عقد المقاولة الموجز دفتر عقد المقاولة الفیديك الموجز العامة األشغال وزارة

وزارة األشغال العامة واإلسكان دائرة العطاءات الحكومیة

عقد المقاولة الموجز

الشروط العامة–الجزء األول الشروط الخاصة–الجزء الثاني

٢٠٠٧عمان

:المقدمة

دية من العقد الموجز الذي أعد من قبل االتحاد الدولي للمھندسین لقد تم استقاء ھذه الشروط التعاقوقد قامت لجنة متخصصة بإدخال تعديالت بحیث تتالءم مع األنظمة والقوانین ) فیديك( االستشاريـین

السائدة في األردن ويوصى باستخدامھا لمشاريع المباني والمشاريع الھندسیة ذات القیمة الصغرى نسبیًا . على نوع العمل والظروف المحیطة به ، ويمكن استخدامھا أيضًا لمشاريع بقیمة أكبر واعتمادًا

إن ھذه الشروط يمكن أن تكون مالئمة لألشغال البسیطة نسبیًا أو لألشغال المتكررة أو لألشغال قصیرة .المدة،دون اللجوء إلى عقود المقاولة الفرعیة المتخصصة

ھو إخراج وثیقة مرنة وشفافة تحتوي على جمیع األحكام التعاقدية إن الھدف من إعداد ھذا النموذج الضرورية ، والتي يمكن استخدامھا في جمیع أشغال المباني أو األشغال الھندسیة تحت ظروف ترتیبات

وبمعطیات ھذا النموذج يقوم المقاول بتنفیذ األشغال وفقًا للتصامیم المعدة من قبل صاحب . إدارية متنوعةو من يمثله،مع أنه من الممكن أيضًا أن يكون ھذا النموذج مناسبًا للعقود التي تشمل مقاوالت يتم العمل أ

.إعداد تصامیمھا من قبل المقاول سواًء لألعمال المدنیة أو الكھرومیكانیكیة

.يالحظ كذلك بأن صاحب العمل لديه عدة خیارات فیما يتعلق بأسالیب تقدير القیمةارة إلى المھندس المحايد ،فإن لصاحب العمل الحق في تعیین مھندس مستقل لیعمل ومع أنه ال يوجد إش

.بصورة محايدة ،إذا رغب في ذلك

يوصى باعتماد ھذا النموذج لالستخدام العام،مع مالحظة أن بعض الكیانات القانونیة قد تتطلب إدخال .تعديالت على شروطه

كتاب عرض المناقصة وصیغة قبولھا في وثیقة واحده ، ويلزم إّن اتفاقیة العقد بصیغتھا المقترحة تتضمن بالتالي أن يتم إدراج المعلومات الالزمة عن المشروع في الملحق ، ومع أّن الشروط العامة يتوقع أن تغطي معظم العقود ، إّال أنه بإمكان مستخدمي ھذا النموذج إدخال شروط خاصة إذا رغبوا فیما يتعلق بالحاالت أو

ف الخاصة ، وعندما تصبح مجموعة الشروط العامة والشروط الخاصة شاملتین لحقوق والتزامات الظرو .الفريقین ، ولھذا فقد يلزم االستعانة بإرشادات الشروط الخاصة وكذلك اتفاقیة فض الخالفات وقواعدھا

الشروط العامة الجزء األول

موجز تم استقاؤھا من الشروط التعاقدية التي أعدھا إّن الشروط العامة الواردة في عقد المقاولة ال: تنويه )العقد الموجز / فیديك ( االتحاد الدولي للمھندسین االستشاريـین

الشروط العامة–الجزء األول الفھرس

الفصل الصفحة ١المقدمة

٤الفصل األول أحكام عامة ٧الفصل الثاني صاحب العمل

٨الفصل الثالث ممثلو صاحب العمل ٩صل الرابع المقاول الف

١٠الفصل الخامس التصمیم من قبل المقاول ١١الفصل السادس مخاطر صاحب العمل

١٣الفصل السابع مدة اإلنجاز ١٤الفصل الثامن تسلم األشغال ١٥الفصل التاسع إصالح العیوب

١٦الفصل العاشر التغیـیرات والمطالبات ١٨الفصل الحادي عشر قیمة العقد والدفعات

٢٠الفصل الثاني عشر التقصیر ٢٢الفصل الثالث عشر المخاطر والمسؤولیة

٢٣الفصل الرابع عشر التأمین ٢٤الفصل الخامس عشر حّل الخالفات

الشروط العامة الفصل األول أحكام عامة

GENERAL PROVISIONS

:التعاريف ) : ١/١(المادة ي العقد، المعاني المخصصة لھا ادناه، ما لم يقتض تكون للكلمات و المصطلحات التالیة، حیثما وردت ف

.السیاق غیر ذلك

:العقد .يعني اتفاقیة العقد و الوثائق األخرى المدرجة في الملحق : العقد -١/١/١ تعني الوثیقة المشار الیھا بھذه الصفة في ملحق العقد، بما: المواصفات -١/١/٢

، وأية )ان وجدت(صامیم المطلوب تقديمھا من قبل المقاول في ذلك متطلبات صاحب العمل المتعلقة بالت .تغییرات يتم ادخالھا على تلك الوثیقة

تعني مخططات صاحب العمل المتعلقة باألشغال كما ھي مدرجه في ملحق العقد، : المخططات -١/١/٣ .وأي تغیـیرات يتم إدخالھا على تلك المخططات

:االشخاص لشخص المشار الیه بھذه الصفة في االتفاقیة وكذلك خلفاؤه القانونیون، يعني ا: صاحب العمل -١/١/٤

.ولكنه ال يعني أي شخص متنازٍل له ).إال إذا تم التنازل بموافقة المقاول( يعني الشخص المشار الیه بھذه الصفة في االتفاقیة وكذلك: المقاول -١/١/٥

).اال اذا تم التنازل بموافقة صاحب العمل. (هخلفاؤه القانونیون، ولكنه ال يعني أي شخص متنازٍل ل .يعني اما صاحب العمل أو المقاول: الفريق -١/١/٦

:التواريخ واالوقات والمدد يوما أو أي تاريخ آخر يتفق علیه ) ١٤(يعني التاريخ الذي يلي تاريخ نفاذ االتفاقیة بـ: تاريخ المباشرة -١/١/٧

.الفريقان .ما تقويمًايعني يو: الیوم -١/١/٨أو كما يتم (تعني الفترة الزمنیة المحددة النجاز االشغال كما ھي مبینة في الملحق : مدة االنجاز -١/١/٩

.محسوبًة من تاريخ أمر المباشرة) ٧/٣تمديدھا بموجب المادة

:النقد والدفعات بصورة صحیحة سواًء في المقاول) أو سوف يتكبدھا(تعني جمیع النفقات التي تكبدھا : الكلفة -١/١/١٠

.الموقع أو خارجه، بما في ذلك النفقات االدراية وما يماثلھا، ولكنھا ال تشمل الربح :تعاريف أخرى

تعني جمیع المعدات واآللیات والعربات و غیرھا من االشیاء الالزمة لتنفیذ : معدات المقاول -١/١/١١ .یةاالشغال، ولكنھا ال تشمل المواد والتجھیزات اآلل

.تعني الدولة التي يوجد فیھا الموقع: الدولة -١/١/١٢ ).٦/١(تعني االمور المدرجة في المادة : مخاطر صاحب العمل -١/١/١٣تعني أي واقعة أو ظرف استثنائي يتصف بأنه خارج عن سیطرة أي فريق، مما لم : القوة القاھرة -١/١/١٤

بل ابرام العقد، ومما لم يستطع تجنبه أو تالفیه عند حدوثه، يستطع ذلك الفريق التحرز منه بصورة معقولة ق .والذي ال يمكن ان يعزى بشكل جوھري الى الفريق األخر

التي شكلت أو يقصد منھا تشكیل جزء ) غیر التجھیزات اآللیة(تعني االشیاء من كل نوع : المواد -١/١/١٥ .ما من االشغال الدائمة

ني اآللیات واالجھزة التي تشكل أو يقصد منھا تشكیل جزء من االشغال تع: التجھیزات اآللیة -١/١/١٦ .الدائمة

يعني االماكن التي يوفرھا صاحب العمل لتنفیذ االشغال علیھا، وأية اماكن اخرى يتم : الموقع -١/١/١٧ .تحديدھا في العقد على أنھا تشكل جزءا من الموقع

تغییر الذي يصدر به صاحب العمل تعلیماته عمال بأحكام المادة يعني ال): االمر التغییري( التغییر -١/١/١٨ ).أن وجدت(أو المخططات /الحداث تغییر ما في المواصفات و) ١٠/١(مما ينبغي تنفیذه من قبل المقاول ، بما في ) ان وجدت(تعني كل االشغال والتصامیم : االشغال-١/١/١٩

.ذلك االشغال المؤقتة وأي تغییر . تعني القیمة المدونة في اتفاقیة العقد : العقد قیمة-١/١/٢٠

:التفسیر): ١/٢(المادة .فإنھا تشمل الشركات والكیانات النظامیة “ الفرقاء”أو “ االشخاص”حیثما ترد كلمتا

كیفما “ الجنس اآلخر”أو الى “ الجمع”واحد تتصرف الى “ جنس”أو أي “ المفرد”الكلمات التي تشیر الى .يتطلبه السیاق

:أولوية الترجیح بین وثائق العقد ): ١/٣(المادة تعتبر مجموعة الوثائق التي يتكون منھا العقد مفسرة لبعضھا البعض، واذا تبین ان ھناك غموضا أو تباينا

فیما بینھا، بقوم صاحب العمل بإصدار التوضیحات الالزمة الى المقاول بشأنھا، أما أولوية الترجیح فیما بین .قد فتكون حسب التسلسل الوارد في الملحق وثائق الع

:القانون ): ١/٤(المادة .يكون ھذا العقد خاضعا للقانون األردني

:االتصاالت ): ١/٥(المادة حیثما ينص في العقد على اعطاء أو اصدار أي اشعار أو تعلیمات أو أي اتصاالت من قبل أي شخص، وما لم

االتصال ستكون اللغة المحددة في الملحق ، علما بأنه ال يجوز تأخیر يكن قد تم النص على اللغة فإن لغة .تلك االصدارات أو التمنع عن ذلك بصورة غیر معقولة

:االلتزامات القانونیة ): ١/٦(المادة ) .١/٤(يتعین على المقاول ان يلتزم بالقانون الذي يخضع له العقد بموجب المادة

شعارات وأن يدفع الرسوم والضرائب المفروضة بموجب القوانین واألنظمة يتعین على المقاول أن يرسل اال .سارية المفعول فیما يتعلق باألشغال

الفصل الثاني صاحب العمل

THE EMPLOYER

: توفیر الموقع ) : ٢/١(المادة

.يتعین على صاحب العمل ان يوفر الموقع وحق الدخول إلیه حسب األوقات المحددة في الملحق

: التصاريح والتراخیص ) : ٢/٢(ادة الم

يتعین على صاحب العمل ، أن طلب منه المقاول ذلك ، أن يساعد المقاول في تقديم الطلبات بشأن . الحصول على التصاريح أو التراخیص أو الموافقات الالزمة لألشغال

: تعلیمات صاحب العمل ) : ٢/٣(المادة

تعلیمات التي يصدرھا صاحب العمل بخصوص االشغال، بما في ذلك ينبغي على المقاول ان يتقید بجمیع ال . أية تعلیمات بشأن تعلیق العمل في االشغال بكاملھا أو في أي جزء منھا

: الموافقات ) : ٢/٤(المادة

ان صدور أية موافقة أو قبول أو عدم قیام صاحب العمل أو ممثله بالتعلیق على أي امر ال تؤثر على التزامات .قاولالم

الفصل الثالث ممثلو صاحب العمل

EMPLOYER’S REPRESENTATIVES

: ممثل صاحب العمل ) : ٣/١(المادة

يتعین على صاحب العمل أن يسمي شخصا مفوضا للتصرف نیابًة عنه، وتتم تسمیة ھذا الشخص في .الملحق ويتم إشعار المقاول بذلك من قبل صاحب العمل

:المھندس ) : ٣/٢(المادة

يجوز لصاحب العمل أيضًا ان يعین مؤسسة أو شخصا ما للقیام بمھام محددة ويمكن تسمیة ھذه المؤسسة أو الشخص في الملحق أو يتم إشعار من المقاول بذلك من قبل صاحب العمل ، من وقت آلخر،

.ويتعین على صاحب العمل إشعار المقاول بالواجبات والصالحیات المناطة بالمھندس

ى المھندس اإلشراف على تنفیذ األشغال لتكون مطابقة ألحكام العقد ، ولیس له أية صالحیة يتعین عل . في إعفاء المقاول من أي التزام من التزاماته بموجب العقد

الفصل الرابع المقاول

THE CONTRACTOR

: االلتزامات العامة ) : ٤/١(المادة

ة ووفقًا للعقد ، ويتعین علیه في ھذا السیاق ان يوفر ينبغي على المقاول أن ينفذ األشغال بصورة سلیم .المناظرة وااليدي العاملة والمواد والتجھیزات اآللیة ومعدات المقاول مما يلزم للتنفیذ .تعتبر جمیع المواد والتجھیزات اآللیة التي يتم توريدھا الى الموقع ملكا لصاحب العمل

: ممثل المقاول ) : ٤/٢(المادة

لى المقاول ان يقدم الى صاحب العمل لقبوله اسم ومؤھالت الشخص المفوض بتسلم التعلیمات يتعین ع .نیابة عن المقاول

: المقاوالت الفرعیة ) : ٤/٣(المادة

ال يحق للمقاول ان يتنازل عن االشغال بكاملھا ، كما يتعین علیه أن ال يبرم أي مقاولة فرعیة لتنفیذ جزٍء .قة صاحب العملمن االشغال اال بمواف

) : كفالة التنفیذ ( ضمان األداء ) : ٤/٤(المادة

اذا كان ذلك منصوصًا علیه في الملحق ، فإنه يتعین على المقاول ان يقدم الى صاحب العمل عند توقیع .اتفاقیة العقد ، ضمان األداء حسب النموذج المرفق بھذه الشروط من قبل صاحب العمل

) : إضافیة ( الصیانة كفالة ) : ٤/٥(المادة

بعد إنجاز األشغال وتسلمھا من قبل صاحب العمل ، يقوم المقاول بتقديم كفالة الصیانة وتكون ھذه الكفالة .من قیمة األشغال بعد اإلنجاز ، ولدى تقديمھا يعید له صاحب العمل ضمان األداء % ) ٥(بنسبة

الفصل الخامس التصمیم من قبل المقاول

DESIGN BY CONTRACTOR

: تصمیم المقاول ) : ٥/١(المادة

ينبغي على المقاول أن يقوم بإعداد التصمیم إلى المدى الذي ينص علیه في الملحق، وعلیه أن يقدم ذلك .التصمیم الذي يتم إعداده من قبله بدون تواٍن إلى صاحب العمل

أن يشعر المقاول بأية تعلیقات له يوما من تاريخ تسلمه للتصمیم ،) ١٤(يتعین على صاحب العمل ، خالل .بشأنه، وإذا لم يكن التصمیم المقدم متوافقًا مع العقد ، فیحق لصاحب العمل أن يرفضه مبینًا األسباب

كما يتعین على المقاول ان ال يقوم بتنفیذ أي عنصر من االشغال الدائمة المصممة من قبله خالل فترة الـ وعلى المقاول ان يعدل التصمیم ويعید تقديمه إلى . رفض التصمیم المتعلق بهيومًا ، أو إذا كان قد تم) ١٤(

.صاحب العمل آخذًا في االعتبار تعلیقات صاحب العمل بشأنه على النحو الالزم

:المسؤولیة عن التصمیم ) : ٥/٢(المادة

.يكون صاحب العمل مسؤوًال عن المواصفات والمخططات المُعّدة من قبله اول مسؤوال عن التصمیم المطلوب منه بموجب عرضه وعن التصمیم المقدم بمقتضى أحكام ھذا يبقى المق

بحیث يكونان وافیـین بالغايات المحددة في العقد ، ويكون المقاول أيضًا مسؤوًال عن أي تجاوز “ الفصل “ .على حقوق الملكیة الفكرية أو براءات االختراع فیما يتعلق بھما

الفصل السادس اطر صاحب العملمخ

EMPLOYER’S RISKS

: مخاطر صاحب العمل ) : ٦/١(المادة

: المخاطر التي يتحملھا صاحب العمل في ھذا العقد تعني

والغزو وفعل األعداء األجانب ، ضمن ) كانت الحرب معلنة أو غیر معلنة“ سواء( الحرب واألعمال العدوانیة -أ حدود الدولة ،

وأعمال اإلرھاب والثورة أو العصیان أو االستیالء على االضطرابات المسلحة - ب الحكم بالقوة أو الحرب االھلیة، ضمن حدود الدولة ،

أو االشغال، اال اذا كانت / االضطرابات أو المشاغبات أو حركات االخالل بالنظام، مما يؤثر على الموقع و- ج ناتجة عن جھاز المقاول أو موظفیه اآلخرين ،

لنووية أو التلوث باالشعاعات النووية، أو الفضالت النووية الناتجة اإلشعاعات ا- دعن اشتعال الوقود النووي أو المواد السامة أو التركیبات المتفجرة، بإستثناء ما ھو ناتج عن استعماالت

المقاول لمثل ھذه المواد المشعة، ندفعة بسرعة الضغوط الھوائیة الناتجة عن الطائرات ووسائل النقل الجوية الم- ھـ

الصوت أو فوق الصوتیة، استعمال صاحب العمل أو إشغاله ألي جزء من االشغال، بإستثناء ما يمكن أن ينص علیه في العقد ،-و تصمیم أي جزء من االشغال تم اعداده من قبل أفراد صاحب العمل، أو من قبل آخرين ممن يعتبر صاحب -ز

العمل مسؤوال عنھم،أو األشغال ، مما يعتبر امرًا غیر منظور، أو مما ال / عن قوى الطبیعة تؤثر على الموقع و أي عملیات ناتجة- ح

.يستطیع مقاول متمرس أن يتخذ االحتیاطات لدرئھا بصورة معقولة القوة القاھرة،-ط ، اال اذا كان ذلك التعلیق معزوا الى إخفاق المقاول ،)٢/٣( تعلیق العمل بموجب المادة -ي اق من قبل صاحب العمل، أي إخف-ك العوائق المادية أو األوضاع المادية، غیر االحوال المناخیة، التي قد تتم مواجھتھا في الموقع اثناء تنفیذ - ل

االشغال، مما يعتبر امرا غیر منظور، ولیس بمقدور مقاول متمرس أن يتوقعھا بصورة معقولة ، على أن يكون .عنھا حاًال المقاول قد قام بإشعار صاحب العمل

أي تأخیر أو إعاقة ناتجة عن صدور أية أوامر تغییرية،-م . أي تغییر يتم اجراءه في القانون الذي يحكم العقد، اذا حصل بعد تقديم المقاول لعرضه -ن

الخسائر التي تنتج عن حق صاحب العمل في أن يتم تنفیذ األشغال الدائمة على أو فوق أو تحت أو “ - س ، وإشغالھا لغرض األشغال الدائمة ، وخالل أي أرض

الضرر الذي لم يكن باإلمكان تجنبه والناتج عن تنفیذ المقاول اللتزاماته بتنفیذ االشغال واصالح أية عیوب -ع . فیھا

الفصل السابع مدة اإلنجاز

TIME FOR COMPLETION

: تنفیذ االشغال ) : ٧/١(المادة

یذ األشغال بتاريخ المباشرة ، وأن يستمر في التنفیذ بسرعة وبدون أي ينبغي على المقاول أن يبدأ في تنف .تأخیر، وان ينجز األشغال ضمن مدة اإلنجاز المحددة

: برنامج العمل ) : ٧/٢(المادة

يتعین على المقاول ان يقدم الى صاحب العمل برنامج تنفیذ االشغال ضمن الفترة المحددة في الملحق ، .یه في ذلك الملحق وبالشكل المنصوص عل

: تمديد مدة االنجاز ) : ٧/٣(المادة

يعتبر المقاول مخوًال بالحصول على تمديد لمدة اإلنجاز إذا حصل أي تأخر أو كان متوقعًا أن يحصل تأخر في يتعین على صاحب ) . ١٠/٣(موعد تسلم األشغال بسبب أي من مخاطر صاحب العمل مع مراعاة المادة

لم أي طلب من المقاول بخصوص التمديد أن يقیم كل الوثائق المدعمة للطلب كما قدمھا العمل عندما يتس .المقاول ، وأن يقوم بإقرار تمديد مدة اإلنجاز على نحو مناسب

: التأخر في االنجاز) : ٧/٤(المادة

ل المبلغ المحدد اذا اخفق المقاول في انجاز االشغال خالل مدة االنجاز ، فینبغي علیه ان يدفع لصاحب العمفي الملحق عن كل يوم تأخیر، وتكون مسؤولیة المقاول مقابل ذلك اإلخفاق أن يقوم بدفع ھذا المبلغ فقط

. أما إذا قرر صاحب العمل تسلم جزء من األشغال أو استخدام جزء من األشغال فإنه يتم تخفیض تعويضات

.التأخیر بنسبة الجزء المّسلم إلى قیمة العقد

الثامنالفصل تسلم األشغال

TAKING OVER

: اإلنجـاز ) : ٨/١(المادة

.يقوم المقاول بتقديم إشعار إلى صاحب العمل أو من يمثله أّن األشغال قد تم إنجازھا وأنھا قابلة للتسلم

:إجراءات تسلم األشغال ) : ٨/٢(المادة

سلمه إلشعار المقاول بالكشف على يوماًً من تاريخ ت) ١٤( يقوم صاحب العمل أو من يمثله خالل -١في حال ( األشغال والتأكد أنھا قابلة للتسلم وتشكیل لجنة تسلم األشغال على أن يكون المھندس

.أحد أعضاء اللجنة ، ويبلغ المقاول بالموعد المحدد لزيارة الموقع ومعاينة األشغال ) تعیـین مھندس

من تاريخ تشكیلھا بإجراء المعاينة بحضور المقاول أو من يومًا) ١٤( تقوم لجنة تسلم األشغال خالل -أ/٢وفي حال كانت األشغال قابلة للتسلم بدون نواقص أو بنواقص ال تعیق استخدام ) إذا رغب ( يمثله

ويكون تاريخ ) إذا رغب ( األشغال يتم عمل محضر استالم وتوقیعه من أعضاء اللجنة والمقاول أو من يمثله و تاريخ إنجاز األشغال ويتم عمل كشف نواقصإشعار المقاول ھ

ويعطى المقاول مدة محددة إلنجاز ) إذا رغب ( وتوقیعه من أعضاء اللجنة والمقاول أو من يمثله ) إّن وجدت ( .النواقص لیتم بعدھا الكشف على الموقع وتسلم األشغال

وقیعه من أعضاء اللجنة في حال وجود نواقص تعیق تسلم األشغال يتم عمل كشف بالنواقص وت-ب/٢ويعطى المقاول مدة محددة إلنجاز النواقص لیتم بعدھا إشعار صاحب ) إذا رغب ( والمقاول أو من يمثله

العمل أو من يمثله أّن النواقص قد تم إنجازھا وأّن األشغال قابلة للتسلم ، ومن ثم تقوم اللجنة بإعادة .الكشف وإعداد محضر جديد بتسلم األشغال

أيام من تاريخ تسلمه لمحضر تسلم األشغال إصدار شھادة تسلم ) ١٠(يتعین على صاحب العمل خالل -٣ .األشغال

الفصل التاسع اصالح العیوبREMEDYING DEFECTS

: إصالح العیوب ) : ٩/١(المادة

أن – العقد المحددة في ملحق) فترة الصیانة( في أي وقت قبل انقضاء فترة إصالح العیوب –لصاحب العمل بإصالح – على نفقته –وينبغي على المقاول أن يقوم . يقوم بإشعار المقاول عن أية عیوب أو أعمال متبقیة

أية عیوب ناتجة عن التصمیم المعد من قبله وعن أية عیوب في والمواد والتجھیزات اآللیة أو المصنعیة .بسبب مخالفة للعقد

.ي سبب آخر، فإنھا يجب تقديرھا كتغییرات أما كلفة إصالح العیوب التي تعزى ألواذا اخفق المقاول في اصالح العیوب أو اكمال أية اعمال متبقیة خالل فترة معقولة، من تاريخ األشعار فإنه

.يحق لصاحب العمل القیام بما يلزم الصالحھا على حساب المقاول

:االختبارات وكشف األعمال المغطاة ) : ٩/٢(المادة

أو اختباره ، وما لم /صاحب العمل أن يصدر تعلیمات تتعلق بالكشف على أي عمل تمت تغطیته ويمكن لأو االختبار أن أيًا من تصامیم المقاول أو المواد أو التجھیزات اآللیة والمصنعیة قد تمت /يتبین نتیجة الكشف و

أو االختبار كتغیـیر بموجب / وبصورة مخالفة الحكام العقد، فانه يتم الدفع للمقاول مقابل عملیة الكشف ) . ١٠/٢(أحكام المادة

الفصل العاشر التغییرات والمطالبات

VARIATIONS AND CLAIMS

) : األوامر التغیـیرية( حق أحداث التغییرات ) : ١٠/١(المادة

ألشغال يحق لصاحب العمل إصدار تعلیمات بإحداث تغیـیرات في كمیات أو نوعیة وخصائص أي بند من بنود ا . ، أو في تغیـیر أبعادھا أو مناسیبھا ، أو تنفیذ أي عمل إضافي أو إلغاء أي عمل ، إذا اقتضت ظروف العمل

: تقییم التغییرات ) : ١٠/٢(المادة

: يتم تقدير قیمة التغییرات على النحو التالي

بمبلغ مقطوع كما يتفق علیه الفريقان، أو-أ د، حیثما كان ذلك مالئما، أو باعتماد أسعار بنود العق- ب . إن لم توجد أسعار بنود مالئمة تعتمد أسعار بنود العقد كأساس للتقییم - ج

:وإّن لم يتوفر ذلك بأسعار جديدة مناسبة للبنود كما قد يتم االتفاق علیھا ، أو تلك التي يعتبرھا صاحب العمل مناسبة ، –د أوات بذلك ، يتم تنفیذ العمل بالمیاومة حسب جدول األسعار بالمیاومه إذا قام صاحب العمل بإصدار تعلیم- ھـ

المشار إلیه في الملحق ، على أن يقوم المقاول بحفظ القیود لساعات العمل لأليدي العاملة ومعدات .المقاول والمواد المستخدمة

: التنبیه المبكر ) : ١٠/٣(المادة

الما يتبین له ان ھنالك ظرفا قد يؤخر األشغال أو يعیقھا ، أو يتعین على كل فريق ان يشعر الفريق اآلخر حانه قد يترتب علیه حق المطالبة بدفعة اضافیة، ويتعین على المقاول أن يتخذ كل الخطوات المعقولة لتقلیل

.تلك اآلثار و الدفعة إن استحقاق المقاول لتمديد مدة االنجاز أو ألي دفعة إضافیة سیكون مقتصرًا على الوقت و ، أ

.التي كانت سوف تستحق فیما لو قام بتقديم اإلشعار دون توان واتخاذ جمیع الخطوات المعقولة

: الحق بالمطالبة ) : ١٠/٤(المادة

إذا تكبد المقاول كلفة ما نتیجة ألي من مخاطر صاحب العمل، فإن المقاول يكون مستحقا لمقدار تلك األشغال نتیجة ألي من تلك المسؤولیات، فإنه يتم التعامل مع واذا لزم احداث أي تغییر في . الكلفة

) .كأمر تغیـیري ( الموضوع كتغییر

: التغییرات وإجراءات المطالبة ) : ١٠/٥(المادة

من “ يوما) ٢٨(لقیم التغییرات والمطالبات خالل “ يتعین على المقاول ان يقدم لصاحب العمل تحلیال مبندا .بتغیـیر أو من تاريخ حصول الواقعة التي أدت الى تكون المطالبةتاريخ صدور التعلیمات

يقوم صاحب العمل بالتدقیق واالتفاق على قیمتھا إن أمكن ، فإذا لم يتم االتفاق علیھا، فإنه يتعین على .صاحب العمل ان يقوم بتقدير تلك القیمة

): إضافیة( تعديل أسعار البنود ) : ١٠/٦(المادة

من الكمیة المدونة %) ٢٠(ت الكمیة المكالة ألي بند من بنود األشغال زيادة أو نقصانًا بما يتجاوز إذا اختلف. أفي جدول الكمیات وكان حاصل ضرب التغیر في الكمیة بسعر الوحدة المحدد في العقد لھذا البند يتجاوز

أنه بند بسعر ثابت، أومن قیمة العقد ، وأّن ھذا البند لم تتم اإلشارة إلیه في العقد على % ) ٢(

أّن العمل قد صدر بشأنه تعلیمات بتغیـیر ، و) ١. ( ب أنه ال يوجد سعر وحدة مّدون له في العقد ، و) ٢(أنه ال يوجد سعر وحدة محدد مناسب ، ألّن طبیعة العمل فیه لیست مشابھة ألي بند آخر في العقد ، ) ٣(

، فإنه يجب اشتقاق سعر وحدة جديد مقارنة مع أسعار بنود أو أّن العمل ال يتم تنفیذه ضمن ظروف لظروفهأعاله ، حسبما ھو واجب ) أ،ب(العقد ذات الصلة مع تعديل معقول لشمول أثر األمور المبینة في الفقرتین

.التطبیق منھا

ھامش وإذا لم يكن ھناك بنود ذات صلة فإنه يجب اشتقاقه من خالل تحديد الكلفة المعقولة ، مضافًا إلیھا .ربح معقول ، مع األخذ في االعتبار أية أمور أخرى ذات عالقة

وإلى أن يحین وقت االتفاق على سعر الوحدة المناسب ، فإنه يتعین على صاحب العمل أن يقوم بوضع .سعر وحدة مؤقت ألغراض الدفعات المرحلیة

-:في كل األحوال يتم تطبیق سعر الوحدة الجديد على النحو التالي

في حالة الزيادة ، يطبق السعر الجديد على الكمیة التي تزيد عن الكمیة المدونة في الجدول ، و. أ .في حالة النقص ، يطبق السعر الجديد على الكمیات الفعلیة. ب

الفصل الحادي عشر قیمة العقد والدفعات

CONTRACT PRICE AND PAYMENT

: تقدير قیمة االشغال ) : ١١/١(المادة

.“ الفصل العاشر”م تقدير قیمة االشغال حسبما ھو محدد في ملحق العقد، مع التقید بأحكام يت

:الكشوف الشھرية ) : ١١/٢(المادة

:يحق للمقاول أن يتقاضى الدفعات الشھرية عما يلي

قیمة األشغال التي تم تنفیذھا،-أ جھیزات اآللیة التي يتم توريدھا الى الموقع النسبة المئوية المحددة في الملحق ، من قیمة المواد والت- ب

في وقت معقول، .وذلك مع مراعاة أية إضافات أو خصمیات يمكن أن تكون مستحقة

يتعین على المقاول ان يقدم الى صاحب العمل كل شھر كشفَا يبین المبالغ التي يعتبرھا مستحقة .للمقاول

:الدفعات المرحلیة ) : ١١/٣(المادة

يوما من تاريخ تسلمه لكل كشف يتعین على صاحب العمل أن يدفع للمقاول المبلغ الوارد في ) ٢٨(خالل كشف المقاول مخصومًا منه المحتجزات بالنسبة المحددة في الملحق العقد، وأي مبلغ آخر بیّن صاحب

.العمل أسباب عدم الموافقة علیه .تبره مستحقًا للمقاولال يكون صاحب العمل ملزمًا بأي مبلغ كان قد سبق وأن اع

) إن كان مطلوبًا (يحق لصاحب العمل ان يمتنع عن دفع أي دفعة مرحلیة، الى حین ان يتسلم ضمان األداء ).٤/٤(بموجب المادة

:المحتجزات ) : ١١/٤(المادة

ادة يومًا من تاريخ صدور شھ) ١٤(يتعین على صاحب العمل ان يرد إلى المقاول مبلغ المحتجزات خالل مدة ) .٨/٢( تسلم األشغال بموجب المادة

:تعديل األسعار ) : ١١/٥(المادة

إذا حصل أي تغیر في أسعار مواد اإلسمنت أو حديد التسلیح أو اإلسفلت أو األنابیب المعدنیة أو البالستیكیة أو المحروقات أو أي مواد أخرى يتم تحديدھا في الملحق حسب طبیعة المشروع عما كانت

ھذه األسعار قبل يوم واحد من تاريخ إيداع العروض فإّن أسعار البنود المتعلقة بھا يتم مراجعتھا علیه بالزيادة أو النقصان وفقًا للمعادالت التي يضعھا وزير األشغال العامة واإلسكان في “ لحساب أي تعديل سواء

.شغال حینه ، شريطة أن ال يكون المقاول تأخر تأخرًا غیر مبرر في إنجاز األ

:الدفعة الختامیة) : ١١/٦(المادة

يوما من تاريخ انقضاء فترة الصیانة في العقد مستخلصا نھائیا الى ) ٢١(يتعین على المقاول ان يقدم خالل صاحب العمل مدعما بالوثائق المطلوبة بشكٍل معقول لتمكین صاحب العمل من التحقق قیمة العقد

.النھائیة يوما من تاريخ تقديم ) ٢١(عمل ان يدفع للمقاول أي مبلغ مستحق خالل كما يتعین على صاحب ال

المستخلص النھائي ، واذا لم يوافق صاحب العمل على أي جزء من المستخلص النھائي الذي قدمه . المقاول، فإنه يتعین علیه أن يبین اسباب عدم موافقته عندما يقوم بالدفع

:عملة الدفع ) : ١١/٧(المادة

.فع بالعملة المحددة في الملحق يتم الد

: الدفعات المتأخرة) : ١١/٨(المادة

عن كل يوم يخفق فیه صاحب العمل ) بالنسبة المحددة في الملحق (للمقاول الحق في استیفاء الفوائد . عن الدفع متجاوزًا لفترات الدفع المحددة

الفصل الثاني عشر التقصیر

DEFAULT

: قاول تقصیر الم) : ١٢/١(المادة

اذا تخلي المقاول عن األشغال ، أو رفض أو اخفق في االلتزام بتعلیمات صاحب العمل النافذة ، وإذا اخفق في مواصلة التنفیذ بالسرعة الالزمة دونما تأخر، أو انه أخّل بالعقد بالرغم من اشعاره خطیا، فإنه يمكن

.بینًا فیه التقصیر ، وم“المادة”لصاحب العمل إشعاره بذلك ، مشیرًا إلى ھذه

يوما من تاريخ تسلمه ) ١٤(إذا لم يقم المقاول باتخاذ كل الخطوات الممكنة عملیا لمعالجة التقصیر خالل ) ٢١(اشعار صاحب العمل، فإنه يمكن لصاحب العمل انھاء العقد بعد توجیه اشعار ثان للمقاول خالل مدة

ي الموقع ويترك فیه المواد والتجھیزات اآللیة وأية معدات وعندئذ ، يتعین على المقاول ان يخل. يوما أخرى .للمقاول يصدر صاحب العمل تعلیمات باستخدامھا حسب إشعاره الثاني وذلك إلى أن يتم إنجاز األشغال

:تقصیر صاحب العمل ) : ١٢/٢(المادة

أنه قد قام باإلخالل اذا اخفق صاحب العمل في ان يدفع الى المقاول أي دفعة تستحق وفقًا للعقد ، أوبالعقد، بالرغم من تسلمه إشعارا خطیًا بذلك، فإنه يحق للمقاول ان يوجه اشعارًا باإلشارة إلى ھذه

من تاريخ تسلمه ) ايام٧(وإذا لم يقم صاحب العمل بمعالجة التقصیر خالل . ومبینًا فیه التقصیر“ المادة ” .شغال بكاملھا أو أية اجزاء منھالالشعار، فإنه يمكن للمقاول أن يعلق تنفیذ اال

يوما من تاريخ تسلمه اشعار المقاول، فإنه يمكن ) ٢٨(اذا لم يقم صاحب العمل بمعالجة التقصیر خالل للمقاول إنھاء العقد بعد توجیه اشعار ثان لصاحب العمل خالل مدة

.وعندئذ يتعین على المقاول إخالء الموقع . يوما أخرى ) ٢١(

) :اإلفالس : ()١٢/٣(المادة

اذا أعلن عن ان أيًا من الفريقین قد أصبح معسرا بموجب أي قانون مطبق، فإنه يحق للفريق اآلخر، بواسطة اذا كان ھو الفريق (وفي مثل ھذه الحالة، يتعین على المقاول . اشعار خطي، ان ينھي العقد بصورة فورية

ول والتي يصدر صاحب العمل بشأنھا اشعارًا خطیًا ان يخلي الموقع، تاركا فیه أية معدات للمقا) المعسر .بضرورة استعمالھا حتى يتم إنجاز األشغال

:الدفع عند اإلنھاء ) : ١٢/٤(المادة

في أن ُيدفع له الرصید المتبقي لقیمة ما نفذه من اشغال وما – بعد إنھاء العقد -يكون المقاول مستحقًاة بصورة معقولة، وعلى ان يتم تعديل المبلغ المستحق لشمول ما ورده الى الموقع من مواد وتجھیزات آلی

: يلي

،)١٠/٤( أية مبالغ تستحق للمقاول مقابل التغییرات عمال باحكام المادة –أ أية مبالغ تستحق لصاحب العمل ،- ب . اإلفراج عن معدات المقاول في حالة وضع الید أو استخدامھا من قبل صاحب العمل - ج، فإنه يكون مستحقًا الستیفاء مبلغ ) ١٢/٣(أو ) ١٢/١(م صاحب العمل بإنھاء العقد عمال بالمادة إذا قا- د

.من قیمة اجزاء االشغال التي لم تنفذ بتاريخ اإلنھاء %) ٢٠(يعادل ، فإنه يكون مستحقًا لكلفة تعلیق العمل ) ١٢/٣(أو ) ١٢/٢( إذا قام المقاول بإنھاء العقد عمال بالمادة - ھـ .من قیمة االشغال التي لم تنفذ بتاريخ االنھاء%) ١٠(االخالء معًامضافا إلیھما مبلغًا يعادل و

. يوما من تاريخ األشعار) ٢٨(على ان يتم دفع ما يستحق دفعه او استرداده خالل

الفصل الثالث عشر المخاطر والمسؤولیة

RISK AND RESPONSIBILITY

: ألشغال عناية المقاول با) : ١٣/١(المادة

يتحمل المقاول المسؤولیة الكاملة عن العناية باألشغال ابتداء من تاريخ المباشرة وحتى تاريخ صدور . ، إذ تنتقل مسؤولیة العناية باألشغال حینئذ إلى صاحب العمل)٨/٢(شھادة تسلم األشغال بموجب المادة

أعاله ، فإنه يتعین على المقاول أن يقوم أما إذا لحق باألشغال أي ضرر أو خسارة خالل الفترة المذكورة .بإصالح مثل ھذا الضرر أو الخسارة ، لتصبح األشغال مطابقة للعقد

وما لم تكن الخسارة أو الضرر ناتجة عن أي من مسؤولیات صاحب العمل ، فإنه يتعین على المقاول أن ة أو ضرر يلحق باألشغال ، يعوض صاحب العمل ومقاولي صاحب العمل ووكالئه ومستخدمیه عن كل خسار

وعن كل المطالبات أو النفقات الناتجة عن األشغال بسبب إخالل المقاول بالعقد إھماًال أو تقصیرًا ، ھو أو .أي من وكالئه أو مستخدمیه

:القوة القاھرة ) : ١٣/٢(المادة قوة قاھرة فإنه يتعین على إذا تعذر على أي فريق ، أو كان سیتعذر علیه ، القیام بأي من التزاماته بسبب

وإذا تطلب األمر، فإنه يتعین على المقاول أن يعلق تنفیذ . ذلك الفريق المتأثر إشعار الفريق اآلخر فورًا باألمر .األشغال، والى المدى الذي يتفق علیه مع صاحب العمل أن يقوم بإخالء معدات المقاول

فإنه يمكن ألي من الفريقین أن يرسل إلى الفريق اآلخر يوما، ) ٨٤(إذا استمر مفعول القوة القاھرة لمدة .يوما من تاريخ إرسال اإلشعار) ٢٨(إشعارا باإلنھاء ، على أن يصبح اإلنھاء نافذا بعد مرور

بعد اإلنھاء، يكون المقاول مستحقًا للرصید غیر المدفوع من قیمة األشغال المنفذة والمواد والتجھیزات بصورة معقولة إلى الموقع ، مع شمولاآللیة التي تم توريدھا

-:ما يلي ،)١٠/٤( أية مبالغ تستحق للمقاول بموجب المادة - أ

كلفة تعلیق العمل واإلخالء ،- ب . أية مبالغ تستحق لصاحب العمل - ج

.يوما من تاريخ اإلشعار باإلنھاء ) ٢٨(وعلى أن يتم دفع رصید ما يستحق دفعه أو استرداده خالل رابع عشرالفصل ال التأمین

INSURANCE

: مقدار الغطاء التأمیني) : ١٤/١(المادة

يتعین على المقاول قبل مباشرة العمل، أن يستصدر ويواصل على إدامة التأمینات التالیة باسمي الفريقین :مجتمعین

عن أي خسارة وضرر قد يلحق باألشغال والمواد والتجھیزات اآللیة ومعدات المقاول ، أو-أ عن مسؤولیة كال الفريقین تجاه أي خسارة وضرر أو وفاة وإصابة تلحق بأي طرف ثالث أو ممتلكاته مما - ب

قد ينجم عن تنفیذ المقاول للعقد ، بما في ذلك مسؤولیة المقاول تجاه أية أضرار قد تلحق بممتلكات ، و) فیما عدا األشغال(صاحب العمل

ب العمل والمھندس تجاه أية وفاة أو إصابة قد تلحق عن مسؤولیة الفريقین وأي ممثل لصاح- ج بمستخدمي المقاول، أو صاحب العمل وممثلیه وأفراده

والمھندس ومستخدمیه في الموقع عدا ما يقع ضمن مسؤولیة صاحب العمل إلى المدى الذي تحقق ، .عن إھماله أو إھمال ممثله أو المھندس أو أي من مستخدمیھم

: رتیبات الت) : ١٤/٢(المادة

يتعین أن تكون التأمینات متوافقة مع أية متطلبات محددة في الملحق ، وعلى أن تكون وثائق التأمین صادرة كما يتعین على المقاول أن يقدم . عن جھات مؤمنة وبشروط تأمینیة موافق علیھا من قبل صاحب العمل

.أن األقساط المترتبة علیھا قد تم تسديدھالصاحب العمل اإلثبات بأن وثائق التأمین تظل سارية المفعول وبيحتفظ الفريقان مجتمعین بأية مبالغ يتم صرفھا لھما من قبل الجھات المؤمنة مقابل أي ضرر أو خسارة قد تلحق باألشغال، وعلى أن يتم استخدامھا إلصالح الضرر وجبر الخسارة أو للتعويض عن أية خسارة أو ضرر

.ال يتم إصالحهتضمن جمیع التأمینات شرطًا ينص على المسؤولیات المتقابلة لكل من صاحب العمل والمقاول ينبغي أن ت

.باعتبارھما كتابین منفصلین فیھا :اإلخفاق في استصدار التأمینات ) : ١٤/٣(المادة

، أو أذا اخفق المقاول في استصدار أو إدامة أي من وثائق التأمین المطلوبة بموجب المواد المذكورة أعاله عجز عن تقديم اإلثبات الكافي والوثائق واإليصاالت ، فإنه يحق لصاحب العمل، دون اإلجحاف بأي حق أو

معالجة أخرى مترتبة له ، أن يستصدر أية تغطیات تأمینیة عن مثل ھذا اإلخفاق ، وان يدفع ما يترتب علیھا . للمقاول من أقساط ، وان يسترد ما يدفعه إزاءھا كخصمیات من أية مستحقات

الفصل الخامس عشر حل الخالفات

RESOLUTION OF DISPUTES

: فض الخالفات ) : ١٥/١(المادة

إذا لم يتم االتفاق ، فإّن أي خالف ينشأ فیما بین المقاول وصاحب العمل بخصوص العقد أو ما يتصل به ، ین إحالته للفض بموجب قواعد فض شامًال ألي تقیـیم أو قرار آخر لصاحب العمل ، فإنه يحق ألي من الفريق

أي شخص يتفق علیه الفريقان ، وفي حالة ) الحكم ( ويكون فاض الخالفات . المرفقة ) القواعد ( الخالفات .“ القواعد “ عدم اتفاقھما ، يتم تعیـینه بموجب

: االشعار بعدم الرضى ) : ١٥/٢(المادة

، أو إذا لم يقم الحكم بإصدار قراره خالل المھلة ) Adjudicator( إذا لم يرض أي من الفريقین بقرار الحكمالمشار إلیھا، فإنه يمكن للفريق المعترض إرسال إشعار بعدم رضاه إلى الفريق “ القواعد”المحددة في

وإذا لم يصدر . يوما من تاريخ تسلمه للقرار أو من تاريخ انقضاء المھلة المحددة التخاذ القرار) ١٤(اآلخر خالل . إشعار بعدم الرضى خالل تلك المھلة، فإن قرار الحكم يعتبر نھائیا وملزما للفريقینأي

أما إذا تم إرسال اإلشعار بعدم الرضى خالل المھلة المحددة، يكون القرار ملزما للفريقین لینفذاه دونما .تأخیر ما لم وحتى تتم إعادة النظر في قرار الحكم بواسطة التحكیم

: التحكیم : ) ١٥/٣(المادة

إن أي خالف صدر بشأنه إشعار بعدم الرضى، يجب الفصل فیه نھائیا من قبل محكم واحد بموجب قواعد وفي حالة عدم اتفاق الفريقین على تعیـین المحكم ، تقوم سلطة التعیـین . التحكیم المحددة في الملحق .المحددة في الملحق بتعیـینه

) ١/٥(التحكیم المحدد في الملحق ، وباللغة المشار إلیھا في المادة يتم عقد جلسات التحكیم في مكان

الجزء الثاني التعلیمـات المناقصیـــن-أ

الشــروط الخاصــــة- ب نماذج االتفاقیات والضمانات- ج

عقد المقاولة الموجز الجزء الثاني

.…………………………………………………………………………: المشروع

…………………………………………………………………………: العطاء رقم

التعلیمات للمناقصین- أ الشروط الخاصة- ب نماذج االتفاقیات والضمانات- ج

/يعتبر ھذا الجزء من دفتر عقد المقاولة الموحد متممًا للجزء األول من العقد الموجز .امة الشروط الع

إّن ما يرد في ھذه الشروط من إضافة أو إلغاء أو تعديل على مواد الشروط العامة يعتبر سائدًا ويؤخذ به .بالقدر الذي يفسر أو يضیف أو يلغي أو يعّدل على تلك المواد

الجزء الثاني الفھرس

٢٨أ التعلیمات للمناقصین ٢٨وثائق العطاء

٢٨إعداد وتقديم عروض المناقصات ٣٠قییم العروض وإحالة العطاء ت

٣١) الكفاالت ( الضمانات ٣٢ب الشروط الخاصة

٣٤ج نماذج االتفاقیات والضمانات ٣٥ نموذج كتاب عرض المناقصة ١ج

٣٦ الملحق ٢ج ٣٨ نموذج كفالة المناقصة ٣ج ٣٩ نموذج اتفاقیة العقد ٤ج ٤٠ نموذج اتفاقیة فّض الخالفات ٥ج

٤١الخالفات قواعد اتفاقیة فّض ٤٤) كفالة التنفیذ ( نموذج ضمان األداء ٦ج ٤٥) كفالة الصیانة( نموذج ضمان إصالح العیوب ٧ج ٤٦ نموذج مخالصة عن دقعة االنجاز عند تسلم االشغال ٨ج ٤٦ نموذج إقرار بالمخالصة ٩ج ٤٧ إقرار متعلق بالدفعات األخرى ١٠ج ٤٨ إقرار متعلق بالدفعات الممنوعة ١١ج

التعلیمات للمناقصین. أ

( / )العطاء رقم

……………………………………………………………………: الخاص بمشروع

يمكن للمقاولین الذين يحق لھم شراء نسخ المناقصة بموجب اإلعالن عن طرح العطاء والراغبین ) ١(مقابل دفع باالشتراك في المناقصة أن يتقدموا للحصول على نسخة من وثائق العطاء الموزعة مع الدعوة

. ثمن النسخة المقرر

-:تشمل وثائق العطاء لھذا المشروع ما يلي ) ٢( دعوة العطاء بما فیھا اإلعالن- الشروط العامة: الجزء األول-

: الجزء الثاني- التعلیمات للمناقصین- أ

الشروط الخاصة- ب نماذج االتفاقیات والضمانات- ج

: الجزء الثالث- مة والمواصفات الخاصة المواصفات العا- جداول الكمیات واألسعار- .المخططات : الجزء الرابع -

إعداد وتقديم عروض المناقصات

:طريقة تقديم العروض

ينبغي على من يرغب باالشتراك في ھذه المناقصة أن يقوم بزيارة موقع العمل ، وأن يتعرف علیه وأن ) ٣(على جمیع المعلومات الالزمة له لتقديم العرض ، وأن يحصل بنفسه وعلى مسؤلیته ونفقته الخاصة،

يتفھم ماھیتھا والظروف المحیطة بالمشروع وسائر العادات المحلیة ، وظروف العمل ، وكل األمور اآلخرى .التي لھا عالقة بالمناقصة ، أو تلك التي تؤثر على وضع أسعار عرضه

ھذا الدفتر ، ويقوم المناقص بتعبئة النموذج وجداول يقدم العرض على نموذج عرض المناقصة المدرج في -١ .الكمیات واألسعار وأي مالحق أخرى ويوقع وثائق المناقصة في األماكن المحددة لذلك

. يشترط أن يكون تعبئة خانة أسعار الوحدة في جداول الكمیات باألرقام والكلمات بخط واضح - بء من قبل المناقص ، وإذا أجرى المناقص أي تعديل أو إذا أخّل ال يجوز إدخال أي تعديل على وثائق العطا- ج

.بأي من ھذه التعلیمات ، فإّن ذلك يؤدي إلى رفض عرضه

يجب على المناقص أن يقدم عرضه على النسق المطلوب في ھذه التعلیمات ودعوة العطاء وأن ) ٤( :يشتمل العرض على البیانات والمعلومات التالیة

.قص الرسمي الكامل عنوان المنا- أ . وضع منشأة المناقص فردًا كان أو شركة وكتاب التفويض للمسؤول المفوض بالتوقیع عنھا - ب خبرة المناقص ومؤھالته ، مع بیان وصف المشاريع التي سبق وأن أنجزھا ، والمشاريع الملتزم بھا حالیًا - ج

.، وبیان نسب إنجازھا بأرقام واقعیة المقدم كفالة مالیة أو شیك مصدق لصالح صاحب العمل وألمره، بالمبلغ المحدد في يرفق مع العرض - د

الملحق كدلیل على جدّية التزام المناقص للدخول في المناقصة ، وعلى أن تكون تلك الكفالة صادرة عن .بنك مرخص له للعمل في األردن

أيام من تاريخ ) ٧(ما تقرره اللجنة خاللتعاد ھذه الكفاالت للمناقصین الذين لم يحل علیھم العطاء ، حسبإحالة العطاء أو انتھاء صالحیة كفالة المناقصة أيھما أسبق ، أما المناقص الذي يحال لیه العطاء فتعاد إلیه

.ھذه الكفالة بعد أن يقدم ضمان األداء وقوع العقد عرضه إذا كانت مطلوبة بموجب أي معلومات أو بیانات أخرى يطلب إلى المناقص تقديمھا أو إرفاقھا ب- ھـ

.الشروط الخاصة اإلضافیة أو المواصفات الخاصة أو ھذه التعلیمات

تعتبر األسعار التي يدونھا المناقص أمام البنود في جدول الكمیات على أنھا القیمة الكلیة كل من تلك ) ٥( البنود بصورة منجزة قابلة للتسلیم ، وأنھا تشمل كذلك األعمال التمھیدية

)Preliminaries. (

:توضیح االلتباس) ٦(إذا كان ھناك أي التباس أو تناقض في وثائق العطاء، أو كانت ھناك حاجة لتوضیح أي غموض في وثائق

العطاء ، فعلى المناقص أن يتقدم بطلب خطي إلى رئیس لجنة العطاءات المختصة من أجل التوضیح وإزالة أيام ، ويتم توزيع اإلجابة على ) ٧( حدد لفتح العطاء بما ال يقل عن االلتباس في موعد يسبق التاريخ الم

االستفسارات على جمیع المناقصین المتقدمین للعطاء ، وال يجوز أن يتخذ مثل ھذا التوضیح مبررًا لطلب .تمديد الموعد المحدد لتقديم العرض

:إيداع العروض) ٧(

:الخاص بمشروع ( / ) من الخارج عطاء يقدم العرض متكامًال وفي ظرف مختوم علیه -أ

………………………………………………………………………

……………………………………………………………………… واسم المقاول ويودع في صندوق العطاءات الذي تحدده لجنة العطاءات المختصة في إعالنھا عن العطاء

.وذلك في أو قبل الموعد والتاريخ المحددين لإليداع

.موعد اإليداع يرفض ويعاد إلى صاحبه مقفًال إّن أي عرض يقدم بعد - ب تفتح العروض عادة في جلسة علنیة بحضور من يرغب من المناقصین ، إّال إذا نص في دعوة العطاء على - ج

.اتباع أسلوب آخر

:إلزامیة العروض) ٨(

زمًا للمناقص يعتبر العرض المقدم ملزمًا للمناقص وال يجوز سحب ھذا العرض بعد تقديمه ويظل العرض ملمن تاريخ إيداع العروض إّال إذا حدد في دعوة العطاء مدة التزام أطول “ يومًا ابتداء) ٦٠(الذي تقدم به لفترة

.من ھذه المدة

:عمالت الدفع وسعر المناقصة ) ٩(

.على المناقص تقديم أسعاره بالدينار إّال إذا نص على غیر ذلك في شروط دعوة العطاء

وإحالة العطاء تقییم العروض

:تقییم العروض) ١٠(يتم دراسة عروض المناقصات وتقیـیمھا بموجب تعلیمات العطاءات الحكومیة الصادرة بموجب نظام األشغال

.الحكومیة ، ويفترض في المناقص أن يكون على إطالع ودراية بھذه التعلیمات

:أسلوب تدقیق العروض ) ١١(ض بین حساب جملة أي مبلغ وما يجب أن تكون علیه ھذه ، فللجنة إذا وجد في العرض خطأ أو تناق-أ

المختصة الحق بتعديل جملة المبلغ بما يتفق وتطبیق سعر الوحدة وبالتالي يتم تعديل مجموع األسعار أو .المبلغ اإلجمالي للعطاء وفقًا لذلك

تبر كتابة الكلمات ھي الملزمة وتصحح إذا اختلف العدد المذكور باألرقام عن المذكور كتابة بالكلمات ، فتع- ب .القیمة تبعًا لذلك ، إّال إذا كانت القیمة بالكلمات غیر معقولة

إذا وجد خطأ في أي من العملیات الحسابیة ، فإنه يتم تصحیح المجموع ويكون المجموع المصحح ملزمًا - ج .للمناقص

لبنود ، فإنه يحق للجنة المختصة إما رفض العرض أو إذا وجد أّن المناقص لم يقم بتسعیر بند أو أكثر من ا- دفیما إذا ( اعتبار تلك البنود غیر المسعرة وكأنھا محملة على بنود العطاء األخرى ، وعلى المناقص تنفیذھا

.بدون مقابل ) أحیل علیه العطاء -:لحق بما يلي إذا قام المناقص بتسعیر بند بصورة مغلوطة أو مبالغ فیھا ، فللجنة المختصة ا- ھـ رفض العرض ، أو-١شريطة ( تعديل األسعار بمعرفة المقاول مستأنسة بأسعار السوق الدارجة وأسعار المناقصین اآلخرين -٢

) .أن تبقى القیمة اإلجمالیة للعرض بعد التعديل مساوية أو أقل من قیمة العرض بعد التدقیق الحسابي

حقھا في إھمال أي عرض غیر متقید بما ورد في ھذه التعلیمات ، تحتفظ لجنة العطاءات المختصة ب) ١٢(كما تمارس صالحیاتھا بموجب أحكام نظام األشغال الحكومیة وإحالة العطاء دون التقید بأقل العروض قیمة ،

ويتم كل ذلك دون أن يكون ألي مناقص لم يُفز بالعطاء أي حق في مطالبة صاحب العمل بأي تعويض إزاء . ذلك

)الكفاالت ( لضمانات ا

) :كفالة التنفیذ ( ضمان األداء ) ١٣(يومًا من تاريخ إبالغه خطیًا بإحالة العطاء ) ١٤(على المناقص الفائز بالعطاء أن يقوم بتوقیع العقد خالل فترة

سب علیه أو تلزيمه له ، وعلى المناقص أن يقدم إلى صاحب العمل ضمان األداء عند توقیع اتفاقیة العقد حنموذج الضمان المرفق ، وتكون قیمة ھذا الضمان الصادر عن أحد البنوك المرخصة للعمل في األردن بالقیمة

المحددة في الملحق وذلك ضمانًا لتنفیذ التزامات العقد تنفیذًا تامًا ، ولدفع ما قد يترتب على المقاول وفاء .ألغراض العقد

یة العقد ، أو عجز عن تقديم ضمان األداء المطلوب ، فعندھا يحق إذا رفض المناقص أو تأخر عن توقیع اتفاقلصاحب العمل مصادرة كفالة المناقصة المرفقة بعرضه دون الرجوع إلى القضاء ، وال يكون للمناقص أي حق

.في المطالبة بھا أو بأي تعويض بشأنھا

):كفالة الصیانة ( ضمان إصالح العیوب ) ١٤(كفالة ( احب العمل عند تسلمه اإلشعار بتسلم األشغال ، ضمان إصالح العیوب على المقاول أن يقدم لص

من قیمة األشغال المنجزة ، لضمان قیامه بتنفیذ أعمال إصالح العیوب واستكمال % ٥بقیمة ) الصیانة النواقص والصیانة المطلوبة للمدة المنصوص علیھا في ملحق عرض المناقصة ، وبحیث تكون صادرة عن بنك

رخص للعمل في األردن ، وبتسلیم ھذه الكفالة لصاحب العمل ُيعاد للمقاول ضمان األداء المنوه عنه أعاله م.

الشروط الخاصة- ب

الشروط الخاصة

: وصف المشروع موضوع ھذا العطاء ■

…………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………

: جھاز المقاول المنفذ■

-:يتعین على المقاول توفیر عناصر جھازه المنفذ بالمؤھالت واألعداد التالیة ..…………………………………) رغًا للعمل في المشروع متف( ممثل المقاول ) ١(

…………………………………………………………………………..

)٢ (…………………………………………………………………………..

: األشغال المؤقتة المطلوبة من المقاول ■

…………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………

. المواد اإلضافیة الخاضعة لتعديل األسعار بسبب تغیر التكالیف ■

نماذج االتفاقیات والضمانات- ج

نموذج كتاب عرض المناقصة١- جLetter of Tender

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

.……………:العطاء رقم.…………………………………………………: المشروع

_____________________________________________________________

..…………………………………………………………):صاحب العمل(إلى السادة

حیطة به ، كما قمنا بدراسة شروط العقد ، والمواصفات ، لقد قمنا بزيارة الموقع والتعرف على الظروف الموالمخططات وجداول الكمیات ، وملحق عرض المناقصة ، ومالحق العطاء

المتعلقة بتنفیذ أشغال المشروع المذكور .. ……………………………………………………………………………ا وإصالح أية عیوب فیھا وفقًا ونعرض نحن الموقعین أدناه أن نقوم بتنفیذ األشغال وإنجازھا وتسلیمھ. أعاله

: لھذا العرض الذي يشمل كل ھذه الوثائق المدرجة أعاله مقابل مبلغ إجمالي وقدره .أو أي مبلغ آخر يصبح مستحقًا لنا بموجب شروط العقد .. …………………………………

ل العرض ملزمًا لنا يومًا من تاريخ إيداع العروض ، وأّن يظ) ٩٠(نوافق على االلتزام بعرض المناقصة ھذا لمدة ، ويمكنكم قبوله في أي وقت قبل انقضاء مدة االلتزام ھذه ، كما نقر بأّن ملحق عرض المناقصة يشكل

.“ ال يتجزأ من كتاب المناقصة “ جزءامن شروط العقد ، وأن ) ٤/٤(نتعھد في حالة قبول عرضنا ، أن نقدم ضمان األداء المطلوب بموجب المادة

ريخ أمر المباشرة ، وأن ننجز األشغال ونسلمھا ونصلح أية عیوب فیھا وفقًا لمتطلبات وثائق نباشر العمل بتا .“ مدة اإلنجاز “ العقد خالل

“ ھذا مع “ كتاب عرض المناقصة“ وما لم يتم إعداد وتوقیع اتفاقیة رسمیة فیما بیننا ، وإلى أن يتم ذلك فإّن . ، يعتبر عقدًا ملزمًا فیما بیننا وبینكم كتاب القبول أو قرار اإلحالة الذي تصدرونه

.ونعلم كذلك بأنكم غیر ملزمین بقبول أقل العروض قیمة أو أي من العروض التي تقدم إلیكم

………………/عام. ……………: من شھر. ……………: حرر ھذا العرض في الیوم

……………………: توقیع المناقص

……………………………: شاھد

الملحق٢ –ج Appendix

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

.من اتفاقیة العقد “ يعتبر ھذا الملحق جزءا■_____________________________________________________________

باستثناء البنود التي تمت تعبئتھا وفقًا لمتطلبات صاحب العمل ، فإّن المقاول ملزم باستكمال : مالحظة .لتالیة قبل تقديم عرضه البیانات ا

المادة الموضوع البیان المواصفات المواصفات الفنیة العامة والخاصة المتعلقة١/١/٢

المیاه والمجاري. ٣الطرق . ٢األبنیة . ١ المخططات١/١/٣

دينار( ) كفالة الدخول في المناقصة يومًا تقويمیًا( ) مدة اإلنجاز ١/١/٩ تفاقیة اال-١ أولوية وثائق العقد ١/٣ الشروط الخاصة-٢ الشروط العامة-٣ المواصفات-٤ المخططات-٥ )إن وجد( تصمیم المقاول -٦ جداول الكمیات-٧ القانون الذي يحكم العقد القانون األردني١/٤ لغة العقد اللغة العربیة١/٥ توفیر الموقع بتاريخ المباشرة٢/١ ممثل صاحب العمل٣/١ المھندس٣/٢ )كفالة التنفیذ( األداء ضمان٤/٤ من قیمة العقد% ) ١٠( القیمة –

قیمة األشغال المنجزة% ) ٥) (كفالة الصیانة (كفالة إصالح العیوب متطلبات تصمیم المقاول٥/١ )إن وجد التصمیم( النموذج- على المقاول تقديمه– برنامج العمل ٧/٢

أيام من تاريخ المباشرة برنامج خطي) ٧(خالل تعويضات التأخیر ٧/٤ دينار عن كل يوم تأخیر( ) القیمة – من قیمة العقد%) ١٥(

الحد األقصى– فترة اإلشعار بإصالح العیوب٩/١ )٨/٢(يومًا من تاريخ إنجاز األشغال بموجب المادة ) ٣٦٥) (فترة الصیانة ( العمل بالمیاومة: التغیـیرات١٠/٢ جدول الكمیات بالكیل مع ■ تقدير قیمة األشغال ١١/١

بالمقطوع■

للمواد والتجھیزات اآللیة الموردة %) ٨٠( النسبة المئوية مقابل التحضیرات ١١/٢

من قیمة البند أيھما أقل%) ٨٠(أو دينار( ) الحد األدنى لقیمة الدفعة المرحلیة ١١/٣ من قیمة كل دفعة%) ٥( نسبة المبالغ المحتجزة ١١/٤ ردني عملة الدفع الدينار األ١١/٧ الفائدة القانونیة على الدفعات المتأخرة١١/٨ التأمینات المطلوب من المقاول استصدارھا١٤/١ من قیمة العقد%) ١١٥( األشغال بما فیھا المواد والتجھیزات -أ

معدات المقاول القیمة االستبدالیة- ب دينار عن كل حادث منفرد) ٢٠٠٠٠( ضد الطرف الثالث - ج

ادثمھما بلغ عدد الحو المستخدمین والعمال- د

سلطة تعیـین مجلس فض الخالفات١٥/١ جمعیة المحكمین األردنیـین) إذا لم يتم اإلتفاق على تعیـینھا(

: التحكیم ١٥/٣ القانون الواجب التطبیق بموجب قانون المملكة األردنیة الھاشمیة

مكان التحكیم األردن لغة التحكیم اللغة العربیة

احدعدد المحكمین و نموذج كفالة المناقصة٣ –ج

Form of Tender Guarantee ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

.……………:العطاء رقم.…………………………………………………: المشروع

_____________________________________________________________

..…………………………………………………………):صاحب العمل(إلى السادة

سیتقدم بعرض للمناقصة . ……………………………………………………: شركة:لقد تم إعالمنا أّن المناقص للمشروع المنوه عنه أعاله استجابة لدعوة العطاء ، ولما كانت شروط العطاء تنص على أن يتقدم المناقص

:على طلبه ، فإّن مصرفنا“ بكفالة مناقصة مع عرضه ، وبناء

. …………………………يكفل بتعھد ال رجعة عنه أن يدفع لكم مبلغ … …………………………………………بنك -:عند ورود أول طلب خطي منكم وبحیث يتضمن الطلب ما يلي

أّن المناقص ، بدون موافقة منكم ، قام بسحب عرضه بعد انقضاء آخر موعد لتقديم العروض أو قبل انقضاء -أ يومًا ، أو) ٩٠(صالحیة العرض المحددة بـ

مناقص قد رفض تصحیح األخطاء التي وردت في عرضه بما يتوافق مع الشروط المحددة لتدقیق بأّن ال- ب العروض في التعلیمات الموجھة إلى المناقصین ، أو

أنكم قد قمتم بإحالة العطاء علیه ، ولكنه أخفق في إبرام اتفاقیة العقد ، أو- ج قديم ضمانات األداء بموجب شروط العقد، أنكم قد قمتم بإحالة العطاء علیه ، ولكنه أخفق في ت- د

يومًا ويتعین إعادتھا إلینا ، كما أّن ھذه ) ٩٠(وعلى أن يصلنا الطلب قبل انقضاء مدة صالحیة الكفالة البالغة .الكفالة تحكمھا القوانین المعمول بھا في األردن

………………………………: البنك / توقیع الكفیل

.………………………………: المفوض بالتوقیـع

.………………………………: التاريــــــخ نموذج اتفاقیة العقد٤ –ج

agreement ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

..……………………………………………………………………: صاحب العمل

.………………………………………………………………………:المقـــاول

_____________________________________________________________

: والمكون من.. …………………………………يرغب صاحب العمل في تنفیذ األشغال المتعلقة بمشروع………………………………………………………………………..

)OFFER( العرض : أوًاللقد قام المقاول بتفحص الوثائق المدرجة في الملحق ، والذي يعتبر جزءًا ال يتجزأ من ھذه االتفاقیة ،

نفیذ األشغال وإصالح أية عیوب فیھا وفقًا لمتطلبات العقد ، مقابل مبلغ إجمالي ويعرض المقاول ان يقوم بت .أو أي مبلغ آخر يصبح مستحقًا له بموجب أحكام العقد . ) …………………( قدره

إن ھذا العرض ، الذي تقدم المقاول بنسختین أصلیتین موقعتین منه ، يمكن لصاحب العمل قبوله بتوقیعه

.……………واحدة منه إلى المقاول وذلك قبل تاريخ وإعادة نسخة أصلیة إن المقاول متفھم لحق صاحب العمل بأنه غیر ملزم بقبول اقل األسعار أو قبول أي عرض تم تسلمه لتنفیذ

.األشغال ..………………………: توقیع المقاول

…………………………: التاريـــخ ) :ACCEPTANCE( قبول : ثانیًا

قیعه أدناه ، قد قبل بعرض المقاول ويوافق انه إزاء قیام المقاول بتنفیذ األشغال إّن صاحب العمل ، بمجرد تو .وإصالح أية عیوب فیھا ، سیقوم بموافاته بالدفعات حسب أحكام العقد

.………………………: قیمة العقد ………………………:مدة اإلنجاز

.ن قبل صاحب العملتعتبر ھذه االتفاقیة نافذة بتاريخ تسلم المقاول للنسخة األصلیة الموقعة م ..……………………………: توقیع صاحب العمل

..………………………: المفوض بالتوقیع عنه .……………………: وظیفته . ……………………: التاريخ

نموذج اتفاقیة فّض الخالفات٥ –ج Dispute Adjudication Agreement

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

……………………………………………………………………: وصف المشروع

………………………………: عنوانه.. …………………………:صاحب العمــل

………………………………: عنوانه.. …………………………:المقـــــاول

………………………………: عنوانه…………………………… :عضو المجلـس

_____________________________________________________________

وكونھما يرغبان مجتمعین بتعیـین الحكم ويسمى “ اتفاقیة العقد “ إبرام لما قام صاحب العمل والمقاول ب -:، فإّن كًال من صاحب العمل والمقاول وعضو المجلس ، قد اتفقوا على ما يلي “ DAB“ المجلس “ أيضًا

: لیة علیھا تعتبر الشروط الملحقة بھذه االتفاقیة شروطًا التفاقیة فّض الخالفات ، مع إدخال التعديالت التا-١…………………………………………………………………..

من شروط اتفاقیة فض الخالفات ، فإنه سوف يتم دفع بدل أتعاب الحكم على ) ١٧( عمًال بأحكام المادة -٢ -:النحو التالي

) .مبلغ شھري أو مقطوع ( بدل استبقاء - .دينار عن كل يوم كمیاومات ( ) - . مضافًا إلیھا النفقات األخرى -

إزاء قیام صاحب العمل والمقاول بدفع بدالت األتعاب والنفقات األخرى بشروط اتفاقیة فض الخالفات ، فإّن -٣ .كمسو للخالفات وفقًا ألحكام ھذه االتفاقیة “ المجلس “ الحكم يتعھد بأن يقوم بمھام

مھام فض الخالفات بدل يتعھد صاحب العمل والمقاول مجتمعین ومنفردين بأن يدفعا للحكم ، إزاء أدائه ل-٤ .االستبقاء والمیاومات والنفقات األخرى التي تتحقق له بموجب شروط اتفاقیة فض الخالفات

. إّن ھذه االتفاقیة خاضعة ألحكام القانون األردني وتعبر لغة االتصاالت بین الفريقین ھي اللغة العربیة -٥

الَحكَم المقاول صاحب العمل

وقد شھد على ذلك )القواعد ( اتفاقیة فض الخالفات قواعد

يومًا من تاريخ نشوء الخالف ، باتفاق ) ٢١(خالل مدة ال تتجاوز ) الحكم ( في حالة نشوء خالف يسمى -١وإذا لم يتم االتفاق على ذلك فبإمكان أي فريق الطلب إلى سلطة التعیـین . الفريقین على تسمیته

يومًا من ) ١٤(لتعیـین أن تقوم بتعیـینه خالل مده ال تتجاوز المحددة في الملحق لتعیـینه وعلى سلطة ا .تاريخ تقديم الطلب إلیھا ويعتبر ھذا التعیـین ملزمًا للطرفین

يمكن إنھاء تعیـین الحكم باالتفاق بین الفريقین ، وتنقضي مدة التعیـین عند انتھاء فترة الصیانة أو إصدار -٢ .لحكم أيھما يقع الحقًا قرار الحكم أو سحب الخالف المحول ل

يتعین على الحكم أن يكون ويبقى خالل أداء مھمته محايدًا ومستقًال عن الفريقین ، وال يجوز له تقديم -٣النصح إلى أي فريق إّال باطالع وموافقة الفريق اآلخر ، وعلیه أن يفصح فورًا وخطیًا عن أي شئ أصبح على

.تقاللیته علم به مما قد يؤثر على حیاديته أو اس يتعین على الحكم أن يتصرف بإنصاف وسوائیة فیما بین الفريقین ، بإعطاء كل منھما فرصة معقولة -٤

.لعرض قضیته وتقديم ردوده على ما يقدمه الفريق اآلخر يتعین على الحكم أن يتعامل مع تفاصیل العقد ونشاطاته وجلسات االستماع التي يعقدھا بسرية تامة -٥

يصرح عن أي من مضامینھا إّال بموافقة الفريقین ، كما يجب علیه أن ال يوكل ألي طرف آخر القیام ، وأن ال .بمھمته أو أن يستقدم أية خبرة قانونیة أو فنیة إّال بموافقة الفريقین

أّن ما ال يعتبر الحكم في أي حال مسؤوًال عن أي إدعاء بشأن فعل قام به أو أمر أغفله إّال إذا أمكن إثبات -٦ .قام به ناتج عن سوء نیة

للحكم أن يقرر زيارة الموقع وأن يعقد جلسة استماع يدعى إلیھا الفريقان في الوقت والمكان اللذين -٧ .يحددھما وله أن يطلب أية وثائق منھما ، وعلى الفريقین االستجابة لطلب بھذا الخصوص

، ويكون متمتعًا بالصالحیة الكاملة ) یس كمحكم ول( يتعین على الحكم أن يتصرف كخبیر غیر متحیز -٨لعقد جلسات االستماع كما يراه مناسبًا دون التقید بأية إجراءات أو قواعد باستثناء ھذه القواعد ، ويتمتع

-:في ھذا السیاق بالصالحیات التالیة . أن يقرر مدى صالحیته الذاتیة ، وكذلك نطاق الخالفات المحالة إلیه -أ

) .إن توفرت ( ستعمل معرفته المتخصصة أن ي- ب . أن يتبنى اعتماد أسلوب االستجواب - ج . أن يقرر دفع نفقات التمويل التي تستحق بموجب أحكام العقد - د . أن يراجع وينقح أي تعلیمات أو تقديرات أو شھادات أو تقیـیم فیما يتعلق بموضوع الخالف - ھـوممثله وصاحب العمل وممثله ، لحضور جلسات االستماع ، وله أن ال يسمح ألي شخص غیر المقاول -و

أن يستمر في عقد جلسة االستماع إذا تغیب أي فريق عن الحضور ، بعد التحقق من أنه تم إبالغه بصورة .صحیحة عن موعد الجلسة

قین ال يجوز للحكم التنازل عن االتفاقیة للغیر بدون الموافقة الخطیة المسبقة من قبل الفري-٩ يراعى أن ال يستدعى الحكم كشاھد لتقديم أي دلیل بالنسبة ألي خالف ناشئ عن العقد أو متصل -١٠ .به يحق للحكم أن يتوقف عن العمل إذا لم يتم الدفع له خالل المھلة المحددة ، شريطة أن يرسل إلى -١١

.يومًا ) ٢٨( الفريقین إشعارًا بذلك مدته الدفع مقابل المطالبات التي تقدم إلیه من الحكم ، يقوم صاحب العمل بالدفع إذا تخلف المقاول عن -١٢

.إلى الحكم وله أن يسترد ما يترتب على المقاول من مبالغ إزاءھا وفي حالة استقالته أو . يومًا ) ٢١( يمكن للحكم أن يستقیل شريطة أن يعلم الفريقین بإشعاره مدته -١٣

و إنھاء عقده أو رفضه االستمرار في أداء مھامه بموجب ھذه القواعد ، فإنه موته أو عجزه عن أداء مھامه أ يتعین على الفريقین أن يقوما بتعیـین بديل له خالل

.يومًا من تاريخ انقطاعه ) ١٤( يتعین أن تكون لغة االتصال بین الفريقین وكذلك الحكم والفريقین ، ولغة التداول في الجلسات ، باللغة -١٤

. في اتفاقیة فض الخالفات وأن يتم إرسال نسخ عن أية مراسالت إلى الفريق اآلخر المحددة يتعین على الحكم أن يصدر قراره خطیًا إلى الفريقین بشأن أي خالف يحال إلیه وذلك خالل فترة ال -١٥

كانت قد تمت يومًا من تاريخ إحالة الخالف إلیه أو من تاريخ سريان اتفاقیة فض الخالفات ، إن) ٢١(تتعدى .يجب أن يكون القرار مسببًا ، وأن ينوه فیه بأنه يتم وفقًا لھذه القواعد . بعد إحالة الخالف إلیه

آنفًا بعمله ، أو تصرف بسوء نیة ، فإنه يعتبر غیر ) ٣( إذا قام الحكم بنقض أي من أحكام البند رقم -١٦د تلك الرسوم والنفقات التي تم صرفھا له ، إذا نتج مستحق لقبض بدل أتعابه أو نفقاته ، ويتعین علیه أن ير

.عن ذلك النقض أن قراراته أو إجراءاته بشأن حل الخالفات أصبحت باطلة أو غیر فاعلة

-: تدفع أتعاب الحكم على النحو التالي -١٧ . بدل االستبقاء كمبلغ شھري أو مقطوع - . جلسات االستماع المساومات عن كل يوم عمل في زيارة الموقع أو عقد- . مضافًا إلیھا نفقات أداء المھام مثل المكالمات الھاتفیة والفاكسات ومصاريف السفر واإلعاشة - . يبقى بدل المیاومات ثابتًا طیلة مدة أداء الحكم لمھامه -اتیر الخاصة يومًا من تاريخ تسلمه للفو ) ٢٨( يتعین على المقاول أن يدفع للحكم بدل أتعابه ونفقاته خالل -

.منھا الحقًا % ) ٥٠( بذلك ويقوم صاحب العمل بدفع ما نسبته إذا نشأ أي خالف يتعلق باتفاقیة فض الخالفات ، أو بسبب نقضھا أو إنھائھا أو انعدام أثرھا ، فإنه يتم -١٨

.النظر في الخالف وتسويته بموجب أحكام قانون التحكیم األردني

) كفالة التنفیذ ( نموذج ضمان األداء ٦ –ج Performance Guarantee

..………………………………………………………………………: إلى السادة..

…………………………………………………………: يسرنا إعالمكم بأن مصرفنا

…………………………………………………………:قد كفل بكفالة مالیة ، المقاول…………………………………………………………………………………….

( / )بخصوص العطاء رقم ……………………………………………………………………:وع المتعلق بمشر

……………………………دينار أردني.) …………………………………: ( بمبلغ وذلك لضمان تنفیذ العطاء المحال علیه حسب الشروط الواردة ..………………………………………………………

بمجرد ورود أول طلب خطي منكم المبلغ المذكور أو . في وثائق عقد المقاولة ، وأننا نتعھد بأن ندفع لكم مع ذكر األسباب الداعیة لھذا الطلب بأّن المقاول قد رفض أو . ي جزء تطلبونه منه بدون أي تحفظ أو شرطأ

وذلك بصرف النظر عن أي اعتراض أو مقاضاة من جانب . أخفق في تنفیذ أي من التزاماته بموجب العقد .المقاول على إجراء الدفع

دارھا ولحین تسلم األشغال المنجزة بموجب العقد المحدد وتبقى ھذه الكفالة سارية المفعول من تاريخ إص“ ما لم يتم تمديدھا أو تجديدھا بناء. …………………من عام…………………شھر………………… مبدئیًا بتاريخ

.على طلب صاحب العمل

..………………:مصرف/ توقیع الكفیل

..…………………: المفوض بالتوقیع

..…………………: التاريــــخ

)كفالة الصیانة ( ح العیوب نموذج ضمان إصال٧ –ج Defects Liability Guarantee

.…………………………………………………………………………:إلى السادة ..…………………………………………………………: يسرنا إعالمكم بأّن مصرفنا

…………………………………………………………: قد كفل بكفالة مالیة ، المقاول…………………………………………………………………………………….

/ )( بخصوص العطاء رقم ..…………………………………………………………………: المتعلق بمشروع

……………………………دينار أردني.) …………………………………: ( بمبلغ وذلك ضمانًا اللتزام المقاول لتنفیذ جمیع .……………………………………………………………………………………

عھد بأن ندفع وإننا نت. التزاماته فیما يخص أعمال اإلصالحات والصیانة بموجب أحكام عقد المقاولة الموجز

/ المبلغ المذكور أو أي جزء تطلبونه منه بدون أي تحفظ أو شرط – بمجرد ورود أول طلب خطي منكم –لكم مع ذكر األسباب الداعیة لھذا الطلب بأن المقاول قد رفض أو أخفق في تنفیذ التزاماته فیما يخص أعمال

أي اعتراض أو مقاضاة من جانب المقاول على اإلصالحات والصیانة بموجب العقد ، وكذلك بصرف النظر عن .إجراء الدفع

وتبقى ھذه الكفالة سارية المفعول من تاريخ إصدارھا ولحین التسلم النھائي لألشغال بموجب العقد وقیام على طلب صاحب العمل “ المقاول بإكمال النواقص واإلصالحات المطلوبة ما لم يتم تمديدھا أو تجديدھا بناء

. ..………………:مصرف/ لكفیلتوقیع ا

..…………………: المفوض بالتوقیع

..…………………: التاريــــخ ٨ - ج

نموذج مخالصة عن دفعة اإلنجاز عند تسلم األشغال

.………………………………………………………………: أقر أنا الموقع أدناه

…………………………………………………………………………………….

..…………………………………………………………نقر نحن الموقعین في أدناه

…………………………………………………………………………………….

.دينارًا أردنیًا.. ) ………………………( مبلغ .. ……………………بأننا قبضنا من صاحب العمل

.……………………………………وذلك قیمة دفعة اإلنجاز عند تسلم االنشاء عن مشروع …………………………………………………………………موضوع العطاء رقم

وحكومة المملكة األردنیة الھاشمیة ………………… …………………………………………وبھذا فإننا نبرئ ذمة من المبلغ المذكور أعاله ومن كافة المبالغ التي سبق وأن قبضناھا على حساب مشروع المذكور أعاله مع

.…………………………تحفظنا وتعھدنا بتقديم تفاصیل أية مطالبات ندعي بھا إلى صاحب العمل دون أن يشكل ھذا إقرارًا من (لمخالصة معززة بالوثائق الثبوتیة خالل فترة اثنان واربعون يومًا من تاريخ ھذه ا

وفي حالة عدم تقديم ھذه المطالبات خالل المدة ) بصحة ھذه المطالبات .. ………………صاحب العمل المذكورة نكون قد أسقطنا حقنا بأية مطالبة مھما كان نوعھا وقیمتھا بحیث تبرأ ذمة صاحب العمل

كة األردنیة الھاشمیة من أي حق أو عالقة بالمشروع المبین أعاله وحكومة الممل. …………………… السابقة لتاريخ تسلم المشروع

.………………………………وعلیه نوقع تحريرًا في ………………………………………: اسم المقاول

………………………………: اسم المفوض بالتوقیع .……………………………: توقیع المفوض بالتوقیع

:الخاتم الصة نموذج إقرار بالمخ٩ –ج

Discharge Statement

:أقر أنا الموقع إمضائي وخاتمي أدناه …………………………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………..

:نقر نحن الموقعین إمضاءاتنا وخاتمنا في أدناه …………………………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………..

.دينارًا أردنیًا ) …………………( مبلغ .. …………………………بأننا قبضنا من :وذلك قیمة الدفعة الختامیة عن مشروع إنشاء

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

:موضوع العطاء رقم ……………………………………………………

المتعلقة بالعقد وبھذا فإننا نبرئ نصرح بموجب ھذا اإلقرار أننا قد قمنا بتقديم كافة مطالباتنا وحكومة المملكة األردنیة الھاشمیة من أي حق أو عالقة ………………………………………………… ذمة

.بالمشروع المبین أعاله إبراء مطلقًا

..……………………………وعلیه نوقع تحريرًا في ..……………………………………: اسم المتعھد

..……………………………: اسم المفوض بالتوقیع ..…………………………: وض بالتوقیعتوقیع المف

:الخاتم

١٠ –ج إقرار متعلق بالدفعات األخرى

.………………………………………………أقر أنا الموقع إمضائي وخاتمي في أدناه ……………………………………………نقر نحن الموقعین إمضاءاتنا وخاتمنا في أدناه

من قبلنا حسب األصول نقر فیه أننا قد اطلعنا على ما ورد في شروط العقد ونرفق فیما يلي إقرارًا موقعًابجمیع العموالت أو أتعاب االستشارات أو أتعاب الوكالء أو غیرھا المباشرة وغیر المباشرة وأي شيء ذو

ونرفق طیًا وصفًا مفصًال لھذه الدفعات األخرى ولمن “ اآلخرين“ قیمة مادية والتي تم دفعھا إلى شخص من عنا أو من “ ستدفع بشكل مباشر أو غیر مباشر من قبلنا أو نیابةتم دفعھا أو كانت“ دفعت وسببھا سواء

عنھم أو أي موظفیھم أو وكالئھم أو ممثلیھم ، وذلك فیما يتعلق بالدعوة “ قبل مقاولینا من الباطن أو نیابةول المزاودة نفسھا أو اإلحالة على المقا/ إلى تقديم العروض الخاصة بتنفیذ ھذا العقد أو عملیة المناقصة

.أو المفاوضات التي تجري إلبرام العقد أو من أجل تنفیذه فعًال

كما ونتعھد بأن نقدم تصريحًا خطیًا إلى الفريق األول على الفور عن وجود أي دفعات بما في ذلك على خ سبیل المثال وصفًا مفصًال لسبب ھذه الدفعات وذلك بتاريخ قیامنا بالدفع أو تاريخ إلزامنا بالدفع أو تاري

إلزامنا بالدفع أيھما يحدث أوًال كما ونرافق على قیام الفريق األول باتخاذ اإلجراءات المبینة تحت المادة .المشار إلیھا أعاله حال حدوث أي مخالفة أو إخالل من قبلنا بأحكام العقد

/ /وعلیه نوقع تحريرًا في

..………………………………………………: اسم المتعھد .………………………………………: اسم المفوض بالتوقیع ..……………………………………: توقیع المفوض بالتوقیع

………………………………………………: الخاتــــم

على المقاول تقديم اإلقرار المتعلق بالدفعات األخرى وفي حال عدم قیامه بدفع أي عموالت أو أتعاب * رضه ، وعلى المقاول وضع علیه أن يذكر ذلك في اإلقرار المقدم منه، وكل من ال يقدم ھذا اإلقرار سیرفض ع

.اإلقرار في ظرف مغلق منفصل عن العرض

١١-ج إقرار متعلق بالدفعات الممنوعة

………………………………………………أقر أنا الموقع إمضائي وخاتمي في أدناه ……………………………………………نقر نحن الموقعین إمضاءاتنا وخاتمنا في أدناه

رفق فیما يلي إقرارًا موقعًا من قبلنا حسب األصول ، نقر فیه أننا قد اطلعنا على ما ورد في شروط العقد ونبشكل “ كانت عموالت أو أتعاب استشارات أو أتعاب وكالء أو غیرھا سواء“ بأننا لم نقم بدفع أي مبالغ سواء

مباشر أو غیر مباشر ولم نقم بتقديم أي شيء ذو قیمٍة ماديٍة ولم نقم بإعطاء وعود أو تعھدات لدفع مثل أو بالواسطة ، أو بغض النظر عما إذا كان ذلك قد تم “ مباشرة“ المبالغ أو تقديم مثل ھذه األشیاء سواءھذه

عنھم أو أي من موظفیھم أو وكالئھم أو ممثلیھم “ عنا أو من مقاولینا من الباطن أو نیابة“ من قبلنا أو نیابةبغض النظر عما إذا كان يتصرف “ موظف “إلى الفريق األول ، ويشمل ذلك على سبیل المثال ال الحصر أي

بصفةٍ رسمیٍة أم ال ، وذلك فیما يتعلق بالدعوة إلى تقديم العروض الخاصة بتنفیذ ھذا العقد أو عملیة المزاودة نفسھا أو اإلحالة على المقاول أو المفاوضات التي تجري إلبرام العقد أو من أجل / المناقصة

. تنفیذه فعًال

أو “ مباشرة“ ن ال نقوم بتقديم أي دفعات ممنوعة أو نعد بتقديم مثل ھذه الدفعات سواءكما ونتعھد بأأكان ذلك من قبلنا أو من قبل مقاولینا من الباطن أو أيًا من موظفیھم أو وكالئھم أو “ بالواسطة وسواء

.فیما يتعلق بعديل ھذا العقد أو تجديده أو تمديده أو تنفیذه“ موظف “ ممثلیھم إلى أي / /وعلیه نوقع تحريرًا في

.……………………………………………: اسم المتعھد ……………………………………: اسم المفوض بالتوقیع .…………………………………: توقیع المفوض بالتوقیع

…………………………………………: الخاتــــم

تعاب على المقاول تقديم اإلقرار المتعلق بالدفعات الممنوعة وفي حال عدم قیامه بدفع أي عموالت أو أ* علیه أن يذكر ذلك في اإلقرار المقدم منه، وكل من ال يقدم ھذا اإلقرار سیرفض عرضه ، وعلى المقاول وضع

.اإلقرار في ظرف مغلق منفصل عن العرض

اللجنة الدائمة للفیديك ـــــــــــــــــــ

الكسبـيالمھندس يحیــى / رئیـس اللجنـة/ عطوفة مدير عام دائرة العطاءات الحكومیـة-١ معالـي المھنــــدس داوود خلـــف-٢ الدكتـور ضیـف اللـه الدالبیــح/ عمیــد كلیــة الھندسـة مـن الجامعـة األردنیـة-٣ المھندسة سناء الناظـر/ وزارة األشغال العامة واإلسكان/ مساعد األمین العام لشؤون األبنیة -٤ المھندس سامي ھلسه/ شغال العامة واإلسكان مساعد األمین العام لشؤون الطرق وزارة األ-٥ المھندس محمد الھزايمه/ دائــرة العطـاءات الحكومیـة / مديـــــر المناقصــات -٦ المھنـدس سھـل المجالـي/ سعــادة نقیــب مقاولـي اإلنشــاءات األردنیـیــن -٧ ــل السقـــاالمھنــدس وائ/ سعــادة نقیــب المھندسیــن األردنیــیـــن -٨ المھندســة ناديا األحمد/ مقرر اللجنــة / منــدوب دائـرة العطــاءات الحكومیة -٩