estructura urbana
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ESTRUCTURA URBANA Y
TERRITORIAL
Lograr un ordenamiento del
espacio físico
Estructura territorial
Tiene por objeto el ordenamiento del territorio estatal, considerándose, la interacción de los aspectos físico,
económico y social de los asentamientos humanos que lo conforman
Estructura urbana
Tiene por objeto el ordenamiento del espacio urbano en los centros de
población, considerándose, la interacción, características y modo de operar de los
sistemas que la componen.
ESTRUCTURA URBANA
La estructura urbana es una relación existente entre el interior del espaciourbano y las distintas partes que componen la ciudad
La Estructura está conformada por un conjunto de partes y componentes en una unidad que reconocemos como ciudad. En ella se constituyen sistemas y subsistemas de relaciones que determinan su organización y modos de crecimiento
Usos del suelo urbano
Sistema vial:
Espacios verdes
Equipamiento urbano
Radio de influencia
Soporte Infraestructural:
Sistema de
Unidades Urbanas
Unidad Vecinal (de 2,500 a 5,000 habitantes o 10
hectáreas)
Unidad Barrial (de 10,000 a 20,000 habitantes,
cuatro unidades vecinales)
Distrito Urbano (de 75,000 a 150,000 habitantes se
integra a partir de cuatro unidades barriales)
Centro Urbano (Corresponde al mayor nivel de
jerarquía de la estructuración urbana, y su área de
influencia es la totalidad del centro de población)
Tiene por objeto ordenar el
espacio urbano en los centros
de población, a través de un
conjunto de unidades
jerarquizadas.
Categoría de Unidades Urbanas.
Usos de suelo
En la Dictaminación de Usos del Suelo:
• La dependencia municipal debe considerar y respetar las condiciones
existentes de la finca, en lo referente a frente y superficie del predio,
coeficiente de ocupación del suelo (COS), coeficiente de utilización del
suelo (CUS), modo de edificar y niveles.
• Para los casos de fincas con valor patrimonial o cultural, estos deberán
contar con el Dictamen del Comité de Dictaminación del Centro
Histórico y Barrios Tradicionales del Municipio de Guadalajara.
Una de las directrices para el control y
reordenamiento del uso del suelo es la
consolidación de los corredores urbanos,
en donde se presenta la mezcla de
utilización del suelo, y que asocia la
vivienda con otros usos
Sistema vial
tiene por objeto establecer la jerarquía de las
diferentes vialidades que interconectan el conjunto de
unidades urbanas, permitiendo la circulación de las
personas en el municipio y está integrada por los
siguientes tipos de vías:
• Sistema Vial Primario
Es el que estructura los espacios en la totalidad del área urbana y que forma parte de su zonificación y de la clasificación general de los usos y destinos del suelo. Se divide en los siguientes tipos:
• Vialidades de acceso controlado;
• Vialidades principales;
• Sistema Vial Secundario:
El destinado a comunicar el primer
sistema vial con todos los predios del
centro de población. Se divide en los
siguientes tipos:
• Vialidades colectoras;
• Vialidades colectoras menores;
• Vialidades subcolectoras;
• Vialidades locales; y
• Vialidades tranquilizadas;
• 5.1. Vialidades peatonales; y
• 5.2. Ciclo-pistas.
La conjunción del Sistema Vial con la
Estructura Urbana del Municipio, debe
permitir establecer los usos del suelo en
una forma ordenada, incluyendo las
zonas de usos mixtos, asociando la
intensidad y la utilización del suelo a la
jerarquía vial, definiéndose, además de
los nodos o centros de equipamiento
Espacios verdes
Las zonas de espacios verdes, abiertos y
recreativos, aun cuando forman parte del rubro de
equipamiento se clasifican de manera
independiente por la importancia de las mismas
para los centros de población, por su área de
influencia y actividades se clasifica en vecinales,
barriales, distritales, centrales y regionales.
Los usos y destinos
permitidos en las
zonas de Espacios
Verdes
Vecinal
Andadores peatonales.
Jardín vecinal.
Juegos infantiles, en locales abiertos o cerrados
Plazoletas y rinconadas.
Barrial
• Canchas de fútbol profesional.
• Canchas de fútbol rápido.
• Canchas deportivas
• Jardínes urbanos.
• Parque urbano.
• Plazas urbanas.
Distrital • Alberca pública
• Arenas. Espectáculos
públicos
• Parque de diversiones
• Pista de hielo
• Pistas de patinaje sobre
ruedas.
• canchas de Squash
• Unidad deportiva
Equipamiento la reglamentación de zonas de equipamiento
urbano, tiene la finalidad de prever la localización
y dosificación óptima del equipamiento básico en
las unidades urbanas que integran el territorio
municipal
El conjunto de bienes inmuebles,
construcciones, instalaciones y mobiliario, utilizado para prestar a la población
los servicios urbanos y desarrollar las actividades económicas
Equipamiento Equipamiento vecinal: Las zonas donde se ubica la
concentración de equipamiento escolar básico, para los vecinos de una unidad habitacional
Equipamiento barrial: Las zonas donde se ubica la concentración de equipamiento de educación, cultura, salud, servicios institucionales y culto para la totalidad del barrio
Equipamiento distrital: Estas zonas generalmente se forman núcleos de equipamiento de educación, cultura, salud, servicios institucionales y culto
Equipamiento central: Las zonas donde se ubica la principal concentración de equipamiento que sirve a la totalidad del centro de población
Equipamiento regional: Estas zonas contienen equipamiento que tiene un alcance que rebasa al propio centro de población
Las zonas de equipamiento urbano son el conjunto de edificios y espacios de uso público en el que se realizan actividades complementarias a la habitación, trabajo y desarrollo humano o bien, en las que las instituciones del sector público o privado proporcionan en su caso a la población servicios en el rubro de salud, educación, recreación, cultura, administración y seguridad
Instalaciones Especiales e Infraestructura
son aquellas que por su importancia, su
dimensión, radio de cobertura, instalación
aérea o subterránea, grado de riesgo, así
como el impacto al entorno físico urbano y
visual, requieren de un tratamiento especial
y una zonificación particular, se divide en:
Infraestructura urbana
Infraestructura regional
Instalaciones especiales urbanas
Instalaciones especiales regionales
La Estructura Territorial está
conformada por los siguientes
sistemas:
Sistema de
Unidades
Territoriales. Centros de población rural.
Centros de población con servicios de nivel SERUC
(servicios rurales urbanos concentrados)
Centros de población con servicios de nivel BASICO.
Centros de población con servicio de nivel MEDIO.
(ciudades pequeñas)
Centros de población con servicios de nivel
INTERMEDIO (ciudades medias)
Centros de población con servicios de nivel ESTATAL
(ciudades grandes)
Centros de población con servicios de nivel
REGIONAL. (ciudades grandes inter.-regionales)
Categoría de Centros de
Población.
Se describen las categorías
de los centros de población
con relación a sus funciones
regionales:
Sistema de vialidad.
El sistema interurbano es el referido a las
vialidades regionales que enlazan los centros de
población y permiten el desarrollo regional en
función de sus recursos naturales, actividades
productivas y del equilibrio de sus asentamientos
Tiene por objeto jerarquizar el
conjunto de vías que
interconectan a los centros de
población, contenidos en el
sistema de Unidades Territoriales,
permitiendo la circulación de las
personas y bienes, dentro del
territorio del Estado
El sistema de vialidad que integran
la estructura territorial y urbana del
estado, se clasifican en:
I. Interurbano
II. Intraurbano.
El sistema intraurbano está referido a las
vialidades contenidas dentro de los límites del
centro de población y que lo estructuran enlazando sus diferentes unidades urbanas
Sistema vial primario
Sistema vial secundario
TODO LO ANTERIOR
TIENE COMO
FINALIDAD
constituye el conjunto de actividades urbanas,económicas, sociales y la manera de relacionarse de estas en el tiempo y el espacio.
La garantia de
su
funcionamiento
internamente.
bibliografia
Reglamento estatal de zonificación
Programa Municipal de Desarrollo Urbano
Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Población
Reglamento de zonificación urbana del municipio de guadalajara