TRẦN TẤN SỸGiám đốc Kinh Doanh Tiếp Thị

Tháng 8, 2010

KhuKhu CôngCông Nghiệp Long Nghiệp Long HậuHậu

2

CÁC CỔ ĐÔNG SÁNG LẬP

3

Thông tin công ty

1. Thành lập ngày 25/6/2006

2. Tổng giám đốc: Ông Đoàn Hồng Dũng ( Nguyên

Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc BCCI)

3. Diện tích: 248 ha; Tỷ lệ lấp đầy ( 6/2010): 65%

4. Niêm yết cổ phiếu trên sàn HOSE mã CK : LHG

5. Quản lý chất lượng theo ISO 9001 : 2008

6. Quản lý môi trường theo ISO 14001 : 2004

www.longhau.com.vn

4

Vị trí KCN Long Hậu

-KCN Long Hậu Cách cảng SPCT, cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Tâncảng - Hiệp Phước 3km, Phú Mỹ Hưng 12 km; sân bay Tân Sơn Nhất25km

12 km

5

- Nguồn vốn?- Môi trườnghoạt động?

Khó khănthường gặp của

các Doanh nghiệp nhỏ và

vừa là gì?

6

1. Khó khăn tiếp cận các nguồn vốn

• Chưa phản ánh đầy đủ kết quả hoạtđộng SXKD

• Thường chưa sử dụng kiểm toán độclập các báo cáo tài chính

Báo cáo TàiChính

• Mục tiêu dài hạn chưa rõ nét• Chưa thiết lập chiến lược thuyết phục

được các nhà tài trợChiến lược KD

• Thường vay vốn ngắn hạn• Ít tiếp xúc được các nguồn vốn trung

và dài hạn có chi phí tốt.• Chưa sử dụng các CCTC: thuê mua,

liên doanh, phát hành trái phiếu …

Sử dụng hạnchế các côngcụ tài chính

7

2. Môi trường Hoạt động

Chưa tiếp cận được các chính sách hỗ trợ SME từ chính phủ, các tổ chức trong và ngoài nước

Bên ngoài Cơ sở vật chất

thiếu thốn: nhàxưởng, máy móc… thiết bị côngnghệ lạc hậu.

Chuỗi cung ứng: lệ thuốc nhiều vàotrung gian phânphối, thiếu chủđộng. Quy môđầu vào nhỏ nênchi phí cao.

Nguồn nhân lực: thiếu điều kiện đểphát triển vàchăm sóc.

Bêntrong

CôngCông Ty Ty CổCổ PhầnPhần Long Long HậuHậuKhuKhu CôngCông NghiệpNghiệp Long Long HậuHậu

9

Trựctiếp

• Tạo kênh dẫn vốn cho các SME

• Bảo lãnh tín dụngGiántiếp

• Cho thuê nhà xưởngxây sẵn quy mô nhỏ

• Thuê đất trả chậmKCN Long hậu hổtrợ SME tiếp

cận nguồnvốn

1. Giải pháp Nguồn vốn

10

Trực tiếp: Cho Thuê Nhà Xưởng

• Tổng diện tích GĐ 1 50.000m2

• Nhà xưởng độc lập. Diện tích từ 400 5.000m2 / 1 xưởng• Thanh toán tiền thuê theo từng tháng• Thuê mua nhà xưởng

•

11

Trực Tiếp: Thuê đất trả chậm

• Thanh toánthời gian 8 năm

• Lãi suất trảchậm ưu đãi5%/ năm

12

Gián Tiếp: Tạo kênh dẫn vốnCông ty CP Long Hậu liên kết với các định chế tài chính đảm bảo

cho các doanh nghiệp được: • Bảo lãnh tín dụng từ Ngân hàng Phát triển Việt nam ( VDB)

– Mức bảo lãnh lên đến 90% nhu cầu– VDB Cho vay ưu đãi phục vụ xuất khẩu 9,5%/ năm

• Vay hổ trợ Lãi suất Jica:– Gói vay lên đến 25 tỷ– Lãi suất dành cho nhà xưởng, máy móc thiết bị phục vụ sản xuất

11,5%/ năm

• Cho thuê tài chính: – Mức cho thuê lên đến 80% giá trị, trả góp hàng tháng, có xuất hóa đơn

VAT. Sau thời hạn thuê, tài sản thuộc về doanh nghiệp ( Thuê mua)– Cho thuê và tái thuê– Lãi suất ưu đãi ( hiện tại là 14% năm), thủ tục đơn giản

13

2. Môi trường Hoạt động

Hạ tầng kỹthuật

Dịch vụ hổtrợ

Cơ sởhạ tầng

Chổ ở cho NLĐ

Tuyển dụng, Đào tạo, Phát Triển

Nguồnnhânlực

14

HoànHoàn ThiệnThiện CơCơ SởSở HạHạ TầngTầng

Tỷ lệ cây xanh 18%

Khuôn viên VP công ty Đường ấp 3 (Long Hậu- Hiệp Phước)

Block A4

15

Dịch vụ hổ trợ

• Tư vấn đầu tư, • Tư vấn pháp lý• Tư vấn về Môi Trường, An Toàn Lao Động, VSATTP, PCCC, • Văn phòng ảo:

• Lễ tân• Phòng họp, hội trường• Địa điểm đăng ký KD, sốđiện thoại, fax…

16

NguồnNhânlực

Chổ ở cho

NLĐ

• Nhà cho thuê• Nhà cho người thu

nhập thấp• Nhà cho người thu

nhập trung bình

Đào Tạo& Pháttriển

• Cho thuê lao độngcao cấp

• Tuyển dụng• Đào tạo

17

Khu lưu trú cho 7.200 CBCNV đã đi vàohoạt động

Nhà cho Thuê

18

Căn hộ cho thuê

19

Căn hộ người thu nhập thấp

-Diện tích 40 – 50m2-Giá bán 8tr/ 1m, giá mỗi căn 320tr đến 400 triệu- Thanh toán 30%, trả góp 20 năm, mỗi tháng góp 4,6 triệuđến 5,28 triệu- Bàn giao căn hộ vào năm 2013 và năm 2014

20

Nhà ở cho người thu nhập TB

-Diện tích 60 – 100m2, một trệt 1 lầu-Giá bán từ 700 đến 900tr/ 1 căn-Thanh toán 30%, trả góp 20 năm, mỗi tháng góp7,7 – 9,3triệu- Bàn giao nhà từ tháng 6/2011

21

Tiện ích khu lưu trú

2 Nhà trẻ Siêu thị Mi ni

Phòng khám đa khoa

22

Tiện ích khu lưu trú

23

Cung ứng, Đào tạo & Phát triển nguồn nhân

lực- Cho thuê Lao độngcao cấp- Cung ứng lao động- Đào tạo nghề, Trungcấp, Cao đẳng, Đạihọc

24

Trung tâm đào tạo nghề

Khóa học tiếng Anh

Đào tạo các kỹ năng mềm, thuế, quảnlý môi trường, An Toàn Lao Động, VệSinh An Toàn Thực Phẩm, PCCC…

25

MỘT SỐ NHÀ MÁY TRONG KCN LONG HẬUMỘT SỐ NHÀ MÁY TRONG KCN LONG HẬU

26

Giải pháp của Long Hậu

Nguồnvốn

Môitrường

HĐ

Góp phầnvào ThànhCông của

SME

Công ty cổ phần Long HậuẤp 3, xã Long Hậu, Huyện Cần Giuộc, tỉnh Long AnTel: 08. 39 37 55 99Fax: 08. 3781 8940 Email: lhc@longhau.com.vnwww.longhau.com.vn ( tải về bài trình bày tại website)