Tuinstraat 11 Den Dungen

ALGEMEEN Deze hoekwoning is in 2006 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd waardoor er een sfeervolle en moderne woning is ontstaan met opvallend veel ruimte op de begane grond. Op het perceel bevindt zich nog een ruime, volledig geïsoleerde garage uit 2006 met eigen oprit. De tuin is achter en naast de woning gelegen en biedt veel privacy. De woning is op een mooi punt gelegen van een brede straat aan een groot plantsoen. Alle lokale dorpsvoorzieningen zijn op steenworpafstand gelegen. Het centrum van Den Bosch en de oprit naar de A2 zijn op nog geen 10 minuten rijden gelegen. Kortom een perfecte starterswoning op een fijne woonlocatie!

KENMERKEN Inhoud: 370 m³ Woonoppervlakte 110 m² Perceel 262 m² Bouwjaar 1970 Slaapkamers 3 (eventueel 4) Tuinligging Noord West Bijgebouwen Volledig geïsoleerde, ruime garage uit 2005 Overig - De woning is volledige gemoderniseerd in 2005.

INDELING Begane Grond: - Hal met trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte - Ruime sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Open keuken met eenvoudige, maar nette keuken - Praktische bijkeuken met deur naar de tuin

1e Verdieping: - Drie volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer met ruime douche en wastafel - Apart toilet 2e Verdieping: - Met vaste trap bereikbare voorzolder - Zolderruimte

Tuin De tuin is achter, maar voornamelijk naast de woning gelegen en biedt veel privacy. Door de ligging kun je in de mooie maanden van het jaar genieten van zowel zon als schaduw. Vanuit de tuin is de garage en een extra houten berging bereikbaar. Garage De garage is in 2006 gerealiseerd en ruim van formaat. Dit praktische bijgebouw is volledig geisoleerd en voorzien van een automatische deur. Voor de garage ligt nog een oprit voor één personenauto. Een ideale ruimte te gebruiken voor tal van doeleinden.

LIGGING Den Dungen Kies je voor wonen in Den Dungen, dan kies je voor de gemoedelijkheid van een typisch Brabants Dorp onder rook van Den Bosch. Den Dungen is vanwege de gunstige ligging ten opzichte van het landelijk snelwegennet – je zit in 5 minuten op de A2 – voor veel forensen een ideale locatie om zich te vestigen. Den Dungen heeft een prima voorzieningenniveau, als je hierbij het aantal inwoners in ogenschouw neemt. De winkels en overige dorpsvoorzieningen bevinden zich voornamelijk verspreid aan de doorgaande wegen (Maaskantje, Litserstraat, Bosscheweg). Verder staat Den Dungen bekend om zijn rijke en actieve verenigingsleven. Om Den Dungen bevinden zich tal van prachtige wandel- en fietsroutes door het mooie Brabantse landschap. De diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, volleybal, basketbal etc.) hebben een hoog niveau en trekken leden aan vanuit de hele regio. Kortom: In Den Dungen zul je je snel thuisvoelen!

PLATTEGROND

3D PLATTEGROND

PLATTEGROND 1e verdieping

3D PLATTEGROND

FOTOIMPRESSIE

FOTOIMPRESSIE

FOTOIMPRESSIE

FOTOIMPRESSIE

FOTOIMPRESSIE

FOTOIMPRESSIE

FOTOIMPRESSIE

FOTOIMPRESSIE

FOTOIMPRESSIE

FOTOIMPRESSIE

FOTOIMPRESSIE

FOTOIMPRESSIE

MEER INFORMATIE OVER DIT HUIS? Neem contact op met: Frank Schoones T: 06 – 455 78 738 E: frank@WoonBuzz.nl Ook na kantoortijden en in het weekend bereikbaar!