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Histórico
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APRESENTAM:
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#1
Introdução ao produto
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Localização privilegiada
Plantas compactas e eficientes
Apartamentos entregues com automação
Lazer completo
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#2
Localização
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• A 300 m a pé do Largo do Verdun.
RUA MEIRADE VASCONCELOSNo 123 - GRAJAÚ
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•A 300 m a pé do Largo do Verdun.
•Próximo a um vasto comércio e
conveniências como shoppings, dentre eles
Boulevard Rio Shopping e Shopping Tijuca,
hipermercados, faculdades, hospitais, bares e
restaurantes e opções de lazer variadas.
RUA MEIRADE VASCONCELOSNo 123 - GRAJAÚ
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•A 300 m a pé do Largo do Verdun.
•Próximo a um vasto comércio e
conveniências como shoppings, dentre eles
Boulevard Rio Shopping e Shopping Tijuca,
hipermercados, faculdades, hospitais, bares e
restaurantes e opções de lazer variadas.
• Próximo ao metrô da Saens Peña.
RUA MEIRADE VASCONCELOSNo 123 - GRAJAÚ
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RUA MEIRA DE VASCONCELOS, No 123 - GRAJAÚ
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#3Produto
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APARTAMENTOS
23 quartos comsuíte&
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Terreno: 768,63m2
Subsolo, térreo, 5 pavimentos-tipo e cobertura (PUC)
1bloco com 30 apartamentos
Piso em porcelanato em todo o apartamento
Previsão de infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo split nasala*
Lazer nacobertura
Até 2 vagas na garagem
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#4Diferenciais
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UPPER FUNSonorização JBL na Varanda**
Duas caixas de som JBL
Bancada Gourmet
Cabeamento para conexão das caixas com aparelhos de áudio**
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UPPER LOCKFechadura Biométrica
Saiba quem entrou ou saiu do seu apartamento
Programe a abertura automática da sua casa
Restrinja o acesso de pessoas
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UPPER LUMINAAutomação de Iluminação**
Valorização dos ambientes através das cenas
criadas pela iluminação
Flexibilidade de diferentes intensidades de luz
em um mesmo cômodo
Ajuste da luz artificial de acordo com a luz
natural
Aumento da vida útil das lâmpadas
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UPPER COOLAutomação de Ares-Condicionados**
Melhor gerenciamento
da temperatura do ambiente
Controle remoto dos aparelhos através
de tablets e smartphones**
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#5Lazer
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1Piscina e Deck Molhado
2Churrasqueira com Forno de Pizza
3- Sauna e Espaço Repouso
4Salão de Festas
5Chute a Gol Infantil
6- Parquinho Infantil
7 Brinquedoteca
8 Fitness
MASTERPLAN
1
2
3
4
5
6
7 8
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Piscina e Deck Molhado
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Sauna e Espaço Repouso
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Churrasqueira com Forno de Pizza
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Salão de Festas
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Fitness
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Fitness
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Brinquedoteca
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Parquinho Infantil
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Chute a Gol
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#6Plantas
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APARTAMENTO DE 3 QUARTOS COM SUÍTE E LAVABO
Área privativa: 82,20m2
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APARTAMENTO DE 3 QUARTOS COM SUÍTE E LAVABO
Área privativa: 80,66m2
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APARTAMENTO DE 3 QUARTOS COM SUÍTE
Área privativa: 71,56m2
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APARTAMENTO DE 2 QUARTOS COM SUÍTE
Área privativa: 62,48m2
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APARTAMENTO DE 2 QUARTOS COM SUÍTE
Área privativa: 56,87m2
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APARTAMENTO DE 2 QUARTOS COM SUÍTE
Área privativa: 59,68m2
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OBRAS INICIADAS!
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Empreendimento Upperjá na 3ª Laje!
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QUINTA DO VISCONDERua Visconde de Cabo Frio n°17 - Tijuca.
Projeto: 12apartamentos de 2 Suítes.
Área de Construção: 1.757.76m2.
QUINTAD'LAETRua Carlos de Laet n°31 - Tijuca.
Projeto: 12apartamentos de 3 e 4
quartos e Coberturas Duplex.
Área de Construção: 2.311,23m2.
QUINTAD'SIQUEIRARua Pereira de Siqueira n°44 - Tijuca.
Projeto: 15apartamentos de 2 e 3 quartos.
Área de Construção: 2.225,49 m2.
QUINTAD'TIJUCARua Tomás Coelho n°40 - Andaraí.
Projeto: 18apartamentos de 3 quartos.
Área de Construção: 2.306,07 m2.
QUINTA D'LAETIIRua Carlos de Laet n°35 - Tijuca.
Projeto: 12apartamentos de 3 e 4 quartos e
Coberturas Duplex.
Área de Construção: 1.582,11m2.
Empreendimentos entregues:
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Incorporação:Construção: Financiamento:
As imagens que compõem o material publicitário são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações de cor, formato, textura, posicionamento, metragem, acabamento, quantidade, etc. As especificações estão contidas no Memorial
Descritivo. A decoração, equipamentos, mobiliários e paisagismo são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações da entrega do imóvel. Os dados técnicos também poderão sofrer adaptações de acordo com eventuais exigências
dos órgãos públicos existentes. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto para referência. Memorial de Incorporação registrado no R1 da matrícula 64.175 no 10º
RGI em 16/08/2017. Arquiteto responsável: Fábio Goldstein - CAU/BR:A91042-2. Engenheiro responsável: José Carlos Pinheiro - CREA/RJ:851033750-D. *Será executada a preparação para instalação de ar-condicionado tipo split na sala de
todas as unidades. A aquisição dos aparelhos e sua instalação será por conta dos proprietários.**Para o perfeito funcionamento da automação e comando dos equipamentos, via tablet e celular, o cliente precisará de uma rede wi-f i com
cobertura em todas as áreas do apartamento. É necessário um cabo de conexão física da estrutura de rede do cliente para a controladora de automação e também ter um IP fixo. Licença inclusa para dois smartphones ou tablets. Rede
não fornecida. Sonorização na varanda: não está incluso o gerador do áudio (amplificador ou receiver). Automação de Iluminação: todas as unidades serão entregues com a iluminação automatizada sendo três pontos na sala e um na
varanda. A aquisição e instalação das luminárias serão por conta dos proprietários. A programação sem ônus se dará em até três meses da entrega do imóvel. Para o perfeito funcionamento da dimerização das seções, é necessário que as
luminárias sigam as especificações técnicas do fabricante. Automação de Ares-Condicionados: todas as unidades serão entregues com automação dos ares-condicionados (sala e quartos), desde que os equipamentos possuam controle
remoto. A aquisição e instalação dos aparelhos serão por conta dos proprietários. A programação sem ônus se dará em até três meses da entrega do imóvel.
RUA MEIRA DE VASCONCELOS, No 123 - GRAJAÚ
www.uppergrajau.com.br