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Estrategia Financiera
FBC
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CREDITOS BANCARIOS
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Crédito Simple o Crédito Revolvente?( Bancarios )
Crédito Simple:
Se puede utilizar para un proyecto, destinado a una compra específica; Activos fijos, Capital de trabajo, Reestructuración de Pasivos, Adquisicion de Inmuebles, Adquisición de Maquinaria, Adquisicion de Equipo, Sustitución de Pasivos, etc.
A través de un contrato que finaliza cuando se termina de pagar el crédito; Desde 1 año y hasta 10 años, dependiendo el Proyecto.
La cantidad de dinero prestada se garantiza con Obligación Solidaria o Aval, con bienes muebles o con bienes inmuebles.
Los intereses, al igual que el capital, se van pagando con abonos mensuales.
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Crédito Revolvente:
• Se puede usar o retirar fondos hasta un límite de crédito previamente aprobado.
• La cantidad de crédito disponible aumenta o disminuye a medida que los fondos son dispuestos o pagados.
• El crédito se puede usar repetidamente, sujeto a plazos ordinarios de UN año o hasta TRES años, con revisiones anuales, en caso de este último.
• El prestatario realiza pagos con base únicamente en la cantidad que actualmente esté usando o retirando, más el interés correspondiente.
• El prestatario puede devolver el crédito en varios plazos a lo largo de cierto tiempo (sujeto a una cuota mínimo establecida) o en un solo pago a realizar en cualquier momento.
Crédito Simple o Crédito Revolvente?( BANCARIOS)
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Crédito Simple o Crédito Revolvente?
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ARRENDAMIENTOS
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Arrendamiento Puro vs. Arrendamiento Financiero?
(“Compra aquello que aumenta en valor y arrenda lo que se deprecia”)
Arrendamiento Puro
•Se paga una renta mensual por utilizar el bien mueble o inmueble•Al termino del contrato el bien es devuelto al Arrendador, previo a cubrir el denominado Valor Residual•Se deducen el 100% de las rentas•Genera un Ahorro Fiscal•Recomendado principalmente para PYMES, Personas Físicas con Actividad Empresarial y Profesionales Independientes
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Arrendamiento Puro vs. Arrendamiento Financiero?
Arrendamiento Financiero
•Se paga una renta mensual por utilizar el bien mueble o inmueble•Al termino del contrato el Arrendatario tiene Opción de Comprar el bien arrendado•Se toman a cuenta las mensualidades pagadas durante el contrato•Son deducibles; IVA, % de Depreciación, 100% Intereses Crédito, Gastos Referentes a los bienes arrendados (mantenimiento, refacciones, servicios, gasolina, seguros)•Recomendado principalmente para empresas que desean aumentar sus Utilidades
(“Compra aquello que aumenta en valor y arrenda lo que se deprecia”)
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Arrendamiento Puro
(Equipos y Programas)
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Arrendamiento Puro
(Vehìculos)
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Arrendamiento Puro
(Muebles)
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Arrendamiento PuroY Financiero(Inmuebles)
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QUÉ OPCIÓN TOMO?
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¿Comprar o rentar?, ¿Renta o financiamiento?,¿Qué es más caro?, ¿Qué conviene más?
•¿Tu empresa busca pagar menos impuestos o tener más utilidades?
•¿Los accionistas presionan por mejores indicadores y rendimientos?
•¿Tienes liquidez en bancos pero no tienes buen flujo o al revés?
•¿El bien en cuestión vas a usarlo mucho o poco?
•¿Es nuevo o usado?
•¿Tienes línea de crédito o capacidad de endeudamiento?
•¿Te sientes cómodo rentando o pagando intereses?
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Arrendamiento es la mejor opción cuando:
• Tienes un flujo constante de ingreso pero no tienes capital para invertir (Empresas nuevas)
• Si tienes Capital para invertir pero prefieres invertirlo en materias primas o equipo mas especializado (Empresas en Crecimiento)
• Quieres pagar menos impuestos aumentando tu gasto mensual
• Cuando no quieres apalancar a tu empresa con un financiamiento
• No tienes definido el equipo definitivo para tu operación (Renta a corto plazo)
• Usas ocasionalmente el equipo (Renta a corto plazo)
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Comprar es la mejor opción cuando:
•Tienes capital para invertir pero el flujo del negocio no es constante o no está definido
•Quieres aumentar el valor en activos de tu empresa
•Prefieres la propiedad a rentar
•Quieres aumentar la utilidad o disminuir gastos de tu negocio
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Financiamiento es la mejor opción cuando:
•Prefieres la propiedad a rentar pero no tienes el capital suficiente
•Existe una oportunidad con interés bajo
• Cuando quieres mejorar indicadores como retorno sobre el capital y aumentas activos por medio de deuda y no por capital
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Características ArrendamientoFinanciero
ArrendamientoPuro Crédito Financiamiento
a Plazos
Propiedad fiscal del bien Propiedad legal del bien Depreciación fiscal del activo fijo
Deducción del pago de renta
Deducción de intereses Opción de compra a valor comercial
Opción de volver a arrendar el bien
Acreditamiento del IVA del bien al inicio
Acreditamiento del IVA en el pago del capital
Acreditamiento del IVA en el pago de Intereses
Cuadro Comparativo
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OTROS FINANCIAMIENTOSPersonas Físicas
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PERSONAS FISICAS1.- Crédito Hipotecario
2.- Crédito Personal
3.- Asesoría para Regularización de Deudas
4.- Créditos de Auto
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SERVICIOS OFRECIDOS
*** Obtención de Recursos para la empresa, vía Bancos o
Arrendadoras.
*** Reestructuración o Consolidación de Pasivos Financieros.
*** Asesoría para Asuntos Fiscales, Contables y Administrativos.
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Estrategia FinancieraFBC
Reglas para Invertir
1.- “ Nunca pierdas Dinero ”.2.- “ Recuerda la Regla No. 1 ”.3.- “ Precio es lo que uno Paga, Valor lo que uno recibe ”.4.- “ Uno se entera de quién está nadando desnudo, sólo cuando baja la marea “. 5.- Una empresa es como una bicicleta, o te mueves o te caes.6.- El Pesimista se queja del viento, el Optimista espera que cambie, el Realista ajusta las velas.
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Estrategia FinancieraFBCReglas para Invertir
7.- El éxito es directamente proporcional a la capacidad de riesgo que uno tiene.8.- Para mejorar hay que cambiar, para ser perfecto hay que hacerlo a menudo.9.- Cuando empiezas a pensar en lo que haces si pierdes, ya estás perdiendo.10.- Un banco te presta dinero, si puedes probar que no lo necesitas.11.- Para hacer negocios no hay secretos, sólo hay sentido común.12.- Cuando el negocio en grande, el crecimiento y los beneficios esconden una multitud de pecados.
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Estrategia Financiera
FBC
¡¡¡¡ GRACIAS!!!!
Ricardo DorantesMóvil: 044 5550689957Mail: [email protected]
Jose GarcìaMòvil: 044 5535060349Mail: [email protected]
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