Tidning. Berörda markägare har underrättats med brev till granskningen. Under granskningstiden har detaljplanen varit anslagen i Stadshuset. Handlingarna har även varit tillgängliga på kommunens hemsida.

granskningstiden.

punkter, vilket framgår av kommentarerna till respektive

bibehållet.

• På plankartan har egenskapsbestämmelserna inom område B1 justerats så två villor tillåts istället för tre. E-området vid Kamgarnsgatan har utökats något.

upp för ökad läsbarhet.

• Planbeskrivningen har uppdaterats med information om kompletterande geoteknisk utredning samt förtydligan-

Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta

• att godkänna utlåtandet som sitt eget samt

• att anta detaljplanen

Kommunstyrelsen tillstyrker planförslaget.

-ning att nedanstående beaktas:

Geoteknik -

biliteten bedöms vara tillfredsställande med undantag av två punkter. Vidare ska utförande av slänterna säkerställas i plankartan. Även bergstabiliteten bedöms vara tillfredsstäl-

det säkerställs att dessa arbeten utförs i samband med plan-

att villkora bygglov för sådana åtgärder som är utanför tomt

Övrigt

enskilt fall utifrån rådande förhållanden. Höga krav ställs på kommunen att i planen säkerställa att föreslagen markan-

huruvida en arkeologisk undersökning är gjord.

att en bedömning av konsekvenserna av ett skyfall, minst

exploatering kommer att påverka intilliggande områden.

regn som beaktas i planbeskrivningen.

bestämmelse om att laster inte får påföras närmare än 3 meter från släntkrönet mot Hampgatan.

Borås Stad är medveten om att höga krav ställs på kommu-

redovisar vilka avvägningar som har gjorts.

-ningen.

vägen inte är inkluderad i detaljplanen.

Kommunen kommer att ansöka om ändring av anslutning enligt gängse praxis.

för planläggning är goda förutsatt att följande synpunkter beaktas:

-ning till hur man använder sig av rekommendationer enligt

frågan om begränsningar av bebyggelse erfordras närmast släntkrön.

Bergstabiliteten bedöms vara tillfredsställande under

frågande till hur det säkerställs att dessa arbeten utförs i

begränsning ska införas på plankartan.

Planbestämmelserna har kompletterats med bestämmelse om att laster inte får påföras närmare än 3 meter från släntkrönet mot Hampgatan.

Tillstyrker planförslaget under förutsättning att miljöförvalt-ningens synpunkter beaktas.

Miljöförvaltningens synpunkter är att hänvisningen till miljömålen uppdateras, att kvartersmarken ska ligga utanför

för särskilt skyddsvärda träd, att träd i allén ska märkas ut på

stig, justering av parkeringsplatser i område B, säkerställande -

-ning tas fram.

Hyresgästföreningens förhoppning är att de planerade

inget att erinra.

AB Bostäder avser att bygga hyreslägenheter.

-

inget övrigt att tillägga.

Kommunen beklagar att yttranden fallit bort i tidigare

att yttranden nu är med i slutliga handlingar.

-

åtgärd.

Synpunkten har vidarebefordrats till exploatören.

Önskar ett u-området i såväl natur- som kvartersmark. Ser

lägsta golvhöjd enligt dagvattenutredningen.

tillåts underjordiska ledningar. För område B är det viktigt att uppmärksamma var de särskillt skyddsvärda träden är

-terats med planbestämmelser om lägsta golvhöjd.

Texten om miljömål har uppdaterats. Avstånd till särskilt

plankartan är inte motiverat. Träden i allén är biotopskyd-

inte markeras i plankartan. Utformningen av parkerings-

skuggutredning bedöms inte vara motiverat. Kommunens

utanför själva vägbanan. Genom att stänga av Kyrkvägen

Bullerutredning bedöms därför inte vara motiverat. Trygga

Borås Elnät påtalar att E-området vid Kamgarnsgatan -

transformatorstation i norra delen av planområdet. Påtalar vidare att för att kunna ansluta alla nya byggnader utmed Kyrkvägen kommer det att behöva förläggas ledningar utmed

Planområdet kompletteras med ett större e-område utmed Kamgarnsgatan. Området i norr är utanför detaljplanens

som kommunen har ansökt om gällande upphävande av -

byggnationen.

Borås stad för dialogen med BEMAB om att brandposter bör anläggas.

har inga ytterligare synpunkter.

Är som tidigare nämnt emot byggande i området, av följande skäl:

• Spridningskorridorerna för grodor, som Habitatsnätverks-

av denna frågan i planbeskrivningen.

• Anser område A vara värdefullt område med uppskattade

gång var.

fastighetsägarna att det detaljplanerade området har samma

undersökts likt övriga Brämhult. Anser att områdena ska bevaras med hänvisning till att det är ett regionalt värdefullt odlingslandskap samt att de ingår i Brämhultsdrumlinen.

ställer sig frågande kring hur lösningen med enkelriktning är miljömässigt försvarbart.

• Föreslog vid samrådet att det vore lämpligare att bygga vid

i Planprogrammet för Östra Brämhult, men att förslaget inte blivit ett alternativ till föreslagen detaljplan som var önskemålet.

Som tidigare besvarats kring samma synpunkter så råder det -

ningen att aktuellt område är lämpligt att bebygga utifrån

inom planarbetet. Borås Stad står fast vid bedömningen av avvägningen mellan intresset av spridningskorridorerna för

uppdaterats för att förtydliga detta.

Gällande avgränsningen på utredningarna stämmer det att Kulturmiljöutredningens avgränsning som går längs Kyrk-vägen på det sätt som beskrivs i yttrandet. Kulturmiljöut-

då gjordes bedömningen att området väster om Kyrkvägen

-

-sen enligt gängse regler. Planbeskrivningen har uppdaterats med information om detta.

Borås Stads bedömning är att området väster om Kyrkvägen inte är en del av det regionalt värdefulla jordbrukslandskapet.

-

Stads bedömning är att Kyrkvägens rekreationsvärden stärks

intresset i att få köra den allra genaste vägen.

-kullevägen studerats vidare.

-ningar:

disharmoni som är oönskad.

anser att planförslaget kommer att ha en negativ påverkan på området. Anser det även vara ansvarslöst att bebygga

-ning ökar.

• Menar att det är positivt att Kyrkvägen stängs av för

• Är starkt emot att utfartsvägen förblir en gemensamhetsan-

-ning behöver vara en del av genomförandet.

-len upp vikten av ängsmark. Fastighetsägarna poängterar

behålla naturområdet som ängskaraktär.

Borås Stad står fast vid sin bedömning om att intresset av nya bostäder väger tyngre än intresset av bevara med hänsyn till

detaljplan.

Tekniska förvaltningen avser att stänga av Kyrkvägen för -

den längs Kyrkvägen utgör inte en säkerhetsrisk vid utfarter

gemensamhetsansläggningen.

Belysningen är inte en fråga för detaljplanen.

-

liten för möjligheten att vända stora fordon med släp.

gjorts för Ryttarsällskapet som visar att det är möjligt.

-

-

behovet av skyddsavståndet bli mindre.

Har noterat att markägare med marker angränsande till Kyrkvägen kommer att kunna nå sina marker med tex traktor

Har förståelse för avsikten att stänga av vägen med en vändplan, men vill ändå föreslå att vägen hålls öppen, men

motorvägen blir längre.

Beslutet att stänga Kyrkvägen för genomfart är Tekniska

några.

gör antaganden utan ordentligt underlag. Anser att de siffror som utredningen kommer fram till innebär en alldeles för hård belastning på berörda gator som kommer att påverka

Efterfrågar även en bullerutredning för de områden som

riskerar att utdö om deras spridningsvägar bryts.

grönområdet i området, dels av rekreativa skäl dels för det

uppfylls med hänvisning till habitatutredningen.

Efterfrågar att en artförekomst samt fördjupad utredning om artförekomst genomförs för att säkra sällsynta arter i

utrotas.

-

-ringen har bedömts ha marginell effekt på framkomligheten på gatan.

Kommunens översiktliga bullerutredning visar på värden

Bullerutredning bedöms därför inte vara motiverat.

som gjorts om att intresset av att bygga i området, som är

-

synpunkter från samrådet som inte blivit tillgodosedda.

•

-

49 sakägare och 88 övriga.

• S18 Brämhults Ryttarsällskap

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•