العربية

نبذة عن الشركةتأسست شركة IGDعام 2005 من أجل تقديم خدماتها في مجال تقييم

األمالك الثابتة واالستشارات. إن الخبرة التي اكتسبها مؤسسوها مسبقـًا

في قطاعات البنوك والعقارات قد قدمت بفاعلية لتنتج على حد سواء

خالل مرحلة البدء وفي سياق أنشطة الشركة.

في تركيا، تدرج IGD في دالئل اثنين من مؤسسات القانون العامة التي

تحكم تقييم قطاع األمالك الثابتة. أول هذه الدالئل هي قائمة بالشركات

التي تقدم خدمات التقييم في سياق قانون سوق رأس المال لمجلس

الدولة ألسواق رأس المال بتركيا . الدليل اآلخر هو قائمة بلجنة التنظيم

واإلشراف على قطاع البنوك (BDDK) وتحتوي على تفاصيل عن

هذه الشركات المخولة بتقديم تقدير تقييم الخدمات للبنوك.

في )عام( 2007، وثقت IGD األهمية التي توليها للجودة والرصد

وكل من التدريب المهني والتدريب اإلضافي من خالل إنشاء ونشر

نظام إدارة الجودة وفقـًا لمعيار األيزو 2008 :9001 .وقد تم اعتماد

هذا النظام من قبل مكتب فيريتاس ، وهي شركة ضمان من الشركات

التي نشطت في مجال “الجودة” منذ عام 1828 وتعد واحدة من أهم

المؤسسات المحترمة إلى حد كبير في هذا المجال على مستوى العالم.

مكتب فيريتاس أيضا يرصد في الوقت الحاضر نظام إدارة الجودة

المذكور آنفـًا.

ملف اإلدارة والفريقيوجد تحت تصرف IGD شبكة فعالة من أكثر من 100 خبير تقييم من

ذوي الخبرة التي تغطي منطقة عملياتهم تركيا بأكملها . بفضل فريقنا

الذي يتألف من اختصاصيين من مختلف مجاالت الخبرة، نحن قادرون

على أن نقدم لكم خدمات تقييم على درجة عالية من الكفاءة آخذين في

االعتبار معلومات السوق المحلية.

Ahmet Büyükduman

مسئول تقييم الخبراء، الشريك اإلداري.

أكمل Ahmet Büyükduman دراسات البكالوريوس في كلية العلوم االقتصادية واإلدارية في ODTÜ )جامعة MET( . في وقت

الحق، في عام 1998 أكمل البرنامج الدراسي للماجستير في” النظرية االقتصادية” في كلية العلوم االقتصادية في جامعة اسطنبول

Büyükduman في الفترة من 1993 إلى 2003. كان السيدعامالً كمتخصص ، مفتش ومدير للفرع مع شركات التأمين والبنوك

. من 2003 إلى 2005 شغل منصب مدير قسم االئتمان في أحد البنوك الخاصة . كان السيد Büyükdumanواحًدا من خبراء التقييم

العقاري الحقيقي المعتمدة من قبل هيئة أسواق رأس المال في تركيا منذ عام 6002. وهو يعمل حاليًا على رسالة الدكتوراة في جامعة

اسطنبول حول موضوع االقتصاد العقاري.

يمكنك التواصل مع Ahmet Büyükduman باللغة التركية، االنجليزية أو الفارسية.

E-mail: ahmet.buyukduman@igd.com.tr

Telephone: +90212.2329313 Extension: 118

Celal Erdoğdu, MRICS

مساح منح براءة التقييم ، الشريك اإلداري.

أكمل Celal Erdoğduدراسة الماجستير بالكلية في التخطيط المدني واإلقليمي في İTÜ )جامعة IT ( . في نفس الوقت، درس أيضا الهندسة

المعمارية في نفس الجامعة في إطار برنامج الدراسات المزدوجة وحصل على شهادة في نهاية تلك الدورة . عمل في مجال التسويق Celal العقاري من 2003 إلى 2005 . في عام 2007تم اعتماد

Erdoğdu كخبير تقييم عقارات من قبل مجلس الدولة ألسواق رأس

RICS لMRICS لقب Celal Erdoğdu المال في تركيا . يحمل) المؤسسة الملكية للماسحين القانونيين-المملكة المتحدة( المعترف به

دوليًّا . عالوة على ذلك فإن Celal Erdoğdu عضو منتسب لمؤسسة التقييم األمريكية “مؤسسة التقييم” وعضو في البحوث الدولية ومؤسسة

التدريب ULI )مؤسسة األراضي المدنية( القيادات الشابة.

يمكنك التواصل مع Celal Erdoğdu باللغة التركية واالنجليزية.

E-mail: celal.erdogdu@igd.com.tr Skype: celalerTelephone: +90212.2329313 Extension: 134

değerleme

خدماتنا هدف IGD هو دعم معاهد االئتمان ومشاريع األعمال ومستثمري

المؤسسات فيما يتعلق بقراراتهم االستثمارية والقروض المصاحبة

لمعايير خدمتها العالية.

الشركات الكبرى في تركيا اليوم فضالً عن أهم البنوك والمؤسسات

المالية تفضل التعاون مع IGDاستناًدا إلى أساليب عملها ذات الضمير

الحي، المسئول واألخالقي.

IGD تقدم خدماتها في مجاالت تقييم األمالك الثابتة و استشارات

األمالك الثابتة وتطوير المشاريع ، أبحاث السوق ودراسات الجدوى

والتحليالت األكثر فاعلية واألفضل استخداًما وتقييم مواقف السيارات

وتقييم األضرار التي لحقت بالعقارات والخدمات االستشارية بشأن

القوانين المتصلة بالعقارات المقدمة من خبرائها المعتمدين باإلضافة

إلى الدعم العلمي لفريق من الخبراء االستشاريين متكون من أساتذة

الجامعة.

IGD تصنف تقاريرها وفقـًا لمعايير التقييم الدولية SVI . إن مختصينا

يجعلون تقييمهم وفقـًا للمعايير الخاصة بالمعايير العالمية للتقارير

.(UFRS) المالية

في سياق (UFRS) المعايير العالمية للتقارير المالية فإن خبراءنا

عاملون في مجال تقييم كل من الممتلكات المنقولة واألمالك الثابتة.

إن مجاالت خبرتنا تغطي مجاالت معقدة من النشاط مثل تقييم

األراضي، قطع من األراضي و الحقول والمناطق السكنية ، المكاتب

و مراكز التسوق والمباني التجارية والمحال التجارية و الممتلكات

التجارية ، المصانع والفنادق ومحطات الوقود والمراسي والموانئ

واآلالت. إن تجميع دراسات الجدوى وتنفيذ أبحاث السوق وتجميع

التحليالت األكثر فاعلية واألفضل استخداًما هي أيًضا في نطاق

خدماتنا.

مجاالت الخبرة لدينا تقييم األمالك الثابتة: إن شبكتنا من الموظفين الكفء التي تغطي البالد

بأسرها، وتشمل خبراء التقييم ذوي المعرفة المحلية الممتازة من

مجموعة متنوعة من التخصصات، تتيح لنا أن نقدم لعمالئنا- الشركات

المالية الشهيرة والبنوك والمستثمرين ومهن المحامين ، خدمات التقييم

والمؤسسات العامة –نوعية ممتازة من التقييم.

خدمات خاصة الستشارات األمالك الثابتة : نقدم لعمالئنا الذين

يرغبون في تحليل تفصيلي للمخاطر من أجل استثمار آمن خدمات

استشارية للسندات التجارية لألمالك الثابتة التي تالئم مخاطر حياتهم

الشخصية . عمالؤنا تشمل شركات البناء ومطوري المشاريع و

مؤسسات االئتمان والمستثمرين.

االستشارات االستثمارية اإلستراتيجية: بمعونة فريق العمل لدينا

من ذوي الخبرة، فإننا نقدم خدمات دعم للمستثمرين من المؤسسات

إلستراتيجية التحكم بالربح والنمو والمخاطر.

التحليل األعلى واألفضل استخداًما: إن فريقنا من المتخصصين في

مختلف النظم التي تدعمك في شئون االستثمار الخاص بك في شكل

تقريرنا » التحليل األكثر كفاءة واألفضل استخداًما« هو واحد من أهم

التحليالت فيما يتعلق بالقرارات االستثمارية من أجل أن تكون قادًرا

على اتخاذ قرار ناجح.

الدعم القانوني في شئون األمالك الثابتة: في حال وجود اختالفات

في الرأي ومن أجل حل المشاكل المعروضة أمام المحاكم فنحن

نقدم لكم خدمات موضوعية ونزيهة في مجال تقييم األمالك الثابتة و

االستشارات.

االستشارات السياحية والفندقية: IGD تتعاون مع خبراء من هذا

القطاع من أجل تجميع التقارير الشاملة التي تتطلب معرفة الخبراء

والخبرة.

دراسات الجدوى: IGD يجمع دراسات الجدوى التي ، فيما يتعلق

باالستثمارات في المنشآت السياحية، تخدم غرض دراسة الحالة

المادية)الموقع( حيث سيقع هذا المشروع باإلضافة إلى وضعه في

السوق.

تقييم الفنادق: في شكله الشامل » تقرير تقييم الفندق« الذي يجمعه

IGD باالشتراك مع استشاريي الفنادق والخبراء لتقييم األمالك الثابتة

باإلضافة إلى المحللين الماليين ، IGB يضمن توافر تقارير تقييم

موثوق بها.

تأسيس حالة الفندق)حق االجتهاد(: IGD متاح لك كمستشار خالل

التحوالت في ملكية المنشآت السياحية.

تقييم محطات الغاز: كشريك لك في االستشارات والتقييم فنحن نراقب

قطاع الوقود وأحدث االتجاهات االقتصادية : ثانية بثانية وبخبرة

متناهية، الخبرة التي نكتسبها توضع تحت تصرف المستثمرين ،

الموزعين، والمشاريع التجارية والذين ينوون القيام باستثمارات جديدة.

موقف السيارات وتقييم المعدات: مع فريقه المحترف من المهندسين

الميكانيكيين، يحدد IGD قيمة مواقف السيارات ويراجع المعدات

التقنية بما يتماشى مع اختصاصها.

أبحاث سوق األمالك الثابتة: IGD يقدم خدمات بحثية شاملة للبنوك

والمؤسسات المالية ومستثمري األمالك الثابتة ومطوري العقارات

والمستثمرين من القطاع الخاص/العام و شركات المقاوالت والمالك.

değerleme

DGI االتصال ب Cumhuriyet Cad. Pak Apt. No:30 D:1 :العنوان

Elmadag, Taksim / Istanbul - Turkey Telephone: 90212.2329313

Fax:+90212.3550728 E-Mail:ekspertiz@igd.com.tr

www.igd.com.tr