håndværkermøde - provarde...opgave i 2021-2022: sker i tæt samarbejde med nordenskov borger- og...

Håndværkermøde

Tema: Anlægs- og vedlige-holdelsesprojekter i 2021Tirsdag d. 24. november 2020

17.30 Velkomst og rigets tilstand ved borgmester Erik Buhl

17.40 Bliv leverandør til Varde Kommune ved leder af Ejendomscenteret Susanne Fast

18.00 Varde Kommunes anlægs- og vedligeholdelsesprojekter2020 ved teknik- og miljøchef Hans Peter Due

18.20 Din Forsynings anlægs- og vedligeholdelsesprojekter 2020 ved projektchef Henrik Blicher

18.40 Boligorganisationernes vedligeholdelses- oganlægsarbejder 2020 ved

• Direktør Heidi Nielsen, Varde Boligadministration

• Direktør Michael Kornager, Arbejdernes Andels-Boligforening Varde

• Kundechef Per Lønborg Andersen, Domea / Bolig Syd Vest

19.00 Afrunding og tak for i aften

Program

Velkomst og rigets tilstand

Ved borgmester Erik Buhl

Bliv leverandør til Varde Kommune

Ved leder af Ejendomscenteret Susanne Fast

Opret ny bruger

Bliv leverandør ved Varde Kommune

Se aktuelle udbud

For at komme i betragtning til bygge-, anlægs- og rådgiveropgaver ved Varde Kommune skal man tilmelde sig leverandørlisten.

Byggearbejder, anlægsarbejder og rådgiveropgaver tildeles virksomheder, som er registreret på leverandørlisten. Gælder også for hushåndværkerne.

Undtagelse ved offentlige licitationer.

Manual på Vardekommune.dk:Aktuelle udbud


Comdia anvendes bl.a. af Vej & Park samt Ejendomscentret.

Der er i dag 375 firmaer på listen fordelt på 18 forskellige hovedkategorier - 93 af firmaerne er lokale (25%)

Der har i de 3 år, systemet har været i brug, været udbudt 89 opgaver på det tekniske område.

36 af de lokale firmaer har tilsammen vundet og udført 66 af de 89 opgaver (74%)(16 af de ikke-lokale har tilsammen vundet 23 opgaver)


Opgaver under 75.000 kr.:

• Der indhentes tilbud/overslag fra den tilknyttede hushåndværker

Opgaver mellem 75.000 og 1.000.000 kr.:

• Der vælges 2-4 håndværkere, fortrinsvis fra lokalområdet i underhåndsbud:

• Ejendommens faste ”hushåndværker” inviteres altid til at deltage.

• Håndværkere, der ved nylig budrunde har vundet en opgave, og som har løst opgaven tilfredsstillende (tid, økonomi, kvalitet og samarbejde), bliver indbudt til efterfølgende opgave (indenfor samme entrepriseområde)

• Øvrige tilbudsgivere vælges fra Leverandørlisten via systemets tilfældighedsfunktion.

Opgaver fra 1.000.000 kr. og op til EU’s tærskelværdi udbydes normalt som indhentning af underhåndsbud eller ved offentlig udbud.

Tildeling sker normalt efter laveste pris.

Procedure for tildeling af opgaver på byggearbejder:


• Der indhentes tilbud/overslag fra en enkelt entreprenør fra lokalområdet.

Opgaver mellem 75.000 og 300.000 kr.:

• Der vælges normalt 3 entreprenører fra lokalområdet samt 1 entreprenør udenfor lokalområdet i underhåndsbud:

• På relevante opgaver indbydes kommunens egen driftsafdeling til at deltage på lige vilkår med øvrige tilbudsgivere.

• Virksomheder, der ved nylig budrunde har vundet en opgave, og som har løst opgaven tilfredsstillende (tid, økonomi, kvalitet og samarbejde), vil blive indbudt til en efterfølgende opgave (indenfor samme entrepriseområde).

• Øvrige tilbudsgivere vælges fra Leverandørlisten via systemets tilfældighedsfunktion.

Procedure for tildeling af opgaver på anlægsarbejder:

Opgaver fra 300.000 kr. og op til EU’s tærskelværdi udbydes i henhold til tilbudsloven – dvs. normalt som begrænset udbud uden prækvalifikation

• Ved udbud vælges minimum 5 tilbudsgivere fra Leverandørlisten. Heraf skal den ene vælges udenfor lokalområdet, når det er muligt.

• Er der særlige forhold, der taler herfor (opgavens art, omfang og kompleksitet), kan opgaven i stedes udbydes som begrænset udbud med prækvalifikation.

• Tildeling sker normalt efter laveste pris.

Procedure for tildeling af opgaver på anlægsarbejder:


• Der vælges frit efter kriteriet bedst egnet til opgaven, forudsat tilbuddet afspejler markedsvilkårene.

Opgaver mellem 100.000 og op til EU’s tærskelværdi:

• Afhængig af projektets størrelse og kompleksitet indhentes der enten 2-3 tilbud på opgaven, hvor tilbudsgiver vælges ud fra en vurdering af egnetheden i f.t. de konkrete projekter eller opgaven annonceres. Opgaver, der har klar grænseoverskridende interesse, annonceres altid.

• Opgaven vil som udgangspunkt blive tildelt tilbudsgiver med laveste pris medmindre andet er defineret

Procedure for tildeling af rådgiveropgaver:

Varde Kommunes anlægs- og vedligeholdelsesprojekter 2021

Ved teknik- og miljøchef Hans Peter Due

Anlægsprojekter 2021

Anlægsprojekter 2021-2024 (kr. 1000) 2021 2022 2023 2024

Renovering af Borgercentret, Frisvadvej, Varde by 11.000 24.000 15.000

Ny daginstitution (til 90-100 børn), Varde by 18.257

Øvrige arbejder i forbindelse med ny skolestruktur 17.639

Byggemodninger og jordkøb 10.400 5.397 5.397 5.397

Borgercentret:• Facade- og tagrenovering

Ny skole- og dagtilbudsstruktur:• Ombygning af Jacobi Skole til specialskole

(projektering i 2020)• Tilretninger på Lykkesgårdsskolen


Nedrivninger:Planlagt pt.:• Lokalhistorisk arkiv, Næsbjerg• Bygning ved Alslev Børnehave

Pulje til landsbyfornyelse:Nedrivning af udtjente bygninger


Pulje til nedrivning af kommunale bygninger 1.039 3.039 2.000 2.000

Pulje til landsbyfornyelse (nedrivninger mm.) 3.118 4.158 4.000 4.000



Pulje til vedligeholdelse af kommunale bygninger 2.200 11.912 15.000 15.000

Pulje til investering i energibesparende foranstaltninger

5.396 15.285 15.285 15.285

Puljebeløb til cykelstier til prioritering 2.000 6.000 6.000

Cykelsti langs Debelvej, Outrup 3.000 4.500

Vedligeholdelse af kommunale bygninger:• Fortrinsvis tag- og facaderenoveringer

Energibesparende foranstaltninger:• Optimering af tekniske installationer• Indarbejdelse af investeringer i anlægs- og

vedligeholdelsesprojekterne

Vedligeholdelse af kommunale bygninger 2021

Større planlagt vedligehold Aktivitet kr. 1000

Gl. boliger ved Blåvandshuk Fyr Renovering af klimaskærm 1.600

Varde Fritidscenter Facaderenovering 1.100

Ansager Skole Renovering af toiletter 500

Materielgården Nr. Nebel Tag- og facaderenovering 1.000

Gulvpulje Udskiftning af gulve 500

Sognelunden Tagrenovering 1.100

Puljebeløb Akutpuljen 4.000

Din Forsynings anlægs- og vedligeholdelsesprojekter 2021

Ved projektchef Henrik Blicher

v. Henrik H. Blicher

Håndværkermøde

24. november 2020

19

Investeringsbudget 2021

(tkr.) 2021

DIN Forsyning A/S 2.426 0,3%

DIN Forsyning Vand A/S 37.095 4,3%

DIN Forsyning Spildevand A/S 241.970 27,7%

DIN Forsyning Varme A/S 580.317 66,6%

DIN Forsyning Affald A/S 9.603 1,1%

Total 871.411 100,0%

20

Udvalgte projekter

2021

21

Reinvesteringer i Varde 2021

Planlægning: Spildevandsplan

Større anlægsprojekter, bl.a.:

• Ølgod, Søndergade• Nr. Nebel, etape 2• Nordenskov, etape 5• Varde midtby, etape 4

Budget: 63 mio. kr.

Separatkloakerings-projekter i Varde

22

Separatkloakerings-projekter i Esbjerg

Reinvesteringer i Esbjerg 2021

Planlægning: Spildevandsplan

Større anlægsprojekter, bl.a.:

• Søndergade og Nørregade i Gørding

• Sct. Jørgens Vej og Rosen Alle i Ribe

• Rørkjærsgade og Ewalds Alle i Esbjerg

Budget: 80 mio. kr.

23

Esbjerg, område v. Rørkjær

Rø

rkjæ

rsga

de

Opgave 2021-2022:Separatkloakering af dele af bydelen Rørkjær, herunder gaderne Rørkjærsgade, Ewalds Alle og Baggesens Alle

Budget: 20 mio. kr.

24

Varde midtby, etape 4

Opgave 2021: Separatkloakering af Torvegade, Slotsgade og Brovænget.

Budget: ca. 15 mio. kr.

25

Separatkloakering, Gørding syd

Opgave i 2021-2022: Søndergade og Nørregade i Gørding

Målsætning om at nedlægge overløb til recipient i Vandområdeplanerne senest 2023

Budget 2021-2022:24,5 mio. kr.

26

Separatkloakering i Nordenskov

Opgave i 2021-2022: Sker i tæt samarbejde med Nordenskov Borger- og sogneforening

Sideløbende projekt om at skabe byrum under temaet ”Den Grønne Landsby, Nordenskov”

Budget 2021-2022: 15,0 mio. kr.

Etape 5A2021

27

Opgave: Etablering af det første regnvandsbassin i Nr. Nebel i forbindelse med separatkloakering af byen. Placering umiddelbart ved indkørsel til Nr. Nebel fra syd på højre side af Nymindegabvej

Samlet budget: 3,0 mio. kr.

Regnvandsbassin i Nr. Nebel

28

Fremtidens fjernvarme

De næste fire år investeres i ny fjernvarme-produktionskapacitet på havnen i Esbjerg.Lukning af Esbjergværket april 2023

Etablering af:• 50MW havvandsvarmepumpe • 60MW fliskedel• 30MW elkedel-anlæg• Flislager• Administrationsbygning • Transformerbygning• Pumpestation

Budget 2020-23: 1,2 mia. kr.1. spadestik okt.2020

Foto: Torben Meyer, Esbjerg Byhistoriske Arkiv

29

Renovering af vand- og varmeledninger

Vandledninger: Udskiftning af gamle støbejerns-, eternit- og PVC-rør til nye, blå PE-ledninger

Varmeledninger: Udskiftning af rør i beton- og tjærekanaler til nye præ-isolerede rør

Budget, Vand: 9 mio. kr.

Budget, Varme: 20 mio. kr.

30

Vand- og varmemålere

Etablering af fjernaflæste vand- og varmemålere fortsætter i 2021

Overordnede opgaver:• Etablering af

datahjemtagningssystemer• Etablering af vand- og

varmemålere

Kamstrup udfører opgaven

Budget, Vand: 6,9 mio. kr.

Budget, Varme: 6,1 mio. kr.

31

Nyt Kildefelt i Vittarp

Opgave i 2021: • Gennemføre VVM• Planlægning af nyt vandværk

Tidshorisont for etablering af nyt kildefelt og vandværk: 3-4 år

Budget 2021: 4 mio. kr.

Samlet budget, 2017 -2023: 30-50 mio. kr.

32

Søndermarken Varmeværk skifter til gas

Opgave i 2021: Varmeværket skal konverteres fra olie- til gasfyring for at overholde miljøkrav

Søndermarken Varmeværk er et spidslast-anlæg fra 1981, som kun er i drift ganske få timer hvert år, men anlægget er vigtig i forbindelse med forsyningssikkerheden i Varde

Budget 2021: 6 mio. kr.

33

NY STRATEGI:

FRA DYGTIGE TIL BÆREDYGTIGE

Fleksibel forretning

Fossilfri værdikæde

Intet spild

Boligforeningernes anlægs-og vedligeholdelsesprojekter 2021

• Direktør Heidi Nielsen, Varde Boligadministration

• Direktør Michael Kornager, Arbejdernes Andels-Boligforening Varde

• Kundechef Per Lønborg Andersen, Domea/ Bolig Syd Vest

2021 skal vi udbyde:

- Renovering af ca. 100 køkkener/badeværelser i Agerbæk og Tofterup.

- Udbedring af stabilitet i 45 boliger.

- Opførelse af 21 boliger med fælleshus i Alslev.

- Vedligeholdelse af grønne områder og vintervedligeholdelse samt evt.

indkøb af robotklippere.

Varde Bolig Administration

Renovering af ca. 100 køkkener/badeværelser i Agerbæk og Tofterup.


Udbedring af stabilitet i 45 boliger.

Der er foretaget destruktive undersøgelser for at kortlægge omfanget af stabilitetsproblemer. Det konstateres at der ikke er udført nogen form for trækforankring i vægge, samt manglende skivevirkning i loftskiver. For at stabilisere bygningerne, skal deretableres trækforankringer i vægge samt skivevirkning i loftskiven.

Afhængig af valgte løsningsforslag, kan projektet ende med at koste op til 10 mio. kr.


Opførelse af 21 boliger med fælleshus i Alslev.

Anskaffelsessum

ca. 44 mio.kr.

Nogle af boligerne

skal være til

seniorer.


Vedligeholdelse af grønne områder samt vintervedligeholdelse og evt. indkøb af

robotklippere.

Vi vil tage udgangspunkt i

nye droneoverflyvninger.


Budgetterede drifts- og vedligeholdelsesarbejder:

Samlet set for hele 2021: ca. 20 mio. kr. i Varde Kommune.

Indeholdt i dette beløb er bl.a.:

Udskiftning gasfyr, udvendige malerarbejder, udskiftning af vinduer og

døre, omfugninger m.m.

Arbejderne vil blive puljet i større mængder.


Hertil kommer:

Kloaksepareringer

Registrering af ledninger i jord.

Drifts- og vedligeholdelsesarbejder i Esbjerg, Kolding, Billund og Vejen

kommuner.

Herunder bl.a. en større renovering af 24 boliger og udearealer i Esbjerg

Kommune.


Kommende arbejder:

- Nedgravede affaldsløsninger.

- Fotografering af samtlige boliger indvendigt, løbende.

- Udvendige fællesarealer – kan de gøres mere vedligeholdelses venlige i

fremtiden.

- Fremtidssikring af boliger, så de bliver gode tidssvarende boliger til

konkurrencedygtige priser.


A A B VA R D ES TAT U S N O V.

2 0 2 0

BYGGE-AKTIVITETER

P O PEDERSENSVEJSIG

14 seniorvenlige boliger

Boligerne har 2-4 værelser og mellem 85 og 110 kvm.

Udlejning er i gang – meget stor interesse fra beboere i Sig

ÅHAVENVARDE

20 boliger tæt på åen

Boligerne har 3 værelser og er alle på 90 kvm.

Forventet indflytning august 2021

SKOLEBAKKEN OG ABILDVEJ

VARDE

Renovering af 17 familieboliger og 15 ungdomsboliger

Totalrådgiver er Fuldendt

Skal renoveres for ca. 19 mio. kr. (excl. moms) Arbejdet forventes udbudt i marts 2021

Forventes gennemført i 3 etaper fra ultimo 2021 til medio 2023

Entreprisemodel er pt ikke kendt

AAB´S ÆLDRE BOLIGER VARDE BY

Helhedsplan ansøgt for

10 afdelinger rundt i byen

Der mangler generelt tilgængeligheds-boliger I varde by

Opstart ukendt. Håber på 2023 og en række år fremover

GÆRDETVARDEMÅSKE

20 seniorvenlige boliger med et lille fælleshus

Boligerne forventes at få tre værelser og vil blive på 90 kvm i et plan

Projektet er klar til hurtig igangsætning

Afrunding og

tak for i aften

Ved Erik Buhl

håndværkermøde - provarde...opgave i 2021-2022: sker i tæt samarbejde med nordenskov borger- og...

Documents