VENTE MAISON À LA BATARELLE HAUTE ENTRE PARTICULIERS

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Descriptif général de l'immeuble:

Catégorie : Maison/villa vue sur mer Type de construction : Traditionnelle Année Construction : 1970 Surface habitable : 170 m2

Surface terrain : 300 m2 N° de pièces : 8 Etat du bien : À rénover Parking : double Etat extérieur : Bon Extérieur : Parking collectif (voisinage et visites) Disponibilité : Immédiate

MESURES TECHNIQUESRez-de-chaussée

Pièce Superficie Type Sol Coté Observation

Salon 36 m2 Carrelage jardin avec cheminée

Cuisine 18 m2 Carrelage Extérieur - jardin Porte sortie extérieur

Buanderie 9 m2 Carrelage Extérieur

Chambre 14 m2 Carrelage Extérieur Porte sortie extérieur

SdB 1+w.c 2.7 m2 Carrelage Salon

Terrasse 48 m2 Carrelage Jardin

Jardin 115 m2 Terre Salon - Cuisine

Garage 28 m2 Béton Extérieur Place 2 voitures

Contact M. Dalian : 07 81 96 13 95 / 06 41 10 04 93 VENTE SANS FRAIS D'AGENCE, DIRECTEMENT ENTRE PARTICULIERS

279 999 €1 647 €/m2

Premier étage

Pièce Superficie Type Sol Coté Observation

Chambre 1 9.2 m2 Carrelage Jardin, vue sur mer Avec terrasse balcon

Chambre 2 10 m2 Carrelage Extérieur

Chambre 3 9.6 m2 Carrelage Jardin, vue sur mer Chauffé par cheminée

Chambre 4 9.8 m2 Carrelage Extérieur

SdB 2+w.c 2.7 m2 Carrelage -

Balcon terrasse

9.5 m2 Béton Jardin, vue sur mer

Chauffage : Centralisé à gaz et bois (cheminée)Eau chaude : Chaudière à gazFenêtres : Bois, simple vitrageVolets : Bois

CHARGES / TAXES / DÉPENSES AnnuellesDépenses énergétiquesTaxe d'habitationTaxe foncière 1 240,00 €AssurancesCharges de copropriété 177,00 €Total (valeurs estimés indicatifs)

TRAVAUX À PRÉVOIR

Peinture maison Isolation, changement de fenêtres (4) et portes (cuisine, salon, chambre-

balcon), rafraîchir porte principal Changement de chaudière

STANDARD DE VIEEnvironnement : Lieu calme, sans bruits

Près du Bassin du Vallon Dol Lieu de promenade, la chasse, VTT Chambre Rez-de-chaussée : Elle peut s'adapter pour être un bureau puis qu'elle dispose d'une

porte indépendante à l'extérieurCuisine : Grande et indépendante avec possibilité de mettre salle à manger

Contact M. Dalian : 07 81 96 13 95 / 06 41 10 04 93 VENTE SANS FRAIS D'AGENCE, DIRECTEMENT ENTRE PARTICULIERS

Parking : Stationnement collectif pour le voisinage et visitesSyndicat : Respect des règles et normes publicsProximité : 5 minutes à pied :

• École matenelle et primaire• Commerces et services pharmacie, boulangerie, supermarché, tabac.

Lycée procheFaculté Saint Jérôme proche

GEOPOSITION 20 rue Da La Calebasse – La Batarelle Haute Bouches du Rhône - 13013 Marseille

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FOTOS Rez de chaussée

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Premier étage

Autour de la maison

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Photos Panoramiques

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