helyi ÉpÍtÉsi szabÁlyzat - balatonudvari€¦ · (nysz: 15-016) 2019. 1 ... eszközökről,...

BALATONUDVARI HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT

VÉLEMÉNYEZÉSI ANYAG

Város-Teampannon Kft. – 2019. június 28.

BALATONUDVARI KÖZSÉG – HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT

VÉLEMÉNYEZÉSI ANYAG

MEGRENDELŐ: Balatonudvari Község Önkormányzata 8242 Balatonudvari, Ady Endre u. 16.

Képviselője: Szabó László Polgármester Németh Ferenc Települési főépítész

GENERÁLTERVEZŐ: Város-Teampannon Kft. 1053 Budapest, Veres Pálné u. 7.

Képviselője: Koszorú Lajos Ügyvezető

TERVEZŐK: Koszorú Lajos Vezető településtervező Város-Teampannon Kft. Okl. építészmérnök (TT/1 01-1346) Dr. Laposa József Kertészmérnök, Tájterv-Műhely Kft. vezető településtervező (TK/1 19-0384) Tábori Attila Településtervező Város-Teampannon Kft. okl. környezetgazdálkodási agrármérnök

Tokai Gábor Tájépítészmérnök Város-Teampannon Kft. Koszorú Bálint Településmérnök Város-Teampannon Kft. Heckenast Judit Közlekedéstervező Heckenast&Heckenast Bt. (TRk-T: 01-5295) Hanczár Zsoltné Közmű tervező KÉSZ Tervező Kft. (01-2418) Dr. Belényesy Károly Régész, örökségvédelmi szakértő (Nysz: 15-016)

2019.

1

Balatonudvari Község Önkormányzata Képviselő‐testületének

…./2019. (…. ….) önkormányzati rendelete

Balatonudvari község

HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL

Balatonudvari Község Önkormányzatának Képviselő‐testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésben biztosított véleményezési eljárás és a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 6/2017. (VI.16.) önkormányzati rendelet alapján lefolytatott partnerségi egyeztetés lefolytatásával a következőket rendeli el:

ELSŐ RÉSZ

ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

I. FEJEZET

1. A rendelet hatálya és alkalmazása

1. § (1) A Helyi Építési Szabályzat hatálya Balatonudvari község közigazgatási területére terjed ki.

(2) A rendelet hatálya alá tartozó területen az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Kormányrendelet (továbbiakban: OTÉK) előírásait az e rendeletben foglaltakkal, valamint a területrendezési tervekkel együtt kell alkalmazni.

(3) A rendelet melléklete:

a) 1. melléklet: Szabályozási terv (a továbbiakban: SZT) és jelmagyarázata.

(4) Az SZT szerinti kötelező szabályozási elemektől eltérni csak az SZT módosításával lehet.

(5) Az SZT szerinti javasolt szabályozási elemek irányadó jellegűek, a magasabb rendű jogszabályok és jelen rendelet előírásainak betartása mellett változtathatók.

(6) Az SZT szerinti más jogszabály által elrendelt szabályozási elemeket az adott jogszabály előírásainak megfelelően kell betartani.

2. Értelmező rendelkezések

2. § (1) E rendelet alkalmazásában:

1. Telek legkisebb szélessége: A telek építési helynél, utca felőli homlokzat vonalán mért szélessége.

2. Kialakult állapot: Övezeti paraméterekre alkalmazott jellemző. Olyan területek övezeteinél kerül alkalmazásra, amelyek kialakulása a jelenleg megadható paraméterektől eltérő módon történt meg.

3. Mobilház: Késztermékként egyben, vagy elemeiben az építési helyszínre szállított épület.

2

II. FEJEZET A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI FELADATOK MEGVALÓSULÁSÁT BIZTOSÍTÓ

SAJÁTOS JOGINTÉZMÉNYEK

3. Telekcsoport újraosztása

3. § (1) Ahol az SZT jelöli, a területre vonatkozó helyi építési szabályzat elfogadása után a beépíthetőség feltételeként a telkeket az előírásoknak megfelelő építési telekké, kell alakítani az érintett telekcsoport ‐ legalább telektömbönként történő ‐ újraosztásával.

4. Útépítési és közművesítési hozzájárulás

4. § (1) Amennyiben a megvalósítani kívánt fejlesztésekkel kapcsolatban kötelező önkormányzati feladat keletkezik, az önkormányzat és a fejlesztő, illetve ingatlantulajdonos településrendezési szerződésben tisztázhatja az építés különös, közérdek és a jogos magánérdek kiegyenlítésével összefüggő feltételeit.

(2) A telek beépítési feltételeinek teljesítése érdekében a tulajdonosoknak ‐ a közművesítés és a biztonságos megközelítés érdekében, ‐ az SZT‐n meghatározott méretű közterületek kialakítását a telek közterület felé eső részének átadásával kell biztosítani.

(3) Az útépítés és közművesítés a telektulajdonosok kötelezettsége.

III. FEJEZET AZ ÉPÍTETT KÖRNYEZET ALAKÍTÁSA

5. Építés általános szabályai

5. § (1) Amennyiben e rendelet nem határoz meg beépíthető teleknagyság minimumot, abban az esetben az övezeti előírásokban szereplő legkisebb kialakítható teleknél kisebb méretű meglévő építési telek is beépíthető, ha az összes telepítési távolságra vonatkozó előírás betartható és a szomszédos telkek beépíthetőségét nem korlátozza.

6. § (1) Balatonudvari közigazgatási területén nem helyezhető el

a) üzemanyagtöltő, önálló parkolóház;

b) gazdasági építési övezet kivételével ömlesztett anyag‐, folyadéktároló és gáztároló melléképítmény, konténer építmény és mobilház;

c) két évnél hosszabb időtartamra mobilház, konténer, felvonulási építmény;

d) helyhez kötött műszaki létesítményként lakókocsi, utánfutó és egyéb közlekedési eszköz, és ilyen jelleggel elárusítóhelyként sem működtethető. E rendelkezést nem kell figyelembe venni a mozgó járműből történő árusításnál, valamint az év bármely napján a település teljes területén az alkalmi rendezvények esetén.

(3) Közművek létesítményei, műtárgyai bármely övezetben elhelyezhetők.

(4) Szakrális építmény övezettől és telekmérettől függetlenül elhelyezhető.

7. § (1) Amennyiben az előkertben értékes fa, kút illetve helyi védett építmény áll, a rendeletben előírt előkert méretétől el lehet térni.

(2) A lakó és üdülő rendeltetés csak egy épülettömegben helyezhető el az építési telken. Az ezeket kiszolgáló melléképítmények egy további épülettömegben helyezhetők el.

(3) Az építési helyen belül több épület is elhelyezhető, azonban legalább egy főépítménynek az utca felőli építési vonalon kell állnia. Átmenő telek esetén, ha több fő rendeltetésű épület létesül, mindkét utca építési vonala kötelezően tartandó.

(4) Oldalhatáron álló beépítési mód esetén 16 méter telekszélességig új épületet a telekhatártól legalább 0,5 méterre kell elhelyezni. 16 métert meghaladó telekszélesség esetén új épületet a telekhatártól legalább 1 méterre kell elhelyezni. Oldalhatáron álló épület esetében az építési hely határa az épület külső oldalfala.

(5) A hátsókert minimális mérete, ha a rendelet másképp nem szabályozza, a tényleges homlokzatmagasság, de minimum 6 méter.

(6) Előkertben fedett gépkocsi beálló nem létesíthető.

3

(7) Oldalhatáron álló beépítési mód esetében az oldalkertben elhelyezhető gépkocsi tárolására szolgáló építmény, nyári konyha, terepszint alatti építmény (pince) és bejárata.

(8) Oldalhatáron álló beépítési mód esetén, 18 m telekszélességig az épületet a telekhatártól legfeljebb 1 m‐re kell elhelyezni, a 18 m‐t meghaladó telekszélesség esetén az épületet a telekhatártól 1 m‐re kell elhelyezni. Oldalhatáron álló épület esetében, az építési hely határa az épület oldalhatár felőli homlokzatvonala.

(9) Az oldalhatáron álló beépítési módnál az épület oldalhomlokzati hosszának min. 80%‐át az építési hely határvonalára kell elhelyezni.

8. § (1) Beépítésre szánt területen a szerkezetileg önálló terepszint alatti beépítés mértéke legfeljebb a telek 15%‐a lehet.

(2) Ha a telek, földrészlet lejtése meghaladja a 10%‐ot, az épület körüli rendezett terep a természetes terepszinthez képest legfeljebb 1,5 m bevágással vagy töltéssel létesíthető.

(3) A Munkácsy M. utca – Erkel F. utca – Bartók Béla utca – 71. sz. főút által közrezárt tömb be nem épített telkein a terepszint a szomszédos telkek csatlakozó terepszint‐magasságához illeszthető.

9. § (1) Telepítési tanulmányterv készítése kötelező a település 2000 m2‐t meghaladó, egybefüggő fejlesztéssel érintett területeire.

6. Telekalakítás

10. § (1) Az építési övezetekben, övezetekben telek az előírásoktól eltérő nagyságban is kialakítható:

a) közműlétesítmény telke, illetve az SZT‐n meghatározott közterület szabályozás végrehajtása érdekében, vagy

b) ha telekosztás során, az eltérést előzetes geodéziai felméréssel bizonyítottan a földhivatali mérési hibahatár okozza.

(2) A település építési övezeteiben nyúlványos (nyeles) telek nem alakítható.

(3) A közterületi kapcsolattal nem rendelkező telkek megközelítését magánúttal kell biztosítani, az SZT‐n feltüntetett módon.

(4) Új építési telkek minimális telekszélessége

a) oldalhatáron álló beépítés esetén: 12 m,

b) szabadon álló beépítés esetén: 16 m.

7. A gépjármű‐elhelyezésre, és parkoló kialakítása

11. § (1) Lakás céljára szolgáló rendeltetési egységek esetén az építmények, önálló rendeltetési egységek rendeltetésszerű használatához az országos településrendezési és építési követelmények szerint előírt mennyiségű gépjármű elhelyezési lehetőség másfélszeresét, egyéb esetekben az országos településrendezési és építési követelmények szerinti darabszámot kell biztosítani a létesítmény építési telkén belül. Amennyiben a biztosítandó parkolószám nem egész szám, a kerekítés szabályait kell alkalmazni.

(2) A 10 gépjárműnél nagyobb kialakítású felszíni parkolóhelyet fásítani kell. A fásítást minden megkezdett 4 db parkolóhely után 1 db, lehetőség szerint nagy lombkoronát növelő, a termőhelyi adottságainak megfelelő igényű, legalább kétszer iskolázott fa telepítésével kell megvalósítani.

8. Zöldfelületi rendszer kialakítása

12. § (1) Új közutak, utcák kialakításánál 12‐15 m szabályozási szélesség esetén legalább egyoldali fasor, 15 m szabályozási szélességtől kétoldali fasor telepítését kell elvégezni.

(2) A zöldfelületi rendszert részét képező fasorok hiányainak pótlása a fasort meghatározó fafajokkal történhet, kivéve, ha a fasor hosszabb távú fenntartása a faállomány teljes cseréjét teszi szükségessé.

(3) Az előkertek területének legalább 80%‐át zöldfelületként kell kialakítani.

9. Közterületen elhelyezhető építmények

13. § (1) Közterületen pavilon csak ideiglenesen, az adott rendezvény időtartamára helyezhető el.

4

IV. FEJEZET MŰVI‐ ÉS TERMÉSZETI ÉRTÉKEK VÉDELME

10. Táji és természeti értékek védelme

14. § (1) Beépítésre nem szánt területen egy tagban 1,5 m‐nél magasabb feltöltések vagy bevágások nem alakíthatók ki. A terepfelszín formájának kialakítása legfeljebb 1:2,5 arányú rézsű alkalmazásával történhet.

11. Környezetvédelem

15. § (1) A levegő védelme szempontjából védelmi övezetet igénylő építmények (légszennyező források) csak úgy alakíthatók ki, hogy a tevékenység védőtávolsága a telekhatárt ne lépje túl.

(2) Az építési övezetek telkein kitermelt, vagy odahordott föld csak átmeneti jelleggel tárolható, legfeljebb a használatbavételig. Nem kötött célú felhasználás esetén a föld‐deponálást hat hónapon belül meg kell szüntetni, és gondoskodni kell az újrahasznosításáról vagy elhelyezéséről.

(3) Trágyatárolót és annak környezetét megfelelő műszaki védelemmel ellátva kell kiépíteni és a helyes mezőgazdasági gyakorlat előírásainak megfelelően kell üzemeltetni.

16. § Balatonudvari közigazgatási területén tevékenység csak úgy folytatható, hogy

a) a legkisebb mértékű környezetterhelést és igénybevételt idézze elő a külön jogszabályok szerinti környezetvédelmi követelményeknek megfelelően,

b) az elérhető legjobb technikákkal megelőzze a környezetszennyezést és támogassa a fenntartható környezetgazdálkodást.

17. § Balatonudvari teljes közigazgatási területe vízminőség‐védelmi terület. A település területén vegyszertároló, hulladékkezelő létesítmény – a komposztáló telepet kivéve – nem létesíthető.

12. Veszélyeztetett területekre vonatkozó előírások, katasztrófavédelem

18. § (1) A felszínmozgásra érzékeny löszfalak és löszös‐homokos lejtők környezetében csak olyan tevékenységek folytathatók, melyek nem veszélyeztetik a löszfal, talaj állékonyságát.

(2) A vízfolyások, a vízfelületek parti sávjában és az azzal szomszédos közterületeken olyan műszaki megoldások alkalmazhatók, melyek a vízvisszatartást és a vízelvezetést is hatékonyan biztosítják.

(3) Az SZT‐n jelölt ágazati jogszabályok, műszaki szabványok által megállapított

a) védőterületek, védőövezetek, b) biztonsági sávok, valamint

c) folyóvizek, és árvízvédelmi karbantartási sávok figyelembe vétele kötelező, azok kiterjedése és határa, valamint az azok területén folytatható építési tevékenység szabályai a mindenkor hatályos jogszabályok, illetve az egyes hatósági eljárásokban elrendeltek szerint alkalmazandók a rendelet figyelembe vételével.

(4) Az SZT‐n feltüntetett védőtávolságot érintő építési tevékenység esetén a védőtávolság kezdő‐ és végpontját a vízfolyásokra és vízfelületekre vonatkozóan a meder élek, az utak tengelye, a vasút szélső vágánya, valamint a vezetékek és egyéb közművek pontos helyének megállapítása érdekében geodéziai méréssel kell pontosítani.

5

V. FEJEZET KÖZMŰELLÁTÁS ÉS ELEKTRONIKUS HÍRKÖZLÉS ELŐÍRÁSAI

13. Közművekre vonatkozó általános rendelkezések

19. § (1) A közművek műtárgyainak és építményeinek elhelyezésekor a közműhálózatokhoz való megközelítésre figyelemmel kell lenni.

(2) Új út építése, út rekonstrukciója esetén gondoskodni kell

a) tervezett közművek egyidejű megépítéséről,

b) a meglevő közművek szükséges felújításáról,

c) a csapadékvizek elvezetéséről, valamint

d) belterületen a közvilágítás, külterületi beépítésre szánt területen és magánúttal feltárt területen a térvilágítás megépítéséről.

(3) Közforgalom számára megnyitott magánúton a közmű jellegű szolgáltatásokat (csapadékvíz‐elvezetést, térvilágítást, stb.) a közutakhoz hasonlóan kell biztosítani.

(4) A meglévő közművek egyéb építési tevékenység miatt szükségessé váló kiváltásakor a feleslegessé vált közművet, hálózatot és létesítményt el kell bontani, az indokoltan földben maradó vezeték, létesítmény betömedékelését, felhagyását szakszerűen kell megoldani.

(5) A közművezetékek átépítésekor és új vezeték fektetésekor az ésszerű területgazdálkodás érdekében

a) az utak alatt a közművek elrendezésénél mindig a távlati összes közmű elhelyezésére kell helyet biztosítani,

b) a beépítésre szánt területeken a közművezetékek helyét úgy kell kijelölni, hogy a rendeletben szabályozott fasorok telepítését ne akadályozzák meg.

14. Vízellátás

20. § (1) Beépítésre szánt területen új vízhálózat csak a szennyvíz közcsatorna hálózattal együtt építhető. A fogyasztói csatlakozás nem helyezhető üzembe a szennyvíz közcsatorna hálózatra való csatlakozás üzembe helyezését megelőzően.

(2) Közterületen, új vízhálózat építésénél, rekonstrukciójánál

a) DN 100 mm‐es átmérőnél kisebb keresztmetszetű ágvezetéket építeni nem szabad,

b) a hálózatot körvezetékes rendszerként kell építeni, amennyiben közterület rendelkezésre áll,

c) azbesztcement anyagú csővezeték nem építhető.

(3) Ha a közcsőhálózatról a tűzi‐víz igény nem biztosítható, akkor helyi tűzi‐víz tározó létesítése, vagy a tűzi‐víz igény csökkentése, valamint kisebb tűzszakaszok kialakítása szükséges.

15. Szennyvízelvezetés, szennyvízkezelés

21. § (1) Új szennyvízelvezető hálózatot a csapadékvíz hálózattól elválasztott rendszerrel kell építeni.

(2) Beépítésre nem szánt területen elhelyezhető építményben keletkező szennyvíz, legfeljebb 5 m3 mennyiségig vízzáró szennyvíztárolóban akkor gyűjthető, ha a telek állandó megközelíthetőségére a megfelelő (paraméterű és kiépítettségű) közhálózati útkapcsolat biztosított.

(3) Beépítésre nem szánt területen vízügyi hatóság által engedélyezett egyedi szennyvízkezelő berendezés akkor alkalmazható, ha:

a) a tisztított vizek számára a megfelelő felszíni élővíz befogadó rendelkezésre áll,

b) a tisztítóberendezéssel azt a tisztítási hatásfokot lehet elérni, amit a befogadóhoz igazítva az illetékes szakhatóság meghatároz,

c) egyéb előírások, korlátok nem tiltják, valamint illetékes szakhatóságok hozzájárulnak,

d) a kisberendezés védőterület igénye a tárgyi telken belül biztosítható. (4) Beépítésre nem szánt területen, amennyiben a közműpótló berendezés telepítésének bármelyik feltétele nem biztosítható, építeni csak a közcsatorna csatlakozás kiépítésének megoldásával lehet.

6

16. Felszíni vízrendezés, csapadékvíz elvezetés

22. § (1) A csapadékvíz elvezetését biztosító rendszer szállítóképességét egészen a végbefogadóig ellenőrizni kell

a) minden 0,5 ha‐t meghaladó telekterületű beruházás,

b) új telekosztású terület beépítése esetén, c) melyek csak akkor valósíthatók meg, ha a többlet felszíni víz megfelelő biztonsággal továbbvezethető a befogadóig.

(3) Karbantartás, illetve vízkárelhárítás számára amennyiben a felszíni vizek (folyó, patakok, árkok) mederkarbantartó parti sávját, közterületként nem lehet lejegyezni, úgy szolgalmi jogi bejegyzéssel kell a karbantartás lehetőségét biztosítani.

(4) Csapadékvíz idegen ingatlanra nem vezethető át. A csapadékvíz telken belüli tárolása, kezelése, hasznosítása biztosítandó.

(5) Ha az ingatlanon az elvezetendő csapadékvíz mennyisége meghaladja a befogadó nyilatkozatban rögzített mennyiséget, akkor a telken keletkező csapadékvíz visszatartása érdekében, műszaki előíráson alapuló, méretezéssel igazolt mennyiség befogadására alkalmas telken belüli tároló kialakítása szükséges, amelyből késleltetve lehet a túlfolyó vizet a befogadóba vezetni.

(6) Csapadékvizet a szennyvíz‐elvezető csatornába belevezetni tilos.

(7) A nyílt árkos vízelvezető hálózat feletti gépkocsi behajtók az árok vízszállító képességét nem korlátozhatják.

MÁSODIK RÉSZ AZ EGYES TERÜLETEKRE VONATKOZÓ RÉSZLETES ELŐÍRÁSOK

VI. FEJEZET A BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK RÉSZLETES ÖVEZETI ELŐÍRÁSAI

17. Beépítésre szánt területekre vonatkozó általános előírások

23. § (1) A telek csak teljes közművesítettség megléte esetén építhető be.

18. Lakóterület (L)

24. § (1) Kisvárosias lakóterületen (Lk) nem helyezhető el kulturális, közösségi szórakoztató rendeltetésű épület.

(2) Terepszint alatti beépítés a telek beépíthetőségével megegyező. Terepszint alatti beépítés területének legalább 90%‐a épületek alatt létesítendő.

(3) A homlokzatmagasság legnagyobb értéke Lk1 övezetben 10,5 méter, Lk2 övezetben 7,5 méter.

(4) Lk‐1 övezetben, csak az országos főút mellett kijelölt 15 méteres védőtávolságon belül, zajvédelmi célból, legfeljebb 2 m‐rel növelhető a terep magassága. Az így kialakított új terepfelszín esetében

a) a terepfelszín formájának meghatározásával, legfeljebb 1:2,5 arányú rézsű alkalmazásával gondoskodni kell a tájkép védelméről,

b) 1 méternél magasabb látható felületű támfal nem építhető.

(5) Az építési övezetben az egyes telkek kialakíthatóságának és beépíthetőségének paraméterei a következők:

Övezeti jel Telek Beépítés

min. zöldfelület (%)

max.épület‐magasság (m)

kialakítható min. nagysága (m

2)

módja max. mértéke (%)

Lk‐1 2500 Sz 25 50 9 Lk‐2 800 Sz 30 40 6,5

7

25. § (1) Kertvárosias lakóterületen (Lke) elhelyezhető:

a) legfeljebb két önálló rendeltetési egységet magában foglaló lakóépület,

b) a helyi lakosság ellátását szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó funkciójú épület, épületrész,

c) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, d) és a rendeltetésszerű használat során nem zavaró hatású kézműipari épület.

(2) Az építési övezet területén legfeljebb nettó 5 m2 alapterületű állattartást szolgáló építmény helyezhető el.

(3) Gépkocsi beállót előkertben nem lehet kialakítani. Előkertben csak az épületkörüli járdát, a bejárathoz és a gépjárműtárolóhoz vezető felületet szabad burkolni.

(4) Az építési övezet területén fürdőmedence maximális alapterülete 50 m2.






2)


Lke 1200 O 30 40 7

26. § (1) Falusias lakóterületen (Lf) elhelyezhető:

a) legfeljebb 1 db, 2 lakóegységet magában foglaló lakóépület,

b) nem zavaró hatású mezőgazdasági építmény,

c) a lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,

d) szálláshelyeket is tartalmazó szolgáltató épület,

e) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület. (2) Állattartást szolgáló építmény a telekterület 3%‐án lehet elhelyezni.

(3) Az Lf‐2 jelű építési övezetben az előkert mérete 5 méter. A többi építési övezetben a kialakult állapothoz igazodó.

(4) Az Lf‐3 és Lf‐4 építési övezetekben állattartó építmény nem helyezhetők el

(5) Lf‐3 építési övezetben egy telken csak egy épület helyezhető el.

(6) Lf‐4 építési övezetben a melléképítménnyel együtt a telken legfeljebb két épülettömeg helyezhető el.






2)


Lf‐1 700 O 30 50 4,5 Lf‐2 700 O 30 50 5 Lf‐3 450 Sz 30 50 4,5 Lf‐4 1000 Sz 30 60 6,5

27. § (1) Kertvárosias és falusias lakóterületeken:

a) A legfelső padlószint magasságnak az építési övezetben meghatározott épületmagasságnál minimum 1,5 méterrel kell alacsonyabban lennie.

b) Az építési övezetek telkein az építési vonal az építési hely közterület felé eső határvonala. c) Új főépítmények utca felőli homlokzata hosszának legalább 50%‐át az építési vonalra kell illeszteni.

19. Vegyes terület (V)

28. § (1) A településközpont vegyes területen (Vt) több önálló rendeltetési egységet magába foglaló épület is elhelyezhető.

(2) Állattartás céljára szolgáló építmény az övezetben nem helyezhető el.

(3) Az építési övezetek területén lakóépület legfeljebb 2 lakóegységet tartalmazhat.

(4) A parkolók fásítva alakítandók ki: 3 parkolóhelyenként legalább 1 db (legalább kétszer iskolázott) fa telepítendő.

8






2)


Vt‐1 1000 Sz 30 40 5 Vt‐2 1000/K Sz 30 40 7,5/K Vt‐3 3000 Sz 35 35 7,5

20. Üdülőterület (Ü)

29. § (1) Üü1 övezetben az egy tömegben elhelyezhető épület maximális bruttó alapterülete területe 400 m2.

(2) Üü4 építési övezetben az egy tömegben elhelyezhető épület maximális bruttó alapterülete 500 m2.

(3) Az építési övezetben parkolók kizárólag fásítva alakíthatók ki: legalább 1 db, legalább kétszer iskolázott lombos fa telepítendő:

a) egyoldali, merőleges beállás esetén 3,

b) egyoldali, párhuzamos beállás esetén 2,

c) legalább 2 m szélességű középső zöldsávval kialakított parkoló esetén 6 parkolóhely után. (4) Az építési övezetben az egyes telkek kialakíthatóságának és beépíthetőségének paraméterei a következők:





2)


Üü‐1 4000 Sz 15 50 8 (9,5*) Üü‐2 2500 Sz 10 50 6,5 Üü‐3 1100 Sz 15 50 6,5

* kizárólag főépítmény esetén

30. § (1) Hétvégi házas üdülőterületen (Üh) az oldalkert mérete legalább 3 m.






2)


Üh 550 Sz 15 60 4,5

21. Különleges terület (K)

31. § (1) Különleges területen Az 5 gépjárműállásnál nagyobb parkolók kizárólag fásítva alakíthatók ki. Legalább 1 db, legalább kétszer iskolázott lombos fa telepítendő:

(2) egyoldali merőleges beállás esetén 3,

(3) egyoldali párhuzamos beállás esetén 2,

(4) legalább 2 m szélességű középső zöldsávval kialakított parkoló esetén 6 parkolóhely után.

(5) Különleges szabadidőközpont területén (Kszk) kizárólag közösségi szórakoztató, kulturális, vendéglátó épületek, sport és játék céljára szolgáló építmények helyezhetők el.

(6) Az építési övezetben az oldalkert mérete legalább 5 m.

32. § (1) Különleges strand területén (Kst) csak vendéglátó épület, pihenést, testedzést, valamint az átöltözést és tisztálkodást szolgáló építmény helyezhető el,

(2) lakó‐ és üdülőépület, szállásférőhely, lakás nem alakítható ki.


9





2)


Kst 10.000 Sz 10 70 5

33. § (1) Különleges vízi‐közlekedési, sport és turisztikai célú kikötő területen (Kki) a kikötő kiszolgálásához, üzemeltetéséhez szükséges épület, építmény, továbbá a terület fenntartásához szükséges épületek, építmények helyezhetők el.

(2) Az építési helyet a kialakult beépítési vonalhoz illeszkedve kell meghatározni, figyelembe véve, hogy a partvonaltól számított 30 m‐en belül épületek nem helyezhetők el.






2)


Kki 5.000 Sz 10 40 6

34. § (1) Különleges bungalow kemping területen (Kbk) kulturális, sport, szállásférőhely és szórakoztatási, valamint oktatási, ill. egészségügyi intézmények épületei és építményei helyezhetők el.

(2) Az építési övezetben az elő‐, oldal‐ és hátsókert mérete:

a) előkert: 4 m,

b) oldalkert: 5 m,

c) hátsókert: 10 m.






2)


Kbk K Sz 10 50 5

35. § (1) Különleges szabadidőközpont területe (Kszk) építési övezetben az egyes telkek kialakíthatóságának és beépíthetőségének paraméterei a következők:





2)


Kszk 2.000 Sz 25 50 6

VII. FEJEZET BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK RÉSZLETES ÖVEZETI ELŐÍRÁSAI

22. Közlekedési területek övezete. (Kö)

36. § (1) Közlekedési célra telket alakítani, területet felhasználni csak a vonatkozó ágazati szabványoknak és előírásoknak, az OTÉK‐nak és jelen tervnek megfelelően szabad.

(2) A helyi külterületi utak mentén építmény az úttengelytől 6‐6 méterre helyezhető el.

23. Zöldterület (Z)

37. § (1) Zöldterületen elhelyezhető:

a) pihenést, szabadidő eltöltést, testedzést szolgáló építmény,

b) vendéglátó épület, sport és kulturális célú épület,

10

c) valamint a terület fenntartásához szükséges épület.

(3) az építmények legfeljebb 5 m épületmagassággal alakíthatók ki.

(4) a balatoni vízpart‐rehabilitációs szabályozási követelményekkel érintett területen fekvő zöldterületeken kizárólag szálláshelyet nem tartalmazó vendéglátó, sport‐ és szabadidő rendeltetésű, valamint a terület fenntartását szolgáló építmény helyezhető el.

(5) Az 1000 m2‐nél kisebb és 20 méternél keskenyebb zöldterületen épület nem helyezhető el.

(6) Egyedi övezeti előírások:

a) Közpark (Zkp) beépítettsége legfeljebb 2%.

b) Közkertben (Zk) a beépítettség értéke legfeljebb 3%.

24. Erdőterület (E)

38. § (1) Az erdők szabad látogathatóságát – tulajdoni állapottól függetlenül – biztosítani kell;

(2) Védelmi célú erdő (Ev) területen épület nem helyezhető el;

(3) Az erdőtelepítésre javasolt területen épület, mezőgazdasági építmény, adótorony nem létesíthető.

25. Mezőgazdasági terület (M)

39. § (1) Mezőgazdasági területen a növénytermesztés, az állattenyésztés és az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás, termelés épületei helyezhetők el.

(2) Mezőgazdasági területen megújuló energiát hasznosító berendezések elhelyezhetők.

(3) Sajátos előírások a mezőgazdasági terület övezeteire:

a) 14 méternél keskenyebb telek nem építhető be.

b) Építeni csak megművelt ingatlanokon lehet.

c) Ideiglenes szerelt jellegű építmény, fürdőmedence nem létesíthető, a különféle közműlétesítmények csak növényzettel takartan helyezhetők el.

d) Terepszint alatti beépítés csak ott létesíthető, ahol a HÉSZ azt külön nevesíti. e) Mezőgazdasági ingatlanok terepfelszíne csak a szőlőművelés és gyümölcstermesztés érdekében változtatható meg, tereprendezési terv alapján, max. 1 méter eltéréssel, kizárólag mikroteraszok létesíthetők.

f) A beépítés helyén az épülethez csatlakozóan készíthető bevágás legfeljebb 3 méteres mélységig.

g) Az épület földszinti padlóvonala a csatlakozó eredeti legmélyebb terepszint fölé max. 50 cm‐rel emelhető ki.

h) A támfal látható magassága legfeljebb 1,4 méter lehet.

40. § Az általános mezőgazdasági (Má) területeken építési igénnyel nem járó sportolási célú gyep, ill. erdő is létesíthető, amennyiben a természeti értékek sérülésével nem jár.

(2) Má‐1 jelű mezőgazdasági övezet területén építmény csak természetvédelmi célból helyezhető el.

(3) Má‐2 jelű mezőgazdasági területen építeni kizárólag szőlő ill. gyümölcsművelés esetén, a gazdálkodással, és borászattal összefüggő épületet lehet az alábbi feltételek szerint: az épületmagasság a 4,5 métert, a homlokzatmagasság az 5 métert nem haladhatja meg.

(4) Má‐3 borbemutató övezet területén a borászattal, borkereskedelemmel, borturizmussal kapcsolatos termelési, gazdasági, kereskedelmi és kulturális funkciók, épületek helyezhetők el az alábbi feltételek szerint:

a) Az épületmagasság a 4,5 métert, a homlokzatmagasság a 6 métert nem haladhatja meg.

b) A terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 8%.

(5) Az Má‐ko övezet területén építmény nem helyezhető el.

(6) Az Má‐fü övezet területén kizárólag a földrészlet fenntartásához szükséges gazdasági építmények helyezhetők el.

(7) Má‐1 és Má‐2 övezetek területén a beépíthető legkisebb. telekszélesség 14 m.

(8) Az általános mezőgazdasági terület övezeteiben az egyes telkek kialakíthatóságának és beépíthetőségének paraméterei a következők:

11

Telek művelési ága beépíthető min. nagysága (m2)

Beépítés max. mértéke (%) max. alapterület (m2)

szántó 20.000 0,3 1000 gyep, rét, legelő 100.000 Má‐1 övezetben,

egyéb övezetben 50 000 1 1000

gyümölcsös 50.000 Má‐1 övezetben, egyéb övezetben 30.000

1 500 Má‐2 övezetben, egyéb övezetben 1.000

kert 20 000 1 700 szőlő 30.000 Má‐1 övezetben, egyéb

övezetben 20.000 500 Má‐2 övezetben,

egyéb övezetben : 800 (3 ha telekméretig), 3000 (3 ha telekmérettől)

41. § (1) A kertes mezőgazdasági területeken (Mk) az Mk3 övezeten kívül csak a szőlőműveléssel, borászattal, borturizmussal kapcsolatos, épületek helyezhetők el. Mk3 övezetben a fentieken túl, gyümölcstermesztéssel kapcsolatos épületek is elhelyezhetőek.

(2) Általános beépítési feltételek:

a) telkenként 1 épület helyezhető el; b) az épületmagasság a 4,5 métert, a homlokzatmagassága az 5 métert nem haladhatja meg;

c) lakó funkció, mobil lakóház, egyéb mobilház, lakókocsi, lakókonténer, kerti tó, dísztó, medence, nyílt tűzivíztározó, állattartó építmény nem helyezhető el; tűzivíztározó csak zártan, földbe süllyesztve, földdel fedetten helyezhető el;

d) az épületen napkollektor, napelem csak a tetősíkon helyezhető el, a tető gerincvonal fölé nem emelkedhet;

e) a terepszint alatti beépítés maximális mértéke megegyezik a telekre vonatkozó terepszint feletti beépíthetőség értékével.

(3) Az övezetben az egyes telkek kialakíthatóságának és beépíthetőségének paraméterei a következők:

Övezeti jel

Telek beépíthető min. nagysága (m

2)

beépíthető min. telekszélesség (m)

kialakítható min. telekszélesség (m)

Beépítés

egyéb feltétel max. mértéke (%)

max. alapterület (m

2)

Mk‐1 2.700 14 20

3 100 legalább 80%‐ban szőlőműveléssel hasznosított telek építhető be

Mk‐2 5.000 20 25

2 120 legalább 80%‐ban szőlőműveléssel hasznosított telek építhető be

Mk‐3

20.000 szőlő művelési ág, 30.000 gyümölcsös művelési ág esetén

14 20

1 500

legalább 80%‐ban szőlő, vagy gyümölcsös műveléssel hasznosított telek építhető be

26. Különleges beépítésre nem szánt terület (Kb)

42. § (1) Különleges temető területen (Kb‐te) ravatalozó, kápolna, sírépítmények, továbbá a terület fenntartásához szükséges épületek helyezhetők el.

(2) Az övezetben a temető telekhatára menti 2 m‐es sávban háromszintű növényzetet kell telepíteni.

(3) A temető átépítése, bővítése kizárólag kertépítészeti és sírkiosztási terv alapján történhet.

(4) Az építési övezetben az elő‐ és az oldalkert legkisebb mérete 3 méter.



min. zöldfelület (%) max.építmény‐magasság (m)


2)


Kb‐te K Sz 5 80 8

43. § (1) Különleges rekultiválandó terület (Kb‐r) további bányászati tevékenység csak a rekultivációs cél érdekében történhet

12

(2) A területen épület nem helyezhető el.

44. § (1) Különleges településüzemeltetési területen (Kb‐tel) elhelyezhetők:

a) nem zavaró hatású gazdasági épületek, b) településüzemeltetéshez kapcsolódó gép‐ és nyersanyagtároló építmények,

c) valamint településüzemeltetéshez kapcsolódó szabadtéri depóniák.



min. zöldfelület (%) max. építmény‐magasság (m)


2)


Kb‐tel 10.000 Sz 10 75 8

45. § (1) Különleges turisztikai fejlesztési területen (Kb‐tur) nagykiterjedésű szálláshely, illetve egyéb, idegenforgalmi szolgáltató rendeltetésű épület helyezhető el.





2)


Kb‐tur 50.000 Sz 10 75 8

46. § (1) Különleges naperőmű területen (Kb‐nap) csak a napenergiát hasznosító, és az ahhoz, illetve a terület fenntartásához szükséges építmények helyezhetők el.





2)


Kb‐nap 15.000 Sz 3 75 5

27. Vízgazdálkodási terület (V)

47. § (1) Vízgazdálkodási területbe a Balaton, a kisvízfolyások medre és partja (V‐1), valamint a vízmű területek (V‐2) tartoznak.

(2) A vízfolyások parti sávja a part élektől számítva 6‐6 m, melyen belül épület nem helyezhető el.

(3) A felszíni vizek mentén a természetes és természet közeli nádas, ligetes, fás társulások, természet közeli ökoszisztémák védelmét biztosítani kell.

(4) A V2 övezetben csak a vízellátáshoz kapcsolódó építmények helyezhetők el.

HARMADIK RÉSZ ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

48. § (1) Hatályát veszti a 1/2014. (I.15.) rendelet.

(2) Jelen rendelet a kihirdetéstől számított 30. napon lép hatályba.

Balatonudvari, 2019. ................

Szabó László Németh Tünde

polgármester jegyző

Rákóczi tér

útút

út

út

Kisfaludy Sándor utca

Gesztenye-sor

út út

út

út

út

út

út

Kilián Gy. u.

Kazinczy Ferenc utca

Hámán Kató utca

Báthory István utca

út

Madách Imre utca

út

út

Erkel F. utca

Nefelejcs u.

utca

út

Fűzfa utca

Nyárfa utca

út

Horgász utca

Strand út

Hársfa utca

Hársfa u.

Arany János utca

út

út

Kosssuth Lajos utca

Táncsics Mihály utca

Jókai Mór utca

út

Munkácsy M

. utca

Egressy utca

Erkel F. utca

Liszt Ferenc utca

út

út

út Pipacs u.

Gyöngyvirág u.

Kis köz

Mandula utca

Napsugár utca

Vitorlás utca

Bálint G.utca

Keszeg utca

Dózsa G

y. u.út

Ady Endre utca

Csokonai Vitéz Mihály u.

Martinovics Ignác u.

Kölcsey F. u.

út

Hunyadi utca

út

Petőfi utca

Barackvirág utca

Orgona utca

Eperfa utca

Nyírfa utca

útTűzoltó utca

út

Levendula utca Margaréta utca

Kerkápoly utca

közút

Hóvirág u.

Szt. Márton köz

Ady Endre utca út

útÁrpád utca

Kiss u.

Kerkápoly köz

Balaton útÁrpád utca

út

út

Kuti K

ertek u.

út

út

Vasút utca

út út

út

séd patakVászoly

Dörgicse

Örvényes

1074/2

1074/12

1075/1

1074/1

1075/21074/7

1074/4

1070

10731074/3

1067/2

1074/11

1072

1074/81074/9

1074/5

1074/6

1066

1076/51076/1

1077

1076/11

1076/12

1076/9

1076/10

1076/6

1071/1

1071/21076/7

1069/1

1052/34

1076/13

1076/14

1061

1079/1

10781076/8

1068

1069/2

1069/2

1079/4

10831081/1

1080

1081/2

1076/15

1060/1

1060/21079/3

1079/2

710/15

710/27665/3

710/23

710/19

570/2717/1

713

710/20711/1

710/18

714

710/11

710/21

710/16710/17

718/2

947

953/6

953/11

892

951

710/1

953/9

723/3953/5

953/2

953/4

953/1

952 953/8953/7

931

902

920

956

909

911

938

955/3954

910

934

937

955/1

789933

940924

932

935

788

894895

919

900901

918896897

898899

913912

923

925926

914

941

915916917

939

927928

929930

921922

707

700

701

710/26

957/1

957/2955/4

955/2

957/5

957/3

955/5

710/12

958957/6

957/7

710/25

708

957/4

712

959

073/45073/46

073/47

654

706

657658

659

661

699

665/1

662

663

660

704705

702703

653/2664

645

650642

694

646

648

649 628

639

627

623/11

633

620625

626629

696697

695

644

698

621624623/2632

623/4623/7

634

656655

640

623/8

623/9

622623/3

637

638643

653/1

647635

636630

631

641651

652

073/35

073/36073/37

073/90

073/5

073/51

073/49

073/48

073/50

073/43

073/54073/55

073/56073/57

723/2073/58

073/53

073/52

073/39

073/41073/42

073/40

607666 606

616

960

685686687

961

623/5617

688689690691692693

962/1

604

709 683

619

605618

623/10

681

684

682

680

615

073/18

965/8

962/2

073/31

073/33

073/34

073/29

729/2

073/28

729/11

073/26073/27

729/9

074/10

729/10

073/32

073/30

729/8

729/5

729/6 729/7

936

729/3

729/4

743744

749

787

747

784

783

751

785786

746

750

073/12

966/1

073/79

083/7

083/4

083/5

083/6

073/1

083/8083/2

140

172

244

966/20966/13

966/21

966/30

966/33

966/34

966/4 965/3

966/28

966/29966/31

966/32

966/25966/8966/9966/23

966/24

966/14

966/11

966/10

966/36

966/22

966/12

966/38

966/26966/7

966/5

145

966/6

966/35

966/27

148

245

966/19

164165

92 171

166 149

966/37

153

167

168169

152

173

170150

144

154147

146

720/7512/3

096/1

512/2

720/6

096/2

721/8721/9

943/4

721/10

943/3

824

813

810/

2 809

817

814 815

943/1

943/2

820834

818 819

835

816

822 840

830831832

844

846

825

833

829

946/2

945

828

946/1

944

845841

950

942

849/1849/2

843

949

836

838839

865

867868869

891

850

847/1

851852

863

864

096/10

806

810/1

804

808

724 803/2

796/4

765/16

803/1

857

856

906907

791

812

908

886

893

903

796/2

904905

795

794

885884883

792793/1793/2

880

807

859

853

860861

862 872

870871

889890

888

796/1790

866

882

858855

878879

874

887

877

875876

881

781

801

873854847/2

799

797

798802/2

796/3

837 848

779780

805

725/13

063/27

063/28

063/29

063/24

063/23

063/25

076/7

063/26

076/5

076/6

074/8

074/2074/5

074/3

076/4

729/1

729/12

730

728

074/7074/9

074/6

731727

732733

074/1

769

773774

765/11

765/13775

770771

772

777776

737

735

738 739740

726

768

741

742

736

765/9778

761762

754

755

767

763

734753

756

765/4

759

765/5

760 752

765/14

765/17765/18

765/6

764 757758

765/7 765/8

765/10

745

782

766

765/12

765/2 765/3

063/21

063/22

076/8

076/10

076/2

076/9

073/73

89

966/38

058/10

156

142

100

158968/2

132131

84

85

86

87

966/17

966/18966/15966/16

777879

75

162113

163

127155

138

969/2

160

139

161

9091

125124

122 95

159

157

88

126

94

93

96120

130

121

119 270

98

114

271/2

97

137129

118128

134

141135

143

110

967/2

99116

123

115

117

112

136

56

57

41

8281

80

83

73

74

76

67/2

62

63

647172

58

70

67/1

65

59

057

60

6154

55058/9

059

058/7

058/6

058/8

082/4

083/3

082/3

082/2

080/3

219

176

223

263

220222

237

241

216214

217

200

213

210

281

211212

107105

182215218 185

208 190193

196

186189

191188

254

177

282

239

206

187

257 287

256

227226

194 195192

258

234

236 235238 207

232233

230

240

231197

108

106

209151

202201

198

249

965/5

965/7

250

180260

283

284

259

261262

174

179

183184

246 221224

248

225

243

247

228229

286

293

285

255/1

353

203 204205

255/2

294

181

199

175

178

668

569/1

577

667

251

242

352/2352/1

567/1

073/24

568

252

253

567/3

669

670

672673674

573/2

574

671

573/1

02/17

02/18

362365364

356 02/7

367

359360

361/1361/2

562

366

371

368

564

563

288

354

351

357358

363

02/8

565

561/1

291

319

290

561/2

355

318

02/20

02/16

566

602

609

594595596

600

593601

603

599 586

588590

587

575576

579

580

572

584598

608

578

571/5

585

591

592

610614

679678

677

675676

582

597

589

581

583

569/2

095/4

570/4

058/5

051/25

056/9

054

051/26

056/3

056/6

44

056/8

015/6

015/5

056/7

017/2

017/1

056/5

051/18

051/24

051/21051/22051/23

051/20

051/19

02/10

02/11

02/13

560/2

03

560/1096/5096/6

02/9

096/7

315

302303

306

268

275

305

104103 266

102267

109

322

323

314

295

101

304 324

320276

296

299

298

309

264279

278

297

308271/1

277

265

12/5

273

274

272

269

111 313

280

301

289

300

312

311

310

53

35

18/2

3334

28

69

12/1

4868

13

47

36

4950

46/1 14

16

18/122

15/2 15/1

17

5152

66

46/2

321

21

06/30

2532

4037

2629

30

31

24

45 2327

19

20

373

369351

346/2

347

334/1

334/2 338

328

339/1

339/2

339/3

343/7

375374

343/9

339/4

346/1

343/6

329

349/1330

331

345/5345/3

317

316

326

327

325

332

343/12 346/7343/13343/14

343/8

376

343/15

333/10

343/10

343/11

343/2343/4

342

370

339/5

372

340/1

343/1

346/8346/5

344

348

12/4

2

333/8

333/9

333/7

384

335

333/11 388/2333/6

333/5

12/2

340/2

336/5

336/3

333/1

336/2

337

336/4

336/6336/7

38

42

43

011/3

39

06/31

011/4

06/29

06/27

06/28

06/25

06/26

406

403

350/1404

346/4401

345/6

560/3

402

04/2

380 407410

411

474

412/3

560/4

378

377

555/2

382547/2

556/4556/6

512/1

346/6

349/2

512/4

558

381

557/2

379

512/5

350/2405/2

408

447

444/4

453

452

341 383

396/1

412/4

412/1

427/1

448/2

427/2

424421

386

423

445

416

417

415

3

450

393 394

395

392

396/2

399

449

419

418

12/3

409

414

397

398

420

389

387/2387/1

391

448/1451

390388/1

400

443

446

1

444/5

435

422 436

441

440438444/2

385

06/15

10

06/658/2

765

4

06/22

018/2 015/27

021/7

021/6

015/20

015/25

020

015/15

015/23

015/26

021/5

015/22

021/12

021/11

021/10

015/11

015/19

015/16

015/13016

015/17

015/12 015/7017/3

017/4

017/5017/6

055

015/24

015/18051/17

019/6019/7

019/8019/9

017/7017/8

019/4019/5

019/1019/2

019/3

018/1051/14051/15

019/23

019/11019/12

019/22

019/30

019/31

019/29

019/24

019/25

019/26

019/27 021/14

019/28

019/13

019/10

019/21

019/18

019/19

019/20

021/28

021/27

021/22

021/21

019/16

019/17

021/9

021/15 021/13

021/8

021/13

021/26

021/23

021/20

021/33

021/13

021/19

021/18

021/17

021/16

06/33

015/8

015/9

015/4

015/21

015/32

015/2

015/28

015/10

015/34

015/33

06/21

06/17

06/18

06/19

06/23

06/24

06/16

019/14019/15

051/9

051/8

024/4

051/11

051/10

051/16

051/13

021/37

015/29

021/2

021/39

015/31

018/2

015/30

021/38

082/5

082/6

082/7

081

078/16

060/6

078/8

078/7

078/11

078/9080/2

078/15078/14

078/12

078/13

078/6

077

076/11

082/9076/3

082/8

082/10

075

074/4

063/15

063/18

063/13

063/14

063/19

063/20

063/16

063/17

063/12

063/8

063/11

063/10

063/9

063/31

062

063/30

063/4

063/3

063/7

1201/43

1201/9

063/6

063/5

1201/11

12021203

1201/16

1201/281201/15

1201/121201/10

078/4

051/12

078/17

483468

434

527

512/6

522523

524525526

517/2518519520

442

521

429

426

471

469

470

439

480479

430

476

473

478477/2

467

464

463

477/1

431

433

432

516/2

482

481

488489/1489/2490

492495496497

509

491

487

485

465

466

472

462

04/5

515/2

514/2

537

539

475/2

528529

530/2531/2

538

532/2533/2

534

04/4

475/1

549/2550/2551/2

540/2

541/

254

2/2

543/

2544/6544/4

548/2

547/1

546/2

552/2553/2554/2

04/3

535536

08/2

507508

498

461

499500454

455

501

506

460456

11

502505458

457459

511/10

08/3

06/42

06/46

06/34

06/40

06/4106/4306/44

06/45

04/7

06/6

513/204/6

511/2511/3

511/11

612611

571/7

613

570/3

096/9

1201/101204

1201/42

1201/311201/32

1201/2

12071201/13

1201/11

1201/19

1201/29

1201/241206

1201/231201/14

1208/4

1201/26

1208/31208/1

051/6

051/5

051/4

024/3

051/7

051/2

1209/2

1209/51209/4

1209/3

1209/81209/7

1209/6

1100/2

1099

1105/4

1104

1097/1

1100/1

1209/10

1096/1

1098

1105/5

1101

1093

1088/11088/2

060/5

1088/4

1094

1096/2

1089

1088/3

1092

1095

1090/1

1088/7

1090/2

1087/1

1084

1087/2

1085

1201/20

1201/4

060/7

1052/4

10471046/31050

1091/1

1091/21102

1052/25

1105/2

1045/14

1048

1046/2

1031/21032

1046/1 1033/11

1049

1051

1033/1

1033/6

1028/4

1033/2

1033/9

1039

1033/4

1033/10

1033/8

1028/31045/11

1045/121045/131052/30

1052/33

1054

1052/21

1052/32

1056

1052/26

1052/27

1052/22

1053

1052/23

1044

1055

1042/8

1052/14

1065

1045/9

1045/10

1042/7

1052/24

1043

1045/8

1045/2

1045/3

1045/7

1033/5

1052/12

1052/9

1052/10

1052/2

1106/2

1026/5

1026/3

1103

1105/3

1026/2

1106/3

1106/1

1015

1106/4

1013/1

1013/3

1017

1107

1001/61018/2

1001/4

1019

1018/1

1013/71013

/9

1014

1013/8

1001/5

1012

1016

1026/6

1027/3

1020/21028/1

1026/41025 1024

10231022

1021

1020/4 1020/3

1028/5

1033/71035

1030

1034/11

1040/10

1040/9 1040/11

1045/6

1045/5

1034/41034/3

1036

1034/14

1037

1040/4

1034/2 1034/8

1034/9

1034/7

1034/12

1040/6

1042/5

1042/6

1040/12

1007/7

1007/2

1007/10

1007/8

1007/11

1010

1007/3

1013/5

1013/6

1011

1002

1008

1005/41006

1086/4

1082/1

1052/20

1058

1057/1

1052/29

1052/18

1059/4

1052/19

1062

1052/61059/6

1059/2

1052/17

1052/16

1059/7

1059/51063

1064/4

10651067/1

1042/31042/4

1042/11042/2

1064/1

1064/3

1040/1

1052/35

1040/2

1041

1040/81040/7

1007/4

1005/5

1004/3

1004/21003/3

1005/1

1003/21003/11004/4

1005/3

023

024/2

028/1

021/24

021/31021/29

021/25

021/34021/30

021/32

022

021/36

021/35

06/52

06/11

06/1206/14

06/13

06/10

05

1201/21

06/38

06/39

06/4

7

1038

1034/13

710/20

953/10

953/3

725/10

8/1

512/1

512/1

095/3

0100

099571/6

571/8

098

02/19

04/1

014/1

1007/5

1007/12

1028/2

1057/2

1082/6

1082/5

1082/4

1082/3

1088/8

1088/9

1088/10

1097/2

1209/11

1209/121209/13

0103

0102

073/74

073/64

073/63

073/89

073/67073/38

073/91

073/76

073/77

073/59

073/60

073/61

073/81

073/82

073/83073/84

073/85

073867

073/87

073/71

965/9

965/10

965/11

073/80

073/69

725/11

725/14

725/9

725/8

725/7

725/6

725/5

725/4

725/12

Paál László utca

Sirály u.

Kökény u.

Szőlőhegy u.

Vászolyi út

G

y

e

p

G

y

e

p

G

y

e

p

G

y

G

y

e

p

G

y

e

p

G

y

e

p

G

y

e

p

G

y

e

p

G

y

e

p

G

y

e

p

G

y

e

p

G

y

e

p

ú

t

út

G

y

e

p

G

y

e

p

G

y

e

p

út

Gy

G

y

S

zö

G

y

e

p

Gy

Gy

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

G

yep

ú

t

Szö

S

z

ö

út

S

z

ö

G

y

G

y

G

y

G

y

S

z

ö

K

G

yep

R

út

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

G

y

út

R

ú

t

R

G

y

e

p

(R

)

R

R

R

R

R

R

R

R

R

R

R

R

út

L

G

y

e

p

ú

t

ú

t

G

y

e

p

á

r

o

k

G

y

e

p

G

y

e

p

k

ö

z

ú

t

út

G

y

e

p

G

y

e

p

L

L

L

L

L

ú

t

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

ú

t

L

L

ú

t

L

L

L

g

á

z

fo

g

a

d

ó

ú

t

L

E

ú

t

L

L

L

ú

t

S

z

ö

L

L

S

z

ö

R

S

z

ö

G

y

e

p

v

iz

á

llá

s

G

y

e

p

ú

t

v

iz

á

llá

s

G

y

e

p

G

y

e

p

L

L

E

L

L

ú

t

L

L

L

ú

t

L

L

G

y

ú

t

G

y

G

y

G

y

G

y

R

S

z

ö

m

á

z

s

a

h

á

z

R

R

R

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

R

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

út

ú

t

út

S

z

ö

L

L

L

L

ú

t

ú

t

L

L

L

L

ú

t

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

út

L

L

ú

t

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

ú

t

ú

t

L

L

L

v

iz

m

ü

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

ú

t

R

L

L

L

ú

t

L

L

L

m

u

r

v

a

b

á

n

y

a

R

út

R

ú

t

R

R

R

v

iz

á

ro

k

S

z

ö

S

z

ö

ú

t

út

út

G

y

G

y

G

y

G

y

G

y

E

E

E

L

L

ú

t

L

L

L

L

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

ú

t

L

L

L

L

R

L

L

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

ú

t

L

ú

t

S

z

ö

G

y

e

p

ú

t

L

S

z

ö

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

L

út

ú

t

K

L

L

R

S

z

ö

L

L

ú

t

G

y

L

L

L

ú

t

ú

t

ú

t

út

L

ú

t

ú

t

ú

t

ú

t

ú

t

ú

t

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

K

K

S

z

ö

L

ú

t

S

z

ö

N

G

y

e

p

G

y

e

p

R

ú

t

R

k

ö

z

ú

t

R

á

ro

k

G

y

R

R

R

N

B

a

la

to

n

tó

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

u

d

u

d

G

y

e

p

S

z

ö

S

z

ö

G

y

S

z

ö

G

y

E

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

E

E

E

G

y

e

p

K

út

E

S

z

ö

E

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

G

y

e

p

G

y

e

p

G

y

e

p

ú

t

G

y

e

p

G

y

e

p

S

zö

G

y

ú

t

G

y

e

p

S

zö

S

z

ö

K

K

G

y

e

p

G

y

S

z

ö

á

r

o

k

S

z

ö

S

z

ö

G

y

ú

t

G

y

S

z

ö

G

y

e

p

G

y

G

y

á

r

o

k

E

G

y

e

p

S

z

ö

út

S

z

ö

K

G

y

e

p

K

S

z

ö

G

y

e

p

G

y

e

p

S

z

ö

R

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

G

y

R

G

y

e

p

S

z

ö

G

y

e

p

út

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

R

R

R

S

z

ö

S

z

ö

R

R

S

z

ö

ú

t

G

y

S

z

ö

S

z

ö

ú

t

ú

t

ú

t

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

út

S

z

ö

S

z

ö

ú

t

G

y

e

p

G

y

R

R

G

y

e

p

G

y

G

y

G

y

S

z

ö

G

y

R

S

z

ö

R

G

y

G

y

e

p

ú

t

G

y

e

p

G

y

e

p

E

G

y

e

p

E

G

y

K

E

G

y

e

p

S

z

ö

ú

t

E

G

y

e

p

E

G

y

e

p

E

S

z

ö

E

G

y

e

p

S

zö

S

zö

út

G

y

e

p

G

y

e

p

G

y

e

p

S

z

ö

R

G

y

e

p

G

y

e

p

ú

t

ú

t

R

S

z

ö

S

zö

k

ö

b

.

S

z

ö

G

y

e

p

u

d

ra

k

o

d

ó

S

z

ö

S

z

ö

K

S

z

ö

G

y

G

y

e

p

S

z

ö

G

y

e

p

S

z

ö

E

S

z

ö

G

y

G

y

G

y

G

y

G

y

G

y

e

p

ú

t

K

G

y

G

y

G

y

e

p

S

z

ö

S

z

ö

ú

t

G

y

e

p

G

y

e

p

S

z

ö

G

y

G

y

G

y

G

y

S

zö

S

z

ö

S

zö

R

R

S

zö

S

zö

S

z

ö

R

R

S

zö

G

y

e

p

ú

t

S

z

ö

S

z

ö

ú

t

G

y

e

p

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

R

S

zö

R

G

y

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

ú

t

S

z

ö

S

z

ö

R

R

S

z

ö

S

z

ö

ú

t

G

yep

út

R

G

yep

S

z

ö

út

S

z

ö

G

y

e

p

G

y

S

z

ö

G

y

e

p

ú

t

G

yep

Szö

S

z

ö

G

y

S

z

ö

u

d

G

y

S

z

ö

S

z

ö

G

y

e

p

G

y

e

p

R

G

y

e

p

S

z

ö

út

G

y

e

p

S

z

ö

G

y

e

p

S

z

ö

S

z

ö

G

y

u

d

S

z

ö

G

y

G

y

E

E

ú

t

E

út

L

L

L

L

L

E

L

E

L

E

R

R

R

R

R

ú

t

R

á

r

o

k

S

z

ö

R

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

S

z

ö

R

E

G

y

G

y

e

p

ú

t

R

G

y

R

R

S

z

ö

R

R

R

ú

t

E

út

E

b

a

c

a

a

b

b

b

c

a

a

a

c

a

b

b

a

a

b

c

b

a

b

a

b

a

b

b

b

a

a

b

d

a

a

b

a

d

á

r

o

k

b

b

a

b

a

c

b

b

E

a

ú

t

b

d

a

c

b

ú

t

a

b

a

b

a

a

a

b

b

a

b

b

a

a

b

b

a

b

c

d

b

a

a

b

a

b

a

a

a

b

b

b

a

g

a

b

d

f

j

b

b

c

a

b

b

c

l

k

b

a

b

a

c

a

f

b

a

b

a

c

d

c

b

a

d

b

a

a

b

a

b

c

b

b

a

b

a

a

b

a

c

b

c

a

d

a

c

h

f

b

a

g

b

a

c

c

b

a

a

a

b

b

c

b

c

d

a

b

b

a

b

a

b

a

b

b

a

a

b

a

c

a

a

b

d

b

c

d

c

c

b

b

c

c

a

b

a

b

b

b

b

a

a

b

a

c

b

b

a

b

a

b

ú

t

d

a

g

f

a

a

h

j

d

g

b

b

b

a

a

b

c

a

a

c

b

a

f

b

a

b

a

b

b

a

c

078/19078/20

082/15

082/14

082/13

082/12

082/11

kiscseri dűlő

Fövenyes

Keresztfa dűlő

Dongó mező

Leshegy

Öreghegy

Kövesdomb

Balaton

Strand

Fövenyesi strand

Örvényesiek erdeje

Vászoly

Balaton

Temető

Séd

Burka

Burka

Hőbe erdő

Alsó irtás

üdülőtelep

Határút dűlő

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

h

e

h

e

h

e

h

e

h

e

h

e

h

e

h

e

h

e

h

e

he

h

e

h

e

h

e

h

e

h

e

h

e

h

e

he

h

e

h

e

h

e

h

e

h

e

MK

MK

MK

MKMK

MK

MK

MK

MK

MKMK

MK

MK

MK

MKMK

PH

REG

REG

REG

REG

REG

REGREG

REG

REG

REG

REG

REG

REG

REGREG

REG

REGREG

REG

REG

REG

REG

REG

REG

REG

REGREG

REG

REGREGREG

REGREG

REG

REGREG

REG

REGREG

REGREG

REG

REG

REG

REGREG

REGREG

REG

REGREG

REG

REG

REG REGREG

REG

REG

REGREG

REGREG

REGREG

REG

REG

REGREG

REG

REG

REG

REG

REGREG

REGREG

REG

REGREG

REG

REG

REG

REG

REG

REGREGREG

REG

REG

REG

REG

REGREG

REG

REG

REGREG

REG REGREG

REG

REG

REG

REGREG

REG REG REGREG

REG

REG

REG

REG

REG

REGREGREG

REG

REG

REG

REG

REG

REG

REG

REGREG

REGREG

REG

REG

REG

REG

REGREG

REG

REG

REGREGREGREGREGREGREG

REG

REG

REG

REGREG

REG

REG

REG REG

REG

REGREG

REGREG

REG

REG

REG

REGREG

REG

REG

REGREG

REG

REG

REG

REGREG

REG

REG

REGREG REG

REGREG

REG

REG

REG

REGREG

REG

REG

REGREG

REG

REG

REG

REG

REG

REG

REG

REGREG

REGREG

REG REG REG

REG

REG

REG

REG

REG

REGREG

VA

VA

▲▲

▲▲

Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲

Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲

Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲

Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲

Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲

Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲

Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv

▲▲

▲▲

▲▲

▲▲

Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv

▲▲▲▲▲▲▲▲

Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲

Tkv▲▲▲▲

▲▲

▲▲Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲▲

Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲

Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲

Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲

Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲

▲▲

▲

▲▲▲

Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲

Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲

Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲

Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲

Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲

Tkv▲▲▲▲

▲▲

▲▲Tkv ▲

▲

▲▲▲▲▲▲

Tkv▲▲▲▲

▲▲▲

▲Tkv ▲▲

▲▲

▲▲

▲▲Tkv ▲

▲▲▲▲▲▲▲

Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲

Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲

Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲

Tkv▲▲▲▲▲▲

▲▲Tkv ▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv ▲▲

▲▲

▲▲

▲▲Tkv ▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv ▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv

▲▲

▲▲

▲▲

▲▲Tkv ▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲

▲▲

▲▲

Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv

▲▲

▲▲

▲▲

▲▲

Tkv ▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv

▲▲

▲▲

▲▲

▲▲

Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲

Tkv▲

▲▲

▲

▲▲

▲▲

Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv

▲▲

▲▲

▲▲

▲▲

Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv

▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv

▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv

▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv

▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲

Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲

Tkv

▲

▲▲▲▲▲▲▲Tkv

▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲

Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲

Tkv▲▲▲▲▲▲

▲▲Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv▲▲

▲▲

▲▲

▲▲Tkv ▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv ▲▲

▲▲

▲▲

▲▲Tkv ▲

▲▲ ▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv

▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv

▲▲

▲ ▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲

▲Tkv ▲▲

▲▲

▲▲

▲▲ Tkv▲▲▲▲▲ ▲▲▲ Tkv▲▲

▲▲

▲▲

▲▲

Tkv▲

▲▲ ▲

▲▲ ▲

▲Tk

v▲▲

▲▲

▲▲

▲▲

Tkv

▲▲

▲▲

▲▲

▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv▲▲

▲▲

▲▲

▲▲Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv ▲▲

▲▲

▲▲

▲▲Tkv ▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv▲▲

▲▲

▲▲

▲▲Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv▲▲

▲▲

▲▲

▲▲Tkv ▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv ▲▲

▲▲

▲▲

▲▲Tkv ▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv ▲▲

▲▲

▲▲

▲▲Tkv ▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv ▲▲

▲▲

▲▲

▲▲Tkv ▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv ▲▲

▲▲

▲▲

▲▲Tkv ▲

▲▲

▲ ▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲

▲▲▲

Tkv▲

▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv

▲▲

▲▲

▲▲

▲▲

Tkv

▲▲

▲▲

▲▲

▲▲Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv▲▲

▲▲

▲▲

▲▲Tkv ▲

▲▲▲

▲▲

▲▲Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv▲▲

▲▲

▲ ▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲

▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲

Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv

▲▲

▲▲

▲▲ ▲

▲Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv

▲▲

▲▲

▲

▲▲

▲Tkv

▲▲

▲▲

▲▲

▲▲

Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv

▲▲

▲▲▲▲▲▲Tkv

▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲

▲▲

▲Tkv

▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲

Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv

▲▲

▲▲

▲▲

▲▲

Tkv▲

▲▲▲▲▲▲▲ Tkv

▲▲

▲▲

▲▲

▲▲

Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲▲ Tkv

▲▲

▲▲

▲▲

▲▲

Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲▲

Tkv▲▲▲▲▲▲▲

▲

Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv

▲▲

▲▲

▲▲▲

▲

Tkv

▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv

▲▲

▲▲

▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲

Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv ▲▲

▲▲

▲▲

▲▲Tkv

▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv▲▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv

▲▲

▲▲

▲▲

▲▲Tkv▲

▲▲

▲ ▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲

▲

Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv

▲ ▲▲▲▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲

▲▲Tkv▲▲

▲▲▲▲▲▲

Tkv▲

▲▲

▲ ▲▲

▲▲Tkv

▲▲

▲▲

▲▲

▲▲

Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv▲

▲▲▲▲

▲▲

▲

Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲Tkv▲

▲▲

▲▲▲▲▲

Tkv▲▲

▲▲▲▲▲▲Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲

Tkv▲▲

▲▲

▲▲

▲▲

Tkv▲▲

▲▲

▲▲

▲▲

Tkv▲

▲▲▲▲▲▲▲

Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲

Tkv

▲▲

▲▲

▲▲

▲▲Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv▲▲

▲▲

▲▲

▲▲Tkv▲

▲▲

▲▲

▲▲

▲Tkv▲▲

▲ ▲

$$

$$

$$

$

$$

$

$

$

$

$ $

$

$$

$$

$$

$$

$

$ $$ $

$$$$

$

$

$

$

$

$$

$

$

$

$

$

$

$$

$$

$$

$

$

$$

$

$

$$

$$

$

$

$$

$

$

$

$

$$

$

$

$

$$

$

$

$

$

$

$

$$

$

$

$$

$

$$

$

$$

$

$

$

$

$

$

$$

$

$$

$

$

$$$$ $

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N2

N2

N2

N2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N2N2N2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N2

N2

N2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N2

N2

N2N

2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N2

N

2

N

2

N

2

N2

N2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N2

N2

N2

N

2

N

2

N

2

N2 N2

N

2

N2

N

2

N

2 N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N2

N2

N2

N

2

N

2

N2

N2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N2

N2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2 N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N2

N

2

N2

N2

N

2

N2

N

2

N

2

N2

N

2

N2

N

2

N2

N2

N

2

N2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

N

2

$

$$

$

$

$

$ $ $

1

9

1

8

4

1

6

1

6

1

6

1

6

5

5

1

0

1

0

30

1

2

1

6

1

6

1

0

3

0

1

0

5

5

1

0

10

12

8

1

8

1

2

1

2

1

6

1

2

8

6

6

1

0

8

8

6

8

6

6

6

6

6

1

6

1

6

1

0

1

0

3

0

1

5

1

6

4

7

12

40

1

0

4

Balatonakali

$$

$$

$$

$

$$

$

$

$

$

$ $

$

$$

$$

$$

$$

$

$$ $

$$$$

$

$

$

$

$

$$

$

$

$

$

$

$

$$

$$

$$

$$

$

$

$$

$$

$$

$

$$

$

$$

$$

$

$

$

$$

$

$

$$

$

$

$

$

$

$

$

$$

$

$$

$

$$

$

$

$

$

$ $$$$ $

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$$

$

$$

$

$

$

$ $ $

8

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

1

6

1

6

12

1

0

1

0

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MK

MKMK

MK

MK

MK

MKMK

M

M

M

M

M

M

M

MM

M

Lf-1 Lf-1

Lf-1

Lf-1Lf-1

Lf-1

Lf-1

Lf-1Lf-1

Lf-2Lf-2

Lf-2

Lf-2Lf-2

Lf-2

Lf-2

Lf-2Lf-2

Lf-2

Lf-2Lf-2 Lf-2

Lf-2Lf-2

Lf-2

Lf-2Lf-2

Lf-2

Lf-2

Lf-2Lf-2

Lf-2

Lf-2

Lf-3

Lf-3

Lf-3

Lf-3

Lf-3 Lf-3

Lf-3

Lf-2

Lf-2

Lf-2

Lf-2

Lf-4

Lke

Lke

Lke

Lke

Vt-1Vt-1

Vt-1

Vt-1

Vt-1

Vt-1

Vt-1

Vt-1

Vt-2

Vt-2

Vt-2

Vt-3

ÜhÜh

ÜhÜh

Üh

Üh

Üh

ÜhÜh

Üh

Üh

Üh

ÜhÜh

ÜhÜh

Üh

ÜhÜh

Üh

ÜhÜh

ÜhÜh

Üh

Üü-2 Üü-2

Üü-2

Üh

Üü-3

Üü-3

Üü-2

Kszk Kst

Kst

Kki

Kbk

Kb-tur

Kb-r

Kb-te

Zkp

Zk Zk

Zk

Zk

Zk

Zk

Zk

Ev

Ev

Ev

Ev

Ev

Ev

Ev

Ev

Ev

Ev

V-1

V-1

V-1

V-1

V-1

V-2

V-2

Ev

Ev

Ev

Ev

Ev

Üü-4

V-1

Má-1

Má-1

Má-1

Má-1

Má-1

Má-1

Má-1

Má-1

Má-1

Ev

Ev

Ev

Ev

Má-fü

Má-fü

Má-fü

Má-fü

Má-fü

Mk-1

Mk-1

Mk-1

Mk-1

Mk-1

Mk-1

Mk-1

Mk-1

Mk-2

Mk-2

Mk-2

Mk-2

Mk-2 Mk-2

Mk-2

Mk-2Mk-2

Mk-2

Mk-3

Mk-3

Mk-3

Mk-1

Zkp

7

0

8

0

Má-ko

Zk

Zk

Zk

Zk

Má-fü

Má-fü

Kb-nap

Kb-tel

Kb-tel

Üü-1

Lk-1Lk-2

Bartók Béla u.

Kb-te

Zk

1

0

1

0

Lf-3

Üü-2

Má-1

Má-1

Má-fü

Vt-3 1

5

Halkeltető1

0

Zk

Zk

ZkZk

Zk

Zk

Kb-tur

Zkp

Zkp

REG

REG

REGREG

REG

REG

REG

REG

REG

REG

Lk-2

Mk-2

1

0

10

5

0

5

0

Üü-2

Má-3

Má-2

Má-2

Má-2

3

M

KÖZIGAZGATÁSI HATÁR

SZABÁLYOZÁSI VONAL (tervezett közterületi telekhatár)

PARTI SÉTÁNY

ÉPÍTÉSI ÖVEZET, ÖVEZET HATÁRA

SZABÁLYOZÁSI SZÉLESSÉG, SZABÁLYOZÁSI ELEMEKRE VONATKOZÓ MÉRETEK

ORSZÁGOS JELENTŐSÉGŰ, TÁJKÉPVÉDELMISZEMPONTBÓL KIELEMELTEN KEZELENDŐ TERÜLET

ÉPÍTÉSI ÖVEZET, ÖVEZET JELE

REG RÉGÉSZETI LELŐHELY HATÁRA

SZINTVONAL

TELEK NEM BEÉPÍTHETŐ ZÖLDFELÜLETI RÉSZE

VASÚTI PÁLYATEST

BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK

HIDROGEOLÓGIAI VÉDŐIDOM "A" ÉS "B"

BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK

KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLET

KÖZÚTI KÖZLEKEDÉSI TERÜLET

FALUSIAS LAKÓTERÜLET

TELEPÜLÉSKÖZPONT VEGYES TERÜLET

KÜLÖNLEGES STRANDTERÜLET

KÖTÖTTPÁLYÁS KÖZLEKEDÉSI TERÜLET - VASÚT

ÁLTALÁNOS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET

KERTES MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET

VÍZGAZDÁLKODÁSI TERÜLET

IRÁNYADÓ SZABÁLYOZÁSI ELEMEK

MÁS JOGSZABÁLY ÁLTAL MEGHATÁROZOTT KÖTELEZŐ SZABÁLYOZÁSI ELEMEK

KÖTELEZŐ SZABÁLYOZÁSI ELEMEK

TÁJÉKOZTATÓ EGYÉB ELEMEK

VÍZFELÜLET

Vt-1

12

llllll

KÜLÖNLEGES TEMETŐ TERÜLET

ORSZÁGOS ÖKOLÓGIAI HÁLÓZAT - MAGTERÜLET

ORSZÁGOS ÖKOLÓGIAI HÁLÓZAT - ÖKOLÓGIAI FOLYOSÓ

HIDROGEOLÓGIAI KÜLSŐ VÉDŐIDOM

V V V V V VÉDŐTÁVOLSÁG, VÉDŐSÁV

▲▲▲▲ Tkv▲▲▲▲▲▲▲▲ Tkv ▲▲▲▲

N2 NATURA 2000 TERÜLET HATÁRA

MŰEMLÉK

SZŐLŐKATASZTERI TERÜLET HATÁRA

BELTERÜLETI HATÁR

TERVEZETT BELTERÜLET, BELTERÜLETI HATÁR

ÉPÍTÉSI HELY

Kst

Lke

Vt

Mk

Lf

Má

Kb-te

MŰEMLÉKI KÖRNYEZET HATÁRAMK MK

J E L M A G Y A R Á Z A T

MEGSZÜNTETŐ JEL

TELEPÜLÉSÖKOLÓGIAI JELENTŐSÉGŰ FASOR

NEMZETIPARK TERÜLETE

$$$

VÍZERÓZIÓNAK KITETT TERÜLETEK HATÁRAV V V V V

"A"

"B"

KISVÁROSIAS LAKÓTERÜLETLk

HELYI ÉRTÉKVÉDELEM TERÜLETEK HATÁRAhe he

NYILT KARSZT TERÜLETE

ÚT VASÚT VÉDŐTÁVOLSÁGA

VÉDELMI RENDELTETÉSŰ ERDŐTERÜLETEv

ZÖLDTERÜLET - KÖZPARKZkp

ZÖLDTERÜLET - KÖZKERTZk

KÜLÖNLEGES REKULTIVÁLANDÓ TERÜLETKr

KÜLÖNLEGES VIZIKÖZLEKEDÉSI, SPORT ÉS TURISZTIKAI CÉLÚ KIKÖTŐ TERÜLETKkiKÜLÖNLEGES BUNGALOW KEMPING TERÜLETKbk

KÜLÖNLEGES ZSABADIDŐKÖZPONT TERÜLETKszk

ÜDÜLŐHÁZAS ÜDÜLŐTERÜLETÜü

HÉTVÉGIHÁZAS ÜDÜLŐTERÜLETÜh

V

BE NEM ÉPÍTHETŐ PARTSZAKASZ

KERÉKPÁRÚT

JOGI PARTVONAL HATÁRA MEGLÉVŐ/JAVASOLT

PH

M MŰEMLÉK

TEMETŐ

VASÚTÁLLOMÁSTEMPLOM

VA

POLGÁRMESTERI HIVATAL

TELEKCSOPORT ÚJRAOSZTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET

MEGLÉVŐ/TERVEZETT KIKÖTŐ

KÜLÖNLEGES TELEPÜLÉSÜZEMELTETÉSI TERÜLETKb-tel

KÜLÖNLEGES TEMETŐ TERÜLET Kb-tur

KÜLÖNLEGES NAPERŐMŰ TERÜLET Kb-nap

Megbízó:Balatonudvariközség ÖnkormányzataBalatonudvari, 8242 Ady Endre u. 16.

Készült állami alapadatokfelhasználásával.2011-12

BALATONUDVARI KÖZSÉG

M 1:4000

Megbízó képviselõje:Szabó Lászlópolgármester

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZ

SZT

Lépték:

Tervtípus:

Munkarész:

Rajzcím:

Vezetõ tervezõ: Dátum:

Tervezõk: Tervszám:

Rajzszám:

Hatályos:

.../2019. (... ...) Ök. rendelet 2. melléklete

SZT-0193

SZT

XX.XX.XX

Megbízó:Balatonudvariközség ÖnkormányzataBalatonudvari, 8242 Ady Endre u. 16.

Megbízó képviselője:Szabó Lászlópolgármester

ÉSZAK

2019. JÚNIUS 28.Koszorú Lajos, Építész Város-Teampannon kft.

Tábori Attila, Településtervező, Város-Teampannon Kft.,okl. környezetgazdálkodási agrármérnök

Tokai Gábor, Tájépítészmérnök, Város-Teampannon Kft.Imre Diána, Tájépítészmérnök, Város-Teampannon Kft.Hanczár Zsoltné, Közmű tervező, KÉSZ Tervező Kft. (01-2418)Heckenast Judit, Közlekedéstervező, Heckenast&Heckenast Bt. (TRk-T: 01-5295)

Laposa József, tájépítész Tájterv Műhely Kft.

SZABÁLYOZÁSI TERV

13

1. függelék a …./2019. (….) önkormányzati rendelethez

Védett műemlék épületek

Műemlék megnevezése Műemlék címe Műemléki t.sz. Helyrajzi szám

Lakóház Kerkápoly u. 3. 5455 336/2

lakóháza Arpád utca 5. 9680 417

lakóháza Arpád utca 4. 9675 424

Népies sírkövek Temető 5458 7,8,9

présház Öreghegy 8455 1033/2

présház Leshegy 11178 1208/1

Présház kijelölt műemléki környezete Leshegy 11178MK 062, 063/30, 063/31, 1201/2, 1201/26, 01206, 01207

présház Öreghegy 10870 1034/2, 01037

Rk. templom 71. sz. út mellett 5456 1

Ref. templom Kerkápoly utca 2. 5457 348

Római kori villagazdaság 11324 05


Helyi védelmre javasolt épületek:

Margaréta u. 3. Kerkápoly u. 17. Kerkápoly u. 12. Kerkápoly u. 19. Árpád u. 7. Árpád u. 4.

Árpád u. 3. Balatoni u. 14. Külterületi pince (Borvirág Csárádtól balra)

− Mindazon lakóházak és melléképítmények tartoznak ide, amelyek jellegükben a népi épületekhez hasonlóak, ezek tömege és formája megőrizendő.

− Külön is megemlítendő az Árpád u. 7. szám és a Kerkápoly u. 17. és 19. között álló kisméretű sárga magtár. Ezek az épületek is részét alkotják a település kulturális örökségének, jelen formájukban megtartandóak.

A helyi értékvédelmi terület határa a következő:

Az ófalu területe:

Kerkápoly utca nyugati oldala a 333/1; 336/7;337;338 keleti oldala; 340/2; 345/6, 346/4; teljes keleti oldal a Vasút utcáig, A Vasút utcától a Balaton utca 414;418; Árpád utca 427/2; 427/1; 426; 438;439; a „névtelen” utcán északra fordulva a 454; 461; 456 hrsz‐ú telkek és a 71‐es főút által határolt terület.

Az Ófalu területén az építési engedélyezési eljárás megindításához és telekalakításhoz helyi Tervtanácsi vélemény és főépítészi egyeztetés kell.


Nyilvántartott Régészeti lelőhelyek

Lelőhely neve Azonosító Helyrajzi szám

Rk. templom 7500 1, 12/1‐4, 333/1, 383, 385, 387/1‐2, 388/1‐2, 06/22, 06/26, 06/27‐29

Kis Cser 7501 966/9‐24, 0966/38, 0967/2, 0968/2, 969/2, 073/70, 073/74, 073/92‐94, 073/156‐164

14


A Balaton‐felvidéki Nemzeti Park Igazgatósága által telepítésre javasolt növények jegyzéke

Fák (SF 2Xi 12/14)

1. Amygdalus communis (közönséges mandula)

2. Acer campestre (mezei juhar)

3. Fraxinus excelsior ssp. ’Pannonica' (magyar kőris)

4. Fraxinus ornus (virágos kőris)

5. Pyrus pyraster (vadkörte)

6. Quercus cerris (csertölgy)

7. Quercus petraea (kocsánytalan tölgy)

8. Quercus robur (kocsányos tölgy)

9. Sorbus domestica (háziberkenye)

10. Sorbus torminalis (barkóca berkenye)

11. Tilia cordata (kislevelű hárs)

12. Tilia platyphyllos (nagylevelű hárs)

13.Aesculus Hippocastanum (közönséges vadgesztenye)

Cserjék (intenzív telepítési sűrűség)

NAGYCSERJE KONT SL 60/80, ALACSONY CSERJE KONT SL 60/80

1. Berberis vulgaris (sóskaborbolya) 1 db/m2

2. Cornus mas (húsos som) 1 db/m2

3. Cornus sanguinea (veresgyűrű som) 2 db/m2

4. Corylus avellana (közönséges mogyoró) 1 db/m2

5. Cotinus coggygria (cserszömörce) 1 db/ m2

6. Crataegus monogyna (egybibés galagonya) 2 db/3 m2

7. Euonymus europeus (európai kecskerágó) 1 db/m2

8. Ligustrum vulgare (közönséges fagyal) 1 db/m2

9. Prunus spinosa (kökény) 3 db/2 m2

10. Rosa canina (vadrózsa) 2 db/3 m2

11. Syringa vulgaris (kerti orgona) 2 db/ m2

12. Viburnum lantana (ostorménfa) 1 db/m2


A település útjainak tervezési osztályba sorolása

(Út 2‐1.201:2008 Útügyi Műszaki Előírás szerint):

71. sz. főút: K.III., B.III.

helyi kiszolgáló (lakó) utak: B.VI. d‐D.

önálló kerékpárutak: K.VII., B.VII.

önálló gyalogutak: K.VIII., B.VIII.

helyi külterületi utak: K.VI.C.

helyi ÉpÍtÉsi szabÁlyzat - balatonudvari€¦ · (nysz: 15-016) 2019. 1 ... eszközökről,...

Documents