icredm 2020 ii.uluslararasi gayrİmenkul...

ICREDM2020 II. ULUSLARARASI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME VE YÖNETİMİ KONFERANSI

KONFERANS PROGRAMI

1

KONFERANS PROGRAMI 1. GÜN | CONFERENCE PROGRAM 1ST DAY 1 / 3

30.01.2020 PERŞEMBE / THURSDAY

BİRECİK SALONU

08.30 – 09.00 Konferans Kayıt & Kahve İkram

09.00 – 10.45 ICREDM2020 II. Uluslararası Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı Açılış Töreni

Sayın Prof. Dr. Harun TANRIVERMİŞ Dekan, Uygulamalı Bilimler Fakültesi, Ankara Üniversitesi

Sayın Hüseyin AYDIN Türkiye Bankalar Birliği Başkanı & Ziraat Bankası Genel Müdürü

Sayın Prof. Dr. Erkan İBİŞ Rektör, Ankara Üniversitesi

Sayın Hasan SUVER Bakan Yardımcısı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

Sayın Sezai UÇARMAK Bakan Yardımcısı, Ticaret Bakanlığı

Sayın Metin YAVUZ Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu Başkan Vekili, TBMM

10.45 – 11.15 Kahve Arası

11.15 – 12.45 I. OTURUM: ARAZİ DÜZENLEMELERİ VE DEĞER ESASLI İMAR UYGULAMALARI-I

Onur Konuğu: M. Zeki ADLI, TKGM Genel Müdürü

Moderatör: Prof. Dr. Ali Reza Ghanbari PARSA, Department of Geography & Environmental Management, University of West Of England (UWE)

Doç. Dr. Jay MITTAL Doç. Dr. Sweta BYAHUT

Graduate Program in Planning, Auburn University Department of Political Sciences, Auburn University

Using Land Readjustment, Density Bonuses and P.O.P.S. to Self Finance Urban Development-Indian Case

Dr. Felipe Francisco DE SOUZA Hideki KOIZUMI

Department of Urban Engineering, University of Tokyo Department of Urban Engineering, University of Tokyo

Land Readjustment in Kathmandu, Nepal: Analyzing Land Readjustment Through the Spatial Distribution of Land Prices

Vibhu JAIN Consultant, The World Bank, Tokyo, Japan Land Readjustment in India: Town Planning Schemes

Barry CHERNIAVSKY Real Estate Appraiser, Economic Consultant Land Readjustment in Israel: The Valuation Process & Related Issues

12.45 – 13.45 Öğle Yemeği

2

KONFERANS PROGRAMI 1. GÜN | CONFERENCE PROGRAM 1ST DAY 1 / 3

30.01.2020 PERŞEMBE / THURSDAY

BİRECİK SALONU

13.45 – 15.15 II. OTURUM: ARAZİ DÜZENLEMELERİ VE DEĞER ESASLI İMAR UYGULAMALARI-II Onur Konuğu: Prof. Dr. Turgut UZEL, İstanbul Kültür Üniversitesi Moderatör: Dr. Orhan ERCAN, International Federation of Surveyors (FIG)

Prof. Dr. Türkay TÜDEŞ Öğr. Gör. Ümit GEDİK

UBF, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, Ankara Üniversitesi Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, Ankara Üniversitesi

Türkiye Değer Esaslı Kentsel Dönüşüme Hazır Mı?

Prof. Dr. F. Nihan ÖZDEMİR SÖNMEZ Arş. Gör. Emine BAYDAN

UBF, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, Ankara Üniversitesi Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, Ankara Üniversitesi

Türkiye’de Mekânsal Planlama Sistemi ve Sorunları

Prof. Dr. M. Mizanur RAHMAN Department of Geography and Enviromental Studies, University of Rajshahi

Sustainable Urban Land Use Planning and Land Management in Dhaka City, Bangladesh

Prof. Dr. Mohammad Habibur RAHMAN

Public Administration Mohammad Bin Rashid School of Government, Dubai, UAE

From the Vertical to The Horizontal – Dubai’s Journey towards Sustainable Urban Community


15.30 – 16.45 III. OTURUM: ARAZİ DÜZENLEMELERİ VE DEĞER ESASLI İMAR UYGULAMALARI-III Moderatör: Prof. Dr. Türkay TÜDEŞ, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, Ankara Üniversitesi

Kunle Gbenga AWOLAJA Infrastructure Development in Africa: Imperative of Land Value Capture in the Megacity of Lagos, Nigeria

Wilson AKHATOR ENEKA Ind. Finance Consultant, UK Critical-Mission Infrastructure & Sustainability (CMIS) Framework: Affordable Housing Finance Model

Dr. Claudia TRILLO University of Salford, Manchester, UK Harnessing the Real Estate Market for Equitable Housing Provision Through Land Value Capture: Lessons From California Inclusionary Housing

Dr. Felipe Francisco DE SOUZA Urban Engineering Department, University of Tokyo, Japan Japanese Land Evaluation and Appraisal System for Land Readjustment

Prof. Dr. Harun TANRIVERMİŞ Doç. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ Rodrigue BAZAME

UBF, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, A.Ü. UBF, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, A.Ü. Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, A.Ü.

Türkiye’de Değer Esaslı Arazi Düzenleme Yaklaşımlarına Olan İhtiyacın Uygulayıcılar ve Malikler Yönünden Değerlendirilmesi

3

İskender DUMAN Arş. Gör. Ahmet Hilmi ERCİYES

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, A.Ü. UBF, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, A.Ü.

KONFERANS PROGRAMI 2. GÜN | CONFERENCE PROGRAM 2ND DAY 2 / 3

31.01.2020 CUMA / FRIDAY

BİRECİK SALONU ENDERUN SALONU

08.30 – 10.15 IV.A. OTURUM: İSLAMİ FİNANS VE GAYRİMENKUL PROJE FİNANSMANI-I

IV.B. OTURUM: KENTSEL DÖNÜŞÜM UYGULAMALARI VE POLİTİKALARI

Onur Konuğu: Doç. Dr. Mustafa TUNA, Ankara Büyükşehir Belediyesi Önceki

Başkanı Onur Konuğu: Dr. Veysel TİRYAKİ, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü,

Uygulamalı Bilimler Fakültesi, Ankara Üniversitesi

Moderatör: Dr. Levent SÜMER, Business Administration, İstinye University,

Turkey

Moderatör: Dr. Enis YETER, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, Ankara Üniversitesi

Dr. Levent SÜMER, Business Administration, İstinye University, Turkey Dr. Amer ALSHAVA, Genel Müdür, Platinium for Investements Can Takaful Contribute to Social Justice: A New Model Proposed

Ali Faruk GÖKSU, Şehir Plancısı, Kentsel Strateji Portakal Çiçeği ve Dikmen Vadisi Proje Deneyimi

Prof. Dr. Vedat AKGİRAY, İşletme Bölümü, Boğaziçi Üniversitesi Good Finance and the Dark Side of Debt

Hacı Abdullah UÇAN, Mekansal Planlama Gn.Müd., Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Prof. Dr. Tayfun DEDE, İnşaat Mühendisliği Bölümü, Karadeniz Teknik Üniversitesi Yapay Zekâ Tabanlı Algoritmalar Yardımı ile Türkiye’nin Kentsel Dönüşüm Sürecine Dair Strateji Belirlenmesine Yardımcı Olacak Verilerin Ortaya Konulması

Muhammed Emin ÖZER, Genel Müdür, Albaraka Portföy Gayrimenkullerin Menkulleştirilmesi ve İslami Bankacılık Açısından Değerlendirilmesi

Prof. Dr. Harun TANRIVERMİŞ, UBF, Ankara Üniversitesi Doç. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ, UBF, Ankara Üniversitesi Gecekondu Alanlarının Dönüşümü: Sincan İlçesi Ulubatlı Hasan ve Saraycık Mahalleleri Örnekleri

Dr. Ayman Hamoud, Albaraka Group Duygu BİRCAN, Yapı İşletmesi Programı Doç. Dr. Öz SEÇER, Hukuk Fakültesi, Bahçeşehir Üniversitesi Kentsel Dönüşüm Hukuku ve Riskli Yapı

Dr. Gülcemal ALHANLIOĞLU, Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi Kentsel Dönüşüm Projelerinin Finansmanında “Özel Amaçlı Proje Şirketleri”


4



BİRECİK SALONU

10.45 – 11.15 “Onur Konuğu: Sayın Binali YILDIRIM, 28. TBMM Başkanı ve 65. Cumhuriyet Hükümeti Başbakanı-İzmir Milletvekili”


11.15 – 12.30 V.A. OTURUM: GAYRİMENKUL VE PROJE FİNANSMANI-I

V.B. OTURUM: GAYRİMENKULLERİN VERGİLENDİRİLMESİ VE TOPLU DEĞERLEME-I

Onur Konuğu: Cemal BAŞ, Keçiören Belediye Meclis Üyesi, Gayrimenkul

Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, Ankara Üniversitesi Onur Konuğu: Prof. Dr. Dilek ÖZKÖK ÇUBUKÇU, SBF, Maliye Bölümü, Ankara

Üniversitesi

Moderatör: Doç. Dr. Erol DEMİR, UBF, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi

Bölümü, Ankara Üniversitesi Moderatör: Prof. Dr. Semih ÖZ, SBF, Maliye Bölümü, Ankara Üniversitesi

Peyami Ömer ÖZDİLEK, Genel Müdür, Ziraat GYO Varlık, Gayrimenkul ve Tesis Yönetimi

Ramazan ÇIRAK, Hellendoorn Belediyesi, Hollanda Hollanda Gayrimenkul Değerlemenin Pratikte Uygulamaları ve Kent Ekonomisine Katkısı

Osman KARAKÜTÜK, Genel Müdür Yardımcısı, Ziraat Katılım Gayrimenkul Proje Finansmanı Yöntemi Olarak Muşaraka, Sukuk

Mehmet ERKEK, Zingat.com, Turkey Kamil ÇAYIRLI, Vocational School, Nisantasi University Hakan TAŞ, Zingat.com, Turkey Prof. Dr. Ali HEPŞEN, Faculty of Business Administration, Istanbul University Recommendation Systems Applied in Turkish Real Estate Market

Gökçen Yaman AKGÜN, Genel Müdür Yrd., Ziraat Portföy Yönetimi A.Ş. Gayrimenkul Yatırım Fonları ve Sertifikaları

Dr. Sevim BAKIRCI RISSI, MRICS, İsviçre The Presence of Real Estate in Capital Market in Switzerland / Valuation Systems and Automatic Valuation Models (AVM)

Seçil YILDIZ, Genel Müdür Yardımcısı, Türkiye Kalkınma ve Yatırım Bankası Gayrimenkul Finansmanında Alternatif Çözümler ve Menkul Kıymetleştirmede Alternatif Yöntemler

Dr. Burak ÇETİNDAĞ, Croydon Council, London, UK Kentsel Dönüşüm Projelerinin Finansmanı


5



BİRECİK SALONU

13.30 – 14.00 “Onur Konukları: Prof. Dr. Şükrü KARATEPE, T.C. Cumhurbaşkanlığı Yerel Yönetim Politikaları Kurulu Başkan Vekili” “ Fatma ŞAHİN, Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanı ve Türkiye Belediyeler Birliği Başkanı”


14.00 – 15.45

VI.A. OTURUM: BELEDİYE BAŞKANLARININ BAKIŞ AÇISIYLA KENTLEŞME VE İMAR SORUNLARI

VI.B. OTURUM: GAYRİMENKUL PİYASALARI VE AKTÖRLERİ

Moderatör: Hayrettin GÜNGÖR, Kahramanmaraş Büyükşehir Belediye

Başkanı ve Tarihi Kentler Birliği Başkanı Moderatör: Prof. Dr. Türkay TÜDEŞ, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü,

Ankara Üniversitesi

Av. Eyüp EROĞLU, Tokat Belediye Başkanı Doç. Dr. Timur HÜLAGU, İstatistik Genel Müdür Yardımcısı, T.C. Merkez Bankası Özgül ATILGAN AYANOĞLU, Reel Sektör Verileri Müdürü, T.C. Merkez Bankası T.C. Merkez Bankası Gayrimenkul Fiyat Endeks Çalışmaları

Prof. Dr. Alim IŞIK, Kütahya Belediye Başkanı Dr. Osman Remzi GÜNVER, Hukuk Fakültesi, Bilkent Üniversitesi Değerleme Kuruluşlarının ve Değerleme Uzmanlarının Sorumlulukları

Dr. H. Mustafa PALANCIOĞLU, Melikgazi Belediye Başkanı Uğur YAYLAÖNÜ, Daire Başkanı, Muhasebe Standartları Dairesi Başkanlığı, SPK Türkiye’de Değerleme Uzmanlığının Gelişimi ve Kurumsallaşmasında Sermaye Piyasası Kurulu’nun Rolü

Mehmet TAHMAZOĞLU, Şahinbey Belediye Başkanı İzzet BAŞARA, Daire Başkanı, Bilirkişilik Daire Başkanlığı, Adalet Bakanlığı Bilirkişilik Kanunu Uygulamaları ve Güncel Gelişmeler

Bülent KANTARCI, Çaycuma Belediye Başkanı Prof. Dr. Ziya AKINCI, İstanbul Tahkim Merkezi Başkanı Değerleme Çalışmalarında Tahkim Uygulamalarının Yeri ve Önemi

Tuyan ULUGTURHAN, Yönetim Kurulu Başkan Vekili, TDUB Gayrimenkul Sektöründe Türkiye Gayrimenkul Değerleme Uzmanları Birliği’nin Yeri ve Önemi


6




16.00 – 17.30

VII.A. OTURUM: GAYRİMENKULLERİN VERGİLENDİRİLMESİ VE TOPLU DEĞERLEME-II

VII.B. OTURUM: GAYRİMENKUL PİYASALARINDA TEKNOLOJİ

Onur Konuğu: Encan AYDOĞDU, Yönetim Kurulu Başkanı, TDUB Onur Konuğu: Adnan YANKIN, İç Ticaret Genel Müdürü, T.C. Ticaret Bakanlığı

Moderatör: Prof. Dr. Harun TANRIVERMİŞ, MRICS, Uygulamalı Bilimler

Fakültesi Dekanı, Ankara Üniversitesi Moderatör: Prof. Dr. Metin ARSLAN, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü,

Ankara Üniversitesi

Prof. Dr. Nikolai VOLOVICH, Financial University, Financial University, Moscow, Russian Federation Development of the System of Real Estate Tax Valuation in Russia

Prof. Dr. Ali Reza Ghanbari PARSA, University of West Of England (UWE) Impact of 4th Industrial Revolution on the Real Estate Industry

Mahamade Amos ZONG-NABA, General Tax Administration, Burkina Faso Rodrigue BAZAME, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, AÜ Land Contribution to Burkina Faso: A Property Tax below Land Potential

Dr. Claudia TRILLO, University of Salford, Manchester Sustainable Communities And Innovation: Lessons From Boston-Cambridge, USA

Ruel WILLIAMSON, FRICS, Mind Pearl LLC, USA Land Value Capture & Taxation

H. Banu İLTER, Çözüm Ortakları Yöneticisi, NetCAD

Jill Urban-KARR, Executive Director, Trimble Land Administration Solutions Group The Continuum of Property Appraisal and the Role of Digital Asset Inventory

Görkem ÖĞÜT, Kurucu Ortak ve Genel Müdür, Endeksa

Ben BERVOETS, Netherlands Council for Real Estate Assessment (Waarderingskamer) Mass Appraisal Practices in The Netherlands and The Role of Property Taxation

Kamil ÇAYIRLI, Meslek Yüksek Okulu, Nişantaşı Üniversitesi Dr. Öğr. Üyesi Uzay ÇETİN, Bilgi Üniversitesi Özge GÜNAY MURAT, Zingat.com, Türkiye Prof. Dr. Ali HEPŞEN, İşletme Fakültesi, İstanbul Üniversitesi Türkiye Gayrimenkul Piyasasına Yönelik 360 Lead Yönetimi

Alexander ARONSOHN, FRICS, IVSC Technical Director, Real Estate Standards Introduction to the International Valuation Standards Council and the International Valuation Standards Council


7



BİRECİK SALONU

17.45 – 18.45 VIII. OTURUM: İSLAMİ FİNANS VE GAYRİMENKUL PROJE FİNANSMANI-II

Moderatör: Prof. Şamil DAĞCI, İslam Hukuku Anabilim Dalı, Ankara Üniversitesi

Özlem KILDIR Senior Project Financier, ProFinSTANCE Proje Finansmanında İslami Finans Yöntemlerinin Kullanımı ve Türkiye Proje Finansman Pazarı Örneği

Dr. Monsurat Ayojimi SALAM International Islamic University, Malaysia (IIUM) Risk associated with Application of Mudarabah and Musharakah-Mutanaqisah in Real Estate Financing

Assist. Prof. Dr. Shakir ULLAH University of Maryland Global Campus, USA Treal Estate Development Through Islamic Investment Vehicles

Dr. M. Emre ÇAMLIBEL Mehmet Ali ERGİN Çağdaş AYGÜN

Vilnius Gediminas Technical University Vice Chairman/Re-pie Asset Management Business Development Specialist/Re-pie Asset Management

Effects of Real Estate Investment Funds on the Real Estate Development Industry


19.00 – 20.15 IX. OTURUM: GAYRİMENKUL VE PROJE FİNANSMANI-II

Moderatör: Prof. Dr. M. Mizanur RAHMAN, Department of Geography and Enviromental Studies, University of Rajshahi

Özlem KILDIR Senior Project Financier, ProFinSTANCE Kamu-Özel İşbirliği Modelindeki Altyapı Projelerinde Finansal ve Hukuki Yeniden Yapılandırma

Ben BERVOETS Netherlands Council for Real Estate Assessment (Waarderingskamer)

The Application of Automated Valuation Models in the Netherlands

Assist. Prof. Abdulkader MOSTAFA Colin A. JONES

Edinburg Business School, Heriot-Watt University, UK School of Energy, Geoscience, Heriot-Watt University

Mobility Constraints and Cycles in the Owner Occupied Housing Market

Prof. Dr. Franck ECKARDT Bauhaus-University Weimar, Germany Refugees in German Cities: What Happens After Arrival?

Assoc. Prof. Dr. Marzia MORENA Tommaso TRUPPI Anna GORNATI Antonıo INVERNALE

Department ABC, Politecnico di Milano, Italy Department ABC, Politecnico di Milano, Italy Department ABC, Politecnico di Milano, Italy Department ABC, Politecnico di Milano, Italy

Real Estate Development Processes: The Role Played by the Italian Public Administration for The Enhancement of Waterfront Areas

8

KONFERANS PROGRAMI 3. GÜN | CONFERENCE PROGRAM 3RD DAY 3 / 3

01.02.2020 CUMARTESİ / SATURDAY


09.00 – 10.30 X.A. OTURUM: İNŞAAT VE GAYRİMENKUL SEKTÖRLERİNDE KADIN ÇALIŞANLARIN ROLÜ

X.B. OTURUM: GAYRİMENKUL GELİŞTİRME, SÜREÇLERİ VE RİSK YÖNETİMİ-I

Onur Konuğu: - Onur Konuğu: Dr. Duhan KALKAN, Kalecik Belediyesi Başkanı

Moderatör: Doç. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ, UBF, Gayrimenkul Geliştirme ve

Yönetimi Bölümü, Ankara Üniversitesi Moderatör: Prof. Dr. F. Nihan ÖZDEMİR SÖNMEZ, UBF, Gayrimenkul Geliştirme ve

Yönetimi Bölümü, Ankara Üniversitesi

Neşecan ÇEKİCİ, Gayrimenkulde Kadın Liderler (GKL) Platformu Başkanı, GYODER Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Maskülen Sektörde Kadın Liderliği

Hülya UĞUZ YEDİEVLİ, Gayrimenkul Geliştirme Akademisi Sürdürülebilir Yerleşme Birimi, Hannover Kronsberg Örneği

Av. Pınar ERSİN KOLLU, İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Hukuk Müşaviri Çalışma Hayatında Yer’imizi Biliyor Muyuz?

Filiz HERVET, City Planning Institute of Paris The Revenue Sharing Model: A Tool to Increase and Capture Public Land Value-The Case of News Branded Housing Projects in Kayabaşı (İstanbul)

Ufuk TARHAN, Fütürist, M-GEN Gelecek Planlama Merkezi Kurucusu Dr. Burak ÇETİNDAĞ, Croydon Council, London, UK Urban Regeneration in London Borough of Croydon

Prof. Dr. Hayrunnisa ÖZDEMİR, ASBU Hukuk Fakültesi İnşaat Devam Ederken Yürürlüğe Giren Yeni İmar Planında Kat Sayısının Azaltılması, Yükleniciye Paylaşımın Yeniden Yapılmasını İsteme Hakkı Verir Mi?


9




10.45 – 12.00 XI.A. OTURUM: GAYRİMENKUL GELİŞTİRME, SÜREÇLERİ VE RİSK YÖNETİMİ-II

XI.B. OTURUM: MENKUL KIYMETLEŞTİRME VE İPOTEK FİNANSMAN KURUMLARI

Onur Konuğu: Avi ALKAŞ, JLL Türkiye Ülke Yöneticisi Onur Konuğu: Murat ZAMAN, TC Hazine ve Maliye Bakanlığı, Finansal Piyasalar ve

Kambiyo Genel Müdürü

Moderatör: Prof. Dr. Şebnem AKİPEK ÖCAL, İşletme Bölümü, TED

Üniversitesi Moderatör: Prof. Dr. Kürşat YALÇINER, İstanbul Gelişim Üniversitesi

Kunle Gbenga AWOLAJA, Real Estate Education and Professionalization

Cengiz SİNANOĞLU, Genel Müdür, Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş.

Prof. Dr. Ong Seow ENG, Department of Real Estate, National University of Singapore Proptech: Boon or Bane?

Bülent SEZGİN, Genel Müdür, Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş.

Dr. Ahmet Murat KADIOĞLU, Finans Direktörü, Berkley Street Resources, Kanada History of Commercial Real Estate industry in the 20th Century With Focus to Canadian Price Escalation

Tevfik ERASLAN, Genel Müdür, İş Portföy Yönetim A.Ş.

Prof. Dr. M. Mizanur RAHMAN, Department of Geography and Enviromental Studies, University of Rajshahi Shirmin RAHMAN Problems and the Issues of Challenges in the Real Estate Business in Bangladesh

Atila YANPAR, Genel Müdür Yardımcısı, Aktif Bank A.Ş. Genel Müdürlüğü

Serden HOCA, KKTC İş Adamı Şehircilik, Taşınmaz Mülkiyeti ve Maraş Açılımı ile KKTC


10




13.00 – 14.15 XII.A. OTURUM: ARAZİ DÜZENLEMELERİ VE DEĞER ESASLI İMAR UYGULAMALARI-IV

XII.B. OTURUM: GAYRİMENKUL ARAŞTIRMALARI VE EĞİTİMİ-I

Onur Konuğu: Dr. Veli BÖKE, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü,

Ankara Üniversitesi Onur Konuğu: Özgür Erdem İNCESU, Çankaya Belediyesi Meclis 1. Başkan Vekili,

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, Ankara Üniversitesi

Moderatör: Prof. Dr. Mustafa TOMBUL, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi

Bölümü, Ankara Üniversitesi Moderatör: Dr. Emre ÇAMLIBEL, Yönetim Kurulu Başkanı, Re-pie Gayrimenkul ve

Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş

Prof. Dr. Walter Timo de VRIES, Chair of Land Management, Technical University of Munich, Germany The Influence and Relevance of Social Values and Believe Systems in Land Readjustment Processes

Melike DOĞAN, Gayrimenkul Geliştirme Anabilim Dalı, Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi Prof. Dr. Levent GENÇ, Şehir ve Bölge Planlama Bölümü, Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi Bulanık Mantık-Yakınlık Analizi Yardımıyla Konut Birim Değer Tespiti: Çanakkale Örneği

Pablo Molina ALEGRE, J&A Garrigues, S.L.P., Spain Value-Based Land Readjustment: How To Redistribute Different Realities

Doç. Dr. Azize Serap TUNÇER, Siyaset Bilimi ve Kamu Yönetimi, İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi, Ahi Evran Üniversitesi Kentsel Yenileme Uygulamaları ve Mutenalaştırma Etkileri

Miquel MORELL, Economist, PROMO Assessors Consultors, Spain The Economic and Financial Feasibility of Spatial Planning, and the Valuation of Land in Land Readjustment Projects

Dr. Öğr. Üyesi Volkan YILMAZ, Artvin Çoruh Üniversitesi Arş. Gör. Çiğdem Şerifoğlu YILMAZ, Karadeniz Teknik Üniversitesi Prof. Dr. Oğuz GÜNGÖR, Karadeniz Teknik Üniversitesi Kentsel Alanlardaki Değişimlerin Tespitinde Görüntü Kaynaştırma Yöntemlerinin Kullanımı

Kazeem Bolayemi AKINBOLA, Department of Estate Management and Valuation, The Federal Polytechnic, Ilaro, Nigeria. Prof. Dr. Harun TANRIVERMİŞ, Department of Real Estate Development and Management, Ankara University Assist. Prof. Ismaila Rimi ABUBAKAR, Department of Urban & Regional Planning, Imam Abdulrahman Bin Faisal University, Dammam, KSA Instrumentalising Policy Framework As Driver For Urban Land Management and Development in the Global South

Dr. Veli BÖKE, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, A.Ü. Prof. Dr. Harun TANRIVERMİŞ, UBF, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, Ankara Üniversitesi Kamu Yatırımlarının Finansmanında Alternatif Modeller: Kanal İstanbul Projesi Yönünden Bir Değerlendirme

Dr. Eyal SALINGER

11

Value Based Land Readjustment- The Case of Israel





14.30 – 15.45 XIII.A. OTURUM: ARAZİ YÖNETİMİ POLİTİKALARI VE UYGULAMALARI

XIII.B. OTURUM: GAYRİMENKUL VE VARLIK YATIRIMLARI

Moderatör: Prof. Dr. Walter Timo de VRIES, Chair of Land Management,

Technical University of Munich, Germany Moderatör: Av. Mustafa GÜNEŞ, Yönetici Ortak, MGC Legal

Prof. Şebnem AKİPEK ÖCAL, İşletme Bölümü, TED Üniversitesi Miras Hukukunda Tarım Arazilerinin Bölünmesine Getirilen Sınırlamalar

Pol Robert TANSENS, Head of Real Estate Investment Strategy, Belgium Is Investing in Real Estate Still a Good Idea?

Dr. Orhan ERCAN, International Federation of Surveyors (FIG) Arazi Yönetimi Çerçevesi ve Kırsal Kalkınma Boyutu

Ayfer Said ERKMEN, Taşınmaz Mal Komisyonu Başkanı, KKTC Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde Taşınmaz Mal Komisyonu ve Faaliyetlerinin Değerlendirilmesi

Dr. Ir. Ngakan Ketut Acwin DWIJENDRA, Department of Architecture, Udayana University Land Consolidation Increases Efficiency and Productivity Transformation of Sustainable Urban Land Morphology in Indonesia

Prof. Dr. Harun TANRIVERMİŞ, UBF, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi, Ankara Üniversitesi Doç. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ, UBF, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi, Ankara Üniversitesi Arş. Gör. Toygun ATASOY, UBF, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi, Ankara Üniversitesi Türkiye’de Yabancı Gerçek Kişilerin Taşınmaz Ediniminin Mülkiyet Hakkı ve Vatandaşlık İlişkileri Yönlerinden Değerlendirilmesi

Pierre MISSIOUX, Director General of the SAFER, Paris Protection of Agricultural and Natural Areas in The Paris Region: Agricultural and Environmental Compensation

Meram Özyurt, Uluslararası İlişkiler Daire Başkanlığı, T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Doğrudan Yabancı Yatırımlar Rejimi ve Uluslararası Sermayeli Şirketlerin Gayrimenkul Edinimi

Dr. Metin TÜRKER, Tarım Reformu Genel Müdürlüğü Türkiye’de Tarımsal Arazi Yönetimi ve Arazi Bankacılığı Uygulamaları


BİRECİK SALONU

16.00 – 17.45 XIV. OTURUM: GAYRİMENKUL SEKTÖRLERİNDE RİSK YÖNETİMİ VE SİGORTA UYGULAMALARI Moderatör: Ahmet GENÇ, Sigortacılık Genel Müdürü, Hazine ve Maliye Bakanlığı

12

Mehmet Akif EROĞLU Türkiye Sigorta Birliği Genel Sekreteri Türkiye’de İnşaat ve Gayrimenkul Sektörlerinde Sigorta Uygulamalarının Durumu

Doç Dr. Serkan AYAN Hukuk Fakültesi, Dokuz Eylül Üniversitesi Bina Tamamlama Sigortası

Mete GÜLER T.C.Hazine ve Maliye Bakanlığı Sigorta Denetleme Kurulu Başkan Vekili & Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) Yönetim Kurulu Başkanı

Türkiye’de Doğal Afet Sigortaları ve Doğal Afet Sigortaları Kurumunun Rolü ve Önemi

Dr. Öğr. Üyesi Mehmet DOĞAR İşletme Fakültesi, Harran Üniversitesi Ön Ödemeli Konut Satışlarında Teminata Dair Sorunlar

Makbule Yönel MAYA Genel Müdür, TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Mesleki Sorumluluk Sigortası ve Gayrimenkul Uzmanlarının Sorumluluk Sigortaları



CUSTOMISED SALON

14.30 – 17.45 XIII.C. OTURUM GAYRİMENKUL ARAŞTIRMALARI VE EĞİTİMİ-II

Moderatör: Dr. Öğr. Üyesi Md Moynul AHSAN, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, Ankara Üniversitesi

Öğr. Gör. Dr. Sibel CANAZ SEVGEN, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, Ankara Üniversitesi

Prof. Dr. Harun TANRIVERMİŞ Tevfik TÜREL Deniz DENİZ

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, A.Ü. Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, A.Ü. Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, A.Ü.

Mülkiyet (Tapu) ve İmar Hakkı Sigortaları ve Türkiye’de Uygulanabilirliği

Süheyla OKUYUCU Prof. Dr. Recep KILIÇ

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, Ankara Üniversitesi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, A.Ü.

Kaya Düşme Riskinin Gayrimenkul Değerine Etkisi: Ankara İli, Keçiören Selçuklu Caddesi Örneği (Türkiye)

Levent ÖCAL Prof. Dr. Nilay ÇABUKKAYA

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, A.Ü. Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, A.Ü.

Nükleer Enerji Santrallerinin Yer Seçiminin Taşınmaz Değerleri Üzerinde Olası Etkilerinin İncelenmesi

Şerife İlkay ÜLKER Prof. Dr. Nihan ÖZDEMİR SÖNMEZ,

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, Ankara Üniversitesi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, A.Ü.

Kıyı Alanlarında Yaşanan Mülkiyet Sorunları ve Çözüm Önerileri

Emrullah TÖREMEN Doç. Dr. Erol DEMİR


İnşaat ve Gayrimenkul Sektörü Açısından Vergi ve Yasal Yükümlülükler ile Son Düzenlemeler Kapsamında Değerli Konut Vergisi

İskender DUMAN Doç. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ


İmar Uygulamalarında Gayrimenkul Değer Haritalarının Kullanımı

13

Memduh GÖZAĞAÇ Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, A.Ü. Ön Ödemeli Konut Satış Sözleşmesi Zorunlu Teminatları Çerçevesinde Bina Tamamlama Sigortasının Değerlendirilmesi

Tevfik TÜREL Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, A.Ü. Türkiye’de Emlak Vergisi ve Toplanması

Lale HEPER BARAN Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, A.Ü. Gayrimenkul Sertifikalarının Yatırımcı Yönünden Değerlendirilmesi: Park Mavera III Projesi

Aydın Güven TERZİOĞLU Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü, A.Ü. Yerleşme Alanları İçerisindeki Yapılaşmış Hisseli Parsellerin Mülkiyet Sorununa Alternatif Çözüm Yaklaşımı: Sultanbeyli Örneği

KONFERANS KOMİTELERİ | CONFERENCE COMMITTEES 4

Düzenleme Komitesi / Organization Committee

Doç. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ (Komite Başkanı), Ankara Üniversitesi, Ankara, Türkiye Dr. Sibel CANAZ SEVGEN, Yayın Sekreteri, Ankara Üniversitesi, Ankara, Türkiye Doç. Dr. Erol DEMİR, Paydaş Sekreteri, Ankara Üniversitesi, Ankara, Türkiye Salih DEMİRKAYA, M.Sc., Yayın Sekreteri, Ankara Üniversitesi, Ankara, Türkiye Av. Mustafa GÜNEŞ, MGC Legal, İstanbul, Türkiye Emir SUNGUROĞLU, B.Sc., Web Master, Ankara Üniversitesi, Ankara, Türkiye Tevfik TÜREL, M.Sc., İstanbul, Türkiye Buket Gülsüm ÜLGER, Halkla İlişkiler, Ankara Üniversitesi, Ankara, Türkiye Toygun ATASOY, M.Sc., Konferans Sekreteri, Ankara Üniversitesi, Ankara, Türkiye Gülnaz ŞENGÜL GÜNEŞ, M.Sc., Halkla İlişkiler, Ankara Üniversitesi, Ankara, Türkiye

Mehmet Oğuz ÖNDAĞ, M.Sc., Basın ve Medya İlişkileri, Ankara Üniversitesi, Ankara, Türkiye

Bilim Komitesi / Scientific Committee

Prof. Dr. Harun TANRIVERMİŞ, Ankara Üniversitesi, Ankara, Turkey Prof. Dr. Ali HEPŞEN, İstanbul Üniversitesi, İstanbul, Turkey Prof. Dr. Ali PARSA, University of West of England and University of Salford, UK. Prof. Dr. Oğuz GÜNGÖR, Karadeniz Teknik Üniversitesi, Trabzon, Turkey

Prof. Dr. Tobias Just, IREBS, Regensburg University, Germany. Prof. Dr. Mohammad Habibur Rahman, Mohammed Bin Rashid School of Government, UAE.

Prof. Dr. Dr. h.c. Bernhard MÜLLER, Technische Universität, Dresden, Germany. Prof. Dr. Geoffrey K. Payne, The World Bank, USA. Prof. Dr. Ruşen KELEŞ, Ankara Üniversitesi, Ankara, Turkey Prof. Dr. Derek Clements-Croome, University of Reading, UK. Prof. Dr. Türkay TÜDEŞ, Ankara Üniversitesi, Ankara, Turkey Prof. Dr. Bjarne Olesen, Technical University of Denmark, Denmark. Prof. Dr. Mehmet BÜLBÜL, Ankara Üniversitesi, Ankara, Turkey Prof. Dr. Claude-Alain Roulet, LESO-EPFL, Switzerland. Prof. Dr. Clemens DEILMAN, Dresden Technical University, Germany Prof. Dr. Dejan Mumovic, University College London, UK. Prof. Dr. Munir MORAD, Royal Agricultural University, Cirencester, UK Prof. Dr. Khalid El Harrouni, Ecole Nationale d’Architecture, Morocco. Prof. Dr. Nikolai VOLOVICH, Financial University, Moscow, Russian Federation Prof. Dr. Pieter Jacobus Cornelis Wilde, University of Plymouth, UK. Prof. Dr. Şebnem AKİPEK ÖCAL, TED Üniversitesi, Ankara, Turkey Prof. Dr. Greg Keeffe, Manchester Metropolitan University, UK. Prof. Dr. Dilek ÖZKÖK ÇUBUKÇU, Ankara Üniversitesi, Ankara, Turkey Prof. Dr. Devlet Toksoy, Karadeniz Technical University, Trabzon, Turkey. Prof. Dr. Kürşat YALÇINER, İstanbul Gelişim Üniversitesi, İstanbul, Turkey Prof. Dr. Avni Birinci, Atatürk University, Erzurum, Turkey. Prof. Dr. Metin ARSLAN, Ankara Üniversitesi, Ankara, Turkey Doç. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ, Ankara Üniversitesi, Ankara, Turkey Prof. Dr. Rachelle ALTERMAN, Neaman Institute for National Policy Research, Israel Assoc. Prof. Dr. Hilde Remøy, Techinical University of Delft, The Netherlands. Prof. Dr. F. Nihan ÖZDEMİR SÖNMEZ, Ankara Üniversitesi, Ankara, Turkey Doç. Dr. Erol DEMİR, Ankara Üniversitesi, Ankara, Turkey

14

Prof. Dr. Jie SHAN, Purdue University, Indiana, USA Doç. Dr. Arzuhan Burcu GÜLTEKİN, Ankara Üniversitesi, Ankara, Turkey Prof. Dr. Nevzat AYPEK, Gazi Üniversitesi, Ankara, Turkey Doç. Dr. Güliz Bilgin ALTINÖZ, Orta Doğu Teknik Üniversitesi, Ankara, Turkey Prof. Dr. Semih ÖZ, Ankara Üniversitesi, Ankara, Turkey Doç. Dr. Nicolas KARANIKOLAS, Aristotle University of Thessaloniki, Greece. Prof. Dr. Nilay ÇABUK KAYA, Ankara Üniversitesi, Ankara, Turkey Assoc. Prof. Dr. A.Kürşat Ersöz, Akdeniz University, Adana, Turkey. Prof. Dr. A. Sema GÜN, Ankara Üniversitesi, Ankara, Turkey Assoc. Prof. Dr. Karel Mulder, Delft University of Technology, The Netherlands. Prof. Dr. Günay ERPUL, Ankara Üniversitesi, Ankara, Turkey Doç. Dr. Kazeem Bolayemi Akinbola, The Federal Polytechnic, Ogun State, Nigeria. Prof. Dr. Recep KILIÇ, Ankara Üniversitesi, Ankara, Turkey Doç. Dr. Rudi Stouffs, Delft University of Technology, The Netherlands. Prof. Dr. Yeter DEMİR USLU, Medipol Üniversitesi, İstanbul, Turkey Dr. Öğr. Üyesi Abdulkader MOSTAFA, Heriot-Watt University, UK Prof. Dr. Şule TÜDEŞ, Gazi Üniversitesi, Ankara, Turkey Dr. Öğr. Üyesi Md. Moynul AHSAN, Ankara Üniversitesi, Ankara, Turkey Assist. Prof. Dr. Kh Md Nahiduzzaman, The University of British Columbia (UBC), Canada.

Dr. Veli Böke, Ankara University, Ankara, Turkey.

Dr. Raymond Talinbe Abdulai, Newcastle University, UK. Dr. Erdem Ercan, Ankara University, Ankara, Turkey. Dr. Orhan ERCAN, International Federation of Surveyors (FIG), Denmark Dr. Nurcan Öcal, Capital Market Board of Turkey. Dr. Claudia TIRILLO, Salford University, UK. Dr. Hüseyin Yurdakul, Capital Market Board of Turkey.

Dr. Vahdettin ERTAŞ, Ankara Üniversitesi, Ankara, Turkey Dr. Dilek Pekdemir, European Public Real Estate Association (EPRA), Brussels, Belgium.

Dr. Enis YETER, Ankara Üniversitesi, Ankara, Turkey Dr. Jeremy Gibberd, CSIR, South Africa.

Dr. Emre ÇAMLIBEL, Ankara Üniversitesi, Ankara, Turkey Dr. Metin Türker, General Directorate of Agrarian Reform, Ministry of Agriculture and Forestry, Turkey

Dr. Veysel Tiryaki, Ankara University, Ankara, Turkey.

KONFERANS KOMİTELERİ | CONFERENCE COMMITTEES 4

Uluslararası Danışma Komitesi / International Advisory Committee

Prof. Dr. Harun TANRIVERMİŞ, Ankara University, Ankara, Turkey. Prof. Dr. Rachelle ALTERMAN, Neaman Institute for National Policy Research, Israel. Doç. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ, Ankara University, Ankara, Turkey Prof. Jeremy MOODY, Central Association of Agricultural Valuers (CAAV), UK. Prof. Dr. Ali PARSA, University of West of England and University of Salford, UK. Prof. Dr. Nikolai VOLOVICH, Financial University, Moscow, Russian Federation.

Prof. Dr. Tobias JUST, IREBS, Regensburg University, Germany. Dr. Dilek PEKDEMİR, European Public Real Estate Association (EPRA), Brussels, Belgium.

Prof. Dr. Dr. H.C. Bernhard MÜLLER, Technische Universität, Dresden, Germany. Prof. Dr. Geoffrey K. PAYNE, The World Bank, USA.

Dr. Claudia TIRILLO, University of Salford, UK. Prof. Dr. Arzu KOCABAŞ, Mimar Sinan Fine Arts University (MSFAU), Istanbul, Turkey.

Doç. Dr. Hilde REMØY, Techinical University of Delft, The Netherlands. Dr. Orhan ERCAN, International Federation of Surveyors (FIG), Denmark.

Prof. Dr. Ong Seow ENG, National University of Singapore, Singapore En İyi Bildiri Ödül Komitesi / Best Proceeding Awards Committee

15

Prof. Dr. Harun TANRIVERMİŞ, Ankara University, Ankara, Turkey. Dr. Emre ÇAMLIBEL, Ankara University, Ankara, Turkey. Doç. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ, Ankara University, Ankara, Turkey. Dr. Claudia TIRILLO, University of Salford, UK. Prof. Dr. Ali PARSA, University of West of England and University of Salford, UK. Doç. Dr. Hilde REMØY, Techinical University of Delft, The Netherlands. Prof. Dr Munir MORAD, Anglia Ruskin University, UK. Prof. Dr. Rachelle ALTERMAN, Neaman Institute for National Policy Research, Israel Prof. Dr. Tobias JUST, IREBS, Regensburg University, Germany. Prof. Dr. F. Nihan ÖZDEMİR SÖNMEZ, Ankara University, Ankara, Turkey. Dr. Sibel CANAZ SEVGEN, Ankara University, Ankara, Turkey.

Bildiri Değerlendirme Komitesi / Proceeding Review Committee

Prof. Dr. F. Nihan ÖZDEMİR SÖNMEZ, Ankara University, Ankara, Turkey Doç. Dr. Hilde REMØY, Techinical University of Delft, The Netherlands. Prof. Dr. Harun TANRIVERMİŞ, Ankara University, Ankara, Turkey Prof. Dr.Rachelle ALTERMAN, Neaman Institute for National Policy Research, Israel Doç. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ, Ankara University, Ankara, Turkey Prof. Dr Munir MORAD, Anglia Ruskin University, UK Prof. Dr. Ali PARSA, University of West of England and University of Salford, UK Dr. Raymond Talinbe ABDULAI, Newcastle University, UK. Dr. Emre ÇAMLIBEL, Ankara University, Ankara, Turkey Dr. Öğr. Üyesi Abdulkader MOSTAFA, Heriot-Watt University, UK Dr. Claudia TIRILLO, University of Salford, UK. Dr. Öğr. Üyesi Md Moynul AHSAN, Ankara University, Ankara, Turkey. Dr. Arda ÖZKAN, Giresun University, Giresun, Turkey.

16

ICREDM2020 icredm.org

Ankara Üniversitesı Uygulamalı Bılımler Fakültesı Gayrimenkul Geliştirme Ve Yönetimi Bölümü

50. Yıl Mah. Münzeviler Cd. No:87

Tel: +90 312 600 01 60 Faks: +90 312 600 01 61

e-posta: [email protected] http://ubf.ankara.edu.tr

http://gayrimenkulgelistirme.fenbilimleri.ankara.edu.tr/

Ankara University Faculty of Applied Sciences Department of Real Estate Development and Management 50. Yıl District. Münzeviler St.. No:87 Phone: +90 312 600 01 60 Fax: +90 312 600 01 61 e-mail: [email protected] http://ubf.ankara.edu.tr http://gayrimenkulgelistirme.fenbilimleri.ankara.edu.tr/

icredm 2020 ii.uluslararasi gayrİmenkul...

Documents