hukum adat
DESCRIPTION
kuliah Hukum AdatTRANSCRIPT
![Page 1: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/1.jpg)
HUKUM ADAT
Oleh: Dra. Martitah, M.Hum.
![Page 2: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/2.jpg)
![Page 3: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/3.jpg)
PENGERTIAN HUKUM ADAT
Menurut PROF. MR. C. VAN VOLLENHOVEN
Hukum Adat adalah hukum yg tdk bersumber kpd peraturan2 yg dibuat oleh pemerintah Hindia Belanda dahulu atau alat2 kekuasaan lainnya yg mjd sendinya dan diadakan sendiri oleh kekuasaan Belanda dahulu.
Menurut MR. B. TERHAAR
Hukum Adat adalah keseluruhan peraturan yg menjelma dalam keputusan2x para fungsionaris hukum (meliputi: eksekutif; legislatif; yudikatif) yg mempunyai wibawa (Macth Authority) yg berlaku dalam masyarakat dan dipatuhi sepenuh hati.
![Page 4: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/4.jpg)
PENGERTIAN HK ADAT
Menurut Prof. Dr. Supomo, SH
Hukum adat adalah hukum yg tidak tertulis di dalam peraturan2x legislatif (unstatutory law) meliputi peraturan2x hidup yg ditaati oleh masyarakat berdasarkan keyakinan bahwa peraturan tsb mempunyai kekuatan hukum.
Menurut Soerojo Wignjodipoero
Suatu kompleks norma-norma yg bersumber pd perasaan keadilan rakyat yg selalu berkembang serta meliputi peraturan2x tingkah laku manusia dalam kehidupan sehari2x, sebagian besar tdk tertulis, senantiasa ditaati dan dihormati oleh rakyat krn mempunyai akibat hukum (sanksi)
![Page 5: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/5.jpg)
UNSUR KEPATUHAN HUKUM ADAT
Unsur kenyataan, bahwa adat itu dalam keadaan yg sama selalu dipatuhi oleh masyarakat.
Unsur psikologis, adanya keyakinan pada rakyat bahwa adat dimaksud mempunyai kekuatan hukum.
![Page 6: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/6.jpg)
NILAI-NILAI UNIVERSAL/SIFAT UMUM HUKUM ADAT Asas gotong-royong Fungsi sosial manusia dan milik dlm masy. Asas persetujuan sbg dasar kekuasaan
umum. Asas perwakilan dan permusyawaratan.
![Page 7: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/7.jpg)
KEGUNAAN MEMPELAJARI HK. ADAT
Menumbuhkan rasa persatuan dan kesatuan bangsa.
Kesadaran akan harga diri semakin bertambah.
Kesadaran terhadap kepribadian bangsa semakin tebal.
Memberikan dasar corak tersendiri terhadap hukum nasional.
![Page 8: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/8.jpg)
DASAR HUKUM BERLAKUNYA HUKUM ADAT1. UUD 1945 : pasal 18B(2); pasal 24;
28I; pasal 32.
2. UU No. 14 th. 1970 : pasal 23 (1) & pasal 27 (1) jo. UU No. 4 tahun 2004 pasal 25 (1) & 28 (1). Jo UU 48/2009
![Page 9: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/9.jpg)
CORAK/SIFAT KHUSUS HUKUM ADAT
Komunal/kebersamaan: artinya manusia mrpkan mahluk dlm ikatan kemasyarakatan yg erat (kebiasaan tolong menolong,dsb.).
Religio-magis: mempercayai dan menghormati Kekuatan luar biasa yg ada di luar manusia (upacara2 adat).
Konkrit : pemikiran penataan serba nyata, satunya perkataan dengan perbuatan.
Visual : perhubungan hukum hanya terjadi dgn adanya ikatan yg dpt dilihat tanda yg terlihat
![Page 10: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/10.jpg)
UUD 1945 :
Pasal 18B(2)
“ Negara mengakui dan menghormati kesatuan-kesatuan masyarakat hukum adat beserta hak-hak tradisionalnya sepanjang masih hidup dan sesuai dengan perkembangan masyarakat dan prinsip NKRI.”
Pasal 32
“Negara memajukan kebudayaan nasional Indonesia di tengah peradaban dunia dengan menjamin kebebasan masyarakat dalam memelihara dan mengembangkan nilai-nilai budayanya.”
![Page 11: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/11.jpg)
UU No. 14 th. 1970 :
Pasal 23 (1)
“ Segala putusan Pengadilan selain harus memuat alasan2x dan dasar2x putusan itu, juga harus memuat pasal2x tertentu dari peraturan2x ybs. atau sumber hukum tak tertulis yg dijadikan dasar untuk mengadili.”
Pasal 27 (1)
“ Hakim sebagai penegak hukum dan keadilan wajib menggali, mengikuti dan memahami nilai-nilai hukum yg hidup dalam masyarakat.”
![Page 12: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/12.jpg)
SEJARAH PERTUMBUHAN HUKUM ADATIstilah Hukum Adat ptama kali: Dikenalkan oleh Dr. Snouck Hurgronje dlm
bukunya “De Atjehers”. Dipakai sbg teknis yuridis di akademis oleh
Mr. Van Vollenhoven. Van Dijk : istilah adat dr bhs Arab artinya
kebiasaan. Unsur Hukum Adat : unsur asli dan unsur
agama.
![Page 13: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/13.jpg)
HUB. HK ADAT DGN HK AGAMA
Menurut Van Den Berg & Solomon Keyser: Hukum Adat = Hukum Agama Teori Receptio in Complexu (penerimaan
seluruhnya hukum agama yg dianut masy. Setempat.
Teori ini mdpat tentangan dr tokoh hk adat lainnya
Menurut Prof. Soepomo: Hk adat mrpk hk non statutair yg sebag besar
hukum kebiasaan dan sebag kecil hukum agama.
![Page 14: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/14.jpg)
Pendapat Prof. Soekanto
Dasar Hukum Adat di Indonesia:
1. Hukum Asli penduduk yakni hukum Melayu Polinesia
2. Ditambah pengaruh Hukum Agama
![Page 15: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/15.jpg)
SEJARAH HK ADAT DITINJAU DARI PERUNDANG-UNDANGAN
Sebelum masa kemerdekaan: Jaman VOC Jaman penjajahan Belanda Jaman pendudukan Jepang
Setelah masa kemerdekaan:
1. UUD 1945
2. Konstitusi RIS
3. UUDS 1950
4. Dekrit Presiden 1959
5. Tap MPRS No.11/MPRS/1960
6. UUPA No.5/1960
7. UU No.14/1970
8. Amandemen UUD 1945
9. UU No.4 /2004; UU 48/2009
![Page 16: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/16.jpg)
Sejarah Hk Adat Dlm PerundanganJaman VOC Th. 1609 dibuat peraturan khusus terkait hk. Adat Th. 1757-1765 Mr. Hasselar berencana membuat
Kitab Hk Adat utk pedoman Hakim
Jaman penjajahan Belanda: Pasal 131 ayat 2 sub b Indische Staatsregeling (IS):
“Pedoman bagi pembentuk ordonansi utk hk perdata materiil bagi org Indonesia dan Timur Asing dg asas bhw hukum adat mereka dihormati…”
Pasal 131 ayat 6 IS: “ Selama ordonansi dimaksud psl 131 ayat 2 sub b tsb blm terbentuk bagi org bukan Eropa berlaku hukum adatnya”
![Page 17: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/17.jpg)
Sejarah Hk Adat Dlm Perundangan
Jaman pendudukan Jepang
Dgn Peraturan Peralihan UU No. 1 th.1942 pasal 3 : “ Semua badan pemerintah dan kekuasaannya, hkm dan perat UU an dr pmrth dahulu tetap diakui sah utk sementara waktu selama tdk bertentangan dgn aturan pmrth militer.”
![Page 18: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/18.jpg)
Setelah masa Kemerdekaan
1. UUD 1945 : pasal 24; pasal II aturan peralihan
2. Konstitusi RIS 1949 pasal 146 ayat 1 : “Segala keputusan kehakiman hrs berisi alasan2nya dan dlm perkara hukuman hrs menyebut aturan2 perundangan dan aturan2 hukum adat yg dijadikan dasar hukuman tsb.”
3. UUDS 1950 pasal 104 : “Segala keputusan pengadilan hrs berisi alasan2nya dan dlm perkara hukuman hrs menyebut aturan2 perundangan dan aturan2 hukum adat yg dijadikan dasar hukuman itu.”
![Page 19: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/19.jpg)
Dekrit Presiden kembali ke UUD 1945 Tap MPRS No.11/MPRS/1960 Lampiran A
paragraf 402 “ asas2 pembinaan hukum nasional spy sesuai dgn haluan negara dan bdsrk pada hukum adat yg tdk menghambat perkembangan masy. Adil makmur.”
![Page 20: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/20.jpg)
HUKUM ADAT SEBAGAI SUATU SISTEM HUKUMHk. Adat sbg suatu sistem hukum hrs
memenuhi/mempunyai beberapa unsur :
1. Subyek Hukum
2. Obyek Hukum
3. Hak dan kewajiban
4. Peristiwa hukum
5. Hubungan hukum
![Page 21: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/21.jpg)
BEDA SISTEM HK. BARAT DGN HK. ADAT
Hk. Barat membedakan zakelijk rechten dan persoonlijk rechten; Hk. Adat tdk mengenal kedua pembagian hak tersebut.
Hk. Barat membedakan antara hukum privat dan hukum publik; Hk. Adat tdk mengenal perbedaan tsb.
Hk. Barat membedakan pelanggaran2x hukum dlm dua golongan: golongan pelanggaran pidana dan gol. Pelanggaran perdata ; Hk. Adat tdk menbedakan, setiap pelanggaran adat menimbulkan reaksi adat utk memulihkan kembali hk. yg dilanggar tsb.
Hk. Barat terkodifikasi, hk adat tdk
![Page 22: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/22.jpg)
MASYARAKAT HUKUM ADAT
Istilah lain: persekutuan hukum
Pengertian persekutuan hukum/masy hukum adat: Kesatuan manusia yg teratur (ada aturan) Menetap di daerah tertentu (ada unsur
komunal) Mempunyai penguasa (kepala adat) Mempunyai kekayaan (berwujud & tdk bwujud)
![Page 23: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/23.jpg)
FAKTOR TIMBULNYA MASY HUKUM ADAT
Faktor genealogis (keturunan/darah):
1. Patrilineal (co: Batak)
2. Matrilineal (co: Minangkabau)
3. Parental (co:Jawa,Bugis) Faktor teritorial (lingk./wilayah):
1. MHA dgn bentuk tunggal ( Desa di Jawa)
2. MHA dgn bentuk bertingkat (persekutuan daerah di Minang)
3. MHA dgn bentuk berangkai
![Page 24: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/24.jpg)
Beberapa Contoh MHA
MHA Minangkabau Dasarnya adalah genealogis (Matrilineal) Bentuknya MHA bertingkat: Nagari-suku Famili di Minangkabau : mpyi penguasa;
kewenangan bmusyawarah dgn Famili lainnya; ada kekayaan; ada aturan
Penguasa Famili disebut “Penghulu Andiko” Tdapat “rumah2/jurai2” yg dipimpin oleh
nenek scr bergantian.
![Page 25: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/25.jpg)
MHA BALI
Dasarnya genealogis (Patrilineal) Bentuknya MHA Tunggal Pimpinan : kepala desa / Klian & beberapa
pejabat desa
![Page 26: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/26.jpg)
HUKUM KEKELUARGAAN
I. KETURUNAN : Ketunggalan leluhur Ada perhubungan darah antara orang
yg seorang dan orang lain. Dua orang atau lebih yg mempunyai
hub darah/ yg tunggal leluhur, adalah keturunan yg seorang dari yg lain.
![Page 27: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/27.jpg)
KETURUNAN BERSIFAT
Keturunan Lurus : orang yg satu merupakan keturunan langsung yg lain.
Keturunan Menyimpang/bercabang : antara kedua orang atau lebih terdapat adanya ketunggalan leluhur.
![Page 28: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/28.jpg)
Tingkatan keturunan = derajat keturunan
Tiap kelahiran adalah satu tingkatan / satu derajat.
Silsilah adalah suatu bagan dimana digambarkan dengan jelas garis-garis keturunan dari seseorang (suami istri), baik lurus keatas, ke bawah, dan menyimpang.
![Page 29: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/29.jpg)
GARIS KETURUNAN
PATRILINEAL : hanya melewati garis laki-laki
MATRILINEAL : hanya melewati garis perempuan
PARENTAL : melewati garis laki dan perempuan / bapak ibu
![Page 30: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/30.jpg)
ARTI PENTING HUB KEKELUARGAAN
MASALAH PERKAWINAN
MASALAH PEWARISAN
![Page 31: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/31.jpg)
II. HUBUNGAN ANAK DAN ORANGTUA
PENTING DALAM HAL : Penerus generasi Harapan orang tua di kemudian hari Pelindung ortu
![Page 32: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/32.jpg)
Tujuan upacara adat untuk anak
Perhatian ortu terhadap anak Anak mendapat perlindungan dan berkah dari
yang maha kuasa, leluhur, segala kekuatan gaib disekililingnya
![Page 33: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/33.jpg)
Anak lahir diluar nikah/kawin
Di Mentawai, Timor, minahasa, Ambon : dianggap biasa seperti wanita melahirkan anak dalam perkawinan yang sah.
Jaman dulu: ibu+anak dicela; dibuang dari persekutuan; dijadikan budak; dibunuh.
Sumsel, Bali : pria yg menghamili dipaksa untuk menikahi.
Jawa, Bugis: nikah tambelan; pattongkog sirig.
![Page 34: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/34.jpg)
HUB ANAK DAN ORTU
Larangan kawin anak-bapak atau anak-ibu
Saling wajib memelihara dan memberi nafkah
Anak “dibuang” oleh bapaknya di Bali “pegat mapianak”
![Page 35: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/35.jpg)
III. HUB ANAK DENGAN KELUARGA
Garis Keturunan Hubungan dengan keluarga
Patrilineal Keluarga dari pihak bapak lebih erat / penting
Matrilineal Keluarga dari pihak ibu lebih erat / penting
Parental Keluarga dari pihak bapak dan pihak ibu sama erat / penting
![Page 36: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/36.jpg)
IV. MEMELIHARA ANAK PIATU
Garis Keturunan
Ibu meninggal
Bapak meninggal
Keduanya meninggal
Patrilineal Bapak Ibu dan lingkungan keluarga Bapak
Kerabat Bapak
Matrilineal Kerabat Ibu Ibu Kerabat Ibu
Parental Bapak Ibu Keluarga yg terdekat / mampu
![Page 37: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/37.jpg)
HUKUM TANAH ADAT
Tanah memiliki kedudukan yg sangat penting dalam hukum adat:
a. Karena sifatnya: Yakni merupakan satu-satunya benda kekayaan yg meskipun
mengalami keadaan yg bagaimanapun jg, msh bsifat tetap dlm keadaannya, bahkan kadang-kadang malah mjd lebih menguntungkan.
b. Karena fakta, yakni suatu kenyataan bahwa tanah:
- merupakan tempat tinggal persekutuan.
- memberikan penghidupan kpd persekutuan.
- mrpakan tempat dmn para warga persekutuan yg meninggal dunia dikebumikan.
- mrpkn pula tempat tinggal dayang-dayang pelindung persekutuan dan roh para leluhur persekutuan
![Page 38: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/38.jpg)
HAK PERSEKUTUAN ATAS TANAH
persekutuan memperoleh hak untuk menguasai tanah dimaksud, memanfaatkan tanah itu, memungut hasil dari tumbuh-tumbuhan yang hidup di atas tanah itu, juga berburu terhadap binatang-binatang yang hidup di tanah tersebut.
Hak persekutuan atas tanah ini disebut hak pertuanan atau hak ulayat. Hak ini oleh Van Vollenhoven disebut "beschikkingsrecht."
![Page 39: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/39.jpg)
Beschikkingsrecht / hak ulayat
Berlaku ke luar karena bukan warga persekutuan pada prinsipnya tidak diperbolehkan turut mengenyam/menggarap tanah yang merupakan wilayah kekuasaan persekutuan yang bersangkutan; hanya dengan seizin persekutuan serta setelah membayar pancang, "uang pemasukan" (Aceh), "mesi" (Jawa) dan kemudian memberikan ganti rugi, barulah orang luar bukan warga persekutuan dapat memperoleh kesempatan untuk turut serta menggunakan tanah wilayah persekutuan.
Berlaku ke dalam, karena persekutuan sebagai suatu keseluruhan yang berarti semua warga persekutuan bersama-sama sebagai suatu kesatuan, melakukan hak ulayat dimaksud dengan memetik hasil dari tanah beserta segala tumbuh-tumbuhan dan binatang liar yang hidup di atasnya
![Page 40: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/40.jpg)
TRANSAKSI TANAH
Dalam Hukum Adat dikenal dua macam transaksi tanah, yaitu :
A.pertama yang merupakan perbuatan hukum sepihak,
B.kedua yang merupakan perbuatan hukum dua pihak.
![Page 41: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/41.jpg)
A. Perbuatan hukum sepihak
Pendirian suatu desa;Pembukaan tanah oleh seorang
warga persekutuan
![Page 42: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/42.jpg)
B. PERBUATAN HUKUM DUA PIHAK
Transaksi ini menurut isinya dapat dibedakan dalam 3 macam:
1. Menjual gadai, istilah lain : menggadai (Minangkabau) adol sende (Jawa), ngajual akad / gade (Sunda)
Pengertiannya : menyerahkan tanah untuk menerima pembayaran sejumlah uang secara tunai, dengan ketentuan bahwa si penjual gadai/pemilik tanah tetap berhak atas pengembalian tanahnya dengan jalan menebusnya kembali.
2. Menjual lepas, istilah lain: adol plas(Jawa), menjual jaja (Kalimantan)
Pengertiannya : menyerahkan tanah untuk menerima pembayaran sejumlah uang secara tunai, tanpa hak menebus kembali. Jadi penyerahan itu berlaku untuk seterusnya / selamanya.
![Page 43: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/43.jpg)
3. Menjual tahunan, istilah lain : adol oyodan (Jawa)
Pengertiannya : menyerahkan tanah untuk menerima pembayaran sejumlah uang secara tunai, dengan janji : tanpa sesuatu, perbuatan hukum lagi, tanah itu akan kembali dengan sendirinya kepada pemiliknya, sesudah berlalu beberapa tahun / beberapa kali panen (menurut perjanjian)
![Page 44: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/44.jpg)
TRANSAKSI YANG BERKAITAN DENGAN TANAH
semua transaksi atau perjanjian di mana bukan tanah yang menjadi objek perjanjian / transaksi melainkan tanah sebagai sesuatu yang terlihat dalam perjanjian / transaksi itu, seperti:
1. Transaksi Bagi Hasil, Belah Pinang, Paruh Hasil Tanam.
2. SEWA TANAH DAN MENUMPANG
3. PERJANJIAN BERGANDA
4. PERJANJIAN PINJAMAN UANG DENGAN JAMINAN TANAH
![Page 45: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/45.jpg)
1. Transaksi Bagi Hasil, Belah Pinang, Paruh Hasil Tanam
Dasarnya :pemilik tanah / penguasa tanah tidak mempunyai kesempatan/semangat utk mengusahakannya sendiri sampai berhasil, namun ia ingin memungut hasilnya. Oleh karena itu ia membuat perjanjian dengan orang lain, supaya orang lain itu mengerjakannya, menanaminya dan memberikan sebagian dari hasil panennya kepada pemilik tanah/ penguasa tanah itu.
Fungsinya :memproduktifkan tanah yang dimilikinya tanpa mengusahakannya sendiri, dan memproduktifkan tenaga kerja.
Obyeknya : tenaga kerja dan tanaman, dan bukan tanah.
![Page 46: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/46.jpg)
2. SEWA TANAH DAN MENUMPANG Sewa adalah suatu transaksi yang
mengijinkan orang lain untuk mengerjakan tanahnya atau untuk tinggal ditanahnya dengan membayar sesudah tiap panen atau sesudah tiap bulan atau tiap tahun dengan uang sewa yang tetap.
![Page 47: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/47.jpg)
3. PERJANJIAN BERGANDA
Yang dimaksud dengan “perjanjian berganda” atau ‘perjanjian berpadu” ialah perjanjian berkaitan dengan tanah di mana terdapat perpaduan (kombinasi) perjanjian, antara perjanjian pokok dengan perjanjian tambahan yang berjalan bersama
![Page 48: hukum Adat](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061507/5589920fd8b42a1e498b46a4/html5/thumbnails/48.jpg)
4. PERJANJIAN PINJAMAN UANG DENGAN JAMINAN TANAH
Perjanjian pinjaman uang dengan menunjuk tanah sebagai jaminan atau “tanggungan”, menurut Hukum Perdata Barat dikatakan bersifat “accesoir” (penyerta, mengikuti) terhadap perjanjian pokoknya, yaitu pinjaman uang. Dasar pinjaman ini ialah selama pinjaman belum dapat dibayar lunas, maka selama itu tanah milik orang yang berhutang tidak boleh digunakan sebagai obyek perjanjian terkecuali dengan pihak berpiutang sendiri atau dengan orang lain untuk kepentingan pihak berpiutang dan dengan persetujuan si berpiutang.