hyponews 4.12.2012 copy - hypocentrum.sk · 1.10.2012 sa zdvihla hranica o 29 eur oproti...

Novinky zo sveta hypoték, poistenia a nového bývania | 3/2012F I N A N Č N É S L U Ž B Y

Prinášame Vám informácie zo sveta hypoték, poistenia a nového bývania. Veríme, že náš newsletter Vám poskytne zaujímavé fakty. Radi Vám odpovieme na všetky doplňujúce otázky. Neváhajte a píšte nám na [email protected].

o hypotékepre mladých?

Čo ešte neviete

P R I V Á T N EF I N A N Č N ÉS L U Ž B Y

Ďakujeme Vám za prejavenú priazeň a želáme Vám čarovné Vianoce a šťastný Nový rok.

Hypocentrum �nančné služby, s.r.o., Laurinská 18, 811 01 Bratislava 1 www.hypocentrum.sk [email protected] +421 2 57 206 181IČO: 36 704 571, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava 1,oddiel Sro, vložka č. 63246/B 1/6

HyPoNews

Hyp

oték

y

Kto môže žiadať o zvýhodnený úver so štátnym príspevkom? O príspevok môžu požiadať občania SR vo veku od 18 až do 35 rokov. Žiadosť môžu podať ako jednotlivci alebo spoločne s partnerom. Manželia žiadajú o úver so štátnym príspevkom vždy spoločne. Okrem veku je sledovaný maximálny hrubý mesačný príjem za predchádzajúci kalendárny rok. Ten nesmie prekročiť hranicu, ktorá sa mení každý štvrťrok.

Ako sa počíta príjem rozhodujúci pre získanie štátneho príspevku?V prípade dvojice žiadateľov sa príjem priemeruje. Priemer musí byť v rámci maximálnej hranice príjmu určeného pre daný počet žiadateľov. Pozor na rôzne dávky a podpory, ktoré ste poberali minulý rok – aj tie sa započítavajú do príjmu. Príjem si banka overuje so Sociálnou poisťovňou, takže

Z vašich otázok vyberáme:

Vedeli ste, že hypotéku so štátnym príspevkom pre mladých získate, aj keď máte momentálne vyšší príjem než je stanovená hranica? Príjmové maximum totiž platí pre priemerný hrubý mesačný príjem za minulý rok. Schvaľovanie úveru ako takého prebieha na základe aktuálneho príjmu. Je to výhoda pre tých, ktorí majú momentálne „dobrý“ príjem a v minulom roku buď vôbec nepracovali, alebo pracovali len časť roka.



HyPoNews

Hyp

oték

y

dohoda so zamestnávateľom o potvrdení nižšieho príjmu nie je možná. Je to dokonca úverový podvod.

Náš tip:Ak je váš príjem tesne nad stanovenou hranicou, môžete vyčkať na nasledujúci štvrťrok a až potom podať žiadosť o úver. Napríklad od 1.10.2012 sa zdvihla hranica o 29 eur oproti predchádzajúcemu štvrťroku, takže žiadatelia, ktorí v septembri na príspevok nemali nárok, dnes by ho už mohli získať.

Koľko môžem ušetriť na hypotéke so štátnym príspevkom?Mesačne môžete ušetřit až 80 eur. Príspevok sa pokytuje na prvých 5 rokov splácania.

Na akú nehnuteľnosť sa dá použiť hypotéka so štátnym príspevkom?Zvýhodnenou sadzbou sa prerátava len časť úveru vo výške do 70% hodnoty zakladanej nehnuteľnosti a zároveň maximálne 50 tisíc eur. Ak je výška úveru nad tieto sumy, poskytujú sa 2 úvery, pričom jeden je so štátnym príspevkom a jeden bez. Úver s príspevkom je možné použiť aj na svojpomocnú výstavbu nehnuteľnosti.

Ako sa vypláca príspevok?Niektoré banky majú splátku hypotéky automaticky zníženú o príspevok štátu, iné nie. V takom prípade klienti platia každý mesiac vyššiu splátku a na konci mesiaca im banka na účet pošle príspevok štátu.

Sú možné i mimoriadne splátky?Mimoriadne splátky úveru sú možné kedykoľvek, v akejkoľvek výške a bez poplatku počas trvania úveru so štátnym príspevkom. Ak sa však splatí úver so štátnym príspevkom skôr ako uplynú 4 roky od poskytnutia, príspevok sa musí vrátiť štátu.

Chceli by ste vedieť, ako najlepšie nastaviť vašu hypotéku? Neváhajte sa obrátiť na odborníka:

Hypocentrum �nančné služby, s.r.o.Laurinská 18, 811 01 Bratislavatel.: 02/5720 6181, mob.: 0911 892 136

e-mail: [email protected] www.hypocentrum.sk

Vypočítajte si svoju hypotéku >

F I N A N Č N É S L U Ž B Y


Poisteniebude preženy drahšiePripravuje sa zjednotenie sadzieb poistenia pre mužov a ženy. Čo nám táto zmena prinesie?

Vláda SR prijala nariadenie, ktorým ukladá poisťovniam povinnosť uviesť na trh rovnaké sadzby poistného pre mužov a ženy. Táto zmena sa týka najmä produktov poistenia vozidiel – PZP, KASKO a produktov životného poistenia. Mala by vstúpiť do platnosti už 21.12.2012.

Poisťovne by mali podľa predpokladu znížiť sadzby poistného pre mužov a zvýšiť sadzby ženám, tak aby sa niekde uprostred stretli a vytvorili jednotnú „unisex“ sadzbu poistného. Odborníci na poistný trh však hovoria o zachovaní sadzieb pre mužov a zvýšení sadzieb pre ženy na úroveň mužských sadzieb poistného. Tento vývoj je pravdepodobnejší, preto odporúčame všetkým ženám, ktoré rozmýšľajú o dojednaní poistenia, aby tak urobili čo najskôr. Táto zmena bude minimálna pri produktoch poistenia motorových vozidiel. Veľmi výrazná však bude napríklad pri životnom poistení. Zdražejú riziká, za ktoré môžete počas priemernej doby poistenia 25 rokov preplatiť podľa výšky poistnej sumy niekoľko sto až tisíc eur.

Novinky zo sveta hypoték, poistenia a nového bývania | 3/2012

HyPoNews

Pois

teni

eChystáte sa lyžovať do zahraničia? Základné poistenie liečebných nákladov v zahraničí je v zimných mesiacoch neodmysliteľnou súčasťou výbavy všetkých turistov. Pre fanúšikov zimných športov by toto poistenie malo byť samozrejmosťou. Vďaka poisteniu liečebných nákladov vám poisťovňa preplatí všetky potrebné prevozy, starostlivosť zdravotníckeho personálu, nutné operácie, hospitalizácie, lieky, zdravotnícke pomôcky a v tragických prípadoch prevoz tela do Slovenskej republiky.

Od roku 2012 je v predaji základné cestovné poistenie, ktoré poisťuje aj zásahy horskej služby, vyhľadávanie a vyprosťovanie poistenej osoby v ťažko dostupnom teréne.

Výber najvhodnejšieho poisteniaCeny základného krytia sa líšia v závislosti od poisťovne, krajiny, ktorú sa chystáte navštíviť, vášho veku, počtu osôb, ktoré sú na zmluve poistené a činnosti, ktorú budete na cestách vykonávať. V spoločnosti Hypocentrum �nančné služby vám pomôžeme vybrať vhodný produkt a pripoistenia, ktorými minimalizujeme riziká na vašich cestách do zahraničia.

Poistenályžovačka

S poistením vám radi poradíme v spoločnosti Hypocentrum �nančné služby. Ponuky poistenia vieme vypracovať aj na základe telefonického rozhovoru alebo prostredníctvo emailu.

Hypocentrum �nančné služby, s.r.o.Laurinská 18, 811 01 Bratislavatel.: 02/5720 6181, mob.: 0911 892 136

e-mail: [email protected] www.hypocentrum.sk




HyPoNews

Pois

teni

e

Havarijné poistenie motorového vozidla Kasko je dôležité hlavne v zimných mesiacoch, kedy sa stáva najviac dopravných nehôd. Na rozdiel od povinného poistenia (PZP), havarijné poistenie Kasko kryje hlavne škody na vozidle, ak je jeho vodič vinníkom dopravnej nehody.

Okrem dopravných nehôd, zrážky so zverou či nehôd pri parkovaní, kryje Kasko aj poškodenie vozidla živelnou udalosťou, ako sú napríklad krúpy, pád snehu zo strechy domu, pád stožiarov, stĺpov a mnohé ďalšie v zime hroziace riziká. Toto poistenie vám pomôže aj pri škodách spôsobených vandalmi a zlodejmi. Tí sú najaktívnejší pri zníženej viditeľnosti, ktorú nám zima prináša častejšie ako iné ročné obdobia.

Po zasnežených cestách s KASKOM

Poistenie chaty a iných rekreačných objektovZimné obdobie prináša zvýšené riziko vzniku škôd na prechodne obývaných objektoch. Ohrozené sú najmä chaty, zruby a iné stavby, ktoré sa v zime nevyužívajú.

Napriek tomu, že si takéto stavby zvyknú ich majitelia starostlivo zazimovať, nemajú záruku, že stavba zostane nepoškodená aj po zime. K niektorým chatám sa po napadnutí snehu nedá dostať a ostávajú opustené celé mesiace. Vzniká u nich riziko poškodenia živelnou udalosťou, pri silnom snežení môže povoliť strešná konštrukcia alebo víchrica zhodí strom, stožiar či väčší konár a poškodí stavbu. Ostatné objekty, ktoré sú prístupné aj počas zimných mesiacov, sa môžu stať terčom asociálov, ktorí v nich prespávajú, rabujú a ničia zariadenie. Najväčšou hrozbou u takýchto objektov je požiar, či už ho vandali založia úmyselne alebo neúmyselne, ktorý zväčša zničí všetko. Príchod hasičov k rekreačným objektov obyčajne sťažujú strmé kopce, nekvalitné cesty a často prichádzajú už iba ako štatisti. Svoju

chatu či iný objekt si môže poistiť proti škodám každý, koho stavba má murované základy a je zapísaná v katastri nehnuteľností.


na všetko, čo potrebujeme?Ako mať pripravené �nancie

L e n n a o z a j d o b r á s p r á v a � n a n c i í a m a j e t k u v e d i e k z í s k a n i u � n a n č n e j s t a b i l i t y . D o s i a h n i t e s v o j e c i e l e a s p l ň t e s i ž e l a n i a – p o s k y t n e m e v á m a n a l ý z u v a š e j � n a n č n e j s i t u á c i e a p r i p r a v í m e p l á n n a z h o d n o c o v a n i e v á š h o m a j e t k u .

Z m i n i m a l i z u j e m e v a š e � n a n č n é v ý d a v k y . E f e k t í v n e r i e š e n i e � n a n c i í a m a j e t k u v á m m ô ž e p r i n i e s ť d o d a t o č n ý c h 1 0 - 3 0 % v á š h o a k t u á l n e h o r o č n é h o p r í j m u .

P r o f e s i o n a l i t a , n e z á v i s l o s ť , k o m p l e x n o s ť .

P r e p o d r o b n ú � n a n č n ú a n a l ý z u n á s k o n t a k t u j t e : t e l e f ó n : 0 2 / 5 7 2 0 6 1 8 1 , 0 9 1 1 8 9 2 1 3 6 i n f o @ v i n d i c o p f s . s k w w w . v i n d i c o p f s . s k


HyPoNews

Každý z nás má vo svojom živote ciele, ktoré si chce splniť. Niektoré sú pre nás nevyhnutné, napríklad zázemie, ktorému hovoríme domov, niektoré by sme radi realizovali čisto pre svoje potešenie. Naše sny, ciele a potreby sú rôzne, ale jedno majú spoločné – na ich realizáciu potrebujeme mať k dispozícii �nančné prostriedky.

Ochrana príjmu, dôchodkové zabezpečenie, vyriešenie otázky bývania, vytvorenie rezervy pre deti, to všetko spolu vytvára zložitý komplex, ktorý musí niekto rozuzliť a nájsť to správne a najvýhodnejšie riešenie na splnenie všetkých cieľov. Buď to urobíme sami alebo dáme na rady skúseného �nančného konzultanta. Pokiaľ by sme sa tomu venovali sami, stálo by nás to veľa energie a vzácneho času. Pokiaľ sa spoľahneme na

Fina

nčné

slu

žby

�nančného konzultanta, dostaneme objektívne a nezávislé riešenie vytvorené podľa našich individuálnych potrieb. Našim klientom preto ponúkame i privátne �nančné služby v oblasti komplexnej správy privátnych �nancií. Naši konzultanti prinášajú čitateľné a zrozumiteľné riešenia vytvorené podľa ich požiadaviek a cieľov so zameraním na odbornosť, profesionalitu a vysoký štandard služieb. Pri vytváraní �nančných plánov klientov kladieme dôraz na kvalitu celkového riešenia, ako aj jednotlivých jeho prvkov, ktorých výber nenechávame na náhodu. Do portfólia vyberáme kvalitné produkty, ktoré spĺňajú viacero parametrov. Vyhovujú individuálnym potrebám klienta, sú inovatívne a aktuálne, zohľadňujú meniace sa priority v čase, sú �exibilné, zastrešuje ich stabilná a silná �nančná spoločnosť. Neváhajte sa presvedčiť o kvalite našich služeb i vy.


Bratislava - centrálaLaurinská 18811 01 Bratislava 1mobil: +421 911 892 136tel.: +421 2 5720 6181 fax: +421 2 5720 6180

e-mail: [email protected]

web: www.hypocentrum.sk

Katarína Habodaszová mobil: + 421 911 717 022

[email protected]

Mgr. Veronika Ondrovičovámobil: + 421 911 775 586

[email protected]

Kontakty

Bratislavský krajIng. Iveta Masnámobil: + 421 903 341 249


Dunajská LužnáMarián Janšákmobil: + 421 907 693 308


Trenčiansky krajCentrum hypoték a bývaniaMierové námestie 42911 01 Trenčín

Dana Tatranskámobil.: + 421 911 205 202




HyPoNews

New

s

hyponews 4.12.2012 copy - hypocentrum.sk · 1.10.2012 sa zdvihla hranica o 29 eur oproti...

Documents