www.haus115.com.ar

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Viví en más. 1

Vivís a tu propio ritmo,tu rutina cambia todos los días.Te movés de un lado a otro y para vos no es un problema.Vivir afuera también es vivir.No vivas pensando si estás lejos, si falta mucho para volver o calculando cuánto tiempovas a estar, sino cómo vas a estar. Después de todo afuera siempre vas a tener 114 hectáreasde vistas para disfrutar.

Un espacio diseñado para que vivas cerca de tu vida, donde los detalles y las terminaciones son tan importantes como tener los espacios perfectos para disfrutar descansando o ejercitándote.

Donde cada material es elegido pensando en la funcionalidad y la sustentabilidad, porque lo urbano se puede mezclar con la naturaleza en total armonía.

Un entorno único con vistas a la Reserva Natural San Martín y cerca de todo lo que necesitás.

Un lugar diferente, a orillas del Río Suquía, donde lo importante no es llegar sino disfrutar el estilo de vida que llevás.

Un proyecto pensado para vivir

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Luis Pasteur 6080.

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64Residencias / Semipisosexclusivos.

m2 pensados para quepuedas vivirlos.

Masterplan..

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Estacionamiento

de Cortesía

Ingreso

Cocheras

Esta

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Área dedescanso

Plazaseca

Plazaseca

Área de gimnasio

Reserva NaturalParque San Martín

Área de gimnasio

Pradera verde

Terraza

S.U.M

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Espacio

Grill &

Gourm

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Pileta

Solarium

Río Suquía Ingreso doble

Luis Pasteur (ex Boyle)Calle asfaltada

A calle Neper

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Etapa 1

Etapa 2

620 mts. decircuito deportivo

*1 - Etapa 2. Derecho discrecional, no obligatorio por parte del propietario/fiduciario.*2 - Incluye 6749 m2 de superficie de terreno correspondiente a Etapa 2.

*1

*2

*2

*2

Área de ejercitaciónfuncional

Adentro

LA COMODIDAD ES TAN IMPORTANTECOMO LA PRIVACIDAD.

Por eso diseñamos un ingreso distinto, decorado y pensado para que sea una parte más de tu vida.

Un pallier jerarquizado, de cuádruple altura, iluminado naturalmente y con vistas al predio es la antesala de cada una de las residencias.

Adentro

5

5

Vivir.

La imagen representada es meramente ilustrativa. No reviste carácter contractual

Vivir adentro es tan importante como

.

Adentro

Perfecto para vos, no para el resto, adentro hay miles de anécdotas, está todo lo que extrañas cuando viajas y todo lo que querés después de un día agitado. No importa si estás apurado o con la agenda repleta, siempre te hacés un tiempo para volver, para relajarte, disfrutar y volver a salir.

Adentro está tu espacio íntimo, ese lugar que elegiste y armaste cuidadosamente teniendo en cuenta tus gustos.

6

Carpintería deAluminio con DVH

Pisos de MaderaPrefinished

Calefacción porcarpeta radiante

2 —

Balcón con áreade fuego propia

1 — 3 —

4 —

Abajo vas a encontrar amplias cocheras ambientadas para que

no sean sólo un lugar para estacionar. Un espacio luminoso,

con calles anchas, menos columnas y acceso a un pallier

diseñado para que tu llegada sea tan tranquila como tu salida.

Dormitorio principal en suite y walk-in closet

Ambientes luminosos con amplios ventanales

Moderna cocina con anafe, campana y horno

Mobiliario con bajo mesada y alacena

Baños con revestimiento de porcelanato

Griferías con cierre cerámico

1 ascensor cada 8 unidades

Cocheras con bauleras

Adentro hay:

Adentro

7

Plantas..

137m² cubiertos propios3 baños - 2 en suiteBalcón + asador 1 cochera con baulera

3

175Baños

2Dormitorios

m2 totales

/G

Ingresoprincipal

Living comedor6.90 x 5.00

Cocina4.00 x 3.00

Baño2.10 x 2.10

Vestidor1.95 x 2.10

Suite3.80 x 3.65

Dormitorio3.00 x 3.40

Vestidor0.95 x 2.30

Baño1.80 x 2.30

Toile

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1.30

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Asador

Tender

Balcón2.15 x 6.55

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Plantas..

Adentro

8

*

A/F D/IC/HB/G

* Superficie del menor departamento de cada tipología

4

246Baños

3Dormitorios

m2 totales

/D/H/I

190m² cubiertos propiosSuite principal c/ balcónBalcón + asador Lavadero y baño de servicio2 cocheras con bauleras

Ingresoprincipal

Dormitorio3.00 x 3.40

Living Comedor6.80 x 5.00

2.50 x 1.20

Dormitorio3.35 x 3.65

Suite3.90 x 3.45

Paso

Tender

Vestidor2.50 x 2,25

Antebaño1.50 x 1.45

Baño1.80 x 2.05

Cocina5.30 x 3.00

Asador

Toilette1.85 x 1.46

Lavadero1.60 x 2.10

0.95

x 2

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Bañ

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0.85

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Plantas..

Adentro

9

*

B/GA/F D/IC/H

2

* Superficie del menor departamento de cada tipología

4

306Baños

4Dormitorios

m2 totales

240m² cubiertos propiosSuite principalBalcón + asador Habitación de servicioLavadero2 cocheras con bauleras

/F

Dormitorio3.15 x 3.85

Suite3.75 x 3.80

Vestidor2.15 x 2.25Baño

2.40 x 2.25

Toile

tte

1.20

x 2

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Bañ

o2.

10 x

2.1

0

Dormitorio2.80 x 2.90

Living Comedor4.00 x 8.80

Cocina3.85 x 3.80

Despensa2.30 x 1.40

Ingresoservicio

Estar3.30 x 4.55

Lavadero2.10 x 1.55

Tender1.60 x 1.20

Asador

D. Servicio1.95 x 2.80

Balcón4.20 x 7.20

Bal

cón

1.00

x 2

.45

Ingresoprincipal

*

* Superficie del menor departamento de cada tipología

1 20

Plantas..

Adentro

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D/IC/HB/G

A/F

Afuera

Donde vas a conectarte con la naturaleza ejercitándote al aire libre, celebrar y descansar mirando toda una reserva. Afuera vas a encontrar exactamente lo que necesitás, porque todo lo que diseñamos está pensado para vivir y disfrutar.

Afuera está la otra mitad de tu vida, un espacio que es de todos pero que vas a sentirlo como tuyo.

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Vivir.

Afuera

Haus 115 no se encuentra en cualquier lugar, tampoco su nombre fue elegido al azar. Un proyecto diseñado sobre una hectárea al lado de las 114 hectáreas que ocupa la Reserva San Martín. Un terreno privilegiado a orillas del Río Suquía con residencias orientadas para que desde tu balcón puedas mirar miles de árboles y atardeceres inolvidables.

114 hectáreas.

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Afuera

Terraza con rincones de fuego

Plaza de juegos para niños

Gimnasio al aire libre

Guardia de ingreso jerarquizado + doble carril de ingreso

Vigilancia con circuito cerrado

Pileta para niños

Generadores de respaldo eléctrico

Parquización sustentable con especies autóctonas

Afuera hay:

Afuera Vivir afuera es tan importante como

.

Vistas únicas a laReserva San Martín

Pileta +Solarium húmedo

1 —

2 —

Circuito deportivo3 —

Estacionamiento de cortesía

4 —

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La imagen representada es meramente ilustrativa. No reviste carácter contractual

Dos espacios.

Creamos dos espacios que funcionan como una extensión de tu residencia. Eugenia Beltrán y Pilar Carranza nos ayudaron a pensar ambientes que funcionan como esculturas habitables; ideales para relajarte y disfrutar el paisaje o para recibir a tus invitados con muebles de diseño, asador, una cocina totalmente equipada y todas las comodidades para tener las mejores celebraciones.14

Afuera

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LA NATURALEZA SE PUEDE DISFRUTARDESDE UN BALCÓN O CORRIENDO.

Uno de nuestros principales objetivos fue desarrollar un proyecto donde el ejercicio sea una parte más de tu vida. Juan Cruz “Cacu” De Vertiz, uno de los mayores referentes de fitness en Córdoba, diseñó un circuito deportivo de 620 mts. y un área de ejercitación pensada para tu bienestar, cambiando la idea de la gimnasia tradicional y aprovechando el terreno del entorno que rodea a Haus 115.

Gimnasio alaire libre

ADENTRO TENES M2 PARA VIVIR,AFUERA TAMBIÉN.

El desafío fue crear un espacio que conviva en armonía junto a uno de los pulmones más importantes de la ciudad, la Reserva San Martín. Bertolino-Barrado, un estudio de gran trayectoria, resposable de obras como el Jardín Botánico, colaboró con nuestro equipo para crear un proyecto paisajista sustentable, utilizando especies autóctonas y creando atmósferas particulares para estar siempre conectado con la naturaleza.

Parque de15.500 mts

Iluminación Led en espacios comunes

Paisajismo sustentable

Mobiliario exterior con reutilización de materiales

Iluminación natural en espacios comunes

Sustentabilidad

Los detalles hacen.

VIVÍ PENSANDO EN EL FUTURO,NO EN LO QUE VAS A HACER MAÑANA.

Vivir al lado de una reserva es querer estar cerca de lo que nos hace bien, por eso decidimos invertir en el futuro, buscando ahorrar energía y reutilizar materiales cuidando los recursos y el medioambiente. Pensado no sólo para los que viven adentro sino también para los que viven afuera.

Rincones de fuego

DISFRUTA ESE MOMENTO INOLVIDABLEUNA Y OTRA VEZ.

El fuego siempre es testigo de encuentros, de historias y recuerdos. Es ese elemento fundamental que funciona como un imán, nos une. Por eso pensamos un lugar con mística, un rincón donde vas a poder sentarte y simplemente relajarte.

15

Manejá kmpara viajar,

.No hace falta irse lejos para desenchufarse, hoy podés estar cerca de lo que te gusta y necesitás.

Haus 115 está ubicado en un punto estratégico con inmejorables accesos y a minutos de hospitales, colegios, bancos y del nuevo polo gastronómico en la calle Tejeda; para que puedas disfrutar de noches inolvidables o cortar la semana almorzando en alguno de los mejores restaurantes de la ciudad.

Y si lo que necesitás es estar en contacto con la naturaleza, la Reserva San Martín y el Parque Kempes están a sólo unos pasos de tu residencia.

01. Neper Hotel

02. Parque y Estadio Kempes

03. Sanatorio Allende

04. Academia Argüello

05. Banco Santander Río

06. Colegio Lasalle

07. Banco Macro

08. Supermercado Disco

09. Hospital Privado

800 m

1,2 Km

1,9 Km

1,9 Km

2,1 Km

2,2 Km

2,4 Km

2,7 Km

2,9 Km

3,2 Km

3,4 Km

3,5 Km

3,8 Km

5,2 Km

5,5 Km

5,7 Km

6,3 Km.

7 Km.

10. Clínica Humana

11. Botánico

12. Polo Gastronómico Tejeda

13. OSDE

14. Dinosaurio Mall

15. Las Delicias

16. Paseo Rivera Indarte

17. Instituto M. de Cardiología

18. Córdoba Shopping

31°21'45.0"S

Pedro Laplace

Mujer Urbana

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Av. Recta Martinoli

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Río Suquía

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Bv. Los Granaderos

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Proyecto Nueva Circ

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Av. Ejército Argentino

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Río Suquía

Av. Rafael N

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Luis de Tejeda

Cordillera

Manuel Cardeñosa

Bv. Los Granaderos

Av. Ejército ArgentinoNudo Vial tropezón

A Carlos Paz

20km.

Circunvalación

A Córdoba9km.

A Calera8km.

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ReservaSan Martín

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Av. Colón

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Un equipo,.

17Para un proyecto diferente y único como Haus 115, necesitábamos formar un equipo con talento y experiencia que persiga un mismo objetivo, lograr un producto de calidad premium, pensado para clientes que buscan mucho más que una residencia para vivir.

Ayres, con una vasta trayectoria construyendo edificios de categoría en principales puntos de la ciudad y Boreal, una desarrollista joven con una visión fresca e innovadora, lograron la sinergia perfecta para que hoy, estés más cerca de vivir en más de un lugar.

www.grupoboreal.com.ar www.grupoayres.com.ar

www.haus115.com.ar