gradsko vijeĆ eka... · sarajevo ("službene novine kantona sarajevo", broj 7/05), te...

VAJUĆI GRADSKOG VIJE ĆA

Suljo Agi ć,s.r.

BOSNA I HERCEGOVINA Federacija Bosne i Hercegovine

GRAD SARAJEVO GRADSKO VIJEĆE

BOSNIA AND HERZEGOVINA Federation of Bosnia and Herzegovina

CITY OF SARAJEVO CITY COUNCIL

Broj:01-05- 694/16 Sarajevo, 18.04.2016.godine

GRAD SARAJEVO GRADSKO VIJE ĆE

Na osnovi člana 71. Poslovnika Gradskog vije ća ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 28/09), uz poziv za 38. sjednicu Gradskog vije ća Grada Sarajeva, zakazanu za 27.04.2016. godine, kao dopuna, dostavlja se izmijenjen i dopunjen materijal koji se odnosi na ta čku 4. predloženog dnevnog reda 38. sjednice: Prijedlog Odluke o usvajanju Regulacionog plana „Kanara" sa Prijedlogom Odluke o provođenju Regulacionog plana „Kanara" (Gradskom vije ću je dostavljen aktom Gradonačelnika, broj 01-05-1767-2/16 od 15. 04.2016. godine).

Ovako izmijenjen i dopunjen materijal, prije sjednice Gradskog vije ća, razmatrat će i Komisija za Statut i akte, te će mišljenje ovog radnog tijela biti podijeljeno gradskim vijećnicima pred po četak sjednice.

U1. Hamdije Kreševljakovi ća 3, 71000 Sarajevo, BOSNA I HERCEGOVINA Tel. ++387 33 -216 659 Fax: - 387 33 - 217 546

Wkk w.saraje o.ba


Kanton Sarajevo GRAD SARAJEVO GRADONAČELNIK


Canton Sarajevo CITY OF SARAJEVO

MAYOR

ODL UKA O USVAJANJU REGULACIONOG PLANA

"KANARA"

(Prijedlog)

Nosilac pripreme Plana Gradonačelnik Grada Sarajeva

Nosilac izradePlana Zavod za planiranje razvoja

Kantona Srajevo

Obrađivač Služba za urbano planiranje i

stambene poslove

Sarajevo, april 2016.godine

U1. Hamdije Kreševljakovi ća 3, 71000 Sarajevo, BOSNA I HERCEGOVINA Tel. ++387 33 208 -340 Fax: ++387 33 208-341

www.saraievo.baz e-mail: zrad(d,saraievo.ba

EYOF 2017 Sarajevo 8 East Sarajevo

1

Na osnovu člana 47. stav 2. alineja 1. Zakona o prostornom ure đenju Kantona Sarajevo ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 7/05), te člana 16. stav 1. tačka 1. i člana 26. stav 1. tačka 2. Statuta Grada Sarajeva ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 34/08 — pre čišćeni tekst), Gradsko vije će Grada Sarajeva, na sjednici održanoj dana godine, donijelo je

(prijedlog)

ODL UKU O USVAJANJU REGULACIONOG PLANA

"KANARA"

Č lan 1.

Usvaja se Regulacioni plan "Kanara" (u daljem tekstu: Plan).

Č lan 2.

Plan se sastoji od tekstualnog i grafičkog dijela.

Tekstualni dio sadrži: - Postojeće stanje i projekciju izgradnje i ure đenja prostorne cjeline sa namjenom

površina i urbanističko-tehničkim uvjetima za izgradnju u okviru Plana; - Odluku o provođenju Plana.

Grafički dio sadrži: Urbanizam prezentiran na odgovaraju ćem broju tematskih karata i to:

Karta 1. Izvod iz Prostornog plana Kantona Sarajeva Karta 2. Izvod iz Urbanisti čkog plana grada Sarajeva Karta 3. Ažurna geodetska podloga Karta 4. Postoje ća namjena,spratnost i kategorija objekata Karta 5. Posjedovno stanje Karta 6. Planirana namjena površina Karta 7. Odnos prema postoje ćem građevinskom fondu Karta 8. Planirano stanje — Urbanisti čko riješenje Karta 9. Prijedlog plana parcelacije Karta 10.Plan građevinskih i regulacionih linija Karta 11.Inženjersko geološka karta

- Idejno rješenje saobra ćaja, Idejno rješenje snabdijevanja vodom i odvodnja otpadnih i oborinskih voda,

- Idejno rješenje toplifikacije-gasifikacije, - Idejno rješenje elektroenergetike i javne rasvjete,

Idejno rješenje hortikulture, - Idejno rješenje TK mreže.

2

Č lan 3.

Po jedan primjerak ovjerenog elaborata nalazi se na stalnom javnom uvidu i čuva se u službi dokumentacije Opć ine Novo Sarajevo, službi dokumentacije Op ćine Novi Grad Sarajevo, Gradskoj upravi — Služba za urbano planiranje i stambene poslove i Zavodu za planiranje razvoja Kantona Sarajevo.

Č lan 4.

Danom stupanja na snagu ove Odluke prestaje da važi Odluka o Regulacionom planu "Kanara" („Službene novine Kantona Sarajevo", broj 3/03),

Č lan 5.

Ova Odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenim novinama Kantona Sarajevo".

Predsjedavajući Gradskog vijeća

Suljo Agi ć

Broj: Sarajevo,

3

OBRAZLOŽENJE

Pravni osnov Pravni osnov za donošenje ove Odluke sadržan je u odredbama člana 47. stav 2. alineja 1. Zakona o prostornom uređenju ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 7/05), kojim je propisano da regulacione planove za podru čja općina u sastavu Grada donosi Gradsko vijeće Grada Sarajeva, odredbama člana 44. stav 4. i člana 52. Zakona o prostornom uređenju kojim je utvrđeno da se uz plan prostornog uređenja prilaže i Odluka o usvajanju, odnosno da se Odluka o usvajanju plana prostornog uređenja objavljuje u „Službenim novinama Kantona Sarajevo". Statutarni osnov za donošenje ove odluke sadržan je u članu 16. stav 1. tačka 1. i članu 26. stav 1. tačka 2. Statuta Grada Sarajeva ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 34/08 — prečišćen tekst) kojim je utvrđeno da je Grad, kao jedinica lokalne samouprave, nadležan za regulisanje pitanja iz oblasti prostornog ure đenja i urbanizma, odnosno da Gradsko vijeće donosi odluke i druge propise iz nadležnosti Grada.

Planski osnov Planski osnov za donošenje ove odluke je Urbanisti čki plan grada Sarajeva za urbano područje Sarajevo (Stari Grad, Centar, Novo Sarajevo, Novi Grad, Ilidža i Vogoš ća) za period od 1986. do 2015. godine ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 5/99 i 4/02), te Prostorni plan Kantona Sarajevo za period od 2003. do 2023. godine ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 26/06 i 4/11).

Sadržaj Odluke Odluka je sačinjena na osnovu Uredbe o jedinstvenoj metodologiji za izradu planskih dokumenata ("Službene novine Federacije BiH", broj 63/04, 50/07 i 84/10) i sadrži sve propisane elemente iz navedene Uredbe.

Razlozi donošenja Odluke Plan daje planske uslove za novu izgradnju (u manjem obimu), legalizaciju postojećih objekata, intervencije na postoje ćim objektima, rekonstrukciju i opremanje područja komunalnom i društvenom infrastrukturom, te uslove za sanaciju nestabilnih terena. Uvažavajući postojeću izgrađenost ovoga lokaliteta, Plan u suštini predstavlja sanaciju postoje ćeg stanja.


Obrazloženje predloženih rješenja Č lanom 1. utvrđuje se usvajanje Plana. Č lanom 2. definiše se sadržaj Plana. Č lanom 3. definiše se mjesto čuvanja Plana Č lanom 4. propisuje se da stupanjem na snagu ove Odluke prestaje da važi Odluka o

Regulacionom planu „Kanara" („Službene novine Kantona Sarajevo", broj 3/03)

4

Članom 5. propisuje se način stupanja na snagu Odluke.

Sredstva za izradu Plana Sredstva za izradu Plana obezbje đena su u Budžetu Općine Novo Sarajevo.





MAYOR

REGULACIONI PLAN "KANARA"

(Skraćeni tekst)



Kantona Srajevo


stambene poslove


U1. Hamdije Kreševljakovi ća 3, 71000 Sarajevo, BOSNA I HERCEGOVINA Tel. ++387 33 208 -340 Fax: ++387 33 208-341

www.saralevo.ba: e-mail: zrad(&,saraievo.ba

EYOF 2017 Sarajevo & East Sarajevo

1

1. UVOD

Izradi Regulacionog plana „Kanara" (u daljem tekstu: Plan) pristupilo se na osnovu Odluke o pristupanju izradi Plana („Službene novine Kantona Sarajevo", broj 46/12). Snimanje objekata na terenu i ažuriranje geodetske podloge obavljeno je do kraja novembra 2013. godine, a izrada Elaborata o inženjersko-geološkim i geomehani čkim karakteristikama tla izvršeno je u julu 2013. godine. Obilazak terena i anketiranje objekata na terenu u cilju utvr đivanja postojeće spratnosti i namjene objekata, izvršeno je u novembru 2013. godine. Prema podacima Kantonalnog zavoda za zaštitu kulturno—historijskog i prirodnog naslijeđa Sarajevo, na predmetnom lokalitetu nema objekata kulturno—historijskog značaja.

2. GRANICE RAZMATRANJA I POVRŠINE

Granice obuhvata Plana utvr đene su Odlukom o pristupanju izradi Regulacionog plana „Kanara" („Službene novine Kantona Sarajevo", broj 46/12). Područje planiranja pripada administrativnoj teritoriji Op ćine Novo Sarajevo i mali dio Općini Novi Grad Sarajevo, te je u prostornom smislu definisano:

sa istoka granicom utvr đenom u RP "Brdo Hrasno", sa sjevera ulicom Novopazarska, odnosno granicom utvr đenom u RP "Švrakino selo — Mlakve", sa zapada granicom RP „Park — šuma Mojmilo", sa južne strane Općinom Istočno Sarajevo.

Ukupna površina obuhvata Plana iznosi 16,20 ha.

3. ODNOS PREMA PLANU VIŠEG REDA

U skladu sa Odlukom o provođenju Urbanisti čkog plana grada Sarajeva za urbano područje Sarajevo period od 1986. do 2015. godine, površine unutar utvr đenih granica Plana obuhvataju zonu: 1.2. — 24. — MLAKVE — mješovito stanovanje

Obuhvat Plana predstavlja dio prostorne cijeline Mlakve. S obzirom na broj stanovnika, potrebe u pogledu društvene infrastrukture trebaju biti zadovoljene u okviru sadržaja koji su realizirani ili planirani na podru čju Mlakve. U toku izrade urbanisti čkog koncepta i rješenja datih u Planu vodilo se ra čuna o opredjeljenjima datim u Planu višeg reda.

4. POSTOJEĆE STANJE

4.1. Prirodni uslovi

Područje obuhvaćeno ovim Planom nalazi se na južnim padinama brda Mojmilo. Prema geomorfološkim karakteristikama ovo podru čje spada u padinsko- akumulacioni tip reljefa. Nadmorske visine terena kre ću se u intervalu od 625 do 655

2

m nadmorske visine. Oko dvije trećine prostora obuhvataju tereni sa nagibom od 8 do 20°, a na dijelu prema Sarajevu nagibi se kre ću od 5 do 10° i više. Ovako strmi nagibi su značajan limitirajući faktor sa aspekta uslova urbanizacije, posebno gradnje objekata, s obzirom da stabilnost terena stoji u funkciji nagiba. Geološka građa terena je utvrđena na bazi inženjersko geoloških istraživanja terena i istražno — geoloških bušenja. Rezultati ovog istraživanja dati su u Elaboratu o inženjersko — geološkim i geomehani čkim karakteristikama terena, izrađenim za potrebe izrade Plana od strane „PIGIP" d.o.o. Sarajevo, u kojem je kao prilog ura đena detaljna inženjersko — geološka karta u razmjeri 1:1000. Od savremenih inženjersko—geoloških procesa, na ovom prostoru treba ista ći postojanje više klizišta, koja zahvataju znatnu površinu terena. Takođe, izvršeno je i detaljno hidrogeološko i hidrološko kartiranje terena, te je konstatovano da su određeni dijelovi terena raskvašeni, što je doprinijelo da se na određenim dijelovima formiraju manja i veća klizišta. Nivoi podzemnih voda su konstatovani u svim istražnim bušotinama i kre ću se od 1 m do 3,5 m, dok se pojava podzemne vode javlja na dubinama iznad 3,5 m. Ve ć i problem predstavljaju izvori u blizini klizišta, koji natapaju tlo i dodatno destabilizuju padinu. Potrebno je kanalisati ove vode, kako bi se sprije čio dalji negativan uticaj i na taj način zaštitio teren od nastanka novih klizišta ili aktiviranja u ve ćoj mjeri već postojećih klizišta. U obuhvatu Plana kategorisani su uslovno stabilni tereni i nestabilni tereni. Stabilni tereni nisu zastupljeni u obuhvatu Plana zbog nagiba terena i ostalih inženjersko-geoloških karakteristika kartiranih na terenu, kao i laboratorijskim ispitivanjem slojeva koji grade ovaj teren. Najveći dio predmetnog obuhvata spada u uslovno stabilne terene zbog nagiba, debljine pokrivača i ostalih konstatovanih inženjersko — geoloških pokazatelja. U obuhvatu Plana registrovana su četiri klizišta (K1, K2, K3 i K4), a ista su izdvojena i okonturena kao nestabilan teren (NT). Terenskim obilaskom i detaljnim kartiranjem terena, mjerenjem nivoa podzemne vode, pra ćenje morfologije terena — savremenih pomjeranja, zapažanja pukotina na objektima, potpornim zidovima i saobra ćajnicama, ovi tereni su okontureni kao nestabilni dijelovi terena. Posebno se sagledao teren na aktivnim klizištima, kao što su trbušasta ispup čenja, zatalasana morfologija terena, sabljasto nageto drve će, pukotine na potpornim zidovima, pukotine na objektima, temeljnim trakama, pukotine na asfaltu, makadamu i zemlji (peraste pukotine), te izgužvan asfalt. Na osnovu svih ovih pokazatelja izdvojeno je i okontureno svako klizište sa svojim elementima, kao što su čelo klizišta, središnji dio klizišta, nožica klizišta, krila klizišta, pukotine na istom, sekundarna nabiranja i sl. Na ovim dijelovima terena na kontaktu površinskog pokriva ča i supstrata na dijelovima vodopropusnih i vodonepropusnih sedimenata, gdje cirkuliraju podzemne vode, formirala se klizna ravan po kojoj se uslijed gravitacionih sila došlo do pomjeranja terena i formiranja klizišta.

Za područje Sarajeva izračunat je osnovni stepen seizmi čnosti od 7°MCS skale. Budući da je na predmetnoj lokaciji teren izgra đen od slabo vezanih do vezanih stijena neujednačene granulacije i konsolidovanosti, sa relativno visokim NPV, pri projektovanju objekata i usvajanja aseizmi čkog kriterijuma gradnje treba ra čunati sa prirastom seizmičkog intenziteta od+1 °MCS skale na osnovni stepen seizmičnosti.

3

4.2. Stvoreni uslovi

U obuhvatu Plana izgrađeno je 182 individualna stambena objekta sa prosje čnom spratnošću od S+P+1. Ukupna tlocrtna površina ovih objekata iznosi 11 846 m 2, bruto stambena površina je 26 481 m2 , a bruto poslovna površina iznosi 429 m 2 .

Može se konstatovati da je kvalitet objekata na ovom podru čju u smislu boniteta veoma dobar, jer 80% objekata spada u V i VI kategoriju. Na osnovu podataka iz 1997. godine na ovom prostoru je registrovano 310 stanovnika, a danas ovdje živi oko 650 stanovnika. Gustina naseljenosti iznosi 40 st/ha na ukupnu površinu obuhvata Plana. Koeficijent izgrađenosti (ukupna bruto građevinska površina svih arhitektonskih objekata u odnosu na ukupnu površinu obuhvata Plana) iznosi 0,17. Cijeli prostor se oslanja na podužnu saobra ćajnicu u pravcu istok - zapad (ulica Novopazarska). Ova saobraćajnica je u relativno dobrom stanju, ali bez izgra đenih pješačkih površina, kao i prostora za potrebe saobra ćaja u mirovanju. Izuzev navedene saobra ćajnice, koja tangira sjevernu granicu obuhvata Plana, preostali dio područja je veoma slabo opremljen saobra ćajnom i komunalnom infrastrukturom. Uglavnom se radi o improvizovanim putevima i pristupima, čiji gabariti ne zadovoljavaju važeće normative, kako u pogledu kvaliteta, tako i u pogledu horizontalnih i vertikalnih elemenata. Izgrađena vodovodna, a naročito kanalizaciona mreža, ne zadovoljava važe će normative iz ove oblasti. Neriješena odvodnja oborinskih, a posebno otpadnih voda, direktno utiče na pojavu klizišta. Područje u obuhvatu Plana nije u dovoljnoj mjeri pokriveno elektroenergetskim sistemom, a pojedine ulice nisu pokrivene javnom rasvjetom.

5. KONCEPT PROSTORNOG UREĐENJA

5.1. Izgradnja stambenih objekata

U obuhvatu Plana postojeća stambena površina zadovoljava potrebe za cca 700 stanovnika. Prilikom definisanja koncepta prostornog uređenja, kao i namjene površina unutar predmetnog obuhvata, poštovani su ciljevi i usmjerenja za ure đenje prostora koja su definisana u Smjernicama za izradu Regulacionog plana „Kanara" („Službene novine Kantona Sarajevo", broj 46/12). Polazeći od činjenice da je urbana izgradnja i ure đenje jednog prostora u zna čajnoj mjeri uvjetovano prirodnim i stečenim uvjetima, izradi Plana prethodila je analiza prirodnih uslova i postojećeg stanja (valorizacija i kategorizacija gra đevinskog fonda). Nakon provedene analize, te imajući u vidu da je ovaj Plan sanacionog karaktera, angažirane su minimalne površine za novu izgradnju. Gdje postoje prostorne mogućnosti, planirano je da se svi objekti privremenog karaktera, kao i pomoćni objekti, koje ruši trasa planiranih i rekonstruisanih saobraćajnica, moraju svojim horizontalnim gabaritom povu ći unutar parcela do regulacione linije saobraćajnice. Na prostorima koji su registrovani kao klizišta, a gdje se nalaze objekti, neophodno je izvršiti detaljna inženjersko — geološka i geomehani čka istraživanja terena, kako bi se

4

dobili podaci i uslovi za izradu projekata sanacije. Sanaciju ovih klizišta treba izvršiti što prije kako bi se osigurali postoje ći objekti. Zelene površine na ovom prostoru koncipirane su tako da su u funkciji prostorne organizacije. Na površinama koje su izdvojene kao nestabilni tereni predvi đeno je zaštitno zelenilo, koje podrazumijeva sadnju odgovaraju ćeg sadnog materijala koji će doprinijeti stabilizaciji terena, i sprije čiti dalju eroziju i denudaliju padine.

5.2. Objekti društvenog standarda

Na području lokaliteta Kanara, prostorne mogu ćnosti za lociranje objekata društvene infrastrukture svedene su na minimum, jer su slobodne neizgra đene površine veoma nepovoljne sa aspekta konfiguracije terena i pristupa čnosti. S obzirom na broj stanovnika na ovom prostoru, odre đeni sadržaji društvene infrastrukture za zadovoljenje svakodnevnih potreba stanovništva mogu se obezbijediti u okviru prizemlja planiranih i postoje ćih objekata (trgovina, ugostiteljstvo, zanatstvo....). Na osnovu Smjernica za izradu Plana, planiran je obj ekat džamij e.

5.3. Koncept saobra ćajnog rješenja

Kod izrade konceptualnog rješenja nove, sekundarne (naseljske) mreže saobra ćajnica, maksimalno se vodilo računa o poštovanju postojećeg, zatečenog stanja na terenu. U određenim dijelovima naselja, gdje se zbog konfiguracije terena ne može obezbijediti prilaz motornog vozila svakom objektu, distanca pješa čkog kretanja od najbliže saobraćajnice je cca 50 metara. Pješačka kretanja se ostvaruju preko trotoara ili stepeništa. Javni gradski saobraćaj biti će postavljen po trasi me đunaseljske saobraćajnice (Novopazarska ulica). Saobraćaj u mirovanju za individualne stambene objekte riješen je u okviru pripadajućih parcela. Trase primarnih gradskih saobra ćajnica zadržane su u potpunosti u okvirima koji su planirani razvojnom planskom dokumentacijom i ranijim planskim rješenjem. Do neznatnih korekcija i pomjeranja trasa ovih saobra ćajnica, u cilju poboljšanja tehničkih elemenata saobraćajnica, došlo je zbog razlika i nivoa detaljnosti geodetskih podloga na kojima su koridori definisani (M 1:5000) i geodetskih podloga na kojima je rađen plan (M 1:1000). Generalno saobraćajno rješenje predstavlja sanaciju postojećih uslova, koji su stvoreni nekontrolisanom i bespravnom izgradnjom u proteklom vremenskom periodu.

5.4. Opremljenost naselja infrastrukturom - hidrotehnika

Na temelju urbanisti čkog i saobraćajnog rješenja, bit će urađeno idejno rješenje vodosnabdijevanja i odvodnje otpadnih i oborinskih voda, te njihovo povezivanje sa komunalnom mrežom u usvojenim planovima kontaktnih zona. Snabdjevanje vodom predmetnog lokaliteta se vrši iz postoje ćeg rezervoara Mojmilo, što predstavlja privremeno rješenje jer se vrši pumpanje preko hidrofleksa u rezervoare Lukavac i Hrasno. Za vodosnabdijevanje objekata koji se nalaze do kote 640 m.n.m., potrebno je izgraditi rezervoar Zlatarevo I sa dovodnom i distributivnom mrežom. Za

5

vodosnabdijevanje objekata koji se nalaze iznad kote 640 m.n.m., potrebno je izgraditi pumpnu stanicu u okviru rezervoara Zlatarevo I. Izgradnjom navedenog rezervoara, distributivne mreže i pumpnog sistema, snabdijevanje vodom objekata u obuhvatu Plana će se normalizirati, a samim tim će se stvoriti uslovi za njihovu legalizaciju. Na pojavu klizišta direktno uti če i neriješena odvodnja otpadnih voda. Topografija terena i nadmorska visina je direktno uticala na dispoziciono rješenje kanalske mreže.

5.5. Opremljenost naselja infrastrukturom - elektroenergetika

Elektroenergetski sistem lokaliteta "Kanara" potrebno je uskladiti sa opredjeljenjima datim u planu višeg reda u cilju zadovoljenja elektroenergetskih potreba novih i postojećih potrošača električne energije. U cilju adekvatnog snabdijevanja podru čja u obuhvatu Plana elektri čnom energijom, potrebno je planirati izgradnju trafostanica 10(20)0,4 kV.

5.6. Opremljenost naselja infrastrukturom - toplifikacija i gasifikacija

Zagrijavanje objekata u obuhvatu ovog Plana, s obzirom na karakter naselja, ostvarit će se putem individualnih sistema na prirodni gas. Gasifikaciju ovog podru čja treba planirati u sklopu gasifikacije šireg obuhvata "Kanara — Švrakino selo — Mlakve — Brdo Hrasno". Za dovođenje zemnog gasa do objekata potrebno je planirati izgradnju niskotlačne distributivne mreže. Ostavljena je mogu ćnost da jedan dio objekata, zadrži individualni sistem grijanja, na bazi ostalih energenata.

5.7. Idejno rješenje hortikulture

Prostorna cjelina "Kanara" predstavlja padinsko naselje u novijem dijelu grada sa isključivo individualnim stanovanjem. Osnovne morfološko—geološke karakteristike terena uslovile su da elementi biološke komponente, koji se trebaju introducirati u prostor, imaju prije svega sanacioni-zaštitni značaj, a zatim estetsko — dekorativni. Zelene površine na ovom podru čju učestvuju sa cca 7,8 ha ili cca 50% od ukupne površine obuhvata Plana. Konceptom prostorne organizacije predvi đene su površine tipa:

manjih zelenih površina na građevinskim parcelama objekata individualnog stanovanja, koje treba obogatiti elementima biološke komponente, a koje imaju upotrebnu, ali i oblikovnu vrijednost, zaštitnog zelenila — postojanje aktivnih klizišta, koji zahvataju znatnu površinu terena, kao i saniranih i privremeno umirenih klizišta, što uslovljava da se te geološki nestabilne površine oblikuju sa elementima biološke komponente koje odgovaraju mikrostanišnim karakteristikama terena. Površine ovog tipa se oblikuju stablašicama autohtonih voćki i stablašicama dendro vrsta klimatogene zajednice ovog područj a.

Predmetna prostorna cjelina nalazi se u zoni klimatogene vegetacijske jedinice hrasta kitnjaka i običnog graba (Querco Carpinetum). Bogatstvo vrsta ove vegetacijske jedinice pruža velike mogućnosti izbora autohtonih vrsta drve ća i grmlja, a istovremeno pruža mogu ćnost "unošenja" u prostor i autohtonih vrsta s ciljem osiguranja određenih estetsko—dekorativnih efekata. O ovom podatku se mora naročito voditi računa kod izrade glavnog projekta sadnje. Krajnji zapadni dio obuhvata Plana grani či sa cjelinom „Park — šuma Mojmilo", te treba osigurati da obje cjeline grade prostorno—biološko jedinstvo s ciljem da se formira vitalna i homogena

6

šumska zajednica s naglašenom estetskom komponentom potrebnog stepena otvorenosti sklopa. Šume kitnjaka i obi čnog graba floristi čkim bogatstvom, izraženom građom (spratovnosti) sastojine i fenologijom izraženom dinamikom i periodišnoš ću razvitka osiguravaju i ostvaranje željenih pejsažno—oblikovnih efekata. Uz glavne edifikatorske vrste: hrast (Quercus petraea) i obi čni grab (Carpinus betulus), treba koristiti i druge karakteristi čne vrste drveća: klen (Acer campestre), žešlja (Acer tataricum), brekinju (Sorbus torminalis), divlju trešnju (Prunus avium), lipu (Tilia cordata, brekinju (Sorbus torminalis), divlju trešnju (Prunus avium), lipu (Tilia cordata, Tilia platyphyllos), brijest (Ulmus campestre), divlju jabuku (Malus silvestris), divlju krušku (Pirus piraster) i sl. Od vrsta sprata grmlja mogu se koristiti vrste: glog (Crataegus monogyna), lijeska (Corylus avellana), kalina (Ligustrum vulgare), trnjinu (Prunus spinosa), orlovi nokti (Lonicera caprinifolia), svib (Cornus sanquinea), divlja ruža (Rosa sp) i sl. Ovakav izbor vrsta sprata drve ća i grmlja osigurat će i veliko bogatstvo prizemne flore — brojnih proljetnica, ali i drugih vrsta karakterističnih za ovakve sastojine i staništa. Treba napomenuti da su izdvojene manje površine za formiranje vo ćnjaka, koji će naročito u doba behara i plodonošenja predstavljati poseban estetski doživljaj ovog ali i šireg područja. Za ove površine mogu se koristiti sorte doma će jabuke, kruške, dunje. Stablašice ovog voća treba saditi u nepravilnom rasporedu formiraju ći mozaične površine predloženih sorti.

5.8. Intervencije u okviru postoje ćeg građevinskog fonda

Na objektima koji se zadržavaju, mogu se odobriti intervencije u smislu obnove fasade, izvjesnih promjena na fasadama, promjene namjene prizemlja (ako je rije č o spratnim objektima), dogradnji, nadogradnji i sl., ukoliko za to na parcelama postoje prostorne mogućnosti za vršenje takvih intervencija, a da se istim ne ugrožavaju uvjeti stanovanja u susjednim objektima, odnosno minimalna udaljenost od susjedne parcele mora iznositi 3,0 m. Pored navedenog, za svaki objekat koji se nalazi na uslovno stabilnom ili nestabilnom terenu, mora se izvršiti inženjersko—geološka i geomehani čka ispitivanja, kako bi se utvrdio kvalitet temeljenja i neophodni zahvati u cilju sanacije postoje ćeg stanja.

5.9. Rekapitulacija veli čina i urbanističko tehnički pokazatelji

UKUPNA POVRŠINA U OBUHVATU PLANA 16,2 ha BROJ POSTOJEĆIH STANOVNIKA 650 PLANIRANI BROJ NOVIH STANOVNIKA 700 PROSJEČNA GUSTINA NASELJENOSTI NA POVRŠINI OBUHVATA (postojeća/planirana ) 40 st/ha / 43 st/ha IZGRAĐENA TLOCRTNA POVRŠINA 14 846 m2

- IZGRAĐENA BGP 26 910 m2 PLANIRANA MAX. BGP 480 m2

7

POSTOJEĆE STANJE

Namjena objekata Tlocrtna pov. objekata m2

BGP objekata m2

STANOVANJE 14 417 26 481 DRUŠTVENA INFRASTRUKTURA 429 429

PLANIRANO STANJE


BGP objekata m2

STANOVANJE 160 320 DRUŠTVENA INFRASTRUKTURA 80 160

UKUPNO PLANIRANO I POSTOJEĆE STANJE


BGP objekata m2

STANOVANJE 14 577 26 801 DRUŠTVENA INFRASTRUKTURA 429 589

Postojeće stanje

Planirano stanje

Koeficijent izgrađenosti BGP / Pob 0,17 0,17 Procenat izgrađenosti Pt1 / Pob 9,16% 9,26% Gustina naseljenosti Br. St/Pob 40 st/ha 43 st/ha





MAYOR

ODL UKA O PROVODENJU REGULACIONOG PLANA

"KANARA"

(Prijedlog)



Kantona Srajevo


stambene poslove


Ul. Hamdije Kreševljakovi ća 3, 71000 Sarajevo, BOSNA I HERCEGOVINA Tel. ++387 33 208 -340 Fax: ++387 33 208-341

www.sarajevo.ba ; e-mail: 2rad(dsarajevo.ba

EYOF 2017 Sarajevo 8 East Sarajevo

1

Na osnovu člana 47. stav 2. alineja 1. Zakona o prostornom ure đenju Kantona Sarajevo ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 7/05), te člana 16. stav 1. tačka 1. i člana 26. stav 1. tačka 2. Statuta Grada Sarajeva ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 34/08 - prečišćeni tekst), Gradsko vijeće Grada Sarajeva, na sjednici održanoj dana godine, donijelo je

(prijedlog) ODL UKU

O PROVODENJU REGULACIONOG PLANA „KANARA"

Č lan 1.

Ovom Odlukom utvrđuje se provođenje Regulacionog plana „Kanara" (u daljem tekstu: Plan), a naročito: granice prostorne cjeline, namjene površina, urbanisti čko-tehnički uslovi za izgradnju građevina i uređenje građevinskog zemljišta, uslovi za legalizaciju gra đevina izgrađenih bez odobrenja za građenje, mjere zaštite stanovnika i materijalnih dobara od prirodnih i ljudskim djelovanjem izazvanih nepogoda, katastrofa i ratnih djelovanja, mjere zaštite prava lica sa smanjenim tjelesnim sposobnostima, uslovi ure đenja zelenih i slobodnih površina, te odnosi prema postoje ćim građevinama.

Č lan 2.

Granica obuhvata Plana polazi od tačke br.1, koja se nalazi na međi parcela k. č . 307 i 1510, a ima koordinate y=6529801, x=4854710, zatim produžava na sjever i sjeveroistok idu ći međama parcela k. č . 1510, 306, 290/3, 272, 271/1, 268/1, 19/22, 19/20 (obuhvata ih) i dolazi u tačku br.2, koja ima koordinate y=6530117, x=4855041, zatim produžava na sjever idu ć i preko parcela k. č . 19/21, 19/20, 18/1, 3301 (koordinate prelomnih ta čaka: br.3 y=6530108, x=4855038; br.4 y=6530104 x=4855058; br.5 y=6530150, x=4855071; br.6 y=6530173, x=4855102; br.7 y=6530187 x=4855101) i dolazi u trome đu parcela k. č . 17/24, 18/1, 3301, zatim produžava na istok idu ći putem k. č . 3301 (ne obuhvata ga) i dolazi u ta čku br. 8, koja se nalazi na međi parcela k. č . 3500 i 80/1, a ima koordinate y=6530781, x=4855090, potom se lomi na jug idući preko parcela k. č . 79, 80/1 i dolazi do tačke br.9, koja se nalazi na granici razgrani čenja entiteta, a ima koordinate y=6530765, x=4854992, zatim skre će na jugozapad idući granicom razgraničenja entiteta i dolazi do mjesta odakle je opis granice obuhvata Plana i počeo. Sve gore navedene parcele nalaze se u K.O. Lukavica, Op ćina Novo Sarajevo i K.O. Dobrinja Općina Novi Grad Sarajevo. Površina obuhvata Plana iznosi P=16,2 ha.

Č lan 3.

U obuhvatu Plana definisane su zone sa sljede ćim namjenama: A. Zona stanovanja P=7,30 ha, B. Zelene površine (livade, dolovi, brežuljci, vo ćnjaci) P=4,30 ha, C. Zaštitno zelenilo P=3,40 ha, E. Društvena infrastruktura P=0,10 ha, F. Saobraćajne površine P=1,10 ha

2

Č lan 4.

Izgradnja objekata i drugi zahvati na podru čju u obuhvatu Plana vršit će se na osnovu uslova utvrđenih u Planu.

Č lan 5.

Urbanističko — tehnički uslovi za izgradnju objekata: - Građevinske parcele su utvrđene regulacionim linijama i definisane u grafi čkom dijelu

Plana; - Građevinska linija označava liniju po kojoj se gradi, odnosno iskoli čava objekat

građevine, kao i liniju koju građevina, odnosno njen najistureniji dio ne smije pre ći; - Spratnost objekata na kosom terenu odnosi se na dio vertikalnog gabarita objekta

lociranog na najnižoj strani uređenog terena, odnosno ra čuna se od kote najnižeg ruba uređenog terena uz građevinu;

- Podrumom se smatra najniža etaža zgrade koja je više od 50% volumena i sa svim stranicama ukopana u odnosu na ure đen teren;

- Suteren je etaža djelimi čno ukopana u teren sa tri strane i slobodnim pro čeljem, kao i etaža zgrade koja je ukopana u odnosu na ure đen teren između jedne četvrtine do jedne polovine svog volumena (između 25% i 50%);

- Jedna ili više podrumskih ili suterenskih etaža mogu se realizovati kod izgradnje planiranih građevina, pod uslovom da se uradi projekat osiguranja gra đevinske jame, koji će propisati odgovarajuće tehničke mjere u cilju zaštite od podzemnih i površinskih voda, kao i obrušavanja terena;

- Sastavni dio projektne dokumentacije za sve planirane objekte u obuhvatu Plana je projekat osiguranja građevinske jame;

- Krovovi objekata trebaju biti viševodni, uz uslov da jedna krovna ravan prati padinu. Daje se mogućnost izgradnje ravnih krovova za objekte društvene infrastrukture. Ne dozvoljava se gradnja mansardnih i bačvastih krovova;

- Potkrovnom etažom smatra se prostor ispod krovišta sa visinom nadzidka od 60 cm do 120 cm. Visina nadzidka mjeri se od gornje kote poda potkrovlja do spoja nadzidka sa krovnom konstrukcijom;

- Maksimalna visina poslovne prizemne etaže stambeno-poslovnih objekata je 3,0 m; - Izgradnja novih objekata na površinama koje su geoinžinjerskim elaboratom utvrđene kao

nestabilni tereni ne može se odobriti; - Nivelaciona kota prizemlja ili suterena u objektima u kojima je predvi đen poslovni prostor

mora se izvesti najmanje 15,0 cm više od kote nivelete plo čnika; - Izgradnja objekata može se vršiti samo na prethodno ure đenom građevinskom zemljištu.

Osiguranje priključaka novim objektima ne smije ugroziti funkciju i kapacitet postoje će infrastrukture;

- Priključke na mrežu komunalnih instalacija treba u svakom konkretnom slu čaju posebno projektovati, a u skladu sa Planom i važe ćim normativima za predmetne vrste priklju čaka. Obavezno je projektovanje brojila za sve vrste instalacija i njihovo ugra đivanje za potrebe svakog potrošača;

- Sve objekte predvi đene ovim Planom, u arhitektonskom smislu potrebno je oblikovati i graditi od savremenih materijala;

- Javne površine (zelene površine, parkirališta, plo čnici i sl.) ne mogu se zauzimati (uzurpirati) drugim objektima i sadržajima;

- Dozvoljena je izgradnja novih javnih pješa čkih komunikacija, odnosno stepeništa, na lokalitetima gdje postoje prostorne mogućnosti.

3

Č lan 6.

Tehnička dokumentacija i realizacija novih objekata mora biti u saglasnosti sa preporukama vezanim za konstruktivne elemente samog objekta i neophodnih radova na okolnom terenu datim u geoinženjerskom elaboratu. Obim i kvalitet izvedenih radova vezanih za geoinženjerske uslove moraju biti verifikovani u okviru tehni čkog prijema građevine, a upotrebna dozvola se ne može izdati ukoliko predvi đeni radovi nisu u obimu i kvalitetu zadovoljavajući i u skladu sa Elaboratom o inženjersko-geološkim i geomehani čkim karakteristikama tla, koji je rađen za potrebe izrade Plana.

Č lan 7.

Uređenje građevinskog zemljišta mora se izvesti u obimu i na na čin kako je predviđeno Planom. Izgradnja objekata ne može zapo četi bez prethodno minimalnog uređenja građevinskog zemljišta, što podrazumijeva obezbije đenje adekvatnog saobra ćajnog pristupa parceli, priključenje na vodovodnu, kanalizacionu i elektroenergetsku mrežu, eventualno izmještanje vodova komunalne infrastrukture, te potrebnih radova na sanaciji i stabilizaciji terena. Izgradnja objekata u obuhvatu Plana ne može zapo četi prije uklanjanja objekata predviđenih za rušenje. Izuzetno, ovi objekti se mogu koristiti za potrebe gradilišta, ali se isti moraju ukloniti prije podnošenja zahtjeva za tehni čki prijem građevine. Privremeno korištenje građevinskog zemljišta koje nije privedeno krajnjoj namjeni, ne može se odobriti.

Č lan 8.

Na prostorima koji su registrovani kao nestabilni tereni, a nazna čeni su u grafi čkom dijelu Plana, neophodno je izvršiti detaljna inženjersko-geološka i geomehani čka istraživanja terena, kako bi se dobili podaci za izradu projekata njihove sanacije. Sanaciju ovih klizišta treba izvršiti što prije u cilju osiguranja predmetnih lokaliteta.

Č lan 9.

Za legalizaciju objekata izgrađenih bez odobrenja za gra đenje, koji se nalaze na uslovno stabilnim terenima (UST) - (uslovno povoljni tereni za građenje), potrebno je izraditi geotehničke izvještaje pojedinačnih objekata, kao sastavni dio konstruktivne faze projekta izvedenog stanja, koji će sadržavati potrebne podatke i radove za legalizaciju objekata, i to:

- dubina temeljenja, koja se mora utvrditi putem iskopa uz temelje, - istražni radovi u zoni objekta, minimalnog obima, - pregled stanja konstrukcije objekta, - projekat sanacije objekta, ukoliko na temeljima i objektu ima ošte ćenja, te okolnog terena, - realizacija projekta sanacije temelja, objekta i okolnog terena i tehni čki prijem radova.

Č lan 10.

Za legalizaciju objekata koji se nalaze na nestabilnom terenu (NT) - (nepovoljni tereni za građenje), važe svi ve ć dati uslovi navedeni u članu 9. ove Odluke, a razlika je samo u obuhvatu za prethodnu sanaciju, koja ovdje treba da bude šira nego u prethodnom slu čaju. Kod objekata na nepovoljnim terenima za gradnju, legalizacija se može odobriti tek nakon provedenih detaljnih geoinženjerskih istraživanja od strane ovlaštene institucije i provedenih

4

sanacionih radova na stabilizaciji terena, a prema uslovima datim u Elaboratu o geološkim i geomehaničkim osobinama terena: - veoma detaljna istraživanja klizišta, - izrada projekta sanacije nestabilnog podru čja, - izrada projekta infrastrukture na razmatranom podru čju, - realizacija projekta sanacije i infrastrukture, - uspostava monitoringa za opažanje klizišta, - potvrda putem monitoringa da su primjenjene sanacione mjere imale pozitivan efekat, te

da nema daljih opasnosti od nestabilnosti terena, - izdavanje naknadnog odobrenja za građenje — legalizacija objekata je moguća nakon

izvršenog tehničkog prijema sanacionih radova.

Č lan 11.

Svi uslovi i propisi iz članova 9. i 10. ove Odluke se odnose i na legalizaciju pomo ćnih i drugih objekata u okviru Plana.

Č lan 12.

Legalizaciji objekata može se pristupiti nakon što nadležni organ utvrdi da su traženi radovi ili zahvati koji su navedeni u članovima 9. i 10. ove Odluke realizirani na terenu.

Č lan 13.

Objekti kojima nije obezbijeđen kolski pristup, bez obzira da li se nalaze na stabilnom, uslovno stabilnom ili nestabilnom terenu, ne mogu se legalizovati ukoliko se ne riješe imovinsko pravni odnosi za minimalni pješački pristup pripadajućoj parceli.

Č lan 14.

Na postojećim objektima koji se Planom zadržavaju, a koji ispunjavaju i ostale uslove iz ove Odluke, mogu se izvoditi radovi rekonstrukcije, dogradnje, nadzi đivanja ili zamjene građevinskog fonda, za potrebe stanovanja ili dobivanja poslovnog prostora, pod sljede ćim uslovima: - Maksimalna spratnost objekata je suteren, prizemlje, sprat i potkrovlje (S+P+1+Pt); - Dogradnja ne smije da pogoršava uvjete stanovanja i rada u susjednim objektima, odnosno

minimalna udaljenost od susjedne parcele mora iznositi 3,0 m; - Objekti koji se nadziđuju treba da zadovolje konstruktivno seizmi čke uslove; - Krovovi trebaju biti viševodni, uz uslov da jedna krovna ravan prati padinu terena; - Individualni objekti koji se nalaze u okviru regulacione linije naseljskih saobraćajnica, a

izvan kolovoza saobraćajnice, zadržavaju se, s tim da se kod izrade tehni čke dokumentacije za saobraćajnicu, u tim dijelovima nađe odgovarajuće tehničko rješenje (eventualno suženje pješa čke površine, potporni zid umjesto škarpe i sl.);

- Postojeći objekti društvene infrastrukture, koji se zadržavaju ovim Planom, mogu se rekonstruisati isključivo u funkciji svoje primarne djelatnosti, na način utvrđen Odlukom;

- Zamjenu postoje ćeg građevinskog fonda, rekonstrukciju, dogradnju i nadzi đivanje moguće je odobriti u skladu sa uslovima propisanim Članom 5. ove Odluke i geoinženjerskim elaboratom izrađenim na osnovu detaljnih istraživanja terena na parceli gdje se vrši predmetna intervencija, a po ocjeni stru čnog lica i istraživanjima na kontaktnim parcelama.

5

Č lan 15.

Snabdijevanje vodom predmetnog lokaliteta se vrši iz postoje ćeg rezervoara Mojmilo, što predstavlja privremeno rješenje, jer se vrši pumpanje preko hidrofleksa u rezervoare Lukavac i Hrasno. Za vodosnabdijevanje objekata koji se nalaze do kote 640 m.n.m., potrebno je izgraditi rezervoar Zlatarevo I sa dovodnom i distributivnom mrežom. Za vodosnabdijevanje objekata koji se nalaze iznad kote 640 m.n.m., potrebno je izgraditi pumpnu stanicu u okviru rezervoara Zlatarevo I. Izgradnjom navedenog rezervoara, distributivne mreže i pumpnog sistema, snabdijevanje vodom objekata u obuhvatu Plana će se normalizirati, a samim tim će se stvoriti uslovi za njihovu legalizaciju.

Član 16.

Površine utvrđene kao neke od kategorija zelenila ne mogu se koristiti za druge namjene, niti se mogu graditi objekti koji nisu u skladu sa funkcijom koju ta kategorija zelenila treba da ostvari. U zonama zelenila može se odobriti izgradnja pješa čkih, trim staza i urbanog mobilijara, koji služi u svrhu sporta i rekreacije na ovim prostorima. Izgradnja i ure đenje zelenih površina vrši se na osnovu odgovaraju će tehničke dokumentacije izrađene na osnovu Idejnog rješenja hortikulture i u skladu sa Elaboratom o geološkim i geomehani čkim osobinama terena, koji su sastavni dio Plana.

Č lan 17.

Zona zaštitnog zelenila obuhvata nestabilne terene (NT), a ista je u funkciji zaštite ovih prostora od dalje bespravne gradnje i ugrožavanja stabilnosti terena. Površine ove zone potrebno je revitalizirati zasadima dendro vrsta u ve ćim grupacijama, s ciljem ostvarenja povećanja biološke stabilnosti padine, ali i estetsko-dekorativnih efekata. Na ovim prostorima utvrđena je zabrana daljnje gradnje, zbog nestabilnosti terena.

Č lan 18.

Novoplanirane saobraćajnice na nestabilnim terenima mogu se izgraditi samo kada se teren sanira, odnosno ukoliko dijelovi saobra ćajnice čine element stabilizacije terena, onda se dio saobraćajnice može realizirati u fazi sanacije terena. Zbog nepovoljne konflguracije terena, na nekim dijelovima (u najnepovoljnijem slu čaju) pristup postojećim objektima je omogućen pješačkom stazom. Parkiranje i garažiranje vozila za potrebe individualnog stanovanja mora se obezbijediti u okviru parcele koja pripada stambenom objektu. Garaža na parceli može se locirati u sklopu stambenog objekta, odnosno u okviru zadate građevinske linije. Moguća je i izgradnja garaže bočno u odnosu na planirani objekat, tako da njena udaljenost od regulacione linije prema saobraćajnici bude ista ili veća od udaljenosti planiranog objekta. Mogu ća je izgradnja garaže na granici parcele, na na čin koji omogućava izgradnju istog objekta na susjednoj parceli, odnosno pod uslovom da su vlasnici obje parcele saglasni. Objekti garaža mogu biti samo prizemni. U slučaju da se stambeni objekat nalazi (na kosom terenu) ispod pristupne saobraćajnice, a nagib terena je takav da se garaža ne može graditi, može se dozvoliti izgradnja ploče za parkiranje vozila, kao proširenje trotoara. Najviša kota plo če za parkiranje ne može preći visinu trotoara. Prostor ispod plo če može se koristiti kao pomoćni objekat. Namjena garažnog prostora ne može se mijenjati.

6

Broj parking mjesta na pripadaju ćoj parceli za novoplanirane objekte treba odgovarati odnosu minimalno jedan stan - 1 parking mjesto, odnosno, jedno parking mjesto na 30 m 2 do 80 m2

BGP-e poslovnog prostora, u zavisnosti od namjene.

Član 19.

Uslovi za sklanjanje stanovništva i materijalnih dobara moraju biti obezbje đeni u skladu sa odredbama Zakona o zaštiti i spašavanju ljudi i materijalnih dobara od prirodnih i drugih nesreća ("Službene novine Federacije BiH", broj 39/03) i odredbama Uredbe o mjerilima, kriterijima i načinu izgradnje skloništa i tehničkim normativima za kontrolu ispravnosti skloništa ("Službene novine Federacije BiH", broj 21/05).

Č lan 20.

U postupku donošenja urbanisti čke saglasnosti, odnosno odobrenja za građenje, nivelete pješačkih saobraćajnica, kao i prilazi i ulazi u građevine moraju biti isprojektovani i izvedeni prema Uredbi o urbanističko-tehničkim uvjetima, prostomim standardima i normativima za otklanjanje i sprječavanje stvaranja arhitektonsko-urbanisti čkih barijera za kretanje invalidnih lica koja koriste tehnička i ortopedska pomagala („Službene novine Kantona Sarajevo", broj 5/00).

Č lan 21.

Ograde trebaju biti transparentne i uz korištenje tradicionalnih materijala. Unutar saobraćajnog ugla preglednosti ne mogu se postavljati ograde, vršiti sadnja visokog zelenila ili graditi druge fizi čke strukture.

Č lan 22.

Izgradnja objekata privremenog karaktera može se odobriti isklju čivo za potrebe gradilišta i isti se moraju ukloniti prije podnošenja zahtjeva za tehni čki prijem.

Član 23.

Prizemlja ili sutereni postojećih i planiranih individualnih stambenih objekata mogu se pretvarati u poslovni prostor, pod uslovom da gomje etaže zadrže namjenu stanovanja. U poslovnom prostoru mogu se obavljati sve djelatnosti koje ne ugrožavaju prirodnu sredinu i okoliš i koje ne remete korištenje susjednih objekata. Poslovni prostori moraju biti izgra đeni u skladu sa važećim propisima u odnosu na djelatnosti koje se u njima vrše.

Č lan 24.

Pri izdavanju dozvole za gra đenje arhitektonskih objekata potrebno je pribaviti geološki nalaz i uslove temeljenja od stručnih institucija, a stati čki proračun mora se dimenzionirati za potrebe najmanje 8 ° MCS.

7

Č lan 25.

Danom stupanja na snagu ove Odluke prestaje da važi Odluka o provo đenju Regulacionog plana "Kanara" („Službene novine Kantona Sarajevo", broj 3/03)

Č lan 26.

Ova Odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u „Službenim novinama Kantona Sarajevo".


Suljo Agi ć

Broj: Sarajevo,

8

OBRAZLOŽENJE

Pravni osnov Zakonski osnov za donošenje ove Odluke sadržan je u odredbama člana 47. stav 2. alineja 1. Zakona o prostornom uređenju Kantona Sarajevo ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 7/05), kojim je propisano da regulacione planove za podru čje općina koje su u sastavu Grada donosi Gradsko vije će Grada Sarajeva, odredbama 29. stav 2. i člana 52. Zakona o prostornom uređenju Kantona Sarajevo, kojim je utvr đeno da je sastavni dio plana prostornog uređenja Odluka o provođenju plana, odnosno da se Odluka o provođenju objavljuje u "Službenim novinama Kantona Sarajevo". Statutarni osnov za donošenje ove odluke sadržan je u odredbama člana 16. stav 1. tačka 1. i člana 26. stav 1. tačka 2. Statuta Grada Sarajeva ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 34/08 — prečišćeni tekst) kojim je regulisano da je Grad, kao jedinica lokalne samouprave, nadležan za regulisanje pitanja iz oblasti prostornog ure đenja i urbanizma, odnosno da Gradsko vijeće donosi odluke i druge propise iz nadležnosti Grada.

Planski osnov Planski osnov za donošenje ove Odluke je Urbanisti čki plan grada Sarajeva za urbano područje Sarajevo (Stari Grad, Centar, Novo Sarajevo, Novi Grad, Ilidža i Vogoš ća) za period od 1986. do 2015. godine ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 5/99 i 4/02), te Prostorni plan Kantona Sarajevo za period od 2003. do 2023. godine ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 26/06 i 4/11 ).


Razlozi donošenja Odluke Plan daje planske uslove za novu izgradnju ( u manjem obimu), legalizaciju postoje ćih objekata, intervencije na postoje ćim objektima, rekonstrukciju i opremanje podru čja komunalnom i društvenom infrastrukturom, te uslove za sanaciju nestabilnih terena. Uvažavajući postojeću izgrađenost ovoga lokaliteta, Plan u suštini predstavlja sanaciju postojećeg stanja.

Obrazloženje predloženih rješenja Članom 1. utvrđuju se uvjeti korištenja, izgradnje, ure đenja, zaštite prostora i na čin

provođenja Plana. Članom 2. utvrđuju se granice i površina prostornog obuhvata Plana. Č lanom 3. definišu se zone sa namjenama površina u obuhvatu Plana. članom 4. definiše se izgradnja objekata i drugi zahvati. Članom 5. definišu se urbanističko tehnički uslovi za izgradnju građevina i uređenje

građevinskih parcela. Č lanom 6. propisuju se uslovi za izradu tehni čke dokumentacije i realizaciju novih objekata. Članom 7. definiše se ure đenje građevinskog zemljišta. Članom 8. propisuju se uslovi za prostor aktivnih klizišta i nestabilnih terena. Članom 9. propisuju se uslovi za prostor uslovno nestabilnih terena (UST). Clanom 10. propisuju se uslovi za legalizaciju objekata na nestabilnim terenima (NT). Članom 11. propisuju se uslovi za legalizaciju pomo ćnih objekata na UST i NT.

9

Članom 12. propisuju se uslovi za legalizaciju iz članova 9., 10. Č lanom 13. propisuju se uslovi za legalizaciju objekata kojima nije obezbije đen kolski pristup Članom 14. propisuju se uslovi za rekonstrukciju, dogradnju ili nadzi đivanje postojećih

objekata. Članom 15. propisuju se uslovi za legalizaciju objekata iznad zone snabdijevanja vodom iz

gradskog sistema. Članom 16. propisuju se uslovi za uređenje zelenih i slobodnih površina. Članom 17. definiše se zabrana građenja u zonama zaštitnog zelenila. Č lanom 18. definišu se saobraćajne površine, površine za parkiranje i garažiranje vozila. Članom 19. propisuju se mjere zaštite stanovnika i materijalnih dobara od prirodnih i drugih

nesreća. Članom 20. propisuju se mjere zaštite prava lica sa smanjenim tjelesnim sposobnostima. Članom 21. propisuju se uslovi za postavljanje ograda. Č lanom 22. propisuju se uslovi za objekte privremenog karaktera. Članom 23. propisuju se uslovi za pretvaranje prizemlja i suterena u poslovne prostore. Članom 24. propisuju se uslovi za temeljenje i statički proračun planiranih građevina. Članom 25. propisuje se da stupanjem na snagu ove Odluke prestaje da važi Odluka o

provođenju RP „Kanara" („Službene novine Kantona Sarajevo", broj 3/03) . Članom 26. propisuje se način stupanja na snagu Odluke.

Sredstva za izradu Plana Sredstva za izradu Plana obezbje đena su u Budžetu Općine Novo Sarajevo.

O

•(..> 11

!th 'i!

1 1, 1 1 i I u1 g 11 [-] H im

I I 11

11I 1 I 1 il

I 1

I i4

Li!

IZVJEŠTAJ SA ODRŽANE JAVNE RASPRAVE O NACRTU REGULACIONOG PLANA „KANARA"

Odluku o pristupanju izradi Regulacionog plana „Kanara" donijelo je Gradsko vije će Grada Saraj eva na sjednici održanoj dana 30.10.2012.godine („Službene novine Kantona Sarajevo", broj 46/12).

Javna tribina na temu Osnovne koncepcije Regulacionog plana održana je 23.06.2014. godine u prostorijama Mjesne zajednice „Hrasno Brdo".

Gradonačelnik Grada Sarajeva dao je Saglasnost na Osnovnu koncepciju Regulacionog plana „Kanara", broj 01-23-5469-1/14 od 18.12.2014.godine.

Gradsko vijeće Grada Sarajeva, na sjednici održanoj 27.05.2015. godine, usvojilo je Zaključak (broj 01-02-1016/15) kojim je razmatran Nacrt Odluke o usvajanju Regulacionog plana „Kanara" i Nacrt Odluke o provo đenju Regulacionog plana „Kanara" te je iste uputio na Javni uvid i Javnu raspravu u trajanju od 30 dana.

Javna rasprava o Nacrtu Regulacionog plana „Kanara" održana je 09.09.2015. godine u prostorijama Op ćine Novo Sarajevo.

Sve primjedbe, prijedlozi i sugestije iznesene u toku javne rasprave, razmatrane su na sastancima održanim u Gradskoj upravi Grada Sarajeva uz prisustvo predstavnika Nosioca pripreme Plana, Nosioca izrade Plana, Op ćine Novo Sarajevo, Ministarstva prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša Kantona Sarajevo, Ministarstva saobraćaja Kantona Saraj evo.

PRIMJEDBE, PRIJEDLOZI I SUGESTIJE SA JA VNE RASPRA VE I STA V PREDLAGA ČA

Primjedba 1. ZIKRIJA BAJRAMOVIĆ , u1.10 Maj br.7 Dostavio je zahtjev kojim traži ucrtavanje obj ekta džamije, na parceli ozna čenoj kao k.č . 55/1, kao i preporuku Savjeta Mjesne zajednice „Hrasno brdo" za ucrtavanje istog, te ucrtavanje poslovno-stambenog objekta, stambenog objekta i garaže na parcelama označenim kao k. č . 53/1 i 55/1 K.O. Lukavica. Stav predlaga ča: Primjedba se ne prihvata. Obrazloženje: Podnosilac zahtjeva se nije dokumentovao kao vlasnik zemljišta, te se ne mogu planirati traženi objekti. Tako đe, ne može se prihvatiti inicijativa za izgradnju vjerskog objekta koja nije dostavljena putem Medžlisa Islamske zajednice. Nacrtom Regulacionog plana „Kanara" u ulici Novopazarska planirana je izgradnja vjerskog obj ekta džamije.

2

Primjedba 2. ADI KALAJDŽIĆ , u1.10 Maj br.5 Dostavio je zahtjev sa sljede ćim primjedbama:

treba planirati saobraćajnice sa stazama za pješake, nisu planirani prostori za sport, igraone i sl, nisu osigurani uslovi za normalan pristup zdravstvenim ustanovama,

- problem prevelike udaljenosti od pošte i banke. Stav predlagača: Primjedbe nisu osnovane. Obrazloženje: Planirana je rekonstrukcija saobra ćajnica u minimalnom obimu zbog nedostatka prostornih mogućnosti. Planom je predviđena izgradnja sportske dvorane sa društvenim sadržajima (pošta, banka i komercijalna djelatnost). Na svim površinama koje nisu planirane za izgradnju, a ukoliko imaju riješene imovinsko pravne odnose, mogu se graditi objekti sportskog sadržaja (klupe, igrališta itd.), te planirati izgradnja spomen obilježja.

Primjedba 3. MUNIR VOLODER, ul. Kanara br.39 Dostavio je zahtjev sa primjedbom na izgradnju planirane saobra ćajnice koja jednim dijelom prelazi preko terase i stepeništa stambenog objekta, na parcelama ozna čenim kao k.č . 17/5 i 17/35. Stav predlagača: Primjedba nije osnovana. Obrazloženje: Planirana rekonstrukcija saobra ćajnice ne ruši dijelove objekta.

Primjedba 4. OPĆINA NOVO SARAJEVO

a) Dopisom broj: 02-23-1413 od 19.11.2015 godine Op ćina je dala primjedbu na Nacrt Odluke o usvajanju i Nacrt Odluke o provo đenju Plana, te predložila nosiocu pripreme Plana, da se u cilju iznalaženja što realnijeg i kvalitetnijeg idejnog rješenja vodosnabdijevanja i odvodnje otpadnih voda na ovom loikalitetu, a cijene ći primjedbe građana i ove lokalne zajednice, apeluje na ostale subjekte koji su uklju čeni u izradu Plana, da još jednom ispitaju ponuđena rješenja. Stav predlaga ča: Primjedba se ne prihvata Obrazloženje: Gradska uprava Grada Sarajeva je navedeni dopis Op ćine, proslijedila Nosiocu izrade, te zatražila da se još jednom preispitaju ponu đena rješenja vodosnabdijevanja i odvodnje otpadnih voda na predmetnom lokalitetu. U dopisu Zavoda broj 01-23-1777/14 od 22.12.2015.godine, (isti dostavljen od strane Gradske uprave Grada Sarajeva na čelniku Općine Novo Sarajevo pod brojem 01-23- 5167-1/15 od 25.12.2015.g.), navedeno je da je održano više radnih sastanaka i dogovora subjekata planiranja i KJKP „Vodovod i kanalizacija", te da je zauzet stav, da planska dokumentacija na nivou regulacionog plana, a prema važe ćoj metodologiji, mora dati tehnički ispravno rješenje snabdijevanja vodom i odvodnje otpadnih i oboronskih voda. Istim dopisom je navedeno da Zavod stoji iza predloženog rješenja, te da je na idejno rješenje snabdijevanja vodom, i odvodnje otpadnih i oboronskih voda Regulacionog plana "Kanara", Tehni čke službe: Pogon vodovod i Pogon kanalizacija, dostavili saglasnost 05.10.2015.godine i 15.12.2015.godine. Osim navedenog stava Nosioca izrade, potrebno je ista ći da je Plan u formi Nacrta povučen kao tačka dnevnog reda sa sjednice Gradskog vijeca Grada Sarajeva, u januaru 2015.godine, kako bi se još jednom preispitalo planirano rješenje vodosnabdijevanja. Po

3

uputama Gradskog vije ća organizovani su ponovni dogovori i sastanci, na kojima je ustanovljeno da nema alternative predloženim rješenjima vodosnabdijevanja i odvodnje otpadnih voda.

b) Dopisom broj 02-23-1403/15 od 08.01.2016.godine, a vezano za izjašnjenje Zavoda, Općina je konstatovala da očekuje da se u članu 15. Odluke o provođenju Plana, navedu i aktivnosti KJKP "Vodovod i kanalizacija" sa okvirnim vremenskim periodom realizacije izgradnje rezervoara "Zlatarevo I", kako fazno tako i u cjelosti, obzirom da se pomenuti rezervoar nalazi u Op ćini Novi Grad, a izgradnja istog je vezana za legalizaciju objekata na podru čju Općine Novo Sarajevo. Takođe je navedeno da je utvrđivanje okvirnog roka realizacije izgradnje rezervoara bitno i iz razloga što se izdate urbanističke saglasnosti mogu produžiti za period od jedne godine. Stav predlagača: Primjedba se ne prihvata Obrazloženje: Dopisom broj 01-23-139-1/16 od 02.02.2016.godine, Gradska uprava se očitovala o prijedlogu Op ćine, u kojem je navela: "Odlukom o provo đenju Plana, shodno zakonskim odredbama, utvrđuju se uslovi korištenja, izgradnje i ure đenja i zaštite prostora za prostornu cjelinu za koju se Plan radi, odnosno daju se elementi tehničkih rješenja grafi čkog dijela Plana, kako bi se omogu ćila kvalitetna primjena istog. Odlukom o provo đenju ne mogu se propisati uslovi realizacije Plana i dinamika realizacije planskih rješenja, a u smislu zakonom propisanih nadležnosti odre đenih institucija."

c) Dopisom broj 04-23-398/16 od 19.02.2016.godine, Op ć ina je navela da je načelnik ostao pri ranije iskazanom stavu, da se ponovo preispitaju idejna rješenja vodosnabdijevanja i odvodnje otpadnih voda sa predmetnog lokaliteta. Obrazloženje: Gradska uprava je u odgovoru na gore navedeni dopis Op ćine, aktom broj 08-23-887-1/16 od 03.03.2016.godine, istakla da je u januaru mjesecu 2015.godine, Plan u formi Nacrta povu čen sa dnevnog reda sjednice Gradskog vije ća, te su po uputama Gradskog vijeća ponovo održani sastanci i dogovori sa subjektima planiranja, na kojima je utvrđeno da nema alternative predloženim rješenjima. Tako đe, gore navedenim aktom, Gradska uprava je istakla da je potrebno ovaj planski dokument predložiti na usvajanje, kako bi se stvorile planske pretpostavke za izgradnju rezervoara, vodovodne i kanalizacione mreže.


KANTON SARAJEVO GRAD SARAJEVO GRADONAČELNIK


CANTON OF SARAJEVO CITY OF SARAJEVO

MAYOR

Broj: 01-23-1091-1/16 Sarajevo, 22.03.2016.godine

Kanton Sarajevo Grad Sarajevo OPĆINA NOVO SARAJEVO n/r Nedžad Koldžo, načelnik

PREDMET: Prijedlog Odluke o usvajanju i Odluke o provođenju RP „Kanara"- odgovor (veza vaš broj 02-23-1413/15 od 04.03. 2016.g.)

U Vašem dopisu broj 02-23-1413/15 od 04.03.2016.g., upu ćenom Gradskom vijeću i Gradskoj upravi Grada Sarajeva, a vezano za izradu Regulacionog plana „Kanara" , naveli ste da je održano više sastanaka sa predstavnicima instituacija, koje su bile dužne da nađu najefikasnije i najbolje mogu će rješenje pitanja vodosnabdijevanja i odvodnje otpadnih voda podru čja Kanara, te ste sa žaljenjem konstatovali da se po navedenom pitanju nije ništa riješilo. Istakli ste, da kao jedinica lokalne uprave ne dajete saglasnost da se na sjednicu Gradskog vije ća Grada Sarajeva, koja je planirana u martu mjesecu 2016g., uputi na razmatranje Prijedlog Odluke o usvajanju RP „Kanara" i Prijedlog Odluke o provođenju RP „Kanara". Na kraju svog obra ćanja, pozvali ste Nosioca pripreme, da zajedno sa Nosiocem izrade Plana i ostalim subjektima planiranja, preispita u Prijedlogu Plana ponuđeno rješenje vodosnabdijevanja i odvodnje otpadnih voda podru čja Kanara, kako bi se u konačnici dobio provodiv provedbeno planski dokument.

U vezi Vašeg obraćanja želim istaći sljedeće:

-U Odluci o pristupanju izradi RP „Kanara" („Službene novine Kantona Sarajevo", broj 46/12), u članu 4., kao usmjerenje za planiranje komunalne infrastrukure- snabdijevanje vodom, navedena je neophodnost izgradnje rezervoara „Zlatarevo I i II" . U toku javne rasprave o Nacrtu ove Odluke, KJKP „Vodovod i kanalizacija" d.o.o. Sarajevo, dopisom broj:1916/12 od 19.07.2012.godine istakao je da je potrebno posebnu pažnju obratiti na formiranje novih zona vodosnabdijevanja (Zlatarevo I i Zlatarevo II).

- U fazi izrade Osnovne koncepcije Plana, 13.11.2014..g., održan je sastanak u Gradskoj upravi Grada Sarajeva, na kojem su prisustovali predstavnici KJKP „Vodovod i kanalizacija" d.o.o. Sarajevo, Op ćine Novo Sarajevo i Zavoda za planiranje razvoja Kantona Sarajevo. U skladu sa zaključkom ovog sastanka, Gradska uprava Grada Sarajeva 18.11.2014.g. zatražila je od KJKP „Vodovod i kanalizacija" d.o.o. Sarajevo, da ponudi tehničko rješenje kojim bi objekti iznad kote 640 mnv (kota snabdijevanja iz

Ul. Hamdije Kreševljakovi ća 3, 71000 Sarajevo, BOSNA I HERCEGOVINA Tel. ++387 33 — 208 340; 44 30 50, Fax: ++387 33 - 208 341;

www.sarajevo.ba e-mail: erad(&,sarajevo.ba EYOF 2017 Sarajevo 8 East Sarajevo

2

gradskog vodovodnog sistema) imali mogu ćnost snabdijevanja vodom, kao uslov za njihovo plansko zadržavanje. U dopisu broj: 3849/14 od 01.12.2014.g. KJKP „Vodovod i Kanalizacija" d.o.o. Sarajevo, je predložilo tehni čko rješenje koje glasi: „Idejnim rješenjem snabdijevanja vodom u RP „Park šuma Mojmilo" predvi đeno je da se objekti koji se nalaze iznad kote 640 mnv snabdijevaju vodom iz budućeg rezervara Zlatarevo I, a u okviru kojeg je planirana izgradnja pumpne stanice. Shodno navedenom, potebno je da se u okviru RP „Kanara" za objekte koji se nalaze iznad planirane kote 640 mnv, predvidi snabdijevanje vodom na način kako je to predvi đeno RP „Park šuma Mojmilo"

-U sladu sa predloženim tehni čkim rješenjem, Nosilac izrade Plana je precizirao član 15. Nacrta Odluke o provođenju RP „Kanara".

-Na sjednici Gradskog vije ća Grada Sarajeva koja je održana 28.01.2015.g., na zahtjev Općine Novo Sarajevo povučena je tačka dnevnog reda ."Nacrt Odluke o usvajanju sa Nacrtom Odluke o provo đenju RP „Kanara", te je predloženo da se ponovo održe sastanci sa KJKP „Vodovod i kanalizacija" d.o.o. Sarajevo.

-U skladu sa uputama Gradskog vije ća, 13.03.2015.g. je održan sastanak subjekata planiranja na kojem su doneseni sljede ći zaključci: 1. Regulacionim planom „Kanara" potrebno je planirati kona čno rješenje, vodosnabdijevanja podru čja, što podrazumijeva izgradnju rezervoara sa pumpnom stanicom (rezervoar planiran u Planskim dokumentima višeg reda i u obuhvatu RP „Park šuma Mojmilo"), distributivnu mrežu, kao i adekvatnu odvodnju otpadnih i oborinskih voda. 2. Član 15. Nacrta Odluke o provođenju Regulacionog plana „Kanara", treba da glasi: „Snabdijevanje vodom predmetnog lokaliteta je preko postoje ćih rezervoara, što je nedovoljno za potrebe kompletnog naselja. Za vodosnabdijevanje objekata koji se nalaze do kote 640 m.n.m., potrebno je izgraditi rezervoar Zlatarevo I sa dovodnom i distributivnom mrežom. Za vodosnabdijevanje objekata koji se nalaze iznad kote 640 m.n.m., potrebno je izgraditi pumpnu stanicu u okviru rezervoara Zlatarevo I. Izgradnjom navedenog rezervoara, distributivne mreže i pumpnog sistema, snabdijevanje vodom objekata u obuhvatu Plana će se normalizirati, a samim tim će se stvoriti uslovi za njihovu legalizaciju".

Predstavnik Ministarstva privrede Kantona Sarajevo je na ovom sastanku predlložio, da nakon usvajanja Regulacionog plana „Kanara", Općina Novo Sarajevo i Općina Novi Grad upute zahtjev prema Kantonu Sarajevo, po pitanju finansiranja, odnosno sufinansiranja izgradnje rezervoara Zlatarevo I.

-U organizaciji Gradske uprave 27.03.2015.g. održan je sastanak subjekata planiranja u Općini Novo Sarajevo, sa ciljem upoznavanja Načelnika sa predmetnom problematikom. Važno je napomenuti da je Općina, kao subjekat planiranja, bila uklju čena u sve faze izrade ovoga planskog dokumenta, te da su njeni predstavnici prisustvovali svim sastancima subjekata planiranja, kada je vo đena raspracva o idejnom rješenju vodosnabdijevanja i odvodnje otpadnih voda u obuhvatu ovoga planskog dokumenta. Planskim rješenjem svi objekti su predviđeni za zadržavanje, a legalizacija istih je uslovljena ispunjenjem uslova propisanih Odlukom o provo đenju Plana.

-Gradsko vijeće Grada Sarajeva, na sjednici održanoj 27.05.2015. godine, razmotrilo je Nacrt Odluke o usvajanju Regulacionog plana „Kanara" i Nacrt Odluke o provo đenju Regulacionog plana „Kanara", te je iste uputilo na Javni uvid i Javnu raspravu.

ELNIK

-Ivo Komšić

3

-Na Javnoj raspravi o Nacrtu Regulacionog plana „Kanara", predstavnik Gradske uprave je upoznao građane da je legalizacija objekata uslovljena izgradnjom rezervoara sa pumpnom stanicom, kao i izgradnjom vodovodne i kanalizacione mreže.

-U toku sumiranja primjedbi prijedloga i sugestija iznesenih u toku javne rasprave o Nacrtu dokumenta, Op ćina je tražila da se ponovo preispitaju planirana rješenja, te da se Odlukom o provođenju daju okvirni rokovi izgradnje rezervoara. Ovo nije moglo biti prihvaćeno, jer nema zakonskog osnova.

Svoj stav iznio je Nosilac izrade Plana u dopisu broj 02-23-1777/14 od 22.12.2015g, u kome je istakao da Zavod i dalje stoji iza predloženog rješenja, te da je na ovo plansko rješenje pribavljena saglasnost KJKP „Vodovod i kanalizacija".

Na kraju želim istaći da je Nosilac pripreme vodio aktivnosti na izradi ovoga planskog dokumenta u skladu sa zakonom propisanim procedurama, imaju ći u vidu kvalitetnu primjenu, odnosno provodivost Plana u svim njegovim segmentima.

Zbog svega navedenog, evidentno je da su sve dosadašnje provedene aktivnosti, pokazale da ne postoji alternativa planiranom rješenju vodosnabdijevanja i odvodnje otpadnih voda u Regulacionom planu „Kanara". Smatram da je potrebno usvojiti ovaj planski dokument, kako bi se stvorili planski uslovi za izgradnju sistema vododnabdijevanja i odvodnje otpadnih voda, kao preduslova za novu izgradnju i legalizacije postoje ćih objekata.

S poštovanjem,

Prilog: - Odluka o pristupanju izradi Plana — S1.nov.br. 46/12 Dopis "VIK", br. 1916/12 od 19.07.2012.g. Zapisnik br. 08-23-4529-2/14 od 18.11.2014.g.

- Dopis "VIK", br. 3849/14 od 01.12.2014.g. - Dopis GU, br. 08-23-4529-2/14 od 18-11-2014.g. - Zapisnik br. 08-23-687-3/15 od 13.03.2015.g.

Zapisnik sa Javne rasprave, br. 06-s1/15 od 10.09.2015.g. - Dopis Zavoda za pl., br. 02-23-1777/14 od 22.12.2015.g. - Dopis GU, br. 01-23-139-1/16 od 02.02.2016.g. - Dopis Općine, br. 02-23-1413/15 od 04.03.2016.g.

Dostaviti: -Naslovu -Evidenciji - a/a

Hosna i Hercegovina Fedefacija Bosne i Hercegovine

Kanton Sarajevo Grad Sarajevo

OpCina Novo Sarajevo OPCINSKI NAČELNIK

Bosnia and Herzegovina Federation of Bosnia and Herzegovina

Sarajevo Canton City of Sarajevo

Municipality of Novo Sarajevo MUNICIPALITY MAYOR

Služba za oblast prostornog uredenja i urbanizma

Broj: 02-23-1413/15 Sarajevo, 04.03.2016 godine

GRAD SARAJEVO

Bosna ;if.rf.:urnfina -Federacij1 Pc"sne hiercegovinet Kaft ć !) -

r •- -ĐF-20 6 ;

0 / Z3 I 1 0 ,

Gradsko vijeće Grada Sarajeva n/r predsjedavaju ćeg Gradskog vijeća- Sulje Agića

IGRADSKA UPRAVA Grada Sarajeva n/r Gradonačelnika-profcir Ive Komšića

Ul. Hamdije Kreševljakovića br.3 71000 Sarajevo

PREDMET: mjdbeia Prijeđ g Odluke o usvajanju i Oluke o provo đenju RP „Kanara"

;

Stupanjem na snagu Odluke o pristupanju izradi Regulaidnog plana „KANARA" (Službene novione Kantona Sarajevo, broj: 46/12), pristupilo se aktiVnostima na izradi ISI /ana. Jedan od razloga za pokretanje izrade novog provedbeno-planskog dokumenta, bilo je preispitivanje postoje ćih idejnih rješenja vodosnadbijevanja i odvodnje otpadnih voda sa predmetnog lokaliteta.

Kao inicijatori izrade novog provedbeno-planskog dokumenta cilj nam je bio plansko rješavanje goru ćeg problema koji imaju građani ovog područja, te s tim u vezi i iznalaženje rješenja koje će cijenenći trenutni status koji ova lokalna zajednica ima u financijskom pogledu i realne mogućnosti na terenu, stvoriti ambijent za rješavanje ovog pitanja na lokalnom nivou, sredstvima ove zajednice uz stru čnu pomoć i podršku nadležnih preduzeća i institucija. Međutlin, iako smo u toku izrade Plana, Nosiocu pripreme Plana-Gradskoj upravi Grada Sarajeva (Službi za urbano planiranje i stambene poslove) i Nosiocu izrade plana —Zavodu za planiranje razvoja Kantona Sarajevo, dostavili svoje i primjedbe građana iskazane na i nakon javne rasprave (koja je održana 09.09.2015. godine) na Nacrt Plana, kao i činjenica da je održano više sastanaka sa predstavnicima institucija koje su bile dužne da na đu najefikasnije i najbolje moguće rješenje pitanja vodosnadbijevanja i odvodnje otpadnih voda, sa žaljenjem konstatujemo da se po navedenom pitanju nije ništa rješilo.

Naime, čl. 15. Prijedloga Odluke o provođenju RP Kanara je planirana izgradnja rezervoara „Zlatarevo" na lokalitetu Općine „Novi grad" kao uslov koji bi bilo potrebno ispuniti, kako bi se moglo pristupiti legalizaciji objekata koji su na području Općine „Novo Sarajevo", pa se postavlja pitanje provo đenja i realizacije Plana, obzirom da ovisi od više subjekata i da su za istu potrebna velika materijalna sredstva koja bi trebala izdvojiti ne samo ova lokalna zajednica, nego i lokalna zajednica na čijoj je teritoriji planirana izgradnja, te viši nivoi vlasti koji upravljaju ovom oblaš ću.

U prilogu dostavljamo Zapisnik sa javne rasprave koja je za temu imala navedene nacrte Odluka iz kojeg je vidljivo da su građani uglavnom prigovarali zbog navedenog i problema ne riješavanja zahtjeva za legalizacije bespravno izgrađenih objekata, kao i dopise koje smo dostavljali Nosiocu pripreme Plana-Gradskoj upravi Grada Sarajeva (Službi za urbano planiranje i stambene poslove) i Nosiocu izrade plana —Zavodu za planiranje razvoja Kantona Sarajevo.

OpEina Novo Sarajevo, ullea Zm4a od Bosne br. 55, centmla telefon (387 33) 492 100 sioza ieN irorro~~0. — IQNet — Opčinski načelnik i Kabinet Oplinskog načelnika (387 33)492 272, fax (387 33) 644 559

E mail novosarajevo@novosarajevaba, načelnik: nacektilffinovosaraievaba Identifikacioni broj : 4200558710008 PDV broj: 200558710008 Porezni broj: 0170333000

Depozitni mlun (za uplam svih javnilt prihoda): 3380002210023628 UniCredit Bank dd Sarajevo; Transakeijski računi (za isphau svih obaveza): 1610000019280022 Raigeisen bank dd Sartgevo; 3386902296664459 UniCredit Bank dd Sarajevo; 111,11C/~0021K,C n..;,.... p,...r,...,1,1 ....... 1 ■ lame2.-awnon.-, a__ a . • . .. . . .


KANTON SARAJEVO GRAD SARAJEVO GRADONAČELNIK



MAYOR

Broj: 01-23-139-1/16 Sarajevo, 02.02.2016.godine

KANTON SARAJEVO OPĆINA NOVO SARAJEVO n/r Nedžad Koldžo, na čelnik

Predmet: Nacrt Odluke o provo đenju Regulacionog plana „Kanara" -veza vaš broj 02-23-1413/15 od 08.01.2016.godine

U okviru Javne rasprave na Nacrt Regulacionog plana „Kanara", Op ćina Novo Sarajevo obratila se Gradskoj upravi Grada Sarajeva dopisom broj 02-23-1413/15 od 08.01.2016.godine, kojim je zatraženo da se u član 15. Odluke o provođenju RP „Kanara" navedu aktivnosti KJKP „Vodovod i Kanalizacija" sa okvirnim vremenskim periodom realizacije izgradnje rezervoara „Zlatarevo I", kako fazno, tako u cjelosti, s obzirom da se pomenuti rezervoar nalazi u Op ćini Novi Grad, a da je izgradnja istog vezana za legalizaciju objekata na području Općine Novo Sarajevo. Ovim putem Vam želimo istaći sljedeće: Odlukom o provođenju Plana, shodno zakonskim odredbama, utvrđuju se uslovi korištenja, izgradnje i uređenja i zatite prostora za prostornu cjelinu za koju se Plan radi, odnosno daju se elementi tehni čkih rješenja grafičkog dijela Plana, kako bi se omogu ćila kvalitetna primjena istog. Odlukom o provođenju ne mogu se propisati uslovi realizacije Plana i dinamika realizacije planskih rješenja, a u smislu zakonom propisanih nadležnosti odre đenih institucija..

S poštovanjem,

Dostaviti: - naslovu - Zavodu za planiranje razvoja KS - evidenciji - arhivi

Ul. Hamdije Kreševijakoviča 3, 71000 Sarajevo, BOSNA I HERCEGOV1NA Tel. ++387 33 — 208 340; 44 30 50, Fax: ++387 33 - 208 341;

www.saraievo.ba gradsaraievo.ba EYOF 2017 Sarajevo & East Sarajevo

(' ‘N 1 .0 \ SXR () 1111: Ft ROPLV■ REGION

(1F THE ■ Ft 211(16

v i ne 0

1/_¢, .&. st,‘ V fre •

„ Direktor

r), .0; 14.

t.; f '47

d o 14

rfi4aEfendić , dipl.ing.građ . , r-•-k

• 27.

0; '*:;Z

KANTON SARAJEVO ZAVOD ZA PLANIRANJE

RAZVOJA KANTONA

CANTON OF SARAJEVO INSTITUTE FOR CANTON PLANNING

BROJ: 02-23-1777/14 DATUM: 22.12.2015.god Bosna i Hercegovina Bosr, -Ć-E,govrre Federacija Bosne i Hercegovine Kanton Sarajevo

2 4--71;.: -20. 15 Grad Sarajevo Gradska uprava

Služba za urbano planiranje i stambene poslove 1 ° I? Veza Vaš akt broj : 08-23-4947 - 1/ 15 od 14.12.2015 god.

Predmat : Nacrt Regulacionog plana „Kanara"

Vezano za zahtjev Op ćine Novo Sarajevo broj 02-23-1413 / 15 koji Vam je dostavljen 19.11.2015 god. u kojem se traži druga mogu ćnost Idejnog rješenja vodosnadbijevanje i odvodnje otpadnih voda za prostornu cjelinu "Kanara", konstatujemo da smo imali više radnih sastanaka i dogovora na kojem su bili prisutni predstavnici Gradske uprave, Općine Novo Sarajevo, Zavoda i predstavnici KJKP "Vodovod i kanalizacija". Na tim sastancima je bio stav da planska dokumentacija na nivou regulacionog plana, a prema važećoj metodologiji mora dati tehni čki ispravno rješenje snadbijevanja vodom i odvodnjom otpadnih i oborinskih voda.

Na Idejno rješenje snadbijavanja vodom i odvodnjom otpadnih voda Regulacionog plana „Kanara", Tehni čka služba Pogon vodovod i Pogon kanalizacija dostavila saglasnost na Idejno rješenje 05.10.2015 god. i 15.12. 2015 god. Zavod i dalje stoji iza predloženog rješenja na onovu koga se treba pristupiti izradi potrebnih objekata i mreže u fazi vodosnadbijevanja a u skladu sa uslovima koje će propisati KJKP „Vodovod i kanalizacija" s tim da i sistem kanalizacione mreže bude tretiran po istom prioritetu.

S poštovanjem,

Dostaviti: - naslovu - arhivi

Sarajevo, Branilaca Sarajeva 26; Pošt. pret 105; Tel: Centrala + 387 33 258-275; + 387 33 258-285; Tel: Direktor + 387 33 226-736; Fax: + 387 33 209-543; Tel: Finansije , Tel: + 387 33 555-175; Fax: +387 33 207-321 Web:http://zpr.ks.gov.ba e-rnail:[email protected]

Federac#a Bosne Hercego '1g Ranton Sarajevo Grad SarOvo

OpEina Novo Sarajevo OPĆIIVSII. NA ČE

ROPr Lt ' - ree-101;,r -na

Bosna iHereegovins ) -r

ZBOR GRA ĐANA MZ"HRASNO BRDO" BROJ:06-S1115 Sarajevo,10.09.2015.

Bosnia and Herzegovina Federation ofBosnia and Herzegovina

Sarajevo Canion City ofSarajevo

Municipality of Nove Sarajevo MUN1C7PALITY MAYOR

;:f

, ,r,'");•?r,1

C, •

Ff.tisNr.‘r , N;

•

OPĆINA NOVO SARAJEVO SLUŽBA ZA OBLAST PROSTORNOG URE ĐENJA I URBANI

Broj: d71,9j9,- ZP1-9a-i-9"

isz:11

20 ► Sa Zbora građana MZ"Hrasno brdo" održanog dana 09. 09. 2015. /godine/srijeda/ Općini Novo Sarajevo, sa početkom u 18 , 00 sati.

Pored građana iz naselja Kanara Zboru prisustvovali i gosti: Komarica Nedreta —pomo ćnik gradonačelnika; Milinović Stanislava, Rustempaši ć Mirza, Hodžić Sanela-Zavod za planiranje; Palavra Nusret - KJKP"Sarajevogas"; Pleše Robert i Lošić Jusuf-gradski vijećnici. Ključo-Vlašić Belma — pomo ćnik načelnika za urbanizam i Baždarević Mihneta.

Zbor otvorio Čopra Hikmet, predsjednik Savjeta MZ „Hrasno brdo" pozdravio prisutne i predložio slijedeći

DNEVNI RED:

1.Javna rasprava o Nacrtu odluke o usvajanju i provođenju RP-a Kanara

Riječ e dao Belmi Ključo-Vlašić, pomoćniku načelnika za urbanizam kojaje rekla da od Odluke o pristupanju izrade RP-a, Nacrta Odluke, javnog uvida od mjesec dana , došli smo do ove Javne rasprave. Nakon ovoga slijedi Prijedlog plana, te njegovo konačno usvajanje. Čopra Hikmet je pročitao prijedloge i sugestije: 1.Bajramović Zikrija je tražio da se ucrta vjerski objekat- džamija na lokaciji ulica 10. maj broj 1/ ispod objekta je izgrađen prilaz lokaciji, postoji kanalizaciona cijev i telefonski kabal/. Komarica Nedreta je odgovorila da Bajramović Zikrija dokumentuje daje zemlja njegovo vlasništvo, te da neće biti problema oko ucrtavanja objekta, a sve do tada niko ne želi da se miješa u imovinsko-pravne odnose koji nisu riješeni do kraja. Uz dokaz o vlasništvu i mimo plana se objekat može ucrtati. 2. U ulici 10. maja prije broja 1 planirati poslovno-stambeni objekat na raskrsnici 3.Spojiti put ulica 10. maja i Mahmuta Mahmutovi ća radi bolje komunikacije i bezbjednosti. 4.Kod sportske dvorane predvidjeti Spomen obilježje šehidima i poginulim borcima 5. Voloder Munir traži da se na čestici 17/35 izvrši korekcija saobraćajnice jer dijelom prelazi na terasu i stepenište i imenovanom onemogu ćava legalizaciju objekta.

Dedović Kemal je postavio pitanje da lije ucrtan vjerski objekat- clžamija u Novopazarskoj 436 i dobio odgovor da jeste.

117 , t:- ' Čf 1 '14 t .; ' - 7 i / 13 1,r '? 4 4 1.-----

4N_

OpEina Novo Sarajevo, sdica Zint4a od Bosne br. 55, centrala telefon (387 ) 492 100 Stuf.ba za poslove op& uprave i mjesne zajednice (387 33)492 207, fax (387 33) 644 559

1‘44etE mail: opctatpravanovosarodevaba

Identifikacioni broj : 4200558710008 PDV broj: 200558710008 Porezni b•oj: 0170333000 Depozitni račun (za uplatu svih javnik prihoda): 3380002210023628 UniCretfit Bank dd Sarajevo;

•.___......•....•...,..: .....x.....: ......3......i..... ....:L.,11,........1,, 1£1~11111011M1111 D.Aft.4..... L....I. .14 (5nrwl.....• 2MS0/1770~<0 77.A/"....M1 R...6 d g emnia.un•

ZAPISNIK Sarajevo,

Fj1

HIKMET,dipLingmaš

Čopra Hikmet je postavio pitanje rješavanja vodosnabdijevanja naselja Kanara gdje je improvizovana mreža, bespravni priključci i gdje mnogo vlasnika objekata čeka na rješavanje ovog problema u postupku lagalizacije objekata. Hodžić Sanela je odgovorilaslijedeće: Još 2001. godine kada je usvajan ovaj Plan imalo se problema.Predviđena je izgradnja rezervoara Zlatarevo I i II i da je bitna saradnja dvije općine/ Novo Sarajevo i Novi gradl. Komarica Nedreta je rekla da je potrebna saradnja općina, kantona, da je ovo skup projekat. Pleše Robert je pitao da li su rezervoari ucrtani u RP, da li mogu zadovoljiti potrebe građana, kada bi to moglo biti izvjesno? Belma Klju čo-Vlašić je rekla da se za Budžet treba planirati rješenje vodosnabdijevanja ovog naselja. Nakon usvajanja plana ponovo se kreće u rješavanje legalizacije, osim objekata i vlasnika koji imaju problem sa vodovodnom mrežom. Ovi zahp'evi će se rješavati po izgradnji rezervoara i mreže. Komarica Nedreta je rekla da je općina izdvojila velika sredstva za ovaj Plan, da se legalizacija mora čekati do izgradnje rezervoara i mreže, da se još 15 dana mogu davati primjedbe na RP, a nakon toga ide Prijedlog plana Gradskomvijeću na usvajanje. Lošić Jusufje pitao kada Prijedlog ide na Gradsko vijeće, da lije Općina pokrenula projekat izgradnje rezervoara? Komarica Nedreta je rekla da bi to trebalo biti u decembru mjesecu na Gradykomvijeću kada se svaka primjedba razmotri i pribave sve saglasnosti komunalnih preduzeća na predložene trase komunalne inftastrukture.

Javna rasprava završena u 19,00 sati.

4117,r.

i7c., cd

ZAP t,"?

0.1

ESADA SURKOVI Č, sekretar MZ

f !

/911A

Prilog: Prijedlozi i sugestije Bajramović Zikrije i Voloder Munira

Opčina Novo Sar4evo, ufica Zmtaa od Bosne br. 55, centrala telefon (387 33)492 100 si/zza teN Služba za poslove op če uprave i mjesne zajednice (387 33) 492 207, fax (387 33) 644 559

1,7Net — .„_„.,, ,,,,,,, , , 11

Identiftkadani broj : 4200558710008 PDV broj: 200558710008 Porezni broj: 0170333000 .,,, -,,, .. 1:14 1, E maik opeauprava@novastrrojemba

Depozitni ra čun (za uplata svih javnih prihoda): 3380002210023628 UniCredt Bank dd Sarajevo; TransakeUski ro čuni (za isplatu svih obaveza): 1610000019280022 Raiffeisen bank d.d Sar4em; 3386902296664459 UniCredit Bank dd Sarajevo;


KANTON SARAJEVO GRAD SARAJEVO

GRADSKA UPRAVA



CITY ADMINIST'RATION

Služba za urbano planiranje i stambene poslove Broj: 08-23-687-3/15 Datum: 13.03.2015.godine

ZAPISNIK sa sastanka održanog 13 . 03.2015.godine u Gradskoj upravi Grada Sarajeva Tema sastanka: Nacrt Odluke o provo đenju Regulacionog plana „Kanara"

Sastanku su prisustvovali: - Nedreta Komarica, pomo ćnica gradonačelnika - Blaženka Milinović, Ministarstvo prostornog ure đenja i zaštite okoliša KS - Nedžad Mekić, Ministarstvo privrede KS - Meliha Jerlagić, Zavod za planiranje razvoja KS - Sanela Kodžić, Zavod za planiranje razvoja KS - Meliha Aganovi ć-Salković, Općina Novo Sarajevo - Mihneta Baždarevi ć, Općina Novo Sarajevo - Aida Pendek, KJKP „ViK" pogon vodovod - Amela Kadić, KJKP „ViK" pogon vodovod - Arijana Musić, Gradska uprava-Služba za urbano planiranje - Semir Mušinović, Gradska uprava-Služba za urbano planiranje - Amina Gačanović, Gradska uprava- Služba za urbano planiranje

Nakon upoznavanja prisutnih od strane g đe. Nedrete Komarica o temi sastanka uslijedile su diskusije i doneseni sljedeći:

Zaključci: 1.

Regulacionim planom „Kanara" potrebno je planirati kona čno rješenje, vodosnabdijevanja područja, što podrazumijeva izgradnju rezervoara sa pumpnom stanicom (rezervoar planiran

u Planskim dokumentima višeg reda i u obuhvatu RP „Park šuma Mojmilo"), distributivnu mrežu, kao i adekvatnu odvodnju otpadnih i oborinskih voda. 2. Clan 15. Nacrta Odluke o provođenju Regulacionog plana „Kanara", treba da glasi: „Snabdijevanje vodom predmetnog lokaliteta jepreko postoje ćih rezervoara, nedovoljno za potrebe kompletnog naselja. Za vodosnabdijevanje objekata koji se nal što je

aze do kote 640 m.n.m., potrebno je izgraditi rezervoar Zlatarevo I sa dovodnom i distributivnom mrežom. Za vodosnabdijevanje objekata koji se nalaze iznad kote 640 m.n.m., potrebno je izgraditi pumpnu stanicu u okviru rezervoara Zlatarevo I. Izgradnjom navedenog rezervoara, distributivne mreže i pumpnog sistema, snabdijevanje vodom objekata u obuhvatu Plana

će se nonnalizirati, a samim tim će se stvoriti uslovi za njihovu legalizaciju.fi

Napomena: Prihvaćen je prijedlog predstavnika Ministarstva privrede Kantona Sarajevo da

nakon usvajanja Regulacionog plana „Kanara" Op ćina Novo Sarajevo i Općina Novi Grad upute zahtjev prema Kantonu Sarajevo po pitanju finansiranja, odnosno sufinansiranja izgradnje rezervoara Zlatarevo I.

POMOĆNICA GRADONAČELNIKA

Nedreta Komarif, dipLing.arh. U1. Hamdije KreševljakoviCa 3, 71000 Sarajevo, BOSNA I HERCEGOVINA

Tel. /Fax: ++387 33 — 221 129 www.sw rad sara .evo.ba

or‘; EYOWF 2017

Zapisnik sačinila:

t,-- Amina Gačanović, dipl.ing.arh.

Dostaviti: -naslovu -evidenciji -arhivi

Prilog: Osnovna koncepcija RP "Kanara"-urbanističko

S poštovanjem, olie * Bocrra ,,,

e> .•‘1' Z«) C1 * Ka ,Y ,- f°v'e, ...., , ,, r- -.,,-, 0

.. -, , POMO .A GRADONA "k NIKA ft; ' /P-,-,-,.: 4ed-.

Net:irt'i,aKomarica.. (_lij1-1 e,•:- rh. -..?.; :,...,,---

'' '.,, ,x ,-.) g,' ....„ .f.,,..., ,,

,, ,\.-. , ,

or6 --=,,,', ,, ''''°



GRADSKA UPRAVA



CITY ADMINISTRATION

Služba za urbano planiranje i stambene poslove Broj: 08-23-4529-2/14 Datum: 18.11.2014.g.

KJKP Vodovod i Kanalizacija n/t Kemal Halvadžija ul. Jaroslava Černija 8 Sarajevo

PREDMET: Zahtjev za dostavu tehni čkog rješenja - Idejno rješenje snadbijevanje vodom- Regulacioni plan„Kanara".

Osnovnom koncepcijom Regulacionog plana „Kanara" planirano je zadrža" vanje 35

individualnih stambenih objekata, koji se nalaze iznad kote snabdijevanja vodom iz gradskog vodovodnog sistema (kota 640 m.n.m). U skladu sa zaldjučcima sa sastaka održanog 13.11.2014.g. u Gradskoj upravi Grada Sarajeva, na kojem su bili prisutni i predstavnici vašeg preduze ća, molimo Vas da nam ponudite tehničko rješenje, kojim bi ovi objekti imali mogućnost snabdijevanja vodom, a što je uslov za njihovo plansko zadržavanje.

Molimo Vas da naš zahtjev smatrate urgentnim, kako bi ostvarili planirane rokove na izradi ovoga planskog dokumenta.

U prilogu dopisa dostavljamo Vam, na Vašu upotrebu, kartu urbanisti čkog rješenja Osnovne koncepcije Regulacionog plana „Kanara", razmjere 1:1000 (analogni oblik).

)

ct EYOWF 2017 Sarlyevo & East Sarajevo

U1. Hamdije Kreševljakovi ća 3, 71000 Sarajevo, BOSNA I HERCEGOVINA Tel. ++387 33 — 208 340; 443 050;

Fax: ++387 33 - 208 341; www.saralevo.ba: e-mail: eradsaraievo.ba

Predmet: Odgovor na zahtjev Pr.br. 3849/14 i2oga

'(.7"" -; \ s4p,jEVO o 6". ;•

mr.sc. Hasija Busuladži ć , dipl.ing.građ .

KANTONALNO JAVNO KOMUNALNO PREDUZEĆE "VODOVOD I KANALIZACIJA"d.o.o SARAJEVO

PREDUZEĆE ZA PROIZVODNJU I DISTRIBUCIJU VODE, ODVOĐENJE I PREČ IŠĆAVANJE OTPADNIH VODA

PDV-113: 200151950004, ID: 4200151950004 Por. br.: 01841358, Mat. br.: 20187646, Op ćinski sud u Sarajevu, rješenje broj: 065-0-Reg-14-000634

Sjedište: ul. Jaroslava čemija br. 8, tel: 237-655, 447-741; fax: 440-658, www.viksa.ba

KANTON SARAJEVO GRAD SARAJEVO GRADSKA UPRAVA Služba za urbano planiranje i stambene poslove U1. Hamdije Kreševljakovića br. 3 71 000 Sarajevo

Sarajevo, 01.12.2014.god.

Ae-v 7,9 /y/9

Resna I Ifercepovin2 -Feilnmelja Pone i Ilercegovint

ji 4 -17- 71114

2 3 s2S U vezi vašeg zahtjeva Broj: 08-23-4529-2/14 kojim tražite da se u okviru Regulacionog plana „Kanara" riješi na čin vodosnabdijevanja stambenih objekata koji se nalaze iznad kote 640 m.n.m., ovim putem Vas obavještavamo da je zbog izmjene lokacije planiranog rezervoara Zlatarevo I, došlo do pomjeranja kota vodosnabdijevanja na lokalitetu RP„Park Šuma Mojmilo" i RP"Kanara".

Idejnim rješenjem snabdijevanja vodom u RP „Park šuma Mojmilo" predvi đeno je da se objekti koji se nalaze iznad kote 640 m.n.m. snabdijevaju vodom iz budućeg rezervoara Zlatarevo I, a u okviru kojeg je planirana izgradnja pumpne stanice.

Shodno navedenom potrebno je da se i u okviru Regulacionog plana „Kanara" za objekte koji se nalaze iznad planirane kote vodosnabdijevanja 640 m.n.m., predvidi snabdijevanje vodom na na čin kako je to predviđeno Regulacionim planom „Park Šuma Mojmilo".

S poštovanjem,

Pogon Vodovod te1:532-430, Pogon Kanalizacija tel: 668-260 Banke: UniCredit Bank dd: 3389002208274753

Raiffeisen Bank dd: 1610000063850067

Područje certifikacije: 1, Net — Proizvodnja i distribucija vode i

ISO 9001 Q-349 odvodenje otpadnih voda



GRADSKA UPRAVA

BOSNIA AND HERZEGOVINA Federation of Bosnia and Hmegovina


CITY ADMINISTRATION

Služba za urbano planiranje i stambene poslove Broj: 08-23-4529-2/14 Datum: 18.11.2014.g.

Zapisnik sa sastanka održanog 13.11.2014. god. u Gradskoj upravi Grada Sarajeva

Tema: Problematika komunalne infrastrukture- snabdijevanje vodom i odvodnja otpadnih i oborinskih voda u okviru izrade RP "Kanara"

Sastanku su prisustvovali: -Nedreta Komarica, pomo ćnica gradonačelnika -Meliha Aganović-Salković, Mihneta Baždarevi ć , Općina Novo Sarajevo -Blaženka Milinović, Ministarstvo prostornog ure đenja i zaštite okoliša KS -Zdenko Pavlović , Ministarstvo saobra ćaja KS -Stanislava Marinović , Jerlagić Meliha, Sanela Kodži ć, Mirza Rustempašić- Zavod za planiranje razvoja Kantona Sarajevo -Kenan Husremovi ć , Aida Pendek, KJKP Vodovod i kanalizacija -Semir Mušinovi ć , Gradska uprava

Nakon provedene diskusije doneseni su sljede ći

Zaklju čci: Odvodnia otpadnih i oborinskih voda Mišljenje prisutnih da odvodnja otpadnih i oborinskih voda za obuhvat RP „Kanara", ne bi trebalo biti problem, obzirom da je Sarajevska Regionalna razvoja organizacija Serda, u saradnji sa Općinom Novo Sarajevo i Općinom Istočno Novo Sarajevo izvela određene radove na izradi projektne dokumentacije i postavljanju kanalizacione mreži na terenu. Zavod za planiranje razvoja Kantona Sarajevo u saradnji sa KJKP „Vodovode i kanalizacija" Sarajevo, će u toku izrade Idejnog rješenja odvodnje otpadnih i oborinskih voda usko sara đivati i ponuditi optimalno rj ešenj e.

Snabdiievanje vodom Osnovnom koncepcijom Regulacionog plana „Kanara" iznad kote snabdijevanja vodom iz gradskog vodovodnog sistema (kota 640mnm) planirano je zadržavanje 35 individualnih stambenih objekata. Stav prisutnih je da se uputi dopis KJKP „Vodovod i kanalizacija" Sarajevo sa zahtjevom da ponude tehničko rješenje snabdijevanja vodom postoje ćih objekata iznad kote 640 m.n.m., a što je uslov za plansko zadržavanje objekata.

Zapisnik sačinio:

POMOČNICA GRADONAČELNIKA Z0M-

Nedreta Komarica dipl. ing. arh.

Semir smov , dipl g.geod.

EYOWF 2017 Saralevo 8 East Sarajevo

U1. Hamdije Kreševljakovi ća 3, 71000 Sarajevo, BOSNA I HERCEGOVINA Tel. ++387 33 — 221 129 Fax: A4387 33 — 221 129

www.saraievo.ba ; e-mail: erad(&saraievo.ba

Sararv~`

KANTONALNO JAVNO KOMUNALNO PREDUZEĆE "VODOVOD I KANALIZACIJA► d.o.o. SARAJEVO FREDuzEčE ZA PROIZVOĐR11/1D1STRIBUCUU VODE, OĐVO•ENE 1 PREČIŠtAVANJE 07PADNIH VOĐA PDV-1B: 200151950004, ID: 42390151950004

Por. 01841358, Mat. br.: 20187646, Optiaski sud u Sar4evu, riešenje broi: 065-0-Reg-12-001455 Sied&e: af. kaaslava ternija br. 8, tel: 237-655, 447-741; fax: 440-658, www.viksa.ba

Kanton Sarajevo Grad Sarajevo Gradska nprava Sluzim za urbano planiranje i stambene poslove

ul. Hamdije Kreševljakoviča 3

71 000 Sarajevo

Sarajevo, 19.07.2012.god.

-07- 2312

'3 1-t1',3k

Predmet : Odgovor na zahtjev Pr.Br. 1916/12

U vezi Vašeg zalujeva br: 08-23-3904112, obavještavamo Vas da na dostavljene Nacrte Odluka o pristurpanju izradi Regulacioml plano " i Jamedoll nemamo primjedbi. U toku izrade Regulacionog plana Idejnog rješenja faze vodosnabdijevanja od Zavoda za planiranje razvoja Kantona Sarajevo trebno pažnju obratiti

strane na fonniranje

S poštovanjem,

Direktor

SrMa Muamera, dipling.gract

Pogoti Vegkvor.1 te1•532,430, Pogon Kinudizaeijalet 668,260 Bralke: UniC► xlit Bank dd: 3389002208274753

Raiffeisen Bank dd 1610000063850067

novil zona vodosnabdijevanja (Z1atarevo I i Ziatarevo II) a v-bčfial~cW- aralevo če u sarafinit PI~Č - rrižiroja -Kantona Sarajevo dati svcije eventualne pirinjedbe i sugeštWita pransku dokumeninciju - faza vodosnabdijevanja. U toku izrade Regulacionog plana - Idejnog rješenja faza vodosnabdijevanja od strane Zavoda za planiranje razvoja o, neophodno je da se u saracInji sa narnn preduzećem predvidi poboljkmje vodosnabdjevanja dijela ovog naselja koji s~njegimpaeltetalincig~~~~ara "Brui'". Izrađenn plansku dokumentadju - faza -iodosnabdijevanlii, Po-trebno je dostaviti nadleinoj službi K.J.K.P. "Vodovod kanalizacija" d.o.o. Sarajevo na sagIasnost ovjeru.

Podrus certifdcacije: Prolzvodnja i distribuc-ija vode i

odvodenje otpathull voda

SLUŽBENE NOVINE Broj 46 — Strana 26 KANTONA SARAJEVO četvrtak, 8. novembra 2012.

Vrsta plana

član 1. Pristupa se izradi Regulacionog plana "KANARA" (u

dalinjem tekstu: Plan).

Granice područja za koje se Plan radi

član 2. Granica obuhvata polazi od tačke br. I koja se nalazi na medi

izmjedu parcela k.č . 307 i 1510, a ima koordinate y=6529801, x=4854710, zatim produžava na sjever i sjeveroistok idu či medama parcela k.č. 1510, 306, 290/3, 272, 271/1, 268/1, 19/22, 19/20 (obuhvata ih) i dolazj u tačku br. 2 koja ima koordinate y--6530117, x=-4855041, produžava na sjever idu ći preko parcela Ic.č. 19/21, 19/20, 18/1, 3301 (koordinate prelonanh ta čaka: br. 3 y=6530108, x=4855038; br. 4 y5530104 x=4855058; br.5 y=6530150, x=4855071; br. 6 y=6530173, x=4855102; br. 7 y=6530187 x=4855101) i dolazi u tromedu parcela k. č. 17/24, 18/1, 3301, produžava na istok idu či putem k.č. 3301 (ne obuhvata ga) i dolazi u ta čku br. 8 koja se nalazi na medi izmedu parcela k. č. 3500 i 80/1, a ima koordinate y=6530781, x=4855090, potom se lomi na jug idu či preko parcela k. č. 79, 80/1 i dolazi do tačke br. 9 koja se nalazi na granici razgrani čenja entiteta, a ima koordinate y=6530765, x=4854992, skre će na jugozapad idući granicom razgraničenja entiteta i dolazi do mjesta odakle je opis granice i počeo. Sve gore navedene parcele se nalaze u K.O. Lukavica, Općina Novo Sarajevo i K.O. Dobrinja Općina Novi Grad.

Površina obuhvata Plana iznosi P=16,2 ha.

Vremenski period za koji se Plan donosi

član 3. Plan se donosi za period do donošenja novog planskog

dokumenta.

Smjernice za izradu Plana

član 4. Usvojenim razvojnim planovima na ovom prostoru

definisana je namjena stanovanja. Potrebno je izvršiti usklađivanje granica ove prostome

cjeline sa granicama susjednih prostomih cjelina Brdo Hrasno, Park šuma Mojmfio, Švrakino Selo - Mlakve i entitetskom granicom.

Osnovna usmjerenja za izradu Plana su: - Poštovati opredjeljenja definisana Prostomim planom

Kantona Sarajevo za period 2003. do 2023. godine ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 26/06 i 4/11) i Urbanističkim planom grada za urbano podru čje Sarajeva (Stari Grad, Centar, Novo Sarajevo, Novi Grad, Ilidža i Vogošća) za period od 1986. do 2015. godine ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 5/99 i 4/02); Izvršiti geodetsko snimanje postojećeg stanja u obuhvatu Plana u vektorskom obliku u razmjeri 1:1000. Uz geodetske podloge potrebno je obezbijediti i podatke o posjedovnom stanju i ažumom katastru komunalne infrastrulcture;

Izvršiti istražne radove za izradu Elaborata o inženjersko-geološkim osobinama terena, a na osnovu projektnog zadatka koji će definisati obim istrainth radova za pojedina područja u granicama Plana; Izvršiti valorizaciju postojećeg stambenog fonda, te ispitati mogučnost integracije istog u planiranu prostomu organizaciju; Na osnovu sninđjenog postoječeg stanja, sagledavanja ograničavajućih faktora, analize vlasničkih-korisničkih odnosa, analize prostonđh mogučnosti, potrebno je formirati prijedlog prostome organizacije - Osnovnu koncepciju Plana; Na slobodnirn prostorima planirati sadržaje društvene infrastrukure kapaciteta na nivou mjesne zajednice, i po potrebi vjerske objekte; Prilikom izrade Plana, u što ve ćoj mjeri poštovati postojeću parcelaciju; Potrebno je preispitati mogućnosti planiranja intervencija na postoječtim objektima i interpolacije novih objekata spratnosti do P+2 na slobodnirn Iokacijama, uvažavaju či ograničenja vezana za infrastrukturu i geologiju; U cilju uredenja, zaštite i korištenja prirodne sredine potrebno je planirati uredenje bašči, a na slobodnim površinama planirati sadnju autohtonog drveća.

Saobračaj

Izvršiti uskladivanje saobraćajne mreže sa usvojenom provedbenom dokumentacijom prostornih cjelina u neposrednom okruženju; Rekonstrukciju postojeće saobraćajne mreže planirati, sa ciljem omogučavanja bolje saobraćajne dostupnosti za postojeće i novoplanirane objekte. Preispitati prostome mogučnosti za proširenje gabarita istih; Intemu mrežu saobračajnica rješavati, u skladu sa prostomom organizacijom i climenzionirati je tako da zadovolji potrebe sadašnjih i budučih korisnika uz nastojanje da se zadrži što više izgradenih objekata; U zonama zamjenske ili nove izgradnje planirati proširenje pojeclinih saobraćajnica minimahrog gabarita od 5,5 m; Saobraćaj u mirovanju rješavati u okviru gradevinske parcele.

Komunalna infrastruktura

Snabdijevanje vodom - S obzirom na visinsku dispoziciju obuhvata (približno od

600 m.n.m do 655 m.n.m) vodosnabdijevanje se vrši iz rezervoara "Lukavac" i "Hrasno" do kote 600 m.n.m, a imad toga preko hidrofleksa montiranth za snabdijevanje viših zona. Ovakav način predstavlja nesigumo i prelamo rješenje do izgradnje svih potrebnih elemenata primamog vodovodnog sistema; Prema usvojenoj razvojnoj i provedbenoj planskoj dokumentaciji, kao i "Razvojnim projektima JKP "ViK" za korektno vodosnabdijevanje ukupnog podru čja na potezu Vraca do brda Mojmilo (pa tako i obuhvata prostome cjeline "Kanara"), neophodno je planirati dva rezervoara "Zlatarevo I i II". (ranije su se zvali "Turkuši ći" i "Mlakve") sa pumpnom stanicom uz rezervoar "Mojrnilo" i potisnim cjevovodima prerna navedenim rezervoarima; Za predmetni obuhvat neophodno je rješavati oba funkcionalno povezana segmenta, odnosno navedeni primami sistem tek treba da stvori pretpostavke za normalno funkcionisanje sekundame distributivnentreže; Idejtfirn rješenjem snabclijevanja vodom, koje če biti sastavni dio ovog Plana, planirati korektnu mežu za snabdijevanje sanitamom vodom i obezbjedenje protivpožarne zaštite, a u skladu sa saobranajno-urbanis-tiČkim rješenjem i važečim propisima.

Na osnovu člana 40. stav 1. i člana 47. stav 2. alineja 1. Zakona o prostomom uredenju Kantona Sarajevo ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 7/05), te člana 16. stav 1. ta čka I. i člana 26. stav 1. tačka 2. Statuta Grada Sarajeva ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 34/08-Pre čiščeni tekst), Gradsko viječe Grada Sarajeva je, na sjednici održanoj dana 30.10.2012. godine, donijelo

ODLUKU

O PRISTUPANJU IZRADI REGULACIONOG PLANA "KANARA"

SLUŽBENE NOVINE KANTONA SARAJEVO Broj 46 — Strana 27

Rasvjetu saobraćajnica planirati prema njihovoj kategorizaciji, u sklopu postojeće javne rasvjete, sa nivoom osvjetljenja prema preporukama svjetlotehni čke karte. Visine stubova javne rasvjete i tip svjetiljki usaglašavati sa postoječirn ili usvojenim tipom, te koristiti LED rasvjetu, kao novi izvor svjetlosti. Mjerenje potrošnje električne energije i automatsko uklju čenje, predvidjeti u distributivnoj trafostanici iz koje se napaja odredena grupa

Kroz izradu Idejnog rješenja modernizacije faze elektroenergetske mreže niskog napona, planirati maksimalno moguće podzemno kabliranje, s tim da trasa prati liniju postoječih i planiranih saobraćajnica.

Četvrtak, 8. novembra 2012.

Odvodnja otpadnih i oborinskih voda

Idejnim rješenjem odvodnje otpadnih i oborinskih voda, koje će biti sastavni dio Plana, potrebno je planirati korektnu separatnu mrežu za odvodnju. U skladu sa propisima potrebna je mrež.'a min. profila C) 300 mm; Ostale profile i trase planirati u skladu sa uriaanističko-saobračajnim rješenjem i zahtjevima koje če eventuakto iskazati KJKP "VIK"; Neophodno je planirati i kanale, kojim če se prikupljene vode iz obuhvata Plana, dovesti do postojećih kanala za otpadne i oborinske vode, u dva slivna podru čja kojem obuhvat gravifira. Manji dio obuhvata gravitira prema kolektoru Grbavica-Hrasno-Otoka, a ve či dio prema kolektoru Lukavica-Nedžari či. VeĆi dio kanala u Lukavici, bitan za ovaj obuhvat je izveden u periodu od izrade prethodnog Plana do sada (projekat "Serda" i ostali). Potrebno je pribaviti informacije, da li je izvedenonešto od kanala koji če povezati predmetni obuhvat saprijemnicima u drugom slivnom području; Posebnu pažnju treba posvetiti prikupljanju oborinskih i površinskih voda zbog poboljšanja uslova stabilnosti terena; U toku izrade Plana, a posebno za faze snabdijevanja vode i odvodnju otpadnih i oborinskih voda, prema potrebi uključiti nadležne organe drugog entiteta.

Energetika

Toplifikaeija-gastfikacija

Područje obuhvata Plana nalazi se u zoni koja nije tretirana fazom elektroenergetike iz Urbanističkog plana grada Sarajeva. Takoder, ovo podru čje nije obuhvaćeno niti jednim temaoenergetskim sistemom. Postoje ći objekti se zagrijavaju isključivo individualno i to čvrstim gorivima, električrrom energijom i tečnim gorivima;

- S obzirom na činjenicu da je prostoma cjelina koju obuhvata Švrakino selo-Mlakve, koja je prenia Urbanističkom planu - faza elektroenergetike, planirana za gasifikaciju, što podrazumijeva energetsku opskrbu na bazi korištenja zemnog gasa za zagrijavanje, kuhanje i pripremu tople sanitame vode, individualnim sistemima, potrebno je planirati energetsku opskrbu u obuhvatu korištenjem zemnog gasa, do popune kapaciteta primamih mreža, u funkciji napajanja kontaktaog obuhvata;

- Izgradnja novih kapaciteta sekundarnih mreža vršit če se u skladu sa prostomim razvojem u obuhvatu Plana; ' Za dovodenje zemnog gasa do objekata, potrebno je izgraditi dio niskotlačne distributivne gasne mreže, radnog pritiska 100 (200) mbar-a, s tim da se elektri čna energija uglavnom koristi kao nezamjenjiva.

Elektroenergetilta

Područje nije u dovoljnoj mjeri pokriveno elektroenergetsktin sistemom za kontinuiranu opskrbu električnom energijom. Postoječe TS10(20)A4 kV koje napajaju obuhvat su: TS Hrasno I; br. 85, 630 kVA, a primamo napajanje je iz TS 110/10/20) kV Sarajevo 14,2 x 31,5 MVA. Rezervno napajanje je iz TS 110/10(20) kV Sarajevo 7,2 x 31,5 MVA; Izgradnju novih elektroenergetskih kapaciteta i sekundame 10(20) kV mreže planirati u skladu sa prostomim razvojem; Na osnovu planiranih urbanističkih pokazatelja, potrebno je planirati broj trafostanica 10(20)/0,4 kV, sa transformatorskom jedinicom od 630 kVA; Za uvezivanje planiranih trafostanica u 10(20) kV mrežu, potrebno je koristiti kabl tipa: XHE 49-A-3x (1 x 240/25 mm2 i XHE49-A-3x (Lx 150/25 mm2);

Rok za pripremu i izradu Plana

Član 5.

Rokovi za pripremu i izradu Plana su sljedeći: Plan i program aktivnosti za pripremu i izradu Plana: juni 2012. godine, Nacrt Odluke o pristupanju izradi Plana: juni 2012. godine,

Odluka o pristupanju izradi Plana: oktobar 2012. godine, Podloge za izradu Plana: maj 2013. godine, Koncept Plana: novembar 2013. godine, Prednacrt Plana: decembar 2013. godine, Nacrt Plana: januar 2014. godine, Javni uvid i rasprava o Nacrtu Plana: februar/mart 2014. godine, Usvajanje Plana: novembar 2014. godine.

Način osiguranja sredstava za izradu Plana

Član 6.

Okvirna sredstva za pripremu i izradu Plana u iznosu 65.750,00 KM, obezbijedit če Općina Novo Sarajevo u Budžetu za 2013. i 2014. godinu i to: u 2013. godini iznos od 48.250,00 KM, a u 2014. godini iznos od 17.500,00KM. Stvami troškovi če se utvrditi kroz provodenje tenderskog postupka i na bazi projektnih zadataka.

Nosilac pripreme Plana i Nosilac izrade Plana

Član 7.

Nosilac pripreme za izradu Plana je gradona čelnik Grada Sarajeva.

Nosilac izrade Plana je Zavod za planiranje razvoja Kantona Sarajevo.

Kablovska TK mreža

U skladu sa povećavanjem zahtjeva za širokopojasnim uslugama, kao masovnije upotrebe opti čkih kablova, javlja se potreba za izradom iciejnog rješenja kablovske TK mreže u urbanoj sredini. Izgradnja nove kablovske kanalizacije na mjestima gdje ona nije izgradena predstavlja perspektivno ulaganje; Planirana trasa kablovske kanalizacije, treba da prati liniju postojećih i planiranih saobraćajnica, čime su izbjegnuti problemi oko rješavanja imovinsko-pravnih odnosa, koji se javljaju u slučaju prelaska trase preko privatnih posjeda;

- Konačan položaj novih trasa kablovske TK kanalizacije, kao i mikrolokacija i broj kablovskih okana, FTTC ormariča i agregacijskih tačaka definisat če se u narednim fazama izrade investiciono-tehni čke dokumentacije, prema potrebama investitora.

Broj 46 — Strana 28

Javna rasprava i donošenje Plana

član 8. Nosilac izrade Plana če izraditi Osnovnu koncepciju Plana na

osnovu utvrdenih smjennca i ponuditi je Nosiocu pripreme na razmatranje i usaglašavanje u kontaktu sa javnoš ču.

Ukoliko Nosilac pripreme za izradu Plana usvoji Osnovnu koncepciju Plana, Nosilac izrade Plana će izraditi Prednacrt Plana i dostaviti ga Nosiocu pripreme za izradu Plana, radi utvrdivanja Nacrta Plana.

Nosilac pripreme za izradu Plana če utvrditi Nacrt Plana i podnijeti ga Gradskom viječu na razmatranje i stavljanje na javni uvid i raspravu u trajanju od 30 dana.

član 9. Na osnovu rezultata Javne rasprave i stava o Nacrtu Plana,

Nosilac pripreme za izradu Plana utvrditi če Prijedlog Plana i podnijeti ga Gradskom viječu Grada Sarajeva na donošenje. Sastavni dio Prijedloga Plana je "Elaborat orijentacionlit troškova uredenja gradevinskog zembišta", koji če uraditi Zavod za izgradnju Kantona Sarajevo.

Ostale odredbe

član 10. Subjekti planiranja su: Ministarstvo prostomog uredenja i

zaštite okoliša Kantona Sarajevo, Ministarstvo saobra čaja Kantona Sarajevo, Grad Sarajevo, Op ćina Novo Sarajevo, Općina Novi Grad, Zavod za planiranje razvoja Kantona Sarajevo, Zavod za izgradnju Kantona Sarajevo, Kantonalni zavod za zaštitu kultumo-historijskog i prirodnog naslijeđa Sarajevo, Federalno ministarstvo prostornog uredenja, nadležni organi drugog entiteta, komunalna i javna komunalna preduze ća, vlasnici i korisnici zembišta, potencijalni investitori i drugi zainteresovani subjekti koji iskažu svoj interes.

Uvodi se režim zabrane gradenja za nove objekte do donošenja Plana. Režim zabrane gradenja ne odnosi se na investitore koji su stekli pravo gradenja na ovom lokalitetu na osnovu donesenih rješenja u upravnom postupku (važe će urbanističke saglasnosti, odobrenja za gradenje ili rješenja o dodjeli gradevinskog zennjišta u svrhu izgradnje) koji mogu nastaviti započetu proceduru.

Zabrana gradenja iz stava jedan ne odnosi se na postoje će objekte za koje se provodi postupak utvrden Zakonom o prostomom uredenju (rekonstrukcija, dogradnja, nadzidivanje, sanacija, konzervacija i drugi zahvati, što podrazumijeva pribavljanje stručnog mišljenja Zavoda za planiranje razvoja Kantona Sarajevo) i Odlukom o legalizaciji gradevina izgradenih bez odobrenja za gradenje i gradevina privremenog karaktera.

Stručna mišljenja Zavoda moraju biti u skladu sa smjernicama iz člana 4. ove Odluke (Smjemice za izradu Plana).

Član 12. Sastavni dio ove Odluke je grafički prilog sa ucrtanom

granicom područja planiranja član 13.

Ova Odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenim novinama Kantona Sarajevo".


Prim. dr. Željko Ler, s. r.

SLUŽBENE NOVINE KANTONA SARAJEVO Četvrtak, 8. novembra 2012.

član 11.

Broj 01-02-1397/12 30. oktobra 2012. godine

o

SLUŽBENE NOVINE Četvrtak, 8. novembra 2012. KANTONA SARAJEVO

Broj 46 — Strana 29

gradsko vijeĆ eka... · sarajevo ("službene novine kantona sarajevo", broj 7/05), te...

Documents