hessisches ministerium für wirtschaft, verkehr und landesentwicklung wiesbaden, den 3. november...

Hessisches Ministerium für Wirtschaft,Verkehr und Landesentwicklung

Wiesbaden, den 11. April 2023

Nachhaltige Stadt- und Raumentwicklung in HessenFörderung der Innenentwicklung

Beiträge, Initiativen und Konzepte des Landes

MinRat Dipl.-Ing. Martin Orth,

Abteilung Landesentwicklung, Städtebau, Wohnungswesen

Referat Siedlungsstrukturentwicklung

2Dienstag, 11. April 2023

Hessisches Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Landesentwicklung

Inhalt 1

Hintergrund Entwicklung der Siedlungs- und Verkehrsfläche

Siedlungsflächeninanspruchnahme pro Tag

Entwicklung der unterschiedlichen Bodennutzungsarten

Bevölkerungsentwicklung regionalisiert

Entwicklung der Wohnsiedlungsflächen und Bevölkerungsentwicklung

regionalisiert

Entwicklung der Haushaltsgröße und der Wohnfläche

Instrumente Raumordnung

Städtebau

Wohnungsbau

Dorferneuerung, ländliche Entwicklung, ländliche Bodenordnung

3Dienstag, 11. April 2023


Inhalt 2

Nachhaltigkeitsstrategie Hessen Projekt „Nachhaltiges Flächenmanagement“

Zwei Projektbausteine

Projektbaustein „Interkommunale Kooperation“

Projektbaustein „Innenentwicklungspotenziale“

Weitere Ansätze des Bundes

Ausblick

4

Die AufgabeHintergrund: Entwicklung der Siedlungs- und Verkehrsfläche in Hessen von 1980 bis 2008

SuV324.900 ha

He

kta

r (h

a)

Gebäude- und Freifläche

Betriebsfläche (ohne Abbauland)

Erholungsfläche

Verkehrswege

Friedhöfe Landwirtschafts-fläche (42,2%)

Waldfläche (40,1%)

Sonstige (2,3%) SuV (15,4%)

Bodenflächen 2008

Dienstag, 11. April 2023

5

Die AufgabeHintergrund: Zuwachs an Siedlungs- und Verkehrsfläche in Hessen von 1992 bis 2008 pro Tag

He

kta

r (h

a)

Originalwerte

Trend


6

Die AufgabeHintergrund: Nutzungsarten der Bodenflächen

1 = 1978-19882 = 1988-19983 = 1998-20081

2

31

2 31 2 3

1

2 31 2 3

1 2 31 2 3 1 2 3

He

kta

r (h

a)

Gebäude- und Freifläche

Betriebsfläche

Erholungsfläche

Verkehrswege

Landwirtschaftsfläche

Waldfläche

Wasserfläche

Flächen anderer Nutzung


7

Die AufgabeHintergrund: Bevölkerungsentwicklung 1998 bis 2008 (%)


8

Die AufgabeHintergrund: Bevölkerung und WohnsiedlungsflächeProzentuale Veränderung von 1998 bis 2008

Wohnsiedlungsfläche

LK Hersfeld-Rotenburg

Werra-Meißner-Kreis

Schwalm-Eder-Kreis

LK Waldeck-Frankenberg

LK Fulda

Vogelsbergkreis

Kassel, St.LK Kassel

Lahn-Dill-Kreis

LK Marburg-Biedenkopf

Wetteraukreis

Odenwaldkreis

Main-Taunus-Kreis

LK Limburg-Weilburg

Rheingau-Taunus-Kreis

LK Groß-GerauHochtaunuskreis

Darmstadt, St.

Wiesbaden, St.

Frankfurt am Main, St. Offenbach

am Main, St.

LK Offenbach

LK Darmstadt-DieburgMain-Kinzig-Kreis

LK GießenLK Bergstraße

Ein

wo

hn

erz

ah

l

Reg.-Bez. KasselReg.-Bez. GießenReg.-Bez. Darmstadt


9

Die AufgabeHintergrund: Haushalte und Wohnfläche

Die Anzahl der Haushaltenimmt – u.a. demographisch bedingt deutlich zu und wird auch in den nächsten Jahren weiter zunehmen, so dass die Nachfrage nach Wohnraum steigt.

Die Wohnfläche pro Person wächst weiter; immer mehr ältere Menschen bleiben in großen Wohnungen.

Reg.-Bez. Kassel

Reg.-Bez. Gießen

Reg.-Bez. Darmstadt

Qua

drat

met

er (

m²)


10

Raumordnung

Fortschreibung des Landesentwicklungsplans Gutachten zur zentralörtlichen Struktur fördert verstärkte

interkommunale Kooperation der Mittelzentren

Regionalpläne striktere Orientierung der Wohnsiedlungsentwicklung am Bedarf



11

Nachhaltige Stadtentwicklung

Förderprogramme Aktive Kernbereiche

Stadtumbau Hessen - Priorität für interkommunale Kooperationen

Städtebaulicher Denkmalschutz

Initiativen Ab in die Mitte! Die Innenstadt-Offensive Hessen



12

Wohnungsbau

Förderprogramm Zinsgünstige Darlehen für Erwerb, Modernisierung und

Instandsetzung von Gebrauchtimmobilien



13

Dorferneuerung, ländliche Entwicklung,Förderung der Dorferneuerung

Förderung der Dorferneuerung

Voraussetzung gesamtkommunale Konzepte

Bedingung Keine konkurrierende Ausweisungen von Neubaugebieten innerhalb von zehn Jahren bei

Fördermaßnahmen im Ortskern

Regionale Wertschöpfung

Voraussetzung Regionales Entwicklungskonzept

Förderung der Umnutzung von Gebäuden zu gewerblichen, touristischen und öffentlichen

Zwecken



14

Ländliche Bodenordnung

Ergänzendes neues Geschäftsfeld der Hessischen Landgesellschaft (HLG) Innerörtliche Entwicklung

Städtebaulicher Masterplan

DemografieCheck

Machbarkeitsstudie

Projektplanung

Finanzierung, Fördermittelbewirtschaftung

Erwerb

Beteiligung von Bevölkerung und Akteuren



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Nachhaltiges Flächenmanagement

Projekt innerhalb der „Nachhaltigkeitsstrategie Hessen“

Laufzeit: September 2009 – Juni 2012

Projektgruppe mit Vertretern der Kommunalen

Spitzenverbände, Land Hessen, Verbänden und Kammern

Projektleitung: Werner Müller, Hessisches Wirtschaftsministerium

Gerda Weigel-Greilich, Hessischer Städtetag



16

Nachhaltiges Flächenmanagement

Drei Ziele Stärkung der Interkommunale Kooperation

Priorität der Innen- vor der Außenentwicklung

Schutz besonders wertvoller Böden

Zwei Projektbausteine 1: Interkommunale Kooperation in der Modellregion

Gießen-Wetzlar

2: Innenentwicklungspotenziale

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Projektbaustein 1:Interkommunale Kooperation

Nachfolge REFINA in der

Modellregion Gießen-

Wetzlar mit 25 beteiligten

Kommunen

25. Februar 2010

18

Projektbaustein 2:Innenentwicklungspotenziale

Test einer

Flächenmanagement-

Datenbank in drei

hessischen Kommunen

Ziel: Landesweiter Einsatz

Begleitung durch

Öffentlichkeitsarbeit



19

Baader Konzept GmbH 19

Entwurf

20

Weitere Ansätze des Bundes

Nationale Nachhaltigkeitsstrategie

Flächenzertifikatshandel Planspiel

Modellprojekt

Nachhaltige Konversion



2123. Mai 2011

Ausblick

Verstetigung des Nachhaltigen Flächenmanagements in

Hessen

Ziel 2020: nur noch 2,5 ha Flächenverbrauch/Tag statt 3,5 ha Bundesweites Ziel: 30 ha Flächenverbrauch/Tag statt 90 ha

22

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