Экспресс-оценка

рыночной стоимости

100% доли в уставном капитале ООО «ПКФ ХХХХ»

Исполнитель – ИП Алифанов Н.И. www.ocenka-group.ru akn@ocenka-group.ru +7 (812) 640-44-46, +7 (812) 949-66-19 Местонахождение исполнителя: г. Санкт-Петербург, пр. Пархоменко, д. 10, оф. 208

Оценка № К-ХХХХ

от ХХ декабря ХХХХ г. Дата составления — ХХ декабря ХХХХ года

Санкт-Петербург 2016г.

2

1. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ Фамилия, имя, отчество Алифанова Ксения Николаевна

Место нахождения Оценщика г. Санкт-Петербург, пр. Пархоменко, д. 10, оф. 208

Контактные данные akn@ocenka-group.ru+7 (812) 640-44-46, +7 (812) 949-66-19

Информация о членстве Оценщика в саморегулируемой организации оценщиков

Оценщик является действительным членом Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков», регистрационный номер Оценщика 005046, дата регистрации 16.10.2008г.

Сведения о страховании гражданской ответственности оценщика

Договор обязательного страхования ответственности оценщика № 433-121121/15/0321R/776/00001/5-005046 от 31.07.2015. Период страхования с 01.01.2016 по 30.06.2017 г. Лимит ответственности – 300 000 (триста тысяч) рублей.

Сведения о независимости юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, и оценщика

Требования статьи 16 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» соблюдены.

Сведения об индивидуальным предпринимателе, с которым Оценщик заключил трудовой договор

Организационно-правовая форма нанимателя (полное наименование)

Индивидуальный предприниматель Алифанов Николай Иванович

Место нахождения г. Санкт-Петербург, пр. Пархоменко, д. 10, оф. 208, т.: 640-44-46

ИНН 780200567622

ОГРН и дата присвоения 304780218900140 от 01.12.2006г.

2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

Объектом настоящего анализа выступают 100% доли в уставном капитале ООО «ПКФ ХХХХ» Ниже представлена краткая характеристика компании основанная на информации, полученной из открытых источников.

Краткое описание ООО «ПКФ ХХХХ»

Полное наименование

Общество с ограниченной ответственностью "ПКФ "ХХХХ"

Краткое наименование

ООО "ПКФ "ХХХХ"

Статус Действующее предприятие

ИНН ХХХХХХХХХХ

КПП ХХХХХХХХХ

ОГРН ХХХХХХХХХХХХХ

ОКПО ХХХХХХХХ

Дата образования ХХ декабря ХХХХ

Юр. адрес ХХХХХХ, Новгородская обл, р-н Маловишерский, г Малая Вишера, ул Х Кдо, Х

Код налог. органа ХХХХ

Дата пост. на учет ХХ декабря ХХХХ

Телефон +Х (ХХХХХ) Х-ХХ-ХХ

Генеральный Директор

ХХХ, ИНН ХХХХХХХХХХХХ

Основной вид деятельности

Производство спецодежды

Уставный капитал ХХ ХХХ руб.

Рег. номер ПФР ХХХ ХХХ ХХХХХХ

Рег. номер ФСС ХХХХХХХХХХ ХХХХХ

Рег. номер ФОМС ХХХХХХХХХХХХХХХ

Статистика Баланс за ХХХХ: ХХХ т.р.

Выручка за ХХХХ: ХХХ т.р.

Выручка на дату оценки: Х ХХХ т.р

3

ООО «ПКФ ХХХХ» является действующей компаний, относится к категории микро предприятий. Далее представлена краткая информация о финансовом положении ООО «ПКФ ХХХХ».

Таблица Х.Х

Бухгалтерский баланс ООО «ПКФ ХХХХ» (тыс. руб.) Наименование конец

ХХХХ конец ХХХХ

конец ХХХХ

конец ХХХХ

конец ХХХХ

Актив

Запасы ХХ Х Х Х Х

Денежные средства и денежные эквиваленты ХХ ХХ ХХ ХХ ХХ

Финансовые и другие оборотные активы ХХ ХХХ ХХХ ХХХ ХХХ

Баланс ХХХ ХХХ ХХХ ХХХ ХХХ

Пассив

Капитал и резервы ХХ ХХ ХХ ХХ ХХ

Кредиторская задолженность ХХХ ХХХ ХХХ ХХХ ХХХ

Баланс ХХХ ХХХ ХХХ ХХХ ХХХ

Исходя из данных нескорректированного на рыночные условия баланса предприятия, по состоянию на конец ХХХХ года ООО «ПКФ ХХХХ» располагает достаточным количеством активов для покрытия своих обязательств.

Таблица Х.Х

Отчет о финансовых результатах ООО «ПКФ ХХХХ» (тыс. руб.)

Суммы указаны в тысячах рублей конец ХХХХ

конец ХХХХ

конец ХХХХ

конец ХХХХ

конец ХХХХ

Выручка ХХХ Х ХХХ ХХХ Х ХХХ ХХХ

Расходы по обычной деятельности ХХХ Х ХХХ ХХХ Х ХХХ ХХХ

Чистая прибыль (убыток) Х Х Х Х Х

По итогам последнего отчетного периода чистая прибыль отсутствует.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

Дата определения стоимости – ХХ.ХХ.ХХХХг.

Расчет рыночной стоимости ХХХ% доли в УК ООО «ПКФ ХХХХ» доходным подходом

Расчет рыночной стоимости 100% доли в УК ООО «ПКФ ХХХХ» осуществлен методом прямой капитализаций:

V=

,

где I – чистый доход предприятия за год; R – коэффициент капитализации

В таблице ниже представлен расчет коэффициента капитализации на базе коэффициента дисконтирования, определяемого на основе модели капитальных активов (CAPM).

Таблица Х.Х

Расчет коэффициента капитализации

Показатель Значение Источник Примечание

безрисковая ставка Х,ХХ% http://www.federalreserve.gov/releases/hХХ/default.htm

используется близкая к дате оценки ставка по долгосрочным (сопоставимым со сроком оцениваемого проекта) правительственным облигациям страны с высоким

4

Показатель Значение Источник Примечание

инвестиционным рейтингом. В рамках настоящей работы - годовая ставка по ХХ-летним облигациям казначейства США.

премия за риск инвестирования в акционерный капитал

Х,ХХ%

работы: «Принципы корпоративных финансов» Р. Брейли и С. Майерс; «Стоимость компании» Т. Коупленд, Т.Коллер, Д. Мурин; «Корпоративные финансы» С. Росс, Р. Вестерфилд, Д. Джафф; «Основы инвестирования» З. Боди, А.Кен, А. Маркус; «Поглощения, реструктуризация и корпоративные финансы» Д. Вестон., М. Митчелл; «Оценка слияний, поглощений и реструктуризация» Е. Арзак

как правило, премия за риск определяется как разница в доходности акций крупных корпораций и государственных долговых ценных бумаг США. В силу того, что существуют различные концепции определения премии за риск, а также премия рассчитывается за разные периоды, мнения относительно значения этого показателя сильно расходятся. В частности, в приведенных источниках разброс оценок от Х,Х% до Х,Х%. При этом в ряде работ (например, исследования Ю.Бригхэма, М.Эрхардта) указывается на меньшую склонность к риску настоящих инвесторов в сравнении с инвесторами прошлых лет (более чем ХХ лет назад), что связано, в частности, с развитием пенсионных, социальных, медицинских и т.д. программ. В связи с чем, актуальный вероятный диапазон значений премии находится в пределах Х-Х%. В связи с закрытой организционно-правовой формой компании, а также отсутствия более подробной информации о ней, в рамках настоящей работы принято максимальное значение из вероятного диапазона.

коэффициент "бета" Х,ХХ http://pages.stern.nyu.edu/~adamodar/; Налоговый кодекс РФ

используются актуальные данные из исследований А.Дамодарана о величине коэффициента "бета" (учитывающего влияние финансового левериджа - исходя из средних показателей) на раазвивающихся рынках для отрасли "Apparel". Коэффициент "бета" скоректирован на ставку налога на прибыль в РФ (для коррекции использовалась модель Р.Хамады). Х,ХХ*(Х+(Х-ХХ%)*ХХ,ХХ%)

премия за страновой риск для РФ

Х,ХХ% http://pages.stern.nyu.edu/~adamodar/

используются актуальные данные из исследований А.Дамодарана о величине премии за страновой риск (Country Risk Premium).

ставка дисконтирования (модель САРМ), % для долл. США

ХХ,ХХ%

Rusd= Rf + relevered (Rm –– Rf) + С, где: Rusd – ставка доходности на собственный капитал; relevered – коэффициент «бета», учитывающий систематические риски; Rf – норма дохода по безрисковым вложениям; Rm – среднерыночная норма доходности; (Rm – Rf) – премия за риск долгосрочного вложения в акции; С – премия, учитывающая страновой риск.

коэффициент для конвертации ставки дисконтирования для долл. США в ставку дисконтирования для руб. РФ

Х,ХХ http://www.rusbonds.ru/ank_org.asp?emit=ХХХХ; расчеты оценщика

расчет производится по формуле: (Х+rrur)/(Х+rusd), где rrur – доходность по сделкам по рублевым государственным облигациям России; rusd – доходность по сделкам по облигациям России, номинированным в долларах США. Для анализа использовались следующие сопоставимые пары выпусков: "Россия-ХХХХ", долл. (Х,ХХХХ%) и "ОФЗ-ХХХХХ-ПД", руб. (Х,ХХХ%), "Россия-ХХХХ", долл. (Х,ХХХХ%) и "ОФЗ-ХХХХХ-ПД", руб. (Х,ХХХ%). Итоговый показатель определен как среднее значение для двух пар выпусков: СРЗНАЧ((Х+Х,ХХХ%)/(Х+Х,ХХХХ%);(Х+Х,ХХХ%)/(Х+Х,ХХХХ%))

ставка дисконтирования (модель САРМ), % для руб. РФ без учета премий за малую капитализацию и специфические риски

ХХ,ХХ%

Rrur= (Х + Rusd)*"коэффициент для конвертации" – Х, где Rrur – ставка дисконтирования, номинированная в рублях; Rusd – ставка дисконтирования, номинированная в долларах США.

премия за малую капитализацию

Х,ХХ%

работа: "Оценка бизнеса. Техника построения ставок дисконтирования с применением модели MCAPM в рублевом эквиваленте на основании данных по РФ" Е.Е. Яскевич, к.т.н.

В соответствии с работами Яскевича Е.Е. общий диапазон данных премии для российских компаний находится в пределах от Х до Х,ХХ% в зависимости от выручки. Данные выводы сопоставимы с регулярно проводимыми исследованиями компании "Ibbotson Associates" (США) для зарубежных рынков в привязке к капитализации (что недостаточно обосновано для российских компаний). Выручка ООО "ПКФ "ХХХХ" за ХХХХ г. составляет Х,ХХ млн. руб., таким образом, премия за малую капитализацию составит Х,ХХ%.

премия за специфические риски

Х,ХХ%

работа: "Оценка бизнеса. Техника построения ставок дисконтирования с применением модели MCAPM в рублевом эквиваленте на основании данных по РФ" Е.Е. Яскевич, к.т.н.; расчеты оценщика

В соответствии с работами исследователей (в частности, Яскевича) рекомендуемый диапазон премии за специфический риск компании лежит в пределах от Х до Х%. По итогам анализа финансового положения компании за ХХХХ год можно сделать вывод о неудовлетворительном состоянии компании, ввиду чего в дальнейшем использовалось максимальное значение премии за специфический риск – Х%.

ставка дисконтирования (модель САРМ), % для

ХХ,ХХ%

ХХ,ХХ%+Х,ХХ%+Х,ХХ%

5

Показатель Значение Источник Примечание

руб. РФ

Темп роста Х,ХХ%

В качестве долгосрочного темпа роста принято среднее прогнозное значение инфляции по данным Прогноза долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до ХХХХ года

Коэффициент капитализации

ХХ,ХХ%

ХХ,ХХ% - Х,Х%

Далее представлен расчет рыночной стоимости 100% доли в УК ООО «ПКФ ХХХХ» методом прямой капитализации.

Таблица Х.Х

Расчет рыночной стоимости объекта оценки доходным подходом

№ п/п Наименование показателя Значение Комментарий

Х Выручка, руб. Х ХХХ ХХХ данные заказчика за ХХХХ г.

Х Рентабельность ХХ,ХХ%

Рентабельность проданных товаров, продукции, работ, услуг по виду эк. Деятельности "Текстильное и швейное производство" (см. Приложение № Х к Приказу ФНС России от ХХ.ХХ.ХХ №ММ-Х-ХХ/ХХХ@)

Х Расчетная чистая прибыль, руб. ХХХ ХХХ стр. Х * стр. Х

Х Коэф. капитализации ХХ,ХХ% см. соответствующий расчет

Х Рыночная стоимость компании, руб.

ХХХ ХХХ стр. Х / стр. Х

Таким образом, рыночная стоимость 100% доли в УК ООО «ПКФ ХХХХ», рассчитанная в рамках доходного подхода составляет ХХХ ХХХ рублей.

Расчет рыночной стоимости 100% доли в УК ООО «ПКФ ХХХХ» затратным подходом

Расчет рыночной стоимости 100% доли в УК ООО «ПКФ ХХХХ» осуществлен методом чистых активов. В качестве рыночной стоимости активов и обязательств компании принимается их балансовая стоимость ввиду отсутствия расшифровок статей баланса, за исключением дебиторской задолженности и запасов, корректировка которых произведена путем дисконтирования по сроку их оборачиваемости. В таблице ниже представлены сроки оборачиваемости указанных статей баланса.

Таблица Х.Х

Наименование Оборачиваемость за

ХХХХг., лет.

Дебиторская задолженность Х,ХХХ

Запасы Х,ХХХ

Кроме того, Заказчиком была предоставлена информация об оборудовании, принадлежащем ООО «ПКФ ХХХХ», не отраженном на балансе предприятия. В таблице ниже представлен перечень оборудования, а также расчет его рыночной стоимости на базе сравнительного подхода путем подбора объектов-аналогов.

6

Таблица Х.Х

Расчет рыночной стоимости оборудования, принадлежащего ООО «ПКФ ХХХХ»

Наименование ОА Х, руб. Источник ОА Х, руб. Источник ОА Х,руб Источник Скидка на

торг

Рыночная стоимость, руб. без

НДС

Х.Петельная машина PFAF

ХХ ХХХ

https://www.avito.ru/ivanovo/oborudovanie_dlya_biznesa/avtomaticheskaya_petelnaya_mashina_pfaff-ХХХХ_ХХХХХХХХХ

ХХ ХХХ https://www.avito.ru/moskva/oborudovanie_dlya_biznesa/shveynaya_mashinka_pfaff_ХХХХ_ХХХХХХХХХ

ХХ ХХХ

https://www.avito.ru/penza/oborudovanie_dlya_biznesa/kolonkovaya_Х-h_igolnaya_refrey_pfaff_ХХХХХХХХХ

ХХ% ХХ ХХХ

Х.Петельная машина ХХкл.

ХХ ХХХ https://www.avito.ru/moskva/oborudovanie_dlya_biznesa/petelnaya_ma

shina_ХХХХХХХХХ ХХ ХХХ

https://www.avito.ru/novosibirsk/oborudovanie_dlya_biznesa/petelnaya_

mashina_ХХХХХХХХХ ХХ ХХХ

https://www.avito.ru/moskva/oborudovanie_dlya_biznesa/petelnaya_shveynaya_mashina_minerva_ХХХХХ-pХz_ХХХХХХХХХ

ХХ% ХХ ХХХ

Х.Швейная машина прямострочка JUKI -Х.шт.

ХХ ХХХ

https://www.avito.ru/moskva/oborudovanie_dlya_biznesa/shveynaya_ma

shina_juki_ddl-ХХХХ_golova_novaya_ХХХХХХХХХ

ХХ ХХХ

https://www.avito.ru/moskva/oborudovanie_dlya_biznesa/promyshlennaya_shveynaya_mashina_juki_ddl_Х

ХХХ_ХХХХХХХХХ

ХХ ХХХ

https://www.avito.ru/moskva/oborudovanie_dlya_biznesa/promyshlennaya_shveynaya_mashina_juki_ХХХХ_ХХХХХХХХХ

ХХ% ХХ ХХХ

Х. Швейная машина прямострочка ZOJE -Хшт.

ХХ ХХХ

https://www.avito.ru/moskva/oborudovanie_dlya_biznesa/shveynaya_mashina_promyshlennaya_zoje_zj_ХХХ

Х_ХХХХХХХХХ

ХХ ХХХ

https://www.avito.ru/moskva/oborudovanie_dlya_biznesa/promyshlennaya_shveynaya_mashina_zoje_ХХХХ

_ХХХХХХХХХ

ХХ ХХХ

https://www.avito.ru/stavropol/oborudovanie_dlya_biznesa/promyshlennaya_shveynaya_mashina_zoje_ХХХХn_ХХХХХХХХХ

ХХ% ХХ ХХХ

Х.Оверлок AURORA A ХХХ –

ХХ ХХХ

https://www.avito.ru/sankt-peterburg/oborudovanie_dlya_biznes

a/promyshlennyy_Х-h_nitochnyy_overlok_aurora_a-

ХХХ_ХХХХХХХХХ

ХХ ХХХ

https://www.avito.ru/ivanovo/oborudovanie_dlya_biznesa/overlok_Х-

h_nitochnyy_zoje_ХХХ_ХХХХХХХХХ

ХХ ХХХ

https://www.avito.ru/bashkortostan_oktyabrskiy/oborudovanie_dlya_biznesa/promyshlennyy_Х-h_nitochnyy_overlok_typical_gnХХХ_ХХХХХХХХХ

ХХ% ХХ ХХХ

Х. Оверлок кл.ХХ Х ХХХ

https://www.avito.ru/leninogorsk/oborudovanie_dlya_biznesa/overlok_koreyskiy_ХХ_klass_trehnitochnyy_ХХ

ХХХХХХХ

Х ХХХ

https://www.avito.ru/sankt-peterburg/oborudovanie_dlya_biznesa/prodaetsya_overlok_ХХ_klass._v_rabochem_sostoyanii_ХХХХХХХХХ

Х ХХХ https://www.avito.ru/maykop/oborudovanie_dlya_biznesa/overlok_ХХ_klass_ХХХХХХХХХ

ХХ% Х ХХХ

Х. Пятинитка JUKI MO ХХХХ

ХХ ХХХ https://www.avito.ru/novomoskovsk/oborudovanie_dlya_biznesa/overlok

_juki_Х-nitochnyy_ХХХХХХХХХ ХХ ХХХ

https://www.avito.ru/moskva/oborudovanie_dlya_biznesa/juki_Х-

nitochnyy_overlok_mo-ХХХХs_ХХХХХХХХХ

ХХ ХХХ https://www.avito.ru/samara/oborudovanie_dlya_biznesa/overlok_ХХХХХХХХХ

ХХ% ХХ ХХХ

Х. Пятинитка ZOJE ХХ ХХХ https://www.avito.ru/bryansk/oboru

dovanie_dlya_biznesa/overlok_Х-i_nitochnyy_ХХХХХХХХХ

ХХ ХХХ

https://www.avito.ru/moskva/oborudovanie_dlya_biznesa/juki_Х-

nitochnyy_overlok_mo-ХХХХs_ХХХХХХХХХ

ХХ ХХХ https://www.avito.ru/samara/oborudovanie_dlya_biznesa/overlok_ХХХХХХХХХ

ХХ% ХХ ХХХ

Х.Станок для установки кнопок Mikron DEP-Х

ХХ ХХХ https://www.avito.ru/nizhniy_novgorod/oborudovanie_dlya_biznesa/pres

s_mikron_dep-Х_ХХХХХХХХХ Х ХХХ

https://www.avito.ru/klin/oborudovanie_dlya_biznesa/prodaetsya_shvey

noe_oborudovanie_ХХХХХХХХХ ХХ ХХХ

https://www.avito.ru/moskva/oborudovanie_dlya_biznesa/press_dlya_ustanovki_metallofurnitury_mikron_turtsiya_ХХХХХХХХХ

ХХ% Х ХХХ

ХХ.Раскройный нож Х ХХХ https://www.avito.ru/murmansk/obo Х ХХХ https://www.avito.ru/kropotkin/obo Х ХХХ https://www.avito.ru/perm/obor ХХ% Х ХХХ

7

Наименование ОА Х, руб. Источник ОА Х, руб. Источник ОА Х,руб Источник Скидка на

торг

Рыночная стоимость, руб. без

НДС

АURORA -Хшт. rudovanie_dlya_biznesa/diskovyy_raskroynyy_nozh_yj-

ХХХ_aurora_ХХХХХХХХХ

rudovanie_dlya_biznesa/nozh_raskroynyy_ХХХХХХХХХ

udovanie_dlya_biznesa/vertikalnyy_raskroynyy_nozh_ХХХХХХХХХ

ХХ. Раскройный стол длинна Хм.

Х ХХХ

https://www.avito.ru/novosibirsk/oborudovanie_dlya_biznesa/shveynoe_oborudovanie._raskroynye_stoly_ХХ

ХХХХХХХ

Х ХХХ https://www.avito.ru/groznyy/bytovaya_tehnika/raskroynyy_stol_ХХХХ

ХХХХХ Х ХХХ

https://www.avito.ru/omsk/bytovaya_tehnika/stol_udlinitelnyy_husqvarna_viking_ХХХХХХХ-ХХ_ХХХХХХХХХ

ХХ% Х ХХХ

Итого ХХХ ХХХ

8

В таблице ниже представлен расчет рыночной стоимости 100% доли в УК ООО «ПКФ ХХХХ» методом чистых активов.

Таблица Х.Х

Расчет рыночной стоимости объекта оценки затратным подходом

Наименование ХХ.ХХ.ХХХХ, тыс.

руб.

Рыночная стоимость,

тыс. руб. Комментарий

Активы

Оборудование н/д ХХХ

данные о наличии оборудования предоставлены заказчиком. Рыночная стоимость определена в табл. Х.Х

Запасы Х Х,ХХХ дисконтирование по сроку оборачиваемости за ХХХХ г.

НДС по приобретенным ценностям

ХХ ХХ по балансу

Дебиторская задолженность ХХХ ХХХ дисконтирование по сроку оборачиваемости за ХХХХ г.

Денежные средства и денежные эквиваленты

ХХ ХХ по балансу

Итого активы ХХХ ХХХ Обязательства

Кредиторская задолженность ХХХ ХХХ по балансу

Итого обязательства ХХХ ХХХ Чистые активы ХХ ХХХ Таким образом, рыночная стоимость 100% доли в УК ООО «ПКФ ХХХХ», рассчитанная в рамках затратного подхода составляет ХХХ ХХХ рублей.

Согласование рыночной стоимости 100% доли в УК ООО «ПКФ ХХХХ»

Ввиду того, что стоимость, полученная в рамках затратного подхода, не отражает накопленные нематериальные активы организации (такие, как деловая репутация, узнаваемость брэнда и пр.), вес данному подходу был присвоен Х,Х. Вес доходному подходу, как наиболее объективному был присвоен – Х,Х.

Наименование Значение Вес

Рыночная стоимость ДП, руб. ХХХ ХХХ Х,Х

Рыночная стоимость ЗП, руб. ХХХ ХХХ Х,Х

Согласованная рыночная стоимость, руб. ХХХ ХХХ

Таким образом, рыночная стоимость объекта оценки составляет ХХХ ХХХ рублей с учетом округления.

СУЖДЕНИЕ ОЦЕНЩИКА О ВОЗМОЖНЫХ ГРАНИЦАХ ИНТЕРВАЛА, В КОТОРОМ МОЖЕТ НАХОДИТЬСЯ ИТОГОВАЯ ВЕЛИЧИНА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

Согласно п. ХХ ФСО № Х, после проведения процедуры согласования оценщик, помимо указания в отчете об оценке итогового результата оценки стоимости недвижимости, приводит свое суждение о возможных границах интервала, в котором, по его мнению, может находиться эта стоимость, если в задании на оценку не указано иное.

9

С учетом имеющегося опыта проведения оценки, особенностей сегмента рынка Объекта оценки и характеристик расчетной модели в настоящем Отчете, Оценщик полагает, что стоимость Объекта оценки может находиться в интервале ±10 % от полученного итогового результата оценки.

Таким образом, рыночная стоимость Объекта оценки по состоянию на дату оценки, согласно мнению Оценщика, может находиться в следующем интервале:

ХХХ ХХХ — ХХХ ХХХ руб.

Оценщик Алифанова Ксения Николаевна

ИП Алифанов Николай Иванович

10

ДОКУМЕНТЫ ОЦЕНЩИКА

11

12

13