forvaltningsberattelse...2011-2012 661 4151 678 90,8% 28,8% 296 1 977 338 338 2834 350 0 2010-2011...

HSB Brf 68 Pendeln i UppsalaOrg. nr: 716401-2960

Styrelsen for HSB Brf68 Pendeln i Uppsala far harmed avge redovisning for

foreningens verksamhet under rakenskapsaret 2015-01-01 till och med 2015-12-31.

FORVALTNINGSBERATTELSE

VERKSAMHETENAllmant om verksamheten

Foreningen har till andamal att i foreningens hus upplata bostadslagenheter for

permanent boende och lokaler at medlemmama till nyttjande utan tidsbegransning och

darmed firamja medlemmamas ekonomiska intressen. Vidare har foreningen till andamal

att framja studie- och fritidsverksamhet inom foreningen samt, for att starka

gemenskapen och tillgodose gemensamma intressen och behov, framja

serviceverksamhet med anknytning till boendet samt i all verksamhet varna om miljon

genom att verka for en langsiktig hallbar utveckling.

Foreningen ar ett privatbostadsforetag enligt inkomstskattelagen.

Vdsentliga handelser under och efter rakenskapsaret

Foreningens ekonomi

Det vasentliga for en bostadsrattsforening ar att den har ett positivt kassaflode over tid.

Foreningens arsavgifter ska tacka kostnader for drift, underhall och rantekostnader samt

utgifter for amortering av foreningens lan. Foreningen har ett fran verksamheten positivt

kassaflode for rakenskapsaret, se not 1 under tillaggsupplysningar.

Ombyggnader kan enligt nya redovisningsregler komma att redovisas som en kostnad i

storre utstrackning an enligt tidigare regler. Detta i sin tur kan innebara att foreningen

visar ett underskott i resultatrakningen.

Det gangna rakenskapsaret ger verksamheten ett overskott uppgaende till 299 259 kr.

Det fria egna kapitalet uppgar efter detta rakenskapsar till 1 243 316 kr. Inget planeratunderhall av fastigheterna har genomforts under aret.

Vid rakenskapsarets slut uppgar arsavgifterna till i genomsnitt 661 kronor per kvm

lagenhetsyta och ar. Arsavgifterna ska tacka foreningens lopande kostnader for drift och

finansiering samt beraknat planerat underhall av fastigheten i enlighet med faststalld

underhallsplan.

FastighetForeningens fastigheter Kungsangen 5:1 har ett taxermgsvarde uppgaende till

34 872 000 kr, varav byggnadsvardet ar 22 008 000 kr.

Foreniagens hus byggdes 1983.

HSB Brf68 Pendeln i UppsalaOrg. nr: 716401-2960

2rok

3rok

4rok

Antal1513

3

LdgenhetsfordelningForeningen har foljande bostadsratts- och uthyi-ningsenheter:

Bostadslagenheter med bostadsratt

med sammanlagd yta av 2 236 kvm

Summa bostadslagenheter 31

Uthyreslokaler 5

Byggnadema ar fullvardesforsaki-ade hos HSB Forsakt-ing med bostadsrattstillagg..

Underhall av fastigheten2014 Byte av balkong- och loftgangsracken

2014 Utsmyckning av trapphusentre

2013 Renovering v trapphuset, ommalning och ny belysning

2013 Byte av WC-stolar i lokalema

2010-11 Renovering av hissen, bl a automatdorrar

2010-11 Byte av alia ventilationsaggregat2009-10 Uppsattning gardsgrind2008-09 Renovering av garden

2006-07 Uthuset pa garden riktas upp samt nya dorrar

2006-07 Ny byggfog mellan foreningen och HSB Brf 43 Svaahild2005-06 Renovering av tvattstugan; nya golv, vaggar och tvattutrustmng

2005-06 Datanat gruppanslutits till Bredbandsbolaget

Planerat underhall kommande ar

Planerat underhall for 2016 ax

- renovering regelutrustning varme undercentral

- dillfog mellan HSB Brf43 Svanhild och foreningen byts ut- malning av platdetaljer

- rengoring av taktegel

- stamspolning

Foreningens underhallsfond

Underhallsfondens storlek ar vid rakenskapsarets slut 575 163 kr. Styrelsen foreslar att

stamman avsatter 222 000 kr till uaderhallsfonden. Styrelsens forslag till avsattning

foljer den rekommenderade avsattningen i underhallsplanen. Beslutande organ or

foreningsstdmman.

Den arliga besiktningen enligt stadgarna utfordes 2015-09-28.


MEDLEMSINFORMATIONVid rakenskapsarets boijan var medlemsantalet 39.

Antal tillkommande medlemmar under rakenskapsaret 5, antal avgaende medlemmar

under rakenskapsaret 4.

Vid rakenskapsarets slut var medlemsantalet 40.

Under aret har 4 (3) bostadsratter overlatits.

Inomparentes anges antal foregaende ar.

Styrelse

Styrelsen har foljande sammansattning:

Goran Norell ordforande

Owe Andersson vice ordforande

Margareta Ring sekreterare

Irma Jonsson Lundin ledamot

Magnus Lovefors ledamot utsedd av HSB Uppsala

Ming Wang-Sonnerup suppleant

Heini Lindell suppleant

I tur att avga ur styrelsen vid kommande ordinarie foreningsstamma ar styrelsens

ledamoter Owe Andersson och Irma Jonsson Lundin samt suppleanterna

Ming Wang-Sonnerup och Heini Lindell.

Revisorer

Revisor vald av stamman ar Mikael Wittberg. Ingen revisorssuppleant valdes vidstamman. Revisor utsedd av HSB:s Riksforbund ar BoRevision.

ValberedningAv stamman vald valberedare har varit Bo Brannlund.

Sammantrdden

Ordinarie foremngsstamma holls den 16 april 2015.

Styrelsen har under aret hallit 7 protokollforda sammantraden.

Skotsel av fastigheterna

I huvudsak har skotseln av fastigheten lagts ut pa entreprenad enligt foljande:

For fastighetsskotsel har PD Miljovardsservice AB anlitats.

Hissen har servats av Uppsala Hiss AB.

Ventilationsservice har utforts av Fresh Air AB.

Brandservice har skotts av Upplands Brandservice AB.

Lokalvard har skotts av stadservice i Uppsala AB.

Administration

Allman administration har skotts av HSB Uppsala genom forvaltaren Magnus Lovefors.

Den ekonomiska forvaltningen har utforts av Upplands Boservice AB.


Studie- och fritidsverksamh et

Ingen verksamhet har forekommit.

OvrigtFran och med 2014 galler ny normgivning fran Bokforingsnamnden gallande regler for

arsredovisningar, se text under tillaggsupplysningar.

FLERARSOVERSIKTOm inget annat anges redovisas nyckeltalen i tusentals kronor. I "likvida medel" ingar

bade penningplaceringar pa kort och lang sikt. "Kassalikviditet" visar foreningens

betalningsformaga pa kort sikt. "Overskott for underhall" ar ett matt som visar

foreningens mojlighet att finansiera byggnadens forslitning.

Genomsnittlig arsavgift

bostader kr/kvm

Laneskuld kr/kvm

Likvida medel

Kassalikviditet

Soliditet

Overskott for underhall kr/kvn

Nettoomsattning

Resultat efter fmansiella paste

Arets resultat

Eget kapitalvarav underhallsfond

Utfort underhall

2015

66137721088

151,5%23,5%

2321 951

299299

3 159575

0

2014

6613875

779107,1%21,1%

1741 941-107

-107

2860626258

2013

6613975

921115,1%

21,3%228

1 951134134

2968541128

2011-2012

6614151

67890,8%28,8%

2961 977

338338

2834350

0

2010-2011

6614026

-69

-3,8%

18,2%183

1913139139

249619437

Se definitioner under tillaggsupplysningar.

Ekonomisk stdllning och resultat

Resultatet av foreningens verksamhet under rakenskapsaret och den ekonomiska

stallningen vid arets utgang framgar av efterfoljande resultat- och balansrakning.

HSB Brf 68 Pendeln i UppsalaOrg.nr: 716401-2960

RESULTATDISPOSITIONTill foreningsstammans forfogande star foljande vinstmedel:

Balanserat resultat 944 057

Arets resultat 299 259

Attdisponera 1243316

Styrelsen foreslar foljande disposition:

Till foreningens underhallsfond avsatts enligt plan 222 000

Balanserat resultat 10213161 243 316


RESULTATRAKNING

Rorelseintakter

Nettoomsattning

Summa rorelseintakter

2015-01-01 -

1 2015-12-31

2 1950515

1 950 515

2014-01-01 -

2014-12-31

1940516

1 940 516

Rorelsekostnader

Fastighets- och driftkostnader

Ovriga extema kostnader

Personalkostnader

Av- och nedskrivningar av materiella

anlaggningstillgangar

Summa rorelsekostnader

Rorelseresultat

3

4

5

6

-1

-1

004

-11

-51

303

370

438

171

160

660

429

-1

-1

278

-8

-56

303

646

075

679

478

660

892

580 086

Finansiella poster 7

Ovriga ranteintakter och liknande resultatposter 844

Rantekostnader och liknande resultatposter - 281 671

Summa finansiella poster -280 827

293 624

Resultat efter finansieUa poster 299 259

4303

- 405 289

-400 986

-107 362

Resultatfore skatt 299 259 -107 362

Arets resultat 299 259 -107 362


BALANSRAKNING

TILLGANGAR

Anlaggningstillgangar

Materiella anlaggningstillgangar

Byggnader och mark

Snmma materiella anlaggmngstillgangar

Fmansiella anlaggningstillgangar

Andra langfristiga vardepappersinnehav

Stimma finansiella anldggningstillgangar

Summa anlaggningstillgangar

Not 2015-12-31

12310875

12310875

500

500

12 311 375

2014-12-31

12614535

12614535

500

500

12 615 035

Omsattningstillgangar

Kortfristiga ifordringar

Ovriga fordringarForutbetalda kostnader och upplupna intakter

Summa kortfristiga fordringar

Summa omsattningstillgangar

SUMMA TILLGANGAR

1011

1

1

1

13

08855

143

143

455

065605

670

670

045

779132

911

911

13526

119025

144

144

179

^


EGET KAPITAL OCH SKULDER Not 2015-12-31 2014-12-31

Eget kapital

Bundet eget kapital

Medlemsinsatser

Fond for yttre underhall

Stimma bimdet eget kapital

Fritt eget kapitalBalanserat resultat

Arets resultat

Stimmafritt eget kapital

Summa eget kapital 12

Langfristiga skulder

1

1

1

3

340575916

944299

243

159

998163161

057259

316

477

1

1

1

2

340625966

000.107

893

860

998769767

812362

451

218

iga skulder till kreditinstitut

Summa langfristiga skulder

Kortfristiga skulderOvriga skulder till la-editinstitut

Leverantorsskulder

Skatteskulder

Ovriga skulder

Upplupna kostnader och forutbetalda intakter

Summa kortfristiga skulder

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

13

13

1415

95409540

274114

73291754

13455

906906

560911380708103662

045

98154709 815 470

267 421172 071

077218

333781850 491

13 526 179

STALLDA SAKERHETER OCH ANSVARSFORBINDELSER

Stallda sakerheterFastighetsinteckningar 13 567 000 13 567 000

Summa stallda sakerheter 13 567 000 13 567 000

Ansvarsforbindelser Inga Inga


TilldggsupplysningarAllmdnna redovisningsprinciper

Arsredovisningen ar upprattad i enlighet med arsredovisningslagen och

Boldoringsnamndens (BFN) allmanna rad, BFNAR 2009:1 Arsredovisning i mindreekonomiska foreningar.

Arsredovisningen upprattas for andra gangen i enlighet med BFNAR 2009: 1

Arsredovisning i mindre ekonomiska foreningar, vilket kan innebara en bristande

jamforbarhet mellan de tva senaste rakenskapsaren och de narmast foregaende

rakenskapsaren.

Enligt beslut av Bokforingsnamnden ar progressiva avskrivningar inte tillatna i det nya

regelverket, vilket kan ha paverkat avskrivningamas storlek.

Delta kan medfora att arets resultat ochjamforelsetal awiker fran tidigare framtagen

arsredovisning och budget.

Redovisnings- och vdrderingsprinciper

Fordringar ar upptagna till belopp vanned de beraknas inHyta. Tillgangar ar varderade

till anskaffhingsvardet, med avdrag for planenliga avskrivningar.

Fastigheter

Avskrivning av byggnader sker enligt en linjar avsknvnmgsplan varav aterstar 39 ar.

UnderskottsavdragEn bostadsrattsforening ar i normalfallet inte foremal for inkomstbeskattning. Enligt en

dom i Hogsta forvaltningsdomstolen 2010-12-29 ar en bostadsrattsforenings

mnteintakter skattefria till den del de ar hanforliga till fastigheten. Beskattning sker av

andra kapitalintakter samt i forekommande fall inkomster som inte ar hanforliga till

fastigheten. Efter avrakning av eventuella uaderskottsavdrag sker beskattning med

22,0 procent.

Foreningens skattemassiga underskott uppgick vid utgangen av rakenskapsaret till

5 762 511 kr.

HSB Brf68 Pendeln i UppsalaOrg.nr: 716401-2960

Definitioner nyckeltalGenomsnittlig arsavgift bostdder kr/kvm beraknas pa arsavgiftema exklusive eventuellt

separat debiterade konsumtionsavgifter (el, kabel-TV och liknande).

Lanesknld h-/k\'m. Foreningens totala fastighetslan fordelas pa kvm-ytan for bostader

och lokaler.

Likvida model bestar av foreningens placeringar, banktillgodohavanden och

avrakningskonto hos HSB Uppsala samt klientmedelskonto hos Upplands Boservice

AB.

Kassalik\'iditet beraknas som omsattningstillgangar exklusive lager och forutbetalda

kostnader/ upplupna intakter i forhallande till kortfristiga skulder.Soliditet berakaas somjusterat eget kapital i procent av balansomslutningen.

Overskottfor underhall hVkvm beraknas utifran arets resultat +avskrivningar + planerat

underhall per kvm-yta for bostader och lokaler.

Nettoomsdttning - de olika delpostema redovisas i not "nettoomsattning".

Resultat efter finansiella poster och arets resultat- se resultatrakningen.

Eget kapital och tmderhallsfond - se balansrakningens skuldsida.

Utfort underhall visar utfort planerat underhall i enlighet med foreningens stadgar.

2015-12-31

299 259303 660

-267 425

2014-12-31

-107362

303 660-260 959

2015-01-01 - 2014-01-01 -

Not 1 Forenklat kassaflodeResultat efter finansiella poster

Tillkommer: avskrivningar

Okning/minskning av langfristiga skulder

Arets forenklade kassaflode 335 494 -64 660

Resultat efter finansiella poster justeras genom att avskrivnmgarna (som inte innebar

nagon utbetalning) ersatts av foreningens amorteringar (som ar en utbetalning).

FOrenldat kassaflode ar relevant under fomtsattning att amorteringstakten pa

foreningens lan ar i overensstammelse med tillgangamas beraknade livslangd.

10


2015-01-01 - 2014-01-01 -

Not 2 Nettoomsattning 2015-12-31 2014-12-31

Arsavgifter bostader 1 478 988 1 478 988Hyresintakter lokaler 467 523 467 528Hyresintakter lokaler 0 -10000

Hyresiatakterovrigaobjekt 4000 4000

Ovriga intakter 4 0

Summa nettoomsattning

Not 3 Fastighets- och driftkostnader

Driftkostnader

FastighetsskotselServiceavtal

Entreprenadstad

Besiktningskostnader

FOrbrukningsmaterial

Reparationer

ElavgifterUppvarmning

Vatten och avlopp

SophamtningFastighetsforsakringarKabel-TV, bredband m.m.

Fastighetsskatt/fastighetsavgiftAdministrativ forvaltning enligt avtal

Vicevardstjanster enl avtal

Ovriga extema tjanster, drift

Studie- och fritidsverksamhet

Medlems- och foreningsavgifter

Ovriga driftkostnader

Summa driftkostnader

Underhallskostnader

Planerat underhall fasad

Planerat underhall trapphus

Sumnw underhallskostnader 0 257 606

Summafastighets- och dnftkostnader 1 004 438 1 278 075

1 950 515

2015-01-01 -

2015-12-31

855302142533716

103114786

17781676754

162 13247460387785149191366712534339974346

026359600

9191 004 438

00

1 940 516

2014-01-01 -

2014-12-31

827583350735506

1 0004760

149 40683 146

15498165546674304903986352704474502072373

1813267596005112

1 020 469

16198195625

11


2015-01-01 - 2014-01-01 -

Not 4 Ovriga externa kostnader

Forbrukningsinventarier o dyl.

Telefon och porto

Konsultarvoden

Revisionsarvode extem revisor

Summa ovriga externa kostnader 11 171 8 679

2015-12-31

10871 569

3478168

2014-12-31

02189

06490

Not 5 Personalkostnader

Styrelsearvode

Revisionsarvode foreningsrevisor

Arvode valberedning*

Arbetsgivaravgifiter och loneskatter

Summa personalkostnader

2015-01-01 -

2015-12-31

421772220

06763

51160

2014-01-01 -

2014-12-31

4050022251780

1197356478

* differensen mellan aren beror pa periodisermg. Beraknat arvode for 2015 ar 890 kr

och utbetalt arvode 2014 var 888 kr.

2015-01-01 - 2014-01-01 -

Not 6 Av- och nedskrivningar 2015-12-31 2014-12-31

Avskrivning byggnader 303660 303660

Summa av- och nedskrivningar 303 660 303 660

2015-01-01 - 2014-01-01 -

Not 7 Finansiella poster

Ranteintakter fran avrakning, bank och dyl.

Ranteintakter fran hyres- och kuadfordringar

Ranteintakter fran skattekonto

Rantekostnader

Summaflnansiella poster -280827 -400986

2015-12-31

7713835

-281 671

2014-12-31

416811025

-405 289

12


anlaggningstillgangar

Fastigheter

Byggnader, ingaende anskaffningsvarde

Ingaende avskrivningar pa byggnader

Arets avskrivningar, byggnader

Bokforda vdrden byggnader

Mark

Utgaende planenligt restvdrde fastigheter

Taxeringsvarde byggnader

mark

2015-12-31

15052738-3 542 203

-303 660

11 206 875

1 104 00012 310 875

22 008 00012 864 000

2014-12-31

15052738-3 238 543

-303 660

11 510 535

1 10400012 614 535

22 008 00012 864 000

Not 9 Andra langfr. vardepappersinnehav 2015-12-31 2014-12-31

Aktier och andelar

Andel i HSB Uppsala

Summa andra langfr. v.pappersinnehav

Not 10 Ovriga fordringar

Avrakning klientmedelskonto

I avrakning med HSB Uppsala

Avrakning skatter och avgifter

Skattefordringar

Summit ovriga fordringar

Not 11 Forutbetalda kostnaderoch upplupna intdkterSophamtningskostnader

Kostnader for ovriga forbrukningsavgifter

Forsakringspremier

Kabel TV-avgifter m.m.

Forvaltningsavtal

Ovrig forutbetald fastighetsfoi-valtning

Summa forutbet kostn och uppl intakter

500 500500

2015-12-31

244 261843731

730

1 088 065

2015-12-31

977502

31 16639437842

11 175

500

2014-12-31

0778 655

38426

779 119

2014-12-31

00

10298277297364

1395055605 132 025

13


Not 12 Fordndring av eget kapitalBelopp vid Disposition Rakenskaps- Belopp vidarets enl arets arets

ingang stammobeslut resultat utgang

Insatser 1340Summa medlemsinsatser 1 340

Underhallsfond

Balanserat resultat

Redovisat resultat

6251000-107

2860

Not 13 Skulder till kreditinstitutLangivare

998998769812362218

-50

-56

107

Ranta

0606756362 299

0 299

Loptid

0

259259

1 340 9981 340 998

575 163944 057299 259

3 159477

Skuldbelopp

Stadshypotek 3,05% 2017-10-30 2139842

Stadshypotek 1,20% 2016-05-01 4498000

SBAB 3,26% 2016-09-05 2776588Stadshypotek 3,29% 2017-09-01 401 036

Summa 9815466

Avgar kortfnstig del (nasta ars amortering) 274 560Summa 9 540 906

Beraknad skuld till kreditgivare om 5 ar 8 442 666

Not 14 Ovriga skulder 2015-12-31 2014-12-31

Momsskulder 12987 16497

Fond for inre underhall 60 721 60 721

Summa ovriga skulder 73 708 77 218

14

HSB Brf68 Pendeln i UppsalaOrg.m-: 716401-2960

Not 15 Upplupna kostnaderoch forutbetalda intdkterLoner och arvoden

Arbetsgivaravgifter

Arvode revision

Elavgifter

Uppvarmningskostnader

Kostnader for vatten och avlopp

Sophamtningskostnader

Fomtbetalda hyror och avgifter

Upplupna rantekostnader

Ovrigt upplupet och forutbetalt

Summa uppl kostn ochforutbet int 291103 333 781

2015-12-31

445001398282508720

2302800

165 14927474

0

2014-12-31

445051398379827952

2559452022101

165 140567584565

15

HSB Brf68 Pendehi i UppsalaOrg.nr: 716401-2960

Uppsala2016-03~^

r- ^ ,/ '

^-~ \ • :

G^AAMT

,//'" ; i .<. / Gt-' < .y^^ <• (.^ ^

Irma Jonsson Lundin

.-7^.

"Owe Andersson

n /"}

fl/1^v-^'-

Margareta Ring

~^

Var revisionsberattelse betraffande denna arsredovisning bar avgivits 2016-61 ^L1

/U^L hi ^Mikael WittbergAv foreningen vsfld revisor

STWarenfeldtBoRevision ABAv HSB Riksforbund utseddrevisor

16

RevisionsberattelseTill foreningsstamman i HSB Brf68 Pendeln i Uppsala, org.nr, 716401-2960

Rapport om arsredovisningen

Vi har utfort en revision av arsredovisningen for HSB Brf 68Pendeln i Uppsala for ar 2015.

Sfyrefsens ansvar for arsredovisningen

Det ar styrelsen som har ansvaret for att uppratta en ars-redovisning som ger en rattvisande bild enligt arsredovisnings-lagen och for den intema kontroll som styrelsen bedomer arnodvandig for att uppratta en arsredovisning som inte innehallervasentiiga felaktigheter, vare sig dessa beror pa oegentlighetereller pa fel.

Revfeorns ansi/ar

Vart ansvar ar att uttala oss om arsredovisningen pa grundval avvar revision. For revisorn fran BoRevision AB innebar delta att

denne har utfort revisionen enligt International Standards onAuditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kraveratt revisom foljer yrkesetiska krav samt planerar och utforrevisionen for ati uppna rimlig sakerhet att arsredovisningen inteinnehaller vasentliga felaktigheter.

En revision innefattar att genom olika atgarder inhamtarevisionsbevis om belopp och annan information i ars-redovisningen. Revisorn valjer vilka atgarder som ska utforas,bland annat genom att bedoma riskerna for vasentliga felaktigheteri arsredovisningen, vare sig dessa beror pa oegentligheter eller pafel. Vid denna riskbedomning beaktar revisom de delar av deninterna kontrollen som ar relevanta for hur foreningen upprattararsredovisningen for att ge en rattvisande bild i syfte att utformagranskningsatgarder som ar andamalsenliga med hansyn tillomsfandigheterna, men inte i syfte att gora ett uttalande omeffektiviteten i foreningens interna kontroll. En revision innefattarocksa en utvardering av andamalsenligheten i de redovisnings-principer som har anvants och av rimligheten i styrelsens upp-skattningar i redovisningen, liksom en utvardering av den over-gripande presentationen i arsredovisningen.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhamtat ar tillrackliga ochandamalsenliga som grund for vara uttalanden.

Uttalanden

Enligt var uppfattning har arsredovisningen upprattats i enlighetmed arsredovisningslagen och ger en i alia vasentliga avseendenrattvisande bild av foreningens finansiella stallning per den 31december 2015 och av dess finansiella resultat for aret enligt ars-redovisningslagen. Forvaltningsberattelsen arforenlig med ars-redovisningens ovriga delar.

Vi tillstyrker darfor ati foreningsstamman faststaller resultat-rakningen och balansrakningen for foreningen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andraforfattningar

Utover var revision av arsredovisningen har vi aven utfort enrevision av forslaget till dispositioner betraffande foreningens vinsteller forlust samt styrelsens forvaltning for HSB Brf 68 Pendeln iUppsalaf6rar2015.

Sfyre/sens ansvar

Del ar styrelsen som har ansvaret for forslaget till dispositionerbetraffande foreningens vinst eller forlust, och det ar styrelsen somhar ansvaret for forvaltningen enligt bostadsrattslagen.

Rev/soms ansvar

Vart ansvar ar alt med rimlig sakerhet uttala oss om forslaget tilldispositioner av foreningens vinst eller forlust och om forvaltningenpa grundval av var revision. VI har utfort revisionen enligt godrevisionssed i Sverige.

Som underlag for vart uttalande om styrelsens forslag tilldispositioner betraffande foreningens vinst eller forlust har vigranskat om forslaget ar forenligt med bostadsrattslagen.

Som underlag for vart uttalande om ansvarsfrihet har vi utover varrevision av arsredovisningen granskat vasentliga beslut, atgarderoch forhallanden i foreningen for att kunna bedoma om nagonstyrelseledamot ar ersattningsskyldig mot foreningen. Vi har avengranskat om nagon styrelseledamot pa annat satt har handlat istrid med bostadsrattslagen, arsredovisningslagen ellerforeningens stadgar.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhamtat ar tillrackliga ochandamalsenliga som grund for vara uttalanden.

Uttalanden

Vi tillstyrker att foreningsstamman behandlar resultatet enligtforslaget i fon/altningsberattelsen och beviljar styrelsens ledamoteransvarsfrihet for rakenskapsaret.

Uppsaladen/^ ,3 2016

/ul-i..i.^•V • ^

Mikael Wittberg

Av foreningen vafdrevisor

BoRevision ABAv HSB Riksforbundforordnad revisor

forvaltningsberattelse...2011-2012 661 4151 678 90,8% 28,8% 296 1 977 338 338 2834 350 0 2010-2011...

Documents