2013مارس 22اجلمعة : أكادير

الوكالة احلضرية ألكادير

التعمريقطاع

احلضرية ألكاديرللوكالة الرتابيبالنفوذ

حماور العرض

الوكالة احلضرية ألكادير الرتابي لتدخل اجملال خصائص

ألكاديروثائق التعمري باجملال الرتابي للوكالة احلضرية وضعية احملور الثاني

2013األوىل من سنة األشهر ةوالثالث 2012سنة خالل

الثالث احملور

مابني املمتدة الفرتة مبوجب الوكالة لعمل التوقعي الربنامج2013 - 2015

احملور األول

2

2013مبوجب سنـــة الوكالة احلضرية لعمل التوقعيالربنامج

الرابع احملور

خصائص اجملال الرتابي احلضرية ألكادير لتدخل الوكالة

3

المحور األول

خصائص اجملال الرتابي لتدخل الوكالة احلضرية ألكادير

مساحة جمال تدخل الوكالة احلضرية (من املساحة الوطنية %4) ²ملك 29330

لنفوذ الرتابيا (و إنزكان ايت ملول اداوتناناكادير )عماالت 2

؛(تارودانت، باها ايت اشتوكة، تزنيت، إفينسيدي )اقاليم 4

اجلماعات مجاعة 174

قرويةمجاعة 155مجاعة حضرية و 19منها

عدد السكان 2.330305

(درعةمن جمموع سكان جهة سوس ماسة 75%)

2004 لسنة RGPH حسب معطيات

4

الثانيالمحور

وضعية وثائق التعمري باجملال الرتابي ألكادير احلضرية للوكالة والثالثة األشهر األوىل من 2012خالل سنة

2013سنة

5

6

عليهاوثائق التعمري املصادق

التعمريالراهنة للتغطية بوثائق احلالة

الجماعات المعنية العماالت أو األقاليم نوعية الوثيقة

مخططات لتوجيه التهيئة العمرانية 04

ملول؛ أيتإنزكان -إداوتنانبعمالة أكادير 01

(الشريط الساحلي) إداوتنانبعمالة أكادير 01

سيدي إفني؛-بإقليم تزنيت 01

(.تايمةتارودانت اوالد ) بإقليم تارودانت 01

تصميم للتنطيق 15

(الشريط الساحلي)بعمالة أكادير إداوتنان 10

ازازول، كاب غير، تاغزوت، تيكرت، تامري، ادار، امرياحن، اساكا، ايمسوان

افرادن

، اربعاء الساحلاكلو، تيزنيت بإقليم تزنيت 03

مير اللفت، سيدي غفني بإقليم سيدي إفني 02

تصميم تهيئة 34

بعمالة أكادير إداوتنان 05

. أكادير، أنزا، بنسركاو، دراركة، أورير

بإقليم اشتوكة أيت باها؛ 08

، مقورن، ايت عميرة، سيدى بيبي، ايت باها، ماسا، سيدي واساي، ايمي بيوكرى

.وواد الصفا لبيوكرىالعقاري اإلحتياط

بعمالة إنزكان أيت ملول؛ 06

.، مركز اخربانالتمسيةالجهادية ، انزكان، قليعة، دحو،الدشيرةوالد

بإقليم تزنيت؛ 05

.تاهاالالكبير، املن، المعدر، تافراوتتزنيت،

بإقليم تارودانت؛ 08

، القصيبة، ايت ايكاس، سيدي دحمان، ايت تاليوين، والد برحيل ، تايمةوالد

اعزة،اغرم

.الخصاص، سيدي إفني بإقليم سيدي إفني 02

تصميم تنمية 27

بعمالة أكادير إداوتنان 08

ايموزار،تادرارت، امسوانتامري، امسكرود، اقصري، تقي، ازيار،

بإقليم اشتوكة أيت باها 05

وادريم، ايت ميلك، ايت اداوكنظيف، بوطيب،تنالتايت

بإقليم تزنيت 09

، سيدي احمد بونعمان، ايت وافقا، ايت احمد، ايت ويجان، تارسوات، اداوسمالل

.تارسوات، وكوكمار موسى،ادااو

بإقليم تارودانت؛ 02

.اولوز،تافنغولت

.، مستي، تغيرتالرخاايت بإقليم سيدي إفني 03

80 المجموع

هذه إعداد يف احلضرية الوكالة نهجتها اليت التشاركية املقاربة تفعيل و تطلعات االعتبار بعني تأخذ واقعية وثيقة إجناز يتسنى حتى الدراسة

.الفرقاء و الشركاء مجيع اهتمامات

ألكادير العمرانية التهيئة توجيه ملخطط األوىل املرحلة على املصادقة .به املتعلقة التهيئة تصاميم و الكبري

ورهانات والعوائق املقومات إبراز أجل من الورشات، من عدد عقد . الدراسة جملال املميزة العناصر خمتلف وتشخيص حتليل مع التنمية

أعضاء طرف من ودراسة موسعة الستشارة الثانية املرحلة تقرير خضع .املركزية و احمللية اللجنتني

لعرض 2013 مارس 8 بتاريخ الوالية مستوى على موسع اجتماع عقد مكتب طرف من الثالثة للمرحلة الكربى التوجهات مشروع

.الدراسات

استصدار و تأطري و إعداد وثائق التعمري

خمطط توجيه التهيئة العمرانية ألكادير الكبري

7

: و التنمية املخططات املديرية والتصاميم التهيئة

الشريط تهيئة وتصميم العمرانية التهيئة توجيه خمطط دراسة انطالقة إعطاء ؛ إفين سيدي جنوب الساحلي

االسرتاتيجي التموقع دراسة إليه ستسند الذي الدراسات مكتب تعيني ؛ تيزنيت إلقليم الساحلي للشريط

عرب التعمري بوثائق التغطية معدل من الرفع: الوجود حي إىل إخراجها أجل من تعمريية وثيقة 38 تتبع و تأطري, جديدة تصاميم 12 انطالقة اعطاء . جديدة تصاميم 09 خبصوص الصفقات العروض طلبات تقديم اعادة.

بالوسط %100، حيث متتل هذه النسبة %42وستبلغ نسبة التغطية اإلمجالية للدراسات

يف حني وصل عدد وثائق . بالوسط القروي 35%احلضري و بالوسط احلضري و ,وثيقة 80عليها التعمري املصادق

8

9

وثائق التعمري يف طور الدراسة واالستشارة

نوعية الوثيقة العدد اإلجمالي بالعمالة أو اإلقليم الجماعات والمراكز المعنية

-

عمالة إنزكان -من عمالة أكادير إداوتنان أجزاء )أكادير الكبير 01

(.أيت ملول واقليم اشتوكة أيت باها

(الشريط الساحلي)بإقليم سيدي إفني 01

التموقع و التوجه اإلستراتيجي للشريط الساحلي )بإقليم تزنيت 01

(إلقليم تيزنيت

مخططات لتوجيه التهيئة 03

والدراسة االستراتيجيةالعمرانية

أكادير، الدراركة، امسكرود، تاغازوت، الحي الصناعي

.بأكادير،ازلزول افرادن ،اغروض بتامري، اورير

تندرج بمخطط توجيه التهيئة 04بعمالة أكادير إداوتنان منها 08

العمرانية ألكادير الكبير

تصميم تهيئة 32

تندرج بمخطط توجيه التهيئة 03بإقليم اشتوكة أيت باها منها 06 بيوكرى، أيت عميرة ،سيدي بيبي، بلفاع، واد الصفا، أيت باها

العمرانية ألكادير الكبير

تندرج بمخطط توجيه التهيئة 02بعمالة إنزكان أيت ملول منها 05 .انزكان، الدشيرة الجهادية، أيت ملول، القليعة، أوالد دحو

العمرانية ألكادير الكبير

بإقليم تزنيت؛ 04 .تزنيت المدينة، تافراوت، الركادة، اكلو المركز

خارج أسوار المدينة، المدينة العتيقة لتارودانت، الكدية

.البيضة، اولوز، الكردان، سيدي موسى الحمري

بإقليم تارودانت؛ 06

ايمنفاست، مير اللفت، تيوغزة .بإقليم سيدي إفني 03

بعمالة أكادير إداوتنان؛ 01 تامري

بإقليم تارودانت؛ 01 تيوت تصاميم تنمية 03

سبويا بإقليم سيدي إفني 01

المجموع 38

10

11

12

13

14

15

دراسات التأهيل احلضري

واملشهديةاحلفاظ على املوروث العتيق وإعداد املواثيق املعمارية

التأهيل احلضري واملواثيق املشهديةاملعمارية و

واملشهدية املعمارية اهلندسة مواثيق بإعداد متعلقة دراسات 02 متابعة ؛.لتزنيت العتيقة املدينة إنقاذ و تهيئة وتصميم لتارودانت

وساي سيدي ملركزي احلضري بالتأهيل متعلقة دراسات 03 تأطري ؛.إداوتنان أكادير بعمالة تغازوت ومركز باها أيت اشتوكة بإقليم بييب وسيدي

17

تتبع وتأطري الدراسات احلضرية والدراسات العامة

على ميتد الذي السياحية تغازوت حمطة مشروع إجناز مواكبة ميتد ساحلي شريط علىو هكتار 615 تعادل إمجالية مساحة ؛ كلم 4.5 مسافة على

اجلديد احلضري بالقطب املتعلق اهليكلي املخطط إجناز مواكبة وسيستقطب هكتار 1000 بـ تقدر مساحة على وذلك تكاديرت

؛نسمة 250.000 ب تقدر ساكنة

اخلدمات ترحيل مشروع احداث موقع اختيار يف املشاركة ؛بأكادير (األفشورينغ)

18

بإقليم الصاعدة القروية املراكز بتنمية املتعلقة الدراسة وتأطري تتبع تارودانت؛

القطب بإحداث اخلاصة الدراسة احملليني، الفرقاء مع وتأطري، تتبع تارودانت؛ مبدينة لسطاح احلضري

تتبع وتأطري الدراسات احلضرية والدراسات العامة

،االستشفائي القطب مشروع إجناز لربنامج العام التصور حملية، جلنة اطار يف إعداد

؛اجلامعي واملستشفى الطب كلية األوىل املرحلة يف واملتضمن أكادير حباضرة

اإلجراءات من مجلة وحتديد املالية الرتكيبة اعداد

املتعلقة الدراسة مقتضيات تنفيذ أجل من العملية

؛إنزكان ملدينة التجاري بالتعمري

؛البيئة على بالتأثري تتعلق دراسة 68 من أكثر يف الرأي إبداء و معاجلة

عقارات الختيار عملية 63 من أزيد يف األراضي اختيار جلنة إطار يف املشاركة

؛العمومية والتجهيزات املرافق إلجناز

19

الثالثالمحور

20

الوكالة لعمل التوقعيالربنامج 2013مبوجب سنـــة احلضرية

:موزعة حسب العماالت و األقاليم على الشكل التالي تعمرييةوثيقة 63مباشرة إعداد وإمتام

وثائق 13 : إداوتنانأكادير ةعمال وثائق 05: ملول أيتإنزكان ةعمال

وثائق 20: باها أيت اشتوكةإقليم وثائق 10: تيزنيتإقليم

وثائق 10: إقليم تارودانت وثائق 09: إقليم سيدي إفين

21

والدراسات القطاعية التعمريتعميم التغطية بوثائق

مواصلة جملهوداتها يف إطار تنسيق و إشراك مجيع املتدخلني ستعمل الوكالة على تأطري عملية تسوية الوضعية العمرانية لألنسجة الناقصة التجهيز مبختلف األقاليم و العماالت وإمتام

التابعة للمجال الرتابي للوكالة احلضرية و اخلاضعة لدراسة إعادة اهليكلة خاصة تلك املربجمة يف إطار وثائق 09مجاعة منها 18بشأنها، وتهم العملية يف إطار وثائق التعمري أو املتعاقد

.التعمري

واملشهديةالدراسات املعمارية ومواثيق اهلندسة املعمارية

سيتم املصادقة على الدراسة اخلاصة مبيثاق اهلندسة املعمارية بتارودانت وللمدينة العتيقة لتزنيت وكذا املصادقة اإلعتبارإمتام دراسات تصميم التهيئة ورد

؛.للمدنية العتيقة لتارودانت اإلعتبارعلى تصميم رد

تنمية املراكز الصاعدة بالعامل القروي واملناطق اجلبلية

نتائجها وعرض تارودانت بإقليم الصاعدة املراكز بتنمية اخلاصة الدراسة إمتام عنها املنبثقة التوصيات تنفيذ يف الشروع أفق يف املعنيني الشركاء على

.الشركاء خمتلف مع أجلها من والتعاقد

22

الدراسات العامة

الرابعالمحور

لعمل الوكالة مبوجب التوقعيالربنامج 2015 - 2013 مابنيالفرتة املمتدة

23

24

؛؛ التغطية بوثائق التعمري تعميم

املدن واملراكز املهمة مبشاريع حضرية؛تزويد

العمرانية لألحياء الناقصة التجهيز القابلة إلعادة اهليكلة؛التسوية

و صيانة املوروث املعماري األصيل؛محاية

؛بالعامل القروي وتهيئة املراكز القروية الصاعدة االهتمام

؛

يتمحور برنامج عمل الوكالة احلضرية ألكادير للفرتة املمتدة ما بني :حول ما يلي 2013-2015

عمالة اوتنانادا اكادير

وثيقة 18

عمالة ملول ايت انزكان

وثائق 05

إقليم باها ايت شتوكة

وثيقة 23

إقليم تزنيت

وثيقة 15

إقليم تارودانت

وثيقة 33

إقليم افين سيدي

وثائق 10

25

مواصلة إعداد ما تبقى من مراحل خمطط توجيه التهيئة العمرانية حلاضرة أكادير

؛الكبري وتصاميم التهيئة الذي يشمل جتمعات أكادير الكبري وحوض ماسة

إعداد خمطط توجيه التهيئة العمرانية للساحل جنوب سيدي إفين لتوجيه وضبط التعمري

؛سنة املقبلة 25يف أفق

تعمرييةوثيقة 105 إعداد .

تعميم تغطية املراكز بوثائق التعمري : احملور األول

26

تنفيذ هذا الربنامج يبقى رهني مبدى مساهمة اجلماعات احمللية والفرقاء يف

متويل إجناز هذه الدراسات عرب إبرام اتفاقيات التمويل املشرتك و ال سيما

تيزنيتو أقاليم تارودانت و سيدي إفين و كاديرادوتنانأيف عمالة

واليت تتطلب اعتمادات الفوتوغرامرتيةوكذا اجناز الصور اجلوية والوثائق

. مليون درهم 17مالية تقدر بـ

تغطية املراكز بوثائق التعمري اإلكراهات التقنية واملالية لتعميم

27

طبيعة الوثيقة الجماعة عمالة

التكلفة المقدرة بالدرهم

الوثائق المجموع

الفوتوغرامترية الدراسة

اداوتناناكادير

300.000 200.000 100.000 تصميم النمو ايمسوان

300.000 200.000 100.000 تصميم النمو (ايمسوان) اساكا

300.000 200.000 100.000 تصميم النمو اقصري

300.000 200.000 100.000 تصميم النمو تقي

300.000 200.000 100.000 تصميم النمو ازيار

300.000 200.000 100.000 تصميم النمو تادرارت

300.000 200.000 100.000 تصميم النمو ايموزار

300.000 200.000 100.000 تصميم النمو (اورير)ألما

التكلفة املقدرة حسب العماالت واألقاليم

28

التكلفة املقدرة حسب العماالت واألقاليم

طبيعة الوثيقة الجماعة إقليم

التكلفة المقدرة بالدرهم

المجموع الدراسة الفوتوغرامتريةالوثائق

تيزنيت

700.000 500.000 200.000 تصميم التهيئة أنزي

400.000 - 400.000 تصميم التهيئة تافراوت

350.000 250.000 100.000 تصميم النمو تارسوات

350.000 250.000 100.000 تصميم النمو أيت أوفكا

350.000 250.000 100.000 تصميم النمو أيت أحمد

350.000 250.000 100.000 تصميم النمو ويجان

350.000 250.000 100.000 تصميم النمو أحمد أو موسىسيدي

100.000 - 100.000 تصميم النمو ادا وسمالل

400.000 300.000 100.000 تصميم التهيئة تاهاال

350.000 250.000 100.000 تصميم النمو تيغمي

500.000 500.000 - تصميم التهيئة الساهلارباع

29

التكلفة املقدرة حسب العماالت واألقاليم

طبيعة الوثيقة الجماعة إقليم التكلفة المقدرة بالدرهم

المجموع

الدراسة الفوتوغرامتريةالوثائق

تارودانت

100.000 - 100.000 تصميم النمو تيوت

300.000 - 300.000 تصميم التهيئة والد برحيل

1.000.000 - 300.000 تصميم التهيئة تاليوين

750.000 600.000 150.000 تصميم التهيئة ايت اعزا

500.000 400.000 100.000 تصميم التهيئة ايغرم

90.000 - 90.000 تصميم النمو تاتاوت

90.000 - 90.000 تصميم التهيئة ايت عبد اهلل

150.000 - 150.000 تصميم التهيئة اساكي

150.000 - 150.000 تصميم التهيئة سيدي بورجا

450.000 300.000 150.000 تصميم التهيئة اهل الرمل

450.000 300.000 150.000 تصميم التهيئة ايكودارلمنبها

450.000 300.000 150.000 تصميم التهيئة لمحاضيض

450.000 300.000 150.000 تصميم التهيئة اوعمارسيدي احمد

150.000 - 150.000 تصميم التهيئة مشرع العين

150.000 - 150.000 تصميم التهيئة ارازان

650.000 500.000 150.000 تصميم التهيئة سيدي الدحمان

450.000 300.000 150.000 تصميم التهيئة ايت الغاس

300.000 300.000 - تصميم التهيئة لكاللشةاحمد

240.000 150.000 90.000 تصميم النمو تازمورت

390.000 300.000 90.000 تصميم التهيئة سيدي الطاهر

240.000 150.000 90.000 تصميم النمو ارغانا

300.000 300.000 - تصميم التهيئة اكلي

150.000 150.000 - تصميم التهيئة تافنغولت

240.000 150.000 90.000 تصميم التهيئة سيدي حساين

150.000 150.000 - تصميم النمو اسكاوين

450.000 300.000 150.000 تصميم التهيئة ولقادي

المجموع

26 3,140,000 4,950,000

30

التكلفة املقدرة حسب العماالت واألقاليم

طبيعة الوثيقة الجماعة إقليم

التكلفة المقدرة بالدرهم

المجموع

الدراسة الفوتوغرامتريةالوثائق

سيدي إفني

350.000 250.000 100.000 تصميم النمو ميستي

350.000 250.000 100.000 تصميم النمو أيت رخل

70.000 - 70.000 تصميم التهيئة ايمن فاست

1.100.000 700.000 400.000 تصميم التهيئة سيدي افني

150.000 - 150.000 تصميم التهيئة تيوغزا

31

تزويد املدن واملراكز املهمة مبشاريع حضرية: احملور الثاني

تارودانت وتافراوت تيزنيتاجلهادية، الدشريةمشاريع حضرية تهم مدن إنزكان، 08وضع .ومريلفتوسيدي إفين، وساي، سيدي تغازوتسيدي بييب، أولوزو

:وتتضمن هذه املشاريع تهيئة مداخل املدن و املراكز القروية وأهم حماورها الرئيسية؛

تأهيل األحياء الناقصة التجهيز؛

فتح طرق جديدة وتأهيل الشبكة احلضرية املتواجدة؛

ربط مكونات املدينة ببعضها البعض ؛

تهيئة اجملاالت اخلضراء والفضاءات العمومية ؛

تهيئة املالعب الرياضية واملراكز الثقافية والرتفيهية؛

رد االعتبار للمواقع التارخيية واألثرية؛

حتسني البيئة احلضرية؛

.تأهيل الشبكات والبنيات التحتية

32

التسوية العمرانية لألحياء الناقصة التجهيز القابلة إلعادة اهليكلة:الثالث احملور

هكتار 983مجاعة على مساحة 19قطاعا تهم 88التسوية العمرانية ل

محاية و صيانة املوروث املعماري األصيل:احملور الرابع

لتيزنيتاستصدار تصميم تهيئة وإنقاذ املدينة العتيقة ، تافراوتلكل من مدينة أكادير، تارودانت، املشهديةدراسات املواثيق املعمارية و إمتام

.إفينتزنيت و سيدي

االهتمام بالعامل القروي وتهيئة املراكز القروية الصاعدة :احملور اخلامس

إمتام الدراسة املتعلقة بتنمية املراكز القروية الصاعدة بإقليم تارودانت

33