Házasság, házassági vagyonjog, lakáshasználat

Dr. Kőrös András

HVG-Orac konferencia

2013. október 1.

A Családjogi Könyv alapelvei Alkotmányos elvekhez kapcsolódnak

Alaptörvény L) cikk, VI., XV. cikk (3) és (5) bek., XVI. cikk, 2011:CCXI. tv.

• A házasság és a család védelme (4:1.§)

az ún. tényleges családi kapcsolatok szabályozása

a család mint közösség védelme: a családi és az egyéni érdek összhangjának elve

• A gyermek érdekének védelme (4:2.§)

nem a gyermeki jogok katalógusa, hanem a magánjogban legfontosabbak

- a gyermek érdekének és jogainak fokozott védelme („best interest”)

- (saját) családban nevelkedés joga

- a jogok kivételes korlátozhatósága a gyermek érdekében

- ítélőképes gyermek véleményének figyelembe vétele: szülői felügyelet körében

• A házastársak egyenjogúságának elve (4:3.§)

(bejegyzett élettársaknál utaló szabály, élettársaknál nincs külön szabály)

• A méltányosság és a gyengébb fél védelme (4:4.§)

érdekkiegyenlítés, egyéniesítés, mediáció

A házasság megszűnése • A megszűnés esetei változatlanok (nem-változtatás kimaradt, At.

32.§ (3) bek: házasságban élőnek nem engedélyezhető)

• A bontás alapelve: a feldúltság – objektív definíció (4:21.§ (1) bek.)

mindkét bontási forma esetén bírói hatáskör

• A „megegyezés mint absztrakt bontási forma (4:21.§ (2)- (3) bek.)

az ún. járulékos kérdések: vagyoni kérdésekben nem kell, közös szülői felügyelet esetén kapcsolattartásban sem, kivéve: gyermek lakóhelye

3 éves különélés alapuló bontás kimarad

Átjárás a bontási formák között → eljárási szabályokba

• A gyermek érdeke a bontásnál ill. a járulékos kérdésekben

• A mediáció beiktatása: a bontóper előtt v. alatt, kérelemre: kapcsolat ill. vitás kérdések megegyezéses rendezése (4:22.§)

ET MB R. (98) 1 Ajánlás, mellőzés: családon belüli erőszak esetén

Házassági vagyonjog • lényegesen bővülő, diszpozitív szabályok (kógencia kivétel)

beépül a bírói gyakorlat, házastársak eltérhetnek: házassági vagyonjogi szerződéssel, egyedi szerződéssel

házassági vagyonjogi szerződés szabályaiban (VII. Fejezet) választható rendszerek: közszerzeményi, vagyonelkülönítési („minta-szabályok”)

• törvényes rendszer: vagyonközösség (VI. Fejezet)

használat, kezelés, rendelkezés,megosztás: részben eltérő szabályok az ún. üzleti vagyonra

• a házastárs (család) védelme a másik házastárs ügyleteivel/eladósodásával szemben a vagyonközösségi rendszerben és a közszerzeményi rendszerben (vélelmezett hozzájár szűkítése illetve a vköz ill. szerz. megszüntetése → vagyonelkülönítés ék alatt!)

• a 3. személyek (hitelezők) védelme

a vagyonközösségi rendszerben

házastársak egyes szerződéseinek alakisága

törvénytől eltérő változások hatályossága

a szerződéses rendszerben

a hvj. szerz. országos (közhiteles) nyilvántartása

hvj szerz. visszamenőleges hatályának korlátozottsága

hvj szerz.-től eltérő szerződés hatályossága

Házassági vagyonjogi szerződés

Fogalma: a tv-től eltérően - rendszerválasztás

- rendszerek vegyítése

- eltérés a választott rendszertől (4:63.§)

Alanyai: házasulók és házastársak

+ csak személyesen, korl. cskép+18 alatt: gyámhat. (4:64.§)

Forma: közokirat+üv ált. ellenjegyzett magánokirat – érvényesség (4:65.§), ha halál esetére rendelkezést: közös végrendelet alakisága (7:23.§), hatályvesztése (7:43.§)

A szerződések országos nyilvántartása – hatályosság (nyt hiányában harmadik személy tudomása)

A szerz. tartalma: közszerzemény (4:69-71.§§)

ék alatt: vagyonelkülönítés

ék megszűnésekor: „tiszta” vagyonszaporulatra v. igény

vélelem a közszerzemény mellett

a közszerzeményi igény védelme az ék alatt

a közszerzemény megosztása

vagyonelkülönítés (4:72-73.§§)

korlátai: közös életvitel, gyermek

A szerződés módosítása, megszűnése, jogköv. (4:66. §, 4:74.-75.§§)

A házastársi és az élettársi vagyonjogi szerződések nyilvántartása

(A Kjnp. tervezett kiegészítése)

Elektronikus nyilvántartás, amelyet a MOKK működtet

Közhitelesen tanúsítja a vagyonjogi szerződés fennállását

Vezeti: - a szerződést közokiratba foglaló közjegyző

- a bejegyzési eljárást lefolytató közjegyző

- az országos kamara

Az eljárás

a szerződést kötő felek közös kérelmére → tanúsítvány

bármelyikük lakó- vagy tartózkodási helye szerinti közjegyző

vizsgálni: törvényes alakiságok, adatok, ha szüks.: gyh hozzájárulás

bejegyzés alakszerű határozat nélkül, jogorvoslat

Adatszolgáltatás a nyilvántartásból

az illetékes hatóságoknak

másoknak („bárkinek”) – a szerződés tényéről ← jogi érdek igazolása

- a szerződés tartalmáról ← egyik szerződő fél felhatalmazása

Napló

az informatikai alkalmazás működtetője

A házastársi vagyonközösség

A vagyon fogalma: aktív: „vagyontárgy”dolog, jog követelés (8:1.§)

passzív elemek (terhek, tartozások)

A közös vagyon és a különvagyon körének kisebb változásai (4:37-39.§)

Eltérő szabályok a házastársak ún. üzleti vagyonára

a használat és a kezelés (4:43.§)

a rendelkezés (4:46-47. §§)

a vagyonmegosztás körében (4:61.§ (2)-(3) bek.)

ha nem különül el a vagyon (foglalkozás+egyéni vállalkozás)

ha elkülönül a vagyon (egyéni cég, gt., szövetkezet)

„Megszabadulás” a vagyonközösségtől (4:54.§)

bírósági megszüntetés „indokolt esetben”

pl. túladósodás, végrehajtás v. felszámolás a vállalkozás ellen, cselekvőképességet érintő gondnokság, ha nem a ht a gondnok

jogkövetkezmény: vagyonelkülönítés

a helyreállítás lehetősége (4:56.§)

Rendelkezés a közös vagyonnal

A vagyonközösség fennállása alatt

- csak másik ht. hozzájárulásával, visszterhesnél vélelem (4:45-46.§§)

bővül: foglalkozás, egyéni vállalkozás, nincs vélelem: gt.-be vitel, kö. lakás

A vagyonközösség megszűnésétől a vagyonmegosztásig

„enyhítések”: foglalkozás, egyéni vállalkozás (4:47.§)

külön birtokolt ingók

közös vagyonnak „hasznos” ügyletek

nem érintik a megtérítési kötelezettséget

szigorítás: gt.-be vitel, kö. lakás (4:48.§)

A rendelkezési jog gyakorlásából eredő felelősség

A harmadik személlyel szemben

- szerződést kötő ht: teljes vagyoni, részt nem vett: a tartozás esedékességekor ráeső közös vagyoni hányad erejéig, kivéve: ha nincs vélelem, megdőlt → a szerz. vele szemben hatálytalan, ha 3. szem. rosszhiszemű vagy ingyenes szerző (hozzátartozóknál vélelmezett) 4:49-50.§§

- a közös vagyon felelőssége jogalap nélküli gazdagodás alapján (nem különadósság!) 4:51. § vö.4:39.§ (3) bek. d) pont

A házastársnak házastársával szemben

szerződésen kívüli kárfelelősség, speciális kimentés: a szerződés megfelelt a másik házastárs érdekének és feltehető akaratának (4:52.§)

A házastársi közös lakás használatának rendezése

A családi otthon védelme ET MB R (81) 15

A házastársi közös lakás fogalma (4:76.§ (1) bek.)

bármelyik házastárs önálló jogcíme (nevesítve) alapján együttlakás

Lakáshasználatra jogosult kiskorú gyermek (4:76.§ (2)–(3) bek.)

A közös lakással való rendelkezés korlátai közös ill. kizárólagos jogcím esetén (4:77.§)

A lakáshasználat előzetes szerződéses rendezése, tárgyi hatálya, alakisága

a bíróság eltérési lehetősége (4:78.-79.§§)

A használat rendezése az ék megszűnése után

megállapodás (4:80.§)

bíróság: közös jogcím, egyik ht kizárólagos jogcíme esetén

összekapcsolhatóság az ingatlan közös tulajdonának megszüntetésével (4:80.§ (3) bek.)

Lakáshasználati jog ellenértékének (= használati jog vagyoni értéke) megtérítése, kiválthatósága cserelakással, mellőzésének esetei (4:84.§)

kiskorú gyermek használati jogának értéke

A lakáshasználat újrarendezése (4:85.§)

A lakáshasználat rendezésének módjai

Közös jogcím (4:81.§-82.§§)

1. megosztás (esetleg műszaki átalakítással)

2. egyik ht lakáshasználati jogának megszüntetése

- beköltözhető(vé tehető) lakása ua. helységben

- megfelelő cserelakás, visszatérési szándék n. önkéntes elköltözés

+ kiskorú gyermek érdekével nem ütk.

- felróható magatartás

Kizárólagos jogcím (4:83.§)

1. akit megillet

2. kivételesen: osztott (kk. gyermek, házasság időtartama)

másik ht kizárólagos (kk. gyermek lakhatási joga)

→ bérlői jogállás, korlátozott felmondhatósággal

rendezés meghat. időre v. feltétel bekövetkezéséig

„A törvényeket ismerni nem azt jelenti, hogy

azok szavait tartsuk be, hanem azok

értelmét és célját”

(Celsus)

Köszönöm a figyelmet!