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03.06.20141

Hauptfeststellung der Einheitswerte

Forstwirtschaft

NATUR NÜTZEN.NATUR SCHÜTZEN.

DI Dr. Eckart Senitza

Gut Poitschach, Ingenieurbüro für Forstwirtschaftwww.senitza.at, www.waldplan.at

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Bewertungsgesetz § 46

• § 46. Begriff und Bewertung des forstwirtschaftlichen Vermögens.

• (1) Zum forstwirtschaftlichen Vermögen gehören alle Teile einer wirtschaftlichen Einheit, die dauernd einem forstwirtschaftlichen Hauptzweck dienen (forstwirtschaftlicher Betrieb). Einem forstwirtschaftlichen Hauptzweck dienen insbesondere Flächen, die Wald im Sinne des Forstgesetzes 1975 sind.

NATUR NÜTZEN. NATUR SCHÜTZEN.

03.06.20143


• § 46. Begriff und Bewertung des forstwirtschaftlichen Vermögens.

• (1) Zum forstwirtschaftlichen Vermögen gehören alle Teile einer wirtschaftlichen Einheit, die dauernd einem forstwirtschaftlichen Hauptzweck dienen (forstwirtschaftlicher Betrieb). Einem forstwirtschaftlichen Hauptzweck dienen insbesondere Flächen, die Wald im Sinne des Forstgesetzes 1975 sind.


§ 1a Forstgesetz 1975 idgFWald im Sinne dieses Bundesgesetzes sind mit Holzgewächsen der im

Anhang angeführten Arten (forstlicher Bewuchs) bestockt Grundflächen, soweit die Bestockung mindestens eine Fläche von 1 000 m2 und eine durchschnittliche Breite von 10 m erreicht.

Holzbodenflächen - BestocktWald im Sinne des Abs. 1 sind auch Grundflächen, deren forstlicher

Bewuchs infolge Nutzung oder aus sonstigem Anlaß vorübergehend vermindert oder beseitigt ist.

Holzbodenflächen - BlößenUnbeschadet ihrer besonderen Nutzung gelten als Wald im Sinne des

Abs. 1 auch dauernd unbestockte Grundflächen, insoweit sie in einem unmittelbaren räumlichen und forstbetrieblichen Zusammenhang mit Wald stehen und unmittelbar dessen Bewirtschaftung dienen (wie forstliche Bringungsanlagen, Holzlagerplätze, Waldschneisen und Rückewege).

Nichtholzbodenflächen

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Bewertungsgesetz § 46• (3) Der fw EW ist ausgehend vom Hektarsatz eines

nicht aussetzenden Betriebes mit regelmäßigen Altersklassen (Normalwaldbetrieb) und günstigen forstwirtschaftlichen Bewirtschaftungs-bedingungen abzuleiten.


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• Die Hektarsätze für das forstwirtschaftliche Ver-mögen ergeben sich nach dem Verhältnis zum Normalwaldbetrieb und sind nach den verschiedenen in Betracht kommenden Baumarten, Ertragsklassen und erzielbaren Holzpreisen sowie vom Umstand, ob auf Grund der forstwirtschaftlichen Betriebsgröße eine überwiegend regelmäßige Nutzung möglich ist, zu differenzieren.

• Weichen die tatsächlichen Verhältnisse davon ab, erfolgt eine Berücksichtigung durch Zu- oder Abschläge.


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Normalbetrieb• Regelmäßiges Altersklassenverhältnis

• Vollbestockung

• Keine Bestandes- oder Stammschäden

• Regelmäßige Holznutzung > 100 ha Waldfläche

• Seehöhe des Flächenschwerpunktes < 700 Meter

• Mittl. Entfernung zum öffentl Verkehrsnetz < 1 Km

• Schlepperbefahrbares, gleichförmiges Gelände

• Bedingungen für Forststrassen sind günstig

• Arrondierte Flächen


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Forstbetrieb - Flächenkategorien


– Holzbodenflächen (= Wald)

• Wirtschaftswald

• Niederwald, Mittelwald, Auwald

• Bannwald, Erholungswald (lt. Bescheid)

• Schutzwald, Objektschutzwald (§23 FG, Behördenentscheid)

• Krummholzflächen (Latschen, Grünerlen)

• Umwandlungen aus Nieder- und Mittelwald

• Windschutz- und Quellenschutzanlagen

– Nichtholzbodenflächen (= Wald)

• Forstwege, Holzlagerplätze

– Sonstige Forstbetriebsflächen (= Nicht Wald)

• Flächen der Forstdienstgebäude

• Wirtschaftsgebäude (z.B. Garagen für Forstmaschinen)

NICHT: Wohngebäude, Jagdgebäude, Schipisten

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Schutzwald mit/ohne Holznutzung


– Schutzwald mit möglicher Holznutzung

• Holznutzungen können unter Berücksichtigung der Schutzfunktion noch durchgeführt werden.

– Schutzwald ohne mögliche Holznutzung

• Nur mehr Zufallsnutzungenmöglich

• Wälder in schwer begehbaren oder unbegehbaren Lagen

• Bestände auf dürftigsten Standorten mit sehr geringen Wuchsleistungen

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Betriebsgrößengruppen

Forstbetriebsfläche• Kleinstwald ≤10 ha – pauschal (320.000)

• Kleinwald >10-100 ha – grob+einfach (40.000)

• Großwald > 100 ha – detailliert (3.500)


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KleinstwaldBetriebe ≤ 10 ha


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Betriebe ≤ 10 ha

"Kleinstwald"• Hektarsätze pauschal je politischem Bezirk

- Getrennte Ausweisung nach Bezirk

• Schutzwald (1 Hektarsatz): 35,- €/ha

• Auwald (110,- €/ha)

• Sonderbetriebsklassen– Christbaumkulturen (> 0,5 ha) – 1.000,- €/ha

Zustellung Bescheid mit Vordruck im Herbst 2014 => Berufung bei Abweichungen


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Betriebe ≤ 10 ha


LuF 1 HF2014 – 8.1

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KleinwaldBetriebe >10-100 ha


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Betriebe >10 bis 100 ha• Unregelmäßige Nutzung (kein Normalwaldmodell)

– 1 Ertragsregion

• Hektarsätze für Baumartengruppen:– Fi / Ta / Lä / Zi– Douglasie – Sonstiges Nadelholz: Weißkiefer, Schwarzkiefer– Laubholz (Eiche / LH) ohne Au-/Ausschlagwald

• 3 Wachstumsstufen: schlecht – mittel – gut (grob nach Mittelhöhe und Alter 60/80/100 Jahre)

• Hundertsätze für Altersstufen0-40 ; 41-80; über 80 Jahre

• Holzerntebedingungen: Bringungslage 1 – 3Anteil des schlepperfahrbaren Geländes


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Betriebe >10 bis 100 ha

• Abschlag für Bewirtschaftungserschwernisse aus Lage und Form

• Mindestbewertung: Schutzwald mit möglicher Holznutzung (nach Baumartengruppen)

– Schutzwald gut/schlecht; ohne Holznutzung, Krummholz

• Ausschlagwald und Auwald (pauschale ha-Sätze)

• Sonderbetriebsklassen– Bannwald, Erholungswald, Windschutzanlagen– Objektschutzwald– Christbäume; Kurzumtrieb

• Nichtholzbodenflächen– Forstwege (befestigt, keine Traktorwege), Holzlagerplätze


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Betriebe >10 bis 100 haSchlepperbefahrbares Gelände

Fläche im Wirtschaftswald/Hochwald auf der Holzrückung und Bringungen mittels Traktor und Anbauseilwinde oder Forstschlepper möglich ist:

• Kriterien- Waldfläche befahrbar !!

- Geländeneigung bis ca. 35%,wobei kurze Steilstücke, wie z.B. Böschungen, nicht berücksichtigt werden

- Unabhängig von der Bewirtschaftungsform und der aktuellen Bestockung

- Seilzuzug bis ca. 50 Meter (kein Puffer unter Forststraßen)

- Abgrenzungsgenauigkeit: ca. 0,5 Hektar

• Bringungslage- BL 1: günstig > 2/3 Schleppergelände,

- BL 2: minder günstig, 2/3-1/3 Schleppergelände

- BL 3: ungünstig < 1/3 Schleppergelände

Die Bringungslage ist auch für die pauschalen Betriebsausgabensätze nach der PauschalierungsVO maßgeblich !


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LuF 1 HF2014 – 8.2.1

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– 3 Wachstumsstufen: Gut / Mittel / Schlecht

– Definition der Wachstumsstufe „Mittel“ in der Kundmachung

– Bestimmung der Wachstumsstufe über Bestandesmittelhöhe und Alter

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LuF 1 HF2014 – 8.2.2

60,- €/ha

35,- €/ha

20,- €/ha

10,- €/ha

165,- €/1.000,- €/ah

165,- €/ha

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GroßwaldBetriebe > 100 ha


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Gliederung wirtschaftliche Einheit - Forst


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Gliederung Forst nach Klassen (ha)

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Wirtschaftswald-Hochwald

Standortschutzwald mit möglicher Holznutzung

• bestockt mit Fichte, Tanne, Lärche, Zirbe, Douglasie 60,- €/ha (entspr. < Bon 4)

• bestockt mit anderen Baumarten 35,- €/ha

Standortschutzwald ohne mögl.Holznutzung (sofern nicht Krummholzfläche) 20,- €/ha

Krummholzfläche (§ 2 Abs. 6 Z 2 BANU-V) 10,- €/ha

Nieder- und Mittelwald, Auwald

Kurzumtriebsflächen auf Waldboden 165,- €/ha

Christbaumkulturen auf Waldboden bis 0,5 ha / über 0,5 ha 165,-€/1.000,-€/ha

Bannwald, Erholungswald (Bescheid), Objektschutzw.; Windschutzanlagen – 50%

Nichtholzbodenflächen (Forststraßen, Holzlagerplätze, Waldschneisen)

Sonstige Forstbetriebsflächen (Baufläche der Forstdienstgebäude)


Verriegelungshektarsatz 35,- €/ha

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Merkmale Wirtschaftswald Hochwald• Reviermerkmale

– Lage, Holzerntebedingungen, Wegebau, bes. Verhältnisse

• Hochwald getrennt nach Betriebsklassen– Wirtschaftswald Hochwald– Schutzwald m. Holznutzung / ohne Holznutzung– Bannwald (§ 27 ForstG)*– Objektschutzw. (§ 21 (2) ForstG) *– Erholungswald (§ 36 ForstG)– Umwandlungen von Nieder- und Mittelwald (max. 40

Jahre)– Quellschutzanlagen (nicht älter als 40 Jahre)* soferne nicht Standorts-Schutzwald


03.06.201424

Vermögensart - Abgrenzung

• Mögliche Problembereiche Abgrenzung– Forst – Grundvermögen– Landwirtschaft – Forst– Forst – Alpen– Forst – Krummholzflächen– Forst – Unproduktive Flächen

• Mögliche Ursachen für Veränderungen– Verwaldung – Rodung– Änderung der Vermögensart

• Woran erkennt man die Vermögensart?– Über den Hauptzweck


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Vermögensart - Abgrenzung

• Mögliche Problembereiche Abgrenzung– Forst – Grundvermögen– Landwirtschaft – Forst– Forst – Alpen– Forst – Krummholzflächen– Forst – Unproduktive Flächen

• Mögliche Ursachen für Veränderungen– Verwaldung – Rodung– Änderung der Vermögensart

• Woran erkennt man die Vermögensart?– Über den Hauptzweck


Grundbuch:

76 ha Wald 161 ha Alpe

Forstkarte:

160 ha Wald, davon 20 ha SW oH 75 ha Krummholz

77 ha Alpe

03.06.201426

LuF 1-FO HF2014 - Flächenausmaß

26NATUR NÜTZEN. NATUR SCHÜTZEN.

03.06.201427

Wirtschaftswald – Hochwald Betriebe > 100 ha

• Wirtschaftswald-Hochwald– Altersklassentabelle

– Baumarten, Bonitäten, Bestockungsgrade

– Schäden– Stammschäden (z.B. Rotfäule)– Kronenverlichtungen durch Luftverunreinigungen (wie HF

1988)– NEU: Mistelbefall, Eschentriebsterben, Biberfraß

– Minderungszahl (für Gelände- und Bringungsverhältnisse)

• Eigene Betriebsklassen für– Bannwald und Objektschutzwald (sofern nicht Sto.-

Schutzwald)– Erholungswald– Quellschutzanlagen – Umwandlungsflächen


03.06.201428

Wirtschaftswald – Hochwald Betriebe > 100 ha


Altersklassentabelle – anerkannte Ertragstafeln

• Reelle / ideelle Anteile (aus eigener Schätzung, WWPl, sonstiger Quelle)

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Wirtschaftswald – HochwaldBetriebe > 100 ha


Kartengrundlagen

• Reelle / ideelle Anteile (aus eigener Schätzung, WWPl, sonstiger Quelle)

03.06.201430

Betriebe > 100 ha• Hektarsätze jeweils für Baumarten (-Gruppen) und

Ertragsklassen (EKL dGZ100) – nach Ertragstafeln

• Fi/Ta/Dougl; Lä; WKi; Zirbe; s.NH, Eiche; sonst LH• Hundertsätze für Altersklassen in 20-Jahres-Stufen

nach Baumartengruppen (10-182%)• Reduktion mit Bestockungsgrad (ideelle Blöße)• Hektarsätze für Sonderbetriebsklassen

– Auwald u Ausschlagwald– Schutzwald gut u schlecht u ohne Holznutzung– Nichtwald- u Krummholzflächen– Sonderkulturen (Christbäume, Kurzumtrieb)


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Betriebe > 100 ha• Ertragsregionen A – D (von Osten nach Westen

steigend – Differenz ca.34-22% / 24-15% /13-8%)

• Minderungszahl für abweichende Bedingungen berücksichtigt:– Seehöhe (Flächenschwerpunkt)

– Bringungsentfernung (öffentliches Verkehrsnetz)

– Holzerntebedingungen– Wegebau- u. Wegeerhaltungsbedingungen– Bewirtschaftungserschwernisse aus Lage

• Reduktion aufgrund Schäden durch forstschädl. Luftverunreinigungen

• Abschlagsfaktor Auwald (Weichlaubholz)


03.06.201432

4 Ertragsregionen


03.06.201433

Wirtschaftswald-Hochwald

Minderungszahlen

• Minderungszahlen: 100 – Summe (addiert) = %- nach EKL NH/LH gestaffelt

– Seehöhe 700-900m / 901-1200m / >1200m (3-7%)

– Bringungsentfernung (öffentliches Wegenetz): (1-6%)

– Holzerntebedingungen (Gelände+Holzernte) !!!

– Wegbau, -erhaltung (9-11%)

– Bewirtschaftungserschwernis (Arrondierung) (1-3%)

• Die Minderungszahl ist auch für den pauschalen Betriebsausgabensatz nach der PauschalierungsVO maßgeblich !


03.06.201434

Wirtschaftswald-Hochwald Minderungszahlen

• HolzerntebedingungenGeländeverhältnisse

a-b) gleichförmig mit leichten Unebenheiten,….

c-d) ungleichförmig mit Runsen, Gräben; Blöcke, starker Unterwuchs, stark ungleichförmig

34

Bringungsmethode Gelände (a+b) Gelände (c+d)

Schlepper und Liefern bergab bis 100 m ha ha

Seilgelände bergauf bis 500 m ha ha

Seilgelände bergab bis 500 m ha ha

Langstreckenseilgelände über 500 m ha ha


03.06.201435

Wirtschaftswald-Hochwald Minderungszahlen


03.06.201436

Forstwegebau Wirtschaftswald

• Bedingungen Wegebau und Wegeerhaltung

36

Durchgehender Felsanteil

oder Schottertragschicht im Unterbau (Bedarf >1 m³/lfm)

%

je 10 km Weglänge

Kunsteinbauten über 1 m Ø

Krainerwände > 50 m³ Schotterkörper

Stück

Geländequerneigung überwiegend > 60 % oder < 20 % □ Ja □ Nein

LKW-befahrenes Forstwegenetz km


03.06.201437

Besondere Verhältnisse Wirtschaftswald

• Merkmale für besondere Verhältnisse im Wirtschaftswald Hochwald

37

Streulage □ Ja □ Nein

Fläche des Wirtschaftswald-Hochwalds in Streulage ha

Anzahl Teilflächen liegen in Streulage? Stück


03.06.201438

Merkmale Wirtschaftswald-Hochwald


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Bestandesschäden Wirtschaftswald Hochwald

39

• Art der Schäden– Rotfäule bei Fichte

– Starker Mistelbefall bei Laubholz

– Eschentriebsterben

– Ähnliche Schäden an anderen Baumarten

• Beschreibung der Schäden– Baumart

– Schadensart

– % betroffen je Altersklasse


03.06.201440

Schäden durch Luftverunreinigungen im Wirtschaftswald Hochwald

40

• Beschreibung der Schäden– Baumart (wie bisher)– Verlichtungsstufe– % betroffen je Altersklasse

• Nachweis wie bisher– Fester Stichprobenraster

• Rasterweite in Abhängigkeit von der Betriebsgröße• Siehe Erlässe zur HF 1988

– Dauerhafte Markierung– Alter der Erhebung zum Erklärungszeitpunkt max.

3 Jahre


03.06.201441

Sonderbetriebsklassen mit Bestandesmerkmalen

• Auwald– Nachhaltig mögliche Nutzungsmenge in Efm/Jahr

nach Klassen (< 4 Efm, ≥ 4 Efm und < 8 Efm, ≥ 8 Efm)

– Anteil Weichlaubholz innerhalb der Klassen in %

– Gänzlicher Produktionsausfall durch Biberfraß


03.06.201444

Nebennutzungen


• Nebennutzungen (€ 2011-2013)– Schmuckreisig, Forstpflanzen

– Bodensubstanz (Schotter, Steine, Sand,…)

– Sonstige

03.06.201446

Vorbereitungen für HF 2014


– Bewertungsunterlagen von Hauptfeststellung 1988 bzw. der letzten Wertfortschreibung (Erklärung, Bescheid – EHW-AZ)

– Aktuelle Grundbuchauszüge besorgen, ev. DKM

– Karte(n) aus Landes-GIS (Orthofoto mit Grundstücksgrenzen hinterlegt)

– Waldaufnahmen vor Ort durchführen (falls notwendig)

• Forsteinrichtung NEU, Altersfortschreibung, Schätzung

–(aus eigener Schätzung, Wirtschaftsplan, sonstiger Quelle)

– Falls Ausmaß des Schutzwalds fraglich

• Schutzwald-Abgrenzung gemeinsam mit Forstbehörde durchführen

• INFO: Wald mit Schutzfunktion laut Waldentwicklungsplan ist nicht gleichzusetzen mit Schutzwald gemäß § 21 ForstG!!

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Vorbereitungen für HF 2014


– Bewertungsunterlagen von Hauptfeststellung 1988 bzw. der letzten Wertfortschreibung (Erklärung, Bescheid – EHW-AZ)

– Aktuelle Grundbuchauszüge besorgen, ev. DKM

– Karte(n) aus Landes-GIS (Orthofoto mit Grundstücksgrenzen hinterlegt)

– Waldaufnahmen vor Ort durchführen (falls notwendig)

• Forsteinrichtung NEU, Altersfortschreibung, Schätzung

–(aus eigener Schätzung, Wirtschaftsplan, sonstiger Quelle)

– Falls Ausmaß des Schutzwalds fraglich

• Schutzwald-Abgrenzung gemeinsam mit Forstbehörde durchführen

• INFO: Wald mit Schutzfunktion laut Waldentwicklungsplan ist nicht gleichzusetzen mit Schutzwald gemäß § 21 ForstG!!

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NATUR NÜTZEN.NATUR SCHÜTZEN.

Danke für Ihre Aufmerksamkeit

DI Dr. Eckart Senitzanach DI Felix MontecuccoliDI Bernulph von der HellenDr. Mantsch (BMF)

hauptfeststellung der einheitswerte - bfwbfw.ac.at/050/pdf/ehw_senitza_2014.pdf · 13 03.06.2014...

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