλ παξαρσξήζεσλ ζην αγξφθηεκα ηνπ Υαιθεξνχ (άλσζελ).

Δθεί ππάξρνπλ θαη ηα αλάινγα πδαηνξέκκαηα φπσο θαίλνληαη ζηνλ ράξηε απφ ηα

νπνία πξνήιζαλ απηέο νη απνζέζεηο.

2) Μάξκαξα:

α) Με αηειή ζηξψζε ή ζπκπαγή, ιεπθά κάξκαξα κεγάινπ πάρνπο πνπ πηζαλφλ

πξνέξρνληαη απφ πθαινγελείο αζβεζηνιίζνπο. Τπάξρνπλ ηνπηθά απνζθελνχκελεο

κεηαβάζεηο πξνο ηεθξά κάξκαξα κε θαιή ζηξψζε, καξκαξπγηαθνχο ζρηζηνιίζνπο θαη

γλεπζίνπο. Δίλαη αθαηάιιεια γηα εμφξπμε πγηψλ φγθσλ καξκάξσλ δηφηη ε πεξηνρή

είλαη έληνλα ηεθηνληζκέλε ελψ θαηά ην παξειζφλ είρε γίλεη εθκεηάιιεπζε αδξαλψλ

πιηθψλ ζηελ πεξηνρή πνπ κειεηάηαη.

β) Αλνηρηφ ή ζθνηεηλφηεθξα δσλψδε κάξκαξα κε θαιή ή ιεπηή ζηξψζε ζε

ζηξψκαηα ή θαθνχο. Πεξηέρνπλ ζε θπκαηλφκελα πνζνζηά ραιαδία, κνζρνβίηε θαη

αιβίηε. Μέζν κέγεζνο θφθθσλ 0,3 - 1 ρηιηνζηφ.

3) Μαξκαξπγηαθνί ζρηζηφιηζνη :

Kπξίσο κνζρνβηηηθνί, κε θπκαηλφκελε ζπκκεηνρή ραιαδία, αλζξαθηθψλ θαη

πιαγηνθιάζησλ.

4) Γλεχζηνη θαη γλεπζηαθνί ζρηζηφιηζνη :

Παξαηεξνχληαη ιεπηνθνθθψδε εψο κεζνθνθθψδε γλεπζηαθνί ζρηζηφιηζνη πνπ

πνηθίιινπλ ρξσκαηηθά απφ ηεθξφ κέρξη ζαξθψδεο. Έρνπλ ηελ ραξαθηεξηζηηθή

γλεπζηαθή πθή. Κχξηα νξπθηά είλαη ν ραιαδίαο, ν αιβίηεο, ν κνζρνβίηεο, ην επίδνην, ν

βηνηίηεο. Ο βαζκφο κεηακνξθηζκνχ είλαη : Τπνθάζε ραιαδία – αιβίηε – επίδνηνπ –



28

βηνηίηε ηεο πξαζηλνζρηζηνιηζηθήο θάζεο. Γελ ππάξρνπλ ελδείμεηο

πνιπκεηακνξθηζκνχ. ε επαθή κε ηνπο γξαλίηεο ηνπ πκβφινπ νη γλεχζηνη έρνπλ

κεηαηξαπεί ηνπηθά ζε νθζαικνγλεχζηνπο. Οη νθζαικνί είλαη πνξθπξνβιάζηεο

θαιηνχρσλ αζηξίσλ.

5) Γξαλίηεο (πκβφινπ ή Γξαλίηεο Καβάιαο) :

πγθεθξηκέλα ν γξαλίηεο ηνπ πκβφινπ Καβάιαο είλαη γξαλνδηνξίηεο.

Δπηθξαηέζηεξα θχξηα νξπθηά είλαη νη : θαιηνχρνη άζηξηνη (κέρξη 5cm κήθνπο),

πιαγηφθιαζηα, ραιαδίαο, βηνηίηεο, θεξνζηίιβε. Σα εμσηεξηθά κέξε ηνπ γξαλίηε

πκβφινπ ππνδεηθλχνπλ ηζρπξή ζρηζηφηεηα ή αθφκε κπινληηίσζε. Παξαηεξείηαη

αζζελήο κφλν νξπθηνγέλεζε απφ επαθή, ηνπηθά κε γξαλάηε, επίδνην θαη δηνςείδην.

Μέζα ζηνπο παξαγλεχζηνπο ηνπ γξαλίηε πκβφινπ έρνπλ δηεηζδχζεη πνιπάξηζκεο

απιηηηθέο θιέβεο. Ο γξαλίηεο ηνπ πκβφινπ ζρεκαηίδεη ηνλ ππξήλα αληηθιίλνπ,

κήθνπο πεξίπνπ 50ρικ.

5.2 Σεθηνληθή ηεο πεξηνρήο

Ζ πεξηνρή έρεη ππνζηεί ηελ επίδξαζε ησλ αιπηθψλ πηπρψζεσλ, απνηέιεζκα ησλ

νπνίσλ ήηαλ λα δηαηαξαρζεί ε ζπλνρή ησλ αξρηθψλ πεηξσκάησλ απφ ηελ πηχρσζε θαη

ην κεηέπεηηα ζηάδην ηεθηνληθήο δηαξξήμεσο. ηε δπηηθή Ρνδφπε παξαηεξήζεθαλ ηξεηο

θάζεηο πιαζηηθήο παξακφξθσζεο KRONBERG (1970), KOKKINAKIS (1977-1980),

PAPANIKOLAOU & PAPADOPOULOS (1981), ZACHOS & DIMADIS (1983),

ΥΑΣΕΖΠΑΝΑΓΖ (1989). Ζ πξψηε πνπ θαίλεηαη λα είλαη ε παιαηφηεξε,

αληηπξνζσπεχεηαη απφ ηζνθιηλείο πηπρέο πνπ έρνπλ ζπλήζσο ππνιεηκκαηηθφ

ραξαθηήξα θαη βξίζθνληαη ζηα ζθέιε ηζνθιηλψλ πηπρψλ ηεο επνκέλεο

παξακνξθσηηθήο θάζεο. Ζ θάζε απηή είλαη πνιχ δχζθνιν λα αλαγλσξηζζεί κέζα ζηα

κάξκαξα ιφγσ ηεο νκνηνγέλεηαο πνπ παξνπζηάδνπλ απηά. Ζ δεχηεξε παξακνξθσηηθή

θάζε απνηειείηαη απφ ηζνθιηλείο θσληθέο πηπρέο κε δηεχζπλζε αμφλσλ ΒΑ-ΝΓ. Οη

πηπρέο απηέο απνηεινχλ ηελ θχξηα παξακνξθσηηθή θάζε ησλ πεηξσκάησλ ηεο δπηηθήο

Ρνδφπεο θαη έρνπλ πεξηνρηθή εμάπισζε. Ζ ηξίηε θάζε απνηειείηαη απφ έλα ζχζηεκα

αλνηθηψλ πηπρψλ κε δηεχζπλζε αμφλσλ ΒΓ-ΝΑ.

Δλ θαηαθιείδη ζχκθσλα κε ηηο γεσινγηθέο έξεπλεο πνπ έρνπλ πξαγκαηνπνηεζεί σο

ηψξα ζηελ πεξηνρή θαη κε ηα ζηνηρεία πνπ ππάξρνπλ, απηή δελ ελδείθλπηαη γηα

θάπνηνπ είδνπο θνηηαζκαηνινγηθήο εθκεηάιιεπζεο. Παξά ηα εξεπλεηηθά δεδνκέλα ε

πεξηνρή ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ ζην παξειζφλ έρεη αμηνπνηεζεί ιαηνκηθά (ρσξίο λα έρνπκε ηα



29

νηθνλνκηθά απνηειέζκαηα ηεο αμηνπνίεζεο) αθνχ εληφο ησλ νξίσλ ηεο ππάξρεη έλα

παιηφ ιαηνκείν καξκάξνπ ζηελ βφξεηα πεξηνρή ηεο έθηαζεο θαη έλα απνθαηεζηεκέλν

ιαηνκείν ζην θέληξν ηεο πεξηνρήο ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ (αθξηβψο πάλσ απφ ηελ Δγλαηία

Οδφ βνξείσο ηεο έθηαζεο ηεο ΒΦΛ), ελψ ζηα φξηα απηήο (αλαηνιηθή πιεπξά) θαη

εθηφο απηήο ππάξρεη αθφκα έλα ιαηνκείν καξκάξνπ. Δπίζεο ππάξρεη θαη αθφκα έλα

εγθαηαιειεηκκέλν ιαηνκείν αδξαλψλ πιηθψλ ζην θέληξν ηεο πεξηνρήο ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ

θαη κηθξφηεξα άιια δηάζπαξηα ζηελ πεξηνρή. ζνλ αθνξά δε ηελ αμηνπνίεζε ηνπ

ιαηνκηθνχ πινχηνπ ηεο πεξηνρήο ππάξρνπλ ηνπιάρηζηνλ 2 επηρεηξήζεηο πνπ

δξαζηεξηνπνηνχληαη ζηελ επεμεξγαζία ηνπ καξκάξνπ θαη έρνπλ ηελ έδξα ηνπο θαη ηηο

εγθαηαζηάζεηο ηνπο εληφο ηεο πεξηνρήο (Μάξκαξα Λαβηκάξ θαη Μάξκαξα Καβάιαο).

Πεξηζζφηεξεο ιεπηνκέξεηεο ππάξρνπλ παξαθάησ ζηνλ Υάξηε 3 (πςειήο αλάιπζεο) ν

νπνίνο ζπλνδεχεηαη απφ ην ππφκλεκα ηνπ.



30



6. ΥΡΗΔΙ ΓΗ

6.1 Γεληθά

Οη ρξήζεηο γεο εληφο ηεο έθηαζεο ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ πνηθίινπλ απφ νηθηζηηθή

ρξήζε ζε επαγγεικαηηθή, βηνκεραληθή, ιαηνκηθή, ρνξηνιηβαδηθή θαη δαζηθή ρξήζε.

Έλαο ελδεηθηηθφο πνζνηηθνπνηεκέλνο ράξηεο ρξήζεσλ γεο ζηνλ νπνίν δελ αλαιχνληαη

ζπγθεθξηκέλεο παξαρσξήζεηο γεο, νηθηζηηθέο δψλεο, δηαλνκέο θαη κεκνλσκέλνη

απνραξαθηεξηζκνί εθηάζεσλ θαίλεηαη ζηνλ παξαθάησ ράξηε 4 (θιίκαθαο 1:25.000).

Γηα λα δηεπθξηληζηνχλ θαιχηεξα θαη κε ιεπηνκέξεηεο απηέο νη ρξήζεηο γεο ζα

πξέπεη λα γίλεη νινθιεξσκέλε ηνπνγξαθηθή κειέηε φπνπ ζα ιεθζνχλ ππφςε

ζηνηρεία απφ ηηο αξκφδηεο ππεξεζίεο (Γαζαξρεία, ηνπνγξαθηθή ππεξεζία θ.α.).



Τπφκλεκα ράξηε

Πεξηνρέο κε:

Μψβ ρξψκα: Αλαδαζσηέεο εθηάζεηο (λνχκεξα 1,2,3,4)

Κίηξηλν- Λαραλί ρξψκα : Γηαλνκέο γεο

Γηάρπην κσβ κε νξαηφ ππφβαζξν: ρνξηνιηβαδηθέο εθηάζεηο (ζρεδφλ φιν ην

ππφινηπν)

Πεξηνρέο λνηίσο ηεο Δγλαηίαο νδνχ θαη αλαηνιηθφηεξα ηεο νδνχ πνπ νδεγεί

ζην ιηκάλη έρνπλ παξαρσξεζεί θπξίσο ζηελ ΔΛΦΔ Α.Δ. θαη έλα κέξνο ηνπο

ζην ιηκάλη.

Γξακκέο ρξψκαηνο:

Γηαθεθνκκέλε πξαζηλφκαπξε γξακκή: θαζνξίδεη ηα φξηα ηνπ ΔΚΖ

ΚΑΠΟΤ

Γαιάδηα γξακκή : Καηαθχγην άγξηαο παλίδαο πνπ ζπκπίπηεη κε ην αηζζεηηθφ

δάζνο Ακπγδαιεψλα

Γηαθεθνκκέλε θνθθηλφκαπξε γξακκή: Λαηνκεία

ρνιηάδνληαο ζε γεληθέο γξακκέο ηηο δπλαηφηεηεο αλάιεςεο δξάζεσλ ζε θάζε

ρξήζε γεο (ρσξίο λα ιάβνπκε ππφςε ηηο ηνπηθέο ηδηαηηεξφηεηεο) κπνξνχκε λα πνχκε

ηα εμήο:

ηηο αλαδαζσηέεο εθηάζεηο ζα πξέπεη πξψηα λα γίλεη άξζε ηεο αλαδάζσζεο

εθφζνλ έρνπλ εθπιεξσζεί νη ιφγνη πνπ θεξχρζεθε αλαδαζσηέα ή θάζε κηα

έθηαζε.

ην αηζζεηηθφ δάζνο ηνπ Ακπγδαιεψλα ππάξρνπλ πεξηνξηζκνί νη νπνίνη

ηζρχνπλ ζε φια ηα θεξπγκέλα αηζζεηηθά δάζε.

Οη δηαλνκέο γεο αιιά θαη ηπρφλ θνηλφρξεζηεο εθηάζεηο ηδηνθηεζίαο ηνπ

Γήκνπ (πνπ είλαη ειεχζεξεο δαζηθήο βιάζηεζεο) κπνξνχλ λα

ρξεζηκνπνηεζνχλ ηφζν γηα αγξνηηθή ρξήζε φζν θαη γηα θάζε άιιε ρξήζε

θαηά πεξίπησζε.



ηηο ιεγφκελεο «ρνξηνιηβαδηθέο εθηάζεηο» ζα πξέπεη λα ειεγρηεί αλ απηή ε

έθηαζε έρεη δαζσζεί ή φρη θαη αλαιφγσο λα θαζνξηζηνχλ νη δξάζεηο πνπ

κπνξνχλ λα γίλνπλ ζε απηήλ. ε απηφ ζα βνεζήζνπλ θαη νη δαζηθνί ράξηεο.

Πεξηνρέο ηεο ΔΛΦΔ Α.Δ. ηνπ λένπ ιηκαληνχ θαζψο θαη άιιεο πεξηνρέο

ηδηνθηεζίαο ή ρξήζεο ηξίησλ (εθηφο ηνπ Γήκνπ Καβάιαο) ζα πξέπεη λα

δηαιεπθαλζεί πιήξσο ην ηδηνθηεζηαθφ θαζεζηψο ψζηε θαηφπηλ λα

πξνγξακκαηηζηεί ή νπνηαδήπνηε ρξήζε.

6.2 Γηαλνκέο Γεο

Όπσο αλαθέξζεθε θαη παξαπάλσ νη δηαλνκέο γεο ζηελ πάξνδν ηνπ ρξφλνπ

ήηαλ πνιιέο θαη γηα δηαθνξεηηθέο ρξήζεηο. Μηα απφ ηηο κεγαιχηεξεο δηαλνκέο ρξήζεο

γεο πνπ έρνπλ γίλεη θαηά θαηξνχο είλαη απηή εληφο ηνπ αγξνθηήκαηνο Υαιθεξνχ ζε

αθηήκνλεο. πγθεθξηκέλα κε ην αξηζ. Πξση. 3948/22.9.88 έγγξαθν ηνπ Γξαθείνπ

Σνπνγξαθηθήο πξνο ηνλ Γήκν Καβάιαο, ηνλ γλσξίδεη φηη ζηελ πεξηνρή βνζθήο

ΔΚΖ-ΚΑΠΟΤ έρεη δηαλεκεζεί ζε αθηήκνλεο ζπλνιηθή έθηαζε 2.171.163

ηεηξαγσληθά κέηξα, ήηνη εληφο ηνπ αγξνθηήκαηνο Παιαηάο Καβάιαο 67.884 η.κ.,

εληφο αγξνθηήκαηνο Υαιθεξνχ 1.995.165 η.κ., εληφο Καβάιαο 57.876η.κ. θαη ζηελ

Άζπξε Άκκν 50.238 η.κ. Καηφπηλ απηνχ απνκέλεη έθηαζε 7.934 ζηξεκκάησλ ρσξίο

λα ππνινγηζζνχλ νη παξαρσξήζεηο ΓΑΠ, ζηελ πεξηνρή Άζπξεο Άκκνπ θαη ην ηκήκα

Ν. Καξβάιεο - Υαιθεξνχ λφηηα ηεο εζληθήο νδνχ, ηεο Βηνκεραλίαο Φσζθνξηθψλ

Ληπαζκάησλ θαη πξφζθαηα ηεο Δγλαηίαο νδνχ θαη ηνπ εκπνξηθνχ ιηκαληνχ ηεο

Καβάιαο Φίιηππνο Β’.

Οη δηαλνκέο απηέο θαιχηεξα απεηθνλίδνληαη ζηνλ Υάξηε 5.1 – Βφξεην ηκήκα

θαη 5.2 – Νφηην ηκήκα πνπ αθνινπζεί παξαθάησ.



Υάξηεο 5.1 – Βφξεην ηκήκα δηαλνκψλ Υαιθεξνχ



Υάξηεο 5.2 – Νφηην ηκήκα δηαλνκψλ Υαιθεξνχ



7. ΔΓΑΦΟΛΟΓΙΚΔ ΑΝΑΛΤΔΙ – ΠΟΙΟΣΗΣΑ ΔΓΑΦΩΝ

7.1 Γεληθά

ηελ πεξηνρή ηεο δηαλνκήο Υαιθεξνχ φπνπ βξίζθνληαη θαη νη κεγαιχηεξεο

θαιιηεξγήζηκεο εθηάζεηο ππάξρνπλ δηαζέζηκεο εδαθνινγηθέο αλαιχζεηο. Απηέο

πξνέξρνληαη απφ ην έξγν «Καηαγξαθή ησλ ζξεπηηθψλ ζηνηρείσλ ησλ βαξέσλ

κεηάιισλ θαη ησλ πδξνδπλακηθψλ ηδηνηήησλ ησλ εδαθψλ γηα ηελ νξζνινγηθή ρξήζε

ιηπαζκάησλ θαη λεξνχ θαη ηελ παξαγσγή πξντφλησλ αζθαιείαο ζηελ πεξηθέξεηα

Α.Μ.Θ.». Πξφθεηηαη γηα ην ιεγφκελν έξγν ηνπ Δδαθνινγηθνχ Υάξηε ην νπνίν έγηλε

απφ ηελ Πεξηθέξεηα Α.Μ.Θ. κε θνλδχιηα απφ ην 3ν Κ.Π... Αλαιπηηθφηεξα ην έξγν

απηφ έρεη δεκηνπξγήζεη έλα ςεθηνπνηεκέλν εδαθνινγηθφ ράξηε πνπ ζπλνδεχεηαη απφ

πξφγξακκα ζπκβνπιεπηηθήο ιίπαλζεο. Σν έξγν νινθιεξψζεθε θαη παξαδφζεθε

ζρεηηθά πξφζθαηα (ην 2010) ζπλεπψο θαη νη αλαιχζεηο εδαθψλ θαη γεσηξήζεσλ πνπ

πεξηέρεη είλαη ζρεηηθά πξφζθαηεο θαη κπνξνχλ λα ρξεζηκνπνηεζνχλ ηφζν γηα ηελ

ζπκβνπιεπηηθή ιίπαλζε φζν θαη γηα άιιεο ρξήζεηο (αδεηνδφηεζε γεσηξήζεσλ,

ζεκειίσζε θαηαζθεπψλ θ.α.). Πεξηιακβάλεη φκσο κφλν πεδηλέο θαη εκηνξεηλέο

πεξηνρέο πςειήο έσο κέηξηαο παξαγσγηθφηεηαο. Πεξηζζφηεξεο ιεπηνκέξεηεο γηα ην

έξγν απηφ κπνξείηε λα πάξεηε απφ ηελ Πεξηθέξεηα Α.Μ.Θ. ή απφ ην παξάξηεκα καο,

αιιά θαη απφ ηνπο Γεσηερληθνχο ρξήζηεο ηνπ ινγηζκηθνχ.

Σν έξγν απηφ έρεη πξνθχςεη κε ηελ βνήζεηα ηεο ηερλνινγίαο ινγηζκηθνχ

G.I.S. θαη έρεη ζπλδπαζηεί κε ηελ ςεθηνπνηεκέλε έθδνζε ηνπ Ο..Γ.Δ.

(Οινθιεξσκέλν χζηεκα Γηαρείξηζεο & Διέγρνπ) ηνπ ΟΠΔΚΔΠΔ γηα ην 2009

(δπζηπρψο δελ ήηαλ νινθιεξσκέλε ηφηε ε ςεθηνπνίεζε ην 2009). Έηζη νη αλαιχζεηο

εδάθνπο θαη γεσηξήζεσλ πνπ πεξηέρεη ν Υάξηεο γλσξίδνπκε φρη κφλν ζε πνηα

πεξηνρή έρνπλ γίλεη άιια θαη ζε πνην αγξνηεκάρην κε ηηο αθξηβείο ηνπο

ζπληεηαγκέλεο. Δπηπξφζζεηα κε κεζφδνπο εδαθνινγηθήο παξεκβνιήο πνπ

ρξεζηκνπνηνχληαη απφ ην ινγηζκηθφ ηνπ Υάξηε κπνξνχκε λα έρνπκε ηελ

εδαθνινγηθή αλάιπζε θάζε αγξνηεκαρίνπ ηεο πεξηνρήο κειέηεο. ηε ζπλέρεηα κε ηε

ζπλδεδεκέλε εθαξκνγή ζπκβνπιεπηηθήο ιίπαλζεο εηζάγνληαο ηελ επηζπκεηή

θαιιηέξγεηα θαη θάπνηα άιια δεδνκέλα κπνξνχκε λα έρνπκε ηελ πνζνχκελε

ζπκβνπιεπηηθή ιίπαλζε θαη ζπκβνπιέο βειηίσζεο ηνπ εδάθνπο πνπ καο ελδηαθέξεη.



Έηζη ρξεζηκνπνηψληαο ην ινγηζκηθφ ηνπ εδαθνινγηθνχ ράξηε ζηελ πεξηνρή

κειέηεο καο (δηαλνκέο Υαιθεξνχ ζην ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ) έρνπκε ηελ παξαθάησ

απεηθφληζε ηνπ Υάξηε 6.

Υάξηεο 6 – Απεηθφληζε ηνπ εδαθνινγηθνχ ράξηε ησλ δηαλνκψλ Υαιθεξνχ ηνπ ΔΚΖ

ΚΑΠΟΤ

Οη παξαπάλσ δχν (2) απεηθνληδφκελεο αλαιχζεηο καο έρνπλ δψζεη ηα

παξαθάησ δεδνκέλα ηνπ Πίλαθα 5:

Αληηθείκελν αλάιπζεο

Γεηγκαηνιεςία εδάθνπο

κε θσδηθφ Αλάιπζεο

KV-268

Γεηγκαηνιεςία εδάθνπο

κε θσδηθφ Αλάιπζεο

KV-269

πληεηαγκέλε Υ

δεηγκαηνιεςίαο 538761 539380

πληεηαγκέλε Φ

δεηγκαηνιεςίαο 4534697 4534560

Άξγηινο % 23,6902 11,0838

Άκκνο % 28,3687 43,577

Ηιχο % 47,9411 45,3392



Οξγαληθή νπζία % 2,27634 1,5797

PH 8,19704 8,10996

E.C. (mS/cm) 0,248817 0,213985

CaCO3 νιηθφ % 14,793 8,69742

Η.Α.Κ. (me/100gr) 17,9925 8,93616

CaCO3 ελ.

Άδσην ακκσληαθφ (ppm) 5,08226 4,55978

Φψζθνξνο (ppm) 9,26613 17,1033

Κάιην (ppm) 255,186 142,852

Μαγλήζην (ppm) 94,1425 68,8893

Βφξην (ppm) 2,38226 1,85978

ίδεξν(ppm) 1 1

Υαιθφο (ppm) 4,4207 5,03026

Φεπδάξγπξνο (ppm) 2,06747 1,10959

Μαγγάλην (ppm) 55,7194 32,7302

7.2 Δξκελεία ησλ εδαθνινγηθώλ αλαιύζεσλ

Μειεηψληαο ηα δεδνκέλα ηνπ πίλαθα 5 κε ηηο εδαθνινγηθέο αλαιχζεηο

κπνξνχκε λα εμάγνπκε ηα παξαθάησ γεληθά ζπκπεξάζκαηα γηα ηα εδάθε ηεο

πεξηνρήο θαη ηηο δπλαηφηεηεο πνπ καο δίλνπλ γηα ηελ αμηνπνίεζε ηνπο γηα γεσξγηθή

παξαγσγή.

1) Σα εδάθε ζηελ επξχηεξε πεδηλή πεξηνρή ησλ δηαλνκψλ Υαιθεξνχ είλαη κέζεο

ζχζηαζεο ζε γεληθέο γξακκέο. Δπεηδή πξφθεηηαη γηα Αιινπβηαθέο απνζέζεηο

παξνπζηάδνπλ παξαιιαθηηθφηεηα ή νπνία φζν πιεζηάδνπκε ζηελ ζάιαζζα

ζπλαληνχκε εδάθε ειαθξφηεξεο ζχζηαζεο κέρξη θαη ακκνπδεξά, ελψ φζν

θαηεπζπλφκαζηε πξνο ηνπο ιφθνπο ηα εδάθε γίλνληαη βαξχηεξεο ζχζηαζεο

κέρξη θαη αξγηιψδε.

2) Σα εδάθε ηεο πεξηνρήο θαηά θαλφλα έρνπλ κέηξηα έσο ηθαλνπνηεηηθή

πεξηεθηηθφηεηα ζε νξγαληθή νπζία. Απηή ε εθηίκεζε δελ κπνξεί λα επεθηαζεί



σο θαλφλαο θαζφηη ε πεξηεθηηθφηεηα ζε νξγαληθή νπζία ησλ εδαθψλ εμαξηάηαη

ζε κεγάιν βαζκφ απφ ηηο θαιιηεξγεηηθέο πξαθηηθέο (ρξήζε θνπξηάο, θάςηκν

θαιακηψλ, ελζσκάησζε νξγαληθήο νπζίαο θ.α.). ε θάζε πεξίπησζε φκσο ε

πξνζζήθε νξγαληθήο νπζίαο βειηηψλεη ηελ θαηάζηαζε.

3) Όια ηα εδάθε ηεο πεξηνρήο έρνπλ αιθαιηθφ PH. Απηφ νθείιεηαη ζην γεγνλφο

φηη φια ηα γχξσ κεηξηθά πεηξψκαηα είλαη αζβεζηνιηζηθήο πξνέιεπζεο.

πλεπψο θαηά ηελ δηάβξσζε ηνπο δίλνπλ ζεκαληηθέο πνζφηεηεο αλζξαθηθνχ

αζβεζηίνπ πνπ είλαη ε θπξηφηεξε νπζία πνπ αλεβάδεη ην PH. Απηφ ην πςειφ PH

φκσο δεκηνπξγεί ειιείςεηο κηθξνζξεπηηθψλ ζηνηρείσλ θαη Φσζθφξνπ (Fe, Zn,

Cu, Mn θ.α.) ηφζν ζηηο δελδξψδεηο θαιιηέξγεηεο φζν θαη ζηηο κεγάιεο

θαιιηέξγεηεο (ζηηεξά, αξαβφζηηνο θ.α.). Σν πξφβιεκα απηφ κπνξεί λα δηνξζσζεί

κε ηελ εθαξκνγή δηαθπιηθψλ

4) ε φια ηα εδάθε δελ ππάξρεη πξφβιεκα αιαηφηεηαο θαη δηείζδπζεο ηεο

αικπξήο ζθήλαο ζηνλ πδξνθφξν νξίδνληα.

5) Γηα ηα 3 θπξηφηεξα καθξνζηνηρεία ζρεηηθά κε ηηο πεξηζζφηεξεο θαιιηέξγεηεο

ηζρχνπλ ηα εμήο γηα ηελ πεξηνρή. Γηα ην Άδσην ιφγσ ηεο κεγάιεο θηλεηηθφηεηαο

ηνπ ζην έδαθνο δελ κπνξεί λα εμαρζεί ηθαλνπνηεηηθφ ζπκπέξαζκα. Γηα ηνλ

Φψζθνξν ιφγσ ηεο ζρεηηθά ρακειήο πεξηεθηηθφηεηαο ηνπ ζην έδαθνο θαη ηνπ

πςεινχ PH πνπ ην δεζκεχεη, είλαη αλαγθαία ε πξνζζήθε ηνπ. Σέινο γηα ην

Κάιην ηα εδάθε ηεο πεξηνρήο έρνπλ ηθαλνπνηεηηθή πεξηεθηηθφηεηα γηα ηηο

πεξηζζφηεξεο θαιιηέξγεηεο.

6) Γηα ηα ηρλνζηνηρεία δελ κπνξεί λα γεληθεπηεί θάπνην ζπκπέξαζκα εθηφο ηνπ

γεγνλφηνο πνπ αλαθέξζεθε παξαπάλσ φηη ην πςειφ PH δεκηνπξγεί ειιείςεηο

κηθξνζξεπηηθψλ ζηνηρείσλ.

7.3 Πξνηεηλόκελεο Καιιηέξγεηεο

Λακβάλνληαο ππφςε ηα αλσηέξσ εδαθνινγηθά δεδνκέλα ηεο πεξηνρήο ζε

ζπλδπαζκφ κε ηα νηθνλνκνηερληθά δεδνκέλα ηεο πεξηνρήο, ηα θιηκαηηθά δεδνκέλα

θαη ηελ χπαξμε ή φρη δηαζέζηκνπ αξδεπηηθνχ λεξνχ ζα πξνηείλνπκε ηηο παξαθάησ

θαιιηέξγεηεο.

1) ηελ πεξίπησζε πνπ ππάξρεη επαξθέο δηαζέζηκν αξδεπηηθφ λεξφ πξνηείλνληαη

δπλακηθέο θαιιηέξγεηεο κε ακπέιηα (θπξίσο επηηξαπέδηα), αθηηλίδηα θαη



ειαηφδεληξα (θαηά πξνηίκεζε επηηξαπέδηαο ειηάο) θαζψο θαη άιισλ δελδξσδψλ

θαιιηεξγεηψλ νπσξνθεπεπηηθψλ αιιά θαη εηήζησλ θεπεπηηθψλ (ηνκάηεο,

πηπεξίεο κειηηδάλεο θ.α.) ζηηο δηαζέζηκεο εθηάζεηο ηεο πεξηνρήο ησλ δηαλνκψλ

Υαιθεξνχ θαη γχξσ απφ απηέο κε ρακειφ πςφκεηξν θαη κεησκέλν αλάγιπθν.

Απφ ηηο άιιεο δελδξψδεηο θαιιηέξγεηεο ε θαξπδηά κπνξεί λα επδνθηκήζεη ζε

πεξηνρέο κε εληνλφηεξν αλάγιπθν. Ζ δηάζεζε απηψλ ησλ πξντφλησλ

δηεπθνιχλεηαη απφ ηελ χπαξμε πιεζψξαο ζπζθεπαζηεξίσλ νκάδσλ παξαγσγψλ

λσπψλ νπσξνθεπεπηηθψλ ηφζν ζηελ επαξρία Νέζηνπ φζν θαη ζηελ επαξρία

Παγγαίνπ, φπσο επίζεο θαη απφ ηελ χπαξμε κεγάιεο αγνξάο ζηελ Καβάια. Σν

ηειεπηαίν θαηξφ κάιηζηα θάπνηα απφ απηά ηα ζπζθεπαζηήξηα έρνπλ αξρίζεη λα

εμεηδηθεχνληαη ζηελ εκπνξία βηνινγηθψο παξαγφκελσλ λσπψλ

νπσξνθεπεπηηθψλ. πλεπψο θαιφ είλαη λα εμεηαζηεί θαη ε δπλαηφηεηα

δεκηνπξγίαο πξφηππσλ αγξνθηεκάησλ κε βηνινγηθέο θαιιηέξγεηεο.

2) ηελ πεξίπησζε πνπ δελ ππάξρεη επαξθέο ή θαζφινπ δηαζέζηκν αξδεπηηθφ λεξφ

πξνηείλνληαη θαιιηέξγεηεο φπσο ακπέιηα (νηλνπνηήζηκα), ειαηφδεληξα

(ειαηνπαξαγσγήο) θαη ρεηκεξηλά ζηηεξά (ζηηάξη, θξηζάξη).

ην ζεκεξηλφ αληαγσληζηηθφ πεξηβάιινλ είλαη απαξαίηεηε ε εθαξκνγή

άξδεπζεο γηα ηελ παξαγσγή πνζνηηθψο θαη πνηνηηθψο αληαγσληζηηθψλ γεσξγηθψλ

πξντφλησλ (κε ειάρηζηεο πνηνηηθέο εμαηξέζεηο ζε απηφλ ηνλ θαλφλα). Γηα ην ιφγν

απηφ ζα πξέπεη φπνπ δελ ππάξρνπλ αξδεπηηθέο γεσηξήζεηο ή αξδεπηηθφ δίθηπν

θιεηζηψλ αγσγψλ λα ιεθζεί κέξηκλά ψζηε απηφ λα γίλεη. Πάληα ζε ζπλελλφεζε κε

ηνπο ληφπηνπο παξαγσγνχο θαη ιακβάλνληαο ππφςε ηφζν ην θαηλφκελν ηεο

εγθαηάιεηςεο ησλ δηαλεκεκέλσλ θαιιηεξγνχκελσλ εθηάζεσλ φζν θαη ηελ

δηαζεζηκφηεηα ππφ ηελ ηδηνθηεζία ηνπ δήκνπ θνηλφρξεζησλ εθηάζεσλ.

Κιείλνληαο ηηο πξνηάζεηο καο γηα ηελ εγθαηάζηαζε λέσλ θαιιηεξγεηψλ ζέινπκε

λα ηνλίζνπκε φηη πξέπεη λα εθαξκνζηνχλ νη βαζηθέο αξρέο γηα ηελ εγθαηάζηαζε ελφο

νπσξψλα. Απηέο ζε γεληθέο γξακκέο είλαη ε εδαθνινγηθή αλάιπζε, βαζεηά άξνζε,

δηνξζσηηθέο ιηπάλζεηο, πηζηνπνηεκέλν πνιιαπιαζηαζηηθφ πιηθφ θαη φηη άιιν

πξνβιέπεηαη γηα απηφ ηνλ ζθνπφ ζηα εγρεηξίδηα ηεο δελδξνθνκίαο.



8. ΠΡΟΣΑΔΙ ΓΙΑ ΣΗΝ ΑΞΙΟΠΟΙΗΗ ΣΟΤ ΔΚΗ ΚΑΠΟΤ

Πέξαλ ησλ πξνηεηλφκελσλ αλσηέξσ θαιιηεξγεηψλ γηα ηελ αμηνπνίεζε ησλ

εθηάζεσλ ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ, παξαθάησ ζα αλαιχζνπκε ζπλνιηθά ηηο πξνηάζεηο

καο αιιά θαη εηδηθά αλά πεξηνρή.

8.1 Βαζηθέο αξρέο ησλ πξνηάζεσλ

Μηα ηφζν κεγάιε έθηαζε φζν είλαη απηή ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ κπνξεί λα

αμηνπνηεζεί πνηθηινηξφπσο θαη κε πιεζψξα δξάζεσλ. Απηέο κπνξεί λα ζπλδένληαη ή

λα ιεηηνπξγνχλ θαη αλεμάξηεηα. Όπσο γηα παξάδεηγκα δξάζεηο πνπ αθνξνχλ ηνλ

πξσηνγελή ηνκέα κπνξνχλ λα ζπλδπαζηνχλ κε δξάζεηο πνπ αθνξνχλ ηνλ

αγξνηνπξηζκφ, ηνλ νηθνηνπξηζκφ θαη ην πεξηβάιινλ.

Βαζηθέο αξρέο θάζε πξφηαζεο αμηνπνίεζεο ηεο πεξηνρήο ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ ζα

πξέπεη λα απνηεινχλ νη παξαθάησ αξρέο:

1) Οη πξνηάζεηο κεηά ηελ πινπνίεζε ηνπο ζα πξέπεη λα αθήλνπλ πξνζηηζέκελα

εηζνδήκαηα ζε φζν γίλεηαη πεξηζζφηεξνπο δεκφηεο ηεο Καβάιαο ή θαηνίθνπο

ηεο πεξηνρήο. Δμππαθνχεηαη φηη ηα εηζνδήκαηα πνπ ελδερνκέλσο ζα απνθνκίζεη

ν Γήκνο απφ ηελ αμηνπνίεζε ηεο πεξηνρήο εκπίπηνπλ ζε απηή ηελ θαηεγνξία

δηφηη άκεζα ή έκκεζα ζα επηζηξέςνπλ ή ζα σθειήζνπλ ηνπο θαηνίθνπο ή

γεληθφηεξα ηνπο δεκφηεο.

2) Θα πξέπεη λα απνθεχγνληαη δξάζεηο θαη δξαζηεξηφηεηεο πνπ απνθνκίδνπλ

εηζνδήκαηα ζε ιίγνπο. Γηφηη ελδερνκέλσο ν πινχηνο πνπ ζα παξάγεηαη ζηελ

πεξηνρή απφ απηνχο ηνπ ιίγνπο λα θεχγεη απφ ηελ πεξηνρή θαη ίζσο θαη απφ ηελ

ρψξα.

3) Λφγσ ηεο ζπλερφκελεο νηθνλνκηθήο θξίζεο ζηελ ρψξα καο θαιφ είλαη λα

επηιέγνληαη επελδχζεηο – δξάζεηο ρακειήο εληάζεσο θεθαιαίνπ νη νπνίεο είλαη

επθνιφηεξα πινπνηήζηκεο ζην ζεκεξηλφ δπζκελέο επελδπηηθφ ζθεληθφ.

Πάληνηε ζα πξέπεη λα πξνεγείηαη ε θαηάιιειε νηθνλνκνηερληθή κειέηε

ζθνπηκφηεηαο πνπ ζα δηθαηνινγεί θάζε δξάζε-επέλδπζε. Κηλνχκελεο ζε απηά

ηα πιαίζηα είλαη νη επελδχζεηο ζηνλ πξσηνγελή ηνκέα ν νπνίνο έρεη απνδείμεη

ηζηνξηθά φηη ζε πεξηφδνπο νηθνλνκηθήο θξίζεο παίξλεη πάληνηε ηα ελία ηεο

αλάθακςεο θαη ηεο αλάπηπμεο. Παξάιιεια φκσο ν πξσηνγελήο ηνκέαο

βαζίδεηαη θαη ζε επελδχζεηο ρακειήο εληάζεσο θεθαιαίνπ.



4) Κάζε πξφηαζε πξέπεη λα έρεη σο βάζε ηεο ηελ πξνζηαζία ηνπ θπζηθνχ

πεξηβάιινληνο. Γελ πξέπεη άιισζηε λα ιεζκνλνχκε φηη ε αμηνπνίεζε ηνπ

θπζηθνχ πεξηβάιινληνο ηεο πεξηνρήο κπνξεί λα θέξεη θέξδε.

5) Γελ πξέπεη θαηά ηελ δηαηχπσζε ησλ πξνηάζεσλ λα ιεζκνλνχκε ην γεγνλφο φηη

ε θαηαζθεπή νξηζκέλσλ ππνδνκψλ ζηελ πεξηνρή απφ ηνλ Γήκν (π.ρ. ε αλφξπμε

αξδεπηηθψλ γεσηξήζεσλ ε θαηαζθεπή αξδεπηηθψλ δηθηχσλ θ.α.) ζε πεξηνρέο

πνπ είλαη κέζα ζηελ επξχηεξε πεξηνρή ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ αιιά έρνπλ

παξαρσξεζεί ζε δεκφηεο αθηήκνλεο ηεο πεξηνρήο, ζα απμήζεη ην εηζφδεκα ησλ

θαηνίθσλ ηεο πεξηνρήο κε έκκεζν θαη επξχηεξν φθεινο γηα ηνλ ίδην ηνλ Γήκν.

6) Ζ αλάπηπμε δξάζεσλ θαη ε πινπνίεζε πξνηάζεσλ ζηελ ελ ιφγσ πεξηνρή δελ ζα

πξέπεη λα γίλεη απνκνλψλνληαο ηελ πεξηνρή αιιά αληηζέησο ζπλδένληαο ηελ κε

άιιεο δξαζηεξηφηεηεο ζε άιιεο θνληηλέο πεξηνρέο (π.ρ. δξφκνο ηνπ λεξνχ,

κνλνπαηη Π. Καβάιαο θ.α.). Μφλν έηζη ζα ππάξμεη νινθιεξσκέλε αλάπηπμε

ηεο πεξηνρήο κέξνο ηεο νπνίαο ζα πξνέξρεηαη απφ δξαζηεξηφηεηεο ζηελ πεξηνρή

ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ.

7) Πξέπεη ζηηο πξνηάζεηο θαη ζηηο δξάζεηο πνπ ζα πξνηείλνπκε λα ιάβνπκε ππφςε

ηνπο εθάζηνηε λνκηθνχο πεξηνξηζκνχο θαη ηηο ηδηαηηεξφηεηεο ηεο θάζε πεξηνρήο.

Γηα παξάδεηγκα ην ηκήκα ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ πνπ αλήθεη ζην αηζζεηηθφ δάζνο

Ακπγδαιεψλα παξνπζηάδεη κεησκέλεο δπλαηφηεηεο δξάζεσλ νη νπνίεο

θαζνξίδνληαη απζηεξψο απφ ηελ λνκνζεζία ίδξπζεο ηνπ γηα ηα αηζζεηηθά δάζε

(ΦΔΚ Γ’ 606/28-10-1979).

8.2 Πξνπαξαζθεπαζηηθέο θηλήζεηο πινπνίεζεο πξνηάζεσλ

Ζ έθηαζε ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ ζην παξειζφλ ππήξμε αληηθείκελν

παξαρσξήζεσλ δηαθφξσλ ππνπξγείσλ πξνο αθηήκνλεο, ηδηψηεο, επηρεηξεκαηίεο θαη

άιινπο δεκνζίνπο θνξείο. Υσξίο λα ζέινπκε λα ζρνιηάζνπκε ηελ αλαγθαηφηεηα ή κε

απηψλ ησλ παξαρσξήζεσλ ζέινπκε λα επηζεκάλνπκε ην γεγνλφο, φηη νη εθηάζεηο πνπ

παξαρσξήζεθαλ ήηαλ νη θαιχηεξεο ηφζν απφ αγξνηηθήο θαη ηνπξηζηηθήο φζν θαη απφ

θάζε άιιεο επηρεηξεκαηηθήο άπνςεο. Σν λνκηθφ θαζεζηψο απηψλ ησλ παξαρσξήζεσλ

θαη ελδερνκέλσο θαηαπαηήζεσλ ζέιεη δηεξεχλεζε απφ ηνλ Γήκν ψζηε λα

δηεπθξηληζηεί. ηηο πεξηπηψζεηο δε πνπ ζα πξνθχςεη θάηη κεκπηφ ν Γήκνο Καβάιαο

έρεη ρξένο (θαη ήδε ην πξάηηεη) λα πξνβεί ζε φιεο ηηο απαξαίηεηεο λνκηθέο ελέξγεηεο



πξνθεηκέλνπ λα δηαζθαιίζεη ηελ αθεξαηφηεηα ηεο πεξηνπζίαο ηνπ ή λα δεηήζεη ηηο

νθεηιφκελεο απνδεκηψζεηο. Μφλν κεηά απφ ηηο απαξαίηεηεο λνκηθέο δηεπθξηλήζεηο ζε

εθθξεκνχληα ζέκαηα ζα κπνξέζεη ν Γήκνο λα πξνρσξήζεη ζηελ πιήξε αμηνπνίεζε

ηεο πεξηνρήο πνπ είλαη θαη πεξηνπζία ηνπ. πλεπώο ζε θάζε πεξίπησζε πξηλ ηελ

πινπνίεζε θάζε πξόηαζεο ή δξάζεο ζεκαληηθό είλαη λα δηαιεπθαλζεί ην λνκηθό

θαη ηδηνθηεζηαθό θαζεζηώο ηεο ελ ιόγσ έθηαζεο.

Πξηλ απφ θάζε θίλεζε πινπνίεζεο ηεο θάζε πξφηαζεο πνπ ζα ζαο

παξαζέζνπκε παξαθάησ ν ηδηνθηήηεο ηεο πεξηνρήο, ν Γήκνο ή ν ελδερφκελνο

επελδπηήο, ζα πξέπεη λα έξζεη ζε επαθή κε ην Γαζαξρείν Καβάιαο ή θαη κε άιιεο

ππεξεζίεο πξνθεηκέλνπ λα δηαιεπθάλεη ην λνκηθφ θαζεζηψο ηεο έθηαζεο

(αλαδαζσηέα, πεξηνρή νηθηζηηθνχ ειέγρνπ θ.ι.π.) ψζηε γηα λα κπνξεί λα πξνρσξήζεη

ζηηο απαξαίηεηεο ελέξγεηεο. Έηζη γηα παξάδεηγκα ζηηο αλαδαζσηέεο εθηάζεηο πνπ δελ

ππάξρεη πιένλ ιφγνο λα είλαη θεξπγκέλεο αλαδαζσηέεο λα πξνβεί ζηελ άξζε ηεο

αλαδάζσζεο γηα λα κπνξεί λα πξνρσξήζεη ζηελ πινπνίεζε ησλ πξνγξακκαηηδφκελσλ

δξάζεσλ.

Σηηο παξαθάησ πξνηάζεηο πνπ ζα ζαο παξαζέζνπκε είλαη ζεκαληηθό πξσηίζησο

λα εμεηαζηνύλ όιεο νη παξαπάλσ πξνϋπνζέζεηο πξηλ πξνρσξήζεηε ζηελ πινπνίεζε

νπνηαδήπνηε πξόηαζεο ή δξάζεο.

8.3 Γεληθέο Πξνηάζεηο

Όπσο έρεη αλαθεξζεί θαη πξσηχηεξα ε πεξηνρή ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ παξνπζηάδεη

πιεζψξα ρξήζεσλ γεο. Σν κέγεζνο ηεο καο δίλεη ηε δπλαηφηεηα εθαξκνγήο πνιιψλ

πξνηάζεσλ παξάιιεισλ, ζπλεξγαδφκελσλ ή κε. Έηζη παξαθάησ ζα κπνξνχζακε λα

θάλνπκε θάπνηεο γεληθέο πξνηάζεηο νη νπνίεο αθνξνχλ ην ζχλνιν ηεο πεξηνρήο ή

κεγάια ηκήκαηα απηήο ρσξίο λα απνθιείνπκε ελδερνκέλσο θάπνηεο εμαηξέζεηο (π.ρ.

Αηζζεηηθφ Γάζνο Ακπγδαιεψλα). Ζ ζεηξά κε ηελ νπνία απαξηζκνχληαη νη πξνηάζεηο

καο δελ ζεκαίλεη ζε θακία πεξίπησζε ηεξαξρηθή ηαμηλφκεζε ηνπο.

Α) Δάλ θαη εθφζνλ δελ ππάξρεη ηφηε ζα πξέπεη λα ζπληαρζεί δηαρεηξηζηηθή

κειέηε ησλ δαζηθψλ εθηάζεσλ ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ. Μηα ηέηνηα κειέηε είλαη

απαξαίηεηε ζην λα πξνγξακκαηίζνπκε ηηο δξάζεηο πνπ ζα θάλνπκε εληφο ησλ

δαζηθψλ εθηάζεσλ ηεο πεξηνρήο ζηα πιαίζηα ηεο θείκελεο λνκνζεζίαο.



Β) Δθφζνλ δελ ππάξρεη ηφηε είλαη απαξαίηεηε θαη ε Τδξαπιηθή –

Αληηπιεκκπξηθή κειέηε γηα ηα πδαηνξέκκαηα ηεο πεξηνρήο. Υσξίο απηήλ δελ

κπνξνχλ λα πινπνηεζνχλ δξάζεηο πιεζίνλ ησλ πδαηνξεκκάησλ θαζφηη ιακβάλνληαη

ππφςε νη γεληθέο απνζηάζεηο αζθαιείαο απφ απηά κέζα ζηηο νπνίεο απαγνξεχνληαη

ζρεδφλ ηα πάληα.

Γ) Απαξαίηεηε είλαη θαη ε ζχληαμε κειέηεο βνζθνηθαλφηεηαο ησλ

βνζθνηφπσλ ηεο πεξηνρήο. Απηή είλαη απαξαίηεηε δηφηη ε αλεμέιεγθηε βφζθεζε ησλ

αηγνπξνβάησλ θαη ησλ αγειάδσλ απεηιεί ηε ρισξίδα ηεο πεξηνρήο. ηα ζεκεία πνπ

ππάξρεη ππεξβφζθεζε ππνβαζκίδεηε ε πγεία θαη ε πνηφηεηα ησλ πθηζηάκελσλ

δέληξσλ θαη εδαθψλ, ε αλαγέλλεζε ηνπο είλαη αλχπαξθηε θαη ην έδαθνο

ππνβαζκίδεηαη θαη δηαβξψλεηαη επηθίλδπλα κε δπζκελείο επηπηψζεηο γηα ην

πεξηβάιινλ. Γλσξίδνληαο φκσο ηελ βνζθνηθαλφηεηα ηεο θάζε πεξηνρήο δίλεηαη ε

ζρεηηθή αδεηνδφηεζε βφζθεζεο, εθαξκφδνληαο ηελ ζσζηή βνζθνθφξησζε ρσξίο λα

δεκηνπξγνχληαη πξνβιήκαηα ππεξβφζθεζεο.

Γ) Δθαξκνγή έξγσλ αλαδαζκνχ ζηηο εθηάζεηο πνπ παξνπζηάδνπλ ηδηαίηεξν

αγξνηηθφ ελδηαθέξνλ. Ο αλαδαζκφο πέξαλ ηνπ φηη είλαη απαξαίηεηνο δηφηη κεηψλεη ην

θφζηνο παξαγσγήο κέζσ ηεο δεκηνπξγίαο κεγαιχηεξσλ αγξνηεκαρίσλ, ζα κπνξέζεη

λα ιχζεη ζε κεγάιν βαζκφ θαη ην πξφβιεκα ησλ εγθαηαιειεηκκέλσλ αγξνηεκαρίσλ

ζε ζπλδπαζκφ κε ηελ εθαξκνγή ηνπ θηεκαηνινγίνπ. Ο αλαδαζκφο δίλεη επίζεο ηελ

δπλαηφηεηα θαηαζθεπήο εγγεηνβειηησηηθψλ ππνδνκψλ πνπ ρξεηάδνληαη ζηελ πεξηνρή

ησλ δηαλνκψλ ηνπ Υαιθεξνχ. Σέηνηα έξγα πνπ ρξεηάδεηαη ε ζπγθεθξηκέλε πεξηνρή

είλαη ε αλφξπμε αξδεπηηθψλ γεσηξήζεσλ, ε θαηαζθεπή ζπιινγηθψλ αξδεπηηθψλ

δηθηχσλ θαη ε βειηίσζε ησλ αγξνηηθψλ δξφκσλ.

Δ) Θα πξέπεη λα δηεξεπλεζεί ε δπλαηφηεηα ρξήζεο ηνπ λεξνχ ηνπ βηνινγηθνχ

θαζαξηζκνχ (εθφζνλ είλαη πξντφλ ηξηηνβάζκηαο επεμεξγαζίαο) ηνπιάρηζηνλ ζε πξψηε

θάζε γηα ηελ άξδεπζε αλαδαζψζεσλ ηεο πεξηνρήο θαη γηα ηελ πιήξσζε δεμακελψλ

αληηππξηθήο πξνζηαζίαο.

η) Δθαξκνγή δξάζεσλ νηθνηνπξηζκνχ-αγξνηνηνπξηζκνχ. Σέηνηεο ζα

κπνξνχζαλ λα είλαη νη νξεηβαηηθέο θαη νη πεδνπνξηθέο δηαδξνκέο (π.ρ. ζηα ππάξρνληα

νρπξά ηνπ Α’ Παγθνζκίνπ Πνιέκνπ) ηα πξφηππα αγξνθηήκαηα, ε θαηαζθεπή πίζηαο

4ρ4, πνδειαηηθέο δηαδξνκέο θ.α.. Οη δξάζεηο απηέο κπνξνχλ λα ζπλδπαζηνχλ κε

άιιεο ήδε ππάξρνπζεο ή πξνγξακκαηηζκέλεο (π.ρ. ν δξφκνο ηνπ λεξνχ, ην κνλνπάηη

ηεο Π. Καβάιαο θ.α.). Οξηζκέλεο απφ ηηο αλσηέξσ ζα ηηο εμεηδηθεχζνπκε αλά πεξηνρή



παξαθάησ. Παξόια απηά γηα ην ΕΣΚΗ ΚΑΠΟΥ δελ έρνπλ εθπνλεζεί κειέηεο γηα ηηο

δπλαηόηεηεο δηαρείξηζεο αλάδεημεο θαη πνιιαπιήο αμηνπνίεζεο ηνπ θπζηθνύ ηνπ

πεξηβάιινληνο.

Ε) Αλαιφγσο ησλ αλαγθψλ ζε λεξφ (άξδεπζε, αληηππξηθή πξνζηαζία θ.α.) ζα

πξέπεη λα θαηαζθεπαζηνχλ ιηκλνδεμακελέο ή γεσηξήζεηο πνιιαπιψλ ρξήζεσλ

(άξδεπζεο, ππξνπξνζηαζίαο, αλαςπρήο) κεηά απφ ηελ εθπφλεζε ζρεηηθήο κειέηεο.

Ζ) Δθφζνλ δελ ππάξρεη, πξέπεη λα γίλεη κειέηε αλαδάζσζεο ηνπ αηζζεηηθνχ

δάζνπο ηνπ Ακπγδαιεψλα ηνπιάρηζηνλ ζηελ πεξηνρή ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ δηφηη κεηά

ηελ θσηηά ηνπ 1985 δελ αλαγελλήζεθε πιήξσο ην δάζνο.

Θ) Θα πξέπεη λα γίλεη βειηίσζε ηνπ δαζηθνχ θαη αγξνηηθνχ νδηθνχ δηθηχνπ

φπνπ ρξεηάδεηαη. Σελ αλαγθαηφηεηα απηή ζα καο ηελ αλαδείμεη ε εθπφλεζε ζρεηηθήο

κειέηεο.

Η) Θα πξέπεη γηα ηελ δηαζθάιηζε ηνπ δαζηθνχ πινχηνπ ηεο πεξηνρήο λα

εθπνλεζνχλ κειέηεο αληηππξηθήο πξνζηαζίαο.

Κ) ηηο ρνξηνιηβαδηθέο εθηάζεηο εθφζνλ απηέο δελ έρνπλ κεηαηξαπεί ζε

δάζνο θαη δελ πξνζθέξνληαη γηα άιιεο αληαγσληζηηθέο ρξήζεηο κπνξνχλ λα

εγθαηαζηαζνχλ θσηνβνιηατθά πάξθα. Γηα λα γίλεη απηφ φκσο ζα πξέπεη πξψηα καδί

κε ηελ κειέηε θαηαιιειφηεηαο κηαο πεξηνρήο απφ ηερληθήο άπνςεο λα γίλεη θαη

νηθνλνκνηερληθή κειέηε ζθνπηκφηεηαο φπνπ ζα κειεηψληαη ελδειερψο ηα νθέιε κηαο

ηέηνηαο εγθαηάζηαζεο ψζηε ε ηειηθή απφθαζε λα έρεη ην αζθαιέζηεξν θαη

σθειηκφηεξν απνηέιεζκα γηα ηελ πεξηνρή.

Λ) Μία αθφκε νπζηαζηηθή επέλδπζε ηεο πεξηνρήο ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ ζα

κπνξνχζε λα είλαη ε δεκηνπξγία ελφο βηνινγηθνχ ιαραλφθεπνπ. Γηα αξρή είλαη

αξθεηή κηα έθηαζε 15 ζηεκκάησλ ε νπνία ζα ρσξηζηεί ζε ίζεο επηθάλεηεο ησλ 50 κε

80 η.κ ηηο νπνίεο ζα κπνξνχλ λα δηαηεζνχλ ζε 300 πεξίπνπ νηθνγέλεηεο. Γηθαηνχρνη

ζα κπνξνχλ λα είλαη φινη νη δεκφηεο, αιιά είλαη πξνηηκφηεξν λα δνζεί πξνηεξαηφηεηα

ζε αδχλακεο θνηλσληθέο νκάδεο, φπσο άλεξγνη, πνιχηεθλεο θαη κνλνγνλετθέο

νηθνγέλεηεο. Ζ δηάξθεηα ηεο παξαρψξεζεο ησλ ηκεκάησλ γεο ζηνλ δεκνηηθφ

ιαραλφθεπν κπνξεί λα είλαη εηήζηα θαη λα γίλεηαη έλαληη ελφο ειάρηζηνπ ζπκβνιηθνχ

ηηκήκαηνο. Ζ θάζε νηθνγέλεηα ζα κπνξεί λα θπηεχεη ηα ιαραληθά ηεο αξεζθείαο ηεο,

λα ηα πεξηπνηείηαη θαη θπζηθά λα «δξέπεη ηνπο θαξπνχο». Ο Γήκνο κπνξεί λα παξέρεη

καζήκαηα βηνινγηθήο θαιιηέξγεηαο, ψζηε φινη λα απνθηήζνπλ ηηο απαξαίηεηεο

γλψζεηο. Δίλαη κηα πνιχ πξαθηηθή ιχζε γηα πνιιέο νηθνγέλεηεο, ηφζν νηθνλνκηθή ζε

http://www.econews.gr/tag/%CE%B4%CE%B7%CE%BC%CE%BF%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%82-%CE%BB%CE%B1%CF%87%CE%B1%CE%BD%CE%BF%CE%BA%CE%B7%CF%80%CE%BF%CF%82/

http://www.econews.gr/tag/%CE%B4%CE%B7%CE%BC%CE%BF%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%82-%CE%BB%CE%B1%CF%87%CE%B1%CE%BD%CE%BF%CE%BA%CE%B7%CF%80%CE%BF%CF%82/



απηέο ηηο δχζθνιεο επνρέο πνπ δνχκε φζν θαη δεκηνπξγηθή γηα πνιινχο δεκφηεο ηεο

Καβάιαο, θπξίσο ηεο ηξίηεο ειηθίαο. Κνληά ζε απηφ ην εγρείξεκα κπνξεί λα

δεκηνπξγεζεί έλα πάξθν ην νπνίν ζα

κπνξεί λα ζηεγάζεη πνιιέο απφ ηηο

πξνηάζεηο πνπ αθνχζηεθαλ

παξαπάλσ, φπσο παηδηθή ραξά,

θαθεηέξηα θ.α. ε πεξίπησζε

πινπνίεζεο απηνχ ηνπ εγρεηξήκαηνο

πξέπεη λα ζεσξείηε δεδνκέλε ε

δεκηνπξγία γξακκήο αζηηθνχ

ιεσθνξείνπ γηα ηελ εχθνιε

πξφζβαζε ζηελ πεξηνρή.

Μ) ηα φξηα ηεο πεξηνρήο ηνπ ΔΚΗ ΚΑΠΟΤ βξίζθεηαη ν ζθνππηδφηνπνο ν

νπνίνο ππνβαζκίδεη ηελ ηπρφλ αμηνπνίεζε ηεο γχξσ πεξηνρήο. Έηζη ζα κπνξνχζε λα

δεκηνπξγεζεί κία κνλάδα θνκπνζηνπνίεζεο ε νπνία ζα εθκεηαιιεχεηαη θαη ηελ

ιάζπε απφ ηνλ βηνινγηθφ θαζαξηζκφ. Μπνξνχλ αθφκε λα δεκηνπξγεζνχλ θάδνη

αλαθχθισζεο ζηνλ δήκν Καβάιαο κε θπηηθά κφλν ππνιείκκαηα ηα νπνία ζα

θαηαιήγνπλ ζηελ κνλάδα θνκπνζηνπνίεζεο θαη κε ηελ βνήζεηα γεσζθψιεθσλ ζα

κπνξεί λα παξαρζεί έλα πςειήο πνηφηεηαο θνκπφζη ην νπνίν ζα κπνξεί λα

ζπζθεπάδεηαη ζε κηθξέο ζπζθεπαζίεο θαη λα πσιείηαη ζε κηα ελδεηθηηθή ηηκή. Δθηφο

απφ ηηο λέεο ζέζεηο εξγαζίαο πνπ κπνξνχλ λα δεκηνπξγεζνχλ ζα ππάξμνπλ θαη

ηεξάζηηα νηθνινγηθά νθέιε. Ζ ζπγθεθξηκέλε δξάζε είλαη κία βάζε γηα ηελ αεηθνξηθή

γεσξγία θαη ζίγνπξα κία αξρή γηα ηελ αλαβάζκηζε ησλ εδαθψλ ηεο πεξηνρήο κε

νξγαληθή νπζία.

Κιείλνληαο ηηο γεληθέο καο πξνηάζεηο δελ πξέπεη λα ιεζκνλήζνπκε ην

γεγνλφο φηη ε Δγλαηία νδφο κε ηελ εληφο ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ έμνδν ηεο κπνξεί λα

απνηειέζεη κνριφ αλάπηπμεο γηα ηελ κειεηψκελε έθηαζε.



Άπνςε δαζηθνύ ρσξηνύ Παπάδσλ Εύβνηαο. Ελεκεξσηηθή πηλαθίδα ρώξνπ αλαςπρήο ζηελ είζνδν κνλνπαηηνύ.

8.4 Δηδηθέο πξνηάζεηο γηα ηελ αμηνπνίεζε εθηάζεσλ δαζηθνύ ραξαθηήξα κε

έκθαζε ζηνλ Οηθνηνπξηζκό θαη ζηνλ Αγξνηνηνπξηζκό.

Ζ αλαγλψξηζε ηα ηειεπηαία ρξφληα ησλ πεξηβαιινληηθψλ θαη

θνηλσληθνπνιηηηζηηθψλ σθειεηψλ ηνπ δάζνπο θαη ε ζπλεηδεηνπνίεζε φηη ν

ζεκαληηθφο απηφο θπζηθφο πφξνο θαηαζηξέθεηαη απφ αλζξσπνγελείο επεκβάζεηο,

έρνπλ θαηαζηήζεη ηελ πξνζηαζία θαη ηε δηαηήξεζή ηνπ δηεζλψο σο ηνλ πξσηαξρηθφ

ζθνπφ ηεο δαζηθήο πνιηηηθήο. Παξάιιεια φκσο αμηνπνηψληαο ηνπο κέρξη ηψξα

αδξαλείο πφξνπο (φπσο ζπκβαίλεη ζηελ πεξίπησζε καο), ζα κπνξνχζε λα επηηχρεη

θαλείο καθξνπξφζεζκα κεγαιχηεξε ηνπξηζηηθή αλάπηπμε ηεο πεξηνρήο, ζηε βάζε

ελφο νινθιεξσκέλνπ ζρεδηαζκνχ θαη πξνγξακκαηηζκνχ.

Καηά ηε δεθαεηία ηνπ '70 δηεζλψο θαη ζε κηθξφηεξε θιίκαθα ζηελ Διιάδα,

άξρηζαλ λα αλαπηχζζνληαη λέεο κνξθέο ηνπξηζκνχ πνπ δηαθνξνπνηνχληαη απφ ην

αξρηθφ πξφηππν ηνπ καδηθνχ νξγαλσκέλνπ ηνπξηζκνχ ζεξηλψλ δηαθνπψλ. Απηέο είλαη

ν νηθνηνπξηζκφο, ν αγξνηνπξηζκφο, ν πνιηηηζηηθφο θαη ζξεζθεπηηθφο ηνπξηζκφο, ν

ηνπξηζκφο πγείαο, ν νξεηλφο - ρηνλνδξνκηθφο ηνπξηζκφο, ν θνηλσληθφο ηνπξηζκφο θαη

ν ζπλεδξηαθφο θαη εθζεζηαθφο ηνπξηζκφο.

Γηα ηελ πεξηνρή ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ ν νηθνηνπξηζκφο θαη ν αγξνηνπξηζκφο,

είλαη απφ ηηο 2 λέεο κνξθέο ηνπξηζκνχ πνπ πξνζηδηάδνπλ πεξηζζφηεξν γηα ηηο δαζηθέο

εθηάζεηο ηεο πεξηνρήο.

8.4.1. Οηθνηνπξηζκόο

Ο νηθνηνπξηζκφο είλαη κία κνξθή ηνπξηζκνχ, ζηνλ νπνίν επηδίδνληαη

άλζξσπνη ζπλεηδεηνπνηεκέλνη ζε ζέκαηα πεξηβάιινληνο θαη πξνζηαζίαο ηεο θχζεο ή

άιινη πνπ έρνπλ θνπξαζηεί απφ ηελ θιεηζηή δσή, ην άγρνο θαη ην ζφξπβν ησλ



κεγαινππφιεσλ. Παξέρεη ηε δπλαηφηεηα απνιαχζεσλ, αλαςπρήο θαη δξαζηεξηνηήησλ

κέζα ζην θπζηθφ πεξηβάιινλ, ζε αλαιινίσηα θπζηθά ηνπία θαη ζ' έλαλ απζεληηθφ

θνηλσληθφ πεξίγπξν, πνπ ζε θάζε πεξίπησζε δελ έρεη δηαβξσζεί ζην βαζκφ πνπ έρεη

δηαβξσζεί ν αζηηθφο θνηλσληθφο πεξίγπξνο ησλ κεγαινππφιεσλ.

Ο νηθνηνπξηζκφο ζηε ρψξα καο αζθείηε ζε νξεηλά θπξίσο κέξε θαη

πεξηβάιινληα θαη νη ζπλεζέζηεξεο δξαζηεξηφηεηεο πνπ αζθνχληαη είλαη ε νξεηλή

πεδνπνξία, ε πεξηήγεζε ζε ρακειά πςφκεηξα, ε παξαηήξεζε θαη θσηνγξάθηζε

θπηψλ, δψσλ θαη ηνπίσλ θαη δηάθνξεο πνιηηηζηηθέο δξαζηεξηφηεηεο φπσο ρνξφο,

ζέαηξν, δσγξαθηθή, καγεηξηθή θ.ά. Δπίζεο, αζθνχληαη νηθνηνπξηζηηθέο

δξαζηεξηφηεηεο πνπ απαηηνχλ εηδηθέο γλψζεηο, φπσο ρεηκεξηλέο αλαβάζεηο,

αλαξξίρεζε, ζπειαηνινγία θ.ά.

Ζ ζπκβνιή ηνπ νηθνηνπξηζκνχ ζηελ ηνπηθή θνηλσλία ηαπηίδεηαη ζπλήζσο κε

ηε δεκηνπξγία ζέζεσλ εξγαζίαο γηα ληφπηνπο, φπσο ζέζεηο θπιάθσλ, πξνζσπηθνχ

νηθνηνπξηζηηθψλ μελψλσλ, νηθνμελαγψλ θαη νδεγψλ βνπλνχ, πνπ είλαη γλψζηεο ησλ

κνλνπαηηψλ θαη ησλ ζπλζεθψλ ηεο πεξηνρήο. Ο νηθνηνπξηζκφο ζπκβάιιεη επίζεο

ζεηηθά ζηελ ελίζρπζε ησλ ήδε ππαξρνπζψλ θαη ηε δεκηνπξγία λέσλ αηνκηθψλ ή

νηθνγελεηαθψλ επηρεηξήζεσλ, πνπ ζρεηίδνληαη κε ηελ εμππεξέηεζε ησλ επηζθεπηψλ -

νηθνηνπξηζηψλ, φπσο θαθελεία, θαηαζηήκαηα ηνπξηζηηθψλ εηδψλ θαη εηδψλ ιατθήο

ηέρλεο, ελνηθηαδφκελα δσκάηηα, ηαβέξλεο θ.ά.

Ζ πεξηνρή ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ ιφγσ ηεο εγγχηεηαο ηεο κε ηελ πφιε ηεο

Καβάιαο θαη ηεο χπαξμεο ηεο εμφδνπ ηεο Δγλαηίαο Οδνχ είλαη ηδαληθή γηα ηελ

αλάπηπμε ηέηνησλ δξαζηεξηνηήησλ νηθνηνπξηζκνχ. Αλ κάιηζηα απηέο ζπλδπαζηνχλ

θαη κε παξφκνηεο δξάζεηο ζηηο γχξσ πεξηνρέο ηφηε ζα έρνπκε κεγηζηνπνίεζε ηνπ

απνηειέζκαηνο.

8.4.2. Αγξνηνπξηζκόο

Ο αγξνηνπξηζκφο ζπλδέεη ηε γεσξγία κε ηνλ ηνπξηζκφ κε ακνηβαία σθέιεηα

θαη ζπκβάιιεη ζηε δηαηήξεζε νηθνλνκηθά ελεξγνχ πιεζπζκνχ ζηελ χπαηζξν.

Κπξηφηεξεο κνξθέο αγξνηνπξηζκνχ είλαη:

• Αγξνηνπξηζκφο ζε αγξνθηήκαηα, φπνπ ν επηζθέπηεο κνηξάδεηαη θαγεηφ θαη

δηακνλή κε ηνπο ηδηνθηήηεο.

• Αγξνηνπξηζκφο ζε αγξνθηήκαηα κε θαγεηφ θαη δηακνλή ησλ επηζθεπηψλ ζε

μερσξηζηφ νίθεκα.



Γηάθνξεο κνξθέο θαηαζθήλσζεο (απηνθηλνχκελα νρήκαηα, ηξνρφζπηηα,

ζθελέο θ.ιπ. κέζα ζην αγξφθηεκα).

•Αγξνηνπξηζηηθά ζπγθξνηήκαηα ζπλεηαηξηζηηθήο κνξθήο, πνπ αλαπηχρζεθαλ

θπξίσο ζηελ Ηηαιία, είηε κε ηε κνξθή παλζηφλ κέζα ζην αγξφθηεκα, είηε κε ηε κνξθή

ζπλεηαηξηζκνχ πξνβνιήο ηνπηθψλ πξντφλησλ.

• Αγξνηνπξηζκφο ζε νηθηζκνχο πνπ ρηίδνληαη κε παξαδνζηαθά πιηθά, ψζηε λα

δίλνπλ ηελ εηθφλα ελφο "παξαδνζηαθνχ" ρσξηνχ (π.ρ. ρσξηφ Αθφληηζκα ηεο

Ν.Καξβάιεο). Ζ ηειεπηαία απηή κνξθή απνηειεί κεηαηξνπή ηνπ παξαδνζηαθήο

κνξθήο νηθνγελεηαθνχ ηνπξηζκνχ ζηελ χπαηζξν, ζε κηα εκπνξηθνπνηεκέλε κνξθή

ηνπξηζκνχ.

Ο αγξνηνπξηζκφο έρεη σο θχξηα ζηνηρεία ηε δηακνλή ησλ επηζθεπηψλ ζε

μερσξηζηά θαηαιχκαηα πνπ δηαζέηνπλ νη αγξφηεο γηα απηφλ ην ζθνπφ ή ζηα ίδηα ηα

ζπίηηα ησλ αγξνηψλ θαη ηε ζπκκεηνρή ηνπο ζε αγξνηηθέο ή νηθηαθέο εξγαζίεο.

Πξνζπαζεί λα θαιχςεη ηελ αλάγθε ησλ θαηαπνλεκέλσλ θαηνίθσλ ησλ πφιεσλ γηα

επηζηξνθή ζηε θχζε ή ελ πάζε πεξηπηψζε γηα επαθή κε ηε θχζε θαη κε εξγαζίεο θαη

δξαζηεξηφηεηεο απφ ηηο νπνίεο ηνπο απέθνςε ε δσή ηνπο ζηηο πφιεηο. Σέηνηεο εξγαζίεο

είλαη π.ρ. ην καγείξεκα ηνπηθψλ θαγεηψλ, ην δχκσκα θαη ην ςήζηκν ςσκηνχ θαη πα-

ξαδνζηαθψλ γιπθψλ, ε χθαλζε ζηνλ αξγαιεηφ, ε ζπιινγή δηαθφξσλ αγξνηηθψλ

πξντφλησλ, ν ηξχγνο, ε αζρνιία κε ηα αγξνηηθά δψα θαη ε θξνληίδα ηνπο, ν πεξίπαηνο

ζην δάζνο, ε πεδνπνξία ζην ήξεκν θπζηθφ πεξηβάιινλ θ.ά.

Ο αγξνηνπξηζκφο μεθίλεζε κε ζηφρν ηελ αχμεζε ηνπ γεσξγηθνχ εηζνδήκαηνο

θαη ηε βειηίσζε ηεο δσήο ησλ αγξνηψλ, ηελ παξακνλή ησλ θαηνίθσλ ησλ πεξηνρψλ

απηψλ ζηηο εζηίεο ηνπο θαη ηελ απνθπγή εξήκσζεο ηεο ππαίζξνπ, ηε δηαηήξεζε ηεο

Μνλνπάηη κε ηα απαξαίηεηα έξγα (θαζηζηηθά, μύιηλε

θνππαζηή θαη ζήκαλζε).

Δηακόξθσζε ρώξνπ αλαςπρήο κε μύιηλα: θαζηζηηθά, ηξαπέδη, θνύληα θαη

ιηζόθηηζηε ςεζηαξηά.



παξαδνζηαθήο αξρηηεθηνληθήο θαη ηελ πξνβνιή ηεο πνιηηηζηηθήο θιεξνλνκηάο. Με

ηνλ αγξνηνπξηζκφ βειηηψλεηαη ην εηζφδεκα ηνπ αγξφηε, αλαπηχζζεηαη νηθνλνκηθά ε

ηνπηθή θνηλσλία θαη ζπλερίδεηαη ε παξαγσγή ηνπηθψλ πξντφλησλ πνπ

θαηαλαιψλνληαη απφ ηνπο επηζθέπηεο. Ο αγξνηνπξηζκφο είλαη θαηά θάπνηνλ ηξφπν

έλα θαλάιη επηθνηλσλίαο ησλ πεξηνρψλ ηεο πεξηθέξεηαο, πνπ πνιιέο θνξέο κπνξεί λα

είλαη θαη απνκνλσκέλεο, απφ ηα κεγάια πιεζπζκηαθά θέληξα.

Ζ πεξηνρή ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ κπνξεί λα ρξεζηκνπνηεζεί γηα ηελ δεκηνπξγία

πξφηππσλ αγξνθηεκάησλ ζηα νπνία κπνξνχλ λα αζθεζνχλ θαη δξάζεηο

αγξνηνπξηζκνχ. Πιεζίνλ ηεο πεξηνρήο ππάξρνπλ αγξνηηθέο θνηλφηεηεο αιιά ε

χπαξμε βαξηάο βηνκεραλίαο ζηελ πεξηνρή κπνξεί λα απνηειέζεη ελδερσκέλσο

αλαζηαιηηθφ παξάγνληα.

8.4.3 Μέηξα αλάπηπμεο νηθνηνπξηζκνύ θαη αγξνηνπξηζκνύ

Σα κέηξα γηα ηελ αλάπηπμε ηνπ νηθνηνπξηζκνχ θαη αγξνηνπξηζκνχ αθνξνχλ

αθελφο ζηελ εθηέιεζε έξγσλ θαη θαηαζθεπψλ ππαίζξηαο αλαςπρήο κηθξήο θιίκαθαο

θαη αθεηέξνπ ζηε βειηίσζε ηεο ηνπξηζηηθήο θαη ηερληθήο ππνδνκήο ηεο δαζηθήο

πεξηνρήο ζηελ νπνία αλαπηχζζνληαη νη δχν απηέο κνξθέο ηνπξηζκνχ.

Σα έξγα θαη νη θαηαζθεπέο ζα πξέπεη λα είλαη ήπηνπ ραξαθηήξα θαη απφιπηα

ζπκβαηά κε ην πεξηβάιινλ. Ο νξζνινγηθφο ζρεδηαζκφο ησλ έξγσλ θαη θαηαζθεπψλ

ππαίζξηαο αλαςπρήο πξνυπνζέηεη αθελφο ηε γλψζε ησλ ραξαθηεξηζηηθψλ ηνπ

θπζηθνχ πεξηβάιινληνο θαη αθεηέξνπ ηηο πξνηηκήζεηο ησλ επηζθεπηψλ, νη νπνίεο δελ

είλαη γλσζηέο εθ ησλ πξνηέξσλ. Γηα ηελ αλάιπζε ησλ πξνηηκήζεσλ ηνπ θνηλνχ

απαηηείηαη ζπζηεκαηηθή έξεπλα.

8.4.4. Κπξηόηεξα έξγα ππαίζξηαο αλαςπρήο

Μνλνπάηηα

Ζ θίλεζε ησλ επηζθεπηψλ ζηηο δαζηθέο πεξηνρέο επηβάιιεηαη λα γίλεηαη κε ηα

πφδηα θαη κάιηζηα πάλσ ζ' έλα θαιά ζρεδηαζκέλν δίθηπν κνλνπαηηψλ, ψζηε νη

αξλεηηθέο επηπηψζεηο ζην πεξηβάιινλ θαη ζηα νηθνζπζηήκαηα ηεο πεξηνρήο λα είλαη

φζν γίλεηαη ιηγφηεξεο. Με ηελ πεδνπνξία ν επηζθέπηεο γλσξίδεη απφ θνληά ηηο

νκνξθηέο θαη ηα ηδηαίηεξα θπζηθά ραξαθηεξηζηηθά ηεο πεξηνρήο, ελψ παξάιιεια

αζθείηαη ζσκαηηθά θαη βειηηψλεη ηε θπζηθή ηνπ θαηάζηαζε.



Σα κνλνπάηηα πξέπεη λα είλαη ζαθψο θαζνξηζκέλα (κε εηδηθή ζήκαλζε), κε

ελδείμεηο ζρεηηθά κε ηηο απνζηάζεηο (ζε ρξφλν) θαη ηηο παξερφκελεο εμππεξεηήζεηο

ζηελ επξχηεξε πεξηνρή.

Υώξνη ζέαζεο

Ο επηζθέπηεο ζε κία δαζηθή πεξηνρή κπνξεί λα απνιαχζεη ηε θχζε θαη ηα

ηνπία ηεο, είηε βαδίδνληαο ζηα κνλνπάηηα, είηε θηλνχκελνο κε απηνθίλεην ή

κνηνζπθιέηα ζην ππάξρνλ νδηθφ δίθηπν. ε θάζε πεξηνρή φκσο ππάξρνπλ νξηζκέλα

ραξαθηεξηζηηθά ζεκεία, απφ ηα νπνία "μεηπιίγνληαη" παλνξακηθά εληππσζηαθά ηνπία

Σα ζεκεία απηά, ηα νπνία απνθαινχληαη ρψξνη ζέαο, ζα πξέπεη λα

αλαδεηθλχνληαη, λα δηακνξθψλνληαη θαηάιιεια κε ήπηεο παξεκβάζεηο θαη λα

δηαηίζεληαη ζηνπο επηζθέπηεο γηα μεθνχξαζε θαη απφιαπζε ηεο ζέαο. Πεξηιακβάλνπλ

ηε δηακφξθσζε ρψξνπ ζηάζκεπζεο νρεκάησλ, ηελ θαηαζθεπή πέηξηλεο εμέδξαο,

πέηξηλσλ ή μχιηλσλ θαζηζκάησλ θαη μχιηλνπ ζηεγάζηξνπ θαη ηέινο ηελ εγθαηάζηαζε

δηφπηξσλ θαη δνρείσλ απνξξηκκάησλ. Ζ πεξηνρή ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ ιφγσ ηεο

δεζπφδνπζαο ζέζεο ηεο είλαη ηδαληθή γηα ηέηνηεο δξάζεηο.

Υώξνη ππαίζξησλ γεπκάησλ θαη θαηαζθελώζεσλ

Οη ρψξνη ππαίζξησλ γεπκάησλ επηιέγνληαη θνληά ζε δαζηθνχο δξφκνπο, ζε

ζέζεηο κε ηξερνχκελν λεξφ (βξχζε ή θπζηθή πεγή) θαη δηακνξθψλνληαη θαηάιιεια.

Οη απαξαίηεηεο θαηαζθεπέο γηα ηε ιεηηνπξγία ηνπο πεξηιακβάλνπλ, ρψξν ζηάζκεπζεο

νρεκάησλ, μχιηλν ζηέγαζηξν, ηξαπεδφπαγθν, μχιηλα θαζίζκαηα, βξχζε ιηζφθηηζηε,

ςεζηαξηά, δνρεία απνξξηκκάησλ θαη επαξθείο ρψξνπο αηνκηθήο πγηεηλήο. Οη ρψξνη

θαηαζθελψζεσλ είλαη εηδηθά δηακνξθσκέλνη γηα ηε δηακνλή αλζξψπσλ ζην χπαηζξν

θαη κέζα ζε ζθελέο. Κάζε ρψξνο θαηαζθήλσζεο πξέπεη λα έρεη ρσξεηηθφηεηα φρη

κεγαιχηεξε ησλ 50 ζθελψλ θαη λα δηαζέηεη ηελ απνιχησο αλαγθαία ππνδνκή θαη ηνλ

ρψξν ησλ ππαίζξησλ γεπκάησλ.

Άιια έξγα πνπ πξέπεη λα γίλνπλ

Ζ βειηίσζε ησλ έξγσλ ηερληθήο ππνδνκήο αθνξά ηε βειηίσζε ηνπ νδηθνχ

δηθηχνπ, ηελ θαηαζθεπή ρψξσλ ζηάζκεπζεο νρεκάησλ θαη ηε θαηαζθεπή

απνρεηεπηηθνχ δηθηχνπ θαη ρψξνπ απφζεζεο ησλ απνξξηκκάησλ.

Δθηφο ησλ παξαπάλσ πξνθχπηεη ε αλάγθε ζχληαμεο θαη εθαξκνγήο νξηζκέλσλ

εμεηδηθεπκέλσλ εξεπλψλ θαη κειεηψλ, φπσο:



Έξεπλα ηεο εμέιημεο θαη δηακφξθσζεο ηεο δνκήο ησλ δαζνζπζηάδσλ θαη ησλ

απμεηηθψλ παξακέηξσλ ηνπο, γηα εθαξκνγή νξζνινγηθψλ δαζνθνκηθψλ ρεηξηζκψλ

ζηα δηαρεηξηδφκελα δάζε.

Έξεπλα γηα ηελ θαηαγξαθή, ραξηνγξάθεζε θαη δπλακηθή εμέιημε ηεο

ρισξίδαο θαη ηεο παλίδαο ηεο πεξηνρήο κε έκθαζε ζηα ζπάληα, ελδεκηθά θαη

απεηινχκελα είδε ηεο πεξηνρήο.

Έξεπλα ησλ πξνηηκήζεσλ ησλ επηζθεπηψλ, κε ζηφρν ηε ζπγθέληξσζε

ρξήζηκσλ πιεξνθνξηψλ γηα ηνλ αξηζκφ ησλ επηζθεπηψλ ηεο πεξηνρήο, ηηο πξνηηκήζεηο

θαη ηηο αλάγθεο ηνπο γηα ηηο δηάθνξεο αλαςπρηθέο δξαζηεξηφηεηεο ζηα δάζε ηεο

πεξηνρήο. Σα ζηνηρεία απηά ζα αμηνπνηεζνχλ ζηελ πεξαηηέξσ αλάπηπμε ηνπ

νηθνηνπξηζκνχ θαη αγξνηνπξηζκνχ ζηελ πεξηνρή.

9. ΔΙΓΙΚΔ ΠΡΟΣΑΔΙ ΑΝΑ ΠΔΡΙΟΥΗ

Πέξαλ ησλ αλσηέξσ γεληθψλ πξνηάζεσλ πνπ αθνξνχλ είηε νιφθιεξε ηελ

έθηαζε ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ ή κεγάια κέξε απηήο θξίλνπκε φηη είλαη ζεκαληηθφ λα

εμεηδηθεχζνπκε νξηζκέλεο πξνηάζεηο γηα νξηζκέλεο κφλν πεξηνρέο. Έηζη απηέο είλαη:

9.1 Αμηνπνίεζε παξαιηαθήο δώλεο

Η πεξηνρή ηνπ ΔΚΗ ΚΑΠΟΤ δηαζέηεη ηξεηο παξαιίεο. Απφ ηα αλαηνιηθά

πξνο ηα δπηηθά έρνπκε ηελ παξαιία πνπ βξίζθεηαη ζηελ πεξηνρή ηεο ΒΦΛ θαη ηνπ

ιηκαληνχ ηεο Καβάιαο, ηελ παξαιία ηνπ ιφθνπ ησλ παζηψλ θαη ηελ παξαιία ηεο

Άζπξεο Άκκνπ.

Η παξαιία ζηελ πεξηνρή ηεο Β.Φ.Λ. θαη ηνπ λένπ ιηκαληνύ είλαη κηα

δχζθνιε πεξίπησζε. Αθφκα θαη αλ ππάξρεη ηψξα ή ζην κέιινλ δηαζεζηκφηεηα γηα

ηελ αμηνπνίεζε ηεο απφ ηνλ Γήκν (πξέπεη λα γίλεη δηαιεχθαλζε ηνπ ηδηνθηεζηαθνχ

θαζεζηψηνο) κπνξνχλ λα γίλνπλ ειάρηζηα πξάγκαηα. Αλαζηαιηηθνί παξάγνληεο θάζε

δξάζεο είλαη ε χπαξμε ηεο Βηνκεραλίαο Ληπαζκάησλ θαη ηνπ ιηκαληνχ πνπ

επηβαξχλνπλ πεξηβαιινληηθά ηελ πεξηνρή. Ο κφλνο ρψξνο ζηελ πεξηνρή πνπ κπνξεί

λα αμηνπνηεζεί κε ηελ θαηαζθεπή ελφο κηθξνχ πάξθνπ είλαη ζηελ είζνδν ηνπ λένπ

ιηκαληνχ δηπιά ζην ιφθν παζηψλ. Απηφ ην πάξθν αλαςπρήο γηα λα γίλεη πξέπεη λα

πξνεγεζνχλ θπηεχζεηο θαιισπηζκνχ ηνπ ρψξνπ θαη θπηνηερληθή δηακφξθσζε κε

έξγα πξαζίλνπ, δηφηη κε ηνπο εθβξαρηζκνχο πνπ έγηλαλ γηα ηελ θαηαζθεπή ηνπ

ιηκαληνχ έρεη θαηαζηξαθεί έλα κέξνο ηεο βιάζηεζεο θαη ηνπ εδάθνπο. Ζ ρξήζε ηνπ



ζα είλαη ππνζηεξηθηηθή ηεο δξαζηεξηφηεηαο ηνπ λένπ ιηκαληνχ ζαλ έλα ρψξνο

αλαςπρήο ηνπ ιηκαληνχ θαη ε ρξεζηκφηεηα ηνπ ζα εληζρπζεί αθφκα πεξηζζφηεξν εάλ

κεηαθεξζεί κέξνο ηεο επηβαηηθήο θίλεζεο ηνπ ιηκαληνχ ηεο Καβάιαο ζην λέν ιηκάλη

φπσο ζρεδηάδεηαη θαηά θαηξνχο.

Η παξαιία ησλ παζηώλ βξίζθεηαη ζε έλα εηδπιιηαθφ απνκνλσκέλν κέξνο

άγλσζην ζηνπο Καβαιηψηεο. ηελ πεξηνρή ππάξρνπλ λφκηκεο παξαρσξήζεηο αιιά θαη

ελδερφκελεο θαηαπαηήζεηο. Όκσο ππάξρνπλ κεγάιεο δπλαηφηεηεο αλάπηπμεο ηεο

πεξηνρήο. Γηα απηφ ην ιφγν ζα πξέπεη λα εθπνλεζεί κηα κειέηε νηθνηνπξηζηηθήο

αλάδεημεο ηεο πεξηνρήο. Βαζηθά ζηνηρεία απηήο ηεο κειέηεο πξέπεη λα είλαη ηα εμήο:

1) Πξνθεηκέλνπ λα αμηνπνηεζεί ε παξαιία ζα πξέπεη λα γίλεη αλάιπζε ηνπ

λεξνχ ηεο ζάιαζζαο θαη λα παξαθνινπζείηαη ηαθηηθά ε πνηφηεηα ηνπ (ρεκηθά θαη

κηθξνβηνινγηθά) δηφηη βξίζθεηαη αλάκεζα ζε 2 ζεκεηαθέο πεγέο ελδερφκελεο

ξχπαλζεο (εξγνζηάζην ιηπαζκάησλ θαη βηνινγηθφο θαζαξηζκφο Καβάιαο).

2) Τπάξρνπλ κεγάιεο θνηλφρξεζηεο εθηάζεηο ζηελ παξαιία πνπ κπνξνχλ λα

ρξεζηκνπνηεζνχλ ζε πιεζψξα δξάζεσλ ηδησηηθήο θπξίσο πξσηνβνπιίαο εθφζνλ

γίλνπλ φκσο θάπνηεο ππνδνκέο πξφζβαζεο θαη θνηλήο σθέιεηαο (ειεθηξηθφ, χδξεπζε

θ.ι.π.). Οη δξάζεηο απηέο κπνξεί λα είλαη αλαςπθηήξηα, νξγαλσκέλνη ρψξνη

θαηαζθήλσζεο, παξαηεξεηήξηα – ρψξνη αλαςπρήο αθφκα θαη πδάηηλα πάξθα

(waterland) έλα δελ κπνξνχλ λα ρξεζηκνπνηεζνχλ ηα ζαιάζζηα χδαηα.

3) Ζ απνκφλσζε ηεο παξαιίαο νθείιεηαη θπξίσο ζηελ δπζθνιία νδηθήο

πξφζβαζεο ζε απηήλ. Τπάξρεη έλαο ρσκαηφδξνκνο πξφζβαζεο 3 km πνπ κπνξεί λα

ραξαθηεξηζηεί σο δαζηθφο δξφκνο θαηεγνξίαο Γ κε ζηαζεξνπνηεκέλα πξαλή. Λφγσ

έληνλεο δηάβξσζεο ηνπ ζε πνιιά ζεκεία πξέπεη λα γίλεη βειηίσζε ηνπ κεηά απφ

θαηάιιειε κειέηε.



4) Ζ απφζηαζε ηεο παξαιίαο ησλ παζηψλ απφ ηελ παξαιία ηεο Άζπξεο

Άκκνπ φκσο ζηελ πξαγκαηηθφηεηα είλαη πνιχ κηθξφηεξε (θάησ ηνπ ρηιηνκέηξνπ)

αξθεί λα θαηαζθεπαζηεί έλα κνλνπάηη πεδνπνξίαο – πνδειαηφδξνκνο απφ ηελ

παξαιία ηεο Άζπξεο Άκκνπ ζηελ παξαιία ησλ παζηψλ κέζα απφ ην δάζνο

παξαιηαθά. Σν κνλνπάηη - πνδειαηφδξνκνο κπνξεί λα μεθηλάεη απφ ην πεξηγηάιη ηεο

Καβάιαο θαη λα θηάλεη σο ηελ παξαιία ησλ παζηψλ έηζη ψζηε λα ππάξρεη

επθνιφηεξε πξφζβαζε απφ δεκφηεο πεξηπαηεηέο θαη πνδειάηεο ηεο Καβάιαο. Δπεηδή

φκσο ν ιφθνο ησλ παζηψλ έρεη ηελ πινπζηφηεξε δαζηθή βιάζηεζε απφ πνιιέο άιιεο

πεξηνρέο ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ ην κνλνπάηη απηφ κπνξεί λα ζπλερηζηεί σο δαζηθφ –

πεξηπαηεηηθφ ζηνλ ιφθν ησλ παζηψλ κε ηελ θαηαζθεπή παξαηεξεηεξίσλ δηφηη ν

ιφθνο ησλ παζηψλ δεζπφδεη θαη έρεη ππεξνρή ζέα ζε φιε ηελ πεξηνρή.

Η παξαιία ηεο Άζπξεο Άκκνπ είλαη κηα γλσζηή παξαιία ηεο Καβάιαο πνπ

ζην παξειζφλ ρξεζηκνπνηνχληαλ καδηθά απφ ηνπο Καβαιηψηεο. Ζ θαηαζθεπή ηεο

Β.Φ.Λ. θαη ηνπ Βηνινγηθνχ Καζαξηζκνχ απνζάξξπλαλ πνιινχο Καβαιηψηεο απφ ην

λα ηελ ρξεζηκνπνηνχλ. Γηα απηφ ην ιφγν δελ ππάξρεη ηδηαίηεξε εκπνξηθή αμηνπνίεζε

ηεο. Ζ παξαιία ηεο Άζπξεο Άκκνπ αθφκα θαη ζήκεξα αμηνπνηείηαη απφ ηνπο

ινπφκελνπο. Μάιηζηα παιηφηεξα πνιινί «ζάβνληαλ» θπξηνιεθηηθά ζηελ

ζαπκαηνπξγή Άζπξε Άκκν πνπ έδσζε θαη ην φλνκά ηεο ζηελ πεξηνρή. Πξνθεηκέλνπ

λα απμεζεί ε ρξήζε ηεο ζα πξέπεη φπσο θαη ζηελ παξαιία ησλ παζηψλ λα

επηηεξείηαη ηαθηηθά ε πνηφηεηα ησλ πδάησλ ηδηαίηεξα θαηά ηελ ζεξηλή πεξίνδν. Γηα

λα γίλεη ειθπζηηθφηεξε ε πεξηνρή θαιφ είλαη λα θαηαζθεπαζηεί ζηελ πεξηνρή παηδηθή

ραξά θαη παξαηεξεηήξηα. Αθφκα κε ηδησηηθή πξσηνβνπιία κπνξεί λα γίλεη έλα

πνιπζεκαηηθφ πάξθν ή water land.

9.2 Αμηνπνίεζε ηνπ ιόθνπ ησλ παζηώλ

Ζ πεξηνρή ηνπ

ιφθνπ ησλ παζηψλ είλαη κηα

πεξηνρή ηδηαίηεξνπ θπζηθνχ

θάινπο πνπ δεζπφδεη ζηελ

πεξηνρή. Δίλαη νιφθιεξε

θεξπγκέλε αλαδαζσηέα

φκσο ε πινχζηα δαζηθή βιάζηεζε πνπ έρεη αλαπηπρζεί ζε απηφλ καο πείζεη φηη

ηθαλνπνηήζεθαλ νη ιφγνη ηεο θήξπμεο ηνπ σο αλαδαζσηέαο. ηελ αλαηνιηθή ηνπ



πιεπξά έρεη ρηηζηεί ην ιηκάλη, ζηελ δπηηθή ηνπ είλαη ε Άζπξε Άκκνο κε πνιιέο

επηρεηξήζεηο εγθαηεζηεκέλεο, βνξείσο ηνπ βξίζθεηαη ε Δγλαηία Οδφο θαη λνηίσο ε

ζάιαζζα. Γειαδή κε ιίγα ιφγηα απνηειεί κηα λεζίδα αλαμηνπνίεηνπ πξαζίλνπ πνπ

κφλν ζηελ θνξπθή ηεο δπζηπρψο αμηνπνηείηαη απφ ηηο εγθαηεζηεκέλεο θεξαίεο

θηλεηήο ηειεθσλίαο. Αζθαιψο θαη ε πεξηνρή δελ πξνζθέξεηε γηα πνιιέο δξάζεηο. Ζ

παξαιία ησλ παζηψλ αλαθεξζήθακε αλαιπηηθά πσο κπνξεί λα αμηνπνηεζεί. Σν

κνλνπάηη πνπ ζα θηάλεη ζε απηήλ κπνξεί λα ζπλερηζηεί σο δαζηθφ – πεξηπαηεηηθφ

ζηνλ ιφθν ησλ παζηψλ κε ηελ θαηαζθεπή παξαηεξεηεξίσλ δηφηη ν ιφθνο ησλ

παζηψλ δεζπφδεη θαη έρεη ππεξνρή ζέα ζε φιε ηελ πεξηνρή. Παξάιιεια φπσο

αλαθεξζήθακε κπνξεί λα βειηησζεί θαη ν δξφκνο πνπ ππάξρεη ζηνλ ιφθν θαη νδεγεί

ηελ παξαιία ησλ παζηψλ. εκαληηθή επέκβαζε φκσο πνπ πξέπεη λα γίλεη ζηνλ ιφθν

πξνθεηκέλνπ λα αμηνπνηεζεί θαη σο ρψξνο αλαςπρήο είλαη νη δαζηθνί αληηππξηθνί

θαζαξηζκνί πνπ είλαη απαξαίηεηνη γηα ηελ πξνζηαζία ηεο πινχζηαο δαζηθήο

βιάζηεζεο πνπ έρεη αλαπηπρζεί εθεί. Γηα λα γίλνπλ απηέο νη επεκβάζεηο ζα πξέπεη λα

πξνεγεζεί ζρεηηθή κειέηε θαζαξηζκνχ- αληηππξηθήο πξνζηαζίαο.

9.3 Πεξηνρή ηεο πξώελ ΠΑΠ

ην Γπηηθφ φξην ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ θαη κεηαμχ ηεο Δζληθήο νδνχ θαη ηεο

Δγλαηίαο νδνχ ππάξρεη κηα δαζφθπηε ξεκαηηά κε πεχθα θαη θππαξίζζηα πνπ

θαηαιήγεη ζηελ Άζπξε Άκκν. ε απηή παιηφηεξα ιεηηνπξγνχζε κηα ΠΑΠ

(Πξνθερσξεκέλε Απνζήθε Ππξνκαρηθψλ) ηνπ Διιεληθνχ ηξαηνχ. Απηή θηλδχλεςε

ζηελ θσηηά ηνπ 1985 θαη ζήκεξα έρεη εγθαηαιεηθζεί. ην βνξεηφηεξν ηκήκα ηεο

πεξηνρήο κφλν ιεηηνπξγεί ν ζηαζκφο κεηαθφξησζεο απνξξηκκάησλ ηνπ Γήκνπ

Καβάιαο.



Ζ πεξηνρή είλαη ηδηαίηεξνπ θπζηθνχ θάινπο θαη κπνξεί λα αμηνπνηεζεί ηφζν

γηα αλαςπρή φζν θαη γηα ηελ αλάπηπμε extreme sports. πγθεθξηκέλα κπνξνχλ λα

ρξεζηκνπνηεζνχλ πξψελ ζηξαηησηηθά θηήξηα σο αλαςπθηήξηα ελψ παξάιιεια ιφγσ

ηνπ έληνλνπ αθφκα θαη ζήκεξα ζηξαηησηηθνχ ραξαθηήξα ηεο πεξηνρήο λα αλαπηπρζεί

ην άζιεκα ηνπ Paintball ηνπ νπνίνπ ή αλάπηπμε είλαη ηδαληθή ζε ηέηνηα

πεξηβάιινληα. Δπίζεο εθκεηαιιεπφκελνη ηα γχξσ βνπλά κπνξνχλ λα αλαπηπρζνχλ

θαη άιια extreme sports (αλαξίρεζε θ.α.) κεηαηξέπνληαο ηελ πεξηνρή ζε έλα πάξθν

γηα extreme sports ζε θνληηλή απφζηαζε απφ ηελ πφιε ηεο Καβάιαο ην νπνίν έρεη

πνιχ θαιή νδηθή πξφζβαζε. Όια απηά κπνξνχλ λα γίλνπλ ρσξίο λα ζηγεί ν δαζηθφο

ραξαθηήξαο ηεο πεξηνρήο ζε ήδε ππάξρνπζεο εγθαηαζηάζεηο κε ηδησηηθή

πξσηνβνπιία ή κε ηελ ρξήζε ρξεκαηνδνηηθψλ πξνγξακκάησλ (ΔΠΑ θ.α.).

9.4 Πεξηνρέο εθαηέξσζελ ηεο Δζληθήο νδνύ Καβάιαο Ξάλζεο &Δγλαηίαο Οδνύ

Ζ πεξηνρή απηή έρεη δηαζέζηκεο εθηάζεηο γηα αμηνπνίεζε απφ ηνλ Γήκν

θπξίσο απφ ηελ βνξεηλή ηεο πιεπξά θαη θαηά κήθνο απηήο. ηελ λφηηα πιεπξά ηεο

Δζληθήο νδνχ δελ ππάξρνπλ ηέηνηεο εθηάζεηο θαζφηη βξίζθεηαη ε Δγλαηία νδφο,

δηαλνκέο γεο κε εγθαηεζηεκέλεο επηρεηξήζεηο θαη ην νηθφπεδν ηεο ΔΛΦΔ Α.Δ..

Οη πεξηνρέο βνξείσο ηεο Δζληθήο νδνχ έρνπλ ην πιενλέθηεκα ηεο εχθνιεο

πξφζβαζεο γηα απηφ θαη πξνζθέξνληαη πξνο ελνηθίαζε ζε δηάθνξεο επηρεηξήζεηο.



Οξηζκέλα δε εδαθηθά πιαηψκαηα ηεο πεξηνρήο κπνξνχλ λα θαιιηεξγεζνχλ θπξίσο κε

ειαηφδεληξα. Σέινο θαη ζε απηήλ ηελ πεξηνρή ηεξψληαο φκσο ηηο πξνυπνζέζεηο πνπ

αλαθέξακε ζηηο γεληθέο πξνηάζεηο κπνξνχλ λα εγθαηαζηαζνχλ θσηνβνιηατθά πάξθα.

Όζνλ αθνξά ηελ Δγλαηία Οδφ κπνξεί λα γίλεη δελδξνθχηεπζε ησλ πξαλψλ

απηήο ηφζν γηα ηνλ θαιισπηζκφ φζν θαη γηα ηελ ζηήξημε ηνπο. Δπεηδή φκσο ε

Δγλαηία νδφο δηαζέηεη εληφο ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ θαη πξαλή κε ηδαληθή λφηηα έθζεζε

ζα πξέπεη λα δηεξεπλεζεί ε δπλαηφηεηα εγθαηάζηαζεο εθεί θσηνβνιηατθψλ πάξθσλ.

Σν κεγάιν πιενλέθηεκα ηεο πεξηνρήο ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ φκσο απνηειεί ή χπαξμε

θφκβνπ ηεο Δγλαηίαο νδνχ εληφο απηνχ, πιενλέθηεκα πνπ δελ έρεη αθφκα αμηνπνηεζεί

ζην έπαθξν.

9.5 Πεξηνρέο ησλ δηαλνκώλ Υαιθεξνύ

Ζ πεξηνρή ησλ δηαλνκψλ Υαιθεξνχ πεξηιακβάλεη θπξίσο πεδηλέο

θαιιηεξγνχκελεο εθηάζεηο. Διάρηζηεο απφ απηέο είλαη θνηλφρξεζηεο ππφ ηελ

ηδηνθηεζία ηνπ Γήκνπ. Μεγάιν πξφβιεκα ζηελ πεξηνρή απνηειεί θαη ε θαηαπάηεζε

απφ ηνπο θαιιηεξγεηέο θνηλφρξεζησλ εθηάζεσλ πνπ αλήθνπλ ζηνλ Γήκν Καβάιαο

επεθηείλνληαο έηζη ηηο θαιιηεξγνχκελεο εθηάζεηο ηνπο. Όπσο θαη ην πξφβιεκα ηεο

εγθαηάιεηςεο δηαλεκεκέλσλ αγξνηεκαρίσλ (δείηε παξαπάλσ θσηνγξαθίεο). ε

πξνεγνχκελα θεθάιαηα αλαθεξζήθακε εθηελψο γηα ηελ αλαγθαηφηεηα πινπνίεζεο

έξγσλ αλαδαζκνχ ζηελ πεξηνρή πνπ ζα ζπλνδεχνληαη απφ γεσηξήζεηο θαη αξδεπηηθά

έξγα ιχλνληαο παξάιιεια θαη ην πξφβιεκα ηεο εγθαηάιεηςεο. πγθεθξηκέλα κε ηελ

πινπνίεζε έξγσλ αλαδαζκνχ (θαη αξδεπηηθψλ δηθηχσλ) ζε ζπλδπαζκφ κε ηελ

θηεκαηνγξάθεζε ζα κπνξέζεη λα ιπζεί θαη ην πξφβιεκα ησλ εγθαηαιειεηκκέλσλ

αγξνηεκαρίσλ. Πέξαλ ηνπ γεγνλφηνο φηη κεγάιεο εθηάζεηο ζα είλαη πιένλ επθνιφηεξν

λα αμηνπνηεζνχλ, ζα δηεξεπλεζνχλ παξάιιεια κε απηέο ηηο θηλήζεηο νη ηδηνθηεζίεο



ησλ αγξνηεκαρίσλ θαη ζα αλαδεηεζνχλ νη ηδηνθηήηεο νη νπνίνη εθφζνλ δελ

εκθαληζηνχλ κε ηελ θαηάιιειε λνκηθή δηεξεχλεζε θαη ζε ζπλδπαζκφ κε ηελ

θηεκαηνγξάθεζε ελδερνκέλσο λα επηζηξέςνπλ ζηελ ηδηνθηεζία ηνπ δήκνπ ηα

αδήηεηα δηαλεκεκέλα αγξνηεκάρηα (φπσο γίλεηαη ζπλήζσο θαηά ηελ

θηεκαηνγξάθεζε). Δπεηδή φκσο απηή ε πεξηνρή δηαζέηεη εληφο θαη ζηα φξηα ηεο

θνηλφρξεζηεο εθηάζεηο, απηέο κπνξνχλ λα αμηνπνηεζνχλ γηα ηελ δεκηνπξγία

πξφηππσλ αγξνθηεκάησλ βηνινγηθήο ή ζπκβαηηθήο γεσξγίαο, ηα νπνία ζα κπνξνχλ

λα αμηνπνηεζνχλ θαη ζε δξάζεηο αγξνηνπξηζκνχ (π.ρ. αγξνθηήκαηα κε θαξπδηέο). ε

πξνεγνχκελν θεθάιαην αλαθεξζήθακε εθηελψο θαη ζηελ πνηφηεηα ησλ εδαθψλ ηεο

πεξηνρήο θαη πξνηείλακε κάιηζηα θαη νξηζκέλεο πηζαλέο θαιιηέξγεηεο ηφζν γηα ηα

δηαλεκεκέλα αγξνηεκάρηα φζν θαη γηα ηηο ιίγεο δηαζέζηκεο πξνο θαιιηέξγεηα εθηάζεηο

πνπ αθφκα βξίζθνληαη ζηελ ηδηνθηεζία ηνπ δήκνπ. Άιισζηε νη δηαζέζηκεο πιένλ

πξνο θαιιηέξγεηα εθηάζεηο πνπ είλαη εθηφο δηαλνκήο είλαη πνιχ ιίγεο θαη κφλν κε

ηέηνηεο θαιιηέξγεηεο θαη αγξνθηήκαηα ζα κπνξέζνπλ λα αμηνπνηεζνχλ ζην έπαθξν.

εκαληηθή δξάζε γηα ηελ πεξηνρή βνξεηφηεξα ησλ δηαλνκψλ Υαιθεξνχ

(θνληά ζηα πδαηνξέκαηα) ή θαη γηα ηηο γχξσ ινθψδεο πεξηνρέο είλαη ε θαηαζθεπή

πίζηαο αγψλσλ θαη επηδείμεσλ γηα ηεηξαθίλεηα απηνθίλεηα (4Υ4). ηα πιαίζηα ηεο



εθπφλεζεο απηήο ηεο εξγαζίαο έρνπκε έξζεη ζε επηθνηλσλία κε ζπιιφγνπο

απηνθηλεηηζηψλ 4Υ4 ηεο Καβάιαο νη νπνίνη καο δήισζαλ ηελ αλάγθε λα

θαηαζθεπαζηεί κηα ηέηνηα πίζηα πνπ λα βξίζθεηαη πνιχ θνληά ζηελ πφιε ηεο

Καβάιαο. Λφγσ ηεο κεγάιεο

απφζηαζεο απφ ηελ Καβάια θαη ηεο

αχμεζεο ηνπ θφζηνπο ησλ θαπζίκσλ,

έρεη εγθαηαιεηθηεί αλάινγε πίζηα

ζηνλ Πιαηαλφηνπν Καβάιαο. Ζ

θαηαζθεπή απηήο ηεο πίζηαο πνπ ζα

βξίζθεηαη δίπια ζηελ Καβάια θαη

ζηελ έμνδν ηεο Δγλαηίαο, ζα κπνξεί λα θηινμελήζεη ηνπιάρηζηνλ 1-2 Παλειιήληνπο

αγψλεο ηεηξαθίλεησλ απηνθηλήησλ θαη πνιινχο ηνπηθνχο θέξλνληαο επηζθέπηεο θαη

ηνπξίζηεο ζηελ πεξηνρή. Παξάιιεια φκσο ζα κπνξεί λα ρξεζηκνπνηείηαη επί κνλίκνπ

βάζεσο θαη γηα ηελ πξνπφλεζε ησλ δηαγσληδφκελσλ.

ε απηή ηελ πίζηα κπνξνχλ λα δεκηνπξγεζνχλ πιεζψξα ππνζηεξηθηηθψλ

εγθαηαζηάζεσλ θαη επηρεηξεκαηηθψλ δξαζηεξηνηήησλ. Όκσο γηα λα ιεηηνπξγήζεη κηα

ηέηνηα πίζηα ρξεηάδνληαη νη παξαθάησ ειάρηζηεο πξνυπνζέζεηο νη νπνίεο είλαη:

Α) Έθηαζε 10-15 ζηξεκκάησλ.

Β) Τπνδνκέο χδξεπζεο, ειεθηξνδφηεζεο.

Γ) Καηαζθεπή ελφο κφληκνπ ή θαη πξνζσξηλνχ νηθήκαηνο γηα ηελ γξακκαηεία

αγψλσλ, κε ππνδνκέο πγηεηλήο.

Γ) Υψξνο ζπγθέληξσζεο.

Δ) Υσκαηνπξγηθέο εξγαζίεο.



Πέξαλ ησλ αλσηέξσ ειάρηζησλ ππνδνκψλ κπνξνχλ λα γίλνπλ θαη άιιεο φπσο

ρψξνη αλαςπρήο, θαθεηέξηαο, θεξθίδεο, πεξηπαηεηηθά κνλνπάηηα θ.α.. Ζ αθξηβήο

ρσξνζέηεζε θαη επηινγή ηεο ηνπνζεζίαο κηαο ηέηνηαο πίζηαο ζα πξέπεη λα γίλεη πάληα

κε ηελ βνήζεηα εηδηθψλ ζηνλ ρψξν ηεο ηεηξαθίλεζεο θαη κε ζπλεξγαζία κε ηνπο

ηνπηθνχο ζπιιφγνπο απηνθηλεηηζηψλ 4ρ4.

9.6 Πεξηνρέο ινθώδεηο ρακεινύ πςνκέηξνπ

Οη πεξηνρέο απηέο θαηά θαλφλα δηαζέηνπλ ρακειή βιάζηεζε ζακλνιηβαδηθήο

θχζεσο. Οξηζκέλεο απφ απηέο ηηο πεξηνρέο δελ έρνπλ δηαβξσζεί πιήξσο θαη

δηαζέηνπλ θάπνην ζηνηρεηψδεο εδαθηθφ ζηξψκα θαη αξαηή βιάζηεζε. Δπίζεο

βξίζθνληαη ζην Αλαηνιηθφ ζχλνξν

ηεο πφιεο. Γηα απηφ ην ιφγν

νξηζκέλεο απφ απηέο ηηο πεξηνρέο ζα

πξέπεη λα δελδξνθπηεχνπλ θαη λα

αξδεχνληαη κε ηελ ρξήζε λεξνχ απφ

ην βηνινγηθφ θαζαξηζκφ ηεο πφιεο.

Έηζη ζα απνηειέζνπλ έλα

ηδαληθφ πλεχκνλα θαη θπζηθφ



ζχλνξν ηεο πφιεο ηεο κε κεγάιεο βηνκεραληθέο κνλάδεο ζηα αλαηνιηθά ηεο. Ζ

αλαδάζσζε ζε πεξηνρέο εληφο ηνπ αηζζεηηθνχ δάζνπο ηνπ Ακπγδαιεψλα θαη ηνπ

ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ φπνπ ε θπζηθή αλαδάζσζε δελ έρεη απνδψζεη θαη δελ έρεη γίλεη

ηερλεηή αλαδάζσζε πξέπεη λα γίλεη γηαηί απηή ε αλαδάζσζε ζα έρεη πνιιαπιά νθέιε

γηα ηνλ δήκν, γηα ηελ αμηνπνίεζε ηεο πεξηνρήο θαη γηα ηνπο θαηνίθνπο.

Τπάξρνπλ φκσο θαη άιιεο ινθψδεο πεξηνρέο απνγπκλσκέλεο ηφζν απφ ηε

βιάζηεζε φζν θαη απφ ην έδαθνο. Οη εθηάζεηο απηέο εθφζνλ δελ είλαη αλαδαζσηέεο ή

ζε θάπνην άιιν θαζεζηψο ζα κπνξνχζαλ λα ρξεζηκνπνηεζνχλ γηα ηελ εγθαηάζηαζε

θσηνβνιηατθψλ πάξθσλ, εθφζνλ ηεξεζνχλ φιεο νη πξνβιεπφκελεο πξνυπνζέζεηο θαη

αδεηνδνηήζεηο πνπ έρνπκε αλαθέξεη πξσηχηεξα (Γαζαξρείν θ.ι.π.).

Άιιε κηα ελδηαθέξνπζα πξνο αμηνπνίεζε πεξηνρή είλαη κηα ισξίδα επηθιηλνχο

γεο πνπ βξίζθεηαη ζην αλαηνιηθφ

φξην ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ θαηά

κήθνο ηνπ δξφκνπ πνπ νδεγεί ζην

Υαιθεξφ θαη θάησ απφ ηα

ιαηνκεία καξκάξνπ. Απηή ε

έθηαζε ζα πξέπεη λα αλαιπζεί

εδαθνινγηθά θαζφηη κε κηα πξψηε

εθηίκεζε θαίλεηαη φηη είλαη ηδαληθή

γηα ηελ εγθαηάζηαζε δελδξσδψλ

θαιιηεξγεηψλ.

9.7 Οξεηλέο πεξηνρέο κεγάινπ ζρεηηθά πςνκέηξνπ

Οη νξεηλέο πεξηνρέο ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ παξφιν πνπ εθ πξψηεο φςεσο θαη

ιφγσ ηνπ έληνλνπ αλάγιπθνπ θαληάδνπλ δχζθνιν λα αμηνπνηεζνχλ ζηελ

πξαγκαηηθφηεηα δελ ζπκβαίλεη θάηη ηέηνην. Τπάξρνπλ πνιιέο δξάζεηο πνπ κπνξνχλ

εχθνια λα πξαγκαηνπνηεζνχλ θαη πνιιέο άιιεο γηα λα δηεξεπλεζνχλ ζηελ πεξηνρή.

Γηα φζνπο επηζθέπηνληαη ηελ πεξηνρή ηνπο κέλεη αμέραζηε ε θαηαπιεθηηθή ζέα πνπ

πξνζθέξεη ε πεξηνρή δεζπφδνληαο ζηελ Αλαηνιηθή Μαθεδνλία θαη Θξάθε θαη ζην Β.

Αηγαίν. Ζ πεξηνρή απηή κπνξεί λα αμηνπνηεζεί κε πιεζψξα δξάζεσλ αμηνπνηψληαο

ηνπξηζηηθά θαη νξηζκέλα νρπξά θαη πνιπβνιεία πνπ ππάξρνπλ εγθαηεζηεκέλα ζηελ

πεξηνρή απφ ηελ επνρή ηνπ Α’ Παγθνζκίνπ πνιέκνπ θαη ηα νπνία ζπλερίδνπλ θαη

εθηφο ηεο πεξηνρήο ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ πξνο ηελ πιεπξά ηεο Ν. Καξβάιεο. Οη νξεηλέο



πεξηνρέο ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ ζην βφξεην άθξν ηεο πεξηνρήο δελ είλαη ακηγψο νξεηλέο

κε έληνλν αλάγιπθν αιιά δηαζέηνπλ θαη θάπνηα επίπεδα πιαηψκαηα.

Ζ θπξηφηεξε δξάζε πνπ κπνξεί λα γίλεη ζηελ πεξηνρή είλαη ε δεκηνπξγία κηαο

επξχηεξεο νξεηβαηηθήο – πεδνπνξηθήο δηαδξνκήο ε νπνία ζα δηέξρεηαη απφ ηα νρπξά

ηεο πεξηνρήο. ην κνλνπάηη απηφ ζα πξέπεη λα θαηαζθεπαζηνχλ παξαηεξεηήξηα-

ππξνθπιάθηα, ζε θαίξηα ζεκεία θαη ζηηο θνξπθέο, κε ελεκεξσηηθέο πηλαθίδεο γηα ηα

νρπξσκαηηθά έξγα ηνπ Α’ Παγθνζκίνπ Πνιέκνπ, γηα ηελ βιάζηεζε ηεο πεξηνρήο θαη

γηα ηα αμηνζέαηα πνπ ππάξρνπλ ζην βάζνο ηνπ νξίδνληα. ηα παξαηεξεηήξηα απηά

κπνξνχλ λα θαηαζθεπαζηνχλ ππνδνκέο αλαςπρήο (ςεζηαξηέο, παγθάθηα θ.ι.π.) θαη

ελδερνκέλσο θάπνηα θαηαθχγηα.

9.8 Οξεηλά πιαηώκαηα ζηελ Βόξεηα πεξηνρή ηνπ ΔΚΗ ΚΑΠΟΤ

Σα πιαηψκαηα απηά βξίζθνληαη ζην βνξεηφηεξν ζχλνξν ηνπ ΔΚΖ ΚΑΠΟΤ

ζε κεγάιν ζρεηηθά πςφκεηξν. ε απηά ζα πξέπεη λα δηεξεπλεζεί ε δπλαηφηεηα



αμηνπνίεζεο ηνπο γηα θηελνηξνθηθή ρξήζε, ή γηα πεξηνξηζκέλε γεσξγηθή ρξήζε

εθφζνλ δελ έρνπλ δαζσζεί κε ηελ πάξνδν ησλ ρξφλσλ. Άιιεο δξάζεηο πνπ ζα πξέπεη

λα δηεξεπλεζνχλ είλαη ε αλάπηπμε αλαξξηρεηηθνχ πεδίνπ ζηελ πεξηνρή, φπσο θαη ε

δπλαηφηεηα αλάπηπμεο αζιεκάησλ φπσο ην αιεμίπησην πιαγηάο ζε ζπλεξγαζία κε

ηελ αεξνιέζρε Καβάιαο. Σέινο ζην νξεηλφ ηκήκα ηεο πεξηνρήο θαη ζηα πιαηψκαηα

απηήο πνπ δελ αλήθνπλ ζην αηζζεηηθφ δάζνο ηνπ Ακπγδαιεψλα ή ζε άιιε

αλαδαζσηέα πεξηνρή ζα πξέπεη δηεξεπλεζεί θαη ε δπλαηφηεηα εγθαηάζηαζεο

θσηνβνιηατθψλ ηεξνπκέλσλ πάληα φισλ ησλ πξνυπνζέζεσλ πνπ έρνπκε αλαθέξεη

ζηελ αξρή ησλ πξνηάζεσλ καο.

10. ΥΡΗΜΑΣΟΓΟΣΙΚΑ ΔΡΓΑΛΔΙΑ ΓΙΑ ΣΗΝ ΤΛΟΠΟΙΗΗ ΣΩΝ

ΑΝΩΣΔΡΩ ΓΡΑΔΩΝ

Βαζηθφ εξγαιείν γηα ηελ ρξεκαηνδφηεζε φισλ ησλ αλσηέξσ δξάζεσλ πέξαλ

ηεο αλαγθαίαο ρξεκαηνδφηεζεο ηνπο απφ ηνλ ηδησηηθφ ηνκέα κπνξεί λα απνηειέζνπλ

θαη ηα Δπξσπατθά Πξνγξάκκαηα. ηελ θαηεγνξία απηή βαζηθά εξγαιεία απνηεινχλ

ην ΔΠΑ θαη ην πξφγξακκα «ΑΓΡΟΣΗΚΖ ΑΝΑΠΣΤΞΖ ΣΖ ΔΛΛΑΓΑ 2007-

2013 – Αιέμαλδξνο Μπαιηαηδήο». Σα πξνγξάκκαηα απηά πεξηιακβάλνπλ κέηξα ηα

νπνία θαηά θαηξνχο πξνθεξχζζνληαη νπφηε κε βάζε θαη ηελ παξνχζα εξγαζία ζα

κπνξνχζαλ λα εληαρζνχλ πνιιέο απφ ηηο πξνηάζεηο καο. Σπλεπώο ζα πξέπεη λα

ππάξρεη εγξήγνξζε θαη εηνηκόηεηα (ζε εθπνλεκέλεο κειέηεο) από πιεπξάο ηνπ Δήκνπ

θαη ησλ ελδηαθεξόκελσλ ηδησηώλ.

Όζνλ αθνξά ηνλ αγξνηηθφ ηνκέα φπνπ ππάξρεη κεγάιν ελδηαθέξνλ θπξίσο γηα

ηελ πεξηνρή ησλ δηαλνκψλ Υαιθεξνχ θαη γηα ηηο πεξηνρέο γχξσ απφ απηήλ, ζα πξέπεη

φπσο αλαθέξακε λα γίλνπλ θάπνηεο θαίξηεο δηαξζξσηηθέο παξεκβάζεηο πνπ ζα

επλνήζνπλ ηελ αλάπηπμε ηεο εθεί αγξνηηθήο παξαγσγήο αιιά θαη ηελ πιεξέζηεξε

αμηνπνίεζε φισλ απηψλ ησλ εθηάζεσλ. Έηζη γηα ηελ αμηνπνίεζε φισλ ησλ

εγθαηαιειεηκκέλσλ δηαλνκψλ ζα πξέπεη λα αλαδεηεζεί ε βνήζεηα ηνπ Δζληθνχ

Κηεκαηνινγίνπ φπσο αλαθέξακε πξνγελέζηεξα. Δπηπξφζζεηα γηα ηελ αχμεζε ηεο

γεσξγηθήο παξαγσγήο θαη ηελ αλαδηάξζξσζε ησλ θαιιηεξγεηψλ ηεο πεξηνρήο

γεληθφηεξα είλαη απαξαίηεηε ε πινπνίεζε έξγσλ αλαδαζκνχ ζηηο δηαλνκέο θαη

ηαπηφρξνλα ε πινπνίεζε παξάιιεισλ έξγσλ φπσο είλαη γεσηξήζεηο, αξδεπηηθά



δίθηπα, αγξνηηθή νδνπνηία θ.ι.π.. Ζ πιεηνλφηεηα ησλ αλσηέξσ έξγσλ εληάζζνληαη

ζην πξφγξακκα Αιέμαλδξνο Μπαιηαηδήο θαη ζπγθεθξηκέλα:

Μέηξν 125 - Γξάζε Α1 "Δγγεηνβειηησηηθά Έξγα θαη Γξάζεηο" Άμνλαο 1:

Γηαηήξεζε θαη βειηίσζε ηεο αληαγσληζηηθφηεηαο ηεο γεσξγίαο, ηεο δαζνθνκίαο

θαη ηνπ αγξνδηαηξνθηθνχ ηνκέα.

Μέηξν 125 - Γξάζε Α2 "Έξγα αλαδαζκψλ" Άμνλαο 1: Γηαηήξεζε θαη βειηίσζε

ηεο αληαγσληζηηθφηεηαο ηεο γεσξγίαο,ηεο δαζνθνκίαο θαη ηνπ αγξνδηαηξνθηθνχ

ηνκέα.

Γηα ηνλ δαζηθφ ηνκέα θαη γηα ηελ αγξνηνηνπξηζηηθή – νηθνηνπξηζηηθή αλάπηπμε

ηεο πεξηνρήο φπσο έρνπκε πξνηείλεη αλαιπηηθά παξαπάλσ, ελδεηθηηθά πξνηείλνληαη

ηα παξαθάησ κέηξα ηνπ «ΑΓΡΟΣΗΚΖ ΑΝΑΠΣΤΞΖ ΣΖ ΔΛΛΑΓΑ 2007-

2013»:

ΚΧΓΗΚΟ ΜΔΣΡΟΤ 125Β

Γαζνθνκηθφο Σνκέαο

Γξάζε: «Γηάλνημε θαη Βειηίσζε δαζηθνχ νδηθνχ δηθηχνπ εληφο ησλ ππφ

εθκεηάιιεπζε δαζψλ» ηνπ ππνκέηξνπ «Βειηίσζε θαη αλάπηπμε ηεο ππνδνκήο πνπ

ζρεηίδεηαη κε ηελ αλάπηπμε θαη πξνζαξκνγή ηεο δαζνθνκίαο», πνπ αθνξά ζηα

Γεκφζηα Γάζε θαη ηηο Γαζηθέο Δθηάζεηο.

ΚΧΓΗΚΟ ΜΔΣΡΟΤ 226

«Απνθαηάζηαζε Γαζνθνκηθνχ Γπλακηθνχ θαη εηζαγσγή δξάζεσλ πξφιεςεο»

Γξάζε 1: «Βειηίσζε ησλ ζπλζεθψλ πξφιεςεο γηα ηελ αληηππξηθή πξνζηαζία

ησλ δαζψλ θαη ησλ δαζηθψλ εθηάζεσλ θαη απνθαηάζηαζε δαζψλ θαη δαζηθψλ

εθηάζεσλ πνπ έρνπλ ππνζηεί θαηαζηξνθέο θπξίσο απφ ηηο ππξθαγηέο»

Γξάζε 2: «Οξεηλά αληηπιεκκπξηθά θαη αληηδηαβξσηηθά έξγα γηα απνθπγή ησλ

επηπηψζεσλ πιεκκπξψλ»

Γξάζε 3: «Έξγα Αλαδάζσζεο - Οξεηλά αληηπιεκκπξηθά θαη αληηδηαβξσηηθά έξγα

απνθαηάζηαζεο θακέλσλ εθηάζεσλ».


«ήκαλζε αμηνζέαησλ θαη κλεκείσλ»

«Πνδειαηηθέο δηαδξνκέο ζε πεξηνρέο ηεο αγξνηηθήο ππαίζξνπ»




«Σακίεπζε θαη αμηνπνίεζε γηα γεσξγηθή ρξήζε επηθαλεηαθψλ απνξξνψλ (κηθξά

θξάγκαηα, ιηκλνδεμακελέο, εκπινπηηζκφο ππφγεησλ πδξνθνξέσλ, νκβξνδεμακελέο

θ.α.)»


«Βειηίσζε θαη αλάπιαζε θνηλφρξεζησλ ρψξσλ (ελδεηθηηθά νη εξγαζίεο πξέπεη λα

πεξηιακβάλνπλ: δηακφξθσζε ππαίζξησλ δεκνηηθψλ ρψξσλ, πιαθνζηξψζεηο–

πεδνδξνκήζεηο, ππνγεηνπνίεζε θαισδίσλ, δελδξνθπηεχζεηο, εγθαηάζηαζε πξαζίλνπ,

θαηαζθεπή βξχζεο, ηνπνζέηεζε παηδηθήο ραξάο θ.α.)»

«Απνθαηάζηαζε θηηξίσλ γηα θνηλσθειή ρξήζε»


«Σε δηαηήξεζε, απνθαηάζηαζε θαη αλαβάζκηζε πεξηνρψλ, κε πξνηεξαηφηεηα ζε

ηνπνζεζίεο πςειήο θπζηθήο αμίαο (φηαλ απηέο πξνζδηνξηζηνχλ κε ζρεηηθή κειέηε-

εκπεηξνγλσκνζχλε) φπσο βειηίσζε – ζήκαλζε κνλνπαηηψλ, θπηνηερληθέο εξγαζίεο,

ηερληθά έξγα κηθξήο θιίκαθαο γηα ηελ πξνζηαζία ηνπ εδάθνπο, δηακφξθσζε ζέζεσλ

ζέαο θαζψο θαη δξάζεηο πεξηβαιινληηθήο επαηζζεηνπνίεζεο»

Ζ δξάζε πινπνηείηαη εθηφο πεξηνρψλ ηνπ Γηθηχνπ Natura 2000.

«Σε δηαηήξεζε, απνθαηάζηαζε θαη αλαβάζκηζε πνιηηηζηηθψλ ραξαθηεξηζηηθψλ

ηεο αγξνηηθήο ππαίζξνπ (φπσο γεθχξηα, βξχζεο θ.α.)»

«ηε δηαηήξεζε, απνθαηάζηαζε θαη αλαβάζκηζε ηνπίνπ ηεο ππαίζξνπ (φπσο

απνθαηάζηαζε πεξηβαιινληηθά ππνβαζκηζκέλσλ πεξηνρψλ (εγθαηαιειεηκκέλνη

ζθνππηδφηνπνη θ.α.), δελδξνθπηεχζεηο κε ελδεκηθά είδε».

«Παξεκβάζεηο ζε πθηζηάκελα θηίξηα γηα ηε κεηαηξνπή ηνπο ζε κνπζεία –

ζπιινγέο - εθζεηήξηα πνπ ζρεηίδνληαη κε ηε ιανγξαθηθή / αγξνηηθή / πνιηηηζηηθή

θιεξνλνκηά.»

«Βειηίσζε – εθζπγρξνληζκφο αξδεπηηθψλ δηθηχσλ, αληιηνζηαζίσλ, δεμακελψλ

θαη θάζε επέκβαζε πνπ κπνξεί λα επηθέξεη εμνηθνλφκεζε χδαηνο.»

«Μηθξά έξγα πξφζβαζεο ζηηο γεσξγηθέο εθκεηαιιεχζεηο (π.ρ. Αγξνηηθή νδνπνηία

πνπ εμππεξεηεί γεσξγηθέο ή θηελνηξνθηθέο εθκεηαιιεχζεηο). Δπηηξέπεηαη κφλν

αζθαιηφζηξσζε κε δηαηνκή απφ 4κ έσο 6κ θαη κφλν ζε ππξφπιεθηεο ή



πιεκκπξνπαζείο πεξηνρέο (Πεξηνρέο πνπ είλαη νξηνζεηεκέλεο κε αληίζηνηρν Τ.Δ.Κ.

κεηά ηηο 1-1- 2007).»

«Πξνζηαζία γεσξγηθψλ εθκεηαιιεχζεσλ απφ θαηλφκελα ππεξρείιηζεο πνηακψλ

θαη ρεηκάξξσλ. Έξγα δηεπζέηεζεο ρεηκάξξσλ (εθηφο νηθηζκνχ παξεκβάζεηο, Έξγα

αληηδηαβξσηηθήο πξνζηαζίαο).»

«Υψξνη άζθεζεο πνιηηηζηηθψλ, αζιεηηθψλ, εθπαηδεπηηθψλ, πεξηβαιινληηθψλ

δξαζηεξηνηήησλ, θαζψο θαη δξαζηεξηνηήησλ θνηλσληθήο πξνζηαζίαο θαη

αιιειεγγχεο, φπσο θέληξα θξνληίδαο παηδηψλ πξνζρνιηθήο ειηθίαο, δεκνηηθέο

βηβιηνζήθεο, σδεία.»

Ζ δεκηνπξγία θσηνβνιηατθνχ πάξθνπ ζα κπνξνχζε λα γίλεη κέζσ ηνπ

πξνγξάκκαηνο «HELIOS». Σν πξφγξακκα «HELIOS» είλαη έλα ελεξγεηαθφ

επελδπηηθφ πξφγξακκα πνπ πξνβιέπεη ηελ εμαγσγή θαζαξήο ελέξγεηαο απφ ηελ

Διιάδα πξνο ηηο ρψξεο ηεο Κεληξηθήο Δπξψπεο. ηεξίδεηαη ζηελ επξσπατθή νδεγία

2009/28 γηα ηελ πξνψζεζε ηεο ρξήζεο ελέξγεηαο απφ αλαλεψζηκεο πεγέο θαη

ζπγθεθξηκέλα ζηνπο πξνβιεπφκελνπο κεραληζκνχο ζπλεξγαζίαο κεηαμχ ησλ θξαηψλ

κειψλ.

ηε ρψξα καο θαη ζε άιιεο επξσπατθέο ρψξεο, ν αγξνηνπξηζκόο πξνσζείηαη

κέζσ Καλνληζκνχ ηεο ΔΔ κε ζθνπφ ηε ζηήξημε ηεο αγξνηηθήο αλάπηπμεο θαη

εηδηθφηεξα ηελ αλάπηπμε ησλ νξεηλψλ πεξηνρψλ θαη ηελ ελίζρπζε ησλ αγξνηψλ. Γηα

ηελ πινπνίεζε ηνπ εθδίδεηαη θάζε θνξά Κνηλή Τπνπξγηθή Απφθαζε (ΚΤΑ) κε ηελ

νπνία θαζνξίδεηαη ην πεδίν εθαξκνγήο ηνπ Καλνληζκνχ, ξπζκίδνληαη νη δηαδηθαζίεο

θαη ην χςνο ησλ εληζρχζεσλ θ.ά. Οη εληζρχζεηο δίλνληαη γηα επελδχζεηο

αγξνηνπξηζηηθνχ ή αγξνβηνηερληθνχ ραξαθηήξα θαη επελδχζεηο γηα εγθαηαζηάζεηο

αμηνπνίεζεο ηνπ ειεχζεξνπ ρξφλνπ ησλ επηζθεπηψλ. Γηθαηνχρνη είλαη αγξφηεο,

δαζεξγάηεο, ςαξάδεο, κφληκνη θάηνηθνη ηεο πεξηνρήο θαη νη απνθιεηζηηθνί

δηαρεηξηζηέο επηρεηξήζεσλ. Σν χςνο ηεο νηθνλνκηθήο ελίζρπζεο ζηελ επηιέμηκε

δαπάλε πνηθίιιεη απφ 45% έσο 55% γηα λένπο αγξφηεο θαη απφ 40% έσο 55% γηα ηνπο

ινηπνχο δηθαηνχρνπο. Οη αγξφηεο θαη αγξφηηζζεο πνπ αζρνινχληαη κε ηνλ

αγξνηνπξηζκφ πξέπεη λα έρνπλ ηθαλνπνηεηηθή επαγγεικαηηθή θαηάξηηζε θαη λα

παξέρνπλ ζηνπο επηζθέπηεο θαιέο ππεξεζίεο θαη πξντφληα πνηφηεηαο.

Πξηλ ηελ εθπόλεζε ηεο παξνύζα εξγαζίαο δελ είρε γίλεη κηα

νινθιεξσκέλε πξνζπάζεηα θαηαγξαθήο ηεο πθηζηάκελεο θαηάζηαζεο θαη



θαηόπηλ κειέηεο γηα ηελ αμηνπνίεζε ηεο. Γηα απηό ην ιόγν και πποκειμένος να

αξιοποιηθούν όλα ηα ανυηέπυ σπημαηοδοηικά επγαλεία αλλά και αλλά πος

ενδεσομένυρ θα πποκύτοςν ζηο μέλλον, θα ππέπει να ςπάπξει μια πποπαπαζκεςή

και ζσεηική εηοιμόηηηα μελεηών από πλεςπάρ Δήμος Καβάλαρ ή ηηρ Δημοθέλειαρ.

Ώζηε με ηην πποκήπςξη ηος κάθε μέηπος ή άλλυν σπημαηοδοηικών ππογπαμμάηυν

να μποπεί να ςποβληθεί ζύνηομα μια ολοκληπυμένη και ανηαγυνιζηική ππόηαζη

για ηην καηαζκεςή κάποιος έπγος ζηα πλαίζια ηυν πποηάζευν πος αναλύζαμε

παπαπάνυ. Αςηόρ είναι άλλυζηε και ζκοπόρ εκπόνηζηρ ηηρ παπούζαρ επγαζίαρ,

πος έγινε ηόζο για να πποηείνει πυρ θα αξιοποιηθεί η έκηαζη ηος ΕΣΚΗ

ΚΑΠΟΥ(με ποιερ δπάζειρ και έπγα) αλλά και να ςποδείξει παπάλληλα και ηον ηπόπο

και ηιρ ενέπγειερ πος ππέπει να γίνοςν ππορ αςηή ηην καηεύθςνζη.



ΒΙΒΛΙΟΓΡΑΦΙΑ

1. Διιεληθή wikipedia

2. Γεκνζηεύκαηα ηνπηθνύ ηύπνπ

3. ΦΔΚ Β’ 391/04-04-2003 πεξί «έγθξηζεο δεκνζίεπζεο έθζεζεο εθηίκεζεο

πεξηνπζηαθώλ ζηνηρείσλ ηνπ δήκνπ Καβάιαο

4. ΦΔΚ Β’ 1010/22-07-2003 πεξί ζύζηαζεο ηεο ΓΑΝΔΚ

5. Π.Γ. δεκνζηεπκέλν ζην ΦΔΚ Γ’ 606/28-10-1979 γηα ηνλ ραξαθηεξηζκό

αηζζεηηθνύ Γάζνπο ηνπ ακπγδαιεώλα Καβάιαο.

6. Γεσινγία ηεο Διιάδαο / Γξ.Μνπληξάθεο Μ. Γεκνζζέλεο/ Δθδόζεηο

University Studio Press Θεζ/ληθε 1985.

7. Δηζαγσγή ζηελ Σεθηνληθή Γεσινγία / Γξ. Αδακάληηνπ Α.Κίιηα /

Δθδόζεηο: Τπεξεζία Γεκνζηεπκάησλ Θεζ/ληθε 1996.

8. Σεθηνληθή Γεσινγία / Γξ. Ισάλλεο Κνπθνπβέιαο / Δθδόζεηο Leader

Books Αζήλα 2000.

9. Γεσινγία Αξρέο & Δθαξκνγέο / Γξ. Θεόδσξνο Γξνύηζαο Αζήλαα 2000

10. Νηάθεο .Α., 1973.Σαμηλόκεζηο ηεο Γαζηθήο Βιαζηήζεσο ηεο Διιάδνο.

Δπηζηεκνληθή Δπεηεξίο Γεσπνληθήο θαη Γαζνινγηθήο ρνιήο.

11. Ληάθνο Γ.Λ. (1977). Η αλαςπρή ζηα δάζε. Μέξνο 1, Θεζζαινλίθε.

12. Ληάθνο Γ.Λ. (1979). Η αλαςπρή ζηα δάζε. Μέξνο 2, Θεζζαινλίθε.

13. Κσλζηαληηλίδεο, Ν.Π. & Ν. Η. Αζαλαζηάδεο. 1988. Αλαγλώξηζε θπηηθώλ

θνηλσληώλ κε ηε βνήζεηα αεξνθσηνγξαθηώλ θαη θιείδσλ. Πξαθηηθά

Γηεζλνύο πλεδξίνπ "ύγρξνλεο εθαξκνγέο ηειεπηζθόπηζεο"

Θεζζαινλίθε.

14. Κατιίδεο, Γ. 1989. Βιάβεο ησλ δαζώλ από παξάζηηα, ηνύο, βαθηήξηα,

κύθεηεο, δαζηθά έληνκα θαη ππξθαγηέο. ε: Διιεληθά Γάζε. Μνπζείν

Γνπιαλδξή Φπζηθήο Ιζηνξίαο θαη Κνηλσθειέο Ίδξπκα ΔΣΒΑ

15. Νηάθεο .Α., 1989. Οη δηαρεηξηζηηθέο κνξθέο δάζνπο. ε Διιεληθά

Γάζε, Μνπζείν Γνπιαλδξή Φπζηθήο Ιζηνξίαο θαη Κνηλσθειέο Ίδξπκα

ΔΣΒΑ.

16. Νηάθεο .Α., 1989. Οη δαζνπνληθέο ή ιεηηνπξγηθέο κνξθέο δάζνπο.

Ibidem,



17. Παλέηζνο Κ. 1989. Γελεηηθή βειηίσζε ησλ δαζνπνληθώλ εηδώλ ζηελ

Διιάδα. ε Διιεληθά Γάζε, Μνπζείν Γνπιαλδξή Φπζηθήο Ιζηνξίαο θαη

Κνηλσθειέο Ίδξπκα ΔΣΒΑ.

18. Παπαζηαύξνπ, Α. & Καξηέξεο, Μ., 1989.Σα θπζηθά δάζε θαη νη δαζηθέο

εθηάζεηο. ε Διιεληθά Γάζε, Μνπζείν Γνπιαλδξή Φπζηθήο Ιζηνξίαο θαη

Κνηλσθειέο Ίδξπκα ΔΣΒΑ,

19. Βαθεηάδεο Γ. – Υξ. Κνληνγεώξγνο, - Λ. Κσλζηαληηλίδεο, 1992.

“Αγξνηνπξηζκόο θαη ηζόξξνπε αλάπηπμε”. Δθδόζεηο ΑΣΔ. Αζήλα.

20. Αζαλαζηάδεο, Η.Ν. 1996. Γαζηθή θπηνθνηλσληνινγία. Δθδ. Γηαρνύδε-

Γηαπνύιε.

21. θαθηαλάθεο Μ. 2000. “Δλαιιαθηηθέο κνξθέο ηνπξηζκνύ”. Δθδόζεηο

ΔΛΛΗΝ. Αζήλα.

22. Καιδήο Π. - Δ. Θενδσξνπνύινπ - Γ. Αιεμόπνπινο - Α. Γηαλλνπδάθνπ.

2000. «Αγξνηνπξηζκόο θαη Αλάπηπμε”. Δθδνζε Παηδαγσγηθό Ιλζηηηνύην.

Αζήλα.

23. Γθαηδνγηάλλεο, . & Ν. Γθνιέηζνο 2001. Η δηαρείξηζε ησλ δαζώλ ζηελ

Διιάδα, ζύγρξνλεο αλαγθαηόηεηεο. Πξαθηηθά Ηκεξίδαο: Αλάπηπμε θαη

πξνζηαζία δαζώλ-Γαζηθή εξγαζία. Θεζ/λίθε 1-2-2001

24. Γθαηδνγηάλλεο, ., Α. Καξαιίβαλνο, Π. Κσλζηαληηλίδεο, Ν.

Γξεγνξηάδεο. 2001. Σειηθή Έθζεζε ηνπ Πξνγξάκκαηνο Δγθαηάζηαζε

ζπζηήκαηνο παξαθνινύζεζεο ησλ εμειίμεσλ ζην πεξηαζηηθό δάζνο

Θεζζαινλίθεο θαη Καηάξηηζε κειέηεο επηινγήο δαζηθώλ εηδώλ γηα

αλαδαζώζεηο ζε ππξόπιεθηεο πεξηνρέο (1998-2001) (Σεύρε 2.).

25. Κσλζηαληηλίδεο, Π. 2001. Φσηηέο, ε θαηαζηξνθή θαη ε αλαγέλλεζε ησλ

Διιεληθώλ δαζώλ. Πεξηνδηθό ΓΑΙΟΡΑΜΑ. Σεύρνο 41ν. Ιαλνπάξηνο-

Φεβξνπάξηνο 2001.

26. Κνθθώζεο, Υ., Σζάξηαο, Π., 2001: “Βηώζηκε ηνπξηζηηθή αλάπηπμε θαη

Πεξηβάιινλ”.

27. Κσλζηαληηλίδεο, Π. & . Γθαηδνγηάλλεο.2001. Δπηινγή δαζηθώλ εηδώλ

γηα αλαδαζώζεηο ζε ππξόπιεθηεο πεξηνρέο (κε εθηελή εηζαγσγή ζην

πξόβιεκα ησλ δαζηθώλ ππξθαγηώλ ζηελ Διιάδα). Υνξεγόο έθδνζεο:

Σαρπδξνκηθό Σακηεπηήξην. Θεζζαινλίθε.

28. Κσλζηαληηλίδεο, Π. 2003. Μαζαίλνληαο λα δνύκε κε ηηο δαζηθέο

ππξθαγηέο. Δθδόζεηο Υξηζηνδνπιίδε.



29. Σζαληόπνπινο, (2003). ρεδηαζκόο θαη δηαρείξηζε δαζώλ αλαςπρήο.

(Παλεπηζηεκηαθέο Παξαδόζεηο). Οξεζηηάδα.

30. Δδαθνινγηθόο ράξηεο από ηελ Γ/λζε Γεσξγηθήο Αλάπηπμεο ηεο

Πεξηθέξεηαο Αλ.Μαθεδνλίαο – Θξάθεο (λπλ Απνθεληξσκέλεο Γηνίθεζεο)

31. Γηαδίθηπν θαη ζπγθεθξηκέλα:

http://www.greekscapes.gr/index.php/2010-01-21-16-47-29/landscapescat/56/239-

fosforikalipasmata.html

http://www.facebook.com/group.php?gid=82802060481

http://www.egnatia.eu/page/default.asp?la=1&id=25

http://www.portkavala.gr/?page_id=38

http://www.evdomi.gr/pub/starcms/repository/static/articles/ar_60933_1.asp

http://www.greekscapes.gr/index.php/2010-01-21-16-47-29/landscapescat/56/239-fosforikalipasmata.html

http://www.greekscapes.gr/index.php/2010-01-21-16-47-29/landscapescat/56/239-fosforikalipasmata.html

http://www.facebook.com/group.php?gid=82802060481

http://www.egnatia.eu/page/default.asp?la=1&id=25

http://www.portkavala.gr/?page_id=38

http://www.evdomi.gr/pub/starcms/repository/static/articles/ar_60933_1.asp

eskh_kapou_keimeno

Documents