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INSIDELYON
une adresse d’exceptionEN PLEIN COEUR DE LYON 3
Le Inside Lyon situé au 7, rue Mortier est l’alternative parfaite pour un mode de vie actif et un investissement sécurisé.
Cet immeuble représente un emplacement idéal pour investir enplein cœur du troisième. Situé au cœur de la cosmopolite Guillotière, le quartier du cours Gambetta offre une vie au rythme des quais du Rhône et de la presqu’île, la place Bellecour se trouvant tout juste de l’autre côté de la rive.
Devenue en cinq ans le nouveau repaire d’une population bobo et branchée, les lyonnais jettent leur dévolu sur ce quartier aux nombreux commerces, restaurants ... Ce secteur offre toutes les facilité de transports (Métro Guillotière et Saxe Gambetta, gare Jean Macé et Part-Dieu en ligne direct, tramway, bus et pistes cyclables), de nombreuses écoles, ainsi que les Universités Lyon 2 et Lyon 3.
Chacun des duplex, studios rue Mortier est rénové pour offrir une qualité de vie unique dans l’un des arrondissements les plus dynamique et les plus prisé de Lyon.
Commerces, établissements scolaires et services
• 2 Stations de métro dans un rayon de 300 m et à proximité du tramway• Université Lyon 2 et Lyon 3, IUT Lyon 3, Faculté de Droit dans un rayon de 500 m• Plus de 15 restaurants dans un rayon de 200 m• 4 Boulangeries dans un rayon de 300 m• 2 Pharmacies dans un rayon de 300 m• 3 Supermarché dans un rayon de 250 m• 1 Parking à 200 m• Quais de Rhône à 200m• Péniches restaurants, bars et clubs à 250m• Vie nocturne animée à 200m• 1 Centre nautique et piscines du Rhône à 250m• 1 Hopital dans un rayon de 450 m
Profite de l’attractivité de vie des quais du Rhône,et de la proximité de la Presqu’île (pont à 200m)
Transports
TRAINGare Jean Macé et Gare de la Part-Dieu
MÉTRO2 Stations de métro (Guillotière et Saxe Gambetta)dans un rayon de 300m
Une adresse d’exception, à 500 mètre s de la place Bellecour et du quartier Préfecture.
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LYON 3
UN QUARTIER ACTIF, ÉTUDIANT & VIVANT
En plein centre de la Guillotière et du Cours Gambetta, et à un pont de la Place Bellecour, ce quartier en vogue est un lieu unique pour investir dans un quartier étudiant, vivant aussi bien de jour comme de nuit.
4 logements de type T3 aménagés en duplex.Studios et T2 composent le reste del’immeuble.
INÉDIT La DUPLEX au 7 rue Mortier,Un immeuble de 5 APPARTEMENTS, notamment type duplex dans un des quartier les plus dynamique lyonnais.
LESPRÉSTATIONS
•CouvertureTuiles plates - Coloris rouge foncé
•HuisserieAluminium - Teinté gris-bleu
•Enduit Traditionnelà la chaux - Teinté beige
•Menuiserie / OccultationsBois - Teinte gris-bleu
Une rénovation complète de la façade et combles réhabilité en studio
• PARQUET STRATIFIÉ dans la pièce de vie
• CARRELAGE 40 X 40 dans les salles de bain
• FAÏENCE toute hauteur dans les douches
• BAC À DOUCHE 80 X 80
• MEUBLE VASQUE ET MIROIR dans les salles de bain
• CHAUFFAGE INDIVIDUEL caloporteur dans les pièces de vie
• SÈCHE SERVIETTES dans les salles de bain
• CUISINE ÉQUIPÉE
• WC SUSPENDU
LESPRÉSTATIONSINTÉRIEURES
INSIDE LYON7, Rue Mortier 69 003 LYON.
www.warmupimmo.com
Université Lyon II
Université Lyon III
Saxe-Gambetta
Lyon Part-Dieu
Mairie du 7ème arr.
Garibaldi
Station Service Total
Guillotière
Place GuichardBourse du Travail
Sans Soucis
Bellecour
Gare Jean Macé
Gare de Lyon Part-Dieu
Rue
de
Tour
ville
Cours Gambetta
Pont de la Guillotière
Rue Paul BertQ
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ude
Bern
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Grande rue de la Guillautière
Rue Chaponnay
Rue de la Part-Dieu