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Guía paramudanzas

completa

Guía completa

para vender su casa&planificar su mudanza

Cortesía de

Y

VIVIAN THOMASKELLER WILLIAMS ATLANTA [email protected]: (678) 775-2690Mobile: 678-857-8552http://www.propertiesbuildwealth.com

SE HABLA ESPAÑOL

UNA TRADICIÓN ESTADOUNIDENSE . . . . . . . . 1

CÓMO PREPARARSE PARA VENDER . . . . . . . . 2

La importancia de la primera impresiónConsejos para mostrar la casa

PLANIFICACIÓN DE LA MUDANZA . . . . . . . . . 5

Cómo organizar una venta de garajeCómo notificar a todos que está por mudarseDesconexión de Servicios públicos y privados

CÓMO EMPACAR TODO . . . . . . . . . . . . . . . . . 8

Contratación de una compañía profesional de mudanzasCómo hacer la mudanza uno mismoCómo empacar todo

LA MUDANZA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13

La partida y la llegadaLa transiciónContratación de Servicios públicos y privados

LA LISTA DEL ÉXITO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15

Lista de que hacer semana por semana

La información contenida en la presente es considerada confiable y se ofrece sólo como sugerencia para su comodidad; es posible que estos datos no sean exhaus-tivos. Esta información no representa la opinión de Old Republic Home Protection o del proveedor. Aquellas personas que hagan uso de esta información nopodrán efectuar ningún reclamo a Old Republic Home Protection o al proveedor. Recomendamos que los usuarios investiguen todas las opciones y consulten a unprofesional para obtener consejos o servicios adicionales.

Guía paramudanzas

completa

udarse es una tradición exclusiva de los estadounidenses,quienes generalmente lo hacen al menos cinco veces en suvida. En un año típico, más de 30 millones de personas se cam-bian a casas más grandes, mejores trabajos y mejores climas.

El objetivo principal de esta guía es brindar asistencia en elproceso de venta de su hogar actual y la mudanza al nuevo hogar. Es eldeseo de Old Republic Home Protection que al ofrecerle consejos impor-tantes sobre cómo preparar su casa para mostrarla al público, ustedtenga oportunidad de realizar una venta rápida al precio máximo. Suprofesional de bienes raíces sabe lo que le interesa a los compradores desu mercado; por lo tanto, colabore estrechamente con su agente paraconcentrar sus esfuerzos en aquellos puntos que realmente influyen enuna venta exitosa.

Además, con nuestrasprácticas “Recomenda-ciones para empacar,mudarse y seguir ade-lante”, que cubren desdecómo organizar una ventapor mudanza hasta cómotransportar plantas deinterior, usted puede dis-frutar de un agradabletraslado sin contratiem-pos, así sea que se mude aotro estado o a la vueltade la esquina.

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M

Una tradición estadounidense

CONSEJOS PARA EL EXTERIORSe calcula que más de la mitad de las casas se vendenantes de que los compradores se bajen de su automóvil.

Párese al otro lado de la calle y examine el “encanto aprimera vista” de su casa. ¿Qué se puede hacer paramejorar la primera impresión?

• Mantenga las aceras y los patios limpios. Lave elrevestimiento exterior de la casa para quitar suciedady telarañas. Lave el garaje y quite las manchas deaceite de la entrada. El garaje pude ser un puntodecisivo de venta, y un buen lavado con una manguerade jardín y una simple gota de un potente limpiadorindustrial pueden influir considerablemente.

• Corte, pode, desmalece y riegue el césped y el jardín.Si fuera necesario, agregue una nueva capa de trocitosde corteza o grava y plante flores para dar color.

• La puerta principal es una de las primeras cosas que losposibles compradores ven. Si se ve vieja o desgastada,límpiela, tíñala o píntela.

• Asegúrese de que el timbre y las luces del porchefuncionen.

• Quite basura y escombros del patio y el jardín.

• Quite de la vista vehículos adicionales.

• Repare todas las cercas y puertas.

• Quite todas las lucesde navideñas queaún estén puestas.

• Pinte los marcos, lasmolduras y lospostigos de lasventanas exteriores(pintar nuevamentetodo el exterior dela casa puederesultar una tareacara e innecesaria, amenos que lapintura presenteampollas o estédescascarándose).

CONSEJOS PARA EL INTERIORCuando les muestre la casa a posibles compradores, debeverse espaciosa, organizada, iluminada, cálida y acogedora.Comience con una limpieza completa de la casa del techoal piso. No permita que la suciedad ni el desorden ocultenlos puntos positivos de su casa. Una casa limpia se venderámucho más rápidamente que una casa sucia.

• Asegúrese de que las paredes estén limpias y sinmarcas. Considere darles una mano de pintura si sólocon lavarlas no se limpian.

• Lave todas las ventanas y los marcos.

• Las cortinas y sus accesorios deben estar limpios.

• Acomode los muebles de manera que las habitacionesse vean espaciosas y atractivas.

• Cambie todas las bombillas fundidas. Puede hacer quelas habitaciones se vean más cálidas e iluminadas conbombillas de alta intensidad que le brindan a la casaun brillo acogedor.

• Quite o cambie las plantas de interior marchitas.

CONSEJOS PARA LA COCINA Y LOS BAÑOSLos baños y la cocina son el centro de atención para lamayoría de los compradores. Asegúrese de que esashabitaciones estén limpias y ordenadas.

• Quite electrodomésticos, accesorios, etc.innecesarios de los mostradores.

• Déle brillo a los fregaderos y lavabos y quite las manchas.

• Limpie muy bien todos los artefactos por dentro ypor fuera.

• Ordene y quite el exceso de papel del área deanotaciones de la cocina.

• Limpie los armarios y cajones y coloque papel paraestantes y bandejas para utensilios de forma que sevean lo más organizados posible.

• Compre una nueva cortina para la ducha; recuerdeque siempre se la puede llevar cuando se mude.

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Cómo prepararse para vender

La primera impresión es la que cuenta… haga que sea positiva

La razón más importante por la cual una casa interesa a los compradores es su Atractivo

sentimental. Más del 90% de los compradores en el mercado actual compran guiados

por sus sentimientos. Ver su casa con “los ojos de un comprador” puede ayudarle a

prepararla para poder venderla al mejor precio, en el menor período de tiempo. Cuando

comience a preparar su casa, empiece por afuera y siga por adentro. Haga una lista de lo

que tiene que hacer, siempre teniendo en cuenta la importancia de la primera impresión.

CONSEJOS PARA ORDENAROrdenar su casa hará que se vea más espaciosa. Al sacar oguardar cosas que no necesita, creará una sensación de como-didad y amplitud muy atractiva para los posibles compra-dores. Si una casa está desordenada o recargada de cosas, alos compradores les será difícil imaginarse viviendo allí.

Recuerde, si algo le causa indecisión, quítelo de la habitación.

• Limpie los armarios para que se vean espaciosos. A losposibles compradores les encanta ver si hay espaciopara guardar cosas, así que es importante lograr quelos armarios se vean lo más espaciosos posible.

• Asegúrese de que la ropa esté bien colgada y que loszapatos y otros objetos estén ordenados. Si hay algoque usted haya guardado y no haya usado durante elúltimo año, lo más probable es que nunca lo use.Tírelo, véndalo o empáquelo bien en una caja ycoloque la caja en el garaje.

• ¡Organice una venta de garaje! No sólo se deshará de ob-jetos, sino que también podrá usar el dinero obtenido parafinanciar los retoques. (Ver página 5 para mayor infor-mación sobre cómo organizar una venta por mudanza).

• Ordene los estantes y quite papeles innecesarios de lasmesas de centro.

• En las habitaciones de los niños, ordene y guarde losjuguetes que no se usen y quite los carteles quedistraigan la atención. Arregle los juguetes de maneradivertida y atractiva, abra un libro sobre una mesita denoche, agregue una planta ornamental y acomode losalmohadones o fundas decorativas de la cama.

• Si tiene una habitación extra o espacio para guardarcosas, transfórmelos en un área con un propósito. Si lahabitación es muy pequeña como para ser undormitorio, transfórmela en un estudio, una oficina oun lugar para pasatiempos.

• Considere alquilar un espacio de almacenamiento paracolocar aquellos objetos que no necesitará antes demudarse.

CONSEJOS DE LIMPIEZACuando una casa está limpia, da la impresión de que lahan cuidado y mantenido bien. Una mano nueva depintura y un servicio profesional de limpieza puedenhacer que su casa se vea como nueva.

• Asegúrese de que cada habitación huela tan biencomo se ve; preste especial atención a las áreas paramascotas, las habitaciones de los niños y los baños.

• Saque brillo a todos los artefactos de latón y cromo.

• Limpie los espejos para que brillen.

• Trapee y encere los pisos.

• Limpie y desodorice las alfombras y los tapetes. Si lasalfombras se ven gastadas, piense en cambiarlas; esposible que no recupere la inversión, pero su casa sevenderá más rápidamente. (Consulte a su agenteacerca de la competencia en su mercado para podertomar decisiones.)

• Limpie y desodorice las áreas donde pone la basura.

• Limpie los rieles de las puertas corredizas para que semuevan silenciosa y suavemente.

CONSEJOS DE REPARACIÓNHacer pequeñas reparaciones puede influir muchísimo.Aunque muchas familias se acostumbran a vivir con perillasrotas en las puertas o un vidrio rajado, todas estaspequeñas cosas deben ser reparadas cuando se intentavender una casa. Los propietarios perspicaces concentransus esfuerzos en reparaciones cosméticas que cuestanrelativamente poco pero cuya inversión se recupera concreces (no se olvide de la primera impresión).

• Repare las llaves que goteen, los inodoros que nofuncionen bien y rellene con yeso o enmasille segúnsea necesario.

• Cambie los vidrios rajados y los mosquiteros rotos.

• Arregle y pinte las grietas de paredes y techos.

• Repare o cambie perillas de cajones que estén flojas,puertas y ventanas que se atoren, cajones arqueados,manijas de armarios, toalleros, placas de llaves de luz ytapas de tomacorrientes.

• Asegure las molduras sueltas y pegue el papel tapizdespegado.

CÓMO NEUTRALIZARIntente que la casa tenga un aspecto que permita a loscompradores imaginarse viviendo allí. Los colores, losadornos y las alfombras neutrales crean una casa paracualquier estilo de vida.

• Elimine colores y accesorios que distraigan la atenciónpara que los compradores se puedan concentrar en lasimpresiones positivas.

• Mejore las cosas pintándolas. Las paredes de color blanco,hueso o beige hacen que las habitaciones se vean másgrandes e iluminadas. La pintura de interiores cuesta muypoco y puede influir enormemente en la percepción delos compradores, así que adelante, hágalo. No sepreocupe por empapelar nuevamente. En cambio, pintelos objetos de madera de nuevo.

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NO HAGA DEMASIADAS MEJORASPreparar su casa para la venta no tiene que ser caro nillevar demasiado tiempo, siempre y cuando haga lastareas normales de mantenimiento. Si no tiene tiempopara hacer la limpieza o las reparaciones, considerecontratar a un profesional: le podría ahorrar tiempo ydinero más adelante. Porque unos cuantos cientos dedólares bien gastados pueden ser la mejor inversión desu vida. Recuerde, ahora necesita pensar comocomprador y observar con ojo crítico.

Planifique cuidadosamente las mejoras importantes quepiense que le permitirán obtener más dinero de lo queoriginalmente le costó la casa. Por supuesto, invertir enpintura donde obviamente es necesario hacerlo valemucho la pena. Lo mismo se puede decir de lasalfombras lo suficientemente gastadas como para quitarlas ganas de seguir viendo una casa.

La mayoría de las personas que buscan una casa paracomprar preferirían hacer sus propios cambiosimportantes, y es normalmente más aconsejablevenderles ese potencial a un precio accesible.

CONSEJOS PARA MOSTRAR LA CASAAl momento que su agente muestre la casa a posiblescompradores, todas sus preparaciones habrán valido lapena. A continuación se indican algunas recomendacionesfinales que pueden darle ese toque especial.

• Los televisores y radios deben estar apagados. Permitaque el vendedor y el comprador hablen sin interrupciones.

• Haga salir a jugar a los niños y las mascotas. Estoeliminará confusiones y permitirá que el posiblecomprador centre su atención en la casa.

• No esté presente cuando se muestra la casa. Muchosposibles compradores se sienten como si fueranintrusos cuando los dueños están presentes. Tienden airse de prisa o no hacen las preguntas que realmenteles gustaría hacer. Los compradores se sentirán más agusto si usted no está presente y tendrán laoportunidad de observar su casa con másdetenimiento percibiendo sus ventajas.

• Deje las cortinas abiertas para iluminar y ventilar lashabitaciones. Si es de noche, todas las luces debenestar encendidas para que las habitaciones parezcanmás grandes y alegres.

• Asegúrese de que no haya platos en el fregadero y quelas habitaciones no estén recargadas de cosas. Cercióresede que los contenedores de la basura estén vacíos.

• Cuando abra las puertas de su vivienda al público,haga uso de la chimenea. Coloque un juego, libro oproyecto de pasatiempo sobre una mesa. Coloquetoallas y paños bonitos en la cocina y los baños.

• Asegúrese de que los tapetes estén limpios y derechos.Cerciórese de que la temperatura sea agradable. Hagauna limpieza de repaso: aspire, barra y quite el polvo delos muebles. Verifique cada habitación una última vez.

• Sea amable pero no fuerce una conversación con losposibles compradores. Quieren inspeccionar su casa, nohacerle una visita social.

• Abra las ventanas para refrescar las habitaciones.Coloque flores y manteles en las mesas.

• Nunca se disculpe por el aspecto de su casa; despuésde todo, alguien ha vivido allí.

• El vendedor conoce los requisitos del comprador y puedeenfatizar mejor las características de la casa cuando ustedno los acompaña. Lo llamarán si lo necesitan.

• Deje que su profesional de bienes raíces discuta con elcliente el precio, las condiciones, la posesión y otrosfactores. Su profesional de bienes raíces está mejorcapacitado para llevar las negociaciones a unaconclusión favorable.

• Mantenga su casa en el mercado. Permita que su agentemuestre su casa incluso cuando usted no esté. Si no lohace, estará limitando sus posibilidades y su casa no estarádisponible en el mercado para posibles compradores.

• Si los compradores aparecen solos sin un agente de bienesraíces, es mejor no mostrar la casa. Pregúnteles susnombres y números de teléfonos y déselos a su agentepara que efectúe un seguimiento. (La mayoría de losagentes controlan las llamadas para que usted no pierdatiempo mostrando su casa a alguien que no cumple conlos requisitos necesarios o, peor aún, a posibles ladrones.)

• Siempre mantenga su casa lista para ser mostrada. Suagente tratará de avisarle con tanta anticipación comole sea posible. Del mismo modo, otros agentes puedenllamar para concertar una cita para ver la casa, así quesiempre debe estar preparado.

• Una manera de añadirle valor a su vivienda sin incurriren muchos gastos es comprar una garantía para elhogar a fin de estar protegido en contra de fallas en elfuncionamiento de los principales sistemas yelectrodomésticos de su casa. Esta protecciónhabitualmente le brinda al comprador de su casa unaño de garantía para el hogar, lo protege a ustedmientras su casa está a la venta y no le cuesta ni uncentavo hasta que su casa se vende.

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Para organizar su mudanzaeficazmente, comience ahacerlo meses antes porquenecesitará ocuparse deinnumerables detalles yarreglos que pueden abrumara cualquiera si se dejan para el último mes antes de la mudanza.

Prepare una lista de lo quenecesita hacer. Una opción espreparar una cronología de lamudanza o un “calendario de eventos”. Examinemosalgunas de las cosas en las que necesita pensar:

• Determine si se va a encargar usted mismo de lamudanza o contratará a una compañía profesional demudanzas. No traslade objetos innecesarios. Unamudanza es un buen momento para deshacerse de lascosas que ya no le son útiles.

• Prepare una lista de referencia de todo lo que se debehacer en relación con la mudanza y cuándo se debehacer. fije un plazo para cada tarea y vayamarcándolas a medida que las termina.

• Si planea alquilar un camión para mudanzas ocontratar a una compañía profesional de mudanzas,haga las reservaciones con mucha antelación.

• Si planea pedirles ayuda a amigos y familiares,pídasela a suficientes personas para que el trabajoresulte fácil. No espere que uno o dos amigos leayuden a mover todos sus muebles y pertenencias.

• Lleve alfombras y fundas a limpiar antes de lamudanza. Volverán envueltas y listas para su nuevacasa.

• Si planea viajar largas distancias en automóvil, hágalorevisar para garantizar un viaje sin contratiempos.Asegúrese de verificar su llanta de repuesto.

• Devuelva todos los libros de la biblioteca y cualquierotra cosa que haya tomado prestada.

• Recoja todo de la tintorería.

• Llévese la guía telefónica. Le será útil si necesitacomunicarse con antiguos proveedores de servicios,amigos, etc.

CÓMO RECOPILARDOCUMENTACIÓNPERSONAL AL MUDARSEDE SU ZONAAl vivir en su casa actual, usted ha idoadquiriendo archivos importantes quedocumentan sus antecedentespersonales (información médica,dental, financiera y legal). Comiencea recolectar esta importanteinformación varios meses antes de sumudanza.

• Comuníquese con el médico de la familia y su dentista(y con todos aquellos especialistas que haya visitado,como pediatras, oculistas, etc.) y obtenga copias de susexpedientes médicos. Cualquier médico o dentistanuevo necesitará su historial médico o dental.

• Si tiene una mascota, también necesitará susexpedientes médicos. Comuníquese con su veterinariopara que le dé copias de los certificados de vacunaciónque pueda necesitar para obtener nuevasidentificaciones o licencias.

• Disponga la transferencia del contenido de su caja deseguridad a un banco cercano a su nuevo domicilio.Asegúrese de tener una constancia del contenido de la misma.

Mientras está en el banco, infórmeles acerca de sumudanza. Si viaja al nuevo lugar donde vivirá parabuscar una casa, es una buena oportunidad paraencontrar un banco y abrir una cuenta antes de mudarse.

CÓMO ORGANIZAR UNA VENTA POR MUDANZA

Si hace una venta de garaje antes de la mudanza paravender objetos que no necesita, no sólo ganará dinero,sino que también lo ahorrará al no tener que pagar porla mudanza de pertenencias que no desea llevarseconsigo. Las siguientes recomendaciones le ayudarán aque la venta sea un éxito.

• Organice la venta clasificando las cosas en distintosrecipientes o botes. Por ejemplo, en un recipientecoloque elementos de cocina, en otro coloque libros yen otro coloque CDs, videos y DVDs.

Planificación de la mudanza

La organización es la clave.

Planifique, organice, planifique, organice, planifique, organice, planifique,organice, planifique, organice, planifique, organice… Si usted puede dominar

estos dos conceptos, está bien encaminado hacia una mudanza efectiva.

• A fin de obtener los mejores precios en la venta,limpie los objetos que está por vender y exhíbalos demanera creativa.

• Coloque carteles en el vecindario, con anticipación,para que la gente sepa de su próxima venta de garaje.

• Si tiene muchas cosas para vender, coloque un aviso enel periódico local.

• Para exhibir ropa, cuélguela en una cuerda.

• Los objetos deben llevar el precio de maneraindividual o deben estar agrupados en una mesa conun cartel que indique su precio. Si quiere negociar ono los precios, depende de usted, pero ponerles preciodesde un principio le evitará tener que improvisar enel momento de la transacción.

• Incentive a sus hijos para que se deshagan depertenencias y juguetes viejos al permitirles que sequeden con el dinero.

• Asegúrese de tener suficientes periódicos, cajas viejas ybolsas para empacar los objetos que venda.

• Reduzca los precios drásticamente al final del día parapoder vender todo.

• Lo que no venda, dónelo (y conserve el recibo paradeducirlo de los impuestos).

• Si tiene folletos o volantes de la venta de su casa, tengavarios a mano para la gente que se acerque a la venta.

CÓMO NOTIFICARLES A TODOS QUE SE ESTÁ POR MUDAR

Una vez que haya fijado las fechas y tenga un nuevodomicilio, debe comenzar a notificar a aquellas personas que necesitan saber que usted se muda. El servicio postal ofrece un paquete para cambios dedomicilio que incluye tarjetas de notificación paracomercios e instituciones y para el Jefe de la oficina decorreos. Sellos de caucho o etiquetas indicando su viejo y nuevo domicilio le facilitarán la tarea de llenar lastarjetas y le ahorrarán tiempo.

• Si aún no ha encontrado un lugar para vivir y no tieneuna nueva dirección, considere obtener un apartadopostal para que la correspondencia le llegue allímientras tanto. Ubique una oficina de correos o uncentro de apartados postales cercano a su nuevo lugarde trabajo o en la zona de la ciudad en la que piensaque vivirá. Es mejor que trate de hacer esto duranteuno de los primeros viajes para buscar casa ya quealgunas oficinas de correos tienen una lista de espera.

• Para ahorrar dinero en tarjetas y estampillas, tomemedia hoja y escriba a mano o a máquina su vieja y sunueva dirección. Sáquele copias e inclúyalas en toda lacorrespondencia que despache antes de mudarse.

CÓMO REMITIR SU CORRESPONDENCIA AL NUEVO DOMICILIO

La Oficina de correos remitirá su correspondencia bajolas siguientes condiciones:

• La correspondencia personal urgente (express), de laprimera categoría (first-class) y prioritaria (priority) seremitirá gratis durante un año.

• La correspondencia de la segunda categoría (second-class), que incluye periódicos y revistas, se remitirágratis durante 60 días.

• Salvo que el remitente lo solicite, no se remitirácorrespondencia de la tercera categoría (third-class),que incluye circulares, libros, catálogos y publicidades.

• La correspondencia de la cuarta categoría (fourth-class), que incluye paquetes de 15 onzas o más que nose envíen de manera prioritaria, se remitirá a nivellocal durante un año. (Usted deberá hacerse cargo delcosto si se muda fuera del área local.)

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Planificación de la mudanza

LISTA DE REFERENCIA PARA CAMBIOS DE DOMICILIOSuminístrele su cambio de domicilio a:

✔ OFICINAS DE CORREOS ACTUALES Y FUTURAS

✔ CONTADORES

✔ PERSONAS EN SU LIBRETA DE DIRECCIONES: AMIGOS, FAMILIARES

✔ ASOCIACIONES

✔ ABOGADOS

✔ BANCOS

✔ CLUBES DE LIBROS/CDs/DVDs

✔ COMPAÑÍAS DE CATÁLOGOS

✔ TARJETAS DE PAGO

✔ IGLESIA/ SINAGOGA

✔ TARJETAS DE CRÉDITO

✔ COOPERATIVAS DE CRÉDITO

✔ DENTISTAS

✔ MÉDICOS

✔ EMPLEADORES

✔ ORGANISMOS GUBERNAMENTALES FEDERALES, ESTATALES Y LOCALES

✔ PROGRAMAS DE VIAJERO FRECUENTE

✔ GIMNASIOS

✔ HOSPITALES

✔ COMPAÑÍAS DE SEGUROS

✔ SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS (IRS, por sus siglas en inglés)

✔ PROVEEDOR DE INTERNET

✔ COMPAÑÍAS DE INVERSIONES

✔ CUENTA DE JUBILACIÓN INDIVIDUAL (IRA, por sus siglas en inglés)

✔ INSTITUCIONES CREDITICIAS

✔ BIBLIOTECAS

✔ SUSCRIPCIONES DE REVISTAS/ EN LÍNEA

✔ DEPARTAMENTO DE VEHÍCULOS MOTORIZADOS

✔ SERVICIOS DE AUXILIO EN CARRETERA

✔ ESCUELAS

✔ CORREDORES DE BOLSA

✔ VETERINARIO

✔ REGISTROS ELECTORALES (DE AMBAS JURISDICCIONES, LA NUEVA Y LA VIEJA)

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Planning the Move

DESCONEXIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOSY PRIVADOS

Manténgase organizado al anotar la siguienteinformación importante sobre llamadas que hagapara desconectar o transferir servicios que estén a su nombre.

GAS/ELECTRICIDADFecha de llamada: ________________________________Nombre de la compañía: __________________________Teléfono: ________________________________________Persona de contacto: _____________________________Fecha de interrupción/transferencia del servicio: _________________________

RECOLECCIÓN DE BASURAFecha de llamada: ________________________________Nombre de la compañía: __________________________Teléfono: ________________________________________Persona de contacto: _____________________________Fecha de interrupción del servicio: _________________

TELÉFONO FIJO/TELÉFONO CELULARFecha de llamada: ________________________________Nombre de la compañía: __________________________Teléfono: ________________________________________Persona de contacto: _____________________________Fecha de interrupción del servicio: _________________(Solicite con anticipación una guía telefónica de su nueva área de residencia)

AGUAFecha de llamada: ________________________________Nombre de la compañía: __________________________Teléfono: ________________________________________Persona de contacto: _____________________________Fecha de interrupción/transferencia del servicio: _________________________

TELEVISIÓN POR CABLE/VÍA SATÉLITEFecha de llamada: ________________________________Nombre de la compañía: __________________________Teléfono: ________________________________________Persona de contacto: _____________________________Fecha de interrupción del servicio: _________________

PROVEEDOR DE INTERNETFecha de llamada: ________________________________Nombre de la compañía: __________________________Teléfono: ________________________________________Persona de contacto: _____________________________Fecha de interrupción/transferencia del servicio: _________________________

PERIÓDICOFecha de llamada: ________________________________Nombre de la compañía: __________________________Teléfono: ________________________________________Persona de contacto: _____________________________Fecha de interrupción del servicio: _________________

1Contratación de una compañíaprofesional de mudanzas

CÓMO ELEGIR UNA COMPAÑÍA DE MUDANZAS• Para una mudanza local, pida referencias a sus amigos o

solicite información a la Oficina de Buenas PrácticasComerciales (Better Business Bureau) sobre la compañíade mudanzas que está considerando contratar.

• Para mudanzas interestatales, los precios se basan enel peso de los objetos a trasladar, la distancia arecorrer y los servicios adicionales.

• Obtenga al menos tres presupuestos mucho antes de lamudanza, pero recuerde que la mayoría de lospresupuestos “no son vinculantes”. El precio final sedetermina con los gastos totales de transporte y losservicios incluidos. Un “presupuesto vinculante” exigeque la compañía de mudanzas le cobre por serviciosespecíficos a un precio específico. Si usted agregaservicios adicionales, anulará el presupuesto vinculante.

• Asegúrese de que la compañía de mudanzas estéinformada de todo lo que hay que mudar. El costoaumentará si se agrega algo a la mudanza que noestaba incluido en el presupuesto original.

• La compañía de mudanzas le emitirá un conocimientode embarque, el cual representa un acuerdo de validezlegal entre el cliente y la compañía de mudanzas.Asegúrese de conservarlo. Verifique que las fechas debúsqueda y entrega de la mudanza se indiquen en elconocimiento de embarque.

• Cerciórese de que todo contrato que usted firme indiquelas tarifas y los cargos completos, la responsabilidad de lacompañía de mudanzas con respecto a los objetos que setrasladan, las fechas de búsqueda y entrega de lamudanza y la protección por reclamos.

• Las mudanzas interestatales realizadas por compañía demudanzas se rigen por las normas de la Comisión deComercio Interestatal (Interstate Commerce Commission,ICC). La compañía de mudanzas está obligada a darle unacopia del folleto preparado por la ICC: “When You Move:Your Rights and Responsibilities” (Sus derechos yresponsabilidades cuando se muda). Asegúrese de leer ycomprender este folleto.

• Si puede optar por mudarse entre octubre y abril, esposible que reciba un mejor precio. Si su mudanza estáprogramada entre los meses de junio y septiembre, losmeses de mayor actividad para las compañías demudanzas, asegúrese de llamar con mucha anticipación.

CÓMO TRAMITAR RECLAMOS• Las compañías profesionales de mudanzas son

responsables de pérdidas de y daños a objetosprovocados por la compañía de mudanzas. Si faltaalgo o si las cajas están dañadas, usted debe hacer unaobservación cuando verifique el formulario delinventario al momento de la entrega.

• No es necesario que desempaque todas las cajasinmediatamente, ya que todo daño o pérdida que sedescubra, típicamente dentro de los nueves mesesposteriores a la entrega, le da derecho a presentar unreclamo. No se deshaga de su inventario ni de ningúnpapel que haya firmado en relación con la mudanzahasta que haya desempacado todo y/o el período denueve meses haya terminado. Obviamente, cuanto antespresente el reclamo, mejor, pero el período de nuevemeses para reclamos eliminará la necesidad de tener querevisar el contenido de todas las cajas de inmediato.

LA COMPAÑÍA DE MUDANZAS EMPACASUS COSAS

Si está empleando los servicios profesionales de unacompañía de mudanzas, considere empacar muy poco onada usted mismo. Sin embargo, es probable que ustedquiera tomar ciertas precauciones para garantizar queaquellos artículos preciados, irremplazables o valiosossean tratados y protegidos a su entera satisfacción.

• Pregunte en la compañía de mudanzas cómo empacany transportan aquellos objetos tales comoantigüedades, cristales, etc. a fin de determinar sipreferiría empacar y quizás trasladar estos objetosusted mismo.

• Con frecuencia, las compañías de mudanzas quetransporten paquetes que usted mismo empaque nolos asegurarán o no se harán responsables de ellos.Verifique la política de la compañía por adelantado.

• Averigüe acerca de la cobertura de seguros que lacompañía de mudanzas proporciona y si la coberturaincluye el costo del reemplazo o el valor amortizado.

• Las compañías profesionales de mudanzas tienen cajasy recipientes específicamente diseñados para muchostipos de objetos. Para mayor protección, usted puedesolicitar cajas adicionales para empacar aquellosobjetos que decida trasladar usted mismo. Asegúresede colocarles una etiqueta que diga “Do Not Move”(No trasladar) para que la compañía de mudanzas nocargue estas cajas en el camión por error.

Cómo empacar todoGuía detallada para empacar todo…

Ya sea que supervise una mudanza profesional, o empaque sus cosas usted mismo, esta sección le ahorrará tiempo y dolores de cabeza mediante valiosos

consejos que cubren desde la contratación de una compañía profesional de mudanzas hasta la mudanza de plantas de interior.

2Cómo hacer la mudanza uno mismo

CONSEJOS PARA MUDARSE UNO MISMO• Si está alquilando una vagoneta o un camión haga las

reservaciones con anticipación.

• Confirme el tamaño/la capacidad del vehículo con lacompañía donde lo alquila:

✔ 2-3 habitaciones: camión de 15 pies✔ 4-6 habitaciones: camión de 18 pies✔ 7-8 habitaciones: camión de 22 pies

• Asegúrese de tener lo siguiente:

✔ Rampas para carga y descarga✔ Material acolchado de protección✔ Carretillas✔ Cajas

• Costos adicionales:

✔ Montos deducibles del seguro y gastos de entrega

• Carga de la mudanza:

✔ Cargue los muebles pesados primero✔ Envuelva los objetos delicados con material

de protección✔ Sujete la carga

• Conserve a mano lo siguiente:

✔ Marcadores✔ Cinta de empacar✔ Tijeras✔ Cinta métrica✔ Cajas de todo tamaño✔ Protección acolchada o fundas para muebles✔ Soga o cordel✔ Caja de herramientas

• Rotule todas las cajas claramente indicando sucontenido.

• Identifique cada caja con un número y conserve unalista de lo que cada caja contiene.

• Marque todo objeto frágil claramente.

• Lleve los objetos más frágiles en su propio automóvil.

• Si tiene hijos, prepare una bolsa con juegos yactividades para el viaje (si es largo).

MANTENGA LOS ARTÍCULOS ESENCIALES A MANO

Empaque los objetos imprescindibles para que queden amano. Los necesitará durante los primeros días en su nuevohogar. Es importante identificar los artículos imprescindiblespara su familia durante la mudanza y los primeros días paragarantizar una transición sin muchas complicaciones; estosincluyen desde papel higiénico hasta herramientas.

Artículos personales:✔ Ropa cómoda ✔ Reloj despertador✔ Ropa de cama ✔ Papel higiénico✔ Artículos de tocador ✔ Botiquín de primeros

y cosméticos auxilios (curitas, etc.)✔ Toallas ✔ Medicamento diarios✔ Cepillos de dientes y ✔ Cortina para la ducha

pasta dentífrica ✔ Jabón✔ Plancha ✔ Pañuelos de papel

Comidas rápidas:✔ Platos y vasos ✔ Ollas y sartenes

desechables ✔ Toallitas de papel✔ Utensilios, abrelatas ✔ Recipientes de plástico

y destapadores ✔ Paños de cocina✔ Detergente y esponjas ✔ Café instantáneo, azúcar y ✔ Papel de aluminio y sustituto de crema

envoltura plástica para alimentos

Para instalarse:✔ Teléfonos ✔ Trapeador y escoba✔ Bombillas ✔ Productos de limpieza✔ Recipientes y bolsas ✔ Cepillo de fregar

de la basura ✔ Cables de extensión✔ Balde ✔ Herramientas✔ Aspiradora ✔ Linterna✔ Forro para estantes ✔ Escalera o taburete✔ Soga o cordel ✔ Trapo de sacudir✔ Fósforos

Actividades para los niños:✔ Juguetes favoritos ✔ Libros✔ Libros para colorear ✔ Rompecabezas

y lápices de colores ✔ Pequeños regalos sorpresa

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Cómo empacar todo

EMPAQUEComience a juntar cajas con anticipación. Empaque unahabitación a la vez y no coloque objetos de distintashabitaciones en una sola caja (es decir, no coloqueelementos del dormitorio en cajas con objetos de la cocina).Si fuese posible, comience a empacar con anticipación.Recuerde que si empaca una caja por día, en treinta díastendrá treinta cajas empacadas. Podría empezar por lugareso artículos que no se usen con frecuencia, como porejemplo, ático, garaje, estantes de armarios, loza paraocasiones especiales, libros, ropa fuera de temporada, etc.

¿Qué tamaño de cajas necesitará? El tipo de objetos quenecesita empacar le darán una buena idea al respecto. Losartículos pesados, como libros, productos enlatados, etc.,deben ir en cajas más pequeñas. Los objetos más grandespero no tan pesados, como ollas, sartenes, ropa de cama,electrodomésticos pequeños, etc., deben ir en cajas un pocomás grandes. Los artículos voluminosos pero livianos, comomantas, almohadas, etc., deben ir en las cajas más grandes.

• Si no junta suficientes cajas, llame a una compañíalocal de mudanzas para averiguar sobre la compra delas cajas que necesite.

• Ahorre espacio al no empacar el contenido irrompiblede los cajones bien llenos y asegurados. Envuelva y fijeel contenido de los cajones en su lugar con cintaadhesiva protectora. Para minimizar las marcas de lacinta, quítela apenas los muebles lleguen a su nuevacasa (también puede optar por no usar cinta paramudanzas a corta distancia).

• Para mudanzas a larga distancia, obtenga cajas tipoarmario para poner la ropa. Si cuelga la ropa dentrode estas cajas “armario”, ahorrará tiempo al empacar ydesempacar. Si se muda a poca distancia, deje la ropaen los ganchos y cúbrala con bolsas grandes parabasura o considere alquilar un perchero con ruedaspara poder mover una barra entera del armario deuna sola vez.

• La ropa de cama, las toallas y los paños pequeñostambién pueden servir como material de empaque.

• Envuelva los almohadones de sofás y sillas con sábanas obolsas de plástico para usar como protección acolchadaadicional para otros objetos grandes que traslade.

• Para no ocupar mucho lugar, alterne los lomos de loslibros a medida que los empaca.

• Para evitar que el refrigerador y congelador agarrenolor mientras los traslada, coloque ladrillos de carbóndentro de la unidad de forma que absorban los olores.Luego, coloque hojas de periódicos en todo elcongelador para que absorban humedad y ayuden aevitar olores.

• Quite las rueditas giratorias de los muebles poradelantado para evitar que se caigan durante lamudanza. Átelas todas juntas con cordel grueso yrotúlelas para saber a qué mueble pertenecen.

• Los platos deben colocarse sobre sus bordes. Paraminimizar las roturas de vasos, coloque los artículosmás pesados en el fondo de la caja y los más delicadosarriba. Los pedazos arrugados de hojas de periódicosconstituyen un excelente material de empaque.

• Empaque los objetos similares en la misma caja;desempacarlos será más fácil.

• A medida qué cierra con cinta las cajas empacadas,puede colocar un pedacito de cordel debajo de cadatrozo de cinta, permitiendo que sobresalgan unos doso tres centímetros. Al momento de desempacar, loúnico que tiene que hacer es tirar del cordel y cortarála cinta muy fácilmente.

• Cargue los juguetes y objetos de los niños pequeñospor último. Si estos artículos son los primeros endescargarse pueden resultar muy útiles para mantenera sus hijos ocupados mientras usted presta atención alos objetos que se están descargando.

• Traslade los cajones de las cómodas con su contenidopara evitar empacarlos.

• Rotule las cajas claramente con el nombre de lashabitaciones en las cuales deben ser colocadas cuandolleguen a su destino.

• Deshágase de los líquidos inflamables tales comopinturas en spray, disolventes y diluyentes, y lagasolina de las cortadoras de césped. Deshágase deellos por adelantado.

• Rotule las latas con restos de pintura indicando paraqué las usó y déjelas en el garaje (los nuevosresidentes se lo agradecerán).

TRASLADO DE MUEBLES GRANDESMida los siguientes muebles para cerciorarse de quetodos entrarán en el camión de la mudanza.

✔ Estanterías armadas ✔ Cómodas grandes✔ Camas ✔ Pianos y órganos ✔ Armarios para la loza ✔ Sofás✔ Aparatos grandes

• Mida todas las puertas y todos los pasillos de su nuevacasa. Anote si hay escaleras con varios tramos deescalones y peldaños donde podría ser difícil subir losmuebles grandes.

• Mida sofás, sillas grandes y mesas para asegurarse deque los muebles pasarán por puertas, vestíbulos oescaleras angostos.

• Esté preparado para sacar una ventana a fin de metermuebles grandes de dormitorio, tales como camasmatrimoniales extra grandes. Si fuera necesario,solicite un sistema de poleas por adelantado.

• Quizás desee desarmar las estanterías cuando empaque.(Si el espacio no es limitado, no se moleste en hacerlo.)

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Cómo empacar todo

3 Traslado de artículos especiales

Es posible que muchas de sus pertenencias requierancuidado especial al trasladarlas. Use la siguiente guíasegún sea necesario:

EQUIPO ELECTRÓNICO• Si es posible, empaque los artículos en sus cajas

originales. Si no, empáquelos de manera individual.

• Desenchufe todos los televisores 24 horas antes paraque estén a temperatura ambiente el día de lamudanza. Si se mueve un televisor en el que hay calorretenido, podría dañarse internamente.

• Cuando hace frío o calor, permita que los equiposelectrónicos vuelvan a temperatura ambiente antes deencenderlos. Recomendamos esperar 24 horas. Cuandotraslade una computadora, “trabe los cabezales” deldisco duro usando el programa que a menudo seincluye en el CD o disquete de diagnóstico. Paraproteger las unidades de disquetes, inserte un discoviejo o virgen y cierre la unidad. Haga copias deseguridad de los datos importantes en CDs o disquetes.

• Cuando traslade un equipo de música, codifique loscables con cinta para facilitar la reinstalación.

• Si traslada un reproductor de discos compactos,consulte las instrucciones sobre información de cómoproteger el láser. El calor puede arquear los discoscompactos, así que no los traslade en un vehículodonde puedan recibir mucho calor.

• Para todo el equipo electrónico, asegúrese de verificar si sus manuales tienen instrucciones especialesde traslado.

• La mayoría de las compañías de mudanzas no pagan lareparación ni el cambio de equipo electrónico, talescomo equipos de música, videos, reproductores de CD,computadoras, etc., a menos que se haya observadoque hay un daño físico en el artículo o en la caja almomento de la entrega.

DISCOS• Empaque los discos verticalmente en cajas pequeñas

para que no pesen mucho.

• Puede separar los álbumes con separadores de papelondulado o cartón corrugado para amortiguarlos.

PLANTAS• En viajes cortos, puede trasladar la mayoría de las

plantas usted mismo colocándolas en una caja abiertaen el piso de su automóvil. En mudanzas de largadistancia, las plantas pueden aplastarse o marchitarse.Dárselas a los vecinos como regalo de despedida esuna buena idea.

• Si se muda a otroestado, las leyesestatales o federalespueden requerir quelas plantas seanpuestas encuarentena y/o seanexaminadas paracertificar que notengan plagas.

• Por lo general, lascompañías profesionales demudanzas trasladarán plantasde interior dentro del mismoestado y dentro de una distancia de 150 millas. Elpersonal de la mudanza habitualmente no estáobligado a regar o brindar atención especial a susplantas durante la mudanza, así que asegúrese depreguntar si lo hacen en mudanzas a larga distancia.

• La mayoría de las plantas de interior no sobreviven atemperaturas inferiores a los 30 grados o superiores alos 100 grados por más de una hora. Si se muda alarga distancia en invierno, empaque las plantas encajas y transpórtelas en un vehículo con calefacción.No las deje en un automóvil o camión de mudanza sincalefacción toda la noche.

• Asegúrese de que las plantas estén húmedas cuandolas embale. Por lo general, las plantas puedensobrevivir unos diez días sin agua.

TRASLADO DE ARTÍCULOS FRÁGILES• Necesitará mucho papel de envolver. Muchas personas

guardan y usan periódicos viejos.

• Las cajas de vino son excelentes para empacar vasos yotros artículos frágiles porque son muy firmes.

CÓMO EMPACAR ARTÍCULOS DE COCINALa tarea de empacar es mucho más cómoda y menosagotadora cuando cuenta con una superficie de trabajoamplia. Considere vaciar la mesa de la cocina y,colocando una toalla para proteger su acabado,empaque las cosas sobre la mesa.

Recuerde que cuando empaca objetos frágiles, debecolocar los artículos más pesados en el fondo de la caja ylos más delicados más arriba.

(Cubra el fondo de la caja con varias capas de papel deperiódico para brindar amortiguación adicional.)

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Packing It Up

CÓMO EMPACAR ARTEFACTOS PEQUEÑOSDE LA COCINA

Es mejor empacar los artefactos pequeños de cocina(tostadora, abrelatas, cafetera, licuadora, etc.) todosjuntos en una o dos cajas (o más, de ser necesario) enlugar de colocarlos en cajas separadas con otros objetos.

Si después de haber empacado todos los artefactos enuna caja, o en cajas, quedan pequeños espacios vacíos,enrolle un poco de papel de empacar y rellene losespacios. Sin embargo, si le queda mucho espacio libre,debe poner otros artículos de la cocina en la caja parallenarla y no desperdiciar lugar.

MÁS CONSEJOS PARA EMPACARARTÍCULOS DE LA COCINAAlimentos en cajas (cereales, etc.):

No es necesario envolver estos artículos con papel deempacar. Si va a guardar sus cosas en un depósito, debetirar a la basura los alimentos en cajas. Estos artículospueden atraer roedores e insectos.

Especias:Asegúrese de que todas las latas estén cerradas y que notengan fugas. Si no está seguro, séllelas con cinta.

Juegos de envases:No es necesario vaciar el contenido de los envases, peroes aconsejable que las selle con cinta.

CÓMO EMPACAR LÁMPARAS ALTAS DE MESAPuede resultar difícil encontrar cajas lo suficientementeamplias como para empacar lámparas grandes. Si nopuede encontrar cajas grandes, puede comprárselas a lacompañía de mudanzas.

1. Quite la pantalla y la bombilla, y enrolle el cable en labase de la lámpara.

2. Cubra el fondo de la caja con hojas de periódico,toallas o sábanas enrollados. Esto le brindaráamortiguación y protección adicional a la lámpara.

Si tiene varias lámparas altas de mesa, colóquelas en lacaja de manera que la base de una de las lámparas estéal lado de la parte superior de otra de las lámparas. Estopermitirá que entren mejor en la caja.

Cuando haya colocado todas las lámparas en la caja,rellene la caja con mucho papel de empacar enrollado.Asegúrese de escribir “FRAGILE” y “LAMPS” en letrasgrandes y visibles en todos los lados de la caja.

PANTALLASSiempre que sea posible, las pantallas deben insertarseunas dentro de otras para que entren dos o tres en unacaja. Use papel LIMPIO de empacar (no use periódicos)como revestimiento de protección entre las pantallas.

NO empaque nada más junto con las pantallas

Asegúrese de escribir “FRAGILE” y “LAMP SHADES” en letras grandes y bien visibles en todos los lados de la caja.

CÓMO EMPACAR CUADROS Y RETRATOSLos cuadros y retratos pequeños se pueden envolver ycolocar parados en cajas normales de empaque junto conotros artículos. Los cuadros y retratos que son un pocomás grandes como para ser empacados en cajas normalesse pueden colocar en cajas diseñadas por usted mismo.Siga estas instrucciones:

1. Elija una caja que cuando esté abierta en ambosextremos, sea más grande que el cuadro.

2. Abra el fondo de la caja y aplánela. Cierre con cintauno de los lados abiertos.

3. Coloque el cuadro con el frente hacia abajo y sobrevarias hojas de periódicos extendidas de manera quetengan casi el doble del ancho del cuadro.

4. Envuelva el cuadro como si envolviera un regalo.Coloque un lado del papel de empacar alrededor delcuadro para que cubra la mayor parte de la parteposterior del cuadro. Luego, coloque el segundo ladodel papel de manera que cubra la parte posterior delcuadro. Pegue con cinta. Doble ambos extremos delpapel y colóquelo sobre la parte posterior del cuadro.Pegue con cinta. Dé vuelta al cuadro y pegue con cintalas partes donde el papel se superpone.

5. Deslice el cuadro por el lado abierto de la caja queusted preparó y selle el extremo con cinta.

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Cómo empacar todo

ORGANIZACIÓN DE LA MUDANZA• Para ahorrar tiempo y evitar confusiones, dibuje un plano

de la nueva casa antes de mudarse. Haga un bosquejo decómo le gustaría ubicar el mobiliario, las cortinas, lasalfombras, etc. Rotule los muebles siguiendo el plano paraque el personal de la mudanza sepa donde ubicarlos.

• Asegúrese de estar disponible durante el empaque y lacarga y descarga de sus pertenencias. Si no puede estarallí, pídale a un amigo o familiar que esté presente. Siemplea un servicio de mudanzas, la compañía demudanzas debe prepararle un inventario de todos losartículos. Cerciórese de que el inventario esté correctoy sea legible antes de firmarlo.

• Si sus amigos le están ayudando a mudarse, empaquela mayor cantidad de objetos posibles por anticipado ydéjelos listos para ser cargados en el camión de lamudanza. No espere que sus amigos empaquen suspertenencias. Asegúrese de tener suficientes gaseosasy refrigerios disponibles y pida comida para llevar si latarea se extiende hasta la hora del almuerzo o la cena.

• Mantenga a niños y mascotas fuera del camino de laspersonas encargadas de la mudanza.

LA PARTIDA• Confirme el horario de llegada con la compañía de

mudanzas.

• Tenga a mano documentos importantes y llaves.

• Haga una inspección final para cerciorarse de queno se olvida de nada. Revise los armarios, el ático yel garaje.

• Apague las luces; cierre y póngale llave a puertas yventanas.

• Déjele las llaves al agente de bienes raíces o al casero.

• Deje la casa sólo una vez que el camión de lamudanza esté en camino.

EN TRÁNSITO• Lleve consigo papeles y documentos importantes.

• Asegúrese de llegar con suficiente antelación a sunueva casa, antes que la compañía de mudanzas.

• Si se está mudando a larga distancia, manténgase encontacto con la compañía de mudanzas para que lenotifiquen si hubiera alguna demora.

• Si conduce hasta su nueva casa y llega tarde en lanoche, pase la primera noche en un hotel en lugar detratar de “instalarse” cuando todos están cansados.Todo parecerá más fácil de manejar por la mañana.

LA LLEGADA• Si fuera posible, contrate un servicio de limpieza para que

le ayude a limpiar la casa, antes de que llegue el personalde la compañía de mudanzas o después de que se haya ido.

• Cerciórese de que el propietario anterior haya retiradotodas sus cosas antes de tomar posesión de la nueva casa.

• Si contrató los servicios de una compañía demudanzas, asegúrese de tener listo el pago cuandollegue el camión según se indica en el contrato.

• En el caso de mudanzas interestatales, si los cargos superanel presupuesto por escrito, usted es responsable del presu-puesto más un diez por ciento del saldo al momento de laentrega de sus pertenencias. Todo monto restante general-mente debe ser abonado dentro de los 30 días posteriores.

• Compare su lista de pertenencias con la lista de lo quele entregan y revise todas las cajas para verificar queno hayan sido dañadas.

• Salvo que haya contratado al personal de la compañíade mudanzas para que le ayude a desempacar, notrate de desempacar todo de una sola vez. Clasifiquesus cajas a fin de desempacar sólo aquello que seanecesario. Esto le dará tiempo de organizar su espaciogradualmente, en lugar de tener que poner cosas adiestra y siniestra en los armarios.

LA INSTALACIÓN• Reciba al personal de la compañía de mudanzas

rápidamente.

• Supervise la ubicación de cajas y muebles.

• Verifique los cortacircuitos y la caja de fusibles paracerciorarse de que tiene electricidad.

• Verifique los pilotos de la cocina.

• Coloque o verifique las baterías de los detectores de humo.

• Cerciórese de que los teléfonos funcionen.

• Cambie las cerraduras.

• Haga copias adicionales del juego de llaves y déle unjuego a un amigo, familiar o vecino.

LA TRANSICIÓN• Si se está mudando a una zona desconocida, obtenga

mapas locales tan pronto como le sea posible.Comuníquese con la Cámara de Comercio local paraobtener información sobre tiendas, restaurantes yservicios en su zona. Comuníquese con elDepartamento de Parques y Esparcimiento(Department of Parks & Recreation) para obtenerinformación sobre áreas con juegos y actividadesrecreativas en la comunidad.

La mudanza

Cómo lograr una transición sin contratiempos a su nuevo hogar.

Ya sea que se mude a otro estado o a la vuelta de la esquina, trasladar todo un hogar no suele ser fácil pero puede ser divertido.

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• Cambie el domicilio de su licencia de conducir o, si secambia de estado, obtenga una nueva licencia yregistre su automóvil.

• Propóngase conocer su nueva comunidad. Obtengatarjetas de la biblioteca y averigüe acerca deactividades comunitarias. Suscríbase al periódico locala fin de familiarizarse con su nueva comunidad.

• Si tiene suerte, sus nuevos vecinos le darán labienvenida. Si no lo hacen, pase tiempo afuera paraque tengan la oportunidad de acercarse o presénteseusted mismo. Hable con los empleados postales ydígales de dónde es usted y quiénes componen sufamilia. Los empleados postales a menudo compartenesta información con sus vecinos.

• Si sus hijos se están cambiando de escuela, trate dehacerse algo de tiempo para ofrecer su ayuda enactividades escolares. Esto le ayudará a conocer laescuela y entender cualquier problema que sus hijostengan mientras se orientan en su nueva escuela.

MUDANZA CON NIÑOSLas mudanzas pueden ser estresantes. Asegúrese deverificar cómo influye la mudanza en su familia. A losniños y adolescentes muy pocas veces les entusiasma elcambio. La actitud que usted tenga sobre la mudanza ysu disposición a involucrar a sus hijos en la experienciainfluirá en lo que ellos sientan respecto a la transición.Pruebe las siguientes recomendaciones para que lamudanza no genere tantas ansiedades:

• Hable con sus hijos acerca de la mudanza y aliéntelospara que expresen sus sentimientos. Reconozca sussentimientos acerca de la pérdida de un amigo yaliéntelos a que intercambien direcciones y teléfonosentre ellos. Unas pocas llamadas de larga distancia nolo dejarán en la ruina y facilitarán la transición de sushijos. Si sus hijos están teniendo problemas con lamudanza, présteles más atención y no se impaciente.Permítales que llamen a sus viejos amigos y, si fueraposible, invítelos para que los visiten.

• Poner a sus hijos en edad preescolar al cuidado de unaniñera o un familiar durante la mudanza puedefacilitarle las cosas, pero podría provocarles ansiedad alos niños. Trate de que los niños participen delempaque y asegúrese de que lleven consigo algunasde sus pertenencias en el viaje.

• Los dormitorios de sus hijos deben ser los últimos endesocuparse al dejar su casa anterior y los primeros enorganizarse al llegar a su nuevo hogar. Esto les ayudaa adaptarse psicológicamente.

• Incentive a sus hijos para que averigüen datos de sunuevo lugar de residencia en la biblioteca o permítalesque le ayuden a planificar la ruta más conveniente enun mapa. Si se está mudando cerca, permítales queexaminen la nueva casa y el vecindario antes de lamudanza.

• No piense que tiene que aplazar su mudanza hasta lasvacaciones de verano. Algunos expertos piensan que elverano es el peor momento para mudarse con niñosporque deben esperar a que comience el año escolarpara poder integrarse socialmente. Sin embargo, si asus hijos no les está yendo bien en la escuela, podría

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La mudanza en marcha

CONTRATACIÓN DE SERVICIOSPÚBLICOS Y PRIVADOS

Asegúrese de llamar al menos con dos semanas deanticipación para contratar los servicios básicos parasu casa. Manténgase organizado al anotar lasiguiente información importante.

GAS/ELECTRICIDADFecha de llamada: ________________________________

Nombre de la compañía: __________________________

Teléfono: ________________________________________

Persona de contacto: _____________________________

Fecha de inicio del servicio:________________________

RECOLECCIÓN DE BASURAFecha de llamada: ________________________________


Teléfono: ________________________________________



TELÉFONO FIJO/TELÉFONO CELULARFecha de llamada: ________________________________


Teléfono: ________________________________________



AGUAFecha de llamada: ________________________________


Teléfono: ________________________________________



TELEVISIÓN POR CABLE/VÍA SATÉLITEFecha de llamada: ________________________________


Teléfono: ________________________________________



PROVEEDOR DE INTERNETFecha de llamada: ________________________________


Teléfono: ________________________________________


Fecha de interrupción/transferencia del servicio: _________________________

PERIÓDICOFecha de llamada: ________________________________


Teléfono: ________________________________________



animales en cuarentena, asegúrese de verificar los requisitos.

• Algunos estados inspeccionan a todos los animalestransportados que crucen los límites estatales, mientrasque otros hacen inspecciones al azar. Tenga preparadocertificados actuales para perros y de vacunas recientescontra la rabia para perros y gatos.

• Para que su mascota se sienta en su casa saque susjuguetes, platos y mantas favoritos. No permita que sumascota salga suelta a la calle ya que se podríadesorientar o no encontrar el camino de regreso.

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La mudanza

ser aconsejable permitir que terminen el año escolaren un ambiente conocido.

MUDANZA CON MASCOTAS• Lleve las mascotas al veterinario. La mayoría de los

estados requieren certificados de salud y vacunascontra la rabia.

• Muchos de los estados tienen leyes con respecto alingreso de animales. Hawai, por ejemplo, exige quelos perros y gatos sean puestos en cuarentena durante90 días. Aunque la mayoría de los estados no ponen

✔La lista del éxitoDOS MESES ANTES[ ] Busque cajas y suministros para la mudanza.[ ] Elija una compañía de mudanzas y revise todos los detalles de la

mudanza.[ ] Comience a empacar artículos que no utilice.[ ] Organice una venta o done artículos para beneficencia.[ ] Prepare menús para usar todos los alimentos de los armarios.[ ] Consulte con el IRS o su contador respecto a gastos deducibles.

UN MES ANTES[ ] Comience a empacar.[ ] Notifique el cambio de domicilio a la oficina de correos.[ ] Notifique cambios y desconexiones a las empresas de servicios

públicos.[ ] Notifique el cambio de domicilio o la interrupción de la suscripción

al periódico.[ ] Reúna y tenga a mano documentación importante (médica, etc.).[ ] Conserve los recibos de la mudanza.[ ] Haga reservaciones para alojamiento.[ ] Haga una lista de los nuevos teléfonos importantes.[ ] Si el empleador ayuda a pagar los gastos de la mudanza,

confirme qué preparativos, si los hubiere, deberá hacer usted.[ ] Decida qué se llevará, qué venderá y qué regalará.[ ] Organice una venta de garaje o done artículos.[ ] Ultime detalles con la compañía de mudanzas o reserve un

camión de mudanzas.[ ] Llame a amigos y familiares para avisarles cuándo y a dónde se

muda (y conseguir ayuda para el día de la mudanza).

DOS SEMANAS ANTES[ ] Cancele cuentas pendientes.[ ] Transfiera cuentas corrientes y de ahorros y el contenido de cajas

de seguridad.[ ] Cancele depósitos directos y pagos automáticos de cuentas

bancarias que cerrará.[ ] Llame a la compañía telefónica para solicitar asistencia con el

nuevo servicio telefónico.[ ] Disponga el transporte de mascotas.[ ] Devuelva o recupere artículos prestados.[ ] Haga revisar su automóvil, especialmente si el viaje es largo.[ ] Deshágase de líquidos inflamables tales como pinturas en spray,

aerosoles, disolventes y diluyentes, y la gasolina del equipo dejardín como las cortadoras de césped.

[ ] Si envía un automóvil, deje sólo 1/4 del tanque de gasolina para el día de la mudanza; no lo vacíe completamente, lacompañía de mudanzas necesita poder subir y bajar el vehículo.

[ ] Renueve o transfiera recetas médicas.

SEMANA DE LA MUDANZA[ ] Transfiera o cierre cuentas bancarias.[ ] Descongele el refrigerador.[ ] Rotule los muebles para indicar su ubicación en la nueva casa.[ ] Prepare un paquete de “supervivencia” para la familia por si la

compañía de mudanzas se demora.[ ] Contrate un nuevo servicio de telefonía celular.

DÍA ANTERIOR A LA MUDANZA[ ] Guarde el material de la mudanza, como cinta métrica, navajas,

soga, etc.[ ] Recoja el camión para la mudanza.[ ] Verifique el aceite y la gasolina de su automóvil.[ ] Descanse bien.

DESPUÉS DE LA MUDANZA[ ] La correspondencia remitida desde su antiguo domicilio tendrá

una etiqueta amarilla con la nueva dirección. Notifique el cambiode domicilio al remitente.

[ ] Inscríbase para votar. Llame a la junta electoral local y soliciteinformación específica de inscripción. Pregúnteles cómo debenotificar a su distrito electoral anterior sobre su cambio de domicilio.

[ ] Si se ha mudado a otro estado, comuníquese con el Departamentode Vehículos Motorizados para cambiar su licencia de conducir yregistrar su vehículo. Pregunte si deberá hacer un examen.

[ ] Llame al Departamento de Servicios Sanitarios (SanitationDepartment) de su nuevo lugar de residencia para averiguarcuándo es la recolección de residuos. Pregunte si su comunidadtiene programas de reciclaje.

[ ] Llame a la Cámara de Comercio local para obtener información sobre:• Periódicos• Escuelas• Eventos culturales y actividades comunitarias• Bibliotecas y parques• Servicios de llamadas de emergencia, como el 911

[ ] Déle a su nuevo médico y dentista su historial médico. Es posibleque deba solicitar su expediente a su antiguo médico/dentista.

[ ] Explore el nuevo vecindario en busca de tiendas y centros comerciales.

[ ] Busque nuevos proveedores de servicios (banco, tintorería,veterinaria).

[ ] Ubique el hospital y la estación de policía y de bomberos máscercanos a su domicilio.

¿Qué es una garantía para el hogar?La garantía estándar para el hogar es un contrato deservicio por un año que protege a los compradores deviviendas de reventa contra gastos de reparaciones ocambios imprevistos de sistemas y artefactos importantesque se averíen debido al uso normal. La cobertura estádisponible también para vendedores de viviendasdurante los períodos de listado de la casa en venta y dela plica para ayudar a evitar que inconvenientesimprevistos impidan el cierre de la plica.

¿Qué beneficios me brinda una garantía para el hogar?

Los clientes de Old Republic Home Protection gozan detranquilidad, comodidad, protección de presupuesto y deun servicio fácil y confiable. Ya no tendrá que “buscar enlas páginas amarillas” un técnico de confianza, ni tendrá“inconvenientes” por el costo de las reparaciones, nirecibirá facturas por reparaciones que “excedan supresupuesto”.

¿Qué debo hacer si necesito un servicio?Sólo tiene que llamar de manera gratuita a nuestroDepartamento de atención al cliente al 1-800-972-5985.

¿Quién maneja las reparaciones?Old Republic Home Protection tiene una red decontratistas autorizados, asegurados y profesionales parabrindarle servicios. Nuestros contratistas han sidosometidos a un riguroso control y cumplen con nuestrosmás estrictos estándares de servicio, y continuamenteestán siendo calificados por usted y otros clientes de OldRepublic Home Protection.

¿Los planes de garantía para el hogar cubren lasustitución de aparatos o sistemas?

Sí. Es posible que ya tenga garantías para artículosindividuales en su hogar, lea el Plan detenidamente,algunas garantías sólo cubren repuestos y mano de obra.Con Old Republic Home Protection, usted reciberepuestos, mano de obra y/o sustituciones. Revise lostérminos y condiciones completos de nuestro Plan.

¿Los planes de garantía para el hogar de un añose ofrecen para todas las viviendas?

Sí. Puede recibir cobertura independientemente de laantigüedad de su vivienda. Nuestro Plan de garantíacubre viviendas de hasta 5,000 pies cuadrados. Serequiere una cotización especial para hogares de más de5,000 pies cuadrados o de más de una unidad. Pararecibir una cotización, llámenos al 1-800-445-6999.

¿Puedo adquirir una garantía de un fabricanteen lugar de una compañía de garantías para el hogar?

Podría hacerlo, pero le saldría más caro. Varias de lasgarantías de los fabricantes ofrecen cobertura para susistema o aparato en particular. Usted podría adquirir

garantías individuales de varias compañías distintas paracubrir todos sus aparatos, pero esto le podría costar unos$1,500 o más por año. Y aún así, no tendría coberturapara los principales sistemas de su hogar como el detuberías, el eléctrico, el de calefacción, etc., artículos queOld Republic Home Protection cubre con una sola ymódica tarifa. Al proteger todo su hogar con OldRepublic Home Protection, usted se beneficia con unacobertura para sus sistemas y aparatos principales conuna sola póliza, una sola prima de bajo costo, y un úniconúmero telefónico para solicitar servicios.

¿En qué se diferencian mi póliza de seguro parapropietarios de vivienda y un plan de garantíapara el hogar?

La garantía para el hogar de un año de Old RepublicHome Protection cubre artículos que no se encuentrancubiertos en su póliza de seguro para propietarios devivienda, llenando un vacío importante en la protecciónde su hogar. Por ejemplo, si su lavadora de platos goteay el agua arruina el piso, su póliza de seguro parapropietarios de vivienda puede cubrir el daño del pisopero no la reparación o sustitución de la lavadora en sí.Con la Garantía para el hogar de Old Republic, sulavadora está incluida en la cobertura.

¿Puedo renovarla todos los años?Sí.

¿Puedo obtener cobertura para otras viviendasque me pertenezcan?

Sí.

¿Cómo me inscribo?Simplemente llame al 1-800-445-6999. No necesita llenarformularios ni hacer trámites. No se requiere inspección.Y todas las primas, ya sea para cobertura durante losperíodos de listado de la casa en venta y de plica o parael comprador de la vivienda después del cierre de plica,se pagan mediante una cuenta de plica así que nisiquiera necesita incluir este gasto adicional en su presupuesto.

¿Existe algo más sencillo que esto?

Preguntas y respuestas sobre

garantías para el hogar

NOTA: En Texas y Oklahoma, Old Republic Home Protection no vende Garantíaspara el Hogar, sino “Contratos de servicios residenciales” y “Contratos de serviciospara el hogar” respectivamente. Toda mención de “Garantía para el Hogar” o“Garantías” debe ser sustituida por el término apropiado para cada estado.

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