her köşesi -...
TRANSCRIPT
w w w. u n b a y i n s a a t . c o m
Her köşesikonforunuz ve
sizler içinözel olarak
tasarlanmış13 blok
138 dairedenoluşmaktadır.
BBlok
CBlok
ABlok
JBlok
KBlok
MBlok
SosyalTesisler
LBlok
IBlok
DBlok
FBlok
EBlok
GBlok
BlokH
24 SaatGüvenlik
Açıkve
KapalıOtopark
AçıkÇocukHavuzu
KadınErkekKapalı
Havuzlar
ve
Serdivan Konakları’nınsize özel sunduğu olanaklarlagünün stresi üzerinizde kalmasın,konforu doyasıya yaşayın.
ÇocukOyun Alanı
SporSalonu
Teras kafe degüzel birsohbetene dersin?
Sağlık veenerji
konforlabuluştu
TerasKafe
BasketSahası
Gerçek lüks,yaşanılabilir
konfor
Hayat veren,yaşam dolu
proje
Detaylarıylabüyüleyenproje
Sosyalolanaklarıyla
benzersiz
Her detayındakalite,her alanın dagüven
F Blok / Daire Planları
ww
w.
un
ba
yi
ns
aa
t.
co
m
2+1Brüt 100 m2
Salon :Oda 1 :Oda 2 :Mutfak :Banyo / Wc :Giriş Holü :Balkon 1 :Balkon 2 :
20 m2
14 m2
10 m2
9 m2
3,5 m2
7 m2
9 m2
4,5 m2
Çocuk
Basket Sahası
Parkı
Sosyal
Tesisler
F Blok
C B
lok
/ Dai
re P
lanl
arı
ww
w.
un
ba
yi
ns
aa
t.
co
mSalon :Oda 1 :Oda 2 :Oda 3 :Mutfak :Banyo :Ebeveyn Banyo :Wc :Hol 1 :Hol 2 :Balkon 1 :Balkon 2 :
27 m2
16 m2
11,5 m2
11 m2
13 m2
5 m2
3 m2
2 m2
7,5 m2
2,5 m2
14 m2
4 m2
Salon :Oda 1 :Oda 2 :Oda 3 :Mutfak :Banyo :Ebeveyn Banyo :Wc :Hol 1 :Hol 2 :Balkon 1 :Balkon 2 :
28 m2
16,5 m2
12 m2
11 m2
13 m2
5 m2
3 m2
2 m2
7,5 m2
2,5 m2
16 m2
6,5 m2
3+1Brüt 145 m2
D Blok / D
aire Planlarıw
ww
.u
nb
ay
in
sa
at
.c
om
3+1Brüt 152 m2
Çocuk
Basket Sahası
Parkı
Sosyal
Tesisler
C Blok
Çocuk
Basket Sahası
Parkı
Sosyal
Tesisler
D Blok
G B
lok
/ Dai
re P
lanl
arı
ww
w.
un
ba
yi
ns
aa
t.
co
m
3+1Brüt 162 m2
B Blok / Daire Planları
ww
w.
un
ba
yi
ns
aa
t.
co
m
4+1Brüt 175 m2
Çocuk
Basket Sahası
Parkı
Sosyal
Tesisler
G Blok
Salon :Oda 1 :Oda 2 :Oda 3 :Oda 4 :Mutfak :Banyo :Ebeveyn Banyo :Wc :Hol 1 :Hol 2 :Balkon 1 :Balkon 2 :
32 m2
18 m2
12 m2
10,5 m2
10,5 m2
13 m2
4 m2
3 m2
2 m2
10 m2
3 m2
19 m2
5,5 m2
Çocuk
Basket Sahası
Parkı
Sosyal
TesislerB Blok
Salon :Oda 1 :Oda 2 :Oda 3 :Mutfak :Banyo :Ebeveyn Banyo :Wc :Hol 1 :Hol 2 :Balkon 1 :Balkon 2 :
30,45 m2
11,11 m2
13,14 m2
18,42 m2
14,20 m2
4,76 m2
4,11 m2
1,89 m2
8,05 m2
3,51 m2
4,27 m2
17,04 m2
H B
lok
/ Dai
re P
lanl
arı
ww
w.
un
ba
yi
ns
aa
t.
co
mSalon :Oda 1 :Oda 2 :Oda 3 :Oda 4 :Mutfak :Banyo :Ebeveyn Banyo :Wc :Hol 1 :Hol 2 :Balkon 1 :Balkon 2 :Kiler :
34,11 m2
21 m2
12,70 m2
11,19 m2
10,36 m2
14,26 m2
3,94 m2
2,94 m2
1,89 m2
10 m2
3,07 m2
19 m2
10,54 m2
3,5 m2
4+1Brüt 185 m2
G Blok / D
aire Planlarıw
ww
.u
nb
ay
in
sa
at
.c
om
4+1Brüt 188 m2
Çocuk
Basket Sahası
Parkı
Sosyal
Tesisler
H Blok
Salon :Oda 1 :Oda 2 :Oda 3 :Oda 4 :Mutfak :Banyo :Ebeveyn Banyo :Wc :Hol 1 :Hol 2 :Balkon 1 :Balkon 2 :Kiler :
32 m2
18 m2
11 m2
11 m2
10 m2
13 m2
5 m2
3 m2
2 m2
10 m2
4 m2
19 m2
10 m2
3,5 m2
Çocuk
Basket Sahası
Parkı
Sosyal
Tesisler
G Blok
H B
lok
/ Dai
re P
lanl
arı
ww
w.
un
ba
yi
ns
aa
t.
co
mSalon :Oda 1 :Oda 2 :Oda 3 :Oda 4 :Mutfak :Banyo :Ebeveyn Banyo :Wc :Hol 1 :Hol 2 :Balkon 1 :Balkon 2 :Kiler :
35,5 m2
10 m2
11 m2
11 m2
18 m2
13 m2
5 m2
3 m2
2 m2
10 m2
4 m2
19 m2
10 m2
3,5 m2
Salon :Oda 1 :Oda 2 :Oda 3 :Oda 4 :Oda 5 :Mutfak :Banyo :Ebeveyn Banyo :Wc :Hol 1 :Hol 2 :Balkon 1 :Balkon 2 :Kiler :
33,5 m2
11,5 m2
19 m2
11 m2
12 m2
11 m2
14 m2
5 m2
3 m2
2 m2
13 m2
3 m2
20 m2
16 m2
2,5 m2
4+1Brüt 190 m2
ww
w.
un
ba
yi
ns
aa
t.
co
m
5+1Brüt 210 m2
Çocuk
Basket Sahası
Parkı
Sosyal
Tesisler
H Blok
Çocuk
Basket Sahası
Parkı
Sosyal
TesislerA Blok
A - E Blok / D
aire Planları
E Blok
w w w . u n b a y i n s a a t . c o m
• Konutların tamamında deprem yönetmeliğine uygun olarak radye temel ve perde kolon sistemleri uygulanacaktır. • Daire birleşim yerlerinde çift duvar örülüp aralarına taş yünü konularak ısı ve ses yalıtımı sağlanacaktır. • Bahçe duvarları yapılacaktır, çevre düzenlemesi ve yürüme yolları yapılacaktır. Site içerisinde her daireye 1 araçlık kapalı otopark yeri bulunacaktır.
Ayrıca site içerisinde uygun yerlerde açık otopark yerleri bulunacaktır. • Site etrafında güvenlik kamera sistemi kurulacaktır. • Bina blok girişleri şifreli giriş olacaktır. AUDİO, MULTİTEK veya MAS marka, güvenlik ile görüşmeli görüntülü diafon sistemi uygulanacaktır. • Her binada TSE standartlarına uygun yeşil etiketi ve belediye ruhsatları alınmış asansör bulunacaktır. • Pencere doğramaları ASAŞPEN Veratec marka pvc olacaktır. Doğramalarda çift cam olarak ısı kayıplarını tek cama göre %77, sıradan çift cama göre %50
azaltan şişecam marka low-e kaplama cam kullanılacaktır. Pvc doğramaları 3 mm et kalınlığına sahip, 5 odacıklı ve destek sacı 1,2 mm olan 70’lik seri olacaktır. • Antre, mutfak, banyo seramikleri Serra seranit, QUA granit, Çanakkale, Vitra seramik veya Kütahya Seramik 2018-2019 kataloğundaki
müteahhit tarafından belirlenen modellerden olacaktır. • Banyolara, banyo dolabı takılacaktır. • Salon yer kaplamalarında ve diğer odalarda 32. Sınıf laminant parke uygulanacaktır. • Dış kapılar kaplamalı çelik kapı olacaktır. İç kapılar 8 mm mdf üstünde 0,8 mm masif ahşap kaplamalı veya lake boyalı kapı olacaktır. • Daire içi duvarları saten alçı üstü FİLLİ BOYA, MARSHALL veya DYO marka mat iç cephe boyası ile boyanacaktır. • Dış cephede 5 cm kalınlığında EPS özelliğinde mantolama yapılacak, yapıştırıcı yalıtım sıvası, fileleme, astarlama işleminden sonra ısı yalıtımı sağlayan
mineral sürülecek ve son kata KALE, FİLLİ BOYA veya MARSHALL boya uygulanacaktır. Binanın 3 boyutlu modeline uygun söve modelleri uygulanacak ve boya rengi uygulanacaktır. Ayrıca yine üç boyutlu modele uygun şekilde doğal taş veya ateş tuğlası uygulaması ile kompozit uygulaması yapılacak. Binanın belirlenen
yerlerinde özel dekoratif söve uygulaması yapılacaktır. • Su tesisatı FIRAT, KALDE veya DİZAYN marka TSE belgeli 1.sınıf malzeme kullanılarak yapılacaktır. • Kalorifer tesisatı FIRAT, DİZAYN veya KALDE marka 1.sınıf malzeme kullanılarak binanın mekanik tesisatına uygun şekilde yerden ısıtma yapılacaktır. • Doğalgaz tesisatı AGDAŞ’ın yönetmeliğine uygun şekilde bina içinde ve dışında yapılacak ve projeleri onaylatılacaktır. • Dairelere ECA, BAYMAK, ARÇELİK veya VAİLLANT marka kombi takılacaktır. • Dairelerin salonlarına büyüklüklerine göre 9000 veya 12000 BTU gücünde Arçelik, Samsung, Airfel, Vaillant veya Baymak klima takılacaktır. • Banyo takımları ECA SEREL, KALE veya VİTRA ARTEMA marka olacaktır. Küvetler,duşakabin ve armatürler montajı yapılmış halde teslim edilecektir. • Gömme rezervuarlar GEBERIT marka olacaktır. • Mutfak dolapları yapılacaktır. Mutfaklarda membran veya akrilik kapak kullanılacaktır. Mutfak seramikleri Serra seranit, QUA granit,
Çanakkale, Vitra veya Kütahya seramik olacaktır. • Mutfak tezgahları doğal granit veya kuvars (ÇİMSTONE, BELENCO) olacaktır. • Mutfaklara FRANKE, BOSCH, ARÇELİK veya SİEMENS marka ankastre fırın, ocak, davlumbaz takılacaktır.
Ayrıca mutfaklara FRANKE evye ve batarya takılacaktır. • Merdiven basamakları, denizlik ve balkon küpeşteleri traverten veya lüks mermer kaplanacaktır.
• Her daireye, bodrum katta 1 adet kapalı depo alanı verilecektir.
Teknik şartlar ve mahal listesi