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1 Subgerencia de Estudios Económicos
Departamento de Estadísticas Macroeconómicas
III
I
2 Subgerencia de Estudios Económicos
Departamento de Estadísticas Macroeconómicas
ADVERTENCIA
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ÍNDICE
I. RESUMEN EJECUTIVO --------------------------------------------------------------------------------------------------- 4
II. ANÁLISIS TRIMESTRAL -------------------------------------------------------------------------------------------------- 5
A. ÁREA TOTAL CONSTRUIDA ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 5
B. ÁREA TOTAL CONSTRUIDA POR DESTINO ---------------------------------------------------------------------------------- 5
RESIDENCIAL ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5
COMERCIAL ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6
SERVICIOS --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6
INDUSTRIAL ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6
III. ANÁLISIS INTERANUAL ------------------------------------------------------------------------------------------------- 7
IV. PRINCIPALES MATERIALES UTILIZADOS ---------------------------------------------------------------------------- 8
LA CONSTRUCCIÓN EN CENTROAMÉRICA ------------------------------------------------------------------------------- 9
NOTA TÉCNICA ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10
ANEXOS -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11
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I. RESUMEN EJECUTIVO
Los resultados de la Encuesta de Construcción de Obras Techadas Privadas (ECOTP), reportaron un
total de 453.7 miles de metros cuadrados (m2) construidos durante el tercer trimestre de 2021,
evidenciando un aumento de 50.0% (151.2 miles de m2), frente al mismo período de 2020,
revalidando la evolución positiva de la construcción en 2021.
Al comparar el área construida en el
tercer trimestre respecto al segundo de
2021, se observa un aumento 19.8%
(75.0 miles de m2); este comportamiento
fue influenciado en mayor proporción
por el alza de 49.7% de los m2 edificados
en obras para el destino comercial, las
que en términos absolutos reportaron
32.9 miles de m2 por encima de lo
registrado el segundo trimestre de 2021.
Adicionalmente, se registró una
tendencia positiva en la construcción de
obras residenciales, de servicios e
industriales, con crecimientos de 8.5%,
63.2% y 23.4%, en su orden.
Al contrastar el comportamiento del rubro entre el tercer trimestre de 2021 y el mismo trimestre de 2020,
destaca el desempeño positivo del desarrollo de proyectos residenciales, con un aumento de 124.6 miles
de m2 (73.1%), dentro de los que resalta el área edificada para viviendas, que representa el 97.2% del área
total residencial.
Con menor aporte al comportamiento
total en m2 construidos –en el III
trimestre 2021 respecto al mismo
trimestre de 2020-, los proyectos
destinados a la prestación de
servicios, comercio e industria
presentaron incremento en su
conjunto de 26.6 miles de m2 .
2019 2020 2021 2020/2019 2021/2020 2020/2019 2021/2020
Residencial 219.3 170.4 295.0 -22.3 73.1 -48.9 124.6
Comercial 112.9 94.5 98.9 -16.3 4.6 -18.4 4.4
Servicios 70.9 19.3 39.2 -72.8 102.8 -51.6 19.9
Industrial 21.9 18.3 20.6 -16.7 12.9 -3.6 2.3
425.0 302.5 453.7 -28.8 50.0 -122.5 151.2
Fuente: Encuesta de Construcción de Obras Techadas, BCH.
p/ Cifras preliminares, sujetas a revisión.
Destino
III trimestre de Cada Año
Miles de m2 Variaciones Relativas Variaciones Absolutas
Área Total Construida y Variaciones Relativas Interanuales, Según Destino
Fuente: Encuesta de Construcción de Obras Techadas, BCH.
p/ Cifras preliminares, sujetas a revisión.
Área Total Construida por Trimestre en Miles de m2
y Variaciones Relativas Trimestrales 2019-2021
500.1468.1
425.0393.8 379.4
264.5302.5
273.4306.6
378.8
453.7
17.3
-6.4 -9.2 -7.3 -3.7
-30.3
14.4
-9.6
12.123.6 19.8
-40.0
-20.0
0.0
20.0
40.0
60.0
80.0
100.0
120.0
I II III IV I II III IV I II III
2019 2020 2021 p/
0.0
100.0
200.0
300.0
400.0
500.0
600.0
Área Construida Variación
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II. ANÁLISIS TRIMESTRAL 1/
A. ÁREA TOTAL CONSTRUIDA
Durante el III trimestre de 2021 el área total
construida reportada por la ECOPT fue de 453.7 miles
de m2, resultando una variación relativa de 19.8%
(75.0 miles de m2) respecto al trimestre inmediato
anterior, lo que ratifica el comportamiento positivo
que se ha venido observando en el rubro desde
inicios de 2021, dada la reactivación de la economía
después de los impactos por confinamiento del
Covid-19. Este crecimiento -intertrimestral- se explica
principalmente por el incremento en los m2
edificados para áreas residencial (8.5%), comercial
(49.7%) y servicios (63.2%).
Según la estructura porcentual respecto al total de m2
construidos en el III trimestre de 2021, la mayor
proporción corresponde al destino residencial con un
65.0% del total, mismo que está conformado por
viviendas y apartamentos; el segundo lugar lo ocupan
las edificaciones comerciales 21.8%, que incluyen
oficinas, bodegas y locales para el comercio; en tanto,
los edificios de servicios como centros educativos,
hoteles, restaurantes y hospitales, entre otros,
representan 8.7% del total, y las instalaciones
industriales 4.5%.
B. ÁREA TOTAL CONSTRUIDA POR DESTINO 2/
RESIDENCIAL
Dentro de este destino se generaron un total de 295.0 miles de m2 construidos en el tercer trimestre 2021,
cantidad que fue superior en 8.5% en comparación con la registrada en el segundo trimestre del mismo
1/ Área construida III trimestre de 2021 respecto al II trimestre del mismo año, para mayor detalle ver anexo No.2. 2/ Para mayor detalle ver anexo No.2.
Fuente: Encuesta de Construcción de Obras Techadas, BCH.
p/ Cifras preliminares, sujetas a revisión.
Área Total Construida por Trimestre en Miles de m2
Variaciones Relativas y Absolutas III/II trimestre de 2021p/
8.5
23.0
49.7
32.9
63.2
15.2
23.4
3.9
19.8
75.0
Variaciones Relativas Variaciones Absolutas
Variaciones III/II trimestre 2021
Residencial Comercial Servicios
Industrial Total
306.6
378.8
453.7
I II III
m2 Construidos por
trimestre 2021p/
2019 2020 2021p/
Residencial 51.6 56.3 65.0
Comercial 26.6 31.3 21.8
Servicios 16.6 6.4 8.7
Industrial 5.2 6.0 4.5
100.0 100.0 100.0
Fuente: Encuesta de Construcción de Obras Techadas, BCH.
p/ Cifras preliminares, sujetas a revisión.
DestinoEstrutura Porcentual
Área Total Construida en m2
Estructura Porcentual, III Trimestre de Cada Año
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año; tal comportamiento refleja la mayor edificación de viviendas, que representa el 97.2% del destino y
denota un aumento trimestral de 8.3%, producto del desarrollo de proyectos habitacionales,
esencialmente de clase media, en el Distrito Central, sumándose algunas viviendas de interés social en
Danlí, Choluteca y Siguatepeque.
Por su parte, los apartamentos, reflejaron incremento de 15.6% en los m2 construidos, causado por la
ejecución de edificios de condominios en los municipios del Distrito Central, San Pedro Sula y
Siguatepeque; de los cuales, el de mayor tamaño, se reactivó en el tercer trimestre y el resto de edificios
que muestran un importante avance en el período en análisis, corresponden a proyectos nuevos iniciados
desde el I trimestre de 2021.
COMERCIAL
En establecimientos para uso comercial en el III trimestre de 2021 se construyeron 98.9 miles de m2,
registrando una variación positiva de 49.7% respecto al II trimestre de 2021, determinado por el
crecimiento de 76.1% en la edificación de locales comerciales, entre los que sobresalen obras destinadas
a la comercialización de productos de ferretería, centros comerciales, mercados y supermercados,
localizados en Choluteca, Distrito Central, El Progreso y San Pedro Sula.
Adicionalmente, el área de edificaciones destinadas al uso de oficinas subió un 54.9%, sumando un total
de 5.3 miles de m2 al pasar de 9.6 miles de m2 en el segundo trimestre a 14.9 miles de m2 en el tercer
trimestre de 2021; contrario a lo que ocurrió con la construcción de bodegas, que denotó una caída de
11.6%.
SERVICIOS
Del total construido en el III trimestre de 2021, 39.2 miles de m2 corresponden a establecimientos para la
prestación de Servicios, representando un alza de 63.2% (15.2 miles de m2). Estos datos denotan una mayor
edificación de proyectos clasificados como de otros servicios3/ (19.0 miles de m2), dentro de los que
sobresalen estacionamientos, salones para diversos eventos y terminales de transporte.
INDUSTRIAL4/
En el período julio-septiembre de 2021, se observó un aumento de 23.4%, 3.9 miles de m2 adicionales con
relación al trimestre inmediato anterior, en inmuebles destinados para la industria; lo anterior resulta de
los avances en la construcción de plantas para la manufactura textil en Choloma y San Pedro Sula, asimismo
por el reinicio en la edificación de una fábrica para el procesamiento de pinturas.
3/ Incluye: edificaciones de iglesias, instalaciones deportivas, parques acuáticos, salones, estacionamientos y clubes sociales, entre otros.
4/ Categoría que corresponde a edificaciones destinadas a las actividades de fabricación, armado y depósito de productos industrial tales como:
fábricas, talleres, plantas o establecimientos industriales
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III. ANÁLISIS INTERANUAL 5/
El área construida en el III trimestre de
2021 mostró una variación interanual de
50.0%, 151.2 miles de m2 más respecto al
nivel observado en igual período de 2020,
explicado -en esencia- por la mayor
realización de proyectos residenciales y
de servicios.
El destino residencial se reflejó un ascenso
interanual de 73.1%, equivalente a 124.6
miles de m2, favorecido por un auge en la
construcción de viviendas, principalmente de clase media en el Distrito Central y San Pedro Sula,
adicionalmente se suman proyectos habitacionales en Choluteca, Comayagua, Choloma, Siguatepeque y
Villanueva, tanto de vivienda social como de clase media.
En cuanto a las obras destinadas a prestar servicios, se reportó un crecimiento de 102.8% (19.9 miles de
m2), determinado por la mayor área construida en edificios de otros servicios, entre los que se observó
una mayor cantidad de m2 destinados a estacionamientos y terminales de transporte.
Seguidamente, pero en menor cuantía, las edificaciones para el uso comercial mostraron una adición de
4.4 miles de m2 (4.6%), originado por la construcción de locales para mercados y ventas de productos de
ferretería; en Choluteca y San Pedro Sula, respectivamente.
5/ III trimestre de 2021 respecto al III trimestre 2020, para mayor detalle ver anexo No.3
Fuente: Encuesta de Construcción de Obras Techadas, BCH.
p/ Cifras preliminares, sujetas a revisión.
Área Total Construida III Trimestre de cada año, Según Destino
Variaciones Porcentuales Respecto al Mismo Trimestre del Año Anterior
-22
.3
-16
.3
-72
.8
-16
.7
-28
.8
73
.1
4.6
10
2.8
12
.9
50
.0
Residencial Comercial Servicios Industrial Total
2020/2019 2021/2020p/
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Por su parte, el área construida en obras
para la industria, reporto un crecimiento
de 12.9% (2.3 miles de m2), al ser
comparado con el tercer trimestre de
2020, resultado que se explica por dos
nuevos proyectos en la ciudad de
Choloma, relacionados con la industria
textil y la metalurgia; adicionalmente,
por el avance de una planta para
elaboración de ropa deportiva en San
Pedro Sula y el reinicio de un
establecimiento para el procesamiento
de pintura para edificios, en Comayagua.
IV. PRINCIPALES MATERIALES UTILIZADOS
De acuerdo con las obras nuevas encuestadas durante el tercer trimestre de 2021, los materiales más
utilizados según las diferentes etapas de construcción son:
En el levantamiento de paredes, predomina el bloque de concreto que se emplea en el 85.7% de las
edificaciones, la segunda opción es el ladrillo rafón o de arcilla usado en un 7.3% y en el restante 7.0% se
optó por otro tipo de materiales como, adobe, piedra, madera entre otros.
En la parte de pisos, la primera elección generalmente es la cerámica, en el trimestre investigado se eligió
en el 62.8% de las obras; mientras que en el 24.8% se usa plancha de concreto, principalmente en proyectos
industriales, comerciales y de
servicios; un menor porcentaje de
12.4% aplica otros materiales como
adoquín y madera, entre otros.
En el techo el 78.8% de las obras
empleó lámina de aluzinc y el 20.9%
plancha de concreto, en tanto el
0.3% fueron láminas de
fibrocemento y el shingle. p/ Cifras preliminares, sujetas a revisión.
1/ Adobe, piedra, madera, vidrio y adobloque, entre otros.2/ Ladrillo de cemento, adoquín, granito y madera, entre otros.3/ Lámina de fibrocemento, teja, zinc y shingle, entre otros.
III trimestre de 2021 p/
(En porcentajes)
Fuente: Encuesta de Construcción de Obras Techadas, BCH.
Principales Materiales Utilizados en la Construcción
Bloque
Otros
Ladrillo Céramica
Otros
Plancha
de
ConcretoAluzinc
Otros
Plancha
Paredes 1/ Pisos 2/ Techos 3/
85.7 62.8 78.8
Fuente: Encuesta de Construcción de Obras Techadas, BCH.
p/ Cifras preliminares, sujetas a revisión.
Área Total Construida Según Destino
III trimestre de Cada Año
219.3
112.9
70.9
21.9
425.0
170.4
94.5
19.3
18.3
302.5
295.0
98.9
39.2
20.6
453.7
Residencial Comercial Servicios Industrial Total
2019 2020 2021p/
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LA CONSTRUCCIÓN EN CENTROAMÉRICA 1/
En Centroamérica, el sector
construcción, medido a través del
Índice Mensual de Actividad
Económica (IMAE) muestra un
comportamiento creciente durante
el 2021, principalmente en Honduras
y Nicaragua, que entre enero y
septiembre de ese año reflejaron
crecimientos de 17.2% y 40.7%,
respectivamente; después que un
año atrás dicho sector fue afectado
tanto por la pandemia del Covid-19
como por las inundaciones
provocadas por las tormentas tropicales Eta e Iota. En el caso de Honduras, se reanudaron -en particular-
proyectos con destino residencial y comercial; y en Nicaragua, se desarrollaron proyectos de
reconstrucción en la infraestructura vial, viviendas, y afectaciones en sectores productivos.
1/ https://forbescentroamerica.com/2021/03/19/que-le-depara-a-la-economia-de-centroamerica-y-republica-dominicana/
https://www.secmca.org/periodo_informe/mensual/
https://bcn.gob.ni/publicaciones/informe_anual
Fuente: Consejo Monetario Centroamericano (CMCA)
Nota: Los datos de Guatemala estan disponibles hasta junio 2021
(Variaciones Relativas Acumuladas)
Centroamérica: Índice Mensual de la Actividad de Construcción
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep
2020 2021
Costa Rica 0.9 -8.0 -9.6 -6.7 -3.6 -1.3 -2.1 -2.0 -2.0 -3.3 -4.0 -4.2 -18.5 -13.6 -11.1 -8.1 -5.9 -6.1 -2.1 0.3 2.3
El Salvador 13.7 12.7 4.6 -6.1 -13.7 -17.2 -17.8 -18.0 -17.6 -16.2 -16.2 -15.1 -14.5 -9.9 -2.9 5.8 11.9 11.9 12.5 9.5 7.7
Guatemala 3.9 -3.3 -3.8 -6.3 -7.1 -8.2 -7.9 -7.4 -7.7 -7.0 -6.4 -6.2 4.6 10.7 12.4 12.4 11.9 12.3
Honduras 5.8 5.0 -7.0 -19.3 -25.0 -26.4 -25.8 -24.8 -23.9 -23.3 -24.8 -24.9 -17.0 -8.1 -1.1 17.2 24.7 23.2 22.0 19.2 17.2
Nicaragua 21.7 22.1 19.1 14.6 13.5 11.8 9.2 7.9 8.4 9.3 7.4 11.7 20.9 28.4 29.0 27.0 27.8 30.5 35.5 39.6 40.7
-35.0
-25.0
-15.0
-5.0
5.0
15.0
25.0
35.0
45.0
10 Subgerencia de Estudios Económicos
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NOTA TÉCNICA
INDICADORES DE CONSTRUCCIÓN
Encuesta de Construcción de Obras Techadas: Mide los metros cuadrados (m2) de construcción
generados por las obras techadas y en proceso, dentro de una muestra de 18 municipios, utilizando el
avance observado en las distintas etapas del proceso de construcción, las que se evalúan en el lugar de
ejecución del proyecto.
Índice Mensual de Actividad Económica (IMAE): En la actividad de construcción se utilizan los m2
construidos de las edificaciones, como resultado de incorporar a los datos de la encuesta de construcción
el resto de los municipios a nivel nacional y los servicios generales de construcción; considerando además
la tendencia de otras variables relacionadas con la actividad, tales como: la producción de cemento y
varilla, ventas de las ferreterías y los permisos de construcción.
Construcción Privada, Boletín Estadístico (mensual): Se consideran los m2 construidos calculados con
los permisos de construcción, reportados por 12 principales municipalidades, que corresponden al área
urbana. Es importante mencionar que en algunos casos los permisos pueden reflejar solo la intención de
construir.
Valor Agregado Bruto Trimestral (VABT): Es un valor monetario que se mide a partir de la diferencia
entre el valor de la producción y el costo de los insumos; incluye el valor de la construcción privada y
pública; esta última, considera la inversión en obras del Gobierno Central y las empresas estatales.
Valor Agregado Bruto Anual (VAB): Al igual que el VABT incluye el valor de la construcción privada y
pública, con mayor cobertura ya que incorpora información financiera de los Gobiernos Locales,
Organismos Descentralizados, Empresas Públicas Financieras y no Financieras.
11 Subgerencia de Estudios Económicos
Departamento de Estadísticas Macroeconómicas
ANEXOS
12 Subgerencia de Estudios Económicos
Departamento de Estadísticas Macroeconómicas
2019 2020 2021p/ 2020/2019 2021/2020 2020/2019 2021/2020 2020/2019 2021/2020
I 500.1 379.4 306.6 -24.1 -19.2 -24.1 -19.2 -3.7 12.1
II 468.1 264.5 378.8 -33.5 6.4 -43.5 43.2 -30.3 23.6
III 425.0 302.5 453.7 -32.1 20.4 -28.8 50.0 14.4 19.8
IV 393.8 273.4 - -31.7 -6.6 -30.6 - -9.6 -
Fuente: Encuesta de Construcción de Obras Techadas, BCH.p/ Cifras preliminares, sujetas a revisión.
Anexo No. 1
Área Total Construida por Trimestre
Trimestres
Variaciones Relativas
Miles de m2 Acumuladas
(respecto al mismo período del
año anterior)
Interanuales
(respecto al mismo trimestre del
año anterior)
Trimestrales
(respecto al trimestre
anterior)
I II III IV I II III I II III IV I II III
Vivienda 219.0 168.3 163.8 159.1 222.5 264.8 286.7 -2.1 -23.2 -2.6 -2.9 39.8 19.0 8.3
Apartamentos 19.6 7.3 6.6 13.2 3.8 7.2 8.3 100.9 -62.6 -10.1 100.2 -71.2 90.5 15.6
Subtotal Residencial 238.6 175.6 170.4 172.3 226.3 272.0 295.0 2.2 -26.4 -2.9 1.1 31.3 20.2 8.5
Oficinas 11.8 5.1 15.8 13.3 8.5 9.6 14.9 -68.8 -56.8 210.4 -15.6 -36.1 12.9 54.9
Comercio 42.5 20.8 63.0 28.0 31.2 38.9 68.5 26.5 -51.0 202.5 -55.5 11.4 24.5 76.1
Bodegas 14.3 11.8 15.7 13.8 13.7 17.5 15.5 -51.7 -17.5 33.2 -12.4 -0.8 28.4 -11.6
Subtotal Comercial 68.6 37.7 94.5 55.1 53.4 66.0 98.9 -32.0 -45.1 150.6 -41.7 -3.1 23.7 49.7
Educativo 3.9 3.4 1.4 3.9 1.1 4.6 0.6 -15.2 -13.9 -59.5 185.8 -72.3 326.6 -86.6
Hoteles 5.2 1.9 1.5 1.6 1.5 0.7 0.8 49.0 -62.6 -22.1 7.8 -8.9 -54.9 15.6
Restaurantes 1.4 0.9 0.1 0.2 0.3 0.6 0.9 -54.8 -35.4 -91.6 206.6 24.1 106.6 39.5
Hospitales 2.5 0.7 1.4 4.0 1.1 2.3 2.1 30.9 -72.2 106.2 176.3 -71.7 103.1 -7.8
Otros1/ 20.1 19.4 14.9 15.1 11.3 15.8 34.8 7.8 -3.4 -23.0 1.0 -25.0 39.9 120.2
Subtotal Servicios 33.1 26.3 19.3 24.8 15.3 24.0 39.2 4.0 -20.4 -26.6 28.5 -38.4 57.0 63.2
Subtotal Industrial 39.1 24.9 18.3 21.1 11.6 16.7 20.6 41.6 -36.3 -26.6 15.5 -45.1 44.3 23.4
Total 379.4 264.5 302.5 273.4 306.6 378.8 453.7 -3.7 -30.3 14.4 -9.6 12.1 23.6 19.8
Fuente: Encuesta de Construcción de Obras Techadas, BCH.1/ Otros: Incluye edificaciones de iglesias, instalaciones deportivas, parques acuáticos y clubes sociales, entre otros.
p/ Cifras preliminares, sujetas a revisión.
Nota: La suma de las partes no necesariamente es igual al total, debido a las aproximaciones.
2020 2021p/
Anexo No. 2
Área Construida por Trimestre, Según Destino
Destinos
Miles de m2 Variación Relativa Trimestral
(Respecto al Trimestre Anterior)
2020 2021p/
13 Subgerencia de Estudios Económicos
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2019 2020 2021p/2020/2019 2021/2020 2020/2019 2021/2020 2020 2021p/
2020 2021p/
Vivienda 196.5 163.8 286.7 -16.6 75.0 -32.7 122.9 54.1 63.1 96.1 97.2
Apartamentos 22.8 6.6 8.3 -71.1 26.8 -16.2 1.7 2.2 1.9 3.9 2.8
Subtotal Residencial 219.3 170.4 295.0 -22.3 73.1 -48.9 124.6 56.3 65.0 100.0 100.0
Oficinas 30.7 15.8 14.9 -48.5 -5.6 -14.9 -0.9 5.3 3.3 16.7 15.1
Comercio 50.1 63.0 68.5 25.8 8.7 12.9 5.5 20.8 15.1 66.7 69.2
Bodegas 32.1 15.7 15.5 -51.1 -1.3 -16.4 -0.2 5.2 3.4 16.6 15.7
Subtotal Comercial 112.9 94.5 98.9 -16.3 4.6 -18.4 4.4 31.3 21.8 100.0 100.0
Educativo 3.1 1.4 0.6 -56.4 -54.7 -1.7 -0.8 0.5 0.1 7.1 1.6
Hoteles 1.1 1.5 0.8 38.9 -48.9 0.4 -0.7 0.5 0.2 7.8 1.9
Restaurantes 1.9 0.1 0.9 -96.0 997.1 -1.8 0.8 0.0 0.2 0.4 2.2
Hospitales 2.8 1.4 2.1 -47.9 46.3 -1.4 0.7 0.5 0.5 7.5 5.4
Otros1/ 62.0 14.9 34.8 -75.9 133.3 -47.1 19.9 4.9 7.7 77.2 88.9
Subtotal Servicios 70.9 19.3 39.2 -72.8 102.8 -51.6 19.9 6.4 8.7 100.0 100.0
Subtotal Industrial 21.9 18.3 20.6 -16.7 12.9 -3.6 2.3 6.0 4.5 100.0 100.0
Total 425.0 302.5 453.7 -28.8 50.0 -122.5 151.2 100.0 100.0
Fuente: Encuesta de Construcción de Obras Techadas, BCH.
1/ Otros: Incluye edificaciones de iglesias, instalaciones deportivas, parques acuáticos y clubes sociales, entre otros.
p/ Cifras preliminares, sujetas a revisión.
Nota: La suma de las partes no necesariamente es igual al total, debido a las aproximaciones.
Anexo No. 3
Área Total Construida, Según Destino
III trimestre de Cada Año
Destinos Miles de m2 Variaciones Relativas Variaciones Absolutas
Estructura Porcentual
Respecto al TotalDentro de Cada
Destino
2019 2020 2021p/2020/2019 2021/2020 2020/2019 2021/2020
Vivienda 739.6 551.1 773.9 -25.5 40.4 -188.5 222.8
Apartamentos 51.6 33.5 19.3 -35.1 -42.2 -18.1 -14.2
Subtotal Residencial 791.2 584.6 793.3 -26.1 35.7 -206.6 208.7
Oficinas 108.3 32.7 33.1 -69.8 1.3 -75.6 0.4
Comercio 162.8 126.4 138.5 -22.4 9.6 -36.4 12.1
Bodegas 74.8 41.8 46.7 -44.1 11.7 -33.0 4.9
Subtotal Comercial 346.0 200.9 218.3 -41.9 8.7 -145.1 17.4
Educativo 11.9 8.6 6.3 -27.5 -26.9 -3.3 -2.3
Hoteles 3.6 8.6 2.9 140.6 -66.1 5.0 -5.7
Restaurantes 3.9 2.5 1.8 -37.7 -27.9 -1.4 -0.7
Hospitales 10.3 4.7 5.5 -54.5 18.7 -5.6 0.8
Otros1/ 177.9 54.4 61.9 -69.4 13.9 -123.5 7.5
Subtotal Servicios 207.5 78.7 78.4 -62.1 -0.3 -128.8 -0.3
Subtotal Industrial 48.5 82.3 48.9 69.5 -40.5 33.8 -33.4
Total 1,393.2 946.4 1,139.0 -32.1 20.4 -446.8 192.6
Fuente: Encuesta de Construcción de Obras Techadas, BCH.1/ Otros: Incluye edificaciones de iglesias, instalaciones deportivas, parques acuáticos y clubes sociales, entre otros.
p/ Cifras preliminares, sujetas a revisión.
Nota: La suma de las partes no necesariamente es igual al total, debido a las aproximaciones.
Anexo No. 4
Área Total Construida y Variaciones Acumuladas, Según Destino
Al III trimestre de Cada Año
Destinos Miles de m2 Variaciones Relativas Variaciones Absolutas
14 Subgerencia de Estudios Económicos
Departamento de Estadísticas Macroeconómicas
I II III IV I II III I II III IV I II III
Vivienda 57.7 63.6 54.1 58.2 72.6 69.9 63.2 91.8 95.8 96.1 92.4 98.3 97.3 97.2
Apartamentos 5.2 2.8 2.2 4.8 1.2 1.9 1.8 8.2 4.2 3.9 7.6 1.7 2.7 2.8
Subtotal Residencial 62.9 66.4 56.3 63.0 73.8 71.8 65.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0
Oficinas 3.1 1.9 5.3 4.9 2.8 2.5 3.3 17.2 13.5 16.7 24.2 16.0 14.6 15.1
Comercio 11.2 7.9 20.8 10.3 10.2 10.3 15.1 62.0 55.2 66.7 50.8 58.4 58.8 69.3
Bodegas 3.8 4.5 5.2 5.0 4.4 4.6 3.4 20.8 31.3 16.6 25.0 25.6 26.6 15.7
Subtotal Comercial 18.1 14.3 31.3 20.2 17.4 17.4 21.8 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.1
Educativo 1.0 1.3 0.5 1.4 0.4 1.2 0.1 11.8 12.8 7.1 15.7 7.1 19.2 1.6
Hoteles 1.4 0.7 0.5 0.6 0.5 0.2 0.2 15.6 7.3 7.8 6.5 9.6 2.8 1.9
Restaurantes 0.4 0.4 0.0 0.1 0.1 0.2 0.2 4.4 3.5 0.4 1.0 1.9 2.6 2.2
Hospitales 0.6 0.2 0.5 1.5 0.4 0.6 0.5 7.6 2.7 7.5 16.1 7.4 9.6 5.4
Otros1/ 5.3 7.3 4.9 5.5 3.6 4.2 7.7 60.6 73.7 77.2 60.7 74.0 65.8 88.9
Subtotal Servicios 8.7 9.9 6.4 9.1 5.0 6.4 8.7 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0
Subtotal Industrial 10.3 9.4 6.0 7.7 3.8 4.4 4.5 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0
Total 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0
Fuente: Encuesta de Construcción de Obras Techadas, BCH.1/ Otros: Incluye edificaciones de iglesias, instalaciones deportivas, parques acuáticos y clubes sociales, entre otros.
p/ Cifras preliminares, sujetas a revisión.
Nota: La suma de las partes no necesariamente es igual al total, debido a las aproximaciones.
Anexo No. 5
Estructura Porcentual del Área Construida por Trimestre, Según Destino
Destinos
Respecto al Total Dentro de Cada Destino
2020 2021p/ 2020 2021p/
Destino Bloque Ladrillo Otros1/ Total
Residencial 92.8 7.0 0.2 100.0
Comercial 82.2 14.0 3.8 100.0
Servicios 68.0 8.0 24.0 100.0
Industrial 100.0 - - 100.0
Promedio 85.7 7.3 7.0 100.0
Destino CerámicaPlancha de
ConcretoOtros2/ Total
Residencial 92.8 1.5 5.7 100.1
Comercial 56.3 23.8 19.9 100.0
Servicios 52.4 23.8 23.8 100.0
Industrial 50.0 50.0 - 100.0
Promedio 62.8 24.8 12.4 100.0
Destino AluzincPlancha
FundidaOtros3/ Total
Residencial 82.4 16.3 1.3 100.0
Comercial 55.4 44.6 - 100.0
Servicios 77.3 22.7 - 100.0
Industrial 100.0 - - 100.0
Promedio 78.8 20.9 0.3 100.0
Fuente: Encuesta de Construcción de Obras Techadas, BCH.
p/ Cifras preliminares, sujetas a revisión.
1/ Adobe, piedra, madera, vidrio y adobloque, entre otros.
2/ Ladrillo de cemento, adoquín, granito y madera, entre otros.
3/ Lámina de zinc, lámina de fibrocemento, teja y shingle, entre otros.
Nota: La suma de las partes no necesariamente es igual al total, debido a las aproximaciones.
TECHOS
Anexo No. 6
Principales Materiales Utilizados en la Construcción, Según Destino
En el III Trimestre de 2021p/
(Estructura Porcentual)
PAREDES
PISOS