huisgids 7 november
DESCRIPTION
Beeld: Huisgids - 7 November 2015TRANSCRIPT
86 Jean Ave, Doringkloof
CENTURION
Tel: 012 667 1754Fax: 012 667 2374
E-mail:[email protected]
Ria Viljoen@ 082 568 7570
Stylvolle ! Moderne afwerkings en 'n kombuis geskik virgesinsgenot'n meestersjef!! 4 slaapkamers, 3 badkamers (2 en suite). Braaipa o
met uitsig oor geves gde tuin. 38 m²‐kantoor, apart van dieBONUS:hoo uis! Dubbelmotorhuis, 3 motorafdakke met skadune e en
swembad. Goeie sekuriteit.
148m aie modern, dupleks in gesogte kompleks. Oopplanleefare²: b amet kaggel, gastebadkamer, 3 slk en 2 badk, dubbelmotorhuis
R2 150 000R2 150 000
R 0 0002 05R 0 0002 05R1 480 000 DRINGEND!R1 480 000 DRINGEND!ALLEENMANDAATALLEENMANDAAT
R1 390 000R1 390 000
3slaapk, 2 badk, gerestoreerd, kombinasie van teëls en gelamineerdehoutvloere. Uitstekende waarde vir Geld
R1 0 00068R1 0 00068Baie dringende verkoop!!
Ideale gesinshuis met baie ekstras. Bediendegeriewe en kantoor as jy
van die huis af wil werk. 4 slaapk, 2 badk.
Skakel vandag nog voor dit te laat is.
Op skou Sondag 3 – 5Loop oor die pad na Supersport Park, puik Sekuriteit.
2 slaapk, 2 badk, motorhuis
R 000780R 000780
Besoek ons webwerf vir meer foto’s:
www.rveprop.co.za
Praghuis vir groot gesin4slaap, 2badk, woonstel vir oupa en ouma
Dubbel Motorhuis met afdakke vir 4 motors.
Op skou Sondag 3 – 5
X1QR65J5-B1071115
HuisgidsBeeld
Adverteer: Nicolette Erasmus | 012 485 9042; [email protected] Redaksionele inhoud: Linette Retief | 011 713 9269; [email protected]
Linette Retief
Hierdie sonnige, styl-volle, gemoderniseer-de woning is boonopperfek geleë nie.
Danksy ’n unieke versmeltingvan toeka se sjarme en moder-ne toerusting en afwerking, is dit ’n puik beleggingsgeleent-heid in die hartjie van Water-kloof wat alles en meer aan die kieskeurige, aktiewe gesin bied wat hou van onthaal.
Binne wag vier ruim slaapka-mers met pragtig opgeknapte en suite-badkamers en – as ’n verrassing vir die kleinspan – ’n heerlike groot speelkamer by hul slaapkamers.
Kom dit by onthaal en ont-span, is daar opsies te kus en te keur . . .
Daar is ruim oopplanleef-ruimtes – informeel sowel as formeel – wat ineenvloei. Hulle vloei na buitelug-kuierplekke – onderdak, sodat ’n mens nie natreën nie – wat ’n pragtige uitsig bied oor die droomtuin. Dié het sprinkelbesproeiing. Boonop is die verhitte swembad gerieflik digby die stoep geleë.
Daar is ook ’n reusagtige plaasstoep met ingeboude ont-haal- en braaigeriewe . . .
Dan is daar die hoofsitkamermet ’n lieflike houtvloer en ’n gesellige kaggelgedeelte, ’n enorme oopplangesinskamer en keurig gemoderniseerde kom-
buis, kompleet met ’n gasstoof, uit-die-oog-opwaskamer en ’n afsonderlike was- en strykka-mer.
Om alles te kroon bied die ei-endom ’n magdom toegevoegde waarde, waaronder kantoor-ruimte van sowat 100 m² met ’n afsonderlike ingang, eie ont-vangslokaal en twee ruim kan-tore.
Daar is ook ruim en netjiesepersoneelverblyf, ’n motorhuis met ruimte vir vier voertuie en ’n werkruimte en, les bes, puik sekuriteit.
Vir die belegger wat nie selfdaar wil woon nie, is die eien-dom ook hoogs verhuurbaar en sal dit selfs die belangstelling van diplomatieke instellings ook lok.
Die huis is Saterdag 7 No-vember op skou van 11:00 tot 14:30.
Sjarme van gister ideaal vir vandag
Buurt: WaterkloofAdres: Longstraat 217Prys: R5,395 miljoenErfgrootte: 1 426m² Huisgrootte: Sowat 680 m²Alleenmandaat: Heiberg EstatesKontak: Bambie by 083 654 3773 of Ruanda by 082 301 9332.Op skou: Saterdag van 11:00 tot 14:30. Rigtingaanwysers vanuit Albert en Longstraat.
KORTLIKS
Hierdie sonnige huis is waar toeka se sjarme vandag se gerief en elegansie ontmoet.
Die landskaptuin is ’n toonbeeld van styl. Die gesellige droomkombuis vloei na die gesinskamer.
2 Huisgids/Property Guide Saterdag 7 November 2015
SEKURITEIT 24 UUR-BEMANDE SEKURITEITHEK MET BEMANDE TOEGANGSBEHEERKAMERASGEËLEKTRIFISEERDE HEININGVEILIGHEIDSHEKKE
www.urbanc.co.zawww.urbanc.co.zawww.urbanc.co.zawww.urbanc.co.za
• LEONARD: 082 446 4825• JURGEN 060 966 8046 • ANRÉ 084 915 8419
• ANTHONY 083 676 0135 • ROZANNE: 072 951 8800
• LEONARD: 082 446 4825• JURGEN 060 966 8046 • ANRÉ 084 915 8419
• ANTHONY 083 676 0135 • ROZANNE: 072 951 8800
SEDERT 1975
SLEGS TE HUUR
2 SLK, 1 BADK, AFDAK2 SLK, 1 BADK, 1 MOTORH3 SLK, 2 BADK, 1 MOTORH
– R5 000 – R6 000 PM– R6 500 PMR6 000 –– – R7 500 PMR7 000
* *KLUBHUIS SWEMBAD* UITSTEKENDE LIGGING TEN OPSIGTE
VAN HOOFWEË, WINKELSENTRUMS, ENS.
Nie volgens skaal nie
RUIMTEWEG
ALE
TTA
LOUISA
RO
OIH
UIS
KR
AA
L WE
G
OU
JHB
WE
G
WIN
KE
L-S
EN
TR
UM
MA
LL@R
ED
S
LOUISAPARK
S25° 52” 12.0”E28° 07”46,9” HENDRIK VERWOERDRYLAAN
Louisa Park in Celtisdal, Centurion
NUWEONTWIKKELING
VANAF
1 OKTOBER
Vanaf
R5 000 pm!!!Vanaf
R5 000 pm!!!
X1QMVTMD-BS171015
X1QQXB5M-B1071115
LINETTE RETIEF
Die Rawson Eiendomsgroepse derde Wes-Kaapse kom-mersiële franchise-tak wat
drie jaar gelede gestig is, met Mi-ke Abrahamse en Gary Vos aan die stuur, gaan jaar na jaar stand-houdend van krag.
“Die afgelope ses maande,” sê Abrahamse, “het ons omsetsyfers op huurkommissie verdubbel – en met meer voorraad tot ons beskik-king kan ons selfs nog beter doen.
“In Julie vanjaar het ons span 14huurkontrakte gefinaliseer waar-van heelwat vir drie tot vyf jaar is met ’n 8% tot 9% jaarlikse huur-aanpassing.”
Die Julie-prestasie was by uit-stek merkwaardig omdat dit in die middel van die winter is – ’n tyd wanneer kommersiële verhu-
ring en verkope in die Kaap tradi-sioneel stadiger is.
Hoewel nie een soort nywer-heids- of kommersiële eiendom duidelik in sterker aanvraag is as ’n ander nie, wys Abrahamse daarop dat daar ’n volgehoue vraag na kleiner minifabrieke en pakhuise, veral in die kategorie vir 300 m² tot 1 000 m², is.
Hierdie opsies is by uitstek ge-wild wanneer dit twee of drie kan-tore en werfruimte insluit en
boonop in ’n veiligheidspark met ’n geëlektrifiseerde heining en ’n veiligheidswag op die perseel ge-leë is.
Huurgeld in die gewildste ny-werheidsgebiede wissel van R30 tot R60 per m², met die gewildste minifabrieke wat teen ’n gemid-deld van R45 per m² verhuur word.
Abrahamse wys daarop dat 80%van hul tak se opbrengs deur huurkontrakte gegenereer word. Hulle het egter ook die afgelope ses maande drie eiendomme ver-koop met waardes van tussen R800 000 en R7,2 miljoen.
“In elk van hierdie gevalle was ons kliënte tevrede met die prys wat hulle betaal en die diens wat hulle by ons gekry het,” sê hy.
Bel Gary Vos by 082 880 2242 of Mike Abrahamse by 021 557 5514 vir meer inligting.
Nywerheidsverhuring bly gewildIllustrasie: ISTOCK
Daar is ’n volgehoue vraag na kleiner minifabrieke en pakhuise.
Saterdag 7 November 2015 Huisgids/Property Guide 3
Houghton 011 728 7013 Olivedale 010 020 0273 Randburg 011 792 7357 Centurion 012 030 0209 Let’s meet at WWW.AHPROP.CO.ZA
Let’s meet atWWW.AHPROP.CO.ZA
EASTWOOD R1 900 000Upmarket, very neat and central duplex!In a 24-hr guarded security complex. Offering a kitchenwith granite tops and pantry, spacious living areas to abalcony with views. 2 Large beds & 2 baths.
ELSABE 083 845 3432 WEB: ADHS-2963
KAMEELDRIFT EAST R3 400 000Dream of owning your own game farm?This lovely 8 hectare property is situated 8km fromPretoria, which makes it ideal as a weekend farm. Thedevelopment potential is enormous!
ISABEL 082 377 0571 WEB: ADHS-2244
WATERKLOOF HEIGHTS R12 000 000In a class of its own!Experience class, character and timeless elegance. Itwill be a privilege to introduce you to the epitome oftranquility!!
ISABEL 082 377 0571 WEB: ADHS-2981
AMANDASIG R2 300 000You will love this Tuscan family home!Easy flowing home has 3 sunny beds, 3 baths, light &spacious o/p lounge/ dining room.
MARIE 082 468 2604DIRESHNEE 082 784 6380 WEB: ADHS-2357
LINETTE RETIEF
’N Eiendomsbeleggingkan nie as suksesvolbeskou word as dit nie
’n opbrengs lewer wat minstens aan dié van ’n goeie geldfonds gelykstaande is nie – met die ka-pitaalvermeerdering as bonus.
Hierdie mening is onlangs deur Bill Rawson, voorsitter van die Rawson Eiendomsgroep, uit-gespreek.
“Om dié soort suksesvolle op-brengs te behaal,” het hy byge-voeg, “is slegs moontlik indien ’n beleid van volgehoue opgrade-ring aanvaar en jaar in en jaar uit gevolg word.”
Hiermee saam, sê hy, moet daar aanvaar word dat eiendom-me, waar moontlik, verkoop be-hoort te word om opgeknapte en beter aankope te finansier.
“In my ervaring vergeet baie beleggers om ’n uitkyk op lan-ger termyn te hê en loop daar-om die geleentheid mis om eien-domme te bekom wat baie wins-gewend kan word.
“Hoe dit ook al sy, dit maak sin om een of meer eiendomme te verkoop as die belegger se mikpunt is om sy maandelikse verbandpaaiemente op die res van sy portefeulje te verminder. Sodoende kan hy sy kontant-vloei verhoog.
“Of hy kan aanbeweeg en ’n ei-endom koop wat beter opbrengs-te kan lewer.”
Hierdie taktiek, verduidelik Rawson, word deur talle van Suid-Afrika se voorste genoteer-de eiendomsfondse gebruik, soos Growthpoint en Redefine, wat die afgelope tien jaar op ’n vol-gehoue grondslag die JSE se ge-middeldes oortref het.
Opknapping maak jou huis ’n beter belegging
Foto: ISTOCK
Hy vertel verder dat een van sy kollegas se beleggingstrategie is om twee eiendomme per jaar te koop, waarvan hy een vinnig herverkoop en een as ’n langter-mynbelegging beskou.
Die wins van die eiendom watvinnig verkoop word, word dan feitlik altyd gebruik om die uit-staande saldo op die ander eien-domme te verminder en ’n eien-dom met die vooruitsig van be-ter opbrengste te koop.
Dit is noemenswaardig, sê hy,dat ná 12 jaar in eiendom meer as 50% van die verbandbedrae op hierdie belegger se portefeul-je afbetaal is.
Die opknapping van sy eien-dom en verbetering van sy op-brengste word voorts jaar ná jaar volgehou.
Bel die Rawson Eiendomsgroepby 021 658 7100 vir meer inlig-ting.
In my ervaring vergeet baie beleggers om ’n uitkyk op die langer termyn te hê en loop daarom die geleentheid mis om eiendomme te bekom wat baie winsgewend kan word.
4 Huisgids/Property Guide Saterdag 7 November 2015
FAERIE GLEN R4 995 000 House or guest house withendless views... Spacious living areas and large open plankitchen, all perfect for entertainment. It also offers a large lapa,with a separate entrance that makes it perfect for largefunc ons. The spacious, well-manicured garden is serviced by aborehole with a computerised irriga on system. There is also a900 litre solar hea ng system as well as domes c's quarters withtwo bedrooms and a bathroom! FANIE 082 960 8351
SILVER LAKES R4 595 000 Absolutely Stunning! This
home offers tranquil open plan living, with an atrium leading lots
of natural light into the home. Undercover pa o with a water
future ideal to sit and enjoy your sun downers with family and
friends looking out on the sparkling pool and spacious garden
with exo c plants. All bedrooms have balconies and kitchene e
upstairs for evening enjoyment…FANIE 082-960-8351
BAILEYS MUCKLENEUK R3 950 000 Calling all
professionals! Tranquil bush veld feel. This home is situated in a
closed-off area, walking distance to the university and Boys
High Afrikaans and English schools. Large and spacious
recep on areas, with oversized bedrooms and beau ful teak
wooden flooring, recently renovated. Perfect for a mature
family or a person that would like to work from home…
MADRE 082 377 4560
WATERKLOOF RIDGE R2 750 000 A rare find... Thishome epitomises unclu ered design, sleek and sophis catedelegance, state-of-the-art finishes complemented by open-planliving. A spacious and airy design offering refinement and style fora comfortable and easy way of life. Gather memories to cherish inthis lovely family home. It offers three garages and ample parkingspace. Conveniently close to all the schools, major highways toJHB and shopping malls. IOLA HEIM 082 297 9182
WATERKLOOF RIDGE R6 495 000 LOCATION AND
VIEWS. Spacious home for a mature family or the execu ve
lifestyle, which offers ample en suite-bedrooms and separate living
areas with an informal braai area that overlooks the estate. It has a
very low-maintenance garden and pool that offers a lock-up-and-go
lifestyle with a 6-car-garage for parking. 24 hour manned security!
Also available for rental at R45 000 pm. IOLA 082 297 9182
WATERKLOOF RIDGE R8 750 000 or R55 000 pm
rental. On top of the world. An illustrious design set against a
backdrop of sky, this combina on of extraordinary architecture is a
masterpiece of design and ultra-modern flair. The home boasts
expansive propor ons, an ul mate lifestyle and special emphasis on
light and the amazing views. 4 bedr en suite, cinema room, snooker
room, family room, dining, 2 lounges, pool, 3 garages, staff
accommoda on, excellent security. IOLA HEIM 082 297 9182
ON SHOW
SUN 3-5 PM
GROENKLOOF R2 750 000 PERFECT FOR A
STARTER FAMILY! Pre y fresh... Set inPRICED TO SELL!a lovely garden, the living areas open to a sparkling pool, and large
green lawn for kids to play and kick a ball! This home is on one level
with beau ful wooden floors and recently remodelled, which makes it
child and pet friendly, or for an older couple wishing to scale down.
Conveniently close to all the best schools, university, shopping centres
and easy access to the JHB highways. ITALA 083 260 6994
WATERKLOOF R2 695 000 LOCATION! LOCATION!
LOCATION! It might sound like a cliché, but this is a very good
buy with the right address! It needs a li le TLC, but it offers 4
bedrooms with the main downstairs and pool with compact
garden! It is perfect for the adventurous spirit that would like to
the upgrade and turn it into a good home investment or for
embassy to rent! Also perfect for the older couple wishing to scale
down, yet stay in their familiar area. ITALA 083 260 6994
WATERKLOOF RIDGE R2 950 000 Price reduced!
MODERN with VIEWS! Central! Entertainment area is ideal for
those relaxed weekend braais around the pool! Spacious lock-up
and go lifestyle with low-maintenance garden. Perfect for a
couple or mature family. Two oversized and separate bedrooms
allow to work from home with easy access to N1 and Menlyn
Mall. 3 bedr, 2½ bathr, 3 living-areas, study, domes c's quarters,
pool, double garage.THEA 073 192 1086
ON SHOW
SUN 3-5 PM
ON SHOW
2SUN -5 PM
ON SHOW
2SUN -5 PM
WATERKLOOF RIDGE R4 500 000 WINELAND
EXPERIENCE IN PRETORIA! Once you enter the gates of this
exclusive security estate you are in a vineyard se ng ... with space and
charm that surround you! An invi ng fountain at the entrance gate
creates the right ambience that complements the serenity of this
Georgian property. This is a very secure house in a popular estate and
quality finishes throughout as well as many invi ng open
entertainment areas makes this a must to view!
IRMA 071 612 4652
RENTAL PROPERTIES
AREA PRICE BED BATH CAR/CP
Faerie Glen R12 000 3 2 2 CPMoreletapark R13 000 3 2.5 2 CARTugela Park R14 500 (Furnished) 3 2.5 CAR/1 CP1Hazelwood R17 900 3 2.5 2 CAR/2 CPLynnwood Manor R18 000 3 2.5 2 CAR/2 CPWaterkloof Ridge R18 000 3 2.5 2 CARFaerie Glen R23 500 3 2.5 2 CARNewlands R26 000 3 2.5 2 CAR/2 CPMenlo Park R12 500 2 2 2 CPSterrewag R22 000 3 2 2 CAR
IRMA VAN SCHALKWYK 071 612 4652Kilner Park R7 250 2 1 1 CP
Alphen Park R22 000 4 3 2 GAR
Woodhill R19 000 3 2.5 2 GAR
Silver Lakes R36 000 4 3 2 GAR
Silver Lakes R15 000 urnished) 1 1 1 GAR(F
FANIE 082 960 8351
X1QRAUUH-BS071115
Saterdag 7 November 2015 Huisgids/Property Guide 5
OP
SK
OU
SA
11:0
0–
14:3
0!
R5,395m
'nsonnige,
goedonderhou
enopgeknap te
veelsydi gefam
iliehuis, G
OEIE
AD
RE
S!
Me
tm
od
er
ne
so
we
la
s
oorsp
ronklike
afwerkin
gs,
hierd
ieeien
dom
bied
; ruim
teen
oopp
lanleefareas, 'n
prag
tige
kobuis . D
ietu
inhet 'n
verhitte
swem
bad
e n'n
dubbel
gro
otte
patio
/sto
eparea
met
in
geb
oude
braai,
dit
vorm
deel
vandie
buite
on
thaal
area.V
ieren
-suite
slaapkam
er s,
sow
elas
'nap
arteo
ntsp
ann
ing
sareavir
kind
ers,dit
maak
hierd
iehuis
ideaal
vir'n
gro
terfam
ilie.A
s'n
ekstrabonu
s:die
huis
bied
ongeveer
100
m²
kanto
orru
imte
met
'n
aparte
ing
ang
.'n
Bed
iend
ek wartiere
met
bad
kamer
asook
'nm
oto
rhuis
vir4
voertu
ie.R
uanda082
3019332.
R2
95mVEELSYD
IG–
SELFW
OO
NO
FVIR
DIPLO
MATIEKE
VERH
UR
ING
.G
oeie
adres
inR
up
ertstraat, by
mees
pro
min
ente
skole
enTu
kkies, daad
werklik
go
eieb
elegg
ing
sgeleen
theid
: het
syvir
selfw
oo
no
fd
iplo
matieke
verhu
ring
. Beskik
oo
r2
ekstraru
imleefareas,
gro
ot
on
derd
aksto
epm
etin
geb
ou
de
braai
enm
oo
iu
itsigo
or
die
tuin
/swem
bad
–in
win
terh
eeltemal
afsluitb
aar. 4S
laapkam
ersm
et2
bad
kamers, saam
geg
roep
eerin
veiligh
eidso
ne, m
et 'nap
arteg
aste-en-su
iteo
f stud
eerkamer
is.D
ieko
mb
uis
iseersteklas
met
gran
ietafwerkin
gs
enap
artew
as/strykkamer. D
ieeien
do
mh
et uitm
un
tend
eseku
riteit enlae
on
de
rho
ud
tuin
me
ts
prin
ke
lb
es
pro
eiin
g.
Ne
tjies
eb
edien
dekw
artiere,2
mo
torh
uise.
On
mid
dellike
okku
pasie.
Bambie
083654
3773.
R2,885m
TREK
NET
IN–
PASG
EMO
DER
NISEER
,GOEIE
ADRESNABY
ALLES!V
innigeokkupasie, huis
entuin
met groot speelgrasperke, pas
stylvol gemoderniseer.
Reuse
oopplanleefaream
etnuw
eoopplankom
buisen
opwasarea,
allesfront
noorden
heerliksonnig
indie
winter,
geselligekaggelarea.
3ruim
slaapkamers,
baieingeboude
kasteen
2nuw
ebadkam
erssaam
into
es
luitb
are
ve
iligh
eid
so
ne
.B
uite
stu
dio
me
thuishulpverblyf.
Motorhuis
vir4
voertuie.S
pogtuin,kuierarea
omsw
embad
enideale
kindervriendeliketuin!
Goeie
sekuriteit. OO
KTE
HU
UR
:R20
850pm
.Bam
bie083
6543773.
R2,95m
GO
EIELIG
GIN
GIN
STILSTR
AA TN
ABYSKO
LEEN
BRO
OKLYN
MALL.
Huis
isom
skepin
woonhuis
plusaparte
kantoorvleuel met eie
ingang
engeriew
e. Huis
met
3ruim
ensonnige
leefareas,
4slaapkam
ers,3
badkamers,
kuierkombuis
met
aparteopw
asareaplus
waskam
er . Patio
met
uitsig
oor diesw
embad
vir diew
armsom
ersdae.
Bambie
083654
3773.
R8
,5m
KR
YJO
UK
ER
SL
IGG
IE-E
IEN
DO
MIN
GE
SO
GT
ELAW
LEYSTRAAT!
Kin
derp
aradys,
dro
om
wo
nin
gm
etd
roo
mtu
in,
vol
erf(2
55
2m
²).K
eurig
enm
etaan
dag
aand
iefyn
sted
etail,o
pg
egrad
eerto
t'n
skitterend
eju
weel!
3reu
seaan
eenvlo
eiend
eleefareas
met
2g
esellige
kagg
elkuierareas,
prag
tige
Rh
od
esiesekiaatvlo
ere–
on
thaalm
et gem
ak2
00
gaste! R
euse
on
thaalarea
lei na
ho
utd
ekm
etm
oo
iu
itsigo
psw
emb
aden
bo
om
ryketu
in–
sterkb
oo
rgat
enb
espro
eiing
stelsel.Fyn
pro
ewersko
mb
uis
met
soveel
ekstra
s,
gassto
of
en
ele
ktrie
se
oo
nd
,ap
arte
op
wasare
a.
Stu
deerkam
erm
et ho
utp
anele
eneie
kagg
el, prag
tige
uitsig
op
tuin
.4
slaapkam
ersm
et3
bad
kamers
saamin
aparte
vleuel. M
oto
rhu
isevir
tot
6vo
ertuie,
uitsteken
de
sekuriteit.
Hu
ishu
lpverb
lyf.B
EN
UT
HIE
RD
IEU
NIE
KE
EN
SK
AA
RS
BE
LE
GG
ING
SG
EL
EN
TH
EID
!Bam
bie083
6543773.
R1,735m
PRAG
TIGE, PER
FEKIN
STAND
GEH
OU
DE
ENG
EMO
DER
NISEER
DE
VICTOR
IAANSE
WO
NIN
GO
PG
RO
OT
ERF!
Stil
straatadres,
5m
inu
tese
stapafstan
dn
aA
ffies.S
oveel
karakterm
etreu
sep
laasstoep
,m
oo
isteo
rego
nd
enh
ou
tvloere, h
oë
ged
rukte
plafo
nn
e!S
itkamer
met g
esellige
kagg
elkuierarea, n
uw
eko
mb
uis
met
gran
ietafwerkin
gs.
3slaap
kamers,
3n
uw
eb
adkam
ers.G
roo
tb
uiteg
ebo
ue
wat
maklik
in2
stud
entew
oo
nstelle
om
skepso
uko
nw
ord
.A
fdakke,
uitsteken
de
sekuriteit,
baie
terreinp
arkeerplek,
gro
ot
grasp
erkevir d
iew
oelw
aters.Bambie
083654
3773
R2
,3
78
mI D
EA
LE
WO
NI N
GV
I RD
I EPER
FEKSION
ISTIESEM
AARPR
ETTIGE
GESIN
–KEU
RIG
OPG
EGR
ADEER
.P
ragtig
eh
ou
tvloere,
loo
dg
lasvensters
enkag
gel.G
esellige
kuierso
nsto
ep, 3
gro
ot leefareas
met
stu
de
erk
am
er.
Ge
se
llige
ku
ierp
laa
sk
om
bu
ism
et
oo
rspro
nklike
oreg
on
den
kaste,g
ranietafw
erking
s,g
eno
egkaste
virp
akplek,
spen
s.3
son
nig
eslaap
kamers
met
ing
ebo
ud
ekaste,
2vo
lb
adkam
ers,p
lus
gasteto
ilet.G
roo
to
nd
erdako
nth
aalaream
etin
geb
ou
de
braaip
lek,lan
dskap
tuin
.B
on
us:
tuin
wo
on
stelm
etleefarea,
bad
kamer, klein
kom
bu
isieen
dakslaap
kamer. G
evestigd
etu
in,
du
bb
eltoeslu
itmo
torh
uis,ekstra
parkeerp
lekvir
±3
mo
tors.G
oeie
sekuriteit.Lauriann
082858
7256.
BR
OO
KLY
NB
ro211
GR
OEN
KLO
OF
Gro
145
BR
OO
KLY
NB
ro212
WATER
KLO
OF
Wat2
78
SU
NN
YSID
E-O
OS
Sun039
CO
LB
YN
Col0
18
ALLEEN
MA
ND
AAT
WATER
KLO
OF
Wat2
80
ALLEEN
MA
ND
AAT
NUW
EVR
YSTELLING
DE
EL
MA
ND
AA
T
NUW
EVRYSTELLIN
G
VERKOOP
EIE
ND
OM
ME
GE
SO
EK
:T
EH
UU
R/T
EK
OO
P.G
RA
TIS
WA
AR
DA
SIE
S.S
KA
KE
LS
OG
OU
MO
ON
TLIK
:012
362
4628/0
83
654
3773.
RESID
EN
SIE
EL
RESID
EN
SIE
EL
RESID
EN
SIE
EL
RESID
EN
SIE
EL
OP
SK
OU
SAT.
11:0
0–
14:3
0!
OP
SK
OU
SAT.
11:0
0–
14:3
0!
OP
SK
OU
SAT
11: 0
0–
14:
30!
.
Be
no
dig
dr
ing
en
de
ien
do
mm
e!
Sk
ak
el
on
se
er
ste
!G
ra
tise
ien
do
ma
ss
es
se
rin
gs
!K
OM
MER
SIE
EL
1
R9,375m
+B
TWV
RY
STA
AN
DE
KA
NTO
OR
GEB
OU
MET
UITM
UN
TEND
EBLO
OTSTELLIN
GIN
LYNN
WO
OD
WEG
,KLIPGO
OI
VANTU
KS!*
Baie
go
eiestraatad
res,o
mrin
gm
etp
uik
op
enb
arevervo
erstelsels,op
BR
Ten
Gau
trein-b
usro
etes.*V
eelsydig
enkan
ofin
2o
nafh
anklike,selfo
nd
erho
ud
end
ekan
too
rsuites
ofselfs
in4
kwad
rante
verdeel
wo
rdo
mm
eeras
eensakeo
nd
ernem
ing
tevestig
*Tw
eeverd
iepin
gs,
elkeverd
iepin
gm
eteie
privaat
of
gesam
entlike
ing
ang
,en
eieb
adkam
eren
kom
bu
isgeriew
e.*
Elke
vloer
met
3–
6d
irekteurskan
tore,
raadsaal/o
pleid
ing
sgeriew
een
oo
pp
lanareas
wat
tot
40
werkn
emers
kanh
uisves.
*V
eilige
terrein
parkeerp
lekvir
10
mo
tors,
plu
sb
uitep
arkeerp
lek
*U
itstekend
eseku
riteit*
Geleen
theid
om
aang
rensen
de
eiend
om
oo
kte
koo
pen
teko
nso
lideer.
Bambie
083654
3773.
BR
OO
KYN
Off2
20
NIE
UW
MU
CK
LEN
EU
KO
ff217
R2.885
mLU
UKSE
KANTO
OR
SUITE
(235m
²)ING
ESOG
TEPAR
KLAND
S-KANTO
OR
PARK
INBR
ON
KHO
RSTSTR
AAT.*
On
mid
dellike
okku
pasie,
5m
inu
testap
afstand
na
Bro
oklyn
Mall,
voo
rsteeen
heid
,so
nn
ig,
mo
oi
uitsig
met
heerlike
kuierb
alkon
ne
*P
erfekin
stand
geh
ou
metp
ragtig
ed
ekor–
trekn
etin!*
Gro
oto
ntvan
gs-en
wag
aream
etaparte
ekstrab
eveiligd
e"server
roo
m"
*A
parte
direkteu
rsvleuel
meteie
sekretaressekanto
or,p
rivaatbalko
n*
Go
ed,sen
traalg
eplaasd
eraad
saal/op
leidin
gslo
kaal*K
anto
orsp
asievir
8–
12
werkn
emers
*P
rivaatb
adkam
eren
kom
bu
isgeriew
e*
Uitsteken
de
sekuriteitBam
bie083
6543773.
GA
RSFO
NTEIN
KA
NTO
OR
PA
RK
Off2
21
R885
000+
BTW
IDEA
LES
ENTR
ALE
LIGG
ING
ING
EVES
TIGD
EK
AN
TOO
RPA
RK
NA
BY
MEN
LYN
ENN
1!*
Een
heid
(71
m²),
islu
uks
om
skepm
etlu
gverso
rgin
gen
ho
utv
loe
red
eu
rga
an
s*
Gro
ot
on
tva
ng
sa
rea
*R
eu
se
direkteu
rskanto
or
wat
oo
kvir
raadsverg
aderin
gs
geb
ruik
kanw
ord
*R
uim
oo
pp
lan
are
aw
aa
rw
erk
sta
sie
sv
ir6
-8w
erknem
ersin
gerig
kanw
ord
.*
Eie
kom
bu
isgeriew
e*
Uitsteken
de
sekuriteit
*P
ragtig
eko
mp
lekstuin
e,w
atervalleen
met
go
eieb
esoekersp
arkeerruim
te,en
bem
and
ein
gan
ge.
Bambie
083654
3773.
BR
OO
KLY
NB
ro1
94
R6,95m
DIE
JAKARAN
DAS
BLOM
INM
ARAISSTR
AAT!U
itstekend
elig
gin
g.H
erewo
nin
gn
aby
skole
enTu
kso
p2
55
2m
²–
veeldo
elige
eiend
om
!H
oo
fhu
isin
uitm
un
tend
eto
estand
met
prag
tigste
ho
utvo
ere,kag
gels,
ged
rukte
plafo
nn
e.8
slaapkam
ers,8
luu
kseb
adkam
ers, lug
versorg
ing
stoestelle
deu
rgaan
s. Ap
artelu
ukse
wo
on
stelm
et3
slaapkam
ers,2
bad
kamers
enalle
and
erg
eriewe.
Uitsteken
de
sekuriteit.
Prag
tige,
go
edu
itgeleg
de
tuin
met
gro
ot
bo
me,
swem
bad
.O
op
pla
nk
an
too
rge
bo
u±
80
m²
me
tp
riva
at
terreinp
arkeerplek.
Go
eiead
resin
stilstraat!
Bambie
083654
3773.
NIE
UW
MU
CK
LEN
EU
KM
uc0
66
R2,248m
NA
BY
ALLES
–W
INK
ELS,
SK
OLE,
HO
OFR
OETES
,G
AU
TREIN
.LEK
KER
BLY
EN/O
FKAN
TOR
E!M
aklikein
stand
hou
din
g,g
esellige
wonin
gm
etso
nnig
e,du
bbelvo
lum
eleefareasen
kaggel
–lei
na
ond
erdako
nth
aalstoep
enb
raaiplek.
Kom
buis
met
aparte
opw
asareaen
strykkamer.B
oo
nste
verdiep
ing:
stud
eerho
ekie,3noo
rdfro
ntslaap
kamers
metp
ragtig
eu
itsig,2
bad
kamers
–h
oo
fensu
item
etbalko
nen
baie
kaste!D
ubb
elmoto
rhuis,g
oeie
sekuriteit,klein
ererf–
maklike
instan
dhou
din
g!Bam
bie083
6543773.
KO
MM
ER
SIE
EL
3K
OM
MER
SIE
EL
2
DEELM
AN
DA
AT
RESID
EN
SIE
EL
RESID
EN
SIE
EL
RESID
EN
SIE
EL
BR
OO
KLY
NB
ro208
HATFIE
LD
Hat0
26
R2,385m
VEELSYDIG
,IN
PRETO
RIU
SSTRAAT
–G
EBRU
IKAS
WO
ON
HU
ISO
FSO
NEER
VIRKAN
TOR
EO
FKO
MM
UN
E!B
inne8
minute
stapafstandna
Tuks,goeie
liggingnaby
Gautreinstasie
–uiters
goeieprys!
Laeinstandhouding,
uitersnetjies
–kan
netintrek.
Heerlik
sonnig
e,noord
fron
tleefareasw
atlei
na
onthaalaream
etm
ooiuitsig
oppragtige,
maklik
instandhoubaretuin
ensw
embad.
4slaapkam
ers,2
badkamers,studeerkam
er.Goed
toegerustekom
buis,dubbelm
otorhuis,uitstekendesekuriteit.
Bambie
083654
3773.
R3,
998mS
T ATIGE
DU
BB
EL VER
DIEP
ING
,S
TYLV
OL
OPG
EGR
ADE ER
,U
ITSTEKEND
I NSTAN
DG
EHO
UM
ETD
RO
OM
TU
IN.
Stil
en
priv
aa
t,n
ab
yB
roo
kly
n-
win
kelsentru
m.
Statig
ed
ub
belverd
iepin
gm
etreu
seaan
eenvlo
eiende
leefareas, prag
tige
houtvlo
ere!R
euse
sitkm
et
ka
gg
el,
ee
tka
me
rg
oe
dg
ep
laa
sb
yre
us
eo
nth
aalkom
bu
ism
etekstra
gran
ietwerko
pp
e rvlakkeen
werkeilan
d,ap
arteopw
a sarea.G
esinskam
er ,6ekstra ru
imslaap
kamers
met
4g
emodern
ise erde
bad
kamers !
(PLU
S:
3buiteka m
ersm
et eiegerie w
e).Sw
embad
meto
nth
aaldek,
allermooist e,g
oed
uitg
elegde
enlae-in
standhoudin
gst u
in,
besp
roeiin
gst e
lsel!
Du
bb
elm
oto
rhu
is,
uits
teken
de
sekurite it.Bam
bie083
6543773.
RESID
EN
SIE
EL
RESID
EN
SIE
EL
BR
OO
KLY
NB
ro2
07
R2,998m
LAEINSTANDHOUDING,
HEERLIKSONNIG,
SENTRAALBY
ALLESIN
STILOM
GEWING.
Die
eiendomin
totaliteitis
in'n
perfekin
standgehoude
toestanden
jykan
netjoutas
neersitenintrek!
Die
maklik
hanteerbaretuin
isgoed
uitgelêm
etheerlike
onthaalstoep.D
aaris
ekstraruim
,aaneenvloeiende,
noordfrontleefareasm
etneutraal
geteëldevloere
deurdie
helew
oonhuis.D
iekom
buisis
beslisgeskik
virdie
onthaalliefhebberm
etgroot
granietwerkoppervlakke
enaparte
opwaskam
er.D
aaris
3so
nn
ige
sla
ap
kam
ers
en
3b
ad
kam
ers
,p
lus
buitestudentehoekie.2
motorhuise,
uitstekendesekuriteit.
Bambie
083654
3773.
BR
OO
KLY
NB
ro032
TE
HU
UR
WATER
KLO
OF
Wat1
45
R16
750pm
.D
UETLEW
EIN
HO
OFSTR
AAT!L
oo
pafstan
dvan
An
ton
vanW
ou
wlaersko
ol!
Weg
gesteek
inp
ypsteel
virekstra
sekuriteit.
2ru
imen
son
nig
eo
op
plan
leefareasm
etuitsig
oo
rd
ieh
ou
tdek
ensw
emb
ad,sem
i-oo
pp
lanko
mb
uis
me
tg
ran
ietb
laa
ie,
ap
arte
op
wa
sa
rea
en
waskam
er.3slaap
kamers
(beid
een
suite)
plu
sg
astetoilet.
Bin
nen
shu
iseg
asbraaier.
Sw
emb
ad,
kleintu
inaan
die
agterkan
tvan
die
eiend
om
.D
ub
belto
esluitm
oto
rhu
is.A
larmstelsel.
Go
eieseku
riteit.Lauriann082
8587256.
R14
550.00pmLO
OPAFSTAN
DN
AM
EISIES/SEU
NS
HO
ËR,PR
ETOR
IAO
OS
LAERSKO
OL
ENTU
KS!LieflikeparketH
OU
TVLOER
E,ruimleefarea
MET
KAGG
ELw
atu
itkyko
pO
ND
ER
DA
KO
NT
HA
AL
AR
EA
ME
TIN
GE
BO
UD
EG
AS
BR
AA
IE
NG
RO
OT
KIND
ERVR
OIEN
DELIEK
TUIN
2S
on
nig
eslaap
kamers,2
bad
kamers,stu
deerkam
erEN
OF
3d
eslaap
kamer,
fun
kion
eleko
mb
uis
met
gen
oeg
kaste.B
edien
de
Kw
artiere,d
ub
bel
mo
torh
uis.
BO
NU
S:
Stu
den
testu
dio
met
eieko
mb
uisie
enb
adkam
er.G
oeie
sekuriteit.O
kkup
asie:1FE
B2
01
6Lauriann
082858
7256
R13
750pm
.SKAAR
S250
mSE
STAPAFSTAND
NA
ANTO
NVAN
WO
UW
LAERSKO
OL!
Lae
instan
dh
ou
din
g,
vriend
elike,so
nn
ige
gesin
swo
nin
gm
etp
erfektead
resn
aby
laerskoo
l,w
inkels
enG
autrein
-bu
shalte.
BO
NU
S:
Privaat,
ruim
enlu
ukse
wo
on
stelvleuel
wat
oo
kas
nasko
olso
rgsen
trum
of
kanto
rekan
dien
!H
oo
fhu
ism
etru
im,o
op
plan
leefareas,gran
ietafgew
erkteko
mb
uis
met
aparte
op
wasarea,
stud
eerkamer,
3slaap
kamers
met
2b
ad
ka
me
rs
en
ba
iein
ge
bo
ud
ek
as
te
.W
oo
ns
tel/k
an
too
rvle
ue
l:re
us
ele
efa
rea
me
tg
ranietafg
ewerkte
kom
bu
is,reu
seslaap
kamer
met
eieb
adkam
er.2m
oto
rhu
ise,uitsteken
de
sekuriteit!
Bambie
083654
3773.
TE
HU
UR
TE
HU
UR
NIE
UW
MU
CK
LEN
EU
KM
uc0
47
PR
INSIP
AA
LSE
KEU
SE!
RESID
EN
SIE
EL
RESID
EN
SIE
EL
BA
ILEYS
MU
CK
LEN
EU
KB
ai0
12
SU
NN
YSID
EO
OS
Sun0
38
R3,9m
OP
BO
YS
HIG
HS
EV
OO
RS
TOEP
-24/7
SEKUR
ITEIT,STR
AATING
AN
GIN
MAR
AISSTR
AAT.R
uim
eng
rasieuse
wo
nin
gm
etrustig
ep
laasatmo
sfeer–
reu
se
wo
on
are
as
me
tp
rag
tigs
teh
ou
tvlo
ere
,d
ub
belvo
lum
ep
lafon
ne,
eetkamer,
TV
-kamer,
reuse
sitkamer
met
kagg
elen
skuifd
eure
wat
lein
ag
oed
gevestig
de
tuin
met
gro
ot
bo
me
–g
roo
terf
van±
23
00
m²!
4s
laa
pk
am
ers
me
t2
ba
dk
am
ers
sa
am
into
esluitb
areveilig
heid
son
e.Ku
ierkom
bu
ism
etp
ragtig
eu
itsig
en
ap
arte
op
wa
sa
rea
,2
mo
torh
uis
e,
2h
uish
ulp
kamers,g
oeie
sekuriteit.
Bambie
083654
3773.
R1,7 5
mS TIL
ENBAIE
PRIVAA T,
VICTOR
IAANS
OP
SY
BES
TE!K
arakt ervolle
wo
nin
gm
etp
ragti g
eh
ou
tvloere ,
kagg
el sen
ged
rukte
plafo
nn
e.Id
eaa las
eiend
om
metkan
tore
of vir
verhu
r ing
–stap
5m
inu
teA
ffiesto
e!4
s laapkam
e rs,2
bad
kamers ,
3leefareas ,
go
edto
egeru
steko
mb
uis.
Bu
itewo
on
stelm
etreu
seleefarea
e np
ragtig
eko
mb
uis
plu
s2
s laapkam
ers,b
ad
ka
me
r.S
we
mb
ad
en
ku
ierla
pa
,la
e-
ins
tan
dh
ou
din
gs
tuin
,v
olo
pv
eili g
eterrein
parkeerp
lek. Go
eieseku
riteit.Bam
bie083
6543773 .
RESID
EN
SIE
EL
R1,985
mID
EAALVIR
VERH
UR
ING
,KLIPGO
OIN
AAFFIES
OF
UN
IVERSITEIT.
Karaktervo
llew
onin
gm
etp
ragtig
eg
edru
ktestaalplafo
nn
e,h
ou
tvloere,
kagg
elen
loo
dg
lasvensters.
Sitkam
er,eetkam
erm
etreuse
oreg
onden
skuifd
eure
virdaard
iesp
esialekerslig
aandetes,
plaasso
nsto
ep,
studeerkam
er,3
ekstragro
ot
du
bb
elkamers.
Dakw
on
ing
met
eiegeriew
eP
LU
Sreu
setu
inw
oonstelvir
tot3
studen
tem
eteie
kom
buis
enbad
kgeriew
e.Goeie
sekuriteit,
maklik
han
teerbare
tuin
.Bambie
083654
3773.
SU
NN
YSID
E-O
OS
Sun033
DEEL
MANDAAT
RESID
EN
SIE
EL
RESID
EN
SIE
EL
GR
OEN
KLO
OF
Gro
147
WATER
KLO
OF
Wat2
02
R2,735
mLEKKER
BLY-,LEKKERKU
IERW
ON
ING
!N
abyA
nto
nvan
Wouw
Laersko
ol in
stil,boom
rykestraat. S
uid
ingan
gm
et noord
frontleefareas,ekstra
ruim
leefareas,4
gro
ot
slaapkam
ersm
etb
aiein
geb
oude
kaste,2
bad
kamers.
Goed
toeg
eruste
kom
buis
met
spen
ssen
traalnab
yalles
gep
laas.K
indervrien
delike
speeltu
inm
etgro
ot
grasp
erke,sw
embad
.Tu
instu
dio
virstu
den
tm
eteie
kom
buis
enbad
kamerg
eriewe
Bambie
083654
3773
R3,8m
.M
AKLIKH
ANTEER
BAARM
ETD
IER
EGTE
AD
RE
S.
LU
UK
SE
BLY
-EN
-RY
WO
NIN
GM
ET
UITM
UN
TEND
ESEKU
RITEIT.
Was
lank
verhu
ur
aanto
on
aang
ewen
de
dip
lom
atiekein
stelling
.S
tud
eer-/TV
-k
am
er,
ge
se
llige
,a
an
ee
nv
loe
ien
de
en
no
ord
fron
tleefareasm
etreu
seku
ier-/braaisto
epen
swem
bad
.P
raktiesu
itgeleg
de
eng
ranietafg
ewerkte
kom
bu
ism
etap
arteo
pw
asarea.4
slaapkam
erso
pb
oo
nste
vlakm
et2b
adkam
ers–
ekstraruim
slaapkam
erm
etb
uite-in
gan
g,
kano
ok
asg
roo
tg
esinskam
ero
fkan
too
r(b
uitetrap
),g
ebru
ikw
ord
.D
ub
belm
oto
rhu
is,m
aklikh
anteerb
aretu
in.Bam
bie083
6543773.
DEELM
AN
DA
AT
DEELM
AN
DA
AT
DEELM
AN
DA
AT
ALLEEN
MA
ND
AAT
ALLEEN
MA
ND
AAT
NUW
EVR
YSTELLING
X1QQXAR5-B1071115
6 Huisgids/Property Guide Saterdag 7 November 2015
Vir besigtiging
Kontak Veronica 083 530 5021
sommer nou!
Voordele ingesluit:
- Veilige sekuriteitsomgewing
- Etes
- Skoonmaak van woonstel
- Wasgoeddiens
- Alle eenhede stap uit op tuine
- Mediese monitering
- Mediese sorg (indien verkies)
- Sekere uitgawes kan van mediese fonds verhaal word
- Deeltitel, lewensreg of eenhede te huur
1-slaapkamer-simplekswoonstelle
nou beskikbaarZambezi Aftree-oord, Montana
X1QRG535-B1071115
Wil u van bestuursagent verander? Mamre spesialiseer in die bestuur van:
Deeltitelkomplekse•
Huiseienaarsverenigings•
Winkel- en industriële ontwikkelings•
Opleiding van trustees•
Invordering en finansie- ring van agterstallige heffings•
Persoonlike aandag aan komplekse•
• Verhurings
• Gemoedsrus vir trustees
[email protected] 012 940 8197
Faks 086 523 6246
MAMREKOMPLEKSADMINISTRASIE
X1QRG7E5-B1071115
Saterdag 7 November 2015 Huisgids/Property Guide 7
Ch istmasOUKRAALOan early is coming to
This festive season, Oukraal is adding some jingle bells and whistles to your home.Whether it be a built-in braai to roast some chestnuts, a double garage to park Santa’ssleigh or a dressing room, with over ten upgrades to choose from and a R100 000 to spendfor free, the choice is yours.
Starting from R1 450 000 3 Bedrooms Ideal for families
Enjoy full use of the neighbouring Oukraal Bachelors development’s facilities and amenities, includingclubhouse, kids’ play area, squash court, heated pool and boutique golfing and practice nets. Oukraaltakes you right to the heart of the new 900 hectare commmunity development - Hazeldean. Everythingfrom schools to parks, shops and offices are right at hand in an eco-friendly, park-like environment.
CONTACT US LIZA | 084 548 2830WWW.SABLEHOMES.CO.ZA
| 012 809 5700
WHAT WOULD YOU DO WITH YOUR R100 000 GIFT ?
Situated in Hazeldean, the new capital of Pretoria EastVisit the Hazeldean Sales Office in Ridge Road, Pretoria East
8 Huisgids/Property Guide Saterdag 7 November 2015
LINETTE RETIEF
Terwyl daar huiseienaars iswat dink verhuring is dieideale manier om ’n ekstra
inkomste te genereer, is die ver-antwoordelikhede wat daarmee gepaard gaan nie vir almal ge-skik nie, sê David Williams, eie-naar-makelaar van RE/MAX Sentraal, wat die noordelike voorstede van Johannesburg dek.
Hy wys daarop dat voornemen-de verhuurders verskeie faktore in ag behoort te neem voordat hulle ’n eiendom verhuur.
“Die verhuurder moet sy na-vorsing doen oor die mark en die moontlike huurbedrag wat vir die eiendom behaal kan word. Hy vind dalk dit het fi-nansieel meer sin om die eien-dom te verkoop as om dit te ver-huur,” sê hy.
Volgens Spencer Schwartz, verhuringskundige by RE/MAX Sentraal, is nog ’n oorweging of dit beter sal wees om die eien-dom gemeubileerd te verhuur.
Huise wat op korporatiewe huurders gemik is, word dik-wels gemeubileerd verhuur.
’n Voornemende verhuurder moet ook besluit hoeveel hy bereid is om vir instandhouding van die eiendom te belê omdat alle instandhouding sy verant-woordelikheid sal wees.
“Nog ’n vraag is of die ver-huurder die eiendom op sy eie wil verhuur en of hy dit sal oor-weeg om ’n professionele verhu-ringsagent te gebruik.”
’n Verhuringsagent kan waar-de tot die proses toevoeg deur sy kennis en ervaring met die ver-huurder te deel. Verhurings-agente het die kundigheid om alle aspekte van die verhurings-ooreenkoms te hanteer.
“Agente het ook toegang tot kredietbeheer-inligting waarmee bepaal kan word of huurders ge-skik is of nie. Agente het ’n trustrekening waarin deposito’s belê kan word.”
Volgens Schwartz het verhuur-ders wat ’n bestuursagent ge-bruik ook toegang tot verseke-ring, ’n groter verskeidenheid
bemarkingsmateriaal en -media, makliker toegang tot vinnige regsadvies, asook kontrakte wat reeds op die proef gestel is en sodoende vir die verhuurder be-skerming bied.
Adrian Goslett, streeksbestuur-der en uitvoerende hoof van RE/MAX van Suider-Afrika, sê die keuse van die regte huurder is een van die belangrikste oor-wegings.
Schwartz sê wanneer dit by diekeuring kom, moet die verhuur-der soek na ’n persoon wat die maandelikse huurgeld kan be-kostig en ’n skoon kredietge-skiedenis het. Dit is ook belang-rik om verwysings na te gaan om die geskiedenis van die huurder se vorige huurgewoon-tes te bepaal.
Verhuurders moet ook kennis neem van die bepalings van die Wet op Verbruikersbeskerming, en die wyses waarop dit die huurder in staat stel om die huurtydperk vroeg te beëindig.
“My raad aan verhuurders is om klousules of voorwaardes in te sluit wat hulle in sekere om-standighede in staat stel om aan te dring op die vroeë beëindi-
Agente ken slaggate in verhuring
Foto: ISTOCK
ging van die huurtydperk, by-voorbeeld wanneer die eiendom op die mark geplaas word.”
Inspeksies aan die begin en einde van die huurtydperk is ui-ters belangrik. Indien dit nie ge-beur nie, kan skadevergoeding nie van die deposito afgetrek word nie.
Hy raai verhuurders aan om net een agent op ’n slag te ge-bruik.
Meer as een advertensiebord buite die eiendom wek die in-druk dat die verhuurder sukkel om die eiendom te verhuur en dat daar dalk iets verkeerd is.
Vir meer inligting kontak Spencer Schwartz by RE/MAX Sentraal by 011 217 6900 of 084 524 4616.
Die verhuurder moet bewus wees van wetgewing wat die huurder beskerm.