Lækker og velholdt rækkevillai populære Søften! Elgårdsminde 81, Søften, 8382 Hinnerup, Sag: 83801731

Nielsen & PartnerEjendomsmæglere, MDE

Storegade 20 A • 8382 Hinnerup

Tlf. 86987777 • e-mail 838@edc.dk

En helt ind-

flytningsklar

bolig!

Elgårdsmindeparken er en enklave af eksklusive boliger opført i ge-

digne materialer med central beliggenhed i Søften. Her er egen park

og sø, smuk natur, træer samt legeplads i den sydlige ende af områ-

det. Denne rækkevilla er 122 kvm og har tilhørende vognly og depo-

trum. På første sal er der indrettet 2 børneværelser, dejligt badevæ-

relse og et helt fantastisk soveværelse. Det er rigtig stort og der er

højt til loftet. Samtidig er der stort glasparti, så lyset strømmer ind.

Det er virkelig et lækkert rum! Har du ikke brug for 3 værelser, er det

oplagt at lave stue her pga. den skønne udsigt og udgangen til alta-

nen, hvor du kan sidde og nyde eftermiddags- og aftensolen og ikke

mindst udsigten over det smukke område.

Byggeriet blev i 2008 præmieret for sin flotte arkitektur. Byggeriet er

udført i flot lys teglsten på facader, murvinger og skorstene. Du får

et minimum af vedligehold, så tiden kan bruges på andre ting du fin-

der mere fornøjelse ved. Boligen og området er optimalt for børnefa-

milien. De små poder kan frit lege sikkert i parken, mens mor og far

kan følge med fra terrassen. Og når de får skolealderen, kan du trygt

sende dem ad stien og i skole. Boligen egner sig ligeledes til det

modne par, hvor børnene er flyttet hjemmefra. I får alt det skønne

ved en have, blot uden at skulle bruge tiden på at passe den. Foran

boligen er der den dejligste solrige gårdhave.

Med en beliggenhed kun 10 km fra Århus centrum, kort afstand til

Skejby, 1 km fra E45 og med gode muligheder for offentlig transport

mellem Randers og Århus er du tæt på alt i dagligdagen. Her kan

blandt andet nævnes nærområdets store udbud af dagsinstitutioner,

sportsfaciliteter, indkøbsmuligheder og kultur. I Søften by har du et

net af stisystemer, som gør det trygt for børnene at færdes - ring og

hør nærmere!

BoligenOpført 2007

Rum/værelser 4/3

Bolig/kælder 122 m2

Grund 188 m2

Energimærke A10

Få gode råd om fi nansiering af din nye bolig

Med en profil i EDC’s køberkartotek får du adgang til nye sager fra alle mæglere i Danmark, samt eksklusiv adgang til boligemner, der ikke annonceres andre steder. Gå ind på edc.dk/profil og opret din egen søgeagent.

Få hele boligmarkedet serveret på ét fad

Skal du også sælge? Lad os vurdere din bolig helt gratisEt Salgstjek giver dig en realistisk vurdering af boligens værdi. Skal din bolig sælges, eller vil du gernevide, hvad den aktuelt er værd, er du meget velkommen til at kontakte EDC for et uforpligtende møde.Du kan også bestille et gratis Salgstjek på edc.dk/salg

Jette EriksenIndehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køber-mægler

Telefon: 86983600Mail: jette.838@edc.dk

Jeanet GårdsdalEjendomsmægler

Telefon: 86987777Mail: jeg@edc.dk

Hos EDC handler det ikke kun om at få solgt nogle ejendomme. Vi arbejder 100% for, at du skal opleve en kompetent og professionel behandling med fokus på dig og din situation.

Størst i Danmark - din sikkerhed

Ingen kommer sovende til succes i den danske mægler-branche. Når EDC år efter år sælger mest, har fl est butikker og har det største køberkartotek, er det fordi vi brænder for, at vores kunder skal opnå den lovede ydelse og trygt vil anbefale os til andre. Når du vælger EDC, har du sikkerhed for, at boligen bliver søgt på og set. Du opnår ikke større synlighed i Danmark.

Vi har købere fra hele landet

I hver af de ca. 230 EDC-butikker kan vi ved hjælp af et fælles IT-system hjælpe kunder, som søger bolig andet sted i landet. Det kommer dig til gavn, når en køber fra den anden ende af landet, søger en bolig som din. Herudover har vi altid personale med et indgående lokalkend skab og viden om priser, udbud og efter-spørgsel i området. Det sikrer, at boligen bliver sat til salg med optimale betingelser for et godt salg.

Størst salgsstyrke

EDC-kæden anvender en enestående målrettet og effektiv online annoncering, hvor vi via Google får vist de relevante boliger for de relevante købere. Det skaber resultater, for synlighed på internettet er altafgørende, når en bolig skal sælges.

Med over 2 mio. besøgende er edc.dk Danmarks største boligsite. Vi arbejder hele tiden på at udvikle brugervenlighed og funktionalitet, og har for nylig lanceret ”Find din køber” på edc.dk, hvor du kan søge hvor mange købere, som EDC har kontakt til, der søger en bolig som din. Vores køberkartotek har over 100.000 tilmeldte og er dermed landets største.

Samlet opnår du med vores indsatser en kvalitet og effektivitet, som du ikke fi nder andre steder. EDC har solgt over 500.000 boliger – og vi vil også hjælpe dig. Kontakt os døgnet rundt på edc.dk

Kom godt videre

Vi sørger for, at du kommer godt videre

Hos EDC handler det ikke kun om at få solgt nogle ejendomme. Vi arbejder 100% for, at du skal opleve en kompetent og professionel behandling med fokus på dig og din situation.

Størst i Danmark - din sikkerhed

Ingen kommer sovende til succes i den danske mægler-branche. Når EDC år efter år sælger mest, har fl est butikker og har det største køberkartotek, er det fordi vi brænder for, at vores kunder skal opnå den lovede ydelse og trygt vil anbefale os til andre. Når du vælger EDC, har du sikkerhed for, at boligen bliver søgt på og set. Du opnår ikke større synlighed i Danmark.

Vi har købere fra hele landet

I hver af de ca. 230 EDC-butikker kan vi ved hjælp af et fælles IT-system hjælpe kunder, som søger bolig andet sted i landet. Det kommer dig til gavn, når en køber fra den anden ende af landet, søger en bolig som din. Herudover har vi altid personale med et indgående lokalkend skab og viden om priser, udbud og efter-spørgsel i området. Det sikrer, at boligen bliver sat til salg med optimale betingelser for et godt salg.

Størst salgsstyrke

EDC-kæden anvender en enestående målrettet og effektiv online annoncering, hvor vi via Google får vist de relevante boliger for de relevante købere. Det skaber resultater, for synlighed på internettet er altafgørende, når en bolig skal sælges.

Med over 2 mio. besøgende er edc.dk Danmarks største boligsite. Vi arbejder hele tiden på at udvikle brugervenlighed og funktionalitet, og har for nylig lanceret ”Find din køber” på edc.dk, hvor du kan søge hvor mange købere, som EDC har kontakt til, der søger en bolig som din. Vores køberkartotek har over 100.000 tilmeldte og er dermed landets største.

Samlet opnår du med vores indsatser en kvalitet og effektivitet, som du ikke fi nder andre steder. EDC har solgt over 500.000 boliger – og vi vil også hjælpe dig. Kontakt os døgnet rundt på edc.dk

Kom godt videre

Vi sørger for, at du kommer godt videre

Nielsen & PartnerStoregade 20 A • 8382 Hinnerup • Tlf. 86987777 • e-mail 838@edc.dk