GIỚITHIỆUCHIẾNDỊCHMARKETINGTHÁNG5/2018

NguyễnNhưThùyDươngGiámđốcMarketing,ThangLongRealGroup

NỘIDUNG

•  ĐỐITƯỢNGKHÁCHHÀNG•  THÔNGĐIỆPBÁNHÀNG•  HOẠTĐỘNGTRUYỀNTHÔNGTÍCHHỢP

KHÁCHHÀNGMỤCTIÊU

CHÚNGTANÓICHUYỆNVỚIAIĐỐITƯỢNG&THỨTỰTIỀMNĂNG:trongnhucầuởcónhucầuđầutưgiátrị,trongđầutưtiếtkiệmcólựachọnđểở/chongườithânởhoặcchothuê

NHUCẦUMUAĐỂỞ&GIỮGIÁTRỊTIỀN

ĐẦUTƯ/TIẾTKIỆM&CÓTHỂỞCHOTHUÊ

Chuyêngia&QuảnlýlàmviệctạiKCN

Ngườikinhdoanhđịaphương

Nhàđầutưnhỏbánchuyên

Ngườidângiàulênnhờđấtsânbay

1 32 4

ĐỐITƯỢNGDỰÁNKHÁCHMUANHÀ

ĐỐITƯỢNGCHÍNH-  Chuyêngianướcngoài&quảnlýcấp

trungtrởlêntrongKCNĐỐITƯỢNGMỞRỘNG-  Ngườikinhdoanh&cótiềndưgiảởđịa

phương-  NhàđầutưnhàđấtvùngvenTP.HCM

ĐỐITƯỢNGTRUYỀNTHÔNGMỚI

NHÀĐẦUTƯNHỎQUANTÂMNHÀĐẤTVÙNGVEN

TP.HCM

KHÁCHĐẦUTƯ

THÔNGĐIỆPBÁNHÀNG

“ĐẲNGCẤPCHUYÊNGIA,KHỞIĐÀPHÁTLỘC”

TINHHOAHỘITỤ

KếtnốicộngđồngđẳngcấpđángsốngởcửangõphíaĐôngTPHCM

TIỆNÍCHXỨNGTẦM

Trải nghiệm quần thể nhà phố và nhà vườn

cùng tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu

an cư cao cấp, tận hưởng giá trị cuộc

sống tầm cao.

TƯƠNG LAI PHỒN THỊNH

Cánh cửa tới cuộc

sống hoàn hảo, nâng tầm tương lai an cư

phát nghiệp

Đặcđiểmnổitrội

THÔNGĐIỆPDỰÁN

THÔNGĐIỆPBÁNHÀNG(MỚI)

NHƠNTRẠCH-

ĐIỂMNÓNGĐẦUTƯ

DỰÁNĐẲNGCẤPCHUYÊNGIA

CHỦĐẦUTƯXÂYDỰNGCỘNGĐỒNG

BÀI TOÁN ĐẦU TƯ

HẤP DẪN

THÔNGĐIỆPBÁNHÀNG

NHƠNTRẠCH-

ĐIỂMNÓNGĐẦUTƯ

DỰÁNĐẲNGCẤPCHUYÊNGIA

CHỦĐẦUTƯXÂYDỰNGCỘNGĐỒNG

BÀI TOÁN ĐẦU TƯ

HẤP DẪN

•  Hạtầnggiaothôngpháttriển(đườngthuỷ,đườngbộ,đườngkhông),kếtnốidễdàngvớiTP.HCMvàcáctỉnhĐôngNamBộ(BiênHoà,VũngTàu)

•  SânbayLongThànhlàmđònbẩychogiaothông&hạtầngtrongtươnglai

•  Vịtrídựánđẹp(mặttiềnđườngTônĐứcThắng,gầnKCNnhưngkhôngkhítronglành,gầnkềQL51,kếtnốitrựctiếpvàocaotốcBiênHoà– DầuGiây&sânbayLongThànhsaunày

•  MặtbằnggiátăngliêntụctừảnhhưởngcủathịtrườngvùngvenTPHCM&sânbayLongThành,BĐSđangsốtlên

THÔNGĐIỆPBÁNHÀNG

NHƠNTRẠCH-

ĐIỂMNÓNGĐẦUTƯ

DỰÁNĐẲNGCẤPCHUYÊNGIA

CHỦĐẦUTƯXÂYDỰNGCỘNGĐỒNG

BÀI TOÁN ĐẦU TƯ

HẤP DẪN

•  Quy hoạch và Thiết kế chuẩn Châu Âu: 03 lô nhà thương mại, 03 lô nhà vườn, mảng xanh & công viên rộng lớn. Nhà mẫu đủ đồ đạc.

•  Tiện ích đầy đủ ở đẳng cấp chuyên gia: mảng xanh (2+1 công viên, cây xanh ven đường), thể thao (sân tập golf, bể bơi, sân tennis, gym ngoài trời), tiện ích gia đình (nhà trẻ quốc tế, phố thương mại với franchise quốc tế, trung tâm Anh ngữ)

•  Chú trọng xây dựng cộng đồng cư dân cao cấp gồm chuyên gia & quản lý KCN & người giàu có ở Nhơn Trạch

THÔNGĐIỆPBÁNHÀNG

NHƠNTRẠCH-

ĐIỂMNÓNGĐẦUTƯ

DỰÁNĐẲNGCẤPCHUYÊNGIA

CHỦĐẦUTƯXÂYDỰNGCỘNGĐỒNG

BÀI TOÁN ĐẦU TƯ

HẤP DẪN

•  Tiếnđộnhanhchóng&minhbạch:HoànthànhHạtầngQuýII/2018,GiaonhàQuýIII/2018,HoànthànhTiệníchQuýI/2019,HìnhthànhCộngđồngDâncưQuýII/2019

•  ĐầutưthêmCSHTvìlợiíchcưdân:Nângcấpvậtliệu,Thêmtrạmxửlýnướcthải,ThêmdảivườnkênhBàKý

•  Đảmbảohìnhthànhsớmcộngđồngcưdânđẳngcấp:liênkếtdoanhnghiệp/nhàđầutưkhuphốthươngmạinhiềutiệníchfranchisequốctế&trungtâmAnhngữ,chươngtrìnhchothuênhàvườn

THÔNGĐIỆPBÁNHÀNG

NHƠNTRẠCH-

ĐIỂMNÓNGĐẦUTƯ

DỰÁNĐẲNGCẤPCHUYÊNGIA

CHỦĐẦUTƯXÂYDỰNGCỘNGĐỒNG

BÀI TOÁN ĐẦU TƯ

MUA NHÀ CHO THUÊ HẤP DẪN

•  Đầutưbanđầuthấp:từ1.4tỷ,chỉcầnthunhậpgiađình30-40triệuđồng/tháng

•  Chươngtrìnhvayngânhàngưuđãichồngưuđãi

•  Chủđầutưcamkếtchothuê15tr/thángtrong2năm

•  Giátrịcănnhàtăng15%/năm•  Đầutưsiêulợinhuận:

•  Sau2nămlãi1tỷđồng,gấp4lầnsovớigửingânhàng

•  Sau5nămlãi2.6tỷđồng,gấp6lầnsovớigửingânhàng.

HOẠTĐỘNGTRUYỀNTHÔNG

CÁCTRỤCHOẠTĐỘNGTRUYỀNTHÔNGTHÁNG5/2018

TruyềnthôngTrựctiếp&Bán

hàng

Củngcốnộidungkênhriêng

TruyềnthôngBáochí(PR)

QuảngcáoDigital&Báochí

TruyềnthôngTrựctiếp•  Điểmtưvấndiđộngtạiquáncafé/nhàhàngtạiNhơnTrạch&LongThành(sửdụngsaleskit)

•  TiếpcậndoanhnghiệpKCNvàhộiđoànchuyêngiatạiđịaphương(sửdụngpresentationslides,saleskit&cácsựkiệnthiếtkếriêng)

Sựkiệnbánhàng•  SựkiệnBánhàngChủnhật(6/5,13/5,20/5)•  SựkiệnKếtthúcBánhàng(Thứ726/5)•  SựkiệnriêngchokháchhàngdoanhnghiệpKCN(sắpxếptheoyêucầu)

Củngcốnộidungkênhriêng•  Website:

– www.thanglonghome.vn–  Bámsáttiếnđộ&hoạtđộngdựán–  Ítnhất2lầncậpnhật/tuần

•  Facebook:– www.facebook.com/thanglonghomes–  Bámsáttiếnđộ&hoạtđộngdựán–  Ítnhất1post/ngày

TruyềnthôngBáochí(PR)TuyếnnộidungDựán•  Dựánđượcthiếtkếchocộngđồngchuyên

giavàquảnlý:Vịtríđắcđịa,Tiệníchhiệnđại,Vậtliệu&Kiếntrúccaocấp

•  Camkếtđầutưlâudàicủachủđầutư:Tiếnđộminhbạchvànhanhchóngchútrọngvàođầutưhạtầngvàtiệních,TâmhuyếtxâydựngcộngđồngdâncưcaocấptạiNhơnTrạch(thôngquaviệcpháttriểntiệních,chươngtrìnhchothuêvàtiếnđộnhanhchóng)

•  BàitoánđầutưhấpdẫndotănggiátrịtàisảntạiNhơnTrạch,khảnăngchothuê,chínhsáchđặcbiệt(hỗtrợlãisuấtvàcamkếtchothuêkhigiaonhàhoànthiện)

Tuyếnnộidungthịtrường•  ĐộnóngcủavùngđấtNhơnTrạchvớitương

laiđôthịvệtinhcủaTPHCM,thểhiệnởquyhoạchhạtầnggiaothông,đònbẩysânbayLongThành,nhucầunhàởchocácKCN

•  CơnsốtnhàđấtvùngvenTPHCMlanracáctỉnhlâncận,khiquỹnhà/đấtsạchcủaTPHCMkhôngcònnhiềunữa

•  Xoábỏtìnhtrạng“thànhphốma”bằngmôhìnhđầutưdàihạn,pháttriểncộngđồngdâncưmới,tăngcườngcáctiệních

•  SựpháttriểncủaKCNNhơnTrạch,từđódựbáoxuthếđầutưvớithịtrườngnhàchothuê

TruyềnthôngBáochí(PR)KênhTruyềnthông•  Báoin:ThanhNiên,TuổiTrẻ,

BáoĐồngNai(bookbàiAdvertorial&PrintAd)

•  Báoonline:ThanhNienOnline,TuổiTrẻOnline,Nhịpcầuđầutư,CafeF,24h.com,DânTrí,Zing,Batdongsan.com,DoanhNhânSàigònCuốituần,Cafebiz,Vietnamnet,VNExpress,tạpchítiếngHàn

Lịchtrìnhtruyềnthông•  30bàibooking(chưatính

earnedmedia),4-5bài/tuầnx4tuần

•  10-15bàithịtrường:tậptrungtrong3tuầnđầutháng5.

QuảngcáoDigital•  TăngcườngtruyềnthôngvềTP.HCMchođốitượngKháchĐầutư

•  Kênh:–  BannerAdtrêncácnetwork(retargeting)– GoogleSearch&GDNMobile(retargeting)–  FacebookMessengerAd,SponsorPost&LinkClick(córemarketing)

–  InstagramAd

ThôngđiệpquảngcáoDigital•  Thôngđiệp:

– Đẳngcấpchuyêngia– CộngđồngchuyêngiađầutiênởNhơnTrạch– Đầutưchochuyêngiathuênhà

QuảngcáoBáochí•  Nộidung:Quảngcáotheothôngđiệp“ĐẳngcấpChuyêngia–KhởiđàPhátLộc”

•  Kênh:báoTuổiTrẻ,ThanhNiên&ĐồngNaiđểtạohiệuứngcùnglúcvớibàiPR,tạpchítiếngHàn

HDSDSALESKIT

SalesKit•  =======

Xincảmơn