hyötyneliö 3/16 -asiakaslehti

Hälytysvalmiudessa14

”Onhan tämä luksusta”4Väistötilat kokosivat kaikki yksiköt saman katon alle terveeseen sisäilmaan6Sipoon Nordea toimii viihtyisästi väistötiloissa

FinnHEMSin Oulun lääkärihelikopteritukikohta muutti yliopistollisen sairaalan kupeesta Oulun lentokentälle Oulunsaloon.

13

ROOM FOR GREAT DAYS

Cramo Adapteon asiakaslehti 3/16

Pääkirjoitus

Kun vuokraat tiloja, kiinnitä huomiota siihen, miten ne vuokraat. Me Cramo Adapteolla tarjo-amme tilaratkaisuja, jotka ovat joustavia myös vuokraamisen suhteen. Meilläasiakas voi itse määritellä tarpeensa ja säilyttää mahdollisuuden muokata tilojenvuokra-aikaa, tilojen määrää ja käyttötarkoitusta.

Reaaliaikainen vuokraaminen lähtee liikkeelle lyhyistä sopimuksista: tilat vuokrataan vain siksi ajaksi, kun niille tiedetään olevan käyttöä. Lyhyt sopimus on kuukausihinnaltaan yhtä edullinen kuin pitkäkin; täten sopimus kannattaa tehdä lyhyeksi ajaksi ja jatkaa sitä tarvittaessa. Tästä esimerkkinä Tampereen Lielahden esikoulu, joka on vuokrattu aluksi vain reiluksi vuodeksi, mutta jota voidaan jatkaa tarpeen mukaan.Lue tiloista lisää sivulta 10.

Lyhyt sopimus auttaa myös silloin, kun tilantarpeen kestoa ei voi määritellä tarkasti. Näin on esimerkiksi tässä lehdessä käsitellyssä Tiirismaan koulun tapauksessa, jossa varsinaisen koulun kohtaloa ei ole vielä päätetty. Jos kou-lun rakennus- tai korjaushanke viivästyy, voidaan väistötilojen vuokra-aikaa jatkaa asiakkaan tarpeiden mukaan.

On kustannustehokasta vuokrata vain sen verran tilaa kuin tarvitsee, eikä pitää ylimääräistä tilaa tyhjän panttina: tyhjät tilat kun vaativat yhtä lailla lämmitystä, siivousta ja kiinteistöhuoltoa. Tilojemme määrää voidaankin lisätä tai vähentää, kun asiakkaan tarpeet muuttuvat. Näin ylläpitokustannuksetkin ovat hallittuja.

Joustavuutta lisää myös mahdollisuus muuttaa tilojen käyt-tötarkoitusta. Esimerkiksi Stadin ammattiopistolle vuokra-simme tilat, joiden määrää muutetaan peruskorjauksen edetessä aluksi lisäten, loppupuolella vähentäen. Samalla tilojen toiminnallisuutta muunnellaan esimerkiksi toimis-totiloista luokkatiloiksi Cramo Adapteon kehittämien siir-rettävien väliseinäratkaisujen avulla.

Laaja-alainen joustavuus on konkreettisimmillaan silloin, kun uudelle asuinalueelle tarvitaan koulu- tai päiväkotiti-laa. Vuokra-ajat mukautuvat lapsimäärän vaihteluihin, ti-lat muuntuvat käden käänteessä esimerkiksi päivähoidon tiloista koulutiloiksi. Tämä, jos mikä, on reaaliaikaista ja kustannustehokasta tilahallintaa.

TerveisinKarri FriskmyyntijohtajaCramo Adapteo Suomi

Reaaliaikainen vuokrasopimus tuo joustavuutta

Päätoimittaja: Karri FriskJulkaisija: Cramo AdapteoToimitus ja taitto: Markkinointiviestinnän suunnittelutoimisto Mainio OyKannen kuva: Toni Pallari

Paino: Kirjapaino Öhrling OyPainosmäärä: 6000 kplHyötyneliön lisätilaukset ja osoitteenmuutokset:[email protected]

Siirtokelpoisten tilojen vuokraukseen erikoistunut Cramo Adapteo on osa Cramo-konsernia.Cramo Adapteo, PL 9 (Huurretie 19), 33471 Ylöjärvi, 010 661 5500, [email protected]

on Cramo Adapteon asiakaslehti

Hyötyneliö Cramo Adapteon asiakaslehti 2 Hyötyneliö

DI Tommi Mehtonen on aloittanut ke-hityspäällikkönä Cramo Adapteon Ylö-järven toimipisteessä.

NytSisältö

15

13

10

06

14

12

08

04

Nimitykset

Praha 27.–29.1. Cramo Adapteo järjesti vuo-den kick-off -tilaisuuden Prahassa. Paikalla oli osallistujia kaikista kah-deksasta Cramo Adapteo –maasta. Tilaisuudessa kuultiin mielenkiintoi-sia esityksiä eri maiden toiminnasta, tutustuttiin kollegoihin niin luentojen lomassa kuin yhteisten aktiviiteet-tienkin parissa. Mukava tapahtuma hienossa kaupungissa.

Suorasähkö – edullinen ja joustava ratkaisu

Sipoon Nordea toimii viihtyisästi väistötiloissa

Ensimmäisenä Suomessa - edistyksellistä talotekniikkaa Tampereella

Väistötilat kokosivat kaikki yksiköt saman katon alle terveeseen sisäilmaan

Hälytys- valmiudessa

Huollettuna huoleton

Malmin koulu sai räätälöidyt ratkaisut

”Onhan tämä luksusta”

Hyötyneliö Cramo Adapteon asiakaslehti 3

Tiirismaan koululla Lahdessa sisäil-man laatu oli heikentynyt keväällä 2015 siihen pisteeseen, että osa ti-

loista jouduttiin laittamaan käyttökieltoon. Vaikka kiinteistönomistaja teki kesän ai-kana paljon toimenpiteitä tilojen ilman-laadun parantamiseksi, oireilu lisääntyi syksyn aikana niin paljon, ettei tiloja voitu enää käyttää.

Kiinteistössä vuokralla ollut Lahden kaupunki siirsi lokakuussa opetuksen vä-liaikaisesti evakkoon Lahden Urheilu- ja Messukeskukseen, mikä ei ollut oppimi-sen kannalta paras mahdollinen vaihtoeh-to. Tämän jälkeen koulu sai tilanteeseen nopeasti kaivatun ratkaisun tilaamalla Cramo Adapteolta väistötilat.

Tiukka aikatauluMyyntijohtaja Karri Frisk Cramo Adap-teolta kertoo Tiirismaan väistötilojen asentamisen olleen puolentoista kuu-kauden hanke, mikä sinällään oli jonkun sortin Suomen ennätys hankkeen kokoon suhteutettuna.

- Kävimme sopimusneuvottelut loka-kuussa 2015, kun selvisi ettei koulua voi-taisi enää käyttää. Asennukset pääsimme aloittamaan marraskuun puolivälissä ja ti-lat luovutettiin asiakkaalle 31.12.2015. Tä-ten oppilaat pääsivät aloittamaan kevätlu-

Cramo Adapteon toimittamat väistötilat tarjoavat sisäilmaongelmien kans-sa painivalle Tiirismaan koululle turvalliset, terveelliset ja toimivat koulutilat, kunnes vanhan koulun kohtalo selviää. Noin 4 720 neliömetrin tilat rakennet-tiin puolessatoista kuukaudessa.

”Onhan tämä luksusta”

kukauden uusissa tiloissa.Aikataulussa pysyminen ei ollut kui-

tenkaan itsestäänselvyys, sillä asennus-töiden alettua kävi ilmi, että väistötilat Urheilu- ja Messukeskuksessa eivät olisi enää käytettävissä tammikuussa. Tämä yl-lätti ja aiheutti painetta monelle taholle. Rakennusvalvonta joutui ponnistelemaan lupakäsittelyprosessin kanssa. Vastaavasti

pieni tontti vaati erityisen tarkkaa perus-tustöiden organisointia. Lisäksi alkuvai-heessa sähkön rajallinen saatavuus ton-tilla loi omat haasteensa.

- Hurjan tiukasta aikataulusta selviä-misessä auttoi osittain se, että tilat olivat meillä jo valmiina Lahdessa edellisessä kohteessa ja jokainen hankkeeseen osal-listunut taho antoi urheilutermein kaik-


kensa yhteisen tavoitteen saavuttamisek-si, kertoo Frisk.

Kiinteistöpäällikkö Jouni Arola Lah-den Tilakeskuksesta kertoo projektin su-juneen hyvin.

- Cramo Adapteo pystyi toimittamaan kiireisellä aikataululla sellaisen tilarat-kaisun, jota tarvitsimme. Monta hanketta olemme yhdessä tehneet, joten tiesimme mitä saimme. Nämä tilathan olivat meillä jo aiemmin vuokralla.

Monipuoliset tilat joustavalla vuokra-ajallaLahden suurin koulu on sijoitettu nyt noin 4 720 m2 väistötiloihin. Valoisissa tiloissa on perusopetusluokkia sekä erikoisaine-luokkia ja liikuntaan sopiva monitoimitila. Lisäksi koulussa on tilat myös kouluter-veydenhuollon ja kuraattoreiden käyttöön. Tilaelementeistä rakennettu kokonaisuus on sijoitettu alkuperäisen koulun vieressä sijaitsevalle urheilukentälle.

- Myös koulun naapurissa sijaitsevan päiväkodin esikoulu jouduttiin sijoitta-

maan samoihin tiloihin sisäilmaongelmien vuoksi. Tiloja voisi aina olla enemmänkin, mutta pienelle tontille ei tämän enempää edes mahtuisi, kertoo Tiirismaan koulun rehtori Kari Turpeinen.

Käyttökiellossa olevan koulun kohta-lon odotetaan selviävän lähiaikoina, kun Tiirismaan koulun hankesuunnitelma tul-laan käsittelemään tänä keväänä Lahden kaupunginvaltuustossa. Peruskorjauksel-le vaihtoehtona on täysin uusien tilojen ra-kentaminen

- Vaikka Tiirismaan koulun väistötilo-jen vuokrasta onkin tehty alustavasti rei-lun kahden vuoden vuokrasopimus, so-pimusta voidaan tarvittaessa jatkaa joko kaikilla tiloilla tai osalla niistä. Kun tilanne tulevaisuudesta on epävarma, tällaisesta joustavuudesta on asiakkaalle aina hyötyä, kertoo Frisk.

Tyytyväinen asiakasKoulun rehtori Kari Turpeinen kertoo saa-neensa uusista tiloista hyvää palautetta.

- Palaute on ollut myönteistä. Onhan

tämä luksusta, varsinkin kun verrataan Messukeskukseen. Meillä on käynyt tääl-lä tutustumassa vastaavista tiloista kiin-nostuneita. Nämä ovat toimivat tilat, voin suositella.

Myös Tilakeskuksen Jouni Arola on ti-loihin tyytyväinen.

- Hyvin ovat tilat toimineet, saimme mitä tilasimme ja toimitus oli aikataulus-sa. Tärkeintä näissä väistötiloissa kuiten-kin on se, että niihin muuttamisen jälkeen sisäilmaoireita ei ole enää koettu.

Onhan tämä luksusta, varsinkin kun verrataan Messukeskukseen. Meillä on käynyt täällä tutustumassa vastaavista tiloista kiinnostuneita. Nämä ovat toimivat tilat, voin suositella.

Kari Turpeinen

”

Lisäsisältöä verkossa


Ylä-Savon SOTE kuntayhtymä tarvitsi aikuisten mielenterveys- ja päihdepalveluiden avohoidolle väistötilat Iisalmessa. Väistötiloja kohtaan oli ennakkoluuloja, mutta ne hälvenivät tilojen tullessa käyttöön.

Saman katon alle terveeseen sisäilmaan

Väistötilat kokosivat kaikki yksiköt

Iisalmen vanhoissa tiloissa oli todettu si-säilmaongelmia, minkä johdosta työter-veyshuolto oli laittanut ne käyttökieltoon

ja vaatinut korvaavien tilojen hankintaa. Julkisen hankinnan tarjouskysely tehtiin kesäkuun 2015 loppupuolella.

- Voitimme tarjouskilpailun tilojemme laadulla, toimivuudella ja hinnalla. Saim-me 730 m2 tilojen asennustyöt valmiiksi 15.

marraskuuta ja rakennus otettiin käyttöön joulukuussa 2015, kertoo Cramo Adapteon asiakaspäällikkö Harri Salminen.

Ylä-Savon SOTE kuntayhtymän tilapal-veluiden huoltomestari Matti Karppinen toimi hankkeessa koordinaattorina. Hän kehuu yhteistyön sujuneen hienosti Cramo Adapteon kanssa, vaikka matkaan tulikin muutama mutka, kun suunnitelmia muu-

tettiin kesken hankkeen. - Yhteistyö on toiminut hyvin. Matkalla

on tullut muutoksia, joita tilausvaiheessa ei ollut tiedossa ja hyvässä yhteistyössä ne on hoidettu. Aikataulussa pysyttiin, vaikka tonttikin vaihtui välillä. Pystytys oli erittäin asiallista ja rivakkaa toimintaa.

Ylä-Savon SOTE kuntayhtymälle vuok-ratut väistötilat toimivat aikuisten mielen-


paikalle. Vastustuksen takia väistötiloille jouduttiin suunnitteluvaiheessa etsimään uusi tontti. Kun tilat valmistuivat, kritiik-ki hiljeni.

- Valmiista tiloista en ole kritiikkiä kuullut. Paikallislehdessä ei ole ollut kir-joittelua sen jälkeen, kun tilat on paikalle asennettu. Nämä sointuvat hienosti mil-jööseen, toteaa Karppinen.

Modulaariset väistötilat on varusteltu paitsi pakollisin turvavarustein, myös asiakkaan määrittelemillä lisävarusteilla.

terveys-ja päihdepalveluiden avovastaan-ottotiloina. Täten tilojen äänieristyksen on oltava kunnossa ja turvallisuusasioiden mietittyjä. Tiloihin onkin asennettu joka huoneeseen hätäpoistumistie ja hälytys-järjestelmä.

- Lopputuloksessa ei ole mitään moit-timista enkä ole huonoa palautetta saa-nut. Yleensähän se on niin, että negatii-vista palautetta tulee nopeasti. Kun sitä ei tule, niin ongelmia ei ole ollut, toteaa Karppinen.

Saman katon alleCramo Adapteon vuokrattavat tilat taipu-vat moneen käyttöön: väistötiloihin on si-joitettu aikuispsykiatrian, päihdetyön, dep-ressiohoitajien, ikäihmisten työryhmän ja akuuttityöryhmän sekä kotikuntoutuksen vastaanotot. Vastaanottohuoneita mukaan lukien monitoimitilat on yhteensä 37. Li-säksi tiloissa on odotustila, taukohuone sekä asianmukaiset varastot ja WC-tilat. Aikuispsykiatrian poliklinikan esimies Raija Sirkka on tiloihin tyytyväinen.

- Aikaisemmin olimme hajasijoitettu-na eri paikkoihin ja nyt pääsimme yhden katon alle. Se on parantanut meidän yh-teistyötämme, kun saman sektorin väki on yhdessä toimipisteessä.

Väistötilat tulivat kreivin aikaan. Iisal-messa edessä oleva terveyskampusre-montti olisi tarkoittanut siirtymistä toiseen paikkaan vähintään kampusalueen sisällä: nyt yksikkö pystyy odottamaan uusien tilo-jen valmistumista väistötiloissa rauhassa.

- Käsittelemme asiakkaidemme kans-sa herkkiä asioita, jotka ovat heille vai-keita. Jos olisimme saaneet väliaikaisti-lat remontoitavan kampuksen alueelta, remonttiäänet olisivat haitanneet omaa työtämme ja saattaneet ahdistaa asiak-kaitamme.

Uusissa tiloissa on jokaisella työnte-kijällä oma vastaanottotila, joka soveltuu hyvin yksilövastaanottoon. Kun vastaan-otolle tulee ryhmiä tai perheitä, käytetään tapaamisessa väistötilojen neljää isompaa monitoimitilaa.

- Vaikka tilat ovat edellisiä pienem-mät, merkittävintä tässä meille on terve sisäilma. Tämä on ollut iso satsaus työn-antajalta.

Yli ennakkoluuloistaSirkka myöntää, että tiloja kohtaan oli en-nakkoluuloja.

- Mietimme aluksi, että onkohan tämä nyt edes oikea rakennus ja soveltuukohan se tällaiseen työhön. Mutta kun näimme tilat ja pääsimme niitä käyttämään, olem-me olleet tyytyväisiä. Nämä ovat siistit uu-det tilat. Myös vastaanotolle tulevat ovat antaneet hyvää palautetta. Tilat ovat itse asiassa kauniit ja nätisti sisustetut. ”Ei huono”, Jorma Uotinen sanoisi.

Väistötilat aiheuttivat ensimmäiseksi kaavaillun sijaintipaikan naapurustossa vastustusta. Paikallislehden jutussa ot-sikolla ”Katin kontit!” naapuri arvosteli väistötilojen sijoittamista kauniiseen mai-semaan viereisen urheilukentän parkki-



Uuden pysyvän tilan valmistelu vie vielä noin puolitoista vuotta. Siihen asti koulua käydään Raumanmeren

koulun pihassa, Cramo Adapteon väistöti-loissa. Menimme selvittämään, miten elo uusissa tiloissa on lähtenyt käyntiin. Ensimmäisenä eteen avautuu avara, valoisa eteisaula. Käytävällä keskustele-vat tuttavalliseen sävyyn Rauman kaupun-gin arkkitehti ja projektin suunnitteluttaja Minna Linnala, Cramo Adapteon asia-kaspäällikkö Vesa Saarinen sekä Malmin koulun rehtori Taina Suvikas. Koko poruk-ka rientää pian kättelemään, ja Linnala ryhtyy esittelemään tiloja. ”Oppilaat ovat

Malmin koulu sai

räätälöidyt ratkaisut

Raumalainen Malmin koulu sai puoli vuotta sitten uudet väistötilat, kun vanha rakennus jouduttiin sisäilmaongelmien vuoksi jättämään. Koulu on tarkoitettu oppilaille, joilla kehitys on viivästynyt, tai joilla on kehitysvamma.

Arkkitehtisuunnittelija Anu Aho suunnitteli asiakkaan tarpeiden mukaiset tilat. Tiloja ihastelemassa myös Vesa Saarinen ja asen-nuspäällikkö Vesa Kantoniemi.

pääsiäislomilla – ei täällä tavallisesti ole näin hiljaista”, Suvikas naurahtaa.

Leveän keskikäytävän molemmil-la puolilla on ovia ja ikkunoita. Saarinen kertoo, että tyypillisesti moduulirakenta-misessa suositaan kapeampia käytäviä ja pitkulaista muotoa. Leveä käytävä tilattiin Cramo Adapteolta mittatilauksena, jotta luokasta toiseen liikkuminen olisi ongel-matilanteissa mahdollisimman ripeää, ja


Asiakas sai mittatilaukse-na märkätilat, joissa voi-

daan pestä pyykkiä ja suo-rittaa hygieenistä pesua.

jotta käytävällä mahtuisi kulkemaan kaksi pyörätuolia rinnakkain.

”Tässä on kotitalous- ja musiikkiluok-ka samassa tilassa. Erillään ainakin toi-nen tiloista olisi lähes aina tyhjillään; näin molempien aineiden opetukseen saadaan avarat tilat. Tilaa tarvitaan, sillä luokkaan tulee oppilaiden lisäksi mahtua pyörätuo-lit, joita monilla on useampia, rollaattorit, kävelytuet ja muut apuvälineet sekä tie-tenkin avustajat.”, Linnala kuvailee.

Seuraavassa luokassa katse kiinnit-tyy ensimmäisenä värikkäisiin akustiik-kalevyihin, joihin on laitettu nastoilla op-pilaiden maalauksia. ”Paperi hieman syö akustiikkaa, mutta kiinnityspintaa ei ole koskaan liikaa!”, Linnala avaa. Seuraa-vaksi menemme pesuhuoneeseen, joka on täysin tilaajan toiveiden pohjalta räätälöi-ty. ”Täällä voi pestä pyykkiä ja tarvittaes-sa suorittaa hygieenistä pesua – oppilai-den ikähaarukka kun on viidestä vuodesta ylöspäin.”, Linnala kertoo.

Luokkien yhteydessä on myös pieniä, vähäeleisesti sisutettuja ja äänieristettyjä erillishuoneita, jotka tarjoavat oppilaille mahdollisuuden omaan rauhaan ja hil-jaisuuteen tilanteen vaatiessa. Myös le-pohuoneet ovat täysin loppukäyttäjän tar-peiden mukaan suunniteltuja.

Hädässä ammattilainen tunnetaanRehtori Suvikas kertoo, että väistötilojen valmistuminen ajallaan näytti vielä touko-kuun puolessa välissä synkältä, varsinkin kun palveluntarjoajaa jouduttiin vaihta-

maan kesken kaiken. Koulujen alkuun oli vain noin kaksi ja puoli kuukautta aikaa, kun Cramo Adapteo otti projektin harteil-leen 28. toukokuuta. Suunnittelupalaveri pidettiin viisi päivää myöhemmin. Projek-tista vastannut Saarinen lupasi väistötilat käyttökuntoon kolmessa kuukaudessa, avaimet käteen -periaatteella.

Väistötilat olisi Saarisen mukaan saa-tu valmiiksi kahdessa kuukaudessa, kou-lujen alkuun mennessä, mutta tilaus tuli sen verran myöhään, että tavarantoimit-tajat olivat jo ehtineet kesälomilleen eikä tilanteessa auttanut kuin odottaa. Yhdessä sovittu kolmen kuukauden aikataulu tar-koitti Malmin koulun väelle kuitenkin vain kahden viikon evakkoaikaa Raumanmeren koulussa, mikä oli vähemmän kuin mihin he olivat varautuneet. Suunnittelupalave-rissa sovittu aikataulu pitikin täysin. Lin-nala on tiloihin ja työn ripeyteen enemmän kuin tyytyväinen.

”Rajoitteet tiedettiin, ettei haeta mitään ympyrätaloa, kun moduulirakentamises-ta on kyse. Väistötiloiksi nämä ovat aivan loistavat ja työ tehtiin hyvin nopeasti. Puo-lessa vuodessa ei ole mitään ikävää kan-tautunut korviin. Kuntien kiristyvä talous ja kuntarakenteen muutokset tekevät koulu-jen peruskorjaamisesta mutkikasta. Olen tosi tyytyväinen, että on hyviä väistötiloja tarjoamassa helpotusta.”, Linnala kiittelee.

Moneen mukautuva moduuliMyös Cramon näkövinkkelistä projekti eteni mutkattomasti. ”Keskikäytävän le-

ventäminen auttoi asiakkaan tarpeiden mukaisen tilan toteuttamisessa. Käyt-tämämme C80-malli on erittäin mukau-tuvainen. Se mahdollistaa esimerkiksi kaksikerroksisuuden sekä rakennuksen monenlaiset muodot; vaikkapa L-muotoon tai U-muotoon rakentamisen. Hukkaneli-öitä ei ole sen enempää kuin energiahä-vikkiäkään, sillä C80 täyttää jopa pysyvän rakentamisen eristevahvuudet.”, Saarinen kertoo.

Hän myös lisää, ettei projektin kii-reellisyyttä ainakaan helpottanut se, että Malmin koulun lisäksi Cramo Adapteo teki kesän aikana Raumalla myös Otan kou-lulle väistötilat. Projektit menivät limit-täin, ja Otan koulun tilat toteutettiin alle kahdessa kuukaudessa kesäkuun puoli-välistä alkaen.

Myös Rehtori Taina Suvikas puhuu tiloista ja Cramo Adapteosta lämmöl-lä: ”Tilaa voisi toki aina olla enemmän, mutta muuta parannettavaa en keksi. Väistötilahanke on antanut meille myös paljon kokemusta ja hyviä ideoita tule-van pysyvän koulurakennuksen suunnit-teluun. Cramosta ei ole mitään negatii-vista sanottavaa. Suunnitteluvaihe meni tosi mutkattomasti, ja kaikki muutokset ja korjausehdotukset toteutettiin täysin toiveidemme mukaisesti. Hyvin mielellä-ni suosittelen.”


Suunnittelupalaverissa sovittu aikataulu pitikin täysin. Linnala on tiloihin ja työn ripeyteen enemmän kuin tyytyväinen.

”Hyötyneliö Cramo Adapteon asiakaslehti 9

Lielahden koulun remontin yhteydes-sä esikoulu tarvitsi uudet tilat. Aluk-si toki kartoitettiin kaupungin vapaa-

na olevat tilat, mutta sopivaa ei löytynyt. Uudet väliaikaiset tilat löytyivätkin Cramo Adapteolta. Cramo Adapteon asiakas-päällikkö Ville Toiva kertoo tilaprojektin edenneen vauhdikkaasti, kun lupa-asiat oli aluksi saatu kuntoon.

- Meillä oli tässä hankkeessa koko-naisvastuu rakentamisesta, eli hoidimme lupa-asiat ja teimme tilat käyttövalmiiksi perustustöineen. Hankkeen etenemistä

viivästytti hieman rakennuslupa - se kun ei aina tule muutamassa viikossa, varsin-kaan kesäaikaan. Lielahden esikoulun tapauksessa siinä kesti kaksi kuukautta. Kun rakennuslupa saatiin, työ eteni no-peasti.

Vaikka tilaaja hoitaakin tilojen huollot, Cramo Adapteo on huoltovastuussa tekni-sestä toiminnallisuudesta.

- Jos esimerkiksi ilmanvaihtokoneesta tulee häiriöilmoitus, eikä käyttäjän hen-kilökunta osaa sitä kuitata, Cramo Adap-teolta tulee ammattilainen varmistamaan

Edistyksellistä talotekniikkaa Tampereella

Ensimmäisenä Suomessa

Cramo Adapteon tampe-relaiselle esikoululle to-teuttama uusi kattoläm-mitysjärjestelmä takaa oppilaille vedottoman ja tasaisen lämmityksen. Li-säksi tilassa on jäähdytys, mikä tuo ripauksen luk-susta kesäajan helteisiin.

Olemme olleet tyytyväisiä lämmitysjärjestelmään. Hyvää on se, että meillä ei ole sähköpattereita, joihin voi polttaa kätensä. Kattoon asennetut elementit ovat huomaamattomat.

Mari Helin

”


laitteen toimivuuden. Lielahden esikoulun varajohtaja Mari

Helin oli käynyt vierailemassa aiemmin vastaavanlaisissa Cramo Adapteon toimit-tamissa tiloissa Tampereella Härmälän, Kissanmaan ja Makasiinin päiväkodeissa. Hän koki käynneillään tilat toimiviksi. Val-miisiin Lielahden esikoulun tiloihin hän on tyytyväinen.

Henkilökunta ja lapset ovat tykänneen uusista tiloista. Myös palaute vanhemmilta on ollut positiivista.

- Vanhempien puolelta suhtautuminen on ollut uteliaan kiinnostunutta. Heillä oli erilainen käsitys siitä, millaiset tilat tule-vat olemaan, kun puhetta oli parakkirat-kaisusta. He ovat iloisia, että meillä on omat tilat ja kaikki ryhmät on saatu re-montin ajaksi saman katon alle. Olemme saaneet kiitosta myös siitä, että uudet tilat ovat samassa pihapiirissä.

Energiatehokas lämmitysjärjestelmäLielahden esikoulun lämmitys on toteu-tettu kattoon asennetuin paneelein. Cra-mo Adapteo oli testannut ratkaisua jo useamman vuoden, mutta esikoulusta tehtiin ensimmäinen varsinainen kohde, jossa lämmitys hoidetaan uudella järjes-telmällä. Cramo Adapteon suunnitteluin-sinööri Tommi Aronen kertoo kattoläm-mityksen tuovan hyötyjä niin tilaajalle kuin käyttäjälle.

- Tilaajan näkökulmasta tällainen il-mavesilämpöpumpulla toimiva ratkaisu tarkoittaa noin 60 – 70 % säästöjä lämmi-tyskuluissa. Käyttäjän näkökulmasta taa-sen saadaan tasainen lämpö ja jäähdytys samassa paketissa.

Kattoon asennetut suuret paneelit tuottavat tasaisen lämmön pienellä tehol-la suuren pinta-alansa ansiosta. Samal-la levyt toimivat akustointimateriaalina, mistä on erityisesti hyötyä lasten kanssa toimittaessa. Lämmitys ja jäähdytys ase-tetaan huonekohtaisesti.

- Tiloissa on joka ovensuussa termos-

taatti, jolla voidaan asettaa huoneisiin oi-kea lämpötila. Näin jäähdytys ja lämmitys kytkeytyvät automaattisesti päälle tarpeen mukaan.

Kattolämmitys ei toimi kuten perin-teiset lämpöpatterit, joissa lämpö nousee suoraan ylös. Tasainen alaspäin suuntau-tuva lämpösäteily ei myöskään tuo vedon-tunnetta. Vaikka tilaajat usein tarjousmää-rittelyissä toivovatkin lattialämmitystä, on kattolämmitys Arosen mielestä vähintään yhtä hyvä ratkaisu.

- Kukaan ei välttämättä tarvitse lat-tialämpöä, vaan lämpimän lattian. Kun lämpö säteilee ylhäältä, se lämmittää ta-saisesti yläpinnat mukaan lukien lattian. Lämmön johtumisella ja kuljetuksella lämpiävät huoneilma ja muut tilan pinnat, kylmiä alueita ei tilaan jää.

Lämpö siirtyy katosta lattioihin lämpö-säteilynä sekä ilmanvaihdon avulla. Tuloil-malaitteet on suunnattu siten, että lämpö saadaan levitettyä mahdollisimman tasai-sesti tilaan. Helin kertoo esikoulun henki-lökunnan olevan hyvillään kattoon asen-netusta järjestelmästä.

- Olemme olleet tyytyväisiä lämmitys-järjestelmään. Hyvää on se, että meillä ei ole sähköpattereita, joihin voi polttaa kä-tensä. Kattoon asennetut elementit ovat huomaamattomat. Aronen kertoo asiak-kaiden joskus pohtivan, jäävätkö lattiat kylmiksi, mutta siitä ei ole pelkoa; lattial-la tarkenee leikkiä vaikka paljasjaloin.

Tässä hetkessä ja näissä tiloissa on hyvä ollaLielahden esikoulun vajaan 350 neliömet-rin tilat on vuokrattu 20 kuukaudeksi. Esi-koulun tulevat tilat ovat viereisen vanhan tiilirakennuksen ensimmäisessä kerrok-sessa – kunhan se ensin remontoidaan. Tässä vaiheessa Helin ei tiedä remontti-aikataulusta, mutta kiirettä pois väistöti-loista ei ole.

- Nämä tilat ovat toimivat ja henkilö-kohtaisesti tykkään niistä kovasti.



Hyökkälän koulu valmistui vuonna 1954 ja alakoulun ensimmäinen saneeraus tehtiin 1981. Tästä on

kulunut 25 vuotta ja edessä on seuraa-va peruskorjaus. Peruskorjauksen ajak-si alakoulu on sijoitettu Cramo Adapteon toimittamiin väistötiloihin.

Tuusulan kunnan osalta väistötila-hankkeessa alusta alkaen mukana ollut rakennusmestari Pertti Elg kertoo kil-pailutuksen voittaneen Cramo Adapteon olevan kunnalle ennestään tuttu toimija. Hyökkälän koulun väistötilahankkeen kul-kuun hän on tyytyväinen.

- Yhteistoiminta Cramon kanssa oli tii-vistä ja joustavaa, ja prosessi eteni kuin juna. Toimitus meni aikataulullisesti hyvin ja paketti toimi tosi hyvin. Eikä tämä ole mikään pieni järjestelmä, sanoo Elg.

HuoltosopimusVäistötilat ovat kaksikerroksiset 1230 neliömetrin tilat, jotka on rakennettu Cra-mo Adapteon C80-järjestelmän tiloista. Ti-loihin on sijoitettu 13 luokallista oppilaita, opettajainhuone ja varastotiloja. Cramo hoitaa myös Hyökkälän koulun väistötilo-jen huoltotoimenpiteitä.

- Pyysimme huoltosopimusta tiloihin. Se sisältää talotekniikan huoltoa ja ylläpi-toa sekä lumenpudotukset katolta.

Huoltosopimus takaa tilojen laadun koko käytön ajaksi. Sopimuksessa mää-ritellään huollon vastuut ja laajuus. Hyvin huolletuissa tiloissa ilmanlaatu säilyy hy-

vänä ja kiinteät kalusteet pidetään kun-nossa ja tarvittaessa vaihdetaan uusiin.

- Huoltosopimukset teemme aina asi-akkaan tarpeita vastaaviksi. Hyökkälän koulun tapauksessa istuimme asiakkaan kanssa saman pöydän ääreen ja listasim-me eri toimenpiteet sen mukaan, mitkä kuuluvat meille ja mitkä asiakkaalle, ker-too asiakaspäällikkö Ville Toiva Cramo Adapteolta.

Huoltosopimus on saatavilla kaikkiin Cramo Adapteon vuokraamiin kohteisiin, ja se takaa huolettoman vuokra-ajan.

- Lyhyen kokemuksen perusteella voin sanoa, että huolto on toiminut, vakuuttaa Elg.

Koko paketti toiminut hyvinVäistötilat rakennettiin koulun viereisel-le tontille, jolla oli aiemmin ollut Cramo Adapteon päiväkodille toimittamat väistö-tilat. Hyökkälän koulun vararehtori Matti Valkonen arvostaa väistötilojen ulkonä-köä.

- Tämä paikkahan on kaunis – vanha päiväkodin tontti. Väistötilat sopivat tähän. Ne ovat nätit ulkoapäin ja asettuvat mai-semaan.

Valkonen kertoo koko väistötilahan-keen sujuneen mallikkaasti. Koululaiset pääsivät tutustumaan uusiin tiloihin hy-vissä ajoin ja tilojen käyttöönotto meni hy-vin. Kun Hyökkälän alakoulun oppilaiden vanhemmista koostuva KotiKoulu-yhdistys hoiti muuton uusiin tiloihin, pääsivät he-kin vakuuttumaan uusien tilojen laadusta.

- Kaikki ovat kautta linjan tykänneet uusista tiloista. Tilat ovat toimivat, hyvin ilmastoidut ja lämpöäkin on riittänyt. Kun muutaman koululaisen vanhemmat epäi-livät peruskorjattavan alakoulun sisäilman laatua, hekin ovat helpottuneita, kun oppi-laat ovat päässeet uusiin tiloihin. Ensim-mäistäkään vastalausetta en ole tiloista kuullut.

Kun Valkoselta pyydetään tiloille arvo-sanaa, ei miettimisaikaa tarvita: kyseessä ovat täyden kympin väistötilat.

- Meillä on uudet tilat ja Cramo Adap-teon palvelu on ollut ystävällistä ja suju-vaa. Koko paketti on toiminut alusta lop-puun erittäin hyvin.

huoletonKun koulun vararehtori antaa väistötiloille arvosanan 10, eivät ne kovin huonot voi olla. Väistötilo-jen kuntokin pysyy koko vuokra-ajan erinomaisena, kun Cramo Adapteo hoitaa tilojen huollot.

Huollettuna



Sekä henkilö- että yritys-palveluita tarjoavan Sipoon Nordean tilat olivat nähneet jo yli puoli vuosisataa elä-mää. Tilassa ilmenneet si-säilmaongelmat olivat lo-pullinen merkki siitä, että rakennus oli tullut elinkaa-rensa päähän. Väistötilat tarvittiin nopeasti, ja vaati-mustaso niille oli korkea.

”Tarvitsimme neuvotteluhuoneita, kun-non keittiön sekä ajanmukaiset työtilat toimihenkilöille. Kaikki näistä toteutui-

vatkin erittäin hyvin. Otto-automaattia ei ymmärrettävistä syistä saatu, mutta muu-ten kaikki tarvittava löytyy. Lähin auto-maattikin löytyy vain parin- kolmensadan metrin päästä, joten ongelmaa ei senkään suhteen ole.”, Konttorinjohtaja Anne Lai-ne kuvailee.

Cramo Adapteon asiakaspäällikkö Jarno Palosen mukaan tiloista piti alun alkaen tulla hieman vaatimattomammat, mutta Nordea päätyikin lopulta yhdes-sä konsulttinsa kanssa Cramo Adapteon kaikkein moderneimpaan ja ensiluokkai-simpaan C80-elementtimalliin.

”C80 on lämmöneristykseltään ja siten

Sipoon Nordea toimii viihtyisästi väistötiloissa

myös energiatehokkuudeltaan paras mal-limme. Uusi tila valmistuu vanhan kontto-rin paikalle noin puolessatoista vuodessa. Tässä ajassa ehtii säästyä pienentyneissä lämmityskuluissa jo pitkä penni. Raken-teet ovat paremmin eristettyjä kuin mo-nessa omakotitalossa.”, Palonen kertoo.

Myös viihtyisyys oli nordealaisten toi-velistalla korkealla, ja tilasuunnittelijan kanssa viestiteltiin aktiivisesti.

”C80-mallissa on muun muassa ko-neellinen ilmanvaihto ja viilennys. Viihtyi-syyden lisäksi myös julkikuva on varmasti painanut puntarissa; Nordean imago olisi voinut kärsiä, mikäli tilaelementti ei olisi huokunut korkeaa laatua ja luotettavuutta. C80 täytti myös ulkonäöllisesti kaikki hei-dän toiveensa”, Palonen sanoo.

Laine kertoo, että työkavereiden kans-sa varauduttiin pelolla kalseisiin laatikoi-hin, ja että kaikki olivat lopulta hyvin huo-jentuneita ja tyytyväisiä tilat nähdessään. Kritiikki on loistanut poissaolollaan myös asiakkaiden taholta. Kun Laineelta kysy-tään halua suositella Cramoa ja C80-mal-lia muillekin, ei vastaus kaipaa jatkokysy-myksiä:

”Olemme olleet niin tyytyväisiä, että olemme porukalla leikkisästi miettineet, josko olisi mahdollista vain jäädä tänne eikä lähteä pois ollenkaan.”, Laine nau-rahtaa.

Tarvitsimme neuvotteluhuoneita, kunnon keittiön sekä ajanmukaiset työtilat toimihenkilöille. Kaikki näistä toteutuivatkin erittäin hyvin.

Anne Laine

”Lisäsisältöä verkossa


Hälytysvalmiudessa

AIRBUS EC 145 T2 – FinnHEMSin Oulussa käyttämä helikopterimalli.

Suunniteltu erityisesti kiireelliseen lääkärihelikopteritoimintaan.Nousupaino: jopa 3 700 kgRoottorin halkaisija: 11 mKaksi TURBOMECA ARRIEL 2E turbii-nimoottoria: enimmäisteho 800 kWHuippunopeus: 240 km/hToiminta-aika: jopa 4 h 33 min

(lähde: Airbus)

FinnHEMSin Oulun lääkäri-helikopteritukikohta muut-ti yliopistollisen sairaalan kupeesta Oulun lentoken-tälle Oulunsaloon. Toimin-taedellytykset ovat parantu-neet uusissa väliaikaisissa tiloissa.

Uusiin tiloihin tukikohta joutui use-ammastakin syystä. Ensinnäkin alueella otettiin käyttöön uusi, en-

tistä suorituskykyisempi ja kookkaampi lääkintähelikopteri, jonka kanssa vanhois-sa tiloissa ei pystytty enää toimimaan. Toi-seksi, vanhan tukikohdan alueesta joudut-tiin luopumaan kaupungin sitä koskevien maankäyttösuunnitelmien johdosta.

Hanke eteni jouhevastiCramo Adapteo toimitti FinnHEMSin uu-den helikopterihallin yhteyteen miehistö-

tilat sekä kopterihalliin sijoitetut aputilat.Miehistötiloissa sijaitsevat FinnHEM-

Sin koulutus- ja neuvottelutilat, oleske-lutilat, tehtävänvalmistelutilat sekä ma-joitus-, sosiaali- ja toimistotilat kahdelle lääkärille, lentoavustajalle ja lentäjälle. Halliin sijoitetuissa tiloissa on helikopte-rihuollon varasto, lääkevarasto, kuntosali ja pukuhuonetila.

Pohjoisen aluevastaava Marko Koi-vikko FinnHEMSiltä oli mukana tilahank-keessa alusta alkaen ja on hankkeeseen tyytyväinen.

- Tilahanke eteni jouhevasti. Pystyt-täminen ja siihen liittyvät asiat olivat ai-kataulussa. Toiminnan käynnistämisen jälkeen tehtiin vielä pieniä rakenteellisia muutoksia ja nekin onnistuivat.

Muutto uuteen tukikohtaan ei ai-heuttanut katkoksia lääkärihelikopterin päivystystoimintaan, joka kattaa Poh-jois-Pohjanmaan ja Kainuun alueet. Suju-va muutto oli toiminnan kannalta kriittistä, sillä lääkintähelikopterille tulee hälytyk-siä keskimäärin neljästä viiteen vuorokau-dessa ja vuodessa noin 1700. Useimmiten FinnHEMSin saaman hälytyksen aiheena

on peruselintoiminnon häiriö kuten tajut-tomuus, elottomuus, hengitysvaikeus tai onnettomuus.

Entistä toimivammat tilatCramo Adapteon toimittamiin tiloihin Koi-vikko on tyytyväinen.

- Kyllä tiloista on tykätty. Tukikohdasta järjestetään ympärivuorokautista lääkäri-helikopteritoimintaa ja pohjoisen alueen helikopterihuoltoa. Uudet tilat ovat van-hoja paremmat ja hiljaisemmat, vaikka olemme lentokentällä. Hiljaisuus on meil-le tärkeää, jotta majoitustiloissa pystyy le-päämään.

Tilat otettiin käyttöön helmikuun alus-sa 2015. Reilun vuoden kokemuksella matkassa on ollut vain yksi mutka.

- Talven kovat pakkaset aiheuttivat pieniä ongelmia, mutta silloinkin Cramo hoiti asian kuntoon pikapikaa vesi- ja vie-märiputkien lisäeristyksillä.



Kaukolämpö helposti mielletään halvimmaksi ja ekologisimmak-si lämmitysmuodoksi. Tätä se on

syntyhetkellään kiistatta ollutkin. Vaihto-ehtoiset lämmitysmuodot ovat kuitenkin kehittyneet puolen vuosisadan takaisista pannuhuoneista melkoisin harppauksin. Cramo Adapteon suunnitteluinsinööri Tommi Arosen mukaan vuokra-ajan pi-tuus on ratkaiseva tekijä lämmitysmuo-toja vertailtaessa.

- Kaukolämpöä harkitessa tulee ottaa huomioon vuokra-ajan kesto. Kaukolämpö ei ole järkevä ratkaisu alle viiden vuoden mittaisissa sopimuksissa. Vasta noin kym-menen vuoden paikkeilla puhutaan varsi-naisista säästöistä.

Yleensä väliaikaisen tilan järkevin lämmitysratkaisu on sähkölämmitys; pienet asennuskustannukset tuovat myös lämmityksen osalta pelivaraa vuokra-ai-koihin.

- Kun vuokrasopimuksen mitta on vuodesta kahteen, on halvempaa ottaa

Suorasähkö

suora sähkölämmitys, ja siitä hieman pi-demmällä vuokra-ajalla sähkölämmitys, jossa patteriverkon vesi lämmitetään il-malämpöpumpulla. Kaukolämpöön liit-tyvät lisäkustannukset, kuten putkistojen rakentaminen, ovat hintavia. Toki voimme tarjota myös kaukolämpöä, mutta väistöti-lojen kohdalla se on harvoin taloudellisesti kannattavaa.

Kaukolämpö mielletään helposti ekologisimmaksi vaihtoehdoksi, mikä ei myöskään ole täysin yksiselitteistä.

- Myös ekologisuus riippuu eri teki-jöistä. Kaukolämpöä tuotetaan fossiilisilla polttoaineilla, kuten kivihiilellä ja turpeel-la. Putkistojen rakentaminen vaatii myös aikaa ja rahaa. Lyhyellä vuokrasopimuk-sella suorasähkö on ekologisempi vaihto-ehto pienempien asennustöiden vuoksi.

Kaukolämmölle on esitetty kritiikkiä myös verrattain yleisten, pohjavesille hai-tallisten putkistovuotojen vuoksi.

Uusi ja suosiotaan kasvattava lämmi-tysvaihtoehto on ilma-vesilämpöpumppu. Se hyödyntää ulkoilman lämpöenergiaa siirtämällä sitä vesikiertoiseen lämmi-

– edullinen ja joustava ratkaisu

Ilma-vesilämpöpumppu pienentää tilaajan lämmityskulut jopa kolmannekseen, ja tarjoaa käyttäjälle tasaisen lämmön ja jäähdytyksen samassa paketissa.

Tommi Aronen

”

tysjärjestelmään. - Ilma-vesilämpöpumppu pienentää

tilaajan lämmityskulut jopa kolmannek-seen, ja tarjoaa käyttäjälle tasaisen läm-mön ja jäähdytyksen samassa paketissa. Varsinkin väistötiloissa se on erinomainen vaihtoehto pienien asennuskulujensa ja tehokkuutensa vuoksi.


Cramo AdapteoPL 9 (Huurretie 19), 33471 YlöjärviPuh. 010 661 5500 • [email protected] • [email protected]. cramoadapteo.fi

Karri FriskMyyntijohtajaPuh. 0400 878 671

Jarno PalonenAsiakaspäällikkö, teollisuus- ja yritys-sektorin asiakkuudetPuh. 040 638 6033

Vesa SaarinenAsiakaspäällikkö, julkisen sektorin asiakkuudetPuh. 050 558 8484

Harri SalminenAsiakaspäällikkö, teollisuus- ja yritys-sektorin asiakkuudetPuh. 0400 834 492

Ville ToivaAsiakaspäällikkö, julkisen sektorin asiakkuudetPuh. 040 669 5114

Juha TsupukkaAsiakaspäällikkö, julkisen sektorin asiakkuudetPuh. 040 661 4334

Lisäsisältö verkossaLehden sivuilla olevat QR-koodit vievät sinut juttuihin liittyviin verkkosisältöihin ja videoihin. Niiden käyttämiseksi tarvitset QR-koodin lukijan, jonka löydät puhelimesi sovelluskaupasta - esimerkiksi hakemalla termeillä ”QR Reader”.

Ladattuasi sovelluksen, avaa se ja vie näyttöön ilmestyvä tähtäin QR-koodin päälle. Useimmat lukijat pyytävät tämän jälkeen sinulta lupaa siirtyä QR-koodin takana olevalle sivustolle. Lukijat ovat pääsääntöisesti ilmaisia ohjelmia.

ROOM FOR GREAT DAYS

Kysy lisää vuokraratkaisuistamme

hyötyneliö 3/16 -asiakaslehti

Documents