haugesund - kvala · 110601348kvalamarka6 l0102 106 1 1 3 bolig kjøkken 22/115/0/3 12.03.2008...

Haugesund -Kvala

Kvalamarka 6, 5514 HAUGESUND

Prisant:

2 990 000 + omk

2 HAUGESUND KVALAMARKA 6

InnholdEiendommen _______ s 4

Nøkkelinfo _______ s 6

Høydepunkt _______ s 8

Teknisk info og skjema _______ s 16

3HAUGESUND KVALAMARKA 6

Del 1 - Kvalamarka 6

EiendommenBilder - Eiendomsinfo


Nøkkelinfo



BOLIGTYPE:

NÆRINGSSEKSJON

EIENDOMSBETEGNELSE:

Gnr. 22 Bnr. 115 Snr. 1 i

HAUGESUND

PRISANTYDNING:

Kr. 2 990 000 + omk.

AREAL:

Tomt: 1.976 m2 - felles tomt

Bta: 340 m2

Høydepunkt

Praktisktilrettelagtkontorermed allefasiliteterKontorseksjonen ligger i gateplan. Seksjonen er praktisk innredet med en fløy med

cellekontorer og en fløy med landskap. Seksjonen inneholder alt en trenger, spiserom/

møterom, toaletter, datarom, arkiv, bøttekott og div.rom.

8 8HAUGESUND KVALAMARKA 6

Møterom/spiserom


Kontor/spiserom


Inngangsparti


Eiendommen

Standard:Kontorene har vært i bruk i alle år. Interessentoppfordres til å ta med fagfolk for vurdering avseksjonens tilstand.

Beliggenhet:Beliggende på Kvala næringsområde iHaugesund. Ca. 5 minutt fra Haugesundsentrum.

Adkomst:Adkmost via Fv 47. Følg Årabrotsvegen ca. 150meter. Ta inn til Kvalamarka. Førstenæringsbygg på venstre side.

Vei, vann og kloakk:Eiendommen er tilknyttet offentlig nett.

Parkering:Seksjonen har avsatt 3 parkeringsplasser pånordsiden og hele parkeringsplassen påsørsiden iht. sameievedtekter.

Adresse:Kvalamarka 6, 5514 HAUGESUND

Oppdragsnummer:1-0092/19

Byggeår:1997

Areal:BTA: 340 m2Tomt: 1.976 m2 - felles tomt

Diverse:Eiendomsselskapet Kvalamarka Eiendom ASselges. Kontakt megler for regnskap, samtberegning av selskap. Eventuelle avvik fraberegningsprinsipp må hensynstas i bud.

Selger/Utleier:Makrotek AS m/flere

Matrikkelnr.:Gnr. 22 Bnr. 115 Snr. 1 i HAUGESUND kommune

Regulering:Regulert til blandet formål - kontor/bolig.

Leieforhold:Seksjonen leveres uten leieforhold.

Heftelser:Følgende heftelser medfølger ved salg:Heftelser i eiendomsrett:

1957/3393-1/46 16.10.1957BESTEMMELSE OM VEGGJELDER DENNE REGISTERENHETEN MEDFLEREOverført fra: KNR: 1106 GNR: 22 BNR: 115

1996/1503-2/46 01.04.1996BESTEMMELSE IFLG. SKJØTERett for kommunen til å anlegge ogvedlikeholde ledninger m.m.GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MEDFLEREOverført fra: KNR: 1106 GNR: 22 BNR: 115

Prisantydning:2 990 000,-

Overtakelse:Overtakelse av eiendommen etter nærmereavtale mellom partene.

Energimerking:Boligen er energimerket Energimerke G ogoppvarmingskarakter RØD.

Informasjonen i dette prospektet er mottatt fraselger og forutsettes gjennomgått i detalj førbindende bud inngis. Eiendommene forutsettesbesiktiget, og det anbefales at kjøper selv fårgjennomgått eiendommenes tekniske tilstandved bruk av egne fagfolk, samt at mangjennomgår leiekontrakter, reguleringsbestem-melser og liknende vedrørende eiendommene.Det gjøres særskilt oppmerksom på atarealangivelser er basert på opplysninger fraselger og tegninger, og partene er enige om ateventuelle uriktige angivelser av eiendommensarealer (utvendige og innvendige) ikke undernoen omstendighet skal kunne gi grunnlag formangelkrav. Selger har ikke energimerketbygningen, og interessenten må derfor legge tilgrunn at bygningen har energiattest G.

As is”-klausul:Eiendommen og dens tilbehør overtas “somden/det er”, jfr. avhendingsloven § 3-9.

Avhendingsloven § 3-9 fravikes slik at det kunskal kunne gjøres gjeldende at det foreliggermangel i følgende tilfelle: dersom selger harforsømt sin opplysningsplikt, jfr. reguleringen iavhendingsloven § 3-7 eller dersom selger hargitt uriktig informasjon om eiendommen, jfr.reguleringen i avhendingsloven § 3-8. Risikoenfor eventuelle skjulte feil, tilligger etter dettekjøper. Avhendingsloven § 4-19 (2) fravikesogså, slik at den endelige reklamasjonsfristensettes til 6 mnd etter overtakelse. Selgerkjenner ikke til at det er forurensing itomtegrunnen m.v. Kjøper skal, dersomforurensing i ettertid skulle bli oppdaget, bæredet fulle ansvar for all forurensing someksisterer på eiendommen, med unntak avforurensing forårsaket av selger. Det gjøresoppmerksom på nye regler om avskrivning avfaste tekniske installasjoner i avskrivbarebygninger samt justerings-forpliktelser ifm.MVA. Partene har selv ansvaret for å sette seginn i regelverket og konsekvensene av dette.Megler er uten ansvar for konsekvenserreglene påfører partene.

Salgsoppgavedato:2019-11-20

Jan Audun LutroM: 90 22 22 91E: [email protected]

Meglerhuset Rele ASHaraldsgata 139,5529 HaugesundTelefon: 52 73 15 00Org.nr. 997 175 565www.meglerhuset-rele.no


Mine notater:


GIS/LINE WebMatrikkel Eiendom: 22 /115 /0 /0

Utskilt fra: 22/7

HOVEDOPPLYSNINGER

GNR BNR FNR SNR EIENDOMSTYPE ETABLERT BER.AREAL HIST.OPPG.AR. HIST.AREALKILDE BRUK-GRUNN BRUKSNAVN T.LYST ENDRET

22 115 0 0 Grunneiendom 05.10.1957 1976,7 1976,2 Målebrev Forretning/Sentrum KVALE Ja 12.03.2008

TINGLYSTE EIERFORHOLD

FØDSELSNR/ORG NAVN ADRESSE POSTSTED ANDEL PERSONSTATUS ROLLE ERVERVET SEKSJON

976479270 KVALAMARKA EIENDOMAS Kvalamarka 6, 5514 HAUGESUND 1/1 Hjemmelshaver 22.05.1996 1

ROSAL AMERIGO DE LACRUZ KVALAMARKA 6, H0202 5514 HAUGESUND 1/1 Bosatt i Norge Hjemmelshaver 19.06.2013 2

LARSEN KRISTINLODDEN KVALAMARKA 6, L0102 5514 HAUGESUND 1/1 Bosatt i Norge Hjemmelshaver 23.02.2010 3

GJÆRDE HENRIETTE KVALAMARKA 6, H0201 5514 HAUGESUND 1/1 Bosatt i Norge Hjemmelshaver 04.04.2012 4NYKIEL-M AGNIESZKAEDYTA KVALAMARKA 6, H0202 5514 HAUGESUND 1/1 Bosatt i Norge Hjemmelshaver 04.05.2015 5

BRANDSVIK JOHN INGE MEISEVEIEN 2 1786 HALDEN 1/1 Bosatt i Norge Hjemmelshaver 15.11.2010 6MORTVEIT SOLVEIGMARIE

FØRRESFJORDENBRYGGE 6 A 5563 FØRRESFJORDEN 1/1 Bosatt i Norge Hjemmelshaver 05.10.2017 7

EIERHISTORIKK (4)

ROLLE ANR ANDEL NAVN ERVERVET AVGITTHjemmelshaver 4 1/1 KVALAMARKA EIENDOM AS 22.05.1996Hjemmelshaver 3 1/1 Project & Design Services AS 19.12.1995 22.05.1996Hjemmelshaver 2 1/1 TVEIT RAGNHILD AMANDA 19.12.1995 19.12.1995Hjemmelshaver 1 1/1 TVEIT JOHANNES RIKARD 16.10.1957 19.12.1995

FORRETNINGER (3) ALLE FORRETNINGER

FORRETNINGSTYPE BESKRIVELSEAREAL(M2)

REF. FORR.DATO REG.DATO SAKREF SIGN. ANDRE INVOLVERTE TINGL.STATUS TINGL.STATUSENDRET

Skylddeling Skylddeling 0 05.10.1957 22/7Sammenslåing Sammenslåing 841,2 16.04.1996 22/491Arealmåling Arealmåling 1976,2 06.05.1996 82/53

TEIGER

TEIGID KORDSYS NORD ØST AREAL AREAL MERKNAD MERKNAD INFO EIENDOMMER66773078 22 6594513 287949 1976,7Ant.Teiger 1

REFERANSER

KODE REFERANSEP 82/53J 5/96

Side 1 av 3WebMatrikkel - Utskrift

10.01.2018http://igm02/WebMatrikkel/utskrift.aspx?matrikkelid=11060002201150000000&type...

VEDLEGG

Kommunal info


BYGG

TYPE BYGNINGSNR BYGGTYPE STATUS NÆRING ANT.BOENH

ETG BRABOL.

BRAANNET

BRATOT.

BEBYGDAREAL ENDRET KOORD/KART

Bygning 18681315199 - Annenboligbyg.(sek.reindrift

Tatt ibruk

Helse- ogsosialtjenester 6 0 538 332 870 0 15.11.2011

N:6594516Ø:287953

ETASJERETASJE ANT.BOENH BRA BOLIG BRA ANNET BRA TOTALT ALT.AREAL ALT.AREAL2 BTA BOLIG BTA ANNET BTA TOTALTL01 2 212 0 212 0 0H02 4 312 0 312 0 0H01 0 14 332 346 0 0sum 6 538 332 870 0 0

BRUKSENHETER

ADRESSE BOLIG BRA BOL BAD WC ROM TYPE KJØKKEN EIENDOM ETABLERT SKAL UTGÅ0 0 0 0 Unummerert bruksenhet 22/115/0/1 12.03.2008

110601348 Kvalamarka 6 L0101 106 1 1 3 Bolig Kjøkken 22/115/0/2 12.03.2008110601348 Kvalamarka 6 L0102 106 1 1 3 Bolig Kjøkken 22/115/0/3 12.03.2008110601348 Kvalamarka 6 H0201 78 1 1 3 Bolig Kjøkken 22/115/0/4 12.03.2008110601348 Kvalamarka 6 H0202 78 1 1 3 Bolig Kjøkken 22/115/0/5 12.03.2008110601348 Kvalamarka 6 H0203 78 1 1 3 Bolig Kjøkken 22/115/0/6 12.03.2008110601348 Kvalamarka 6 H0204 78 1 1 3 Bolig Kjøkken 22/115/0/7 12.03.2008

REG.BYGNINGSTATUSER

STATUS DATO REG.DATORammetillatelse 22.02.1996 15.03.1996Igangsettingstillatelse 14.08.1996 09.09.1996Tatt i bruk 26.03.1997 14.04.1997

BYGNINGSREFERANSERTYPE REFERANSEBygningsrådvedtak 108/96Journalnummer 511

BYGG

TYPE BYGNINGSNR BYGGTYPE STATUS NÆRING ANT.BOENH

ETG BRABOL.

BRAANNET

BRATOT.

BEBYGDAREAL ENDRET KOORD/KART

Bygning 18684535 181 - Garasjeuthusanneks til boligTatt ibruk

Annet som ikkeer næring 0 0 0 25 25 0 12.03.2008

N:6594513Ø:287936

ETASJER

ETASJE ANT.BOENH BRA BOLIG BRA ANNET BRA TOTALT ALT.AREAL ALT.AREAL2 BTA BOLIG BTA ANNET BTA TOTALTH01 0 0 25 25 0 0sum 0 0 25 25 0 0

BRUKSENHETER

ADRESSE BOLIG BRA BOL BAD WC ROM TYPE KJØKKEN EIENDOM ETABLERT SKAL UTGÅ0 0 0 0 Unummerert bruksenhet 22/115/0/0 12.03.2008

REG.BYGNINGSTATUSER

STATUS DATO REG.DATORammetillatelse 01.02.1997 07.03.1997Igangsettingstillatelse 01.03.1997 14.04.1997Tatt i bruk 26.03.1997 14.04.1997

BYGNINGSREFERANSER

TYPE REFERANSEJournalnummer 511Bygningsrådvedtak 721/96



VEDLEGG

Kommunal info


ADRESSE

VEGADRESSE ADR.TIL.NAVN POSTNUMMEROMRÅDE KOORD/KART REFERANSE VIS110601348 Kvalamarka 6 5514 HAUGESUND N:6594516 Ø:287953 Detaljer



VEDLEGG

Kommunal info


VEDLEGG

Kommunal info


Y287900

Y288000

X 6594500

X 6594600

10.01.2018Dato:Målestokk:

Signatur:

Adresse: KVALAMARKA 6

ReguleringsplanHaugesund Kommune

N

Reguleringsplan: RL-1223

1:1000

Frittliggende småhusbebyggelse

Konsentrert småhusbebyggelse

Område for forretning

Område for kontor

Område for industri/lager

Offentlig/privat tjenesteyting

Kjøreveg

Gang-/Sykkelveg

Park/friområde

Lekeplass/uteopphold

Komm.tekniske anlegg

Fargekoder for reguleringsplaner etter plan- og bygningsloven av 2008

Område hvor det er arealplanerunder arbeid

Idrettsanlegg

Fritidsbebyggelse

VEDLEGG

Kommunal info


VEDLEGG

Kommunal info


Mine notater:

1 1ADRESSE - STED ADRESSE

TA BILDE AV BUDSKJEMAOGSENDVIASMSELL

ER

MAIL

TILMEG

LER

Undertegnede legger hverved inn bud på kr

skriver kroner med blokkbokstaver

og lar det gjelde til dato og klokkeslett

Ønsket overtakelsesdato

Eventuelle forbehold

NAVN BUDGIVER 1:

Fødselsnr (11 siffer):

Nåværende adresse:

Postnr/poststed:

Tlf (privat/arbeid):

E-post:

LEGITIMASJON(førerkort eller bankkort med bilde)

LEGITIMASJON(førerkort eller bankkort med bilde)

Budet må minimum være gjeldene til kl. 12:00 dagenetter siste annonserte visning. Se ellers forbruker-informasjon om budgivning.

Følgende låneinstitusjoner kan gi opplysninger om undertegnedes finansiering:

NAVN BUDGIVER 2:

Fødselsnr (11 siffer):

Nåværende adresse:

Postnr/poststed:

Tlf (privat/arbeid):

E-post:

LÅNEGIVER 1:

Kontaktperson:

Telefonnummer til kontaktperson/bank:

LÅNEGIVER 2:

Kontaktperson:

Telefonnummer til kontaktperson/bank:

+ omkostninger og eventuell andel av fellesgjeld.

SIGNATUR OG FULLMAKTUndertegnede bekrefter å ha lest “Forbrukerinformasjon om budgivning” (se baksiden) samt hele prospektet og godtar betingelsene.Undertegnede budgiver(e) samtykker og gir hverandre fullmakt til at hver av partene i en budrunde gjensidig kan representere hverandre.Dette gjelder eksempelvis ved budforhøyelse, aksept av motbud, o.l. (gjelder dersom det står minimum to budgivere på budskjema).

Dato Signatur (Budgiver 1) Dato Signatur (Budgiver 2)

BudskjemaFor eiendommen: Kvalamarka 6, 5514 HAUGESUNDGnr. 22 Bnr. 115 Snr. 1 i HAUGESUNDOppdragsnummer: 218002basert på salgsoppgave datert 2019-11-20

Mine notater:


Det hjelper ånotere ...

Mine notater:


Søk på danskebank.no/boliglån eller ring 08540

Bolig koster, og lån må man ha.Lav rente er selvsagt viktig, det fårdu hos oss. Så må det være enkelt.Derfor ordner vi omtrent alt. Du kansøke på nett, og du får hurtig svar.

Noe mer du vil vite? Ring oss på08540!

Rimelig. Enkelt. Raskt.

Du har boligdrømmer.Vi har boliglån.


DIN MEGLER PÅ DENNE EIENDOMMEN:

JanAudunLutro / T: 90 22 22 91 / [email protected]

Meglerhuset Rele / T: 52 73 15 00 / [email protected] / Haraldsgaten 139 / 5527 Haugesund / PB 505, 5501 Haugesund / meglerhuset-rele.no

haugesund - kvala · 110601348kvalamarka6 l0102 106 1 1 3 bolig kjøkken 22/115/0/3 12.03.2008...

Documents