especificaciones tecnicas...

FUNDACIOacuteN INTEGRA DEPARTAMENTO DE INFRAESTRUCTURA REGIOacuteN METROPOLITANA SUR ORIENTE

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ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES AUMENTO DE COBERTURA META PRESIDENCIAL

JARDIN INFANTIL MARIA LUISA BOMBAL COMUNA DEL BOSQUE

FUNDACIOacuteN INTEGRA ndash REGIOacuteN METROPOLITANA SUR ORIENTE

DESCRIPCIOacuteN GENERAL

Las presentes especificaciones teacutecnicas se refieren a la ampliacioacutenconstruccioacuten del Jardiacuten Infantil Mariacutea Luisa Bombal Comuna del Bosque Regioacuten Metropolitana en teacuterminos del aumento de cobertura en el contexto de la Meta Presidencial 2015 Ademaacutes se contempla el mejoramiento de la infraestructura del establecimiento en su totalidad con el fin de cumplir con el DS 548 Las obras contemplan Ej - Construccioacuten de nueva Sala Cuna y recintos complementarios a ella - Zona administrativa docente jardiacuten infantil - Zona de servicios lactantes - Zona de servicios docentes - Construccioacuten de patios

Estas especificaciones teacutecnicas y planos de detalles adjuntos son complemento de los planos de arquitectura y especialidades Seraacute responsabilidad del contratista los proyectos definitivos de especialidades la construccioacuten de obra gruesa terminaciones obras complementarias e instalaciones

Concordancias La Empresa Constructora seraacute la uacutenica responsable de la correcta ejecucioacuten de las obras Para este efecto todos los trabajos equipos y accesorios que forman parte de los subcontratos son de su responsabilidad Todos los materiales a usar deben ser nuevos y de primer uso Todo en concordancia con el proyecto de arquitectura En el caso de existir una contradiccioacuten entre planos y las presentes especificaciones teacutecnicas deberaacute ser consultado en el periodo correspondiente a consultas de esta licitacioacuten En caso de dirimir en terreno una vez iniciadas las obras el contratista consultaraacute a la ITO quien resolveraacute al respecto Se da por entendido que el Contratista estaraacute en conocimiento de todas las disposiciones legales asiacute como de la reglamentacioacuten vigente referente a las obras de construccioacuten Cualquier defecto omisioacuten mala ejecucioacuten o dificultad de obtencioacuten de los elementos que conforman la construccioacuten es de su uacutenica responsabilidad debiendo rehacer los elementos o procedimientos rechazados en cualquiera de las partidas de serle indicado por la ITO dentro del periodo de construccioacuten o de garantiacutea de las obras

Permiso de construccioacuten y proyectos de especialidades

El contratista debe hacerse responsable de la revisioacuten reposicioacuten (en caso que corresponda) y realizacioacuten de nuevas instalaciones de especialidades (agua potable y alcantarillado eleacutectrica y de gas) Ademaacutes debe entregar la planimetriacutea y memorias necesarias elaboradas y firmadas por profesional competente con su respectiva certificacioacuten aprobada en la entidad correspondiente seguacuten la especialidad para la oportuna recepcioacuten municipal de las obras Eacutestas deben tener total y absoluta concordancia con los planos as built de arquitectura Especiacuteficamente se requieren las siguientes certificaciones - TE1 de la SEC para el proyecto eleacutectrico


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- TC6 de la SEC para el proyecto de gas - Proyecto aprobado de AAPP y alcantarillado en la entidad correspondiente - Proyecto de aguas lluvias

Eacutestas deben ser entregadas como plazo maacuteximo una semana antes de la fecha de teacutermino del contrato

0 DESCRIPCIOacuteN DE LAS OBRAS 01 UBICACIOacuteN DE LA OBRA

Las obras a las cuales se hace referencia en las presentes especificaciones se encuentran ubicadas Avenida Padre Hurtado ndeg 11294 de la comuna del Bosque

02 PROFESIONALES 1 Arquitecto Proyectista Paola Diacuteaz Medina fono +56982786066 paoladmarqgmailcom 2 Ingeniero Calculista Joseacute Manuel Gelmi Weston fono +56994401007 jgelmigmailcom

21 PROGRAMA

Se subdividiraacute en dos iacutetems principales que obedecen al tipo de intervencioacuten que se realizaraacute en la obra A CONSTRUCCIOacuteN NUEVA

Este iacutetem se refiere a aquellos recintos proyectados nuevos o ampliados en el contexto del aumento de cobertura del jardiacuten infantil La materialidad consultada en este caso seraacute mayormente estructura de metalcon Estos recintos son A1 Aacuterea docente lactantes B11 Sala cuna ndeg3 B12 Sala de mudas sala cuna ndeg3 B13 Bodega B14 Sala de amamantamiento ndeg2 B15 Bantildeo de Personal B16 Sala de expansioacuten sala cuna ndeg3 B2 Aacuterea de servicios B21 Cocina de soacutelidos Sala cuna B22 Cocina de leche Sala cuna B23 Bodega de alimentos B3 Espacios Exteriores B31 Patio Sala cuna ndeg3

22 REFERENCIAS

Las presentes especificaciones teacutecnicas son complementarias de los planos del proyecto La obra se ejecutaraacute en estricto acuerdo con dichos documentos y con aquellos que se emitan con caraacutecter aclaratorio o por parte de las especialidades como es el caso de Proyectos de Agua Potable Aguas Lluvias Alcantarillado Eleacutectricos y de gas (Cargo y responsabilidad de la empresa contratista que se adjudique la construccioacuten de la obra) En todo aquello que sea aplicable a las obras materia de proyecto salvo estipulaciones taxativas en contrario se tendraacute como parte complementaria de las presentes especificaciones teacutecnicas los siguientes documentos LEYES ORDENANZAS Y REGLAMENTOS - Ordenanzas generales especiales y locales de construccioacuten y urbanismo


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- Leyes decretos reglamentos y resoluciones relativas a permisos aprobaciones derechos impuestos e inspecciones fiscales y municipales

- Reglamentos sobre proyectos y construcciones de redes de servicios puacuteblicos de Agua Potable - Reglamentos sobre proyectos y construcciones de redes de servicios puacuteblicos de Alcantarillado - Reglamentos generales sobre instalaciones domiciliarias de alcantarillado y agua potable - Reglamentos sobre proyectos y construcciones de redes de distribucioacuten de energiacutea en alta y baja tensioacuten - NORMAS INN En cuanto a materiales y procedimientos de ejecucioacuten se aplicaraacuten las normas INN pertinentes en cuanto a calidad y tipos de todos los materiales a usar en la obra anaacutelisis y ensayos de los mismos y prescripciones de seguridad del personal

3 OBRAS PRELIMINARES 31 LIMPIEZA Y DESPEJE DE TERRENO GL Se ejecutaraacuten los trabajos necesarios que permitan un adecuado emplazamiento de la construccioacuten y de las instalaciones y construcciones provisorias Se extraeraacuten del terreno todos los elementos de desechos que dificulten la ejecucioacuten de los trabajos Se contempla la demolicioacuten de las construcciones existentes si las hubiere en el terreno

32 INSTALACIOacuteN DE FAENAS GL En el caso de establecimientos habitados Cualquier instalacioacuten deberaacute ser aprobada por la Directora del Establecimiento y por la ITO Oficina de Obras Se deberaacute habilitar una oficina la que deberaacute permanecer permanentemente aseada Estas dependencia deberaacute habilitarse dentro de los primeros 10 diacuteas de entregado el terreno En la obra se deberaacute mantener un libro foliado autocopiativo para anotaciones observaciones y todo posible cambio por parte de Ingeniero Arquitecto Constructor ITO Instaladores y Propietario seguacuten se requiera Bodega de Materiales El contratista deberaacute generar un espacio para el acopio de materiales el cual seraacute de uso exclusivo para dicho fin Deberaacute hacerse cargo de su seguridad y responsabilizarse de cualquier dantildeo que se ocasione por efecto de uso o hurto de materiales herramientas etc Bantildeos Quiacutemicos El contratista deberaacute disponer en obra de bantildeos quiacutemicos y ducha para el personal Estos deberaacuten ubicarse en sector estrateacutegico para su limpieza y renovacioacuten previa autorizacioacuten de la ITO

33 CIERROS Y MEDIDAS DE PROTECCIOacuteN GL El frontis acceso y periacutemetro (si este no se encuentra cerrado y aislado) del terreno se cercaraacute mediante cierros llenos Se sugiere placas de madera aglomerada con bastidores de madera de una altura de 240 mt o superior Se solicita el uso permanente de elementos de proteccioacuten personal asiacute mismo el uso de maquinaria yo elementos debidamente certificados para la prevencioacuten de accidentes del trabajo Andamios en buen estado herramientas certificadas y en correcto funcionamiento alargadores sin cables desnudos etc ademaacutes de lo descrito en el artiacuteculo 184 del Coacutedigo del Trabajo Ley Ndeg 16744 y la normativa atingente al tema Acceso salida y viacuteas de circulacioacuten deberaacuten definirse delimitarse y sentildealizarse en el terreno Deberaacuten quedar claramente establecidas las aacutereas de trabajo zonas de almacenamiento y acopio viacuteas de evacuacioacuten de escombros y suministro de materiales 34 EMPALMES PROVISORIOS GL


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El suministro de agua potable electricidad seraacute desde el Establecimiento Las instalaciones de agua deberaacuten estar debidamente y correctamente enterradas y las instalaciones eleacutectricas deberaacuten ir por Aire a una altura de al menos 300 mts Todas las instalaciones seraacuten de cargo del contratista el cual finalizada la obra deberaacute retirar todas aquellas instalaciones que no formen parte del proyecto 35 TRAZADOS Y NIVELES GL Los trabajos de trazados y niveles seraacuten dirigidos por un profesional idoacuteneo de la obra y aprobados por la ITO El replanteo del trazado se deberaacute verificar en las distintas etapas excavacioacuten fundaciones plantas de pisos e instalaciones respetando las cotas indicadas en el proyecto La altura de sobrecimientos indicada en planos es la miacutenima en caso que no se consulte el emparejamiento y nivelacioacuten del terreno debe considerarse en las partidas correspondientes las mayores alturas de sobrecimiento para salvar los desniveles del terreno partiendo de la altura miacutenima indicada El nivel del piso terminado (NPT) seraacute revisado por la ITO al momento de trazar en la obra

4 OBRA GRUESA

41 MOVIMIENTO DE TIERRAS

411 REBAJE Y EMPAREJAMIENTO GL En caso que lo indique la memoria de caacutelculo o las condiciones de terreno se deben incluir rebajes emparejamiento nivelaciones del terreno y escarpes necesarios para obtener los niveles requeridos para el emplazamiento de la obra y poder ejecutar el proyecto de construccioacuten Se deberaacuten ejecutar de ser necesario los movimientos de tierra para contener las fundaciones consultadas en los planos de caacutelculo 412 RELLENOS BAJO RADIERES M3 Con material a definir seguacuten mecaacutenico de suelos libre de materias orgaacutenicas desechos o escombros la ITO podraacute solicitar el mejoramiento del material de relleno si este no tuviera la calidad suficiente mejoraacutendolo con un agregado de 30 de ripio rodado o chancado de piedra graniacutetica limpia Si la ITO lo aprueba podraacute utilizarse el material proveniente de las excavaciones libre de materias orgaacutenicas desechos o escombros Todo relleno se haraacute por capas horizontales y sucesivas de espesor variable seguacuten la altura a rellenar con un maacuteximo de 020 m cada una Las capas sucesivas se regaraacuten y apisonaraacuten convenientemente una a una con un sistema mecaacutenico que garantice la compactacioacuten requerida Como norma general la consolidacioacuten deberaacute reducir las capas en 13 su espesor original

413 EXCAVACIONES M3 Tendraacuten las dimensiones apropiadas para ejecutar las fundaciones consultadas en el proyecto de caacutelculo La profundidad seraacute la indicada en los planos respectivos El fondo seraacute horizontal y sin alteraciones de la constitucioacuten natural del terreno De ser necesario se deberaacuten ejecutaraacuten las labores de demolicioacuten de fundaciones existentes yo retiro de estos u otros elementos que interrumpan el correcta ejecucioacuten de las excavaciones y fundaciones proyectadas Se deberaacute coordinar con al ITO la recepcioacuten de sellos de fundacioacuten por el Mecaacutenico de Suelos La visita seraacute financiada por Fundacioacuten Integra En el caso de realizarse maacutes de una se deberaacute avisar con anterioridad para coordinarla 42 HORMIGONES Se solicita cemento de calidad y tipo especial o superior Los agregados peacutetreos deben estar exentos de materiales orgaacutenicos arcillas o cualquier otro tipo de impurezas El agua a emplear debe ser potable El hormigoacuten podraacute ser premezclado o preparado en betonera En ninguacuten caso se aceptaraacute la preparacioacuten de hormigones en forma manual o en condiciones climatoloacutegicas adversas salvo autorizacioacuten expresa de la ITO Los moldajes y elementos de sujecioacuten seraacuten revisados y aprobados por la ITO antes de autorizar el hormigonado El contratista programaraacute las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las juntas de hormigonado Se solicitan rellenos y vaciados de hormigoacuten por elemento 421 EMPLANTILLADOS M3


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En hormigoacuten simple de espesor no menor a 5 cm en caso que no se especifique lo contrario en plano de caacutelculo En caso que las condiciones del terreno lo requieran deberaacute profundizarse el espesor del emplantillado hasta alcanzar el sello de fundacioacuten prescrita para las fundaciones Deben dejarse previstas en el hormigoacuten todas las pasadas de cantildeeriacuteas tuberiacuteas y cualquier elemento embutido de anclaje ya que no se autorizaraacuten picados posteriores Los hormigones se protegeraacuten de los cambios bruscos de temperatura evaporacioacuten y vibraciones especialmente durante los 14 primeros diacuteas 422 FUNDACIONES M3 Se realizaraacuten en estricto acuerdo a planos de caacutelculo No deberaacuten ser menores a 60 cm a no ser que el proyecto estructural indique lo contrario 1 Las fundaciones se ejecutaraacuten de acuerdo a los planos y especificaciones respectivas de caacutelculo con respecto a sus

dimensiones dosificaciones enfierraduras etc 2 Se considera obligatoria en todas sus partes la aplicacioacuten de la NCh Nordm 170 Of 85 Hormigoacuten - Requisitos Generales Las dosificaciones miacutenimas se realizaraacuten de acuerdo a caacutelculo Se exigiraacute el empleo de betonera de eje oblicuo u otro

medio mecaacutenico para la elaboracioacuten del volumen adecuado para dimensioacuten de la obra 3 La colocacioacuten y curado de los hormigones se ejecutaraacute de acuerdo a lo establecido en la NCh Nordm 170 Of 85 Ademaacutes

se deberaacuten tener en cuenta las siguientes disposiciones anexas a) Humedecer adecuadamente todas las paredes y fondo de las excavaciones y moldaje previo hormigonado b) El vibrado del hormigoacuten se ejecutaraacute por capas sucesivas no mayor de 30 cms de alto empleando vibrador por

inmersioacuten 4- Previo hormigonado de los diferentes elementos de las fundaciones se dejaraacuten en las excavaciones o moldajes todas

las perforaciones necesarias para el paso de tuberiacuteas de instalaciones considerando posibles dilataciones y refuerzos adecuados

423 SOBRECIMIENTOS M3 Se ejecutaraacuten sobrecimientos de hormigoacuten armado de acuerdo a planos de caacutelculo Se solicita cemento de calidad y tipo especial o superior Enfierraduras y moldaje La calidad del acero y ejecucioacuten de las armaduras seraacute en estricta concordancia con los planos de estructuras y con las prescripciones de las normas INN correspondientes El tipo de moldaje a utilizar (contrachapadas estructurales piezas de madera seca con sus respectivos elementos de sujecioacuten estructural o metaacutelicos) seraacute visado previamente por la ITO y antes de hormigonar donde se deberaacuten verificar niveles y plomos Su estructura debe impedir deformaciones por vaciado del hormigoacuten Se deben considerar la ejecucioacuten de pasadas necesarias para la ubicacioacuten de cantildeeriacuteas ductos anclajes u otros elementos preembutidos Previo al vaciado del hormigoacuten el ITO daraacute Vdeg Bdeg a la instalacioacuten de Moldajes y armaduras Una vez preparados y visados los moldajes y enfierraduras se procederaacute al vaciado del hormigoacuten en los elementos Colocado el hormigoacuten se vibraraacute con vibradores de inmersioacuten quedando estrictamente prohibido golpear los moldajes Una vez hormigonado comienza la etapa de curado que deberaacute permanecer por lo menos 15 diacuteas Los plazos de descimbre seraacuten dados por el calculista o visados por la ITO 424 RADIER M2 Sobre relleno estabilizado y compactado seguacuten proyecto de caacutelculo se dispondraacute cama de ripio de 10 cm para recibir polieti leno 04 mm con traslapos miacutenimos de 30 cm sin rotura Sobre el polietileno se vaciaraacute el hormigoacuten el cual conformaraacute el radier especificado en proyecto de caacutelculo el cual no podraacute ser menor a 7 cm Los niveles de radieres deben considerar las alturas necesarias para el paso de tuberiacuteas de instalaciones Para dar con el NPT se ejecutaraacuten las partidas de enreglado mediante reglas de aluminio u otro sistema el cual asegure la horizontalidad y niveles requeridos Se solicita terminacioacuten rugosa o platachado en aquellos sectores que requieran recibir pavimento ceraacutemico 43 ESTRUCTURA SOPORTANTE 431 ESTRUCTURA DE MUROS PERIMETRALES


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4311 ESTRUCTURA DE ACERO GALVANIZADO M2 Se ejecutaraacute estructura la cual estaraacute constituida por perfiles de acero galvanizado estructural tipo Metalcon seguacuten proyecto de caacutelculo Las estructuras pueden ser armadas en el piso levantadas aplomadas y puestas en su posicioacuten final o armadas in situ La instalacioacuten de todo elemento complementario de la estructura como anclajes pies derechos soleras diagonales piezas especiales vanos de puertas y ventanas y otros elementos estructurales diagonales seraacute conforme al manual del fabricante y al proyecto de caacutelculo Los anclajes y pernos de sujecioacuten estaraacuten dados seguacuten proyecto de caacutelculo sin embargo se recomienda como miacutenimo el uso de pernos de acero de 12 mm de diaacutemetro 250 mm de largo con gancho de 50 mm y suple de refuerzo del mismo perfil de los pie derecho el que actuacutea de golilla atiesadora Dichos anclajes deben ir a un espacio nunca mayor a 30 cm Cuadro ejemplo (considerar solucioacuten utilizada de acuerdo a Listado de Comportamiento al Fuego del MINVU

4312 PLACAS MADERA AGLOMERADA M2 Posterior a la estructura en acero galvanizado se procederaacute a encamisado mediante paneles estructurales de astillas o virutas de madera placas OSB 111 mm Estas se instalaraacuten sobre la cara exterior del tabique o estructura Su colocacioacuten se ejecutaraacute de acuerdo a las instrucciones dadas por el fabricante con utilizacioacuten de tornillos autorroscantes 432 AISLACIOacuteN DE MUROS PERIMETRALES

4321 BARRERA HIacuteDRICA M2 Para estructura perimetral de acero galvanizado se instalaraacute papel fieltro 15 libras corcheteado en toda la superficie con traslapos miacutenimos de 10 cm el cual iraacute sobre la placa de OSB 4322 AISLACIOacuteN M2 Para estructura perimetral de acero galvanizado se considera aislacioacuten tipo lana de vidrio Aislanglass 80 mm de acuerdo a manual de zonificacioacuten teacutermica Deberaacute cumplir con la siguiente reglamentacioacuten teacutermica

ZONA FACTOR R100 Espesor miacutenimo Aislanglass

3 RM Rancagua Chimbarongo 188 80

433 REVESTIMIENTO INTERIOR DE MUROS PERIMETRALES

4331 PLACAS INTERIORES DE YESO CARTOacuteN M2 En la cara interior de la estructura perimetral de acero galvanizado se instalaraacute doble plancha de yeso-cartoacuten tipo ST marca Volcanita de 15mm Su colocacioacuten se ejecutaraacute de acuerdo a las instrucciones dadas por el fabricante En todos los paramentos de zonas huacutemedas se consulta la colocacioacuten de plancha de yeso cartoacuten RH de 15 mm de espesor en la cara en contacto con la humedad Este material seraacute utilizado como terminacioacuten y como base para la colocacioacuten de ceraacutemicos Se deberaacute tener especial cuidado al momento de colocacioacuten de los revestimientos cortando la plancha de modo de dejar espacio para el vano sin separar la parte de esta que revestiraacute el dintel Tratamiento de Juntas Todas las juntas entre planchas se trataraacuten


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mediante aplicacioacuten de Junta Invisible de acuerdo a instrucciones del fabricante Como norma general se deberaacute considerar para todos los dinteles de puertas que no se aceptaraacuten uniones de planchas en las esquinas superiores del vano de modo que la uacuteltima plancha sobre la puerta deberaacute tener la forma del hombro Esquineros metaacutelicos 30 x 30 mm ranurados para la proteccioacuten de todos los cantos seguacuten indicaciones del fabricante 44 TABIQUES INTERIORES 441 ESTRUCTURA TABIQUES 4411 ESTRUCTURA DE ACERO GALVANIZADO M2 Se solicita tabiqueriacutea acero galvanizado tipo Metalcoacuten en concordancia con punto 2311 indicado en planos de caacutelculo los cuales deben seguir las indicaciones en su fabricacioacuten y montaje 442 AISLACIOacuteN DE TABIQUES 4421 AISLACIOacuteN M2 Se considera Aislacioacuten tipo Lana de vidrio Aislanglass 50 mm 443 REVESTIMIENTO DE TABIQUES

4431 PLACAS DE YESO CARTOacuteN M2 Estas seraacuten de borde rebajado (BR) Su colocacioacuten se ejecutaraacute de acuerdo a las instrucciones dadas por el fabricante La estructura seraacute revestida con una plancha de yeso-cartoacuten ST de 15 mm de espesor por cada cara En todos los paramentos de zonas huacutemedas se consulta la colocacioacuten de plancha de yeso cartoacuten RH de 15 mm de espesor en la cara en contacto con la humedad Este material seraacute utilizado como terminacioacuten y como base para la colocacioacuten de ceraacutemicos Se deberaacute tener especial cuidado al momento de colocacioacuten de los revestimientos cortando la plancha de modo de dejar espacio para el vano sin separar la parte de esta que revestiraacute el dintel Tratamiento de Juntas Todas las juntas entre planchas se trataraacuten mediante aplicacioacuten de Junta Invisible de acuerdo a instrucciones del fabricante La terminacioacuten final seraacute lisa a espejo Como norma general se deberaacute considerar para todos los dinteles de puertas que no se aceptaraacuten uniones de planchas en las esquinas superiores del vano de modo que la uacuteltima plancha sobre la puerta deberaacute tener la forma del hombro La superficie deberaacute quedar en perfectas condiciones para recibir pinturas La pasta muro se deberaacute dejar a secar por lo menos 48 horas Una vez seca la pasta muro se procederaacute a lijar y afinar toda la superficie manteniendo siempre el nivel de esta Posterior a ello se procederaacute a empastar tanto las uniones de planchas como los tornillos con pasta muro quedando lisos aplomados y aptos para ser pintados Esquineros metaacutelicos 30 x 30 mm ranurados para la proteccioacuten de todos los cantos seguacuten indicaciones del fabricante 45 ESTRUCTURA TECHUMBRE Y ALEROS 451 ESTRUCTURA TECHUMBRE TIPO METALCON 4511 ESTRUCTURA DE ACERO GALVANIZADO M2 Estructura de cubierta de metal galvanizado tipo Metalcon Estructural o similar seguacuten proyecto de caacutelculo La instalacioacuten de todo elemento de estructura de cubierta elementos estructurales de cubiertas diagonales cerchas costaneras techumbre cubierta aleros y tapacanes seraacute conforme al manual del fabricante Se consultaraacuten todos los suples y arrostramientos necesarios para la correcta ejecucioacuten de la estructura aunque no aparezcan detallados en planos Las estructuras pueden ser armadas en el piso levantadas aplomadas y puestas en su posicioacuten final Posteriormente se instalaraacuten de acuerdo a trazado Se deben considerar en esta partida la estructura correspondiente a frontones Cuadro ejemplo (considerar solucioacuten utilizada de acuerdo a Listado de Comportamiento al Fuego del MINVU


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452 CUBIERTA GENERAL 4521 PLACAS MADERA AGLOMERADA M2 Posterior a la estructura galvanizada se procederaacute a encamisado mediante paneles estructurales de astillas o virutas de madera placas OSB 111 mm Estas se instalaraacuten sobre la cara exterior del tabique o estructura Su colocacioacuten se ejecutaraacute de acuerdo a las instrucciones dadas por el fabricante con utilizacioacuten de tornillos autorroscantes 4522 BARRERA HIacuteDRICA M2 Se consulta la instalacioacuten de laacutemina de papel fieltro de 15 lbs en toda la base de la techumbre con traslapos miacutenimos de 10 cm Fijados al entablado con corchetes metaacutelicos grapas o tachuela 4523 CUBIERTA PV-4 M2 Sobre estructura de cubierta de metal galvanizado tipo Metalcon el OSB de 111 mm y fieltro asfaacuteltico de 15 lbs y en el caso del patio cubierto sobre su estructura de se instalaraacute cubierta PVndash4 seguacuten informacioacuten del fabricante Se deben incluir todos los elementos de fijacioacuten y sellos necesarios para la correcta seguridad e impermeabilizacioacuten de las cubiertas El manejo y la colocacioacuten de los elementos seraacuten de acuerdo a instrucciones del fabricante y a las indicaciones especiales de cada caso Se incluyen Incluye todos los elementos de fijacioacuten y sellos necesarios para la correcta seguridad e impermeabilizacioacuten de las cubiertas Su instalacioacuten se ejecuta mediante traslapo lateral de nervios montantes afianzados por tornillos Fijacioacuten Plancha-Costanera Tornillo autoperforante y autorroscante de 12-24 x 1 14 acero galvanizado con golilla coacutencava de 58 y sello de neopreno Fijacioacuten Plancha -Plancha Tornillo autoperforante y autorroscante de 14-14 x 1rdquo acero galvanizado con golilla y sello de neopreno Se recomienda colocar una fijacioacuten cada 30 cm a lo largo del nervio del traslapo httpwwwcintacclpdfManual_Tecnico_PV-4_y_PV-6pdf 4524 ALEROS M2 Para el alero de cubierta se consulta la instalacioacuten de forro de alero de Permanit Superboard Liso espesor de 8 mm con terminacioacuten en esmalte al agua blanco Marca Ceresita o de similar calidad Se deberaacute aplicar miacutenimo tres (3) manos de pintura sobre la madera limpia y seca 4525 TAPACANES M2 Se consulta la instalacioacuten de tapacaacuten de terciado ranurado T1 de 12mm con terminacioacuten en esmalte al agua blanco Marca Ceresita o de similar calidad Se deberaacute aplicar miacutenimo tres (3) manos de pintura sobre la madera limpia y seca 4526 BAJADAS Y CANALES ML La evacuacioacuten de aguas lluvia seraacute de acuerdo a plano Se deberaacuten incluir todos los elementos de evacuacioacuten de aguas lluvias los cuales seraacuten en Zinc Alum 05 mm Se utilizaraacuten todos los elementos tales como canaletas bajadas bota aguas forros cubetas esquineros tapas abrazaderas coplas codos juntas ganchos de fijacioacuten soportes orientables uniones de canaletas y demaacutes accesorios para una oacuteptima ejecucioacuten y funcionamiento Las uniones se fijaraacute mediante tornillos galvanizados con golillas de acero galvanizado y de neopreno Ndeg7 114rdquo y los traslapos longitudinales que seraacuten miacutenimo de 150 mm se fijaraacuten con remaches pop y sello tipo Sikaflex 11Fc Bota aguas y forros bajadas de agua canales y limahoyas Tendraacuten un desarrollo miacutenimo de 330 mm y traslapo longitudinal miacutenimo de 150 mm Las uniones en traslapo se fijaraacuten con remaches pop y sello tipo Sikaflex 11Fc 4527 SOLUCIOacuteN HOJALATERIacuteAS ML


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Se solicita la provisioacuten e instalacioacuten de los elementos de hojalateriacutea y sellados necesarios para la perfecta impermeabilizacioacuten de cubiertas y frontones en su cara interior Todas las uniones de planchas deben hacerse con sellantes adecuados La presentacioacuten de las hojalateriacuteas seraacute especialmente cuidadosa en sus alineaciones remates y uniones Se solicita el desarrollo de hojalateriacutea en los encuentros entre cubierta y las estructuras verticales que sobrepasan la cubierta en sus ejes traslapo miacutenimo de 50mm En la cara interior de la estructura contra muro (en la unioacuten de estructura perimetral y cubierta) se deberaacute disponer barrera de humedad con papel fieltro 15 libras fijar Fibrocemento HD liso 6 mm la cual iraacute fijada con Tornillo Cincado Cabeza Plana Phillips Autoavellanante Punta Fina Ndeg 1 x 6 Sobre ellos incluir manta de Metal galvanizado de 035 mm de espesor su unioacuten seraacute emballetada y debe fijarse a la estructura a la estructura cumpliendo con el desarrollo del toda la extensioacuten interior del frontoacuten 46 CIELO

461 ESTRUCTURA CIELO 4611 ESTRUCTURA DE ACERO GALVANIZADO M2 Seraacute tipo Omega de acero galvanizado tipo Metalcon - CINTAC seguacuten proyecto de caacutelculo La instalacioacuten se realizaraacute seguacuten indicaciones del fabricante 462 AISLACIOacuteN DE CIELO

4621 AISLACIOacuteN M2 Para cielo se considera aislacioacuten tipo lana de vidrio Aislanglass 80 mm de acuerdo a manual de zonificacioacuten teacutermica Deberaacute cumplir con la siguiente reglamentacioacuten teacutermica



463 REVESTIMIENTO CIELO INTERIOR

4631 PLACAS DE YESO CARTOacuteN M2 Se consulta planchas de yeso-cartoacuten tipo Volcanita ST de 10 mm de espesor perfectamente nivelado y afianzado a entramado de cielo mediante tornillos para Volcanita galvanizado En recintos huacutemedos se consulta Volcanita RH La instalacioacuten deberaacute incluir huincha tipo americana y pasta con el fin de lograr una superficie perfectamente lisa y apta para ser pintada La pasta muro se deberaacute dejar a secar por lo menos 48 horas Una vez seca la pasta muro se procederaacute a lijar y afinar toda la superficie manteniendo siempre el nivel de esta Posterior a ello se procederaacute a empastar tanto las uniones de planchas como los tornillos con pasta muro quedando lisos aplomados y aptos para ser pintados Tratamiento de Juntas Todas las juntas entre planchas se trataraacuten mediante aplicacioacuten de junta invisible de acuerdo a instrucciones del fabricante La terminacioacuten final seraacute lisa a espejo 464 REVESTIMIENTO CIELO EXTERIOR

4641 PLACAS DE TERCIADO DE PINO M2 Terciado Pino plancha de 15 mm de Arauco calidad BDeco Se fijaraacuten a entramado mediante tornillos tipo Spax rehundidos y tapados con cera virgen Su disposicioacuten seraacute cada 30 cm Su terminacioacuten seraacute de acuerdo a lo sentildealado en partida pinturas impregnacioacuten proteccioacuten madera En cielos de circulaciones

5 TERMINACIONES Tanto en exteriores como interiores la ITO exigiraacute una adecuada terminacioacuten en los encuentros de las diversas superficies muros con muros cielos con muros muros con pavimento juntas por cambio de materiales o por cortes en un mismo material y juntas de dilatacioacuten


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51 REVESTIMIENTOS EXTERIORES

511 SIDING FIBROCEMENTO M2 Se instalaraacute Siding Color NORTHWAY BLANCO 6 mm de espesor seguacuten indicaciones del fabricante incluyendo todos los elementos anexos complementarios para una oacuteptima ejecucioacuten de la partida httpwwwtejasdechenaclpdfcatalogo20NORTHWAYpdf En aleros y superficies sobre corredor cubierto 512 SISTEMA MALLA JEANSON M2 Sobre placas de OSB se instalaraacute el sistema de revestimiento ldquomalla de tabique JAENSONrdquo con todos los elementos indicados por el fabricante para la correcta terminacioacuten en base a estuco (httpwwwinsyteccl) Se recomienda la compra de insumos en httpwwwandescocl porque la empresa cuenta con teacutecnicos que guiacutean la correcta instalacioacuten del sistema ademaacutes se debe contemplar maquinaria ldquoshotcreterdquo para asegurar oacuteptima calidad en la terminacioacuten En tabiques de Metalcon 513 PINTURA SOBRE ESTUCO M2 Todas las pinturas deberaacuten cumplir con indicaciones dadas por documento adjunto ldquotermino de referencia coloresrdquo Se debe necesariamente partir aplicando un sellador acriacutelico resistente a la alcalinidad del cemento nuevo Si no se hace este tratamiento el esmalte al agua no resistiriacutea pues contiene aceites que se degradan con la alcalinidad Sobre esto pintar con esmalte al agua terminacioacuten mate para exterior color a definir por Arquitecto o ITO Este iacutetem incluye pintura amarilla para indicar desniveles de piso

52 REVESTIMIENTO INTERIORES 521 CERAacuteMICA DE MUROS M2 Los ceraacutemicos se instalaraacuten sobre las tabiqueriacuteas de todos los recintos huacutemedos El manejo y la colocacioacuten de los elementos se realizaraacuten de acuerdo a instrucciones del fabricante y a las indicaciones especiales de cada caso Para todas las superficies se considera la realizacioacuten de todas las faenas necesarias para dejar los muros perfectamente aplomados sin fallas ni desperfectos de ninguna clase de manera de asegurar una buena colocacioacuten Todas las bases deberaacuten estar totalmente secas antes de recibir cualquier ceraacutemico A su vez se consulta la provisioacuten e instalacioacuten de ceraacutemico blanco esmaltado tipo Cordillera de 20x30 cm o similar de primera seleccioacuten y de una misma hornada para asegurar la uniformidad del color Ademaacutes se deberaacute considerar la instalacioacuten de una franja de ceraacutemico 20x30 cm marca Celima en colores Plain Verde - coacutedigo 3143Ve Plain Rojo - coacutedigo 3143Ro y Plain Amarillo - coacutedigo 3143Am a una altura de 120 mt Estas palmetas se instalaraacuten apaisadas utilizando una palmeta de cada color seguacuten planos de detalles de recintos huacutemedos Se deberaacute considerar fraguumle en sus juntas de color blanco

La totalidad de las palmetas que iraacuten de piso a cielo se fijaraacuten con Bekroacuten AC en pasta de acuerdo a recomendacioacuten del fabricante el cual deberaacute colocarse con espaacutetula o llana dentada en todo el reverso de las palmetas en un espesor de 2 a 3 mm Luego seraacute ubicada en su lugar y presionada hasta que rebalse la mezcla por los bordes Las palmetas se colocaraacuten niveladas con una canteriacutea de 3 mm El fraguado se efectuaraacute con cemento especial tipo Befraguumle blanco debiendo obtenerse una adecuada penetracioacuten en las uniones Las palmetas se recibiraacuten lisas completamente esmaltadas sin desprendimientos despuntes manchas ni ondulaciones No se aceptaraacuten variaciones de color entre una caja y otra Se tendraacute especial cuidado en verificar la linealidad y ortogonalidad de las canteriacuteas y la homogeneidad del fraguumle


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522 PINTURAS INTERIORES M2 La calidad de las pinturas deberaacute responder a las maacuteximas exigencias de durabilidad y aspecto tanto en materiales como en su ejecucioacuten posterior Las especificaciones de colores y calidad de ejecucioacuten estaraacuten sujetas a los ldquoTeacuterminos de Referencia Coloresrdquo y a las indicaciones de la ITO debiendo efectuarse muestras previas para su aprobacioacuten Las pinturas deben ser compatibles con los materiales de las bases No se haraacuten mezclas de pinturas no indicadas por el fabricante Los envases deben tener identificacioacuten de faacutebrica con indicacioacuten clara de su contenido proporcioacuten de mezcla y el diluyente a usar Las superficies a pintar deben estar perfectamente limpias y totalmente secas No se efectuaraacuten trabajos de pinturas habiendo condiciones climaacuteticas de humedad y temperatura adversas No se efectuaraacuten trabajos de pinturas sobre superficies que se encuentren a temperaturas mayores de 35ordm C Antes de pintar se efectuaraacuten todos los trabajos de preparacioacuten de superficies y se aplicaraacuten los aparejos imprimaciones y empastes adecuados al tipo de material de la base y de la pintura Se aplicaraacuten las manos necesarias para el perfecto acabado de las superficies en todo caso se aplicaraacuten dos manos como miacutenimo No se aceptaraacuten imperfecciones ni manchas sobre elementos ajenos a la superficie a pintar 523 PINTURAS CIELOS M2 Se aplicaraacute Esmalte al agua tipo Ceresita color blanco sin manchas y perfectamente pulidas Se aplicaraacuten 2 manos como miacutenimo Para cielos huacutemedos se aplicaraacute Oacuteleo opaco tipo Ceresita color blanco 53 PAVIMENTOS INTERIORES 531 CERAacuteMICO M2 En recintos interiores huacutemedos se solicita la instalacioacuten Ceraacutemica de piso Cordillera o similar calidad de 30 x 30 cm antideslizante color claro a definir El radier deberaacute presentar una superficie rugosa y muy limpia al momento de la colocacioacuten Las palmetas se fijaraacuten con Bekroacuten AC en pasta de acuerdo a recomendacioacuten del fabricante el cual deberaacute colocarse con espaacutetula o llana dentada en la todo el reverso de las palmetas en un espesor de 2 a 3 mm Luego seraacute ubicada en su lugar y presionada contra el piso hasta que rebalse la mezcla por los bordes Las palmetas se colocaraacuten niveladas con una canteriacutea de 3 mm El fraguado se efectuaraacute con cemento especial tipo Befraguumle del mismo tono de la ceraacutemica debiendo obtenerse una adecuada penetracioacuten en las uniones Una vez terminada esta operacioacuten las palmetas no deberaacuten moverse durante 48 horas Las palmetas se recibiraacuten lisas completamente esmaltadas sin desprendimientos despuntes manchas ni ondulaciones No se aceptaraacuten variaciones de color entre una caja y otra Se verificaraacute la nivelacioacuten de los pavimentos asiacute como tambieacuten los cortes atraques y encuentros con otros pavimentos los que deberaacuten ser rectos y limpios sin despuntes y tendraacuten ajustes precisos Se tendraacute especial cuidado en verificar la linealidad y ortogonalidad de las canteriacuteas y la homogeneidad del fraguumle Considerar cubrejuntas metaacutelicas fijadas con tornillos color similar a tono de aluminio de ventanas (mate) en cada encuentro de pavimento con otro de distinto material

532 PAVIMENTOS VINIacuteLICOS M2 En recintos indicados en plano sobre radier afinado se deberaacute instalar pavimento viniacutelico Arquitac o similar de 32 mm alto traacutefico seguacuten las siguientes indicaciones y de acuerdo a la planta de pavimentos en los planos de arquitectura La base debe ser lisa limpia firme seca y resistente Los pegamentos utilizados son del tipo asfaacuteltico y se utilizan de 2 tipos - Cemento B es un emulsionado asfaacuteltico que se utiliza para emparejar la base y rinde 6 a 8 m2 por Kg - Cemento C es el pegamento propiamente tal y rinde 45 m2 por Kg La emulsioacuten se logra mezclando una parte de cemento B con 10 partes de agua limpia revolviendo fuertemente con el objeto de formar una emulsioacuten homogeacutenea Esta emulsioacuten se debe esparcir por toda la superficie usando una escoba dejaacutendola airear por espacio de 1 hora aprox Con esto se logra que el asfalto de la emulsioacuten penetre en los poros del radier Retape se mezcla el cemento B con cemento corriente en proporcioacuten 13 agregando agua hasta obtener una pasta de consistencia similar a la de una masilla Con esta pasta se recorren todas las imperfecciones del radier utilizando una llana lisa El retape solo cubre pequentildeas imperfecciones cada capa debe fraguar 24 hrs y su espesor no debe ser mayor a 1 mm Se recomienda no colocar maacutes de tres capas La instalacioacuten se haraacute mediante una llana dentada con el fin de aplicar la cantidad oacuteptima de adhesivo al radier se procede a esparcir el cemento C Es necesario esperar entre 15 a 20 minutos antes de colocar las palmetas aseguraacutendose de que el cemento no manche los dedos al tocarlo con la mano


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httpwwwetersolclassetsfilesvinilicosArquitac20BaldosaArquitac2032mm20E0109pdf

httpwwwetersolclindexphpid=129


Se deberaacute considerar sello acriacutelico de acuerdo a fabricante como terminacioacuten

54 PUERTAS Y VENTANAS

541 PUERTAS MADERA Y METAacuteLICAS UNI Las puertas iraacuten de acuerdo a plano de puertas No se permitiraacuten la presencia de deficiencias como deformaciones torceduras defectos de la madera o aristas no definidas No se permitiraacute en la madera del marco una humedad superior al 20 (NCH 1079) (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones) Seraacuten Tipo MDF lisa para Interior o exterior seguacuten plano Los marcos seraacuten del tipo Pino finger-joint de 40 x 90 mm para muros y 40 x 70 mm para tabiques previa aprobacioacuten de la ITO La unioacuten del marco con muros seraacute mediante Tarugo clavo tipo HPS o el que asegure su correcta fijacioacuten La unioacuten del marco con tabique de Volcometal se haraacute mediante tornillos de acero de 2 frac12rdquo x 8 de cabeza plana colocando 6 por pierna y 3 por dintel Es importante en la colocacioacuten del marco asegurar que su posicioacuten con respecto al muro sea la determinada Se comprobaraacute la nivelacioacuten del dintel y la aplomadura de las piernas mediante nivel y plomo Todas las puertas interiores seraacuten conforme tabla adjunta la cuales iraacuten colgadas en bisagras de acero bronceado de 3 frac12 x 3 frac12 ldquo en cantidad de tres por hoja y seraacuten de tipo Scanavini Las cerraduras seraacuten tubulares y seraacuten de acuerdo al cuadro Nordm 1 previa aprobacioacuten de la ITO Se instalaraacuten puertas metaacutelicas en los accesos hacia los exteriores del jardiacuten o doacutende lo determine el plano de puertas Se deberaacuten fabricar con bastidor en perfil rectangular 40202 mm puesto de canto Se incluye en el bastidor perfil rectangular 40202 mm en la parte media para fijacioacuten de cerradura Por la cara exterior se consideraraacute laacutemina de acero de 1 mm soldado por la parte exterior del bastidor Deberaacute ir forrada por la cara que da hacia el interior con una plancha de MDF de 4 mm Se fijaraacute con tornillos autoperforantes cabeza de lenteja y deberaacute considerar ademaacutes doble plancha de Aislapol de 20 mm al interior de la puerta La fijacioacuten se realizaraacute mediante 3 pomeles de frac34rdquo soldados cada 15 cm del veacutertice los superiores y uno en la parte central soldados por la cara exterior del marco por hoja Se proyectan dos manos de anticorrosivo color negro marca Ceresita o similar

Recinto Cerradura

Sala de ActividadesSalas Cuna Cerradura de pomo Scanavini Liacutenea 4000 Art 4180 Pomo interior y

exterior libres

Sala Haacutebitos HigieacutenicosSalas de muda (exteriores)

Cerradura de pomo Scanavini Liacutenea 4000 Art 4180 Pomo interior y exterior libres

Sala Haacutebitos HigieacutenicosSalas de muda (interiores)

Cerradura de pomo Scanavini Liacutenea 4000 Art 4046 Libre paso

Bantildeos de personal Cerradura de pomo Scanavini Liacutenea 4000 Art 4044 DormitorioOficina

Seguro Interior

Hall Cocina Cerradura de pomo Scanavini Liacutenea 4000 Art 4180 Pomo interior y

exterior libres

Cocinas Cerradura de pomo Scanavini Liacutenea 4000 Art 4180 Pomo interior y

exterior libres

Bodegas Cerradura de pomo Scanavini Liacutenea 4000 Art 4180 Pomo interior y

exterior libres

Oficinas y Comedor Cerradura de pomo Scanavini Liacutenea 4000 Art 4040 Dormitorio oficina

Acceso principal Cerradura de pomo Scanavini Liacutenea 4000 Art 4180 Pomo interior y

exterior libres

Patios cubiertos Cerradura de pomo Scanavini Liacutenea 4000 Art 4180 Pomo interior y

exterior libres


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Sala de ActividadesSalas Cuna ndash Sala de Haacutebitos HigieacutenicosSalas de muda (exteriores) ndash Cocinas ndash Bodegas ndash Acceso principal ndash Patios cubiertos

Sala de Haacutebitos HigieacutenicosSalas de muda (interiores)

Bantildeos de personal


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httpwwwscanavinicldescargascatalogo-scanavinipdf En todas las puertas se instalaraacuten cadenas marca Virco color bronce o de similar equivalencia con altura no inferior a 130 mts

Se deberaacuten incorporar laacuteminas de acero galvanizado en el cuarto inferior de puertas de salas de actividades de acuerdo a plano de detalle las cuales iraacuten atornillada s en su periacutemetro Se solicita celosiacuteas metaacutelicas en todas las puertas de recintos huacutemedos y en bodega de alimentos y material didaacutectico se solicitan dos celosiacuteas por puerta Pintura Puertas Oacuteleo brillante Ceresita de acuerdo a dos manos como miacutenimo colores de acuerdo a ldquoTeacuterminos de Referencia Coloresrdquo y a las indicaciones de la ITO debiendo efectuarse muestras previas para su aprobacioacuten 542 PUERTAS CON MIRILLA VENTANAS DE ALUMINIO Y TABIQUES VIDRIADOS M2 Las ventanas iraacuten asentadas en los vanos y selladas perfectamente debiendo garantizar su absoluta impermeabilizacioacuten Iraacuten de acuerdo a plano de puertas y ventanas y seraacuten de liacutenea Xelentia de Indalum color Titanio De espesores de acuerdo a las normas con un espesor de miacutenimo de 5 mm Los recintos como bantildeos duchas y camarines se instalaraacuten vidrios transluacutecidos tipo semilla color natural Se deberaacuten incluir burletes de goma seguros caracol felpas y todos los elementos para una correcta ejecucioacuten de la partida Se solicita vidrio termopanel 6 mm elemento que consiste en 2 laacuteminas de cristal separadas entre siacute por un marco espaciador de aluminio anodizado doblado automaacuteticamente No se aceptaraacuten elementos sueltos o sujetos a desperfectos Hojas abatibles con cortagotera y brazos Udinese para fijarlas Se consultan vidrios fabricados por laminacioacuten o flotacioacuten en hojas planas elaboradas por estirado continuo sin burbujas repelos semillas ni sopladuras Normativa Nch 132 Of 55 Los vidrios deberaacuten estar aprobados por esta norma seraacuten transparentes sin fallas y los espesores de acuerdo a la siguiente tabla En salas de actividades se solicita vidrio termopanel 6 mm elemento que consiste en 2 laacuteminas de cristal separadas entre siacute por un marco espaciador de aluminio anodizado doblado automaacuteticamente Se debe asegurar que la composicioacuten de las ventanas (incluyendo perfiles de aluminio felpas burletes y demaacutes piezas aseguren el comportamiento y la autosustentacioacuten por lo que deberaacuten ser aptas para ello Film antivandaacutelico Se consulta la instalacioacuten en vidrios de ventanas de salas de actividades salas cunas sala de expansioacuten salas de haacutebitos higieacutenicos y salas de muda un film 3M modelo SCLARL 150 o similar a aprobar por la ITO como proteccioacuten anti vandaacutelica No requiere ser instalada con traslape


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En Ventanas de termopanel en sala cuna sala de expansioacuten y sala de muda Ventana con cristal simple en bantildeo de funcionarias y bodegas 543 PROTECCIONES M2 En todos los vanos de ventanas se deberaacuten instalar protecciones metaacutelicas las cuales iraacuten por la cara exterior de las ventanas y seraacuten fabricadas con un bastidor de perfil rectangular 30202 mm con barras verticales cada 10 cm como maacuteximo manteniendo una correcta modulacioacuten entre barras exteriores e interiores de perfiles tubular cuadrado 20202 mm los que iraacuten soldados por la parte interior del bastidor por todo su contorno Se proyectan dos manos de pintura anticorrosiva color negro marca Ceresita y dos manos de pintura tipo esmalte sinteacutetico color seguacuten ldquoTeacutermino de Referencia Coloresrdquo previa aprobacioacuten de la ITO El sistema de anclaje seraacute por medio de espaacuterragos anclados y adheridos al muro con elemento epoacutexico tipo Sika dur 544 MALLAS MOSQUITERAS M2 En vanos de ventanas y puertas de cocinas y bodegas de alimentos y en vanos de ventanas de salas de haacutebitos higieacutenicos salas de muda y bantildeos de personal se instalaraacuten mallas de proteccioacuten contra vectores Se construiraacuten en base a bastidor de aluminio con refuerzo central cuando el largo del rasgo sea maacutes de 15 mts Consideraraacute malla de acero tensada fijada al bastidor mediante remaches o tornillos los cuales se cubriraacuten con aacutengulo perimetral de aluminio Deberaacute considerar en el caso de puertas manilla de 4rdquo aldaba cromada y pestillo 545 TOPES DE GOMA UNI Se deberaacuten instalar en todas las puertas tope medialuna cromado marca DVP perfectamente afianzados a pisos En casos de que dichos topes no sean adecuados deberaacuten hacerse topes especiales que cumplan dicha funcioacuten con eficiencia y seguridad Deben estar ubicados a no menos del uacuteltimo tercio de cada hoja

55 MOLDURAS Y CUBREJUNTAS 551 GUARDAPOLVOS Y JUNQUILLOS ML En recintos interiores excluidas salas de bantildeo y recintos huacutemedos se consulta guardapolvo MDF Premol 14 x 70 mm tipo Corza y junquillo MDF Arce los cual se afianzaraacute mediante adhesivo doble contacto y puntas de 2rdquo Su terminacioacuten corresponderaacute a pintura esmalte sinteacutetico de acuerdo a ldquoTeacutermino de Referencia Coloresrdquo previo lijado de todas las piezas las cuales se recorreraacuten o empastaraacuten hasta obtener superficies lisas y parejas sin deformaciones de ninguacuten tipo para recibir pintura Todas las uniones entre piezas se realizaraacuten a la perfeccioacuten y los encuentros seraacuten a 45ordm 552 CORNISAS ML En todos los recintos interiores se consulta cornisa poliestireno extruido D2 de 25 x 20 mm marca BUSEL o similar las cuales se afianzaraacuten mediante adhesivo doble contacto Su terminacioacuten corresponderaacute a pintura esmalte sinteacutetico de igual color que cielos de recintos Las piezas las cuales se recorreraacuten o empastaraacuten hasta obtener superficies lisas y parejas sin deformaciones de ninguacuten tipo deberaacuten quedar aptas para recibir pintura previa aprobacioacuten de la ITO Todas las uniones entre piezas se realizaraacuten a la perfeccioacuten y los encuentros seraacuten a 45ordm


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553 CUBREJUNTAS DE PAVIMENTOS ML La presente partida se refiere a la provisioacuten y colocacioacuten de cubrejuntas de aluminio fijadas mediante tornillos cabeza plana o recomendados por el fabricante Deberaacute de ser necesario salvar posibles desniveles de pavimentos de manera de lograr uniformidad en sus zonas de contacto para la unioacuten de pavimentos interiores y exteriores Seraacuten de color mate o a definir por la ITO Iraacuten para los vanos de puertas directamente bajo el eje de la hoja 56 MOBILIARIO Y CALEFACCIOacuteN 561 MOBILIARIO INTERIOR BODEGAS UNI Esta partida consulta la provisioacuten de estantes cromados Marca Biggi liacutenea Econoline o similar de acuerdo a lo detallado en planos de arquitectura El formato de presentacioacuten dependiendo de lo especificado seraacute a) 120 x 45 cm b) 90 x 45 cm c) 120 x 60 cm d) 120 x 45 cm

httpwwwbiggiclsysbiggi_newbiggi_webbiggi_webtrunklista_productophpcod_zona=13ampcod_familia=44amptipo=2

562 LOCKERS UNI Seraacuten metaacutelicos moacutedulo de 2 puertas modelo 100-2 marca Equimet color gris o similar Largo 29 cm ancho de 50 cm y alto 170 cm Se complementaraacuten con un candado de marca Odis con 3 llaves por cada puerta


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El nuacutemero de lockers estaacute definido en el proyecto de arquitectura y directora del jardiacuten infantil

httpwwwequimetclproductoslockers 563 CALEFACTORES TIRO BALANCEADO UNI Se consulta proveer e instalar calefactor marca Albin Trotter modelo ATM 3008 Brown Se deberaacute instalar seguacuten las indicaciones del fabricante y bajo las normas respectivas El contratista deberaacute proveer lo necesario para la instalacioacuten del calefactor considerando ductos y rejillas de proteccioacuten interiores y exteriores La cantidad y ubicacioacuten de los artefactos ademaacutes del detalle de las protecciones estaacute determinada en los planos de arquitectura Se deberaacute considerar proteccioacuten interior y exterior El detalle se encuentra en los planos de detalles

564 CALEFONTS UNI Se solicita suministro e instalacioacuten de calefonts de 16 lts marca Junkers tipo ionizado Se deberaacute considerar coplas uniones llaves u otros elementos que aseguren su correcto funcionamiento La instalacioacuten deberaacute considerar redes independientes Uno para el aacuterea de servicio y otro(s) para alimentacioacuten de salas de haacutebitos higieacutenicossalas de muda


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57 OBRAS COMPLEMENTARIAS

571 PAVIMENTOS EXTERIORES Se solicita identificar desniveles menores con pintura de color amarillo 5711 PAVIMENTOS EXTERIORES DE HORMIGOacuteN M2 Los requisitos de dimensiones calidad de materiales y forma de colocacioacuten seraacuten regulados por las especificaciones del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y en el caso que proceda el contratista deberaacute someter a la aprobacioacuten de SERVIU un proyecto definitivo de las obras de pavimentacioacuten y obtener su aprobacioacuten y recepcioacuten final Todos los pavimentos exteriores deben construirse con pendientes adecuadas para hacer escurrir las aguas lluvias hacia sectores absorbentes No se aceptaraacuten empozamientos de aguas lluvias 5712 ACERAS IN-SITU ML Hormigoacuten tipo HCV de dosificacioacuten de acuerdo a lo indicado en especificaciones teacutecnicas de especialidad de pavimentacioacuten Espesor de acuerdo a planos Sobre base nivelante de arena de 1 cm de espesor La base nivelante se colocaraacute sobre sub-base granular compactada de 8 cm de espesor Divisioacuten de pastelones seraacute maacuteximo cada 2 mts a traveacutes de una canteriacutea Los anchos de la franja seraacuten aquellos indicados en planos respectivos En zonas de reposicioacuten de pavimentos existente dantildeado por obras (zona de acceso a faenas) En frontis del nuevo establecimiento y calles de acuerdo a lo indicado en planos 572 ACCESOS VEHICULARES M2 Hormigoacuten grado equivalente a lo indicado en proyecto de pavimentacioacuten exterior Espesor = 12 cm de hormigoacuten vibrado y apisonado Sobre sub-base granular compactada de 15 cm de espesor Las Juntas de pastelones se haraacuten seguacuten disentildeo En franja entrada a estacionamientos y acceso secundario franja zona acera 573 SOLERAS Sus dimensiones requisitos de calidad y su forma de colocacioacuten en obra seraacuten regulados por las especificaciones del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo debiendo cumplir los valores de ensayes de flexioacuten impacto y comprensioacuten prescritos 5731 SOLERAS TIPO A ML Del tipo HCC Longitud 90 cm Seccioacuten transversal de 16 cm de base por 30 cm de altura con recorte en una esquina superior de un triaacutengulo de 15 cm de altura por 4 cm de base Se consulta elementos rebajados para zonas de entrada de vehiacuteculos


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En ingreso vehicular 574 BALDOSA MICROVIBRADA Se usaraacute baldosa microvibrada marca Budnik o equivalente Se colocara seguacuten indicaciones del fabricante y de acuerdo a disentildeo a proyecto de pavimentos No se aceptaraacuten bolsones de aire ni palmetas sueltas trizadas o con cualquier imperfeccioacuten Deberaacuten quedar todas a plomo La canteriacutea entre palmetas seraacute la miacutenima posible y con un excelente acabado de terminacioacuten Se consulta una pendiente miacutenima para el escurrimiento de aguas lluvias 5741 RELIEVE PULIDA M2 Tipo microvibrada relieve pulidas base cemento blanco de 40 x 40 cm de espesor 38 cm Se deberaacute respetar disentildeo de pavimentos seguacuten laminas de arquitectura Color base tipo Mallorca Blanco Servilla Crema seguacuten cartilla de colores y disentildeo de arquitectura En De acuerdo a plano de pavimentos Circulaciones exteriores

5742 GRADAS ML Se usaraacuten gradas prefabricadas de baldosa microvibrada iacutedem a pavimento base marca Budnik o similar Tendraacuten dos franjas antideslizantes Se colocaran seguacuten indicaciones del fabricante En aacuterea de ingreso principal 5743 DE RADIER AFINADO COLOR INCORPORADO M2 Se consulta superficie con radier afinado mediante llana Se afinaraacute a cemento puro sobre revoque de 5 cm de espesor a modo de sobre radier En Rampas de acceso discapacitados 575 RADIER AFINADO M2 En sectores indicados en plano sobre relleno estabilizado y compactado seguacuten proyecto de caacutelculo se dispondraacute cama de arena y otra de ripio de 10 cm para recibir polietileno 04 mm Con traslapos miacutenimos de 30 cm sin rotura Sobre el polietileno se vaciaraacute de hormigoacuten el cual conformaraacute el radier especificado en proyecto de caacutelculo el cual no podraacute ser menor a 7 cm Para dar con el nivel de piso terminado se ejecutaraacuten las partidas de enreglado mediante reglas de aluminio u otro sistema el cual asegure la evacuacioacuten de aguas lluvia a drenes proyectados y niveles requeridos En De acuerdo a plano de pavimentos 576 RAMPAS M2 Hormigoacuten grado H-10 (R 28= 100 Kgcm2) Dosificacioacuten miacutenima 270 Kg cemm3 Espesor miacutenimo del hormigoacuten = 10 cm miacutenimo La pendiente maacutexima de la rampa seraacute de 12 Sobre relleno estabilizado y compactado se colocaraacute capa de grava o ripio limpio de 10 cm de espesor compactado sobre la cual se colocaraacute el hormigoacuten H20 Se deberaacute incluir pasamanos en perfil tubular metaacutelico y reja malla electrosolada tipo RG5020 de 50x20 mm Inchalam o similar seguacuten detalle de arquitectura el cual iraacute fijado a piso con pletinas metaacutelicas al menos 12 mm metaacutelica soldada al tubo Se entregaraacuten pintadas con esmalte epoacutexico alto traacutefico color amarillo marca Kolor o similar y cintas antideslizantes 3M 25 cms De ancho como miacutenimo cada 10 cms instaladas de forma perpendicular a la pendiente de la rampa En De acuerdo a plano de pavimentos


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577 PASTO SINTEacuteTICO M2 Proveer e instalar pasto sinteacutetico Se sugiere marca Greenflex 55mm de espesor (incluidas ambas capas caucho y pasto) o ETERSOL Urbano 35 mm (COD 5698330351) En ambos casos se deberaacute considerar capa de caucho de 30 mm para amortiguacioacuten Este seraacute instalado en la superficie existente seguacuten indicacioacuten del fabricante Se deberaacute consultar previamente cualquier decisioacuten sobre color espesor o tipologiacutea antes de realizar la compra Se contempla en esta partida los trabajos preliminares de preparacioacuten de terreno que sean necesarios para dicha instalacioacuten Se sugieren para su complementacioacuten los siguientes pasos bull Limpieza y despeje del aacuterea Eliminacioacuten de hierbas existentes bull En caso de desnivel nivelar terreno con gravilla para tapar agujeros o subir niveles bull Compactar para obtener una superficie lisa y firme bull Presentar ceacutesped sobre superficie y realizar primer recorte para pegar Se debe levantar trozo de las uniones para colocar las bandas de uniones para aplicaciones de pegamento httpwwwennatclSuperficiesfilesPasto20Greenflexpdf El aacuterea del pasto sinteacutetico deberaacute ser confinado por solerillas de goma marca Fanheu En De acuerdo a plano de pavimentos httpwwwfahneuclsg-300

578 PALMETAS DE CAUCHO M2 Se consulta la instalacioacuten de palmetas de caucho marca Ennat colores de acuerdo a disentildeo de pavimentos El aacuterea de las palmetas de caucho deberaacute ser confinado por solerillas de goma marca Fanheu En De acuerdo a plano de pavimentos httpwwwennatclSuperficiesfilesPalmeta20de20Seguridadpdf httpwwwfahneuclsg-300

58 CIERRES

581 CIERRES INTERIORES 5811 REJAS DIVISORIAS ML Se deberaacuten proveer y construir en obra rejas divisorias metaacutelicas para patios Estas seraacuten conformadas por pilares metaacutelicos 50502 mm cada 1 metro formando moacutedulos Entre pilares se conformaraacuten bastidores con perfiles angulares 40403 y malla cerco


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abertura 510 tipo 1G Se deberaacute soldar piezas diagonal pletina de 30 mm de ancho y espesor 20 mm Soldada en sus extremos y en parte central u otra a aprobar por la ITO Se debe asegurar su correcto comportamiento estructural mediante contrafuertes o los apoyos sean necesarios los que podraacuten ir en dados de hormigoacuten anclados de pilares elementos a aprobar por la ITO Se contempla anticorrosivo con remate oacuteleo brillante en pilares y rejas color de acuerdo a ldquoTeacuterminos de Referencia Coloresrdquo Se contempla puerta en mismo material con picaporte aldaba y candado Se deberaacuten instalar pomeles frac12 x 2rdquo su parte frontal incluyendo esta un pestillo y su respectivo candado Odis Liacutenea 360 Bronce llave paleta El cierre no deberaacute quedar al alcance de los paacutervulos

6 SEGURIDAD Y PREVENCIOacuteN 61 EXTINTORES UN Extintores de polvo quiacutemico seco de 6 kilos Tipo ABC Colgados a 110 m del NPT con perfil tipo L 2020 Apernado a muro En De acuerdo a proyecto de arquitectura o a indicaciones de la ITO 62 CASETAS DE GAS Y BASURA UN Se ejecutaraacute muro de albantildeileriacutea tipo el cual seraacute la base para las casetas de gas La albantildeileriacutea seraacute conformada por ladrillo fiscal de acuerdo a plano de detalle Debe incluir sobrecimiento armado con pilares 2020 de hormigoacuten armado prefabricado separados a 25 mts Se tomaraacuten todas las precauciones en cuanto a humedecimiento antes y despueacutes de su ejecucioacuten y en cuanto a nivelacioacuten y aplomados El mortero de junta se prepararaacute con agua potable y arena limpia exenta de materias orgaacutenicas y sales y de granulometriacutea conforme a normas El mortero de junta seraacute de dosificacioacuten Cemento Arena de 13 salvo que el proyecto de estructuras indique lo contrario Para la colocacioacuten de las hiladas la velocidad de colocacioacuten en vertical de los muros de albantildeileriacutea no podraacute ser superior a 10 m diarios Se contempla estuco de mortero cementoarena en proporcioacuten 13 y aditivo impermeabilizante en toda la superficie del muro de albantildeileriacutea donde iraacute por ambas caras en espesor de 20 cm como miacutenimo Se deberaacute construir incluyendo sobrecimiento armado con pilar 2020 prefabricado aptos para la confeccioacuten de albantildeileriacuteas Debe contemplar losetas de hormigoacuten armado de espesor 8 cm La caseta seraacute seguacuten disentildeo en plano estaraacute ubicada dentro de la albantildeileriacutea en patio de servicio Debe contemplar puertas metaacutelicas de acero galvanizado con dos pantildeos de planchas diamantadas de 05 mm por hoja y bastidor en perfiles L seguacuten plano con travesantildeos intermedio y diagonales pomeles de frac34 x 3rdquo y perforaciones para ventilacioacuten seguacuten plano de detalles su parte frontal incluyendo esta un portacandado y respectivo candado Odis Liacutenea 360 Bronce llave paleta y picaporte inferior y superior Deberaacute ir sobre pantildeo de radier de mismo espesor que el proyecto de caacutelculo indique para el resto del establecimiento La pintura deberaacuten ser oacuteleos brillantes color verde musgo 63 CASETA CALEFONTS UN Las casetas iraacuten de acuerdo a plano en ubicaciones descritas en planta de arquitectura y el detalle se encuentra en los planos de arquitectura Estaraacuten compuesta por bastidor metaacutelico de perfiles tubulares 30202 La puerta seraacute en perfil tubular de 20202 travesantildeo intermedio Para el forro y puertas y bastidores se contempla plancha de 08 mm de acero soldada e instalada en pantildeos con terminacioacuten diamantada (formando un X en cada pantildeo para rigidizar) Seguacuten plano de detalles Se deberaacuten instalar pomeles frac12 x 2rdquo su parte frontal incluyendo esta un pestillo y su respectivo candado Odis Liacutenea 360 Bronce llave paleta ademaacutes de las ventilaciones de 100 mm de diaacutemetro Para pintura de caseta se considera anticorrosivo dos manos y esmalte sinteacutetico en perfiles y forro de acuerdo a ldquoTeacuterminos de Referencia Coloresrdquo 64 DUCTOS GL Se contemplan ductos de ventilacioacuten para calefonts y campanas de extraccioacuten en cocinas Para los calefonts se consultan ductos de acero galvanizado tipo zinc alum de 04 mm de espesor y un diaacutemetro de cantildeoacuten de 5rdquo La altura y ubicacioacuten de estos seraacute seguacuten proyecto de arquitectura Se incluyen sombrerete gorros ventilacioacuten superior e inferior de acuerdo a norma


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Para las campanas se consultan ductos de acero galvanizado de 04 mm de espesor y un diaacutemetro de cantildeoacuten de 8rdquo la altura y ubicacioacuten de este seraacute como se indica en proyecto de arquitectura o lo definido por la ITO 65 GABINETES RED HUacuteMEDA GL Moacutedulos de red huacutemeda con gabinete metaacutelico embutido de 70 x 70 x 35 cm Contendraacute manguera del tipo semirigida de 1rdquo de diaacutemetro con un largo miacutenimo de 30 mts Contaraacute con sus llaves de paso pitoacuten de corte correspondiente Se deberaacute considerar nicho inferior para evitar golpes con puntas de los gabinetes El detalle se encuentra en planos de arquitectura La solucioacuten deberaacute evitar que paacutervulos tengan acceso a llave de paso pero a la vez deberaacute ser de faacutecil acceso para un adulto En donde se indique en planos de arquitectura e instalacioacuten sanitaria (agua potable) 66 LUCES DE EMERGENCIA GL Luminarias de emergencia Esema modelo SRT - 200 o similar por aprobado por ITO Se dispondraacuten luces de emergencias de acuerdo a lo indicado en el anexo ldquoTeacutermino de referencia Especialidadesrdquo Focos orientables 12 Vcc Sellados con carcasa metaacutelica Potencia 2 x 20 W Haloacutegenos Autonomiacutea (con ambos focos encendidos) 90 minutos Aacuterea Iluminada 80 m2 Bateriacutea sellada de libre mantencioacuten Gabinete IP-42 Color beige texturado

67 LUCES DE EMERGENCIA VIacuteAS DE EVACUACIOacuteN GL Sentildealizador autoacutenomo permanente DL-12SP o similar equivalencia Ubicacioacuten y cantidad especificada en planos de especialidad

68 CITOFONIacuteA GL Se deberaacute considerar en portoacuten principal portero y doble citoacutefono marca Biticino modelo 316112 La ubicacioacuten de estos estaraacute dada por la IacuteTO pero se sugiere que uno quede en la oficina y otro en el hall principal


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69 EXTINTORES GL Se consulta proveer e instalar extintores contra incendio tipo ABC 6 kg cada 150 metros cuadrados como miacutenimo instalados en espacios comunes bajo techo y a 130 mts de altura medidos desde la base del extintor al suelo La ubicacioacuten estaraacute establecida en planos de arquitectura Cualquier modificacioacuten deberaacute ser aprobadada por la ITO

7 OBRAS COMPLEMENTARIAS 71 LETREROS Y SENtildeALIZACIONES Su disentildeo se haraacute de acuerdo a laacutemina de detalle correspondiente Su confeccioacuten se realizara con los materiales indicados y de 1era calidad 711 PLACA INDICATIVA DE RECINTO GL Placa de madera de Pino Oregoacuten nacional de 80 x 300 mm con inscripciones indicando nombre del recinto Las letras seraacuten pintadas al oacuteleo y se sellaran con barniz Se instalaraacute centrada en el ancho de la puerta a 170 mts de altura En Todas las puertas de recintos 72 JARDINERAS Se consultan jardineras de acuerdo a plano de arquitectura Estas deberaacuten ser a ras de piso 73 AacuteREAS VERDES M2 Se consulta la generacioacuten de aacutereas verdes indicadas en los planos de arquitectura En el sector de jardinera se contempla la plantacioacuten de aacuterboles flores arbustos y enredaderas para estas uacuteltimas se procederaacute a ejecutar la instalacioacuten de un enrejado de PVC color verde modelo regular en forma perimetral adosado y hasta la altura del muro bull-dog por su parte interior Los aacuterboles deberaacuten distanciarse a lo menos 2 metros dependiendo de la especie de cualquier construccioacuten yo ducto En el sector de la reja perimetral en el frontis principal del edificio se contempla la plantacioacuten de ligustrinas en forma paralela a la reja Ademaacutes en ambos sectores aludidos se debe considerar la plantacioacuten de ceacutesped tipo lawn grass con treacutebol Se debe contemplar que en la entrega el ceacutesped debe tener a lo menos dos cortes En aacutereas verdes indicadas en planos Listado de Arboles -Abedul -CIruelo en Flor -Crespoacuten Listado de Flores y Arbustos -Veronicas -Azaleas -Rododendros -Bugambilia -Ligustrinas


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74 ASEO Y ENTREGA GL Se deberaacuten entregar las obras en perfectos vidrios pisos artefactos eleacutectricos artefactos sanitarios cerraduras etc Se entregaraacuten limpias sin polvo no residuos de pintura Las obras seraacuten entregadas libres de escombros y todos sus artefactos funcionando correctamente Deben necesariamente estar certificadas cada una de al instalaciones realizadas La empresa contratista deberaacute entregar todas las llaves de cerraduras y candados cada uno con un llavero con su respectiva descripcioacuten

8 INSTALACIONES El contratista deberaacute obtener las aprobaciones de los proyectos de instalaciones ante los servicios respectivos Los proyectos definitivos seraacuten elaborados por el contratista en base a los proyectos yo documentos informativos entregados incorporaacutendoles todas las correcciones que exijan los respectivos servicios para su aprobacioacuten El contratista deberaacute rendir satisfactoriamente las pruebas reglamentarias y una vez terminadas las obras obtener los certificados de recepcioacuten conforme de todas las instalaciones PROYECTOS DE INSTALACIONES Seraacute de cargo y responsabilidad del contratista la elaboracioacuten de los proyectos definitivos de las instalaciones Cualquier costo mayor de la obra resultante por correcciones en los proyectos definitivos seraacute de cargo del contratista salvo alteraciones que apruebe la ITO totalmente excluidas de los antecedentes teacutecnicos que se entregan para el estudio de la licitacioacuten Se incluyen como parte de las obras contratadas todos aquellos elementos que tengan incidencia directa con la puesta en marcha de los sistemas e Instalaciones aunque no aparezcan en planos especificaciones El contratista deberaacute entregar todas las instalaciones y urbanizaciones funcionando correctamente y recibidas por los servicios correspondientes Ademaacutes los planos definitivos originales en papel transparente de todas las instalaciones El contratista deberaacute entregar un set de planos de instalaciones certificados de aprobaciones especificaciones teacutecnicas y recepciones en una carpeta a la ITO El contratista deberaacute entregar un manual de funcionamiento y mantencioacuten de los equipos e instalaciones que corresponda o en su defecto solicite la ITO Seraacute cargo del Propietario el proveer los documentos de cambio de uso de suelos necesarios Ademaacutes el contratista al teacutermino de la obra y al solicitar Recepcioacuten a la ITO deberaacute entregar la siguiente documentacioacuten en triplicado - Planos detalles y especificaciones teacutecnicas aprobados y certificados de instalaciones y de los organismos correspondientes 81 AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

811 PROYECTO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO GL Estas obras soacutelo podraacuten ser ejecutadas por contratistas o instaladores habilitados seguacuten la reglamentacioacuten vigente y en completo acuerdo con las normas que rigen sobre la iniciacioacuten construccioacuten e inspeccioacuten de las instalaciones Los planos seraacuten responsabilidad del contratista tramitar tales aprobaciones Al efectuar los traacutemites tendientes a obtener los certificados finales de aprobacioacuten de las instalaciones el contratista entregaraacute al servicio los planos de construccioacuten (conforme a obra) de las instalaciones de agua potable en los que se indicaraacute toda modificacioacuten que se hubiese introducidos al proyecto original Los planos deberaacuten ser entregados en copias polieacutester transparentes Dichos planos deberaacuten mostrar claramente la ubicacioacuten de cantildeeriacuteas tuberiacuteas caacutemaras llaves de paso etc para permitir una raacutepida ubicacioacuten en caso de reparacioacuten o mantenimiento 812 INSTALACIONES DE AGUA POTABLE GL La instalacioacuten se haraacute conforme a las referencias indicadas en especificacioacuten anexa yo planos correspondientes Estos documentos deben adaptarse a los planos de arquitectura y a las presentes especificaciones teacutecnicas en caso que existan discrepancias respecto a los artefactos o trazados No deberaacuten quedar bajo ninguacuten caso a la vista 813 INSTALACIONES DE ALCANTARILLADO GL La instalacioacuten se haraacute conforme a las referencias indicadas en especificacioacuten anexa yo en planos correspondientes


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Estos documentos deben adaptarse a los planos de arquitectura y a las presentes especificaciones teacutecnicas en caso que existan discrepancias respecto a los artefactos o trazados Se agregan piletas para limpieza de los pisos pozos absorbentes para la captacioacuten de aguas lluvia No deberaacuten quedar bajo ninguacuten caso a la vista 814 ARTEFACTOS SANITARIOS Se consulta el suministro y colocacioacuten de todos los artefactos que se sentildealan en los planos Todos llevaraacuten una llave de paso propia cromada aparte de la llave general del respectivo recinto Incluyen todas las griferiacuteas fittings y accesorios para su perfecto funcionamiento Todos los artefactos seraacuten sellados con masilla de silicona con fungicida y bactericida del tipo sellador sanitario de Polchem S A o de calidad superior del color que corresponda Es importante considerar que en las salas de haacutebitos higieacutenicos los artefactos a instalar son para nintildeos y paacutervulos 8141 ARTEFACTOS Y MOBILIARIO COCINA BODEGA Y COMEDOR Todos los artefactos de cocina consideran agua friacutea y caliente para su funcionamiento a LAVAFONDOS UN Se instalaraacuten 2 lavaderos simples marca Biggi de 70 x 60 cm con atril Conexioacuten al agua friacutea y caliente La griferiacutea a considerar debe ser del tipo pre-wash de largo aprox 40 pulgadas con doble llave doble amarre en lavafondos y en acero inoxidable En Cocina general

httpwwwbiggiclsysbiggi_newbiggi_webbiggi_webtrunkdetalle_productophpcod_producto=L-1ACampcod_zona=12ampcod_familia=49 b LAVAMANOS UN Se consulta el uso de lavamanos con llave de pedal de acero inoxidable marca Biggi ubicados a inicios o finales de los flujos de circulacioacuten de cocinas (ver seguacuten indicacioacuten de arquitectura) dimensiones no superiores a 45 x 50 cm con llave monoblock cuello de cisne desaguumle respectivo y respaldo de 6 cm En Cocinas y comedor de personal


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httpwwwbiggiclsysbiggi_newbiggi_webbiggi_webtrunkprint_detalle_productophpcod_producto=LVP c LAVAPLATOS UN Se deberaacute proveer e instalar lavaplatos dos tazas MAIGAS con griferiacutea Construccioacuten completa en acero inoxidable calidad AISI 430 con atril en perfil de acero inoxidable de 30x30mm patines ajustables En Cocina de soacutelidos de sala cuna y cocina de leches

httpwwwmaigasclmaigasproductosgastronomialava_platos_6ed182html d MESOacuteN SUCIO UN Consulta la dotacioacuten de un (1) mesoacuten de desconche Econoline atril soldado 90 x 60 cms oacute 140 x 60 cms de acuerdo a plano de arquitectura modelo MDS-140 marca Biggi En Cocina general cocina de soacutelidos de sala cuna y cocina de leches

httpwwwbiggiclsysbiggi_newbiggi_webbiggi_webtrunkdetalle_productophpcod_producto=MDS-90ampcod_zona=1ampcod_familia=17


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e MESONES DE PREPARACIOacuteN Y ENTREGA UN Se instalaraacuten dos (2) mesones de acero inoxidable Econoline marca Biggi de medidas 90 cms oacute 140 cms de largo de acuerdo a plano de arquitectura De ancho 60 cms y de alto 80 cms Espesor 08 mm Parilla inferior movible

httpwwwbiggiclsysbiggi_newbiggi_webbiggi_webtrunkdetalle_productophpcod_producto=MTE-140ampcod_zona=13ampcod_familia=55

f ANAFES UN Se instalaraacuten anafes industriales de acuerdo a plano de arquitectura de 2 parrillas de fierro fundido de 50 x 50 cms llaves de control de gas certificadas marca BIGGI El fogoacuten deberaacute contar con sello de aprobacioacuten SEC y su respectiva placa En Cocina general y cocina de soacutelidos de sala cuna

httpwwwbiggiclsysbiggi_newbiggi_webbiggi_webtrunkdetalle_productophpcod_producto=CG-2ampcod_zona=1ampcod_familia=4

g CAMPANA UN Se instalaraacute campana industrial mural de 300 x 130 cms Marca Biggi Se consulta 1 ducto de acero galvanizado de 04mm de espesor y un diaacutemetro de cantildeoacuten de 8rdquo la ubicacioacuten de este seraacute como se indica en proyecto de arquitectura Esta partida considera punto eleacutectrico para su funcionamiento ubicado en sector cercano a campana Se debe considerar extractores asociados al modelo En Cocina general


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httpwwwbiggiclsysbiggi_newbiggi_webbiggi_webtrunkdetalle_productophpcod_producto=C-250Mampcod_zona=1ampcod_familia=2 h COCINA CUATRO PLATOS UN Se considera el uso de una cocina Cocina 4 quemadores Titanium F 2525 T Fensa con ancho no superior a 60 cms de ancho por 60 de profundidad Especificaciones seguacuten fabricante La Cocina deberaacute contar con sello de aprobacioacuten SEC y su respectiva placa En Cocina de soacutelidos de sala cuna ndash cocina de leches

bull Empresas de referencia Retail grandes tiendas

i CAMPANA DOMEacuteSTICA UN Se consulta proveer e instalar campana de acero inoxidable de 60cm marca Ursus Trotter Se consulta 1 ducto de acero galvanizado de 04mm de espesor y un diaacutemetro de cantildeoacuten de 8rdquo la ubicacioacuten de este seraacute como se indica en proyecto de arquitectura Esta partida considera punto eleacutectrico para su funcionamiento ubicado en sector cercano a campana httpwwwsodimacclsodimac-clproduct1244256Campana-Blanca-60

j UNIDADES DE FRIacuteO UN Se proveeraacuten e instalaraacuten refrigerador Mademsa Altus 900 o superior En Bodegas de alimentos cocina de leches de acuerdo a proyecto de arquitectura miacutenimo 2 por bodega de alimentos


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k EXTRACTOR FORZADO UN Se consulta proveer e instalar extractor de air eleacutectrico marca Decor modelo 300S con capacidad de 280 m3h color blanco La instalacioacuten eleacutectrica deberaacute contemplar el cable eleacutectrico THHN N ordm 14 y la unioacuten del circuito con el interruptor Se deberaacute contemplar incorporar de manta de techumbre anillos en el cielo y entretecho y aislacioacuten Por uacuteltimo en la instalacioacuten del ducto se deberaacute sellar entre planchas de techumbre En Bodegas l LAVADERO UN Se deberaacute proveer e instalar lavadero de fibra 70x58 Grande Fusiplast con atril de perfileriacutea metaacutelica 30302 a aprobar por la ITO que incluye patiacuten de nivelacioacuten Deberaacuten ir con conexiones de agua potable Se solicitan todos los fittings y elementos para un oacuteptimo funcionamiento incluyendo llaves de jardiacuten tipo Humboldt Llave de jardiacuten 12 HEHE Se debe incluir taza de 50 x 50 x 30 cms 8142 ARTEFACTOS BANtildeOS a LAVAMANOS UN Se deberaacute proveer e instalar lavamanos marca Fanaloza modelo Chelsea Esta partida deberaacute considerar griferiacutea monomando marca Fas soacutelo con agua friacutea ademaacutes de desaguumles sifoacuten y fiting para el desaguumle Considera llave de paso frac12rdquo marca Nibsa ubicada en sector posterior a pedestal dificultando asiacute el acceso a ella por los paacutervulos y lactantes La ubicacioacuten de los artefactos seraacute de acuerdo a planimetriacutea En Sala de haacutebitos higieacutenicos sala de mudas y bantildeos de personal En el caso de lavamanos para paacutervulos yo lactantes el pedestal deberaacute ser cortado logrando una altura total del artefacto de 65 cms

b INODORO ADULTO UN Se deberaacute proveer e instalar sanitario modelo Niza marca Fanaloza a 305 cms de descarga al piso Esta partida deberaacute considerar llave de paso frac12rdquo marca Nibsa ubicada en sector posterior a artefacto fitting interior de estanque y tapa En Bantildeo de personal


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c INODORO PAacuteRVULO UN Se deberaacute proveer sanitarios para paacutervulos marca Fanaloza modelo Kinder con descarga 205 cms al piso La instalacioacuten de este artefacto considera conjunto estanque-taza fiting interior manilla sello antifuga pernos de anclaje ademaacutes de llave de paso corte de agua angular marca Fas En Salas de haacutebitos higieacutenicossalas de muda

d TINETA UN Se consulta proveer e instalar tina marca BLP o similar de medidas 105x70cm en liacutenea con el mudador de acuerdo a planimetriacutea la cual deberaacute ser instalada con un atril metaacutelico soportante de tina fabricado en estructura de perfiles 20202 y pintado con anticorrosivo La estructura se deberaacute revestir con planchas de superboard base para ceraacutemica para luego instalar ceraacutemica igual a la existente en los muros La partida deberaacute considerar fiting cantildeeriacuteas de agua potable caliente y friacutea y desaguumle Se consulta ademaacutes Monomando Ducha Sicilia Sensi Dacqua Se deberaacute considerar rejilla de inspeccioacuten plaacutestica Ademaacutes considera llaves de paso frac12rdquo marca Nibsa ubicadas al interior de la tineta Se deberaacute considerar soporte para ducha teleacutefono En Salas de haacutebitos higieacutenicosSalas de muda


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8143 ACCESORIOS BANtildeOS La colocacioacuten de los accesorios debe asegurar su firmeza y fijacioacuten debiendo eacutestos ser embutidos impidiendo su remocioacuten posterior Se cuidaraacute especialmente la esteacutetica de su colocacioacuten Su ubicacioacuten se estableceraacute en obra por la ITO Se aceptaraacuten accesorios de Fanaloza Mancesa o similar superior previa aprobacioacuten de la ITO a JABONERA MURAL UN De loza blanca Mediana tipo Fanaloza o similar En receptaacuteculo de ducha

b PERCHAS UN De loza blanca Mediana tipo Fanaloza o similar En receptaacuteculo de ducha y cada lavamanos de bantildeo de personal c PORTARROLLOS UN De loza blanca Mediana tipo Fanaloza o similar En Cada WC d ESPEJOS UN De 60 x 80 cms con marco de aluminio blanco 5019 y burlete de goma En cada lavamanos de bantildeo De 160 x 50 cms con marco de aluminio blanco 5019 y burlete de goma En Sobre corrida lavamanos de sala de haacutebitos Higieacutenicos Todos los espejos consideran film antivandaacutelico 3M 82 INSTALACIOacuteN ELEacuteCTRICA GL Los accesorios y artefactos se entregaraacuten completos sin fallas y funcionando Se cuidaraacute escrupulosamente la calidad de su presentacioacuten Todas las laacutemparas consultan las correspondientes ampolletas o tubos Todas las tapas de artefactos se colocaraacuten una vez pintadas las superficies no se aceptaraacuten elementos manchados o sucios Los circuitos de enchufes e iluminacioacuten se activaraacuten mediante los interruptores indicados en planos y ademaacutes se activaraacuten centralizadamente desde un tablero de comando en el que se indicaraacuten claramente los circuitos que se controlan Los artefactos a consultar deberaacuten ser Bticino o superior El consultor tendraacute como referencia el plano de Instalacioacuten Eleacutectrica yo proyecto La instalacioacuten se haraacute conforme a las referencias indicadas en especificacioacuten anexa yo planos correspondientes Estos deberaacuten ser realizados por el proyectista Debe consultarse el suministro de energiacutea para todos los artefactos y equipos indicados en lo explicitado seguacuten especificaciones yo planos anexos realizado por un profesional competente de la especialidad La instalacioacuten debe consultarse completa con las aprobaciones de los organismos correspondientes Se deben utilizar los teacuterminos de referencia adjuntos para su ejecucioacuten yo la aprobacioacuten de la ITO No deberaacuten quedar bajo ninguacuten caso a la vista La norma NCH ELEC 42003 que regula las Instalaciones Eleacutectricas de Consumo en Baja Tensioacuten hace exigible el uso de conductores de aislacioacuten no toacutexica en todos los Recintos de Reunioacuten de Personas los que esta norma define en su punto 4124 como sigue ldquoTodo sitio cerrado en que esteacute presente un nuacutemero superior a veinticinco personas por lapsos de tiempo superiores a quince minutos Estaraacuten comprendidos en esta definicioacuten sin que esta enumeracioacuten sea determinante ni excluyente los siguientes bull Locales asistenciales hospitales cliacutenicas policliacutenicas consultorios bull Locales educacionales desde educacioacuten pre-baacutesica hasta educacioacuten teacutecnico profesional y superior bull Locales destinados al culto iglesias templos salones mezquitas sinagogas etc bull Locales de entretenimiento ferias juegos billares etc bull Locales deportivos de praacutectica y de espectaacuteculo estadios gimnasios bull Locales de espectaacuteculos en vivo permanentes esporaacutedicos


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bull Cinematoacutegrafos bull Locales destinados a fines sociales Salas de reuniones de Sindicatos Organizaciones Comunitarias etcrdquo Adicionalmente mediante Oficio Circular SEC Nordm 4979 de fecha 10052012 SEC central ha aclarado la aplicacioacuten de estas exigencias normativas y ha definido que a partir de esa fecha todos los recintos de reunioacuten de personas deben implementar el uso de sistemas de canalizacioacuten de emisioacuten no toacutexica lo que incluye conductor y ducto exceptuaacutendose solo aquellos proyectos cuyo permiso de edificacioacuten sea anterior al mes de mayo de 2012 Estableciendo que en este tipo de locales se deberaacute usar tuberiacuteas metaacutelicas galvanizadas en caso de no contar con tuberiacuteas plaacutesticas no toacutexicas es decir que certifiquen no emitir gases toacutexicos ser libres de materiales haloacutegenos y que emitan humos de muy baja opacidad Seguacuten lo anterior las entidades puacuteblicas y privadas que licitan contratan o generan proyectos de esta naturaleza deberaacuten incluir en sus bases teacutecnicas el uso de conductor y canalizacioacuten no toacutexica entre las caracteriacutesticas teacutecnicas de todo tipo de proyectos eleacutectricos de recintos de reunioacuten de personas Debiendo las Inspecciones Teacutecnicas de Obras Direcciones de Obras Municipales y los propios mandantes de estas obras incluir este iacutetem en sus inspecciones y recepciones finales Equipos de Iluminacioacuten El contratista deberaacute consultar el suministro montaje y conexioacuten de todos los equipos de iluminacioacuten de acuerdo a lo indicado en el anexo ldquoTeacutermino de referencia Especialidadesrdquo Ante cualquier equivalencia o alternativa de equipos de iluminacioacuten a ofrecer seraacute necesario presentar los modelos opcionales para ser revisados y aprobados por la ITO Las alternativas deberaacuten ser teacutecnicas y arquitectoacutenicamente equivalentes en todos sus aspectos Se consulta por modelo Estanco potencia de 2 x 36 watts medidas de 15 x 127 x 95 cm y en color blanco

Interruptores y Enchufes El contratista deberaacute consultar el suministro montaje y conexioacuten de todos los interruptores y enchufes de acuerdo a lo indicado en el anexo ldquoTeacutermino de referencia Especialidadesrdquo Los artefactos de alumbrado (interruptores y enchufes) seraacuten Bticino liacutenea Modus Style color marfil Los interruptores deberaacuten ser montados a una altura de 130 mt como miacutenimo del NPT u otra que el arquitecto yo la ITO determine 821 PROYECTO DE ELECTRICIDAD GL Seraacute responsabilidad del Contratista el desarrollo del proyecto eleacutectrico y tramitar tales aprobaciones Al efectuar los traacutemites tendientes a obtener los certificados finales de aprobacioacuten de las instalaciones 83 INSTALACIOacuteN GAS LICUADO GL El proyecto de Instalacioacuten de Gas deberaacute ser realizado por el proyectista en el cual deberaacute considerar la instalacioacuten de calefactores y calefonts con su respectiva instalacioacuten de agua caliente de acuerdo a teacuterminos de referencia El contratista deberaacute proponer la solucioacuten cuyo mantenimiento sea el maacutes econoacutemico 831 PROYECTO DE GAS GL Los balones de gas licuado (4 x 45 Kg) se ubicaraacuten seguacuten indicacioacuten en los planos


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Seraacute responsabilidad del contratista el desarrollo del proyecto de gas licuado y tramitar tales aprobaciones Al efectuar los traacutemites tendientes a obtener los certificados finales de aprobacioacuten de las instalaciones Dichos planos deberaacuten mostrar claramente la ubicacioacuten de cantildeeriacuteas llaves de paso etc para permitir una raacutepida ubicacioacuten en caso de reparacioacuten o mantenimiento 84 AGUAS LLUVIAS 841 REJILLA EVACUACIOacuteN AGUAS LLUVIAS ML Se consulta la instalacioacuten en patios nivelados una rejilla para evacuacioacuten de aguas lluvias Su ubicacioacuten se indica en planta de arquitectura se consulta canal tipo Insytec-ULMA Kit Canal con rejilla Eurokit o similar aprobada por la ITO

842 EXCAVACIONES DRENES M3 Se procederaacuten a realizar la excavacioacuten para la instalacioacuten de drenes de acuerdo a las recomendaciones del fabricante que se ejecutaraacuten por medios mecanizados o manuales 843 DREN ABSORCIOacuteN AGUAS LLUVIAS GL Para la ejecucioacuten de obra de drenaje de aguas lluvias se considera la construccioacuten de una caacutemara colectora de 40 x 60 x 40 cms de ladrillos fiscal estucado con arena fina Posterior a eso se realizaraacute la instalacioacuten de la tuberiacutea de infiltracioacuten en posicioacuten indicada por plano de arquitectura y aprobado por la ITO El inicio de del sistema de drenaje deberaacute estar vinculada con canales propuestos en patio sur para su correcto escurrimiento Se considera excavacioacuten para tuberiacuteas de drenaje propuesta de 250 mm TOPDREN (httpwwwpetroflexcl) de acuerdo a indicaciones de fabricante Se considera ademaacutes rejilla de proteccioacuten y registro para caacutemara colectora Para esto se consulta en parrillas de acero galvanizado electroforjadas rectangulares estandar (grating) con marco de acero galvanizado

La zanja debe empezar por el dren de salida es decir el punto maacutes bajo y desde ahiacute avanzar en la instalacioacuten La tuberiacutea debe ser colocada en una base soportante que se adapte a la parte inferior del tubo La tuberiacutea debe rodearse y cubrirse con grava de 20 mm en capas que no deben superar los 15 mm con copactado liviano hasta 30 cm sobre la clave de la tuberiacutea La tuberiacutea debe cubrirse lo antes posible para protejerla de materiales que caiga desde la zanja o prevenir su flotacioacuten El relleno final debe efectuarse a maacutes tardar al final de cada diacutea El extremo de la tuberiacutea debe sellarse El relleno final de la tuberiacutea debe colocarse en lazanja de manera que no desplace la tuberiacutea No deben montarse equipos pesados al tope de la zanja


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85 PAVIMENTACIOacuteN EXTERIOR GL Se debe considerar la reparacioacuten de la calzada soleras veredas e iluminacioacuten Debido a las faenas que deban ejecutarse en la obra ANEXOS REFERENCIALES

FUNDACION INTEGRA PAOLA DIacuteAZ MEDINA PROPIETARIO ARQUITECTO


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- TC6 de la SEC para el proyecto de gas - Proyecto aprobado de AAPP y alcantarillado en la entidad correspondiente - Proyecto de aguas lluvias

Eacutestas deben ser entregadas como plazo maacuteximo una semana antes de la fecha de teacutermino del contrato

0 DESCRIPCIOacuteN DE LAS OBRAS 01 UBICACIOacuteN DE LA OBRA

Las obras a las cuales se hace referencia en las presentes especificaciones se encuentran ubicadas Avenida Padre Hurtado ndeg 11294 de la comuna del Bosque

02 PROFESIONALES 1 Arquitecto Proyectista Paola Diacuteaz Medina fono +56982786066 paoladmarqgmailcom 2 Ingeniero Calculista Joseacute Manuel Gelmi Weston fono +56994401007 jgelmigmailcom

21 PROGRAMA

Se subdividiraacute en dos iacutetems principales que obedecen al tipo de intervencioacuten que se realizaraacute en la obra A CONSTRUCCIOacuteN NUEVA

Este iacutetem se refiere a aquellos recintos proyectados nuevos o ampliados en el contexto del aumento de cobertura del jardiacuten infantil La materialidad consultada en este caso seraacute mayormente estructura de metalcon Estos recintos son A1 Aacuterea docente lactantes B11 Sala cuna ndeg3 B12 Sala de mudas sala cuna ndeg3 B13 Bodega B14 Sala de amamantamiento ndeg2 B15 Bantildeo de Personal B16 Sala de expansioacuten sala cuna ndeg3 B2 Aacuterea de servicios B21 Cocina de soacutelidos Sala cuna B22 Cocina de leche Sala cuna B23 Bodega de alimentos B3 Espacios Exteriores B31 Patio Sala cuna ndeg3

22 REFERENCIAS

Las presentes especificaciones teacutecnicas son complementarias de los planos del proyecto La obra se ejecutaraacute en estricto acuerdo con dichos documentos y con aquellos que se emitan con caraacutecter aclaratorio o por parte de las especialidades como es el caso de Proyectos de Agua Potable Aguas Lluvias Alcantarillado Eleacutectricos y de gas (Cargo y responsabilidad de la empresa contratista que se adjudique la construccioacuten de la obra) En todo aquello que sea aplicable a las obras materia de proyecto salvo estipulaciones taxativas en contrario se tendraacute como parte complementaria de las presentes especificaciones teacutecnicas los siguientes documentos LEYES ORDENANZAS Y REGLAMENTOS - Ordenanzas generales especiales y locales de construccioacuten y urbanismo


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especificaciones tecnicas...

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