f do - hanh phuctnmt.daklak.gov.vn/userfiles/file/gia dat 2015/43_2014_qd...uy ban nhan dan...
TRANSCRIPT
UY BAN NHAN DANTiNH DA.K LA.K
s6:4~12014/QD-UBND
CQNG HOA xA HQI CHU NGHiA VI~T NAMDQc l~p - T\f do - Hanh phuc
Dlik Ldk, ngayJ_2.,;thang 12 ndm 2014
QUYETDINHBan hanh quy djnh bang ghi cac IOl:].i d~t tren dia ban tinh D~k L~k
UY BAN NHAN DAN TiNH
Can eu Luat T6 chtrc HBND va UBND ngay 26/1112003;Can ctr Luat BAt dai ngay 29/1112013;Can err Nghi dinh s6 43/20141ND-CP ngay 15/5/2014 cua Chinh phu quy
dinh ehi ti€t thi hanh mot s6 di€u cua Luat B~t dai;Can cu Nghi dinh s6 44/20 14IND-CP ngay 15/5/2014 cua Chinh phu quy
dinh v€ gia d~t;Can cir Nghi dinh s6 47/20141ND-CP ngay 15/5/2014 cua Chinh phu quy
dinh v€ b6i thuong, h6 tro, tai dinh cu khi Nha nuoc thu h6i d~t;Can cu Nghi dinh s6 104/20141ND-CP ngay 14/11/2014 cua Chinh phu
quy dinh v€ khung gia d~t;Can cu Thong nr s6 36/2014/TT-BTNMT ngay 3016/2014 cua BQ Tai
nguyen va Moi tnrong quy dinh ehi ti€t phirong phap dinh gia d~t; xay dllng, di€uehinh bang gia d~t, dinh gia d~t e\,lth~ va tu vAnxae dinh gia dAt;
Can eu Nghi quy€t s6 136/2014INQ-HDND ngay 13/12/2014 eua HQid6ng nhan dan tinh Dik Lik v€ Bang gia eae lO(;lidAt tren dia ban eae huy~n, thixa, thanh ph6 eua tinh ap d\,lng tu ngay 0110112015 d€n ngay 31/12/2019;
Theo d€ nghi eua Giarn d6e So' T~i nguyen va Moi trucmg t(;liTo trinh s6572/TTr - STNMTngay 22 thang 12 narn 2014,
QUYET DINH:
Di~u 1. Ban hanh kern thea Quy€t dinh nay Quy dinh bang gia eae lO(;lid~t tren dia ban tinh Dik Lik (Kern thea bang gia cae lar;ziddt cua timg huy¢n,thi xfi, thanh phd).
Di~u 2. Giao So' Tai nguyen va Mai truemg ehu tri, ph6i hQ'p vai cac So',Nganh: Tai ehinh, Xay dllng, Nang nghi~p va PhM tri~n nong than, C\,lCThu€tinh; Uy ban nhan dan cac huy~n, thi xa, thanh ph6 t6 ehue tri~n khai tht,l'chi~nQuy€t dinh nay.
Di~u 3. Quy€t dinh nay c6 hi~u lllc tu ngay 01/0112015 d€n ngay31/12/2019 va thay th€ Quy€t dinh s6 4112013/QD-UBND ngay 3111212013 cuaUy ban nhan dan tinh ban hanh quy dinh v€ gia eae lO(;lid~t tren dia ban eachuy~n, thi xa va thanh ph6 cua tinh narn 2014.
._ ,.-
" .(-.,:~-_ ~
Di~u 4. Chanh Van phong Uy ban nhan dan tinh; Giam d6c cac So': Tainguyen va Moi tnrong, Tai chinh, Xay dung, Nang nghiep va Phat trien nangthan; C\lC tnrong C\lC Thu8 tinh; Thu tnrong cac Sa, Ban, Nganh c6 lien quan;Chu tich Uy ban nhan dan cac huyen, thi xa, thanh pho; cac t6 chtrc, h9 gia dinhva ca nhan c6 lien quan chiu trach nhiem thi hanh Quyet dinh nay4..-
NO'inh{itz:l!-- Nhu Dieu 4;- Website Chinh phu;- TT. Tinh uy (thay b/cao);- TT. HDND tinh (nt);- Doan Dai bi~u Quoc hoi tinh;- Uy ban MTTQVN tinh;- Vu Phap ch~ - BQHi nguyen & Moi truong;- Cue Quan ly gia - BQTai chinh;- Cue Kiem tra van ban QPPL - BQTir phap;- CT, PCT. UBND tinh;- So'Tir phap;- Bao D11kL11k,Dai PT-TH tinh;- YP UBND tinh: Lanh dao YP, TT Cong bao,Cac phong: TC-TM, TH, CN, NC;- Liru YT,NN&~I;~u~)
TM. UY BAN NHAN DANKT; CH~ TJCHPHOCHUTJCH
Y Dh5 m Bnuol
2
UY BAN NHAN DANTiNHDAKLAK
CONG HOA xA HOI CHU NGHiA VIET NAM. . .DQc l~p - TV do - H~nh phuc
QUYDINHBang ghi cac loai dfit tren dja ban tinh D~k L~k
(Ban hanh kern thea Quyet dinh s64,;12014IQD-UBNDngay 22 thang 12 nam 2014 cua Uy ban nhdn dan tinh [JCik Lcik)
Chuong IQUY DINH CHUNG
Di~u 1. Pham vi ap dung1. Gia d§.ttai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir:
a) Tinh tien su dung d§.tkhi Nha nuoc cong nhan quyen su dung d§.ta cuahQ gia dinh, ca nhan d6i voi phan dien tich trong han mire; cho phep chuyenmuc dich sir dung d§.t tit d§.tnong nghiep, d§.tphi nong nghiep khong phai la d§.ta sang d§.ta d6i voi phan dien tich trong han mire giao d§.ta cho h9 gia dinh, canhan;
b) Tinh thue su dung d§.t;
c) Tinh phi va l~ phi trong quan ly, su d\mg d§.tdai;
d) Tinh ti~n xu ph~t vi ph~m hanh chinh trong Hnh vvc d§.tdai;
d) Tinh ti~n b6i thuOng cho Nha nu6c khi gay thi~t h~i trong quan ly vasu d\lng d§.tdai;
e) Tinh gia tri quy~n su d\lng d§.t d€ tra cho nguai tv nguy~n tra l~i d§.tcho Nha nu6c d6i v6i twang hQ'pd§.ttra l~i la d§.tNha nu6c giao d§.t co thu ti~nsu d\lng d§.t, cong nh~n quy~n su d\lng dM co thu ti~n su d\lng d§.t, d§.t thue trati~n thue d§.tmQt l~n cho ca thai gian thue;
g) Tinh gia tri h6 trQ'dao t~o, chuy€n d6i ngh~ va tim ki~m vi~c lam chohQ gia dinh, ca nh'an trvc ti~p san xu§.t nong nghi~p khi Nha nu6c thu h6i d§.tnong nghi~p trong truang hQ'pduQ'cb6i thuang b~ng ti~n do khong co d§.td€ b6ithuOng;
h) Tinh gia tri ti~n su d\lng d§.t khi thvc hi~n ban nha a thuQc sa hfru nhanu6c cho nguai dang thue d6i v6i ph~n di~n tich trong h~n muc giao d§.t a doUBND tinh quy dinh.
2. Quy dinh nay khong ap dl,mg d6i v6i truOng hQ'P nguai co quy~n sud\lng d§.t th6a thu~n v~ gia d§.t khi thvc hi~n cac quy~n chuy€n nhuQ'ng, cho
3
thue, cho thue lai quyen str dung d~t, g6p v6n bang quyen su dung d~t thea quydinh cua phap luat, .
Chtrong IIGIAcAc LO~I DATvA CACHtic DJNH
Di~u2. Bang gia die loai dfit va ghi dfit theo vi tri1. Bang gia cac 10~id~t duoc quy dinh d6i voi cac 10~id~t sau day:a) f)~t trong Iliamroc;
b) f)~t trong cay hang nam khac;c) f)~t trong cay lau nam;d) f)~t rung san xuat;d) f)~t nuoi trong thuy san;e) f)~t a tai nang than;
g) f)~t thuong mai, dich vu tai nang than;
h) f)~t san xuat, kinh doanh phi nang nghiep khong phai la d~t thuongmai, dich vu tai nang than;
i) f)~t a tai da thi;
k) f)~t thuong mai, dich vu tai da thi;
1) f)~t san xuat, kinh doanh phi nang nghiep khong phai la d~t thtrongmai, dich vu tai do thi;
2. Gia cua tung lo~i d~t duQ'cxac dinh thea tieu chi cho tung vi tri, C\lth~nhu sau:
a) f)6i v6i d~t tr6ng Ilianu6c hai V\l va rn9tV\l; d~ttr6ng cay hang narn khac;d~ttr6ng cay lau narn; d~trung san xu~t;d~tnuai tr6ng thuy san duQ'cxac dinh thea03 vi tri d~tcan cli vao nang su~tcay tr6ng, di€uki~nk~tc~uh~ tfmg,cac lqi th~chosan xu~t,kinh doanh khac, khoang cach illnai cu tm cua c9ng d6ng nguai su d\lngd~t d~n nai san xu~t, khoang cach ill nai san xu~t d~n thi wang tieu th\l t?P trungsanph~rncho tUngdon vi hanh chinh dp xa C\lth~va thl,l'Chi~nthea quy diM sau:
- Vi tri 1 c6 gia d~tcaonh~t:lavi tri rna~i d6 cac thua ~t c6 cac yeu t6 va di~uki~nthu?n IQ'inh~t;
- vi tri 2 c6 gia th~phon vi tri 1, vi tri 3 c6 gia d~t th~p hon vi tri 2: la vi trirna t~i d6 cac thua d~tc6 cac yeu t6 va di€uki~nkern thu?n lQ'ihon so v6i vi tri li~nk€ tru6c d6.
4
t\.-
- Cac vi tri 1, 2 va 3 duoc g~n voi dia danh cu th~ bao g6m ten xu dong sanxudt, ten thon buon, t6 dan ph6 hoac dia chi cua tung thira d~t.
_ Truong hop khong co vi tri 2 va 3 thi gia cua loai d~t tai vi tri 1 duoc apdung cho ca don vi hanh chinh c~p xii do.
b) D6i voi d~t a tai nong than; d~t thuong mai, dich vu tai nang then; d~t sanxu~t, kinh doanh phi nang nghiep khong phai la d~t thirong mai, dich vu tai nangthan; d~t a tai do thi; d~t thuong mai, dich vu tai do thi; d~t san xu~t, kinh doanhphi nang nghiep khong phai la d~t thuong mai, dich vu tai do thi duoc xac djnhthea tirng duong, duong ph6, doan duong, do~n ph6 ho~c khu Vl,l'Cdin cu VaGdi~uki~n k€t c~u h~ tfmg ky thu~t, h~ tfmg xii h<)i,cac IQ'ith€ cho san xu~t, kinh doanhtrong khu V\IC;khoang cach d€n trung tam chinh tri, kinh t€, thuong m~i trong khuV\ICva th\Ic hi~n thea quy dinh sau:
- Cac do~ duOng, khu Vl,l'Cc6 cac y€u t6 va di~u ki~n thu~ IQ'inh~t c6 gia d~tcao nh~t.
- Cac do~ duOng, khu Vl,l'Cc6 cac y€u t6 va di~uki~n kern thu~ IQ'ihon c6 mucgia d~t th~p hon.
Di~u 3. each xac ainh gia cua cac lo~i aAt C\l th~ (trir aAt 6')1. D6i v6i d~t tr6ng lua nu6c 01 V\l: tinh b~ng 70% so v6i gia d~t tr6ng
lua nu6c 02 V\l tra len wong lmg v6i tung vi tri d~t.
2. D6i v6i cac lo~i d~t nang nghi~p duQ'c quy ho~ch d~t phi nang nghi~pt~i cac phuOng, thi tr~n; duQ'c quy ho~ch di~m dan cu nang than t~i cac xii theaquy€t dinh phe duy~t quy ho~ch Clla c~p c6 thAm quy~n duQ'c nhan h~ s6 di~uchinh b~ng 1,5 IAntuang (mg v6i gia d~t thea rung vi tr1.
3. D6,i v6i d~t rung phong h<), d~t rung d~c d\lng ap d\lng thea gia d~trung san xuat cung vi tr1.
4. D6i v6i d~t nang nghi~p khac g6m d~t sir d\lng d~ xay d\Ing nha kfnhva cac lo~i nha khac ph\lC V\lm\lC dfch tr6ng tr9t, k~ ca cac hinh thuc tr6ng tr9tkhong tf\IC ti€p tren d~t; xay d\Ing chu6ng tr?i chan nuoi gia suc, gia cAmva caclo~i d<)ngv~t khac duQ'cphap lu~t cho phep; d~t tr6ng tr9t, chan nuoi, nuoi tr6ngthllY san cho m\lC dich h9C t~p, nghien CUuthi nghi~m; d~t uam t~o cay gi6ng,con gi6ng va d~t tr6ng hoa, cay canh ap d\lng thea gia d~t tr6ng diy lau namcung vi tr1.
5. D6i v6i d~t thuong m~i, dich V\l t~i nang than va do thi: duQ'c tinh b~ng80% gia d~t a li~n k~.
6. D6i v6i d~t san xu~t, kinh doanh phi nang nghi~p khong phai la d~tthuong m~i, dich V\l t~i nang than va do thi duQ'c tinh b~ng 60% gia d~t a li~nk~.
5
7. D6i voi d~t co mat mroc chuyen dung n6u su dung van muc dich nuoitrong, khai thac thuy san thi ap dung mire gia d~t nuoi tr8ng tliuy san; n8u Slrdung van muc dich phi nong nghiep thi tinh bang mire gia d~t san xuat, kinhdoanh phi nong nghiep khong phai la d~t thirong mai, dich vu cling vi tri theaduong, dirong ph6 cung khu vue,
Rieng d6i voi d~t co mat mroc chuyen dung su dung van muc dich phinong nghiep kSt hop voi nuoi trong, khai thac thuy san thi xac dinh rieng dientich d~t phi nong nghiep va dien tich nuoi trong, khai thac thuy san de ap dunggia d~t cho tung loai thea nguyen t~c quy dinh nhtr tren.
8. 86i voi d~t phi nong nghi~p khac g6m d~t lam nha nghi, lan, tr~i chonguai lao dQng trong ca sa san xu~t; d~t xay dvng kho va nha de chua nong san,thu6c bao v~ thvc v~t, ph an bon, may moc, cong C\lph\lc V\l cho san xu~t nongnghi~p va d~t xay dvng cong trinh khac cua nguai su d\lng d~t khong nh~m m\lCdich kinh doanh rna cong trinh do khong g~n li~n vai d~t a ap d\lng thea gia d~tsan xu~t, kinh doanh phi nong nghi~p khong phai la d~t thuong m~i, dich V\lcling vi tri thea duemg, duang ph6 cling khu vvc.
9. D6i vai cac lo~i d~t chua xac dinh m\lC dich su d\lng (bao g6m d~t b~ngchua su d\lng, d~t d6i nui chua su d\lng, d~t nui da khong co rung cay) din cumuc gia cua thua d~t nong nghi~p li~n k~ de xac dinh vi tri va muc gia C\l the;truang hQ'pkhong co thua d~t nong nghi~p li~n k~ thi ap d\lng muc gia cua thuad~t nong nghi~p g~n nh~t.
Khi d~t chua su d\lng duQ'c ca quan Nha nuac co thftm quy~n giao d~t,cho thue d~t de dua vao su d\lng thi gia d~t duQ'c xac dinh thea gia d~t cling lo~i,cling vi tri va cling m\lc dfch su d\lng.
10. Dan gift cho thue d~t t~i cac Khu, C\lm cong nghi~p chua bao g6m chiphi xay dvng kSt c~u h~ t~ng:
a) Khu cong nghi~p Hoa Phu - thanh ph6 Buon Ma ThuQt: 60d6ng/m2/nam;
b) C\lm cong nghi~p, tieu thu cong nghi~p thanh ph6 Buon Ma ThuQt: 70d6ng/m2/nam;
c) C\lm cong nghi~p Ea Dar - huy~n Ea Kar: 45 d6ng/m2/nam;
d) C\lm cong nghi~p Krong Buk 1 - huy~n Krong Buk: 45 d6ng/m2/nam;
d) C\lm cong nghi~p Truemg Thanh - huy~n Ea H'Leo: 45 d6ng/m2/nam;
e) C\lm cong nghi~p Cu Kuin - huy~n eu Kuin: 45 d6ng/m2/nam;
g) C\lm cong nghi~p M'Dr~k - huy~n M'Dr~k: 35 d6ng/m2/nam;
h) C\lm cong nghi~p Ea Le - huy~n Ea Sup: 35 d6ng/m2/nam.
Di~u 4. each xac dinh gia d§t (1 t~i nong thon va do thi
6
1. Gia d~t xac dinh thea vi trl ti8p giap va ducc di€u chinh thea chi€u saucua thira d~t, cu the nhu sau:
a) Tai khu V\ICdo thi: Ph§.n dien tich tiep giap voi duong ph6, duong truechinh, duong hem trong pham vi tinh tir IQgioi vao sau d8n 20 met, mire gia d~ttinh bang 100% rrnrc gia d~t quy dinh tai bang gia d~t 0 tai khu V\ICdo thi banhanh kern thea Quyet dinh nay; 16n han met tlnr 20 d8n met thir 50 tinh bang70%, 16n han met thir 50 tro di cho d8n h8t chieu sau cua thira d~t tinh bang50%.
b) Tai khu V\ICnong thon: Ph§.n dien tich ti8p giap voi duong, dirong truechinh trong pham vi tinh nr IQ gioi vao sau d8n 30 met, rmrc gia d~t tinh bang100% mire gia d~t quy dinh tai bang gia d~t 0 tc;tikhu V\ICnong thon ban hanhkern thea Quy8t dinh nay; 16n han met thu 30 d8n met thu 60 tinh b&ng 70%,16n han met thu 60 tro di cho d8n h8t chi€u sau cua thua d~t tfnh b&ng 50%.
c) Truang hgp thua d~t 0 phia sau li€n k€ v6i thua d~t phia tru6c c6 tiepgiap v6i duang, dUOng ph6, duang tf\lC chinh ho~c dUOng hem tc;ticac Di€m a, bcua Khoan 1 Di~u nay nhung thua d~t d6 khong c6 duang di vao ho~c khongti8p giap v6i dUOng giao thong khac: ap d\mg gia dM thea chi~u sau cua thua d~ttinh tu IQgi6i cua thua d~t li€n k€ phia tru6c cho den het chi€u sau cua thua d~tphi a sau thea cach xac dinh tc;ticac Di~m a, b cua Khoan 1Di€u nay.
d) Truang hgp thua d~t 0 phia sau li€n k€ v6i thua d~t phia tru6c quy dinhtc;tiDi€m c Khoan 1 Di€u nay nhung chi€u sau cua thua d~t phia tru6c nh6 han20 met (tc;tido thD va 30 met (tc;tinong thon) thi thua d~t phia sau duQ'c tinh b&ng70% gia d~t 0 thea cach xac dinh tc;ticac Di€m a, b cua Khoan 1Di€u nay.
2. D6i v6i thua d~t 0 tQa Ic;tctc;ticac vi tri giao IQho?c ti8p giap v6i nhi€udUOng c6 gia d~t khac nhau thi xac dinh gia d~t thea dUOng c6 gia d~t 0 caonh~t.
TruOng hQ'p thua d~t nong nghi~p tru6c khi chuy€n ml,lc dich su dl,lngsang d~t 0 ho?c d~t phi nong nghi~p khac duQ'c xac dinh Ia ti8p giap v6i nhi€uduang neu tren, n8u th\Ic hi~n vi~c tach thua va khong chuy€n nhugng cho chusu dl,lng khac tru6c khi chuy€n ml,lCdich su dl,lng d~t thi gia d~t 0 d€ tinh ti€n sudl,lng d~t duQ'c ap dl,lng thea cach tinh cho thua d~t Clltru6c khi tach thua.
3. D6i v6i thua d~t 0 tc;tivi tri m~t ti~n duang c6 mQt ph§.n d~t n~m khu~tsau thua d~t m~t ti€n cua chu su dl,lng khac thi ph§.n di~n tich bi che khu~t nayduQ'c tinh b&ng 70% muc gia d~t quy dinh tc;tiKhoan 1 Di€u nay (chi ap dl,lngd6i v6i ph§.n di~n tich thua d~t bi che khu~t boi m~t ti€n va phai c6 chi€u rQng biche khu~t tu 2 met tro len), thea sa d6 va cach xac dinh Cl,lth~ nhu sau:
7
'.
Ihr()'Dg
D~t cuachu A
D~t cuachu Bd
d>2m(a,) 'IGhi chu:
d: Chieu rong cua phan d:it bi che khuat phai tir 2 met tro len.
al: Ph§n dien tich d:it khong bi che khuat diroc tinh thea gia d:it m~t ti~nduong chinh,
a2: Ph§n dien tich d:it bi che khuat boi ph§n d:it m~t ti~n cua chu khac tinh
bang 70% gia d:it mat tien va diroc di~u chinh thea chieu sau cua thira d:it quy
dinh tai Khcan 1 8i~u 4 Quy dinh nay.
4. Gia cac thira d:it nam trong hem cua duong ph6 thuoc do thi
4.1. Gia d:it duoc xac dinh tuy thuoc van loai hem, clip hem va tinh bang
h~ s6 so voi gia d:it m~t ti~n duong c6 hem (tnr nhtmg hem dff c6 gia C\l th~).
Hem duQ'c chia lam cac lo?i sau:
a) Lo~i hem:
- Hem lo~i 1: C6 chi~u r<)ngtu 5 met tr6' len.
- Hem lo?i 2: C6 chi~u r<)ngtu 3 met d~n du6i 5 met.
- Hem lo~i 3: C6 chi~u r<)ngtu 2 met d~n du6i 3 met.
- Hem lo~i 4: C6 chi~u r<)ngdu6i 2 met.
b) clip hem:
- Hem clip 1: La hem thong v6i duemg ph6.
- Hem clip 2: La hem thong v6i hem clip 1.
- Hem clip 3: La hem thong v6i hem clip 2.
4.2. Bang h~ s6 cua hem so v6i m~t ti~n duemg c6 hem nhu sau:
a) 86i v6i hem cua cac con duemg c6 gia d:it nh6 han 10.000.000
d6ng/m2, h~ s6 d~ xac dinh gia d:it nhu sau:
8
Hem loai 1. Hem loai 2 Hem loai 3 Hem loai 4
Hem dip 1......~ '- r ,.,...... .. . H .
Hem cap 2
0,40
0,25
0,30.............. HH•••·_··_···.. •• ··HM••····_·····_
0,20
0,25
0,15
0,20
0,10
0,060,12 0,100,15
b) D6i voi hem cua cac con duong c6 gia dAt tir 10.000.000 dong/rn'' dennho han 20.000.000 d6ng/m2, h~ s6 d€ xac dinh gia dAtnhu sau:
~ Hem lo~i 1 Hem lo~i 2 Hem lo~i 3 Hem lo~i 4
Hem cap 1 0,30 0,25 0,20 0,16••••_H _ ••_ _._ •••• _._. __ _••••_ _ ••••••••••••••_ _.,_. • • __ ••••_..... ._._ •••H _ _ _· • _ ••••_ ••••_ •••••_. __ _._ ••H-H-~;_-clp2-----·····-- 0,16 0,14 0,12 0,10
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••_ ••_••_ ••••••• •••_••__••••_••••••_•••••_•••• ••__M•.,H_ __ •••_•••••••••_. • _•••••••••__•• • •••••••••••••••••••••••••H•••·'.·
H~mc~p3·----· 0,12 0,10 0,07 0,05
c) D6i voi hem cua cac con duong c6 gia dAt nr 20.000.000 d6ng/m2 trolen, h~ s6 de xac dinh gia dAtnhir sau:
~ Hemlo~il Hem loai 2 Hem Ioai 3 Hem loai 4
0,16 0,120,19Hem cap 1 0,25.......................................... .,........ .. _-_.._ _ " __ _----Hem cap 2 0,12
................ _-
0,08 0,060,10-H~m--c~p·-3····· ··----···---··o~·io------------··----------o~6"8--··--··---····-····------0"~-66----------..------··-·-O~04---··--···--·
4.3. Truong hop dirong pho, duong giao thong la duong nhua, be tong c6hem la dirong dAt thi mire gia dAt cua hem duong dAt diroc tinh bang 0,8 l§.n sovoi quy dinh tai Di€m 4.2 Khoan 4 Di€u 4 Quy dinh nay.
4.4. D6i voi cac hem duoc tinh thea h~ s6 quy dinh tai Diem 4.2 Khoan 4Di€u 4 Quy dinh nay c6 vi tri tir 19 gioi vao sau d~n 50 met lAy gia dAt quy dinhthea each tinh cua hem; tir sau 50 met d~n 150 met duoc nhan v6i h~ s6 0,7; tusau 150 met den 300 met duQ'c nhan v6i h~ s6 0,5; tu sau 300 met tra di duQ'cnhan v6i h~ s6 0,4 so v6i gia d~t do:;tnhem VaGsau den 50 met (d6i v6i thua dAtn&m giua ranh gi6i hai do:;tn hem c6 gia dAt khac nhau thi duQ'c tinh thea do:;tnhem c6 gia dAt cao han).
4.5. D6i v6i nhung thua dAt thu9C hem n6i thong v6i nhi€u duemg c6 mucgia d~t khac nhau thi ap gia thea duemg g§.n nh~t; trucmg hQ'p khoang cach ill
9
"j
thira dftt d€n cac duong b~ng nhau thi ap gia thea dirong c6 mire gia cao nh~t.D6i voi nlnrng thira dftt mat tien hem co do rong khac nhau thi ap dung theo ch6http nhftt tinh tir dirong ph6 van d€n tlnra dftt cftn xac dinh gia.
4.6. Trong tnrong hop hem (hem cftp 1, 2, 3) d6i hirong nhung khongphan nhanh thi tinh gia dftt thea quy dinh tai hem d6.
Duong ph6
5. D6i voi gia dftt duong hem (tnr nhtrng duong hem dfl c6 trong bang giadftt a tai do thi) tinh thea h~ s6 duong hem duoc quy dinh tai Khoan 4 Dieu 4Quy dinh nay, trong qua trinh thuc hien neu gia dftt thftp hon gia dftt t6i thieuthea khung gia dftt a tai do thi cua Chinh phu quy dinh cho Vung Tay Nguyenthi duoc ap dung bang gia dftt a t6i thi€u thea khung gia dftt a do thi cua Chinhphu quy dinh cho Vung TfryNguyen.
6. Gia cua cac thira dftt a g6c duang c6 ti€p giap va giao v6i duang c6 giatrong bang gia dftt duQ'c nhfrn v6i h~ s6 g6c (lftn) tuong (rng v6i chi gi6i ducmgdo cua tung con duang nO'ithira dftt ti€p giap va giao, C\l th€ nhu, sau:
f)U'crng giao Tir 20 mettra len
Tir 10 metd~n dU'o-i20 met
Duo-i
10 met
Tu 20 met tra len 1,20 1,15 1,101:·· ···..···..· ······..·· ·:..···· ·:..·,...·· ·· : : : : ··..······..·· ···..·.. -1 ..·..··..·_·..···········:·······:::-...........1..·····_···············..··_·········_····_··_····_··_·_.._ _ __ _-_ _.._ _-_ .Tir 10 met d~n du6i 20 met 1,15 1,10 1,05
. , - "--..-•...-~..---- _ .._ _ .._ ,...•........._ _- - .
1,07Du6i 10 met 1,10.................._ .
1,03
f)myng ti~p giap
7. TruOng hgp cac con duang chua c6 Quy€t dinh quy dinh chi gi6iduang do ho~c dfl co Quy€t dinh quy dinh chi gi6i dUOng do cua cO'quan Nhanu6c c6 thAm quy~n nhung chua duQ'c dftu tu, xfry dvng thea quy ho;;tch chi gi6iduang do d6 thi duQ'c tinh thea duang hi~n tr;;tng.
f)i~u 5. each xac dinh gia dftt thU'O'ngm~i, dich Vl}; dftt san xuftt, kinhdoanh phi nong nghi~p khong phai la dftt thU'O'ngm~i, dich Vl} t~i nong thonva do thi
10
1. Gia d~t duoc xac dinh theo gia d~t a li€n·k€ va duoc di€u chinh theochieu sau cua tlnra d~t nr 100% d~n 60% theo gia d~t duoc ap dung d6i voi d~tthuong mai, dich vu; d~t san xuat, kinh doanh phi nong nghiep khong phai la d~tthirong mai, dich vu tai nong then va do thi quy dinh tai Khoan 5, Khoan 6 Di€u3 Quy dinh nay, cu the nhu sau:
a) D6i voi thira d~t co chieu sau nr 1<)gioi vao d~n 20 met, tinh bang100% gia d~t duoc ap dung,
b) D6i voi thua d~t co chieu sau nr tren 20 met d~n 50 met, tinh bang 80%gia d~t dUQ'Cap dung,
c) D6i voi tlnra d~t co chieu sau tren 50 met cho den het chieu sau thirad~t, tinh bang 60% gia d~t duoc ap dung.
2. Cach xac dinh gia d~t theo chi€u sau cua thua d~t quy dinh t~i c~cDiem a, b, c eua Khoan 1 Di€u nay chi ap d\lng m<)tmuc theo chi€u sau C\l thecua thua d~t va khong ap d\lng tinh phdn di~n tich d~t bi che khu~t dUQ'cquydinh t~i Khom 3 Di€u 4 Quy dinh nay. D6i v6'i thua d~t co cac c~nh chi€u daikhong b~ng nhau: tinh theo c~nh co chi€u dai 100 nh~t.
ChU'O'ngIIIDIEU KHoAN THI HANH
J)i~u 6. Xfr Iy cae yin d~ phat sinh sau khi ban hanh Quy dinh nay1. D6i v6i cac d\l an dll duQ'cUBND tinh ban hanh Quyet dinh phe duy~t
h~ s6 di€u chinh gia d~t d~ tinh ti€n b6i thuOng v€ d~t theo quy dinh t~i Di~m bKhoan 2 Di€u 18 Nghi dinh s6 44/2014/NB-CP ngay 15/5/2014 cua Chinh phudin cu tren gia d~t duQ'c UBND tinh quy dinh t~i Quyet dinh s6 4112013/QDUBND ngay 31/12/2013 thi khong phai phe duy~t l~i h~ s6 di€u chinh theo giad~t t~i Quy dinh nay.
2. TruOng hQ'Pt~i thai di~m l~p phuang an b6i thuOng v€ d~t rna gia d~ttheo Quyet dinh phe duy~t h~ s6 di€u chinh gia d~t cua UBND tinh th~p han giad~t tl;liQuy dinh nay thi duQ'c ap dvng b~g gia d~t theo Quy dinh nay tl;livi trith\lc hi~n thu h6i d~t.
3. Cach xac dinh gia tri b~g ti€n cua thira d~t phai ap d\mg gia d~t C\lth~theo quy dinh t~i Khoan 4 Di€u 114 Lu~t D~t dai 2013 duQ'c ap d\mg theo quydinh t~i Chuang II eua ban Quy dinh nay.
4. Giao Sa Tai nguyen va Moi truOng din cu gia d~t t~i Quy dinh nay,tham muu UBND tinh quyet dinh gia d~t C\l th~ thu<)c thAm quy€n quyet dinhcua UBND tinh theo quy dinh t~i Khoan 3, Khoan 4 Di€u 114 Lu~t D~t dai 2013(trir gia tldt c¥ thi quy tltnh tc;riDiim a Khoim 2 DiJu 18 Nght tltnh s644120141ND-CPngay 15/512014cua Chinhphu) cho tung truOng hQ'PC\lth~.
11
•. 5. ·Trong qua trlnh. th\iC hien, fiaq co wang mAc phat sinh cac Sa,·Ban,Nganh; Uy han rib4n dAn cac huYeil,.·thi 0'C:4, thanh ph8 phau 8nh kip thai vB Uyban nhAn dAn tinh dS xem xet, gUiiquye~
TM. UvBAN·NBANDANKT. cHir TJCHPB6 cOO TfCH
o " •
o Y Dharn Enu61
12
·- - ---- ----=---- ---- ---------BAN6-G-IA cAc LO~I DAT TREN DJA HUY~N M"-DRAK
Kern theo Quyet dinh s6:4J 12014INQ-HDND, ngay~.e,thang 12 nam 2014cua Uy ban nhan dan tinh Dik Lik
Bang sa 1: Ghi dfit tr6ng Ina mroc 2 vu trrr len: ong/m
STT Don vi hanh chinhM.rc ghi
Vi tri 1 Vi tri 2 Vi tri 31 xs Ea Trang 18.000 16.000 14.0002 XiiCuM'ta 20.000 18.000 16.0003 Xa Krong ling 20.000 18.000 16.0004 xa Ea Pil 18.000 16.0005 xa Cir Prao 18.000 16.000 14.0006 XiiEaLai 20.000 18.000 16.0007 XiiEaH'Mlay 18.000 16.000 14.0008 XiiEaRieng 20.000 18.000 16.0009 XiiEaM'doan 18.000 16.000 14.00010 Xa Cir Kroa 18.000 16.000 14.00011 xa Krong A 18.000 16.000 14.00012 Xa Cir San 18.000 16.000 14.00013 TTM'Dr~k 22.000 20.000
Doi voi dat trong lua mroc 01 vu, gia dat dircc tinh bang 70% dat trong luanuoc 02 vu tro len theo tung vi tri cua tung xa, thi tran.
1.xa Ea Trang- Vi tri 1: Canh dang Ea Boa, Tria Bau, canh dang Ea Kha (buon M'
Jam), canh dang buon Zui, buon Mo, buon M' Gam, buon MH~p, buon M'Thi- Vi tri 2: Cac khu VlJC san xu~t con lai- Vi tri 3: Canh dang Ea Kieu, Ea Bra2. xa Cir M'Tar- Vi tri 1: Canh dang buon Pao, Krong Jin, Ea Ma, Ea Tung Xay, canh
dang buon Dire, buon Hi- Vi tri2: Canh dang thon 1,2,3- Vi tri 3: Cac khu VlJC con lai3. Xii Krfmg Jing- Vi tri 1: Canh dang buon ML6c A, ML6c B, Lan, buon Tai.- Vi tri 2: Canh dang buon Su6t, M'Um, Gam- Vj tri 3: Cac khu VlJC con I~i4. Xii Ea PH- Vi tri 1: Canh dang thon thon 7, 8, 12, 14- Vi tri 2: Cac khu VlJC con l~i
- - ~--_ -------_---
5. xa Cir Prao..Vi tri 1: Canh d6ng then thon 5, 6- Vi tri 2: Canh d6ng_thdn thon 7, 8, 9. -
- Vi tri 2: Cac khu VlJC can lai6. xs Ea Lai- Vi tri 1: Canh d6ng thon 1,2,6,7,10 va canh d6ng huon Cu Prao- Vi tri 2: Canh d6ng thon 3, 8 va 9- Vi tri 3: Cac khu VlJC can lai7. xa Ea M'Hiy- Vi tri 1: Canh d6ng then 6 va then 3- Vi tri 2: Cac khu VlJC san xuat riii rae cac thon 5, 6, 7, 8. 9 va 10- Vi tri 3: Cac khu VlJC can lai8. xa Ea Rieng- Vi tri 1: Canh d6ng thon 11va san xuftt rai rae thon 9, 18- Vi tri 2: Cac khu vue san xuftt rai rae cac then can lai- Vi tri 3: Cac khu VlJC san xuftt riii rae thon 3, 4, 12, 169. xs Ea M'Doal- Vi tri 1: Canh d6ng then 4- Vi tri 2: Canh d6ng thon 1, 7, 8 va 10- Vi tri 3: Cac khu VlJC can lai10. xs Ctr Kroa- Vi tri 1: Canh d6ng thon 1,2,5 (diroi chan d~p 1Cu Kroa) va thon 5,6
(duoi chan d~p 2 Cu Kroa)- Vi tri 2: Canh d6ng cac thon 1,2, 3, 4, 5 va 6- Vi tri 3: Cac khu VlJC conl~i11. Xii Krong A- Vi tri 1: Canh d6ng thon 1, 2 va thon 3, 4 (co d~p thuy lqi Krong A)- Vi tri 2: Cac khu VlJC san xuftt riii rac cac thon 5, 7- Vi tri 3: Cac khu VIlC can l~i12. Xii Clf San- Vi tri 1: Canh d6ng Ea Krong, Tak Rung, Song Ch6 (co d?pthuy lqi Ea Ra)- Vi tri 2: Cac khu VlJC san xuftt riii rac cac thon 5, 6, 7 va 8- Vi tri 3: Cac khu VIlC can l~i13. Thj Trftn M'DrAk- Vi tri 1: Canh d6ng trung Him va canh d6ng thon 4.- Vi tri 2: Cac khu vllc can l~i
2
~~~ -, _ ...- -- - . ~~" ~ ~- -- -• - -,
;- .-~----
-B~il1-g-s~2:Ghi d~t tr8ng city hang nam khae-~-~-
--
DVT: DBng/m2
STT DO'nvi hanh chinhMITe ghi
Vi trf 1 Vi tri 21 XiiEa Trang 12.000 10.0002 XiiCuM'ta 13.000 11.0003 Xa Krong Jing 13.000 11.0004 xa Ea Pil 13.000 11.0005 Xa Cir Prao 13.000 11.0006 xa EaLai 13.000 11.0007 xa EaH'Mlay 12.000 10.0008 xs Ea Rieng 13.000 11.0009 xa EaM'doan 12.000 10.00010 xa CuKroa 12.000 10.00011 xa Krong A 13.000 11.00012 Xa Cir San 12.000 10.00013 TT M':f)r~k 18.000 16.000
1.xs Ea Trang- Vi tri 1: Cac buon M'Thi, Zui, buon M' Jam., M'O; M'Gue; Cac buon ,
Ea Boa; Ban A, Ban B, MLia, MH~p,M' Gam- Vi tri 2: Cac khu vue con lai2. xs Cu M'Tar- Vi tri 1: Cac buon Pao, thon Tan Lap, thon H6 va thon 18; Cac buon Ak,
buon Go, buon Dak, buon Due va thon 19- Vi tri 2: Cac khu vue con lai3. Xii Krdng Jing- Vi tri 1: Cac thon 2, 3, 4. cac buon Ea Te, Tai, Ea MLai, Hoang, buon
Choah, Ea Lai, M'Um, ML6e A, ML6e B, Hoang,- Vi tri 2: Cac khu vue con lai4. xs Ea Pi}- Vi tri 1: Cac thon 1,2,3,4,9,10,11;- Vi tri 2: Cac khu vue con lai. .'
5. Xii Cir Prao- Vi tri 1: Cac thon 1, 2, 3, 4, 5, 6 va 7, 8 , 1O vaBuonZo- Vi tri 2: Cac khu vue con lai6. xa Ea Lai- Vi tri 1: Cac thon 1,2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 1O.vahuon Ctr Prao- Vi tri 2: Cac khu vue con l~i
3-
- - - -- - - " ___ H_ ~-
,.
7. xa Ea M'Hiy- Vi tri 1: Cac than 5,6, 7,8,9 va 10.- Vi tri 2: Cac khu vue eon lai8. xs Ea Rieng- Vi tri 1: Cac than 1,2,5,6,7,8,9, 10, 11, 14, ,15, 17, 18, 19 va 20- Vi tri 2: Cac khu VV'eeon lai9. xs Ea M'Doal- Vi tri 1: Cac than 1,2,3,6,7,8 va 10- Vi tri 2: Cac khu vue eon Iai10. xa Cu Krmi- Vi tri 1: Cac than 1,2; 3,4,5 va 6- Vi tri 2: Cac khu VV'eeon lai11. xa Krdng A- Vi tri 1: Cac than 1,2,3,4 va 5- Vi tri 2: Cac khu VV'eeon lai12. xa Cir San- Vi tri 1: Cac than Ea Krong, Tak Rung, than 5,6,7,8,9 va 10- Vi tri 2: Cac khu virc eon lai13.Thi Tr§n M'Dr~k- Vi tri 1: Cac t6 dan pho l , 5,8,7,9,11,12,6 va 10- Vi tri 2: Cac khu vue eon lai
Bang s5 3: Ghi d§t trbng cay lall nam, 2
DVT: Dfmg/m
STT Don vi hanh chinhMfrc ghi
vi tri 1 Vi trf 21 xs Ea Trang 15.000 13.0002 XiiCuM'ta 14.000 12.0003 Xii Krong Jing 16.000 14.0004 xs Ea Pil 16.000 14.0005 xa Cu Prao 16.000 14.0006 xs Ea Lai 16.000 14.0007 xs EaH'Mlay 16.000 14.0008 xs Ea Rieng 16.000 14.0009 XiiEaM'doan 16.000 14.00010 XiiCuKroa 14.000 12.00011 Xa Krong A 15.000 13.00012 Xa Cir San 15.000 13.00013 TT M'f)r~k 20.000 18.000
4
----------
1.Xa Ea Trang _-- Vi tri 1: Cac buon M'Thi, Zui, buon M' Jam., M'O; M'Gue; Cac buon ,
Ea Boa; Bon A, Ban B, MLia, MH~p, M' Gam- Vi tri 2: Cac khu vue eon lai2. xa elf M'Tar- Vi tri 1: Cac buon Pao, than DIn Lap, than H6 va than 18; Cac buon Ak,
buon G5, buon Dak, buon Due va than 19.- Vi tri 2: Cac khu vue eon lai3. Xa Krfmg Jing- Vi tri 1: Cac than 2,3,4. cac buon Ea Te, Tai, Ea MLai, Hoang, buon
Choah, Ea Lai, M'Um, ML6e A, ML6e B, Hoang,- Vi tri 2: Cac khu vue eon lai4. xs Ea PH- Vi tri 1: Cac than 1,2,3,4,9, 10, 11- Vi tri 2: Cac khu vue eon lai5. Xa elf Prao- Vi tri 1: Cac than 1,2,3,4,5,6 va 7,8,10 va Buon ZO- Vi tri 2: Cac khu vue eon lai6. xa Ea Lai- Vi tri 1: Cac than 1,2,3,4,5,6, 7, 8, 9, lO.vabuon Cir Prao- Vi tri 2: Cac khu vue eon lai7. xa Ea M'lay- Vi tri 1: Cac than 5,6,7,8,9 va 10- Vi tri 2: Cac khu vue eon lai8. xa Ea Rieng- Vi tri 1: Cae than 1, 2,5,6,7, 8, 9, 10, 11, 14, ,15, 17, 18, 19 va 20- Vi tri 2: Cac khu vue eon lai9. xa Ea M'f)oal- Vi tri 1: Cac than 1,2,3,6,7,8 va 10.- Vi tri 2: Cac khu vue eon lai10. xa ell' Krmi- Vi tri 1: Cac than 1,2,3,4,5 va 6.- Vi tri 2: Cac khu vue con lai11. xs Krfmg A- Vi tri 1: Cac thon 1,2,3,4 va 5- Vi tri 2: Cac khu vue eon lai
12. Xa elf San- Vi tri 1: Cac than Ea Krong, Tak Rung, than 5, 6, 7, 8, 9 va 10.- Vi tri 2: Cae khu vl,l'eeon l~i
5
·13. Th] Trftn M'Drik-~- Vi tri 1: Cac t6 dan ph6 1,5,8, 7, 9, 11, 12,6 va 10- Vi tri 2: Cac khu VlJC con lalBang s6 4: Gia dftt rirng san xuftt
, 2DVT: Dong/m
STT Don vi hanh chinhMue ghi
Vi trf 1 Vi trf 21 XaEa Trang 7.000 5.0002 XaCuM'ta 7.000 5.0003 Xa Krong Jing 7.000 5.0004 xa Ea Pil 6.000 4.0005 xs Cir Prao 6.000 4.0006 XaEa Lai 6.000 4.0007 XaEaH'Mlay 7.000 5.0008 XaEa Rieng 7.000 5.0009 XaEaM'doan 6.000 4.00010 xa CuKroa 6.000 4.00011 XaKrong A 5.000 3.00012 Xa Cir San 5.000 3.000l3 TT M'f)r~k 10.000 8.000
1.xa Ea Trang- Vi tri 1: Cac buon M'Thi, Zui, buon M' Jam., M'O; M'Gue; Ea Boa;
Bon A, Ban B, MLia, MH~p, M' Gam- Vi tri 2: Cac khu vue con lai2. xs ell'M'Tar:- Vi tri 1: Cac buon Pao, thon Tan Lap, thon H6 va thon 18,19 cac buon
Ak, buon Go, buon Dak.- Vi tri 2: Cac khu V\fC con lai3. Xa Krong Jing- Vi tri 1: Cac thon 2, 3,4, Ea re va cac buon Tai, Ea MLai, Hoang,
Choah, Ea Lai, M'Um, ML6c A, ML6c B, Hoang,- Vi tri 2: Cac khu V\fC con lai4. xs Ea Pit- Vi tri 1: Cac thon 1,2,3,4,9,10,11;- Vi tri 2: Cac khu V\fC con lai5. Xa Cu Prao- Vi tri 1: Cac thon 1,2,3,4,5,6,7,8,9 va 10- Vi tri 2: Cac khu V\fC con lai
6
-~- - -----------6.XaEaLaT--- Vi tri 1: Cac thon 1,2,3,4,6,8,9 va 10.- Vi tri 2: Cac khu V1JC con lai7. xs Ea M'Hiy- Vi tri 1: Cac thon 5,6, 7, 8, 9 va 10.- Vi tri 2: Cac khu VlJC con lai8. xa Ea Rieng- Vi tri 1: Cac thon 1,2,5,7,8,9,10,17,18 va 20- Vi tri 2: Cac khu vue con lai9. xs Ea M'f)oal- Vi tri 1: Cac thon 1,2,3,6,7,8 va 10- Vi tri 2: Cac khu V1JC con lai10. xs CO'Krmi- Vi tri 1: Cac thon 1,2,34,5 va 6.
~- Vi tri 2: Cac khu V1JC con lai11.xs Krdng .A- Vi tri 1: G6m thon 2 va cac thira d~t thuoc then 3, 4, 5 tiep giap duong
giao thong duong Truong Son Dong)- Vi tri 2: Cac khu VlJC con lai12. Xa CO'San- Vi tri 1: Cac thon Ea Krong, Tak Rung, thon 5,6,7,8,9 va 10.- Vi tri 2: Cac khu VlJC con lai13. Thj TrAn M'f)r~k- Vi tri 1: Cac t6 dan pho l , 5, 8, 7, 9,11,12,6 va 10- Vi tri 2: Cac khu VlJC eon laiBang s8 5: Ghi dAt nufii trBng thuy san
DVT: Dang/m2
STT Don vi hanh chinh Muc gia1 XaEa Trang 10.0002 XaCuM'ta 11.0003 Xa Krong Jing 10.0004 xa Ea Pil 11.0005 xa CuPrao 10.0006 XaEaLai 11.0007 XaEaH'Mlay 11.0008 xa Ea Rieng 11.0009 XaEaM'doan 10.00010 XaCuKroa 10.00011 XaKrang A 10.00012 xs co sae 10.00013 TT M'f)r~k 15.000
7
I
,
I
Bang
s86:G
hid~t
iYtai
ndngthon
\'1I
DVT:
D6ng/m
2
STTTen
dirongDoan
ommg
MITe
ghiTil'
D~n
III
iI
xsEa
TrangI
IKm
30giap
diagioi
tinhKhanh
Hoa
IKm
34+500
Tramkiem
Lims6
150.000
I,IKm
34+500
TramPhue
ki~ms6
175.000
!Km
36+500
(ngaba
EaKrong)
I
1,Km
36+500
(ngaba
EaKrong)
Km
40+100
(TramY
t~xa)
50.000,IIi
Km
40+100
(Tramy
t~xa)
Km
43+300
(ngaba
diEaBra)
70.000IQ
uoc1<)26
I1
Km
45+300
(duBaDanh)
50.000I
Km
43+300
(ngaba
diEaBra)
Km
45+300
(e~uBaDanh)
Km
48(buon
M'Gue)
75.000
Km
48(buon
M'Gue)
Km
49+500
(nhaong
Tranh)50.000
Km
49+500
(nhaong
Tranh)Km
50+500
(giapdia
gioixa
CuM'Ta)
60.000I
Km
0(nr
Dai
Tuongniem
)Km
2(nha
YNgang)
60.0002
Duong
vaoEa
Krong
H~tbuon
EaBoa
60.000Km
2(nha
YNgang)
II
IKhu
dancu
eonlai
i3
50.000Ii,
II
•
IIXa
CtrM
'TaI
iKm
50+500
giapxa
EaTrang
Km
56+400
(duongBiteli)
70.000!
Km
56+400(dirong
Biteli)
Km
59+400
(hetd~tnha
ongHfm
g,Th19)
110.000I
!Km
59+400
(hetd~tnha
ongH6ng
)Km
61+400
(hetbuon
Nang)
180.000I
II1
Quoc
1<)26Km
61+400
(hetbuon
Nang)
Km
62+
100(het
ranhgioi
d~tnhaba
Ti~m,buon
2)460.000
I,1I,
Km
62+
100(h~tranh
gi6id~tnha
baTi~m
buon2)
Km
62+650
(h~tranhgi6i
d~tTr~mThuy
van)580.000
1Km
62+650
(h~tranhgi6i
d~tTr<;lmThuyvan)
Km
63+700
(ranhgi6i
Thitr~n)760.000
I1Tn,ledU
Ongdixaeu
Kroa,
tukm
0Km
1giap
ranhxaeu
Kroa
75.000ITrIll'
thAnT<>n
T<>'"'IT;",",
Th;tra
nk-m
nn;A~
A,vrvnn
h'll'\T
h;tra
nIrp{"\
rE.;
Rnnoo'2
Cae
tf\lengang
eat~L
26o·
-I:'~
Cae
trveeon
l~ikm0
Km
0+200
65.000,
Tukm
0+200
tradi
50.000•
r,Trang
1I'I~
"
·I
STTTen
dU'<YogDOl;ln
dirongM'
L,
TirD~n
U'C,gia
3Duong
BuiThi
Xuan
(dicA
ubuon
PhaoGiap
ranhgioi
xiiEaRieng
IB.Hhao)
100.000I
4Duong
buonBhao
dithon1
Tilnga
babuon
Bhao
(nhaong
MaNghen)
D~n
h~tranhgioi
d~tnhaong
Nga
thon1
IQuyet
Th~ng69100
Duong
rnoiphiaTay
Nam
thiGiap
Quoc
1926H~tdiem
tnrongmam
nonHoa
sen20J.qO
O5
tdnkeo
daiQL
26+300
mGiap
ranhgioi
Thitrk
230.000Cac
tuyenduong
e~tngangtiep
giapcon
laid~n100
m100.000
6Khu
dancircon
lai50.000
IIIXaKrdng
JingKm
66+300
Km
66+500
(h~td~tUBKHHGD)
1.050.000Km
66+500
(hetd~tU
BKHHGD)
Km
66+850
(hetd~tLam
tnrong)710.000
1Quoc
1926Km
66+850
(h~td~tLamtnrong)
Km
67+800
(h~tkhudan
cirbuonAeLai)
510.(00
Km
67+800
(hetkhu
DC
buonAeLai)
Km
69+500
(quatrai
bohuyen)
330.(00
Km
69+500
(quatrai
bohuyen)
Su6iEa
Hue
110.qOO
SuoiEa
Hue
Km
76+650
(giapranh
EaPi1)
I190.qO
OKm
0(nha
ongTi~n
ThflO)
Km
0+600
(caubuon
M16k)
610.qOO
2Duong
di715Km
0+600
(caubuon
M16k)
Km
3+500
(buonChoah
dUOngdixiiEa
Lai)310.qO
OKm
3+500
(buonChoah
dUOng
dixiiEaLai)
Km
4+900
(giapranh
xiiEaRieng)
I160.qO
OKm
0(buon
M'L6k)
H~td~tkhu
daneu
buonHoang
I12q.qO
OTil
h~td~tkhudan
eubuon
Hoang
NgA
m4giap
ranhxiiEa
Lai6d.c
003
Cae
tn,lengang
dUOng
715Km
0(buon
Choah)
H~tranh
giaid~tnha
ongMinh,
giapranh
xiiEaLai
16d.cOO
Km
0(buon
M'Gam
)Giap
ranhgiai
thitr~n
160.000KmO
(QL
26)Km
0+500
(Nha
ongKi~m
)300.000
4DuO
ngdixiiK
rongA
Km
0+500
(Nha
ongKi~m
)Km
0+800
(giapd~tnha
ongHang
buonTrung)
250.000Km
0+800
Giap
dUOng
TruOng
sandong(buon
Urn)
125.000Giap
dUOng
TruOng
sandong(buon
Um)
Giap
ranhgiai
xiiKrong
A150.000
,I"
Trang2
I.i.....
I
STTTen
duongDoan
duirngMire
giaTil'
D~n
I
5Duong
vaoTruong
TdnHung
Quoc
1926H~tduang
130.000I
fi)~o1
I
~ay2khu
quyhoach
trungtam
xava
day2quy
hoachdirong
vaoTruong
TrfutHung
Dao
50.000II
II6
I7
Day
2khu
quyhoach
traibo
huyenva
day2khu
quydan
cubuon
AeLai
120.000
8Duong
moi
phiaTay
Nam
thiGiap
ranhgioi
Thitran
Giap
Quoc
1926(nga
babuon
Tai)230.000
iI
trankeo
dai1,
9Khu
danCU'con
lai50.000
IIIV
xsEa
PilI
H~tranh
gioid~tnha
ongTri
260.000Km
76+650
(giapranh
xaKrongling)
IiH~tranh
gioid~tnha
ongTri
D~n
Km
78330.000
I,I
Km
78Km
79+200(hetranh
gioiditnha
ongNhien)than
9200.000
1Quoc
1926Km
79+200
(hetranhgioinit
nhaong
Nhien)
than9
Km
80+600
(cayxang
Nguyet
Thoai)than
2390.000
I,
Km
80+600
(cayxang
Nguyet
Thoai)than
2Km
81+50
(hetranhgi6id~t
baHi~n
Ngu)
330.000
Km
81+50
(hetranhgioi
d~tbaHi~n
Ngu)
H~tranh
gioid~tba
DV(duong
vaonghla
dia)460.000
Diuranh
gi&ithua
ditba
DlJ(duemgvao
nghTadia)Km
84(giap
ranhxa
EaTy
-Huy~n
EaKar)
280.000,
I
H~tranh
gi6id~tnha
angHao,
than11
!Ilr\lC
ngangtu
QL26
KmO
150.000
2ctithan
8H~tranh
gi6id~tnha
angHao
than11
H~tranh
gi6id~tnha
angChi~n,
than11
75.000,
,,
H~tranh
gi6id~tnha
angChi~n
than11
IH~tduang
50.000Qu6c
1926nha
baDvthen
3di
I3
d6cNin
tho'Km
0+300
KmO
+60090.000
:I
Cac
tn,lCngangn6itu
QL26
v~2
Km
0(t<;likm
73+800
v~02
phia)
Km
0+300
90.0004
Iphia
thu9Cthan
2,3,9KmO
+300
Km
0+600
60.000:
iTu
km0(Q
L26)5
IDuO
ngdix:iC
uPrao
Km
0+600
9U.UUU
IKm
0+600
Giap
xaCuPrao
75.000I
j'I
'j>
,Trang
3._--
III
STT
Tenduong
Doan
dirongMiregJa
Til'D~n
!I
6VS2phia
thuocthan
4,10
KmO
Km
0+300
7S.qOO7
Khu
dancircon
laisd.dco
Vxs
CU'Prao
Giap
ranhgioi
xiiEaLai
Giap
ranhgioi
d§.tnhaba
Nhien.Si~u
(thon5)
75.0001
Duong
giaothong
chinhGiap
ranhgioi
d§.tnhaba
Nhien
Sieu(than
5)Giap
khuTrung
tamcum
xii(giapd<ludirong
bao125.000
Quy
hoachkhu
trungtam
)Nga
banha
ongToan
Giap
ranhgioi
xiiEaPil
60.0002
Khu
Trungtam
cumxa
Cac
trueduong
chinh(dithan
7va
than4)
Nga
banha
ongToan
Hoai
qua100m
vaduong
TL180.900
13d~n
cayxang
thuytrinh
3Tr\lc
dithan10
Giap
dirongbao
Trungtam
cumxii
DSn
600m75.qO
OTir
600mtro
di50.000
4Tr\lc
dithan7
Nga
banha
ongToan
Hoai
qua100m
D~n
600m8~.qO
OTir
600mtro
di50.doo
H~tcay
xangThuy
trinh.
Ng<lm
ongBaLong
80.QOO
5Tr\lc
dirongdiB
uanPa
Ngam
ongBaLong
,
Ngam
ongVinh
(hetthan
3)so.ceo
rongam
ongVinh
Than1
50.QOO
6DuO
ngkhu
yVCBuan
PaGiap
ranhgi6i
xiiEaM'Lay
(duOng
buanPa
cli)Giap
dUOngTinh
1<)diPhuYen
5Q.QOO
D~p
thuydi~n
Krang
Hnang
Ranh
gi6iEa
Kly
-H.Song
Hinh
-PhuYen
75.000
7DuO
ngm6i
khutai
dinhcu
buonTir
ngiibanha
angThanh
Giap
dUOngbuan
Pacli
50.000ZO
8Cac
tr\lcdU
Ong
baokhu
trungtam
60.0009
Khu
danClIcon
l~i50.000
VIXa
EaLai
:Giap
ranhxiiK
rongJing
nhaang
Hu~
VBND
xiiEaLai+
500m160.Q
OO
1DuO
ngchinh
oiEaM'lay
UBND
xiiEaLai+
500mNga
3dU
OngD
TSon+200m
I125.qoO
Giap
ranhgi6i
xiiEaM'lay
(d6cd6
than5)
INga
3dU
OngD
TSon+200m
120.0;00,
I
iI,~i'Trang
4,-I
III
,II
STI
Tenduong
Doan
dufmg
Mfrc
ghiI
Til'
f)~n2
Duong
lienxii
Ngiiba
(quanba
Lythan
6)Giap
ranhTinh
1913
(dirongdixiiC
irPrao)110.000
Ngam
s64(suoi
EaPa)
H~tranh
gioid~tnha
ongQuang
80.0003
Tinhl913H~tranh
gioid~tnha
ongQuang
Ngam
s65(suoi
EaKo)
giapranh
gioixiiC
irPrao75.000
4Duong
lienthon
(then1diT
7)Ngiiba
nhaong
Hai
D~n
h~tthon7
60.000I
Nga
baTram
Yt~
D~n
hStthen11
60.000I
5ID
uOng
lienthon
(then6diT
11)!I
I,
,6
l$uOng
lienthem
(then1diEa
Nga
banha
ongThong
Giap
then2xiiEa
Rieng
55.000I
ICae
vitricon
lai:
'7
50.000I
VIII xsEa
M'Hiy
I
IGiap
ranhgioi
xiiEaRieng
HStranh
gioid~tnha
ongLU
llVan
Lire70.000
H~tranh
gioithira
d~tnhaong
LUllV
anLire
Tainga
baeo
duongxuong
d~p36
110.000I
-l
Tainga
baeo
dUOngxu6ng
d~p36
eachranh
gi&ithua
d§.tongLuu
Minh
Oai100m
70.000I:
I',eaeh
ranhgiaithua
d~tongLU
llMinh
Oai
100mH~tranh
gi&id~tnha
ongNguySn
Van
Bao
110.0001
IDuO
nggiao
thongehinh
IH~tranh
giaid~tnha
ongNguySn
Van
Bao
'II
H6tnga
baducm
gnh\l'a(nha
ongLe
vanLien
TI0)60.000
I
D6e
do(giap
ranhxiiEa
Lai)Thon
10(duO
ngdibuon
Paeu)
50.000I
Ngiiba
Cong
ty715
BNgiiba
nhaong
Khai
60.000
2DuO
nglien
xiiGiap
thon6xiiEa
Rieng
Ngiiba
thon4(nha
ongLe
Van
Dung)
60.000
3Khu
daneu
eonl~i
50.000I
,VIlli~ii
EaRieng
1II
iI
IKm
4+900
(giapranh
vaixiiK
rongling)
KM
11+50
(UBND
xii)190.000
!I
IID
uOng
715(duO
ngLTL
13)Km
11+50
(UBND
xii)Km
13+600(nga
bakho
ch~bi~n
NT715A
+I00)360.000
1I
Km
13+600
(ngaba
khoch~
bi~nNT715A
+100)
Km
14+500
(quaPhong
khamb~nh
vi~n100m
)180.000
,II
Km
14+500
(quaPhong
khamb~nh
vi~n100m
)Ranh
giaixiiEa
Mdoan
50.000II
,-I
!I''-
fTrang
5II
·fI.1
1I,
STTTen
dtrongDoan
dU'frngI
ITil'
J)~n
Mrre
ghi
Km
0(nga
bakho
chebien)
then17
H~tranh
gioid~tnha
ongChi~n
Lam170.000
2Duong
dixaEa
M'Lay
H~tranh
gioithira
d~tnhaong
Chi~n
LamGiap
ranhgioi
xaEa
M'lay
60.0003
Duong
dixaCir
M'ta
Km
0(Tram
bienap
)Giap
ranhgioi
xaCtrM
'ta90.000
4Duong
dixaCuKroa
UBNDxa
Giap
ranhgioi
xaCirK
roa60.000I
Cac
truedirong
ngangeon
laitirI
5giap
ranhgioi
xaKrong
lingd~n
Km
0(tiep
giapduong
Tinh19691)
Km
0+300
6O.0fO
xaEaMdoa1
6Day
2dan
cirthon9
80,~07
Day
2dan
cuthon
18180:000,
8Khu
danctreon
lai50.000I
IXxs
EaMdoal
JI
Giap
ranhgioi
xaEa
Rieng
Cong
NT
715C
50fOPO
Cong
NT
715C
H~tranh
gioid~tong
Canh
(duongtranh
vitothuy
90.000dien)
1Duong
giaothong
chinhH~tranh
gioid~tong
Canh
(duongtranh
vaothuy
H~tranh
gi&id~tnhitong
Tam50.000
H~tranh
gi&id~tnhitong
TamH~tranh
gi&id~tnhitong
Hi~u
70.000H~tranh
gi&id~tnhitong
Hi~u
Giap
ranhgi&
ixaSong
Hinh
(PhilYen)
50.0002
Khu
daneu
eonl:;ti
50.090X
XaCU'Krm
iI
DuO
nggiao
thongehinh
Giap
ranhv&
ixaCuMta
Ngfun
(ginnhitong
Dinh
VUDang)
70.0~01
Ngim
(ginnhitong
Dinh
VUDang)
Giap
ranhgi&
ixaEa
Rieng
60.090,
Qu6e
1926Km
50+500
giapxa
EaTrang
Km
56+400
deoM'dritk
(duOng
Biteli)
70.0~O23
Khu
daneu
eon1:;ti
50.0~0
Trang6
.'
:11I
Ii,"
i!II:II,IIII
'I
STTiTen
duongDoan
duO'ngMfrc
ghiI
Til'f)~
nI
XII XiiKrongAI
Tuyenduong
ditirgiapranh
xaKrong
lingH~tranh
gioiditnha
ongearn
130.000
Nga
baduong
dithon4
Nga
bathen
3(nha
ongAn)+
200120.000
Nga
bathon
3(nha
ongAn)+
200Giap
ranhgioixa
CirSan
60.000
Nga
banha
ongTuk
Hoa
VaGTrung
Nguyen
H~tranh
gioiditnha
ongT6n,then
160.000
1Duong
giaothong
chinhH~tranh
gioiditnha
ongT6n
then1
80.000Duong
dithen1,toinga
banha
ongAn
H~tranh
gioiditnha
baNguyen
H~tranh
gioiditnha
ongCam
130.000
H~tranh
gioiditnha
ongCam
H~tranh
gioiditnha
baBang
80.000,
Duong
TruongSon
Dong
110.000
2Khu
danctreon
lai50.000
XIIXii
CO'Sanrc
duvao
then11
H~tdirong
nhirathon
960.000
1Duong
giaothong
chinhtir
C~udivaG
thon8
H~tranh
gi&idit
nhaDung+
50m80.000
Krong
Avao
Nga
badU
OngIan
thon8VaGxa
(nhaong
Tung)D~nh~tdit
LyThanh
Tungthon
580.000
Nga
baTruO
ngti~uhQ
eBuiThiX
wln
H~tdu
thon11
50.0002
DuO
nggiaothong
nongthon
Nga
bathon
9dithon'10
H~tranh
gi&idit
nhaong
Bao,thon
tru6ngthon
1060.000
DuO
nggiaothong
ehinhtirEa
Nga
baEa
Krong
TruOngti~u
hQeLa
Van
C~u
60.0003
TrangVaGEa
Krong
D~nN
gaba
songeho
60.0004
Khu
danelieon
Ic;ti50.000
Trang7
II
IIBang
sB7:G
hidat0'do
th]I
DVT:
DBng/m
2,I'I
Doan
duongI,I
~TT
TendU'Ong
MITeghi
,ID~n
ITil'
1IKm
63+700
(cauY
Thun)Km
64+700
(ngaba
duongB.Phao)
890.000I
Km
64+700
(ngaba
duongbuon
Phao)Km
65+200
(giapranh
gioiTruong
Mfun
non)1.100.000
,1
Nguy~n
T.1tThanh(Q
L26)
Km
65+200
(giapranh
gioiTruong
Mam
non)Km
65+500
(hStranhgioid~tTruong
Kim
Dong)
1.550.000I
1Km
65+500
(hStranhgioid~tTruong
Kim
D6ng)
Km
65+680
(hetranh
gioid.1tB
aohi~m
xahoi)
1.840.000
Km
65+680
(hetranh
gioid.1tB
aohiem
xahoi)
Km
65+760
(C~u
ongTri)
1.550.000
Km
65+760
(caueng
Tri)Km
66+300
(giapranh
xaKrong
ling)1.180.000
Nguyen
T.1tThanh(Q
L26)Trk
Hung
D~o
370.00021
BaTrieu
Tr~nHung
D~o
H~tduO
ng200.000
1II
31Hung
VLrO
TIgy~2phia
Nguyen
T.1tThanh(Q
L26)Phan
Boi
Chau
360.000Nguyen
T.1tThanh(Q
L26)Quang
Trung410.000
ITon
Th.1tTung.Nguyen
T.1tThanh(Q
L26)Km
0+
110(H
(>itnrongkh6i
7)360.000
i4
ITil'Ian
0+
110(H
(>itnrongKh6i
7)Phan
Boi
Chau
260.000
J5
Tr~nPhil
Nguyen
T.1tThanh(Q
L26)Quang
Trung360.000
'IKmO
HStdirong
PhanB(>iC
hau260.000
IPhan
B(>iC
h§.uGiap
duongvanh
daithitrill
210.000I
6Ngo
Quyen
(y~2phia
QL
26)I
KmO
Nga
tirh~td.1tnha
ongBinh
180.000I,
Ngatu
hStd.1tnhaong
Binh
HStduO
ng120.000
Nguy~n
T.1tThanh(Toa
an)Phan
B(>iC
h§.u420.000
7Ly
ThucmgKi~t
PhanB(>iC
h§.uDuO
ngyanh
daiphiaNam
thitrill210.000
Fhr(mIJ
vimh
n::tiN::tm
th!_tr§.nH~t
nHm,IJ
110.000
8Le
Lgiv~
2phia
Nguy~n
T.1tThanh
Km
0+200
(hStd.1tnha
baCu)
210.000,
,.
II
Km
0+200(h€td.1tnha
baCu)
H€tduO
ngI:
110.000I
,1i
!I
,t"Trane
1I
,.
'II1
I
STTTen
dirongDoan
dlf(mg
M'
I.,f)~
nire
graTir
I
Nguyen
TAtThanh
PhanB9i
Chau
360.pOO
9Nguyen
TraiPhan
B9i
Chau
Duong
vanhdaiphia
Nam
thitran
210.pOO
Duong
vanhdai
Nam
thitrfin
HStduong
120.booI
10An-D
-Vuong
(Dai
TT-TH)
Nguyen
TAtThanh
(QL26)
PhanB9i
Chau
360.pOO
Hoang
Dieu
v€2phia
Nguyen
TAtThanh
(QL26)
Quang
Trung360.
0011
I
Nguyen
TAtThanh
(QL26)
~J-
AnDuong
Vuong
36p·20012
Gi,h
PhongDAtong
Son(Cong
An)taikm
0Phan
B9i
Chau
410.00013
Truedoc
songsong
(sautram
dien)Ly
ThuOng
Ki~t
Ngo
Quyen
160.00014
LeDu~n
Tirduongvao
Huyen
doiNguySn
Trai250.000
15Duong
vaoHuyen
d9iNguyen
TAtThanh
(QL26)
Cong
Huyen
d9i310.000
16Duong
truedoc
khuXN
g6Hoang
Di~u
HStduong
(sauTram
Thuy)
210.00017
Truengang
taikhu
VlJC
XN
g6Tirtrue
docsau
TramThu
yD~n
duongtnroc
TruongHung
Vuong
210.900Cac
duongngang
con19-ithong
raI
18Nguyen
TAtThanh
(QL26)
Km
0+200
210.~00dirong
QL26
19Cac
hemngang
thongra
dirongQL
Nguyen
TAtThanh
(QL26)
Km
0+200
160·foo26
Nguyen
TAtThanh
(QL26)
C~u
buonPhao
260.~0020
Bui
ThiXu<1n(di
B.Phao)
Cau
buonPhao
110.mOO
Giap
ranhgi&
ixaEa
Rieng
I
21Quang
TrungRanh
gi&idfit
nhaong
Vinh
(kh6i1)
TrinHung
D9-o
269·~00I
I
TrkHung
D9-o(sau
chQ'Thitrfin)
Quang
TrungBaTri~u
269·~0022
I
BaTri~u
HStduO
ng210.000
23Phan
B9i
Ch<1u
Giai
Ph6ngNgo
Quy~n
250.00024
Cac
dUOng
dQccon
l<;litrongN9ithi
130.00025
DuO
ngngang
du&ikhu
chQ'
NguySn
TAtThanh
(QL26)
Km
0+100
(giapduem
gTrin
Hung
D<;lo)
400.000~
IIIIIii'ii!i
Trang2
,+Ten
drrimg
Doan
dU'img
Mrrc
ghiTil'
B~n
~6Ki6tcho
Cac
10cholong
va16m
2600.000
Ok
1024m2
400.000
~7Duong
TayNam
thitran
D~u
ranhgioi
tlnrad~tnha
ongHoa
Giap
ranhgioi
xfiKrong
Jing250.000
~8Khu
dancircon
lainoiThi
75.000·
~9
Khu
dancu
t63,t6
460.000
~oCac
truengang
thongra
duongQuang
trung,duong
PhanBOiC
hau,Duong
Vanh
daithitrc1nK
m0dSn
Km
0+100
100.000I
I[I
III
[I
Trario
~