EXPERIENCIAS EN CATASTRO Y FORMALIZACION POR PARTE

DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAÑETE

GERENCIA DE OBRAS, DESARROLLO URBANO Y RURAL DIVISION DE CATASTRO, COFOPRI Y PROMOCION DE VIVIENDA

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAÑETE

ORGANIGRAMA

• DIVISION DE CATASTRO, COFOPRI Y PROMOCION DE VIVIENDA

GERENCIA DE OBRASY DESARROLLO

URBANO YRURAL

SUBGERENCIA DE

OBRAS PRIVADAS

SUBGERENCIA DE

OBRASPUBLICAS

SUBGERENCIA DE CATASTRO,COFOPRI Y

PROMOCION DEVIVIENDA

INSTRUMENTOS DE GESTION

• REGLAMENTO DE ORGANIZACIÓN Y FUNCIONES (ROF) ( Ordenanza Nº 010-2004)

• TUPA 2008 (Texto Único de Procedimientos Administrativos)

• ESQUEMA DE ORDENAMIENTO URBANO SAN VICENTE – IMPERIAL (Acuerdo Nº 140-91-MPC, 27 – Nov.-1991))

• REGLAMENTO DE ZONIFICACION DE USOS DE SUELO DE LA PROVINCIA DE CAÑETE (Ordenanza Nº 06-95-MPC, 8 – Jun. 1995) y MODIFICATORIA (Ordenanza Nº 026-2002-MPC) (Zona de Tratamiento Estratégico a las Pampas de CON CON )

PLANO DE ZONIFICACION

Registro Sistematizado de los bienes inmuebles de una jurisdicción

CATASTRO

El progreso de los pueblos se mide por el estado de sus Catastro. Un país organizado, debe contar con esta

herramienta para poder planificar su futuroFUENTE : ONU

Es el inventario físico de todos los predios que conforman una jurisdicción, incluyendo sus

características físicas, económicas, uso, infraestructura, equipamiento

entre otros

CONCEPTOS GENERALESCONCEPTOS GENERALES

Unidad Catastral

ES EL BIEN INMUEBLE QUE CUENTA CON INDEPENDENCIA FISICA Y/O LEGAL, DESTINADAS A UN USO DETERMINADO.

ES LA MINIMA UNIDAD DE REGISTRO CATASTRAL A NIVEL URBANO.

CONCEPTOS GENERALESCONCEPTOS GENERALES

ANTECEDENTES

• CATASTRO URBANO– En el año 1999 se encargo a la

Universidad Nacional de Ingeniería hacer el Catastro Fiscal del distrito de San Vicente. Se catastraron los 7 sectores mas el poblado de Herbay Alto

– Posteriormente, en el año 2007 se hizo un Catastro Urbano de los Sectores Catastrales I y II a cargo de una empresa consultora.

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IMAGEN DE SAN VICENTE CAÑETE (GOOGLE EARTH)

SECTORES CATASTRALESSECTOR 1 • CENTRO URBANO Y URB. TERCER MUNDO 1,838 U.C. SECTOR 2 • AV. MARISCAL BENAVIDES, AV. 9 DE DICIEMBRE Y LIBERTADORES 2,203 U.C.SECTOR 3 • A LA IZQUIERDA DE LA AV. MARISCAL BENAVIDES (DEL COLISEO A IMPERIAL) NO ESTA CONSOLIDADO

COMO URBANO POCAS EDIFICACIONES ACTUALMENTESECTOR 4 • AMBOS LADOS DE LA PANAMERICANA SUR Y LA AV. 28 DE JULIOSECTOR 5 • A LA DERECHA DE LA AV. MARISCAL BENAVIDES DEL OVALO GRAU HASTA EL COLISEOSECTOR 6 • A LA DERECHA DE LA AV. MARISCAL BENAVIDES DEL COLISEO HASTA IMPERIAL (URBANIZACIONES

NUEVAS)SECTOR 7 • ASENTAMIENTOS HUMANOS UBICADOS EN LOS CERROS •

• CATASTRO RURAL– El Catastro Rural de la Provincia de

Cañete fue realizado en el año 1997 mediante un convenio del Ministerio de Agricultura (PETT) y la Universidad Nacional de Ingeniería.

– En el año 1998 el PETT asume el Catastro Rural de Cañete hasta que en el año 2008 es absorbido por COFOPRI

INFORMACION CATASTRAL(A Diciembre del 2007)

INFORMACION CATASTRAL BASICA AREA DE COBERTURA CANTIDAD

LOTES CASCO URBANO SAN VICENTE 7,279

MANZANAS CASCO URBANO SAN VICENTE 1,332

VIAS CASCO URBANO SAN VICENTE 305

PARQUES SECTOR 01 - 02 57

PREDIOS DE PRIMER PISO SECTOR 01 - 03 3,565

PREDIOS DE SEGUNDO PISO SECTOR 01 - 04 796

PREDIOS DE TERCER PISO SECTOR 01 - 05 249

PREDIOS DE CUARTO PISO SECTOR 01 - 06 45

PREDIOS DE QUINTO PISO SECTOR 01 - 06 4

PREDIOS CON SOTANOS SECTOR 01 - 07 10

EXPEDIENTES ATENDIDOS

• EXPEDIENTES ATENDIDOS 2009

100%

CONSTANCIAS DE POSESION:

21.15 %

(2008 FUE EL 40 %)

25.6 %CERTIFICADO NEGATIVO

DE CATASTRO

21.15 %VISACION DE PLANOS

9.61 %CERTIFICADO DE NUMERACION DE

FINCA