grupo 26 martinez otazu ej final

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Ota

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ABORDAJE

“Llenado el vacío”.Volumen de partida

El “llenado de vacío” consiste en un reconocimiento del sitio a intervenir, para esto se realizará un estudio de la ordenanza de dicha zona. Con esto podremos definir los limites espaciales en las tres coordenadas. Definiendo el vacío a “llenar”(volumen capaz). Cada manzana o zona tendrá su volumen de partida.

Llenado el vacío.Volumen de partida

el espacio vacío.

volumende inicial(VI)

La idea es generar un método para intervenir en todas las zonas de oportunidad. Se pretende que funcione para todos las manzanas marcadas en la zona.

El método se focalizará en la definición de posibles anteproyectos y enfocado en el proceso de generación de los mismos. Se buscará que el método funcione como un estructurador del proceso proyectual, logrando una variabilidad de procedimientos diagramaticos.

Metodología

Procedimiento diagramatico volumétrico.

Se busca que el proceso creativo de la generación del anteproyecto se limite únicamente a la utilización de diagramas volumétricos. Se trabajará con la manipulación de volúmenes y será el proceso diagramatico el que definirá la forma resultante o una aproximacion al anteproyecto..

Estructurador del Método CUAL ES EL INICIO?

Nos plantemos partir de un volumen y mediantes operaciones relacionadas a determinados temas llegar a un resultado, que puede ser el anteproyecto o un disparador del mismo. Para poder lograr un “método” que pueda ser utilizado en diferentes zonas buscamos generar un volumen de partida que siempre se logre de la misma forma.

zonas de oportunidad

inicio

final

1

Metodología

El proceso creativo va a estar relacionado a una serie de temas ordenados. Por lo tanto el método se estructurara mediante la implementación de temas, éstos van a ser los que definan las distintas operaciones sobre el volumen inicial

proceso creativo/manipulacion del volúmen

inicio

final

El proceso se estructura mediante la definición de una serie de temas, los cuales van a ir ordenando el procedimiento hasta llegar a un resultado final.

Cuales temas?

Cuando hablamos de temas nos referimos a los aspectos mas convencionales que se tienen un cuenta en proceso proyectual, en este caso trabajaremos con, el lenguaje, el programa, la inserción en el sitio y sistemas. La idea es iniciar el procedimiento desde los aspectos mas generales a los mas particulares. Por lo tanto definimos el siguientes cuatro temas en el preceso y en el siguiente orden: Inserción en el sitio, programa, sistema y lenguaje.

IN en el sitio Esta primera etapa del método se refiere a la identificación de tensiones en el entorno inmediato y al acondicionamiento natural. No se opera sobre el volumen, se detectan tensiones del lugar que harán direccionar las etapas posteriores. Se detectan vínculos, relaciones con el exterior, orientacion etc..

programa

1

2

ofic

inas

.

vivi

enda

s.

com

erci

al.

espa

cio

públ

ico

.

Se busca que todas las zonas de oportunidad trabajen con cuatro programas, vivienda, comercial, oficinas y espacio publico. La idea es potenciar la sinergia urbana que nos estaría dando la generación de estos proyectos. Se pretende aportar a la zona una mayor movilidad y diversidad de usuarios. Nos planteamos que el programa jerárquico sera el de oficinas con un %45 (m3) de ocupación del volumen inicial.

Creemos que el programa oficinas es el que aporta mayor cantidad de usuarios a la zona, mayor flujo y por lo tanto mas demanda de nuevos servicios. El segundo programa seria el comercial, de manera de lograr mas servicios, potenciando la tradición comercial de la zona y con esto nuevos usuarios. Le otorgamos un 45% (m3) del VI.

La vivienda es el tercer programa que vamos a trabajar. Pensamos que necesitamos una población fija en la zona, logrando aumentar la cantidad de habitante por m2 existente en la zona. Trabajaremos con un %25 m3 de VI. El ultimo programa es el espacio publico, va a estar relacionado a una serie de combinaciones que dependerá de la combinación de los primeros tres.

2

volumende partida

volumenagrupaciones programaticas ej. com. + viv. VI + com. + viv.

oficinas.

viviendas.

comercial.

espacio público.

eleccion de programa

viviendas.

+

se agruparan los programas de manera de trabajar en pares. En cada zona se tomará un de los de los programas jerárquicos (comercial y oficinas), y se sumará la vivienda, resultando el espacio público como los m3 resultantes.

70%

of. + viv.

70%

com. + viv.

agrupaciones programaticas

30%

com. + viv.

Restricciones en las agrupaciones.Cualquiera de las dos agrupaciones volumétricas deben cumplir con las siguientes condiciones:

- no podrá haber vivienda hasta superar los 3m del nivel cero.- los volúmenes de cada programa no se podrán compartimentar mas de tres veces.- el volumen de mayor m3 solo podrá ocupar el %20 del área de planta baja (nivel cero).- las agrupaciones volumétricas con distinto programas no pueden tocarse en fachada. Separación mínima un metro.

volúmen vivcompartimentado(3).

volúmen com.compartimentado(2).

3

sistema + espacio público 3

V I + AGRUPACIONES

Volumen resultante.V I + AGRUPACIONES + segundo llenado

Las agrupaciones están compuestas por dos programas, uno de mayor m3 y otro de inferior volumen. La cantidad de volumen resultante es el que contemplará el sistema y el espacio publico. Por lo tanto el sistema va a estar cargado de programa.

En lo que se refiere únicamente a sistemas, hablamos del dialogo entre las agrupaciones, la relación publico privado y las circulaciones. Nos plantemos que el espacio comprendido entre las agrupaciones y el VI sea el que contemple los temas nombrados y el espacio público.

Esa cantidad de volumen comprendida entre el VI y las agrupaciones programáticas la llamamos “segundo llenado del vacío”.

SEGUNDO Llenado el vacío.V I + AGRUPACIONES

La mayor parte de espacio público estará en planta baja ya que solo un %20 del volumen jerárquico estará en la misma. El otro programa de vivienda se ubica a partir del segundo nivel.

primer llenado.

Sistema + E. Publico

%100 %45 + %25 - = %30

%30 SEGUNDO Llenado espacio publico gradiente publico/privado

1er nivel

viv + prog. principal

viv + prog. principal

El espacio publico se plantea como un espacio abierto, vinculado a el área comercial o de oficinas, como espacio de acceso y descanso.

El espacio semipublico desde el punto de vista de su uso será destinado al espacio común de las viviendas y el otro programa (oficinas o comercial). Estos espacios se definen como de usos múltiples y circulaciones.

4

lenguaje 4

En este punto se trabaja con la materialidad y con el lenguaje de la propuesta.La idea es potenciar el programa no solo a partir de la volumetría generada, sino que también a partir de la definición de una seria de condiciones materiales sobre los mismos.

Para lograr potenciar la diferencia programática entre el “par” definimos que el tratamiento material de cada programa tiene que diferenciarse. Por lo tanto la materialidad de cada progrma va a ser distinta.

Condiciones:- distinto tratamiento material en cada programa.- si existen particiones en el programa el material se mantiene y su configuración también.

primer llenado.

5

diferenciación material.

agrupación.

materialidad segundo llenado.

volumen fina!

Por otro lado también se considera que la materialidad del segundo llenado (sistemas + espacio publico) sea constante. En este caso nos estamos refiriendo a la porción de volumen cerrado, por lo tanto el tratamiento del espacio publica dependerá de cada caso.

La idea de trabajar con esa lógica material es potenciar el procedimiento diagramtico sobre la forma acaba, logrando un lenguaje arquitectónico pragmático.

Caso Z09

OILUJ ED 81

YAGUARON

EJIDO

AINOLOC

programa

sistema

lenguaje

IN en el sitio

ubicación

morfología inmediata

Llenado el vacío.Volumen de partida

6

Caso Z09 Llenado el vacío.Volumen de partida

Altura máxima: 29m

ubicación

morfología inmediata


programa

sistema

lenguaje

IN en el sitio

7


programa

sistema

lenguaje

IN en el sitio

Av. 18 de julio

Ejido

imm

VI

Colonia

8


programa

sistema

lenguaje

IN en el sitio

VI

Área comercial

9


programa

sistema

lenguaje

IN en el sitio Colonia

Área comercial

gradientes comerciales

Se busca que la zona comercial disminuya hacia el centro demanzana, siendo mas intenso hacia la avenida 18 de julio, Yaguaron y Colonia

10


programa

sistema

lenguaje

IN en el sitio

Colonia

Área comercial

puntos comercial! imm

Ejido

11


programa

sistema

lenguaje

IN en el sitio

vivienda

Área comercial

imm

Ejido

Yaguaron

La idea es que la vivienda se vincule hacia la calle colonia, setrata de una fachada norte, nos encontramos en una calle conmenor flujo y una menor densidad comercial.

12

13


sistema

lenguaje

IN en el sitio

Ejido

programa

prog. viv. %35

prog. of. %45

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sistema

lenguaje

IN en el sitio

Ejido

programa

prog. viv. %35

prog. of. %45

Programa de vivienda compartimentados en dos.Se dividió vivienda para estudiantes por tipo.

Programa de oficinas compartimentados en tres volúmenes. Se busca diversificar los tipos de oficinas de manera de lograr la mayor diversidad de usuarios.

Av. 18 de julio

15

2do llenado

separación de volúmenes con distinto programa en fachada min.1m.

espacio semipublico.

1er nivel


sistema

lenguaje

IN en el sitio

programa circulaciones verticales

16


sistema

lenguaje

IN en el sitio

programa

sistema

Colonia

imm

Ejido

Yaguaron

+ +

17


sistema

lenguaje

IN en el sitio

programa

sistema

sistema proyecto

programa oficinas

programa vivienda

sistema + esp. publico

sistema calle colonia

grupo 26 martinez otazu ej final

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