i. datos generales del proyecto, del promovente y del responsable del...

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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. I.1 Proyecto

I.1.1 Nombre del proyecto

El proyecto se denomina “Casa Maya Tumbling Dice”, el cual es desarrollado por

la empresa denominada “Tumbling Dice S.A. de C.V.”

I.1.2 Ubicación del proyecto

El proyecto se encuentra localizado en los predios marcados como fracción 21

Lote 03-20 y fracción 22 Lote 03-21 ubicados en el Km. 7+038 S/N del Camino

Costero Mahahual-Xcalak del poblado de Mahahual, Q. Roo, Municipio de Othón

P. Blanco.

1.1.2.1 Superficie del predio y localización geográfica (georreferenciación de la poligonal del mismo). El proyecto “Casa Maya Tumbling Dice”, se realizará sobre una superficie de

145 m2 de un área total de 5382.75 m2 de los predios propiedad del promovente,

colindantes con la Zona Federal Marítimo Terrestre del Mar Caribe (Tabla 1).

Tabla 1. Área y porcentaje utilizado del total de la superficie del predio para la

Construcción del Proyecto.

Concepto Área % Has. m2 Superficie Total 0.53 5,382.75 100 Obra Construida1 0.0148 147.72 2.74 Obra por Construir 0.0145 145.00 2.69

Los vértices que delimitan el área del proyecto son (Tabla 2):

1 Debido a que se omitió la MIA de una Casa Habitación en el predio propiedad del promovente, la PROFEPA instauro un procedimiento administrativo (Resolución Administrativa No. 201/2005 derivado del Expediente Administrativo 366/2004 expedido por la Subdelegación Jurídica de la PROFEPA Delegación Q. Roo), el cual se encuentra concluido debido a que ya se dio cumplimiento a todas y cada una de las medidas correctivas, de restauración y compensación interpuestas.

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Tabla 2. Vértices correspondientes al polígono donde se encuentran localizados los

predios propiedad del Promovente.

Vértice Coordenadas UTM Colindancias

V1 X- 423363

Y- 2063420

Al SW con el Camino Costero Mahahual-Xcalak.

V2 X- 423354

Y- 2063420

Con el Camino Costero Mahahual-Xcalak.

V3 X- 423411

Y- 2063473

Con la Zona Federal Marítimo Terrestre (ZOFEMAT).

V4 X- 423407

Y- 2063429

Con la Zona Federal Marítimo Terrestre (ZOFEMAT).

Nota: Dichas unidades fueron tomadas en UTM-Nat 27 Q16 con un margen de error de 5 m.2

I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto.

El tiempo de vida útil del proyecto, esta planeado para una totalidad de 50 años

contados partir de la terminación de la construcción de la obra. Además, se

considera que para la actualización y mantenimiento de la misma, deberán

tomarse las medidas necesarias para mantener en óptimas condiciones de uso las

instalaciones y poder así extender aún más allá de lo planeado la vida útil del

proyecto.

I.1.4 Presentación de la documentación legal

En el anexo se encuentran todos y cada uno de los documentos legales

requeridos por la autoridad ambiental. A continuación se enlistan los siguientes:

1. Títulos de propiedad en donde se demuestra la legal pertenencia de los

predios colindantes a la zona del proyecto.

2. Registro Federal de Contribuyentes de la Sociedad Mercantil denominada

“Tumbling Dice” Sociedad Anónima de Capital Variable.

2 Resolución Administrativa No. 201/2005 expedido por la Subdelegación Jurídica de la PROFEPA Delegación Q. Roo.

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3. Acta Constitutiva de la empresa en donde se señala al representante legal

de la Sociedad Mercantil denominada “Tumbling Dice” Sociedad Anónima

de Capital Variable.

4. Uso de Suelo de los predios propiedad del promovente otorgado por la

Dirección de Desarrollo Urbano Municipal.

5. Cédula Catastral de los predios propiedad del promovente.

6. Copia de Identificación Oficial del Responsable del Estudio de Impacto

Ambiental.

7. Copia de la Cédula Profesional del Responsable del Estudio de Impacto

Ambiental.

8. Expediente Administrativo 366/2004 expedido por la PROFEPA Delegación

Q. Roo, el cual se encuentra concluido.

I.2 Promovente

I.2.1 Nombre o razón social

Sociedad Mercantil denominada “Tumbling Dice” Sociedad Anónima de Capital

Variable.

I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes del promovente

El R.F.C. es: TD1030115F44 con actividad principal a desarrollar de Servicios de

Agentes Inmobiliarios.

I.2.3 Nombre y cargo del representante legal

I.2.4 Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u oír

notificaciones.

Proteccion de Datos LFTAIPG


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I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental

I.3.1 Nombre o razón social

I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP.

I.3.3 Nombre del responsable técnico del estudio

I.3.4 Dirección del responsable técnico del estudio





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Casa Maya Tumbling Dice

Figura 1. Ubicación del Proyecto en la Costa Maya.

II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO II.1 Información general del proyecto

II.1.1 Naturaleza del proyecto. El proyecto de desarrollo turístico inmobiliario costero denominado:"Casa Maya

Tumbling Dice”, mismo que es una iniciativa de la Sociedad Mercantil “TUMBLING

DICE S.A. de C.V.”, corresponde al sector terciario, y subsector turismo, además

de que, debido al sitio donde se pretende establecer, afectará en lo mínimo los

ecosistemas costeros existentes y recuperara toda la zona costera adyacente al

predio propiedad de

los promoventes

(Figura 1). No

obstante, se deberán

contemplar los

mecanismos que

permitan mantener el

balance entre el uso

escénico de la región

y las políticas de

conservación de los

recursos naturales.

Su ubicación,

establecimiento,

construcción y

operación, será en

los predios propiedad

del promovente

marcados como

fracción 21 Lote 03-20 y fracción 22 Lote 03-21 ubicados en el Km. 7+038 S/N del

Camino Costero Mahahual-Xcalak del poblado de Mahahual, Q. Roo, Municipio de

Othón P. Blanco, colindantes a la Zona Federal Marítimo Terrestre del Mar Caribe.

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El proyecto se realizará sobre una superficie de 145 m2 de un área total de

5382.75 m2 propiedad del promovente, la cual colinda con la Zona Federal

Marítimo Terrestre del Mar Caribe.

Cabe señalar, que el presente proyecto de desarrollo inmobiliario denominado

"Casa Maya Tumbling Dice”, hasta el momento en que fue integrada la

manifestación de impacto ambiental, para someterla al proceso de evaluación ante

la Delegación Federal de la SEMARNAT en el Estado de Quintana Roo, no se

encuentra en ninguna etapa de desarrollo. Sin embargo, cabe hacer mención que

debido a que se omitió la MIA de una Casa Habitación existente en el predio

propiedad del promovente, la PROFEPA instauro un procedimiento administrativo

(Resolución Administrativa No. 201/2005 derivado del Expediente

Administrativo 366/2004 expedido por la Subdelegación Jurídica de la PROFEPA

Delegación Q. Roo), el cual se encuentra por concluir debido a que ya se dio

cumplimiento a todas y cada una de las medidas correctivas, de restauración y

compensación interpuestas.

Por otro lado, el proyecto consistirá en un desarrollo integral, el cual será edificado

con materiales de la región tipo rústico, el cual estará destinado al desarrollo de

actividades turístico recreativas.

II.1.2 Selección del sitio

Es necesario señalar que el tipo de desarrollo que se ha planeado para la Costa

Maya se define como de bajo impacto, por lo cual, se espera que las actividades a

realizar no contravengan los criterios ecológicos demarcados para cada Unidad de

Gestión Ambiental, procurando de esta forma, un desarrollo armónico entre la

actividad que se propone y la naturaleza. Por ello, es necesario que los proyectos

establecidos en la zona prevean y prevengan los efectos negativos en los

procesos ecológicos para evitar que se pongan en riesgo a los ecosistemas.

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Bajo este tenor, es imprescindible la necesidad de exaltar los principios básicos

del desarrollo sostenible, ya que la Región Costa Maya, cuanta con innumerables

recursos naturales y paisajísticos susceptibles de ser aprovechados para el

desarrollo de las actividades turísticas, pero considerando la interrelación existente

entre los factores socioeconómico, ambiental y físico.

Por ello, tomando en cuenta lo anterior, se selecciono el área destinada al

proyecto por el acceso al Mar Caribe y las posibilidades que representa tener unas

instalaciones de este tipo, debido al desarrollo de actividades turísticas de tipo

acuáticas, además de que una de sus principales características es que el área

propuesta es propiedad del promovente. Por otro lado, el promovente no cuenta

con otro sitio que sea de su propiedad dentro de la zona de la localidad de

Mahahual o en el corredor turístico Costa Maya. Cabe mencionar que el proyecto

ha sido diseñado de acuerdo a las condiciones naturales y topográficas que

prevalecen en el sitio, ya que de acuerdo a sus intereses y visión de la zona, es el

único lugar que le ofrece las mejores opciones para generar un ambiente

competitivo con relación al servicio turístico que hasta ahora existe en Costa Maya,

además de acuerdo a los criterios ecológicos establecidos para el desarrollo del

proyecto, esta permitido la construcción de este tipo de instalaciones .

Por otra parte, la implementación del desarrollo propuesto, beneficiará socialmente

y económicamente a la población local, ya que contribuirá en la generación de

empleos temporales y otros a largo plazo, lo cual permitirá mejorar los niveles de

calidad de vida de los empleados. Así también, el sector productivo se verá

favorecido por el incrementó de sus ingresos, ya que para el buen funcionamiento

de las instalaciones, serán requeriros insumos de diversa índole, así como

alimentos y mercancía.

Para la selección del sitio y la naturaleza del proyecto se tomo en cuenta que:

1. El predio se encuentra inmerso en la Región de Costa Maya a escasos 7 +

038 km al Sur del centro turístico de Mahahual.

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2. El acceso al predio se da a través del camino costero que comunica a

Mahahual-Xcalak.

3. El predio se encuentra regulado por las políticas del Programa de

Ordenamiento Ecológico Territorial de la Región conocida como Costa

Maya, cuyas Unidades de Gestión Ambiental que inciden en el predio,

permiten el desarrollo de infraestructura turística.

4. Que las dimensiones del proyecto permiten en términos de superficie

aprovechable la construcción del proyecto.

5. Que en la UGA TU-42 que le corresponde al predio, no existen criterios

ecológicos que se opongan a la naturaleza del proyecto, en todo caso las

hay que favorecen el desarrollo del mismo.

II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización

La región de Costa Maya se encuentra localizada en la costa sur de Quintana Roo,

el corredor Costa Maya-Punta Herrero-Xcalak, tiene en cada vértice una península.

De este modo, existe una forma de yunque en la formación terrestre. En el vértice

norte, la Península de Punta Herrero está rodeada por la Bahía de la Ascensión en

su parte Oeste y Norte, mientras que en su parte Este se encuentra el Mar Caribe.

En el vértice Sur, la Península de Xcalak está cubierta en su parte Oeste por la

Bahía de Chetumal, en la parte Sur la Bahía de Chetumal se conecta al Mar Caribe a

través del canal Bacalar Chico que marca el límite entre México y Belice, en la parte

Este se encuentra el Mar Caribe.

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Figura 3. Croquis de Localización de los predios propiedad del Promovente.

Figura 2. Ubicación Geográfica del Proyecto.

La Costa Sur de Q. Roo, donde se encuentra la Región Costa Maya, se ubica dentro

de la zona ecológica conocida como trópico húmedo, y pertenece a la provincia

ecológica de la Costa Baja de Quintana Roo, con clave ZTH-64, basado en el

programa SIORDECO.

El predio donde se pretende

establecer el proyecto se

encuentra localizado en los

predios marcados como

fracción 21 Lote 03-20 y

fracción 22 Lote 03-21 (Figura

2; Figura 3) en la flexión

izquierda del Km. 7+038 S/N del

Camino Costero Mahahual-Xcalak,

coordenadas extremas 423218E y

2063635N, colindante a la Zona

Federal Marítimo Terrestre del Mar Caribe. El medio natural corresponde a una

duna costera donde se desarrolla una vegetación incipiente halofita que se prolonga

de Sur a Norte por toda la Costa Maya, y colinda al Oeste con matorral costero y

manglares.

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II.1.4 Inversión requerida

El costo total de la obra esta considerado de la siguiente forma (Tabla 1):

Tabla 1. Inversión Total Requerida para la Construcción del Muelle

Costo Total de los Materiales

(Palapas y cerco)

130,000

Costo Total de la Mano de Obra

(Palapas y cerco)

100,800

Costo Total de los Materiales

(Entrada Principal)

49,000

Costo Total de la Mano de Obra

(Entrada Principal)

21,000

Gastos Diversos1 19,200

Gran Total 320,000

A continuación (Tabla 2), se hace el desglose de los costos, cantidades y tipos de

materiales que se utilizarán en la construcción del proyecto.

Tabla 2. Materiales requeridos para la Construcción del Proyecto.

CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD Duela de madera dura de la región de 20x2,5x400 cm Pza 30 Viga de madera dura de la región de 15x15x300 cm Pza 8 Poste de madera dura de la región de ø = 20 cm. Pza 42 Clavos galvanizados de 2 1/2'' Kg 23 Clavos galvanizados de 4'' Kg 22.5 Soléras de ø = 15 cm Pza 12 Zacate Rollos 18,900 Valos de ø = 15 cm Pza 16 Encañaduras de ø = 8 cm Pza 475 Huiles de ø = 3 cm Pza 552 Piola (1/2 kg) Rollos 12

1 Se incluye la renta de equipo, consumo de combustibles y material para los acabados finales de la obra.

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Espárragos de 3/8” x 1 m de largo Pza 26 Tuercas de 3/8” Pza 450 Rondanas de 3/8” Pza 900 Cemento Bulto 12 Polvo M3 3 Grava M3 2

En la siguiente Tabla (3) se puede apreciar la cantidad total de personas que se

utilizarán para la construcción del muelle, así como el tiempo y los costos que se

generarían.

Tabla 3. Personal requerido para la Construcción de las Palapas.

CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD PRECIO

UNITARIO $ MXTEMPORALIDAD

(Semanas) TOTAL $ MX

Maestro Carpintero Persona 1 2100 8 16,800Ayudante de Carpintero Persona 7 1500 8 84,000Maestro Albañil Persona 1 1800 5 9,000Ayudante de Albañil Persona 2 1200 5 12,000

Total 121,800

II.1.5 Dimensiones del proyecto.

El proyecto consiste en la prestación de servicios de playa mediante la

construcción de estructuras rusticas y temporales hechos a base de madera

ancladas y piloteadas sobre los arenales del terreno (Tabla 4).

Tabla 4. Tipo de construcción y sus magnitudes en el Proyecto.

Tipo de obra Tipo de construcción CantidadSuperficie x módulo m2 (Ocupación Total m2)

%

Superficie Total del Terreno = 5382.75 m2

Superficie de manglar (protección): 2,095 m2

Superficie atribuida al Camino Costero: 250 m2

Superficie aprovechable = 2, 905 m2 (incluye 250 m2 del camino costero)

Obra existente

Casa Habitación + Bodega

1

147.72 (147.72)

2.74

Obra nueva

Palapas tipo sombrillas de

un solo pie.

10

4.90 (49) 0.91

Billar 1 24.00 (24.00) 0.44

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Tequileria 1 6 (6) 0.11

Mercado 1 32 (32) 0.59

Plaza de artesanías 1 32 (32) 0.59

Bar 1 24.00 (24.00) 0.44

Mamparas-bastidor

4

2.5 (10.0) 0.18

TOTAL

145.002 (292.72)

2.693

(5.43)

Porcentaje de superficie ocupado por el Camino Costero: 4.64 %

Porcentaje de superficie ocupada respecto a la totalidad del predio: 5.43 %

Porcentaje de superficie libre de ocupación (Zona de Protección de Manglar): 38.92 %

Porcentaje de superficie aprovechable respecto a la totalidad del predio: 53.96 %

Porcentaje de superficie ocupada respecto a la totalidad de la aprovechable en el predio: 10.07 %

Se construirán 10 asoleaderos o palapas tipo sombrillas, cada una con un

diámetro de 2.5 m por 1.80 de alto (Figura 4); cuatro mamparas en donde se

exhibirán fotografías y/o pinturas alusivas a la cultura Maya (Figura 5); una palapa

para juegos billar de forma rectangular de 24 m2 por de 2.5 m de alto (Figura 6);

una palapa para degustación de Tequila de 6 m2 por 3.6 m de alto (Figura 7); un

módulo que servirá como mercado para venta de frutas propias de la región de 32

m2 por 4.9 m de alto (Figura 8); una Plaza de artesanías de 32 m2 por 4.9 m de

alto (Figura 9); un Bar de 24 m2 por 4.9 de alto (Figura 10).

Todos estos módulos serán construidos de madera dura de la región y techumbre

de zacate o pasto en dos aguas y pretiles de madera. Los soporte de madera

serán hincados al suelo a una profundidad de 1.00 metro. El piso de los módulos

estará suspendido a 30 cm de la superficie del suelo. Aunado a lo anterior, se

construirá una cerca perimetral y la entrada principal a base de cemento y piedra

labrada de la región.

2 Superficie Total de la Obra Nueva. 3 Porcentaje Total de la Obra Nueva.

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El proyecto fue conceptualizado como un complejo distribuido de tal manera que

se aprovecharan los atributos naturales de la zona (Figura 11), así como

pensando en el patrón de preferencias en cuanto a las actividades más

demandadas en los diferentes momentos del día en la Región de Costa Maya.

Figura 4. Asoleadero.

Figura 5. Mampara para exposición de Pinturas alusivas a la cultura maya..

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Figura 6. Palapa para Juegos.

Figura 7. Palapa para la degustación de tequilas.

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Figura 8. Palapa para la venta de frutas de la Región.

Figura 9. Palapa para venta de artesanías.

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Figura 10. Palapa Bar.

II.1.6 Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en

sus colindancias.

Actualmente, los predios propiedad del promovente, cuentan con uso de Suelo de

tipo Habitacional-Museo Marino, para lo cual se anexa copia de la autorización

otorgada por el H. Ayuntamiento de Othón P. Blanco a través de la Dirección de

Desarrollo Urbano (ver Anexo).

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Figura 11. Plano de Conjunto.

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II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos

No se tiene contemplado la construcción de caminos de acceso, almacenes,

bodegas, campamentos temporales, servicios sanitarios, abastecimiento de

agua, energía eléctrica, etc., puesto que el predio propiedad del promovente

donde se pretende desarrollar el proyecto, ya cuenta con las instalaciones

necesarias para satisfacer todas y cada una de las necesidades del proyecto.

II.2 Características particulares del proyecto

II.2.1 Programa general de trabajo

Como se puede apreciar a continuación (Tabla 5), solamente consideramos el

período de construcción para el programa general de trabajo, el cual lo hemos

dividido en cinco fases tomando en cuenta su conclusión al término de 30 días

naturales. Sin embargo, cabe mencionar que debido a la nula importancia de

los períodos para la realización de la obra como son la preparación del sitio,

mantenimiento y abandono del sitio, no se contemplaron en el programa

general de trabajo por ser de mayor importancia el período de construcción,

que es donde se pueden generar los mayores impactos ambientales.

Tabla 5. Cronograma de trabajo para la construcción de los módulos del proyecto

Casa Maya Tumbling Dice.4

Módulos Días

1 2 3 4 5 6 7 8 910

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

01 Asoleaderos

02 Mamparas

03 Billar

04 Tequileria

05 Mercado

06 Plaza de artesanías

07 Bar

08 Cerca perimetral.

4 El tiempo total para construcción de los módulos es de aproximadamente 4 meses, los días que aparecen en el cuadro, representan únicamente los días que el constructor tardaría en construir cada módulo.

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II.2.2 Preparación del sitio

Sólo se prevén trabajos preliminares como el trazo y demarcación de los

módulos.

II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto

Para este apartado, es necesario señalar que se esta contemplando

únicamente el almacenamiento de material y equipo para la construcción de los

módulos, puesto que ya se cuenta con instalaciones dentro del predio

propiedad del promovente.

El almacenamiento de la madera dura para la construcción del muelle, se hará

al aire libre dentro del área del proyecto. En el caso del material para fijar la

madera, se almacenará en la bodega ya existente dentro del predio propiedad

del promovente.

El equipo y herramientas que se utilizarán para la construcción de las palapas,

se almacenará en la bodega ya existente dentro del predio propiedad del

promovente, esto cuando no se lleve a cabo ninguna actividad relacionada con

la construcción o mantenimiento de los módulos.

Por otro lado, se realizará la limpieza diaria de los residuos generados por el

corte de la madera que se utilizará para la construcción de las palapas y así

evitar alguna posible contaminación por residuos.

II.2.4 Etapa de construcción

Como se ha señalado en el programa de trabajo para la construcción del proyecto

“Casa Maya Tumbling Dice”, el cual se plantea realizar en un plazo de 112 días

naturales (equivalente a 4 meses), se describen a continuación las etapas más

relevantes a realizarse durante este período:

Hincado de Postes.

Se hincaran los postes hasta alcanzar una profundidad promedio de un metro,

para lo cual se realizará el trabajo de manera manual en el lecho arenoso para

el deslizamiento de los postes.

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Nivelación de postes.

Se cortarán las partes sobrantes de los postes para darles la misma medida a

todos y cada uno de ellos para recibir la estructura que soportará la estructura

de la palapa, para lo cual se hará uso de una motosierra.

Armado de la Estructura de la duela de las Palapas.

Se barrenarán los postes y las vigas de la estructura para la colocación de los

pernos galvanizados pasantes de 3/8”. Para ello se utilizará un taladro eléctrico

con brocas de 3/8” el cual será proveído con electricidad producida por un

generador eléctrico marca Coleman de 2500 watts (Figura 12).

Una vez colocada la estructura, se procederá a impermeabilizar los pernos con

impermeabilizante asfáltico.

Figura 12. Detalle del armado de la estructura de la duela de las palapas.

Colocación de Cubierta.

Se fijaran con clavos galvanizados de 2 ½” las tablas de la cubierta de manera

manual, para lo cual se utilizará herramientas como martillo y taladro con

brocas 1/8” para la perforación de la madera dura, el cual será proveído con

electricidad producida por un generador eléctrico marca Coleman de 2500

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watts. Una vez colocada la cubierta, se procederá a cortar la madera excedente

en los costados para alinear las tablas, para ello se utilizará la motosierra.

Acabados.

En esta fase, se realizarán los acabados que revestirán los elementos

constructivos de las palapas, definiendo el aspecto final del conjunto. A

continuación se mencionan los principales:

a) Carpintería. En la carpintería se utilizarán maderas duras de la región.

Para la carpintería de batalla o secundaria se utilizará madera de pino o

aglomerados, según sea necesario.

b) Acabados. Los acabados serán pintados o barnizados, según sea la

finalidad de la madera de acuerdo al proyecto de diseño. La madera será

trabajada fuera del sitio, esto significa que todo el material que se utilice para la

construcción de las palapas será tratado en tierra en los lugares de compra-

venta, antes de introducirlas al predio propiedad del promovente. Cabe señalar

que solo se realizarán acabados mínimos una vez construidas las palapas con la

finalidad de minimizar los impactos.

II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento

Esta se realizará a través de los promoventes. No obstante, se reconoce que

para el desarrollo de las actividades acuático-recreativas que se desarrollen en

las instalaciones del proyecto, se requerirá la presencia de guías certificados

con el fin de dar cumplimiento a los criterios ecológicos establecidos en el

Programa de Ordenamiento Ecológico de Costa Maya y por la propia seguridad

del promovente y de los turistas que hagan uso de los servicios que se presten

en el desarrollo turístico.

Por otro lado, las instalaciones al ser operadoras y usadas por los turistas,

tendrán un desgaste natural de los elementos con que cuenta, por lo que es

muy importante el mantenimiento de las instalaciones.

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Sin embargo, cabe señalar que para la limpieza y mantenimiento de las

instalaciones, será necesaria la creación de empleos permanente y temporal,

ya que en el caso de cualquier tipo de reparación, ésta será atendida de

acuerdo al tipo de desperfecto que pueda suceder. De igual forma, se

establecerá un programa de mantenimiento preventivo para que las

instalaciones del proyecto se encuentren en óptimas condiciones.

El personal que realice las funciones de mantenimiento deberá estar

capacitado con el fin de no causar ningún deterioro en las instalaciones ni

derramar algún desperdicio o sustancia al suelo. El mantenimiento correctivo

que se realice en las palapas y que requiera de un cambio de pieza, se hará

cuidando de no ocasionar ningún impacto al ambiente. El material sobrante se

llevará fuera del predio a lugares autorizados para tal fin.

II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto

La “Casa Maya Tumbling Dice”, forma parte integral del Desarrollo Turístico

Tumbling Dice, el cual proyecta ser un museo de la Cultura Maya con

exposición de información asociada a esta cultura.

Cabe resaltar que este proyecto constará de dos edificios, uno de dos plantas

para vivienda de la gerencia (Figura 13 y 14) y otro de una planta para la

vivienda del servicio de vigilancia, en donde se incluirá el área destinada para

los servicios sanitarios de los turistas que hagan uso de las instalaciones.5

Constará también con la construcción de un muelle rústico en la ZOFEMATAC

piloteado al lecho marino (Figura 15). Cabe señalar que estas obras, no se

encuentran contempladas dentro de este manifiesto, por lo que no aplica su

análisis para esta Manifestación de Impacto Ambiental, ya que la finalidad de

éste, es única y exclusivamente la obtención del permiso para el

establecimiento, construcción y operación de los módulos descritos al inicio del

capítulo. 5 Debido a que se omitió la MIA de una Casa Habitación en el predio propiedad del promovente, la PROFEPA instauro un procedimiento administrativo (Resolución Administrativa No. 201/2005 derivado del Expediente Administrativo 366/2004 expedido por la Subdelegación Jurídica de la PROFEPA Delegación Q. Roo), el cual se encuentra concluido debido a que ya se dio cumplimiento a todas y cada una de las medidas correctivas, de restauración y compensación interpuestas.

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Figura 13. Plano Arquitectónico de la Casa Habitación PB.

Figura 13. Plano Arquitectónico de la Casa Habitación PA.

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Figura 15. Planta arquitectónica del Muelle.

II.2.7 Etapa de abandono del sitio

Hasta el momento, no se tiene contemplado el abandono del sitio, por lo cual

No Aplica esta etapa.

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II.2.8 Utilización de explosivos

Debido a la naturaleza del proyecto, no se prevé la utilización de materiales

explosivos, por lo cual No Aplica este rubro.

II.2.9 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y

emisiones a la atmósfera

Residuos Sólidos.

Durante la etapa de preparación del sitio y construcción de las palapas, se

prevé un mínimo de residuos de construcción pues se planea edificar en gran

parte en madera con estilo rústico. Se generará una serie de residuos sólidos,

producto del desarrollo y ejecución de las actividades y obras inherentes a

estas etapas. Entre ellos destacarán, por sus volúmenes y dimensiones, los

que se describen a continuación.

a).- Materia vegetal.- Como producto de la limpieza del terreno de interés y de

la ZOFEMATAC, se producirá un volumen significativo de residuos vegetales,

integrados principalmente por sargazo, troncos, hojarasca y restos vegetales

de las especies presentes, así como residuos remanentes de la madera

producto de la construcción de las palapas.

b).- Domésticos.- Durante la estancia laboral del personal contratado, existe la

posibilidad de que se generen residuos de tipo doméstico constituidos

principalmente por restos de alimentos procesados, envolturas de celofán,

plástico y cartón, recipientes o envases de cartón, cristal, aluminio o lata.

Residuos Líquidos.

En las etapas de preparación del sitio y construcción de las palapas, las aguas

generadas serán principalmente producto de la micción, que realice el personal

contratado, durante su estancia laboral diaria y ocasionalmente de situaciones

de defecación.

En la etapa de operación del proyecto, las aguas residuales que se lleguen a

generar por día, dependerá del número de visitantes que arriben diariamente y

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que utilicen los servicios sanitarios establecidos en el predio propiedad del

promovente, el cual se encuentra dentro de las instalaciones de la “Casa Maya

Tumbling Dice”.

Residuos Peligrosos.

Cabe señalar que durante las etapas de preparación del sitio y construcción de

las palapas, existe la posibilidad de generar residuos peligrosos, esto es

producto de los envases y embalajes de las pinturas, esmaltes y barnices, así

como de estopas impregnadas por estos productos. En la etapa de operación,

se generarían los residuos peligrosos en una mínima cantidad, producto de las

embarcaciones empleadas para el transporte de turistas en el desarrollo de sus

actividades acuático-recreativas.

Generación de Emisiones a la Atmósfera.

Durante la etapa de preparación del sitio y construcción de las palapas, se

estima la mínima producción de emisiones al aire, para lo cual se tendrá el

especial cuidado de dar cumplimiento a lo establecido en las Normas Oficiales

Mexicanas, ya que las emisiones al aire serán producto del ruido producido por

el corte de la madera y de la planta generadora de energía eléctrica marca

Coleman de 2500 watts, y en mínima cantidad de gases producto del uso de

estas herramientas, así como emisiones de partículas de arenas transportadas

de manera natural por la acción del viento y producto de la remoción de los

residuos sólidos y construcción del muelle.

En la etapa de operación, es posible la generación de gases por parte de los

motores de las embarcaciones establecidas para prestar los servicios náuticos

a los turistas que hagan uso de las instalaciones, con el fin de realizar

actividades acuáticas como el snorkel, SCUBA, pesca deportiva y recorridos de

interpretación de flora y fauna marina. Sin embargo estos gases serán en

mínima cantidad puesto que se establecerá un programa de mantenimiento

para disminuir las emisiones de los motores de las embarcaciones destinadas

al transporte de los turistas.

II-27

Emisiones de Ruido.

En todas las etapas de desarrollo del proyecto, serán emitidos niveles de ruido,

pero se tendrá especial cuidado de que no contravengan lo especificado en las

Normas Oficiales Mexicanas establecidas para las emisiones de ruido sean

estas provenientes de fuentes fijas ó móviles. Además, considerando que es un

área totalmente abierta y hasta el momento no existe en los alrededores

asentamientos humanos, es notable la nula afectación a las personas.

II.2.10 Infraestructura adecuada para el manejo y disposición adecuada de

los residuos.

Residuos Sólidos.

Para el caso de la generación de los residuos sólidos, se tendrá que establecer

un área dentro del predio propiedad de los promoventes, con el fin de crear un

almacén temporal de residuos sólidos.

Para retirar los residuos sólidos de tipo inorgánico serán recolectados por parte

de un concesionario particular, o en su defecto por un vehículo propiedad de la

administración del desarrollo, y serán depositados en el sitio autorizado de

destino final para la comunidad de Mahahual.

Para el caso de los residuos sólidos orgánicos, se prevé una instalación para la

colecta, concentración, separación y reciclaje de estos desperdicios mediante

el método de "composta". La materia orgánica así tratada se empleará como

fertilizante en las áreas verdes del museo marino.

Aguas Residuales.

Para todas las etapas de la realización del proyecto, existen las instalaciones

para darle tratamiento a las aguas residuales ya sean estas de tipo doméstico o

sanitario. Una vez tratada estas aguas serán dispuestas directamente al suelo

con fines de riego para las áreas verdes.

II-28

Residuos Peligrosos.

Para el caso de la generación de los residuos peligrosos, se tendrá que

establecer un área dentro del predio propiedad del promovente, con el fin de

crear un almacén temporal de residuos peligrosos, el cual consistirá de un área

delimitada con ventilación natural, iluminación, extintores y letreros de

señalización, así como todas las especificaciones técnicas establecidas para el

uso, manejo y generación de residuos peligrosos, para que posteriormente una

compañía autorizada por la SEMARNAT realice el acopio de estos residuos y

les dé el destino final adecuado.

III-29

III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULARIZACIÓN DE USO DE SUELO. Dada la naturaleza del presente trabajo, se hace necesaria una estrategia y

esfuerzo de los distintos niveles de gobierno, dentro de un marco de procuración

de bienes y servicios para salvaguardar el nivel y calidad de vida de la población.

Por una parte está en cumplir con los ordenamientos legales que faculta desde el

punto de vista administrativo y de política nacional su ejecución, y por otra, la

participación activa de los ciudadanos, individualmente o a través de distintas

agrupaciones o asociaciones civiles.

La vinculación con los distintos instrumentos legales, es un factor primordial para

establecer la viabilidad del proyecto en el ámbito ambiental y su concordancia con

los preceptos de orden jurídico, económico y social establecidos por los tres

niveles de gobierno.

A continuación, se hace una revisión de los instrumentos más representativos de

cada ordenamiento, incluyendo breves comentarios respecto a la forma de

vinculación con el presente proyecto y/o de quienes intervienen en él o en la toma

de decisiones para su implementación. Corresponde la observancia de los

siguientes instrumentos normativos y reglamentarios en los diferentes niveles de

Gobierno.

Ámbito Federal. En el Artículo 5º, Fracción X del Capítulo II de la Ley General de Equilibrio

Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA 2001), menciona que es

facultad de la Federación la evaluación del impacto ambiental de las obras o

actividades a que se refiere el artículo 28 de esta Ley y, en su caso, la

expedición de las autorizaciones correspondientes.

III-30

Por otro lado, en el Artículo 28, de la sección V, menciona que la Evaluación del

Impacto Ambiental, es el procedimiento a través del cual la SEMARNAT establece

las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan

causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en

las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los

ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el

ambiente, así como las obras o actividades, que requerirán previamente la

autorización en materia de impacto ambiental de la SEMARNAT.

Por lo cual, el presente proyecto, se encuentra dentro de la Fracción X referente a

Obras y actividades en humedales, manglares, lagunas, ríos, lagos y esteros

conectados con el mar, así como en sus litorales o zonas federales.

Cabe señalar que para obtener la autorización a que se refiere el artículo 28 de

esta Ley, se menciona en el Artículo 30 que los interesados deberán presentar a

la SEMARNAT una manifestación de impacto ambiental, por lo cual, el

presente documento tiene la finalidad de dar cumplimiento a este precepto.

En el Artículo 5 Fracción Q del Reglamento de la Ley General de Equilibrio

Ecológico y la Protección al Ambiente en Materia de Evaluación de Impacto

Ambiental, manifiesta que “Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las

obras o actividades como desarrollos inmobiliarios que afecten los

ecosistemas costeros (construcción y operación de hoteles, condominios, villas,

desarrollos habitacionales y urbanos, restaurantes, instalaciones de comercio y

servicios en general, marinas, muelles, rompeolas, campos de golf,

infraestructura turística o urbana, vías generales de comunicación, obras de

restitución o recuperación de playas, o arrecifes artificiales, requerirán

previamente la autorización de la SEMARNAT en materia de impacto

ambiental, por lo cual, se presenta la manifestación de impacto ambiental, antes

de iniciar cualquier obra.

III-31

Normas Oficiales Mexicanas (NOM).

Las Normas Oficiales Mexicanas que por materia regulan en la ejecución del proyecto Casa Maya Tumbling Dice, Municipio de Othón P. Blanco, Quintana

Roo, son (Tabla 3.1):

Tabla 3.1 NOM aplicables al proyecto Casa Maya Tumbling Dice

CALIDAD DEL AGUA RESIDUAL

NOM Regulación Vinculación del proyecto

NOM-001-SEMARNAT-1996

Que establece los límites

máximos permisibles de

contaminantes en las

descargas de aguas

residuales en aguas y

bienes nacionales.

Se considerarán los parámetros

establecidos por la NOM, como

referencia para garantizar la calidad

del agua marina antes y después de

los trabajos de construcción del

muelle.

EMISIONES A LA ATMÓSFERA POR FUENTES MÓVILES




emisión de gases

contaminantes

provenientes del escape de

los vehículos automotores

en circulación que usan

gasolina como combustible.

Como compromiso del promovente,

se tendrá que garantizar el

cumplimiento de un programa de

mantenimiento vehicular, aún

sabiendo que en el Estado no existe

un programa de control y

verificación de contaminantes.

RESIDUOS PELIGROSOS


Que establece las

características de los

residuos peligrosos, el

listado de los mismos y los

límites que hacen a un

residuo peligroso por su

toxicidad al ambiente.

El promovente, deberá estar

registrado como microgenerador de

residuos peligrosos ante el Estado,

dado la naturaleza y características

de los residuos que se generen en

las actividades previstas.

EMISIONES A LA ATMÓSFERA - RUIDO




emisión de ruido de las

fuentes fijas y su método

La maquinaria, equipo y parque

vehicular que se utilice durante la

ejecución de las actividades

previstas tendrán que sujetarse a

III-32

de medición. los parámetros establecidos por la

norma. Se definirá una estricta

jornada horaria, para disminuir

posibles impactos sobre la fauna y

la gente ubicada en las zonas

aledañas al proyecto.

PROTECCIÓN DE ESPECIES


Protección ambiental -

especies nativas de México

de flora y fauna silvestres -

categorías de riesgo y

especificaciones para su

inclusión, exclusión o

cambio - lista de especies

en riesgo.

Se establecen los criterios de

identificación de las especies con

estatus, además de las estrategias

para su manejo y conservación.

Ámbito Estatal y Municipal. Por ser una obra que se desarrollará en la Zona Federal, No aplica las

disposiciones reglamentarias y normativas establecidas en los ordenamientos

jurídicos-ambientales tanto en el ámbito Estatal como Municipal.

Programas de Desarrollo Urbano.

De la revisión del Programa de Desarrollo Urbano de Mahahual, Municipio de Othón P. Blanco (2005), se observa que las actividades que integran el proyecto

“Casa Maya Tumbling Dice”, no se encuentran reguladas por lo establecido

en la Zonificación y Ocupación del Suelo, en su cuadro de compatibilidad de

los usos, destinos y reservas del suelo.

Por otro lado el Programa de Desarrollo Urbano del Municipio de Othón P. Blanco, Estado de Quintana Roo (2002), define políticas para la promoción del

Estado como un multidestino, la integración regional, y la provisión de

III-33

infraestructura, todo ello con la finalidad de generar el desarrollo turístico del

Municipio.

En lo referente a la estrategia de ordenamiento de territorio de éste programa, el

proyecto “Casa Maya Tumbling Dice”, se encuentra dentro de la Región Maya,

Sistema urbano: Xcalak-Mahahual-Pulticub con una vocación de pesca y rol

predominante de turismo de baja densidad.

Por otro lado, la Política de impulso a Pulticub, Mahahual, Xcalak, Limones,

Bacalar y Chetumal, contempla los siguientes objetivos de ordenamiento de las actividades económicas:

Potenciar el crecimiento del sector terciario, en las localidades que produzcan

concurrencia para satisfacer demandas de equipamiento y servicios y a partir

de ello impulsar las actividades comerciales y administrativas en las mismas.

Adicionalmente por su potencialidad toman especial interés los objetivos de

desarrollo turístico:

• Consolidar circuitos que vinculen áreas de desarrollo turístico en la región Costa Maya, extendiéndolas a Bacalar, Chetumal y áreas

arqueológicas, como medio de extender la derrama económica de este

sector al ámbito municipal.

• Aprovechar los flujos de visitantes que promueve el muelle de

cruceros de Mahahual, para generar flujo de turistas en los circuitos

establecidos.

Metas

En el sector turístico las metas son:

III-34

• Consolidar en el corto plazo los enlaces que permitirán la

conformación de circuitos turísticos.

• Consolidar los circuitos turísticos en el corto y mediano plazo

mediante la promoción para la creación de oferta turística en las

localidades establecidas.

Políticas de desarrollo turístico En este caso, no es posible determinar las políticas a seguir para el desarrollo

turístico bajo términos rígidos de construir, ampliar o mejorar, ya que si bien las

mismas pueden orientar acciones, no permiten orientar el desarrollo de manera

integral.

Para el establecimiento de políticas de desarrollo turístico es necesario hacer

previamente una serie de reflexiones para entender tanto las potencialidades

como las limitaciones existentes, por ello es necesario la implementación de

Programas de Política Turística, que significa dar a este sector la capacidad de

constituirse en motor del desarrollo municipal, estableciendo una opción

alternativa a los desarrollos existentes en la Riviera Maya.

En este programa se establece el siguiente subprograma: Consolidación de la

oferta turística en Costa Maya, que conlleva las siguientes acciones:

• Fundación de un nuevo centro de población en Mahahual, así como en

Xahuachol y Pulticub, y una consolidación en Xcalak.

• Estas acciones diversificarán los sitios turísticos, pudiendo establecerse

ofertas diferenciadas en cada uno de los centros de población en función de

las características naturales de su entorno y a la existencia de vestigios

III-35

arqueológicos en Xcalak. La diversificación de la oferta requiere de la

promoción frente a operadores turísticos y al sector privado en general para

que se establezcan instalaciones hoteleras y turísticas con criterios de

aprovechamiento definidos en el POET Costa Maya. Esta acción es de

prioridad A, ya que es uno de los factores más significativos para el

desarrollo económico del Municipio. La promoción de estos desarrollos

corresponde al Gobierno Municipal, con apoyo del Gobierno Estatal y

Federal, y participación privada. Las acciones se iniciarán en el corto plazo,

pero es un programa de desarrollo permanente.

Generación de Circuitos Turísticos.

El impacto que tiene el muelle de cruceros de Mahahual, propicia el tránsito de

visitantes hacia otros sitios de desarrollo turístico, tales como Bacalar, Kohunlich y

el propio Chetumal. Para fortificar este transito y extender la derrama económica,

se requiere de consolidar circuitos turísticos, para ello es necesario fortalecer los

enlaces y propiciar recorridos alternativos, tales como Chetumal- Mahahual,

continuando el enlace existente desde Calderitas a Raudales, Calderitas a

Mahahual, mediante un doble enlace marítimo desde Calderitas a Calderitas

Barlovento y terrestre desde ahí a Mahahual, promoviendo también recorridos

náuticos desde Xcalak y Mahahual a Banco Chinchorro. Esta acción tiene

prioridad A, por su incidencia en la derrama que producirán el transito de

turistas en el territorio municipal. Esta acción será promovida por el Gobierno

Municipal, con participación del Gobierno Estatal y apoyo del Federal, así como

participación privada. Esto deberá de ejecutarse en un corto plazo.

Creación de un corredor turístico costero en la Costa Maya, desde Pulticub a

Xcalak. Mediante la definición de aprovechamientos y desarrollos generados

por medio de UGAS y UMAS, se debe consolidar un área de productividad

turística. Esta acción tiene prioridad A. Los plazos de ejecución deben de tener

inicio en el corto plazo, pero será un programa de promoción permanente. La

III-36

responsabilidad de la promoción corresponde al Gobierno Municipal con apoyo del

Gobierno del Estado, del Gobierno Federal y con participación privada.

Como podemos observar, dentro del Programa de Desarrollo Urbano del

Municipio de Othón P. blanco, es prioritario el impulso a la Región Costa

Maya, puesto que es un catalizador que reactivará la actividad económica en

la región Sur-Sureste. Por lo cual, el proyecto que se presenta, será parte

esencial para la detonación de la zona.

Cabe mencionar, que el proyecto “Casa Maya Tumbling Dice”, se realizará

respetando todos y cada uno de los criterios señalados para el desarrollo de

actividades turísticas establecidos en este Programa de Desarrollo Urbano, así

como de las políticas establecidas en los programas internos, considerando los

objetivos definidos para alcanzar las metas establecidas.

Ubicación del Proyecto dentro de Áreas Naturales Protegidas (ANP’s).

Como se puede observar en la Figura 3.1, el proyecto se encuentra ubicado fuera

de Áreas Naturales Protegidas, pero debido a su localización cercana a ellas, es

de mucha relevancia tener en cuenta que la Región Costa Maya y áreas

circundantes, tienen una fragilidad ecológica de vital importancia, debido a los

diferentes ecosistemas que se presentan, por ello, el proyecto Casa Maya

Tumbling Dice, respetará y considerará todas y cada una de las especificaciones

señaladas en las ANP’s, cuando se encuentre en operación dando servicio a los

turistas tanto nacionales como extrangeros que disfruten su arrivo a dichas áreas.

III-37

Figura 3.1. Ubicación del proyecto Respecto a las ANP’s en la Región Costa Maya.

III-38

Programas de Ordenamiento Ecológico del Territorio (POET).

En el Artículo 3 del Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la

Región Costa Maya (2000) se menciona que tiene por objeto alentar un

desarrollo turístico e infraestructura de servicios congruentes a políticas

ambientales que permitan la permanencia de sus recursos naturales sin llegar al

conservacionismo extremo o un desarrollo sin límites que provoque deterioro y

pueda conducir a la destrucción de una de las últimas regiones del Caribe

Mexicano que aún conserva su belleza y valor ecológico sin alteraciones

significativas.

Por tal motivo, y debido que el presente proyecto se encuentra inmerso dentro del

área comprendida en el Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la

Región Costa Maya, en la Unidad de Gestión Ambiental Tu-42 con política de

conservación (Figura 3.2), uso del suelo predominante para Turismo de bajo

impacto (Densidad Máxima de 10 c/ha), compatible con el manejo de flora y fauna

e incompatible con acuacultura, agricultura, área natural, asentamientos humanos,

corredor natural, forestal, industria, infraestructura, minería, pecuario,

condicionado para equipamiento, colindante a la Unidad Marina de Gestión

Ambiental M-9 con política de conservación.

A continuación se mencionan los criterios ecológicos de mayor relevancia

aplicables para que el proyecto se desarrolle de una manera sustentable con el

ambiente (Tabla 3.2).

III-39

Figura 3.2. Ubicación del proyecto dentro del POET Costa Maya.

III-40

Tabla 3.2. Criterios del POET de la Región Costa Maya aplicables al proyecto Casa Maya Tumbling Dice

Unidad Territorial de Gestión Ambiental

Política Criterios de Ordenamiento Ecológico para Uso del Suelo

M-9 Conservación

Criterios

Generales

Marinos

Las actividades náuticas deberán contar con un reglamento que

minimice los impactos ambientales.

El número máximo de visitantes por unidad de tiempo en las

formaciones arrecifales será de 8 personas/ha/hr., bajo la supervisión

de un guía certificado.

Todas las actividades pesqueras estarán sujetas a lo establecido en la

ley Federal de Pesca y su Reglamento vigente.

No se permiten las actividades recreativas que requieran el uso de

equipos motorizados acuáticos como el jet sky, paracaídas, sky y

deslizadores en las lagunas costeras, arrecifales y en las

proximidades de las formaciones arrecifales.

El uso de áreas arrecifales deberá estar sujeto a las disposiciones del

reglamento para prestadores de servicios y visitantes.

MA-1 Los puntos de anclaje para embarcaciones del lugar deberán ubicarse

en arenales o ceibadales (pastizales de Thalassia testudinum), a una

III-41



distancia mínima de 100 m del arrecife.

MC-7

MC-8

MC-9

MC-10

Sólo se permite la instalación de muelles rústicos.

No se permite la construcción de muelles para embarcaciones de

mediano y gran calado.

Se prohíbe el uso de explosivos, dragados y construcciones cercanas

a arrecifes.

Se prohíbe las modificaciones a la línea de costa.

ME-1 Se prohíbe el uso de motores fuera de borda tipo “pata larga” dentro

de las lagunas arrecifales, con excepción del tránsito y actividades

pesqueras permitidas.

MG-1

MG-2

Se prohíbe el uso de explosivos.

No se permite la remoción de pastos marinos.

MR-1

MR-2

Se permite la práctica de deportes acuáticos y aquellas actividades

recreativas que no requieran el uso de propulsión motorizada, en el

caso del buceo, sólo de permitirá para el transporte del grupo.

Se debe promover la pesca de liberación con especies nativas y se

deberá tener un estricto control para evitar el establecimiento de

poblaciones fuera de los sitios de captura.

TMG-2 Se prohíbe el uso de sustancias químicas que contengan compuestos

organofosforados, organoclorados, carbamatos o metales pesados.

III-42



TMR-1

TMR-5

Las actividades recreativas especializadas que se realicen, deberán

ser supervisadas por un guía certificado.

Sólo se permite el uso de bronceadores y bloqueadores solares de

tipo biodegradable.

Tu-42 Conservación

Criterios

Generales

Terrestres

En la construcción de instalaciones e infraestructura turística,

urbana y de servicios, se deberá considerar la erosión y la alta

probabilidad de incidencia de fenómenos hidrometeorológicos en

la región; para su previsión, mantenimiento y resistencia de la

infraestructura.

En el diseño y construcción de las instalaciones e infraestructura

turística, urbana y de comunicaciones deberán contemplar

necesariamente programas de contingencia, especialmente en el caso

de fenómenos de huracanes, vientos e inundaciones.

Se prohíbe la extracción, captura o comercialización de especies

de flora y fauna incluidas en la NOM-059-SEMARNAT-1994.

III-43



Se prohíbe la introducción de especies exóticas.

Los proyectos a desarrollar deberán garantizar la conectividad de la

vegetación natural entre predios colindantes para la movilización de la

fauna silvestre.

No se permite la quema de desechos vegetales producto del

desmonte.

No se permite la instalación o construcción de estructuras flotantes,

fijas o móviles, para atracaderos, restaurantes, etcétera.

MC-8 No se permite la construcción de muelles para embarcaciones de

mediano y gran calado.

TA-4

TA-6

TA-7

Las áreas urbanas, turísticas o casas habitación deben contar

con infraestructura para la captación de agua.

Se prohíbe la descarga de drenaje sanitario y desechos sólidos

sin tratamiento en los cuerpos de agua y zonas inundables.

Las instalaciones hoteleras, de servicios y las casas habitación

deberán estar conectadas al drenaje municipal y/o a una planta

de tratamiento de aguas residuales o en su caso contar con su

III-44



TA-8

TA-10

TA-11

TA-12

TA-13

TA-18

TA-25

propia planta.

Toda emisión de aguas residuales deberá cumplir con la NOM-CCA-

26-ECOL-1996 y NOM-031-ECOL-1993.

Los estudios o manifestaciones de impacto ambiental que se

requieran, deberán poner especial atención en el ahorro, el abasto del

recurso agua y las medidas de prevención de contaminación al manto

freático.

No se permite la descarga directa de ningún tipo de drenaje en las

aguas y lagunas costeras, lagunas arrecifales o formaciones

arrecifales.

Se promoverá la reutilización de aguas pluviales, previo tratamiento y

eliminación de grasas y aceites.

Se prohíbe la obstrucción y modificación de escurrimientos pluviales.

Las plantas de tratamiento de aguas servidas deberán contar con un

sistema que minimice la generación de lodos y contarán con un

programa operativo que considere la desactivación, desinfección y

disposición final de lodos.

Sólo mediante una manifestación de impacto ambiental se permitirá la

disposición final de efluentes con tratamientos secundarios en

manglares.

III-45



TC-9

TC-12

TC-35

TC-38

TC-39

TC-40

TC-43

Los desechos en las construcciones (envases, empaques,

cemento, cal, pinturas, aceites, aguas industriales, bloques,

losetas, ventanería, etc.) deberán disponerse y manejarse apropiadamente fuera del área costera, en los sitios designados

por la autoridad correspondiente.

Se deberá llevar a cabo, previo al desmonte, un rescate de ejemplares

de flora y fauna susceptible de ser reubicados. Una vez terminadas

las obras, se deberá llevar a cabo la reforestación con especies

nativas propicias en aquellas áreas afectadas por el proceso de

construcción, como derechos de vías, caminos laterales, bancos de

préstamo y otros.

En las playas sólo se permite la construcción de estructuras

temporales, como palapas de madera y asoleaderos. Se permite la construcción de muelles o atracaderos rústicos, de

madera o piloteados, debidamente autorizados por la SEMARNAT y

SCT, que permitan el mantenimiento de los procesos de transporte de

litoral y la calidad del agua marina.

No se permite la instalación de marinas.

No se permiten los dragados, la apertura de canales y/o cualquier

obra o acción que modifique el contorno del litoral.

No se permite la disposición de materiales derivados de obras,

III-46



TC-45

TC-46

TC-58

TC-59

TC-63

TC-67

excavaciones o rellenos sobre la vegetación nativa.

Para la edificación de cualquier infraestructura se deberá dar

preferencia a la utilización de materiales de la región. No se permite la utilización de las palmas Trinax radiata,

Pseudophoenix sargentii, y Cocotrinax readii, como material de

construcción.

La construcción de obras podrá llevarse a cabo después del

cordón de dunas.

No deberán realizarse nuevos caminos vecinales sobre dunas.

No se permite la construcción de paredes de concreto y

cimientos en la playa.

Se deberá contar con áreas acondicionadas para almacenar

temporalmente la basura inorgánica, para posteriormente

trasladarla al sitio de disposición final.

TMG-2

TMG-4

Se prohíbe el uso de sustancias químicas que contengan compuestos

organofosforados, organoclorados, carbamatos o metales pesados.

Cualquier abandono de actividad, deberá presentar un programa de

abandono del sitio.

TMR-1

Las actividades recreativas especializadas que se realicen,

deberán ser supervisadas por un guía certificado.

III-47



TMR-5 Sólo se permite el uso de bronceadores y bloqueadores solares de

tipo biodegradable.

TS-6

TS-7

TS-8

TS-12

TS-21

La remoción de arena se permite únicamente en aquellas áreas

destinadas a construcción de obras o desarrollos debidamente

autorizados

No se permite la remoción de arena de las playas y dunas

costeras. No se permite encender fogatas directamente sobre la arena de las

playas.

Se prohíbe la quema a cielo abierto de residuos sólidos.

Los asentamientos humanos y desarrollos turísticos deberán

contar con un programa integral de reducción, separación y

disposición final de residuos sólidos.

TV-3

TV-5

TV-6

TV-7

En las áreas verdes se usarán las especies de vegetación nativa.

Todo desarrollo turístico deberá garantizar una cobertura vegetal

al suelo de al menos el 50 % de la superficie total del terreno

disponible.

No se permite la remoción de la vegetación de la duna costera.

En la planeación de zonas urbanas y turística colindantes don zonas

de protección, deberá contemplarse un área de amortiguamiento de

III-48



TV-8

TV-12

TV-18

TV-23

aproximadamente 10 % de la que se destine al desarrollo.

La decisión de la forma y tipo de reforestación en las áreas de

conservación y protección, después de fenómenos naturales como

fuego o ciclones y los antropogénicos, quedará a cargo de la

SEMARNAT.

Se promoverá el composteo de los desechos orgánicos, para su

utilización como fertilizantes orgánicos degradables en las áreas

verdes.

En las áreas jardinadas de emplearán plantas nativas. Se deberá promover la introducción de variedades de coco resistente

al amarillamiento letal.

Las áreas donde se mantenga la vegetación nativa dentro de los

predios que sean empleados para la creación de desarrollos

turísticos, estarán sujetas a un programa de restauración,

conservación y mantenimiento que será responsabilidad de los

promoventes del desarrollo.

III-49

Como se puede apreciar en el criterio TC-58 la construcción de obras podrá

llevarse a cabo después del cordón de dunas y en el TC-63 no se permite la

construcción de paredes de concreto y cimientos en la playa. Además, en el

TS-6 se menciona que la remoción de arena se permite únicamente en

aquellas áreas destinadas a construcción de obras o desarrollos

debidamente autorizados y en el TS-7 no se permite la remoción de arena de

las playas y dunas costeras.

En el criterio TC-45 se hace mención que para la edificación de cualquier

infraestructura se deberá dar preferencia a la utilización de materiales de la

región.

En lo referente a los materiales para la construcción de las palapas, se emplearán

materiales de la región, puesto que la naturaleza de este proyecto es de tipo

rustico, por lo cual se dará cumplimiento a las características señaladas en estos

criterios.

Respecto a la remoción de arenas en la playa o duna costera, se tendrán todos los

cuidados especiales para no ocasionar impactos significativos en el área del

proyecto.

Cabe hacer mención, que para que se lleve a cabo un desarrollo sustentable, se

tendrán que dar cumplimiento a todos y cada uno de los criterios establecidos en

el POET Costa Maya aplicables al área donde se pretende localizar la “Casa Maya

Tumbling Dice”. Por otro lado, es imprescindible conservar nuestros ecosistemas

coralinos, puesto que el turista extranjero y/o nacional, goza de los ecosistemas

que no han sido impactados y prefiere el uso de instalaciones que van de la mano

con el ambiente, por lo cual la instalación de este proyecto, reunirá todas y cada

una de las características esenciales para satisfacer las políticas de conservación

delimitadas para el área de estudio.

IV.a-50

IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. INVENTARIO AMBIENTAL IV.1 Delimitación del área de estudio

El proyecto de desarrollo turístico inmobiliario costero denominado “Casa Maya

Tumbling Dice”, mismo que es una iniciativa de la Sociedad Mercantil

“TUMBLING DICE S.A. de C.V.”, se encuentran ubicados en el Km. 7+038 S/N del

Camino Costero Mahahual-Xcalak en los predios marcados como fracción 21 Lote

03-20 y fracción 22 Lote 03-21 colindantes a la Zona Federal Marítimo Terrestre

del Mar Caribe del poblado de Mahahual, Q. Roo, Municipio de Othón P. Blanco.

El proyecto “Casa Maya Tumbling Dice”, se realizará sobre una superficie total

de 145.00 m2 de un área total de 5382.75 m2 de los predios propiedad del

promovente, los cuales serán destinados a infraestructura turística y recreativa,

para impulsar la zona sur de Quintana Roo.

Por tal motivo, el presente proyecto se encuentra inmerso dentro del área

comprendida en el Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la Región

Costa Maya, en la Unidad de Gestión Ambiental Tu-42 con política de

conservación, uso del suelo predominante para Turismo de bajo impacto

(Densidad Máxima de 10 c/ha), compatible con el manejo de flora y fauna e

incompatible con acuacultura, agricultura, área natural, asentamientos humanos,

corredor natural, forestal, industria, infraestructura, minería, pecuario,

condicionado para equipamiento.

IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental

Se realizó el estudio a través de un levantamiento de campo y recopilación

bibliográfica actualizada de la zona, determinando "in situ", el tipo de flora y fauna

silvestre y acuática encontrada en el lugar de estudio y su área de influencia.

IV.a-51

Por ello, se presenta una descripción del medio físico del área del proyecto. Sus

características geológicas y geomorfológicas, de suelos, hidrológicas así como

climatológicas, considerando los fenómenos hidrometeorológicos, que son de gran

importancia para el área de estudio y para las condiciones ambientales y

socioeconómicas de la región. No sólo por la frecuencia con que estos fenómenos

se presentan debido a su ubicación y las condiciones climáticas del área de

estudio; sino también por la actual y creciente vulnerabilidad de la zona a

desastres1, producidos por los huracanes y tormentas tropicales. Así mismo se

presenta una descripción del medio biótico del área donde se desarrolló la obra.

IV.2.1 Aspectos abióticos

a) Clima

El clima tiene influencia constante en los asentamientos humanos, en las actividades

agrícolas, industriales e intercambios comerciales. A veces de manera determinante

y otras veces con una jerarquía menor, pero siempre es obligado tomarlo en cuenta.

El clima para la Península de Yucatán se puede clasificar como tropical cálido

subhumedo con lluvias en verano, según el sistema climático de Köppen modificado

por García (1988).

Dentro de los climas de la Península encontramos el tipo AW, el cual a su vez tiene

varios subtipos, entre estos tenemos el subtipo AW1, que se caracteriza por tener un

mayor promedio de precipitación y abarca una franja bastante estrecha que

comienza en el norte de Quintana Roo y se extiende hasta los limites con Yucatán,

penetrando a Campeche y bordeando el poblado de Champotón hasta alcanzar

Punta Canchec, un poco antes de Laguna de Términos. La otra franja de este mismo

1 Para la ONU (1979) desastre es todo "evento concentrado en tiempo y espacio en el cual una comunidad sufre daños severos y tales pérdidas afectan a sus miembros y a sus pertenencias físicas de forma tal que la estructura social se resiente y la realización de las principales funciones de la sociedad también".

IV.a-52

clima, se ubica al suroeste de Quintana Roo, abarcando desde Punta Allen, en la

reserva de la biósfera de Sian Ka'an hacia el límite con Belice y toda la barra de

Chetumal (Flores y Espejel, 1994).

Entre las variedades de este subtipo de clima tenemos el Aw(x')i, en donde se

encuentra el proyecto Muelle Turístico Tumbling Dice enclavado en la región Costa

Maya, que corresponde a cálido subhúmedo con lluvias en verano y parte del

invierno (García, 1988; INEGI, 1998 Carta de Climas Bahía de la Ascensión E16-2-

5).

Los datos del clima que prevalecen en la zona costera del Sureste del estado de

Quintana Roo y que se presentan en este apartado, están referidas a lo reportado

por la desaparecida Estación Meteorológica 23-027, Xcalak, que es la que se

encontraba más cercana a la zona del proyecto (CNA 1996).

Por otro lado, la isoterma donde se localiza el proyecto es de 26º, con una

oscilación entre 5 y 7 º C y la isoyeta es de 1,500 mm de precipitación anual. Las

temperaturas promedio mensual que se han registrado en la región, se expresan en

la Tabla 1-a. En ella se puede notar que los meses más fríos del año son enero y

febrero con 24.4 °C; mientras que los más cálidos corresponden a julio y agosto con

28.3 °C. En lo que se refiere a la temperatura media anual, ésta alcanza los 26.5 °C.

Por otra parte, la temperatura máxima registrada para la zona es durante el mes de

julio con 36.1 ºC; mientras que las mínimas se presentan en febrero con 13.8 ºC.

Tabla 1-a Temperatura promedio mensual y anual de la Estación Meteorológica Xcalak.

MESES MÁXIMA (T °C) MEDIA (T °C) MÍNIMA (T °C) Enero 30.1 24.4 14.5 Febrero 30.5 24.4 13.8 Marzo 31.3 25.7 17.2 Abril 32.8 27.0 20.5 Mayo 34.3 27.9 20.9 Junio 34.5 28.2 21.4 Julio 36.1 28.3 22.0 Agosto 33.3 28.3 22.2 Septiembre 32.9 27.9 22.0

IV.a-53

Octubre 32.8 26.6 20.1 Noviembre 31.8 25.3 17.1 Diciembre 30.1 24.2 16.1 Media anual 26.5

En la Figura 1-a se muestra el

climograma en donde se presenta

el comportamiento mensual de la

temperatura y la precipitación

registrado en la Estación

Meteorológica Xcalak. Además, se

puede apreciar una importante

precipitación en la temporada de

invierno y un decrecimiento en la

época de sequía durante los

meses de primavera.

a.1) Precipitación.

En la zona a desarrollar al igual que en el resto del Estado, llueve todos los meses

del año, por lo cual esta incluida dentro de la isoyeta de los 1,500 mm. Además, las

precipitaciones pluviales se distribuyen en forma más o menos uniforme. El período

de sequía está relacionado con las condiciones de una zona de clima tropical, por lo

que resulta evidente la presencia de una temporada especialmente seca y que da

inicio desde el mes de febrero y se extiende hasta mayo.

El promedio de precipitación anual observados en la Estación Meteorológica de

Xcalak indica que en la zona se tiene una media anual de 1,371.9 mm. Además de

que en la Tabla 2-a se anotan los registros que se tienen con relación a la

precipitación promedio mensual (CNA 1996).

0

50

100

150

200

250

300

E F M A M J J A S O N D

Meses del año

Prec

ipita

ción

en

mm

22

23

24

25

26

27

28

29

Tem

pera

tura

en

grad

os

cent

ígra

dos

PRECIPITACION TEMPERATURA

Figura 1-a. Correlación Temperatura/Precipitación.

IV.a-54

Tabla 2-a Precipitación registrada en la Estación Meteorológica Xcalak.

MESES MEDIA MENSUAL Enero 88.1 Febrero 43.4 Marzo 19.4 Abril 44.3 Mayo 77.4 Junio 187.8 Julio 101.9 Agosto 111.3 Septiembre 233.3 Octubre 184.2 Noviembre 165.6 Diciembre 115.2 Media anual 1371.9

a.2) Vientos dominantes (dirección y velocidad).

Los vientos afectan la región debido a la escasa oposición a ellos, por ser todo el

territorio de la Península de Yucatán una planicie. Se considera que los nortes son

uno de los principales factores que contribuyen al proceso de erosión de las

playas de Quintana Roo.

En la zona del proyecto al igual que en el resto del Estado, se presentan masas de

aire dominantes provenientes del Este, con algunas alteraciones provenientes del

Este-Sureste y del Norte.

En los meses de primavera y verano (marzo a septiembre), dominan los vientos de

Este y Este-Sureste. A este tipo de vientos se les denomina Alisios, aunque en la

zona se les conoce como suestes. Su velocidad oscila entre los 6.3 m/seg y 6.9

m/seg.

Existe otro sistema, el cual se origina por los vientos provenientes del Norte. Estas

masas de aire originarias del sistema continental polar son de poca duración y se

presentan únicamente durante los meses de invierno (noviembre a marzo), aunque

ocasionalmente, se extienden hasta mayo; su presencia provoca frentes fríos con

IV.a-55

algunos chubascos ocasionales. La ocurrencia de vientos es de 14.19% con

velocidad promedio de 5.01 m/seg.

En cuanto a la intensidad máxima que presentan los vientos, se tiene que los

provenientes de Sureste llegan a alcanzar hasta 16.30 m/seg, mientras que para las

direcciones Este, Norte y sus variantes como Este-Sureste y Noreste alcanzan una

intensidad de hasta los 11 m/seg.

a.3) Humedad media mensual, máxima y mínima.

Para la zona no se cuenta con registros sobre la humedad relativa media mensual.

Por ello en la Tabla 3-a, se anotan los registros proporcionados por la Estación

Meteorológica de Puerto Morelos, la cual también se ubica en una zona costera del

mar Caribe, aunque en la parte Norte de la zona del proyecto. Esta estación señala

que para la región costera se alcanza una humedad relativa media anual de 88.5 %

(CNA 1996).

Tabla 3-a Humedad relativa máximas, media y mínimas en la Estación Puerto Morelos.

MESES MÁXIMA MEDIA MÍNIMA Enero 100 93.1 80 Febrero 100 91.9 74 Marzo 100 88.3 70 Abril 100 91.5 73 Mayo 100 92.6 85 Junio 98 83.8 75 Julio 83 76.6 71 Agosto 89 81.0 75 Septiembre 100 88.5 81 Octubre 100 89.8 73 Noviembre 100 91.6 82 Diciembre 100 93.8 81 Media anual

97.5 88.5 76.60

IV.a-56

De igual manera, en la tabla

mencionada se anotan los máximos y

mínimos de humedad para la

Estación señalada, encontrándose

que durante prácticamente todos los

meses del año se alcanza una

humedad relativa del 100 % producto

de la cercanía que se tiene con el mar

Caribe; mientras que marzo es el mes

menos húmedo en donde se alcanza

tan solo un 70 % de humedad

ambiental; así mismo, en la Figura 2-a se puede apreciar la relación comprendida

entre las variables reprecipitación, evaporación y humedad.

En el verano, la región recibe la mayor cantidad de lluvias que abarcan también parte

del otoño. En su primera fase, aunque abundantes, dichas lluvias de baja intensidad

y de larga duración al ser gestadas por los vientos alisios y por el desplazamiento de

la Zona Intertropical de Convergencia hacia el norte (Flores y Espejel, 1994).

a.4) Huracanes y Tormentas Tropicales.

Aunque el clima presenta pocas variaciones en cuanto a sus elementos y al tipo en

general, las costas del Estado de Quintana Roo presentan una alta vulnerabilidad o

riesgo a eventos de carácter catastróficos, como son los huracanes. Por ello, resulta

de gran relevancia el estudio de estos fenómenos hidrometeorológicos,

principalmente por el impacto que tienen sobre la infraestructura costera y el perfil

de las playas.

Los huracanes son tormentas ciclónicas que se mueven circularmente alrededor

de una zona de calma, caracterizados por fuertes vientos que sobrepasan los 120

km/h, (si presentan velocidades menores se denominan tormentas entre 63 y 119

Km /h o depresiones tropicales menor a 62 km/h), así como lluvias intensas que

EVOLUCION ANUAL DE LA EVAPORACION , PRECIPITACIÓN Y HUMEDAD RELATIVA EN PUERTO MORELOS

0

50

100

150

200

250

E F M A M J J A S O N D

MESES DEL AÑO

MIL

IMET

RO

S

EVAPORACION PRECIPITACIÓN HUMEDAD RELATIVA

Figura 2-a Relación entre humedad, evaporación, y precipitación en la Zona Costera de Quintana Roo.

IV.a-57

pueden registrar hasta 1000 mm., sobre todo durante septiembre, mes en el que

son más frecuentes (De la Lanza 1991).

Los huracanes en el Mar Caribe formados en la región occidental durante junio y

julio se repiten a finales de septiembre, octubre y noviembre, generalmente viajan

hacia el noroeste o hacia el noreste atravesado la Península de Yucatán hacia el

Golfo de México y desapareciendo sobre las costas de Estados Unidos. Los

ciclones tropicales originados durante octubre y noviembre generalmente siguen

su curso al este de Centroamérica recurvando hacia el noreste pasando sobre

Cuba (De la Lanza 1991).

Por su parte los huracanes originados en el Atlántico se desarrollan durante

agosto y septiembre. Pueden tener gran intensidad al pasar sobre el Caribe y

Golfo de México, suelen presentar un comportamiento similar a los originados en

el Caribe. Es característico que presenten trayectorias caprichosas que describen

curvas cerradas originadas a partir de un decaimiento y recuperación de su

intensidad debida a la transformación del anticiclón de las Azores y a la intromisión

de aguas marinas de menor temperatura (De la Lanza 1991).

Los huracanes que se generan en la zona ciclógena del Atlántico Norte y el Caribe

oriental, a su paso por las costas del sureste mexicano han puesto al descubierto

a la vulnerabilidad de este litoral, generando cuantiosos daños en las obras e

instalaciones costeras, así como la población en general (Soriano 1990).

Los vientos generados por huracanes pueden alcanzar y sobrepasar los 250 km/h

en el límite del radio de máximos vientos ciclostróficos, con rachas de más de 300

km/h. El poder destructivo del viento aumenta con respecto al cuadrado de la

velocidad, esto significa que al duplicar la velocidad del viento el factor destructivo

aumenta hasta cuatro veces. El viento, ya sea por su impacto directo o por objetos

arrastrados por él, es el fenómeno que produce la máxima destrucción en

infraestructura en zonas costeras (Díaz 2001).

IV.a-58

Por otro lado, en Quintana Roo, entre Mayo y Octubre pueden presentarse tornados

marinos o mangueras de enorme fuerza, pero de acción muy limitada y breve. Estos

fenómenos son muy raros y no hay registros formales de ellos, aunque los

pescadores mencionan que se pueden observar 2 o 3 de estos en los años más

cálidos. Estos fenómenos se desvanecen al penetrar en tierra (Flores y Espejel,

1994).

a.5) Lluvias e inundaciones

Las lluvias que acompañan a los huracanes pueden ser muy intensas y durar

varios días o simplemente se pueden disipar en cuestión de horas. La topografía

de la Península de Yucatán, la humedad y la velocidad del viento ciclónico son

factores que las afectan directamente.

Por ello, es importante distinguir dos tipos de afectaciones causadas por el efecto

de las lluvias intensas o extraordinarias:

1) Daños internos en estructuras sólidas debido a la Infiltración de la lluvia.

2) Daños en la infraestructura básica, como pueden ser las vías de

comunicación terrestres, líneas telefónicas, instalaciones eléctricas,

drenajes, etc., debido a las Inundaciones.

a.6) Marea de tormenta.

La marea de tormenta se define como una sobrelevación temporal del nivel del

mar. Esta se debe principalmente a la conjunción de varios factores como: La

fuerza de arrastre que el viento genera en el cuerpo de agua al aproximarse a la

costa; el equilibrio hidrostático que el agua experimenta para equilibrar la

depresión atmosférica, la superposición del oleaje, y la disminución del fondo

marino. Se estima que por cada 100mb que disminuye la presión atmosférica en el

IV.a-59

huracán, el nivel del mar aumenta aproximadamente 1m en la zona cercana al

centro del huracán (Díaz 2001).

La magnitud de la marea de tormenta en un sitio determinado está en función

directa a los vientos ciclónicos máximos y a su configuración geométrica con

respecto al radio ciclostrófico que se presente. Se debe considerar también la

configuración del fondo marino en las zonas de aguas poco profundas o someras.

Quintana Roo es el estado que posee menos plataforma continental (8,969 km2),

que en determinados puntos llega a tener profundidades de 100 m. a los 15 a 20

km. de la costa, por lo que en esta entidad se pueden esperar las máximas alturas

de ola generadas por el paso de los huracanes (Díaz 2001).

La marea de tormenta ocasiona los daños más grandes y directos en las

comunidades costeras, 90% de las muestres ocurridas en los grandes desastres

históricos en los últimos veinte años sobre las costas mexicanas se deben a la

presencia y acción de la marea de tormenta. Las inundaciones de una marea de

tormenta afectan directamente a las zonas más bajas, extendiéndose hasta varios

kilómetros tierra adentro (Díaz 2001).

b) Geología. b.1) Grandes unidades geológicas (provincias fisiográficas).

El predio de interés, de acuerdo a su ubicación en la zona centro-oriente de

Quintana Roo, pertenece a la provincia fisiográfica denominada Península de

Yucatán, por lo cual todos los eventos geológicos que aplican a alguna área en

particular están referidos a toda la región peninsular en su conjunto. Por otra parte,

esta provincia fisiográfica de Yucatán se divide en tres subprovincias: Llanuras con

dolinas, Plataforma de Yucatán y Costa baja (Chnaid-Gamboa 1998; POET Costa

Maya 1998).

De acuerdo a la clasificación anterior el proyecto “Muelle Turístico Tumbling Dice”

se ubica dentro de la subprovincia Costa Baja, misma que se extiende a lo largo

IV.a-60

del borde oriental del Estado y se caracteriza por su relieve escalonado,

descendente de poniente a oriente, con elevaciones reducidas sobre el nivel del

mar. A lo largo de su borde sur y suroriental transita el Río Hondo, única corriente

superficial permanente de la Entidad (Miranda 1959; POET Costa Maya 1998).

Por otra parte y de acuerdo con Miranda (1959), el proyecto “Muelle Turístico

Tumbling Dice” quedará ubicado dentro de la franja costera centro-oriental de

Quintana Roo, la cual forma parte íntegra de la Provincia Fisiográfica denominada

Península de Yucatán, la base Sudoeste de esta Provincia se halla definida desde el

punto de vista geográfico estricto, por una línea recta que se extiende desde el fondo

del Golfo de Honduras hasta el límite Oeste de la Laguna de Términos, en el Estado

de Campeche, México. Adicionalmente, dentro de esta Provincia, el predio se

localiza en la subregión denominada Planicies del Caribe y Nordeste, que incluye

prácticamente todo el estado de Quintana Roo y el Norte del país de Belice.

De acuerdo a las características litológicas del área de estudio, el sustrato es

correspondiente con un solo tipo de vegetación y está constituido por rocas

sedimentarias de tipo calcáreo, que conforman los llamados suelos de tipo litoral,

los cuales en su formación integran arenas finas y gruesas en su mayoría de

origen biogénico al que se adicionan pedacería de coral y restos de conchas de

moluscos (Duch 1988; Miranda 1959; POET Costa Maya 1998) (Figura 3-a).

b.2) Características geomorfológicas más importantes.

La principal característica geológica de la península de Yucatán, es la de ser una

plataforma casi plana, con elevaciones y hondonadas que le dan un carácter

ondulado, fluctuando tales elevaciones entre 4, 15 y 20 m aproximadamente, con

excepción de algunas formaciones del Sur de Quintana Roo y en la sierrita de Ticul

en el estado de Yucatán, esta última corre desde el SO de Campeche muy cerca

del litoral del Golfo de México, con dirección NE y que se eleva hasta los 275 msnm

(Robles-Ramos 1958).

IV.a-61

Según Robles-Ramos (1958) la serie de elevaciones y hondonadas presentan

generalmente uniformidad en la estratigrafía de los materiales litológicos de

naturaleza calcárea. Esta estratigrafía está constituida de capas horizontales de

margas calizas, algunas veces de solo unos cuantos centímetros. Estas capas

presentan grietas y orificios de diferentes diámetros, observándose laminillas muy

delgadas de óxido de hierro, siderita, además de algunos depósitos e inclusiones de

material arcilloso de color café claro.

Las capas que forman la plataforma cárstica de la Península son tres

fundamentalmente. La primera consiste de rocas de diferente espesor, muy duras y

que para romperlas se tiene que usar dinamita. La superficie de las rocas tiene una

morfología muy especial, con entrantes y salientes como moldeados con los dedos

y corresponden a un verdadero carso. Su dureza y aspecto están condicionados por

acciones meteóricas sobre el sascab blando, del cual han sido formadas estas

rocas. En muchas de ellas se observan tubos comunicantes de diferentes

diámetros, muchas veces rellenados por suelo o por humus y a veces crecen

árboles pequeños en estas cavidades (Duch 1988).

Le sigue a esta capa de material rocoso una segunda de material calcáreo en forma

laminar, a manera de escamas. Es la piedra laja, y al igual que las rocas

superficiales, bastante dura (Duch 1988).

La tercera capa esta formada por material megascópicamente amorfo, muy

deleznable, de color blanco, gris, amarillento o rojo, según tenga mayor contenido

de materia orgánica, arcilla u óxidos de hierro. El material calcáreo de esta capa,

formado por margas calíferas y calizas, contiene también algunas especies de

foraminíferos, conchas de moluscos, inclusiones de dolomitas, arcilla y óxidos de

hierro de origen volcánico (Duch 1988).

IV.a-62

De manera precisa, la zona del proyecto se encuentra inmersa en la llamada

planicie del Caribe, la cual se incluye la mayor parte del estado de Quintana Roo.

Por lo que el proyecto quedará ubicado de acuerdo con Duch (1988), en una

formación del Cuaternario, que contiene eolinitas pleistocenicas y depósitos no

consolidados del reciente que sobreyacen discordantes sobre las rocas calizas

expuestas.

IV.a-63

Figura 3-a. Plano geológico de la zona donde se ubica el proyecto

IV.a-64

b.3) Presencia de fallas y fracturamientos. De acuerdo con la Carta Geológica E-16-2-5, Bahía de la Ascensión (INEGI,

1998), en el área donde se plantea la ubicación del proyecto de interés, no existen

fallas o fracturamientos de la roca y mantos de origen calizo.

b.4) Actividad erosiva predominante.

Como se ha mencionado, un solo ambiente integra el paisaje en la zona de interés,

mismo que se encuentra sujeto a distintos procesos naturales. Así, en la zona se

puede manifestar una actividad erosiva por medio del arrastre de partículas debido a

la fuerza del viento, o bien, por la presencia de una lluvia fuerte. La intensidad de

estos procesos dependerá de la presencia/ausencia de una cubierta vegetal

protectora. A los fenómenos citados se debe sumar la probabilidad de alguna

afectación ocasionada por el paso de perturbaciones atmosféricas, las cuales ponen

en riesgo a todas las construcciones establecidas en la zona litoral.

b.5) Porosidad, permeabilidad y resistencia de las capas geológicas:

Los elementos geológicos que constituyen los mantos geológicos de la Península de

Yucatán, están constituidos principalmente de compuestos carbonatados entre los

que destaca el calcio; dichos compuestos proporcionan al sustrato características de

alta disolución de la roca caliza (carstificación), formando cavernas subterráneas o

dolinas, y en la porción continental cenotes, permitiendo la infiltración de agua al

subsuelo; por lo que se considera a las capas superficiales con una alta porosidad y

permeabilidad, así como de mediana resistencia (Chnaid-Gamboa 1998).

b.6) Susceptibilidad de la zona a: sismicidad, deslizamientos, derrumbes,

inundaciones, otros movimientos de tierra o roca y posible actividad

volcánica.

IV.a-65

b.6.1) Sismicidad.

De acuerdo con los registros en la península de Yucatán se pueden presentar

movimientos sísmicos, pero se consideran en la escala de muy ligeros o

imperceptibles. Se considera que cuando los sismos se presentan se debe a

derrumbes ocasionados por la naturaleza cárstica de la región. Por esta razón, se

considera que en la zona no se presentan movimientos tectónicos de significancia

y que pudieran afectar en alguna medida las actividades del proyecto.

b.6.2) Deslizamientos.

La topografía en el área de interés se conforma con un lomo costero de tan sólo 2 a

3 m de altura en el frente de la playa; el resto del predio es casi completamente

plano, además, dado que se ubica sobre un basamento de roca caliza se descarta la

posibilidad de que se efectúen deslizamientos. Por otra parte, se considera a toda la

Península como un solo bloque sólido, por lo que la probabilidad de deslizamientos

es remota y se carece de algún registro de que este fenómeno se haya presentado.

b.6.3) Derrumbes.

Los procesos de disolución de roca (carstificación) son frecuentes en los mantos

rocosos de la Península de Yucatán (Chnaid-Gamboa 1998), pero debido a que el

área del proyecto tiene una topografía plana y el basamento calizo, se descarta toda

posibilidad de derrumbes, por lo cual No Aplica este rubro.

b.6.4) Inundaciones.

El proyecto se ubica en la ZOFEMAT del mar Caribe, por lo que existen las

probabilidades de que ocurra algún proceso de inundación. Esta posibilidad está

referida a la manifestación de algún evento de tipo hidrometeorológico como son los

IV.a-66

huracanes y que pueden generar mareas de tormenta que sobrepasen la altura del

muelle e inunden los predios aledaños propiedad del promovente.

b.7) Posible actividad volcánica.

Toda la Península de Yucatán se encuentra fuera de las zonas de actividad

volcánica, por lo que No Aplica este rubro para el área de estudio.

c) Geomorfología. c.1) Características del relieve. De manera precisa, en el área colindante al

proyecto el relieve es prácticamente plano y con alturas que fluctúan entre los 0 y

1.0 msnm (Figura 4-a).

Figura 4-a. Perfil Topográfico en la zona del proyecto.

c.2) Orientación. En la zona el relieve se encuentra orientado de frente al Mar

Caribe, por lo que forma una barrera que se extiende a todo lo largo del litoral.

c.3) Alturas. En la zona se manifiestan alturas de hasta 1.0 msnm.

c.4) Pendientes. En el predio de interés existen ligeras pendientes del terreno que

van desde los 0 m en la zona litoral hasta 0.5 m en la parte frontal del predio de

interés, así como pendientes entre 0.20 a 0.40 m dentro del predio.

Posteriormente, el terreno va descendiendo de manera paulatina hasta alcanzar

nuevamente los 0 msnm en donde se manifiesta la vegetación de manglar.

Barra arenosa

100

Zona de inundación

45

0

5

0

Altura en m

Distancia en m Dibujo sin escala

70

Mar Caribe

Mahahual

1.0 msnm

IV.a-67

d) Suelos

Las características del suelo están determinadas por la interacción de los principales

factores de formación como son: tipo de roca madre, clima, organismos presentes,

topografía y tiempo, los cuales en mayor o menor intensidad han influido en los

procesos de su formación. De esta manera, el suelo que se encuentra en el predio a

desarrollar según la clasificación FAO-UNESCO corresponde al tipo Regosol

calcárico, mismo que se distribuyen en la parte cercana litoral y cubierta con

vegetación de duna costera (Figura 5-a). Este tipo de sustrato se caracteriza por

estar constituido básicamente por roca caliza (carbonato de calcio) y restos de

corales y foraminíferos, estos últimos producto de la sedimentación costera y

arrastre marino sobre el estrato calizo. La textura es arenosa con tamaño de grano

grueso. La arena presenta una consistencia suelta, no es adhesiva ni plástica y la

estructura es de tipo angular. Este tipo de suelo presenta muy buen drenaje, escasa

materia orgánica y alto contenido de sales, de ahí que prosperen bien especies

vegetales de hábitos halófilos. No presenta anaerobiosis y la profundidad del manto

freático es de aproximadamente 0.40 a 2 m (Duch 1988; Miranda 1959; POET Costa

Maya 1998).

IV.a-68

Figura 5-a. Tipos de Unidades Edafológicas en la zona del proyecto.

IV.a-69

d.1) Estabilidad edafológica.

Para el caso de los suelos tipo Regosol calcárico, se considera que se encuentran

en constante proceso de formación, por lo que los cambios en el nivel de la marea

los afectan directamente, y en especial cuando se presentan mareas de tormenta

que contribuyen al arrastre y deposición de partículas. Por ello, en corto tiempo se

puede llegar a formar algún médano o bien, pueden ser arrastrados y erosionados

por la corriente del mar. Con efectos a más largo plazo los suelos Regosol, son

fácilmente transportados por el viento, por lo que un médano puede ser

desplazado por las corrientes de aire. Por lo tanto, para este tipo de suelos se

requiere la presencia de una cubierta vegetal que los proteja y permita su

consolidación. Así, se define a estos suelos como altamente colapsables y de muy

fácil erosión (Chnaid-Gamboa 1998; Duch 1988; Miranda 1959)

Por otra parte, la zona no presenta ningún tipo de escurrimiento superficial, de tal

forma que el exceso de humedad que se pudiera presentar en algún momento en

la región, habrá de fluir de manera laminar y se infiltrará libremente hasta las

capas profundas del subsuelo. Por tal razón, se considera que no existen factores

que puedan contribuir a la desnaturalización y acarreo de las partículas de

sustrato que se van generando en la zona.

De acuerdo a las situaciones anteriores, se considera que en la región existe una

variable estabilidad edáfica. No obstante, la cubierta vegetal que se desarrolla

sobre el sustrato, incorpora cantidades importantes de materia orgánica producto

de la agregación continua de restos vegetales; lo que permite el sostenimiento de

importantes procesos naturales.

IV.a-70

e) Hidrología superficial

e.1) Recursos hidrológicos localizados en el área de estudio.

Hidrológicamente hablando, la Región Costa Maya corresponde a la Región

Hidrológica RH-33, de nombre Yucatán Este. Dentro de ésta se ubican dos cuencas,

siendo la de nuestro interés la de clave "A", de nombre Bahía de Chetumal y otras. A

su vez ésta se subdivide nuevamente en 5 subcuencas, por lo que entonces se hace

referencia a la de clave "a", que ser denominada Varias. Esta subcuenca comprende

el 8.9% de la superficie del municipio de Othón P. Blanco (POET Costa Maya 1998;

INEGI 1998 Carta de Aguas Superficiales Bahía de la Ascensión E16-2-5).

En lo referente a la zona de captación de la subcuenca, ésta presenta una

amplitud variable, la cual puede ser de cerca de 1.5 Km en al zona Sur (cerca de

Xcalak), hasta los 25 Km en su parte más amplia.

Como se ha mencionado, una de las características de la península de Yucatán, y

por tanto, de la zona de interés, es la topografía esencialmente plana lo cual se ve

reflejado en una carencia total de escurrimientos de agua. Por otra parte, la ausencia

de ríos favorece que en acción conjunta toda el agua de lluvia que se precipita en la

región zona, finalmente tenga la oportunidad de contribuir a la recarga del manto

freático (Figura 6-a).

e.2) Embalses y cuerpos de agua cercanos (lagos, lagunas, ríos, etc.).

Para la zona sur de la Entidad, específicamente en el municipio Othón P. Blanco, los

cuerpos de agua más importantes son: la laguna de Bacalar, San Felipe, La Virtud,

Mosquiteros, Chile Verde, Guerrero, Noh-Bec, Agua Salada, Teresita y Milagros.

Otros cuerpos de agua son los cenotes el más importante de ellos es el Cenote Azul

ubicado cerca del poblado de Bacalar. Sin embargo, todos éstos se localizan

demasiado lejos como para tener influencia en el área del proyecto (POET Costa

Maya 1998).

IV.a-71

Figura 6-a. Coeficientes de escurrimiento en la zona relacionado a la Hidrología Superficial.

IV.a-72

Por otra parte, al Norte del predio se localizan dos lagunas costeras con aguas de

tipo salobre, la primera se conoce como Dos Cocos y se localiza a aproximadamente

12 km al Norte. La segunda de nombre San Antonio, se localiza a 15 Km al Norte del

predio de interés (INEGI 1998 Carta de Aguas Superficiales Bahía de la Ascensión

E16-2-5).

e.3) Localización y distancias al predio del proyecto.

Como se ha mencionado, a aproximadamente 12 Km al Norte del área de interés, se

localiza una laguna costera aunque de poca importancia conocida como “Dos

Cocos” (18°49’ latitud Norte y 87°40’ longitud Oeste; Además a 15 Km al Norte se

ubica la laguna “San Antonio” (18°55' latitud Norte y 87°39' longitud Oeste), que es

un poco más grande que la anterior. (INEGI 1998 Carta de Aguas Superficiales

Bahía de la Ascensión E16-2-5).

e.3.1) Extensión (área de inundación en hectáreas).

De acuerdo con la Carta de Aguas Superficiales Bahía de la Ascensión E16-2-5

del INEGI (1998). Los cuerpos de agua antes señalados pueden alcanzar una

superficie de inundación de hasta 25 hectáreas.

e.3.2) Especificar si son permanentes o intermitentes.

Ambos cuerpos son de carácter permanente. No obstante, el nivel de inundación

puede variar sobre todo en la temporada seca del año.

e.3.4) Usos principales o actividad para la que son aprovechados.

A estos cuerpos de agua no se les da ningún uso, a no ser la contemplación de

flora y fauna por algunos visitantes.

IV.a-73

e.3.5) Análisis de la calidad del agua.

Hasta ahora no se cuenta con información que permita determinar la calidad del

agua en los cuerpos de agua mencionados. Lo cual en definitiva esta relacionado

con el hecho de que no se hace ningún tipo de uso de estas áreas a no ser el de

la conservación de la vida silvestre.

f) Zona marina.

El tipo de costa de la Región Costa Maya, por su dinámica y génesis, se clasifica

dentro de: costas acumulativas (potamogénicas y marismas), donde los

sedimentos parten de la fuente interior de los ríos y humedales. El consecuente

depósito de hace a través de estuarios y deltas y muy posiblemente por flujo

hidrológico subterráneo. También es posible identificar otro ámbito del paisaje que

se desarrolla en las tierras bajas sujetas a inundación o en condiciones de mayor

humedad como son las llanuras de intermareas, de inundación temporal, de

pantano o manglar que se caracterizan por el predominio de la baja energía física

del medio subacuático. Con base en la geodinámica costera, el área de Costa

Maya se clasifica dentro del subtipo de costas que se caracterizan por un

retroceso de la línea de costa hacia el continente ya sea por sumersión o por

inactividad y/o elevación del nivel del mar (POET Costa Maya 1998).

f.1) Oleaje y mareas

El oleaje, asociado a los vientos, proviene principalmente del Este, por lo que el

margen oriental del arrecife coralino es el de mayor grado de exposición a su

influencia; actuando como una barrera que disminuye la fuerza de las olas dentro

de la laguna e incluso hacia la costa (SEMARNAT-INE 2000).

IV.a-74

Estudios realizados por Jiménez (1990), sobre los tiempos de acción de oleaje

ordinario, arrojaron datos interesantes, los cuales han sido utilizados para trabajos

sobre regeneración de playas, principalmente en la zona Norte del Estado, a

continuación se presentan los siguientes:

• En primavera las alturas mayores alcanzadas por el oleaje fueron de 3.95

m, en dirección NE.; en dirección E hasta 6.58 m. Dirección SE y S las olas

alcanzaron 7.81 m y 2.07 m, respectivamente.

• En verano las olas variaron de 2.96 m dirección NE, hasta 10.0 m en

dirección E, pasando por 4.43 m al SE y 2.78 m dirección sur.

• En otoño se presentaron alturas de 4.63 m al NE; 8.17 al sur, 2.37 m al SE

y al S, 0.86 m

• En invierno se presentaron alturas máximas alcanzadas por las olas de 3.9

m al NE, 6 m al E, 2.50 m al SE y 1.2 m al S.

Por otra parte, en condiciones extraordinarias como huracanes se llegaron a

encontrar olas de 12.46 m en dirección NE durante el huracán Gilberto (Verano de

1988) y olas de 8.87 m dirección NE ocasionadas por el ciclón tropical Allen

(agosto de 1980) (Jiménez 1990).

En condiciones de oleaje ordinarias, en la estación de verano, la altura de ola

varía en un cierto rango que en general, moldea playas con pendientes más o

menos continuas o con cambios graduales y ocurre sedimentación. En cambio, en

la estación invernal la altura de ola se incrementa, lo que provoca una erosión en

las playas, depositando por lo general esa arena removida en la zona donde

rompen las olas (zona de rompiente), formando una barra longitudinal y paralela a

la línea de costa. (Jiménez 1990).

IV.a-75

f.1a) Mareas.

El régimen de mareas en la zona del proyecto corresponde al tipo mixto

semidiurno, con dos pleamares y dos bajamares de diferente amplitud,

aproximadamente a 15 a 35 cm en 24 horas (SEMARNAT-INE 2000).

f.2) Transporte litoral

Transporte de arena. El transporte de arena total o arrastre playero total tiene

relación con el sistema de corrientes próximo a la playa, generado por el oleaje en

la zona de aguas poco profundas. El sistema tiene dos componentes: Una

corriente paralela a la línea de costa y dirigida en el sentido del oleaje llamada

corriente litoral y una corriente hacia mar afuera y a la playa, llamada corriente de

resaca, que llega a una zona mar adentro, formando una acumulación de arena

llamada cabeza de la corriente de resaca, para regresar a la playa arrastrada por

las olas (Jiménez 1990).

El transporte de arena dentro de la zona de resaca tiene también dos

componentes, una corriente paralela a la costa, que sirve a su vez de alimentación

a los depósitos que efectúan las corrientes de resaca hacia mar abierto (arrastre

litoral) y otra en dirección perpendicular a la costa (transporte on shore-off shore),

que lleva los sedimentos hacia tierra y hacia altamar, respectivamente (Jiménez

1990).

Según Jiménez (1990), menciona que las mediciones en campo y laboratorio han

confirmado que el movimiento off shore está caracterizado por un perfil de

tormenta con la presencia de una cara de playa erosionada y una barra

longitudinal hacia mar adentro. Mientras que el movimiento on shore se

caracteriza por un perfil de playa “normal” sin ninguna barra. En condiciones

extraordinarias como en el caso de un huracán, la sobre-elevación del nivel medio

IV.a-76

del mar producido por la marea de tormenta y la existencia de varias rompientes

antes de llegar la costa modifican el comportamiento antes descrito.

Otro punto a considerar es que la arena quede distribuida en una zona de resaca

ampliada por un ciclón, al situarse la zona de rompientes a cientos de metros de la

costa y entonces el periodo de recuperación de playa en condiciones ordinarias

tardará mucho más tiempo, ya que en dichas condiciones, los depósitos de arena

quedarían desplazados a zonas de rompiente lejanas. En este caso es posible

que, el transporte long shore tuviera influencia en la recuperación de las playas. Si

esto no sucediera, es posible que el movimiento on shore- off shore, en un largo

plazo sea el principal mecanismo de la recuperación natural de las playas

(Jiménez 1990).

f.3) Corrientes Marinas.

A lo largo de la costa oriental de la Península de Yucatán, el patrón de corrientes

superficiales presenta claramente un fuerte flujo hacia el Nornoreste con el eje

paralelo a la costa y cercano a ésta, con transporte hacia el Oeste en la Zona

cercana de la Reserva de la Biosfera de Banco Chinchorro (Secretaría de Marina

1994).

Al sur de Cozumel, la deriva es también principalmente en dirección a la costa,

pero hasta una distancia de 30 km mar adentro; precisamente desde las

inmediaciones de Banco Chinchorro (Merino 1986). En esta misma zona, a una

distancia de la costa entre 14.8 km y 26 km, la deriva superficial hacia el Norte,

cuando se presente, será hacia el eje de la corriente de Yucatán con posibilidades

de que exista transporte en dirección al Golfo de México, la península de Florida o

la Isla de Cuba (Merino 1986).

Las corrientes superficiales en la costa de Quintana Roo, presentan velocidades

bajas, entre 0.19 y 3 km/h, cerca de la línea de costa; mientras que alejado de

IV.a-77

ésta, al irse asociando más directamente a la Corriente de Yucatán, muestran

velocidades de 1.02 a 3.89 km/h (Merino 1986).

Con relación a la circulación costera, se observa de manera general una corriente

paralela a la costa con dirección N-NE a nivel oceánico (20-30 millas de la costa),

con velocidades entre 0.5 y 3 m/s. Su extensión e intensidad varía con el viento,

las mareas, morfología y batimetría costera. Se presenta una dominancia de las

corrientes en las direcciones noreste, este y sureste, o sea en dirección paralela a

la costa. Lo anterior se debe tanto a la influencia de la topografía submarina, como

a la dirección del viento dominante (Jiménez 1990).

f.4) Perfil de playa

En los Meses de Febrero y Mayo del 2005 se realizaron unos recorridos por la

zona de estudio, se encontró que la playa frente al predio propiedad del

promovente se había reducido ligeramente respecto a las marcas puestas para

observar las modificaciones en la línea costa. Por otro lado, esta modificación

carece de vital importancia para el estudio debido a que el movimiento no fue tan

significativo.2

g) Hidrología subterránea

En la zona del proyecto se carece de recursos hídricos que puedan ser aptos para

el consumo humano, ya que por encontrarse dentro de la ZOFEMAT del mar

Caribe se obtienen aguas salobres no aprovechables. Por otro lado, la zona no

presenta ningún tipo de escurrimiento superficial, de tal forma que el exceso de

humedad que se pudiera presentar en algún momento en la región, habrá de fluir

de manera laminar y se infiltrará libremente hasta las capas profundas del

subsuelo (Figura 7-a). 2 Para este trabajo en particular, no consideramos pertinente meter la información sobre la modificación de la línea de costa, debido a que el área de estudio es insignificante y no representa una gran dimensión en el área de la Región Costa Maya.

IV.a-78

g.1) Profundidad y dirección.

El agua subterránea se encuentra a una profundidad que varía entre 1 y 2 m de

profundidad, el cual presenta un desplazamiento hacia el Este, es decir, hacia el

mar Caribe, cabe señalar que esto es en el área aledaña al proyecto, propiedad

del promovente.

g.2) Usos principales.

En las zonas colindantes al proyecto, no se hace uso de los recursos hídricos, es

decir, no se utiliza el agua para el consumo humano debido a las características

que presenta.

g.3) Calidad del agua.

No se cuentan con registros de la calidad del agua de las zonas aledañas al

proyecto, principalmente porque no se hace uso de este recurso natural.

IV.a-79

Figura 7-a. Tipo de Material en la zona del proyecto relacionado a la Hidrología Subterránea.

IV.b-80

IV.2.2 Aspectos Bióticos

IV.2.2.1 Antecedentes En área del proyecto ha sido caracterizada ambientalmente en dos ocasiones y en

tiempos distintos. La primera se realizó en febrero de 2005 como parte del proyecto

"Muelle Turístico Tumbling Dice” (Por ingresarse a la SEMARNAT). La segunda

ocasión fue en enero de 2006 como parte del procedimiento administrativo instaurado

por la PROFEPA para regularizar la construcción de una casa habitación.

En esta ocasión se pretende la construcción de diversos módulos rústicos de madera

con pilotes de madera anclado al subsuelo, buscando con ello que el proyecto se ajuste

a las condiciones escénicas propias de la Región de Costa Maya.

La presente descripción ambiental no varía en gran medida con la generada en 2005 y

en enero de 2006.

IV.2.2.2 Metodología a) Vegetación terrestre

En términos generales el predio cuenta con una superficie total de 5382.75 m2. En el

terreno se desarrollan dos comunidades vegetales bien diferenciadas que se distribuyen

de Este a Oeste en vegetación de Duna Costera-Matorral Costero y Humedales con Manglar (Figura 1-b).

Los elementos florísticos que componen a la duna costera-matorral costero, son poco

diversos y su distribución es dispersa, no formando masas densas de cobertura. Esta

zona es donde se pretende establecer la nueva obra.

IV.b-81

ZOFEMAT ZOFEMAT DUNAS MANGLE

Proyecto Tumbling Dice

MAR PLAYA 1era. 2° VEGETACION COSTERA MANGLAR CARIBE DUNA DUNA ZONA INUNDABLE

Figura 1-b. Modelo esquemático de la distribución de la vegetación costera encontrada en el predio.

Por lo que respecta al manglar se encuentra en el lado oeste del camino costero por lo que

la construcción de la nueva obra no afectará a este ecosistema tan frágil, toda vez que las

nuevas instalaciones ocuparan la fracción arenosa del predio.

Por lo anterior, la metodología empleada para conocer los elementos florísticos del predio

fue mediante conteo directo. También se levantó información fotográfica con cámara

digital y se levantaron puntos geodésicos con un colector de señales GPS Astech

Promark (modalidad navegación) configurado a un Datum WGS-84, en unidades UTM.

La información obtenida fue analizada e integrada conforme las obras de Miranda (1958),

Flores y Espejel (1994). Se apoyo también en los datos contenidos en la Propuesta de

Actualización del Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la Región Costa

Maya, 2005. (Documento de opinión publica, abril de 2006), así como la información

generada por el promovente en Febrero de 2005 y Enero de 2006.

En el ambiente acuático se consulto la literatura de los trabajos realizados por Amigos de

Sian Ka´an (1996) y se verificaron en campo algunas comunidades tales como pasto

Cam

ino

cost

ero

actu

al

IV.b-82

marino y cobertura del lecho marino. Especial atención recibieron las especies animales y

vegetales bajo algún status de protección.

A nivel de campo se caracterizó en detalle (esc. 1:10,000) la zona costera terrestre desde

la línea de marea alta hasta la línea de mangle. Esto nos permitió agrupar áreas por

distancia entre costa y mangle y posteriormente sirvió de base para determinar las zonas

de impacto directo e indirecto y así proponer algunas prácticas de manejo costero (Molina

1998). En la tabla de composición de especies se incluyo el termino Zona de Impacto

directo para hacer referencia aquellas especies que se encuentran directamente en el

trazo del proyecto (Si), y aquellas especies que se encuentran fuera del predio (No) que no

sufrirán daño alguno.

b) Fauna Acuática y Terrestre

Por lo que respecta al grupo de los peces, agregaciones coralinas, y pastos fueron

extrapolaciones realizadas a partir de la revisión de la caracterización de la zona costera

del Caribe y estudios realizados para su identificación, (CONABIO 1998; Escofet et. al.

1993; Gallegos et al. 1994; Gallegos 1995; Humman 1992, 1993, 1995) y la fauna

proviene de la revisión del estudio de caracterización ambiental de los Amigos de Sian

Ka´an (1996) y la Universidad de Quintana Roo (2003) y extrapolaciones a partir del

método Wunderle (1994). De lo anterior fue necesario realizar algunos recorridos en

campo para conocer el estado de conservación y cobertura de la vegetación circundante y

conocer la presencia temporal de la fauna dentro del predio (Aranda 2000).

A continuación se muestra el panorama general de como se ve el sitio del proyecto en

Marzo de 2006 (Figura 2-b).

IV.b-83

Figura 2-b. Perspectiva General del predio.

IV.b-84

IV.2.2.3 Resultados IV.2.2.3 a) Composición Florística

Se registraron un total de 30 especies que representan 29 géneros pertenecientes a 20

familias. (Tabla 1-b).

Tabla 1-b. Especies encontradas en el área de estudio.

Familia Botánica Nombre Científico Dentro de la NOM-O59-

SEMARNAT-2001

Tipo de vegetación

Zona de impacto

Aizoaceae Sesuvium portulacastracum No DCM Si Amaranthaceae Hymenocallis littoralis No DCM Si Araceae Anthurium cuadratum No JAR No Bombacaceae Pseudobombax ellipticum No DCM No Rhoe discolor No DCM, JAR No Boraginaceae Tournefortia gnaphaloides No PLA, DCM No Cordia dodecandra No MAN No Compositae Ambrosia hispida No DCM No Borrichia arborecens No DCM No Chysobalanus icaco Protección especial DCM No Combretácea Conocarpus erectus Protección especial DCM, MAN No Cystoseiraceae Turbinaria turbinata No PLA No Euforbiaceae Codiaeum aucubaefolium No JAR No Graminaceae Panicum ichnantoides No DCM Si Paspalum Sp. No DCM Si Leguminosa Leucaena leucocephala No DCM No Malvaceae Sida acuta No DCM Si Palmae Cocos nucifera No DCM, MAN Si Thrinax radiata Protección especial DCM Si Palma kerpis No DCM Si Palma areca No DCM Si Beucarnea pleabilis Protección especial DCM Si Portulaca oleracea No DCM Si Poacea Stenotaphrum secundatum No JAR No Polygononaceae Coccoloba uvifera No DCM Si Orchidaceae Brassavola nodosa No (CITES) JAR No Rhizophoraceae Rhizophora mangle Protección especial MAN No Rubiaceae Ixora coccinea No JAR No Sargassaceae Sargassum hustrix No PLA No Verbenaceae Lantana Sp. No DCM No DCM= Duna Costera-Matorral MAN= Manglar PLA=Playa JAR= Jardines

IV.b-85

El análisis de la riqueza de especies y géneros por familias, permitió conocer que las

mas ricas en especies son las palmas con 5 especies (15.8% de 30) las compositaceas

con 3 (11.1% de 30), y las gramináceas con 2 especies (7.4%). Las familias restantes

con 1 (3.7% de 29).

De las 1, 350 especies reportadas para el Estado de Quintana Roo (Sánchez-Islebel et

al., 1997), en el predio propiedad de los promoventes están presentes el 2% (30

especies) y 1.8% de las 1500 especies estimadas. Sin embargo el total de especies

reportadas para el estado corresponden a formas silvestres, y en este caso se

encuentran especies ornamentales como Codiaeum aucubaefolium, Stenotaphrum

secundatum, Ixora coccinea.

De las 30 especies, dos corresponde a macroalgas, las cuales se encuentra en los

márgenes de la playa arrastrados por las intensas mareas. Sargassum hustrix, y

Turbinaria turbinata forman parte de residuos de la Costa

IV.2.2.3 b) Descripción de la vegetación

La vegetación costera (desde la línea de costa hasta la línea del mangle) ha sufrido

algunos cambios en cuando a su composición y numero de especies a causa de que el

promovente ha realizado una serie de actividades entre las que se encuentra la

erradicación total de especies exóticas de Casuarina equisetifolia, Terminalia catappa,

permaneciendo en pie los de Cocos nucifera.

Así mismo se observa que se ha realizado la limpieza de los restos vegetales y basura

orgánica que fue arrastrada hasta la zona continental por los últimos eventos

meteorológicos de Octubre de 2005.

IV.b-86

Las actividades de limpieza también incluyo el deshierbe de las especies de hábitos

rastreros y herbáceos, lo que ocasiona que la superficie arenosa del terreno se vea

parcialmente libre de vegetación con excepción de las palmas de coco, palma chit y

mangle botoncillo que se han mantenido para evitar que se pierda la estética costera del

lugar.

También como parte de un Programa de Reforestación se establecieron palma kerpis,

palma areca, palma chit, mangle rojo entre otras (Figura 3-b).

Figura 3-b. Aspectos generales de las condiciones naturales que prevalecen en el predio.

IV.b-87

El tipo de vegetación presente en el área directa del proyecto corresponde a la

vegetación de duna costera arenosa-matorral costero dominado actualmente por Cocos

nucifera, Thrinax radiata, pala kerpis, palma areca. Además de la zona manglar (fuera

del área de impacto) donde se establecieron en las áreas degradadas diversas plántulas

de mangle rojo (Figura 4-b).

Figura 4-b. Reforestación con Especies nativas de la Región en el área del Proyecto.

El área de distribución de la vegetación no es inmediato a la línea del litoral, toda vez

que se encuentra separada por el primer cordón formado por los restos de macroalgas

que se acumulan en la berma de la playa, a partir del cual los elementos vegetales se

prolongan de Sur a Norte con un ancho de la primera cresta de la duna de 14 metros

hacia el Oeste. Los elementos vegetales dominantes son en su mayoría de hábitos

rastreros con excepción de Tournefortia gnaphaloides y Coccoloba uvifera tolerantes a

Promoventes

IV.b-88

la elevada salinidad e intensa radiación solar. Posterior a la primera cresta de dunas se

localizan los primeros árboles de coco y diversas especies de hábitos herbáceos como

Borrichia arborecens, Sida acuta,

El sustrato donde se desarrollan todas las especies es de tipo arenoso, de grano fino

con abundante materia orgánica y profundidad variable desde 1 metro a más. El resto

del predio corresponde la parte posterior de la duna donde se encuentra libre de

vegetación aparente.

La cobertura de la vegetación en el predio no es homogénea observándose

regularmente zona desprovista de vegetación la cual esta integrada por arbustos y

árboles con distribución muy dispersa. El sustrato donde crece este tipo de vegetación

es una combinación entre arena fina en la superficie y el subsuelo formado de regosoles

calcáricos y solochak mólico con poca materia orgánica.

Un dato importante es que de febrero de 2005 a Abril de 2006, en el predio Tumbling

Dice la población de especies disminuyo de 44 a 30 a causa de la instalaron de una

casa habitación con la subsecuente limpieza manual (deshierbe) del terreno.

IV.2.2.3 b.1) Especies con algún status dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2001.

De acuerdo a la revisión de la NOM-059-SEMARNAT-2001 que determina las especies

y subespecies de flora y fauna silvestres terrestres y acuáticas en peligro de extensión,

amenazadas, raras, y las sujetas a protección especial y que establece especificaciones

para su protección, de las 30 especies registradas en el predio Rhizophora mangle,

Thrinax radiata, Chysobalanus icaco y Conocarpus erectus se encuentran bajo status de

protección especial según la NOM-059-SEMARNAT-2001. De las tres especies ninguna

se encuentra dentro del trazo que será ocupado para la construcción de palapas, pero

formaran parte de las áreas verdes del sitio.

IV.b-89

IV.2.2.3 b.2) Especies exóticas.

Gracias al cumplimiento inmediato de las medidas de urgente aplicación ordenadas por

la PROFEPA, el predio se encuentra libre de especies exóticas de crecimiento agresivo

como el “pino de mar y el almendro” (Figura 5-b).

ASI SE ENCONTRABA

ASI ES HOY

IV.2.2.3 c) Estado de Conservación.

Figura 5-b. Especies exóticas erradicadas del área del Proyecto.

Con base a la composición florística y la dominancia del estrato arbóreo del predio en la

duna costera, así como la belleza escénica y paisajística del ecosistema marítimo propio

de zonas arrecifales, se concluye que el ecosistema donde se ubicara el proyecto se

Casuarina equisetifolia

Terminalia catappa

IV.b-90

encuentra ligeramente impactado pero con un alto grado de conservación, en donde el

área costera es muy dinámica y frágil en la que los otros ecosistemas presentes son

interdependientes, la cual sin duda alguna será modificada escénicamente por el

proyecto. Por ello la infraestructura deberá adecuarse a las características del área con

la finalidad de prevenir y mitigar los impactos que ocasionara su establecimiento.

IV.2.2.3 d) Fauna. La fauna de la costa sur de Quintana Roo no puede ser referida por

unas cuantas especies, la gran diversidad de hábitats presentes y el estado de

conservación de los ecosistemas, demuestran que la alteración por el ser humano aún

no es significativa. Sin embargo, cada vez hay que adentrarse más en la selva, sabana,

pantanos y manglares para poder admirar la gran diversidad faunística de la zona.

En lo referente a la fauna relevante asociada a unidades de cobertura, tenemos que un

buen número de especies en la región no se restringen a un ecosistema en especial, dado

el rango de movilidad que presentan, sin embargo destaca la estrecha relación del tucán,

el temazate y el tigrillo con las selvas, el tapir, las garzas, cocopatos y chocolateras con los

humedales.

En el predio donde se realizara el proyecto se observaron por métodos directos e

indirectos las especies de fauna terrestre, acuática o vadeadoras que a continuación se

enlistan.

IV.2.2.3 d.1) Aves. En la zona de Costa Maya, por ser una franja costera, las aves

acuáticas están bien representadas, encontrándose muchas de ellas en diferentes

ambientes. Así tenemos que en la franja costera las más comunes son: el pelícano

(Pelicanus occidentalis), el rabihorcado (Fragata magnificens), el águila pescadora

(Pandion haliaetus) y una gran variedad de garzas. En la selva baja y acahuales es común

observar chachalacas (Ortalis vetula), pericos (Aratinga nana) y carpinteros (Melanerpes

aurifrons).

IV.b-91

El manglar es un sitio importante para las aves, principalmente las acuáticas, porque este

ecosistema es el hábitat en donde tienen sus zonas de anidación, alimentación y

reproducción, y con sus excretas contribuyen al ciclo de nutrientes formando parte

importante de la cadena trófica de éste. Las especies más comunes son: águila pescadora

(Pandion haliaetus), cocopato (Eudocimus albus), garzón cenizo (Ardea herodias), garza

"Ma. Antonieta" (Butorides virescens), garza azul (Egretta caerulea), cormoran

(Phalacrocorax auritus), garza blanca (Casmerodius albus), gaytán (Mycteria americana),

gaviota (Larus atricilla) y rabihorcado (Fregata magnificens) (SEMARNAT 1997; Peterson

et.al 1998).

En la selva, las especies dominantes son: los zopilotes (Cathartes aura), cheles

(Cyanocorax yucatanicus), luises (Pitangus sulphuratus), cenzontle tropical (Mimus gilvus),

el aguililla negra menor (Buteogallus anthracinus) y algunas no tan comunes como las

tucanetas (Aulacorhynchus prasinus) y el tucán de collar (Pteroglossus torquatus)

(MacKinnon 1992).

En los pantanos y humedales es común encontrar especies de patos y cercetas como son:

el pato alas azules (Anas discors) y cocopatos (Eudocimus albus).

IV.2.2.3 d.2) Mamíferos. Los diferentes tipos de vegetación presentes en Costa Maya

proporcionan un gran número de hábitats para muchas especies de mamíferos, la mayoría

de ellos presentan hábitos nocturnos o son muy difíciles de observar en el día, a excepción

de algunas zorras (Urocyon cinereoargenteus), ardillas (Sciurus sp.), tejones (Nasua

nasua) y Mapaches (Procyon lotor).

IV.2.2.3 d.3) Reptiles. Este grupo ha sido poco estudiado en la zona, en este trabajo se

presentan resultados de algunos reportes y observaciones hechas en el campo, de esta

manera tenemos que en la selva es común encontrar a las iguanas o garrobos

(Ctenosaura similis) y al tolok (Basiliscus vittatus). En las salidas de campo se observaron

los organismos directamente de tolok (Basiliscus vittatus) y culebra ratonera (Elaphe

triaspis).

IV.b-92

Las playas juegan un papel importante para la anidación de las tortugas marinas, en costa

maya hay cuatro zonas de anidación importantes, estas son: San Martín-Punta

Mosquitero, Punta Estrella, Chac Chí-Xucoch y Puerto Ángel-Punta Herradura. En tal

sentido la zona del proyecto no es históricamente una zona de arribo de tortugas marinas,

sin embargo es posible que por desorientación esporádicamente lleguen a anidar en el

sitio, para lo cual se establecerán las medidas de prevención y de mitigación para evitar

algún daño sobre estas especies importantes.

Los posibles especies de tortugas que arriben en el predio de la empresa Tumbling Dice

puede ser: Chelonia mydas, Caretta caretta y Eretmochelys imbricata

IV.2.2.3 d.4) Especies con algún status dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2001.

En la zona de estudio no se observaron algunas especies que pueden tener alguna

importancia, ya sea ecológica, cinegética o aquellas consideradas dentro de algún status

de acuerdo con la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001, misma que

enlista las especies y subespecies de flora y fauna silvestres terrestres y acuáticas en

peligro de extinción, amenazadas, raras y sujetas a protección especial y establece

especificaciones para su protección. Esta norma oficial es obligatoria para: la posesión,

uso o aprovechamiento de ejemplares, partes, productos, subproductos y derivados de las

especies y subespecies silvestres de la flora y fauna acuáticas y terrestres en peligro de

extinción, amenazadas, raras, sujetas a protección especial y dentro de ellas las

endémicas. De la misma manera esta ley es aplicable para la conservación, protección

transformación, uso o aprovechamiento del hábitat donde ocurren estas especies (Tabla 2-

b).

IV.b-93

Tabla 2-b. Listado faunístico en el predio propiedad del promovente y de la ZOFEMAT Terrestre.

Nombre Común Nombre Científico NOM-O59-SEMARNAT-2001

Zona de Impacto

Tlacuache Didelphys virginiana No No Murciélago Mormoops megalophyla No No Murciélago Pteronotus parnelli No No Ardilla gris Sciurus sp. No No X´tolox Basiliscus vitatus No Si Lagartija Mabuya Sp. No Si Ratonera Elaphe triaspis No Si Paloma morada Columba cayennensi No No Sak pakal Zenaida asiatica No No Tortolita común Columbina passerina Amenazada y

endémica No

Loro Yucateco Amazona xantholora No No X´puhuy Nyctidromus albicollis No No Chupaflor Amazilia sp. No Si Carpintero común Melanerpes Sp. No No X´chika Mimus gilvus No No Dominico Sporophyla torqueola No No Cormorán Phalacrocórax magnificens No Si Garza Egretta tricolor No Si Garzon Ardea herodias No Si Pelicano gris Pelecanus occidentaliss No Si Tortuga blanca Chelonia mydas Protegida No Caretta caretta Tortuga caguama Protegida No Tortuga carey Eretmochelys imbricata No No Nota: Las celdas verdes indican las posibles tortugas que pudiesen arribar al predio. Históricamente no es una zona de arribazon.

Se observaron 20 especies de fauna, de las cuales ninguna se encuentra incluida en la

NOM-059-SEMARNAT-2001 que determina las especies y subespecies de flora y fauna

silvestres terrestres y acuáticas en peligro de extensión, amenazadas, raras, y las

sujetas a protección especial y que establece especificaciones para su protección. Sin

embargo la literatura indica que Chelonia mydas y Eretmochelys imbricata se

encuentran protegidas, especies que históricamente no han sido observados en la zona

directa e indirecta del proyecto.

IV.b-94

Es importante señalar que el proyecto no contempla actividades de desmonte,

únicamente la construcción de estructuras rusticas de madera piloteado, en tal sentido

las especies de fauna no se verán afectadas.

IV.2.2.3 d.5) Áreas de interés especial

Bajo este contexto se incluyen áreas específicas dentro de la zona costera del corredor

Costa Maya que son indispensables para el ciclo de vida de algunas especies como son:

- La zona de asentamiento de larvas y crecimiento de juveniles de caracol

rosado Strombus gigas.

- Zonas de anidación de tortugas marinas.

- Zonas de agregación reproductiva del Mero Epinephelus striatus.

IV.2.2.3 d.5.1) Zona de asentamiento de larvas y crecimiento de juveniles de caracol

rosado Strombus gigas.

Estas áreas se caracterizan por ser zonas someras y tener extensiones grandes de

praderas de pasto marino Thalassia testudinum. Las praderas de Thalassia son

importantes como áreas de desarrollo de etapas juveniles de peces e invertebrados. Otro

aspecto importante de esta fanerógama marina es con respecto al flujo de energía es su

función como sustrato para una gran variedad de algas epífitas, las cuales son una fuente

de alimento para organismos que tienen su hábitat o utilizan los bancos de Thalassia

testudinum tales como el caracol rosado Strombus gigas.

Dentro del corredor Costa Maya la zona en donde aún se puedan encontrar algunos

individuos principalmente juveniles, es el área de Punta Gavilán (18° 15'- 18° 30' N y 87°

45'- 87° 00') y en menor cantidad la zona de Hob-Ná. La zona de Punta Gavilán es una

IV.b-95

zona importante en el asentamiento de larvas (Amigos de Sian Ka´an 1996), siendo un

lugar específico para el crecimiento de juveniles en densidades de 0.0065 ind/m² hasta

0.0075 ind/m² y como una zona de reproducción, ya que se han observado adultos de

ambos sexos y cópula.

La zona del proyecto comprende únicamente 25 metros mar adentro a partir de la línea de

costa, la comunidad de macroalgas se encuentra a partir de los 50 metros hasta llegar al

arrecife por lo que la mancha del proyecto queda excluida en esta área, además de que

históricamente no corresponde a una zona de asentamiento y crecimiento.

IV.2.2.3 d.5.2) Zonas de anidación de tortugas marinas.

En México anidan 7 especies de tortugas marinas de las 8 que existen en el mundo. En la

costa de Quintana Roo, anidan 4 especies que son en orden de abundancia: la tortuga

caguama (Caretta caretta), blanca (Chelonia mydas), carey (Eretmochelys imbricata) y en

raras ocasiones la tortuga laúd (Dermochelys coriacea) (Zurita et al., 1993) y (García

1992)

El aprovechamiento de las tortugas marinas en el Estado es tradicional, siendo un

complemento a la dieta de los pobladores, la falta de vías de comunicación terrestre y el

difícil e inseguro abasto de comestibles hicieron de la tortuga y sus huevos un elemento

esencial en la subsistencia de los habitantes de la costa.

A partir de 1950 se inicia la explotación intensiva de las tortugas marinas con la finalidad

de aprovechar su carne, su piel y su concha. Esto ocasionó que sus poblaciones

declinaran drásticamente y originó que en 1990, se estableciera una veda permanente

para todas las especies de tortugas marinas en aguas de jurisdicción nacional de los

litorales del Océano Pacífico, Golfo de México y Mar Caribe.

IV.b-96

En la actualidad uno de los problemas que enfrentan las poblaciones de tortugas marinas

es la disminución de sus zonas de anidación por la construcción de infraestructura turística

y el saqueo de la duna costera lo que modifica las playas de anidación (Zurita et al., 1993).

México es uno de los pocos países en el mundo que tienen un programa nacional de

protección y conservación de tortugas marinas desde 1964. En Quintana Roo se han

realizado acciones de conservación desde el inicio del programa nacional, lo que ha dado

como resultado el detectar áreas de alta sensibilidad o de interés especial que merecen

ser designados para protección a través de procedimientos de planeación y zonificación.

En la zona de Costa Maya, en 1986 la SEDESOL, en coordinación con el Instituto

Tecnológico de Chetumal, instaló un campamento de protección de tortugas marinas en la

zona de Mahahual, esto permitió detectar algunas playas importantes para la anidación de

estos quelonios. En esta zona se han localizado playas de anidación para las 4 especies

de tortugas marinas reportadas para el Estado: La primera playa se localiza desde el

poblado de Mahahual hasta 5 km al norte del mismo, incluyendo las playas de Chac-Chí y

Xucoch, son pequeños arenales entre salientes rocosas abiertos al oleaje. La segunda

playa es Puerto Ángel, se localiza a 12 km al sur de Mahahual, es una playa de 6 km de

largo que se localiza en forma paralela a la carretera Mahahual-Xcalak, es una playa

solitaria de baja energía y poca pendiente, al sur de esta se encuentra playa herradura,

este sitio presenta una ensenada amplia de 500 m de playa con sus extremos rocosos, es

una playa abierta al oleaje fuerte.

Además de estas playas, en la parte norte de Costa Maya se han observados actividades

de anidación aunque sin evaluar su densidad en las siguientes playas: en la comprendida

entre San Lorenzo y Mosquitero y en la de Punta Estrella. Esta playa se localiza en

18°51´28.2´´N, 87°38´37.9´´W, en una sola visita realizada al final de la temporada de 1996

se observaron 11 camadas en un tramo de 60 m de playa.

Con estudios de genética poblacional indican que las tortugas de distintos sitios de

anidación son genéticamente distintas, entonces son probablemente poblaciones

IV.b-97

independientes. En consecuencia, los esfuerzos de protección de una colonia no tendrían

un impacto sobre la otra y en consecuencia el manejo o plan de recuperación deberían ser

implementados en cada sitio de anidación, lo que resalta la importancia de estas playas en

la zona de Costa Maya, a las que se les debe dar un carácter de protección o restringir su

uso.

En tal sentido la zona del proyecto no es históricamente una zona de arribo de tortugas

marinas, sin embargo es posible que por desorientación esporádicamente lleguen a anidar

en el sitio, para lo cual se establecerán las medidas de prevención y de mitigación para

evitar algún daño sobre estas especies importantes.

IV.2.2.3 d.5.3) Zonas de agregación de mero Epinephelus striatus

Otro aspecto propio de la zona sur es la explotación de agregaciones de Mero Epinephelus

striatus. El Mero (Epinephelus striatus), pez demersal de hábitos solitarios, forma

agregaciones anuales de gran magnitud en áreas específicas del arrecife para desovar;

únicamente durante la luna llena de Diciembre, Enero y Febrero. Entonces es

aprovechado por los pescadores locales que acuden al sitio de desove para capturar

grandes volúmenes de la especie. Estos organismos se congregan en varias localidades

del sur del estado, en la costa como Mahahual y la zona de Punta Gavilán. De las dos

zonas, Mahahual es el sitio mas accesible y somero, ha estado sometida a explotación

desde los 50's donde se capturaban por medio de cordel y anzuelo hasta 20 toneladas.

El área del proyecto no se encuentra comprendida dentro de esta zona.

IV.2.2.3 d.6) Pastos marinos

A continuación en la Tabla 3-b, se enlistan los pastos marinos registrados para la región

Centro y Sur de Costa Maya (Mahahual-Xcalak) (Gallegos et al. 1994; Gallegos 1995).

IV.b-98

Tabla 3-b. Pastos marinos registrados para el área de estudio.

Clase: MONOCOTYLEDONEAE

ORDEN FAMILIA ESPECIE

BUTOMALES HYDROCHERITACEAE Thalassia testudinum Koenig

NAJADALES CYMODOCEACEAE Halodule wrightii

POTAMOGETONACEAE Syringodium filiforme Kuetzing

El lecho bentónico de la zona directa del proyecto que comprende 28 metros a partir de la

línea de costa corresponde al arrecife posterior de la laguna arrecifal con una playa

arenosa libre de cobertura vegetal, es decir, no es una zona en donde las macroalgas y

pastos se desarrollan, sin embargo en las visitas de campo se pudo observar que la

presencia de esta especies se presentan después de los 30 metros, siendo a los 50 metros

hasta la rompiente arrecifal la zona de máxima dominancia y cobertura. En la Figura 6-b se

puede apreciar el cambio de tonalidad del espejo del agua indicando la presencia de

cobertura vegetal hasta la zona de rompiente del arrecife.

Figura 6-b. Cobertura de algas de acuerdo a la ubicación del “Muelle Turístico Tumbling Dice”.

Cre

sta

arre

cifa

l L

a g

u n

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r r e

c i

f a l

Limite de playa arenosa

Pasto y macroalgas

IV.b-99

Del total de macroalgas registrados para la zona de Costa Maya, tres fueron

encontradas en la ZOFEMAT colindante con el predio del promovente, de los cuales dos

Sargassum hustrix, y Turbinaria turbinata predominan como residuos orgánicos de la

línea de costa.

Es posible que coexistan otros residuos de macroalgas entremezcladas con los

montículos de sargaso, sin embargo es importante recordar que en la playa arenosa

destinada para el proyecto no se encuentra cubierta por ninguna de estas especies en

ninguna fase de su ciclo de vida.

IV.2.2.3 d.7) Agregación de Corales.

A continuación en la Tabla 4-b, se enlistan los corales registrados para la región Centro y

Sur de Costa Maya (Mahahual-Xcalak) (Amigos de Sian ka'an 1996).

Tabla 4-b. Lista de corales registrados para la Costa Sur del estado según Amigos de Sian ka'an (1996)

Clave de importancia: Protección especial (Pr).

ORDEN SUBORDEN FAMILIA ESPECIE

PHYLLUM: CNIDARIA

CLASE: ANTHOZOA SUBCLASE: HEXACORALLIA

SCLERACTINIA ASTROCOENIINA ACROPORIDAE Acropora cervicornis (Lamarck) (Pr) Ä

A. palmata (Lamarck) (Pr) Ä

A. prolifera (Lamarck)

ASTROCOENIIDAE Stephanocoenia michelini Milne Edwards y Haime

SERIATOPORIDAE Madracis decactis (Lyman)

M. formosa

M. mirabilis (Duchassaing y Michelleotii)

M. phorensis

CARYOPHYLLIINA CARYOPHYLIIDAE Eusmilia fastigiata (Pallas)

FAVINA FAVIIDAE Colpophillia breviserialis

IV.b-100


C. natans (Houttuyn)

Diploria clivosa (Ellis y Solander)

D. labyrinthiformis (Linnaeus)

D. strigosa (Dana)

Favia fragum (Esper)

Manicina areolata (Linnaeus)

Montastrea annularis (Ellis y Solander)

M. cavernosa (Linnaues)

Oculina sp.

Solenastrea buornoni

S. hyades

FUNGIINA AGARICIIDAE Agaricia agaricites (Linnaeus)

A. fragilis (Dana)

A. grahamae

A. humilis

A. lamarcki Milne Edwards y Haime

A. tenuifolia (Dana)

A. undata

Leptoseris cucullata (Ellis y Solander)

CLASE: ANTHOZOA SUBCLASE: OCTOCORALLIA

ALCYONACEA ANTHOTELIDAE Erythropodium caribaeorum

Icilogorgia schrammi

BRIAREIDAE Briareum asbestinum (Pallas)

GORGONACEA GORGONIIDAE Gorgonia flabellum Linnaeus

G. mariae Bayer

Gorgonia ventalina Linnaeus

Pseudopterogorgia acerosa (Pallas)

P. americana (Gmelin)

P. bipinnata

P. elisabethae Bayer

IV.b-101


P. rigida (Bielschowsky)

Pseudopeterogorgia sp.

Pterogorgia anceps

P. citrina (Esperes)

P. guadalupensis (Duchassaing y Michelotti)

PLEXAURIDAE Eunicea calyculata (Ellis y Solander)

E. fusca Duchassaing y Michelott

E. laciniata (Pallas)

E. laxispica (Lamarck)

E. mammosa Lamouroux

E. palmeri

E. succinea (Pallas)

E. tourneforti Milne Edwards y Haime

Muricea atlantica

M. elongata

M. laxa Verrill

M. muricata (Pallas)

M. pinnata

Muricea sp.

Muriceopsis flavida Lamarck

Plexaura flexulosa

P. homomalla (Esper)

Plexaura sp.

Plexaurella dichotoma (Esper)

P. grandiflora

P. grisea Kunz

P. nutans (Duchassaing y Michelotti)

Pseudoplexaura crucis Bayer

P. flagellosa (Houttuyn)

P. porosa (Houttuyn)

Pseudoplexaura sp.

P. wagenaari

IV.b-102


Swiftia exserta

CLASE: HIDROZOA

MILLEPORINA MILLEPORIDAE Millepora alcycornis Linnaeus

M. complanata Lamarck

El relieve topográfico marino de la zona del proyecto comprende hasta los 25 metros a

partir de la costa como una playa de arena con profundidad máxima de 1.5 a 2.0 metros,

sin que se observen playas rocosas o indicio alguno de la existencia de arrecifes de

coral. En tal sentido no se encontraron corales, restos o fragmentos de este tipo de

simbiontes

IV.2.2.3 d.8) Peces.

A continuación en la Tabla 5-b, se enlistan los peces registrados para la región Centro y

Sur de Costa Maya (Mahahual-Xcalak) (Amigos de Sian ka'an 1996).

Tabla 5-b. Lista de peces marinos registrados para la Zona Sur de Q. Roo (Amigos de Sian Ka'an 1996).

CLASE ORDEN FAMILIA ESPECIE

CHONDRICHTHYES

RAJIFORMES DASYATIDAE Dasyatis americana Hildebrand and Schroeder, 1928 Ä

Urolophus jamaicensis (Cuvier), 1817 Ä

MYLIOBATIDAE Aetobatus narinari (Euphrasen), 1790 Ä

NARCINIDAE Narcine brasiliensis (Olfers)

SQUALIFORMES CARCHARHINIDAE Carcharhinus leucas (Valenciennes)

C. limbatus (Muller and Henle)

Galeocerdo cuvieri (Peron and Le Sueur)

Negrapiom brevirostris (Poey)

Rizoprionodon terranovae

IV.b-103

CLASE ORDEN FAMILIA ESPECIE (Richardson)

ORECTOLOBIDAE Ginglymostoma cirratum (Bonnaterre) Ä

SPHYRNIDAE Sphyrna mokarran (Ruppel), 1835

OSTEICHTYES ANGUILLIFORMES MURAENIDAE Gimnothorax funebris Ranzani Ä

G. moringa (Cuvier) Ä

G. vicinus

Muraena miliaris (Kaup)

OPHICHTHIDAE Ahlia egmontis (Jordan)

Myrichthys ocullatus (Le Sueur)

ATHERINIFORMES HEMIRAMPHIDAE Hemirhamphus balao Le Sueur, 1823

BELONIFORMES BELONIDAE Strongylura notata (Poey), 1861 Ä

Tylosurus crocodilus (Peron and Le Sueur), 1821 Ä

BERYCIFORMES HOLOCENTRIDAE Holocentrus ascensionis (Osbeck), 1765 Ä

H. marianus Cuvier Ä

H. rufus (Walbaum), 1792 Ä

Myripristis jacobus Cuvier Ä

CLUPEIFORMES ALBULIDAE Albula vulpes (Linnaeus),1758 Ä

CLUPEIDAE Harengula humeralis (Cuvier),1829 Ä

Ophistonema oglinum (Le Sueur) Ä

ELOPIDAE Elops saurus Linnaeus Ä

Megalops atlanticus Cuvier and Valenciennes, 1864 Ä

ECHENEIFORMES ECHENEIDAE Echeneis naucrates Linnaeus

GASTEROSTEIFORMES AULOSTOMIDAE Aulostomus maculatus Valenciennes, 1842 Ä

PERCIFORMES ACANTHURIDAE Acanthurus bahianus Castelnau, 1855 Ä

A. chyrurgus (Bloch), 1787 Ä

A. coerulus Bloch and

IV.b-104

CLASE ORDEN FAMILIA ESPECIE Schneider, 1801 Ä

APOGONIDAE Apogon maculatus Poey

ARIIDAE Arius felis (Linnaeus)

A. assimilis

Bagre marinus (Mitchill)

BLENNIIDAE Malacoctenus triangulatus Springer, 1958

Ophiobennius atlanticus Valenciennes Ä

CARANGIDAE Caranx hippos (Linnaeus), 1766 Ä

C. ruber (Bloch) 1793 Ä

Seriola dumerili Risso Ä

Trachynotus falcatus (Linnaeus),1758

Trachynotus goodei Ä

CENTROPOMIDAE Centropomus undecimalis (Bloch), 1792

CHAETODONTIDAE Chaetodon aculeatus (Poey)

C. capistratus Linnaeus, 1758 Ä

C. ocellatus (Bloch), 1787 Ä

C. sedentarius Poey

C. striatus Linnaeus, 1758 Ä

CIRRHITIDAE Amblycirrhitus pinos (Mowbray)

CORYPHAENIDAE Coryphaena hippurus Linnaeus

CLINIDAE Malacoctenus boehlkei

M. triangulatus

M. versicolor

EPHIPPIDAE Chaetodipterus faber (Broussonet), 1782 Ä

GERREIDAE Gerres cinereus (Walbaum), 1792 Ä

GOBIIDAE Gobiosoma oceanops (Jordan)

HAEMULIDAE Anisostromus surinamensis (Bloch), 1791 Ä

IV.b-105


A. virginicus (Linnaeus), 1758

Haemulon album (Cuvier), 1830 Ä

H. aurolineatum (Cuvier & Valenciennes), 1830

H. chrysargyreum Gunther, 1859 Ä

H. flavolineatum (Desmarest), 1823 Ä

H. macrostomum (Gunther),1859

H. melanurum (Linnaeus), 1758

H. plumieri (Lacépede), 1802 Ä

H. sciurus (Shaw), 1868 Ä

ISTIOPHORIDAE Istiophorus platypterus (Shaw and Nodder)

Makaira nigricans Lacépede

Tetrapturus albidus Poey

KYPHOSIDAE Kyphosus sectatrix (Linnaeus), 1766

LABRIDAE Bodianus rufus (Linnaeus), 1758

Clepticus parrai (Blonch and Schneider), 1851

Doratonotus megalepis (Guenther)

Halichoeres bivittata (Blonch)

H. cyanocephalus

H. garnoti (Cuvier and Valenciennes), 1839

H. maculipinna (Mueller and Troschel)

H. radiatus (Linnaeus)

Lachnolaimus maximus (Walbaum),1792

Thalassoma bifasciatum (Blonch),1791 Ä

Xirichtys splendens Castelnau

IV.b-106


LUTJANIDAE Lutjanus analis (Cuvier and Valenciennes),1828 Ä

L. apodus (Walbaum),1792 Ä

L. buccanella (Cuvier)

L. cyanopterus (Cuvier and Valenciennes),1828

L. griseus (Linnaeus),1758 Ä

L. jocu (Bloch & scheneider),1801 Ä

L. mahogoni (Cuvier) Ä

L. synagris (Linnaeus),1758

L. vivanus (Cuvier)

Ocyurus chrysurus (Bloch),1791 Ä

MALACANTHIDAE Malacanthus plumieri (Blonch),1787

MUGILIFORMES MUGILIDAE Mugil cephalus (Linnaeus)

M. curema Cuvier and Valenciennes,1836 Ä

MULLIDAE Mulloidichthys martinicus (Cuvier),1829

Mullus auratus Jordan and Gilbert

Pseudupeneus maculatus (Blonch),1793

OPISTHOGNATHIDAE Opistognathus aurifrons Poey

PEMPHERIDAE Pempheris schomburgki (Muller and Troschel)

POMACANTHIDAE Holocanthus ciliaris (Linnaeus),1758

H. tricolor (Bloch),1795 Ä

Pomacanthus arcuatus (Linnaeus),1758 Ä

P. paru (Bloch),1787 Ä

POMACENTRIDAE Abudefduf saxatilis (Linnaeus),1758 Ä

A. taurus (Muller & Troschel)

IV.b-107


Chromis cyanea (Poey),1860

C. multilineata (Guichenot),1853

C. scotti Emery

Microspathodon chrysurus (Cuvier and Velenciennes),1830

Stegastes dorsopunicans (Poey)

S. partitus Poey

S. planifrons Cuvier

S. variabilis (Castelnau)

PRIACANTHIDAE Priacanthus arenatus (Cuvier)

P. cruentatus (Lacépede)

SCARIDAE Scarus coelestinus Cuvier and Valenciennes,1839

S. guacamaia (Cuvier),1829

S. taeniopterus (Desmarest),1831

S. vetula (Bloch & Scheneider),1801 Ä

Sparisoma aurofrenatum (Cuvier and Valenciennes),1839 Ä

S. chrysopterum (Bloch and Schneider),1801

S. radians (Cuvier and Valenciennes),1839

S. rubripinne (Cuvier and Valenciennes),1839

S. viride (Bonnaterre),1788 Ä

SCIAENIDAE Cynoscion arenarius Ginsburg

C. nebulosus (Cuvier)

Equetus acuminatus (Schneider)

E. punctatus (Scheneider)

SCOMBROIDAE Acanthocybium solanderi (Cuvier)

Scomberomorus cavalla (Cuvier)

S. maculatus (Mitchill)

IV.b-108


SERRANIDAE Cephalopholis cruentatus

C. fulva (Linnaeus),1758

Epinephelus adscensionis (Osbeck),1771

E. drummondhayi Goode and Bean

E. guttatus (Linnaeus), 1758 Ä

E. itajara (Linchstenstein), 1822

E. morio (Valenciennes & Cuvier), 1828

E. nigritus (Holbrook)

E. striatus (Bloch), 1792 Ä

Hypoplectrus aberrans (Poey),

H. guttavarius (Poey), 1852

H. nigricans (Poey)

H. puella (Cuvier and Valenciennes), 1828

H. unicolor (Walbaum)

GRAMMIDAE Gramma loreto (Poey), 1868

Mycteroperca bonaci (Poey) Ä

M. tigris (Valenciennes)

M. venosa (Linnaeus)

Serranus tabacarius

S. tigrinus (Bloch)

S. tortugarum (Langley)

SPARIDAE Calamus calamus (Cuvier and Valenciennes)

C. pennatula Guichenot, 1868

SPHYRAENIDAE Sphyraena barracuda (Walbaum), 1792 Ä

PLEURONECTIFORMES BOTHIDAE Bothus lunatus (Linnaeus), 1758

TETRAODONTIFORMES BALISTIDAE Balistes capriscus Gmelin, 1788

B. vetula Linnaeus, 1758 Ä

Canthidermis sufflamen (Mitchill), 1815

IV.b-109


Melichthys niger (Bloch), 1786

DIODONTIDAE Diodon hystrix (Linnaeus), 1758

D. holacantus (Linnaeus), 1758 Ä

MONACANTHIDAE Aluterus schoepfi (Walbaum), 1792

A. scriptus (Osbek), 1765

Cantherhines pullus (Ranzani)

OSTRACIDAE Acanthostracion quadricornis

Lactophrys bicaudalis (Linnaeus)

L. polygonia Poey, 1876

L. triqueter (Linnaeus), 1758 Ä

TETRAODONTIDAE Canthigaster rostrata (Bloch), 1766

IV.c-110

IV.2.3 Paisaje

Mahahual se encuentra ubicado en la parte central de Costa Maya, la región de

Costa Maya se encuentra localizada en la costa sur del Estado de Quintana Roo,

el corredor Costa Maya Punta Herrero-Xcalak, tiene en cada vértice una

península. De este modo existe una forma de yunque en la formación terrestre.

En el vértice norte, la Península de Punta Herrero está rodeada por la Bahía de la

Ascensión en su parte oeste y norte, mientras que en su parte este se encuentra

el Mar Caribe. En el vértice sur, la Península de Xcalak está cubierta en su parte

oeste por la Bahía de Chetumal, en la parte sur la Bahía de Chetumal se conecta

al Mar Caribe a través del canal Bacalar Chico que marca el límite entre México y

Belice, en la parte este se encuentra el Mar Caribe.

La particular forma de yunque arriba descrita, otorga a la región características

peculiares, especialmente por la interconectividad de ecosistemas terrestres como

la selva baja anegadiza con los manglares y estos a su vez con los cuerpos de

agua, incluyendo lagunas, bahías y el mar.

Por otra parte, la distribución de la vegetación permite intuir que el equilibrio de

agua dulce y agua de mar es dinámico y a la vez frágil. En otras palabras, las

posibilidades de inclusiones de agua de mar en mantos freáticos son,

aparentemente, muy altas. Las características antes descritas del área hacen

pensar en que los ecosistemas guardan un frágil equilibrio entre ellos (Merino

1986).

Esto es particularmente importante para Quintana Roo, que tiene una línea de

costa de 860 Km. (Gob. del Edo.-UQROO 1998), con una variedad de paisajes

notable, donde se encuentran caletas, bahías, ensenadas, ojos de agua, lagunas

arrecifales, lagunas costeras, manglares, dunas costeras, playas rocosas y playas

arenosas.

IV.c-111

IV.2.4 Medio socioeconómico

a) Demografía.

El desarrollo turístico sustentable de Mahahual está altamente vinculado a su

comportamiento demográfico y evolución socioeconómica. Las condiciones

demográficas futuras permiten definir con antelación los requerimientos en

infraestructura, equipamiento y servicios básicos, y de este modo, visualizar las

acciones necesarias que concilien favorablemente la actividad turística con el

desarrollo demográfico (PDU Mahahual 2005).

De igual manera, el análisis de las condiciones socioeconómicas de la población

permite precisar el grado de bienestar que tienen y pueden tener las familias que

residirán en Mahahual así como las carencias más importantes; el desarrollo de la

actividad turística puede contemplar acciones que favorezca el desarrollo social

(PDU Mahahual 2005).

a.1) Aspectos demográficos.

En las últimas tres décadas, el Estados de Quintana Roo ha presentado un

crecimiento poblacional acelerado como producto de desarrollo turístico en

regiones bien focalizadas. Esta dinámica de crecimiento se ha presentado con

mayor intensidad en el municipio de Benito Juárez. El municipio de Othón P.

Blanco también concentra una parte importante de la población de la entidad, no

obstante, la dispersión de su población es más evidente (PDU Mahahual 2005).

Hasta hace algunos años, Mahahual era una pequeña concentración urbana del

Municipio Othón P. Blanco con menos de 200 habitantes, dedicada

primordialmente a la pesca y agricultura, con pocas probabilidades de

experimentar un crecimiento demográfico acelerado. Incluso, hasta el año 2000,

IV.c-112

los indicadores (natalidad, fecundidad, mortalidad y migración) señalaban que su

población podría disminuir en el periodo 2001-20251 (PDU Mahahual 2005).

El 2001 representó el punto de inflexión para Mahahual; en ese año, la instalación

de una terminal de cruceros permitió a los visitantes apreciar las bellezas

naturales de la zona y acrecentar el interés por desarrollarlo. Desde entonces,

Mahahual se ha sumado a la ruta de cruceros del caribe mexicano, recibiendo al

año 2002 más de 290 mil visitantes2 (PDU Mahahual 2005).

Por sus atractivos turísticos y características, Mahahual es pieza clave; es posible

que esta localidad se convierta en el principal centro urbano del PTI Costa Maya,

lo que sin duda incrementará su dinámica demográfica observada en años

anteriores y elevará sus necesidades de infraestructura y servicios. El turismo se

posicionará como la principal actividad económica de la comunidad, brindando

mayor valor agregado a la vocación productiva actual (PDU Mahahual 2005).

a.2) Dinámica de crecimiento de la población.

De acuerdo al Censo de Población, en el año 2000 el Estado de Quintana Roo

contaba con 874,963 habitantes: el municipio de Benito Juárez es el más poblado

con 420 mil habitantes, seguido por Othón P. Blanco con 210 mil (Figura 1-c)


1 Ver estimaciones de CONAPO efectuadas en el 2000. 2 Visitante es aquel que no pernocta en un medio de alojamiento colectivo o privado del país/entidad/comunidad visitada.

IV.c-113

Benito Juárez48.0%

Othón P. Blanco23.8%

Solidaridad7.3%

Felipe Carrillo Puerto6.9%

Cozumel6.9%

José Ma. Morelos3.5% Lázaro Cárdenas

2.3% Isla Mujeres1.3%

Fuente: Consultores Internacionales S.C., con datos del INEGI (2000, 2000a) En: PDU Mahahual 2005.

Figura 1-c. Quintana Roo, Población Total, 2000.

El municipio de Othón P. Blanco está compuesto por 759 localidades; no obstante,

su composición es heterogénea. Por ejemplo, 652 de ellas tienen hasta 50

habitantes mientras que una sola tiene hasta 500 mil habitantes. Esto nos habla

de una dispersión de la población entre una gran cantidad de asentamientos, que

se tienen como resultado de políticas destinadas inicialmente a poblar el territorio

de Othón P. Blanco. Otra consecuencia de este indicador es que una parte

significativa de la población tiene su origen en otras partes del país (52.54% de la

población nació en otra entidad), por lo que se puede hablar de un municipio

joven, en el cual se esta forjando una identidad (PDU Mahahual 2005).

a.3) Proyecciones de población.

Tradicionalmente, la evolución futura de la población de una comunidad estaría

vinculada con las tendencias en las tasas de natalidad, fecundidad, mortalidad y

migración; no obstante, en el caso particular de Mahahual, el crecimiento de la

población sería inducido por el desarrollo turístico, de manera análoga (guardando

IV.c-114

las proporciones) a las experiencias que se observaron en Cancún, Cozumel,

Riviera Maya y Playa del Carmen, por señalar ejemplos cercanos.

La variable estructurante de la población futura de Mahahual será por tanto, la

migración.3 Resulta fundamental analizar y explorar los fenómenos migratorios

(absorción de población) que tuvieron desarrollos turísticos similares en el país y

en la zona, para distinguir las posibles fases evolutivas en su crecimiento

demográfico. La población inducida por el centro turístico estará en función de la

maduración del mismo; es decir, en un centro turístico “nuevo”, podríamos esperar

que la absorción de población trabajadora es menor a un centro turístico “maduro”;

el indicador tradicional lo representa el número de habitantes por cuarto de hotel

construido (PDU Mahahual 2005).

A medida que una comunidad turística transita de un desarrollo totalmente “nuevo”

a uno “maduro”, la proporción de habitantes por cuarto de hotel se incrementa (a

tasas decrecientes), hasta llegar el momento en el cual la población asentada es

suficientemente amplia para que su propia dinámica demográfica sea la que

explique su crecimiento. El lapso para que una comunidad transite de un esquema

“nuevo” a otro “maduro” normalmente requiere de 20 a 25 años, una vez detonado

su crecimiento. De acuerdo a las experiencias de crecimiento poblacional en

desarrollos turísticos en México, se observa que por cada cuarto de hotel que se

construye, el impacto en la población es de 2 a 3 individuos; conforme el destino

va madurando, el impacto puede llega hasta 12 individuos por cuarto de hotel


En este contexto, Mahahual es considerado un desarrollo “nuevo”; se esperaría

que su evolución demográfica sea reflejo de su actividad turística, particularmente

de la construcción de cuartos de hotel y las expectativas de los segmentos

3 Por las características de los empleos generados en desarrollos turísticos similares, el 65% de la población que ha migrado al Estado de Quintana Roo se concentra en el grupo de edad comprendido de los 15 a los 39 años.

IV.c-115

turísticos que lo distinguen y que lo pueden posicionar en el mercado turístico


La evolución demográfica de Mahahual estará altamente relacionada a proyectos

detonadores de la actividad turística (por.ej., construcción de hoteles, aeropuerto,

parques temáticos) en la propia comunidad o en el corredor Costa Maya.

Bajo los escenarios turísticos indicados, el periodo de mayor crecimiento en la

población se registraría en el lapso 2011-2020; en un crecimiento turístico

explosivo, la población de Mahahual podría alcanzar 124 mil habitantes, lo que

implica crecer a un ritmo promedio anual de 11.76 por ciento; en un escenario

conservador, la población sería de 69 mil habitantes y una tasa media de

crecimiento de 10.50 por ciento para el periodo 2001-2030 (Tabla 1-c; 2-c), (PDU

Mahahual 2005).

Tabla 1-c. Mahahual, Población total 2001-2030, Tasa media de crecimiento anual

Escenario 2001-2010 2011-2020 2021-2030 2001-2030

Escenario natural 22.0% 18.93% 9.43% 10.26%

Escenario conservador 29.6% 18.84% 9.38% 10.50%

Escenario acelerado 31.1% 20.58% 9.57% 11.36%

Escenario explosivo 34.1% 20.91% 9.57% 11.76%

Fuente: Consultores Internacionales, S.C. En: PDU Mahahual 2005.

Tabla 2-c. Mahahual, Población total 2001-2030 en Habitantes.

Escenario 2005 2010 2015 2020 2030

Escenario natural 1,462 4,310 15,342 29,022 69,831

Escenario conservador 1,364 4,497 16,502 31,611 76,909

Escenario acelerado 900 6,161 17,875 41,213 117,206

Escenario explosivo 456 6,420 18,930 43,755 124,851

Fuente: Consultores Internacionales, S.C. En: PDU Mahahual 2005.

IV.c-116

Como podemos apreciar, en un escenario de crecimiento explosivo, Mahahual

incrementará su población a un ritmo cercano al que se observó en Playa del

Carmen durante el periodo 1995-2000, lo que da una leve idea de la dimensión del

reto en caso de no planear adecuadamente su desarrollo.

a.4) Estructura por edades y sexo

La poca población que habita en Mahahual en la actualidad no permite realizar un

análisis preciso de la distribución por edad y sexo; de acuerdo al Censo de

Población y Vivienda realizado en el 2000 (INEGI 2000, 2000a), en Mahahual

habitaban 149 personas, de las cuales 84 son hombres (56.3%) y 65 mujeres

(43.7%). A pesar de la mayoría masculina, en los últimos años la tasa de

crecimiento de las mujeres ha sido más vigorosa; en el periodo 1995-2000 la

población femenina creció a un ritmo promedio anual de 4.2 por ciento, mientras

que la población masculina creció a un ritmo de 3.2 por ciento (INEGI 2003).

A continuación se presenta la distribución de la población por sexo y se hace una

proyección para el año 2030 (Figura 2-c).

57.6% 56.4%53.9%

42.4% 43.6%46.1%

1995 2000 2030

Hombres Mujeres

Fuente: Consultores Internacionales S.C., con datos del INEGI (2000, 2000a) En: PDU Mahahual 2005

Figura 2-c. Mahahual, Distribución de la población por sexo, 1995-2030.

IV.c-117

El flujo migratorio que pudiera preceder al desarrollo turístico en Mahahual

alteraría drásticamente los patrones de la población, tal como ha sucedido en

Playa del Carmen en los últimos años.

Una situación similar puede ocurrir con Mahahual en los próximos años, precedida

del desplazamiento de mano de obra de otras regiones del estado o entidades del

país. De esta manera, para el 2010 el grupo preponderante de edad estaría entre

los 15 a los 29 años de edad; en los años subsecuentes, la población

gradualmente envejecería como consecuencia de un menor flujo de inmigrantes y

la disminución en la tasas de natalidad y fecundidad (Figura 3-c).

2000 2010

10 8 6 4 2 0 2 4 6 8 10 12

0 a 4

5 a 9

10 a 14

15 a 19

20 a 24

25 a 29

30 a 34

35 a 39

40 a 44

45 a 49

50 a 54

54 a 59

60 a 64

65 a 69

70 a 74

75 a 79

80 a 84

85 a 89

90 a 94

95 a 99

100 y más

No especificado

150 100 50 0 50 100 150 200

0 a 4

5 a 9

10 a 14

15 a 19

20 a 24

25 a 29

30 a 34

35 a 39

40 a 44

45 a 49

50 a 54

54 a 59

60 a 64

65 a 69

70 a 74

75 a 79

80 a 84

85 a 89

90 a 94

95 a 99

100 y más

2030

3,000 2,000 1,000 0 1,000 2,000 3,000

0 a 4

5 a 9

10 a 14

15 a 19

20 a 24

25 a 29

30 a 34

35 a 39

40 a 44

45 a 49

50 a 54

54 a 59

60 a 64

65 a 69

70 a 74

75 a 79

80 a 84

85 a 89

90 a 94

95 a 99

100 y más

No especif icado


Figura 3-c. Mahahual, Población por sexo y edad, 2000-2030.

IV.c-118

a.5) Migración.

Este ritmo de crecimiento de la población en Mahahual por si sólo no sería posible.

De seguir la tasa natural de crecimiento de la población en Mahahual para el 2030

sería mucho menor el número de habitantes proyectadas en este documento. El

flujo migratorio va a ser un importante detonador del crecimiento de la población

en esta localidad. De hecho, el estado de Quintana Roo ostenta el cuarto lugar a

nivel nacional por el número de inmigrantes4 que recibe anualmente. De 1995 al

2000 la tasa de crecimiento de la inmigración fue del 3.7 por ciento, es decir, tres

veces por arriba de la tasa de emigración (1.1%) (Figura 4-c)(PDU Mahahual

2005).

0

0.5

1

1.5

2

2.5

3

3.5

4

Tasa de inmigración Tasa de emigración


Figura 4-c. Quintana Roo, Tasa de inmigración y emigración, 1995-2000.

Este fenómeno se explica en gran medida por el crecimiento explosivo de los

principales centros turísticos en la entidad, el cual sirvió de aliciente para que un

número importante de personas de todas partes del país decidiera aprovechar las

oportunidades de empleo que la entidad ofrecía. Por las características de los

4 Saldo Neto Migratorio de (+) 87 mil personas. XII Censo General de Población y Vivienda, 2000.

IV.c-119

empleos que se ofrecen en estos centros, el grupo mayoritario que llegó a la

entidad oscilaba entre los 15 a 39 años de edad, el cual concentró el 64 por ciento

del total de la población migrante (Figura 5-c) (PDU Mahahual 2005).

40 a 59 años11%

25 a 39 años34%

15 a 24 años34%

5 a 14 años18%

60 años y más3%


Figura 5-c. Quintana Roo, Distribución de la población inmigrante por grupos de edad.

En síntesis, en el escenario de mayor crecimiento turístico (escenario explosivo),

asume 3,221 cuartos de hotel, hacia el 2030 la población total de Mahahual será

de 124 mil habitantes.

b) Factores socioculturales

Quintana Roo es un estado que en los últimos treinta años ha modificado su

estructura económica, siendo el comercio, restaurante y hoteles las actividades

que más predominan en la actualidad. En el caso de Mahahual, sus actividades

económicas se centran en la pesca combinado con un incipiente desarrollo

turístico.

Los cambios que se presentaron en los principales centros turísticos en Quintana

Roo son un reflejo de las transformaciones en la estructura económica que se

darán en Mahahual en los próximos años. Esto se verá reflejado en su

composición económica, así como en la distribución de la mano de obra.

IV.c-120

b.1) Organización socioeconómica.

Actualmente, las principales actividades económicas en Quintana Roo son el

comercio, restaurantes y hoteles; sin embargo no siempre fue así, en 1970 el

sector primario (agropecuario, silvicultura y pesca) era la actividad productiva más

importante, conforme la actividad turística ha ido creciendo, dicha composición

cambió drásticamente (Figura 6-c).

1970

Comercio, restaurantes y

hoteles22.7%

Transporte, almacenamiento y comunicaciones

3.2%

Servicios f inancieros, seguros y bienes

inmuebles9.7%

Servicios personales, comunales y sociales

16.1%

Agropecuario, silvicultura y pesca

33.4%

Minería0.1%

Industria Manufacturera

7.9%Electricidad

0.5%

Construcción6.3%

1985


hoteles49.5%


7.8%


inmuebles5.9%


17.2%


8.5%

Minería0.6%


5.7%

Electricidad0.5%

Construcción4.3%

1995


hoteles53.4%


9.5%


inmuebles12.5%


17.4%


1.4%

Minería0.4%


2.7%

Electricidad0.6%

Construcción2.1%

2001


hoteles53.3%


8.7%


inmuebles15.7%


15.5%


0.9%

Minería0.3%


2.7%

Electricidad0.6%

Construcción2.2%

Fuente: Consultores Internacionales S.C., con datos del INEGI. En: PDU Mahahual 2005.

Figura 6-c. Quintana Roo: Producto interno bruto por gran división de actividad, 1970-2001.

Participación en el total de la producción

IV.c-121

Considerando que las condiciones económicas actuales de Mahahual son un

reflejo de la entidad hace 30 años, la composición de la economía en la localidad

en el futuro irá Evolucionando en un patrón similar al que actualmente presenta la

entidad, es decir, en los próximos 30 años la actividad comercial-turística será la

más importante para la economía local y la actividad primaria (principalmente la

pesca) disminuirá su participación gradualmente. Esta situación también brinda un

panorama del perfil de la mano de obra que se requerirá en los próximos años,

donde la fuerza laboral orientada hacia los servicios y la construcción será

imprescindible (PDU Mahahual 2005).

b.2) Población económicamente activa

Actualmente, el 52 por ciento de la población económicamente activa de la entidad

se localiza en el municipio de Benito Juárez (por la demanda que Cancún

representa), seguido por Othón P. Blanco donde se localiza el 21 por ciento, el 27

por ciento restante se distribuye en los demás municipios (Figura 7-c).

Benito Juárez52.0%

Othón P. Blanco21.2%

Isla Mujeres1.4%

Lázaro Cárdenas1.8%

José Ma. Morelos2.7%

Felipe Carrillo Puerto5.0%

Solidaridad8.2%

Cozumel7.6%


Figura 7-c. Quintana Roo, Población económicamente activa, 2000. Distribución porcentual por

municipio

IV.c-122

El 80 por ciento de la población ocupada en la entidad se dedica a actividades

relacionadas con el sector terciario; destacando los servicios privados no

financieros (que incluye hoteles y restaurantes) donde se localiza el 48 por ciento

de la población ocupada (Figura 8-c).

Industrias manufactureras

6.9%

Construcción5.5%

Comercio32.1%

Transportes y comunicaciones

6.1%

Servicios privados no f inancieros

48.1%

Pesca1.2%

Mineria y extracción de petróleo

0.2%

Fuente: Consultores Internacionales S.C., con datos del Censo Económico 1999, INEGI. En: PDU Mahahual 2005.

Figura 8-c. Q. Roo, Distribución sectorial de la población ocupada, 1998. Participación porcentual

en el total

Específicamente en el municipio de Othón P. Blanco, la mayor cantidad del

personal ocupado se encuentra en el comercio (39%), mientras que en los

servicios privados no financieros se ubica el 30 por ciento esta situación es normal

considerando que el turismo no ha tenido tanto impacto en la zona sur como en la

zona norte de la entidad (Cancún y Riviera Maya (PDU Mahahual 2005).

En la medida que el turismo tome importancia por el desarrollo de la Costa Maya,

la población ocupada en el ramo de hoteles y restaurantes se incrementará,

siguiendo la tendencia de los destinos turísticos del norte de la entidad. Cabe

señalar que actualmente en el municipio de Benito Juárez (Cancún) el 51 por

ciento de la población ocupada se ubica en el ramo de servicios privados no

financieros (PDU Mahahual 2005).

IV.c-123

b.3) Evolución y perfil de las actividades económicas

En el 2000, el PIB real del municipio de Othón P. Blanco fue de 2.15 billones de

pesos; en el periodo 1995-2000 la tasa de crecimiento promedio del PIB del

municipio fue de 4.32 por ciento, tasa inferior al crecimiento observado a nivel

estatal y nacional (5.76% y 5.44%, respectivamente). La mayor generación del PIB

en el municipio esta basada en el sector terciario, a éste sector se debe en buena

parte su recuperación económica en los últimos cinco años. Del análisis de las

tendencias se puede interpretar que en la década entre 1990 y 2000, de cada

1,000 pesos que produce Othón P. Blanco, 800 pesos los obtiene del sector

terciario, 150 pesos del sector secundario y sólo 50 pesos del sector primario

(PDU Mahahual 2005) (Figura 9-c).

-8.0%

-6.0%

-4.0%

-2.0%

0.0%

2.0%

4.0%

6.0%

8.0%

Nacional Quintana Roo Othón P.Blanco

1993-1995 1995-2000


Figura 9-c. Tasa de crecimiento promedio anual del Producto Interno Bruto, 1993-2000.

Al interior del sector primario en el municipio, la actividad más importante es la

agricultura que representa el 63 por ciento de las actividades primarias, le siguen

IV.c-124

en orden de importancia, la ganadería (32%), silvicultura (4%) y pesca (1%). Cabe

señalar que en el periodo 1990-2000, la ganadería y la pesca han perdido

importancia en el municipio, en gran medida por la preocupación por preservar el

medio ambiente y la declaración de Áreas Naturales Protegidas (PDU Mahahual

2005) (Tabla 3-c).

Tabla 3-c. Producto Interno Bruto del Municipio de Othón P. Blanco por sectores, 1993-2000.

Concepto PIB (miles de pesos constantes)

Participación Tasa de crecimiento media anual

1990-1995 1995-2000

Primario* 122,190 5.6% -7.9% -2.6%

Secundario** 322,204 14.9% -3.3% 4.8%

Terciario*** 1,749,718 80.7% -8.4% 4.0%

Servicios bancarios -26,947 -1.2%

Total 2,167,165 100.0% -7.8% 4.3%

* Agricultura, ganadería, caza, silvicultura, pesca y servicios relacionados con estas actividades

** Minería, extracción de petróleo y gas, manufactura, electricidad, agua y construcción

*** Comercio, transporte, comunicaciones y servicios Fuente: Consultores Internacionales S.C., con datos del Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la Región

Bacalar. En: PDU Mahahual 2005.

El sector secundario está conformado por la industria manufacturera: la

construcción, actividades vinculadas a la producción de electricidad, gas y agua, y

la actividad minera; en el segundo quinquenio (1995-2000) se presenta un

crecimiento en el PIB, producto del buen funcionamiento de la industria

manufacturera y la construcción (Tabla 4-c).

IV.c-125

Tabla 4-c. PIB primario del Municipio de Othón P. Blanco por actividad, 1993-2000.

Concepto PIB (miles de pesos

constantes)

Participación Tasa de crecimiento media anual 1990-1995 1995-2000

Agricultura 76,727 62.8% -7.0% 3.8%Ganadería 39,020 31.9% -8.9% -11.1%Silvicultura 4,715 3.8% -11.1% -4.0%Pesca 1,729 1.4% -5.1% -14.2%Total 122,190 100.0% -7.8% 4.3%Fuente: Consultores Internacionales S.C., con datos del Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la Región


La industria manufacturera es la que más aporta al sector (60.4%), seguida de la

industria de la construcción (29.5%) y la electricidad, gas y agua (8.6%) La minería

es muy poco representativa (1.5%) y su aportación en los últimos años ha

descendido drásticamente. El aumento en la participación económica de la

industria manufacturera se debe a la relevancia de la industria azucarera que tiene

una participación promedio en la década de 5.8 por ciento del PIB del municipio,

creciendo en el periodo 1995-2000 en promedio 18.1 por ciento anual. De cada

1,000 pesos que se generan en el municipio, 60 pesos se obtienen de la industria

del azúcar, lo que equivale al total generado por todo el sector primario (PDU

Mahahual 2005) (Tabla 5-c).

Tabla 5-c. Othón P. Blanco, PIB secundario por actividad, 1993-2000.

Concepto PIB (miles de

pesos constantes)

Participación Tasa de crecimiento media

anual 1990-1995 1995-2000

Manufacturas 194,479 60.4% -2.6% 7.4%Construcción 94,988 29.5% -3.9% 7.3%Electricidad, gas y agua 27,847 8.6% -2.5% 1.0%Minería 4,880 1.5% -13.0% -14.7%Total 322,204 100.0% -3.3% 4.8%Fuente: Consultores Internacionales S.C., con datos del Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la Región


Las principales ramas o actividades del sector terciario en el municipio son:

• Comercio

IV.c-126

• Servicios comunales, personales y sociales

• Transporte, almacenaje y comunicaciones

• Restaurantes y hoteles

• Servicios financieros, seguros, actividades inmobiliarias y de alquiler

El municipio mantiene su mayor producción en la actividad comercial (con una

participación media en el periodo 1990-2000 al total del PIB de 36.8%) Sin

embargo, esta actividad se encuentra inmersa en una crisis desde 1990 que se

agravó con la apertura de la Zona Libre de Belice en 1994, con lo que la población

en general comienza a orientar sus preferencias de consumo hacia productos que

se comercializan en dicha zona. Aunado a ello, los comerciantes de Chetumal han

dejado de invertir en los últimos años. El año de 1994 fue decisivo para la

economía de Othón P. Blanco, donde se manifestó un cambio en los patrones de

producción. La actividad comercial dejó su lugar a la actividad de servicios

comunales sociales y personales, ubicándose esta última como el “motor” de

crecimiento del municipio (PDU Mahahual 2005) (Tabla 6-c).

Tabla 6-c. PIB terciario del Municipio de Othón P. Blanco por actividad, 1993-2000.

Concepto PIB (miles de

pesos constantes)

Participación Tasa de crecimiento media

anual 1990-1995 1995-2000

Comercio 813,688 46.5% -11.1% -4.6%Servicios comunales, sociales y personales 611,483 34.9% -0.2% 29.7%

Transportes, almacenaje y comunicaciones 157,276 9.0% -8.2% -16.6%

Restaurantes y hoteles 92,056 5.3% -7.3% -1.5%Servicios financieros, seguros, actividades inmobiliarias y de alquiler

75,215 4.3% -5.1% -2.3%

Total 1,749,718 100.0% -8.4% 4.0%Fuente: Consultores Internacionales S.C., con datos del Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la Región


IV.c-127

De esta manera, cuando en el municipio se producen 1,000 pesos, 360 pesos

están siendo generados por servicios personales relacionados con la medicina, el

esparcimiento, servicios profesionales (investigación, despachos, vigilancia, entre

otros) culturales y servicios complementarios de limpieza, plomería, domésticos,

entre otros.

La actividad comercial, a pesar de enfrentarse a la Zona Libre de Belice, sigue

siendo importante por los recursos que genera (229 pesos) Las actividades

relacionadas con el gobierno, a través de los servicios de educación, salud y

administración empieza a ser un sector destacado dentro de la economía

municipal al generar 134 pesos. Por otra parte, la industria manufacturera

contribuye con 103 pesos, de los cuales, 80 se originan en la industria del azúcar.

El sector primario comienza a resentir los efectos de la terciarización de la

economía municipal. Las actividades agropecuarias, silvicultura y pesca generan

sólo 38 pesos. Esta baja participación se explica por los problemas de producción

y comercialización. Sus niveles de producción son tan bajos que ni la demanda

local puede abastecer. Ante los bajos niveles de producción el sector primario

funciona más como de autoconsumo que como una actividad económica

propiamente (PDU Mahahual 2005).

El municipio posee elementos detonadores de desarrollo, que en un horizonte de

30 años, podría mejorar sustancialmente su estructura económica. Pero también

se enfrenta a debilidades estructurales que en determinadas circunstancias le

podrán generar problemas.

b.4) Perfil de la actividad turística

En la actualidad, el 80 por ciento de la población ocupada en Quintana Roo esta

relacionada con actividades en el sector terciario; hoteles y restaurantes concentró

el 48 por ciento de la población ocupada. El municipio de Othón P. Blanco la

IV.c-128

actividad comercial es la de mayor importancia dentro del sector servicios con una

participación media en el PIB de 36.8 por ciento de 1990 al 2000. Las actividades

turísticas aún no son relevantes. En Mahahual, el turismo comienza a tomar

impulso; sin embargo, aún falta varios años antes de que esta actividad madure.

b.5) Impactos y/o beneficios del desarrollo turístico

El Proyecto Costa Maya abre buenas perspectivas de crecimiento económico para

esta pequeña comunidad pesquera, en particular en dos aspectos relevantes para

la población residente: la generación de empleo y el mejoramiento de las

condiciones, infraestructura y servicios públicos urbanos en la localidad (PDU

Mahahual 2005) (Figura 10-c).


7.3%


inmuebles13.0%


13.8%

Minería0.1%

Industria Manufacturera3.2%

Construcción4.2%

Electricidad0.6%


2.2%

Comercio, restaurantes y hoteles55.7%


Figura 10-c. Costa Maya, distribución del PIB, 2030. Participación porcentual en el total

En relación al primero de ellos, dentro de la vertiente de desarrollo regional de

Costa Maya y los estímulos y promoción que recibirá el turismo en la Región Sur

del Estado, se ubican la construcción de una serie de desarrollos ecoturísticos en

IV.c-129

este litoral. Consecuentemente, tanto en las fases de construcción como en las de

operación y mantenimiento estos sitios significarán nuevas fuentes de empleo

hacia las cuales podrá dirigirse la mano de obra de Mahahual que actualmente se

encuentra desempleada o subempleada, además de los grandes flujos de

migrantes que se esperaría lleguen a Mahahual (PDU Mahahual 2005).

Estos beneficios además se pueden traducir en una ampliación en la expectativa

de recibir mayores ingresos, un mejoramiento de la posición económica y la

posibilidad de trascender y superarse tanto laboral y económicamente para los

habitantes de Mahahual, situación que hasta ahora se presenta en un panorama

muy limitado en esta comunidad eminentemente pesquera. Otro aspecto positivo

consecuencia de la apertura de nuevas fuentes de laborales es que las nuevas

generaciones ya no tendrán que emigrar para poder encontrar empleo, sino que

en su misma comunidad y microregión podrán emplearse, fortaleciéndose de esta

manera el arraigo a la tierra y su comunidad, así como una disminución sensible

en el número de familias divididas o separadas por motivos económicos (PDU

Mahahual 2005).

En resumen, el desarrollo ecoturístico se puede traducir en una diversificación y

multiplicación de las fuentes de empleo directas e indirectas en la localidad y la

región. La aparición de distintos sectores y oportunidades de empleo además

implicará la aparición de nuevos segmentos de trabajadores especializados que

aún no existen en la región: los profesionistas, técnicos y los obreros calificados.

Sumados a la población residente formarán un nuevo conglomerado social que

experimentará nuevos procesos y dinámicas en su interior.

El mejoramiento de las condiciones de infraestructura y servicios públicos urbanos

en la localidad significará por sí mismo un amplio impulso y dignificación a la

calidad de vida en Mahahual.

IV.c-130

Agua potable, electricidad, vías terrestres, drenaje y líneas de comunicación son

los elementos principales del proyecto. La primera fase de su introducción que

corresponde con las obras de cabecera representa por este mismo hecho las

inversiones más voluminosas, pero una vez concretadas las siguientes etapas son

más rápidas. Al igual que en el caso anterior, sus efectos son también

multiplicadores, ya que una vez que se cuente con ellos, servirán como palanca

para impulsar la instalación de nuevos servicios urbanos tanto públicos como

privados que complementen el desarrollo urbano y que reafirmen al mismo tiempo

el potencial de aprovechamiento turístico de Mahahual (PDU Mahahual 2005).

Por el lado de la inversión, Mahahual tiene la ventaja de contar con el respaldo del

“Mundo Maya”, que es un generador de divisas vía inversión extranjera y de flujos

de capitales nacionales. La gran mayoría de los proyectos turísticos en Quintana

Roo y las costas del Caribe han sido experiencias benéficas para la inversión y el

desarrollo de infraestructura, puesto que además de generar empleos y mejorar el

nivel de vida de la población local, sus efectos positivos se extienden a otras

entidades.

El flujo de inversión que recibe el Mundo Maya y su constante crecimiento son dos

factores contundentes que indican que un desarrollo bien planeado y sustentado

en la zona turística de Mahahual puede ser un detonador de crecimiento en el

corto plazo, generando empleos y mejorando el nivel de vida de los habitantes de

la región.

c) Aspectos sociales

c.1) Desarrollo Social

c.1.1) Niveles de bienestar social

IV.c-131

En términos generales, el nivel de bienestar en Quintana Roo es alto. Esto se

observa particularmente en municipios relacionados con la actividad turística. En

el caso de Othón P. Blanco, el nivel de bienestar social va acompañado con una

tasa de crecimiento de su población creciente (PDU Mahahual 2005) (Tabla 7-c).

Tabla 7-c. Quintana Roo, Niveles de bienestar social.

Nivel de bienestar social

Alto Medio alto Medio bajo Bajo

Quintana Roo

Cozumel

Felipe Carrillo Puerto

Isla Mujeres

Othón P. Blanco

Benito Juárez

José Maria Morelos

Lázaro Cárdenas

Solidaridad Fuente: Consultores Internacionales S.C., con datos del INEGI. En: PDU Mahahual 2005.

Las perspectivas de crecimiento en Mahahual implicará realizar importantes

inversiones en materia de servicios públicos, infraestructura vial, vivienda, etc.;

esta política se reflejará en el mejoramiento en la calidad de vida de sus habitante;

por otra parte, estos resultados se verán reflejados en la generación de empleos

así como la recaudación de impuestos para la localidad, el municipio y el estados

en conjunto.

C.1.2) Oportunidades de desarrollo.

Las perspectivas de crecimiento y desarrollo económico en Mahahual son amplias.

No obstante, esto implicará planificar con antelación los requerimientos en

infraestructura de salud, educación y vivienda para loa próximos años.

IV.c-132

c.2) Servicio de Salud.

En la comunidad de Mahahual sólo existe un centro de salud de primer contacto,

el cual se encarga de dar asistencia médica a toda la comunidad (PDU Mahahual

2005).

En los próximos años, el crecimiento de la población implicará ampliar

sustancialmente los servicios de salud, lo que necesariamente llevará a desarrollar

la infraestructura suficiente para este fin. Esto implicará no sólo la creación de

centros médicos de atención de primer contacto, sino también de clínicas

especializadas que atiendan los requerimientos de asistencia médica para un

número cada vez mayor de habitantes.

De ahí que la segmentación y diversificación de los servicios de salud no sólo

estarán a cargo de las instituciones de asistencia pública, sino que se requerirá de

la participación de instituciones privadas que atiendan, particularmente a los

segmentos de población de alto poder adquisitivo o que se encuentre fuera de los

sistemas de salud pública.

c.3) Servicio de Educación.

En materia de educación, actualmente Mahahual cuenta con sólo dos escuelas, de

las cuales una se encarga de atender a niños en edad preescolar y otra funciona

como escuela primaria.

De acuerdo con el Sistema Educativo de Quintana Roo, el total de alumnos que

asistían a estas instituciones representaba alrededor del 45 por ciento de la

población de Mahahual, lo que implica que ambas instituciones no sólo atendían a

niños de la comunidad, sino que también ofrecían sus servicios educativos a niños

de comunidades cercanas a Mahahual (PDU Mahahual 2005).

IV.c-133

En un horizonte a 30 años, los requerimiento de servicios educativos no sólo se

tendrán que ampliar en cuanto a número de unidades, sino también en cuanto a

los niveles educativos que hoy no se ofrecen (por ejemplo: preparatorias y

carreras técnicas), así como escuelas destinadas para atender a niños en edad

preescolar, primarias, secundarias; infraestructura educativa para proporcionar

estudios en escuelas de nivel medio superior, así como instituciones encargadas

de impartir estudios a nivel superior o carreras técnicas, todo esto se tendrá que

reflejar en la ampliación de infraestructura educativa para la zona.

El crecimiento en la oferta educativa tendrá que ir de la mano con el desarrollo de

opciones en materia de cultura para la población. Teatros, auditorios, espacios

para espectáculos al aire libre serán parte de los requerimiento de infraestructura

que las autoridades y desarrolladores de inmobiliario tendrán en un futuro que

llevar a cabo.

c.4) Composición de la Vivienda

En materia de vivienda, la comunidad de Mahahual está constituida por menos de

100 casas. El grueso de ellas son de un solo nivel y su aspecto es el de casas

rústicas mezcladas con parches de palmas cocoteras (enramadas). Por sus

características físicas y su paisaje urbano, la localidad de Mahahual es un lugar

idóneo para desarrollar actividades turísticas de baja intensidad (ecoturismo,

turismo de buceo, sol y playa de baja intensidad). Como resultado de esto, el

desarrollo de vivienda no podrá ser tan explosiva como en otros centros turístico

(por ejemplo: Cancún) y tendrá que ajustarse al entorno de la región (PDU

Mahahual 2005).

En los próximos años, la dinámica de crecimiento de la población implicará el

desarrollo de un amplio número de viviendas, no solo para satisfacer la demanda

de los lugareños, sino para aquella parte de la población que no es residente

permanente y que decidirá tener una propiedad en esta localidad. Eventos

IV.c-134

detonadores que aceleren el crecimiento de la población en Mahahual se reflejará

en el incremento de las necesidades de vivienda. Actualmente la composición por

estratos económico es relativamente homogénea. Conforme la localidad de

Mahahual se vaya desarrollando, las características y la composición de la de la

población se modificará y con ello, las necesidades de vivienda.

En este sentido, gobierno e iniciativa privada tendrán que trabajar en conjunto

para establecer programas tendientes a satisfacer el futuro requerimiento de

viviendas. El gobierno deberá diseñar programas para la población de bajos

ingresos y con bajas posibilidades de adquirirla en el mercado de vivienda. Las

inmobiliarias tendrán que ajustar sus programas de desarrollo de acuerdo a la

composición económica de la población restante.

c.5) Indicadores de desarrollo social

Los indicadores de bienestar social para el estado de Quintana Roo señalan que

su población se encuentra dentro del promedio nacional. En Mahahual, por ser

una localidad relativamente nueva, la calidad de los servicios públicos, la dotación

de infraestructura como escuelas, clínicas de salud, vivienda, etc., así como el

desarrollo de actividades económicas resulta incipiente; en este sentido, los

niveles de bienestar no se pueden catalogar como altos. No obstante, por

localizarse dentro de un municipio con un nivel de alfabetización aceptable,

asistencia escolar por arriba del promedio estatal, entre otros indicadores, es

posible vislumbrar a futuro que los niveles de bienestar en esta localidad tenderán

a ser altos.

IV.d-135

IV.2.5 Diagnóstico ambiental

a) Integración e interpretación del inventario ambiental

a.1) Diagnóstico del Subsistema Recursos Naturales.

Los procesos naturales ecológicos en los ecosistemas terrestres de Costa Maya

están prácticamente sin alteración antropogénica. El crecimiento económico se

encuentra efectivamente regulado por lo restrictivo de las Unidades de Gestión

Ambiental principalmente por la baja densidad de cuartos hoteleros que se

permite, traduciéndose en un crecimiento turístico lento pero muy bien ordenado.

A continuación se ilustra algunos hechos relacionados con el control del

crecimiento en la región.

El POET de Costa Maya vigente, considera un umbral de alrededor de 15 mil

cuartos posibles de construir en la región. Actualmente la oferta se constituye de

267 cuartos, siendo que para el año 2000, en que se decretó el POET vigente

existían en la región 234 cuartos hoteleros (SEDETUR, 2005). En el período 1998

a 2004 presenta un incremento considerable, aunque con variaciones en la tasa

de crecimiento interanual (Tabla 1-d).

Tabla 1-d Comportamiento de la oferta hotelera y número de cuartos en la Costa Maya.

Años 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 Cuartos hoteleros 80 160 234 274 274 191 267

Hoteles 12 23 23 29 29 27 49 Fuente: SEDETUR, 2005.

Entonces se observa un panorama de este crecimiento, que en 4 años, el número

de cuartos hoteleros creció en 33 unidades, y se establecieron 4 hoteles más.

A continuación (Tabla 2-d), se muestra el comportamiento de los visitantes por

crucero y las embarcaciones que atracaron en el muelle de Mahahual en el

período 2001 a 2004.

IV.d-136

Tabla 2-d. Movimiento de cruceros y pasajeros en la Costa Maya.

Años 2001 2002 2003 2004 Cruceros 37 142 176 241 Pasajeros 75,401 305,776 375,990 565,223

Fuente: SEDETUR, 2005

Algunas regiones dentro de la Costa Maya, que tienen densidad turística

presentan niveles muy altos de atomización. Se trata de predios entre 20 y 80 m

de frente de playa, donde se hace imposible establecer una unidad económica con

posibilidades de éxito financiero, y aun mas existen casos de predios con menos

de 20 metros de frente a la playa en donde es imposible construir una casa

habitación.

Existe un incremento en la especulación de las posibilidades reales de

aprovechamiento turístico en la zona costera. Son muy pocos los propietarios

actuales que realmente consideran la inversión en infraestructura hotelera como

una opción viable. En su mayoría optan por vender los predios a precios mayores

a mil dólares americanos por metro lineal de playa.

Existe un incremento poblacional significativo a partir del año 2000, cuando se

pone en funcionamiento el muelle de cruceros de Mahahual. Así mismo existe una

población flotante significativa que permanece únicamente cuando hay Crucero.

Las principales alteraciones a la cobertura vegetal existente en la Región se

encuentran en las inmediaciones del camino costero original, en donde se han

construido caminos radiales para desviar el trazo original con el único fin de

incrementar la superficie aprovechable del terreno.

Los ecosistemas mas afectados han sido los matorrales costeros, las selvas bajas

con palmares principalmente la palma chit, y en gran medida el ecosistema de

manglar.

IV.d-137

En la Región se presentan tres tipos principales de vegetación, distribuidos a

manera de bandas con dirección norte-sur: Duna Costera (en la orilla del litoral);

Vegetación acuática facultativa (en áreas inundables con algunos escurrimientos

temporales o permanentes); y, la Selva (en la porción más alta de terreno). En el

impulso a las actividades económicas de la Costa Maya presiona únicamente en

los ecosistemas localizados en las inmediaciones de la costa son los que reciben

mayor presión.

En la parte interior, es importante considerar el impacto que causa el aumento de

las áreas deforestadas. Como se menciona en el párrafo anterior, la mayor presión

se encuentra en la costa por lo que las áreas de selva se encuentran en buen

estado de conservación. Sin embargo, las modificaciones que generan las

sacaberas en el comportamiento de la fauna asociada a los humedales,

incrementa su vulnerabilidad debido a la facilidad con que la gente accede a estos

lugares.

Específicamente para el caso del proyecto que nos ocupa de febrero de 2005 al

Abril del Presente año, se perdieron muchas especies herbáceas propias de la

duna costera, disminuyendo la población de 44 especies identificadas

originalmente a 30 especies observadas en el presente año, con un coeficiente de

perdida de 14 especies por año. Sin embargo, un punto importante que hay que

señalar es que las especies presentes en el predio y que se encuentran incluidas

en la NOM-059-SEMARNAT-2001 se han mantenido, incluso que han realizado

esfuerzo por mantener y aumentar la abundancia mediante las actividades de

reforestación que realiza el promovente. Otro punto importante es la erradicación

total del pino de mar y almendro en el predio, sustituyendo estos elementos por

especies nativas principalmente palmas.

IV.d-138

También se han realizado la conformación de montículos de arena semejantes a

una duna en donde se han establecido las especies herbáceas propias de los

arenales de la región.

El trazo de la nuevas construcciones rusticas han sido distribuidas

estratégicamente con el fin de evitar el derribo de especies vegetales, por lo que

las poblaciones de plantas establecidas actualmente en el predio Tumbling Dice

aumentaran en numero o cuando menos se mantendrán. El impacto sobre la

topoforma de las dunas ha sido mínimo, pues es un área en donde la

conformación de dunas en el estricto concepto, es mínima encontrándose por lo

regular planicies en lugar de montículos.

El paisaje costero del predio se mantiene en condiciones favorables,

principalmente adornados por las palmas de coco, chit, areca, despeinada,

montículos de arena en donde preoperan especies de hábitos herbáceos,

encontrándose este ecosistema en estado de recuperación ecológica.

Por lo que respecta a los manglares y humedales en general se encuentran en

buen estado ecológico, toda vez que no se ha deforestado ni establecido ninguna

obra o actividad, incluso en esta zona se han realizado la reforestación con

mangle rojo como una medida de compensación al impacto causado

anteriormente.

En conclusión con el establecimiento de nuevos módulos rústicos de madera

anclados al suelo sin el uso de materiales de concreto no provocaran la

deforestación o pérdida de especies de las dunas costeras y los manglares. El

numero de visitantes al que se le pretende vender los servicios de playa es de

alrededor de 5 a 10 personas por mes.

IV.d-139

a.2) Diagnóstico del Subsistema Socioeconómico.

La población en la región Costa Maya es bastante baja. En números aproximados,

hay un habitante por cada 117 has. Sin embargo, la densidad se concentra en 3

poblaciones establecidas en la zona costera: la colonia de pescadores José Ma.

Azcorra, el poblado de Mahahual y el de Xcalak. La fluctuación de la población ha

sido alta, especialmente después de huracanes. Con base en los datos recabados

de 1990-1996, la tendencia de crecimiento de las poblaciones es la siguiente:

Xcalak 0.5 % (negativo); Mahahual 19.0 % (positivo); José Ma. Azcorra 2.3 %

(positivo); Tollocan y Villa de Cortés 2.6 % (positivo). En general, la tendencia de

crecimiento de la población en la región tiene un promedio de 5.85 % (positivo).

Cabe mencionar que la meta propuesta en el Programa de Población para Q. Roo,

es de un crecimiento de 4.2%. (Gob. del Edo. de Q. Roo-UQROO 1998).

Actualmente Costa Maya está funcionando socioeconómicamente bajo una

estructura determinada principalmente por la baja población existente, actividad

pesquera limitada, falta de servicios, lotificación de terrenos, pocas construcciones

a 10 largo de la costa y la forma de aplicación de la normatividad vigente. La

pesca, actividad económica de mayor importancia hasta este momento, se basa

en tecnología poco desarrollada; "el gasto energético humano es alto debido a que

la pesca es principalmente por buceo libre. La especie que mayor impacto ha

recibido es el caracol rosado.

Los habitantes dependen fuertemente de recursos traídos de otras regiones como

Chetumal, y Felipe Carrillo Puerto, para satisfacer sus demandas básicas de

alimentación y vestido. La principal exportación es caracol, langosta y escama,

cuyos destinos son Cancún, Chetumal y Carrillo Puerto.

IV.d-140

Los servicios de educación, salud y comunicación son considerados como

elementales. La región cuenta con un camino costero desde la colonia José Ma.

Azcorra hasta el sur de Xcalak. Existe una carretera alternativa hasta Xcalak,

partiendo de unos 4.5 km distante de Mahahual paralela a la línea de costa. La

colonia Azcorra prácticamente no cuenta con servicios, mientras que en Xcalak y

Mahahual existen los básicos. Existen 3 pistas aéreas, una en Pulticub, otra en

Mahahual y una más en Xcalak. En estos 2 últimos lugares existen muelles donde

atracan embarcaciones de calado mediano, y hace aproximadamente 3 años un

muelle de cruceros en la comunidad de Mahahual.

En los asentamientos, la principal preocupación es la tenencia de la tierra. Los

habitantes, especialmente los cuidadores de ranchos, tienen la expectativa de

contar con título de propiedad de algún terreno en el área. Los asentamientos

irregulares por invasiones existen aunque no en proporciones alarmantes.

a.3) Diagnóstico Integrado.

Los procesos naturales ecológicos en Costa Maya están prácticamente sin

alteración antropogénica. Sin embargo, los procesos socioeconómicos muestran

una dinámica que, después de un período de alta emigración, empieza a

incrementarse la inmigración. La región depende en gran medida de productos

traídos desde fuera de la región, incluyendo productos agropecuarios, vestido,

materiales de construcción, etc. El incremento de estos productos ha sido notable

en los últimos 2 años cuando comenzaron los proyectos de desarrollo en la costa

(Gob. del Edo. de Q. Roo-UQROO 1998).

Al analizar la tendencia de la dinámica actual de desarrollo de Costa Maya,

considerando la tasa de crecimiento natural, sin proyectos de desarrollo, se

encontró que la región será cada vez más dependiente del exterior, incluso en

IV.d-141

productos pesqueros. En consecuencia la población incrementará la emigración o,

si crece, demandará del gobierno estatal servicios, alimentos y empleos.

Respecto al sistema natural, con la excepción de las áreas donde se extrajo

material para la construcción de la nueva carretera Mahahual-Xcalak, las pistas

aéreas, las pistas en sí y el tiradero a cielo abierto cercano a la comunidad de

Mahahual, los impactos sobre el ambiente en la región por actividades

antropogénicas es casi nulo.

El potencial que Costa Maya tiene para incorporarse en el proceso de desarrollo

del estado, radica en el turismo corno actividad económica principal. Sin embargo,

dada la fragilidad del área, el tipo de turismo no debe ser masivo, sino de bajo

impacto, de densidad media, pero redituable económicamente. Así, Q. Roo podrá

ofrecer una amplia gama de tipos de turismo, desde el masivo de Cancún, hasta el

de muy baja densidad que se da en las reservas como Sian Ka'an. La imagen

objetivo es de un turismo de baja densidad, amigable con el entorno y que permita

el desarrollo económico de la región.

Por otro lado, Costa Maya tiene innumerables ecosistemas de gran relevancia

para la sociedad en su conjunto, que bajo la directriz de normas y enfoques de

gran visión y a diversos plazos, producirá beneficios directos en los actores

involucrados, los cuales repercutirán incrementando su calidad de vida.

Específicamente para el proyecto de servicios de playa en Tumbling Dice, se

prevee un impacto poco significativo en virtud de que el promovente con los

antecedentes que la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente le instauró,

basto para poner en marcha un esquema mas conservador de los recurso

naturales en su predio, realizando actividades de reforestación de las dunas

costeras y los manglares.

179

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V-142

V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

La naturaleza de un proyecto como el que es motivo del presente estudio, obliga al

desarrollo de un análisis de las repercusiones que posiblemente ocurrirán durante

las etapas del proyecto que el mismo involucra. Las acciones puntuales del

proyecto, la naturaleza de las obras que en si mismas constituyen, inducen la

necesidad de fragmentar el análisis en etapas que corresponden al desarrollo del

proyecto (obras preliminares, construcción, operación y mantenimiento).

V.1 Metodología para Identificar y Evaluar Impactos Ambientales. La primera actividad metodológica que se realizó, consistió en una revisión

bibliográfica exhaustiva sobre las experiencias documentadas en la especialidad,

enfatizando en las especificaciones de ingeniería para la construcción de obras

civiles sobre ecosistemas costeros.

Posteriormente y para efectos de realizar la primera visita de campo, se

elaboraron listas de verificación como base para el ulterior desarrollo de “Matrices

de Identificación de Impactos Ambientales” y “Redes de Interacción Proyecto-

Ambiente”, sobre las actividades principales del proyecto como el trazo, zanjeo,

hincado, edificaciones y acabados.

La identificación de impactos ambientales de la obra nueva, se llevó a cabo

mediante el análisis de la información global del proyecto de acuerdo a:

• Recopilación y análisis de información documental basada en datos del

proyecto, para identificar las actividades causantes del impacto ambiental

en cada una de las etapas de desarrollo de la obra.

V-143

• Verificación en campo de las condiciones del medio ambiente y de los

rangos específicos del terreno, de acuerdo con las características del

proyecto. Así como la realización de una prospección para la localización e

identificación de recursos susceptibles de alteración como fue el caso de

especies incluidas en la NOM-059-SEMARNAT-2001 y otras especies

propias de ecosistemas costeros.

• Diseño del proyecto ejecutivo en función de los elementos florísticos

existentes, con la única necesidad de mantener en pie todos los elementos

de la flora, y ajustar las dimensiones del proyecto.

• Forma de construcción, materiales e insumos, tiempo de construcción y

numero de personal que se emplearía en la construcción de los módulos.

Para la identificación de las variables ambientales se recurrió a una inspección

física del sitio de la obra proyectada como se mencionó con anterioridad y al

apoyo proporcionado por la descripción del medio físico y biológico que forma

parte de la situación ambiental. Fueron considerados como los componentes

ambientales más importantes los fisicoquímicos, ecológicos y socioeconómicos,

para las etapas de construcción y operación.

Las variables consideradas en cada componente ambiental fueron las más

relevantes para cada actividad global de la obra. Dentro del componente

fisicoquímico se consideró: la calidad del aire, calidad del agua, alteraciones del

flujo, características del suelo, estabilidad del suelo y ruido. En el componente

ecológico se tomaron en cuenta las variables vegetación, dunas costeras, fauna, y

hábitat, los cuales se consideraron como indicadores del estado general de

bienestar del ecosistema. Es importante señalar que los componentes florísticos y

faunísticos tomados en cuenta para el estudio de evaluación del impacto

ambiental fueron los de vida silvestre y en ningún caso se consideró a especies

domésticas o de producción comercial.

V-144

Por otra parte en el componente socioeconómico se tomaron en cuenta los

aspectos de empleo, servicios y usos de suelo dentro del rubro de economía, los

aspectos de salud y calidad sanitaria del ambiente.

La evaluación de los impactos se hace considerando la importancia de cada

variable impactada, relacionándola con las actividades identificadas del proyecto,

a través de un indicador que pondera el impacto en tres niveles a saber (Tabla 1).

Tabla1. Ponderación de los Impactos Negativos.

Tipos de Impactos No significativo: cuando no ocurre o su ocurrencia es fortuita

Poco significativo: Cuando ocurre mas de 10 veces

Impacto moderado: cuando ocurre siempre

1. El sentido del impacto (adverso o benéfico)

2. La temporalidad (horas, días, meses, años)

3. El efecto (directo, indirecto o sinérgico)

Mediante el proceso descrito se logra determinar cuales actividades del proyecto

causaron mayor impacto sobre las variables ambientales.

Impactos ambientales identificados

A) Componente Fisicoquímico (alteración de calidad del aire, alteración de la

calidad de las dunas, estabilidad y características del suelo y contaminación del

suelo).

B) Componente Ecológico (vegetación nativa, fauna terrestre, estructura del

paisaje y calidad sanitaria del ambiente).

C) Componente Socioeconómico (producción de empleos, generación de

servicios, circulación de la población, medidas de seguridad e higiene)

V-145

La técnica fundamental sobre la que giró la metodología de impacto ambiental, fue

la Matriz de Leopold, adecuada a las condiciones específicas del proyecto. Esta

técnica es una de las más empleadas en México en la identificación de los

impactos ambientales, debido a que permite, a través de una matriz bidimensional,

correlacionar las diferentes acciones del proyecto con los elementos del ambiente

(Tabla 2).

V-146

Tabla 2. Matriz de Identificación de Impactos Ambientales Generados.

Elementos Acción

Impactos ambientales

Adverso Benéfico Efecto Tiempo

No

sign

ifica

tivo

Poco

sign

ifica

tivo

Mod

erad

o

No

Rel

evan

te

Rel

evan

te

Dire

cto

Indi

rect

o

Siné

rgic

o

Hor

as

Día

s

Mes

es

Año

s

Aire Aumento en los niveles sonoros del lugar x x x x x

Levantamiento de partículas de arena durante la excavación y transporte de insumos x x x x x

Suelo

Cambio en la estructura y topoforma de dunas y zonas de arenales costeros x x x

Compactación de arenales costeros x x x

Contaminación de suelo y subsuelo x x x

Agua Afloramiento del manto freático x x x

Contaminación del manto freático x x x x

Flora

Disminución de cobertura vegetal x x x

Perdida de especies costeras: endémicas y de protección especial x x x

Prohibir el establecimiento de especies exóticas invasoras x x x x x

Fauna Ahuyentación de la fauna residente x x x x

Perdida del refugio y anidación x x x

Socioeconómico

Generación de empleos y mano de obra de la región x x x x x x x

Promover la comercialización de insumos y materiales de la región x x x x x x

Contribuir al desarrollo turístico de Costa Maya y otros impuestos x x x x

Paisaje Modificación del paisaje original x x x x

Mitigación y prevención de impactos

Asesoramiento y capacitación de los empleados de obra x x x x

Prevenir y control la contaminación del suelo y subsuelo x x

Fortalecer la reforestación del sitio del proyecto x x x x

Normatividad Ambiental Cumplimiento de los usos de suelo del POET Costa Maya x x x

Cumplimiento de Otros instrumentos de política ambiental. x x

V-146

Impactos en la etapa de operación de CONSTRUCCION.

En la Tabla anterior se muestran la cuantificación de los impactos obtenidos de la

matriz de Leopold separando los impactos ambientales de acuerdo a sus

características, y haciendo una sumatoria de los impactos adversos y benéficos

para cada etapa del proyecto y componente del ambiente.

Al verificar la lista de impactos, se tiene que se identifican 11 impactos adversos

no significativos lo que significa que no ocurrirán o puede que cuando ocurran se

deba mas bien a un descuido o de forma fortuita. 4 impactos adversos poco

significativos puede que ocurran y se repitan mas de diez veces; se identifica un

solo impacto adverso Moderado que significa que ocurrirá siempre siendo este

caso el cambio de la topoforma de las dunas.

Se identificaron 25 impactos ambientales de los cuales el 64 % (16) son adversos

y 36% (9) son benéficos. Del 100% de los impactos adversos, el 68.75% (11) no

son factibles de generarse o ocurrirán de modo fortuito, y tan solo el 31.25%

ocurrirán mas de 10 veces, cada uno con diferente grado de magnitud y

temporalidad.

Se identificaron 9 impactos Benéficos Relevantes, de los cuales el 66.66% son

relacionados con actividades de prevención y control ambiental así como el

cumplimiento de los instrumentos de política ambiental. El 33% resultan benéficos

al sector económico y turístico.

El impacto mas perjudicial para este proyecto es la modificación de la topoforma

de las dunas. El mas benéfico es la naturaleza rustica del proyecto, la restricción

del establecimiento de especies exóticas y el reforzamiento en las actividades de

reforestación.

V-147

Los impactos más sobresalientes a corto plazo en horas y días son durante la

excavación de las zanjas y durante el acarreo de los materiales e insumos por el

levantamiento temporal de partículas de arena hacia las áreas circunvecinas.

Durante la etapa de operación, los daños más perjudiciales serian la compactación

de la arena debido a la presencia humana, así como la generación de basura

orgánica e inorgánica e incremento en los niveles de ruido.

Este proyecto es 80% ecológico debido a que durante su diseño y distribución de

los módulos rústicos en el terreno, se tomaron en cuenta el numero de especies

de plantas, las especies utilizadas en las actividades de reforestación así como los

espacios en donde anteriormente se conformaron montículos de arena para el

establecimiento de especies herbáceas propias de la zona.

Por las razones antes señaladas las obras nuevas del proyecto “Casa Maya Tumbling Dice” es ambientalmente factible por encontrase en una Unidad de

Gestión Ambiental TU-42 apta para el turismo, y con una densidad de 10 cuartos

por hectárea.

Es importante mencionar que este proyecto turístico además de la casa

habitacional existente ocupan únicamente el 5.43 % de la superficie total del

predio, estando muy por debajo el criterio ecológico que obliga a garantizar una

cobertura vegetal al suelo de al menos el 50% de la superficie total del terreno

disponible. También el proyecto únicamente ocupa el 10.07 % de los 2,905 m2 de

superficie total aprovechable.

Independientemente del cumplimiento del uso de suelo, el proyecto implica la

construcción de módulos rústicos a base de madera y zacate, evitando la

introducción de un mayor número de metrajes de concreto.

Por otro lado, para las nuevas obras de Tumbling Dice, no se necesita realizar:

V-148

• El desmonte del terreno debido a que el proyecto se encuentra ajustado a

las condiciones de arbolado.

• El despalme del suelo.

• La nivelación del terreno.

• El afloramiento del manto freático.

• La conformación de plataforma base o el relleno de suelo.

• Excavaciones profundas.

• La contratación de maquinaria pesada.

• La contratación de baños portátiles.

• Almacenar y manejar sustancias peligrosas.

• Instalación de servicios de apoyo.

Sin embargo, de acuerdo a la temporalidad, los resultados de la Tabla-resumen de

las etapas del proyecto que más impactos adversos provocan, son la de

Construcción con 66.8 % y la de Operación con un 17.5 % de los impactos totales

adversos, en tanto que la etapa la de preparación del sitio y mantenimiento el 7.83

% y 7.86 % respectivamente.

Las afectaciones que habrán de realizarse en el área de estudio donde se

construirá el proyecto, tienen que ver de manera primordial con efectos en los

siguientes aspectos del sistema ambiental: cambios en la estructura y composición

de la duna y fauna terrestre, cambios en la economía y empleo, así como cambios

poco significativos en la modificación del paisaje y la calidad escénica.

Otro aspecto importante, es que previo al inicio de obra se contratará los servicios

de un técnico especialista para vigilar el cumplimiento de las medidas de

prevención y control de los daños que llegasen a ocurrir en un momento dado.

V-149

Impactos en la etapa de OPERACIÓN. Durante la etapa de operación del proyecto, la mayor parte de los impactos a

generarse serán de efecto sinérgico, debido al tipo de uso del mismo, y a que

como resultado de la permanencia de los usuarios los impactos que se generen

serán acumulativos. Lamentablemente es este tipo de impactos los que presentan

una mayor dificultad para evaluarse, ya que pueden no percibirse por la intensidad

misma del impacto o por el tiempo en que se presenta.

De la serie de impactos que provocará el proyecto, en esta etapa fue donde se

detectó la menor cantidad. Las categorías más susceptibles de impacto durante

esta etapa son:

- Ruido

- Residuos sólidos

- Vegetación

- Fauna

- Uso de recursos

- Economía

Los impactos de las dos últimas categorías ambientales serán positivos, por lo que

se les omite en la propuesta de medidas de mitigación. Cabe mencionar que la

mayor parte de los impactos fueron detectados bajo el supuesto de mal uso de los

recursos por parte de los usuarios de las instalaciones, pues de esta manera es

como se afectará vegetación, fauna, otros recursos (como agua) y es bajo este

supuesto, que el ruido puede convertirse en un problema.

Niveles de ruido. La ocupación de las instalaciones elevarán los niveles de ruido en la zona del

proyecto, aún cuando éstos no rebasen los límites propuestos por la normatividad

ambiental correspondiente. Por lo anterior, se deberán de tomar las medidas de

mitigación correspondientes:

V-150

1. Proyecto de concientización a los usuarios para evitar ruido excesivo en épocas

susceptibles para la fauna como en temporada de arribazón de tortugas aunque

en la zona no existan antecedentes de arribazones masivos.

Demanda de Agua

1. La demanda de agua en proyectos de desarrollo turístico es alta, por lo que se

planea hacer un uso racional del agua, aunado a que existen las instalaciones

hidráulicas para la captación de la lluvia, la cual se presenta a lo largo de todo el

año.

2. Promover entre los turistas y empleados un uso racional del agua.

Generación de residuos líquidos y sólidos.

Durante la fase de operación se generarán residuos sólidos diariamente, por lo

que un mal manejo y disposición de los residuos puede originar impactos como

presencia de basura en las áreas de vegetación o bien en la playa o en el agua,

pudiendo resultar peligroso para la fauna silvestre e incluso provocar la

proliferación de fauna nociva (moscas, mosquitos, cucarachas y ratas) en la zona

del proyecto.

En el caso de las aguas residuales, una mala disposición puede afectar de manera

directa la calidad de los mantos freáticos y a las aguas marinas aledañas,

afectando de igual forma a la zona de humedales. Por lo que se deberá verificar

que los sistemas de confinamiento con que cuenta la Casa Habitación funcionen

correctamente.

V-151

Presencia de turistas. Muchas de las veces la falta de información acerca de las políticas de protección y

conservación de los recursos naturales, trae por consecuencia el aprovechamiento

de especies vegetales y animales de manera ilegal, sobre todo de aquellas

enlistadas en la NOM-59-SEMARNAT-2001, por parte de los usuarios, aunado a la

generación de ruido y manejo de desechos sólidos y líquidos domésticos.

En conclusión el desarrollo turístico en el predio, considerando su superficie

mínima de ocupación, no afectará los recursos naturales de la zona de manera

severa, ni impedirá que la utilización del sitio afecte a las poblaciones de especies

importantes. Sin embargo es de manera sinérgica que el desarrollo del turismo

puede afectar el medio de manera irreparable, por lo que la aplicación de medidas

de prevención y control ambiental en el proceso de construcción y operación serán

de vital importancia.

VI-152

VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES. VI.1 Descripción de la Medida o Programa de Medidas de Mitigación o Correctivas por Componente Ambiental.

Con la finalidad de mantener una correspondencia coherente y ordenada entre la

estructura de la identificación y evaluación de los impactos ambientales, a

continuación se hace una descripción de acciones para prevenir y controlar la

contaminación ambiental, así como de las medidas de mitigación por cada

conjunto de componentes ambientales (medio abiótico, medio biótico y medio

socioeconómico), sobre los cuales incurren el total de las actividades que integran

el proyecto “Casa Maya Tumbling Dice”.

Ahora bien por la naturaleza del proyecto y las escasas magnitudes del mismo, las

presentes medidas de prevención o mitigación, no pretenden abundar

excesivamente en aspectos técnicos incosteables. Por ello, se enlista una serie de

actividades sencillas y puntuales a fin de que crear buenas conductas ambientales

al personal, para que en la medida de la suma de esfuerzos se de cumplimiento

practico de las acciones ambientales.

Etapa de Preparación del sitio.

Este proyecto no requiere prácticamente la preparación del sitio. Toda vez que no

se prevee actividades des monte, despalme o remoción de material vegetativo,

almacenamiento de materiales pétreos ni rellenos o nivelaciones.

La única actividad que se considera como preparación del sitio es lo relacionado

con el trazo de plantas arquitectónicas y para lo cual únicamente se requiere

demarcar mediante estacado los puntos de apoyo en donde serán anclados las

bases de cada estructura rustica.

VI-153

De este modo, se prevé como medida de prevención en esta etapa las siguientes

acciones.

• Instalar un Reglamento Interno de Impacto Ambiental, como parte de

actividades de educación ambiental dirigidas hacia todos los trabajadores.

• Establecer con carácter de obligatorio, la no poda de árboles, utilizar los

baños, no realizar necesidades fisiológicas como la micción o defecación

dentro del manglar o zonas aledañas al proyecto, así como prohibir tirar

basura.

• La madera previa a la entrada en el predio deberá de estar tratada y/o

barnizada. En caso de barnizar dentro del predio, esta actividad se realizará

cuidadosamente para evitar la caida de estos materiales al suelo.

• La madera previa al ingreso en el predio deberá de estar descortezada, para

evitar la acumulación de desechos orgánicos en el área de playas.

• Limitar el movimiento del personal de obra, sólo en el área en que se

desarrollará la misma.

• Todas las indicaciones restrictivas y preventivas dirigidas hacia los

trabajadores serán habladas en el mismo idioma que hablen los empleados,

por lo cual, en caso de ser necesario, se contratarán los servicios de un

traductor.

Etapa de Construcción.

Esta es la etapa en la que potencialmente se puede generar la mayor cantidad de

impactos al ambiente, durante ésta, el movimiento de herramientas, materiales e

insumos, presencia del personal, la generación de ruido, etc., son más intensos.

Los impactos adversos por su parte se determinaron con una magnitud no

significativa, sin embargo al ser la etapa de construcción la que supone una mayor

cantidad de acciones y de plazo, los efectos sinérgicos como la compactación de

la arena y acumulación de residuos pueden ser significativos.

VI-154

De este modo se prevee como medida de prevención en esta etapa las siguientes

acciones.

• Limitar el horario de trabajo de 7:00 a 18:00 horas, lo cual disminuye el

impacto posible de generar.

• En el transporte del material, los vehículos de carga marcharan a una

velocidad mínima con el fin de evitar la dispersión de los polvos. Esta

condición será considerada al momento de acordar los contratos con los

ejidos forestales correspondientes.

• Los vehículos de carga y transporte de materiales e insumos tales como la

madera, el zacate, deberán estar en óptimas condiciones. El promovente

verificará esta condición, que en caso de omisión los vehículos no entraran al

predio o incluso se les prohibirá el descenso de materiales.

• Los desechos sólidos, serán depositados en recipientes adecuados para tal

fin, para que posteriormente se dispongan en el sitio que determine la

autoridad municipal.

• Se prohibirá todo tipo de mantenimiento mecánico y cambios de lubricantes y

aditivos dentro del predio.

• Al término de las jornadas de trabajo, se llevarán a cabo actividades de

limpieza.

• Se colocará el número suficiente de contenedores para el depósito de los

residuos sólidos.

• Se insistirá en el uso de los baños por parte de los trabajadores, los cuales

recibirán un mantenimiento continúo.

• Se mantendrá una continua vigilancia a las actividades de los trabajadores.

• Durante la excavación del suelo, el material arenoso será utilizado para

conformar montículos y posteriormente sobre ellos se colocaran plantas de los

sitios aledaños.

• El Hincado de la madera al suelo se realizará de modo manual, por lo tanto el

contratista de estas actividades acordará con el promovente las condiciones

ambientales a la que se sujetará.

VI-155

• Todo trabajador deberá de contar con fundas al cinturón, o cangureras para

guardar los clavos, tornillos y otras herramientas menores. Lo anterior es para

evitar la caida de estos materiales punzocortantes que pudiera afectar a los

mismos trabajadores, al propietario o al turista en la etapa de operación.

• Se prohibirá el almacenamiento excesivo de zacate al aire libre. Estos

materiales serán comprados conforme el proyecto lo requiera.

• Se prohibirá la instilación de módulos para la pernocta de los trabajadores.

• Durante la construcción del entarimado aéreo de los módulos, los

trabajadores deberán contar con arnés adherido a puntos de apoyo

estratégicos con el fin de proteger al trabajador de caídas accidentales.

• Durante la etapa de construcción se prohibirá la ingestión de bebidas

embriagantes u otro enervante.

• Los trabajadores deberán contar con lentes protectores para la vista.

• Se le solicitará al contratista encargado de la construcción que demuestre

tener las facturas de la procedencia legal de la madera.

• Se prohíbe el despido injustificado del personal.

• Se revisará las veces que sea necesario todos los criterios establecidos en la

UGA TÚ-42 del POET de la Región Costa Maya, a fin de evitar algún impacto

o actividad no compatible en la zona del proyecto.

• Se prohíbe la extracción, captura o comercialización de especies de flora y

fauna incluidas en la NOM-059-ECOL-1994.

• No se permitirá la quema de desechos vegetales

• Los desechos de la construcción tales como polines, clavos, troncos, postes

envases, empaques, pintura, deberán disponerse y manejarse

apropiadamente fuera del área costera, y serán retirados del lugar por quien

preste el servicio.

• La remoción de arena se realizará únicamente en aquellas áreas destinadas a

construcción de obras (anclado de postes).

VI-156

En lo referente a la afectación de la calidad del aire debido a gases y generación

de ruido, es importante señalar que se tomará especial interés en el uso adecuado

de las herramientas de acuerdo a las NOM establecidas para tal caso, aunado a

esto, se realizará un programa de verificación y mantenimiento de todas y cada

una de las herramientas, vehículos y equipo que se utilicen para la viabilidad del

proyecto. Por otro lado, los vehículos en los que se trasladarán los materiales

deberán estar en buenas condiciones mecánicas para evitar contaminación por

ruido y emisiones de humo y polvo. Aunado a esto, quedará estrictamente

prohibida la quema de cualquier material. Sin embargo, vale la pena mencionar

que debido a que el área del proyecto se encuentra en una zona abierta, los

posibles impactos generados por emisiones de gases, partículas y ruido, no

afectarán de ninguna forma los ecosistemas presentes, y mucho menos la calidad

del aire.

Por otro lado, la edificación de los módulos no se constituye como una barrera

modificadora de los factores climáticos. En el caso de la presencia de

intemperismos severos como perturbaciones atmosféricas de carácter ciclónico,

con posibles acarreos y dispersión de cualquier partícula contaminante que sea

dispuesta en la atmósfera, asociado a su vez (en un caso extremo) con cualquier

emisión de humos o gases que se pudieran generar derivado de alguna actividad del

proyecto se podrían disipar rápidamente y no tendría ningún efecto negativo en las

comunidades naturales o en los usuarios de la zona.

En lo referente al relieve en el área del proyecto, la línea de costa y el volumen de

remoción de arenas no anticipan que pueda ocurrir un proceso de erosión en ella.

Cabe señalar, que de manera natural, las partículas finas tienden a sedimentarse

después de un corto periodo de tiempo, para lo cual no existe medida de

mitigación, solo métodos de control como las barreras físicas.

Con relación al paisaje se han hecho algunas consideraciones en virtud de las

condiciones del área. Sin embargo, es evidente el impacto que se generará al

VI-157

paisaje debido a la construcción de módulos adheridos como elemento ajeno al

entorno natural, ello no tiene medida de mitigación, pero de acuerdo a los criterios

establecidos en el POET Costa Maya, se dará especial cumplimiento a las

indicaciones relacionadas a la construcción de infraestructura con material propio

de la región, con la finalidad de integrarse al paisaje.

En lo relacionado a la contaminación generada por aguas residuales, residuos

sólidos y peligrosos, se considerarán las medidas de control siguientes.

• Para el caso de la generación de los residuos sólidos, se tendrá que

establecer un área dentro del predio propiedad de los promoventes, con el

fin de crear un almacén temporal de residuos sólidos. Para retirar los

residuos sólidos de tipo inorgánico serán recolectados por parte de un

concesionario particular, o en su defecto por un vehículo propiedad de la

administración del desarrollo, y serán depositados en el sitio autorizado de

destino final para la comunidad de Mahahual. Cabe señalar que deberán

existir depósitos para basura en los lugares estratégicos en el área de la

zona del proyecto y sus áreas de influencia y deberán contar con letreros y

señalización que indiquen la necesidad de depositar la basura en los

contenedores correspondientes, a fin de evitar la proliferación de fauna

nociva.

• Para los residuos sólidos orgánicos, se prevé una instalación para la

colecta, concentración, separación y reciclaje de estos desperdicios

mediante el método de "composta". La materia orgánica así tratada se

empleará como fertilizante en las áreas verdes del desarrollo.

• En el caso de las aguas residuales, existen las instalaciones para darles

tratamiento ya sean estas de tipo doméstico o sanitario. Una vez tratada

estas aguas serán dispuestas directamente al suelo con fines de riego en

las áreas verdes.

• Para el caso de la generación de los residuos peligrosos, se tendrá que

establecer un área dentro del predio, con el fin de crear un almacén

VI-158

temporal, el cual consistirá en un área delimitada con ventilación natural,

iluminación, extintores y letreros de señalización, así como todas las

especificaciones técnicas establecidas para el uso, manejo y generación de

residuos peligrosos, para que posteriormente una compañía autorizada por

la SEMARNAT realice el acopio de estos residuos y les dé el destino final

adecuado.

Aunado a lo anterior, será necesario seguir e implementar las medidas de

mitigación de acuerdo a las NOM establecidas (Tabla 1). Así como dar todas las

facilidades que se otorguen al personal de obra para que cumplan con las NOM’s

aplicables, por lo que se deberá dar una previa capacitación sobre la importancia

de la conservación de las dunas costeras, sus ecosistemas inmersos y el manejo

de los residuos.

Tabla 1. Normas Oficiales Mexicanas Aplicables al proyecto.

CALIDAD DEL AGUA RESIDUAL





contaminantes en las

descargas de aguas

residuales en aguas y

bienes nacionales.

Se considerarán los parámetros

establecidos por la NOM, como

referencia para garantizar la

calidad del agua marina antes y

después de los trabajos de

construcción de los módulos, así

como por el producto de las

necesidades fisiológicas tanto del

personal contratado por el

promovente como por los turistas

que hagan uso de las

instalaciones.

EMISIONES A LA ATMÓSFERA POR FUENTES MÓVILES




emisión de gases

contaminantes

Como compromiso del

promovente, se tendrá que

garantizar el cumplimiento de un

programa de mantenimiento

VI-159

provenientes del escape

de los vehículos

automotores en

circulación que usan

gasolina como

combustible.

vehicular, aún sabiendo que en el

Estado no existe un programa de

control y verificación vehicular para

la disminución de contaminantes.

Esto para el caso de uso de algún

vehículo propiedad del promovente

derivado de alguna actividad

inherente a alguna etapa del

proyecto.

RESIDUOS PELIGROSOS


Que establece las

características de los

residuos peligrosos, el

listado de los mismos y

los límites que hacen a un

residuo peligroso por su

toxicidad al ambiente.

El promovente, deberá estar

registrado como microgenerador

de residuos peligrosos ante el

Estado, dado la naturaleza y

características de los residuos que

se generen en las actividades

previstas.

El promovente, será responsable

de que la empresa prestadora de

los servicios de recolección,

almacenamiento y disposición final

de los residuos peligrosos cuente

con los permisos federales

correspondientes.

Para el almacenamiento temporal

in situ, deberá contarse con

recipientes cerrados y

debidamente etiquetados, y ser

ubicados en un área señalizada,

con piso de cemento y techada.

EMISIONES A LA ATMÓSFERA – RUIDO




emisión de ruido de las

fuentes fijas y su método

de medición.

El equipo y parque vehicular que

se utilice durante la ejecución de

las actividades previstas tendrán

que sujetarse a los parámetros

establecidos por la norma. Se

definirá una estricta jornada

VI-160

horaria, para disminuir posibles

impactos sobre la fauna y la gente

ubicada en las zonas aledañas al

proyecto. Para lo cual se propone

un horario de trabajo entre las 7:00

y 18:00 horas.

PROTECCIÓN DE ESPECIES



Protección ambiental -

especies nativas de

México de flora y fauna

silvestres - categorías de

riesgo y especificaciones

para su inclusión,

exclusión o cambio - lista

de especies en riesgo.

Se establecen los criterios de

identificación de las especies con

estatus, además de las estrategias

para su manejo y conservación.

El promovente, deberá realizar un

rescate de especies ubicadas en la

zona de playa antes de empezar a

desarrollar el proyecto, con la

finalidad de proteger dichas

especies. Para tal efecto se deberá

establecer un vivero temporal en

donde se lleve a cabo el manejo

adecuado de dichas especies.

En la zona del proyecto, las comunidades vegetales se encuentran

estratégicamente delimitadas para evitar el derribo de ellas al momento de instalar

los módulos.

De acuerdo a lo anterior, para el desarrollo del proyecto no se tendrán

afectaciones importantes en el índice de diversidad, ni se dará la pérdida de

hábitat para las especies de fauna silvestre. Por lo tanto, estas modificaciones se

consideran dentro de lo aceptable, siempre y cuando se apeguen a los

lineamientos autorizados por la SEMARNAT.

VI-161

En el caso de las poblaciones de tortuga que lleguen a desovar a lo largo de la

costa, se pondrá especial cuidado en impedir la realización de trabajos de

mantenimiento, reparaciones o cualquier tipo de instalación temporal o

permanente asociada a la ejecución del proyecto, con objeto de no interferir en la

arribazón, anidación e incubación de las tortugas marinas en la zona de playa.

Igualmente, se verificará el cumplimiento del horario de labores, de 7:00 a 16:00

horas, y del uso regulado de fuentes artificiales de iluminación, en caso de resultar

necesaria su utilización. Sin embargo vale la pena mencionar que el sitio de

estudio, no es considerado como zona de arribazón de tortugas, como ya se ha

señalado en el capítulo pertinente.

En lo referente a las comunidades animales, no existe alguna medida de

mitigación aplicable, puesto que la mayoría de las especies fuera y dentro de la

ZOFEMAT tienen una locomoción adecuada, lo cual les permitirá alejarse de la

zona del proyecto cuando se realicen las actividades asociadas a ello, lo que

impedirá algún tipo de impacto sobre los mismos. Sin embargo, en el caso de

especies animales de lento o escaso desplazamiento éstas deberán ser

capturadas mediante trampas (que no produzcan daño al ejemplar, solo

confinamiento o inmovilización), para ser trasladadas y posteriormente liberadas

en ecosistemas similares en los cuales no se vislumbre próximo un proceso de

afectación.

Como se ha señalado líneas arriba, tampoco para el medio biótico existen

medidas de control ambiental viable, orientado a la mitigación de los impactos que

la excavación de pozas e hincado de postes provocará sobre las poblaciones de la

meiofauna.

Etapa de Operación.

Durante la etapa de operación del proyecto, la mayor parte de los impactos a

generarse serán de efecto sinérgico, debido al tipo de uso del mismo, y a que

VI-162

como resultado de la permanencia de los usuarios los impactos que se generen

serán acumulativos. Lamentablemente este tipo de impactos son los que

presentan una mayor dificultad para evaluarse, ya que pueden no percibirse por la

intensidad misma del impacto o por el tiempo en que se presenta (por ejemplo la

afectación por uso de zonas frágiles, como son los arrecifes o los humedales, etc),

otros son los impactos directos e indirectos, así como adversos no significativos, y

benéficos en el aspecto económico y ecológico.

La ocupación de las instalaciones elevarán los niveles de ruido en la zona del

proyecto, aún cuando éstos no rebasen los límites propuestos por la normatividad

ambiental correspondiente. Por lo anterior, se deberán de tomar las medidas de

mitigación correspondientes:

• Proyecto de concientización a los usuarios para evitar ruido excesivo en

épocas susceptibles para la fauna como en temporada de arribazón de

tortugas.

• Hacer un uso racional del agua y reutilizar el agua proveniente del

tratamiento de la misma, a fin de que sea usada para riego en las áreas

jardinadas del proyecto.

• Promover entre los turistas y empleados un uso racional del agua.

• Durante la fase de operación se generarán residuos sólidos diariamente,

por lo que un mal manejo y disposición de los residuos puede originar

impactos; como presencia de basura en las áreas de vegetación o bien en

la playa o en el agua, pudiendo resultar peligroso para las zonas arrecifales

o fauna silvestre; o bien dar pauta a la proliferación de fauna nociva

(moscas, mosquitos, cucarachas y ratas) en la zona del proyecto.

• Por otro lado un mal tratamiento de las aguas residuales y una mala

disposición de las mismas pueden afectar de manera directa la calidad de

los mantos freáticos y a las aguas marinas aledañas, afectando de igual

forma a las zonas arrecifales.

VI-163

Medidas de prevención.

1. El manejo de los residuos líquidos y sólidos generados por la operación, se

manejaran adecuadamente.

2. Las aguas residuales y de desecho generadas por la operación del proyecto

serán tratadas con el sistema fosaplas.

3. Se contará con el número adecuado de recipientes para basura, con el fin de

evitar la proliferación de fauna nociva.

4. Los residuos sólidos, serán separados adecuadamente según tipo de basura,

para una mejor disposición.

Muchas de las veces la falta de información acerca de las políticas de protección y

conservación de los recursos naturales, trae por consecuencia el aprovechamiento

de especies vegetales y animales de manera ilegal, sobre todo de aquellas

enlistadas en la NOM-59-SEMARNAT-2001, por parte de los usuarios, por lo que

se establecerán las medidas adecuadas a fin de evitar lo anterior.

Medidas de mitigación.

• El programa de educación ambiental contemplará acciones dirigidas al turista

• Se dispondrá de una serie de información a través de trípticos y folletos

alusivos a la importancia de los recursos naturales de la zona.

Aún cuando el sitio del proyecto, no esta considerado como un sitio importante de

arribazón y desove de tortugas, en el caso de que llegasen de manera ocasional a

la playa del proyecto, se implementarán las medidas siguientes en coordinación

con la SEMARNAT en el Estado.

VI-164

En temporada de tormentas la duna puede ser afectada de manera natural, dentro

de las medidas de restauración del proyecto se procederá a la reforestación de la

duna con vegetación propia de este ecosistema.

• Dadas las condiciones de uso actuales de la playa, es prioritario evitar la

circulación de vehículos ya que esto provoca la compactación de la arena,

pérdida de vegetación costera y erosión.

• Previo a la temporada de arribazón de tortugas, se limpiará la playa para

eliminar obstáculos que pudieran obstruir la llegada y desove de las tortugas.

• Durante esta temporada, no se permitirá la realización de eventos nocturnos,

ni el establecimiento de camastros, sombrillas y cualquier otro aditamento de

playa, que se ubiquen en este lugar durante el día, por lo cual, deberán

retirarse al anochecer para así dejar libre la playa y que las tortugas marinas

puedan arribar sin problemas.

• Sobre la playa se colocarán señalamientos que contengan información acerca

de la temporada de anidación, comportamiento de las tortugas, cuidado y

precauciones que se deben tener con los nidos y en caso de ver una tortuga.

Debido a que todas las acciones tienen una relación directa con la afectación a

especies de flora y fauna. En esta etapa principalmente la presencia y las

actividades humanas, se producirán de manera sinérgica efectos sobre el

comportamiento de la fauna y sobre la calidad del estatus de la flora en los sitios

aledaños a la zona de obras.

VII-165

VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS. VII.1 Pronóstico del escenario.

Uno de los requisitos indispensables para la viabilidad del proyecto, es cumplir con

todas y cada uno de los criterios ecológicos denotados en el POET Costa Maya y

los ordenamientos Jurídico-ambientales aplicables, ya que con ello, se esta dando

cumplimiento a lo estipulado por la normatividad en materia ecológica y ambiental

así como procurando la minimización de impactos que se generen por las

actividades dentro de las etapas del proyecto.

Cabe mencionar que la “Casa Maya Tumbling Dice” se pretende realizar

utilizando y aplicando técnicas que mitiguen los impactos sobre los ecosistemas

costeros del área del proyecto. Asimismo, se estará dando cumplimiento a lo

mencionado en el Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la Región

Costa Maya, en donde se menciona que es prioritario tener un desarrollo armónico

con la naturaleza y que genere inversión en la región, así como para optar por

nuevos destinos para el desarrollo de actividades comerciales, turísticas y de

esparcimiento en la zona Sur del Estado.

Por ello, es importante recalcar, que el ambiente costero de la Región Costa Maya

se encuentra con impactos ambientales poco significativos o nulos, ya que la

población en la Localidad más cercana al proyecto es Mahahual la cual cuenta con

un número menor a 200 habitantes. Por otra parte, en la zona aledaña al proyecto

y en la Región Costa Maya en General, no existen desarrollos industriales,

agrícolas, humanos o turísticos de gran concentración turística que pudieran

afectar el medio ambiente, a no ser por las instalaciones del Muelle de cruceros,

donde la gente que arriva, esta de forma cautiva, ya que solo utiliza las

instalaciones del muelle o visitan las zonas arqueológicas cercanas a la región,

por lo cual no representa la generación de impactos que se puedan considerar de

gran afectación a los ambientes costeros.

VII-166

Bajo este tenor y a fin de evitar modificaciones irreversibles de los ecosistemas de

la zona, el proyecto se habrá de adecuar al medio natural tanto como modelo

paisajístico como arquitectónico, pero sobre todo, considerando la infraestructura

propia del Caribe. Por ello, se consideró el uso de material propio de la región

buscando la armonía con el ambiente y el paisaje.

Por otro lado, de acuerdo al análisis integral de los subsistemas biótico, abiótico,

socioeconómico y jurídico-administrativo con relación a las etapas del proyecto, se

pudo determinar, identificar y evaluar los impactos ambientales que se pueden

generar con la realización del proyecto en esta zona, mismos que ya han sido

descritos con anterioridad.

A continuación, se detallará el posible pronóstico ambiental para la zona ante el

establecimiento de dicho proyecto de tal manera que se manifieste su

compatibilidad con el medio natural; esto es, con los factores ambientales tales

como: aire, agua, suelo, flora acuática y terrestre, fauna acuática y terrestre.

Factor Aire.

En la zona donde se ubicará el proyecto “Casa Maya Tumbling Dice”, el factor

aire no ha sufrido alteraciones por la presencia de emisiones de gases, partículas

o humos contaminantes. De tal forma que las únicas actividades generadoras de

estos contaminantes son las fuentes móviles que circulan por el camino costero

que une las poblaciones de Mahahual y Xcalak, cabe mencionar que estos

contaminantes no son de gran importancia debido a la poca circulación de los

vehículos por esta vía. Otras actividades que también son fuentes generadoras de

emisiones a la atmósfera, son las embarcaciones náuticas que operan en la

localidad, sin embargo, tampoco se puede considerar como una fuente

preocupante de contaminación atmosférica.

VII-167

Por otro lado, existe la viabilidad de los módulos, ya que de ninguna forma

incrementará de manera sustancial la emisión de contaminantes a la atmósfera en

cualquiera de las etapas del proyecto.

Factor Agua.

Como se ha mencionado, no se hará uso del acuífero, ya que no se tiene

considerado la construcción de infraestructura que la requiera y tampoco se

utilizará para el consumo humano debido a que no es apta para ello.

Debido a que el proyecto se pretende realizar dentro del predio propiedad del

promovente, se tendrá especial énfasis en la prevención y el posible control de la

contaminación que se genere durante todas y cada una de las etapas del

proyecto. Por otro lado, existe un incremento a lo largo del corredor costero de la

Región Costa Maya de desarrollos turísticos los cuales son construidos con

material propio de la región, lo cual pone de manifiesto la viabilidad para la

construcción de los módulos, además que los criterios ecológicos denotados para

la zona del proyecto lo permiten.

Factor Suelo.

Debido a que el área del proyecto tiene el tipo de suelo Regosol calcárico, el cual

es propio de las zonas costeras de Quintana Roo. Se pondrá especial énfasis

durante la etapa de construcción, cabe hacer mención, que ello no representa una

considerable afectación en las características físicas o químicas del suelo, ya que

solo habrá de removerse la arena para el anclaje de los postes al subsuelo. No

obstante, se sigue pronosticando que las actividades a realizar no afectarán de

manera crítica las características de los suelos en el área del proyecto y los

predios aledaños a la propiedad del promovente o la ZOFEMATAC.

VII-168

Factor Flora Acuática y Terrestre.

El área donde se encuentra el proyecto, existe vegetación de duna costera y

palmas de diferentes especies propias de la región, de acuerdo a lo anterior, no

será necesario modificar las áreas donde se encuentran las especies vegetales,

debido a que el proyecto se realizará de acuerdo a la ubicación de las plantas, con

el fin de promover acciones que permitan la conservación de la vegetación natural

propia de las dunas costeras y nativa de la región.

En lo que se refiere a posibles afectaciones a la flora acuática, ésta no tendrá

ninguna relevancia, ya que el proyecto no colinda de manera directa con ninguna

zona en donde se distribuya este tipo de ecosistemas, la más cercana se

encontraría a unos 40 metros aproximadamente de la línea de costa.

Factor Fauna Acuática y Terrestre.

Debido a que la construcción del proyecto se realizará en los predios propiedad

del promovente, existe vegetación de duna costera, la cual ha sido establecida en

dunas elaboradas con la finalidad de provocar la acumulación de arena y evitar la

erosión en la zona del proyecto. No obstante, no se considera que en el área del

proyecto se distribuyan organismos de importancia crítica y mucho menos se

crearán nuevas barreras que impidan el desplazamiento y libre paso de los

organismos terrestres por la zona.

Con respecto a la fauna acuática, no existe ninguna afectación directa para los

organismos móviles, puesto que cuando se estén realizando actividades

recreativas en la zona de playas, estos tienen la ventaja de alejarse de la zona del

proyecto, pudiendo de esta forma no representar algún riesgo para ellos. Por lo

descrito anteriormente, tanto para la fauna terrestre como para la acuática con

VII-169

características de locomoción, se pronostica que se mantendrán las mismas

condiciones que prevalecen actualmente dentro del área de estudio, en el caso de

los organismos bénticos, existe la posibilidad de pérdida y/o cambio de habitats, lo

cual no es de gran relevancia puesto que esto de ninguna forma afectaría la

cadena trófica en el área de estudio.

VII.2. Evaluación de Alternativas.

Una vez que ya han sido analizados y descritos los escenarios posibles en los

factores ambientales que se pudieran suscitar por la construcción del proyecto

turístico, se puede concluir que el escenario ambiental que existe en este

momento en el área de interés se habrá de mantener sin cambios significativos.

Por lo tanto, no se considera la necesidad de buscar alternativas al proyecto.

Por otra parte, se debe mencionar que ésta zona es la única que se encuentra

aledaña a los predios propiedad del promovente, lo cual representa a su vez un

factor de desarrollo socioeconómico tanto para el promovente como para la

comunidad de Mahahual, y un área de aprovechamiento, esparcimiento y

relajación para los turistas que hagan uso de las instalaciones.

VII.3. Programa de Monitoreo Ambiental.

Como se ha mencionado con anterioridad, no se ha considerado necesario

establecer un programa de monitoreo de los cambios ambientales que se pudieran

suscitar en el área del proyecto. Sin embargo, es importante señalar que en todo

momento se deberá cooperar con las autoridades para el mantenimiento del

sistema de manejo de los residuos sólidos en sus diferentes categorías, así como

en la generación de aguas residuales.

VII-170

Por otra parte, se habrán de promover acciones que permitan monitorear aspectos

del desarrollo y su influencia en factores como: Calidad de agua, Dinámica de

playas, Condición del arrecife, Instalaciones turísticas, Disposición de residuos

sólidos y aguas residuales.

VII.4. Programa de Vigilancia Ambiental.

La vigilancia debe ser un mecanismo efectivo para el control de las actividades

que se realizan dentro del área y etapas del proyecto, para ello es necesario que

se ejecuten acciones operativas coordinadas para dar cumplimiento a las

sugerencias que emita la SEMARNAT, así como las condicionantes para mitigar

los posibles impactos ambientales.

VII.4.1. Objetivo.

Dar cumplimiento a las condicionantes emitidas por la SEMARNAT para llevar a

cabo la viabilidad del proyecto y de esta forma contribuir en el desarrollo

sustentable de la Región Costa Maya, aplicando medidas encaminadas a la

protección de los ecosistemas.

VII.4.2. Levantamiento de la información.

El promovente del proyecto en coordinación con el Consultor Ambiental, deberán

realizar supervisiones semanales durante el tiempo que dure la fase de

preparación del sitio y construcción de los módulos, y superviciones mensuales

durante la etapa de operación del proyecto, todo ello, con la finalidad de dar

cumplimiento a las medidas de mitigación que podrían se interpuestas por la

SEMARNAT, los cuales serán entregados en informes semestrales o cuando así

lo disponga la autoridad competente.

VII-171

VII.4.3. Análisis de la información.

Con la finalidad de proteger el entorno ecológico y evitar posibles daños

ambientales, se deberá capacitar al personal involucrado en el proceso

constructivo, así como al personal que se encuentre laborando durante la etapa de

operación, todo ello para dar cumplimiento a:

o Los términos y condicionantes que establezca la SEMARNAT.

o Verificación para no ocasionar nuevos impactos ambientales (en caso de

darse proponer las medidas para su prevención o mitigación).

o Llevar a cabo un registro o bitácora ambiental en donde se anoten las

incidencias ambientales detectadas durante las diferentes etapas del

proyecto y aplicar de manera inmediata alguna medida correctiva.

o Dar cumplimiento a todos y cada unos de los criterios ecológicos

establecidos en el POET Costa Maya.

o Promover programas de educación ambiental encaminados a la

preservación de los ambientes costeros y sobre el manejo y gestión integral

de los residuos sólidos y aguas residuales.

o Promover, realizar y participar en programas de conservación y manejo de

flora y fauna de ambientes costeros.

VII.5. Conclusiones.

A lo largo del litoral costero de Quintana Roo, las actividades terciarias, como el

turismo, se han venido desarrollando a diferentes escalas1, en el Norte del Estado,

existen desarrollos de gran envergadura considerados de alto impacto o de

1 El turismo representa una de las más importantes fuentes generadoras de divisas del país en

especial el Caribe Mexicano, donde el principal atractivo lo constituye la variedad de ecosistemas

presentes en la zona costera (Molina et al. 1998).

VII-172

masas, lo contrario que se quiere para la Región Costa Maya, un turismo

ecológico de bajo impacto o conocido como ecoturismo, realizado de tal forma que

coadyuve al desarrollo económico y al equilibrio regional de la zona sur del Estado

mediante una planificación integral, que permita el aprovechamiento inteligente y

la conservación de los recursos naturales procurando su permanencia para las

generaciones futuras.

Bajo este tenor se pretende el desarrollo del proyecto en los predios propiedad del

promovente, con la finalidad de ocupar un área mínima pero adecuada para

aprovechar al máximo el entorno ecológico. Además, se aplicarán las medidas de

mitigación que podrían ser interpuestas por la autoridad ambiental para lo cual se

implementará un programa de vigilancia ambiental y se dará especial importancia

a los criterios ecológicos enmarcados dentro del POET Costa Maya con el fin de

minimizar la afectación de los ecosistemas y demandar de esta forma la viabilidad

del proyecto.

Una vez efectuada la evaluación del impacto ambiental para el Proyecto “Casa

Maya umbling Dice", se encontró que los impactos ambientales adversos

significativos y moderados, se presentarán principalmente durante la etapa de

Construcción, siguiéndole en grado de afectaciones provocadas a los

componentes ambientales la etapa de Operación.

Del total de impactos adversos identificados, buena parte presentan medida de

mitigación, además de que la mayoría de los impactos se consideran no

significativos o poco significativos, por lo que, aunque estos impactos afectan al

medio, no modificarán de manera fundamental a los componentes del medio

natural y socioeconómico.

Durante la evaluación de los impactos ambientales se observó que dentro de las

acciones más impactantes se encuentra la apertura de pozas, el hincado de

postes, la alineación de los postes y el armado de la estructura y cubierta de las

VII-173

palapas, las cuales afectarán fundamentalmente al recurso suelo, también se verá

afectado el paisaje, puesto la nueva construcción afectará de manera permanente

a este recurso, pero cabe considerar, que en los criterios ecológicos del POET

Costa Maya, menciona que cualquier estructura que se construya, deberá

realizarse con materiales de la Región para que las nuevas construcciones se

fundan con el entorno, para lo cual este proyecto, cumplirá con este requisito para

minimizar el impacto que se genere al paisaje y a la calidad escénica.

Algunas de las afectaciones provocadas por las acciones del proyecto, generarán

impactos adversos de forma significativa al medio. Sin embargo, la empresa

“Tumbling Dice S.A. de C. V.” contemplará las medidas necesarias tendientes a

atenuarlos o mitigarlos.

Por otra parte, en lo que se refiere a la zona de estudio, se encontró que ésta no

se encuentra localizada en zonas de importancia histórica o arqueológica.

En relación al Sistema Nacional de Áreas Protegidas (SINAP), la zona de estudio

no se encuentra ubicada dentro de un área natural protegida, pero se encuentra

dentro de una zona con un alto valor estético y de importancia turística. El Área

Natural Protegida más cercana al proyecto es el Parque Nacional "Arrecifes

Xcalak" el cual se ubica aproximadamente a unos 20 km del predio; sin embargo,

se encuentran especies incluidas en el listado de la NOM-059-SEMARNAT-2001,

las cuales se protegerán mediante un programa de protección conducente.

El proyecto turístico generará beneficios significativos fundamentalmente al medio

socioeconómico puesto que proporcionará empleo a buena parte de las

poblaciones cercanas (Mahahual, Limones, Pedro A. Santos y Chetumal), además

de mejorar la calidad de vida de la población a través de una fuente permanente

de ingresos, así como por las obras en beneficio de la comunidad que tiene

proyectado “Tumbling Dice S.A. de C. V.”

Considerando que los efectos adversos aún cuando importantes, son casi de la

misma magnitud que los benéficos, y que el proponente tomará las medidas

VII-174

necesarias para evitar daños al medio natural y socioeconómico en el cual se

desarrollará el proyecto, se concluye que la construcción y operación del proyecto

es totalmente compatible con el escenario socioeconómico y natural de la región,

ya que además de provocar beneficios socioeconómicos en la misma, el proyecto

turístico contribuirá decididamente a la política estatal que el gobierno ha

dispuesto para impulsar el desarrollo social y económico del país.

Finalmente, el proyecto se integra y se encuentra en congruencia con las políticas

marcadas en el Plan Nacional de Desarrollo (2001-2006) al cubrir parte de la

demanda en materia de infraestructura turística, así como fortalecer

decididamente la consolidación económica de nuestro país.

VIII-175

CAPITULO VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LOS RESULTADOS DE LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL. VIII.1 Formatos de presentación

La naturaleza de un proyecto como el que es motivo del presente estudio, obliga al

desarrollo de un análisis complejo de los impactos ambientales que se anticipan

por las actividades del mismo. No obstante es un proyecto de tipo turístico. Por

ello, se utilizó la guía para la elaboración de estudios de impacto ambiental en su

modalidad particular para el sector turismo.

Para el desarrollo del estudio, se realizaron levantamientos de campo y

recopilación bibliográfica actualizada de la zona, determinando de esta forma la

primera actividad metodológica que consistió en una revisión bibliográfica

exhaustiva sobre las experiencias documentadas en proyectos similares con la

finalidad de observar, a priori, las condiciones ambientales que prevalecen en la

región. Además, se realizó un análisis de todos y cada uno de los instrumentos

normativos aplicables a la zona del proyecto, para determinar su viabilidad y

desarrollo.

Desde el punto de vista técnico, se realizaron estudios complementarios como

análisis fotográfico y cartográfico digital (fotografías aéreas y cartas temáticas del

INEGI en escala 1:250,000 y la carta topográfica en escala 1:50,000) con

Sistemas de Información Geográfica de la Región Costa Maya. Cabe resaltar, que

uno de los principales proyectos que se utilizaron para este rubro, fue el Proyecto

SIGCOM Versión 1.0 (Sistema de Información Geográfica de la Costa Maya, Q.

Roo, México) realizado por la Universidad de Q. Roo (2003).

Por otro lado, para el análisis socioeconómico de la Región Costa Maya, se

utilizaron los Anuarios Estadísticos y archivos digitales como el SNIM Versión 7.0

(Sistema Nacional de Información Municipal) con sistemas asociados empleados

por el INEGI (2003). Cabe señalar que otro instrumento de gran utilidad fue el Plan

Director de Desarrollo Urbano de Mahahual (2005).

VIII-176

Posteriormente se realizaron dos visitas de campo con la finalidad de determinar

"in situ", el tipo de flora y fauna silvestre y acuática encontrada en el lugar de

estudio y su área de influencia. Para ello, se elaboraron listas de verificación como

base para el ulterior desarrollo de matrices de cribado que condujeran a otra

matriz de identificación de impactos ambientales que fueron elaboradas ad hoc

para el proyecto.

El marco conceptual de referencia y la aplicación de técnicas específicas de

identificación, caracterización y evaluación de impactos permitieron, junto con un

exhaustivo trabajo en campo, establecer los efectos que inducirá el desarrollo del

proyecto y las diversas medidas de mitigación aplicables para cada una de las

obras y actividades generadoras de impactos.

Vlll.1.1 Planos definitivos

Para una mejor comprensión de la lectura, así como de la descripción del proyecto

y su entorno, se han integrado a lo largo de los capítulos que conforman el

presente estudio, por lo que no se presenta un anexo de planos del proyecto.

Vlll.1.2 Fotografías

Para una mejor comprensión de la lectura, así como de la descripción del proyecto

y su entorno, se han integrado imágenes a lo largo de los capítulos que conforman

el presente estudio, por lo que no se presenta un anexo fotográfico como tal.

Vlll.1.3 Videos

No se considera necesario la presentación de videos anexos al presente estudio.

VIII.1.4 Listas de flora y fauna Los listados florísticos y faunísticos se presentan a lo largo del capítulo

correspondiente al Sistema biótico, para una mayor comprensión del estudio.

VIII-177

VIII.2 Otros anexos

Se presentan los documentos legales que hacen posible la viabilidad del proyecto.

VIII.3 Glosario de términos.

ARRECIFE: Banco formado en el mar por rocas, puntas de roca o políperos y llega casi a flor de

agua.

BATIMETRÍA: Representación gráfica de las curvas de igual profundidad.

BENEFICIOSO O PERJUDICIAL: Positivo o negativo.

DAÑO AMBIENTAL: Es el que ocurre sobre algún elemento ambiental a consecuencia de un impacto

ambiental adverso.

IMPACTO AMBIENTAL: Modificación del ambiente ocasionada por la acción del hombre.

IRREVERSIBLE: Aquel cuyo efecto supone la imposibilidad o dificultad extrema de retornar por

medios naturales a la situación existente antes de que se ejecute la acción que ocasionó el impacto.

MAGNITUD: Extensión del impacto con respecto al área de influencia a través del tiempo, expresada

en términos cuantitativos.

MEDIDAS DE PREVENCIÓN: Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente para evitar

efectos previsibles de deterioro al ambiente.

MEDIDAS DE MITIGACIÓN: Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente para atenuar el

impacto ambiental y restablecer o compensar las condiciones ambientales existentes antes de la

perturbación que se causara con la realización de un proyecto en cualquiera de sus etapas.

SISTEMA AMBIENTAL: Es la interacción entre el ecosistema (componentes abióticos y bióticos) y el

subsistema socioeconómico (incluidos los aspectos culturales) de la región donde se pretende

establecer el proyecto.

Zona de Impacto Directo: Zona para hacer referencia a aquellas especies que se encuentran

directamente en el trazo del proyecto.

FIRMAS DE RESPONSABILIDAD.

Los abajo firmantes bajo protesta de decir verdad, manifiestan que la

información contenida en el presente Estudio de Evaluación de Impacto

Ambiental del proyecto denominado "Casa Maya Tumbling Dice”, localizado

en los predios marcados como fracción 21 Lote 03-20 y fracción 22 Lote 03-21

colindante con la Zona Federal Marítimo Terrestre del Mar Caribe, ubicados en

el Km. 7+038 S/N del Camino Costero Mahahual-Xcalak, Municipio de Othón P.

Blanco, Quintana Roo, bajo su leal saber y entender es real y fidedigna y que

saben de la responsabilidad que incurren los que declaran con falsedad ante la

autoridad administrativa distinta de la judicial, tal y como lo establece en

artículo 247 del Código Penal.

e

Ciudad Chetumal, Q. Roo a 25 de Abril de 2006

DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG

DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPGDATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG

IX-178

XI. Programa de Vigilancia Ambiental del Proyecto Denominado “Casa Maya

Tumbling Dice”, el cual es desarrollado por la empresa “Tumbling Dice S.A. de C.V.”.

1. INTRODUCCIÓN.

En la mayor parte del mundo las zonas costeras están sujetas a una gran presión, debido

al aumento en el desarrollo y utilización de los recursos naturales, sumándose también los

impactos producidos por los cambios globales. En 1990, 5.3 mil millones de personas

vivían en la franja costera y se espera que este número se eleve a 10 mil millones para el

2029. Asimismo, más de un tercio de la población mundial vive a menos de 100 kilómetros

de la costa (Cohen y otros, 1997). En América Latina y el Caribe, donde 60 de las 77

mayores ciudades son costeras, el porcentaje se eleva al 60 %.

La Costa de Quintana Roo es sin duda una de las zonas más atractivas de México por la

belleza de sus playas, la transparencia del agua de mar y su característico color azul

turquesa. Como parte de un ecosistema mayor, las playas y las dunas constituyen un área

muy dinámica, debido a la acción directa del oleaje, las corrientes, las mareas y el viento.

Asimismo representan una zona de importancia para la anidación, alimentación y

descanso para una gran cantidad de organismos, tales como: aves, crustáceos y tortugas

marinas, cuya existencia depende de los procesos físicos, químicos y biológicos que se

llevan a cabo en la playa.

Una característica muy particular de las playas del Estado es la poca amplitud que

presentan (40-400 m), se encuentran limitadas al Este por el mar Caribe y al Oeste por

una franja de humedales. Esta condición incrementa su fragilidad y limita el área

susceptible de ser aprovechada para el establecimiento de la infraestructura costera, por

lo que representa un gran reto para los desarrolladores el diseño, construcción y la

selección de los materiales y técnicas adecuadas para el establecimiento de nueva

infraestructura turística.

Uno de los problemas más costosos presente en las zonas costeras de Quintana Roo y en

especial la Región de Costa Maya es la erosión de playas, cantiles, dunas y costas en

IX-179

general. Lo que afecta de manera directa la infraestructura residencial, turística, de

servicios y generando pérdidas económicas importantes.

El problema de la erosión costera sigue un patrón recurrente: un mayor número de gente

desarrolla un sinnúmero de actividades en la costa, alterando significativamente las

playas, la duna costera y la vegetación; las medidas de mitigación o remediación son

frecuentemente de altos costos. El problema es que desde el inicio no se toma en cuenta

la morfología de la costa, la cual además, es siempre cambiante debido a que es un

ambiente altamente dinámico.

El presente programa pretende ser un instrumento para hacer cumplir con una serie de

prácticas ambientales para mantener en la medida de lo posible el equilibrio dinámico del

medio ambiente con la construcción de obras de infraestructura turística.

3. JUSTIFICACIÓN.

La importancia que ha cobrado el estado de Quintana Roo a nivel internacional por el

turismo, se debe principalmente a la creciente afluencia turística de Cancún, y

recientemente, por la construcción del muelle para arribo de cruceros en el sitio

denominado Mahahual (Puerto Maya), que ha determinado la necesidad de la ampliación

de las carreteras que comunican éste zona con la ciudad de Chetumal, dando lugar a la

necesidad de otorgarle a ésta última un mayor énfasis dentro del renglón de atractivos

turísticos al visitante tanto nacional como extranjero. Por ello se ha considerado

conveniente la construcción del proyecto de la empresa Tumbling Dice.

Por lo anterior se hace necesario al mismo tiempo que se presta los servicios turísticos,

implementar una serie de actividades de buenas prácticas ambientales sencillas para

prevenir y controlar el impacto que ocasiona las actividades antropogénicas sobre el

medio ambiente.

IX-180

Lejos de ser un programa de contenido exhaustivo, el presente documento presenta una

serie de compusimos a corto y largo plazo que se aplicará mientras la vida del proyecto

subsista.

4. OBJETIVOS.

Por lo descrito anteriormente, para este Programa se plantea dar alcance a los siguientes

objetivos:

1. Capacitar al personal y mano de obra para adoptar buenas prácticas ambientales y que

la suma de esfuerzos coordinados disminuya los impactos ambientales.

2. Reducir la generación de residuos sólidos domésticos

3. Monitorear el crecimiento y desarrollo de las especies de Thrinax radiata y Rhizophora

mangle que se establecieron en el predio.

4. Producir composta mediante los materiales orgánicos recolectados en toda la zona

costera que le corresponde al predio.

5. Establecer un letrero alusivo al cuidado del medio ambiente.

6. Mantener una vigilancia constante de las acciones ambientales establecidas por la

autoridad y lo comprometido en el presente documento.

IX-181

5. DESARROLLO DE BUENAS PRÁCTICAS AMBIENTALES a) Programa de manejo de residuos.

El programa de manejo de residuos se habrá de basar en tres vertientes principales, el

manejo de desechos sólidos, líquidos y de aquellos considerados como residuos

peligrosos.

El manejo integral de los residuos sólidos se basa en la implementación de métodos de

recolección adecuados, sistemas de separación, valorización y aprovechamiento, de lo

cual derivan beneficios ambientales y económicos para cualquier región. Lo anterior se

logra si se combinan acciones como el reuso, reciclaje, compostaje, biogasificación,

tratamiento mecánico-biológico y su disposición final en los rellenos sanitarios. Por lo

tanto, un adecuado manejo de los residuos sólidos debe:

• Implementar acciones para prevenir la contaminación y disminuir los riesgos a la salud

pública y ambiental, lo que coadyuva a preservar el atractivo de la zona buscando

soluciones alternativas para el manejo de la basura.

• Reducir a largo plazo los costos económicos y el impacto a los recursos naturales

reduciendo, reutilizando y reciclando los materiales que sean susceptibles de serlo e

implementando composteros, con la finalidad de reducir la cantidad de materiales que

tengan como destino final los rellenos sanitarios.

El flujo de los conceptos citados anteriormente, se esquematizan del modo siguiente

(Figura 1).

IX-182

Figura 1. Esquema gráfico del Programa de Manejo de Residuos.

Por lo anterior, los conceptos que se deben aplicar para lograr estas metas incluyen los

principios siguientes:

b) Incorporar mecanismos que permitan reducción de la cantidad de basura. Reducir, Reutilizar o Reciclar:

La mejor forma de prevenir la contaminación es limitar el volumen de residuos a ser

desechados, por lo que hay que evitar utilizar materiales que representen problemas al

tiempo de llevar a cabo su disposición final. Aunque la reducción y reutilización de

materiales requieren de un cambio en las técnicas tradicionales de manejo de la basura,

no significa que debamos limitar el uso de los servicios sino de optimizarlos.

Por lo tanto, una mejor medida sería tomar la decisión de comprar productos cuyos

envases puedan ser reutilizados una y otra vez, de manera que se produjera menos

basura a la vez que se realiza una menor inversión. Una segunda opción pudiera ser el

utilizar los envases para fines distintos al original, antes de que sean desechados. Por otra

RESIDUOS ORGANICOS

PREPARACIÓN DE COMPOSTA

Papel Vidrio Metal

Plástico

RECICLAR REUTILIZAR

RESIDUOS PELIGROSOS CONTROL SANITARIO

SEPARAR RESIDUOS RESIDUOS INERTES

RELLENO SANITARIO

IX-183

parte, la acción de reciclar corresponde al reprocesamiento de los residuos de interés

comercial para elaborar nuevos productos, estas actividades deberán promoverse para

aquellos productos que ofrecen beneficios ambientales globales y que tienen amplias

posibilidades de comercialización, para ello, es necesario hacer contacto con las

empresas que se dedican al reciclaje y ponerse de acuerdo de la forma en la cual se les

entregarán los materiales, de no ser así, la separación de productos no tendrá caso, si

finalmente se dispondrán en el relleno sanitario.

c) Acciones a realizar antes y durante la etapa de construcción del edificio.

1.- Identificar métodos para reducir el volumen de residuos sólidos durante la construcción.

El diseño cuidadoso y las compras planeadas pueden reducir substancialmente la

cantidad de basura generada durante la construcción de lo que resta del proyecto. Tales

técnicas incluyen el diseño de estructuras cuyas dimensiones consideren las medidas

estándares de madera y la identificación de formas de reutilizar los restos de madera, por

ejemplo en el diseño del paisaje.

2.- Realizar compras de manera selectiva para reducir la cantidad de empaques de plástico. Es mejor comprar productos a granel y evitar los envases desechables, siempre y cuando

el material a utilizar así lo permita.

3.- Utilizar productos elaborados con materiales reciclados.

Con la finalidad de apoyar a las empresas que se dedican al reciclamiento de materiales,

tales como papel, plástico, metales y vidrio, etc., se deberá dar preferencia a la adquisición

de este tipo de productos. Así como contribuir con el medio ambiente en la minimización

de productos de desecho.

IX-184

4.- Implementar un programa de separación de basura.

La separación de la basura apoyará los esfuerzos de rehusar y reciclar materiales.

Además, permitirá conocer el tipo de desechos que están siendo generados y a partir de

los cuales se puedan implementar programas más efectivos para la reducción de

desperdicios. Por ello la separación deberá realizarse de acuerdo a su composición y

depositarse en recipientes debidamente etiquetados.

La separación temprana de residuos es básica e involucra también a las autoridades para

que éstas establezcan un sistema de recolección separada de los residuos clasificados en

por lo menos tres categorías: Desechos limpios y secos, Desechos orgánicos y Desechos

sucios, tóxicos y sanitarios. La supervisión debe incluir la verificación para no efectuar la

mezcla de desechos y el compromiso de los servicios de recolección para que lo reciclable

se canalice a las industrias del ramo. De no ser así, de nada servirá que en el sitio donde

se genera la basura, ésta sea perfectamente separada, si finalmente se tirará por igual en

el sitio de disposición final autorizado por las autoridades municipales.

Para poner en marcha un programa de separación de residuos se deberán atender los

siguientes aspectos:

a) Capacitar y comprometer previamente al personal y trabajadores de la obra en los

conceptos de separación de la basura.

b) Se deben colocar en sitios estratégicos de la obra contenedores de basura con tapas

de balancín, provistas de bolsas de plástico para su fácil desalojo y etiquetadas o

pintadas de acuerdo a la clasificación de residuos.

c) De ser necesario, indicar con una lista el tipo de producto al que se refiere la

clasificación, para evitar que la basura llegue a mezclarse.

d) Invitar a los trabajadores de la obra para que los envases desechables, así como los

restos de comida y otros materiales sean dispuestos de manera correcta en los

contenedores.

IX-185

e) Indicar mediante letreros y señalamientos el sitio donde se encuentran ubicados los

depósitos de desechos.

f) Supervisar que los recipientes no rebasen sus niveles, para evitar el derrame de

basura y con ello la proliferación de ratas, moscas y otros animales nocivos para la

salud humana.

g) Disponer en el área del proyecto de una zona provisional para la confinación temporal

de los residuos, para su posterior traslado al sitio indicado por las autoridades, quienes

deben tener el compromiso de recoger periódicamente los desechos.

d) Acciones durante la operación del edificio.

Para la etapa de operación del proyecto se podrá reducir la producción de basura,

mediante una campaña de separación de los residuos sólidos, cuidadosamente diseñada

para promover la separación, reciclaje y reutilización de los desechos sólidos por parte del

personal que trabaje en el edificio, así como en los visitantes.

Para dar continuidad al programa de separación de la basura, es necesario que todas las

áreas del edificio cuenten con los suficientes contenedores perfectamente etiquetados

para evitar la mezcla de basura. Asimismo, se deberán colocar letreros alusivos para el

correcto depósito de residuos y se deberá informar e invitar a los visitantes a que

colaboren en la adecuada disposición de sus desechos.

SE DEBE SUPERVISAR CONTINUAMENTE QUE LOS CONTENEDORES NO REBASEN EL LÍMITE DE LLENADO, PARA EVITAR CON ELLO QUE LA BASURA SEA MAL DISPUESTA POR PARTE DE LOS VISITANTES, O BIEN, QUE EXISTAN DERRAMES QUE PUDIERAN ATRAER ANIMALES NOCIVOS.

IX-186

Los desechos de jardinería y mantenimiento de áreas verdes serán picados y mezclados

con los desechos orgánicos de la cafetería en proporción 2 a 1. Dicha mezcla se

depositará en sitios aireados que cuenten con un piso impermeabilizado y con drenaje

para recolectar los lixiviados. Para ello, será necesario destinar un sitio adecuado dentro

del predio en el cual se ubicará la o las cajas composteras, cuyo número estará en función

de la cantidad de residuos generados por la obra. Para la adquisición de estas cajas, será

necesario que el encargado del proyecto se ponga en contacto con las empresas que se

dedican a su fabricación, o bien implementar un sistema de composta en base a los

detalles que se darán en el apartado: Elaboración de composta.

Un aspecto importante que se debe tener en cuenta es la ubicación del proyecto, por lo

que se debe poner especial cuidado en las labores de mantenimiento y evitar en todo

momento que los empleados así como los visitantes, arrojen cualquier tipo de desechos a

las aguas del mar caribe, para ello, será necesario colocar letreros que inviten a los

usuarios a depositar los desechos en los lugares indicados para ello.

e) Elaboración de composta.

El composteo es la descomposición de la materia orgánica por microorganismos en un

ambiente adecuado, durante su descomposición la materia produce un incremento de la

temperatura (comúnmente entre 55º y 60º C) que destruye a los patógenos. Los niveles de

oxigenación y de humedad de este proceso reducen potencialmente la producción de

malos olores. Durante el proceso, los materiales orgánicos son degradados a un

compuesto parecido al humus con excelentes propiedades para el suelo, con un pH en

rangos de 6.5 a 8; el cual favorece el crecimiento saludable de las plantas y tiene la

capacidad de retención de agua.

La composta rica en nutrientes puede procesarse en un periodo de 3-6 meses y puede ser

utilizada en el abono de las plantas, ya sea de maceteros o bien de las áreas verdes o

jardines. Los ahorros en los costos son múltiples, considerando que se eliminan los gastos

por la disposición de los residuos orgánicos. Asimismo, la fertilización de las áreas verdes

con el producto obtenido mediante la composta es virtualmente gratuita y no provoca el

IX-187

lixiviado de sustancias o productos tóxicos que se pueden generar con el uso de

fertilizantes artificiales.

• Proceso para elaboración de una composta

Para elaborar la composta se construye o se compra una especie de caja, a la que se le

colocan tres divisiones denominados esclusas, donde se vacían los desechos orgánicos

formando capas que se van cubriendo con tierra orgánica o creando montículos de hojas

secas y desechos orgánicos acarreados por el mar. Posteriormente estos montículos

serán cubiertos con material plástico. De esta manera, se tiene un control para que se

lleve a cabo la correcta descomposición y no un proceso de putrefacción. Por lo tanto, en

la primera esclusa se lleva a cabo la fermentación de los desechos. Una vez que se ha

completado el proceso, el producto se pasa a la segunda esclusa para la maduración.

Finalmente, se vierte a la tercera esclusa donde es secado. Las condiciones principales

que controlan todo el proceso son la temperatura, la humedad y la aereación. Como se ha

referido, el periodo necesario para que se lleve a cabo la transformación de la materia

orgánica en tierra es de tres a seis meses.

Figuras 2. Tipos de composta que se pueden implementar, de acuerdo al sitio del que se disponga para ello. En la figura 2 se muestra la forma de hacer una composta en un área amplia.

Figura 3. Indica dos tipos de botes o sistemas de composteo indicado para lugares pequeños.

IX-188

Hay gran cantidad de botes composteros o composteras (Figuras 2 y 3) y uno de sus

principales propósitos es mantener el material concentrado en una pila y no desperdigado

por el terreno, jardín o patio, se puede hacer composta en un montón, pero es más aseado

y efectivo hacerlo en un bote, el cual debe tener orificios pequeños para permitir la

ventilación. Al fondo de la compostera conviene que ésta tenga una pequeña puerta

inferior de unos 20 cm de alto, para poder recolectar el humus o tierra orgánica ya

formada.

ALMACENAR EN MONTICULOS LOS RESIDUOS ORGANICOS, POSTERIORMENTE HUMEDECERLOS Y CUBRILOS CON MATERIAL PLASTICO, CADA TERCER DIA QUITAR LA CUBIERTA PLASTICA Y REALIZAR VOLTEOS A LOS REIDUOS Y VOLVERLOS A CUBRIR. DE ESTE MODO EN UN MES SE TIENE MATERIALES ORGANICOS BIEN ESTABILIZADOS Y LISTOS PARA UTILIZARSE EN JARDINERIA.

f) Monitorear el crecimiento y desarrollo de las especies de Thrinax radiata y Rhizophora mangle y otras especies que se establecieron en el predio1.

Se pretende dar el mantenimiento necesario a la plantación de palmas de Chit, Mangle

rojo y mangle botoncillo que se han establecido en el predio como medidas

compensatorias a la remoción del estrato herbáceo de la zona costera del proyecto.

Es importante señalar que la limpieza del predio solamente removió 6 propágulos de

mangle rojo en la zona costera, y que para compensar tal daño se establecieron en el área

de manglar (ecosistema que no se encuentra ocupada por el proyecto y que se localiza al

oeste del proyecto) 30 plantas de 40 cm de longitud. Esto significa una reposición de 5

plantas de mangle por cada propágulo removido.

1 Debido a que se omitió la MIA de una Casa Habitación en el predio propiedad del promovente, la PROFEPA instauro un procedimiento administrativo (Resolución Administrativa No. 201/2005 derivado del Expediente Administrativo 366/2004 expedido por la Subdelegación Jurídica de la PROFEPA Delegación Q. Roo), el cual se encuentra concluido debido a que ya se dio cumplimiento a todas y cada una de las medidas correctivas, de restauración y compensación interpuestas.

IX-189

Por lo que respecta a la palma chit no se removió ningún individuo, pero con el fin de

enriquecer el paisaje costero del sitio se sembraron 50 ejemplares de dicha palma los

cuales serán vigilados para tener éxito en su reforestación.

La procedencia de las palmas de chit provienen del vivero municipal Zazil ubicado en la

ciudad de Chetumal, y las especies de mangle provienen del vivero de manglar creado por

la empresa TYPISA (constructor de la megaescultura en Chetumal) que se encontraba en

el Vivero yaaxche de la CONAFOR y que por cuestiones de espacio fueron trasladados al

vivero Za-zil del parque ecológico, igualmente dicho vivero esta siendo promovido por el

gobierno municipal bajo el Programa Nacional de Reforestación en el ejercicio fiscal de la

Comisión Nacional Forestal periodo 2005-2008 con el fin de reforestar aras degradadas en

el Mpio (Figura 4).

Figura 4. Procedencia de las plantas que se utilizarán para la reforestación del predio propiedad del

promovente.

g) Establecer un letrero alusivo al cuidado del medio ambiente.

Se pretende establecer un letrero alusivos a las buenas practicas ambientales; dicho

letrero pretende construirse de madera con las siguientes medidas: 2 metros de largo por

1 metros de ancho y un pie de 1.7 metros de alto, que será enterrada en el suelo. Sobre

la paleta del letrero se escribirá los puntos 1, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 del resumen del

programa de actividades ambientales.

IX-190

RESUMEN DEL PROGRAMA DE ACTIVIDADES AMBIENTALES

1. Reducir la generación de residuos sólidos plásticos y colocar contenedores de basura.

2. Capacitar al personal de trabajo en los temas ambientales

3. Monitorear la dinámica de dunas creadas con montículos de arena

4. Dar el mantenimiento preventivo a los individuos de mangle rojo y palma chit

5. Prohibir la reintroducción de especies exóticas principalmente la causarina, almendro.

6. Mantener con buenas prácticas ambientales y en la medida de lo posible un ambiente

costero propio de la región de la Costa Maya.

7. No perjudicar a las especies y fauna nativa.

8. Realizar el composteo de los desechos orgánicos.

9. No utilizar herbicidas y plaguicidas.

10. mantener la barrera viva de vegetación en toda la periferia del predio.

11. Sembrar en las áreas verdes del predio otras especies tropicales que no sean exóticas

y alopáticas.

12. Divulgar una cultura de cuidado al medio ambiente entre los vecinos y colaborar para

que los conceptos de prevención y control de daños sean eficaces y oportunos.

13. No perjudicar a la fauna nativa.

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Tech. Rep. SO-100. New Orleans, LA: U.S. Department of Agriculture, Forest

Service, Southern Forest Experiment Station. 28 pp.

Zurita J.; B. Prezas y R. Herrera 1993b. Tortugas marinas del Caribe. pp.735-751.

Biodiversidad marina y costera de México. Com. Nal. Biodiversidad y CIQRO.

ANEXOS

ANEXOS

1. Títulos de propiedad en donde se demuestra la legal pertenencia de los predios

colindantes a la zona del proyecto.

2. Registro Federal de Contribuyentes de la Sociedad Mercantil denominada “Tumbling

Dice” Sociedad Anónima de Capital Variable.

3. Acta Constitutiva de la empresa en donde se señala al representante legal de la

Sociedad Mercantil denominada “Tumbling Dice” Sociedad Anónima de Capital

Variable.

4. Uso de Suelo de los predios propiedad del promovente otorgado por la Dirección de

Desarrollo Urbano Municipal.

5. Cédula Catastral de los predios propiedad del promovente.

6. Copia de Identificación Oficial del Responsable del Estudio de Impacto Ambiental.

7. Copia de la Cédula Profesional del Responsable del Estudio de Impacto Ambiental.

8. Expediente Administrativo 366/2004 expedido por la PROFEPA Delegación Q. Roo, el

cual se encuentra concluido.

i. datos generales del proyecto, del promovente y del responsable del...

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