helsingin asumisoikeus oy haavi - haso · haso haavi capellan puistotie 20, 00540 helsinki...

HASO HAAVICapellan puistotie 20, 00540 Helsinki

30.1.2019

Näkymä Tukkutorinkujalle

ARKKITEHDIT KIRSI KORHONEN JA MIKA PENTTINEN OY

Helsingin Asumisoikeus Oy

Haavi

Helsingin Asumisoikeus Oy HaaviCapellan puistotie 2000540 Helsinki

Kalasataman merelliseen ympäristöön rakennetaan uusia asumisoikeus-asuntoja. HASO Haavi nousee Smart City -kaupunginosaan, jossa noudate-taan älykkään kaupunkirakentamisen ajatusta. Uudistuvalla asuinalueella ovat lähellä monipuoliset palvelut ja vapaa-ajan mahdollisuudet sekä erinomaiset kulkuyhteydet.

Koti sujuvan asumisenKalasatamassa

Lue lisää:www.uuttahelsinkia.fi/kalasatama

Kalasatama on sujuvan arjen ja asumisen kaupun-ginosa, jossa kaikki palvelut ovat lähellä. Kulo-saarensillan pohjoispuolelle rakentuva HASO Haavi kuuluu moderniin kortteliin, jonka keskelle muodostuu viihtyisä yhteispiha. Kerrostalossa on 47 asuntoa yksiöistä neljän huoneen saunallisiin perheasuntoihin. Kotikorttelin naapurissa sijaitsee uusi terveys- ja hyvinvointikeskus, ja kattavat kaupalliset palvelut löytyvät läheisestä kauppakeskus Redistä. Liikku-minen on sujuvaa, koska metro ja sisäiset bussi-linjat ovat kävelymatkan päässä. Tulevaisuudessa myös raitiotie vie Kalasatamaan.

Monipuolistuvasta ja kehittyvästä Kalasatamasta tekevät ainutlaatuisen meren läheisyys, lukuisat rantareitit ja kanavat laivoineen. Kaupunkikulttuuri on runsasta tarjoten tapahtumia ja ympäristö-taidetta kaduilla, puistoissa ja aukioilla.

Kalasatama on Smart City -kaupunginosa, mikä tarkoittaa, että asuinaluetta kehitetään yhdessä asukkaiden, yritysten, kaupungin ja muiden toimi-joiden kanssa ympäristöystävälliseksi ja energia-tehokkaaksi. Täällä fiksun kaupungin lähtökohtana on arjen sujuvuus.

http://www.uuttahelsinkia.fi/kalasatama

Asumisoikeusasuntoja Kalasatamaan

Helsingin Asumisoikeus OyHaaviCapellan puistotie 2000540 Helsinki

Haettavat kerrostalohuoneistot:

1 h + kt + vh 35,5–36,0 m²

2 h + kt (+ s) 36,0–56,5 m²

3 h + kt (+ s) 62,5–66,0 m²

4 h + kt + s 81,5–90,0 m²

Haavi

Lisätiedot ja hakuohjeet:Helsingin kaupunkiKaupunkiympäristöAsuntotuotantoElimäenkatu 15, 00510 Helsinkiwww.att.hel.fi

Kalasatamaan rakentuva HASO Haavi on 8-kerroksinen kerrostalo, jossa on 47 asuntoa kooltaan 35,5–90,0 m². Kaikissa asunnoissa on parveke tai ranskalainen parveke sekä lämmin irtaimistovarasto. Osassa asunnoissa on huo-neistosauna. Ensimmäisessä kerroksessa on liiketila. Autopaikkoja on 25 kpl ja ne sijaitsevat pihakannen alla.

Asuntojen arvioitu valmistumisaika on 6–9/2020.Hakuaika 1.4.–15.4.2019.

http://www.att.hel.fi/


20.3.2019mittakaava 1:1

Sijaintikartta


1:5 000


20.3.2019mittakaava 1:1000

Asemapiirros




Julkisivut Capellan puistotielle ja Tukkutorinkujalle


Julkisivu Tukkutorinkujalle

Julkisivu Capellan puistotielle

1:400

J U L K I S I V U M A T E R I A A L I T :

1. TIILI VALKOINEN2. GRANIITTI3. VALKOBETONI4. POLTTOMAALATTU ALUMIINISÄLE, VALKOINEN5. POLTTOMAALATTU ALUMIINI, (TAMMENKELTAINEN)6. POLTTOMAALATTU ALUMIINI, VALKOINEN7. LASI8. MATTALASI

1

1

7

2

2

7

7 7 5

7



Julkisivut sisäpihalle


Julkisivupääty etelään

Julkisivu sisäpihalle

1:400


1. TIILI VALKOINEN2. GRANIITTI3. VALKOBETONI4. POLTTOMAALATTU ALUMIINISÄLE, VALKOINEN5. POLTTOMAALATTU ALUMIINI, TAMMENKELTAINEN6. POLTTOMAALATTU ALUMIINI, VALKOINEN7. LASI8. MATTALASI9. BETONI, LUONNONVÄRI HARMAA

1

3 47

4 3

9

Havainnekuvat


20.3.2019





20.3.2019

Ilmakuva



15.8.2018mittakaava

Ilmakuva


Ilmakuva







1:400



1

1

7

2

2

7

7 7 5

7







1:400



1

1

7

2

2

7

7 7 5

7

Havainnekuvat


20.3.2019

Sisäkuva


Sisäkuva







1:400



1

1

7

2

2

7

7 7 5

7







1:400



1

1

7

2

2

7

7 7 5

7


20.3.2019

Huoneistoluettelo


A1 2H+KT 36,0 2. kerros

A2 4H+KT+S 81,5 2. kerros







A9 4H+K+S 90,0 3. kerros







































YHT. 47 2757,5

Huoneistojen keskipinta-ala: 58,7

Liikehuoneistojen pinta-ala: 142,0

Yhteistilat:

Talosauna 1 kpl 36,0

Pesula 18,0

Kuivaus 9,5

Irtaimistovarasto / VSS 109,0

Irtaimistovarasto 52,0

LVV 26,0

UVV 88,0

Tekniset tilat 79,5

Siivous 2,5

Talovarasto 9,5

Liikennetilat 340,0

770



1. krs.


22 x

174 =

3 8

26

lattialuukku 9x9 EI60

C18

tontinraja

matto

syvennys 1

6m

m

A102 IRT.VAR 51,0 m2

A112 SPK 12,5 m2

A103 VSS B/IRT.VAR 104,5 m2

A107 LIIKETILA 126,5 m2

A104 UVV 88,0 m2

A105 LJH 11,5 m2

MUUNTAMO

28,0 m 2

A106 LVV 26,0 m2

A108 IV-TILA 4,5 m2

C105 TK 3,0 m 2

A100 PORRAS A 39,0 m2

A101 KÄYTÄVÄ 19,5 m2

A109 SIIV 2,0 m2

A110 WC 4,5 m2

A111 KK 2,5 m2

AH103 POISTUMISTIEKÄYTÄVÄ

13,0 m 2

C22

C22

C25 C25

MU-V

AH206 JÄTE (venttiilihuone) 13,5 m2 P



2. krs.


22 x

174 =

3 8

26

17 x

176 =

3 0

00haTLSPV6x8

PP/KR

JK/PA

MU-V

PP

/KR

PP

/KR

MU-V

PP

/KR

AP

PP/KR

PP

/KR

JK/PAJK/PA

C18

+8,200

C22

C22

C25 C25

matto

syve

nnys 1

6mm

-V

-V

-V


PP

/KR

AP

JK/PAAPMU-V

AP

JK/PA

AP

MU-V

APJK/PA

JK/PA

MU-V

JK/PA

AP

MU-V

MU-V

MU-V

AP

-V

-V

-V

A042H+KT

A032H+KT+S

A052H+KT

A061H+KT

A073H+KT+S

A012H+KT

A024H+KT+S

A202 KUIVAUSH 9,5 m2

A201 PESULA 18,0 m2

P



3.- 7. krs.


17 x

176 =

3 0

00

17 x

176 =

3 0

00

PP/KR

JK/PA

MU-V

PP

/KR

PP

/KR

MU-V

PP

/KR

AP

PP

/KR

MU-V

PP/KR

C18

C18

C22

C22

C25

+11,200

-V

-V

-V

A112H+KT

A083H+KT

A094H+K+S

A102H+KT+S

A122H+KT

A131H+KT

A143H+KT+S

PP

/KR

JK/PAAPMU-V

AP

JK/PA

AP

MU-V

APJK/PA

JK/PA

MU-V

JK/PAJK/PA

AP

JK/PAJK/PA

MU-V

AP

-V

-V

-V

P



8. krs.


17 x

176 =

3 0

00

PP

/KR

PP

/KR

MU-V

PP

/KR

AP

PP/KR

PP

/KR

MU-V

C18

C22

C25

+26,200

-V

-V

A806 IV-KONEH 69,0 m2

A801 SIIV 2,5 m2

A433H+KT

A444H+K+S

A452H+KT+S

A461H+KT

A473H+KT+S


A802 WC 3,0 m2

A804 PUKUH 11,5 m2

JK/PA

AP

MU-V

APJK/PA

JK/PA

MU-V

JK/PAJK/PA

MU-V

AP

JK/PAJK/PA

AP

-V

-V

-V

A803 PESUH 6,0 m2

A805 SAUNA 5,5 m2

P


20.3.2019

Merkkien selitykset


MU-V

PP

KR

JK/PA

AP-V

SK

LATTIALIESI

JÄÄKAAPPI-PAKASTIN

TILAVARAUS MIKROAALTOUUNILLE

TILAVARAUS PYYKINPESUKONEELLE JAKUIVAUSRUMMULLE

SÄHKÖKAAPPI

TASOON UPOTETTAVA TISKIALLAS

PESUALLAS JA ALLASKAAPPI

WC-ISTUIN

SUIHKU

VESIPISTE

BIDE-SUIHKU

HYLLYKOMERO

TANKOKOMERO

SIIVOUSKOMERO

PYYKKIKOMERO

KEITTIÖKAAPISTOA

PALKKI TAI KOTELOINTI KATOSSA

ALASLASKETTU KATTO

IKKUNA

PY

OVI

TILAVARAUS ASTIANPESUKONE

PYÖRÄTUOLINKÄÄNTÖSÄDE


20.3.2019

1H + KT 36,0 m²


PP

/KR

AP

C25

SK

PY

KPH

KT

VH

ET

OH

JK/PA

MU-V

-V

PP/KR

JK/PA

MU-V

PP

/KR

PP

/KR

MU-V

PP

/KR

AP

PP

/KR

MU-V

PP/KR

C18

C25

-V

-V

-V

PP

/KR JK/PA

APMU-V

AP

JK/PA

AP

MU-V

AP

JK/PA

JK/PA

MU-V

JK/PAJK/PA

AP

JK/PA

JK/PA MU-V

AP

-V

-V

-V

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

PA = PAKASTINJK = JÄÄKAAPPIAP-V = ASTIANPESUKONEVARAUSMU-V = MIKROUUNIVARAUSSK = SIIVOUSKOMEROPP = PYYKINPESUKONEEN TILAVARAUSPY = PYYKKIKOMERO

P

P

PP

/KR

APAPAP

JK///PAPA

MUMUMU-VV

--V

HUONEISTOT

A06 2. krsA13 3. krsA20 4. krsA27 5. krsA34 6. krsA41 7. krsA46 8. krs


20.3.2019

2H + KT 36,0 m²


PP/KR

PY SK

ET

KPHOH

AH

JK/PAAP

MU-V

-V

PP/KR

JK/PA

MU-V

PP

/KR

PP

/KR

MU-V

PP

/KR

AP

PP/KR

PP

/KR

JK/PA

JK/PA

C18

C22

C25C25

-V

-V

-V

PP

/KR

AP

JK/PA

APMU-V

AP

JK/PA

AP

MU-V

AP

JK/PA

JK/PA

MU-V

JK/PA

AP

MU-V

MU-V

-V

-V

-V

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10


P

P

PP/KR

JK///PAPA

APAPAP

MUMUMU-VV

--VVV

HUONEISTOT

A01 2. krs


20.3.2019

2H + KT + S 52,0 m²


PP

/KR

PY

SK

AH

KT

ET

KPH

OH

JK/PA

AP

MU-V

-V

S

PP/KR

JK/PA

MU-V

PP

/KR

PP

/KR

MU-V

PP

/KR

AP

PP

/KR

MU-V

PP/KR

C18

C25

-V

-V

-V

PP

/KR JK/PA

APMU-V

AP

JK/PA

AP

MU-V

AP

JK/PA

JK/PA

MU-V

JK/PAJK/PA

AP

JK/PA

JK/PA MU-V

AP

-V

-V

-V

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10


P

P

PP

/KR

JK///PAPA

APAPAP

MUMUMU-VV

-V

HUONEISTOT

A03 2. krsA10 3. krsA17 4. krsA24 5. krsA31 6. krsA38 7. krsA45 8. krs


20.3.2019

2H + KT 52,5 m²


PP/KR

JK/PA

MU-V

PP

/KR

PP

/KR

MU-V

PP

/KR

AP

PP

/KR

MU-V

PP/KR

C18

C25

-V

-V

-V

PP

/KR JK/PA

APMU-V

AP

JK/PA

AP

MU-V

AP

JK/PA

JK/PA

MU-V

JK/PAJK/PA

AP

JK/PA

JK/PA MU-V

AP

-V

-V

-V

PP/KR

JK/PAMU-V

HASO APY

SK

-V OH

AH

KT

ET

KPH

AP

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10


P

P

PP/KR

JKJK///PA

MUMUMU-VV

-VAPAPAP

HUONEISTOT

A04 2. krsA11 3. krsA18 4. krsA25 5. krsA32 6. krsA39 7. krs


20.3.2019

2H + KT 56,5 m²


PP/KR

JK/PA

MU-V

PP

/KR

PP

/KR

MU-V

PP

/KR

AP

PP

/KR

MU-V

PP/KR

C18

C25

-V

-V

-V

PP

/KR JK/PA

APMU-V

AP

JK/PA

AP

MU-V

AP

JK/PA

JK/PA

MU-V

JK/PAJK/PA

AP

JK/PA

JK/PA MU-V

AP

-V

-V

-V

SK

OH

KT

ET

KPH

AH

PP

/KR

JK/PA APMU-V

PY

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10


P

P

PP

/KR JKJK///PA

APAPAPMUMUMU-VV

HUONEISTOT

A05 2. krsA12 3. krsA19 4. krsA26 5. krsA33 6. krsA40 7. krs


20.3.2019

3H + KT + S 63,0 m²


0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10


PP/KR

JK/PA

MU-V

PP

/KR

PP

/KR

MU-V

PP

/KR

AP

PP

/KR

MU-V

PP/KR

C18

C25

-V

-V

-V

PP

/KR JK/PA

APMU-V

AP

JK/PA

AP

MU-V

AP

JK/PA

JK/PA

MU-V

JK/PAJK/PA

AP

JK/PA

JK/PA MU-V

AP

-V

-V

-V

PP

/KR

MU-V

AP

HASO A

PY

SK -V

KPH

AH

AH

KT

ET

OH

KPH

KT

VH

AP JK/PA

JK/PA

MU-V

S

-V

P

P

PP

/KR

-VAPAPAP

JKJK///PA

kiinteä osastoiva lasi

HUONEISTOT

A07 2. krsA14 3. krsA21 4. krsA28 5. krs


20.3.2019

3H + KT + S 62,5 m²


0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10


PP/KR

JK/PA

MU-V

PP

/KR

PP

/KR

MU-V

PP

/KR

AP

PP

/KR

MU-V

PP/KR

C18

C25

-V

-V

-V

PP

/KR JK/PA

APMU-V

AP

JK/PA

AP

MU-V

AP

JK/PA

JK/PA

MU-V

JK/PAJK/PA

AP

JK/PA

JK/PA MU-V

AP

-V

-V

-V

PP

/KR

MU-V

AP

HASO A

PY

SK -V

KPH

AH

AH

KT

ET

OH

KPH

KT

VH

AP JK/PA

JK/PA

MU-V

S

-V

P

P

PP

/KR

-VAPAPAP

JKJK///PA

HUONEISTOT

A35 6. krsA42 7. krsA47 8. krs


20.3.2019

3H + KT 66,0 m²


PP/KR

JK/PA

MU-V

PP

/KR

PP

/KR

MU-V

PP

/KR

AP

PP

/KR

MU-V

PP/KR

C18

C25

-V

-V

-V

PP

/KR JK/PA

APMU-V

AP

JK/PA

AP

MU-V

AP

JK/PA

JK/PA

MU-V

JK/PAJK/PA

AP

JK/PA

JK/PA MU-V

AP

-V

-V

-V

PP/KR

parvekelasitus 21dBparvekekaide 30dB

SK

PY

KT

OH

ET

AH

AH

KPHJK/PAJK/PA

MU-V

AP

-V

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10


P

P

PP/KR

JK///PAPA

JK///PAPA MUMUMUMU-V

APAPAP

--VVV

HUONEISTOT



20.3.2019

3H + KT 65,5 m²


PP/KR

JK/PA

MU-V

PP

/KR

PP

/KR

MU-V

PP

/KR

AP

PP

/KR

MU-V

PP/KR

C18

C25

-V

-V

-V

PP

/KR JK/PA

APMU-V

AP

JK/PA

AP

MU-V

AP

JK/PA

JK/PA

MU-V

JK/PAJK/PA

AP

JK/PA

JK/PA MU-V

AP

-V

-V

-V

PP/KR

C22

SK

PY

KT

OH

ET

AH

AH

KPHJK/PAJK/PA

MU-V

AP

-V

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10


P

P

PP/KR

JK///PAPA

JK///PAPA MUMUMUMU-V

APAPAP

--VVV

HUONEISTOT



20.3.2019

4H + KT + S 81,5 m²


PP/KR

JK/PA

MU-V

PP

/KR

PP

/KR

MU-V

PP

/KR

AP

PP/KR

PP

/KR

JK/PA

JK/PA

C18

C22

C25C25

-V

-V

-V

PP

/KR

AP

JK/PA

APMU-V

AP

JK/PA

AP

MU-V

AP

JK/PA

JK/PA

MU-V

JK/PA

AP

MU-V

MU-V

-V

-V

-V

PP

/KR

JK/PAJK/PA

PY

SK

-V

ET

KPH

WC

AHAH

OH

KT

AH

AP

MU-V

S

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10


P

P

PP

/KR

JK///PAPA

JK///PAPA

-VAPAPAPMUMUMUMUMU-VV

HUONEISTOT

A02 2. krs


20.3.2019

4H + K + S 90,0 m²


PP/KR

JK/PA

MU-V

PP

/KR

PP

/KR

MU-V

PP

/KR

AP

PP

/KR

MU-V

PP/KR

C18

C25

-V

-V

-V

PP

/KR JK/PA

APMU-V

AP

JK/PA

AP

MU-V

AP

JK/PA

JK/PA

MU-V

JK/PAJK/PA

AP

JK/PA

JK/PA MU-V

AP

-V

-V

-V

PP

/KR

MU-V

C18

PY

SK

-V

AHET

KPH

KT

AHAH

OH

WC

JK/PAJK/PA

AP

S

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10


P

P

PP

/KR

MUMUMU-VV

-V

JKJK///PAJKJK///PA

APAPAP

HUONEISTOT



20.3.2019

4H + K + S 89,5 m²


PP/KR

JK/PA

MU-V

PP

/KR

PP

/KR

MU-V

PP

/KR

AP

PP

/KR

MU-V

PP/KR

C18

C25

-V

-V

-V

PP

/KR JK/PA

APMU-V

AP

JK/PA

AP

MU-V

AP

JK/PA

JK/PA

MU-V

JK/PAJK/PA

AP

JK/PA

JK/PA MU-V

AP

-V

-V

-V

PP

/KR

MU-V

C18

spparv

ekela

situs 2

0dB

parv

ekekaid

e 3

0dB

parv

ekela

situs 2

0dB

parv

ekekaid

e 3

0dB

PY

SK

-V

AHET

KPH

K

AHAH

OH

WC

JK/PAJK/PA

AP

S

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10


P

P

PP

/KR

MUMUMU-VV

-V

JKJK///PAJKJK///PA

APAPAP

HUONEISTOT


HASO HAAVIKalasatama, kortteli 10627, tontti 4Capellan puistotie 20, 00540 Helsinki

RAKENNUSTAPASELOSTUS

Yleistä:

Tontti sijaitsee Kalasataman metroaseman tuntumassa Kulosaarensillan pohjoispuolella Capellan puistotien varrella. Korttelin etelälaidalla sijaitsee kaupungin uusi terveysasema, pohjoisreunaltaan kortteli rajoittuu Tukkutorinkujaan. Korttelin keskellä sijaitsee yhteispiha omalla tontillaan, yhteiseen pihapiiriin sijoittuu HEKAn kolme porrashuonetta käsittävä rakennus sekä kehitysvammaisten päivätoimintakeskus.

Tontille rakennetaan 8-kerroksinen asuinkerrostalo, jossa on 47 asuntoa yhden porrashuoneen yhteydessä.Capellan puistotien varteen toteutetaan liikehuoneisto. Autopaikat, 25 kpl, sijaitsevat pihakannen alla yhteispihatontilla. HASO Haavi on savuton kohde. Tupakointi ei ole sallittua taloyhtiön yhteisissä tiloissa, asunnoissa eikä parvekkeilla.

Rakennukset:

Ulkoseinät:Katujulkisivut ovat 2. kerroksesta ylöspäin muurattu luonnonvalkoisella poltetulla savitiilellä. Ensimmäisen kerroksen julkisivut ovat luonnonkivipintaisia. Pihajulkisivut ovat valkoiseksi maalattuja betonielementtejä,julkisivupintaa jakamaan toteutetaan pystysuuntaisia säleitä. Parvekkeiden taustaseinät ovat maalattua betonia. Sokkelit pihan puolella ja kellariseinät ovat betonipintaisia betonielementtejä.

Parvekkeet, sisäänkäyntitasot ja -sillat:Kantavat rakenteet ovat teräsbetonielementtejä. Lattiapinta on betonimuottipinta. Parvekkeiden kaiteet ovat osittain lasia, osittain umpikaiteita. Parvekkeet ovat lasitettuja. Parvekelasitus ei ole tiivis, vaan lasien välissä on raot. Parvekkeelle voi sataa vettä ja lunta lasituksista huolimatta. Asuntojen parvekkeiden lattiat ovat betonipintaiset. Ranskalaisen parvekkeen kaide on lasia. Saunaosaston parvekkeella on puuritilä.

Perustukset ja alapohjat:Rakennus perustetaan paalutuksen varaan. Alapohja tehdään kantavana betonielementtirakenteena ja tuuletetaan. VSS:n lattia tehdään kantavana maata vasten valettuna.

Välipohjat:Välipohjat ovat paikallavalettuja betonilaatastoja.

Yläpohjat:Rakennusten yläpohjat ovat puhallusvillalla lämpöeristettyjä paikallavalettuja betonirakenteita, vesikaton kannatus puisin kattotuolein, pinnassa suojakivetty huopa. Sisäpuolinen vedenpoisto.

Väliseinät:Asuntojen väliset seinät ovat kantavia teräsbetonielementtejä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat kipsilevyverhottuja teräsrankaseiniä, kylpyhuoneiden seinät ovat kivirakenteisia.

Kattopinnat:Betonikatot tasoitetaan. Asuinhuoneiden, eteisten ja keittiöiden alalaskut kipsilevyä, pesuhuoneissa ja saunoissa on lautapaneelialakatto. Saunaosastossa lautapaneelialakatot.

Seinäpinnoitteet:Sisäseinät ovat pääosin maalattuja.

Pesuhuoneiden ja erillisten wc-tilojen seinät laatoitetaan keraamisella laatalla, kolme vaihtoehtoa.Keittiökalusteen välitilassa on kalustelevy. Saunan seinät ovat paneelia.

Lattiapinnoitteet:Asuinhuoneiden ja keittiöiden lattianpäällysteenä on lautaparketti, kolme vaihtoehtoa. Pesuhuoneiden,saunojen ja wc-tilojen lattiat ovat keraamista laattaa.

Ikkunat ja ovet:Asuntojen ikkunat ja ikkunaovet ovat kolmilasisia puu-alumiini-rakenteita, ulkopinta on pulverimaalattua alumiinia, sisäpinnat luonnonväristä lakattua puuta.Asuntojen kerrostaso-ovissa on laminaattipinta. Huoneistojen sisäovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia. Löylyhuoneissa on lasiovet.

Kalusteet ja varusteet:Keittiöiden eteisten ja huoneiden kalusteovet ovat maalattua mdf-Ievyä. Työtasot ovat laminaattia.Kosteiden tilojen kalusteet ovat kosteudenkestäviä rakenteita.

Koneet ja laitteet:Keittiön liedet ovat keraamisia lattialiesiä, 1-2 huoneen asunnoissa lieden leveys 500mm, 3-5h asunnoissa 600mm, liesikupu sekä varaus 450mm tai 600mm leveälle astianpesukoneelle. Jää-pakastekaappi, isoimmissa asunnoissa 2 jää-pakastekaappia, mikroaaltouunille on tilavaraus ja tarvittavat liitännät. Pesutiloissa on liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Koneet ja laitteet sekä kalusteet selviävät tarkemmin arkkitehdin kalustekaavioista.

Yhteistilat ja varastot:Rakennuksen urheiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, pesula, asuntokohtaiset varastotilat ja väestönsuoja sijaitsevat rakennuksen 1. ja 2. kerroksessa, saunaosasto parvekkeineen on 8. kerroksessa. Kerhotila on yhteinen naapuriyhtiön kanssa ja sijaitsee naapuriyhtiössä. Kierrätyshuone on naapuriyhtiössä autohallin sisäänajon yhteydessä.

Piha-alueet:Pihat toteutetaan pihasuunnitelman mukaan istutuksineen ja varusteineen. Korttelissa on keskellä yhteispiha kaikkien asukkaiden ja päivätoimintakeskuksen yhteisessä käytössä. Yhteispihojen hallinnasta vastaa Kalasataman palvelu2 Oy.

Tekniset järjestelmät, ks erikoissuunnittelijoiden rakennustapaselostukset:Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon sekä kaukolämpöverkostoon. Lämmitys vesikiertoisella patteri-lämmityksellä. Asuntojen pesuhuoneet, talosaunojen pesu- ja löylyhuoneet varustetaan vesikiertoisella lattia-lämmityksellä.Asunnoissa keskitetty, lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Ilmanvaihto-konehuone ylimmässä asuinkerroksessa.

Kiinteistö liitetään Helsingin Energian sähköverkkoon ja talokuidulla televerkkoon. Kiinteistöjen yhteisantennijärjestelmät liitetään kaapeli-TV-verkkoon. Kiinteistöt liitetään internet-pohjaiseen alueportaaliin.

Sähköasennukset sisältävät sähkösuunnitelmien mukaisen määrän rasioita, sähkölaitteita, radiota ja televisiota varten sekä yleiskaapeloinnin puhelin- ja tietoverkon rakentamista varten.

Jätehuolto Kalasataman jätteiden putkikeräysjärjestelmällä.

Rakennus liitetään Älykäs Kalasatama-palvelun edellyttämään Fortum Smart Living-palveluun.

HUOMAUTUS!Tämä on lyhennelmä varsinaisesta rakennustyöselostuksesta. Mikäli tässä rakennustapaselostuksessa esiintyvät tiedot ovat ristiriitaisia urakkasopimusasiakirjojen kanssa, noudatetaan urakkasopimuksen ja liitteenä olevien työselostusten ja piirustusten määräyksiä. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Esitteen pohjapiirustukset on tarkistettava kaupanteossa annettavasta 1:50 pohjapiirustuksesta.

Asuntoihin saatetaan joutua lisäämään suunnitelmien ja rakentamisen edetessä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja LVIS-putkien ja -johtojen takia.

Esitteen tiedot perustuvat 30.1.2019 tilanteeseen, oikeus muutoksiin pidätetään.

Kuva: H

elsingin kaupungin aineistopankki / Tero Pajukallio

helsingin asumisoikeus oy haavi - haso · haso haavi capellan puistotie 20, 00540 helsinki...

Documents