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Certificación energética de edificios.Building energy certification.
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PRIMER CONTACTO
01. SERVICIOS OFRECIDOS
Para facilitar la metodología de trabajo y que la experiencia entre nosotros sea lo más cómoda posible, establecemos una seria de premisas previas para que, aunque pueda ser laborioso al principio, agilice al máximo el proceso y permita el ahorro de tiempo, tan importante en este tipo de trabajos.
- Primer contacto para asesoramiento gratuito respecto a temas de Certificación de Eficiencia Energética.- Contacto telefónico para obtener las características generales del inmueble y confirmar el presupuesto.- Si se acepta el presupuesto, concertamos la visita de un técnico al inmueble para la toma de datos detallados y recogida de posible documentación existente.- Cálculos, elaboración y redacción del Certificado, utilizando alguna de las aplicaciones informáticas oficiales (CE3, CE3X, Calener VYP, Calener GT).- Visado del Certificado en el Colegio Oficial de Arquitectos, que garantiza la cualificación del Técnico y su seguro de responsabilidad civil.- Entrega del Certificado al Cliente con explicación de los resultados y consejos de mejora de la eficiencia energética del inmueble.- Entrega de la planimetría del inmueble junto con la ficha catastral y urbanística del mismo.
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Es importante distinguir, en primer lugar, los términos certificado energético, certificación y calificación.
- El certificado energético es un documento suscrito por un técnico competente y que contiene tanto información sobre las características energéticas del edificio o unidad del edificio como su calificación energética.- La certificación es el proceso que conduce a la expedición del certificado.- Y la calificación es una medida de la eficiencia energética de un edificio o parte de él, que se mide mediante un método determinado y se expresa a través de una serie de indicadores energéticos. Esto da lugar a una nueva definición, la de la etiqueta que corresponde al distintivo de escala de letras y colores que se suele asociar con este proceso, y que en algunos edificios permanece a la vista del público.
01. CERTIFICADO ENERGÉTICO
EJEMPLO
EJEMPLO03. ETIQUETA ENERGÉTICA02. MEDIDAS DE MEJORA.
02. CONCEPTOS BÁSICOS
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(*) Consúltenos para confirmar su presupuesto y los descuentos por volumen. (**) Consúltenos para superficies mayores u otras tipologías de edificios.(***) El precio no incluye el IVA.Trabajamos sin intermediarios, concentrando nuestros recursos en el área técnica, con reducidos costes en estructura fija y por ello administrativa, lo que nos permite ofrecer unos honorarios competitivos. En todo caso, estamos seguros de que el precio nunca debería ser un obstáculo para elaborar y dirigir su certificación con la mejor calidad.
“La Directiva 2010/31/UE, de 19 de mayo, relativa a la eficiencia energética de los edificios, que deroga la Directiva 2002/91/CE, obliga a expedir un certificado de eficiencia energética para los edificios o unidades de estos, que se construyan, vendan o alquilen. Este Real Decreto 235/2013 de 5 de abril deroga el Real Decreto 47/2007 y regula la certificación tanto de edificios nuevos como existentes.”
Vivienda Integrada en bloque de viviendas m2 Precio (€)
<50 90 51 ‐ 80 95 81 ‐ 120 100
121 ‐ 180 110 180 ‐ 350 120 351 ‐ 500 150
Vivienda unifamiliar m2 Precio (€)
< 80 100 81 ‐ 180 105
181 ‐ 240 110 241 ‐ 350 120 350 ‐ 500 150 501 ‐ 750 200
Bloque Número de viviendas Precio (€)
<5 320 5 – 10 385 10 – 30 510 30 – 60 820
60 – 120 910 120 – 180 1200
Local m2 Precio (€) <50 90
51 ‐ 80 115 81 ‐ 120 130
121 ‐ 180 145 180 ‐ 350 160 351 ‐ 500 200
Oficina m2 Precio (€) <50 90
51 ‐ 80 115 81 ‐ 120 130
121 ‐ 180 150 180 ‐ 350 170 351 ‐ 500 215
TABLA DE PRECIOS.
04. DOCUMENTOS TÉCNICOSUna vez formalizado el encargo con el cliente, procederemos a la toma de datos necesarios in situ para la certificación y levantamiento planimétrico del inmueble.Una vez finalizado el certificado, se le facilitará, al cliente los siguientes datos:- Certificado Energético.- Informe medidas de mejora energética.- Ficha catastral del inmueble.- Ficha urbanística del inmueble.- Planimetría del inmueble.- Etiqueta de calificación obtenida.- Documento de registro de Certificación energética.- Justificante de pago de la tasa correspondiente.
03. DOCUMENTOS A APORTAREn inCommon Arquitectura somos arquitectos especializados en certificación energética.
Documentos que necesitamos:-Modelo de delegación firmado por el propietario del inmueble (se facilitará al formalizar el encargo).-DNI del propietario del inmueble.
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José Antonio Antón Sanmartin l Arquitecto l nº col 13511C/Jerónimo Monsoriu 29, Pt:10, C.P. 46022 VALENCIA.
Luis Cifo Martínez l Arquitecto l nº col 13510Av/ Primero de Mayo 16, Pt:19 C.P. 46017 VALENCIA