Falusi szállásadás

Zala Andrea2015.06.03.

Hatályon kívül helyezett jogszabályok

• A magánszálláshelyek idegenforgalmi hasznosításáról szóló 110/1997.( VI.25.)Korm. rendelet

• A kereskedelmi és fizető vendéglátásról szóló 45/1998 IKIM rendelet

• Falusi és Agroturisztikai szolgáltató tevékenységről szóló 136/2007. Korm.rendelet

Helyettük: Szálláshely szolgáltatási tevékenységről szóló 239/2009 (X.20)

Kormányrendelet2011. évtől egységes védjegyrendszer

Egyéb jogszabályok

• 1995.évi CXVII. Tv SZJA• 1997.évi CLV. Tv. Fogyasztóvédelem• 2008.évi XLVII. Tv. Tisztességtelen kereskedelem • 52/2010.(IV.30.) FVM rendelet kistermelői élelmiszer

előállítás• 4/2010. (VII.5.) VM rendelet kistermelői élelmiszer

előállítás • 2007.évi II. TV Harmadik országból érkezett

állampolgárok • Szerzői jogról szóló 1999. LXXVI. tv • Vendéglátás és Étkeztetés Útmutatója ( GHP)

Falusi szállásadás a 239/2009. (X.20.) Korm. rendelet alapján

Falusi szálláshely: a Balaton Kiemelt Üdülőkörzet Területrendezési Tervének elfogadásáról és a Balatoni Területrendezési Szabályzat megállapításáról szóló 2000. évi CXII. törvény szerint kiemelt üdülőkörzethez nem tartozó települések, valamint a természetes gyógytényezőkről szóló külön jogszabály alapján törzskönyvezett gyógyhelyek kivételével az 5000 fő alatti településeken, illetve a 100 fő/km2 népsűrűség alatti területeken található olyan egyéb szálláshely, amelyet úgy alakítottak ki, hogy abban a falusi életkörülmények, a helyi vidéki szokások és kultúra, valamint a mezőgazdasági hagyományok komplex módon, adott esetben kapcsolódó szolgáltatásokkal együtt bemutatásra kerüljenek. Szálláshely szolgáltatási tevékenységről szóló 239/2009. (X.20.korm. rendelet)

Falusi szálláshely

Kiemelt üdülőkörzethez nem tartozó települések, valamint a törzskönyvezett gyógyhelyek kivételével az 5000 fő alatti településeken, illetve a 100 fő/km2 népsűrűség alatti területeken található olyan egyéb szálláshely, amelyet úgy alakítottak ki, hogy abban a falusi életkörülmények, a helyi vidéki szokások és kultúra, valamint a mezőgazdasági hagyományok komplex módon, adott esetben kapcsolódó szolgáltatásokkal együtt bemutatásra kerüljenek.

Egyéb szálláshely

• Szálláshely-szolgáltatás céljára hasznosított, • nem kizárólag szálláshely-szolgáltatás rendeltetéssel

létesített önálló épület vagy• annak lehatárolt része,ahol az e célra hasznosított

szobák száma legfeljebb nyolc az ágyak száma legfeljebb tizenhat

239/2009. Korm. rendelet a szálláshely szolgáltatásról

2011. évtől védjegyrendszer

Védjegyrendszer

Tulajdonos: Nemzetgazdasági MinisztériumKoordinálói: Szakmai Civil szervezetek

• Szállodák: Magyar Szállodák Szövetsége• Ifjúsági Szállások: Magyarországi Ifjúsági Szállásadók

Szövetsége• Kempingek: Kempingek Szakmai Szövetsége• Magánszállásadók: Magánszállásadók Országos

Szövetsége• Falusi szálláshelyek: Falusi és Agroturizmus Országos

Szövetsége• Fürdők: Magyar Fürdőszövetség

1. A szállásadónak a szálláshely szerinti település jegyzőjétől a Szálláshely szolgáltatási tevékenységről szóló 239/2009. ( X.20.) Korm.rendelet alapján szálláshely üzemeltetési engedélyt kell kérnie.

2. Ezt követően a minősítést kérelmező (a szállásadó) letölti a FATOSZ, illetve a megyei falusi turizmus szervezetének honlapjáról a Pályázati Formanyomtatványt

3. A Pályázati Formanyomtatványt a kitöltést követően postai vagy elektronikus úton az illetékes megyei falusi turizmus szervezethez kell eljuttatni. A megyei falusi turizmus szervezetek postázási címe és e-mail címe megtalálható a FATOSZ honlapjának szakmai oldalak menüpontjában : www.fatosz.eu

4. .A pályázati formanyomtatvány mellett a minősítés díját a FATOSZ bankszámlájára kell átutalnia a kérelmezőnek és az erről szóló igazolást vagy bankkivonat másolatot is csatolni kell a Pályázati Formanyomtatványhoz.

5. A megyei falusi turizmus szervezet kiválasztja a szálláshelyhez legközelebbi minősítőt, aki a helyszíni szemlét elvégzi, jegyzőkönyvet vesz fel a szálláshely alapkövetelményeiről, fakultatív szolgáltatásairól és igény szerint a szakosodásról. A minősítés során a szálláshely épülete, udvara, berendezési tárgyai, szolgáltatásai, személyi feltételei egyaránt értékelésre kerülnek pontozási rendszer alapján.

Falusi szálláshelyek minősítésének menete I.

6. A helyszíni bejárás során a minősítő külső-belső fényképeket készít a szálláshelyről vagy a szállásadó saját maga fényképeket bocsát a minősítő rendelkezésére e-mailen.

7. A minősítő által elkészített Jegyzőkönyv a minősítő által eljuttatásra kerül a megyei falusi turizmus szervezethez.

8. A megyei falusi turizmus szervezet a beérkezett jegyzőkönyv és fotódokumentáció alapján javaslatot készít a falusi szálláshely besorolására. Javaslatát az összes dokumentummal együtt elküldi a FATOSZ Központi Információs Irodájába (1077. Budapest, Király u.93.).

9. A FATOSZ Központi Információs Irodába érkező dokumentációt a FATOSZ Minősítő Bizottság véleményezi és amennyiben hiánytalan, úgy a Bíráló Bizottság elé terjeszti.

10. A Nemzetgazdasági Minisztérium delegáltjaiből és a FATOSZ által kijelölt Alelnökből álló Bíráló Bizottság meghozza a döntést a Védjegy odaítéléséről.

11. Sikeres pályázat esetében a Központi Információs Irodája postázza a tanúsító Bizonyítványt, Védjegytáblát és Védjegyhasználati szerződést a szállásadónak.

12. A minősítés 5 évig érvényes, de minden évben várható egy alkalommal ellenőrzés.

Falusi szálláshelyek minősítésének menete II.

Egyéb szálláshely minimális követelményei

Egyéb szálláshely engedélyezési követelményei:1. A szoba nagysága:

– a) egyágyas: legalább 8 négyzetméter,– b) két- vagy több ágyas: legalább 12 négyzetméter, a

harmadik ágytól ágyanként további 4 négyzetméter,– c) legmagasabb ágyszám: szobánként 4 ágy, gyermekek

számára emeletes ágy használata is megengedett.2. Vizesblokk: a vendégek számára elkülönített

fürdőszoba/zuhanyozó vagy mosdó, WC, -kefe tartóval, WC-papírtartó papírral, higiéniai hulladéktárolóval.

3. Kávékonyha: kávé-, tea főzésére, reggeli jellegű ételek készítésére alkalmas berendezéssel (főzőlap, mosogató, asztal, szék) és felszereléssel (edények), a vendégek számára elkülönített hűtőszekrény használattal.

Szálláshely üzemeltetési engedély

• Közös háztartásban élő személyek közül csak 1 személy vehető nyilvántartásba.

• Az ingatlan tulajdonosa vagy használója is kérelmezheti a nyilvántartásba vételt.

• A nyilvántartásba vételt a szálláshely szerint illetékes jegyző állítja ki.

• Lakásbérlet, házbérlet,albérlet, és az ágybérlet nem tekintendő magánszálláshely adásnak.

A szálláshely-üzemeltetési engedély iránti kérelemben jelölendő

• a szálláshely-szolgáltató nevét, címét, illetve székhelyét,• a szálláshely-szolgáltató adóazonosító számát, statisztikai számjelét,• a szálláshely címét, helyrajzi számát, helyszínrajzát,• a szálláshely befogadóképességét:• a vendégszobák, továbbá - kemping esetén - területegységek száma, és• az ágyak száma,• a szálláshely használatának jogcímét,• a szálláshely elnevezését,• azt, hogy a szálláshely-szolgáltató mely szálláshelytípusra kéri az üzemeltetési

engedélyt,• azt, hogy a szálláshely-szolgáltató a szálláshelyen kíván-e élelmiszert, élelmiszer-

nyersanyagot előállítani, felhasználni vagy forgalomba hozni,• azt, ha a szálláshely-szolgáltató helyszíni szemle tartását kéri.• A szálláshely-üzemeltetési engedély iránti kérelemhez mellékelni kell• nem a kérelmező tulajdonában lévő szálláshely esetében a szálláshely

használatának jogcímére vonatkozó igazoló okiratot vagy annak másolatát a tulajdoni lap kivételével,

• haszonélvezet esetében - ha nem a tulajdonos vagy a haszonélvező a szálláshely-szolgáltató - a haszonélvező hozzájárulását igazoló okiratot,

• közös tulajdonban álló szálláshely esetében, ha nem valamennyi tulajdonostárs a szálláshely-szolgáltató, a tulajdonostársak hozzájárulását igazoló okiratot.

........................................................ Önkormányzat jegyzője

................/20.............../számNyilvántartási szám: .............../20..............Igazolás a szálláshely-üzemeltetési engedélyrőlA szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeiről és a

szálláshely-üzemeltetési engedély kiadásának rendjéről szóló 239/2009. (X. 20.) Korm. rendelet alapján ......................................................................................................................... szálláshely-szolgáltató részére .................................... helységben ..... irányítószám ............................................................ utca (tér, út) .......... szám alatt ................................................... típusú szálláshely üzemeltetését .................................................................................. elnevezéssel engedélyeztem.

A szálláshely-szolgáltató székhelye: .................................................................... település neve, ......... irányítószám ........... kerület ....................................... utca (tér, út) ............... szám.

A szálláshely-szolgáltató adóazonosító száma:A szálláshely-szolgáltató statisztikai számjele:

Kelt: .................................,...... év ............... hónap ...... nap.P. H.

.....................................aláírás

Adózás

• Szálláshely szolgáltatói tevékenység adóköteles tevékenység,amely az alábbi módon végezhető:– Adószám birtokában– Adószámos magánszemélyként– Egyéni vállalkozóként– Társas vállalkozóként is végezhető

• Adószám igénylése:– Egyéni vállalkozóként okmányirodánál– Adószámos magánszemélyként – NAV

ügyfélszolgálatán ( 14T101 jelű formanyomtatvány)

ÖVTJ számok

Szolgáltatások ÖVTJ számai

Falusi szálláshely ÖVTJ száma: • 552011 Reggeliztetés: nem engedélyköteles (Nemzeti higiéniai

útmutató) Az egyes tevékenységekhez tartozó ÖVTJ számok: • 562103: falusi vendégasztal• 932905 : falusi élethez, munkakultúrához kapcsolódó

hagyományok bemutatása• 932906 : helyi gazdálkodási módok bemutatása• 910302 : helyi népművészeti, néprajzi , kulturális örökségek

bemutatása

Pénztárgép I.

Pénztárgépek műszaki követelményeiről, a nyugtakibocsátásra szolgáló pénztárgépek forgalmazásáról, használatáról és szervizeléséről, valamint a pénztárgéppel rögzített adatok adóhatóság felé történő szolgáltatásáról szóló 48/2013. (XI. 15.) NGM rendelet 1. melléklete szerint a TEÁOR 55.1-55.3 szerinti szálláshely-szolgáltatási tevékenységet folytató valamennyi adóalany nyugtaadási kötelezettségét kizárólag pénztárgéppel teljesítheti.

Pénztárgép II.

NAV tájékoztatás szerint a nyilatkozat elektronikus beküldéséhez szükséges Ügyfélkapus regisztráció elvégezhető a Kormányhivatal bármely járási (illetve fővárosi kerületi) hivatalában, vagy a személyi adat- és lakcímnyilvántartás központi szervénél (a Közigazgatási és Elektronikus Közszolgáltatások Központi Hivatala - KEK KH - , Visegrádi u. 110.) valamint, az állami adóhatóság központi ügyfélszolgálatain a megyeszékhelyeken, valamint Budapesten

Pénztárgép III.

A regisztrációt annak a magánszemélynek kell elvégeznie, aki a nyilatkozatot el fogja küldeni az adóhatósághoz, illetve aki az adóügyeket elektronikusan akarja intézni. Ez a személy lehet az adózó önmaga (adószámmal rendelkező magánszemély, egyéni vállalkozó), jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező társaság esetében a képviseleti joggal rendelkező személy (pl.: egy kft. ügyvezetője), továbbá valamennyi adózó tekintetében annak állandó meghatalmazottja, megbízottja (pl.: könyvelő, adótanácsadó, stb.) is.

NAV PTGSZLAB nyomtatványon

Hasznos honlapok

www.fatosz.eu

www.mnvh.eu

www.kisleptek.hu