OS BONS TEMPOS ESTÃO DE VOLTA...

Os bons tempos estão de volta eagora, de um jeito ainda melhor.

A Tijuca vive tempos de paz esegurança.

É nesse clima de otimismo erenovação que nasce o Golden

Tijuca.

Venha conhecer essa novamaneira de viver na Tijuca!

•Apartamentos de 3 e 4quartos de 94 a 114 m²

•Coberturas de 4 e 5

quartos de 167 a 269 m²

•Apartamentos comchurrasqueira na varanda*

e vaga na garagem

Ficha técnica Características do projeto:Terreno de 1.925 m²Nº de torres: 1Nº de andares: 6N° de apartamentos por andar: 10N° de elevadores: 4Total de unidades: 60Total de vagas: 90 Unidades tipo* com churrasqueira a gás na varanda*Nas colunas 01, 02, 03, 06, 07 e 08Coberturas com churrasqueira a carvão Projetistas do empreendimento:Arquitetura: CEPRO – Coordenação, Estudos & Projetos de Arquitetura Ltda.Decoração das áreas comuns: Bezamat Arquitetura Realização, incorporação e construção: RJZ Cyrela

Ilustração artística do lobby

Lazer

Implantação

Repouso

Piscinas adulto e infantil

Salão de festas

Fitness

Brinquedoteca

Churrasqueira e forno de pizza

Apartamentos Apartamentos de 3 e 4 quartos, ecoberturas de 4 e 5 quartos com

churrasqueira a carvão.Com aquele clima da Tijuca que você

sempre "curtiu"!

Ilustração artística da sala da und 501

Ilustração artística da suíteda und 501

Ilustração artística da varanda da und 501

Ilustração artística do terraço da und 608

Planta colunas 01, 03, 06 e 08 1° ao 5º andar Tipo – 114,23 m²

Planta colunas 02 e 07 1° ao 5º andar Tipo – 102,63 m²

Plantas colunas 04 e 05 1° ao 5º andar Tipo – 94,01m²

Plantas colunas 09 e 10 1° ao 5º andar Tipo – 94,05

Cobertura – Coluna 01264,61 m²

Cobertura – Coluna 02197,19m²

Cobertura – Coluna 03269,57 m²

Cobertura – Coluna 04167,64 m²

Cobertura – Coluna 05175,60 m²

Cobertura – Coluna 06267,20m²

Cobertura – Coluna 07188,83 m²

Cobertura – Coluna 08264,97 m²

Cobertura – Coluna 09176,42 m²

Cobertura – Coluna 10168,58 m²

Diferenciais de sustentabilidade

•Instalação de medidores individuais de gás e água.•Sistema de reuso de águas pluviais: a água da chuva captada por meio detubulações especiais e armazenada em um reservatório para posteriormente serutilizada para fins não potáveis, como irrigação de jardins, lavagem de pisos elimpezas em geral.•Dispositivos economizadores de energia elétrica: Os sistemas de iluminaçãodos halls dos pavimentos serão controlados por equipamentos do tipo sensor depresença, mantendo as lâmpadas acesas somente quando houver pessoas noambiente.•Bicicletário: haverá espaço destinado à guarda de bicicletas.•Projetos de modulação de alvenarias em blocos cerâmicos ou de concreto: Osprojetos de modulação de alvenarias em blocos determinam a quantidade exatade materiais utilizados em cada parte, evitando o desperdício na execução doserviço.•Esquadrias de alumínio: A fabricação das esquadrias de alumínio é menospoluente e possui propriedades que proporcionam melhor vedação para oambiente interno.

Diferenciais de segurança e acessibilidade

SEGURANÇA E TECNOLOGIA•ÁREA COMUM:•Circuito fechado de televisão•Controle de Acesso: automatização dos portões nos acessos de veículos / catracaseletrônicas no lobby•Sistema de segurança monitorada com sensores•Equipamentos necessários ao combate e prevenção e incêndio conforme norma eexigência do Corpo de Bombeiros•ÁREA PRIVATIVA: Interfone (PAX)

ACESSIBILIDADE•Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis apessoas de necessidades especiais.•Sanitário específico na área comum, dimensionado e equipado para atender às pessoasportadoras de necessidades especiais.•Elevadores com características que atendem às exigências de acessibilidades parapessoas portadoras de necessidades especiais.

Quadro de áreas e vagas – pavimentos tipo

Quadro de áreas e vagas - coberturas

OS BONS TEMPOS ESTÃO DE VOLTA.

Rua Marquês de Valença, 87