IBM Tririga. Решению по управлению недвижимостью.Иван Шиловivan_shilov@ru.ibm.com

© 2012 IBM Corporation

Optimizing the World’s Infrastructure24.10.2012 Moscow

1

2

TRIRIGA Request Central (Портал самообслуживания и поиск необходимой информации)

IBM TRIRIGA Основные функциональные возможности

TRIRIGAКлючевыекомпоненты

Географии

Местоположеия

Организации

Вендора

Люди

Спецификации

Активы

Контракты

Самообслуживание

Новости

Графика

Управление документами

Отчётность

RPI

Связь с ГИС

Диаграмма Ганнта

TRIRIGA Имущество

Планирование портфолио

Выбор площадок

Управление счетами

Управление лизингом

Запросы клиентов

Отслеживание аренды

Платежи

TRIRIGA Проекты

Управление программами

Управление бюджетами

Управление границами

Управление затратами

Управлеие графиками

Управление ресурсами

Управление качеством Управление поставщиками

Закупки

TRIRIGA Недвижимость

Управление площадями

Затраты на площади Запросы на площади

Стратегическое планирование

Управление перемещениями

Управление резервами

Слеженеие за персоналом

Инеграция с CAD

Получение

Счета-фактуры

Заявки

Задачи

Контакт центр

Управление сервисами

Управление гарантиями

Плановые работы

Оценка недвижимости

Безопасность\Управление ключами

Управление складами

Капитальное планирование

Отслеживание CO2

Коммунальные услуги

Удаление сточных вод

Потребление воды

Отслеживание «зеленых» инициатив

Сертификаця LEED\BREEM

TRIRIGAЭкологическиймониторинг

TRIRIGA Операционнаядеятельность

3

Особенности платформы IBM TRIRIGA

Встроенные KPIВстроенные отчёты

Временные трендыОтчёты CAD

Мои отчёты

Корп СУБДХранилище документов

Встроенные (web) инструменты настройкиУправление изменениями

TRIRIGA Business ConnectTRIRIGA Off-line

TRIRIGA Data ConnectESRI GIS Server

AutoCADMicroStation

ИмуществоПроекты

НедвижимостьОперационнаядетельность

Эколог. устойчивость

Управление эффектиностью и Отчётность

Навигация основанная на Ролях\Процессах

Единая технологическая платформа

Взаимодействие

Бизнес процессы

Дружелюбный интерфейсАдаптируется к запросам пользователей

ОповещениеБыстрые ссылки

Мои закладки

OSCRERS Means

Energy Star

Одна технологическая платформа. Один пользовательский интерфейс

4

Совет заказчиков при TRIRIGA’s. Предоставляет рекомендации по совершенствованию продуктов и технологий

ChevronCapital

One

ArmyNationalGuard

LimitedBrands Nokia

U.S.Department

of State

New YorkCity

SodexoNorthropGrumman

DicksSportingGoods

GeneralElectric

Pfizer

AIG

CanadianTire

Deloitte

FedEx

TRIRIGA Customer Advisory Board(2011)

5

Gartner определил IBM как лидера в Magic Quadrant для IWMS

Magic Quadrant for Integrated Workplace Management Systems by Rob Schafer May 31, 2012

© Gartner does not endorse any vendor, product or service depicted in its research publications, and does not advise technology users to select only those vendors with the highest ratings. Gartner research publications consist of the opinions of Gartner's research organization and should not be construed as statements of fact. Gartner disclaims all warranties, expressed or implied, with respect to this research, including any warranties of merchantability or fitness for a particular purpose.

This Magic Quadrant graphic was published by Gartner, Inc. as part of a larger research note and should be evaluated in the context of the entire report. The Gartner report is available upon request from IBM.

6

Единый источник информации: автоматические связь для операционной деятельности

ПроектыНедвижимость

Оп. Деят.Имущество

Одна Система, Одна Правда

Integrated Workplace

Management

Каскад целейАнализ выполнения плана

Анализ факта посравнению с целевыми

значениями

- Использование пространством

- Эффективность использования

Обязанности по аренде –связь с SLA (Колл Центр)

Закупленные и построенные активы

передаются для обслуживания

Рабочие задания связаны с проектами

CAD Drawings available to construction Projects,

consistent methodology

7

Прогнозирование влияния аренды на баланс

8

Преднастроенная структура данных по недвижимости и оборудованию упрощает процесс упраовления арендой

Статьи и условия

Автоматизированное расписание амортизации

Планирование платежей

Screenshot: Real Estate Lease Record

9

Финансовая аналитика и отчёты показывают влияние аренды на баланс

Screenshot: Real Estate Lease Record

FAS 13 vs. New Lease StandardImpact Report

Анализ влияния на баланс

Прогнозируемый ежегоднй анализ расходов

10

TRIRGA Capital Project Management

11

Внедерение TRIRIGA Projects позволяет достигнуть максимальной отдачи от своих программ

12

Источник финансирования

13

Распределение финансов

14

• Счета по контрактам•Счета по заказам•Платежи

• Потенциальные заявки на изменения

• Шаблоны бюджетов •Завершенные проекты•Изменения бюджета•Передача бюджета•Предложения

• Контракты• Заказы на закупку• Заявки на изменение• Распределение финансов

Шаблон Рассмотрение, Пересмотр, Отпавка Согласованный

Начальныйбюджет

Ожидание заявок на изменение

Начальныеобязательс

тва

Текущие обязатель

ства

Размер финансирования

Сумма счёта Факт Оплачива

емыйПрогноз на завершение

Различие бюджета

Отслеживание бюджета проекта

Платежи ПрогнозБюджет Обязательства

Улучшение бюджетной обработки с автоматическими согласованиями и on-line/offline сбора данных

15

Бюджет проекта

16

Поток наличности

17

Экспорт

Импорт

Применение шаблона проекта

Интеграция с MS Project

Расчёт критического пути

18

Рабочий прогноз

19

Online ответна предложение

Offline ответна предложение

Документ предложения

Анализ ответа

Окончательныйвыбор Контракт

Электронные ответы на предложения поставщиков устраняют ошибки при вводе данных, улучшают качество и сокращают время на внедрение проекта

Side by Side анализ предложения

20Скриншот: Funding Analysis Record

Сравнительный анализ оценивает какие заявки выбрать и профинансировать

21

Автоматизированные оповещения и руководства к действию. Расчёт критического пути

Screenshot: Capital Project Schedule

22

Взаимодействие с CAD

23

Визуализация данных и пространственных отношений

24

Локатор упрощает обнаружение людей, оборудования в комнатах или сотрудников

Поиск людей, оборудования и комнат

Location-finding of people, equipment and rooms

Режим карты позволяет найти маршрут до здания

Поэтажные планы отображают данные по многим разрезам(размещения, планы эвакуации)

25

Графический пространства упрощает выделение пространства и управление перемещениями

Массовое назанчение организаций, людей и оборудования пространству

Location-finding of people, equipment and rooms

Темы и структура ярлыков позволяет динамически организовать содержимое планов

Построитель ЛЕГЕНД позволяет настроить пользовательские виды легенд поэтажным планам

Примеры внедрений

27

Внедрение TRIRIGA в гос компаниях

Partial TRIRIGA customer list

Hig

her

Educ

atio

n

Stat

eLo

cal

Gov

ernm

ent

28Partial TRIRIGA customer list

Внедрение TRIRIGA в коммерческих структурах

29

30

Acknowledgements, disclaimers and trademarks© Copyright IBM Corporation 2012. All rights reserved.

The information contained in this publication is provided for informational purposes only. While efforts were made to verify the completeness and accuracy of the information contained in this publication, it is provided AS IS without warranty of any kind, express or implied. In addition, this information is based on IBM’s current product plans and strategy, which are subject to change by IBM without notice. IBM shall not be responsible for any damages arising out of the use of, or otherwise related to, this publication or any other materials. Nothing contained in this publication is intended to, nor shall have the effect of, creating any warranties or representations from IBM or its suppliers or licensors, or altering the terms and conditions of the applicable license agreement governing the use of IBM software.

References in this publication to IBM products, programs or services do not imply that they will be made available in all countries in which IBM operates. Product release dates and/or capabilities referenced in this presentation may change at any time at IBM’s sole discretion based on market opportunities or other factors, and are not intended to be a commitment to future product or feature availability in any way. Nothing contained in these materials is intended to, nor shall have the effect of, stating or implying that any activities undertaken by you will result in any specific sales, revenue growth, savings or other results. All statements regarding IBM future direction and intent are subject to change or withdrawal without notice, and represent goals and objectives only.

Information concerning non-IBM products and services was obtained from a supplier of those products and services. IBM has not tested these products or services and cannot confirm the accuracy of performance, compatibility, or any other claims related to non-IBMproducts and services. Questions on the capabilities of non-IBM products and services should be addressed to the supplier of those products and services.

All customer examples cited or described are presented as illustrations of the manner in which some customers have used IBM products and the results they may have achieved. Actual environmental costs and performance characteristics may vary by customer and will vary depending on individual customer configurations and conditions. Nothing contained in these materials is intended to, nor shall have the effect of, stating or implying that any activities undertaken by you will result in any specific sales, revenue growth or other results.

Prices are suggested U.S. list prices and are subject to change without notice. Starting price may not include a hard drive, operating system or other features. Contact your IBM representative or Business Partner for the most current pricing in your geography.

IBM, the IBM logo, ibm.com, Tivoli, the Tivoli logo, Tivoli Enterprise Console, Tivoli Storage Manager FastBack, and other IBM products and services are trademarks or registered trademarks of International Business Machines Corporation in the United States, other countries, or both. If these and other IBM trademarked terms are marked on their first occurrence in this information with a trademark symbol (® or ™), these symbols indicate U.S. registered or common law trademarks owned by IBM at the time this information was published. Such trademarks may also be registered or common law trademarks in other countries. A current list of IBM trademarks is available on the Web at "Copyright and trademark information" at ibm.com/legal/copytrade.shtml