hollolan moreeni - cloudinary

HOLLOLAN MOREENISALPAKANGAS KERROSTALOKOTEJA

Uusi koti Hollolan keskustassa

Visu

alis

oint

i

yit.fi/mo

ree

ni

2

KAIKKI MUKAVASTI LÄHELLÄPäijät-Hämeeseen kuuluvassa Hollolassa monipuoliset

lähipalvelut, kuten terveys- ja hyvinvointipalvelut, koulut,

pääkirjasto ja kulttuurikeskus, marketit ja harrastuspaikat

ovat kävelymatkan päässä. Lahden keskustan palveluihin

ja tapahtumiin on noin 8 kilometriä. Sinne pääsee käte-

västi bussilla, omalla autolla ja pyörällä.

LUONNON SYLEILYSSÄHollola on rikas niin luontoarvoiltaan kuin kulttuurihisto-

rialtaan. Sen alueella on useita arvokkaita luonnonsuoje-

lualueita vaellettaviksi ja kulttuurimaisemia ihailtaviksi. Esi-

merkiksi Tiirismaan huipun jylhät maisemat, Pirunpesä ja

kirkonkylän keskiaikainen kirkko. Heinsuon valaistut ladut

ja kuntorata kulkevat lähes uuden kotitalosi takaa. Tiili-

järvet uimarantoineen ovat myös lyhyen matkan päässä.

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään

ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja

vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut

ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin.

Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie

ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä

pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen.

Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on

jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy

koko ajan uusia aiheita!

Lue lisää: yit.fi/reviirit

Luonnon lähellä, palveluiden vieressäVireässä Hollolassa nautit kylämäisestä asumisesta ja hyvistä lähipalveluista Lahden naapurissa.

MARKETIT, TERVEYSASEMA, HEINSUON KOULU, PÄIVÄKOTI, HOLLOLAN PÄÄKIRJASTO

BUSSIPYSÄKKI N. 100 M

URHEILUKESKUS HEINISHALLI, JÄÄHALLI, UIMAHALLI, ULKOILUMAASTOT, TIILIJÄRVET, MESSILÄ, PÄIJÄT-HÄMEEN KESKUSSAIRAALA

yit.fi/mo

ree

ni

Asu

nto

Oy H

ollo

lan

Mo

ree

ni

4 5

Uusi koti on elämysKuvittele tunne, kun astut ensimmäistä kertaa sinulle rakennettuun kotiin. Toteuta kanssamme kotiunelmasi ja voit kokea tuon tunteen viihtyisässä ja toimivassa Moreenin kodissa.

HUIPPUPAIKKA Hollolan Moreeni sijaitsee Salpakankaan kuntakeskuk-

sessa vain 300 metrin päässä lähimmistä palveluista ja

ulkoilureiteistä. Viisikerroksisen kerrostalon viihtyisällä

pihalla on oleskelualueita ja leikkipaikka lapsille. Autojen

paikoitusalue rajautuu oleskelualueista istutuksin.

MODERNIA LAATUAMoreenin kodissasi nautit modernista laadusta. Olohuo-

neen ja keittiön muodostama oleskelutila jatkuu lasite-

tulle parvekkeelle ja – ensimmäisen kerroksen kodeissa

omalle pihalle! Asuinhuoneissa on parketit ja tyylikkäässä

keittiössä on muun muassa keraaminen liesitaso, kalus-

yit.fi/moreeni

teisiin sijoitettu uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone.

Osassa koteja on myös oma sauna.

• 30,5-85,5 m²

• 1 h+kt+alk – 4 h+kt+s

• 1 krs: lasitettu parveke ja oma piha

• 2.–5. krs: lasitettu parveke

• Osassa oma sauna

Pääset valitsemaan uuden kotisi sisustuksen YIT Plus

Studio -palvelussa. 3D-mallin avulla voit liikkua kodissasi

ja sisustaa huoneita kotisi hintaan kuuluvulla sisustus-

teemoilla ja mallihuonekaluilla. Saat tunnukset palveluun

kaupanteon jälkeen. Lue lisää: yit.fi/sisustus

Kuvat aikaisemmin valmistuneista YIT Kodeista.

Taiteilijan näkemys.

Lasitettu parveke ja osassa myös oma piha!

TONTTIKunta: HollolaKuntakeskus: SalpakangasKortteli: 244Tontti: 1, tontti on vuokratontti

ARKKITEHTISUUNNITTELUArkkitehtitoimisto Rosberg Ikävalko Oy

ASUNTOYHTIÖAsunto Oy Hollolan MoreeniTerveystie 12 a, 15870 Hollola

Yhtiö on viisikerroksinen, yksiportainen kerrostalo.

ASEMAKAAVAAlueella on hyväksytty asemakaava. Kaavoitusta koskevia lisätietoja saa Hollolan kaavoituksesta virastotie 3, 15870 Hollola, puh. 03 880 111.

HUONEISTOT1 h+kt+alk 30,5 m² 5 kpl2 h+kt 41,0 m² 3 kpl2 h+kt 45,0 m² 5 kpl2 h+kt+s 45,0 m² 5 kpl3 h+kt 54,5 m² 3 kpl3 h+kt+s 63,5 m² 3 kpl3 h+kt+s 64,0 m² 5 kpl3–4 h+kt+s 73,0 m² 1 kpl4 h+kt+s 85,5 m² 1 kplYhteensä 31 huoneistoa.

AUTOPAIKATAutojen pysäköinti sijaitsee tontilla autokatoksessa ja pihalla. Katoksessa on 13 paikkaa ja pihalla 14 avopaik-kaa, jotka myydään osakepaikkoina. Yksi autopaikka on tarkoitettu liikuntaesteisille ja paikka jää taloyhtiön hallin-taan. Kaikki autopaikat varustetaan lämmityspistorasioilla. Lisäksi autokatospaikoista 4 kpl on varustettu sähköauton-latausinfralla ja laitevalmiudella. Jätteen säilytys tapahtuu jätekatoksessa autokatoksen päädyssä.

YHTEISET JA TEKNISET TILATPohjakerroksessa on vss/irtaimistovarasto, irtainvarasto, tekniset tilat, kuivaushuone, siivouskomero, talovarasto ja välinevarasto.

yit.fi/mo

ree

ni

Asu

nto

Oy H

ollo

lan

Mo

ree

ni

8 9ASIAKKAAN EDUT

Rahoitusratkaisut

Edullinen maksuehtoYIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla ole-

van kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä vain

20 %. Loput myyntihinnasta maksat vasta lähellä kotisi valmis-

tumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja

saat aikaa järjestellä muun rahoituksen.

Yhtiölaina joustaa Pääset asunnon omistajaksi maksamalla ainoastaan asun-

non myyntihinnan. Loppuosan velattomasta hinnasta maksat

asunto-osakeyhtiölle kuukausittain pääomavastikkeena. Voit

myös maksaa yhtiölainaosuuden taloyhtiölle joko kokonaan tai

osittain valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin. Yhtiölaina

sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilai-

naan. Ensimmäiset 1–3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen

maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esimer-

kiksi kodin sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä,

jos siinä on yhtiölainaa. Lue lisää: yit.fi/rahoitus

YIT on rakennusalan edelläkävijäYIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalai-

nen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on lähes 8 000 ammat-

tilaista 10 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toi-

mivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia. Raken-

namme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä

elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on

Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Lue lisää: yitgroup.com

Kuva aikaisemmin valmistuneesta YIT Kodista.

Apu löytyy palvelutorilta Haluamme sujuvoittaa YIT Kotien asukkaiden elämää, siksi

kokosimme asumista helpottavat palvelut yhteen paikkaan,

YIT Plussan palvelutorille, lähelle asukkaitamme. Aika on

arjen luksusta, jota harvalla on liikaa. Esimerkiksi siivousapu

tuo enemmän aikaa omille harrastuksille tai perheen yhdes-

säololle. Kotiin kannettu ruokakassi helpottaa arjen kiireitä

ja mahdollistaa vaikkapa päiväunet. Valmiina tilatut herkut

vapauttavat nauttimaan juhlista ja keskittymään vieraisiin.

Palvelutori säästää etsimisen vaivan, kun elämää helpottaville

palveluille on koti, jossa on vaivaton vierailla.

Lue lisää: yit.fi/palvelutori

UUTEEN KOTIISI KUULUVAT PALVELUT

YIT Plus -palvelu

Kotisi kaikki palvelut verkossa 24/7YIT Plus on kaikille YIT Kodin asukkaille tarkoitettu sähköinen

palvelu, jota voivat käyttää perheenjäsenesi ja vuokralaiset.

Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä

taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja

tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapurei-

hisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat sekä tilaat kotiisi

myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla

seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla

klikkauksella!

Lue lisää: yit.fi/plus

Turvallinen iLOQ -lukitusjärjestelmä• iLOQ-avaimeen ohjelmoidaan tarvitsemasi pääsyoikeudet,

joten yksi avain riittää kotiin ja yhteistiloihin.

• Mikäli avain katoaa, pääsyoikeudet poistetaan järjestelmästä

eikä lukkoja tarvitse sarjoittaa uudelleen.

• iLOQ-avain ei tarvitse paristoja, vaan tarvittava sähköener-

gia syntyy avaimen työntöliikkeestä.

Kotipiiriläisenä olet etusijallaKotipiiri on YIT Kodin asiakasrekisteriKun liityt Kotipiiriin, saat ensimmäisten joukossa tiedon, kun

sinua kiinnostavien kotien varaaminen alkaa ja pääset valit-

semaan kotisi laajemmasta valikoimasta. Voit liittyä Kotipiiriin

esim. taloyhtiösivun lomakkeella tai osoitteesta yit.fi/kotipiiri

Asunnon varaaminen on helppoa Voit varata ennakkomarkkinoinnissa tai rakenteilla olevasta

kohteesta mieleisesi asunnon helposti netissä. Ennakkova-

raus ei ole sitova ja voit perua sen ilman perusteluja. Varat-

tuasi rakenteilla olevan asunnon, teemme asuntokaupat pian

varauksesi jälkeen.

Koneharju

Ylä-Okeroinen

MessilänGolf

Hämeenlinnantie

Ala-Okeroistentie

Mes

sil

äntie

Rantatie

Tiilijärven tie

Jalkarannant.

Kan

sank

atu

Soramäentie

TerveystieTerveystie

Tiili

kan k

a an t

i e

Arvi Hauvosentie

Vesimäentie

Televisiotie

Keskuskatu

Ah ertajantie

Tiir

iskankaantie

Salpaharjuntie

Retk

itie

Tervatie

Impivaarantie

Va

nha

Mes

silä

ntie

Soisalmentie

Tarmontie

Ves

ipoj

an

tie

S uunt a

tie

Ti ilipuisto n

tie

Aleksintie

Kale

van t

ie

Lemmin käisent.

Ravitie

Kompassitie

Rastipolku

Kiventie

M

u rsk et i e

Huo

lto

tie

Louh ent.

Suot i e

Salpatie

T e lttat .

Ilves

t.

Keskikankaantie

Tiili

järv

entie

Kuntotie

Mäkirinteentie

Vanhatalontie

KoulutieKoulurinteentie

Hirvik

allio

ntie

Hirv ikall iontie

Keinokartanon t ie

Sa

niai

skor

vent

ie

Hed

elm

ätar

hant

ie

Viljatie

Leipäläntie

Laurilantie

Esa-Äijän Tie

Hirv e

nkelloErämiehentie

Kylvötie

Tietotie

Kirs

ikka

tie

Elotie

Peltotie

Jyvätie

Niittyt.Jahtitie O

pint

ie

Notkolant.

Salpakankaantie

Pellavati e

Hämeenlinnantie

Ala-Okeroistentie

Mes

silä

ntie

Reunakatu

Kesk

ussa

iraa

la

nkatu

Koneharjunkatu

Hoitajankat u

Jank

karin

katu

Uotilankatu

Er viänkatu

Törm

äk.

Vesijärvi

IsoTiilijärvi

VähäTiilijärvi

Keski-Tiilijärvi

©Mapc rea to r . i o /©HERE

maps4new

s.com/©

HERE

Terveystie 12

1:500

Pihapiirros

18.1.2021

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13Autokatos

Asunto OyHollolan MoreeniTerveystie 12 A

ajo

to

ntil

le

T E R V E Y S T I E

V

Jätekatos

141516171819202122232425262728

Asunto Oy Hollolan Moreeni

JS 009 VÄRI Julkisivu länteen 1:100JS 008 VÄRI Julkisivu etelään 1:100

JS 007 VÄRI Julkisivu itään 1:100 JS 006 VÄRI Julkisivu pohjoiseen 1:100

ARKKITEHTITOIMISTO ROSBERG IKÄVALKO OY - 201502 - 19.1.2021










KauppaKauppa

TerveyskeskusTerveyskeskus

PäiväkotiPäiväkoti

KouluKoulu

JäähalliJäähalli

KouluKoulu

KauppaKauppa

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13Autokatos

Asunto OyHollolan MoreeniTerveystie 12 A

ajo

tontille

T E R V E Y S T I E

Asunto Oysuunnitteilla

Piha-alue jarakennukset viitteellisiä

V

Jätekatos

141516171819202122232425262728

Asunto Oy Hollolan Moreeni

Pihapiirros

Asunto Oysuunnitteilla

Piha-alue jarakennukset viitteellisiä

yit.fi/mo

ree

ni

Asu

nto

Oy H

ollo

lan

Mo

ree

ni

10 11

ETELÄ LÄNSI

ITÄ POHJOINEN

ASEMAPIIRROS

yit.fi/mo

ree

ni

Asu

nto

Oy H

ollo

lan

Mo

ree

ni

12 131. KERROS

1:150

Kerrospohja1. kerros

29.1.2021

RK

RK

RK

RK

VT

VT

VT

PY

LTO

LTO

LTO

LTO

PY

PP+KR

PP+KR

PP

+K

R

PP

+K

R

45,0 m2 2H+KT A 1

45,0 m2 2H+KT+S A 2

64,0 m2 3H+KT+S A 3

30,5 m2 1H+KT+ALK A 4

ET

OH

MH

KT

LH

WC

MH

OH+KT

ALKOVI

PH

MH

KTOH

LH

PH

ET

ETPH

MH

OH+KT

ET

1

2

3

4

5

67

8

9

10

11

12

17

16

15

14

13

18

19

20

21

25

24

23

22

26 27

28

30

22 29

IRTAIMISTOVAR./ VÄESTÖNSUOJA

KUIVAUS

IRTA

IMIS

TO

VA

R.

LJHLJH

SÄHKÖ

SIIV. TALOVAR.

VÄLINEVAR.

PORRASHUONE

SK/PY

VH

HISSI

SK

SK

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

SK

/PY

ASUNTOPIHA

ASUNTOPIHA

ASUNTOPIHA

ASUNTOPIHA

Sein

äke h

=1200

PH

MU

MU

MU

MU

JK/PK

APK

LI+U

APK

LI+U

JK/P

K

LI+U APK JK PK

JK/P

KLI

+U

APK

31

2. KERROS

1:150


29.1.2021

RK

RK

RK

RK

RK

RK

RK

VT

VT

VT

VT

VT

VT

VT

PY

PY

PY

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

PP

+K

R

PP

+K

R

PP+KR

PP+KR

PP+KR

PP

+K

R

PP

+K

R

ET

MH

LH

WC

MH

ALKOVI

PH

MH

KTOH

LH

PH

ET

ET

MH MH

LH VH

PH

OH

ET

PH

ET

OH+KT

MH

ET

MH

MH

PH

OHKT

45,0 m2 2H+KT+S A 6

3H+KT+S A 7

1H+KT+ALK A 8

63,5 m2 3H+KT+S A 9

41,0 m2 2H+KT A 10

54,5 m2 3H+KT A 11

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PORRASHUONE VH

VH

SK

/PY

2H+KT A 5

ET

MH

OH+KT

VH

45,0 m2

64,0 m2

30,5 m2

HISSI

OH+KT

OH

SK

/PY

KT

KT

SK

PH

Se

inä

ke

h=

12

00

SK

SK

PH

SK/PY

MU

MU

MU

MU

MU

MU

MU

APK

LI+U

JKPK

JK/PK

APK

LI+U

APK

LI+U

JK/P

K

JK/PK

APK

LI+U

APK

LI+U

JK/P

K

LI+U APK JK PK

JK/P

KLI

+U

APK

SK/PY

yit.fi/mo

ree

ni

Asu

nto

Oy H

ollo

lan

Mo

ree

ni

14 153. KERROS

1:150


29.1.2021

RK

RK

RK

RK

RK

RK

RK

VT

VT

VT

VT

VT

VT

VT

PY

PY

PY

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

PP

+K

R

PP

+K

R

PP+KR

PP+KR

PP+KR

PP

+K

R

PP

+K

R

A 13

A 14

A 15

A 16

A 17

A 18

A 12

MU

MU

MU

MU

MU

MU

MU

ET

MH

LH

WC

MH

ALKOVI

PH

MH

KTOH

LH

PH

ET

ET

MH MH

LH VH

PH

OH

ET

PH

ET

OH+KT

MH

ET

MH

MH

PH

OHKT

45,0 m2 2H+KT+S

3H+KT+S

1H+KT+ALK

63,5 m2 3H+KT+S

41,0 m2 2H+KT

54,5 m2 3H+KT

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PORRASHUONE VH

VH

SK

/PY

2H+KT

ET

MH

OH+KT

VH

45,0 m2

64,0 m2

30,5 m2

HISSI

OH+KT

OH

SK/PY

KT

KT

SK

PH

Se

inä

ke

h=

12

00

SK

SK

PH

SK/PY

APK

LI+U

APK

LI+U

APK

LI+U

APK

LI+U

APK

LI+U

LI+U APK

LI+U

APK

JKPK

JK/PK

JK/P

K

JK/PK

JK/P

K

JK PK

JK/P

K

4. KERROS

1:150


8.2.2021

RK

RK

RK

RK

RK

RK

RK

VT

VT

VT

VT

VT

VT

VT

PY

PY/SK

PY

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

PY

PP

+K

R

PP

+K

R

PP+KR

PP+KR

PP+KR

PP

+K

R

PP

+K

R

A 20

A 21

A 22

A 23

A 24

A 25

A 19

MU

ET

MH

LH

WC

MH

ALKOVI

PH

MH

KTOH

LH

PH

ET

ET

MH MH

LH VH

PH

OH

ET

PH

ET

OH+KT

MH

ET

MH

MH

PH

OHKT

45,0 m2 2H+KT+S

3H+KT+S

1H+KT+ALK

63,5 m2 3H+KT+S

41,0 m2 2H+KT

54,5 m2 3H+KT

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PORRASHUONE VH

VH

SK

/PY

2H+KT+S

ET

MH

OH+KT

VH

45,0 m2

64,0 m2

30,5 m2

HISSI

OH+KT

OH

SK/PY

KT

KT

SK

PH

Se

inä

ke

h=

12

00

SK

PH

SK/PY

MU

MU

MU

MU

MU

MU

MU

APK

LI+U

APK

LI+U

APK

LI+U

APK

LI+U

APK

LI+U

LI+U APK

LI+U

APK

JKPK

JK/PK

JK/P

K

JK/PK

JK/P

K

JK PK

JK/P

K

LH RK

PYLTO

PP+KR

MH

VH PH

SK

yit.fi/mo

ree

ni

Asu

nto

Oy H

ollo

lan

Mo

ree

ni

16 175. KERROS

1:150


8.2.2021

RK

RK

RK

RK

RK

RK

VT

VT

VT

VT

VT

VT

PY

PY

PY

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

SP

luuk

ku PP+KR

PP

+K

R

PP+KR

PP+KR

PP

+K

R

PP

+K

R

ET

MH

LH

WC

MH

ALKOVI

PH

MH

KTOH

LH

PH

ET

ET

MHMH

LHVH

OH

KT

ET

PH

MH

ET

MH

WC

OHKT

2H+KT+S A 27

3H+KT+S A 28

1H+KT+ALK A 29

85,5 m2 4H+KT+S A 30

73,0 m2 3-4H+KT+S A 31

MH

LH

VH

WC

PH

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PORRASHUONE

VH

SK

2H+KT A 26

ETMH

VH

45,0 m2

45,0 m2

64,0 m2

30,5 m2

HISSI

OH+KT

SK

OH

SK

PY

KT

PH

OH+KT

Sein

äke h

=1200

SK/PK

SK

PH

MU

MU

MU

MU

MU

MU

APK

LI+U

APK

LI+U

APK

LI+U

APK

LI+U

LI+U APK

LI+U

APK

JKPK

JK

JK/PK

JK/P

K

JK PK

JK/P

K

PK

30,5 m² 1 h + kt+alkA4 1. KERROS

30,5 m² 1 h + kt+alkA8 2. KERROSA15 3. KERROSA22 4. KERROSA29 5. KERROS

5 mMittakaava 1:100

0 1 2 3 4 5

1:100

1H+KT+ALK - 30,5 m²

18.1.2021

RK

VT

LTO

PP+KR

30,5 m2 1H+KT+ALK A 4

OH+KT

ALKOVI

PH

ET

17

16

15

14

13


PARVEKE

SK

/PY

ASUNTOPIHA

MU

JK/P

KLI

+U

APK

A4 1. kerros

0 1 2 3 4 5

1:100

1H+KT+ALK - 30,5 m²

18.1.2021

RK

LTO

PP+KR

ALKOVI

PH ET

1H+KT+ALK A 8

PARVEKE

30,5 m2

OH+KT

SK

/PY

MU

JK/P

KLI

+U

APK

A8 2. kerrosA15 3. kerrosA22 4. kerrosA29 5. kerros

0 1 2 3 4 5

1:100

1H+KT+ALK - 30,5 m²

18.1.2021

RK

VT

LTO

PP+KR

30,5 m2 1H+KT+ALK A 4

OH+KT

ALKOVI

PH

ET

17

16

15

14

13


PARVEKE

SK

/PY

ASUNTOPIHA

MU

JK/P

KLI

+U

APK

A4 1. kerros

• Ainoa tätä pohjaratkaisua!

• Lasitettu parveke ja oma piha tuplaavat oleskelutilat lämpimillä ilmoilla!

• Käynti pihalle portaiden kautta.

• Reilunkokoinen alkovi.

• Lähes koko kodin levyinen lasitettu parveke.

• Reilunkokoinen alkovi.0 1 2 3 4 5

1:100

1H+KT+ALK - 30,5 m²

18.1.2021

RK

LTO

PP+KR

ALKOVI

PH ET

1H+KT+ALK A 8

PARVEKE

30,5 m2

OH+KT

SK

/PY

MU

JK/P

KLI

+U

APK


yit.fi/mo

ree

ni

Asu

nto

Oy H

ollo

lan

Mo

ree

ni

18 19

45 m² 2 h + ktA1 1. KERROS

• Lasitettu eteläparveke.

• Käynti omalle pihalle portaiden kautta.

• Luonnonvaloa ja näkymiä kahteen suuntaan.

• Makuuhuoneessa on reilunkokoinen vaatehuone.

5 mMittakaava 1:100

asen

nusla

ttia

mattosy

venn

ys 2

0 mm

0 1 2 3 4 5

1:100

2H+KT - 45,0 m²

29.1.2021

RK

PY

LTO

PP+KR

45,0 m2 2H+KT A 1

ETPH

MH

OH+KT

VH

SK

PARVEKEASUNTOPIHA

MU

JK/PK

APK

LI+U

A1 1. kerros

0 1 2 3 4 5

1:100

2H+KT - 41,0 m²

29.1.2021

RK

LTO

PP

+K

RPH

ET

OH+KT

MH

41,0 m2 2H+KT A 10

PARVEKE

VHM

U

LI+U

JK/PK

APK

LI+U

SK/PY

Asunnossa A24 kotelo

A10 2. kerrosA17 3. kerrosA24 4. kerros

41,0 m² 2 h + ktA10 2. KERROSA17 3. KERROSA24 4. KERROS

• Oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle.


0 1 2 3 4 5

1:100

2H+KT - 45,0 m²

29.1.2021

RK

PYLTO

PP+KR

PARVEKE

PORRASHUONE

2H+KT A 5

ET

MH

OH+KT

VH

45,0 m2

PH

SK

MU

JK/PK

APK

LI+U


asen

nusla

ttia

mattosy

venn

ys 2

0 mm

0 1 2 3 4 5

1:100

2H+KT+S - 45,0 m²

29.1.2021

RK

VT

LTO

PP

+K

R

45,0 m2 2H+KT+S A 2

MH

KTOH

LH

PH

ET

SK/PY

PARVEKE

ASUNTOPIHA

Se

inä

ke

h=

12

00

MU

APK

LI+U

JK/P

K

A2 1. kerros

45 m² 2 h + ktA5 2. KERROSA12 3. KERROSA19 4. KERROSA26 5. KERROS

45 m² 2 h + kt+sA2 1. KERROS

5 mMittakaava 1:100

• Lasitettu eteläparveke.

• Luonnonvaloa ja näkymiä kahteen suuntaan.


• Lasitettu länsiparveke.


• Moderni saareke jäsentää avokeittiön omaksi tilakseen.

• Oma sauna, jossa rentoutua rauhassa.

• Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä säilytystilaa.

0 1 2 3 4 5

1:100

2H+KT - 45,0 m²

29.1.2021

RK

PYLTO

PP+KR

PARVEKE

PORRASHUONE

2H+KT A 5

ET

MH

OH+KT

VH

45,0 m2

PH

SK

MU

JK/PK

APK

LI+U


asen

nusla

ttia

mattosy

venn

ys 2

0 mm

0 1 2 3 4 5

1:100

2H+KT+S - 45,0 m²

29.1.2021

RK

VT

LTO

PP

+K

R

45,0 m2 2H+KT+S A 2

MH

KTOH

LH

PH

ET

SK/PY

PARVEKE

ASUNTOPIHA

Sein

äke h

=1200

MU

APK

LI+U

JK/P

K

A2 1. kerros

asen

nusla

ttia

mattosy

venn

ys 2

0 mm

0 1 2 3 4 5

1:100

2H+KT - 45,0 m²

29.1.2021

RK

PY

LTO

PP+KR

45,0 m2 2H+KT A 1

ETPH

MH

OH+KT

VH

SK

PARVEKEASUNTOPIHA

MU

JK/PK

APK

LI+U

A1 1. kerros

0 1 2 3 4 5

1:100

2H+KT - 41,0 m²

29.1.2021

RK

LTO

PP

+K

R

PH

ET

OH+KT

MH

41,0 m2 2H+KT A 10

PARVEKE

VH

MU

LI+U

JK/PK

APK

LI+U

SK/PY

Asunnossa A24 kotelo


yit.fi/mo

ree

ni

Asu

nto

Oy H

ollo

lan

Mo

ree

ni

20 21

0 1 2 3 4 5

1:100

3H+KT+S - 63,5 m²

29.1.2021

RK

PY

LTO

PP

+K

R

MH MH

LH VH

PH

OH

ET

63,5 m2 3H+KT+S A 9

PARVEKE

KT

SK

MU

APK

LI+U

JKPK

Asunnossa A9 kotelo

Asunnossa A9 kotelo


63,5 m² 3 h + kt + sA9 2. KERROSA16 3. KERROSA23 4. KERROS

5 mMittakaava 1:100

• Avarat oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle.

• Näkymiä kahteen suuntaan.

• Toisessa makuuhuoneessa vaatekaappien lisäksi vaatehuone!


0 1 2 3 4 5

1:100

2H+KT+S - 45,0 m²

18.1.2021

RK

LTO

PP

+K

R

MH

KTOH

LH

PH

ET

45,0 m2 2H+KT+S A 6PARVEKE

Se

inä

ke

h=

12

00

SK/PY

MU

APK

LI+U

JK/P

K


0 1 2 3 4 5

1:100

3H+KT - 54,5 m²

18.1.2021

RK LTO

PP+KR

ET

MH

MH

PH

OHKT

54,5 m2 3H+KT A 11

PARVEKE

VH

SK

/PY

MU

APK

LI+U

JK/P

K


45,0 m² 2 h + kt+s A6 2. KERROSA13 3. KERROSA20 4. KERROSA27 5. KERROS

54,5 m² 3 h + ktA11 2. KERROSA18 3. KERROSA25 4. KERROS

5 mMittakaava 1:100

• Oleskelutilat avautuvat lasitetulle länsiparvekkeelle.

• Moderni saareke jäsentää avokeittiön omaksi tilakseen.


• Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä säilytystilaa.

• Avarat oleskelutilat avautuvat lasitetulle eteläparvekkeelle.


• Toisessa makuuhuoneessa on reilunkokoinen vaatehuone.

0 1 2 3 4 5

1:100

3H+KT - 54,5 m²

18.1.2021

RK LTO

PP+KR

ET

MH

MH

PH

OHKT

54,5 m2 3H+KT A 11

PARVEKE

VH

SK

/PY

MU

APK

LI+U

JK/P

K


0 1 2 3 4 5

1:100

2H+KT+S - 45,0 m²

18.1.2021

RK

LTO

PP

+K

R

MH

KTOH

LH

PH

ET

45,0 m2 2H+KT+S A 6PARVEKE

Sein

äke h

=1200

SK/PY

MU

APK

LI+U

JK/P

K


0 1 2 3 4 5

1:100

3H+KT+S - 63,5 m²

29.1.2021

RK

PY

LTO

PP

+K

R

MH MH

LH VH

PH

OH

ET

63,5 m2 3H+KT+S A 9

PARVEKE

KT

SK

MU

APK

LI+U

JKPK

Asunnossa A9 kotelo

Asunnossa A9 kotelo


yit.fi/mo

ree

ni

Asu

nto

Oy H

ollo

lan

Mo

ree

ni

22 23

asen

nusla

ttia

mattosy

venn

ys 2

0 mm

0 1 2 3 4 5

1:100

3H+KT+S - 64,0 m²

29.1.2021

RK

VT

LTO

PY

PP

+K

R

64,0 m2 3H+KT+S A 3

ET

OH

MH

KT

LH

WC

MH

OH+KT

ALKOVI

SK

PARVEKE

ASUNTOPIHA

Sein

äke h

=1200

PH

MU

LI+U APK JK PK

A3 1. kerros

64,0 m² 3 h + kt + sA3 1. KERROS

5 mMittakaava 1:100

• Lasitettu länsiparveke.




• Eteisessä on erillinen wc.

0 1 2 3 4 5

1:100

3H+KT+S - 64,0 m²

29.1.2021

RK

PY

LTO PP

+K

R

ET

MH

LH

WC

MH

ALKOVI

3H+KT+S A 7

PARVEKE

64,0 m2

OH+KT

OH

KT

Se

inä

ke

h=

12

00

SK

PH

MU

LI+U APK JK PK


64,0 m² 3 h + kt + sA7 2. KERROSA14 3. KERROSA21 4. KERROSA28 5. KERROS

5 mMittakaava 1:100

• Oleskelutilat avautuvat lasitetulle länsiparvekkeelle.




0 1 2 3 4 5

1:100

3H+KT+S - 64,0 m²

29.1.2021

RK

PY

LTO PP

+K

R

ET

MH

LH

WC

MH

ALKOVI

3H+KT+S A 7

PARVEKE

64,0 m2

OH+KT

OH

KT

Sein

äke h

=1200

SK

PH

MU

LI+U APK JK PK


asen

nusla

ttia

mattosy

venn

ys 2

0 mm

0 1 2 3 4 5

1:100

3H+KT+S - 64,0 m²

29.1.2021

RK

VT

LTO

PY

PP

+K

R

64,0 m2 3H+KT+S A 3

ET

OH

MH

KT

LH

WC

MH

OH+KT

ALKOVI

SK

PARVEKE

ASUNTOPIHA

Sein

äke h

=1200

PH

MU

LI+U APK JK PK

A3 1. kerros

yit.fi/mo

ree

ni

Asu

nto

Oy H

ollo

lan

Mo

ree

ni

24 25

0 1 2 3 4 5

1:100

3-4H+KT+S - 73,0 m²

29.1.2021

RK

LTO

SP

PP+KR

PH

MH

ET

MH

WC

OHKT

73,0 m2 3-4H+KT+S A 31

LH

VH

PARVEKE

PORRASHUONE

SK

PY

MU

APK

LI+U

JKPK

A31 5. kerros

73 m² 3 -4h + kt + sA31 5. KERROS

5 mMittakaava 1:100



• Oleskelutilat avautuvat lasitetulle eteläparvekkeelle.

• Päämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone



• Muutostyönä kolmas makuuhuone.

0 1 2 3 4 5

1:100

4H+KT+S - 85,5 m²

29.1.2021

RK

PY

LTO

LTO

SP

luuk

ku

PP+KR

PP

+K

R

MHMH

LHVH

OH

KT

ET

85,5 m2 4H+KT+S A 30

MH

WC

PH

PARVEKE

PARVEKE

VH

SK

HISSI

PY

MU

APK

LI+U

JKPK

A30 5. kerros

85,5 m² 4 h + kt + sA30 5. KERROS

5 mMittakaava 1:100



• Oleskelutilat avautuvat isolle lasitetulle parvekkeelle.

• Päämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone.



0 1 2 3 4 5

1:100

4H+KT+S - 85,5 m²

29.1.2021

RK

PY

LTO

LTO

SP

luuk

ku

PP+KR

PP

+K

R

MHMH

LHVH

OH

KT

ET

85,5 m2 4H+KT+S A 30

MH

WC

PH

PARVEKE

PARVEKE

VH

SK

HISSI

PY

MU

APK

LI+U

JKPK

A30 5. kerros

0 1 2 3 4 5

1:100

3-4H+KT+S - 73,0 m²

29.1.2021

RK

LTO

SP

PP+KR

PH

MH

ET

MH

WC

OHKT

73,0 m2 3-4H+KT+S A 31

LH

VH

PARVEKE

PORRASHUONE

SK

PY

MU

APK

LI+U

JKPK

A31 5. kerros

yit.fi/mo

ree

ni

Asu

nto

Oy H

ollo

lan

Mo

ree

ni

26 27ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTE 18.01.2021

ASUNTOYHTIÖAsunto Oy Hollolan Moreeni rakennetaan Hollolaan Salpakan-kaan kuntakeskukseen kortteliin 244 tontille 1. Tontti on Hol-lolan kunnan vuokratontti. Yhtiöön tulee yksi porrashuone. Asuinkerroksia on viisi ja yhti-össä on 31 asuinhuoneistoa.Yhtiön pohjakerrokseen tulee vss/ irtaimistovarasto, irtaimis-tovarasto, tekniset tilat, kuivaushuone, siivouskomero, talo-varasto sekä välinevarasto.

RAKENTEET JA JULKISIVUTAsuinrakennus ja autokatos perustetaan maanvaraisesti. Väli-pohjat ovat paikallavalettuja laattoja. Ulkoseinät ovat pääosin tiililaattapintaisia ja maalattuja betonielementtejä. Vesikatteena on peltikate. Porrashuoneiden ja huoneistojen väliset seinät ovat betonielementtiseiniä. Asunnon sisäiset väliseinät ovat pääosin levyverhottuja teräsrunkoisia väliseiniä ja kostean tilan seinät ovat kiviaineisia. Parvekekaiteet ovat alumiinirunkoisia lasitettuja kaiteita. Kai-teen yläpuolinen osa on varustettu pääosin avattavilla parve-kelaseilla. 1.kerroksen parvekkeilla on yksi sivu avattavissa asuntopihalle käyntiä varten. Parveke on vapaasti tuulettuva, eikä lasitus estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeelle.

IKKUNAT JA OVET Asuntojen ikkunat ovat kolmelasisia sisään aukeavia puuikku-noita, ulkopuite ja karmin uloin pinta ovat kestävyyden varmis-tamiseksi alumiinia. Parvekkeiden ovet ovat ulosaukeavia lasi-aukollisia ovia. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat viilupin-taisia. Asuntojen sisäovet ovat huullettuja valkoisia laakaovia. Pääsisäänkäynnin ovet ovat metallirunkoisia lasiaukollisia ovia.

KALUSTEET JA VARUSTEETKeittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kalus-teiden ovet ovat maalattuja mdf-ovia tai mikrolami-naattiovia. Pesualtaat upotetaan laminaattipintaiseen työta-soon. Eteisen ja makuuhuoneiden kalusteissa on mdf-ovet. Pe¬suhuoneiden allaskaapin ovet ovat laminaattipintaiset.

LAITTEET JA KONEETKeittiöissä on keraaminen liesitaso, kalusteisiin sijoitettu uuni, mikroaaltouuni, liesikupu sekä astianpesukone. Yksiöissä, kak-sioissa sekä 54,5m2 kolmiossa on jääkaappi/pakastin, isom-missa kolmioissa sekä neliössä on täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi. Kodinkoneet ovat vakiovalmisteisia. Pesuhuo-neissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiukaat. Rakennuksessa on automaat-tiovilla varustettu hissi. Asunnot varustetaan ovipuhelimilla.

SEINÄPINNOITTEETAsuintilojen seinät maalataan. Keittiöiden välitila levytetään ja pesuhuoneiden ja erillis-wc:den seinät laatoitetaan. Sauno-jen seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla.

LATTIAPINNOITTEETKaikkiin asuinhuoneisiin asennetaan lautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lattiapäällysteeseen tehdään tarvittaessa liikuntasauma valmistajan ohjeiden mukaisesti. Pesuhuoneiden, erillis-wc:den ja saunojen lattiat laatoitetaan.

KATTOPINNOITTEET Asuntojen katot ruiskutasoitetaan. Eteisten alakatot tasoite-taan ja maalataan. Saunojen, erillis-wc:den ja pesuhuonei-den katot paneloidaan tervaleppäpanelilla.

ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESIKiinteistö liitetään vesi- ja viemäriverkos¬toon sekä sähkö- ja kaapeli-tv -verkostoon. Asunnot varustetaan yleiskaapeloin-nilla ja laajakaistaliittymällä. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kau-kolämpöverkostoon. Asuntojen pesuhuoneissa ja saunoissa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä. Asunnoissa on huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet ja huo-neistokohtainen vedenmittaus.

AUTOPAIKATAutojen pysäköinti sijaitsee tontilla autokatoksessa ja pihalla. Katoksessa on 13 paikkaa ja pihalla 14 avopaikkaa, jotka myydään osakepaikkoina. Yksi autopaikka on tarkoitettu lii-kuntaesteisille ja paikka jää taloyhtiön hallintaan. Kaikki auto-paikat varustetaan lämmityspistorasioilla. Lisäksi autokatos-paikoista 4 kpl on varustettu sähköautonlatausinfralla ja lai-tevalmiudella. Jätteen säilytys tapahtuu jätekatoksessa auto-katoksen päädyssä.

ULKOALUEET Tontin piha-alue tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Ensimmäisessä kerroksessa asunnoilla on omat asuntopihat. Asuntopiha laatoitetaan ja aidataan puuaidalla. Puuaidassa on portti. Asuntopihojen rajat on määritelty yhtiöjärjestyksessä.

HUOMAUTUSKohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin tuotteisiin. Asuntoihin saatetaan joutua lisää-mään rakentamisen aikana vähäisiä alaslaskettuja kattoja ja koteloita talotekniikan vuoksi. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.Tämä rakennustapaseloste on viitteellinen ja saattaa täyden-tyä viranomaisehtojen mukaisesti ja suunnitelmien edetessä. Kohteelle on haettu rakennuslupaa 27.11.2020. Kohde on rakennettu rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien raken-tamismääräysten mukaisesti.Tietoa rakentamismääräyksistä ja niiden muuttumisesta saa mm. Ympäristöministeriöstä (www.ymparisto.fi) tai paikalli-sesta rakennusvalvonnasta.

ESITTELY JA MYYNTIYIT Asuntomyynti

Arkadiankatu 2, 00100 HelsinkiPuh. 020 433 2990*

[email protected]

RAKENTAJAAsuminen Uusimaa ja Häme

Askonkatu 2, 2. krs, 15100 LahtiPuh. +358 20 433 111*

(*Puhelun hinta 0,088 eur/min)

facebook.com/YitKotiyit.fi

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/moreeni

hollolan moreeni - cloudinary

Documents