forvaltningsberattelse...2011-2012 661 4151 678 90,8% 28,8% 296 1 977 338 338 2834 350 0 2010-2011...
TRANSCRIPT
HSB Brf 68 Pendeln i UppsalaOrg. nr: 716401-2960
Styrelsen for HSB Brf68 Pendeln i Uppsala far harmed avge redovisning for
foreningens verksamhet under rakenskapsaret 2015-01-01 till och med 2015-12-31.
FORVALTNINGSBERATTELSE
VERKSAMHETENAllmant om verksamheten
Foreningen har till andamal att i foreningens hus upplata bostadslagenheter for
permanent boende och lokaler at medlemmama till nyttjande utan tidsbegransning och
darmed firamja medlemmamas ekonomiska intressen. Vidare har foreningen till andamal
att framja studie- och fritidsverksamhet inom foreningen samt, for att starka
gemenskapen och tillgodose gemensamma intressen och behov, framja
serviceverksamhet med anknytning till boendet samt i all verksamhet varna om miljon
genom att verka for en langsiktig hallbar utveckling.
Foreningen ar ett privatbostadsforetag enligt inkomstskattelagen.
Vdsentliga handelser under och efter rakenskapsaret
Foreningens ekonomi
Det vasentliga for en bostadsrattsforening ar att den har ett positivt kassaflode over tid.
Foreningens arsavgifter ska tacka kostnader for drift, underhall och rantekostnader samt
utgifter for amortering av foreningens lan. Foreningen har ett fran verksamheten positivt
kassaflode for rakenskapsaret, se not 1 under tillaggsupplysningar.
Ombyggnader kan enligt nya redovisningsregler komma att redovisas som en kostnad i
storre utstrackning an enligt tidigare regler. Detta i sin tur kan innebara att foreningen
visar ett underskott i resultatrakningen.
Det gangna rakenskapsaret ger verksamheten ett overskott uppgaende till 299 259 kr.
Det fria egna kapitalet uppgar efter detta rakenskapsar till 1 243 316 kr. Inget planeratunderhall av fastigheterna har genomforts under aret.
Vid rakenskapsarets slut uppgar arsavgifterna till i genomsnitt 661 kronor per kvm
lagenhetsyta och ar. Arsavgifterna ska tacka foreningens lopande kostnader for drift och
finansiering samt beraknat planerat underhall av fastigheten i enlighet med faststalld
underhallsplan.
FastighetForeningens fastigheter Kungsangen 5:1 har ett taxermgsvarde uppgaende till
34 872 000 kr, varav byggnadsvardet ar 22 008 000 kr.
Foreniagens hus byggdes 1983.
HSB Brf68 Pendeln i UppsalaOrg. nr: 716401-2960
2rok
3rok
4rok
Antal1513
3
LdgenhetsfordelningForeningen har foljande bostadsratts- och uthyi-ningsenheter:
Bostadslagenheter med bostadsratt
med sammanlagd yta av 2 236 kvm
Summa bostadslagenheter 31
Uthyreslokaler 5
Byggnadema ar fullvardesforsaki-ade hos HSB Forsakt-ing med bostadsrattstillagg..
Underhall av fastigheten2014 Byte av balkong- och loftgangsracken
2014 Utsmyckning av trapphusentre
2013 Renovering v trapphuset, ommalning och ny belysning
2013 Byte av WC-stolar i lokalema
2010-11 Renovering av hissen, bl a automatdorrar
2010-11 Byte av alia ventilationsaggregat2009-10 Uppsattning gardsgrind2008-09 Renovering av garden
2006-07 Uthuset pa garden riktas upp samt nya dorrar
2006-07 Ny byggfog mellan foreningen och HSB Brf 43 Svaahild2005-06 Renovering av tvattstugan; nya golv, vaggar och tvattutrustmng
2005-06 Datanat gruppanslutits till Bredbandsbolaget
Planerat underhall kommande ar
Planerat underhall for 2016 ax
- renovering regelutrustning varme undercentral
- dillfog mellan HSB Brf43 Svanhild och foreningen byts ut- malning av platdetaljer
- rengoring av taktegel
- stamspolning
Foreningens underhallsfond
Underhallsfondens storlek ar vid rakenskapsarets slut 575 163 kr. Styrelsen foreslar att
stamman avsatter 222 000 kr till uaderhallsfonden. Styrelsens forslag till avsattning
foljer den rekommenderade avsattningen i underhallsplanen. Beslutande organ or
foreningsstdmman.
Den arliga besiktningen enligt stadgarna utfordes 2015-09-28.
HSB Brf68 Pendeln i UppsalaOrg. nr: 716401-2960
MEDLEMSINFORMATIONVid rakenskapsarets boijan var medlemsantalet 39.
Antal tillkommande medlemmar under rakenskapsaret 5, antal avgaende medlemmar
under rakenskapsaret 4.
Vid rakenskapsarets slut var medlemsantalet 40.
Under aret har 4 (3) bostadsratter overlatits.
Inomparentes anges antal foregaende ar.
Styrelse
Styrelsen har foljande sammansattning:
Goran Norell ordforande
Owe Andersson vice ordforande
Margareta Ring sekreterare
Irma Jonsson Lundin ledamot
Magnus Lovefors ledamot utsedd av HSB Uppsala
Ming Wang-Sonnerup suppleant
Heini Lindell suppleant
I tur att avga ur styrelsen vid kommande ordinarie foreningsstamma ar styrelsens
ledamoter Owe Andersson och Irma Jonsson Lundin samt suppleanterna
Ming Wang-Sonnerup och Heini Lindell.
Revisorer
Revisor vald av stamman ar Mikael Wittberg. Ingen revisorssuppleant valdes vidstamman. Revisor utsedd av HSB:s Riksforbund ar BoRevision.
ValberedningAv stamman vald valberedare har varit Bo Brannlund.
Sammantrdden
Ordinarie foremngsstamma holls den 16 april 2015.
Styrelsen har under aret hallit 7 protokollforda sammantraden.
Skotsel av fastigheterna
I huvudsak har skotseln av fastigheten lagts ut pa entreprenad enligt foljande:
For fastighetsskotsel har PD Miljovardsservice AB anlitats.
Hissen har servats av Uppsala Hiss AB.
Ventilationsservice har utforts av Fresh Air AB.
Brandservice har skotts av Upplands Brandservice AB.
Lokalvard har skotts av stadservice i Uppsala AB.
Administration
Allman administration har skotts av HSB Uppsala genom forvaltaren Magnus Lovefors.
Den ekonomiska forvaltningen har utforts av Upplands Boservice AB.
HSB Brf68 Pendeln i UppsalaOrg. nr: 716401-2960
Studie- och fritidsverksamh et
Ingen verksamhet har forekommit.
OvrigtFran och med 2014 galler ny normgivning fran Bokforingsnamnden gallande regler for
arsredovisningar, se text under tillaggsupplysningar.
FLERARSOVERSIKTOm inget annat anges redovisas nyckeltalen i tusentals kronor. I "likvida medel" ingar
bade penningplaceringar pa kort och lang sikt. "Kassalikviditet" visar foreningens
betalningsformaga pa kort sikt. "Overskott for underhall" ar ett matt som visar
foreningens mojlighet att finansiera byggnadens forslitning.
Genomsnittlig arsavgift
bostader kr/kvm
Laneskuld kr/kvm
Likvida medel
Kassalikviditet
Soliditet
Overskott for underhall kr/kvn
Nettoomsattning
Resultat efter fmansiella paste
Arets resultat
Eget kapitalvarav underhallsfond
Utfort underhall
2015
66137721088
151,5%23,5%
2321 951
299299
3 159575
0
2014
6613875
779107,1%21,1%
1741 941-107
-107
2860626258
2013
6613975
921115,1%
21,3%228
1 951134134
2968541128
2011-2012
6614151
67890,8%28,8%
2961 977
338338
2834350
0
2010-2011
6614026
-69
-3,8%
18,2%183
1913139139
249619437
Se definitioner under tillaggsupplysningar.
Ekonomisk stdllning och resultat
Resultatet av foreningens verksamhet under rakenskapsaret och den ekonomiska
stallningen vid arets utgang framgar av efterfoljande resultat- och balansrakning.
HSB Brf 68 Pendeln i UppsalaOrg.nr: 716401-2960
RESULTATDISPOSITIONTill foreningsstammans forfogande star foljande vinstmedel:
Balanserat resultat 944 057
Arets resultat 299 259
Attdisponera 1243316
Styrelsen foreslar foljande disposition:
Till foreningens underhallsfond avsatts enligt plan 222 000
Balanserat resultat 10213161 243 316
HSB Brf68 Pendeln i UppsalaOrg. nr: 716401-2960
RESULTATRAKNING
Rorelseintakter
Nettoomsattning
Summa rorelseintakter
2015-01-01 -
1 2015-12-31
2 1950515
1 950 515
2014-01-01 -
2014-12-31
1940516
1 940 516
Rorelsekostnader
Fastighets- och driftkostnader
Ovriga extema kostnader
Personalkostnader
Av- och nedskrivningar av materiella
anlaggningstillgangar
Summa rorelsekostnader
Rorelseresultat
3
4
5
6
-1
-1
004
-11
-51
303
370
438
171
160
660
429
-1
-1
278
-8
-56
303
646
075
679
478
660
892
580 086
Finansiella poster 7
Ovriga ranteintakter och liknande resultatposter 844
Rantekostnader och liknande resultatposter - 281 671
Summa finansiella poster -280 827
293 624
Resultat efter finansieUa poster 299 259
4303
- 405 289
-400 986
-107 362
Resultatfore skatt 299 259 -107 362
Arets resultat 299 259 -107 362
HSB Brf68 Pendeln i UppsalaOrg. nr: 716401-2960
BALANSRAKNING
TILLGANGAR
Anlaggningstillgangar
Materiella anlaggningstillgangar
Byggnader och mark
Snmma materiella anlaggmngstillgangar
Fmansiella anlaggningstillgangar
Andra langfristiga vardepappersinnehav
Stimma finansiella anldggningstillgangar
Summa anlaggningstillgangar
Not 2015-12-31
12310875
12310875
500
500
12 311 375
2014-12-31
12614535
12614535
500
500
12 615 035
Omsattningstillgangar
Kortfristiga ifordringar
Ovriga fordringarForutbetalda kostnader och upplupna intakter
Summa kortfristiga fordringar
Summa omsattningstillgangar
SUMMA TILLGANGAR
1011
1
1
1
13
08855
143
143
455
065605
670
670
045
779132
911
911
13526
119025
144
144
179
^
HSB Brf68 Pendeln i UppsalaOrg. nr: 716401-2960
EGET KAPITAL OCH SKULDER Not 2015-12-31 2014-12-31
Eget kapital
Bundet eget kapital
Medlemsinsatser
Fond for yttre underhall
Stimma bimdet eget kapital
Fritt eget kapitalBalanserat resultat
Arets resultat
Stimmafritt eget kapital
Summa eget kapital 12
Langfristiga skulder
1
1
1
3
340575916
944299
243
159
998163161
057259
316
477
1
1
1
2
340625966
000.107
893
860
998769767
812362
451
218
iga skulder till kreditinstitut
Summa langfristiga skulder
Kortfristiga skulderOvriga skulder till la-editinstitut
Leverantorsskulder
Skatteskulder
Ovriga skulder
Upplupna kostnader och forutbetalda intakter
Summa kortfristiga skulder
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER
13
13
1415
95409540
274114
73291754
13455
906906
560911380708103662
045
98154709 815 470
267 421172 071
077218
333781850 491
13 526 179
STALLDA SAKERHETER OCH ANSVARSFORBINDELSER
Stallda sakerheterFastighetsinteckningar 13 567 000 13 567 000
Summa stallda sakerheter 13 567 000 13 567 000
Ansvarsforbindelser Inga Inga
HSB Brf68 Pendeln i UppsalaOrg. nr: 716401-2960
TilldggsupplysningarAllmdnna redovisningsprinciper
Arsredovisningen ar upprattad i enlighet med arsredovisningslagen och
Boldoringsnamndens (BFN) allmanna rad, BFNAR 2009:1 Arsredovisning i mindreekonomiska foreningar.
Arsredovisningen upprattas for andra gangen i enlighet med BFNAR 2009: 1
Arsredovisning i mindre ekonomiska foreningar, vilket kan innebara en bristande
jamforbarhet mellan de tva senaste rakenskapsaren och de narmast foregaende
rakenskapsaren.
Enligt beslut av Bokforingsnamnden ar progressiva avskrivningar inte tillatna i det nya
regelverket, vilket kan ha paverkat avskrivningamas storlek.
Delta kan medfora att arets resultat ochjamforelsetal awiker fran tidigare framtagen
arsredovisning och budget.
Redovisnings- och vdrderingsprinciper
Fordringar ar upptagna till belopp vanned de beraknas inHyta. Tillgangar ar varderade
till anskaffhingsvardet, med avdrag for planenliga avskrivningar.
Fastigheter
Avskrivning av byggnader sker enligt en linjar avsknvnmgsplan varav aterstar 39 ar.
UnderskottsavdragEn bostadsrattsforening ar i normalfallet inte foremal for inkomstbeskattning. Enligt en
dom i Hogsta forvaltningsdomstolen 2010-12-29 ar en bostadsrattsforenings
mnteintakter skattefria till den del de ar hanforliga till fastigheten. Beskattning sker av
andra kapitalintakter samt i forekommande fall inkomster som inte ar hanforliga till
fastigheten. Efter avrakning av eventuella uaderskottsavdrag sker beskattning med
22,0 procent.
Foreningens skattemassiga underskott uppgick vid utgangen av rakenskapsaret till
5 762 511 kr.
HSB Brf68 Pendeln i UppsalaOrg.nr: 716401-2960
Definitioner nyckeltalGenomsnittlig arsavgift bostdder kr/kvm beraknas pa arsavgiftema exklusive eventuellt
separat debiterade konsumtionsavgifter (el, kabel-TV och liknande).
Lanesknld h-/k\'m. Foreningens totala fastighetslan fordelas pa kvm-ytan for bostader
och lokaler.
Likvida model bestar av foreningens placeringar, banktillgodohavanden och
avrakningskonto hos HSB Uppsala samt klientmedelskonto hos Upplands Boservice
AB.
Kassalik\'iditet beraknas som omsattningstillgangar exklusive lager och forutbetalda
kostnader/ upplupna intakter i forhallande till kortfristiga skulder.Soliditet berakaas somjusterat eget kapital i procent av balansomslutningen.
Overskottfor underhall hVkvm beraknas utifran arets resultat +avskrivningar + planerat
underhall per kvm-yta for bostader och lokaler.
Nettoomsdttning - de olika delpostema redovisas i not "nettoomsattning".
Resultat efter finansiella poster och arets resultat- se resultatrakningen.
Eget kapital och tmderhallsfond - se balansrakningens skuldsida.
Utfort underhall visar utfort planerat underhall i enlighet med foreningens stadgar.
2015-12-31
299 259303 660
-267 425
2014-12-31
-107362
303 660-260 959
2015-01-01 - 2014-01-01 -
Not 1 Forenklat kassaflodeResultat efter finansiella poster
Tillkommer: avskrivningar
Okning/minskning av langfristiga skulder
Arets forenklade kassaflode 335 494 -64 660
Resultat efter finansiella poster justeras genom att avskrivnmgarna (som inte innebar
nagon utbetalning) ersatts av foreningens amorteringar (som ar en utbetalning).
FOrenldat kassaflode ar relevant under fomtsattning att amorteringstakten pa
foreningens lan ar i overensstammelse med tillgangamas beraknade livslangd.
10
HSB Brf68 Pendeln i UppsalaOrg.nr: 716401-2960
2015-01-01 - 2014-01-01 -
Not 2 Nettoomsattning 2015-12-31 2014-12-31
Arsavgifter bostader 1 478 988 1 478 988Hyresintakter lokaler 467 523 467 528Hyresintakter lokaler 0 -10000
Hyresiatakterovrigaobjekt 4000 4000
Ovriga intakter 4 0
Summa nettoomsattning
Not 3 Fastighets- och driftkostnader
Driftkostnader
FastighetsskotselServiceavtal
Entreprenadstad
Besiktningskostnader
FOrbrukningsmaterial
Reparationer
ElavgifterUppvarmning
Vatten och avlopp
SophamtningFastighetsforsakringarKabel-TV, bredband m.m.
Fastighetsskatt/fastighetsavgiftAdministrativ forvaltning enligt avtal
Vicevardstjanster enl avtal
Ovriga extema tjanster, drift
Studie- och fritidsverksamhet
Medlems- och foreningsavgifter
Ovriga driftkostnader
Summa driftkostnader
Underhallskostnader
Planerat underhall fasad
Planerat underhall trapphus
Sumnw underhallskostnader 0 257 606
Summafastighets- och dnftkostnader 1 004 438 1 278 075
1 950 515
2015-01-01 -
2015-12-31
855302142533716
103114786
17781676754
162 13247460387785149191366712534339974346
026359600
9191 004 438
00
1 940 516
2014-01-01 -
2014-12-31
827583350735506
1 0004760
149 40683 146
15498165546674304903986352704474502072373
1813267596005112
1 020 469
16198195625
11
HSB Brf68 Pendeln i UppsalaOrg.nr: 716401-2960
2015-01-01 - 2014-01-01 -
Not 4 Ovriga externa kostnader
Forbrukningsinventarier o dyl.
Telefon och porto
Konsultarvoden
Revisionsarvode extem revisor
Summa ovriga externa kostnader 11 171 8 679
2015-12-31
10871 569
3478168
2014-12-31
02189
06490
Not 5 Personalkostnader
Styrelsearvode
Revisionsarvode foreningsrevisor
Arvode valberedning*
Arbetsgivaravgifiter och loneskatter
Summa personalkostnader
2015-01-01 -
2015-12-31
421772220
06763
51160
2014-01-01 -
2014-12-31
4050022251780
1197356478
* differensen mellan aren beror pa periodisermg. Beraknat arvode for 2015 ar 890 kr
och utbetalt arvode 2014 var 888 kr.
2015-01-01 - 2014-01-01 -
Not 6 Av- och nedskrivningar 2015-12-31 2014-12-31
Avskrivning byggnader 303660 303660
Summa av- och nedskrivningar 303 660 303 660
2015-01-01 - 2014-01-01 -
Not 7 Finansiella poster
Ranteintakter fran avrakning, bank och dyl.
Ranteintakter fran hyres- och kuadfordringar
Ranteintakter fran skattekonto
Rantekostnader
Summaflnansiella poster -280827 -400986
2015-12-31
7713835
-281 671
2014-12-31
416811025
-405 289
12
HSB Brf68 Pendeln i UppsalaOrg. nr: 716401-2960
anlaggningstillgangar
Fastigheter
Byggnader, ingaende anskaffningsvarde
Ingaende avskrivningar pa byggnader
Arets avskrivningar, byggnader
Bokforda vdrden byggnader
Mark
Utgaende planenligt restvdrde fastigheter
Taxeringsvarde byggnader
mark
2015-12-31
15052738-3 542 203
-303 660
11 206 875
1 104 00012 310 875
22 008 00012 864 000
2014-12-31
15052738-3 238 543
-303 660
11 510 535
1 10400012 614 535
22 008 00012 864 000
Not 9 Andra langfr. vardepappersinnehav 2015-12-31 2014-12-31
Aktier och andelar
Andel i HSB Uppsala
Summa andra langfr. v.pappersinnehav
Not 10 Ovriga fordringar
Avrakning klientmedelskonto
I avrakning med HSB Uppsala
Avrakning skatter och avgifter
Skattefordringar
Summit ovriga fordringar
Not 11 Forutbetalda kostnaderoch upplupna intdkterSophamtningskostnader
Kostnader for ovriga forbrukningsavgifter
Forsakringspremier
Kabel TV-avgifter m.m.
Forvaltningsavtal
Ovrig forutbetald fastighetsfoi-valtning
Summa forutbet kostn och uppl intakter
500 500500
2015-12-31
244 261843731
730
1 088 065
2015-12-31
977502
31 16639437842
11 175
500
2014-12-31
0778 655
38426
779 119
2014-12-31
00
10298277297364
1395055605 132 025
13
HSB Brf68 Pendeln i UppsalaOrg. nr: 716401-2960
Not 12 Fordndring av eget kapitalBelopp vid Disposition Rakenskaps- Belopp vidarets enl arets arets
ingang stammobeslut resultat utgang
Insatser 1340Summa medlemsinsatser 1 340
Underhallsfond
Balanserat resultat
Redovisat resultat
6251000-107
2860
Not 13 Skulder till kreditinstitutLangivare
998998769812362218
-50
-56
107
Ranta
0606756362 299
0 299
Loptid
0
259259
1 340 9981 340 998
575 163944 057299 259
3 159477
Skuldbelopp
Stadshypotek 3,05% 2017-10-30 2139842
Stadshypotek 1,20% 2016-05-01 4498000
SBAB 3,26% 2016-09-05 2776588Stadshypotek 3,29% 2017-09-01 401 036
Summa 9815466
Avgar kortfnstig del (nasta ars amortering) 274 560Summa 9 540 906
Beraknad skuld till kreditgivare om 5 ar 8 442 666
Not 14 Ovriga skulder 2015-12-31 2014-12-31
Momsskulder 12987 16497
Fond for inre underhall 60 721 60 721
Summa ovriga skulder 73 708 77 218
14
HSB Brf68 Pendeln i UppsalaOrg.m-: 716401-2960
Not 15 Upplupna kostnaderoch forutbetalda intdkterLoner och arvoden
Arbetsgivaravgifter
Arvode revision
Elavgifter
Uppvarmningskostnader
Kostnader for vatten och avlopp
Sophamtningskostnader
Fomtbetalda hyror och avgifter
Upplupna rantekostnader
Ovrigt upplupet och forutbetalt
Summa uppl kostn ochforutbet int 291103 333 781
2015-12-31
445001398282508720
2302800
165 14927474
0
2014-12-31
445051398379827952
2559452022101
165 140567584565
15
HSB Brf68 Pendehi i UppsalaOrg.nr: 716401-2960
Uppsala2016-03~^
r- ^ ,/ '
^-~ \ • :
G^AAMT
,//'" ; i .<. / Gt-' < .y^^ <• (.^ ^
Irma Jonsson Lundin
.-7^.
"Owe Andersson
n /"}
fl/1^v-^'-
Margareta Ring
~^
Var revisionsberattelse betraffande denna arsredovisning bar avgivits 2016-61 ^L1
/U^L hi ^Mikael WittbergAv foreningen vsfld revisor
STWarenfeldtBoRevision ABAv HSB Riksforbund utseddrevisor
16
RevisionsberattelseTill foreningsstamman i HSB Brf68 Pendeln i Uppsala, org.nr, 716401-2960
Rapport om arsredovisningen
Vi har utfort en revision av arsredovisningen for HSB Brf 68Pendeln i Uppsala for ar 2015.
Sfyrefsens ansvar for arsredovisningen
Det ar styrelsen som har ansvaret for att uppratta en ars-redovisning som ger en rattvisande bild enligt arsredovisnings-lagen och for den intema kontroll som styrelsen bedomer arnodvandig for att uppratta en arsredovisning som inte innehallervasentiiga felaktigheter, vare sig dessa beror pa oegentlighetereller pa fel.
Revfeorns ansi/ar
Vart ansvar ar att uttala oss om arsredovisningen pa grundval avvar revision. For revisorn fran BoRevision AB innebar delta att
denne har utfort revisionen enligt International Standards onAuditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kraveratt revisom foljer yrkesetiska krav samt planerar och utforrevisionen for ati uppna rimlig sakerhet att arsredovisningen inteinnehaller vasentliga felaktigheter.
En revision innefattar att genom olika atgarder inhamtarevisionsbevis om belopp och annan information i ars-redovisningen. Revisorn valjer vilka atgarder som ska utforas,bland annat genom att bedoma riskerna for vasentliga felaktigheteri arsredovisningen, vare sig dessa beror pa oegentligheter eller pafel. Vid denna riskbedomning beaktar revisom de delar av deninterna kontrollen som ar relevanta for hur foreningen upprattararsredovisningen for att ge en rattvisande bild i syfte att utformagranskningsatgarder som ar andamalsenliga med hansyn tillomsfandigheterna, men inte i syfte att gora ett uttalande omeffektiviteten i foreningens interna kontroll. En revision innefattarocksa en utvardering av andamalsenligheten i de redovisnings-principer som har anvants och av rimligheten i styrelsens upp-skattningar i redovisningen, liksom en utvardering av den over-gripande presentationen i arsredovisningen.
Vi anser att de revisionsbevis vi har inhamtat ar tillrackliga ochandamalsenliga som grund for vara uttalanden.
Uttalanden
Enligt var uppfattning har arsredovisningen upprattats i enlighetmed arsredovisningslagen och ger en i alia vasentliga avseendenrattvisande bild av foreningens finansiella stallning per den 31december 2015 och av dess finansiella resultat for aret enligt ars-redovisningslagen. Forvaltningsberattelsen arforenlig med ars-redovisningens ovriga delar.
Vi tillstyrker darfor ati foreningsstamman faststaller resultat-rakningen och balansrakningen for foreningen.
Rapport om andra krav enligt lagar och andraforfattningar
Utover var revision av arsredovisningen har vi aven utfort enrevision av forslaget till dispositioner betraffande foreningens vinsteller forlust samt styrelsens forvaltning for HSB Brf 68 Pendeln iUppsalaf6rar2015.
Sfyre/sens ansvar
Del ar styrelsen som har ansvaret for forslaget till dispositionerbetraffande foreningens vinst eller forlust, och det ar styrelsen somhar ansvaret for forvaltningen enligt bostadsrattslagen.
Rev/soms ansvar
Vart ansvar ar alt med rimlig sakerhet uttala oss om forslaget tilldispositioner av foreningens vinst eller forlust och om forvaltningenpa grundval av var revision. VI har utfort revisionen enligt godrevisionssed i Sverige.
Som underlag for vart uttalande om styrelsens forslag tilldispositioner betraffande foreningens vinst eller forlust har vigranskat om forslaget ar forenligt med bostadsrattslagen.
Som underlag for vart uttalande om ansvarsfrihet har vi utover varrevision av arsredovisningen granskat vasentliga beslut, atgarderoch forhallanden i foreningen for att kunna bedoma om nagonstyrelseledamot ar ersattningsskyldig mot foreningen. Vi har avengranskat om nagon styrelseledamot pa annat satt har handlat istrid med bostadsrattslagen, arsredovisningslagen ellerforeningens stadgar.
Vi anser att de revisionsbevis vi har inhamtat ar tillrackliga ochandamalsenliga som grund for vara uttalanden.
Uttalanden
Vi tillstyrker att foreningsstamman behandlar resultatet enligtforslaget i fon/altningsberattelsen och beviljar styrelsens ledamoteransvarsfrihet for rakenskapsaret.
Uppsaladen/^ ,3 2016
/ul-i..i.^•V • ^
Mikael Wittberg
Av foreningen vafdrevisor
BoRevision ABAv HSB Riksforbundforordnad revisor