hmpro: annual report 2010 (thai)

บรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จำกด (มหาชน)96/27 หม� 9 ตำบลบางเขน อำเภอเมอง จงหวดนนทบร 11000 โทรศพท� 02-832-1000 โทรสาร 02-832-1400

Movin

g forw

ard to Service Excellen

ce

www.homepro.co.th

Shop.homepro.co.th

Loving home by homepro

Moving forward to Service Excellence

รายงานประจำป� 2553


กรงเทพฯ และปรมณฑลแจ�งวฒนะ 02-962-6955เดอะมอลล� บางแค 02-454-9299ประชาชน 02-955-5888พระราม 2 02-895-6555เพชรเกษม 02-444-4699เพลนจต 02-655-3400แฟชน ไอส�แลนด� 02-947-6365ฟวเจอร�มาร�ท 02-689-0844รงสต 02-958-5699รชดาภเษก 02-641-2900รตนาธเบศร� 02-921-2400

ราชพฤกษ� 02-423-3222รามคำแหง 02-735-4999ลาดพร�าว 02-983-7444ลำลกกา 02-997-4800สขาภบาล 3 02-976-9114สวรรณภม (บางนา) 02-325-1200เสร เซนเตอร� 02-746-0377เอกมย-รามอนทรา 02-933-5000กลางนครปฐม 034-21-3200หวหน 032-52-6000อยธยา 035-23-6655

เหนอเชยงใหม� 053-85-1229 เชยงใหม�-หางดง 053-44-7939พษณโลก 055-28-9009

ตะวนออกเฉยงเหนอเขาใหญ� 044-32-8799ขอนแก�น 043-36-5365เดอะมอลล� โคราช 044-28-8345นครราชสมา(บายพาส2) 044-28-2550อดรธาน 042-30-9000

ตะวนออกชลบร 038-78-5111พทยา 038-36-0422ระยอง 038-80-9333ใต�กระบ 075-81-0499นครศรธรรมราช 075-32-4740ภเกต 076-25-5189ภเกต-ฉลอง 076-60-2399สมย 077-23-1900สราษฏร�ธาน 077-48-9199หาดใหญ� 074-46-9055

ป� 2553 ยอดขายเพมขน 18.4% มาอย�ท 24,073 ล�านบาท

กำไรสทธเพมขน 44.9% เป�น 1,638 ล�านบาท

เพมขนจากการลงทนในสนทรยพ�ของ 5 สาขาใหม�

สาขาลำลกกา สาขาสขภบาล 3สาขานครปฐม สาขานครราชสมาและสาขานครศรธรรมราช

นายอนนต� อศวโภคนประธานกรรมการ

นายพงส� สารสนกรรมการอสระ

นายรตน� พานชพนธ�กรรมการ กรรมการบรหาร และ

ประธานกรรมการสรรหา และกำหนดค�าตอบแทน

นายมานต อดมคณธรรมกรรมการ และ

ประธานกรรมการบรหาร

นายนพร สนทรจตต�เจรญกรรมการ และกรรมการบรหาร

นายอภลาศ โอสถานนท�กรรมการอสระ และ

ประธานกรรมการตรวจสอบ

นายทววฒน� ตตยมณกลกรรมการอสระ และกรรมการตรวจสอบ

นายจมพล มสขกรรมการ

นางสวรรณา พทธประสาทกรรมการ

นายชนนทร� รนสำราญกรรมการอสระ กรรมการตรวจสอบ

และ กรรมการสรรหาและ กำหนดค�าตอบแทน

นายอภชาต นารถศลป�กรรมการ และกรรมการสรรหา

และกำหนดค�าตอบแทน

นายคณวฒ ธรรมพรหมกลกรรมการ กรรมการบรหารและ กรรมการผ�จดการ

15,944

3033

35

40

959

710

1,131

1,638

12,274



นายทววฒน� ตตยมณกลกรรมการอสระ และ

+18.4%รายได�จากการขาย สนทรพย�สทธ จำนวนสาขาใหม�

+44.9%กำไรสทธ

+2,718 ลบ. 5 สาขา



ประธานกรรมการสรรหา และกำหนดค�าตอบแทน ประธานกรรมการตรวจสอบ

นายอภชาต นารถศลป�กรรมการ และกรรมการสรรหากรรมการ แล กรรมการสรรหา


นายคณวฒ ธรรมพรหมกลกรรมการ กรรมการบรหารกรรมการ กรรมการบรหารและ กรรมการผ�จดการ

กรรมการตรวจสอบ

โฮมโปร คอผ�นำในธรกจค�าปลกสนค�าเกยวกบบ�าน และทอย�อาศยในประเทศไทย

บรษทฯ มสาขาทเป�ดดำเนนการแล�ว 40 สาขาทวประเทศ

โดยมสนค�าสำหรบให�บรการมากกว�า 60,000 รายการ

พร�อมกบรปแบบการบรการทครบวงจร

เพอสร�างความพงพอใจสงสดแก�ลกค�า

13,369

13,873

16,592

18,540

20,329

24,073

คณะกรรมการบรษท

2550 2551 2552 2553 2550 2551 2552 2553 2550 2551 2552 2553 2550 2551 2552 2553

สารบญ

2 สารจากประธานกรรมการ

3 สารจากกรรมการผ�จดการ

12 ข�อมลทวไป

15 สรปข�อมลทางการเงน

16 ลกษณะการประกอบธรกจ

18 ป�จจยความเสยง

21 โครงสร�างการถอห�น

22 แผนผงองค�กร

23 การจดการ

36 การกากบดแลกจการ

42 การควบคมภายใน

43 นโยบายการจ�ายเงนป�นผล

43 รายการระหว�างกน

46 คาอธบายและวเคราะห�ฐานะการเงนและผลการดาเนนงาน

50 รายงานความรบผดชอบของคณะกรรมการต�อรายงานทางการเงน

51 รายงานของกรรมการตรวจสอบ

53 รายงานของผ�สอบบญชรบอนญาต

54 งบการเงน1


เรยน ท�านผ�ถอห�น

ป� 2553 ถอเป�นจดเรมต�นแห�งการฟ��นฟทางเศรษฐกจไทยอย�างแท�จรง นบตงแต�ได�รบ

ผลกระทบจากวกฤตการณ�เศรษฐกจโลกมาตงแต�ป� 2551 ตวเลขการส�งออกอนเป�นกลไกสาคญ

ต�อการผลกดนเศรษฐกจของไทยกลบมาขยายตว รวมถงระดบความเชอมนของผ�บรโภคใน

ประเทศเพมสงขน ส�งผลให�อตราการขยายตวของผลตภณฑ�มวลรวมภายในประเทศ หรอ

จดพ ตลอดป� 2553 ปรบตวสงขนเหนอระดบ 7%

ด�วยภาวะเศรษฐกจขาขนดงกล�าวน รากฐานทางธรกจทบรษทฯ ได�วางไว�อย�างแขงแกร�ง

ทงในด�านของการขยายเครอข�ายสาขา รวมถงการเพมประสทธภาพการบรหารภายในอย�าง

ต�อเนอง การเพมศกยภาพ และความได�เปรยบเหนอค�แข�งในด�านของสนค�าและบรการ การ

เพมประสทธภาพการบรหารต�นทนขาย การพฒนารปแบบการให�บรการ รวมถงการใช�กลยทธ�

ทางการตลาดทเหมาะสม ทาให�ในป� 2553 โฮมโปรสามารถประสบความสาเรจทางด�าน

ยอดขายอย�างโดดเด�น โดยมอตราการขยายตวของยอดขายสงถง 18% และมอตราการขยาย

ของผลกาไรสทธเพมขนถง 43%

สาหรบในป� 2554 แม�จะมการคาดการณ�ว�า เศรษฐกจไทยจะยงคงขยายตวขนอย�าง

ต�อเนอง แต�ยงคงมความเปราะบางในหลายๆ ด�านทต�องจบตามอง อาท วกฤตการณ�ทาง

การเงนในยโรป สถานการณ�ทางการเมองในประเทศ รวมถงภาวการณ�แข�งขนในธรกจ บรษทฯ

ได�เตรยมแผนงาน รวมถงกลยทธ�ด�านต�างๆ เพอให�สามารถดาเนนกจการให�ได�ผลตาม

เป�าหมายทวางไว� ทงนจาเป�นต�องอาศยความร�วมแรงร�วมใจของพนกงานทกภาคฝ�าย ความ

ร�วมมอของผ�ถอห�นทกท�าน ตลอดจนการสนบสนนจากค�ค�า รวมถงความไว�วางใจ และการ

ตอบรบจากลกค�าทกกล�มของบรษทฯ

สดท�ายน บรษทฯ ขอขอบคณผ�ทให�การสนบสนนกจการของบรษทฯ ในทกๆ ด�าน

และหวงเป�นอย�างยงว�า บรษทฯ จะยงคงได�รบความร�วมมอ และการสนบสนนด�วยดต�อไป

บรษทฯ ถอเป�นพนธะสญญาว�า จะดาเนน และพฒนาธรกจให�เจรญเตบโตเพอประโยชน�สงสด

ของผ�ถอห�น ค�ค�า ลกค�า และพนกงานทวประเทศกว�า 6,000 ท�านสบต�อไป

สารจากประธานกรรมการ

บรษทฯ ได�เตรยมแผนงานรวมถงกลยทธ�ด�านต�างๆ

เพอให�สามารถดาเนนกจการให� ได�ผลตามเป�าหมายทวางไว�

“

”

2

นายคณวฒ ธรรมพรหมกลกรรมการผ�จดการ

เรยน ท�านผ�ถอห�น ในป� 2553 มป�จจยบวกทางเศรษฐกจหลายป�จจยทส�งสญญาณดขน อาท สภาพเศรษฐกจ

ทกลบมาฟ��นตวอย�างชดเจนทงใน และนอกประเทศ ดชนความมนใจของผ�บรโภคภายใน

ประเทศทเพมสงขน ได�ส�งให�ผลตภณฑ�มวลรวมของไทยขยายตวมากกว�า 7% ผลกดนให�ธรกจ

ของบรษทฯ สามารถดาเนนงานโดยมผลประกอบการในระดบทน�าพอใจ มยอดขายสนค�า

เพมขน 18% และมผลกาไรเพมขน 44% อนเป�นผลจากการเตบโตของยอดขายสาขาเดม การ

เป�ดสาขาใหม� การจดงาน HomePro EXPO การเพมสดส�วนสนค�า Private Brand การปรบปรง

ประสทธภาพการให�บรการ รายได�ค�าโฆษณาและส�งเสรมการขาย และรายได�ค�าบรการอนๆ

ในป� 2553 บรษทฯ ได�ทาการขยายสาขาเพมขนอก 5 แห�ง ได�แก� สาขานครปฐม สาขา

นครราชสมา ซงเป�นสาขาแห�งท 3 ในจงหวดนครราชสมา สาขาลาลกกา สาขาสขาภบาล 3

และสาขานครศรธรรมราช ทาให�ในสนป� 2553 บรษทฯ มเครอข�ายสาขาในการให�บรการ

ถง 40 สาขา โดยในป� 2554 บรษทฯ ยงมแผนทจะขยายสาขาเพมอกประมาณ 4-5 แห�ง

รวมถงการปรบปรงสาขาเดม เพอเพมบรรยากาศในการจบจ�ายใช�สอย ในป� 2553 บรษทฯ

ยงเน�นเรองการปรบปรงประสทธภาพภายในอย�างต�อเนอง โดยเฉพาะในด�านระบบสารสนเทศ

โดยได�ดาเนนการพฒนาระบบ SAP รวมถงระบบฐานข�อมลทงหมดของบรษทฯ เพอลดความ

ซาซ�อนของข�อมล และสามารถดาเนนงานได�อย�างมประสทธผล รวมถงสามารถเข�าถงข�อมล

ทจะนามาใช�ในการกาหนดกลยทธ�ของบรษทฯ ได�อย�างแม�นยา

สาหรบกจกรรมการตลาดอย�างงาน HomePro EXPO ทจดขนอย�างต�อเนองเป�นป�ท 6

ในช�วงเดอนมนาคม และตลาคม สามารถสร�างยอดขายได�เป�นทน�าพอใจ และได�รบความสนใจ

จากกล�มลกค�าอย�างเกนความคาดหมาย พร�อมกนนน บรษทฯ ยงคงให�ความสาคญต�อการ

พฒนาการบรการอย�างต�อเนอง โดยมเป�าหมายหลก คอ การม�งส�ความเป�นเลศด�านบรการ

เพอความพงพอใจสงสดของลกค�า การพฒนาบรการ Home Service ทครอบคลมถงการ

ออกแบบระบบ 3D Design และHomeCare ตลอดจนรายการส�งเสรมการขาย ทตรงใจลกค�า

อย�างต�อเนอง นอกจากน การทดสอบเพมช�องทางการขายผ�านระบบ E-Commerce ยงได�

แล�วเสรจ และคาดว�าจะเรมดาเนนการอย�างเตมรปแบบภายในป� 2554

บรษทฯ ยงได�ให�ความสาคญต�อกจกรรมเพอตอบแทนคนกลบสงคมอย�างต�อเนอง โดย

ในป� 2553 บรษทได�ร�วมกบกรมอนามยในการยกระดบห�องนาภายใต�โครงการห�องนาของหน

โดยได�ปรบปรงและ/หรอจดสร�างห�องนาทผ�านมาตรฐานส�วมสาธารณะระดบประเทศให�

แก�โรงเรยนระดบชนประถมศกษาเพมเตมอก 219 ห�อง จนถงป�จจบนได�ดาเนนการแล�วใน

16 จงหวด 60 โรงเรยน จานวนห�องนารวม 745 ห�อง นอกจากนได�ดาเนนโครงการปลกป�า

ชายเลนจานวน 1 แสนต�นอย�างต�อเนอง ณ ศนย�ศกษาธรรมชาตกองทพบก (บางป)

จ.สมทรปราการ และจากสถานการณ�อทกภยในป� 2553 โฮมโปรได�ร�วมกบทางค�ค�าจดลด

ราคาสนค�าสงสดกว�า 50% เพอลดภาระให�แก�ผ�ประสบภยในการฟ��นฟ ซ�อมแซม ปรบปรง

ทอย�อาศย รวมถงบรจาคเงนเพอช�วยเหลอผ�ประสบภย และร�วมเป�ดรบบรจาคเงนจากผ�ม

จตศรทธาทโฮมโปรทกสาขาทวประเทศ

จากผลสาเรจทเกดขน บรษทฯ ขอขอบคณพนกงานทกคนสาหรบความม�งมนในการ

ทางาน และหวงเป�นอย�างยงว�าผ�ถอห�น และผ�ร�วมค�า จะยงคงให�การสนบสนนการดาเนน

กจการของบรษทฯ ด�วยดต�อไป

สารจากกรรมการผ�จดการ

บรษทฯ ยงคงให�ความสาคญต�อการพฒนาการบรการอย�างต�อเนอง

โดยมเป�าหมายหลก คอ การส�ความเป�นเลศด�านบรการ เพอความพงพอใจสงสดของลกค�า

“

”

3

Business Expansion

4

Store Expansionป� 2553 โฮมโปรเป�ดสาขาใหม�เพมอก 5 แห�ง โดยเป�นสาขาในเขตกรงเทพฯ และ

ปรมณฑล 2 แห�ง ได�แก� สาขาลาลกกา สาขาสขาภบาล 3 และสาขาในต�างจงหวด

3 แห�ง ได�แก� สาขานครปฐม สาขานครราชสมา (สาขาท 3 ในจงหวดนครราชสมา)

และสาขานครศรธรรมราช สนป� 2553 โฮมโปรมสาขาทพร�อมให�บรการทวประเทศ

ทงสน 40 สาขา

HomePro Expoโฮมโปรพร�อมกบพนธมตรทางธรกจ สถาบนการเงน ผ�ผลตและจดจาหน�ายสนค�ากว�า 300 ราย ร�วมกนจดงาน HomePro

Expo ครงท 11 และ 12 ซงจากการจดงานทง 2 ครง สามารถสร�างยอดขายได�มากกว�า 1,200 ล�านบาท นอกจากน ยงได�

จดกจกรรม HomePro Champion อย�างต�อเนองเป�นป�ท 4 เพอเป�ดโอกาสให�คนรกบ�านเข�าร�วมแข�งขนเพอโชว�ไอเดยการตกแต�ง

ห�องภายใต�โจทย�ทกาหนด เพอชงเงนรางวลมลค�ากว�า 200,000 บาท

5

6

Product Mix Expansion

Product Mix Expansionนอกเหนอจากการเพมความหลากหลาย

ของสนค�าทได�รบการสนบสนนจากค�ค�า

ในประเทศแล�ว ตลอดป� 2553 บรษทฯ

ยงได�พฒนาสนค�า Private Brand อย�าง

ต�อเนอง โดยมวตถประสงค�หลกอย�ทการ

ม�งสร�างมลค�าเพมให�กบลกค�า บรษทฯ

คดสรรสนค�าคณภาพในราคาทค�มค�า

โดยประเมนจากความต�องการ และ

พฤตกรรมการเลอกซอของลกค�าเป�นหลก

ซงนอกจากจะรกษาฐานลกค�าเดมไว�ได�

แล�ว ยงสามารถสร�างความแตกต�างจาก

ค�แข�งได�อกด�วย จนถงป�จจบน บรษทฯ ม

Private Brand ทงสน 36 แบรนด� มสนค�า

รวมมากกว�า 1,000 รายการ

7

Service Expansion

Home Service NationwideHome Service คอ งานบรการทครอบคลมถงการออกแบบด�วยระบบ 3D Design และ HomeCare อนประกอบด�วยบรการ

ออกแบบ ตดตง งานปรบปรงและตกแต�ง งานตรวจเชคและบารงรกษา ทโฮมโปรได�รงสรรค�ขนจากความเข�าใจในความต�องการ

ของลกค�าอย�างแท�จรง โดยลกค�าจะได�รบบรการจากทมช�างผ�ชานาญงานทมความร�ในงานแต�ละประเภท และผลตภณฑ�ทเกยวข�อง

เป�นอย�างด นอกจากนยงสามารถคมงบประมาณ และเวลาได�อย�างแน�นอนอกด�วย หลงจากได�รบการตอบรบทดจากป�ก�อน

ป�นโฮมโปรขยายพนทให�บรการ Home Service ครบทง 40 สาขาทวประเทศ

Customer Satisfaction throughHomePro Call Center 02-831-6000 เพราะการเพมความพงพอใจของลกค�าเป�นอกหนงเป�าหมายทสาคญ

ของบรษทฯ ในป� 2553 โฮมโปรยงคงเดนหน�าพฒนาระบบ Call

Center เพออานวยความสะดวกด�านการให�ข�อมล และข�าวสารต�างๆ

แก�ลกค�า โดยได�นาระบบสารสนเทศ ระบบโทรศพท� และระบบบรหาร

จดการลกค�า (Customer Relation Management) มาใช�เพอเป�น

ศนย�กลางในการให�ข�อมล ตดตาม ตรวจสอบ และรบแจ�งป�ญหา

พร�อมประสานงานกบหน�วยงานทเกยวข�องเพอแก�ไขป�ญหา และให�

บรการลกค�าได�อย�างรวดเรวทสด

Installation Service

Home Improvement Service

Maintenance Service

8

Benefi t Expansionอภสทธเพอคนรกบ�าน

HomeCard และ Professional Cardป� 2553 โฮมโปรเป�ดตวบตร HomeCard เพมอกหนงรปแบบใหม� ภายใต�ชอว�า “Professional

Card” บตรสมาชกสาหรบลกค�ากล�มเจ�าของโครงการ ผ�รบเหมา สถาปนก วศวกร มณฑนากร

และช�าง ลกค�าผ�ถอบตรจะได�สทธรบส�วนลดในการซอสนค�าและบรการ ส�วนลดพเศษสาหรบ

การซอสนค�าในกล�ม Hard Line อาท วสดก�อสร�าง เครองมอช�าง อปกรณ�สาหรบงานระบบ

เป�นต�น ยอดซอผ�านบตรจะถกสะสมเป�นคะแนนเพอนามาแลกใช�แทนเงนสด นอกจากน

ยงได�รบสทธประโยชน�อนๆ อาท การเข�าร�วมกจกรรม Workshop เป�นต�น

HomePro Visa โฮมโปรได�เป�ดตวบตรเครดต โฮมโปร วซ�า รปลกษณ�ใหม� พร�อมสทธประโยชน�ครบครน ทง

รบส�วนลดจากการซอสนค�าและบรการทโฮมโปร ส�วนลดนามน รบคะแนนไมล�สะสมจาก

สายการบน ภายใต�แนวคด “ครบถ�วนเรองบ�าน เตมเตมให�ชวต”

9

Corporate Social Responsibility (CSR)

โครงการห�องนาของหน สนป� 2553 โฮมโปรได�ส�งมอบห�องนาทได�มาตรฐาน

ส�วมสาธารณะระดบประเทศของกรมอนามย กระทรวง

สาธาณสข ภายใต� “โครงการห�องนาของหน” ไปแล�ว

ทงสน 745 ห�อง จาก 60 โรงเรยน ใน 16 จงหวดทว

ประเทศ

10

โครงการปลกป�าชายเลน ปลกป�าภายใต�โครงการ “โฮมโปรร�วมใจ ลดภย

โลกร�อน” โดยมเป�าหมายในการปลกต�นลาพ

และต�นแสมให�ครบ 100,000 ต�น ภายในระยะ

เวลา 3 ป� ณ ศนย�ศกษาธรรมชาตกองทพบก

(บางป) จ.สมทรปราการ โดยในป� 2553 ได�

ดาเนนการ 2 ครง ในเดอนพฤษภาคม และ

กนยายน

โครงการสร�างห�องปฏบตการคอมพวเตอร� เดอนมกราคม 2553 ได�มอบเครองคอมพวเตอร� ภายใต�

โครงการ “สร�างห�องปฏบตการคอมพวเตอร�” ให�กบโรงเรยน

บ�านบ�งเตย ต.หมส อ.ปากช�อง จ.นครราชสมา โดยได�เข�า

ดาเนนการปรบปรงห�อง พร�อมกบตดตงเครองและอปกรณ�

ต�างๆ ให�อย�ในสภาพทพร�อมใช�งาน

โครงการช�วยเหลอผ�ประสบภยนาท�วม ด�วยสานกความรบผดชอบในการเป�นส�วนหนงของสงคม และชมชน

ทโฮมโปรเข�าไปตงอย� โฮมโปร ม�งมนทจะเข�าไปช�วยจรรโลง หรอ

ช�วยเหลอสงคมในทกโอกาสทจะสามารถทาได� ซงจากสถานการณ�

อทกภยทเกดขนในป� 2553 และรนแรงทสดในรอบหลายสบป� โฮมโปร

ได�ผนกกาลงกบพนธมตรผ�ร�วมค�าในการลดราคาสนค�าสงสดกว�า 50%

ในกล�มสนค�าทมความจาเป�นต�อการฟ��นฟ ปรบปรง และซ�อมแซมทอย�

อาศยอย�างเร�งด�วน รวมถงการร�วมบรจาคเงนเพอช�วยเหลอผ�ประสบ

ภย และการเป�ดรบบรจาคเงนจากผ�มจตศรทธา ณ โฮมโปรทกสาขา

ทวประเทศ

11

บรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน) ก�อตงขนเมอวนท 27 มถนายน 2538 ด�วยทนจดทะเบยนเรมต�น 150 ล�านบาท

ซงเป�นการร�วมลงทนของ กล�ม แลนด� แอนด� เฮ�าส� และ บรษท อเมรกน อนเตอร�แนชชนแนล แอสชวรนส� จากด ได�เข�าจดทะเบยนเป�นบรษท

รบอนญาตในตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทยเมอวนท 30 ตลาคม 2544

บรษทฯ ก�อตงขนโดยมวตถประสงค�เพอประกอบธรกจค�าปลก โดยจาหน�ายสนค�าและให�บรการทเกยวข�องกบการก�อสร�าง ต�อเตม ซ�อมแซม

อาคาร บ�านและทอย�อาศยแบบครบวงจร โดยใช�ชอทางการค�าว�า “โฮมโปร” (HomePro) ซงเป�นเครองหมายการค�าของบรษท สาขาแรก

ทบรษทได�เป�ดดาเนนการคอ สาขารงสต โดยเป�ดในเดอนกนยายน 2539 ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 บรษทฯมสาขารวมทงสน 40 สาขา

ตงอย�ในเขตกรงเทพมหานครและปรมณฑล 19 สาขา และสาขาต�างจงหวดอก 21 สาขา บนทาเลทสะดวกต�อการเดนทางในการเลอกซอสนค�า

ของลกค�า สาหรบป� 2553 มสาขาทเป�ดใหม�จานวน 5 สาขา ได�แก� สาขานครปฐม นครราชสมา ลาลกกา สขาภบาล 3 และนครศรธรรมราช

ข�อมลบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน)

ทตง 96/27 หม� 9 ตาบลบางเขน อาเภอเมอง จงหวดนนทบร 11000

โทรศพท� 02-832-1000

โทรสาร 02-832-1400

Website www.homepro.co.th

ประเภทธรกจ จาหน�ายสนค�า และให�บรการทเกยวข�องกบการก�อสร�าง ต�อเตม ตกแต�ง

ซ�อมแซมบ�าน และทอย�อาศยแบบครบวงจร

เลขทะเบยนบรษท บมจ.665

ทนจดทะเบยน 4,426,605,527 ห�น

ทนชาระแล�ว 4,352,991,862 ห�น

ข�อมลบรษทท บมจ. โฮม โปรดกส� เซนเตอร� ถอครองตงแต�ร�อยละ 10 ขนไป

ชอ บรษท มาร�เกต วลเลจ จากด

ทตง 234/1 ถนนเพชรเกษม ตาบลหวหน อาเภอหวหน จงหวดประจวบครขนธ� 77110

โทรศพท� 0-3261-8888

โทรสาร 0-3261-8800

ประเภทธรกจ บรหารพนทให�เช�า พร�อมให�บรการด�านสาธารณปโภค

จานวนห�นทออกจาหน�าย ห�นสามญ 50,000 ห�น มลค�าห�นละ 100 บาท

จานวนห�นทถอครอง 49,993 ห�น

ข�อมลทวไป

12

1. รงสต 161/2 หม�ท 2 ถ.พหลโยธน ต.ประชาธป�ตย อ.ธญบร จ.ปทมธาน 12130

2. รตนาธเบศร� 6/1 หม�ท 6 ถ.ตลงชน-สพรรณบร ต.เสาธงหน อ.บางใหญ� จ.นนทบร 11140

3. แฟชน ไอส�แลนด� 587, 589 ถ.รามอนทรา แขวงคนนายาว เขตคนนายาว จ.กรงเทพฯ 10230

4. ฟ�วเจอร�มาร�ท 295 ถ.พระราม 3 แขวงบางคอแหลม เขตบางคอแหลม จ.กรงเทพฯ 10120

5. พาราไดซ� พาร�ค (เสร เซนเตอร� เดม) 61 ถ.ศรนครนทร� แขวงหนองบอน เขตประเวศ จ.กรงเทพฯ 10260

6. เดอะมอลล� บางแค 275 หม�ท 1 ถ.เพชรเกษม แขวงบางแคเหนอ เขตบางแค จ.กรงเทพฯ 10160

7. เดอะมอลล� โคราช 1242/2 ถ.มตรภาพ ต.ในเมอง อ.เมอง จ.นครราชสมา 30000

8. รชดาภเษก 125 ถ.รชดาภเษก แขวงดนแดง เขตดนแดง จ.กรงเทพฯ 10320

9. เพลนจต 55 อาคารเวฟเพลส ถ.วทย แขวงลมพน เขตปทมวน จ.กรงเทพฯ 10330

10. ภเกต 104 หม�ท 5 ถ.บายพาส ต.รษฎา อ.เมอง จ.ภเกต 83000

11. เชยงใหม� 94 หม�ท 4 ถ.เชยงใหม�-ลาปาง ต.หนองป�าคลง อ.เมอง จ.เชยงใหม� 50000

12. รามคาแหง 647/19 ถ.รามคาแหง (สขาภบาล 3) แขวงหวหมาก เขตบางกะป� จ.กรงเทพฯ 10240

13. พระราม 2 45/581 หม�ท 6 ถ.พระราม 2 แขวงแสมดา เขตบางขนเทยน จ.กรงเทพฯ 10150

14. ประชาชน 96/27 หม�ท 9 ต.บางเขน อ.เมอง จ.นนทบร 11000

15. ลาดพร�าว 669 ถ.ลาดพร�าว แขวงจอมพล เขตจตจกร จ.กรงเทพฯ 10900

16. พทยา 333 หม�ท 9 ต.หนองปรอ อ.บางละมง จ.ชลบร 20260

17. แจ�งวฒนะ 113 หม�ท 5 ต.ปากเกรด อ.ปากเกรด จ.นนทบร 11120

18. หาดใหญ� 677 ถ.เพชรเกษม ต.หาดใหญ� อ.หาดใหญ� จ.สงขลา 90110

19. ราชพฤกษ� 82 หม�ท 2 ต.บางขนกอง อ.บางกรวย จ.นนทบร 11130

20. สวรรณภม 99/28 หม�ท 1 ต.ราชาเทวะ อ.บางพล จ.สมทรปราการ 10540

21. หวหน 234/1 ถ.เพชรเกษม ต.หวหน อ.หวหน จ.ประจวบครขนธ� 77110

22. สมย 1/7 หม�ท 6 ต.บ�อผด อ.เกาะสมย จ.สราษฎร�ธาน 84320

23. พษณโลก 959 หม�ท 10 ต.อรญญก อ.เมอง จ.พษณโลก 65000

24. ขอนแก�น 177/98 หม�ท 17 ต.ในเมอง อ.เมอง จ.ขอนแก�น 40000

25. อดรธาน 89/20 หม�ท 9 ซ.บ�านหนองเหลก ต.หมากแข�ง อ.เมอง จ.อดรธาน 41000

26. สราษฏร�ธาน 9/1 หม�ท 3 ถ.เลยงเมอง ต.มะขามเตย อ.เมอง จ.สราษฎร�ธาน 84000

27. เพชรเกษม 28 หม�ท 11 ถ.เพชรเกษม แขวงหนองค�างพล เขตหนองแขม จ.กรงเทพฯ 10160

28. ชลบร 15/16 หม�ท 3 ต.ห�วยกะป� อ.เมอง จ.ชลบร 20000

29. รามอนทรา 14/12 หม�ท 8 แขวงลาดพร�าว เขตลาดพร�าว จ.กรงเทพฯ 10310

30. ระยอง 560 ถ.สขมวท ต.เนนพระ อ.เมอง จ.ระยอง 21000

31. อยธยา 80 หม� 2 ต.บ�านกรด อ.บางปะอน จ.อยธยา 13160

32. เชยงใหม�-หางดง 433/4-5 หม� 7 ต.แม�เหยะ อ.เมอง จ.เชยงใหม� 50100

33. กระบ 349 หม� 11 ต.กระบน�อย อ.เมอง จ.กระบ 81000

34. ภเกต-ฉลอง 61/10 หม�ท 10 ต.ฉลอง อ.เมอง จ.ภเกต 83130

35. เขาใหญ� 288 หม�ท 11 ต.หนองนาแดง อ.ปากช�อง จ.นครราชสมา 30130

36. นครปฐม 752/3 ถ.เพชรเกษม ต.ห�วยจรเข� อ.เมอง จ.นครปฐม 73000

37. นครราชสมา 384 ถ.มตรภาพ ต.ในเมอง อ.เมอง จ.นครราชสมา 30000

38. ลาลกกา 99 ม.6 ต.บงคาพร�อย อ.ลาลกกา จ.ปทมธาน 12150

39. สขาภบาล 3 101 ถ.รามคาแหง (สขาภบาล3) แขวงมนบร เขตมนบร จ.กรงเทพฯ 10510

40. นครศรธรรมราช 89 ถ.นคร-ปากพนง ต.ในเมอง อ.เมอง จ.นครศรธรรมราช 80000

ข�อมลสาขา

13

ผ�แทนผ�ถอห�นก� ห�นก�ไม�ด�อยสทธ และไม�มประกนชนดทยอยชาระคนเงนต�นของบมจ. โฮม โปรดกส� เซนเตอร� ครงท 1/2551 และ

ห�นก�ไม�ด�อยสทธ และไม�มประกนของบมจ. โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด ครงท 2/2551

ธนาคารทหารไทย จากด (มหาชน)

3000 ถนนพหลโยธน แขวงจอมพล เขตจตจกร กรงเทพฯ 10900

โทรศพท� 02-264-0777 โทรสาร 02-264-0789-90

ห�นก�ไม�ด�อยสทธ และไม�มประกนของบมจ. โฮม โปรดกส� เซนเตอร� ครงท 1/2552 และ

ห�นก�ไม�ด�อยสทธ และไม�มประกนของบมจ. โฮม โปรดกส� เซนเตอร� ครงท 1/2553

ธนาคาร ซไอเอมบ ไทย จากด (มหาชน)

44 ถนนหลงสวน แขวงลมพน เขตปทมวน กรงเทพฯ 10330

โทรศพท� 02-626-7503-4, โทรสาร 02-626-7542,

02-626-7218 02-626-7587

ห�นก�ไม�ด�อยสทธ และไม�มประกนของบมจ. โฮม โปรดกส� เซนเตอร� ครงท 2/2553

ธนาคารไทยพาณชย� จากด (มหาชน)

9 ถนนรชดาภเษก แขวงจตจกร เขตจตจกร กรงเทพฯ 10900

โทรศพท� 02-256-2323-7 โทรสาร 02-256-2406

ผ�สอบบญช บรษท สานกงาน เอนส�ท แอนด� ยง จากด

อาคารเลครชดา ชน 33 193/136-137 ถนนรชดาภเษก เขตคลองเตย กรงเทพฯ 10110

โทรศพท� 02-264-0777 โทรสาร 02-264-0789-90

นายทะเบยนห�น บรษท ศนย�รบฝากหลกทรพย� (ประเทศไทย) จากด

62 อาคารตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย ชน 4, 6-7 ถนนรชดาภเษก เขตคลองเตย กรงเทพฯ 10110

โทรศพท� 02-229-2800 โทรสาร 02-359-1262-3

ทปรกษากฎหมาย Wissen & Co Ltd.

ชน 8 ห�อง 3801 อาคาร บบ 54 ซอยสขมวท 21 (อโศก) แขวงคลองเตยเหนอ เขตวฒนา กรงเทพฯ 10110

โทรศพท� 02-259-2627 โทรสาร 02-259-2630

ข�อมลบคคลอ�างอง

14

รายการ

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2553 2552 2551 2553 2552 2551

รายการ

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2553 2552 2551 2553 2552 2551

(หน�วย : ล�านบาท)

สนทรพย�รวม 16,591.99 13,872.83 13,369.07 16,543.68 13,824.31 13,318.38

หนสนรวม 10,353.78 8,662.91 8,412.86 10,332.80 8,630.51 8,373.62

ส�วนของผ�ถอห�น 6,238.21 5,209.92 4,956.21 6,210.88 5,193.81 4,944.76

รายได�จากการขาย 24,072.76 20,329.12 18,540.27 24,073.78 20,330.43 18,541.73

รายได�รวม 25,914.90 21,799.09 19,824.19 25,816.76 21,710.98 19,743.97

กาไร (ขาดทน) สทธ 1,638.43 1,130.88 959.42 1,627.21 1,126.22 953.95

กาไรต�อห�น (บาท) 0.38 0.26 0.50 0.37 0.26 0.49

เงนป�นผลต�อห�น (บาท)* 0.186 0.212 0.35 0.186 0.212 0.35

ห�นสามญทออกชาระแล�ว (ล�านห�น)* 4,352.99 3,703.93 1,933.61 4,352.99 3,703.93 1,933.61

หมายเหต : วนท 4 ตลาคม 2553 ทประชมวสามญผ�ถอห�น ครงท 1/2553 อนมตให�มการจ�ายป�นผลระหว�างกาลจานวน 0.186 บาท/ห�น โดยแยกเป�น

เงนป�นผล 0.0193 บาท/ห�น และห�นป�นผล 0.1667 บาท/ห�น พร�อมกนนทประชมได�อนมตการเพมทนจดทะเบยนจานวน 632.39 ล�านห�น เพอรองรบ

การจ�ายห�นป�นผล และการใช�สทธตามใบสาคญแสดงสทธทจะซอห�นสามญของพนกงานครงท 4 (ESOP 4)

สรปข�อมลทางการเงน

อตราส�วนทางการเงน

อตราส�วนสภาพคล�อง

อตราส�วนสภาพคล�อง (เท�า) 0.77 0.67 0.62 0.76 0.66 0.61

อตราส�วนแสดงความสามารถการทากาไร

อตรากาไรขนต�น (%) 25.01 24.27 23.70 25.01 24.28 23.70

อตรากาไรจากการดาเนนงาน (%) 10.00 8.57 8.01 9.94 8.54 7.98

อตรากาไรสทธต�อรายได�รวม (%) 6.32 5.19 4.84 6.30 5.19 4.83

อตราผลตอบแทนผ�ถอห�น (%) 28.62 22.25 20.68 28.54 22.22 20.60

อตราส�วนแสดงประสทธภาพการดาเนนงาน

อตราผลตอบแทนจากสนทรพย�รวม (%) 10.76 8.30 7.48 10.72 8.30 7.47

อตราส�วนวเคราะห�นโยบายทางการเงน

อตราส�วนหนสนต�อส�วนผ�ถอห�น (เท�า) 1.66 1.66 1.70 1.66 1.66 1.69

อตราส�วนความสามารถในการชาระ

ดอกเบย (เท�า) 33.89 27.56 22.37 33.32 27.14 21.91

15

ลกษณะการประกอบธรกจ

วสยทศน�เป�นผ�นาในธรกจโฮมเซนเตอร�ในประเทศไทย และภมภาคเอเชยตะวนออกเฉยงใต�

พนธกจ 1. เราจะมอบความค�มค�าในด�านสนค�า บรการ และราคาให�แก�ลกค�าเพอให�โฮมโปรเป�นอนดบหนงในใจลกค�า

2. เราจะร�วมมอกบพนธมตรทางธรกจ ในการเพมประสทธภาพด�านต�างๆ เพอสร�างสรรค�ความสาเรจร�วมกน

3. เราจะให�ความสาคญและจะพฒนาบคลากรให�มศกยภาพในการทางาน มความรบผดชอบต�องาน และลกค�า รวมทงมความพอใจ

ความสข และความผกพนต�อโฮมโปร

4. เราจะบรหารงานอย�างมออาชพตามหลกธรรมาภบาล การสร�างความสมพนธ�ทดต�อสงคมและชมชน

5. เราจะแสวงหาโอกาสใหม�ทางธรกจเพออนาคต และการสร�างมลค�าเพมทเหมาะสมแก�ผ�มส�วนได�ส�วนเสย

ลกษณะการประกอบธรกจของบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน) บรษทฯ ก�อตงขนโดยมวตถประสงค�เพอประกอบธรกจค�าปลก โดยจาหน�ายสนค�า และให�บรการทเกยวข�องกบการก�อสร�าง ต�อเตม ตกแต�ง

ซ�อมแซม ปรบปรง อาคาร บ�าน และทอย�อาศยแบบครบวงจร (One Stop Shopping Home Center) โดยใช�ชอทางการค�าว�า “โฮมโปร”

(HomePro) ซงเป�นเครองหมายการค�าของบรษทฯ ป�จจบนมรายได�จากการประกอบธรกจ ดงน

1. ธรกจค�าปลก โดยแบ�งสนค�าออกเป�น 3 กล�มหลก ได�แก�

Hard Line 1 Hard Line 2 Soft Line

การให�บรการทเกยวเนองกบธรกจค�าปลก

เนองจากสนค�าส�วนใหญ�ของบรษทฯ เป�นสนค�าทมรายละเอยดของวธการ และขนตอนการใช�งานทต�องมการถ�ายทอดให�กบลกค�า

บรษทฯ จงจดให�บรการด�านต�างๆ ทเกยวข�อง โดยเรมตงแต�การให�คาปรกษา และข�อมลทจะเป�นประโยชน�ต�อการตดสนใจ เพอให�ลกค�า

สามารถเลอกซอสนค�าได�ตรงกบวตถประสงค�การใช�งานมากทสด นอกจากนมบรการ “โฮมแคร�” (HomeCare) ทให�บรการครอบคลมงาน

ด�านการตดตง ซ�อมแซม และบารงรกษาอปกรณ� เครองใช�ไฟฟ�า งานระบบ งานทาส งานกระเบอง ฯลฯ บรการจดส�งสนค�า บรการจดหา

ช�างและผ�รบเหมา บรการเปลยนคนสนค�า การจดสาธต DIY (Do It Yourself) และ กจกรรม Workshop สาหรบลกค�า เป�นต�น

2. การให�บรการพนทเพอร�านค�าเช�า

บรษทฯ มการจดสรรพนทในบางสาขาเพอให�บรการแก�ร�านค�าเช�า และมการพฒนารปแบบสาขาทเรยกว�า “โฮมโปร วลเลจ” (HomePro

Village) ซงดาเนนธรกจในลกษณะของศนย�การค�าเตมรปแบบ ภายในโครงการ นอกจากจะมสาขาของโฮมโปรแล�ว ยงมพนทในส�วนของ

ศนย�การค�า โดยผ�เช�าส�วนใหญ�ได�แก� ซปเปอร�มาร�เกต ร�านอาหาร ธนาคาร ร�านหนงสอ ร�านสนค�าไอท เป�นต�น

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 บรษทฯ มสาขาในรปแบบ โฮมโปร วลเลจทงสน 4 สาขา ได�แก� สาขาสวรรณภม สาขาหวหน สาขา

ภเกต-ฉลอง และสาขาราชพฤกษ�

ลกษณะการประกอบธรกจของบรษทย�อย บรษท มาร�เกต วลเลจ จากด ได�จดตงขนเมอวนท 26 พฤษภาคม 2548 ตงอย�ท 234/1 ถ.เพชรเกษม ต.หวหน อ.หวหน จ.ประจวบครขนธ�

โดยบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน) เข�าถอห�นทงหมดร�อยละ 99.99 ป�จจบนมทนจดทะเบยน 5 ล�านบาท มาร�เกต วลเลจ

ถกจดตงขนโดยมวตถประสงค�เพอบรหารพนทให�เช�าให�กบ บมจ. โฮม โปรดกส� เซนเตอร� พร�อมกบให�บรการทางด�านสาธารณปโภคแก�ผ�เช�า

เรมต�นดาเนนการทโครงการ “หวหน มาร�เกต วลเลจ” (Hua-Hin Market Village) ซงตงอย�บรเวณถนนเพชรเกษม จงหวดประจวบครขนธ�

เป�ดดาเนนการในไตรมาสแรกป� 2549

สนค�าทเกยวกบวสดก�อสร�าง ส

อปกรณ�ปรบปรงบ�าน ห�องนาและ

สขภณฑ�

สนค�าทเกยวกบเครองครว

เครองใช�ไฟฟ�า อปกรณ�ไฟฟ�า

และโคมไฟ

สนค�าประเภทเครองนอน

ผ�าม�าน และสนค�าตกแต�ง

16

โครงสร�างรายได� รายได�ของบรษทฯ และบรษทย�อยประกอบด�วย รายได�จากการขาย และรายได�อน โดยโครงสร�างรายได�ทงสน สามารถแสดงแยกตามสาย

ผลตภณฑ�หลกได�ดงน

ผลตภณฑ�

2553 2552 2551

จานวน % จานวน % จานวน %


1. รายได�จากการขายปลก

- กล�ม Hard Line 1 10,108.3 39.0 8,604.1 39.5 7,782.2 39.3

- กล�ม Hard Line 2 9,742.3 37.6 8,123.0 37.3 7,520.9 37.9

- กล�ม Soft Line 3,989.4 15.4 3,428.9 15.7 2,998.9 15.1

2. รายได�จากการขายให�โครงการ1 232.7 0.9 173.1 0.8 238.3 1.2

รวมรายได�จากการขาย 24,072.8 92.9 20,329.1 93.3 18,540.3 93.5

3. รายได�อน2 1,842.1 7.1 1,470.0 6.7 1,283.9 6.5

รวม 25,914.9 100.0 21,799.1 100.0 19,824.2 100.0

หมายเหต 1. รายได�จากการขายให�โครงการไม�สามารถจาแนกตามสายผลตภณฑ�ได�

2. รายได�อน ประกอบด�วย ค�าเช�าพนท ค�าสนบสนนการขาย เป�นต�น

การจดหาผลตภณฑ� บรษทฯ จดหาสนค�าโดย

1. สงซอ บรษทฯ สงซอสนค�าโดยแบ�งตามสายผลตภณฑ�แยกตามกล�มสนค�า จากผ�ผลต หรอตวแทนจาหน�ายทงใน และต�างประเทศ

โดยม�งเน�นทคณภาพ และความหลากหลายของสนค�าเป�นหลก

ป�จจบนบรษทฯ จดหาสนค�าจากผ�ผลต และตวแทนจาหน�ายกว�า 700 ราย ซงตลอดระยะเวลาทผ�านมาได�ให�การสนบสนน และดาเนน

งานร�วมกนด�วยดมาโดยตลอด ไม�ว�าจะเป�นด�านการโฆษณา ประชาสมพนธ� การจดกจกรรมส�งเสรมการขายร�วมกน การร�วมวางแผนทางการ

ขาย การสนบสนนและเข�าร�วมในสาขาทกาลงจะเป�ดใหม�

2. สงผลต บรษทฯ สงผลตสนค�าประเภท House Brand จากทงผ�ผลตภายในประเทศ และต�างประเทศ โดยในเบองต�นจะคดเลอก

บรษทผ�ผลตทได�รบการรบรองมาตรฐานการผลต ชอเสยง การให�บรการ รวมถงรปแบบการดาเนนงานทสอดคล�องกน นอกจากนบรษทฯ ยง

มการเข�าเยยมชมโรงงาน และการตรวจสอบผลตภณฑ�เพอพจารณาคณภาพโดยรวมอกด�วย

ตลาด และภาวะการแข�งขน บรษทฯ เป�นผ�นาในธรกจค�าปลกสนค�าเกยวกบบ�าน พร�อมบรการทครบวงจร ในส�วนของค�แข�งขน บรษทฯ จาแนกผ�ประกอบการรายอน

ทจาหน�ายสนค�าในลกษณะเดยวกน ได�ดงน

1. ผ�ประกอบธรกจโฮมเซนเตอร�

• โฮมเวร�ค (HomeWorks) เป�นหน�วยธรกจค�าปลกสนค�าเกยวกบบ�านในเครอกล�มบรษท เซนทรล รเทล คอร�ปอเรชน (Central

Retail Corporation) ป�จจบนเป�ดดาเนนการ 7 สาขา

• โกลบอลเฮ�าส� (Global House) ประกอบธรกจจาหน�ายสนค�าวสดก�อสร�าง ตกแต�ง เครองมอ อปกรณ�ทใช�ในงานก�อสร�าง ต�อเตม

ตกแต�ง บ�าน และสวน ในรปแบบแวร�เฮ�าส�สโตร� ดาเนนธรกจโดย บมจ. สยามโกลบอลเฮ�าส� ป�จจบนเป�ดดาเนนการ 11 สาขา

อย�างไรกตาม บรษทเหนว�าธรกจนยงมศกยภาพ และโอกาสทางการตลาดอกมาก การทมผ�ประกอบการในธรกจนเพมขน จะช�วย

กระต�นให�ผ�บรโภคร�จก และเปลยนพฤตกรรมให�หนมาซอสนค�าจากร�านสมยใหม� (Modern Trade) แบบโฮมเซนเตอร�ได�มากและเรวขน

17

2. ผ�ประกอบธรกจร�านค�าเฉพาะอย�าง (Specialty Store) ได�แก� ร�านค�ารายย�อยทเน�นการขายสนค�าเฉพาะอย�าง ซงอาจมการแข�งขน

กบบรษทฯ ในบางสายผลตภณฑ� ได�แก�

• ร�านสนค�าประเภทเซรามค สขภณฑ� และชดครว ได�แก� บญถาวร แกรนด� โฮมมาร�ท

• ร�านเฟอร�นเจอร� และสนค�าตกแต�งบ�าน ได�แก� อนเดกซ� ลฟวง มอลล�

• ร�านค�ารายย�อยทจาหน�ายเฉพาะวสดก�อสร�าง ได�แก� ซเมนต�ไทยโฮมมาร�ท ไทวสด

• ร�านจาหน�ายสนค�าเฉพาะอย�าง

3. ผ�ประกอบธรกจค�าปลกขนาดใหญ�ในกล�ม Hypermarket โดยธรกจเหล�านม�งเน�นด�านการจาหน�ายสนค�าเพอการอปโภคและบรโภค

เป�นหลก ไม�เน�นสนค�าเกยวกบบ�าน อาจมสนค�าบางกล�มทจาหน�ายทบซ�อนกน แต�กล�มลกค�าเป�าหมายหลกต�างกน

ป�จจยความเสยง

บรษทฯ แยกอธบายป�จจยความเสยงทอาจมผลกระทบต�อการดาเนนธรกจ ไว�ดงน

1. ความเสยงจากการประกอบธรกจ ภาวะเศรษฐกจตลอดป� 2553 แม�ว�าจะต�องเผชญกบป�จจยลบหลายด�าน ทงความไม�แน�นอนของเศรษฐกจโลก ป�ญหาการเมองภายใน

ประเทศ ความผนผวนของค�าเงนบาทและเงนทนเคลอนย�าย รวมทงภยธรรมชาตต�างๆ แต�เศรษฐกจไทยยงขยายตวได�มากว�า 7% จากการ

ส�งออกสนค�าและบรการทเพมขนตามการฟ��นตวทางเศรษฐกจของประเทศค�ค�าทสาคญรวมทงอปสงค�ในประเทศทฟ��นตวอย�างต�อเนอง โดย

ป�จจยดงกล�าวได�ส�งผลอย�างชดเจนยงขนในช�วงครงหลงของป�

ภาพรวมธรกจค�าปลกในป� 2553 มการขยายตวพอสมควรตามภาวะเศรษฐกจทดขน เสถยรภาพทางการเมองทมมากขน การใช�นโยบาย

กระต�นเศรษฐกจของภาครฐ รวมถงการปรบขนเงนเดอนในทกภาคส�วนของรฐบาล ส�งผลให�ผ�บรโภคมกาลงซอมากขน โดยในช�วงครงป�หลง

ดชนความเชอมนของผ�บรโภคปรบตวดขน เนองจากผ�บรโภคเรมกลบมามความมนใจในเศรษฐกจ การจ�างงาน รวมถงรายได�ในอนาคต

อย�างไรกตามบรษทฯ ได�มการตดตามสถานการณ�ด�านเศรษฐกจ และการเมองอย�างใกล�ชด เพอดาเนนการวางแผนเพอหามาตรการ และ

กลยทธ�ต�างๆ สาหรบป�องกนความเสยงทอาจเกดขน ทงนเพอให�สามารถดาเนนธรกจ และได�รบผลสาเรจตามเป�าหมายทวางไว�

1.1 สนค�าคงคลง

ณ วนท 31 ธนวาคม ป� 2553 2552 และ 2551 บรษทฯ มสนค�าคงเหลอสทธ เท�ากบ 3,714.23 ล�านบาท 2,905.14 ล�านบาท และ

2,728.08 ล�านบาท ตามลาดบ มระยะเวลาการขายสนค�าเฉลยป� 2553 และ 2552 เท�ากนท 66 วน และป� 2551 ท 67 วน จะเหนได�ว�า

ขณะทมลค�าสนค�าคงเหลอเพมมากขน แต�บรษทฯ ยงคงบรหารจดการระบบสนค�าคงคลงได�อย�างมประสทธภาพ ทาให�สามารถรกษาระยะ

เวลาการขายสนค�าเฉลยได�เท�ากบป�ทผ�านมา

อย�างไรกตามบรษทฯ มความพยายามอย�างต�อเนองทจะเพมรอบการหมนของสนค�าคงคลง ไม�ว�าจะเป�นการพฒนาคณภาพการ

ให�บรการของพนกงานขาย การจดรายการส�งเสรมการขายอย�างต�อเนอง การปรบปรงรปแบบการจดเรยงสนค�าและรปลกษณ�ภายในสาขา

การเพมสนค�าใหม�เข�าร�านอย�างสมาเสมอ รวมทงพยายามทจะลดปรมาณการจดเกบลง ในส�วนของการลดปรมาณการจดเกบ ในป� 2549

บรษทฯ ได�ทาการขยายพนทศนย�กระจายสนค�าให�มขนาดใหญ�ขน โดย ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 พนทรวมมจานวน 44,000 ตาราง

เมตร และบรษทฯ มแผนจะขยายพนทของศนย�กระจายสนค�าเพมขน ทงนเพอให�สามารถรองรบการเพมขนของสาขาในอนาคต พร�อม

กบสามารถบรหารจดการสนค�าได�อย�างมประสทธภาพมากยงขน

1.2 การลงทน

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 บรษทฯ มสาขาทเป�ดดาเนนการแล�วทงสนรวม 40 สาขา มสาขาเป�ดใหม� ในป� 2553 จานวน 5 สาขา

โดยเป�นสาขาในเขตกรงเทพฯ และปรมณฑล 2 แห�ง ได�แก� สาขาลาลกกา สาขาสขาภบาล 3 และสาขาในต�างจงหวด 3 แห�ง ได�แก�

สาขานครปฐม สาขานครราชสมา (สาขาท 3 ในจงหวด นครราชสมา) และสาขานครศรธรรมราช

18

จากทบรษทฯ ได�มนโยบายทจะขยายสาขาอย�างต�อเนอง อาจมความเสยงเกยวกบผลการดาเนนงานของสาขาใหม�ไม�เป�นไปตาม

ทได�ประมาณการไว� โดยจะส�งผลกระทบต�อผลการดาเนนงานโดยรวม บรษทฯ หลกเลยงความเสยงโดยได�ทาการวเคราะห�ผลตอบแทนจาก

การลงทนก�อนทจะตดสนใจลงทนทกครง มการจดทาแผนดาเนนการ งบประมาณประจาป� และเมอสาขาใหม�เป�ดดาเนนการจะมการ

ตดตามผลประกอบการ และความคบหน�าของแผนทกเดอน โดยจะช�วยให�บรษทฯ สามารถวางแผนรบความเสยงและแก�ไขป�ญหาทอาจ

จะเกดได�ทนท�วงท

1.3 การปฏบตงาน

บรษทฯ มความเสยงทจะสญเสย หรอได�รบความเสยหายในทรพย�สนเนองจากการปฏบตงานของพนกงานขาย ทงนบรษทฯ ได�จด

ตงหน�วยงานทรบผดชอบเกยวกบความเสยงดงกล�าว คอ ฝ�ายป�องกนการสญเสย (Loss Prevention) ซงรบผดชอบด�านการวางระบบป�องกน

ความเสยงและความปลอดภยในด�านต�างๆ ของบรษท รวมถงความเสยงทพนกงานอาจได�รบจากการปฏบตงานด�วย

1.4 ลกหน

บรษทฯ แบ�งลกค�าออกเป�น 2 กล�ม คอกล�มลกค�ารายย�อย และ กล�มผ�รบเหมาและเจ�าของโครงการ กล�มลกค�ารายย�อย คอลกค�า

หน�าร�านทส�วนใหญ�ขายสนค�าเป�นเงนสด ส�วนกล�มผ�รบเหมาและเจ�าของโครงการ คอกล�มลกค�าทขายโดยการให�เครดต รายได�จากการ

ขายส�วนใหญ�มาจากกล�มลกค�ารายย�อย โดยในป� 2553 สดส�วนการขายเป�นเงนสดอย�ทร�อยละ 99.0 ของยอดขายทงหมด สาหรบป� 2552

และ 2551 สดส�วนอย�ทร�อยละ 99.1 และ ร�อยละ 98.7 สาหรบการขายทให�เครดต บรษทฯ จะพจารณาเฉพาะโครงการทมฐานะการเงน

ทเชอถอได� โดยได�ตรวจสอบผลการดาเนนงานและฐานะทางการเงนแล�ว หรอเป�นผ�รบเหมาทมหนงสอคาประกนเป�นหลกประกนใน

การชาระหน เป�นต�น

ทงน ณ วนท 31 ธนวาคม ป� 2553 2552 และ 2551 บรษทฯ มลกหนค�างชาระจานวน 164.02 ล�านบาท 144.58 ล�านบาท และ

160.63 ล�านบาท โดยเป�นลกหนบตรเครดตเท�ากบ 80.44 ล�านบาท 65.55 ล�านบาท และ 34.06 ล�านบาท ตามลาดบ มการตงสารอง

ค�าเผอหนสงสยจะสญคดเป�นมลค�าประมาณ 2.65 ล�านบาท 5.40 ล�านบาท และ 25.64 ล�านบาท ซงผ�บรหารได�ประเมนระยะเวลาทกาหนด

ในการชาระหน และสถานะทางการเงนของลกหนแต�ละรายแล�ว บรษทฯ เหนว�าค�าเผอหนสงสยจะสญทตงไว�เพยงพอ และเหมาะสมแล�ว

2. ความเสยงจากการแข�งขน บรษทฯ ประกอบธรกจค�าปลกสนค�าเกยวกบบ�าน และทอย�อาศยโดยมค�แข�งขนทงทางตรงและทางอ�อม เช�น ร�านจาหน�ายสนค�าเกยวกบ

บ�านในลกษณะ Modern trade ร�านค�าปลกวสดเกยวกบบ�าน ห�างสรรพสนค�า และร�านจาหน�ายสนค�าเฉพาะอย�าง เป�นต�น บรษทฯ สร�าง

ความแตกต�างโดยม�งเน�นในเรองความหลากหลายของสนค�า และการให�บรการทครบวงจร อกทงยงมบรการจดหาทมช�างผ�เชยวชาญงานระบบ

ด�านต�างๆ เช�น งานระบบไฟฟ�า ประปา งานตดตงอปกรณ�ทเกยวข�อง เป�นต�น

นอกจากนบรษทฯ ได�เน�นการเพมประสทธภาพการบรหารภายใน เพอเสรมสร�างศกยภาพ สร�างความแตกต�าง และความได�เปรยบต�อค�

แข�งทงภายใน และต�างประเทศทอาจเข�ามาในอนาคต

3. ความเสยงเกยวกบการเปลยนแปลงกฎหมายทเกยวข�อง กฎหมายทเกยวข�อง และอาจมผลให�เกดความเสยงต�อการดาเนนธรกจของบรษทฯ มดงน

3.1 กฎหมายผงเมอง รวมกรงเทพมหานคร

ประกาศใช�เมอวนท 16 พฤษภาคม 2549 มวตถประสงค�เพอเป�นแนวทางในการพฒนากรงเทพมหานคร และรองรบการขยายตวใน

อนาคต หากในอนาคตมการปรบปรงผงเมองรวมดงกล�าว บรษทฯ จะไม�ได�รบผลกระทบจากข�อจากดนแต�อย�างใด เนองจากทผ�านมา

บรษทฯได�ลงทนครอบคลมพนทในเขตกรงเทพฯ เกอบทกส�วนแล�ว แต�กลบมองว�าเป�นการจากดการขยายธรกจของค�แข�ง ซงจะเป�นประโยชน�

แก�บรษทฯ อกด�วย

3.2 พระราชบญญตการแข�งขนทางการค�า

ในป� พ.ศ. 2549 คณะกรรมการการแข�งขนทางการค�า มมตให�ประกาศใช�เกณฑ�แนวทางพจารณาการปฏบตทางการค�าระหว�าง

ผ�ประกอบธรกจค�าส�งค�าปลกกบผ�ผลต/ผ�จาหน�าย ภายใต� พ.ร.บ.การแข�งขนทางการค�า พ.ศ. 2542 จานวน 8 แนวทาง ได�แก�

19

1. การกาหนดราคาทไม�เป�นธรรม

2. การเรยกรบผลประโยชน�ทางเศรษฐกจทไม�เป�นธรรม

3. การคนสนค�าโดยไม�เป�นธรรม

4. การใช�สญญาการฝากขายทไม�เป�นธรรม

5. การบงคบให�ซอ หรอให�จ�ายค�าบรการ (Coercion to Purchase)

6. การใช�พนกงานของผ�ผลต/ผ�จาหน�าย อย�างไม�เป�นธรรม

7. การปฏเสธการรบสนค�าทสงซอ/ผลตพเศษ เป�นตราเฉพาะของผ�สงผลต (Private Brand) หรอเป�นตราเฉพาะของผ�ประกอบธรกจ

ค�าส�งค�าปลก (House Brand)

8. การปฏบตทไม�เป�นธรรมอนๆ

แนวทางพจารณาการปฏบตทางการค�า 8 ข�อ ดงกล�าว มผลกระทบต�อผ�ค�าปลกแบบสมยใหม�ทกราย (Modern Trade) อย�างไรกตาม

เพอให�สามารถดาเนนธรกจได�สอดคล�องตามประกาศข�างต�น บรษทฯ ได�ตกลงร�วมกนในการปรบแก�ข�อสญญากบบรษทค�ค�าให�ม

ความละเอยด และชดเจนยงขน

ป�จจบน สภาหอการค�าไทยได�ดาเนนการจดทาร�างแก�ไขแนวปฏบต (Guide Line) ใหม� ซงอย�ระหว�างการเจรจาของสภาหอการค�าไทย

กบทางสมาคมผ�ค�าปลก เพอหาข�อสรปทเป�นธรรมกบทงผ�ผลต และผ�ค�าปลกค�าส�ง

3.3 พระราชบญญตการตอบโต�การท�มตลาด และการอดหนนซงสนค�าจากต�างประเทศ พ.ศ. 2542

เนองจากป�จจบน บรษทฯได�มการนาเข�าสนค�าจากต�างประเทศหลายรายการ ประกอบกบในป� 2553 จะมการลดอตราภาษสนค�านาเข�า

จากประเทศทเป�นค�สญญาตามข�อตกลงว�าด�วยความร�วมมอทางเศรษฐกจ ตามข�อตกลงต�างๆ ทาให�ผ�ผลตในประเทศไทยอาจยน

ข�อร�องเรยนเรองการท�มตลาดได�

20

1. บรษท แลนด� แอนด� เฮ�าส� จากด (มหาชน) 1,128,118,175 30.26

2. บรษท ควอลต เฮ�าส� จากด (มหาชน) 759,959,070 20.38

3. บรษท อเมรกน อนเตอร�แนชชนแนล แอสชวรนส� จากด 185,900,145 4.99

4. นายนต โอสถานเคราะห� 178,339,985 4.78

5. บรษท ไทยเอนวดอาร� จากด 161,942,217 4.34

6. นายมานต อดมคณธรรม 116,126,806 3.11

7. BNP PARIBAS SECURITIES SERVICES LUXEMBOURG 72,420,800 1.94

8. HSBC (Singapore) Nominees PTE Limited 54,518,702 1.46

9. นายคณวฒ ธรรมพรหมกล 52,441,480 1.41

10. บรษท สารสน จากด 48,087,430 1.29

11. อนๆ 970,663,686 26.03

1. นายอนนต� อศวโภคน บมจ.แลนด� แอนด� เฮ�าส� ประธานกรรมการ

2. นายรตน� พานชพนธ� บมจ. ควอลต เฮ�าส� กรรมการ

3. นายจมพล มสข บมจ. ควอลต เฮ�าส� กรรมการ

4. นางสวรรณา พทธประสาท บมจ. ควอลต เฮ�าส� กรรมการ

5. นายนพร สนทรจตต�เจรญ บมจ.แลนด� แอนด� เฮ�าส� กรรมการ

โครงสร�างการถอห�น

ผ�ถอห�นทถอห�นสงสด 10 อนดบแรก ณ วนป�ดทะเบยน วนท 15 ตลาคม 2553 ซงมทนจดทะเบยนชาระแล�วรวม 3,728,518,496 ห�น ประกอบด�วย

ชอบคคล / นตบคคล

ชอ - นามสกล

ลาดบ จานวนห�น

ตวแทนกล�มผ�ถอห�น

ร�อยละของจานวนห�นทจาหน�ายแล�วทงหมด

ตาแหน�ง

หมายเหต ตารางข�างต�นแสดงจานวนห�นก�อนการจ�ายห�นป�นผลระหว�างกาล ในวนท 29 ตลาคม 2553 โดยบรษทฯ ได�จ�ายให�แก�ผ�ถอห�นทมรายชอในวน

ป�ดสมดทะเบยน วนท 15 ตลาคม 2553 ในอตรา 6 ห�นเดมต�อ 1 ห�นป�นผล

ข�อจากดห�นต�างด�าว ผ�ถอห�นชาวต�างชาตสามารถถอห�น และมชอปรากฏบนทะเบยนหลกทรพย�ของบรษทฯ รวมกนได�ไม�เกนร�อยละ 30 ของจานวนห�นทออก

และชาระแล�ว โดย ณ วนท 30 ธนวาคม 2553 ห�นของบรษทฯ ทถอครองโดยชาวต�างชาตอย�ทประมาณร�อยละ 15

กรรมการทเป�นตวแทนจากกล�มผ�ถอห�นรายใหญ� โดยกรรมการเหล�านเป�นตวแทนกล�มผ�ถอห�นรายใหญ� ซงถอห�นอย�ในบรษทฯ มากกว�าร�อยละ 20

21

แผนผงองค�กร

สานกตรวจสอบภายใน

ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการด�านพฒนาธรกจ

ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการด�านทรพยากรบคคลและป�องกนการสญเสย

ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการด�านเทคโนโลยสารสนเทศ

ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการด�านบญช การเงน และกฎหมาย

ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการด�านจดซอ Hard Line และธรกจต�างประเทศ

ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการด�านจดซอสนค�า Soft Line

ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการด�านจดซอสนค�า Home Electric Product

และ ธรกจ The Power

ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการด�านจดซอต�างประเทศ และ

กล�มสนค�ากระเบองและสขภณฑ�

ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการด�านการตลาด

ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการด�านปฎบตการ

ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการด�านศนย�กระจายสนค�า

คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน


กรรมการผ�จดการ

คณะกรรมการบรหาร คณะกรรมการตรวจสอบ

22

การจดการ

โครงสร�างการจดการของบรษทฯ ประกอบด�วยคณะกรรมการบรษท คณะกรรมการชดย�อย และผ�บรหาร สาหรบคณะกรรมการชดย�อย

มทงหมด 3 ชด ได�แก� คณะกรรมการบรหาร คณะกรรมการตรวจสอบ และ คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน โดยรายละเอยด

มดงน

1. คณะกรรมการบรษท มจานวนทงหมด 12 ท�าน โดยประกอบด�วยกรรมการอสระ 4 ท�าน กรรมการทเป�นผ�บรหาร 1 ท�าน และกรรมการทไม�ได�เป�นผ�บรหาร 7 ท�าน ได�แก�

ชอ - นามสกล ตาแหน�ง

1. นายอนนต� อศวโภคน ประธานกรรมการ

2. นายรตน� พานชพนธ� กรรมการ กรรมการบรหาร และประธานกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน

3. นายจมพล มสข กรรมการ

4. นายอภชาต นารถศลป� กรรมการ และกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน

5. นางสวรรณา พทธประสาท กรรมการ

6. นายมานต อดมคณธรรม กรรมการ และประธานกรรมการบรหาร

7. นายนพร สนทรจตต�เจรญ กรรมการ และกรรมการบรหาร

8. นายคณวฒ ธรรมพรหมกล กรรมการ กรรมการบรหาร และกรรมการผ�จดการ

9. นายพงส� สารสน กรรมการอสระ

10. นายอภลาศ โอสถานนท� กรรมการอสระ และประธานกรรมการตรวจสอบ

11. นายทววฒน� ตตยมณกล กรรมการอสระ และกรรมการตรวจสอบ

12. นายชนนทร� รนสาราญ กรรมการอสระ กรรมการตรวจสอบ และกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน

หมายเหต : เลขานการบรษท คอ นางสาววรรณ จนทามงคล ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการด�านบญช การเงน และกฎหมาย

กรรมการผ�มอานาจลงนาม

1. นายอนนต� อศวโภคน 5. นายมานต อดมคณธรรม

2. นายจมพล มสข 6. นายนพร สนทรจตต�เจรญ

3. นายอภชาต นารถศลป� 7. นายคณวฒ ธรรมพรหมกล

4. นางสวรรณา พทธประสาท

โดยกรรมการสองในเจดคนลงลายมอชอร�วมกนพร�อมประทบตราบรษทฯ

อานาจหน�าทของคณะกรรมการบรษท

1. คณะกรรมการมอานาจ และหน�าทบรหารงานของบรษทฯ ให�เป�นไปตามกฎหมาย วตถประสงค�และข�อบงคบของบรษทฯ ตลอด

จนมตของทประชมผ�ถอห�น และมอานาจกระทาการใดๆ ตามทระบไว�ในหนงสอบรคณห�สนธ

2. คณะกรรมการมอานาจแต�งตงกรรมการจานวนหนงให�เป�นคณะกรรมการบรหาร โดยมจานวนตามทคณะกรรมการกาหนด ซงจะ

ประกอบด�วยประธานกรรมการบรหาร และรองประธานกรรมการบรหารเพอปฏบตงานตามทได�รบมอบหมายจากคณะกรรมการบรษท

3. คณะกรรมการอาจแต�งตงบคคลอนใดให�ดาเนนกจการของบรษทฯ ภายใต�การควบคมของคณะกรรมการหรออาจมอบอานาจ

เพอให�บคคลดงกล�าวมอานาจตามทคณะกรรมการเหนสมควร และภายในเวลาทกรรมการเหนสมควร และคณะกรรมการอาจยกเลก

เพกถอน เปลยนแปลงหรอแก�ไขอานาจนนๆ กได�

4. คณะกรรมการต�องประชมอย�างน�อยสามเดอนต�อครง

5. กรรมการจะต�องไม�ประกอบกจการซงมสภาพอย�างเดยวกน และเป�นการแข�งขนกบกจการของบรษทฯ หรอเข�าเป�นห�นส�วนใน

ห�างห�นส�วนสามญ หรอเป�นห�นส�วนไม�จากดความรบผดในห�างห�นส�วนจากด หรอเป�นกรรมการของบรษทเอกชนหรอบรษทอนท

ประกอบกจการอนมสภาพอย�างเดยวกน และเป�นการแข�งขนกบกจการของบรษทฯ ไม�ว�าจะทาเพอประโยชน�ตน หรอประโยชน�

อน เว�นแต�จะได�แจ�งทประชมผ�ถอห�นทราบก�อนทจะมมตแต�งตง

23

6. กรรมการจะต�องแจ�งให�บรษทฯ ทราบทนททมส�วนได�เสยไม�ว�าโดยทางตรงหรอทางอ�อมในสญญาใดๆ หรอถอห�นหรอห�นก�ใน

บรษทฯ และบรษทในเครอ

7. กรรมการทมส�วนได�เสยในเรองใดจะไม�มสทธออกเสยงในเรองนน

8. การตดสนใจในการลงทนขยายสาขา หรอการลงทนทมมลค�าสงทไม�ใช�การดาเนนงานตามปกตของบรษท เว�นแต�เรองต�อไปน ซง

คณะกรรมการต�องได�รบอนมตจากผ�ถอห�นก�อนดาเนนการ

• เรองทกฎหมาย และข�อบงคบของสานกงานกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� (กลต.) และตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย

(ตลท.) กาหนดให�ต�องได�มตทประชมผ�ถอห�น

• การทารายการทเกยวข�องกนทมมลค�าเกนกว�าร�อยละ 3 ของสนทรพย�ทมตวตนสทธของงบการเงนล�าสด

• การซอหรอขายสนทรพย�สาคญทมลค�าเกนกว�าร�อยละ 50 ของสนทรพย�ตามงบการเงนล�าสด

9. ในกรณททประชมมการลงคะแนนเสยงเท�ากนให�ประธานคณะกรรมการเป�นผ�ชขาด

นยามกรรมการอสระ

“กรรมการอสระ” หมายถง กรรมการทมความเป�นอสระในการแสดงความเหนต�อการดาเนนงานของบรษทฯ โดยจะต�องเป�นผ�ทไม�มส�วน

เกยวข�อง หรอส�วนได�เสยต�อผลการดาเนนงานทงทางตรงและทางอ�อม คณสมบตของกรรมการอสระมดงน

1. ถอห�นไม�เกนร�อยละ 1 ของทนชาระแล�วของบรษทฯ บรษทในเครอ บรษทร�วม บรษททเกยวข�อง ทงนให�นบรวมห�นทถอโดย

ผ�ทเกยวข�องด�วย

2. มความเป�นอสระไม�ว�าโดยทางตรงหรอทางอ�อม ทงในด�านการเงนและการบรหารงานของบรษทฯ หรอบรษทร�วม หรอบรษทย�อย

หรอผ�ถอห�นรายใหญ�ของบรษทฯ และรวมถงไม�มผลประโยชน�หรอส�วนได�ส�วนเสยในลกษณะดงกล�าวในเวลา 2 ป� ก�อนได�รบการ

แต�งตงเป�นกรรมการอสระ เว�นแต�คณะกรรมการบรษทได�พจารณาอย�างรอบคอบแล�วเหนว�าการเคยมผลประโยชน�หรอส�วนได�ส�วน

เสยนนจะไม�มผลกระทบต�อการปฏบตหน�าทและการ ให�ความเหนทเป�นอสระ

3. ต�องไม�เป�นกรรมการทได�รบการแต�งตงขนเป�นตวแทนเพอรกษาผลประโยชน�ของกรรมการของบรษทฯ ผ�ถอห�น รายใหญ� หรอผ�ถอห�น

ซงเป�นผ�ทเกยวข�องกบผ�ถอห�นรายใหญ�ของบรษทฯ

4. ต�องไม�เป�นผ�ทมส�วนร�วมในการบรหารงาน รวมทงไม�เป�นลกจ�าง พนกงานหรอทปรกษาทได�รบเงนเดอนประจาในบรษทฯ บรษท

ในเครอ บรษทร�วม บรษททเกยวข�องหรอผ�ถอห�นรายใหญ�ของบรษทฯ

5. ต�องไม�เป�นผ�ทเกยวข�อง หรอญาตสนทของผ�บรหาร หรอผ�ถอห�นรายใหญ�ของบรษทฯ

6. สามารถปฏบตหน�าท และแสดงความเหนหรอรายงานผลการปฏบตงานตามหน�าททได�รบมอบหมายจากคณะกรรมการบรษทได�โดย

อสระ โดยไม�อย�ภายใต�การควบคมของผ�บรหารหรอผ�ถอห�นรายใหญ�ของบรษทฯ รวมทงผ�ทเกยวข�องหรอญาตสนทของบคคล

ดงกล�าว

7. ไม�มลกษณะอนใดททาให�ไม�สามารถให�ความเหนต�อการดาเนนงานของบรษทฯ ได�อย�างเป�นอสระ

วาระการดารงตาแหน�งของกรรมการบรษท

การประชมผ�ถอห�นสามญประจาป�ทกครง กรรมการจะพ�นจากวาระจานวน 1 ใน 3 โดยกรรมการทดารงตาแหน�งนานทสดเป�น

ผ�ทจะพ�นจากวาระ สาหรบกรรมการทพ�นจากวาระอาจถกเลอกกลบเข�ามาดารงตาแหน�งใหม�ได� และนอกจากการพ�นตาแหน�งตามวาระแล�ว

กรรมการจะพ�นจากตาแหน�งเมอ

1. ตาย

2. ลาออก

3. ขาดคณสมบตหรอมลกษณะต�องห�ามตามมาตรา 68 แห�งพระราชบญญต บรษทมหาชน จากด พ.ศ.2535

4. ทประชมผ�ถอห�นลงมตให�ออกตามมาตรา 76 แห�งพระราชบญญตบรษทมหาชนจากด พ.ศ. 2535

5. ศาลมคาสงให�ออก

24

7. พจารณา คดเลอก เสนอแต�งตงบคคลซงมความเป�นอสระเพอทาหน�าทผ�สอบบญชของบรษทฯ และนาเสนอค�าตอบแทนผ�สอบ

บญช ต�อคณะกรรมการบรษท

8. พจารณาความเป�นอสระของหน�วยงานตรวจสอบภายใน ตลอดจนให�ความเหนชอบในการพจารณาแต�งตง โยกย�าย และเลกจ�าง

รวมทงการพจารณาผลการปฏบตงานประจาป�ของหวหน�าหน�วยงานตรวจสอบภายใน

9. พจารณาอนมตระเบยบข�อบงคบของสานกงานตรวจสอบภายใน

10. พจารณาอนมตแผนงานตรวจสอบภายในประจาป� รวมทงพจารณาขอบเขตการตรวจสอบ และแผนการตรวจสอบของผ�ตรวจสอบ

ภายใน และผ�สอบบญชของบรษทฯ ให�มความสมพนธ� เกอกลกน

11. ประสานความเข�าใจให�อย�ในแนวทางเดยวกนระหว�างคณะกรรมการตรวจสอบ ฝ�ายจดการ ฝ�ายตรวจสอบ และผ�สอบบญช

12. สอบทานและพจารณาร�วมกบผ�ตรวจสอบภายใน เกยวกบผลการตรวจสอบ ข�อสงเกตและข�อเสนอแนะ

13. สอบทานและแก�ไขระเบยบข�อบงคบคณะกรรมการตรวจสอบเป�นปกตป�ละครง เพอให�ทนสมยและเหมาะสมกบสภาพแวดล�อม

ขององค�กร

14. ดาเนนการตรวจสอบเรองทได�รบแจ�งจากผ�สอบบญชของบรษทฯ ในกรณทผ�สอบบญชพบพฤตกรรมอนควรสงสยว�ากรรมการ ผ�จดการ

หรอบคคลซงรบผดชอบในการดาเนนงานของบรษทฯ ได�กระทาความผดตามทกาหนดไว�ในพระราชบญญตหลกทรพย�และ

ตลาดหลกทรพย� (ฉบบท 4) พ.ศ.2551 และ รายงานผลการตรวจสอบในเบองต�นให�แก�สานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�

และตลาดหลกทรพย�และผ�สอบบญชของบรษททราบภายในเวลา 30 วนนบตงแต�วนทได�รบแจ�งจากผ�สอบบญช

15. ปฏบตการอนใดตามทกฎหมายกาหนด หรอคณะกรรมการบรษทมอบหมายตามความเหนชอบของคณะกรรมการตรวจสอบ

16. จดทารายงานการกากบดแลกจการของคณะกรรมการตรวจสอบ โดยเป�ดเผยไว�ในรายงานประจาป�ของบรษทฯ ซงรายงานดงกล�าว

ต�องลงนามโดยประธานกรรมการตรวจสอบ และต�องประกอบด�วยข�อมลอย�างน�อยดงต�อไปน

16.1 ความเหนเกยวกบความถกต�อง ครบถ�วน เป�นทเชอถอได�ของรายงานทางการเงนของบรษทฯ

16.2 ความเหนเกยวกบความเพยงพอของระบบควบคมภายในของบรษทฯ

16.3 ความเหนเกยวกบการปฏบตตามกฎหมายว�าด�วยหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� ข�อกาหนดของตลาดหลกทรพย� หรอกฎหมาย

ทเกยวข�องกบธรกจของบรษทฯ

16.4 ความเหนเกยวกบความเหมาะสมของผ�สอบบญช

16.5 ความเหนเกยวกบรายการทอาจมความขดแย�งทางผลประโยชน�

16.6 จานวนการประชมคณะกรรมการตรวจสอบ และการเข�าร�วมประชมของกรรมการตรวจสอบแต�ละท�าน

16.7 ความเหนหรอข�อสงเกตโดยรวมทคณะกรรมการตรวจสอบได�รบจากการปฏบตหน�าทตามกฎบตร

16.8 รายการอนทเหนว�าผ�ถอห�นและผ�ลงทนทวไปควรทราบ ภายใต�ขอบเขตหน�าทและความรบผดชอบทได�รบมอบหมายจาก


วาระการดารงตาแหน�ง

1. ดารงตาแหน�งคราวละ 3 ป� รวมทงการแต�งตงเพมและถอดถอนจากกรรมการตรวจสอบ

2. กรณทพ�นจากตาแหน�งตามวาระอาจได�รบการแต�งตงใหม�อกได�

3. กรรมการตรวจสอบพ�นจากตาแหน�งเมอ

3.1 ครบกาหนดตามวาระ

3.2 พ�นจากการเป�นกรรมการบรษท

3.3 ลาออก

3.4 ตาย

3.5 ขาดคณสมบตการเป�นกรรมการตรวจสอบตามข�อบงคบน หรอตามหลกเกณฑ�ของตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย

3.6 คณะกรรมการบรษทมมตให�พ�นจากตาแหน�ง

4. กรณการลาออก ให�ยนใบลาต�อประธานกรรมการบรษทล�วงหน�าไม�น�อยกว�า 30 วน โดยคณะกรรมการบรษทเป�นผ�อนมตพร�อมส�งสาเนา

หนงสอลาออกให�ตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทยทราบ

26

5. กรณทมตาแหน�งว�างลง เพราะเหตอนนอกจากถงคราวออกตามวาระ ให�คณะกรรมการบรษท แต�งตงบคคลทมคณสมบตครบถ�วน

เป�นกรรมการตรวจสอบ เพอให�กรรมการตรวจสอบมจานวนครบตามทได�กาหนดไว�ในระเบยบข�อบงคบ โดยบคคลทเข�าเป�น

กรรมการตรวจสอบแทนอย�ในตาแหน�งได�เพยงเท�าวาระทยงเหลออย�ของกรรมการตรวจสอบเดม พร�อมแจ�งให�ตลาดหลกทรพย�

แห�งประเทศไทยทราบ

2.3 คณะกรรมการสรรหา และกาหนดค�าตอบแทน ประกอบด�วย


1. นายรตน� พานชพนธ� ประธานกรรมการสรรหา และกาหนดค�าตอบแทน

2. นายชนนทร� รนสาราญ กรรมการสรรหา และกาหนดค�าตอบแทน

3. นายอภชาต นารถศลป� กรรมการสรรหา และกาหนดค�าตอบแทน


หมายเหต : เมอวนท 10 มกราคม 2554 ทประชมคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน ครงท 1/2554 มมตแต�งตงนายนทศน� อรณทพย�ไพฑรย�

ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ กล�มทรพยากรบคคล และป�องกนการสญเสย ให�ดารงตาแหน�งเลขานการคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน

อานาจหน�าท

1. ทาหน�าทคดเลอกบคคลทสมควรได�รบการเสนอรายชอเป�นกรรมการใหม� หรอสรรหากรรมการผ�จดการ

2. กาหนดวธการ และหลกเกณฑ�การสรรหากรรมการบรษท หรอกรรมการผ�จดการเพอให�เกดความโปร�งใส

3. กาหนดวธการ และหลกเกณฑ�การจ�ายค�าตอบแทนและผลประโยชน�อนใดให�แก�คณะกรรมการบรษท และคณะกรรมการชดย�อย

ทคณะกรรมการบรษทแต�งตง ทเป�นธรรมและสมเหตสมผล และนาเสนอทประชมผ�ถอห�นเพอพจารณาอนมต

4. พจารณาเสนอแนะการกาหนดค�าตอบแทนและผลประโยชน�อนใด โดยคานงถงหน�าทและความรบผดชอบของกรรมการผ�จดการ ตลอด

จนพจารณาหลกเกณฑ�และประเมนผลการปฏบตงาน เพอกาหนดผลตอบแทนการปฏบตงานประจาป�

5. พจารณาทบทวนโครงสร�าง หลกเกณฑ�ต�างๆ เกยวกบค�าตอบแทนตามข�อ 3 และข�อ 4 ให�เหมาะสมกบหน�าทความรบผดชอบ

ผลการดาเนนงานของบรษทฯ และให�สอดคล�องกบภาวะตลาดด�วย

6. พจารณางบประมาณเกยวกบการขนเงนเดอน และเงนรางวลประจาป� สวสดการ ตลอดจนผลประโยชน�อนใดของพนกงานบรษทฯ

และบรษทในเครอ

7. จดทารายงานการปฏบตงานเสนอคณะกรรมการบรษท อย�างน�อยป�ละ 1 ครง กาหนดนโยบายในภาพรวมเกยวกบการจดสรรห�น

ให�แก�พนกงาน (Employee Stock Option Plan) ตามทกรรมการผ�จดการเสนอมา

8. ปฏบตหน�าทอนใดทคณะกรรมการบรษทมอบหมาย

วาระการดารงตาแหน�ง

1. กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนพ�นจากตาแหน�งเมอ

1.1 ครบกาหนดตามวาระ

1.2 พ�นจากการเป�นกรรมการบรษท

1.3 ลาออก

1.4 ตาย

1.5 คณะกรรมการบรษทมมตให�พ�นจากตาแหน�ง

2. กรณการลาออก ให�ยนใบลาต�อประธานกรรมการบรษทล�วงหน�าไม�น�อยกว�า 30 วน โดยคณะกรรมการบรษทเป�นผ�อนมต

3. กรณทมตาแหน�งว�างลง เพราะเหตอนนอกจากถงคราวออกตามวาระ ให�คณะกรรมการบรษทแต�งตงบคคลทมคณสมบตครบถ�วน

เป�นกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน เพอให�มจานวนครบตามทคณะกรรมการบรษทได�กาหนดไว�ในระเบยบข�อบงคบ

27

การสรรหากรรมการ

บรษทฯได�แต�งตงคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน เพอทาหน�าทพจารณาคดเลอกบคคลทสมควรได�รบการเสนอชอ

เป�นกรรมการ หรอกรรมการผ�จดการ โดยพจารณาบคคลทมความร� ความสามารถและประสบการณ�ตามทบรษทฯ กาหนด และจะต�อง

ไม�มคณสมบตต�องห�ามตามหลกเกณฑ�ของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� รวมถงกฎหมาย ระเบยบ หรอ

ข�อบงคบอนๆ ทเกยวข�อง เมอผ�านการพจารณาเหนชอบ คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนจะเสนอต�อทประชมสามญ

ผ�ถอห�น เพอลงมตแต�งตงเป�นกรรมการบรษทต�อไป

หลกเกณฑ�การให�คะแนนแต�งตงกรรมการบรษทในทประชมผ�ถอห�นมดงน

1. ผ�ถอห�นคนหนงมคะแนนเสยงเท�ากบหนงห�นต�อหนงเสยง

2. ผ�ถอห�นแต�ละคนจะต�องใช�คะแนนเสยงทมอย�ทงหมดตาม ข�อ1. เลอกตงบคคลคนเดยวหรอ หลายคนเป�นกรรมการได� แต�จะแบ�ง

คะแนนเสยงให�แก�ผ�ใดมากน�อยเพยงใดไม�ได�

3. บคคลซงได�รบคะแนนเสยงสงสดตามลาดบลงมาเป�นผ�ได�รบการเลอกตงเป�นกรรมการเท�าจานวน กรรมการทจะพงมหรอ

จะพงเลอกตงในครงนน ในกรณทบคคลซงได�รบการเลอกตงในลาดบถดลงมามคะแนนเสยงเท�ากนเกนจานวนกรรมการทจะพงม

หรอจะพงเลอกตงในครงนนให�ผ�เป�นประธานในทประชมเป�นผ�ออกเสยงชขาดเพมอกหนงเสยง

ในป� 2553 มกรรมการครบกาหนดต�องออกตามวาระทงสน 4 ท�าน ได�แก� 1. นายจมพล มสข 2. นางสวรรณา พทธประสาท

3. นายทววฒน� ตตยมณกล และ 4. นายชนนทร� รนสาราญ คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนกรรมการได�พจารณาตาม

หลกเกณฑ�การสรรหา เหนว�ากรรมการทง 4 ท�านมคณสมบตครบถ�วนตามพระราชบญญตบรษทมหาชนจากด พ.ศ. 2535 และม

ความร� ความสามารถ รวมถงมประสบการณ�ในธรกจทเกยวข�องกบการดาเนนงานของบรษท โดยเสนอเรองผ�านมตคณะกรรมการ

บรษทฯ เพอเป�นวาระในทประชมสามญผ�ถอห�นประจาป� 2553 โดยทประชมมมตอนมตแต�งตงกรรมการทงหมดกลบเข�าดารงตาแหน�ง

อกวาระหนง

อานาจหน�าทของกรรมการผ�จดการ

ตามทได�กาหนดไว�ในมตทประชมคณะกรรมการบรษท ครงท 7/2544 ซงประชมเมอวนท 21 มถนายน 2544 และทประชม

คณะกรรมการบรษท ครงท 9/2544 ซงประชมเมอวนท 16 สงหาคม 2544 กรรมการผ�จดการมอานาจหน�าทเกยวกบการบรหาร

บรษทตามทคณะกรรมการมอบหมาย และจะต�องบรหารบรษทตามแผนงาน หรองบประมาณทได�รบอนมตจากคณะกรรมการอย�าง

เคร�งครด และระมดระวง รกษาผลประโยชน�ของบรษท และผ�ถอห�นอย�างดทสด อานาจหน�าทของกรรมการได�ครอบคลมถงเรองอนๆ

ดงต�อไปน

1. ดาเนนกจการ และบรหารงานประจาวนของบรษทฯ

2. การอนมตค�าใช�จ�ายในการดาเนนงาน ค�าใช�จ�ายในการขาย และบรหาร และรายจ�ายลงทนให�เป�นไปตามงบประมาณทได�รบ

อนมตจากคณะกรรมการบรษท ทงน ไม�รวมการก�ยมและการคาประกน

3. บรรจ แต�งตง ถอดถอน โยกย�าย เลอนตาแหน�ง ลด ตดเงนเดอน หรอค�าจ�าง ลงโทษทางวนย พนกงาน และลกจ�าง ตลอดจนให�

พนกงาน และลกจ�างออกจากตาแหน�งตามระเบยบทคณะกรรมการกาหนด

4. การดาเนนงานอนๆ ทได�รบมอบหมายจากคณะกรรมการ โดยให�มอานาจดงน

• มอานาจในการบรหารตามวตถประสงค� ข�อบงคบ นโยบาย ระเบยบ ข�อกาหนด คาสง และมตทประชมคณะกรรมการ และท

ประชมผ�ถอห�นของบรษทฯ

• มอานาจดาเนนการ ตลอดจนเข�าลงนามในนตกรรม สญญา เอกสารคาสง หรอหนงสอใดๆ ทใช�ตดต�อกบหน�วยงานราชการ

รฐวสาหกจ และบคคลอน ตลอดจนให�มอานาจกระทาการใดๆ ทจาเป�นและสมควร เพอให�การดาเนนการข�างต�นสาเรจลล�วง

• มอานาจในการมอบอานาจช�วงให�บคคลอนปฏบตงานเฉพาะอย�างแทนได� โดยให�อย�ภายใต�ระเบยบ ข�อกาหนด หรอคาสงทคณะ

กรรมการของบรษทฯ หรอบรษทฯ กาหนดไว�

ทงนกรรมการผ�จดการไม�สามารถทจะอนมตรายการทตนหรอบคคลทอาจมความขดแย�งทางผลประโยชน�ในลกษณะอนใดกบบรษทฯ

หรอบรษทย�อย

28

เลขานการบรษท

เมอวนท 20 มนาคม 2551 คณะกรรมการมมตอนมตให�แต�งตง นางสาววรรณ จนทามงคล เป�นเลขานการบรษท เพอให�เป�นไป

ตาม “พระราชบญญตหลกทรพย� และตลาดหลกทรพย� (ฉบบท 4) พ.ศ. 2551” ทงนบรษทฯ ได�แจ�งชอพร�อมกบสถานทจดเกบเอกสาร

ของบรษทฯ ต�อคณะกรรมการกากบหลกทรพย� และตลาดหลกทรพย�แล�ว เมอวนท 26 สงหาคม 2551

อานาจหน�าทของเลขานการบรษท

1. อานวยความสะดวกสาหรบกจกรรมต�างๆ ของคณะกรรมการบรษท

2. ตดตาม และประสานงานกบผ�ทเกยวข�อง เพอให�เกดการปฏบตตามมตของคณะกรรมการบรษท พร�อมกบรายงานผลการดาเนนงาน

ดงกล�าวอย�างใกล�ชด

3. จดทาและรกษาเอกสารดงน

• ทะเบยนกรรมการ

• หนงสอนดประชมคณะกรรมการ รายงานการประชมคณะกรรมการ และรายงานประจาป�ของบรษทฯ

• หนงสอนดประชมผ�ถอห�น และรายงานการประชมผ�ถอห�น

4. เกบรกษารายงานการมส�วนได�เสยทรายงานโดยกรรมการ หรอผ�บรหาร

5. ดาเนนการอนๆ ตามทคณะกรรมการกากบตลาดทนประกาศกาหนด

3. รายชอผ�บรหาร ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 ประกอบด�วย


1. นายคณวฒ ธรรมพรหมกล กรรมการผ�จดการ

2. นายวทญ วสทธโกศล ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ งานด�านพฒนาธรกจ

3. นายอนชา จตจาตรนต� ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ งานด�านจดซอกล�มสนค�า Hard Line และ ธรกจต�างประเทศ

4. น.ส.จารโสภา ธรรมกถกานนท� ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ งานด�านจดซอกล�มสนค�า Soft Line

5. น.ส.ธาราทพย� ตรมนคง ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ งานด�านจดซอต�างประเทศ และสนค�ากล�มกระเบองและสขภณฑ�

6. นายวรพนธ� องสมาล ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ งานด�านปฏบตการ

7. น.ส.จรยา โสรธรณ� ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ งานด�านจดซอสนค�า Home Electric Product

และ ธรกจ The Power

8. นายณฏฐ� จรตชนะ ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ งานด�านการตลาด

9. นายชยยทธ กรณยโสภณ ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ งานด�านศนย�กระจายสนค�า

10. นายหาญชย เหล�าพาณชกร ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ งานด�านเทคโนโลยสารสนเทศ

11. นายนทศน� อรณทพย�ไพฑรย� ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ งานด�านทรพยากรบคคล และป�องกนการสญเสย

12. น.ส.วรรณ จนทามงคล ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ งานด�านบญช การเงน และ กฎหมาย

ตาแหน�ง หน�วยงานทรบผดชอบ

29

รายละเอยดเกยวกบกรรมการ

ณ วนท 3

1 ธนวาคม

255

3

ชอ - สกล

/ ตาแหน�ง

อาย

คณวฒ

ทางการศกษาสงสด

สดส�วน

การถอ

ห�นใน

บรษท

(%

)

ความ

สมพนธ�ทาง

ครอบครว

ระหว�าง

ผ�บรหาร

ประสบการณ�การทางานในระยะ

5 ป� ย�อนหลง

ช�วงเวลา


ชอหน�วยงาน

/ บรษท

ประเภทธรกจ

** ป�จจบนด

ารงตาแหน

�งกรรมการในบ

รษทท

จดทะเบยนในต

ลาดห

ลกทรพย�

5 แห�ง

และ

บรษททไม�ได�จด

ทะเบยน

ในตลาดหลก

ทรพย�

7 แห�ง

โดยในจานวนนไม�มกจการทป�จจบน

ประกอบธรกจประเภทเดยวกนกบบ

รษทฯ




รษทท

จดทะเบยนในตลาดหลกทรพย�

1 แห�ง

และ

บรษททไม�ได�จดทะเบยน


ทรพย�

2 แห�ง

โดยในจานวนนไม�มกจการทป�จจบน

ประกอบธรกจประเภทเดยวกนกบบรษทฯ




รษทท


3 แห�ง

และ


ทะเบยน


ทรพย�

3 แห�ง โดยในจานวนนไม�มกจการท ประกอบ

ธรกจประเภทเดยวกนกบบรษทฯ



�งกรรมการท บมจ.

โฮม โปรดกส� เซนเตอร� เพยงบรษทเดยว

นายอนน

ต� อศวโภคน

60

- M

BA มหาวทยาลยธรรมศาสตร�

0.15

-

2538

- ป�จจบน

ประธานกรรมการ

บมจ. โฮม

โปรดกส� เซนเตอร�

ค�าปลก

Hom

e ce

nter


-

M.S. Ind

ustrial Eng

inee

ring,

2548



ธนาคารแลนด

� แอนด� เอ�าส�

ธนาคารพาณ

ชย�

Illino

is Institute o

f Tec

hnolog

y, U

SA

เพอรายย�อย จากด

(มหาชน)

- วศวกรรมศาสตร�บณฑต

(โยธา)

2547



บจก

. คว

-คอน

อสเทอร�น

ผลต และจาหน�ายวสดก�อสร�าง

จฬ

าลงกรณ

�มหาวทยาลย

25

37 - ป�จจบน


บมจ. ควอลต คอนสตรคชน

โปรดคส�


- การอบรมจากสมาคมส�งเสรมสถาบน

บมจ. บางกอก เชน ฮอสป�ตอล

โรงพยาบาล

กรรมการบรษทไทย

(IO

D)

2528


ประธานกรรมการ และกรรมการผ�จดการ

บมจ. แลนด� แอนด

� เฮ�าส�

พฒนาอสงหารมทรพย�

หลกสตร

DCP Prog

ram ป� 254

7

25


กรรมการ

บมจ. ควอลตเฮ�าส�


นายอภชาต

นารถศลป�

53

- MBA

, Unive

rsity o

f Sou

thern Califo

rnia

- -

2544


กรรมการ และ



ค�าปลก

Hom

e ce

nter

กรรมการ และ


กรรมการสรรหาและกาหนด

ค�าตอบแทน




(IO

D)

2542



บจก

. ไพน�บ

รดจ� (ประเทศไทย)

บรการคาแนะนาการลงทน

หลกสตร

DAP Prog

ram ป� 254

7


บจก

. มลนเนยม

ไมโครเทค

(ประเทศไทย)

ผลตและประกอบชนส�วนอเลกทรอนกส�

นายจมพ

ล มสข

62

- MBA

มหาวทยาลยธรรมศาสตร�

0.03

-

2538





ค�าปลก

Hom

e ce

nter


-

BS.A

RCH, F.E.U., Ph

ilippine

s

25

49 - 255

3 กรรมการ

บจก

. เซนเตอร�พอยท� แมเนจเม�นท

� ธรกจดแลจดการบรหารอาคาร

-

BS.C

E, F.E.U., Ph

ilippine

s

25

47 - 255


บจก

. คว

-คอน

อสเทอร�น



2540

- 255


บจก

. คว

.เอช.อนเตอร�เนชนแนล

(บวไอ)

ลงทนอสงหารมทรพย�ในต

�างประเทศ


(IO

D)


บจก

. ฮาเบอร�วว

ธรกจโรงแรมในต�างประเทศ

หลกสตร

DAP Prog

ram ป� 254

7

25

38 - 255


บจก

. คว




2536

- 255






(IO

D)

2536

- 255


บจก

. คาซ�า

วลล�


หลกสตร

DCP Prog

ram ป� 255

1


ทปรกษ

าประธานเจ�าหน�าทบรหาร



และ กรรมการผ�จดการ

25

35 - 255


บจก

. คว

.เอช.แมนเนจเม�นท

� บรการดแลผลประโยชน�ทางการเงน

นายรตน

� พานชพ

นธ�

63

- M.S. in Bu

sines

s Ad.,

- -

2544


กรรมการ ประธานกรรมการสรรหาและ



ค�าปลก

Hom

e ce

nter

กรรมการ กรรมการบรหาร

และ

Fo

rt Ha

ys Kan

sas Stat

e Uinv

ersity,

กาหน

ดค�าตอบแทน และกรรมการบรหาร

ประธานกรรมการสรรหาและ

Hays, K

ansa

s, US

A.

2552



บมจ. แอล

เอช

ไฟแนนซ�เชยล

กร�ป

สถาบนการเงน

กาหน

ดค�าตอบแทน

- วทยาศาสตร�บณฑต

25

49 - 255

2 กรรมการ และกรรมการตรวจสอบ

บมจ. ไออาร�พซ

ธรกจป�โตรเคม

มหาวทยาลยเกษตรศาสตร�

2548


กรรมการ และประธานกรรมการบรหาร


� แอนด� เอ�าส�


ชย�



(มหาชน)


(IO

D)

กรรมการอสระ

บมจ. บ�านป

ธรกจพลงงาน

หลกสตร

DAP Prog

ram ป� 254

6

และ ประธานกรรมการกาหนด



2544


กรรมการ ประธานเจ�าหน�าทบ

รหาร




(IO

D)

และ กรรมการผ�จดการ

หลกสตร

DCP Prog

ram ป� 254

8


บจก

. คว


บรหารจดการอาคาร

30

ชอ - สกล


อาย

คณวฒ


สดส�วน

การถอ

ห�นใน

บรษท

(%

)

ความ










/ บรษท



ารงตาแหน�งกรรมการท บม

จ.


นางสวรรณ

า พทธประสาท

56

-

MBA

จฬาลงกรณ


-

- 25





ค�าปลก

Hom

e ce

nter



2553



บจก

. ไอเดย ฟ�ตต

ง ออกแบบ และตด

ตงเฟอร�นเจอร�


(IO

D)

2548




� แอนด� เฮ�าส�


ชย�

หลกสตร

DCP Prog

ram ป� 255

0


(มหาชน)


2546



บจก

. คาซ�า

วลล�



(IO

D)


บจก

. คว

.เอช.แมนเนจเม�นท

� บรการดแลผลประโยชน�ทางการเงน

หลกสตร

DAP Prog

ram ป� 254

7

25


กรรมการ และ รองกรรมการผ�จดการ




บจก

. คว




บจก

. เดอะ

คอนฟ�เด�นซ�


นายคณวฒ

ธรรมพรหมกล

53

- MBA

สถาบน

บณฑตพ

ฒนบ

รหารศาสตร�

1.41

-

2538



และ



ค�าปลก

Hom

e ce

nter


และ





(IO

D)

หลกสตร

DCP Prog

ram ป� 254

4

นายนพร

สนท

รจตต

�เจรญ

52

-

MBA


- -

2538


กรรมการ และ กรรมการบรหาร



ค�าปลก

Hom

e ce

nter

กรรมการ และกรรมการบรหาร

- วศวกรรมศาสตร�บณฑต

(โยธา)

2548




� แอนด� เฮ�าส�


ชย�

มหาวทยาลยเชยงใหม�


(มหาชน)


2545


กรรมการ และ รองกรรมการผ�จดการ

บมจ. แลนด� แอนด

� เฮ�าส�



(IO

D)

2538



บจก

. แลนด

� แอนด� เฮ�าส� นอร�ธอส


หลกสตร

DCP Prog

ram ป� 254

8


บจก

. แลนด

� แอนด� เฮ�าส� นอร�ธ



2538

- 254


บล. แอสเซท พลส

จากด

(มหาชน)

ธรกจหลกทรพย�


(IO

D)

2537






หลกสตร

DAP Prog

ram ป� 254

7

25



บมจ. บางกอก เชน ฮอสป�ตอล

โรงพยาบาล

นายมานต อดมค

ณธรรม

66

- มธยมศกษาตอนปลาย

3.11

-

2543


กรรมการ และ ประธานกรรมการบรหาร



ค�าปลก

Hom

e ce

nter

กรรมการ และประธานกรรมการบรหาร


2546



บจก

. อาร� แอล พ

บรษท H

olding


(IO

D)

2545



บจก

. ภเกต รสอร�ต คลบ

บรการ

(ให�เช�าอสงหารมทรพย�)

หลกสตร

DAP Prog

ram ป� 254

7


บจก

. ภเกต ป�าตอง

คลบ

บรการ

(ให�เช�าอสงหารมทรพย�)

25



บจก

. ย เอส ไอ

โฮลดง

บรษท H

olding

25

44 - 255


บจก

. ธนนน

ทร

บรษท H

olding

25



บจก

. รงสตพลาซ�า

ศน

ย�การค�า




รษทท


1 แห�ง

และ


ทะเบยน


ทรพย�

14 แห�ง

โดยในจานวนน

ไม�มกจการทประกอบ

ธรกจประเภทเดยวกนกบบ

รษทฯ




รษทท


4 แห�ง

และ


ทะเบยน


ทรพย�

9 แห�ง

โดยในจานวนนไม�มกจการประกอบ


รษทฯ




รษทท

จดทะเบยนในต

ลาดห

ลกทรพย�

2 แห�ง

และ


ทะเบยน


ทรพย�

7 แห�ง โดยในจานวนนไม�มกจการทประกอบ


รษทฯ

31

ชอ - สกล


อาย

คณวฒ


สดส�วน

การถอ

ห�นใน

บรษท

(%

)

ความ










/ บรษท





รษทท


1 แห�ง

และ


ทะเบยน


ทรพย�



รษทฯ

นายพ

งส� สารสน

83

- ปรญญาตรดษฎบณ

ฑตกตต

มศกด

0.22

-

2538





ค�าปลก

Hom

e ce

nter

กรรมการอสระ

สาขาบรหารธรกจ

2543



บจก

. ไทยนาทพย�

จาหน�ายนาอดลม

จฬ

าลงกรณ


25



บมจ. แชงกร-ลา โฮเตล

ธรกจโรงแรม


บมจ. ธารารมณ� เอนเตอร�ไพรส�


25

37 - 255





25



บมจ. สวนอตสาหกรรมโรจนะ



บมจ. สมมากร


25



บมจ. ฝาจบ

ผลต และจาหน�ายฝาจบ

25

33 - 255


บมจ. เอเชยน พรอพเพอร�ต ดเวลลอปเม�นท�


นายชนน

ทร� รนสาราญ

62

-

MBA

, Fort H

ays Stat

e Un

iversity

-

- 25


กรรมการอสระ กรรมการตรวจสอบ

และ



ค�าปลก

Hom

e ce

nter


และ

Ka

nsas

, USA

.






2545

- 255

2 ประธานกรรมการ ประธานกรรมการบรหาร

บมจ. หลกทรพย� ซกโก�

ธรกจหลกทรพย�


(IO

D)

และกรรมการกาหนด


หลกสตร

DCP Prog

ram ป� 254

5

กรรมการ และ ประธานกรรมการบรหาร

บจก

. ซกโก� แอดไวเซอร

ทปรกษาทางการเงน


2546



บมจ. ไทยพ

าณชย�สามคค

ประกนภย

ธรกจประกนภย


(IO

D)

ประธานกรรมการบรหารความเสยง

และ

หลกสตร

RCM Program

ป� 254

5

กรรมการทรพยากรบค

คลและพจารณ

าค�าตอบแทน

25

39 - 255

2 กรรมการผ�จดการ และประธานเจ�าหน�าทบรหาร

บมจ. เงนทน สนอตสาหกรรม

ธรกจเงนท

น

25



บมจ. ไทยรบประกนภยต�อ

ธรกจประกนภย

กรรมการกาหนด


และกรรมการสรรหา

นายทววฒน� ตต

ยมณกล

65

- ประถมศกษา

- -

2544


กรรมการอสระ และ กรรมการตรวจสอบ



ค�าปลก

Hom

e ce

nter

กรรมการอสระ และกรรมการตรวจสอบ


2532



บจก

. สตาร�แฟชน

(25

51)

ผลตและจาหน�ายเครองแต�งกาย


(IO

D)

หลกสตร

DAP Prog

ram ป� 254

7

นายอภลาศ โอสถานนท

� 76

- ปรญญาบตรเทคโนโลยการเกษ

ตร

- -

2544


กรรมการอสระ และ



ค�าปลก

Hom

e ce

nter

กรรมการอสระ และ

ดษ

ฎบณ

ฑตกตต

มศกด

ประธานคณ

ะกรรมการตรวจสอบ

ประธานคณ

ะกรรมการตรวจสอบ


2539

- 255

2 ประธานกรรมการ

Toky

o Le

asing

ธรกจ

Lea

sing


(IO

D)

หลกสตร

DAP Prog

ram ป� 254

7




รษทท


6 แห�ง

และ


ทะเบยน


ทรพย�



รษทฯ



�งกรรมการท บม

จ.


** ป�จจบนดารงตาแหน�งกรรมการในบ

รษทท


3 แห�ง

และ


ทะเบยน


ทรพย�

1 แห�ง โดยในจานวนนไม�มกจการท ประกอบ

ธรกจประเภทเดยวกนกบบรษทฯ

32

รายละเอยดเกยวกบผ�บรหาร

ณ วนท 3


255

3

ชอ - สกล


อาย

คณวฒ


สดส�วน

การถอ

ห�นใน

บรษท

(%

)

ความ










/ บรษท


นาย วทญ วสทธโกศล

46

- MBA

Geo

rgia Sta

te U

nive

rsity, U

SA.

0.08

-

2545


ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ

บมจ.โฮม โปรดกส� เซนเตอร�

ค�าปลก

Hom

e ce

nter

นาย อนชา

จตจาตรนต�

47

- MBA

0.14

-

2545




ค�าปลก

Hom

e ce

nter

สถาบนบ

ณฑตบ

รหารธรกจศศ

นทร�

นางสาว

จารโสภา

ธรรมกถกานน

ท� 51

- ปรญญาตรเศรษฐศาสตร�

0.07

-

2546




ค�าปลก

Hom

e ce

nter

มหาวทยาลยหอการค�า

นางสาว

ธาราทพย�

ตรมนค

ง 50

- มธยมศกษาตอนต�น

0.24

-

2543




ค�าปลก

Hom

e ce

nter

นาย วรพนธ� องสมาล

48

- ปรญญาโท

วศวอตสาหการ

0.04

-

ก.ย. 254




ค�าปลก

Hom

e ce

nter

สถาบนเอไอท

2544

- ก

.ย. 2

548

Dire

ctor

Solutio

n Delivery

Com

puter C

onsulting

นาง จรยา

โสรธรณ�

52

- ปรญญาโท

สงคมสงเคราะห�ศาสตร�

0.07

-

ก.ย. 255




ค�าปลก

Hom

e ce

nter


2548

- 255

0 ผ�จดการทวไป

สายเดอะพาวเวอร�

25

45 - 254


สายปฏ

บตการ

นาย ณฏฐ�

จรตชนะ

50

-

MBA

มหาวทยาลยเกษตรศาสตร�

0.08

-

2549




ค�าปลก

Hom

e ce

nter

25

42 - 254


- สายการตลาด

นาย ชยยทธ

กรณยโสภณ

52

- ปรญญาตร

การเงน

0.01

-

ก.ค. 255




ค�าปลก

Hom

e ce

nter

มหาวทยาลยรามคาแหง

25

49 - ม.ย. 2

550

GM - C

ontra

ct Log

istics

DHL

Exe

l Sup

ply Cha

in Tha

iland

ให�บรการดแลการกระจายสนค�า

25

48

GM - C

ontra

ct Log

istics

บจก

. เอกเซล

โลจสตคส� (ฟาร�อส

) ให�บรการดแลการกระจายสนค�า

25

45 - 254

7 Ope

ratio

n & IT

Dire

ctor

บจก

. เดวดส� ดสทรบวชน


ให�บรการดแลการกระจายสนค�า

นาย หาญชย

เหล�าพาณ

ชกร

46

- ปรญ

ญาตร

การบญ

ช 0.02

-

2550




ค�าปลก

Hom

e ce

nter

จฬ

าลงกรณ


25

49 - 255

0 SA

P M

anag

er

บจก

. ดท

แฮล�ม

จาหน�ายสนค

�าอปโภค

- บรโภค

25

48

Projec

t Man

ager (IT)

ธนาคารสแตน

ดาร�ดชาร�เตอร�ด


ชย�

25

47 - 254

8 SA

P Con

sulta

nt &

Trainer

- ทปรกษาระบบ Softw

are

25

45 - 254

7 Se

rvice

Man

ager

บจก

. ไมโครซอฟ

ท� (ประเทศไทย)

คอมพวเตอร�ซอฟ

ต�แวร�

นาย นท

ศน� อรณทพ

ย�ไพฑรย�

45

- M

BA

0.06

-

2553




ค�าปลก

Hom

e ce

nter

สถาบนบ

ณฑตพ

ฒนบ

รหารศาสตร�

2548

- 255


สานกตรวจสอบภายใน

นางสาว

วรรณ จนท

ามงคล

46

- M

BA

0.06

-

ม.ค.254




ค�าปลก

Hom

e ce

nter

สถาบนบ

ณฑตบ

รหารธรกจศศ

นทร�

2547

- ม.ค. 2

548

ผ�อานวยการฝ�ายบญ

ชและการเงน

บมจ. ไทยน�อคซ� สเตน

เลส

ผลตเหลกไร�สนมรดเยน

33

ชอ - นามสกล บมจ. โฮม โปรดกส� เซนเตอร� บจก. มาร�เกต วลเลจ(บรษทย�อย)

กรรมการ และผ�บรหารทมอานาจควบคมบรษทย�อย

1. นายอนนต� อศวโภคน ประธานกรรมการ -

2. นายรตน� พานชพนธ� กรรมการ -

3. นายจมพล มสข กรรมการ -

4. นายอภชาต นารถศลป� กรรมการ -

5. นางสวรรณา พทธประสาท กรรมการ -

6. นายมานต อดมคณธรรม กรรมการ -

7. นายนพร สนทรจตต�เจรญ กรรมการ -

8. นายคณวฒ ธรรมพรหมกล กรรมการ และกรรมการผ�จดการ ประธานกรรมการ

9. นายพงส� สารสน กรรมการอสระ -

10. นายอภลาศ โอสถานนท� กรรมการอสระ -

11. นายทววฒน� ตตยมณกล กรรมการอสระ -

12. นายชนนทร� รนสาราญ กรรมการอสระ -

13. นายวทญ วสทธโกศล ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ กรรมการ

14. นายอนชา จตจาตรนต� ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ -

15. น.ส.จารโสภา ธรรมกถกานนท� ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ -

16. น.ส.ธาราทพย� ตรมนคง ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ -

17. นายวรพนธ� องสมาล ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ -

18 น.ส.จรยา โสรธรณ� ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ -

19. นายณฏฐ� จรตชนะ ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ -

20. นายชยยทธ กรณยโสภณ ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ -

21. นายหาญชย เหล�าพาณชกร ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ -

22. นายนทศน� อรณทพย�ไพฑรย� ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ -

23. น.ส.วรรณ จนทามงคล ผ�ช�วยกรรมการผ�จดการ กรรมการ

24. นายธร� พรหมพล - กรรมการ

หมายเหต : นายธร� พรหมพล ได�เกษยณอายการทางานเมอวนท 1 มกราคม 2554 โดยบรษทฯ ได�แต�งตงให�นายนทศน� อรณทพย�ไพฑรย� เข�ารบตาแหน�งแทน

ค�าตอบแทนกรรมการ และผ�บรหาร

1. ค�าตอบแทนกรรมการ

องค�ประกอบของค�าตอบแทนกรรมการ คอ ค�าตอบแทนในการให�คาแนะนาด�านต�างๆ แก� คณะทางานของบรษทฯ และ

เบยประชม ซงโดยปกตบรษทฯได�มการประชมคณะกรรมการอย�างน�อยเดอนละ 1 ครง และมการจดประชมคณะกรรมการชดย�อยอนๆ

ได�แก� การประชมคณะกรรมการตรวจสอบ การประชมคณะกรรมการบรหาร การประชมคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน


คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนกรรมการ และคณะกรรมการบรษทได�พจารณากาหนดค�าตอบแทนกรรมการจาก

ผลงานของบรษทฯในภาพรวม การจ�ายเงนป�นผลให�กบผ�ถอห�น ภาระหน�าทและความรบผดชอบของกรรมการแต�ละคณะแล�ว สาหรบ

เกณฑ�ในการจ�ายค�าตอบแทนใช�เกณฑ�เดยวกบการจ�ายค�าตอบแทนกรรมการของบรษททประกอบธรกจประเภทเดยวกน

ในวนท 7 เมษายน 2553 ทประชมสามญผ�ถอห�นมมตอนมตค�าตอบแทนคณะกรรมการประจาป� 2553 ไม�เกน 12 ล�านบาท

และค�าบาเหนจกรรมการจานวน 11 ล�านบาท โดยรายละเอยดของการจ�ายค�าตอบแทนในป� 2553 มดงน

1. ค�าตอบแทนรายเดอน

• ประธานกรรมการ 70,000 บาท / คน / เดอน

• กรรมการ 35,000 บาท / คน / เดอน

34

2. ค�าเบยประชม สาหรบการประชมคณะกรรมการบรษท คณะกรรมการบรหารคณะกรรมการตรวจสอบ และคณะกรรมการสรรหา

และกาหนดค�าตอบแทนกรรมการ โดยกาหนดจ�ายตามจานวนครงทเข�าประชม

• ประธานกรรมการ 25,000 บาท / คน / เดอน

• กรรมการ 15,000 บาท / คน / เดอน

2. ค�าตอบแทนผ�บรหาร

บรษทฯ มเกณฑ�ในการจ�ายค�าตอบแทนผ�บรหาร โดยพจารณาจากความร� ความสามารถ ประสบการณ� และผลงานทผ�านมา

รวมถงได�พจารณาเทยบเคยงกบบรษทอนในธรกจประเภทเดยวกนด�วย

ค�าตอบแทนของคณะผ�บรหาร ประจาป� 2552 และ 2553 ได�แก� เงนเดอน โบนส และค�าตอบแทนอนๆ คดเป�นจานวนรวม

ทงสน 50.3 ล�านบาท และ 54.9 ล�านบาท ตามลาดบ นอกจากน ผ�บรหารของบรษทฯ ยงได�รบค�าตอบแทนอนในรปใบสาคญแสดงสทธ

ทจะซอห�นสามญของบรษทฯ


ค�าเบยประชมค�าบาเหนจกรรมการกรรมการ

บรษทกรรมการตรวจสอบ

กรรมการบรหาร

กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน

รวม(บาท)

1. นายอนนต� อศวโภคน 1,015,000 - - - 1,692,308 2,707,308

2. นายพงส� สารสน 570,000 - - - 846,154 1,416,154

3. นายรตน� พานชพนธ� 585,000 180,000 - 75,000 846,154 1,686,154

4. นายจมพล มสข 600,000 - - - 846,154 1,446,154

5. นายอภชาต นารถศลป�1 600,000 - - 45,000 846,154 1,491,154

6. นางสวรรณา พทธประสาท 600,000 - - - 846,154 1,446,154

7. นายมานต อดมคณธรรม 570,000 275,000 - - 846,154 1,691,154

8. นายนพร สนทรจตต�เจรญ 585,000 135,000 - - 846,154 1,566,154

9. นายคณวฒ ธรรมพรหมกล2 600,000 180,000 - - 846,154 1,626,154

10. นายอภลาศ โอสถานนท� 600,000 - 300,000 - 846,154 1,746,154

11. นายทววฒน� ตตยมณกล 585,000 - 180,000 - 846,154 1,611,154

12. นายชนนทร� รนสาราญ 600,000 - 180,000 45,000 846,154 1,671,154

รวม 7,510,000 770,000 660,000 165,000 11,000,000 20,105,000

หมายเหต : 1. นายอภชาต นารถศลป� เป�นผ�ได�รบมอบอานาจจาก บจก. อเมรกน อนเตอร�แนชชนแนล แอสชวรนส� ให�รบค�าตอบแทนในนาม บจก. ไพน�บรดจ�


2. นายคณวฒ ธรรมพรหมกล ดารงตาแหน�งกรรมการ และกรรมการผ�จดการ ได�รบค�าตอบแทนเป�นค�าเบยประชมกรรมการ ค�าบาเหนจกรรมการ

เงนเดอน และโบนส โดยส�วนของเงนเดอน และโบนสได�รวมอย�ในค�าตอบแทนของผ�บรหาร

บคลากร รายละเอยดจานวนพนกงานระหว�างป� 2551 - 2553 มดงน

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 บรษทฯ มพนกงานประจาจานวน 5,973 คน ซงบรษทฯ มค�าใช�จ�ายเกยวกบพนกงานรวมทงสน

1,786 ล�านบาท

จานวนพนกงาน 31 ธ.ค. 2553 31 ธ.ค. 2552 31 ธ.ค. 2551

สานกงานกลาง 1,547 1,420 1,232

สาขา 4,426 3,849 3,662

รวม (คน) 5,973 5,269 4,894

จานวนสาขา 40 36 35

หมายเหต : จานวนพนกงานแต�ละป� ได�รวมพนกงานบางส�วนของสาขาทกาลงเตรยมเป�ดในป�ถดไปแล�ว

35

การกากบดแลกจการ

คณะกรรมการบรษทได�ตระหนกถงความสาคญของการกากบดแลกจการและเชอมนว�าระบบ และการกากบดแลกจการทดเป�นป�จจย

ต�อการดาเนนธรกจ เพอให�การบรหารจดการธรกจเป�นไปอย�างมประสทธภาพและประสทธผล มความมนคงและเจรญเตบโตอย�างต�อเนอง

และเกดความเป�นธรรมกบทกฝ�ายทเกยวข�อง จากเหตผลดงกล�าว คณะกรรมการบรษทจงได�กาหนดนโยบายและการกากบดแลกจการ โดย

มเนอหาครอบคลมหลกการสาคญในเรอง สทธของผ�ถอห�น การปฏบตต�อผ�ถอห�นอย�างเท�าเทยมกน การคานงถงบทบาทของผ�มส�วนได�เสย

การเป�ดเผยข�อมลและความโปร�งใส และความรบผดชอบของคณะกรรมการ เพอเป�นแนวทางการบรหารจดการธรกจให�บรรลวตถประสงค�

และเป�าหมายทวางไว�บนแนวทางของการดาเนนธรกจทยดมนในความถกต�องและโปร�งใส โดยนโยบายการกากบดแลกจการของบรษทฯ ได�

เป�ดเผยไว�ท www.homepro.co.th/ir/investor_th.html

1. สทธของผ�ถอห�น คณะกรรมการบรษท ให�ความสาคญถงสทธของผ�ถอห�น โดยจะไม�กระทาการใดๆ อนเป�นการละเมดหรอรดรอนสทธ รวมถงได�อานวย

ความสะดวกในการใช�สทธเรองต�างๆ จงได�มการกาหนดแนวทางการดาเนนงาน เพอสร�างความมนใจว�าผ�ถอห�นจะได�รบการค�มครองสทธ

ขนพนฐาน ดงน

• บรษทฯ เป�ดโอกาสให�ผ�ถอห�นเสนอวาระการประชม และเสนอรายชอบคคลขนเป�นกรรมการ รวมถงส�งคาถามเกยวกบบรษทล�วงหน�า

ก�อนการประชมผ�ถอห�นได� โดยได�แจ�งหลกเกณฑ� และเอกสารประกอบการแจ�งเรองไว�ทเวปไซด�ของบรษทฯ ตงแต�วนท 1 ธนวาคม 2553

ทงนได�เป�ดโอกาสให�ผ�ถอห�นยนเรองได�จนถงวนท 31 มกราคม 2554

• บรษทฯ ดาเนนการจดส�งหนงสอนดประชมพร�อมทงข�อมล เอกสารประกอบการประชมตามวาระต�างๆ พร�อมกบหนงสอมอบฉนทะ

ให�แก�ผ�ถอห�นล�วงหน�าก�อนวนประชม 7 วน หรอตามทกฎหมายกาหนด ทงภาษาไทยและภาษาองกฤษ รวมถงมข�อบงคบบรษทเกยว

กบการประชมผ�ถอห�นและการออกเสยงลงคะแนน

• กรณทผ�ถอห�นไม�สามารถเข�าประชม สามารถมอบฉนทะให�กบกรรมการอสระในการออกเสยงลงคะแนนแทน หรอสามารถกาหนด

การลงคะแนนเสยงเองได� โดยในป� 2553 บรษทฯ ได�จดให�นายชนนทร� รนสาราญ เป�นกรรมการผ�รบมอบฉนทะ

• ก�อนเรมการประชม คณะกรรมการจะชแจงแก�ผ�ถอห�นให�ทราบถงสทธตามข�อบงคบของบรษทฯ การดาเนนการประชม วธการใช�

สทธลงคะแนน รวมทงให�สทธแก�ผ�ถอห�นในการตงคาถาม และแสดงความเหน ในทประชมอย�างเท�าเทยมกน

• ภายหลงการประชม บรษทฯ ได�ทาการแจ�งมตทประชมแก�ตลาดหลกทรพย�ฯ ภายในระยะเวลาทตลาดหลกทรพย�ฯ กาหนด พร�อมกบ

มรายละเอยดจานวนคะแนนเสยงในแต�ละวาระอย�างชดเจน ซงได�จดส�งรายงานการประชมให�ตลาดหลกทรพย�ฯ ภายใน 14 วน รวมถงได�เผย

แพร�รายงานดงกล�าวบนเวบไซต�ของบรษทฯ ด�วย

2. การปฏบตต�อผ�ถอห�นอย�างเท�าเทยมกน บรษทฯ ให�ความสาคญและดแลให�มการปฏบตต�อผ�ถอห�นทกราย ทงผ�ถอห�นทเป�นผ�บรหาร และผ�ถอห�นทไม�เป�นผ�บรหาร รวมทงผ�ถอห�น

ต�างชาต ควรได�รบการปฏบตอย�างเท�าเทยมกนและเป�นธรรม

บรษทฯ มนโยบายการป�องกนการใช�ข�อมลภายใน ซงกาหนดไว�ในค�มอจรยธรรม และได�มการเป�ดเผยให�พนกงาน ผ�บรหาร และกรรมการ

ของบรษทฯ ทราบ โดยในส�วนของนโยบาย และวธการดแลผ�บรหารในการนาข�อมลภายในของบรษทฯ ไปใช�เพอประโยชน�ส�วนตนมดงน

• ให�ความร�แก�ผ�บรหารในฝ�ายต�างๆ เกยวกบหน�าททผ�บรหารต�องรายงานการถอหลกทรพย�ของบรษทฯ และบทกาหนดโทษตาม

พระราชบญญตหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� พ.ศ. 2535 และตามข�อกาหนดของตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย

• บรษทกาหนดให�ผ�บรหารรายงานการเปลยนแปลงการถอหลกทรพย�ต�อสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย�

ตามมาตรา 59 แห�งพระราชบญญตหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� พ.ศ. 2535 และจดส�งสาเนารายงานนให�แก�บรษทในวนเดยว

กบวนทส�งรายงานต�อสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย�

• บรษทฯ แจ�งผ�บรหารให�ระงบการซอขายหลกทรพย�ของบรษท ก�อนเป�ดเผยงบการเงน หรอข�อมลภายในต�อสาธารณชน 1 เดอน และ

ห�ามไม�ให�เป�ดเผยข�อมลทเป�นสาระสาคญนนต�อบคคลอน โดยได�มการแจ�งเตอนผ�านทาง E-mail ทกไตรมาส

ทงน หากมการกระทาการฝ�าฝ�นระเบยบปฏบตงานดงกล�าวข�างต�น บรษทจะดาเนนการทางวนยเพอพจารณาลงโทษตามสมควรแก�กรณ

36

3. บทบาทของผ�มส�วนได�เสย บรษทฯ ได�กาหนดแนวปฏบตต�อผ�มส�วนได�เสยไว�ใน “ค�มอจรยธรรมธรกจ” ของบรษทฯ เพอให�เกดความมนใจว�าบรษทจะปฏบตตามเพอ

ให�สทธแก�ผ�มส�วนได�เสยตามกฎหมายทเกยวข�อง ไม�ว�าจะเป�นผ�ถอห�น พนกงาน ลกค�า ค�ค�า ชมชน สงคม และสงแวดล�อม นอกจากนบรษท

ยงได�เสรมสร�างความร�วมมอกบผ�มส�วนได�เสยในกล�มต�างๆ เพอให�สามารถดาเนนกจการต�อไปได�ด�วยความมนคง โดยตอบแทนผลประโยชน�

ทเป�นธรรมแก�ทกฝ�าย เพอสร�างความสาเรจในระยะยาว

ผ�ถอห�น

ผ�ถอห�น และผ�มส�วนได�เสย สามารถร�องเรยน สอสาร หรอแจ�งเรองทเกยวข�องกบบรษทฯ ต�อกรรมการ หรอกรรมการตรวจสอบได�

ท www.homepro.co.th/ir/investor_th.html

• การตดต�อกบกรรมการบรษท กรณทต�องการแจ�งหรอสอสารเกยวกบการดาเนนงานของบรษทฯ โดยข�อมลจะถกส�งถงกรรมการ

ผ�จดการ

• การตดต�อกรรมการตรวจสอบ กรณทต�องการร�องเรยนเรองทเกยวกบการทาผดกฎหมายหรอจรรยาบรรณ ข�อสงสยทางบญช การ

ควบคมภายใน เป�นต�น โดยข�อมลดงกล�าวจะส�งถงสานกตรวจสอบภายในของบรษท เพอรวบรวมเสนอต�อคณะกรรมการ

ตรวจสอบในการพจารณาต�อไป

บรษทค�ค�า

ในการดาเนนธรกจ บรษทฯ ยดปฏบตตาม พ.ร.บ.การแข�งขนทางการค�า ตามมตคณะกรรมการการแข�งขนทางการค�าในป� พ.ศ. 2549

ทประกาศใช�เกณฑ�แนวทางพจารณาการปฏบตทางการค�าระหว�างผ�ประกอบธรกจค�าส�งค�าปลกกบผ�ผลต/ผ�จาหน�าย ภายใต� พ.ร.บ.

การแข�งขนทางการค�า พ.ศ. 2542

และเพอให�สามารถดาเนนธรกจได�สอดคล�องตามประกาศข�างต�น บรษทฯ ได�ตกลงร�วมกนในการปรบแก�ข�อสญญากบบรษทค�ค�าให�

มความละเอยด และชดเจนยงขน

พนกงาน

บรษทฯ ตระหนกเสมอว�าพนกงานเป�นทรพยากรทสาคญต�อการดาเนนธรกจ บรษทจะไม�สามารถเตบโตอย�างแขงแกรงและยงยนได�

หากพนกงานไม�ได�รบการพฒนาและเตบโตไปด�วย เพอบรรลวสยทศน�และพนธกจของบรษทฯ จงมนโยบายทแน�วแน�ชดเจนด�านการพฒนา

พนกงาน โดยส�งเสรมและพฒนาพนกงานทกคนให�มคณภาพ ความร�ความสามารถ จนถงศกยภาพสงสดของพนกงาน และเตบโตไปพร�อม

กบบรษทฯ พนกงานจะได�รบโอกาสและสนบสนนให�ได�รบการเรยนร� และพฒนาให�เป�นทงคนเก�งและคนด มประสทธผลทสงขน และพร�อม

รองรบการเปลยนแปลงในอนาคตได� รวมถงการมนโยบายทจะให�การดแลทเป�นธรรมทงในด�านผลตอบแทน ความก�าวหน�าในอาชพ

การแต�งตงโยกย�าย ซงทผ�านมาบรษทฯ ได�ให�การดแลพนกงานในเรองทสาคญ ดงน

1. บรษทฯ ดแลพนกงานให�ได�รบผลตอบแทนทเป�นธรรม เหมาะสมกบหน�าทความรบผดชอบและสามารถแข�งขนกบตลาดแรงงานได�

รวมทงจดให�มสวสดการต�างๆ ได�แก� การตรวจร�างกายประจาป� ค�ารกษาพยาบาล การประกนอบตเหต เครองแบบพนกงาน

เงนช�วยเหลอฉกเฉนกรณประสบภยจากธรรมชาต และ กจกรรมเพอเสรมสร�างความสขในชวตการทางาน เช�น โฮมโปรใจอาสา

ซงเป�นโครงการทสนบสนนให�พนกงานเข�าร�วมกจกรรมททาประโยชน�ต�อชมชน การจดแข�งกฬาภายในองค�กร การจดกจกรรม

ทาบญประจาเดอนเกด เป�นต�น

2. จดให�มกองทนสารองเลยงชพ เพอให�พนกงานมเงนออมไว�ใช�ยามเกษยณอาย

3. บรษทฯ ให�ความสาคญต�อการพฒนาความร� ความสามารถของพนกงานในทกๆ ด�าน ทงเรองความร�ในตวสนค�า เรองมาตรฐาน

การปฏบตงาน การให�บรการ การบรหารจดการ รวมถงเรองทศนคต และการปฏบตงานร�วมกน ซงเป�นการเพมทงทกษะและการ

บรหารจดการ โดยทผ�านมาบรษทฯ ได�ปฏบตเพอการส�งเสรมพนกงานดงน

• จดสรรงบประมาณในการพฒนาบคลากร ทเหมาะสมและเพยงพอในการพฒนาพนกงานทกระดบ

• จดให�มการพฒนาหลกสตรในการเรยนการสอน ในมความทนสมยตลอดเวลา

• จดให�มศนย� DIY workshop โดยมวทยากรทมความร� และเชยวชาญแยกตามกล�มสนค�า

37

• จดให�แต�ละสาขาม Learning Center สาหรบพนกงานใหม�ได�เรยนร�ด�วยตวเอง

• ม Individual Development Program เพอพฒนาบคลากรทเป�นกล�ม Talent Group ให�สามารถทจะเลอนตาแหน�งทสงขน

รองรบการขยายงานของบรษทได�ทนท

• สนบสนนให�บคลากรได�ศกษาต�อในระดบปรญญาตร และปรญญาโท พร�อมทงมทนสาหรบเรยนภาษาองกฤษ เพอเป�นการ

เพมศกยภาพในตวบคลากร ให�สามารถปฏบตงานได�อย�างมประสทธภาพมากยงขน

ลกค�า

บรษทฯ ม�งดาเนนธรกจบนพนฐานของความพงพอใจสงสดของลกค�า และเพอให�สามารถดาเนนงานได�ตามวตถประสงค� บรษทฯ ได�

มนโยบายและข�อปฏบตต�อลกค�าดงน

1. ส�งมอบสนค�า และให�บรการตามเงอนไขทได�ตกลงกบลกค�าอย�างเคร�งครด สาหรบกรณทไม�สามารถปฏบตตามเงอนไขได� บรษทฯ

ได�แจ�งแก�ลกค�าทราบ เพอร�วมกนสรปแนวทางในการแก�ไข

2. ให�ข�อมล และคาแนะนาเกยวกบสนค�าและบรการ รวมถงเงอนไขทางการค�าทเกยวข�อง อย�างถกต�อง ครบถ�วน ไม�ให�ข�อมลเกน

จรงทจะเป�นเหตให�ลกค�าเกดความเข�าใจผด

3. เป�ดช�องทางให�ลกค�าสามารถแนะนา หรอร�องเรยนเกยวกบสนค�า และบรการ รวมถงการให�บรการของพนกงาน หรอความไม�

สะดวกอนใดทลกค�าได�รบท www.homepro.co.th/cs/ccm.asp

ชมชน สงคม และ สงแวดล�อม

บรษทฯ มนโยบายในการสนบสนนกจกรรมทางสงคม โดยจดให�มโครงการเพอสนบสนนกจกรรมทเป�นประโยชน�ต�อชมชน และ

สงคมดงน

1. โครงการห�องปฏบตการคอมพวเตอร� เพอสร�างโอกาสการเรยนร�ผ�านทาง Internet ให�กบนกเรยนในวยประถมศกษา โดยใน

ป� 2553 บรษทฯ ได�มอบเครองคอมพวเตอร� พร�อมตดตงให�กบโรงเรยนบ�านบ�งเตย ต.หมส อ.ปากช�อง จ.นครราชสมา

2. โครงการยกระดบคณภาพห�องนาในโครงการห�องนาของหน โดยในป� 2553 บรษทได�ร�วมกบกรมอนามยในการยกระดบห�องนา

ภายใต�โครงการห�องนาของหน โดยได�ปรบปรงและ/หรอจดสร�างห�องนาทผ�านมาตรฐานส�วมสาธารณะระดบประเทศ หรอ

HAS (Healthy,Accessibility and Safety)ให�แก�โรงเรยนระดบชนประถมศกษาเพมเตมอก 219 ห�อง จนถงป�จจบนได�ดาเนนการ

แล�วใน 16 จงหวด 60 โรงเรยน จานวนห�องนารวม 745 ห�อง

3. โครงการปลกป�าชายเลนภายใต�ชอ “โฮมโปรร�วมใจ ลดภยโลกร�อน” เรมต�นโครงการในป� 2552 โดยมเป�าหมายทจะปลกต�นแสม

และต�นลาพ จานวน 100,000 ต�น ภายในระยะเวลา 3 ป� ณ ศนย�ศกษาธรรมชาตกองทพบก (บางป) จงหวดสมทรปราการ

4. จากสถานการณ�อทกภยในป� 2553 โฮมโปรได�ร�วมกบทางค�ค�าจดลดราคาสนค�า เพอลดภาระให�แก�ผ�ประสบภยในการฟ��นฟ ซ�อมแซม

ปรบปรงทอย�อาศย รวมถงบรจาคเงนเพอช�วยเหลอผ�ประสบภย และร�วมเป�ดรบบรจาคเงนจากผ�มจตศรทธาทโฮมโปรทกสาขา

ทวประเทศ

4. การเป�ดเผยข�อมลและความโปร�งใส คณะกรรมการให�ความสาคญต�อการเป�ดเผยข�อมลทถกต�อง ครบถ�วน โปร�งใส ทนเวลาและเท�าเทยมกนแก�นกลงทน และผ�ทเกยวข�องทราบ

ทงในส�วนของรายงานทางการเงน และข�อมลสาคญอนทมผลกระทบต�อมลค�าหลกทรพย�ของบรษทฯ ผ�านทางการเผยแพร�ของตลาดหลกทรพย�

แห�งประเทศไทย และเวบไซต�ของบรษทฯ

บรษทมหน�วยงานนกลงทนสมพนธ�รบผดชอบในการให�ข�อมล และรบฟ�งความเหนของผ�ถอห�น และ นกลงทนอย�างสมาเสมอ โดยตดต�อ

คณรกพงศ� อรณวฒนา โทร. 02-832-1416 หรอทาง E-mail: [email protected] นอกจากนนได�กาหนดให�มช�องทางในการสอสารและกจกรรม

ต�างๆ ระหว�างผ�ถอห�น นกลงทนและผ�บรหารระดบสงของบรษท นอกเหนอจากการประชมผ�ถอห�นประจาป� ดงน

38

การประชมนก บรษทฯ ได�จดการบรรยายสาหรบนกวเคราะห� และ นกลงทนรวมทงผ�ถอห�นทสนใจ สาหรบการเป�ดเผย

วเคราะห�หลกทรพย� ผลประกอบการทกรายไตรมาส รวมจานวน 4 ครงในป� 2553

กจกรรมพบนกลงทน ตลอดป� 2553 บรษทฯ ได�เป�ดโอกาสให�นกวเคราะห�หลกทรพย� ผ�ถอห�น และนกลงทนสถาบนทงใน และต�าง

และการเยยมชม ประเทศเข�าพบผ�บรหาร รวมถงการประชมทางโทรศพท� (Conference Call) เพอตอบข�อซกถามเรองการดาเนน

กจการ ธรกจ ทงสนจานวน 78 ครง และยงได�มโอกาสต�อนรบคณะบคคลกล�มต�างๆ ในการเข�าเยยมชมกจการ

(Company Visit) 4 ครง

กจกรรมพบนกลงทน ป� 2553 บรษทฯ เข�าร�วมงาน Conference และ Road show ทงทจดในประเทศ และต�างประเทศรวม 11 ครง

นอกสถานท ได�แก�

1. งานพบปะนกลงทนต�างประเทศทจดโดยสถาบนการเงนในประเทศ 3 ครง

2. งาน Conference และ Roadshow ในต�างประเทศ ได�แก� ประเทศองกฤษ สงคโปร� มาเลเซย และ ฮ�องกง

ทงสน 8 ครง

งานแถลงข�าวและ บรษทได�จดให�มการแถลงข�าวรวม 2 ครง เกยวกบรายงานผลประกอบการประจาป� 2552 พร�อมกบทศทาง

ความสมพนธ�กบ การดาเนนธรกจในป� 2553 และรายงานผลการดาเนนงาน 6 เดอนแรกของป� 2553 โดยได�จดทาเอกสารข�าว

สอมวลชน (Press Release) สาหรบสอมวลชนด�วย

นอกจากน คณคณวฒ ธรรมพรหมกล กรรมการผ�จดการของบรษทฯ ได�ให�สมภาษณ�ผ�านรายการของสถาน

Money Channel รวมทงสอต�างๆ ในเรองทเกยวกบแนวโน�มอตสาหกรรม และทศทางการดาเนนธรกจของ

บรษทฯ และยงได�ร�วมเป�นวทยากร ให�กบนกศกษา หลกสตร TLCA Executive Development Program หรอ

EDP ร�นท 6 ซงจดโดย สมาคมบรษทจดทะเบยนไทย ตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย และสถาบนวทยาการ

ตลาดทน ในวนท 15 ตลาคม 2553 อกด�วย

เวบไซต� บรษทฯ นาเสนอผลประกอบการ รายงานประจาป� แบบแสดงรายการข�อมลประจาป� 56-1 รายงานการ

ประชมผ�ถอห�น ข�าวสารเกยวกบบรษท ข�าวแจ�ง ตลาดหลกทรพย� webcast เอกสารประกอบการจดประชม

นกวเคราะห�และช�องทางการตดต�อ รวมทงได�มการเผยแพร�ข�อมลของบรษทในเรองการกากบดแลกจการ

โครงสร�างคณะกรรมการและคณะผ�บรหาร โครงสร�างการถอห�น เพอความสะดวกและเท�าเทยมกนในการสบค�น

ข�อมล โดยได�จดทาทงภาษาไทย และภาษาองกฤษ

นอกจากนน ผ�ถอห�น นกลงทน และผ�มส�วนได�เสยของบรษท สามารถแสดงความคดเหนต�างๆ ตลอดจนเสนอ

เพมวาระการประชม และเสนอผ�ทมคณสมบตทจะดารงตาแหน�งกรรมการก�อนทบรษทจะส�งหนงสอเชญ

ประชมผ�านเวบไซต�ได�

5. ความรบผดของคณะกรรมการ คณะกรรมการของบรษทฯ มจานวน 12 ท�าน ประกอบด�วย

1. กรรมการทเป�นกรรมการบรหาร 4 ท�าน

2. กรรมการทไม�ได�เป�นกรรมการบรหาร 4 ท�าน

3. กรรมการอสระ 4 ท�าน โดยในจานวนนม 3 ท�าน ดารงตาแหน�งกรรมการตรวจสอบ

ความรบผดชอบ

คณะกรรมการได�มส�วนร�วมในการกาหนดนโยบาย เป�าหมาย แผนธรกจ และงบประมาณของบรษทฯ ตลอดจนกากบดแลให�ฝ�าย

บรหารดาเนนการให�เป�นไปตามแผน และงบประมาณทกาหนดไว�อย�างมประสทธภาพและประสทธผล โดยประธานกรรมการบรษท ประธาน

39

กรรมการบรหาร และกรรมการผ�จดการของบรษท ไม�ได�เป�นบคคลเดยวกน อกทงมการแบ�งแยกบทบาทหน�าทการกากบดแล และการ

บรหารออกจากกนอย�างชดเจน ทงนเพอเป�นการถ�วงดลอานาจ และสร�างความโปร�งใสในการปฏบตงาน

บรษทฯ ได�มการแต�งตงคณะกรรมการตรวจสอบ ซงดารงตาแหน�งเป�นกรรมการอสระทกท�าน เพอสอบทานความถกต�อง การเป�ดเผย

ข�อมลอย�างเพยงพอและความน�าเชอถอของรายงานทางการเงน การกากบดแลกจการและการควบคมภายในของบรษทฯ ซงมรายละเอยด

ภาระหน�าทตามทระบไว�ใน “ข�อ 9 การจดการ” ส�วนของหน�าทคณะกรรมการตรวจสอบ

ในกรณทมการทารายการทไม�ใช�การดาเนนงานตามปกตของบรษทฯ คณะกรรมการบรษท มหน�าทพจารณารายการดงกล�าว ซงม

กรรมการทเป�นอสระร�วมอย�ในทประชมด�วย

บรษทฯ มคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน เพอกาหนดวธการ และหลกเกณฑ�ในการสรรหากรรมการบรษท และกาหนด

การจ�ายค�าตอบแทนหรอประโยชน�อนใด ทเป�นธรรมและสมเหตผล และนาเสนอทประชมผ�ถอห�นเพอพจารณาอนมต

และเพอเป�นการส�งเสรมให�ทกฝ�ายปฏบตหน�าทตามความรบผดชอบได�อย�างโปร�งใส บรษทฯ มการจดทานโยบายการกากบดแลกจการ

ค�มอจรยธรรม และข�อพงปฏบตเกยวกบจรรยาบรรณของคณะกรรมการ ฝ�ายจดการ และพนกงาน เพอให�ผ�ทเกยวข�องยดถอเป�นแนวทาง

ในการปฏบตหน�าทตามภารกจของบรษทฯ ด�วยความซอสตย�สจรต และตดตามการปฏบตตามแนวทางดงกล�าวเป�นประจา รวมถงกาหนด

บทลงโทษทางวนยไว�ด�วย

การปฐมนเทศและให�ความร�ในธรกจของบรษท แก�กรรมการใหม�

บรษทฯ มนโยบายให�มการปฐมนเทศแก�กรรมการใหม�ทกท�าน เพอให�ทราบถงบทบาท หน�าท และความรบผดชอบ รวมถงการให�

ความร� ความเข�าใจในธรกจและการดาเนนงานด�านต�างๆ ของบรษท เพอเตรยมความพร�อมในการปฏบตหน�าทของกรรมการ

แต�เนองจากในป� 2553 บรษทไม�มกรรมการใหม� จงไม�ได�มการจดปฐมนเทศดงกล�าว

การประชมคณะกรรมการ

คณะกรรมการบรษท และคณะกรรมการบรหารจะมการประชมเป�นประจาทกเดอน และอาจมการจดการประชมพเศษเพมเตมตาม

ความจาเป�น โดยการประชมแต�ละครงจะกาหนดวนเวลาการประชมไว�ล�วงหน�าตลอดทงป� และจะมการจดส�งหนงสอเชญประชม

พร�อมระเบยบวาระการประชมก�อนประชมล�วงหน�าประมาณ 7 วน เพอให�กรรมการได�มเวลาการศกษามาก�อนล�วงหน�า

ในป� 2553 บรษทได�มการประชมคณะกรรมการบรษททงสน 12 ครง และการประชมคณะกรรมการชดย�อย ได�แก� การประชม

คณะกรรมการบรหาร 12 ครง การประชมคณะกรรมการตรวจสอบ 12 ครง และการประชมคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน

3 ครง โดยรายละเอยดการเข�าร�วมประชมของคณะกรรมการเป�นดงน


จานวนครงทเข�าร�วม / จานวนครงทจดประชม

การประชมคณะกรรมการบรษท

การประชมคณะกรรมการตรวจสอบ

การประชมคณะกรรมการบรหาร

การประชมคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน

1. นายอนนต� อศวโภคน 7 / 12

2. นายพงส� สารสน 10 / 12

3. นายรตน� พานชพนธ� 11 / 12 12 / 12 3 / 3

4. นายจมพล มสข 12 / 12

5. นายอภชาต นารถศลป� 12 / 12 3 / 3

6. นางสวรรณา พทธประสาท 12 / 12

7. นายมานต อดมคณธรรม 10 / 12 11 / 12

8. นายนพร สนทรจตต�เจรญ 11 / 12 9 / 12

9. นายคณวฒ ธรรมพรหมกล 12 / 12 12 / 12

10. นายอภลาศ โอสถานนท� 12 / 12 12 / 12

11. นายทววฒน� ตตยมณกล 11 / 12 12 / 12

12. นายชนนทร� รนสาราญ 12 / 12 12 / 12 3 / 3

40

การประเมนผลการปฏบตงานของกรรมการผ�จดการ

บรษทฯ มคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน ทาหน�าทในเสนอความเหนต�อคณะกรรมการบรษท ในการพจารณา

กาหนดเกณฑ�ทใช�ในการประเมนผลการปฏบตงานประจาป�ของกรรมการผ�จดการ โดยเกณฑ�ดงกล�าวจะต�องสอดคล�องกบเป�าหมายของ

บรษทฯ ทงในระยะสนและระยะยาว

แผนการสบทอดตาแหน�งของผ�บรหารระดบสง

บรษทฯ ได�มการจดทาแผนสบทอดตาแหน�ง เพอเตรยมความพร�อมในกรณทผ�บรหารไม�สามารถปฏบตงานได� โดยได�เรมวางโครงสร�าง

การทดแทนตาแหน�งตงแต�ผ�บรหารระดบต�นในระดบผ�จดการสาขา สาหรบการจดทาแผนของผ�บรหารระดบกลาง และระดบสงอย�ระหว�าง

ดาเนนการ ทงนเพอให�มนใจได�ว�าการดาเนนงานของบรษทฯ จะสามารถดาเนนต�อไปได�

การจดการโดยผ�บรหารระดบสง

บรษทฯ มนโยบายบรหารความเสยง โดยคณะผ�บรหารจะร�วมกนพจารณา และวเคราะห�ป�จจยเสยงทงภายนอก และภายในองค�กร

โดยจะมการประชมในทกๆ 2 สปดาห� และได�มการตดตามสถานการณ�ทเป�นสาเหตของป�จจยเสยงอย�างใกล�ชด พร�อมกบแจ�งให�พนกงาน

ทเกยวข�องรบทราบ และปฏบตตามมาตรการบรหารความเสยงทกาหนดไว�

การจดตงหน�วยงานตรวจสอบภายใน

เพอส�งเสรมให�เกดกระบวนการกากบทด บรษทฯ มการจดตงหน�วยงานตรวจสอบภายใน เพอทาหน�าทสอบทาน และตดตามผลการ

ปฏบตงานให�กบฝ�ายบรหาร โดยปฏบตงานด�วยความเป�นอสระ และรายงานผลการดาเนนงานให�กบคณะกรรมการตรวจสอบโดยตรงอย�าง

สมาเสมอ

นอกจากนยงได�มการเสนอแต�งตงผ�สอบบญช ในการประเมนประสทธภาพการควบคมภายในด�านบญชของบรษทฯ ซงจากมตทประชม

ผ�ถอห�นประจาป� 2553 อนมตให�แต�งตงผ�สอบบญชจากบรษทสานกงาน เอนส�ท แอนด� ยง จากด โดยนางกงกาญจน� อศวรงสฤษฎ�

ผ�สอบบญชรบอนญาตเลขทะเบยน 4496 เป�นผ�สอบบญชของบรษทฯ และบรษทย�อยประจาป� 2553

41

การควบคมภายใน

เมอวนท 16 กมภาพนธ� 2554 คณะกรรมการตรวจสอบร�วมกบกรรมการบรษท ฝ�ายบรหารและจดการของบรษทฯ ได�ทาการประเมน

ความเพยงพอของระบบการควบคมภายใน โดยสรปสาระสาคญได�ดงน

1. องค�กร และสภาพแวดล�อม

คณะกรรมการมความเหนว�าบรษทฯ มโครงสร�างองค�กรทชดเจน และได�กาหนดขอบเขตอานาจ ความรบผดชอบแต�ละฝ�ายไว�เป�น

ลายลกษณ�อกษร มการกาหนดเป�าหมายการดาเนนธรกจทชดเจน วดผลได� ซงในการกาหนดเป�าหมาย และแผนงาน ฝ�ายจดการและผ�บรหาร

แต�ละสายงาน ได�ร�วมกนพจารณา และกาหนดเป�าหมายธรกจ พร�อมกลยทธ�ในการดาเนนการ โดยใช�ผลการดาเนนงานในป�ทผ�านมาเป�นข�อมล

เบองต�น จงมนใจว�ามความเหมะสม และจะดาเนนงานได�ตามเป�าหมายทกาหนด

สาหรบนโยบาย ระเบยบปฏบตงาน และข�อกาหนดเกยวกบจรยธรรม (Code of Conduct) บรษทฯ ได�มการกาหนดไว�ในค�มอจรยธรรม

ธรกจ เพอเป�นแนวทางการปฏบตงานของกรรมการ ผ�บรหาร และพนกงานทกฝ�าย โดยค�มอจรยธรรมธรกจน บรษทฯ ได�จดทาโดยคานงถง

กฎหมายและข�อบงคบทเกยวข�อง ประกอบกบผลกระทบทอาจเกดกบผ�มส�วนได�เสย

2. การบรหารความเสยง

คณะกรรมการเหนว�าคณะผ�บรหารได�พจารณา และประเมนความเสยงทอาจมผลต�อการดาเนนงานของบรษทฯ อย�างสมาเสมอ โดยม

การกาหนดแผนการดาเนนงานในทกๆ ป� และกาหนดให�มการประชมในทกๆ 2 สปดาห� เพอตดตามผลการดาเนนงาน และป�จจยเสยงอย�าง

ใกล�ชด เพอกาหนดวธบรหาร และควบคมให�ความเสยงอย�ในระดบทยอมรบได� พร�อมกบแจ�งให�พนกงานทเกยวข�องรบทราบ และปฏบตตาม

มาตรการบรหารความเสยงทกาหนดไว�

3. การควบคมการปฏบตงานของฝ�ายบรหาร

คณะกรรมการเหนว�าบรษทฯ ได�มการกาหนดขอบเขต อานาจหน�าท และวงเงนอานาจอนมตของฝ�ายบรหารในแต�ละระดบไว�อย�าง

ชดเจนเป�นลายลกษณ�อกษร และแยกหน�าทความรบผดชอบงานด�านการอนมต การบนทกบญชและข�อมลสารสนเทศ และการดแลจดเกบ

ทรพย�สนออกจากกนโดยเดดขาด เพอเป�นการตรวจสอบซงกนและกน ในกรณทบรษทมการทาธรกรรมกบผ�ถอห�นรายใหญ� กรรมการ ผ�บรหาร

หรอผ�ทเกยวข�องกบบคคลดงกล�าว บรษทฯจะเสนอรายการดงกล�าวผ�านทประชมคณะกรรมการตรวจสอบ และทากระทารายการนน เสมอน

ทกระทากบบคคลภายนอก

4. ระบบสารสนเทศ และการสอสารข�อมล

คณะกรรมการเหนว�าบรษทฯ ได�มการจดทาหนงสอเชญประชมคณะกรรมการโดยมข�อมลและรายละเอยดของวาระทจะเข�าร�วมประชม

พร�อมทงสรปข�อมลต�างๆ ให�คณะกรรมการได�พจารณาก�อนการประชมล�วงหน�าอย�างน�อย 7 วน และได�จดให�มการบนทกรายงานการประชม

กรรมการอย�างละเอยด ซงทาให�สามารถอ�างอง และตรวจสอบความเหมาะสมในการปฏบตหน�าทของกรรมการได�

ในการจดทาบญช บรษทได�เลอกใช�นโนบายตามหลกการบญชทรบรองโดยทวไป และได�จดเกบเอกสารประกอบการบนทกต�างๆ

อย�างเหมาะสม โดยได�ว�าจ�างบรษท แบรมเบลส� (ประเทศไทย) จากด ซงเป�นบรษทรบจดเกบเอกสารเป�นผ�รกษาเอกสารโดยมระบบการดแล

ทเหมาะสม

5. ระบบการตดตาม

คณะกรรมการเหนว�า บรษทฯ มการบรรจวาระการประชมเกยวกบการตดตามผลการดาเนนงานในทกๆ เดอน เพอรายงานแก�คณะ

กรรมการรบทราบ และให�ข�อเสนอแนะในการปฏบตงาน สาหรบแผนงานในการดาเนนงาน และงบประมาณ บรษทฯจะมการจดทาและ

ทบทวนทกๆ ครงป�

บรษทจดให�มการตรวจสอบการปฏบตตามระบบการควบคมภายในทวางไว�อย�างสมาเสมอ โดยใช�นโยบายการควบคม 2 ระดบ คอ

(1) ควบคมกนเองระหว�างหน�วยงานทเกยวข�องกน ตามหลกการควบคมภายในทด และ (2) จดให�มการตรวจสอบและประเมนผลการควบคม

ภายในโดยสานกตรวจสอบภายใน ซงบรษทฯ ได�กาหนดให�ผ�ตรวจสอบต�องรายงานผลตรงต�อคณะกรรมการ หรอคณะกรรมการตรวจสอบ

ทงนเพอให�ผ�ตรวจสอบสามารถปฏบตงานได�อย�างอสระและเสนอรายงานผลการตรวจสอบได�อย�างตรงไปตรงมา

นอกจากนนางกงกาญจน� อศวรงสฤษฎ� ผ�สอบบญชรบอนญาตเลขทะเบยน 4496 จากสานกงานสอบบญช เอนส�ท แอนด� ยง ผ�ตรวจ

สอบงบการเงนของบรษทฯ สาหรบป� สนสด 31 ธนวาคม 2553 ได�ให�ความเหนเกยวกบการประเมนประสทธภาพการควบคมภายในด�าน

บญชของบรษทฯ ว�าทางสานกงานไม�พบจดอ�อนทเป�นสาระสาคญในระบบการควบคมภายในด�านบญช

42

เ บาทต�อห�น 0.35 1.161 0.1862

นโยบายการจ�ายเงนป�นผล

รายการระหว�างกน

บรษทฯ มนโยบายทจะจ�ายเงนป�นผลให�แก�ผ�ถอห�นไม�น�อยกว�าร�อยละ 40 ของกาไรสทธในแต�ละป� ทงนการพจารณาจ�ายเงนป�นผล

จะมการนาป�จจยต�างๆ มาพจารณาประกอบด�วย เช�น ผลการดาเนนงาน และฐานะการเงนของบรษท สภาพคล�อง การขยายธรกจ และ

ป�จจยอนๆ ทเกยวข�องในการบรหารงานของบรษทฯ โดยในการจ�ายเงนป�นผลจะต�องได�รบความเหนชอบจากผ�ถอห�น และคณะกรรมการ

บรษททกครง

ประวตการจ�ายเงนป�นผลสาหรบผลประกอบการประจาป� 2551 - 2553 มดงน

เงนป�นผลจ�าย 2551 2552 2553

หมายเหต : 1. บรษทฯ จ�ายเงนป�นผลจากผลประกอบการของป� 2552 ทงสน 1.16 บาท/ห�น โดยแยกเป�นการจ�ายป�นผลระหว�างกาลจากผลประกอบการงวด

6 เดอนแรก จานวน 1 บาท/ห�น ประกอบด�วยเงนป�นผล 0.10 บาท/ห�น และห�นป�นผลในอตรา 10 ห�นเดมต�อ 9 ห�นใหม� หรอเท�ากบ 0.90 บาท/ห�น

ตามมตทประชมวสามญผ�ถอห�น ครงท 1/2552 และจ�ายเงนป�นผลจากผลประกอบการงวด 6 เดอนหลงอก 0.16 บาท/ห�น ตามมตทประชม

สามญประจาป� 2553

2. วนท 29 ตลาคม 2553 บรษทฯ จ�ายป�นผลระหว�างกาลจานวน 0.186 บาท/ห�น โดยแยกเป�นเงนป�นผล 0.0193 บาท/ห�น และห�นป�นผลใน

อตรา 6 ห�นเดมต�อ 1 ห�นใหม� หรอเท�ากบ 0.1667 บาท/ห�น ตามมตทประชมวสามญผ�ถอห�น ครงท 1/2553

ป� 2553 บรษทฯ และบรษทย�อยมรายการธรกจทสาคญกบบรษททเกยวข�องกน (เกยวข�องโดยการถอห�นหรอ มผ�ถอห�นและ/หรอม

กรรมการร�วมกน) โดยรายการดงกล�าวเป�นไปตามเงอนไขทางการค�า และเกณฑ�ตามทตกลงระหว�างกน นอกจากน บรษทฯ ไม�มรายการใน

ลกษณะทเป�นการให�ความช�วยเหลอทางการเงน ไม�ว�าจะเป�นการให�ก�ยมเงน การคาประกนสนเชอแก�บรษททไม�ใช�บรษทย�อย

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552 บรษทฯ มยอดคงค�างกบกจการทเกยวข�องกนซงสรปได�ดงน

ชอบรษท / ลกษณะความสมพนธ� รายการ 31 ธ.ค.53 31 ธ.ค.52

จานวน (พนบาท) ความเหนของกรรมการตรวจสอบ และผ�บรหาร

1. บมจ.แลนด� แอนด� เฮ�าส� และบรษทย�อย

- เป�นผ�ถอห�นรายใหญ� โดยถอห�นร�อยละ ขายสนค�า 8,478 3,755

30.26 ของทนชาระแล�ว ณ 15 ต.ค. 2553 ลกหนการค�า 2,363 432

- มกรรมการร�วม 2 ท�าน คอ

1. นายอนนต� อศวโภคน

2. นายนพร สนทรจตต�เจรญ

2. บมจ.ควอลต เฮ�าส� และบรษทย�อย

- เป�นผ�ถอห�นรายใหญ� โดยถอห�นร�อยละ ขายสนค�า 3,021 617

20.38 ของทนชาระแล�ว ณ 15 ต.ค. 2553 ลกหนการค�า 959 142

- มกรรมการร�วม 4 ท�าน คอ

1. นายรตน� พานชพนธ�



4. นายจมพล มสข

มลค�าดงกล�าวเกดจาก

ราคาขายทเหมาะสม

โดยเป�นราคาเดยวกบ

ราคาตลาดทบรษทฯ

ขายให�กบลกค�ารายอน


ราคาขายทเหมาะสม



ขายให�กบลกค�ารายอน

43

ชอบรษท / ลกษณะความสมพนธ� รายการ 31 ธ.ค.53 31 ธ.ค.52

จานวน (พนบาท) ความเหนของกรรมการตรวจสอบ และผ�บรหาร

3. ธนาคารแลนด� แอนด� เฮ�าส� เพอรายย�อย

- มผ�ถอห�นร�วมกน ได�แก� ดอกเบยรบ 5,703 1,809

1. บมจ. แลนด� แอนด� เฮ�าส� เงนฝากสถาบนการเงน 1,196,575 677,977

2. บมจ. ควอลต เฮ�าส�

- มกรรมการร�วมกน 4 ท�าน ได�แก�


2. นายรตน� พานชพนธ�



4. บมจ. ควอลต คอนสตรคชน โปรดกส�

และบรษทย�อย

- มผ�ถอห�นร�วมกน คอ บมจ.แลนด� แอนด� เฮ�าส� ซอสนค�า 547 1,411

- มกรรมการร�วมกน 3 ท�าน คอ ลกหนอน 3 3

1. นายอนนต� อศวโภคน เจ�าหนการค�า - 162


3. นายจมพล มสข

5. กองทนรวมอสงหารมทรพย� ควอลต เฮ�าส�

- มผ�ถอห�นร�วมกน ได�แก�

1. บมจ. ควอลต เฮ�าส� ค�าเช�าและค�าบรการจ�าย 17,645 17,918

2. บมจ. แลนด� แอนด� เฮ�าส� เจ�าหนอน 1,436 1,302

เงนประกนการเช�า 3,000 3,000

บรษทฯ ได�รบดอกเบย

ในอตราเดยวกนกบ

ลกค�ารายอนของ

ธนาคารฯ โดยเป�น

อตราดอกเบยตาม

ปกตของธนาคาร หรอ

สถาบนการเงนอน


ราคาซอทเหมาะสม



สามารถซอได�จาก

ผ�ผลตรายอน


รายการค�าเช�าและ

ค�าบรการพนทในอาคาร

เวฟเพลส โดยคณะ

กรรมการตรวจสอบได�

ให�ความเหนว�าค�าใช�จ�าย

ดงกล�าวคานวณจาก

อตราทสมเหตสมผล

44

ความจาเป�น และความสมเหตสมผลของรายการ การทารายการระหว�างกนเป�นความจาเป�น และมความสมเหตสมผลของการทารายการเพอก�อให�เกดประโยชน�สงสดของบรษทฯ โดย

คณะกรรมการตรวจสอบได�ให�ความเหนว�าเป�นไปตามลกษณะธรกจทวไป ซงบรษทฯ ได�รบและจ�ายค�าตอบแทนในราคายตธรรม

มาตรการ/ขนตอนการอนมตการทารายการระหว�างกน สาหรบรายการระหว�างกนทเกดขนในป�จจบน และคาดว�าจะเกดขนในอนาคต ได�แก� การขายสนค�าให�กบ บมจ. แลนด� แอนด� เฮ�าส�

และ บมจ. ควอลต เฮ�าส� การซอและขายสนค�ากบบมจ. ควอลต คอนสตรคชน โปรดคส� การเช�าพนทในอาคารเวฟเพลสของกองทนรวม

อสงหารมทรพย� ควอลต เฮ�าส� และการทาธรกรรมด�านเงนฝากกบธนาคารแลนด� แอนด� เฮ�าส� เพอรายย�อย

สาหรบรายการขายสนค�า บรษทฯ ได�กาหนดราคาตามราคาตลาด ซงเป�นราคาทผ�ซอสามารถซอได�จากผ�ผลตหรอผ�จาหน�ายรายอน

โดยทวไปจะทาการกาหนดคณสมบต และราคาสนค�าก�อนล�วงหน�า เช�นเดยวกบรายการซอสนค�า บรษทฯ สงซอสนค�าตามราคาราคาตลาด

ซงสามารถสงซอได�จากผ�ผลต หรอผ�จาหน�ายรายอน โดยรายการระหว�างกนนคณะกรรมการตรวจสอบได�พจารณา และให�ความเหนว�ารายการ

ดงกล�าวเป�นไปตามลกษณะของการประกอบธรกจโดยทวไป ซงบรษทฯ ได�รบ และจ�ายค�าตอบแทนในราคายตธรรม

นโยบายหรอแนวโน�มการทารายการระหว�างกน บรษทฯ มนโยบายทจะกาหนดเงอนไขทางการค�าสาหรบการเข�าทารายการระหว�างกนให�เป�นไปตามลกษณะการดาเนนธรกจ

ตามปกต ราคาสนค�าทขายจะกาหนดให�อย�ในระดบทสามารถแข�งขนกบผ�ขายรายอนได�

รายการระหว�างกนทอาจเกดขนในอนาคตนน คณะกรรมการบรษทจะต�องปฏบตให�เป�นไปตามกฎหมายว�าด�วยหลกทรพย�

และตลาดหลกทรพย� และข�อบงคบ ประกาศ คาสง หรอข�อกาหนดของตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย รวมตลอดถงการปฏบตตาม

ข�อกาหนดเกยวกบการเป�ดเผยข�อมลการทารายการเกยวโยงและการได�มาหรอจาหน�ายทรพย�สนทสาคญของบรษทฯ หรอบรษทย�อย

ทงน หากมรายการระหว�างกนของบรษทฯ หรอบรษทย�อยเกดขนกบบคคลทอาจมความขดแย�งทางผลประโยชน� มส�วนได�

ส�วนเสย หรออาจมความขดแย�งทางผลประโยชน�ในอนาคต บรษทฯ จะได�ให�คณะกรรมการตรวจสอบเป�นผ�ให�ความเหนเกยวกบความจาเป�น

และความเหมาะสมของรายการนน ในกรณทคณะกรรมการตรวจสอบไม�มความชานาญในการพจารณารายการระหว�างกนทอาจเกดขน

บรษทฯ จะได�ให�ผ�เชยวชาญอสระ หรอผ�สอบบญชของบรษทฯ เป�นผ�ให�ความเหนเกยวกบรายการระหว�างกนดงกล�าว เพอนาไปใช�ประกอบการ

ตดสนใจของคณะกรรมการ หรอผ�ถอห�นตามแต�กรณ ทงนบรษทฯ จะเป�ดเผยรายการระหว�างกนไว�ในหมายเหตประกอบงบการเงนทได�รบ

การตรวจสอบจากผ�สอบบญชของบรษทฯ

45

คาอธบาย และวเคราะห�ฐานะการเงนและผลการดาเนนงาน

ภาพรวมของผลการดาเนนงานทผ�านมา ภาวะเศรษฐกจตลอดป� 2553 แม�ว�าจะต�องเผชญกบป�จจยลบหลายด�าน ทงความไม�แน�นอนของเศรษฐกจโลก ป�ญหาการเมองภายใน

ประเทศ ความผนผวนของค�าเงนบาทและเงนทนเคลอนย�าย รวมทงภยธรรมชาตต�างๆ แต�เศรษฐกจไทยยงขยายตวได�มากว�า 7% จากการ

ส�งออกสนค�าและบรการทเพมขนตามการฟ��นตวทางเศรษฐกจของประเทศค�ค�าทสาคญ รวมทงอปสงค�ในประเทศทฟ��นตวอย�างต�อเนอง โดย

ป�จจยดงกล�าวได�ส�งผลอย�างชดเจนยงขนในช�วงครงหลงของป�

ภาพรวมธรกจค�าปลกในป� 2553 มการขยายตวพอสมควรตามภาวะเศรษฐกจทดขน เสถยรภาพทางการเมองทมมากขน การใช�นโยบาย

กระต�นเศรษฐกจของภาครฐ รวมถงการปรบขนเงนเดอนในทกภาคส�วนของรฐบาล ส�งผลให�ผ�บรโภคมกาลงซอมากขน โดยในช�วงครงป�หลง

ดชนความเชอมนของผ�บรโภคปรบตวดขน เนองจากผ�บรโภคเรมกลบมามความมนใจในเศรษฐกจ การจ�างงาน รวมถงรายได�ในอนาคต

อย�างไรกตามบรษทฯ ได�มการตดตามสถานการณ�ด�านเศรษฐกจ และการเมองอย�างใกล�ชด เพอดาเนนการวางแผนเพอหามาตรการ

และกลยทธ�ต�างๆ สาหรบป�องกนความเสยงทอาจเกดขน ทงนเพอให�สามารถดาเนนธรกจ และได�รบผลสาเรจตามเป�าหมายทวางไว�

สาหรบผลการดาเนนงานของบรษทฯ ในป� 2553 ทงยอดขาย รายได�รวม และกาไรสทธ ยงคงเตบโตขนจากป�ก�อน โดยป�จจยทเป�น

ตวผลกดน ได�แก� จานวนสาขาทเพมขน การเตบโตของยอดขายในสาขาเดม ยอดขายของสาขาทเป�ดใหม� ประสทธภาพการบรหารสนค�า

คงคลง รายได�จากธรกจให�บรการพนทเช�า รายได�จากการจดงาน HomePro Expo เป�นต�น

ผลการดาเนนงาน เปรยบเทยบผลการดาเนนงาน สาหรบป� สนสดวนท 31 ธนวาคม 2553 กบช�วงเวลาเดยวกนของป� 2552

1. รายได�จากการขาย

ป� 2553 บรษทฯ และบรษทย�อย มรายได�จากการขายทงสน 24,072.76 ล�านบาท เพมขนจากป�ก�อน จานวน 3,743.64

ล�านบาท หรอร�อยละ 18.42 โดยป�จจยของการเพมขนมาจากการเตบโตของยอดขายของสาขาเดม ยอดขายของสาขาทเป�ดใหม�ใน

ป� 2553 และยอดขายจากงาน HomePro Expo ในช�วงไตรมาสท 1 และ 4 ของป�

2. รายได�อน

ป� 2553 บรษทฯ และบรษทย�อย มรายได�อนทงสน 1,842.15 ล�านบาท เพมขนจากป�ก�อน 372.17 ล�านบาท หรอร�อยละ 25.32

สดส�วนต�อยอดขายเพมขนจากร�อยละ 7.23 มาอย�ทร�อยละ 7.65 โดยรายละเอยดมดงน

• รายได�ค�าเช�าและค�าบรการเพมขน 83.46 ล�านบาท จากพนทเช�าของสาขาในรปแบบโฮมโปร วลเลจ และพนทเช�าในงาน

HomePro Expo ครงท 11 - 12

• รายได�อนเพมขน 288.71 ล�านบาท จากรายได�ค�าโฆษณา ค�าสนบสนนกจกรรมส�งเสรมการขายจากบรษทค�ค�า และค�าบรการ

ต�างๆ ทเกยวเนองกบการขายสนค�า

3. ต�นทนขาย และกาไรขนต�น

ในป� 2553 บรษทฯ และบรษทย�อยมต�นทนขายทงสน 18,052.22 ล�านบาท เพมขนจากป�ก�อน 2,657.15 ล�านบาท หรอร�อยละ

17.26 โดยเป�นผลมาจากการปรบตวตามยอดขาย

บรษทฯ มกาไรขนต�นจานวน 6,020.53 ล�านบาท เพมขนจากป�ก�อน 1,086.49 ล�านบาท อตรากาไรขนต�นอย�ทร�อยละ 25.01

ปรบตวสงขนจากป�ก�อนทร�อยละ 24.27

กาไรขนต�นทเพมขนเป�นผลมาจากประสทธภาพระบบจดการสนค�าคงคลง และได�รบส�วนลดจากการสงซอสนค�าในปรมาณ

มาก ทาให�ต�นทนขายเพมขนในสดส�วนทตากว�า ประกอบกบการเพมขนของกาไรขนต�นจากสนค�าประเภท House Brand

4. ค�าใช�จ�ายในการขาย และบรหาร

ป� 2553 บรษทฯ และบรษทย�อยมค�าใช�จ�ายในการขายและบรหารทงสน 5,456.17 ล�านบาท เพมขนจากป�ก�อน 793.90 ล�านบาท

หรอร�อยละ 17.03 สดส�วนต�อยอดขายลดลงเลกน�อยจากร�อยละ 22.93 มาอย�ทร�อยละ 22.67 โดยรายละเอยดค�าใช�จ�ายในแต�ละ

กล�มมดงน

46

• ค�าใช�จ�ายในการขาย จานวน 4,493.71 ล�านบาท เป�นค�าใช�จ�ายในส�วนของสาขา ผ�ายปฏบตการ และฝ�ายกระจายสนค�า

เพมขน 674.43 ล�านบาท จากค�าใช�จ�ายกล�มเงนเดอน ค�าขนส�งและค�าบรการ ค�าซ�อมแซม ค�าใช�จ�ายในการจดงาน HomePro

Expo และ ค�าใช�จ�ายในการเป�ดสาขาใหม�

• ค�าใช�จ�ายในการบรหาร จานวน 915.74 ล�านบาท ส�วนใหญ�เป�นค�าใช�จ�ายในส�วนของสานกงานใหญ� เพมขน 134.85 ล�านบาท

จากค�าใช�จ�ายกล�มเงนเดอน ค�าทปรกษา ภาษ และค�าธรรมเนยมต�างๆ

• ค�าใช�จ�ายอน จานวน 46.72 ล�านบาท ลดลง 15.38 ล�านบาท

5. ค�าใช�จ�ายทางการเงน

ค�าใช�จ�ายทางการเงนของป� 2553 จานวน 103.49 ล�านบาท ลดลงจากป�ก�อน 9.64 ล�านบาท หรอร�อยละ 8.52 สดส�วน

ต�อยอดขายลดลงจากร�อยละ 0.56 มาอย�ทร�อยละ 0.43 ซงป�จจยหลกเป�นผลมาจากรายการดอกเบยจ�ายทลดลงจากการ

ชาระคนเงนก�ยมระยะยาว และอตราดอกเบยทลดตาลง

6. กาไรสทธ

ผลการดาเนนงานในป� 2553 บรษทฯ และบรษทย�อยมกาไรสทธอย�ท 1,638.43 ล�านบาท เพมขนจากป�ก�อน 507.55 ล�านบาท

หรอร�อยละ 44.88 กาไรสทธทเพมขนเป�นผลมาจากการเพมขนของยอดขาย และรายได�อน ประกอบกบต�นทนขาย และดอกเบย

จ�ายทลดลง ทาให�สดส�วนกาไรสทธต�อยอดขายปรบตวขนจากร�อยละ 5.56 มาอย�ทร�อยละ 6.81

7. อตราผลตอบแทนต�อส�วนของผ�ถอห�น

อตราผลตอบแทนต�อส�วนของผ�ถอห�น ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 อย�ทร�อยละ 28.62 เพมขนจากป�ก�อนทร�อยละ 22.25 อตราส�วน

ทเพมขนแสดงให�เหนถงความสามารถของบรษทฯ ในการสร�างผลตอบแทนจากใช�เงนลงทนของผ�ถอห�นในการดาเนนงานของ

บรษทฯ ได�อย�างมประสทธภาพมากยงขน

ฐานะทางการเงน เปรยบเทยบฐานะทางการเงน ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 กบวนท 31 ธนวาคม 2552

1. สนทรพย�สทธ

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 บรษทฯ และบรษทย�อย มสนทรพย�รวมจานวน 16,591.99 ล�านบาท เพมขนจากป�ก�อน 2,719.16

ล�านบาท หรอคดเป�นร�อยละ 19.60 โดยมลค�าทเพมขนเป�นผลมาจากการเปลยนแปลงของรายการทสาคญ ดงต�อไปน

• เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสดเพมขน 570.91 ล�านบาท ซงเพมขนจากเงนฝากธนาคารคงเหลอจากการออกห�นก�ใน

ระหว�างป� และเงนสดคงค�างทสาขา ณ วนสนป�

• สนค�าคงเหลอ-สทธ เพมขน 809.09 ล�านบาท โดยเป�นผลมาจากการปรบตวตามจานวนสาขาทเพมขน

• ลกหนอนเพมขน 130.61 ล�านบาท โดยเป�นลกหนทค�างชาระค�าสนบสนนการขาย ค�าเช�าพนท และค�าบรการอน

• ทดน อาคาร และอปกรณ� - สทธ สทธการเช�า - สทธ และซอฟแวร�คอมพวเตอร� - สทธ รวมเพมขน 1,128.71 ล�านบาท

หรอร�อยละ 11.87 โดยเป�นการจ�ายลงทนสาหรบขยายสาขาในป� 2553 และ 2554

• สนทรพย�อนๆ สทธเพมขน 79.84 ล�านบาท

ลกหนการค�า

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 บรษทฯ และบรษทย�อย มยอดลกหนการค�าสทธจานวน 164.02 ล�านบาท เพมขนจากป�ก�อน 19.43

ล�านบาท หรอร�อยละ 13.44 สาหรบรายละเอยดอายของลกหนสามารถสรปได�ตามตารางดงน

47

รายการงบการเงนรวม

31 ธ.ค. 2553 31 ธ.ค. 2552 31 ธ.ค. 2553 31 ธ.ค. 2552

งบการเงนเฉพาะ

ยงไม�ครบกาหนดชาระ 143.40 133.07 140.42 130.67

ครบกาหนดชาระ

- ไม�เกน 6 เดอน 20.82 11.80 18.99 9.52

- เกน 6-12 เดอน - 0.04 - -

- เกน 12 เดอน 2.45 5.07 2.45 5.07

รวม 166.67 149.98 161.87 145.26

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 บรษทฯ และบรษทย�อย มยอดลกหนการค�าทค�างชาระเกน 12 เดอน จานวน 2.45 ล�านบาท ลดลงจาก

ป�ก�อนมากกว�าร�อยละ 50 โดยยอดดงกล�าวส�วนหนงเป�นลกหนทประสบป�ญหาการดาเนนธรกจ ซงได�รบผลกระทบมาจากช�วงภาวะ

เศรษฐกจในป� 2540 ทงน บรษทฯ ได�ดาเนนการฟ�องร�อง และสารองหนสญไว�เรยบร�อยแล�ว โดย ณ วนท 31 ธนวาคม 2552 และ

31 ธนวาคม 2553 บรษทฯ ได�ตงค�าเผอหนสงสยจะสญสาหรบลกหนดงกล�าวท 5.40 ล�านบาท และ 2.65 ล�านบาท ตามลาดบ

2. หนสน

หนสนรวมของบรษทฯ และบรษทย�อย ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 มจานวน 10,353.78 ล�านบาท เพมขนจากป�ก�อน

1,690.87 ล�านบาท หรอร�อยละ 19.52 ซงเป�นผลมาจากการเปลยนแปลงของรายการดงต�อไปน

• เจ�าหนการค�าเพมขน 719.94 ล�านบาท ซงเป�นผลมาจากการสงซอสนค�าเพมขนทปรบตวตามยอดขายทเพมขน

• ห�นก� - สทธ เพมขน 1,540 ล�านบาท จากทระหว�างป�มการจ�ายคน 160 ล�านบาท และมการออกห�นก�ประเภทไม�ด�อยสทธ และไม�ม

หลกประกนเพมจานวน 1,700 ล�านบาท โดยในจานวนนมส�วนทจะถงกาหนดชาระภายใน 1 ป� จานวน 730 ล�านบาท ในป� 2554

• จ�ายคนเงนก�ยมระยะยาวกบธนาคารพาณชย� จานวน 980.32 ล�านบาท

• หนสนอนๆ สทธเพมขน 411.25 ล�านบาท

3. ส�วนของผ�ถอห�น

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 ส�วนของผ�ถอห�นมจานวนเท�ากบ 6,238.21 ล�านบาท เพมขนจากป�ก�อน 1,028.29 ล�านบาท หรอคด

เป�นร�อยละ 19.74 โดยการเพมขนเป�นผลของรายการดงต�อไปน

• ห�นสามญทออกและชาระแล�วเพมขนจานวน 649.07 ล�านบาท จากการเพมทนเพอจ�ายห�นป�นผลในเดอนตลาคม 2553 และจาก

การใช�สทธตามใบสาคญแสดงสทธซอห�นสามญของพนกงานครงท 3 และ 4 จานวน 27.65 ล�านบาท

• ส�วนเกนมลค�าห�นเพมขน 27.49 ล�านบาท

• กาไรสะสมเพมขน 351.73 ล�านบาท แยกเป�นกาไรสะสมทสารองตามกฎหมาย 81.40 ล�านบาท และทยงไม�ได�จดสรรอก

270.33 ล�านบาท

4. โครงสร�างเงนทน

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 บรษทฯ มหนสนรวมจานวน 10,353.78 ล�านบาท และส�วนของผ�ถอห�น จานวน 6,238.21 ล�านบาท

โดยอตราส�วนหนสนรวมต�อส�วนของผ�ถอห�นเท�ากบ 1.66 เท�า ซงเท�ากบป�ก�อน อธบายได�ว�าโครงสร�างเงนทนของบรษทฯ ยงคงเป�นสดส�วน

เดยวกนกบป�ก�อน

หน�วย : ล�านบาท

48

รายการงบการเงนรวม

2553 2552 2553 2552

งบการเงนเฉพาะ

กระแสเงนสดจากกจกรรมดาเนนงาน 2,624.55 2,454.23 2,605.17 2,445.17

กระแสเงนสดจากกจกรรมลงทน (2,005.68) (900.96) (2,004.84) (899.96)

กระแสเงนสดจากกจกรรมจดหาเงน (47.96) (1,310.73) (32.96) (1,300.73)

เงนสดเพมขน (ลดลง) สทธ 570.91 242.54 567.37 244.48

สภาพคล�องทางการเงน เปรยบเทยบกระแสเงนสด สาหรบป� สนสดวนท 31 ธนวาคม 2553 กบช�วงเวลาเดยวกนของป� 2552

หน�วย : ล�านบาท

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 บรษทฯ และบรษทย�อย มเงนสด และรายการเทยบเท�าเงนสด จานวน 1,417.24 ล�านบาท สทธเพมขน

จากวนท 31 ธนวาคม 2552 จานวน 570.91 ล�านบาท เนองจากกจกรรมดงน

1. เงนสดสทธจากกจกรรมการดาเนนงาน 2,624.55 ล�านบาท ได�มาจากกาไรสทธก�อนการเปลยนแปลงในรายการสนทรพย�หมนเวยน

และหนสนหมนเวยน 2,726.38 ล�านบาท และเงนทนหมนเวยนทเพมขนจากการเปลยนแปลงของรายการสนทรพย�หมนเวยนและ

หนสนหมนเวยน ได�แก� รายการสนค�าคงเหลอเพมขน 873.59 ล�านบาท ลกหนอนเพมขน 130.60 ล�านบาท สนทรพย�หมนเวยนอน

เพมขน 74.80 ล�านบาท รายการเจ�าหนการค�าเพมขน 719.93 ล�านบาท ค�าใช�จ�ายค�างจ�ายเพมขน 91.19 ล�านบาท และหนสน

หมนเวยนอนเพมขน 166.04 ล�านบาท

2. เงนสดสทธใช�ไปในกจกรรมลงทนจานวน 2,005.68 ล�านบาท ซงเป�นการจ�ายลงทนในสนทรพย�สาหรบการขยายสาขาในป� 2553

จานวน 1,791.15 ล�านบาท ซอฟแวร�คอมพวเตอร� 57.68 ล�านบาท และค�าสทธการเช�าจานวน 160.08 ล�านบาท

3. เงนสดจากกจกรรมจดหาเงนสทธใช�ไปจานวน 47.96 ล�านบาท โดยในจานวนนได�มาจากการออกห�นก� 1,700 ล�านบาท ใช�ไปใน

จ�ายคนห�นก� 160 ล�านบาท จ�ายคนเงนก�ยมระยะยาว 980.32 ล�านบาท และจ�ายเงนป�นผลอกจานวน 665.11 ล�านบาท

อตราส�วนสภาพคล�อง

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 บรษทฯ และบรษทย�อยมสนทรพย�หมนเวยนจานวน 5,889.46 ล�านบาท มหนสนหมนเวยนจานวน

7,634.17 ล�านบาท ซงเมอคดเป�นอตราส�วนสภาพคล�องจะอย�ท 0.77 เท�า เพมขนจากป�ก�อน 0.10 เท�า

อตราส�วนสภาพคล�องของบรษทฯ และบรษทย�อย ณ วนท 31 ธนวาคม ป� 2551 2552 และ 2553 อย�ท 0.62 เท�า 0.67 เท�า และ

0.77 เท�า อตราส�วนทเพมขนอย�างต�อเนองแสดงถงความสามารถในการชาระหนระยะสนทเพมขนตามลาดบ

ค�าตอบแทนของผ�สอบบญช ตามมตทประชมสามญผ�ถอห�นประจาป� 2553 ได�อนมตแต�งตงผ�สอบบญชจากบรษท สานกงาน เอนส�ท แอนด� ยง จากด เป�นผ�สอบ

บญชของบรษทฯ โดยกาหนดค�าตอบแทนการสอบบญชสาหรบป� 2553 เป�นจานวนเงน 2,400,000 บาท

สาหรบค�าตอบแทนทจ�ายให�แก�ผ�สอบบญชสาหรบรอบป� 2553 ประกอบด�วย ค�าตอบแทนการสอบบญชของบรษทฯ และบรษทย�อย

จานวน 2,400,000 บาท และค�าบรการอน จานวน 100,000 บาท รวมทงสน 2,500,000 บาท

49

รายงานความรบผดชอบของคณะกรรมการต�อรายงานทางการเงน


งบการเงนของบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน) และบรษทย�อย ได�จดขนตามข�อกาหนดพระราชบญญต

บรษทมหาชนจากด พ.ศ. 2535 พระราชบญญตหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� พ.ศ. 2535 และประกาศกรมทะเบยนการค�า

วนท 14 กนยายน พ.ศ. 2544 โดยปฏบตตามมาตรฐานการบญชทกาหนดโดยสภาวชาชพบญช

คณะกรรมการบรษท มความเหนว�าระบบควบคมภายในของบรษทฯ โดยรวมอย�ในระดบทน�าพอใจ เพยงพอทจะดารงรกษา

ไว�ซงทรพย�สน รวมทงป�องกนการทจรต และขอรบผดชอบต�อรายงานทางการเงนของ บรษทฯ และบรษทย�อย เพอให�เกด

ความมนใจว�าได�แสดงผลการดาเนนงาน ฐานะการเงน และกระแสเงนสดอย�างเป�นจรง มการบนทกข�อมลทางบญชทถกต�อง

ครบถ�วน การจดทารายงานทางการเงนได�มการพจารณาเลอกใช�นโยบายบญชทเหมาะสม และถอปฏบตอย�างสมาเสมอ เป�นไปตาม

มาตรฐานบญชทรบรองโดยทวไป รวมทงได�มการเป�ดเผยข�อมลสาคญอย�างเพยงพอในหมายเหตประกอบงบการเงน

(นายอนนต� อศวโภคน) (นายคณวฒ ธรรมพรหมกล)

ประธานกรรมการ กรรมการผ�จดการ

50

รายงานของกรรมการตรวจสอบ


คณะกรรมการตรวจสอบของบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน) ประกอบด�วยกรรมการอสระจานวน 3 ท�าน

ซงเป�นผ�มความสามารถ มคณสมบต และความเป�นอสระตามข�อกาหนดของตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย โดยมนายอภลาศ

โอสถานนท� เป�นประธานฯ นายทววฒน� ตตยมณกล และนายชนนทร� รนสาราญ เป�นกรรมการทาหน�าทในการสอบทาน

ความน�าเชอถองบการเงน

ในรอบป� 2553 คณะกรรมการตรวจสอบได�ปฏบตหน�าทตามขอบเขตความรบผดชอบตามทได�กาหนดไว�ใน กฎบตรของ

คณะกรรมการตรวจสอบ และตามทได�รบมอบหมายจากคณะกรรมการบรษทฯ โดยมการประชมร�วมกนรวม 12 ครง และใน

การประชมแต�ละครง กรรมการทกท�านได�เข�าประชมโดยพร�อมเพรยงกนทกครง นอกจากนได�เชญผ�สอบบญชเข�าประชมด�วย

ในวาระทเกยวข�อง

คณะกรรมการตรวจสอบมหน�าทและความรบผดชอบตามทได�รบมอบหมายจากคณะกรรมการฯ ซงรวมถงการสอบทานให�

มรายงานฐานะทางการเงนของบรษทฯ อย�างถกต�องและเพยงพอ มระบบควบคมภายในและกระบวนการกากบดแลทมประสทธภาพ

มการปฏบตตามกฎหมายและข�อกาหนดต�างๆ ทเกยวข�อง มการดแลการทารายการทอาจมความขดแย�งทางผลประโยชน�ให�เป�น

ไปตามกฎระเบยบทเกยวข�องและให�เกดประโยชน�สงสดต�อบรษทฯ ตลอดจนมหน�าทในการคดเลอกและเสนอความเหนแต�งตง

ผ�สอบบญช โดยการปฏบตงานของคณะกรรมการตรวจสอบทเป�นสาระสาคญสรปได�ดงน

สาระสาคญของงานทได�ปฏบตในป� 2553

1. ได�พจารณาสอบทานรายงานทางการเงนของบรษทฯ ประจารายไตรมาส และงบการเงนประจาป� ก�อนเป�ดเผยไปยง

ตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย และสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� ในวาระพจารณา

สอบทานรายงานทางการเงนของบรษทฯ

2. พจารณาคดเลอกเสนอแต�งตงผ�สอบบญชของบรษทฯ และกาหนดค�าตอบแทนเสนอให�คณะกรรมการบรษทเพอขออนมต

ทประชมผ�ถอห�น

3. ประชมหารอกบผ�สอบบญชรวม 4 ครง ถงแนวทางการปฏบตงานและขอบเขตการดาเนนงานสอบบญช ผลการตรวจสอบ

และข�อเสนอแนะ เพอให�มนใจได�ว�าการตรวจสอบงบการเงนได�ทาไปอย�างครบถ�วนเหมาะสมตามมาตรฐานการสอบบญช

ครอบคลมการดาเนนงานทสาคญและความเสยงทอาจมผลกระทบกบการดาเนนงานของบรษทฯ ซงการประชมร�วมกบ

ผ�สอบบญชจะไม�มฝ�ายจดการเข�าร�วมประชมด�วย

4. ประชมร�วมกบสานกตรวจสอบภายใน ถงการปฏบตงานและขอบเขตการดาเนนงาน สอบทานแผนการตรวจสอบเพอให�

มนใจได�ว�าการตรวจสอบภายในได�ดาเนนการไปอย�างครบถ�วนเหมาะสมตามมาตรฐานการตรวจสอบภายใน โดยในป� 2553

นได�ทาการประเมนความเพยงพอและประสทธผลของระบบควบคมภายในของบรษทฯ และบรษทย�อยในภาพรวม รวมถง

การรบทราบรายงานผลการตรวจสอบและตดตามผลการปรบปรงแก�ไขตามข�อเสนอแนะเพอให�ระบบการควบคมภายใน

มประสทธภาพและประสทธผลยงขน

5. ทาการสอบทานการปฏบตงานให�เป�นไปตามกฎหมายว�าด�วยหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� ข�อกาหนดของตลาดหลกทรพย�

หรอกฎหมายทเกยวข�อง กบการดาเนนธรกจของบรษทฯ

6. พจารณาการเป�ดเผยข�อมล รายการธรกรรมระหว�างกจการทเกยวข�องกน และรายการทอาจมความขดแย�งทางผลประโยชน�

7. จดทาการประเมนความเพยงพอและความเหมาะสมของระบบการควบคมภายในทครอบคลมถงเรอง องค�กรและ

สภาพแวดล�อม การบรหารความเสยง การควบคมการปฏบตงานของฝ�ายบรหาร ระบบสารสนเทศและการสอสารข�อมล และ

ระบบการตดตาม

51

คณะกรรมการตรวจสอบมความเหนว�า

1. รายงานทางการเงนของบรษทฯ เป�นทเชอถอได� มความถกต�อง ครบถ�วน ไปตามหลกการบญชทรบรองทวไป และมการเป�ด

เผยข�อมลทสาคญอย�างเพยงพอและทนเวลา

2. บรษทฯ มระบบควบคมภายใน ระบบการบรหารความเสยง ระบบการควบคมการปฏบตงานและระบบการตดตามทเพยงพอ

และมประสทธผล

3. บรษทฯ ไม�มการปฏบตอนใดเป�นการฝ�าฝ�นกฎหมายว�าด�วยหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� ข�อกาหนดของตลาดหลกทรพย�

หรอกฎหมายทเกยวข�องกบธรกจของบรษทฯ

4. ผ�สอบบญชทได�รบแต�งตงเป�นผ�ทมประสบการณ�ในการปฏบตงาน ตลอดจนมเครอข�ายครอบคลมและเป�นทยอมรบทงในและ

ต�างประเทศ ซงจะทาให�มาตรฐานการตรวจสอบของบรษทฯ อย�ในระดบสากล อกทงผ�สอบบญชและผ�ทได�รบมอบหมายให�

ลงนามรบรองงบการเงนทกท�านมความเป�นอสระ ไม�มความสมพนธ�หรอรายการทอาจก�อให�เกดความขดแย�งทางผลประโยชน�

กบบรษทฯ ทาให�เชอมนได�ว�าการตรวจสอบบญชเป�นไปอย�างครบถ�วนเหมาะสมตามมาตรฐานการสอบบญช มประสทธภาพ

และโปร�งใส

5. การทาธรกรรมกบกจการทเกยวข�องหรอรายการทอาจมความขดแย�งทางผลประโยชน�นน ได�มการปฏบตให�เป�นไปตามกฎหมาย

ข�อกาหนดของตลาดหลกทรพย� มความสมเหตสมผลเพอให�เกดประโยชน�สงสดต�อบรษทไม�มข�อบ�งชหรอข�อสงเกตอนใดท

ส�อถงความผดปกต

6. คณะกรรมการตรวจสอบได�ปฏบตหน�าทได�ครบถ�วน มความเป�นอสระ และถกต�องตามทควรตามกฎบตรคณะกรรมการ

ตรวจสอบทได�กาหนดไว� โดยได�รบความร�วมมอสนบสนนด�วยดจากผ�ทเกยวข�องทกฝ�าย

(นายอภลาศ โอสถานนท�)

ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ

52

รายงานของผ�สอบบญชรบอนญาต

เสนอต�อผ�ถอห�นของบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน)

ข�าพเจ�าได�ตรวจสอบงบดลรวม ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 งบกาไรขาดทนรวม งบแสดงการเปลยนแปลงส�วนของผ�ถอห�น

รวม และงบกระแสเงนสดรวมสาหรบป�สนสดวนเดยวกนของบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน).และบรษทย�อย และ

ได�ตรวจสอบงบการเงนเฉพาะกจการของบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน) ด�วยเช�นกน ซงผ�บรหารของกจการเป�น

ผ�รบผดชอบต�อความถกต�องและครบถ�วนของข�อมลในงบการเงนเหล�าน ส�วนข�าพเจ�าเป�นผ�รบผดชอบในการแสดงความเหนต�อ

งบการเงนดงกล�าว จากผลการตรวจสอบของข�าพเจ�า งบการเงนรวมของบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน) และ

บรษทย�อย และงบการเงนเฉพาะกจการของบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน) สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2552

ทนามาเปรยบเทยบไว� ณ ทนได�ตรวจสอบโดยผ�สอบบญชท�านอนในสานกงานเดยวกนกบข�าพเจ�า ซงได�แสดงความเหนอย�างไม�ม

เงอนไขตามรายงานลงวนท 18 กมภาพนธ� 2553

ข�าพเจ�าได�ปฏบตงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบญชทรบรองทวไป ซงกาหนดให�ข�าพเจ�าต�องวางแผนและปฏบตงาน

เพอให�ได�ความเชอมนอย�างมเหตผลว�างบการเงนแสดงข�อมลทขดต�อข�อเทจจรงอนเป�นสาระสาคญหรอไม� การตรวจสอบ รวม

ถงการใช�วธการทดสอบหลกฐานประกอบรายการทงทเป�นจานวนเงนและการเป�ดเผยข�อมลในงบการเงน การประเมนความ

เหมาะสมของหลกการบญชทกจการใช�และประมาณการเกยวกบรายการทางการเงนทเป�นสาระสาคญ ซงผ�บรหารเป�นผ�จด

ทาขน ตลอดจนการประเมนถงความเหมาะสมของการแสดงรายการทนาเสนอในงบการเงนโดยรวม ข�าพเจ�าเชอว�าการตรวจสอบ

ดงกล�าวให�ข�อสรปทเป�นเกณฑ�อย�างเหมาะสมในการแสดงความเหนของข�าพเจ�า

ข�าพเจ�าเหนว�า งบการเงนข�างต�นนแสดงฐานะการเงน ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 ผลการดาเนนงานและกระแสเงนสดสาหรบ

ป�สนสดวนเดยวกนของบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน) และบรษทย�อย และเฉพาะของบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร�

จากด (มหาชน) โดยถกต�องตามทควรในสาระสาคญตามหลกการบญชทรบรองทวไป

กงกาญจน� อศวรงสฤษฎ�

ผ�สอบบญชรบอนญาต เลขทะเบยน 4496

บรษท สานกงาน เอนส�ท แอนด� ยง จากด

กรงเทพฯ: 16 กมภาพนธ� 2554

53

(หน�วย : บาท)

หมายเหตงบการเงนรวม

25532553 2552(ปรบปรงใหม�)

2552(ปรบปรงใหม�)

งบการเงนเฉพาะกจการ

งบดล ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552

สนทรพย�

สนทรพย�หมนเวยน

เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสด 7, 12 1,417,245,111 846,330,829 1,391,744,140 824,376,948

ลกหนการค�า - สทธ 8, 12 164,019,004 144,584,882 159,220,872 139,866,504

สนค�าคงเหลอ - สทธ 10 3,714,231,755 2,905,138,033 3,714,231,755 2,905,138,033

ภาษมลค�าเพมค�างรบ 28,231,172 303,776 28,231,172 -

ลกหนอน - สทธ 9, 12 478,399,129 347,794,276 480,832,986 350,048,810

สนทรพย�หมนเวยนอน 87,334,310 63,747,426 80,232,000 58,154,929

รวมสนทรพย�หมนเวยน 5,889,460,481 4,307,899,222 5,854,492,925 4,277,585,224

สนทรพย�ไม�หมนเวยน

เงนลงทนในบรษทย�อย 11 - - 4,999,300 4,999,300

ทดน อาคารและอปกรณ� - สทธ 13 9,672,822,674 8,710,587,478 9,668,997,414 8,703,030,061

คอมพวเตอร�ซอฟแวร� - สทธ 14 130,201,480 92,115,899 129,864,210 92,110,169

สทธการเช�า - สทธ 15 831,392,108 702,999,498 831,392,108 702,999,498

อสงหารมทรพย�รอการขาย 4,174,122 4,174,122 4,174,122 4,174,122

เงนประกนการเช�า 12 47,700,842 37,821,322 47,700,842 37,821,322

สนทรพย�ไม�หมนเวยนอน 16,238,088 17,230,349 2,056,352 1,595,201

รวมสนทรพย�ไม�หมนเวยน 10,702,529,314 9,564,928,668 10,689,184,348 9,546,729,673

รวมสนทรพย� 16,591,989,795 13,872,827,890 16,543,677,273 13,824,314,897

หมายเหตประกอบงบการเงนเป�นส�วนหนงของงบการเงนน

54

งบดล (ต�อ) ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552


หนสนและส�วนของผ�ถอห�น

หนสนหมนเวยน

เจ�าหนการค�า 12 4,936,826,558 4,216,890,094 4,930,933,267 4,211,189,025

ส�วนของหนสนตามสญญาเช�าการเงน

ทถงกาหนดชาระภายในหนงป� 17 4,598,239 3,539,452 4,598,239 3,539,452

เงนก�ยมระยะสนจากกจการทเกยวข�องกน 12 - - 85,000,000 70,000,000

ห�นก�ทถงกาหนดชาระภายในหนงป� 19 730,000,000 160,000,000 730,000,000 160,000,000

เงนก�ยมระยะยาวทถงกาหนดชาระภายในหนงป� 20 - 486,240,000 - 486,240,000

เจ�าหนค�าซอสนทรพย� 186,444,811 119,219,458 186,444,811 119,219,458

ค�าใช�จ�ายค�างจ�าย 518,499,518 422,114,603 501,302,666 404,673,798

ภาษเงนได�นตบคคลค�างจ�าย 313,024,859 247,190,722 313,024,859 247,190,722

เงนรบล�วงหน�าจากลกค�า 471,439,028 430,697,315 471,439,028 430,697,315

เจ�าหนอน 12 254,731,780 197,239,903 248,156,063 191,781,208

หนสนหมนเวยนอน 218,604,858 165,356,564 216,348,822 163,453,254

รวมหนสนหมนเวยน 7,634,169,651 6,448,488,111 7,687,247,755 6,487,984,232

หนสนไม�หมนเวยน

หนสนตามสญญาเช�าการเงน - สทธจากส�วนท

ถงกาหนดชาระภายในหนงป� 17 6,905,501 5,635,594 6,905,501 5,635,594

ห�นก� - สทธจากส�วนทถงกาหนดชาระภายในหนงป� 19 2,000,000,000 1,030,000,000 2,000,000,000 1,030,000,000

เงนก�ยมระยะยาว - สทธจากส�วนทถงกาหนด

ชาระภายในหนงป� 20 - 494,080,000 - 494,080,000

สารองผลประโยชน�พนกงาน 18 76,786,033 63,515,819 76,786,033 63,515,819

ค�าเช�ารบล�วงหน�า 499,498,041 521,145,727 499,498,041 521,145,727

หนสนไม�หมนเวยนอน 136,421,226 100,042,095 62,361,347 28,144,671

รวมหนสนไม�หมนเวยน 2,719,610,801 2,214,419,235 2,645,550,922 2,142,521,811

รวมหนสน 10,353,780,452 8,662,907,346 10,332,798,677 8,630,506,043



25532553 2552(ปรบปรงใหม�)



55



25532553 2552(ปรบปรงใหม�)



งบดล (ต�อ) ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552

ส�วนของผ�ถอห�น

ทนเรอนห�น 21, 22

ทนจดทะเบยน

ห�นสามญ 4,426,605,527 ห�น มลค�าห�นละ 1 บาท

(2552: ห�นสามญ 3,794,213,851 ห�น

มลค�าห�นละ 1 บาท) 4,426,605,527 3,794,213,851 4,426,605,527 3,794,213,851

ทนทออกและชาระแล�ว

ห�นสามญ 4,352,991,862 ห�น มลค�าห�นละ 1 บาท

(2552: ห�นสามญ 3,703,926,216 ห�น

มลค�าห�นละ 1 บาท) 4,352,991,862 3,703,926,216 4,352,991,862 3,703,926,216

ส�วนเกนมลค�าห�น 621,806,886 594,317,420 621,806,886 594,317,420

กาไรสะสม

จดสรรแล�ว - สารองตามกฎหมาย 23 316,800,000 235,400,000 316,800,000 235,400,000

ยงไม�ได�จดสรร 946,606,069 676,273,953 919,279,848 660,165,218

ส�วนของผ�ถอห�นของบรษทฯ 6,238,204,817 5,209,917,589 6,210,878,596 5,193,808,854

ส�วนของผ�ถอห�นส�วนน�อยของบรษทย�อย 4,526 2,955 - -

รวมส�วนของผ�ถอห�น 6,238,209,343 5,209,920,544 6,210,878,596 5,193,808,854

รวมหนสนและส�วนของผ�ถอห�น 16,591,989,795 13,872,827,890 16,543,677,273 13,824,314,897


56



25532553 2552(ปรบปรงใหม�)



งบกาไรขาดทน สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552

รายได�

รายได�จากการขาย 24,072,755,450 20,329,115,960 24,073,781,310 20,330,434,724

รายได�ค�าเช�าและค�าบรการ 767,698,279 684,236,990 641,854,232 572,842,217

รายได�อน 1,074,447,671 785,735,252 1,101,125,208 807,702,375

รวมรายได� 25,914,901,400 21,799,088,202 25,816,760,750 21,710,979,316

ค�าใช�จ�าย

ต�นทนขาย 18,052,220,987 15,395,071,205 18,052,220,987 15,395,071,205

ค�าใช�จ�ายในการขาย 4,493,709,519 3,819,276,323 4,405,352,452 3,740,567,347

ค�าใช�จ�ายในการบรหาร 836,282,688 709,946,423 841,147,954 705,554,421

ค�าตอบแทนผ�บรหาร 12 79,459,900 70,950,247 79,459,900 70,950,247

ค�าใช�จ�ายอน 46,720,978 62,097,147 46,674,253 62,035,902

รวมค�าใช�จ�าย 23,508,394,072 20,057,341,345 23,424,855,546 19,974,179,122

กาไรก�อนค�าใช�จ�ายทางการเงน

และภาษเงนได�นตบคคล 2,406,507,328 1,741,746,857 2,391,905,204 1,736,800,194

ค�าใช�จ�ายทางการเงน (103,492,795) (113,129,135) (104,539,836) (114,485,389)

กาไรก�อนภาษเงนได�นตบคคล 2,303,014,533 1,628,617,722 2,287,365,368 1,622,314,805

ภาษเงนได�นตบคคล (664,583,692) (497,738,690) (660,153,584) (496,099,245)

กาไรสทธสาหรบป� 1,638,430,841 1,130,879,032 1,627,211,784 1,126,215,560

การแบ�งป�นกาไรสทธ

ส�วนทเป�นของผ�ถอห�นบรษทใหญ� 1,638,429,270 1,130,878,380 1,627,211,784 1,126,215,560

ส�วนทเป�นของผ�ถอห�นส�วนน�อยของบรษทย�อย 1,571 652

1,638,430,841 1,130,879,032

กาไรต�อห�น 25

กาไรต�อห�นขนพนฐาน

กาไรสทธส�วนทเป�นของผ�ถอห�นบรษทใหญ� 0.38 0.26 0.37 0.26

กาไรต�อห�นปรบลด

กาไรสทธส�วนทเป�นของผ�ถอห�นบรษทใหญ� 0.37 0.26 0.37 0.26


57


งบการเงนรวม

25532553 2552(ปรบปรงใหม�)



งบกระแสเงนสด สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552

กระแสเงนสดจากกจกรรมดาเนนงาน

กาไรสทธก�อนภาษ 2,303,014,533 1,628,617,722 2,287,365,368 1,622,314,805

รายการปรบกระทบยอดกาไรสทธก�อนภาษเป�นเงนสดรบ (จ�าย)

จากกจกรรมดาเนนงาน

ค�าเสอมราคาและค�าตดจาหน�าย 860,458,906 804,523,182 856,264,684 800,383,504

โอนกลบค�าเผอหนสงสยจะสญ (2,754,168) (11,245,058) (2,754,168) (11,245,058)

ค�าเผอสนค�าเสอมคณภาพ 64,498,619 59,219,925 64,498,619 59,219,925

ขาดทนจากการจาหน�ายสนทรพย� 11,147,490 2,658,249 11,100,767 2,597,003

ตดจาหน�ายสนทรพย� - สทธ 39,891,005 2,752,544 39,891,005 2,752,544

ค�าเผอการด�อยค�าของสนทรพย� 32,698,000 57,000,000 32,698,000 57,000,000

ขาดทนจากอตราแลกเปลยนทยงไม�เกดขน - สทธ 3,864 76,352 3,864 76,352

ค�าใช�จ�ายดอกเบย 99,825,120 110,975,824 101,046,449 112,514,434

สารองผลประโยชน�พนกงาน 15,198,214 11,979,050 15,198,214 11,979,050

กาไรจากการดาเนนงานก�อนการเปลยนแปลงในสนทรพย�

และหนสนดาเนนงาน 3,423,981,583 2,666,557,790 3,405,312,802 2,657,592,559

สนทรพย�ดาเนนงาน (เพมขน) ลดลง

ลกหนการค�า (16,685,000) 24,242,894 (16,605,246) 24,245,788

สนค�าคงเหลอ (873,592,341) (236,279,432) (873,592,341) (236,279,432)

ภาษมลค�าเพมค�างรบ (27,927,396) 10,959,440 (28,231,172) 11,263,216

เงนประกนการเช�า (9,879,520) 569,560 (9,879,520) 569,560

ลกหนอน (130,599,807) (59,273,969) (130,779,130) (54,600,254)

สนทรพย�หมนเวยนอน (23,586,884) 7,097,415 (22,077,071) 214,673

สนทรพย�ไม�หมนเวยนอน 3,280,505 1,369,372 (461,151) 1,369,373

หนสนดาเนนงานเพมขน (ลดลง)

เจ�าหนการค�า 719,932,600 519,656,096 719,740,378 518,660,474

เจ�าหนอน 57,491,877 (1,069,839) 56,374,855 4,669,520

เงนรบล�วงหน�าจากลกค�า 40,741,713 (26,830,710) 40,741,713 (26,830,710)

ค�าใช�จ�ายค�างจ�าย 91,190,947 104,080,618 91,434,900 102,511,051

หนสนหมนเวยนอน 53,072,642 (6,803,407) 52,719,916 (7,059,267)

ค�าเช�ารบล�วงหน�า (21,647,686) (21,647,686) (21,647,686) (21,647,686)

จ�ายสารองผลประโยชน�พนกงาน (1,928,000) - (1,928,000) -

หนสนไม�หมนเวยน 36,379,131 3,995,800 34,216,676 (2,084,275)

เงนสดจากกจกรรมดาเนนงาน 3,320,224,364 2,986,623,942 3,295,339,923 2,972,594,590

จ�ายดอกเบย (94,631,152) (110,016,181) (95,852,481) (111,554,791)

จ�ายภาษเงนได� (601,037,799) (422,378,455) (594,319,447) (415,871,285)

เงนสดสทธจากกจกรรมดาเนนงาน 2,624,555,413 2,454,229,306 2,605,167,995 2,445,168,514


58



25532553 2552(ปรบปรงใหม�)



งบกระแสเงนสด (ต�อ) สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552

กระแสเงนสดจากกจกรรมลงทน

เงนสดจ�ายซอคอมพวเตอร�ซอฟแวร� (57,679,118) (23,846,186) (57,331,067) (23,846,186)

เงนสดจ�ายชาระค�าสทธการเช�า (160,076,067) (9,347,368) (160,076,067) (9,347,368)

เงนสดรบจากการขายสนทรพย� 3,219,510 1,125,744 3,216,711 1,119,505

เงนสดจ�ายซอสนทรพย� (1,791,147,760) (868,891,001) (1,790,652,684) (867,884,386)

เงนสดสทธใช�ไปในกจกรรมลงทน (2,005,683,435) (900,958,811) (2,004,843,107) (899,958,435)

กระแสเงนสดจากกจกรรมจดหาเงน

เงนเบกเกนบญชและเงนก�ยมระยะสนจากสถาบนการเงนลดลง - (124,823,805) - (124,823,805)

เงนก�ยมระยะสนจากกจการทเกยวข�องกนเพมขน - - 15,000,000 25,000,000

จ�ายคนเงนก�ยมระยะสนจากกจการทเกยวข�องกน - - - (15,000,000)

เงนก�ยมระยะยาวเพมขน - 745,000,000 - 745,000,000

หนสนจากสญญาเช�าการเงนเพมขน (ลดลง) 2,328,694 (5,591,053) 2,328,694 (5,591,053)

ห�นก�เพมขน 1,700,000,000 300,000,000 1,700,000,000 300,000,000

จ�ายคนห�นก� (160,000,000) (660,000,000) (160,000,000) (660,000,000)

จ�ายคนเงนก�ยมระยะยาว (980,320,000) (739,680,000) (980,320,000) (739,680,000)

เพมทนห�นสามญจากการแปลงสภาพใบสาคญแสดงสทธ 55,139,056 45,816,199 55,139,056 45,816,199

เงนป�นผลจ�าย (665,105,446) (871,449,157) (665,105,446) (871,449,157)

เงนสดสทธใช�ไปในกจกรรมจดหาเงน (47,957,696) (1,310,727,816) (32,957,696) (1,300,727,816)

เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสดเพมขนสทธ 570,914,282 242,542,679 567,367,192 244,482,263

เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสดต�นป� 846,330,829 603,788,150 824,376,948 579,894,685

เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสดปลายป� 1,417,245,111 846,330,829 1,391,744,140 824,376,948

ข�อมลกระแสเงนสดเป�ดเผยเพมเตม

รายการทไม�ใช�เงนสดประกอบด�วย

รายการซออปกรณ�ทยงไม�ได�จ�ายชาระ 67,225,353 5,381,343 67,225,353 5,381,343

ห�นป�นผล 621,416,056 1,752,012,439 621,416,056 1,752,012,439


59

งบแสดงการเปลยนแปลงส�วนของผ�ถอห�น

สาหรบป�สนสดวนท 3


255

3 และ 2

552

ทนเรอนห�นท

ออกและ

ชาระแล�ว

หมายเหต

จดสรรแล�ว

สารองตาม

กฎหมาย

ยงไม�ได�จดสรร

รวมส�วนของ

ผ�ถอห�น

บรษทใหญ�

ส�วนของผ�ถอห�น

ส�วนน�อยของ

บรษทย�อย

รวม

ส�วนเกน

มลค�าห�น

ส�วนของผ�ถอห�นบรษทใหญ

�งบการเงนรวม

กาไรสะสม


ยอดค

งเหลอ ณ วนท


255

1 - ตามท

รายงานไว�เดม

1,93

3,61

0,60

0 56

6,80

4,39

8 17

8,40

0,00

0 2,27

7,39

3,93

8 4,95

6,20

8,93

6 2,30

3 4,95

6,21

1,23

9

ผลสะสมจากการเปลยนแปลงนโยบายการบญ

ช

เกยวกบการบนท

กสารองผลประโยชน�พ

นกงาน

6 -

- -

(51,53

6,76

9)

(51,53

6,76

9)

-

(51,53

6,76

9)

ยอดค



255

1 - หลงการปรบปรง

1,93

3,61

0,60

0 56

6,80

4,39

8 17

8,40

0,00

0 2,22

5,85

7,16

9 4,90

4,67

2,16

7 2,30

3 4,90

4,67

4,47

0

กาไรสทธสาหรบป�

(ปรบปรงใหม

�)

- -

- 1,13

0,87

8,38

0 1,13

0,87

8,38

0 65

2 1,13

0,87

9,03

2

รวมรายได�ทงสนทรบร�สาหรบป

�

- -

- 1,13

0,87

8,38

0 1,13

0,87

8,38

0 65

2 1,13

0,87

9,03

2

ห�น

ป�นผ

ล

28

1,75

2,01

2,43

9 -

- (1,752

,012

,439

) -

- -

เงนป

�นผลจ�าย

28

-

- -

(871

,449

,157

) (871

,449

,157

) -

(871

,449

,157

)

โอนกาไรสะสมทยงไม�ได�จดสรรเป�น

สารองตามกฎ

หมาย

- -

57,000

,000

(57,00

0,00

0)

- -

-

เพมทน

ห�นสามญจากการแปลงสภาพใบสาคญ

แสดงสทธ

18

,303

,177

27

,513

,022

-

- 45

,816

,199

-

45,816

,199

ยอดค



255

2

3,70

3,92

6,21

6 59

4,31

7,42

0 23

5,40

0,00

0 67

6,27

3,95

3 5,20

9,91

7,58

9 2,95

5 5,20

9,92

0,54

4

ยอดค



255

2 - ตามท


3,70

3,92

6,21

6 59

4,31

7,42

0 23

5,40

0,00

0 73

9,78

9,77

2 5,27

3,43

3,40

8 2,95

5 5,27

3,43

6,36

3

ผลสะสมจากการเปลยนแปลงนโยบายการบญช


กสารองผลประโยชน�พนกงาน

6 -

- -

(63,51

5,81

9)

(63,51

5,81

9)

- (63,51

5,81

9)

ยอดค



255

2 - หลงการปรบป

รง

3,70

3,92

6,21

6 59

4,31

7,42

0 23

5,40

0,00

0 67

6,27

3,95

3 5,20

9,91

7,58

9 2,95

5 5,20

9,92

0,54

4


-

- -

1,63

8,42

9,27

0 1,63

8,42

9,27

0 1,57

1 1,63

8,43

0,84

1


�

- -

- 1,63

8,42

9,27

0 1,63

8,42

9,27

0 1,57

1 1,63

8,43

0,84

1

ห�น

ป�นผล

28

621,41

6,05

6 -

- (621

,416

,056

) -

- -

เงนป


28

-

- -

(665

,281

,098

) (665

,281

,098

) -

(665

,281

,098

)



หมาย

- -

81,400

,000

(81,40

0,00

0)

- -

-

เพมทน



21

27,649

,590

27

,489

,466

-

- 55

,139

,056

-

55,139

,056

ยอดค



255

3

4,35

2,99

1,86

2 62

1,80

6,88

6 31

6,80

0,00

0 94

6,60

6,06

9 6,23

8,20

4,81

7 4,52

6 6,23

8,20

9,34

3

หมายเหตป

ระกอบงบการเงนเป�น

ส�วนห

นงของงบการเงนน

60

งบแสดงการเปลยนแปลงส�วนของผ�ถอห�น

สาหรบป�สนสดวนท 3


255

3 และ 2

552

ทนเรอนห�นท

ออกและชาระแล�ว

หมายเหต

จดสรรแล�ว

สารองตามกฎหมาย

ยงไม�ได�จดสรร

รวม

ส�วนเกนมลค�าห�น

งบการเงนเฉพาะกจการ กาไรสะสม


ยอดค



255

1 - ตามท


1,93

3,61

0,60

0 56

6,80

4,39

8 17

8,40

0,00

0 2,26

5,94

8,02

3 4,94

4,76

3,02

1

ผลสะสมจากการเปลยนแปลงนโยบายการบญ

ช


กสารองผลประโยชน�พ

นกงาน

6 -

- -

(51,53

6,76

9)

(51,53

6,76

9)

ยอดค



255


1,93

3,61

0,60

0 56

6,80

4,39

8 17

8,40

0,00

0 2,21

4,41

1,25

4 4,89

3,22

6,25

2


(ปรบปรงใหม

�)

- -

- 1,12

6,21

5,56

0 1,12

6,21

5,56

0


�

- -

- 1,12

6,21

5,56

0 1,12

6,21

5,56

0

ห�น

ป�นผ

ล

28

1,75

2,01

2,43

9 -

- (1,752

,012

,439

) -

เงนป


28

-

- -

(871

,449

,157

) (871

,449

,157

)



หมาย

- -

57,000

,000

(57,00

0,00

0)

-

เพมทนห

�นสามญจากการแปลงสภาพใบสาคญ


18

,303

,177

27

,513

,022

-

- 45

,816

,199

ยอดค



255

2

3,70

3,92

6,21

6 59

4,31

7,42

0 23

5,40

0,00

0 66

0,16

5,21

8 5,19

3,80

8,85

4

ยอดค



255

2 - ตามท


3,70

3,92

6,21

6 59

4,31

7,42

0 23

5,40

0,00

0 72

3,68

1,03

7 5,25

7,32

4,67

3

ผลสะสมจากการเปลยนแปลงนโยบายการบญช


กสารองผลประโยชน�พนกงาน

6 -

- -

(63,51

5,81

9)

(63,51

5,81

9)

ยอดค



255


3,70

3,92

6,21

6 59

4,31

7,42

0 23

5,40

0,00

0 66

0,16

5,21

8 5,19

3,80

8,85

4


-

- -

1,62

7,21

1,78

4 1,62

7,21

1,78

4


�

- -

- 1,62

7,21

1,78

4 1,62

7,21

1,78

4

ห�น

ป�นผ

ล

28

621,41

6,05

6

- (621

,416

,056

) -

เงนป


28

-

- -

(665

,281

,098

) (665

,281

,098

)



หมาย

- -

81,400

,000

(81,40

0,00

0)

-

เพมทน



21

27,649

,590

27

,489

,466

-

- 55

,139

,056

ยอดค



255

3

4,35

2,99

1,86

2 62

1,80

6,88

6 31

6,80

0,00

0 91

9,27

9,84

8 6,21

0,87

8,59

6

หมายเหตป

ระกอบงบการเงนเป�น

ส�วนห

นงของงบการเงนน

61

1. ข�อมลทวไปของบรษทฯ

บรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน) (“บรษทฯ”) เป�นบรษทมหาชนซงจดตงและมภมลาเนาในประเทศไทย โดยมบรษท แลนด�

แอนด� เฮ�าส� จากด (มหาชน) และบรษท ควอลต เฮ�าส� จากด (มหาชน) ซงเป�นบรษททจดทะเบยนจดตงในประเทศไทยเป�นผ�ถอห�นรายใหญ�

ธรกจหลกของบรษทฯ คอการจาหน�ายสนค�าทเกยวข�องกบการตกแต�ง ก�อสร�าง ต�อเตมและซ�อมแซมอาคารและทอย�อาศยแบบครบวงจรและ

ให�บรการทเกยวข�อง รวมถงการให�เช�าพนท ทอย�ตามทจดทะเบยนของบรษทฯ อย�ทเลขท 96/27 หม� 9 ตาบลบางเขน อาเภอเมองนนทบร

จงหวดนนทบร ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 บรษทฯมสาขาในกรงเทพฯ และต�างจงหวดรวม 40 สาขา (2552: 35 สาขา)

2. เกณฑ�ในการจดทางบการเงน

2.1 งบการเงนนจดทาขนตามมาตรฐานการบญชทกาหนดในพระราชบญญตวชาชพบญช พ.ศ. 2547 ยกเว�น มาตรฐานการบญช

ฉบบท19 เรอง ผลประโยชน�ของพนกงาน ซงบรษทฯถอปฏบตก�อนวนทมผลบงคบใช�

การแสดงรายการในงบการเงนเป�นไปตามข�อกาหนดในประกาศกรมพฒนาธรกจการค�าลงวนท 30 มกราคม 2552 ออกตามความใน

พระราชบญญตการบญช พ.ศ. 2543

งบการเงนฉบบภาษาไทยเป�นงบการเงนฉบบทบรษทฯใช�เป�นทางการตามกฎหมาย งบการเงนฉบบภาษาองกฤษแปลมาจากงบการเงน

ฉบบภาษาไทยน

งบการเงนนได�จดทาขนโดยใช�เกณฑ�ราคาทนเดมเว�นแต�จะได�เป�ดเผยเป�นอย�างอนในนโยบายการบญช

2.2 เกณฑ�ในการจดทางบการเงนรวม

ก) งบการเงนรวมนจดทาขนโดยรวมงบการเงนของบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน) (ซงต�อไปนเรยกว�า“บรษทฯ”) และ

บรษทย�อย (ซงต�อไปนเรยกว�า “บรษทย�อย”) ดงต�อไปน

หมายเหตประกอบงบการเงนรวม สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552

ให�เช�าพนท ร�อยละ ร�อยละ ร�อยละ ร�อยละ ร�อยละ ร�อยละ

บรษท มาร�เกต วลเลจ จากด ศนย�การค�า ไทย 99.99 99.99 0.34 0.40 1.09 1.20

ชอบรษท

2552 255225522553 25532553

ลกษณะธรกจ

จดตงขนในประเทศ

อตราร�อยละของการถอห�น

ร�อยละของสนทรพย�ทรวมอย�ในสนทรพย�รวมณ วนท 31 ธนวาคม

ร�อยละของรายได�ทรวมอย�ในรายได�รวมสาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม

ข) บรษทฯนางบการเงนของบรษทย�อยมารวมในการจดทางบการเงนรวมตงแต�วนทได�มา (วนทบรษทฯมอานาจในการควบคม

บรษทย�อย) จนถงวนทบรษทฯสนสดการควบคมบรษทย�อยนน

ค) งบการเงนของบรษทย�อยได�จดทาขนโดยใช�นโยบายการบญชทสาคญเช�นเดยวกนกบของบรษทฯ

ง) ยอดคงค�างระหว�างบรษทฯและบรษทย�อย รายการค�าระหว�างกนทมสาระสาคญได�ถกตดออกจากงบการเงนรวมนแล�ว

จ) ยอดเงนลงทนในบรษทย�อยในบญชของบรษทฯได�ตดกบส�วนของผ�ถอห�นของบรษทย�อยแล�ว

ฉ) ส�วนของผ�ถอห�นส�วนน�อย คอ จานวนกาไรหรอขาดทนและสนทรพย�สทธของบรษทย�อย ส�วนทไม�ได�เป�นของบรษทฯ และ

แสดงเป�นรายการแยกต�างหากในงบกาไรขาดทนรวมและส�วนของผ�ถอห�นในงบดลรวม

2.3 บรษทฯได�จดทางบการเงนเฉพาะกจการเพอประโยชน�ต�อสาธารณะ โดยแสดงเงนลงทนในบรษทย�อยตามวธราคาทน

62

3. การประกาศใช�มาตรฐานการบญชใหม�

ในระหว�างป�ป�จจบน สภาวชาชพบญชได�ออกมาตรฐานการบญชฉบบปรบปรงและมาตรฐานการบญชใหม�ตามรายละเอยดข�างล�างน

ก) มาตรฐานการบญชทมผลบงคบใช�สาหรบรอบระยะเวลาบญชทเรมในหรอหลงวนท 1 มกราคม 2554 (เว�นแต�แม�บทการบญช

ซงมผลบงคบใช�ทนท)

แม�บทการบญช (ปรบปรง 2552)

มาตรฐานการบญช ฉบบท 1 (ปรบปรง 2552) การนาเสนองบการเงน

มาตรฐานการบญช ฉบบท 2 (ปรบปรง 2552) สนค�าคงเหลอ

มาตรฐานการบญช ฉบบท 7 (ปรบปรง 2552) งบกระแสเงนสด

มาตรฐานการบญช ฉบบท 8 (ปรบปรง 2552) นโยบายการบญช การเปลยนแปลงประมาณการทางบญช

และข�อผดพลาด

มาตรฐานการบญช ฉบบท 10 (ปรบปรง 2552) เหตการณ�ภายหลงรอบระยะเวลารายงาน

มาตรฐานการบญช ฉบบท 11 (ปรบปรง 2552) สญญาก�อสร�าง

มาตรฐานการบญช ฉบบท 16 (ปรบปรง 2552) ทดน อาคาร และอปกรณ�

มาตรฐานการบญช ฉบบท 17 (ปรบปรง 2552) สญญาเช�า

มาตรฐานการบญช ฉบบท 18 (ปรบปรง 2552) รายได�

มาตรฐานการบญช ฉบบท 19 ผลประโยชน�ของพนกงาน

มาตรฐานการบญช ฉบบท 23 (ปรบปรง 2552) ต�นทนการก�ยม

มาตรฐานการบญช ฉบบท 24 (ปรบปรง 2552) การเป�ดเผยข�อมลเกยวกบบคคลหรอกจการทเกยวข�องกน

มาตรฐานการบญช ฉบบท 26 การบญชและการรายงานโครงการผลประโยชน�เมอออกจากงาน

มาตรฐานการบญช ฉบบท 27 (ปรบปรง 2552) งบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะกจการ

มาตรฐานการบญช ฉบบท 28 (ปรบปรง 2552) เงนลงทนในบรษทร�วม

มาตรฐานการบญช ฉบบท 29 การรายงานทางการเงนในสภาพเศรษฐกจทเงนเฟ�อรนแรง

มาตรฐานการบญช ฉบบท 31 (ปรบปรง 2552) ส�วนได�เสยในการร�วมค�า

มาตรฐานการบญช ฉบบท 33 (ปรบปรง 2552) กาไรต�อห�น

มาตรฐานการบญช ฉบบท 34 (ปรบปรง 2552) งบการเงนระหว�างกาล

มาตรฐานการบญช ฉบบท 36 (ปรบปรง 2552) การด�อยค�าของสนทรพย�

มาตรฐานการบญช ฉบบท 37 (ปรบปรง 2552) ประมาณการหนสน หนสนทอาจเกดขน และสนทรพย�ทอาจเกดขน

มาตรฐานการบญช ฉบบท 38 (ปรบปรง 2552) สนทรพย�ไม�มตวตน

มาตรฐานการบญช ฉบบท 40 (ปรบปรง 2552) อสงหารมทรพย�เพอการลงทน

มาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 2 การจ�ายโดยใช�ห�นเป�นเกณฑ�

มาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 3 (ปรบปรง 2552) การรวมธรกจ

มาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 5 (ปรบปรง 2552) สนทรพย�ไม�หมนเวยนทถอไว�เพอขาย และการดาเนนงานทยกเลก

มาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 6 การสารวจและประเมนค�าแหล�งทรพยากรแร�

การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 15 สญญาการก�อสร�างอสงหารมทรพย�

ข) มาตรฐานการบญชทมผลบงคบใช�สาหรบรอบระยะเวลาบญชทเรมในหรอหลงวนท 1 มกราคม 2556

มาตรฐานการบญช ฉบบท 12 ภาษเงนได�

มาตรฐานการบญช ฉบบท 20 (ปรบปรง 2552) การบญชสาหรบเงนอดหนนจากรฐบาล และการเป�ดเผยข�อมลเกยว

กบความช�วยเหลอจากรฐบาล

มาตรฐานการบญช ฉบบท 21 (ปรบปรง 2552) ผลกระทบจากการเปลยนแปลงของอตราแลกเปลยนเงนตราต�างประเทศ

63

ฝ�ายบรหารของบรษทฯ เชอว�ามาตรฐานการบญชข�างต�นจะไม�มผลกระทบอย�างเป�นสาระสาคญต�องบการเงนสาหรบป�ทเรมใช�

มาตรฐานการบญชดงกล�าว ยกเว�นมาตรฐานการบญชดงต�อไปนทฝ�ายบรหารคาดว�าจะมผลกระทบต�องบการเงนในป�ทนามาตรฐานการบญช

ดงกล�าวมาถอปฏบต

มาตรฐานการบญช ฉบบท 12 เรอง ภาษเงนได�

มาตรฐานการบญชฉบบนกาหนดให�กจการระบผลแตกต�างชวคราวทเกดจากความแตกต�างของมลค�าสนทรพย�และหนสนระหว�างเกณฑ�

ทางบญชและภาษอากร เพอรบร�ผลกระทบทางภาษเป�นสนทรพย�หรอหนสนภาษเงนได�รอการตดบญชตามหลกเกณฑ�ทกาหนด

ป�จจบนฝ�ายบรหารของบรษทฯอย�ระหว�างการประเมนผลกระทบทอาจมต�องบการเงนในป�ทเรมนามาตรฐานการบญชฉบบนมาถอปฏบต

มาตรฐานการบญช ฉบบท 23 (ปรบปรง 2552) เรอง ต�นทนการก�ยม

มาตรฐานการบญชฉบบนกาหนดให�กจการต�องรวมต�นทนการก�ยมทเกยวข�องโดยตรงกบการได�มา การก�อสร�าง หรอการผลตสนทรพย�

ทเข�าเงอนไขเป�นส�วนหนงของราคาทนของสนทรพย�นน ซงในป�จจบนบรษทฯ เลอกบนทกต�นทนการก�ยมเป�นค�าใช�จ�ายเมอเกดรายการ

การเปลยนแปลงนโยบายการบญชดงกล�าวจะเรมถอปฏบตกบต�นทนการก�ยมทเกดในหรอหลงวนท 1 มกราคม 2554

4. นโยบายการบญชทสาคญ

4.1 การรบร�รายได�

ขายสนค�า รายได�จากการขายสนค�ารบร�เมอบรษทฯได�โอนความเสยงและผลตอบแทนทเป�นสาระสาคญของความเป�นเจ�าของสนค�า

ให�กบผ�ซอแล�ว รายได�จากการขายแสดงมลค�าตามราคาขายสนค�าหลงจากหกส�วนลดแล�ว

รายได�ค�าบรการ รายได�ค�าบรการรบร�เมอได�ให�บรการแล�วโดยพจารณาถงขนความสาเรจของงาน

ค�าเช�ารบ ค�าเช�าสญญาเช�าดาเนนงานรบร�เป�นรายได�ตามระยะเวลาทให�เช�า

ดอกเบยรบ ดอกเบยถอเป�นรายได�ตามเกณฑ�คงค�างโดยคานงถงอตราผลตอบแทนทแท�จรง

4.2 เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสด

เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสด หมายถง เงนสดและเงนฝากธนาคาร และเงนลงทนระยะสนทมสภาพคล�องสง ซงถงกาหนด

จ�ายคนภายในระยะเวลาไม�เกน 3 เดอนนบจากวนทได�มาและไม�มข�อจากดในการเบกใช�

4.3 ลกหนการค�า

ลกหนการค�าแสดงมลค�าตามจานวนมลค�าสทธทจะได�รบ บรษทฯบนทกค�าเผอหนสงสยจะสญ สาหรบผลขาดทนโดยประมาณ

ทอาจเกดขนจากการเกบเงนจากลกหนไม�ได� ซงโดยทวไปพจารณาจากประสบการณ�การเกบเงนและการวเคราะห�อายหน

4.4 สนค�าคงเหลอ

สนค�าคงเหลอแสดงมลค�าตามราคาทน (วธถวเฉลยถ�วงนาหนก) หรอมลค�าสทธทจะได�รบแล�วแต�ราคาใดจะตากว�า

ส�วนลดรบจากปรมาณการซอซงบรษทฯได�รบจากผ�ขายจะบนทกลดมลค�าของสนค�าทเกยวข�องและรบร�ในงบกาไรขาดทนเมอสนค�า

นนขายได�

4.5 เงนลงทน

เงนลงทนในบรษทย�อยทแสดงอย�ในงบการเงนเฉพาะกจการแสดงมลค�าตามวธราคาทน

4.6 ทดน อาคารและอปกรณ� และค�าเสอมราคา

ทดนแสดงมลค�าตามราคาทน อาคารและอปกรณ�แสดงมลค�าตามราคาทนหกค�าเสอมราคาสะสม และค�าเผอการด�อยค�าของ

สนทรพย� (ถ�าม)

64

ค�าเสอมราคาของอาคารและอปกรณ�คานวณจากราคาทนโดยวธเส�นตรงตามอายการใช�งานโดยประมาณดงน

อาคาร - 20 ป�

อาคารบนทเช�าและส�วนปรบปรงอาคาร - ตามอายการใช�งานแต�ไม�เกนอายสญญาเช�า

อปกรณ�คอมพวเตอร� - 3 - 10 ป�

เครองตกแต�งและเครองใช�สานกงาน - 5 - 10 ป�

ยานพาหนะ - 5 ป�

ค�าเสอมราคารวมอย�ในการคานวณผลการดาเนนงาน

ไม�มการคดค�าเสอมราคาสาหรบทดนและสนทรพย�ระหว�างตดตงและก�อสร�าง

บรษทฯตดรายการทดน อาคาร และอปกรณ� ออกจากบญช เมอจาหน�ายสนทรพย�หรอคาดว�าจะไม�ได�รบประโยชน�เชงเศรษฐกจ

ในอนาคตจากการใช� รายการผลกาไรหรอขาดทนจากการจาหน�ายสนทรพย� (ผลต�างระหว�างสงตอบแทนสทธทได�รบจากการจาหน�าย

สนทรพย�กบมลค�าตามบญชของสนทรพย�นน) จะรบร�ในงบกาไรขาดทนเมอบรษทฯ ตดรายการสนทรพย�นนออกจากบญช

4.7 สนทรพย�ไม�มตวตน

บรษทฯบนทกต�นทนเรมแรกของสนทรพย�ไม�มตวตนตามราคาทน ภายหลงการรบร�รายการเรมแรก สนทรพย�ไม�มตวตนแสดงมลค�า

ตามราคาทนหกค�าตดจาหน�ายสะสมและค�าเผอการด�อยค�าสะสม (ถ�าม) ของสนทรพย�นน

บรษทฯตดจาหน�ายสนทรพย�ไม�มตวตน (คอมพวเตอร�ซอฟท�แวร�) ทมอายการให�ประโยชน�จากดอย�างมระบบตลอดอายการให�

ประโยชน�ของสนทรพย�นน (10 ป�) และจะประเมนการด�อยค�าของสนทรพย�ดงกล�าวเมอมข�อบ�งชว�าสนทรพย�นนเกดการด�อยค�า บรษทฯ

จะทบทวนระยะเวลาการตดจาหน�ายและวธการตดจาหน�ายของสนทรพย�ไม�มตวตนดงกล�าวทกสนป�เป�นอย�างน�อย ค�าตดจาหน�ายรบร�

เป�นค�าใช�จ�ายในงบกาไรขาดทน

4.8 สทธการเช�าและค�าตดจาหน�าย

สทธการเช�าแสดงตามราคาทนหกค�าตดจาหน�ายสะสม บรษทฯตดจาหน�ายสทธการเช�าตามวธเส�นตรงตามอายสญญาเช�า

ค�าตดจาหน�ายรวมอย�ในการคานวณผลการดาเนนงาน

4.9 ต�นทนการก�ยม

ต�นทนการก�ยมของเงนก�ทใช�ในการจดหาหรอก�อสร�างสนทรพย�ทต�องใช�ระยะเวลานานในการทาให�อย�ในสภาพพร�อมใช�บนทกเป�น

ค�าใช�จ�ายเมอเกดรายการ

4.10 รายการธรกจกบบคคลหรอกจการทเกยวข�องกน

บคคลหรอกจการทเกยวข�องกนกบบรษทฯ หมายถง บคคลหรอกจการทมอานาจควบคมบรษทฯ หรอถกบรษทฯ ควบคมไม�ว�าจะเป�น

โดยทางตรงหรอทางอ�อม หรออย�ภายใต�การควบคมเดยวกนกบบรษทฯ

นอกจากนบคคลหรอกจการทเกยวข�องกนยงหมายรวมถงบคคลทมสทธออกเสยงโดยทางตรงหรอทางอ�อมซงทาให�มอทธพลอย�างเป�น

สาระสาคญต�อบรษทฯ ผ�บรหารสาคญ กรรมการหรอพนกงานของบรษทฯทมอานาจในการวางแผน และควบคมการดาเนนงานของ

บรษทฯ

4.11 สญญาเช�าระยะยาว

สญญาเช�าอปกรณ�และยานพาหนะทความเสยงและผลตอบแทนของความเป�นเจ�าของส�วนใหญ�ได�โอนไปให�กบผ�เช�าถอเป�นสญญาเช�า

การเงน สญญาเช�าการเงนจะบนทกเป�นรายจ�ายฝ�ายทนด�วยมลค�ายตธรรมของสนทรพย�ทเช�าหรอมลค�าป�จจบนสทธของจานวนเงน

ทต�องจ�ายตามสญญาเช�าแล�วแต�มลค�าใดจะตากว�า ภาระผกพนตามสญญาเช�าหกค�าใช�จ�ายทางการเงนจะบนทกเป�นหนสนระยะยาว

ส�วนดอกเบยจ�ายจะบนทกในงบกาไรขาดทนตลอดอายของสญญาเช�า สนทรพย�ทได�มาตามสญญาเช�าการเงนจะคดค�าเสอมราคา

ตลอดอายการใช�งานของสนทรพย�ทเช�า

จานวนเงนทจ�ายตามสญญาเช�าดาเนนงานรบร�เป�นค�าใช�จ�ายในงบกาไรขาดทนตามวธเส�นตรงตลอดอายสญญาเช�า

65

4.12 เงนตราต�างประเทศ

รายการทเป�นเงนตราต�างประเทศแปลงค�าเป�นเงนบาทโดยใช�อตราแลกเปลยน ณ วนททเกดรายการ สนทรพย�และหนสนทเป�น

ตวเงนซงอย�ในสกลเงนตราต�างประเทศได�แปลงค�าเป�นเงนบาทโดยใช�อตราแลกเปลยน ณ วนทในงบดล

กาไรและขาดทนทเกดจากการเปลยนแปลงในอตราแลกเปลยนได�รวมอย�ในการคานวณผลการดาเนนงาน

4.13 การด�อยค�าของสนทรพย�

ทกวนทในงบดล บรษทฯจะทาการประเมนการด�อยค�าของทดน อาคารและอปกรณ�หรอสนทรพย�อนของบรษทฯ หากมข�อบ�งชว�า

สนทรพย�ดงกล�าวอาจด�อยค�า บรษทฯรบร�ขาดทนจากการด�อยค�าเมอมลค�าทคาดว�าจะได�รบคนของสนทรพย�มมลค�าตากว�ามลค�าตาม

บญชของสนทรพย�นน ทงนมลค�าทคาดว�าจะได�รบคนหมายถงมลค�ายตธรรมหกต�นทนในการขายของสนทรพย�หรอมลค�าจากการใช�

สนทรพย�แล�วแต�ราคาใดจะสงกว�า ในการประเมนมลค�าจากการใช�สนทรพย� บรษทฯประมาณการกระแสเงนสดในอนาคตทกจการ

คาดว�าจะได�รบจากสนทรพย�และคานวณคดลดเป�นมลค�าป�จจบน โดยใช�อตราคดลดก�อนภาษทสะท�อนถงการประเมนความเสยงใน

สภาพตลาดป�จจบนของเงนสดตามระยะเวลาและความเสยงซงเป�นลกษณะเฉพาะของสนทรพย�ทกาลงพจารณาอย� ในการประเมน

มลค�ายตธรรมหกต�นทนในการขาย บรษทฯใช�แบบจาลองการประเมนมลค�าทดทสดซงเหมาะสมกบสนทรพย� ซงสะท�อนถงจานวน

เงนทกจการสามารถจะได�มาจากการจาหน�ายสนทรพย�หกด�วยต�นทนในการจาหน�าย โดยการจาหน�ายนนผ�ซอกบผ�ขายมความรอบร�

และเตมใจในการแลกเปลยนและสามารถต�อรองราคากนได�อย�างเป�นอสระในลกษณะของผ�ทไม�มความเกยวข�องกน

บรษทฯจะรบร�รายการขาดทนจากการด�อยค�าในงบกาไรขาดทน

หากในการประเมนการด�อยค�าของสนทรพย� มข�อบ�งชทแสดงให�เหนว�าผลขาดทนจากการด�อยค�าของสนทรพย�ทรบร�ในงวดก�อน

ได�หมดไปหรอลดลง บรษทฯจะประมาณมลค�าทคาดว�าจะได�รบคนของสนทรพย�นน และจะกลบรายการผลขาดทนจากการด�อยค�า

ทรบร�ในงวดก�อนกต�อเมอมการเปลยนแปลงประมาณการทใช�กาหนดมลค�าทคาดว�าจะได�รบคนภายหลงจากการรบร�ผลขาดทน

จากการด�อยค�าครงล�าสด โดยมลค�าตามบญชของสนทรพย�ทเพมขนจากการกลบรายการผลขาดทนจากการด�อยค�าต�องไม�

สงกว�ามลค�าตามบญชทควรจะเป�นหากกจการไม�เคยรบร�ผลขาดทนจากการด�อยค�าของสนทรพย�ในงวดก�อนๆ บรษทฯจะบนทก

กลบรายการผลขาดทนจากการด�อยค�าของสนทรพย�โดยรบร�ไปยงงบกาไรขาดทนทนท

4.14 ผลประโยชน�พนกงาน

บรษทฯรบร� เงนเดอน ค�าจ�าง โบนส และเงนสมทบกองทนประกนสงคมและกองทนสารองเลยงชพเป�นค�าใช�จ�ายเมอเกดรายการ

สารองเงนบาเหนจของพนกงานเมอเกษยณอายคานวณโดยการประมาณจานวนเงนผลประโยชน�ในอนาคตทพนกงาน จะได�รบจาก

การทางานให�กบบรษทฯในงวดป�จจบนและงวดอนาคตตามหลกคณตศาสตร�ประกนภย โดยผลประโยชน�ดงกล�าวได�ถกคดลดเป�น

มลค�าป�จจบน อตราคดลดใช�อตราผลตอบแทนของพนธบตรรฐบาลเป�นอตราอ�างองเรมต�น การประมาณการหนสนดงกล�าวคานวณ

โดยผ�เชยวชาญโดยใช�วธคดลดแต�ละหน�วยทประมาณการไว� (Projected Unit Credit Method)

เมอผลประโยชน�พนกงานมการเปลยนแปลง ส�วนของผลประโยชน�ทเพมขนซงเกยวข�องกบการทางานให�กบบรษทฯ ในอดต

ของพนกงานจะถกบนทกในงบกาไรขาดทนตามวธเส�นตรงตามอายงานคงเหลอโดยเฉลยจนกระทงผลประโยชน�ได�มการจ�ายจรง กาไร

หรอขาดทนทเกดจากการคานวณจะบนทกในงบกาไรขาดทนในรอบบญชทมการคานวณ

4.15 ประมาณการหนสน

บรษทฯจะบนทกประมาณการหนสนไว�ในบญชเมอภาระผกพนซงเป�นผลมาจากเหตการณ�ในอดตได�เกดขนแล�ว และมความ

เป�นไปได�ค�อนข�างแน�นอนว�าบรษทฯจะเสยทรพยากรเชงเศรษฐกจไปเพอปลดเปลองภาระผกพนนน และบรษทฯสามารถประมาณ

มลค�าภาระผกพนนนได�อย�างน�าเชอถอ

4.16 ภาษเงนได�

บรษทฯบนทกภาษเงนได�ตามวธภาษเงนได�ค�างจ�ายโดยคานวณจากกาไรทางภาษตามหลกเกณฑ� ทกาหนดในกฎหมายภาษอากร

66

5. การใช�ดลยพนจและประมาณการทางบญชทสาคญ

ในการจดทางบการเงนตามมาตรฐานการบญชทรบรองทวไป ฝ�ายบรหารจาเป�นต�องใช�ดลยพนจและการประมาณการในเรองทมความไม�

แน�นอนเสมอ การใช�ดลยพนจและการประมาณการดงกล�าวนส�งผลกระทบต�อจานวนเงนทแสดงในงบการเงนและต�อข�อมลทแสดงในหมายเหต

ประกอบงบการเงน ผลทเกดขนจรงอาจแตกต�างไปจากจานวนทประมาณการไว� การใช�ดลยพนจและการประมาณการทสาคญมดงน

สญญาเช�า

ในการพจารณาประเภทของสญญาเช�าว�าเป�นสญญาเช�าดาเนนงานหรอสญญาเช�าทางการเงน ฝ�ายบรหารได�ใช�ดลยพนจในการประเมน

เงอนไขและรายละเอยดของสญญาเพอพจารณาว�า บรษทฯได�โอนหรอรบโอนความเสยงและผลประโยชน�ในสนทรพย�ทเช�าดงกล�าวแล�วหรอไม�

ค�าเผอสนค�าเสยหาย

ในการประมาณค�าเผอสนค�าเสยหายอนเนองมาจากการสญหายหรอเสอมสภาพ ฝ�ายบรหารจาเป�นต�องใช�ดลยพนจในการประมาณ

การโดยพจารณาจากสภาพของสนค�าและระยะเวลาในการเกบสนค�า

ค�าเผอหนสงสยจะสญของลกหน

ในการประมาณค�าเผอหนสงสยจะสญของลกหน ฝ�ายบรหารจาเป�นต�องใช�ดลยพนจในการประมาณการผลขาดทนทคาดว�าจะเกดขน

จากลกหนแต�ละราย โดยคานงถงประสบการณ�การเกบเงนในอดต อายของหนทคงค�างและสภาวะเศรษฐกจทเป�นอย�ในขณะนน เป�นต�น

มลค�ายตธรรมของเครองมอทางการเงน

ในการประเมนมลค�ายตธรรมของเครองมอทางการเงนทไม�มการซอขายในตลาดและไม�สามารถหาราคาได�ในตลาดซอขายคล�อง

ฝ�ายบรหารต�องใช�ดลยพนจในการประมาณมลค�ายตธรรมของเครองมอทางการเงนดงกล�าว โดยใช�เทคนคและแบบจาลองการประเมน

มลค�า ซงตวแปรทใช�ในแบบจาลองได�มาจากการเทยบเคยงกบตวแปรทมอย�ในตลาด โดยคานงถงสภาพคล�อง ข�อมลความสมพนธ� และ

การเปลยนแปลงของมลค�าของเครองมอทางการเงนในระยะยาว

ทดน อาคารและอปกรณ�และค�าเสอมราคา

ในการคานวณค�าเสอมราคาของอาคารและอปกรณ� ฝ�ายบรหารจาเป�นต�องทาการประมาณอายการใช�งานและมลค�าซากเมอเลกใช�

งานของอาคารและอปกรณ� และต�องทบทวนอายการใช�งานและมลค�าซากใหม�หากมการเปลยนแปลงเช�นนนเกดขน

นอกจากนฝ�ายบรหารจาเป�นต�องสอบทานการด�อยค�าของทดน อาคารและอปกรณ�ในแต�ละช�วงเวลาและบนทกขาดทนจากการ

ด�อยค�าหากคาดว�ามลค�าทคาดว�าจะได�รบคนตากว�ามลค�าตามบญชของสนทรพย�นน ในการนฝ�ายบรหารจาเป�นต�องใช�ดลยพนจทเกยวข�อง

กบการคาดการณ�รายได�และค�าใช�จ�ายในอนาคตซงเกยวเนองกบสนทรพย�นน

ค�าใช�จ�ายส�งเสรมการตลาด

ค�าใช�จ�ายส�งเสรมการตลาด คอ รายการทเกดจากกจกรรมโฆษณา ประชาสมพนธ� รวมถงกจกรรมส�งเสรมการขายต�างๆ ทเกด

จากธรกรรมทได�มการขายสนค�าไปแล�ว แต�บรษทฯยงคงมภาระผกพนจากการส�งเสรมการขายดงกล�าวอย�กบลกค�าทจะต�องชาระภาระผกพน

ดงกล�าวในอนาคต ซงบางรายการเป�นการประมาณขนจากประสบการณ�ในอดต รวมถงการเปรยบเทยบข�อมลต�างๆ ทมอย�ในตลาดท

เกยวข�อง อย�างไรกตามการใช�ประมาณการและข�อสมมตฐาน ณ ช�วงเวลาทแตกต�างกนอาจมผลต�อจานวนทเคยประมาณการไว� ดงนน

การปรบปรงค�าใช�จ�ายส�งเสรมการขายอาจมขนได�ในอนาคต

เงนบานาญ และผลประโยชน�ของพนกงานหลงการเลกจ�างงาน

เงนบานาญและผลประโยชน�ของพนกงานหลงการเลกจ�างงานประมาณการตามหลกคณตศาสตร�ประกนภย ซงต�องอาศยข�อสมมตฐาน

ต�างๆ ในการประมาณการนน เช�น จานวนเงนเดอนทจะคาดว�าจะเพมขนในอนาคตและอตราคดลด เป�นต�น

6. การเปลยนแปลงนโยบายการบญช

ในระหว�างป�ป�จจบน บรษทฯมการประเมนมลค�าสารองเงนบาเหนจของพนกงานเมอเกษยณอายโดยผ�ประเมนอสระโดยใช�วธคดลดแต�ละ

หน�วยทประมาณการไว� (Projected Unit Credit Method) เพอแสดงมลค�าของสารองให�เหมาะสม ซงบรษทฯบนทกการเปลยนแปลงโดยใช�

วธปรบย�อนหลงและได�ปรบปรงประมาณการหนสนดงกล�าวกบกาไรสะสมยกมาของป� 2553 เป�นจานวนเงนประมาณ 63.5 ล�านบาท และปรบ

67

ย�อนหลงงบการเงนสาหรบป� 2552 โดยถอเสมอนว�าบรษทฯ ได�บนทกบญชตงแต�แรก การเปลยนแปลงนทาให�บรษทฯมกาไรสทธในงบกาไร

ขาดทนรวมและงบกาไรขาดทนเฉพาะกจการสาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2552 ลดลงเป�นจานวน 12.0 ล�านบาท

ผลสะสมของการเปลยนแปลงนโยบายการบญชดงกล�าวได�แสดงไว�ในหวข�อ “ผลสะสมจากการเปลยนแปลงนโยบายการบญชเกยวกบ

การบนทกสารองผลประโยชน�พนกงาน” ในงบแสดงการเปลยนแปลงส�วนของผ�ถอห�นแล�ว

7. เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสด

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 เงนฝากออมทรพย�และตวแลกเงนมอตราดอกเบยระหว�างร�อยละ 0.25 ถง 1.60 ต�อป� (2552: ร�อยละ 0.50 ถง

2.85 ต�อป�)

8. ลกหนการค�า


เงนสด 86,922,003 60,264,352 86,191,705 59,686,438

เงนฝากธนาคาร 135,323,108 111,066,477 110,552,435 89,690,510

ตวแลกเงน 1,195,000,000 675,000,000 1,195,000,000 675,000,000

รวม 1,417,245,111 846,330,829 1,391,744,140 824,376,948

2553

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ

25532552 2552


ลกหนการค�า 84,015,217 79,645,437 79,217,085 74,973,931

ลกหนเชคคน 2,211,537 4,788,722 2,211,537 4,788,722

ลกหนบตรเครดตและคปอง 80,441,476 65,549,071 80,441,476 65,502,199

รวม 166,668,230 149,983,230 161,870,098 145,264,852

หก: ค�าเผอหนสงสยจะสญ (2,649,226) (5,398,348) (2,649,226) (5,398,348)

ลกหนการค�า - สทธ 164,019,004 144,584,882 159,220,872 139,866,504



อายหนค�างชาระ

ยงไม�ครบกาหนดชาระ 143,397,176 133,064,836 140,420,729 130,671,318

ค�างชาระ

ไม�เกน 6 เดอน 20,816,374 11,801,713 18,994,689 9,520,286

6 - 12 เดอน - 43,433 - -

มากกว�า 12 เดอน 2,454,680 5,073,248 2,454,680 5,073,248

รวม 166,668,230 149,983,230 161,870,098 145,264,852


ลกหนการค�า - สทธ 164,019,004 144,584,882 159,220,872 139,866,504


ยอดคงเหลอของลกหนการค�า ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552 แยกตามอายหนทคงค�างได�ดงน

2553

2553

2553

2553

2552

2552

2552

2552

68

9. ลกหนอน

ลกหนอนส�วนใหญ�ประกอบด�วยลกหนทเกดจากการดาเนนงานทเกยวเนองกบการสนบสนนการขายและลกหนจากการให�เช�าพนทและ

บรการอนทเกยวข�อง

ยอดคงเหลอของลกหนอน ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552 แยกตามอายหนทคงค�างได�ดงน

10. สนค�าคงเหลอ


อายหนค�างชาระ

ยงไม�ถงกาหนดชาระ 169,956,341 122,516,249 172,390,198 124,770,783

ค�างชาระ

ไม�เกน 6 เดอน 304,083,566 222,275,208 304,083,566 222,275,208

6 - 12 เดอน 1,971,495 3,083,936 1,971,495 3,083,936

มากกว�า 12 เดอน 11,382,681 8,918,883 11,382,681 8,918,883

รวม 487,394,083 356,794,276 489,827,940 359,048,810


ลกหนอน - สทธ 478,399,129 347,794,276 480,832,986 350,048,810



สนค�าคงเหลอ 4,559,357,759 3,613,453,916

หก: ค�าเผอสนค�าเสยหาย (149,360,727) (112,301,165)

สทธ 4,409,997,032 3,501,152,751

หก: สนค�าทจ�ายชาระค�าสนค�าเมอขาย (566,259,876) (495,509,317)

ส�วนลดจากการซอสนค�า (129,505,401) (100,505,401)

สนค�าคงเหลอ - สทธ 3,714,231,755 2,905,138,033

2553

งบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะกจการ

2552

11. เงนลงทนในบรษทย�อย(หน�วย : บาท)

บรษทย�อย (ร�อยละ) (ร�อยละ)

บรษท มาร�เกต วลเลจ จากด 5,000,000 5,000,000 99.99 99.99 4,999,300 4,999,300 - -

2553255325532553 2552255225522552


ทนเรยกชาระแล�ว สดส�วนเงนลงทน ราคาทน เงนป�นผลทบรษทฯรบระหว�างป�

2553 25532552 2552

69

12. รายการธรกจกบกจการทเกยวข�องกน

ในระหว�างป� บรษทฯ และบรษทย�อยมรายการธรกจทสาคญกบบคคลหรอกจการทเกยวข�องกน รายการธรกจดงกล�าวเป�นไปตามเงอนไข

ทางการค�าและเกณฑ�ตามทตกลงกนระหว�างบรษทฯและบคคลหรอกจการทเกยวข�องกนเหล�านน ซงเป�นไปตามปกตธรกจโดยสามารถสรป

ได�ดงน (หน�วย : บาท)

รายการธรกจกบบรษทย�อย

(ได�ตดออกจากงบการเงนรวมแล�ว)

ขายสนค�า - - 1,025,860 1,318,764 ราคาตลาด

ค�าเช�าและค�าบรการรบ - - 146,311,429 138,894,845 เดอนละ 11.7 - 12.3 ล�านบาท

สาหรบป� 2553 และ

(เดอนละ 10.9 - 11.7 ล�านบาท

สาหรบป� 2552)

รายได�อน - - 27,671,890 24,293,934 ร�อยละของยอดรายได�หลก

ค�าบรการรบ - - 9,277,234 7,558,230 ตามต�นทนทเกดขนจรง

ค�าบรการจ�าย - - 603,020 64,540 ราคาตลาด

ดอกเบยจ�าย - - 1,221,329 1,538,610 ร�อยละ 1.50 - 1.85 ต�อป�

(2552: ร�อยละ 1.50 - 4.00 ต�อป�)

รายการธรกจกบบรษททเกยวข�องกน

ขายสนค�า 11,499,285 4,371,699 11,499,285 4,371,699 ราคาตลาด

ดอกเบยรบ 5,702,548 1,809,526 5,702,548 1,809,526 ร�อยละ 0.25 - 1.60 ต�อป�

(2552: ร�อยละ 0.75 - 2.85 ต�อป�)

ซอสนค�า 547,100 1,410,774 547,100 1,410,774 ราคาตลาด

ค�าเช�าและค�าบรการจ�าย 17,645,175 17,918,221 17,645,175 17,918,221 ร�อยละของยอดขายแต�

ไม�น�อยกว�าอตราขนตา

2553

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการนโยบายการกาหนดราคา

25532552 2552

70

ในระหว�างป� 2553 เงนก�ยมระยะสนจากกจการทเกยวข�องกนมรายการเคลอนไหวดงต�อไปน

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552 บรษทฯมยอดคงค�างกบกจการทเกยวข�องกน ซงแสดงในงบดลรวมอย�ในรายการดงน


ตวแลกเงนและเงนฝากสถาบนการเงน

(แสดงรวมในเงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสด)

บมจ. ธนาคารแลนด� แอนด� เฮ�าส� เพอรายย�อย (1) 1,196,574,649 677,976,592 1,196,574,649 677,976,592

ลกหนการค�า

บมจ. แลนด� แอนด� เฮ�าส� และ บรษทย�อย (2) 2,363,253 432,460 2,363,253 432,460

บมจ. ควอลต เฮ�าส� และบรษทย�อย (2) 959,041 141,868 959,041 141,868

บจ. มาร�เกต วลเลจ (ได�ตดออกจากงบการเงนรวมแล�ว) - - 124,190 81,800

รวม 3,322,294 574,328 3,446,484 656,128

ลกหนอน

บมจ. ควอลต คอนสตรคชน โปรดกส� (3) 3,210 3,210 3,210 3,210

บจ. มาร�เกต วลเลจ (ได�ตดออกจากงบการเงนรวมแล�ว) - - 2,433,857 2,254,534

รวม 3,210 3,210 2,437,067 2,257,744

เงนประกนการเช�า

กองทนรวมอสงหารมทรพย� ควอลต เฮ�าส� (1) 3,000,000 3,000,000 3,000,000 3,000,000

เจ�าหนการค�า

บมจ. ควอลต คอนสตรคชน โปรดกส� (3) - 161,918 - 161,918

เงนก�ยมระยะสนจากกจการทเกยวข�องกน

บจ. มาร�เกต วลเลจ (ได�ตดออกจากงบการเงนรวมแล�ว) - - 85,000,000 70,000,000

เจ�าหนอน

กองทนรวมอสงหารมทรพย� ควอลต เฮ�าส� (1) 1,436,038 1,302,452 1,436,038 1,302,452

บจ. มาร�เกต วลเลจ (ได�ตดออกจากงบการเงนรวมแล�ว) - - 13,977 -

รวม 1,436,038 1,302,452 1,450,015 1,302,452

2553


25532552 2552

ลกษณะความสมพนธ�กบบรษททเกยวข�องกน: (1) มผ�ถอห�นรายใหญ�ร�วมกน (2) เป�นผ�ถอห�นรายใหญ� (3) มกรรมการร�วมกน

บรษทฯได�ก�ยมเงนแบบไม�มหลกทรพย�คาประกนจากบรษทย�อยจานวน 85 ล�านบาท ชาระดอกเบยเป�นรายเดอนในอตราดอกเบย

ร�อยละ 1.50 - 1.85 ต�อป� (2552: ร�อยละ 1.50 - 4.00 ต�อป�) ครบกาหนดชาระเงนต�นเมอทวงถาม


บรษทย�อย

บจ. มาร�เกต วลเลจ 70,000,000 15,000,000 - 85,000,000

เพมขน

ในระหว�างป� ยอดคงเหลอ31 ธนวาคม 2553

ยอดคงเหลอ31 ธนวาคม 2552 ลดลง

71

ค�าตอบแทนกรรมการและผ�บรหาร

ในป� 2553 บรษทฯและบรษทย�อยมค�าใช�จ�ายสาหรบเงนเดอน โบนส ค�าเบยประชมและเงนบาเหนจของกรรมการและผ�บรหารเป�น

จานวนเงน 79.46 ล�านบาท (2552: 70.95 ล�านบาท)

13. ทดน อาคารและอปกรณ�


ทดนและส�วนปรบปรง

ทดน

อาคารและสงปลกสร�าง

อปกรณ�คอมพวเตอร�

เครองตกแต�งและเครองใช�สานกงาน ยานพาหนะ

สนทรพย�ระหว�างตดตงและก�อสร�าง รวม


ราคาทน

31 ธนวาคม 2552 2,380,384,994 7,200,605,936 307,060,222 1,981,422,476 41,964,035 99,117,491 12,010,555,154

ซอเพม 97,469,176 83,646,056 45,512,958 299,361,183 7,947,553 1,324,436,187 1,858,373,113

จาหน�ายและตดจาหน�าย - (75,769,581) (16,439,486) (107,943,786) (6,331,808) - (206,484,661)

โอนเข�า (ออก) 4,302,000 526,948,245 11,028,913 156,436,536 - (698,715,694) -

31 ธนวาคม 2553 2,482,156,170 7,735,430,656 347,162,607 2,329,276,409 43,579,780 724,837,984 13,662,443,606

ค�าเสอมราคาสะสม

31 ธนวาคม 2552 - 1,616,665,539 252,826,116 1,325,845,362 27,090,659 - 3,222,427,676

ค�าเสอมราคาสาหรบป� - 446,961,250 39,670,440 314,482,694 7,434,872 - 808,549,256

ค�าเสอมราคาสาหรบ

ส�วนทจาหน�าย

และตดจาหน�าย - (40,828,948) (16,424,483) (91,308,221) (6,032,348) - (154,594,000)

31 ธนวาคม 2553 - 2,022,797,841 276,072,073 1,549,019,835 28,493,183 - 3,876,382,932

ค�าเผอการด�อยค�า

31 ธนวาคม 2552 13,000,000 64,540,000 - - - - 77,540,000

เพมขนระหว�างป� - 53,598,000 - - - - 53,598,000

ลดลงระหว�างป� - (17,900,000) - - - - (17,900,000)

31 ธนวาคม 2553 13,000,000 100,238,000 - - - - 113,238,000

มลค�าสทธตามบญช

31 ธนวาคม 2552 2,367,384,994 5,519,400,397 54,234,106 655,577,114 14,873,376 99,117,491 8,710,587,478

31 ธนวาคม 2553 2,469,156,170 5,612,394,815 71,090,534 780,256,574 15,086,597 724,837,984 9,672,822,674

ค�าเสอมราคาสาหรบป�

2552 (714.4 ล�านบาท รวมอย�ในค�าใช�จ�ายในการขาย ส�วนทเหลอรวมอย�ในค�าใช�จ�ายในการบรหาร) 756,319,116


72


ทดนและส�วนปรบปรง

ทดน

อาคารและสงปลกสร�าง

อปกรณ�คอมพวเตอร�

เครองตกแต�งและเครองใช�สานกงาน ยานพาหนะ

สนทรพย�ระหว�างตดตงและก�อสร�าง รวม

ราคาทน

31 ธนวาคม 2552 2,380,384,994 7,199,960,219 306,812,940 1,961,881,890 41,366,990 99,117,491 11,989,524,524

ซอเพม 97,469,176 83,646,056 45,391,909 299,098,418 7,947,553 1,324,324,925 1,857,878,037

จาหน�ายและตดจาหน�าย - (75,769,581) (16,439,486) (107,723,277) (6,331,809) - (206,264,153)

โอนเข�า (ออก) 4,302,000 526,948,245 11,028,913 156,436,536 - (698,715,694) -

31 ธนวาคม 2553 2,482,156,170 7,734,784,939 346,794,276 2,309,693,567 42,982,734 724,726,722 13,641,138,408

ค�าเสอมราคาสะสม

31 ธนวาคม 2552 - 1,616,509,808 252,675,868 1,313,145,786 26,623,001 - 3,208,954,463

ค�าเสอมราคาสาหรบป� - 446,896,679 39,582,207 310,575,360 7,317,300 - 804,371,546

ค�าเสอมราคาสาหรบ

ส�วนทจาหน�าย

และตดจาหน�าย - (40,828,948) (16,424,483) (91,137,236) (6,032,348) - (154,423,015)

31 ธนวาคม 2553 - 2,022,577,539 275,833,592 1,532,583,910 27,907,953 - 3,858,902,994


31 ธนวาคม 2552 13,000,000 64,540,000 - - - - 77,540,000

เพมขนระหว�างป� - 53,598,000 - - - - 53,598,000

ลดลงระหว�างป� - (17,900,000) - - - - (17,900,000)

31 ธนวาคม 2553 13,000,000 100,238,000 - - - - 113,238,000


31 ธนวาคม 2552 2,367,384,994 5,518,910,411 54,137,072 648,736,104 14,743,989 99,117,491 8,703,030,061

31 ธนวาคม 2553 2,469,156,170 5,611,969,400 70,960,684 777,109,657 15,074,781 724,726,722 9,668,997,414

ค�าเสอมราคาสาหรบป�



ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 บรษทฯมยอดคงเหลอของยานพาหนะและอปกรณ�ซงได�มาภายใต�สญญาเช�าทางการเงน โดยมมลค�าสทธ

ตามบญชเป�นจานวนเงน 15.2 ล�านบาท (2552: 15.4 ล�านบาท)

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 บรษทฯและบรษทย�อยมอาคารและอปกรณ�จานวนหนงซงตดค�าเสอมราคาหมดแล�ว แต�ยงใช�งานอย�มลค�า

ตามบญชก�อนหกค�าเสอมราคาสะสมของสนทรพย�ดงกล�าวมจานวนเงนประมาณ 859.2 ล�านบาท (2552: 512.6 ล�านบาท) (งบการเงน

เฉพาะบรษทฯ: 858.9 ล�านบาท และ 2552: 512.6 ล�านบาท)

ณ วนท 31 ธนวาคม 2552 บรษทฯได�จดจานองอาคารและสทธการเช�า (หมายเหต 15) มลค�าสทธตามบญช 625.4 ล�านบาท เพอ

เป�นหลกประกนวงเงนสนเชอทได�รบจากธนาคารพาณชย� ในเดอนพฤศจกายน 2553 บรษทฯได�ดาเนนการปลดภาระจานองของหลกทรพย�

ดงกล�าวทงจานวนแล�วตามทกล�าวไว�ในหมายเหต 20

73

15. สทธการเช�า(หน�วย : บาท)

ราคาทน

31 ธนวาคม 2552 870,798,826

ซอเพมระหว�างป� 160,076,067

ตดจาหน�ายระหว�างป� (870,573)

31 ธนวาคม 2553 1,030,004,320

ค�าตดจาหน�ายสะสม

31 ธนวาคม 2552 167,799,328

ตดจาหน�ายสาหรบป� 31,036,614

ตดจาหน�ายส�วนทตดจาหน�าย (223,730)

31 ธนวาคม 2553 198,612,212


31 ธนวาคม 2552 702,999,498

31 ธนวาคม 2553 831,392,108

งบการเงนรวม และงบการเงนเฉพาะกจการ


ราคาทน

31 ธนวาคม 2552 234,652,474 234,643,018

ซอเพมระหว�างป� 57,679,118 57,331,067

ตดจาหน�ายระหว�างป� (6,296,962) (6,296,962)

31 ธนวาคม 2553 286,034,630 285,677,123

ค�าตดจาหน�ายสะสม

31 ธนวาคม 2552 99,536,575 99,532,849

ตดจาหน�ายสาหรบป� 20,873,036 20,856,524

ตดจาหน�ายส�วนทตดจาหน�าย (4,576,461) (4,576,460)

31 ธนวาคม 2553 115,833,150 115,812,913


31 ธนวาคม 2552 43,000,000 43,000,000

ลดลงระหว�างป� (3,000,000) (3,000,000)

31 ธนวาคม 2553 40,000,000 40,000,000


31 ธนวาคม 2552 92,115,899 92,110,169

31 ธนวาคม 2553 130,201,480 129,864,210

งบการเงนเฉพาะกจการงบการเงนรวม

14. คอมพวเตอร�ซอฟแวร�

74

16. เงนเบกเกนบญชและเงนก�ยมระยะสนจากสถาบนการเงน

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552 บรษทฯ มวงเงนเบกเกนบญชธนาคารหลายแห�งทยงมได�เบกใช�เป�นจานวนทงสน 175 ล�านบาท

และ 155 ล�านบาท ตามลาดบ และมวงเงนสนเชออนๆ จานวน 4,203 ล�านบาท และ 3,929 ล�านบาท ตามลาดบ

17. หนสนตามสญญาเช�าการเงน(หน�วย : บาท)

หนสนตามสญญาเช�าการเงน 5,145,326 3,996,042 7,429,996 5,995,160

หก: ดอกเบยรอการตดจาหน�าย (547,087) (456,590) (524,495) (359,566)

สทธ 4,598,239 3,539,452 6,905,501 5,635,594

2553 2553

ส�วนทถงกาหนดชาระในหนงป�


ส�วนทถงกาหนดชาระเกนหนงป�

2552 2552

บรษทฯได�ทาสญญาเช�าการเงนกบบรษทลสซงเพอเช�ายานพาหนะและอปกรณ�ใช�ในการดาเนนงานของกจการโดยมกาหนดการชาระ

ค�าเช�าเป�นรายเดอน อายของสญญามระยะเวลาโดยเฉลยประมาณ 3 ถง 5 ป�


ผลรวมของจานวนเงนขนตาทต�องจ�ายทงสนตามสญญาเช�า 5.15 7.43 12.58

ดอกเบยตามสญญาเช�าการเงนรอการตดบญช (0.55) (0.52) (1.07)

มลค�าป�จจบนของจานวนเงนขนตาทต�องจ�ายทงสนตามสญญาเช�า 4.60 6.91 11.51

ไม�เกน 1 ป� 1-5 ป� รวม

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 บรษทฯมภาระผกพนทจะต�องจ�ายค�าเช�าขนตาตามสญญาเช�าการเงน ดงน

18. สารองผลประโยชน�พนกงาน

การเปลยนแปลงของสารองผลประโยชน�พนกงานสาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552 สรปได�ดงน(หน�วย : บาท)

สารองผลประโยชน�พนกงาน ณ วนต�นป� 63,515,819 51,536,769

ต�นทนบรการในป�จจบน 12,212,971 9,556,822

ต�นทนดอกเบย 2,985,243 2,422,228

ผลประโยชน�พนกงานจ�ายระหว�างป� (1,928,000) -

สารองผลประโยชน�พนกงาน ณ วนสนป� 76,786,033 63,515,819

2553


2552

75


ต�นทนบรการในป�จจบน 12,212,971 9,556,822

ต�นทนดอกเบย 2,985,243 2,422,228

รวมผลประโยชน�พนกงาน 15,198,214 11,979,050

ผลประโยชน�พนกงานทรบร�ในงบกาไรขาดทน

ค�าใช�จ�ายในการขาย 3,991,941 3,596,118

ค�าใช�จ�ายในการบรหาร 8,224,174 5,690,985

ค�าตอบแทนผ�บรหาร 2,982,099 2,691,947

2553


2552

สมมตฐานหลกในการประมาณตามหลกคณตศาสตร�ประกนภย ณ วนประเมนคอ ใช�อตราคดลดร�อยละ 4.7 ต�อป� อตราการขนเงน

เดอนในอนาคตร�อยละ 6.7 - 7.2 ต�อป� และอตราเงนเฟ�อร�อยละ 2.0 ต�อป�

19. ห�นก�

ห�นก�ประเภทไม�มหลกประกน

ครงท 1/2551 500,000 500,000 100,000,000 260,000,000

ครงท 2/2551 630,000 630,000 630,000,000 630,000,000

ครงท 1/2552 300,000 300,000 300,000,000 300,000,000

ครงท 1/2553 700,000 - 700,000,000 -

ครงท 2/2553 1,000,000 - 1,000,000,000 -

รวม 3,130,000 1,430,000 2,730,000,000 1,190,000,000

หก: ส�วนทจะถงกาหนดชาระภายใน 1 ป� (730,000,000) (160,000,000)

ห�นก� - สทธจากส�วนทถงกาหนดชาระภายในหนงป� 2,000,000,000 1,030,000,000

2553 2553

จานวนห�น (หน�วย)


จานวนเงน (บาท)

2552 2552

จานวนผลประโยชน�พนกงานทรบร�ในงบกาไรขาดทนสาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552 สรปได�ดงน

76

รายละเอยดของห�นก�มดงน

1. ห�นก�ไม�ด�อยสทธและไม�มหลกประกนชนดทยอยชาระคนเงนต�นของบรษท โฮม โปรดกส�เซนเตอร� จากด (มหาชน) ครงท 1/2551

ครบกาหนดไถ�ถอนป� 2554

จานวนเงน 500 ล�านบาท

อาย 3 (สาม) ป� นบจากวนทออกห�นก�

วนทออกห�นก� 2 พฤษภาคม 2551

อตราดอกเบย ร�อยละ 4.00 ต�อป�

ระยะเวลาการชาระดอกเบย ชาระทกๆ 3 (สาม) เดอน ในเดอนกมภาพนธ� พฤษภาคม สงหาคม และพฤศจกายนของทกป�

การชาระเงนต�น ชาระคนเป�นรายงวด 3 (สาม)เดอน งวดละ 40 ล�านบาท (งวดสดท�าย 60 ล�านบาท) จานวน 12 งวด

เรมงวดแรกวนท 2 สงหาคม 2551 งวดสดท�าย 2 พฤษภาคม 2554

เงอนไขและข�อจากดทางการเงน การดารงสดส�วนหนสนต�อส�วนของผ�ถอห�น

“ห�นก� ไม�ด�อยสทธและไม�มหลกประกนชนดทยอยชาระคนเงนต�นของบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน) ครงท 1/2551 ครบกาหนดไถ�ถอนป� 2554”

ชอของห�นก�

ในระหว�างป� 2553 บรษทฯได�ชาระคนเงนต�นตามเงอนไขการชาระคนของห�นก�ดงกล�าวจานวนงวดละ 40 ล�านบาท คดเป�นจานวน

เงนรวมทงสน 160 ล�านบาทให�แก�ผ�ถอห�นก�

2. ห�นก�ไม�ด�อยสทธและไม�มประกนของบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน) ครงท 2/2551 ครบกาหนดไถ�ถอนป� 2554



วนทออกห�นก� 21 พฤศจกายน 2551


ระยะเวลาการชาระดอกเบย ชาระทกๆ 3 (สาม) เดอน ในเดอนพฤศจกายน กมภาพนธ� พฤษภาคม และสงหาคม ของแต�ละป�

ตลอดอายของห�นก�

การชาระเงนต�น ในวนครบกาหนดไถ�ถอนห�นก�คอวนท 21 พฤศจกายน 2554

เงอนไขและข�อจากดทางการเงน การดารงสดส�วนหนสนต�อส�วนของผ�ถอห�นและข�อจากดการประกาศจ�ายเงนป�นผล

“ห�นก� ไม�ด�อยสทธและไม�มประกนของบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน) ครงท 2/2551 ครบกาหนดไถ�ถอนป� 2554”

ชอของห�นก�

เมอวนท 8 เมษายน 2552 ทประชมสามญผ�ถอห�นของบรษทฯได�มมตอนมตยกเลกการออกห�นก�ส�วนทเคยได�รบอนมตแต�ยง

ไม�มการออกจาหน�ายจานวน 1,870 ล�านบาท และพจารณาอนมตให�บรษทฯออกและเสนอขายตราสารหนดงน

• ออกและเสนอขายตวเงน และ/หรอห�นก�ระยะสนทมระยะเวลาครบกาหนดไถ�ถอนไม�เกน 270 วน นบแต�วนออกห�นก�

ภายในวงเงนไม�เกน 2,000 ล�านบาท

• ออกและเสนอขายห�นก�ระยะยาวทมระยะเวลาครบกาหนดไถ�ถอนไม�เกน 10 ป� นบแต�วนออกห�นก�ภายในวงเงนไม�เกน

4,000 ล�านบาท

77

3. ห�นก�ไม�ด�อยสทธและไม�มประกนของบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน) ครงท 1/2552 ครบกาหนดไถ�ถอนป� 2555



วนทออกห�นก� 1 ตลาคม 2552


ระยะเวลาการชาระดอกเบย ชาระทกๆ 3 (สาม) เดอน ในเดอนมกราคม เมษายน กรกฎาคมและตลาคม ของแต�ละป� ตลอดอาย

ของห�นก� กาหนดชาระดอกเบยครงแรกวนท 1 มกราคม 2553 และชาระดอกเบยครงสดท�ายวนท

2 ตลาคม 2555

การชาระเงนต�น ในวนครบกาหนดไถ�ถอนห�นก�คอวนท 2 ตลาคม 2555


“ห�นก� ไม�ด�อยสทธและไม�มประกนของบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน) ครงท 1/2552 ครบกาหนดไถ�ถอนป� 2555”ชอของห�นก�

4. ในระหว�างป� 2553 บรษทฯได�ออกห�นก�ไม�ด�อยสทธและไม�มประกนของบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน) เสนอขาย

ให�แก�ผ�ลงทนสถาบนและ/หรอผ�ลงทนรายใหญ� ตามมตทประชมสามญผ�ถอห�นประจาป�ของบรษทฯเมอวนท 8 เมษายน 2552 โดยม

รายละเอยดดงน

4.1 ห�นก�ไม�ด�อยสทธและไม�มประกนของบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน) ครงท 1/2553 ครบกาหนดไถ�ถอนป� 2556



วนทออกห�นก� 8 มกราคม 2553


ระยะเวลาการชาระดอกเบย ชาระทกๆ 3 (สาม) เดอน ในเดอนมกราคม เมษายน กรกฎาคมและตลาคม ของแต�ละป� ตลอดอาย

ของห�นก� กาหนดชาระดอกเบยครงแรกวนท 8 เมษายน 2553 และชาระดอกเบยครงสดท�ายวนท

8 มกราคม 2556

การชาระเงนต�น ในวนครบกาหนดไถ�ถอนห�นก�คอวนท 8 มกราคม 2556


“ห�นก� ไม�ด�อยสทธและไม�มประกนของบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน)ครงท 1/2553 ครบกาหนดไถ�ถอนป� 2556”ชอของห�นก�

78

4.2 ห�นก�ไม�ด�อยสทธและไม�มประกนของบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน) ครงท 2/2553 ครบกาหนดไถ�ถอนป� 2556

จานวนเงน 1,000 ล�านบาท


วนทออกห�นก� 25 มถนายน 2553


ระยะเวลาการชาระดอกเบย ชาระทก ๆ 6 (หก) เดอน ในเดอนมถนายน และธนวาคม ของแต�ละป� ตลอดอายของห�นก� กาหนด

ชาระดอกเบยครงแรกวนท 25 ธนวาคม 2553 และชาระดอกเบยครงสดท�ายวนท 25 มถนายน 2556

การชาระเงนต�น ในวนครบกาหนดไถ�ถอนห�นก�คอวนท 25 มถนายน 2556


“ห�นก� ไม�ด�อยสทธและไม�มประกนของบรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จากด (มหาชน)ครงท 2/2553 ครบกาหนดไถ�ถอนป� 2556”ชอของห�นก�

20. เงนก�ยมระยะยาว

เงนก�ยมเงนระยะยาวของบรษทฯมรายละเอยดดงน

1 1,500,000,000 - 675,000,000 25.00 ล�านบาท *

2 845,000,000 - 305,320,000 15.52 ล�านบาท **

รวม - 980,320,000

หก: ส�วนทถงกาหนดชาระภายในหนงป� - (486,240,000)

เงนก�ยมระยะยาว - สทธ จากส�วนทถง

กาหนดชาระภายในหนงป� - 494,080,000


2553

ยอดคงเหลอลาดบทอตราดอกเบยเงอนไขการผ�อน

ชาระต�อเดอน


2552

ยอดเงนก�

* อตราร�อยละ 4.15 - 4.25 ต�อป� และตงแต�มถนายน 2553 เป�น MLR

** อตรา MLR ลบร�อยละตามทตกลงร�วมกน

1) บรษทฯได�นาสนทรพย�และสทธการเช�าเป�นหลกทรพย�คาประกนเงนก�ยมลาดบท 1 (หมายเหต 13 และ 15)

2) เมอวนท 8 มถนายน 2550 บรษทฯได�ทาสญญาเงนก�ยมจานวน 2,000 ล�านบาทกบธนาคารพาณชย�แห�งหนง (ลาดบท 2) โดยมกาหนด

ระยะเวลาชาระคนภายใน 78 เดอน เดอนละไม�ตากว�า 33 ล�านบาท และคดดอกเบยในอตรา MLR ลบร�อยละตามทตกลงร�วมกน

เงนก�ยมนคาประกนแบบ Negative Pledge ด�วยสนทรพย�และสทธการเช�าบางส�วน

เมอวนท 28 กรกฎาคม 2551 บรษทฯ ได�ทาความตกลงกบธนาคารในการลดวงเงนก�ยมจาก 2,000 ล�านบาท เป�น 845 ล�านบาท

และ วนท 5 กมภาพนธ� 2552 บรษทฯได�ทาความตกลงกบธนาคารเพอเปลยนแปลงเงอนไขการใช�วงเงนก�บางประการรวมทงเงอนไข

การผ�อนชาระจากเดมกาหนดระยะเวลาชาระคนภายใน 61 เดอน เดอนละไม�ตากว�า 33.00 ล�านบาท เปลยนเป�นกาหนดระยะเวลา

ชาระคนภายใน 48 เดอน เดอนละไม�ตากว�า 15.52 ล�านบาท ในเดอนกนยายน 2552 บรษทฯใช�วงเงนก�ยมระยะยาวเตมวงเงน

3) บรษทฯจะต�องปฏบตตามเงอนไขทางการเงนบางประการตามทระบในสญญาเงนก�ทงสองฉบบ เช�น จะต�องดารงสดส�วนหนสนทาง

การเงนต�อส�วนของผ�ถอห�นตามทตกลงร�วมกน

ในระหว�างป� 2553 บรษทฯได�ชาระคนเงนก�ลาดบท 1 และลาดบท 2 ทงจานวนแล�วและได�ดาเนนการปลดภาระจานองของหลกทรพย�

ทคาประกนการก�ยมดงกล�าว79

21. ทนจดทะเบยน

ในระหว�างป� 2553 ตามทกล�าวในหมายเหต 22 ผ�ถอใบสาคญแสดงสทธทจะซอห�นสามญของบรษทฯได�ใช�สทธใบสาคญแสดงสทธดงน

ESOP-W3

- ไตรมาสทหนง 259,650 508,133 1.000 508,133

- ไตรมาสทสอง 9,480 18,551 1.000 18,551

ESOP-W4

- ไตรมาสทหนง 2,265,025 4,376,019 2.059 9,010,391

- ไตรมาสทสอง 7,107,309 13,830,789 2.044 28,270,176

- ไตรมาสทสาม 3,010,695 5,858,788 2.044 11,975,386

- ไตรมาสทส 1,346,244 3,057,310 1.752 5,356,419

รวม 13,998,403 27,649,590 55,139,056

ป� 2553 จานวนใบสาคญแสดงสทธ(หน�วย)

ราคาใช�สทธ(บาทต�อห�น)

จานวนห�นสามญ(ห�น)

จานวนเงน(บาท)

ตามทกล�าวข�างต�นทาให�จานวนห�นสามญ ทนชาระแล�วและส�วนเกนมลค�าห�นสามญของบรษทฯเพมขนดงน

ห�นสามญจดทะเบยน

ณ วนต�นป� 3,794,213.9

เพมทนจดทะเบยนเพอรองรบการจ�ายห�นป�นผล

และการใช�สทธออกใบสาคญแสดงสทธ 632,391.6

ณ วนปลายป� 4,426,605.5

ห�นสามญทออกและชาระแล�ว

ณ วนต�นป� 3,703,926.2 3,703,926.2 594,317.4

เพมทนจากการใช�สทธของใบสาคญแสดงสทธ 27,649.6 27,649.6 27,489.5

เพมทนจากการจ�ายห�นป�นผล 621,416.1 621,416.1 -

ณ วนปลายป� 4,352,991.9 4,352,991.9 621,806.9

ทนชาระแล�ว(พนบาท)

ส�วนเกนมลค�า(พนบาท)

จานวนห�น(พนห�น)

เมอวนท 19 สงหาคม 2553 ทประชมคณะกรรมการบรษทฯ ได�มมตซงได�นาเสนออนมตในการประชมวสามญผ�ถอห�นแล�วเมอ

วนท 4 ตลาคม 2553 ดงน

1. อนมตให�จดสรรกาไรสะสมและจ�ายป�นผลระหว�างกาล โดยมรายละเอยดดงน

- จดสรรเป�นสารองตามกฎหมายจานวน 35.20 ล�านบาท ซงเป�นอตรา 5% ของกาไรสทธงวดเดอนมกราคม 2553 ถงเดอน

มถนายน 2553

- จ�ายป�นผลเป�นห�นสามญของบรษทฯจานวนไม�เกน 622.64 ล�านห�น มลค�าทตราไว�ห�นละ 1.00 บาท รวมมลค�าทงสนไม�เกน

จานวน 622.64 ล�านบาทให�แก�ผ�ถอห�นของบรษทฯในอตรา 6 ห�นเดมต�อ 1 ห�นป�นผลหรอคดเป�นอตราการจ�ายป�นผล 0.1667

บาทต�อห�น ในกรณทผ�ถอห�นรายใด มเศษของห�นเดมหลงการจดสรรห�นป�นผลแล�ว ให�จ�ายป�นผลเป�นเงนสดแทนในอตรา

ห�นละ 0.1667 บาท

- จ�ายป�นผลเป�นเงนสดในอตราห�นละ 0.0193 บาท หรอคดเป�นจานวนเงนไม�เกน 72.10 ล�านบาท

รวมเป�นการจ�ายป�นผลในอตราห�นละ 0.186 บาท โดยมกาหนดจ�ายห�นป�นผลและเงนป�นผลจานวนดงกล�าวภายในวนท 29 ตลาคม 2553

80

2. อนมตให�ยกเลกการจดสรรห�นสามญทเหลอจากใช�สทธตามใบสาคญแสดงสทธทจะซอห�นสามญของพนกงาน (ESOP-W3) เนองจาก

ใบสาคญแสดงสทธดงกล�าวครบกาหนดการใช�สทธในเดอนเมษายน 2553 และให�จดสรรห�นสามญจานวนดงกล�าวเป�นส�วนหนงของ

ห�นสามญ ทใช�รองรบการปรบสทธของใบสาคญแสดงสทธจะซอห�นสามญของพนกงาน (ESOP-W4)

3. อนมตให�เพมทนจดทะเบยนจานวน 632.39 ล�านบาท จากทนจดทะเบยนเดม 3,794.21 ล�านบาท เป�น 4,426.61 ล�านบาท โดยการ

ออกห�นสามญใหม�จานวน 632.39 ล�านห�น มลค�าทตราไว� ห�นละ 1.00 บาท โดยอนมตให�จดสรรห�นเพมทนจานวนดงกล�าวดงน

- จดสรรห�นจานวน 622.64 ล�านห�นเพอรองรบการจ�ายห�นป�นผล

- จดสรรห�นจานวน 9.75 ล�านห�นเพอรองรบการใช�สทธตามใบสาคญแสดงสทธทจะซอห�นสามญของพนกงาน (ESOP-W4) ทจะม

การปรบสทธแปลงสภาพเนองจากการจ�ายห�นป�นผลตามทกล�าวข�างต�น

ในเดอนตลาคม 2553 บรษทฯได�จ�ายป�นผลเป�นเงนสดจานวน 71.96 ล�านบาท และได�จดสรรห�นสามญเพอการจ�ายห�นป�นผลจานวน

621.42 ล�านห�น โดยได�จดทะเบยนการเพมทนกบกระทรวงพาณชย�เป�นทนชาระแล�วจานวน 4,349.94 ล�านบาท เมอวนท 21 ตลาคม 2553

ทงน บรษทฯได�ยนขอให�ตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทยรบห�นเพมทนจานวน 621.42 ล�านห�นเป�นหลกทรพย�จดทะเบยนเพมเตม และ

ได�รบอนมตให�ห�นเพมทนดงกล�าวเรมซอขายในตลาดหลกทรพย�ได�ตงแต�วนท 28 ตลาคม 2553 เป�นต�นไป ส�วนจานวนห�นทเหลอจากการ

จ�ายห�นป�นผลดงกล�าว คณะกรรมการบรษทฯจะนาเสนอต�อทประชมผ�ถอห�นเพอพจารณาจดสรรห�นส�วนทเหลอดงกล�าวในคราวต�อไป

ณ วนทในงบการเงน บรษทฯได�บนทกการจ�ายห�นป�นผลจานวน 621.42 ล�านบาทตามราคามลค�าทตราไว� ในบญชทนเรอนห�นทออกและ

ชาระแล�ว ซงแสดงในส�วนของผ�ถอห�น

บรษทฯได�จดทะเบยนเพมทนกบกระทรวงพาณชย�เป�นทนชาระแล�วจานวน 4,352.99 ล�านบาทเมอวนท 8 ธนวาคม 2553

22. ใบสาคญแสดงสทธ

ใบสาคญแสดงสทธทจะซอห�นสามญของบรษทฯซงออกให�โดยไม�มราคาเสนอขาย มรายละเอยดดงน

ESOP-W3 กรรมการและ

2 เมษายน 2550 15,000,000 3 ป� 1 .00 บาท 1 ห�นสามญ พนกงานของบรษทฯ

ESOP-W4

กรรมการและ

23 พฤษภาคม 2551 50,000,000 5 ป� 3.98 บาท 1 ห�นสามญ พนกงานของบรษทฯ

และบรษทย�อย

ออกให�แก�

ประเภทใบสาคญแสดงสทธ

วนทออกใบสาคญแสดงสทธ

จานวนใบสาคญแสดงสทธทออก

(หน�วย)อายใบสาคญแสดงสทธ

ราคาใช�สทธต�อ 1 ห�นสามญ

อตราการใช�สทธต�อ 1 หน�วยใบสาคญแสดงสทธ

ในระหว�างป� 2551 บรษทฯได�ออกใบสาคญแสดงสทธทจะซอห�นสามญของบรษทฯให�แก�พนกงานของบรษทฯและบรษทย�อยครงท 4

(ESOP-W4) ตามทกล�าวข�างต�น ทาให�มผลกระทบต�ออตราการใช�สทธของ ESOP-W3 ดงน

ESOP-W3 1.00 บาท 1.007 ห�นสามญ

ประเภทใบสาคญแสดงสทธ ราคาใช�สทธต�อ 1 ห�นสามญ อตราการใช�สทธ ต�อ 1 หน�วยใบสาคญแสดงสทธ

81

การเปลยนแปลงราคาและอตราการใช�สทธใหม�สาหรบ ESOP-W3 และ ESOP-W4 นมผลบงคบตงแต�วนท 12 ตลาคม 2552

ตามมตทประชมสามญผ�ถอห�นของบรษทฯเมอวนท 7 เมษายน 2553 อนมตให�บรษทฯ จ�ายเงนป�นผลซงเป�นเงนเกนกว�าอตราร�อยละ 55

ของกาไรสทธหลงหกภาษเงนได�ของบรษทฯ ในป� 2552 บรษทฯ จงต�องเปลยนแปลงราคาใช�สทธและอตราการใช�สทธของ ESOP-W4

ตามเงอนไขทกาหนดไว�ในหนงสอชชวนการเสนอขายใบสาคญแสดงสทธดงน

ตามมตทประชมสามญผ�ถอห�นของบรษทฯเมอวนท 8 เมษายน 2552 อนมตให�บรษทฯจ�ายเงนป�นผลซงเป�นเงนเกนกว�าอตราร�อยละ 55

ของกาไรสทธหลงหกภาษเงนได�ของบรษทฯในป� 2551 บรษทฯจงต�องเปลยนแปลงราคาใช�สทธและอตราการใช�สทธของ ESOP-W3 และ

ESOP-W4 ตามเงอนไขทกาหนดไว�ในหนงสอชชวนการเสนอขายใบสาคญแสดงสทธ ดงน



ประเภทใบสาคญแสดงสทธ ราคาใช�สทธต�อ 1 ห�นสามญ อตราการใช�สทธ ต�อ 1 หน�วยใบสาคญแสดงสทธ

การเปลยนแปลงราคาและอตราการใช�สทธใหม�สาหรบ ESOP-W3 และ ESOP-W4 นมผลบงคบตงแต�วนท 16 เมษายน 2552

ตามมตทประชมวสามญผ�ถอห�นของบรษทฯเมอวนท 29 กนยายน 2552 บรษทฯต�องจ�ายป�นผลระหว�างกาลเป�นห�นป�นผลให�กบผ�ถอห�น

จานวน 1,752.0 ล�านห�น ให�แก�ผ�ถอห�นของบรษทฯ บรษทฯจงต�องปรบราคาใช�สทธและอตราการใช�สทธของ ESOP-W3 และ ESOP-W4

ตามเงอนไขทกาหนดไว�ในหนงสอชชวนการเสนอขายใบสาคญแสดงสทธ ดงน





การเปลยนแปลงราคาและอตราการใช�สทธใหม�สาหรบ ESOP-W4 นมผลบงคบตงแต�วนท 12 เมษายน 2553

ตามมตทประชมวสามญผ�ถอห�นของบรษทฯเมอวนท 4 ตลาคม 2553 บรษทฯต�องจ�ายป�นผลระหว�างกาลเป�นห�นป�นผลให�กบผ�ถอห�นจานวน

ไม�เกน 622.64 ล�านห�น ให�แก�ผ�ถอห�นของบรษทฯ บรษทฯจงต�องปรบราคาใช�สทธและอตราการใช�สทธของ ESOP-W4 ตามเงอนไขท

กาหนดไว�ในหนงสอชชวนการเสนอขายใบสาคญแสดงสทธดงน

การเปลยนแปลงราคาและอตราการใช�สทธใหม�สาหรบ ESOP-W4 นมผลบงคบตงแต�วนท 12 ตลาคม 2553

ใบสาคญแสดงสทธทจะซอห�นสามญของบรษทฯในระหว�างป� 2553 มการเปลยนแปลงดงน

ESOP-W3 580,931 (269,130) (311,801) -

ESOP-W4 36,148,625 (13,729,273) - 22,419,352

จานวนใบสาคญแสดงสทธคงเหลอ ณ วนท31 ธนวาคม 2552

จานวนใบสาคญแสดงสทธคงเหลอ ณ วนท31 ธนวาคม 2553

จานวนใบสาคญแสดงสทธทมการใช�สทธ

ในระหว�างป�

จานวนใบสาคญแสดงสทธทหมดอายลงในระหว�างป�

(หน�วย : หน�วย)








อตราการใช�สทธ ต�อ 1 หน�วยใบสาคญแสดงสทธ



82


2553


25532552 2552

23. สารองตามกฎหมาย

ภายใต�บทบญญตของมาตรา 116 แห�งพระราชบญญตบรษทมหาชนจากด พ.ศ. 2535 บรษทฯต�องจดสรรกาไรสทธประจาป�ส�วนหนงไว�เป�น

ทนสารองไม�น�อยกว�าร�อยละ 5 ของกาไรสทธประจาป� จนกว�าทนสารองนจะมจานวนไม�น�อยกว�าร�อยละ 10 ของทนจดทะเบยน สารองตาม

กฎหมายดงกล�าวไม�สามารถนาไปจ�ายเงนป�นผลได�

24. ค�าใช�จ�ายตามลกษณะ รายการค�าใช�จ�ายแบ�งตามลกษณะประกอบด�วยรายการค�าใช�จ�ายทสาคญดงต�อไปน

ผลตอบแทนพนกงาน 1,786 1,437 1,786 1,437

ค�าใช�จ�ายเกยวกบอาคารและสถานท 918 820 918 820

ค�าเสอมราคาและค�าตดจาหน�าย 860 805 856 800

ค�าสนบสนนการขายและการดาเนนงาน 974 784 946 758

ค�าใช�จ�ายทางการเงน 103 114 105 114

ค�าใช�จ�ายทางภาษ 727 558 722 557

การเปลยนแปลงในสนค�าสาเรจรป (917) (265) (917) (265)

25. กาไรต�อห�น

กาไรต�อห�นขนพนฐานคานวณโดยหารกาไรสทธสาหรบป�ด�วยจานวนถวเฉลยถ�วงนาหนกของห�นสามญทออกอย�ในระหว�างป� โดยได�

ปรบจานวนห�นตามสดส�วนทเปลยนไปของจานวนห�นสามญทเกดจากการเพมทนโดยการออกห�นป�นผล ณ วนท 21 ตลาคม 2553 จานวน

621.42 ล�านห�น (ตามทกล�าวไว�ในหมายเหต 21) และได�ปรบปรงจานวนห�นสามญทใช�ในการคานวณกาไรต�อห�นของป�ก�อนทนามาเปรยบเทยบ

โดยถอเสมอนว�าการออกห�นป�นผลได�เกดขนตงแต�วนเรมต�นของงวดแรกทเสนอรายงาน

กาไรต�อห�นปรบลดคานวณโดยหารกาไรสทธสาหรบป�ด�วยผลรวมของจานวนห�นสามญถวเฉลยถ�วงนาหนกทออกอย�ในระหว�างป� โดยได�

ปรบจานวนห�นตามสดส�วนทเปลยนไปของจานวนห�นสามญทเกดจากการเพมทนโดยการออกห�นป�นผลตามทกล�าวข�างต�นกบจานวนถวเฉลย

ถ�วงนาหนกของห�นสามญทบรษทฯอาจต�องออกเพอแปลงห�นสามญเทยบเท�าปรบลดทงสนให��เป�นห�นสามญ โดยสมมตว�าได�มการแปลงเป�นห�น

สามญ ณ วนต�นป�หรอ ณ วนออกห�นสามญเทยบเท�า

กาไรต�อห�นขนพนฐานและกาไรต�อห�นปรบลดแสดงการคานวณได�ดงน


กาไรสทธส�วนทเป�นของผ�ถอห�นของบรษทใหญ� 1,638,429,270 1,130,878,380 4,339,764,479 4,313,635,897 0.38 0.26

ผลกระทบของห�นสามญเทยบเท�า ปรบลด - - 48,535,285 48,733,170


กาไรสทธทเป�นของผ�ถอห�นสามญ

สมมตว�ามการแปลงเป�นห�นสามญ

จากใบสาคญแสดงสทธ 1,638,429,270 1,130,878,380 4,388,299,764 4,362,369,067 0.37 0.26

งบการเงนรวม สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม

จานวนห�นสามญถวเฉลยถ�วงนาหนก (ห�น)

กาไรสทธ (บาท)

2553 2553 25532552(ปรบปรงใหม�)



กาไรต�อห�น (บาท)

83

ห�นป�นผลระหว�างกาล ทประชมคณะกรรมการบรษทฯ เมอวนท

สาหรบป� 2553 19 สงหาคม 2553 และทประชมวสามญผ�ถอห�น 621.42 0.1667 29 ตลาคม 2553

เมอวนท 4 ตลาคม 2553

เงนป�นผลระหว�างกาล ทประชมคณะกรรมการบรษทฯ เมอวนท

สาหรบป� 2553 19 สงหาคม 2553 และทประชมวสามญผ�ถอห�น 71.96 0.0193 29 ตลาคม 2553

เมอวนท 4 ตลาคม 2553

เงนป�นผลประจาป� ทประชมสามญผ�ถอห�น

สาหรบป� 2552 เมอวนท 7 เมษายน 2553 593.32 0.1600 30 เมษายน 2553

ห�นป�นผลระหว�างกาล ทประชมวสามญผ�ถอห�น

สาหรบป� 2552 เมอวนท 29 กนยายน 2552 1,752.01 0.9000 27 ตลาคม 2552

เงนป�นผลระหว�างกาล ทประชมวสามญผ�ถอห�น

สาหรบป� 2552 เมอวนท 29 กนยายน 2552 194.67 0.1000 27 ตลาคม 2552

เงนป�นผลประจาป� ทประชมสามญผ�ถอห�น

สาหรบป� 2551 เมอวนท 8 เมษายน 2552 676.78 0.3500 28 เมษายน 2552

26. การเสนอข�อมลทางการเงนจาแนกตามส�วนงาน

บรษทฯและบรษทย�อยดาเนนกจการหลก คอ จาหน�ายสนค�าทเกยวข�องกบการตกแต�ง ก�อสร�าง ต�อเตม ซ�อมแซมอาคารและทอย�อาศย

แบบครบวงจรและให�บรการทเกยวข�อง รวมถงการให�เช�าพนท (ซงมยอดรายได�และสนทรพย�น�อยกว�าร�อยละ 10 ของยอดรายได�รวมและ

สนทรพย�รวมของทกส�วนงาน) โดยมส�วนงานทางภมศาสตร�หลกในประเทศไทย ดงนนรายได� กาไร และสนทรพย� โดยส�วนใหญ�ตามทแสดงไว�ใน

งบการเงนจงเกยวข�องกบส�วนงานธรกจจาหน�ายสนค�าและส�วนงานทางภมศาสตร�ตามทกล�าวไว�

27. กองทนสารองเลยงชพ

บรษทฯและพนกงานบรษทฯได�ร�วมกนจดตงกองทนสารองเลยงชพขนตามพระราชบญญตกองทนสารองเลยงชพ พ.ศ. 2530 โดยบรษทฯ

และพนกงานจะจ�ายสมทบเข�ากองทนเป�นรายเดอนในอตราร�อยละ 3 - 5 ของเงนเดอน กองทนสารองเลยงชพนบรหารโดยบรษท อเมรกน

อนเตอร� แนชชนแนล แอสชวรนส� จากด และจะจ�ายให�แก�พนกงานเมอพนกงานนนออกจาก งานตามระเบยบว�าด�วยกองทนของบรษทฯ

ในระหว�างป� 2553 บรษทฯได�จ�ายเงนสมทบกองทนเป�นจานวนเงน 34.25 ล�านบาท (2552: 30.24 ล�านบาท)

28. เงนป�นผลจ�าย


กาไรสทธส�วนทเป�นของผ�ถอห�นของบรษทใหญ� 1,627,211,784 1,126,215,560 4,339,764,479 4,313,635,897 0.37 0.26

ผลกระทบของห�นสามญเทยบเท�า ปรบลด - - 48,535,285 48,733,170


กาไรสทธทเป�นของผ�ถอห�นสามญ

สมมตว�ามการแปลงเป�นห�นสามญ

จากใบสาคญแสดงสทธ 1,627,211,784 1,126,215,560 4,388,299,764 4,362,369,067 0.37 0.26

งบการเงนเฉพาะกจการ สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคมจานวนห�นสามญถวเฉลย

ถ�วงนาหนก (ห�น) กาไรสทธ (บาท) กาไรต�อห�น (บาท)

อนมตโดย เงนป�นผลจ�าย(ล�านบาท)

เงนป�นผลจ�ายต�อห�น(บาท) วนทจ�ายเงนป�นผล

2553 2553 25532552(ปรบปรงใหม�)



84

29. ภาระผกพนและหนสนทอาจจะเกดขน

29.1 บรษทฯ มภาระผกพนกบธนาคารในการคาประกนการเช�า การซอสนค�าหรอจ�างทาของและคาประกนต�อหน�วยงานรฐวสาหกจ

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 และ2552 เป�นจานวนเงนรวม 89.16ล�านบาท และ 66.65 ล�านบาท ตามลาดบ

29.2 ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 บรษทฯมภาระผกพนจากการเป�ดวงเงนเลตเตอร�ออฟเครดตกบธนาคารพาณชย� 2 แห�ง วงเงน 3.99 ล�าน

เหรยญสหรฐ (2552: วงเงน 3.53 ล�านเหรยญสหรฐ)

30. ภาระผกพนตามสญญาเช�าดาเนนงาน

30.1 สญญาเช�าระยะยาว

ก) บรษทฯได�เข�าทาสญญาเช�าทดนรวม 16 แห�ง อายของสญญามระยะเวลาโดยเฉลยประมาณ 24 ถง 30 ป� และสญญา

ดงกล�าวเป�นสญญาทบอกเลกไม�ได� เว�นแต�ค�สญญาทงสองฝ�ายตกลงยนยอมร�วมกน

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 บรษทฯมจานวนเงนขนตาทต�องจ�ายในอนาคตทงสนภายใต�สญญาเช�าดาเนนการดงน

จ�ายชาระภายใน

1 ป� 48.01

2 ถง 5 ป� 221.92

มากกว�า 5 ป� 1,144.35

1,414.28

ล�านบาท

ล�านบาท

ข) บรษทฯได�เข�าทาสญญาเช�าพนทศนย�การค�ารวม 17 แห�ง อายของสญญามระยะเวลาโดยเฉลยประมาณ 17 ถง 30 ป� และสญญา

ดงกล�าวเป�นสญญาทบอกเลกไม�ได� เว�นแต�ค�สญญาทงสองฝ�ายตกลงยนยอมร�วมกน

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 บรษทฯมจานวนเงนขนตาทต�องจ�ายในอนาคตทงสนภายใต�สญญาเช�าดาเนนการดงน

จ�ายชาระภายใน

1 ป� 84.67

2 ถง 5 ป� 363.70

มากกว�า 5 ป� 1,236.38

1,684.75

30.2 สญญาให�เช�าระยะยาว

บรษทฯ ได�ทาสญญา 7 สญญาในการให�เช�าและให�เช�าช�วงพนทบางส�วนในสาขาของบรษทฯ 5 แห�งกบบรษทอน 2 แห�ง อาย

สญญา 29 - 30 ป� โดยมค�าเช�ารบล�วงหน�ารวมจานวน 640.0 ล�านบาท สญญาครบกาหนดระหว�างป� 2576 - 2579 บรษทฯ รบร�

รายได�ตามเกณฑ�ทเป�นระบบตลอดอายการให�ประโยชน�ของสทธการเช�าโดยวธเส�นตรงตามอายสญญาเช�า

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 บรษทฯมยอดคงค�างของค�าเช�ารบล�วงหน�า (สทธจากจานวนทรบร�เป�นรายได�) ตามสญญาให�เช�าพนท

ดงกล�าวจานวน 521.2 ล�านบาท (2552: 556.4 ล�านบาท)

85

สนทรพย�ทางการเงน

เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสด 1,195,000,000 - 10,075,107 186,669,033 1,391,744,140 0.25 - 1.60

หนสนทางการเงน

เงนก�ยมระยะสนจากกจการ

ทเกยวข�องกน 85,000,000 - - - 85,000,000 1.50 - 1.85

ห�นก� 730,000,000 2,000,000,000 - - 2,730,000,000 3.00 - 5.50

815,000,000 2,000,000,000 - - 2,815,000,000

สนทรพย�ทางการเงน

เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสด 1,195,000,000 - 34,843,680 187,401,431 1,417,245,111 0.25 - 1.60

หนสนทางการเงน

ห�นก� 730,000,000 2,000,000,000 - - 2,730,000,000 3.00 - 5.50

31. เครองมอทางการเงน

31.1 นโยบายการบรหารความเสยง

เครองมอทางการเงนทสาคญของบรษทฯตามทนยามอย�ในมาตรฐานการบญชฉบบท 107 “การแสดงรายการและการเป�ดเผย

ข�อมลสาหรบเครองมอทางการเงน” ประกอบด�วย เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสด ลกหนการค�าและลกหนอน เจ�าหนการค�าและ

เจ�าหนอน เงนก�ยมระยะสนและห�นก� บรษทฯมความเสยงทเกยวข�องกบเครองมอทางการเงนดงกล�าว และมนโยบายการบรหาร

ความเสยงดงน

ความเสยงด�านการให�สนเชอ

บรษทฯมความเสยงด�านการให�สนเชอทเกยวเนองกบลกหนการค�าและลกหนอน ฝ�ายบรหารควบคมความเสยงนโดยการกาหนด

ให�มนโยบายและวธการในการควบคมสนเชอทเหมาะสม ดงนนบรษทฯจงไม�คาดว�าจะได�รบความเสยหายทเป�นสาระสาคญจากการให�

สนเชอนอกจากน การให�สนเชอของบรษทฯไม�มการกระจกตวเนองจากบรษทฯมฐานของลกค�าทหลากหลายและมอย�จานวน

มากราย จานวนเงนสงสดทบรษทฯอาจต�องสญเสยจากการให�สนเชอคอมลค�าตามบญชของลกหนและลกหนอนทแสดงอย�ในงบดล

ความเสยงจากอตราดอกเบย

บรษทฯมความเสยงจากอตราดอกเบยทสาคญอนเกยวเนองกบเงนฝากสถาบนการเงน เงนก�ยมระยะสนและห�นก� อย�างไรกตาม

เนองจากสนทรพย�และบางส�วนของหนสนทางการเงนมอตราดอกเบยทปรบขนลงตามอตราตลาด และมหนสนทางการเงนบางส�วน

ทมอตราดอกเบยคงทซงใกล�เคยงกบอตราตลาดในป�จจบน ความเสยงจากอตราดอกเบยของบรษทฯจงอย�ในระดบตา

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 สนทรพย�และหนสนทางการเงนทสาคญสามารถจดตามประเภทอตราดอกเบย และสาหรบสนทรพย�และ

หนสนทางการเงนทมอตราดอกเบยคงทสามารถแยกตามวนทครบกาหนด หรอ วนทมการกาหนดอตราดอกเบยใหม� (หากวนทมการ

กาหนดอตราดอกเบยใหม�ถงก�อน) ได�ดงน



อตราดอกเบยคงท

อตราดอกเบยคงท

ภายใน1 ป�

ภายใน1 ป�

มากกว�า1 ถง 5 ป�

มากกว�า1 ถง 5 ป�

อตราดอกเบยปรบขนลงตามราคาตลาด

(บาท)

อตราดอกเบยปรบขนลงตามราคาตลาด

(บาท)

อตราดอกเบย

(ร�อยละต�อป�)

อตราดอกเบย

(ร�อยละต�อป�)

ไม�มอตราดอกเบย

ไม�มอตราดอกเบย

รวม

รวม

86

ความเสยงจากอตราแลกเปลยน

บรษทฯมความเสยงจากอตราแลกเปลยนทสาคญอนเกยวเนองจากการซอสนค�าเป�นเงนตราต�างประเทศ บรษทฯไม�ได�ทาสญญา

ซอขายเงนตราต�างประเทศล�วงหน�าเพอใช�เป�นเครองมอในการบรหารความเสยง

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 บรษทฯมยอดคงเหลอของหนสนทางการเงนทเป�นสกลเงนตราต�างประเทศดงน

เหรยญสหรฐอเมรกา 488,141 30.2963

สกลเงน หนสนทางการเงน (เหรยญ) อตราแลกเปลยนเฉลย ณ วนท 31 ธนวาคม 2553(บาทต�อหน�วยเงนตราต�างประเทศ)

31.2 มลค�ายตธรรมของเครองมอทางการเงน

เนองจากสนทรพย�และหนสนทางการเงนส�วนหนงของบรษทฯจดอย�ในประเภทระยะสนและห�นก�มอตราดอกเบยใกล�เคยงกบอตรา

ดอกเบยในตลาด บรษทฯจงประมาณมลค�ายตธรรมของสนทรพย�และหนสนทางการเงนใกล�เคยงกบมลค�าตามบญชทแสดงในงบดล

มลค�ายตธรรม หมายถง จานวนเงนทผ�ซอและผ�ขายตกลงแลกเปลยนสนทรพย�กนในขณะททงสองฝ�ายมความรอบร� และเตมใจใน

การแลกเปลยนและสามารถต�อรองราคากนได�อย�างเป�นอสระในลกษณะทไม�มความเกยวข�องกนวธการกาหนดมลค�ายตธรรมขนอย�กบ

ลกษณะของเครองมอทางการเงน มลค�ายตธรรมจะกาหนดจากราคาตลาดล�าสดหรอกาหนดขนโดยใช�เกณฑ�การวดมลค�าทเหมาะสม

32. การบรหารจดการทน วตถประสงค�หลกของบรษทฯในการบรหารจดการทน คอ การจดให�มซงโครงสร�างทางการเงนทเหมาะสมและการดารงไว�ซงความสามารถ

ในการดาเนนธรกจอย�างต�อเนอง

บรษทฯบรหารจดการสถานะของทนโดยใช�อตราส�วนหนสนต�อทน (Debt-to-Equity Ratio) เพอให�สอดคล�องกบเงอนไขในข�อกาหนดของ

ห�นก� ซงต�องรกษาระดบของอตราส�วนหนสนต�อทนให�ไม�เกน 1.75 ต�อ 1

ในระหว�างป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2553 และ 2552 บรษทฯไม�ได�เปลยนแปลงวตถประสงค� นโยบาย หรอกระบวนการในการบรหาร

จดการทน

33. เหตการณ�ภายหลงวนทในงบการเงน

เมอวนท 16 กมภาพนธ� 2554 ทประชมคณะกรรมการบรษทฯได�มมตอนมตการจ�ายเงนป�นผลจากผลการดาเนนงานของเดอน

กรกฎาคม 2553 ถงธนวาคม 2553 โดยมรายละเอยดดงน

- จ�ายป�นผลเป�นห�นสามญของบรษทฯให�แก�ผ�ถอห�นของบรษทฯในอตรา 6 ห�นเดมต�อ 1 ห�นป�นผลหรอคดเป�นอตราการจ�ายป�นผล

ห�นละ 0.1667 บาท

- จ�ายป�นผลเป�นเงนสดในอตราห�นละ 0.0193 บาท

รวมคดเป�นการจ�ายป�นผลในอตราห�นละ 0.186 บาท โดยมกาหนดจ�ายห�นป�นผลและเงนป�นผลจานวนดงกล�าวภายในวนท 29 เมษายน 2554

อย�างไรกตาม เมอวนท 19 สงหาคม 2553 ทประชมคณะกรรมการบรษทฯได�มมตซงได�นาเสนออนมตในการประชมวสามญผ�ถอห�นแล�ว

เมอวนท 4 ตลาคม 2553 อนมตการจ�ายป�นผลระหว�างกาลให�แก�ผ�ถอห�นโดยจ�ายป�นผลเป�นห�นในอตราห�นละ 0.1667 บาท และจ�ายป�นผลเป�น

เงนสดในอตราห�นละ 0.0193 บาท ซงได�จ�ายเงนป�นผลไปเมอวนท 29 ตลาคม 2553 ทงน การจ�ายป�นผลระหว�างกาลตามทกล�าวข�างต�น เมอ

คานวณมลค�าหลงการปรบลดการจ�ายห�นป�นผลจะมมลค�าเท�ากบ 0.1594 บาทต�อห�น

ดงนน รวมการจ�ายป�นผลสาหรบป� 2553 คดเป�นมลค�า 0.3454 บาทต�อห�น

เงนป�นผลข�างต�นจะเสนอต�อทประชมผ�ถอห�นเพออนมต

87

34. การจดประเภทรายการในงบการเงน

บรษทฯได�จดประเภทรายการบญชบางรายการในงบการเงนสาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2552 ใหม�เพอให�สอดคล�องกบการ

จดประเภทรายการบญชในป�ป�จจบน ซงไม�มผลกระทบต�อกาไรสทธหรอส�วนของผ�ถอห�น (ยกเว�นผลกระทบของการเปลยนนโยบายการบญช

ตามทกล�าวในหมายเหต 6) การจดประเภทรายการใหม�มดงต�อไปน


ลกหนการค�า - สทธ 144,584,882 128,785,030

ลกหนอน - สทธ 347,794,276 356,794,276

ค�าใช�จ�ายค�างจ�าย 422,114,603 365,409,521

เงนรบล�วงหน�าจากลกค�า 430,697,315 423,897,463

หนสนหมนเวยนอน 165,356,564 222,061,646

ลกหนการค�า - สทธ 139,866,504 124,066,652

ลกหนอน - สทธ 350,048,810 359,048,810

ค�าใช�จ�ายค�างจ�าย 404,673,798 347,968,716

เงนรบล�วงหน�าจากลกค�า 430,697,315 423,897,463

หนสนหมนเวยนอน 163,453,254 220,158,336

ตามทจดประเภทใหม�

ตามทจดประเภทใหม�



ตามทเคยรายงานไว�

ตามทเคยรายงานไว�

35. การอนมตงบการเงน

งบการเงนนได�รบอนมตให�ออกโดยคณะกรรมการบรษทฯเมอวนท 16 กมภาพนธ� 2554


88

ป� 2553 ยอดขายเพมขน 18.4% มาอย�ท 24,073 ล�านบาท

กำไรสทธเพมขน 44.9% เป�น 1,638 ล�านบาท

เพมขนจากการลงทนในสนทรยพ�ของ 5 สาขาใหม�

สาขาลำลกกา สาขาสขภบาล 3สาขานครปฐม สาขานครราชสมาและสาขานครศรธรรมราช


นายพงส� สารสนกรรมการอสระ


ประธานกรรมการสรรหา และกำหนดค�าตอบแทน

นายมานต อดมคณธรรมกรรมการ และ


นายนพร สนทรจตต�เจรญกรรมการ และกรรมการบรหาร

นายอภลาศ โอสถานนท�กรรมการอสระ และ

ประธานกรรมการตรวจสอบ

นายทววฒน� ตตยมณกลกรรมการอสระ และกรรมการตรวจสอบ

นายจมพล มสขกรรมการ

นางสวรรณา พทธประสาทกรรมการ



นายอภชาต นารถศลป�กรรมการ และกรรมการสรรหา


นายคณวฒ ธรรมพรหมกลกรรมการ กรรมการบรหารและ กรรมการผ�จดการ

15,944

3033

35

40

959

710

1,131

1,638

12,274



นายทววฒน� ตตยมณกลกรรมการอสระ และ

+18.4%รายได�จากการขาย สนทรพย�สทธ จำนวนสาขาใหม�

+44.9%กำไรสทธ

+2,718 ลบ. 5 สาขา



ประธานกรรมการสรรหา และกำหนดค�าตอบแทน ประธานกรรมการตรวจสอบ

นายอภชาต นารถศลป�กรรมการ และกรรมการสรรหากรรมการ แล กรรมการสรรหา


นายคณวฒ ธรรมพรหมกลกรรมการ กรรมการบรหารกรรมการ กรรมการบรหารและ กรรมการผ�จดการ

กรรมการตรวจสอบ

โฮมโปร คอผ�นำในธรกจค�าปลกสนค�าเกยวกบบ�าน และทอย�อาศยในประเทศไทย

บรษทฯ มสาขาทเป�ดดำเนนการแล�ว 40 สาขาทวประเทศ

โดยมสนค�าสำหรบให�บรการมากกว�า 60,000 รายการ

พร�อมกบรปแบบการบรการทครบวงจร

เพอสร�างความพงพอใจสงสดแก�ลกค�า

13,369

13,873

16,592

18,540

20,329

24,073


2550 2551 2552 2553 2550 2551 2552 2553 2550 2551 2552 2553 2550 2551 2552 2553

บรษท โฮม โปรดกส� เซนเตอร� จำกด (มหาชน)96/27 หม� 9 ตำบลบางเขน อำเภอเมอง จงหวดนนทบร 11000 โทรศพท� 02-832-1000 โทรสาร 02-832-1400

Movin

g forw

ard to Service Excellen

ce

www.homepro.co.th

Shop.homepro.co.th

Loving home by homepro

Moving forward to Service Excellence



กรงเทพฯ และปรมณฑลแจ�งวฒนะ 02-962-6955เดอะมอลล� บางแค 02-454-9299ประชาชน 02-955-5888พระราม 2 02-895-6555เพชรเกษม 02-444-4699เพลนจต 02-655-3400แฟชน ไอส�แลนด� 02-947-6365ฟวเจอร�มาร�ท 02-689-0844รงสต 02-958-5699รชดาภเษก 02-641-2900รตนาธเบศร� 02-921-2400

ราชพฤกษ� 02-423-3222รามคำแหง 02-735-4999ลาดพร�าว 02-983-7444ลำลกกา 02-997-4800สขาภบาล 3 02-976-9114สวรรณภม (บางนา) 02-325-1200เสร เซนเตอร� 02-746-0377เอกมย-รามอนทรา 02-933-5000กลางนครปฐม 034-21-3200หวหน 032-52-6000อยธยา 035-23-6655

เหนอเชยงใหม� 053-85-1229 เชยงใหม�-หางดง 053-44-7939พษณโลก 055-28-9009

ตะวนออกเฉยงเหนอเขาใหญ� 044-32-8799ขอนแก�น 043-36-5365เดอะมอลล� โคราช 044-28-8345นครราชสมา(บายพาส2) 044-28-2550อดรธาน 042-30-9000

ตะวนออกชลบร 038-78-5111พทยา 038-36-0422ระยอง 038-80-9333ใต�กระบ 075-81-0499นครศรธรรมราช 075-32-4740ภเกต 076-25-5189ภเกต-ฉลอง 076-60-2399สมย 077-23-1900สราษฏร�ธาน 077-48-9199หาดใหญ� 074-46-9055

hmpro: annual report 2010 (thai)

Documents