იცხოვრე უკეთესად ... ეს მარტივი ფრაზა ჩვენი კომპანიის იდეოლოგიაა. იგი დღეს უკვე სლოგანად ვაქციეთ, რადგან ჩვენი კომპანიის მისია დავინახეთ სწორედ იმაში, რომ ცხოვრების უკეთესი ხარისხი შეგვექმნა საქართველოში...

m2-ის გუნდი

დასრულებული პროექტები

მიმდინარე პროექტები

გაყიდვების მაჩვენებლები

პარტნიორები

2

სს m² 2014 წელს დაარსდა სს "საქართველოს ბანკის" მიერ m²-ის ბრენდის ქვეშ ახალი პროექტების განხორციელების მიზნით. ს.ს. m²-ის პროექტებს მართავს სს "საქართველოს ბანკის" კიდევ ერთი შვილობილი კომპანია - სს m² უძრავი ქონება, რომელიც უძრავი ქონების დეველოპმენტსა და მართვაში 2006 წლიდანაა ჩაბმული განხორციელებული აქვს არაერთი წარმატებული პროექტი. m²-ის ძირითადი ბიზნესმიმართულებებია: • უძრავი ქონების განვითარება; • ქონების მართვა. ჩვენი მისიაა - m² გახდეს ცხოვრების უკეთესი ხარისხის შემქმნელი საქართველოში. ჩვენ მივისწრაფვით, რომ m² ასოცირდებოდეს ადამიანებისათვის კომფორტულ და თანამედროვე ცხოვრების წესთან. ნოვატორობა, პასუხისმგებლობა, შედეგზე ორიენტირებულობა და კომპეტენტურობა - ჩვენი ფასეულობებია.

3

• ქალაქის ცენტრი: თბილისი,

ჩუბინავილის ქ. 68, რკინიგზის

ცენტრალურ სადგურის სიახლოვეს

• 123 ბინიანი საცხოვრებელი სახლი

• კეთილმოწყობილი ეზო და მიწისქვეშა

ავტოსადგომი

• ბინები ჩაბარდა დათქმულ ვადაში

დასრულებული რემონტითა და

მოწყობილი ინფრასტრუქტურით

m²-ის ბრენდის ქვეშ განხორციელებული პროექტები

m2 ჩუბინაშვილზე

პროექტის მონაცემები

ნაკვეთის სრული ფართობი: 4 573 კვ.მ.

ნაგებობის ფართი: 14 654 კვ.მ.

მშენებლობის დასაწყისი: 2010 წლის

სექტემბერი

დასრულების თარიღი: 2012 წლის

სექტემბერი

გაყივების მოცულობა: 9 864 233$ გაყიდული ბინები: 100%, სულ 123 ბინა

4

• ქალაქის ცენტრი: თბილისი,

თამარაშვილის ქ.13, ყოფილი

იპოდრომის მიმდებარედ

• 525 ბინიანი საცხოვრებელი კომპლექსი,

რომელიც შედგება 9 დამოუკიდებელი

კორპუსისგან, კეთილმოწყობილი ეზოთი

და მიწისქვეშა ავტოსადგომით.

• მშნებლობის ტეპი მიმდინარეობს 4 თვის

წინსწრებით

• პროექტი დაფინანსებულია FMO-ს მიერ

m2 იპოდრომთან

პროექტის მონაცემები

ნაკვეთის სრული ფართობი: 15,000 კვ.მ.

ნაგებობის ფართი: 60,672 კვ.მ.

მშენებლობის დასაწყისი: 2012 წლის

აპრილი

დასრულების თარიღი: 2014 წლის

სექტემბერი

გაყიდვების მოცულობა: 44 988 673 $ გაყიდული ბინები: 97%, სულ 507 ბინა

5

m²-ის ბრენდის ქვეშ განხორციელებული პროექტები

• ქალაქის ცენტრი: თბილისის ერთ-

ერთი პრესტიჟული გამზირი, ალ.

ყაზბეგის გამზ.#25,

• 295 ბინიანი საცხოვრებელი სახლი,

3500 მ2 სარეკრეაციო ზონა და

მიწისქვეშა ავტოსადგომი

• ბინები დასრულებული რემონტით

45მ2-დან.

• პროექტი დაფინანსებულია IFC-ისა და

კანადის მთავრობის მიერ

m²-ის ბრენდის ქვეშ მიმდინარე პროექტები

m2 ყაზბეგზე - ახალი ენერგოეფექტური საცხოვრებელი სახლი:

პროექტის მონაცემები

ნაკვეთის სრული ფართობი: 6 201 კვ.მ

ნაგებობის ფართი: 33 574 კვ.მ

მშენებლობის დასაწყისი: 2014 წლის

იანვარი

დასრულების თარიღი: 2016 წლის

თებერვალი

გაყიდვების მოცულობა: 17 579 124 $ გაყიდული ბინები: 68.4%, სულ 202 ბინა

6

• ქალაქის ცენტრი: თბილისი, ვაჟა-

ფშაველას 75, მეტროსთან 300 მეტრში.

• 221 ბინიანი საცხოვრებელი სახლი,,

კეთილმოწყობილი ეზოთი და

მიწისქვეშა ავტოსადგომით.

• ბონები დასრულებული რემონტით

44 მ2-დან

• პროექტი დაფინანსებულია IFC-ისა და

კანადის მთავრობის მიერ

m2 ნუცუბიძეზე - ახალი ენერგოეფექტური

საცხოვრებელი სახლი:

პროექტის მონაცემები

ნაკვეთის სრული ფართობი: 4, 807 კვ.მ.

ნაგებობის ფართი: 26,014კვ.მ.

მშენებლობის დასაწყისი: 2014 წლის

იანვარი

დასრულების თარიღი: 2015 წლის

ნოემბერი

გაყიდვების მოცულობა: 8 672 729$ გაყიდული ბინები: 51.1%, სულ 113 ბინა

7

m²-ის ბრენდის ქვეშ მიმდინარე პროექტები

8

გაყიდვების დინამიკა

$ 81 104 759

ჯამური გაყიდვების მოცულობა

945

გაყიდული ბინა

1 776 კვ.მ.

გაყიდული კომერციული ფართი

123

113

202

507

საერთაშორისო პარტნიორები

- ჰოლანდიის განვითარების ბანკი (FMO) 2011 წლის 16 დეკემბერს ჰოლანდიის განვითარების ბანკმა FMO, საცხოვრებელი კომპლექსის “m2 იპოდრომთან” მშენებლობისთვის, 20 მილიონი აშშ დოლარის ოდენობის საკრედიტო რესურსი გამოყო.

- საერთაშორისო ფინანსური კორპორაციისა (IFC)

პროექტები m2 ნუცუბიძეზე, m2 ყაზბეგზე და m2 თამარაშვილზე დაფინანსებულია საერთაშორისო ფინანსური კორპორაციისა (IFC) და კანადის მთავრობის მიერ, 14 მილიონი აშშ დოლარის მოცულობის საკრედიტო ხაზით, საიდანაც 4 მილიონი აშშ დოლარი კანადის მთავრობამ გამოყო ენერგოეფექტური პროექტების

განხორციელების მიზნობრიობით.

9

სხვა პარტნიორები

10

გაყიდვების ქსელი, ოფისები:

თბილისი, ე. ტატიშვილის ქ. #3-5 თბილისი, ს. ცინცაძის ქ. #7 9 თბილისი, ვაჟა-ფშაველას გამზ. #35

გაყიდვების წარმომადგენელი „საქართველოს ბანკის“ სერვისცენტრებში:

თბილისი, ი.აბაშიძის ქ. 72 თბილისი, პეკინის ქ. #14

11

ბათუმი, მ. აბაშიძის ქ. #58

ობლიგაციის პირობები

• ობლიგაციის ვალუტა – აშშ დოლარი • ობლიგაციის ნომინალური ღირებულება – 1 000 აშშ დოლარი • ობლიგაციის ვადა – 1 წელი

• წლიური საპროცენტო სარგებელი – 8,42%* * საქართველოს კანონმდებლობით გათვალისწინებული გადასახადებით დაბეგვრამდე.

12