Boligomraringde og dagsinstitution i Trekanten

Holstebro

PLANAFDELINGENTeknik og Miljoslash

Holstebro Kommunewwwholstebrodk

Forudgaringende hoslashring

Indkaldelse af idegraveer og forslag

Februar 2018

HOLSTEBROKOMMUNE

Teknik og Miljoslash

Dato 14-02-2018

Jnr Init Copyright GST AreodataCOWI Holstebro KommuneOBS Matrikelkortet er vejledende

Vedr

Raringdhuset - 7500 Holstebro Tlf 9611 7500wwwholstebrodk - teknik-miljoeholstebrodk

Maringlforhold 110000

Forudgaringende hoslashringDenne indkaldelse af ideacuteer og forslag udsendes som en orientering om at Holstebro Kommune igangsaeligtter lokalplanproces til udarbejdelse af ny lokalplan for en boligomraringde i Trekanten i Holstebro Inden udarbejdelse af lokalplanforslag skal der gennemfoslashres en forudgaringendehoslashring Med dette oplaeligg indkaldes ideacuteer og forslag til det videre arbejde Indkaldelse af ideacuteer og forslag sker efter Planlovens sect 23c

Baggrund for hoslashringenUdarbejdelse af ny lokalplanforslag for boligomraringdet med dagsinstitution i Trekanten sker paring baggrund af en faeliglles anmodning fra Boligselska-bet St Joslashrgen og Holstebro samt Holstebro Kommune Til grund for lokalplanforslaget ligger en omfattende omraringdeanalyse som blev lavet i samarbejdet mellem boligselskaberne Holstebro Kommune og Gehl arkitektfirmaet

Indkaldelse af ideer og forslag

Debatfasen straeligkker sig fra onsdag den 26februar til og med onsdag den 14 marts 2018 Dine ideer skal vaeligre modtaget af Holstebro Kom-mune senest d 14 marts 2018

Indsendelse af bemaeligrkningerEnhver har ret til at komme med bemaeligrkninger ideacuteer og forslag til det forestaringende planlaeliggningsar-bejde

Forslag og ideacuteer mm kan sendes pr e-mail til planafdelingenholstebrodk

med digital post tilHolstebro Kommune Teknik og Miljoslash

eller pr brev til Holstebro kommunePlanafdelingenKirkestraeligde 117500 Holstebro

KontaktHar du sposlashrgsmaringl til debatop-laeliggget eller den forestaringende planlaeliggning er du velkommen til at kontakte planafdelingen paring e-mail planafdelingenholstebrodk

eller rette direkte henvendelse til Planlaeliggger Yelena Kostova paring tlf 9611 7642

Analysen for Trekanten er en mindre del af en stoslashrre strukturplan for udviklingen af Holstebro By som Gehl Architects har lavet i 2015 Ifoslashlge strukturplanen for Holstebro by anbefales det at udviklingen af byen sker i en centrifugal retning som udvider byens graelignser ud over den ydre ringvej og med henblik paring at skabe en taeligt og naeligrvaeligrende by Trekantomraringdet ligger i den nordoslashst-lige del af byen med en kort afstand til bymidte Omraringdet er saring stor at den kan paring stoslashrrelsen sammen-lignes med Holstebro midtby Den udgoslashr ca en femte del af byens arealStoslashrrelsesforhold Trekanten og Holstebro midtby

Strukturplan for Trekanten

TREKANTEN Strukturplan for en levende bydel

Gehl Architects bull August 2015

Deb

atop

laeligg

Paring baggrund af strukturanalysen for Trekanten viser det sig at omraringdet i forhold til resten af byen ligger som en oslash isoleret af en omkringliggende trafikeret vej og med ringe cykel- og fodgaelignger forbindelse til resten af byen Analysen peger ogsaring paring at der i omraringdet er

bull stor afstand mellem boligblokkenebull svag variation i bygningstypologiernebull faring mennesker paring et stort arealbull faring funktioner og aktivitetstilbudbull svagt gadehierarkibull manglende differensiering af byrumbull mange beboere fra udsatte sociale grupper

Omraringde til boligformaringl

Boligomraringde i Trekanten

1 FORTAEligT OG SAML BYLIVET OMKRING CENTRUMKERNEN

TREKANTEN UDVIKLES OG FORTAEligTTES

ANBEFALINGER FOR HELE HOLSTEBRO

2 NEDSAEligT HASTIGHEDEN OG STYRK ANKOMSTOPLEVELSEN

INFRASTRUKTUREN OMKRING TREKANTEN AEligNDRES

4 STYRK HAEligNGSLERNE MELLEM CENTRUM OG BOLIGOMRAringDERNE

TREKANTEN FORBINDES BEDRE TIL BYMIDTEN

3 LAV ET SAMMENHAEligNGENDE GROslashNT OG REKREATIVT NETVAEligRK

TREKANTEN FAringR EN SAEligREGEN AKTIVITETSRUTE

For at trekanten skal blive et mere attrakitvt og aringbent omraringde for resten af byen er der i strukturplanen blandt andet anbefalet at der skabes bedre tvaeligrgaringende forbindelse for fodgaeligngere og cyklister samt skabes aktiviteter i de inaktive groslashnne arealer

Den groslashnne rute og det groslashnne omraringde i Trekanten Paring en raeligkke workshops mellem boligselskaberne og Holstebro Komune blev der sat fokus paring behovet for etableringen af en groslashn tvaeligrgaringende rute gennem trekantomraringdet Ruten der haeliggter de inaktive groslashnne arealer paring et aktivitetsstroslashg samt aringbner omraringdet op for cyklister og fodgaeligngere fra nordvest til sydoslashst og paring tvaeligrs af omraringdet Derudover Den Groslashnne Rekreative Rute er en kvalitetsplan som initiativerne skal fokuse-res omkring - grebet er baringde en plan og en strategi - grebet er implementerbart og et dynamisk redskab der skal sikre at fremtiden for Trekanten skabes i et inkluderende faeligllesskab

+ +

+ + +

+

+

+

+

++

+

+

+

+++

+

+

++

+

+

+

+++

+

+

+ ++

+

++

+

+

+

+

++

+

+

+

+

+

+

++

+

+

++

+

Den Groslashnne Rekreative Rute stoslashder her paring Noslashrrelandsskolen der er lukket og i fremtiden skal udvikles og omdannes Det er oplagt allerede nu at etablere rsquoet stedrsquo og aringbne op saring stedet baringde er med til at fortaeliglle om den Groslashnne Rekreative Rute samt skabe mulighed for ophold

Entre plads og indgang til Trekanten fra Thors- vej Pladsen skal udover at vaeligre busstoppested ligeledes invi-tere forbi passende til at tage den nye rute igennem et klar skiltning samt karakteristisk design for den Groslashnne Rekreative Rute

Smalle steder paring Den Groslashnne Rekreative Rute skal ligeledes skabe oplevelser og sammenhaeligng Steder som disse kan etableres ved at skabe siddepladser langs ruten paring kanten af rsquogaringrdrumrsquo og med kig til udsyn paring livet langs ruten

Stien langs bebyggelsen skal stram-mes op hvilket med fordel kan goslashre med mindre pavillon strukturer der kan indtages til foreningsliv faeligl-leshuse og forskellige klubber Livet fra disse kan skabe foranderlighed og invitationer langs stien Mellem pavillonerne skabes siddeopholds omraringder mens der ligeledes skabes kig til de stoslashrre rum bag pavillonerne

Trivselshusets udeomraringder er al-lerede under udvikling hvilket kun vil understoslashttes af at Den Groslashnne Rekreative Rute passerer dette vigtige sted for hele Trekanten Trivselshuset er hjertet i Trekanten hvilket skal dyrkes og udvikles

Pladsen her kan sammenbinde de 2 ender af Den Groslashnne Rekreative Rute Det er en plads der er synlig fra to sider og hvor kigget ind skal invitere dog uden at alle skal benytte sig af rummet Pladsen kan henvende sig til teenagerne ndash en lidt vildere rsquolege-pladsrsquo og lidt mere alders-specifikke udfordringer Teenagerne er ofte lidt svaeligre at designe uderum til da de ofte vaeliglger steder hvor andre ikke er og derfor er denne plads (paring kanten) af Ruten oplagt til denne saeligrlige gruppe

Skab smaring pladser langs acuteden frie grundrsquo I foslashrste omgang kan disse vaeligre sidde-opholdsmuligheder langs ruten Naringr grunden udvikles kan pladserne udvikles yderligt og tilfoslashje fx legepladser braeligtspil fitness installationer mv

Den store plads er med placeringen langs Skolestien og i midten af Tre-kanten en vigtig brik i opstarten af et mere samlende faeliglleskab i TrekantenI forhold til temaet rsquoLeg og Laeligringrsquo er pladsen et centralt omraringde hvor de besoslashgende kan lege sig til laeligring

En ankomst overgangsplads skal sikre at forbindelsen over vejen igennem det groslashnne areal og videre ind i naboomraringdet er synlig forstaringelig og letlaeligselig Man skal forsikres om at ruten foslashrer videre samt at det er en tryg rute

Cateringhjoslashrnet Dette saeligrlige sted drives i kraft af at boligforeningens festlo-kalekoslashkken i hverdagen bruges af et cateringfirma der leverer etnisk mad ud af huset og til beboerne i Trekanten Dette sted kan nemt aktiveres da der allerede er igang-vaeligrende urtehave og bede hvor cateringfirmaet dyrker groslashntsager til brug i koslashkkenet Cateringfirmaet og urtehaverne kan styrkes yderlige ved at skabe flere haver til brug for andre (et miljoslash omkring dyrkning) Stedet muliggoslashr ligeledes udeservering for cateringfirmaet der derved kan bliver en mere udadvendt funktion som er synlig og aktiv langs Den Groslashnne Rekreative Rute

Den Groslashnne Rekreative Rute er en kvalitetsplan som initiativerne skal fokuseres omkring - grebet er baringde en plan og en strategi - grebet er implementerbart og et dynamisk redskab der skal sikre at fremtiden for Trekanten skabes i et inkluderende faeligllesskab

rdquordquo

Livet paring Doslashesvej kan opgraderes saring bylivet samles i saeligrlige faeliglles moslashde-steder der forener busstop evt sport informationstavler og multirum til events At skabe synergi og forstaringelse mellem institutionerne kan blive en attraktor for studiemiljoslashet i Holstebro

Der skabes klare relationer til de omkringliggende omraringder og

et sammenhaeligngende stisystem De offentlige rum identificeres

af en groslashn rute der leder folk til en aktivitetsrig moslashdeplads

Initiativer aktiviteter og nye programmer samles langs

bevaeliggelsesstroslashg og der tilfoslashjes nye faeliglles destinationer

Deb

atop

laeligg

Dispositionsforslag for det groslashnne kommunalt ejede omraringde

Ruten ligger tvaeligrs igennem trekanten og krydser et stort groslashnt kommunal ejet areal der ligger op ad Skolestien Arealet ligger som et stort bakket landskab med flere inaktive groslashnne rum i Som foslashrste etape i Trekantens forbedringer fokuseres der paring aktiveringen af det groslashnne kommunalt ejet areal samt forbindelser igennem den til resten af trekantomraringdet

Boligselskaberne har udarbejdet et forslag med disponeringen af omraringdet der tager udgangspunktet i den groslashnne rute Forslaget indeholder fire vaeligsentlig positive hovedtiltag flere kvalitetsboliger i omraringdet aktive-ring af faeliglles groslashnne arealer med leg- og ophold forbedring af cykel- og fodgaelignger forbindelse i gennem omraringdet og dagsinstitution Skitsen er et forslag Der er i foslashlge forslaget plads til 80 boligenheder fordelt ud over 40 bygninger som er eksempelvis raeligkkehusekaeligdehuse

P R O J E K T T I T E LS i t u a t i o n s p l a n

1 1 0 0 0 | A 3 L

D E L O M R Aring D E IK a r a k t e rB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lS a m l e t a r e a l

D E L O M R Aring D E I IK a r a k t e rB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lS a m l e t a r e a l

D E L O M R Aring D E I I IK a r a k t e rB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lS a m l e t a r e a l

D E L O M R Aring D E I VK a r a k t e rB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lS a m l e t a r e a l

S A M L E TB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lP a r k e r i n gP a r k e r i n g p r b o l i gG r u n d a r e a lB e b y g g e l s e s p r o c e n t

K l y n g e h u s e 1 e t a g e8 b o l i g e n h e d e r

9 9 amp 1 1 3 k v m8 9 6 k v m

K l y n g e h u s e 2 e t a g e1 1 b o l i g e n h e d e r

1 1 1 amp 1 1 3 k v m1 2 2 9 k v m

K l y n g e h u s e 2 e t a g e1 0 b o l i g e n h e d e r

1 1 1 amp 1 1 3 k v m1 1 1 8 k v m

K l y n g e h u s e 2 e t a g e1 1 b o l i g e n h e d e r

1 1 1 amp 1 1 3 k v m1 2 2 9 k v m

4 0 B o l i g e n h e d e r4 4 7 2 k v m

6 0 p - p l a d s e r1 5

2 0 9 9 0 k v m2 1

A L M E N B O L I G E R I T R E K A N T E N H O L S T E B R O

SIT

UA

TIO

NS

PL

AN

1

10

00

Dagsinstitution

Ophold- og legeomraringde

Skol

estie

n

Nye boliger

+ +

+ + +

+

+

+

+

++

+

+

+

+++

+

+

++

+

+

+

+++

+

+

+ ++

+

++

+

+

+

+

++

+

+

+

+

+

+

++

+

+

++

+

Skolestien En tredjedel af skolestien ligger op ad det groslashnne kommunalt ejede areal og den er inkluderet i lokalplanom-raringdet paring baggrund af at stien er en vigtig tvaeligrgaringende forbindelse igennem den sydoslashstlige del af Trekanten og omkringliggende byomraringder Skolestien er taeligt bevokset med hoslashjt buskads og hoslashje egetraeliger paring begge sider Stien kan opfattes som en lang groslashn tunnel For at bryde stiens visuelt lange forloslashb skal der aringbnes i beplantningen og evt terraelignre-guleres paring niveauet med det groslashnne omraringde Dette kan aringbne muligheden for en pladsdannelse som kan opfordre til nye aktiviteter i forbindelse med det nye boligomraringde og dagsinstitution

HOLSTEBROKOMMUNE

Teknik og Miljoslash

Dato 14-02-2018

Jnr Init Copyright GST AreodataCOWI Holstebro KommuneOBS Matrikelkortet er vejledende

Vedr

Raringdhuset - 7500 Holstebro Tlf 9611 7500wwwholstebrodk - teknik-miljoeholstebrodk

Maringlforhold 110000

Skolestien i forhold til lokalplanomraringdetSkolestien rdquoDen groslashnne tunnelrdquo

Det groslashnne kommunalt ejede omraringde

Deb

atop

laeligg

Procesplan

Projektet igansaeligttes

Udarbejdelse af planforslag

Planforslaget fremlaeliggges offentligt i minimum 8 uger

Endelig vedtagelse af planen

Indkaldelse af forslag og ideacuteer forud for udarbejdelse af lokalplan

Bygherre kan paringbegynde byggeriet

DebatfasenDispositionsforslaget tager udgangspunkt i de udfoslashrte omraringdeanalyser og en raeligkke workshops mellem boligselskaberne og Holstebro Kommune Indkaldelse af ideer og forslag giver kommunen mulighed for at aringbne for dialog med borgere og beboere i omraringdet og indarbejde de gode ideer ind i projektet

Den forudgaringende hoslashring straeligkker sig fra den 26 februar til den 14 marts 2018 Indenfor denne periode har borgere interesseorganisationer foreninger myndigheder og andre interesserede mulighed for at fremsaeligtte synspunkter og komme med forslag og ideacuteer saringledes at flest mulige hensyn kan indgaring i det videre arbejde

Information om debatfasen og denne debatfolder annonces paring wwwholstebrodk Paring baggrund af indkomne ideacuteer og synspunkter og det foregaringende arbejde vil forslag til lokalplanen blive udarbejdet

Se procesplan nederst paring side

Sposlashrgsmaringl til debat

bull Har du synspunkter eller bemaeligrkninger til omraringdet der foreslarings udlagt til boligformaringl

bull Andre emner som boslashr indgaring i planlaeliggningen

Forudgaringende hoslashringDenne indkaldelse af ideacuteer og forslag udsendes som en orientering om at Holstebro Kommune igangsaeligtter lokalplanproces til udarbejdelse af ny lokalplan for en boligomraringde i Trekanten i Holstebro Inden udarbejdelse af lokalplanforslag skal der gennemfoslashres en forudgaringendehoslashring Med dette oplaeligg indkaldes ideacuteer og forslag til det videre arbejde Indkaldelse af ideacuteer og forslag sker efter Planlovens sect 23c

Baggrund for hoslashringenUdarbejdelse af ny lokalplanforslag for boligomraringdet med dagsinstitution i Trekanten sker paring baggrund af en faeliglles anmodning fra Boligselska-bet St Joslashrgen og Holstebro samt Holstebro Kommune Til grund for lokalplanforslaget ligger en omfattende omraringdeanalyse som blev lavet i samarbejdet mellem boligselskaberne Holstebro Kommune og Gehl arkitektfirmaet

Indkaldelse af ideer og forslag

Debatfasen straeligkker sig fra onsdag den 26februar til og med onsdag den 14 marts 2018 Dine ideer skal vaeligre modtaget af Holstebro Kom-mune senest d 14 marts 2018

Indsendelse af bemaeligrkningerEnhver har ret til at komme med bemaeligrkninger ideacuteer og forslag til det forestaringende planlaeliggningsar-bejde

Forslag og ideacuteer mm kan sendes pr e-mail til planafdelingenholstebrodk

med digital post tilHolstebro Kommune Teknik og Miljoslash

eller pr brev til Holstebro kommunePlanafdelingenKirkestraeligde 117500 Holstebro

KontaktHar du sposlashrgsmaringl til debatop-laeliggget eller den forestaringende planlaeliggning er du velkommen til at kontakte planafdelingen paring e-mail planafdelingenholstebrodk

eller rette direkte henvendelse til Planlaeliggger Yelena Kostova paring tlf 9611 7642

Analysen for Trekanten er en mindre del af en stoslashrre strukturplan for udviklingen af Holstebro By som Gehl Architects har lavet i 2015 Ifoslashlge strukturplanen for Holstebro by anbefales det at udviklingen af byen sker i en centrifugal retning som udvider byens graelignser ud over den ydre ringvej og med henblik paring at skabe en taeligt og naeligrvaeligrende by Trekantomraringdet ligger i den nordoslashst-lige del af byen med en kort afstand til bymidte Omraringdet er saring stor at den kan paring stoslashrrelsen sammen-lignes med Holstebro midtby Den udgoslashr ca en femte del af byens arealStoslashrrelsesforhold Trekanten og Holstebro midtby

Strukturplan for Trekanten

TREKANTEN Strukturplan for en levende bydel

Gehl Architects bull August 2015

Deb

atop

laeligg

Paring baggrund af strukturanalysen for Trekanten viser det sig at omraringdet i forhold til resten af byen ligger som en oslash isoleret af en omkringliggende trafikeret vej og med ringe cykel- og fodgaelignger forbindelse til resten af byen Analysen peger ogsaring paring at der i omraringdet er

bull stor afstand mellem boligblokkenebull svag variation i bygningstypologiernebull faring mennesker paring et stort arealbull faring funktioner og aktivitetstilbudbull svagt gadehierarkibull manglende differensiering af byrumbull mange beboere fra udsatte sociale grupper

Omraringde til boligformaringl

Boligomraringde i Trekanten

1 FORTAEligT OG SAML BYLIVET OMKRING CENTRUMKERNEN

TREKANTEN UDVIKLES OG FORTAEligTTES

ANBEFALINGER FOR HELE HOLSTEBRO

2 NEDSAEligT HASTIGHEDEN OG STYRK ANKOMSTOPLEVELSEN

INFRASTRUKTUREN OMKRING TREKANTEN AEligNDRES

4 STYRK HAEligNGSLERNE MELLEM CENTRUM OG BOLIGOMRAringDERNE

TREKANTEN FORBINDES BEDRE TIL BYMIDTEN

3 LAV ET SAMMENHAEligNGENDE GROslashNT OG REKREATIVT NETVAEligRK

TREKANTEN FAringR EN SAEligREGEN AKTIVITETSRUTE

For at trekanten skal blive et mere attrakitvt og aringbent omraringde for resten af byen er der i strukturplanen blandt andet anbefalet at der skabes bedre tvaeligrgaringende forbindelse for fodgaeligngere og cyklister samt skabes aktiviteter i de inaktive groslashnne arealer

Den groslashnne rute og det groslashnne omraringde i Trekanten Paring en raeligkke workshops mellem boligselskaberne og Holstebro Komune blev der sat fokus paring behovet for etableringen af en groslashn tvaeligrgaringende rute gennem trekantomraringdet Ruten der haeliggter de inaktive groslashnne arealer paring et aktivitetsstroslashg samt aringbner omraringdet op for cyklister og fodgaeligngere fra nordvest til sydoslashst og paring tvaeligrs af omraringdet Derudover Den Groslashnne Rekreative Rute er en kvalitetsplan som initiativerne skal fokuse-res omkring - grebet er baringde en plan og en strategi - grebet er implementerbart og et dynamisk redskab der skal sikre at fremtiden for Trekanten skabes i et inkluderende faeligllesskab

+ +

+ + +

+

+

+

+

++

+

+

+

+++

+

+

++

+

+

+

+++

+

+

+ ++

+

++

+

+

+

+

++

+

+

+

+

+

+

++

+

+

++

+

Den Groslashnne Rekreative Rute stoslashder her paring Noslashrrelandsskolen der er lukket og i fremtiden skal udvikles og omdannes Det er oplagt allerede nu at etablere rsquoet stedrsquo og aringbne op saring stedet baringde er med til at fortaeliglle om den Groslashnne Rekreative Rute samt skabe mulighed for ophold

Entre plads og indgang til Trekanten fra Thors- vej Pladsen skal udover at vaeligre busstoppested ligeledes invi-tere forbi passende til at tage den nye rute igennem et klar skiltning samt karakteristisk design for den Groslashnne Rekreative Rute

Smalle steder paring Den Groslashnne Rekreative Rute skal ligeledes skabe oplevelser og sammenhaeligng Steder som disse kan etableres ved at skabe siddepladser langs ruten paring kanten af rsquogaringrdrumrsquo og med kig til udsyn paring livet langs ruten

Stien langs bebyggelsen skal stram-mes op hvilket med fordel kan goslashre med mindre pavillon strukturer der kan indtages til foreningsliv faeligl-leshuse og forskellige klubber Livet fra disse kan skabe foranderlighed og invitationer langs stien Mellem pavillonerne skabes siddeopholds omraringder mens der ligeledes skabes kig til de stoslashrre rum bag pavillonerne

Trivselshusets udeomraringder er al-lerede under udvikling hvilket kun vil understoslashttes af at Den Groslashnne Rekreative Rute passerer dette vigtige sted for hele Trekanten Trivselshuset er hjertet i Trekanten hvilket skal dyrkes og udvikles

Pladsen her kan sammenbinde de 2 ender af Den Groslashnne Rekreative Rute Det er en plads der er synlig fra to sider og hvor kigget ind skal invitere dog uden at alle skal benytte sig af rummet Pladsen kan henvende sig til teenagerne ndash en lidt vildere rsquolege-pladsrsquo og lidt mere alders-specifikke udfordringer Teenagerne er ofte lidt svaeligre at designe uderum til da de ofte vaeliglger steder hvor andre ikke er og derfor er denne plads (paring kanten) af Ruten oplagt til denne saeligrlige gruppe

Skab smaring pladser langs acuteden frie grundrsquo I foslashrste omgang kan disse vaeligre sidde-opholdsmuligheder langs ruten Naringr grunden udvikles kan pladserne udvikles yderligt og tilfoslashje fx legepladser braeligtspil fitness installationer mv

Den store plads er med placeringen langs Skolestien og i midten af Tre-kanten en vigtig brik i opstarten af et mere samlende faeliglleskab i TrekantenI forhold til temaet rsquoLeg og Laeligringrsquo er pladsen et centralt omraringde hvor de besoslashgende kan lege sig til laeligring

En ankomst overgangsplads skal sikre at forbindelsen over vejen igennem det groslashnne areal og videre ind i naboomraringdet er synlig forstaringelig og letlaeligselig Man skal forsikres om at ruten foslashrer videre samt at det er en tryg rute

Cateringhjoslashrnet Dette saeligrlige sted drives i kraft af at boligforeningens festlo-kalekoslashkken i hverdagen bruges af et cateringfirma der leverer etnisk mad ud af huset og til beboerne i Trekanten Dette sted kan nemt aktiveres da der allerede er igang-vaeligrende urtehave og bede hvor cateringfirmaet dyrker groslashntsager til brug i koslashkkenet Cateringfirmaet og urtehaverne kan styrkes yderlige ved at skabe flere haver til brug for andre (et miljoslash omkring dyrkning) Stedet muliggoslashr ligeledes udeservering for cateringfirmaet der derved kan bliver en mere udadvendt funktion som er synlig og aktiv langs Den Groslashnne Rekreative Rute

Den Groslashnne Rekreative Rute er en kvalitetsplan som initiativerne skal fokuseres omkring - grebet er baringde en plan og en strategi - grebet er implementerbart og et dynamisk redskab der skal sikre at fremtiden for Trekanten skabes i et inkluderende faeligllesskab

rdquordquo

Livet paring Doslashesvej kan opgraderes saring bylivet samles i saeligrlige faeliglles moslashde-steder der forener busstop evt sport informationstavler og multirum til events At skabe synergi og forstaringelse mellem institutionerne kan blive en attraktor for studiemiljoslashet i Holstebro

Der skabes klare relationer til de omkringliggende omraringder og

et sammenhaeligngende stisystem De offentlige rum identificeres

af en groslashn rute der leder folk til en aktivitetsrig moslashdeplads

Initiativer aktiviteter og nye programmer samles langs

bevaeliggelsesstroslashg og der tilfoslashjes nye faeliglles destinationer

Deb

atop

laeligg

Dispositionsforslag for det groslashnne kommunalt ejede omraringde

Ruten ligger tvaeligrs igennem trekanten og krydser et stort groslashnt kommunal ejet areal der ligger op ad Skolestien Arealet ligger som et stort bakket landskab med flere inaktive groslashnne rum i Som foslashrste etape i Trekantens forbedringer fokuseres der paring aktiveringen af det groslashnne kommunalt ejet areal samt forbindelser igennem den til resten af trekantomraringdet

Boligselskaberne har udarbejdet et forslag med disponeringen af omraringdet der tager udgangspunktet i den groslashnne rute Forslaget indeholder fire vaeligsentlig positive hovedtiltag flere kvalitetsboliger i omraringdet aktive-ring af faeliglles groslashnne arealer med leg- og ophold forbedring af cykel- og fodgaelignger forbindelse i gennem omraringdet og dagsinstitution Skitsen er et forslag Der er i foslashlge forslaget plads til 80 boligenheder fordelt ud over 40 bygninger som er eksempelvis raeligkkehusekaeligdehuse

P R O J E K T T I T E LS i t u a t i o n s p l a n

1 1 0 0 0 | A 3 L

D E L O M R Aring D E IK a r a k t e rB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lS a m l e t a r e a l

D E L O M R Aring D E I IK a r a k t e rB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lS a m l e t a r e a l

D E L O M R Aring D E I I IK a r a k t e rB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lS a m l e t a r e a l

D E L O M R Aring D E I VK a r a k t e rB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lS a m l e t a r e a l

S A M L E TB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lP a r k e r i n gP a r k e r i n g p r b o l i gG r u n d a r e a lB e b y g g e l s e s p r o c e n t

K l y n g e h u s e 1 e t a g e8 b o l i g e n h e d e r

9 9 amp 1 1 3 k v m8 9 6 k v m

K l y n g e h u s e 2 e t a g e1 1 b o l i g e n h e d e r

1 1 1 amp 1 1 3 k v m1 2 2 9 k v m

K l y n g e h u s e 2 e t a g e1 0 b o l i g e n h e d e r

1 1 1 amp 1 1 3 k v m1 1 1 8 k v m

K l y n g e h u s e 2 e t a g e1 1 b o l i g e n h e d e r

1 1 1 amp 1 1 3 k v m1 2 2 9 k v m

4 0 B o l i g e n h e d e r4 4 7 2 k v m

6 0 p - p l a d s e r1 5

2 0 9 9 0 k v m2 1

A L M E N B O L I G E R I T R E K A N T E N H O L S T E B R O

SIT

UA

TIO

NS

PL

AN

1

10

00

Dagsinstitution

Ophold- og legeomraringde

Skol

estie

n

Nye boliger

+ +

+ + +

+

+

+

+

++

+

+

+

+++

+

+

++

+

+

+

+++

+

+

+ ++

+

++

+

+

+

+

++

+

+

+

+

+

+

++

+

+

++

+

Skolestien En tredjedel af skolestien ligger op ad det groslashnne kommunalt ejede areal og den er inkluderet i lokalplanom-raringdet paring baggrund af at stien er en vigtig tvaeligrgaringende forbindelse igennem den sydoslashstlige del af Trekanten og omkringliggende byomraringder Skolestien er taeligt bevokset med hoslashjt buskads og hoslashje egetraeliger paring begge sider Stien kan opfattes som en lang groslashn tunnel For at bryde stiens visuelt lange forloslashb skal der aringbnes i beplantningen og evt terraelignre-guleres paring niveauet med det groslashnne omraringde Dette kan aringbne muligheden for en pladsdannelse som kan opfordre til nye aktiviteter i forbindelse med det nye boligomraringde og dagsinstitution

HOLSTEBROKOMMUNE

Teknik og Miljoslash

Dato 14-02-2018

Jnr Init Copyright GST AreodataCOWI Holstebro KommuneOBS Matrikelkortet er vejledende

Vedr

Raringdhuset - 7500 Holstebro Tlf 9611 7500wwwholstebrodk - teknik-miljoeholstebrodk

Maringlforhold 110000

Skolestien i forhold til lokalplanomraringdetSkolestien rdquoDen groslashnne tunnelrdquo

Det groslashnne kommunalt ejede omraringde

Deb

atop

laeligg

Procesplan

Projektet igansaeligttes

Udarbejdelse af planforslag

Planforslaget fremlaeliggges offentligt i minimum 8 uger

Endelig vedtagelse af planen

Indkaldelse af forslag og ideacuteer forud for udarbejdelse af lokalplan

Bygherre kan paringbegynde byggeriet

DebatfasenDispositionsforslaget tager udgangspunkt i de udfoslashrte omraringdeanalyser og en raeligkke workshops mellem boligselskaberne og Holstebro Kommune Indkaldelse af ideer og forslag giver kommunen mulighed for at aringbne for dialog med borgere og beboere i omraringdet og indarbejde de gode ideer ind i projektet

Den forudgaringende hoslashring straeligkker sig fra den 26 februar til den 14 marts 2018 Indenfor denne periode har borgere interesseorganisationer foreninger myndigheder og andre interesserede mulighed for at fremsaeligtte synspunkter og komme med forslag og ideacuteer saringledes at flest mulige hensyn kan indgaring i det videre arbejde

Information om debatfasen og denne debatfolder annonces paring wwwholstebrodk Paring baggrund af indkomne ideacuteer og synspunkter og det foregaringende arbejde vil forslag til lokalplanen blive udarbejdet

Se procesplan nederst paring side

Sposlashrgsmaringl til debat

bull Har du synspunkter eller bemaeligrkninger til omraringdet der foreslarings udlagt til boligformaringl

bull Andre emner som boslashr indgaring i planlaeliggningen

Deb

atop

laeligg

Paring baggrund af strukturanalysen for Trekanten viser det sig at omraringdet i forhold til resten af byen ligger som en oslash isoleret af en omkringliggende trafikeret vej og med ringe cykel- og fodgaelignger forbindelse til resten af byen Analysen peger ogsaring paring at der i omraringdet er

bull stor afstand mellem boligblokkenebull svag variation i bygningstypologiernebull faring mennesker paring et stort arealbull faring funktioner og aktivitetstilbudbull svagt gadehierarkibull manglende differensiering af byrumbull mange beboere fra udsatte sociale grupper

Omraringde til boligformaringl

Boligomraringde i Trekanten

1 FORTAEligT OG SAML BYLIVET OMKRING CENTRUMKERNEN

TREKANTEN UDVIKLES OG FORTAEligTTES

ANBEFALINGER FOR HELE HOLSTEBRO

2 NEDSAEligT HASTIGHEDEN OG STYRK ANKOMSTOPLEVELSEN

INFRASTRUKTUREN OMKRING TREKANTEN AEligNDRES

4 STYRK HAEligNGSLERNE MELLEM CENTRUM OG BOLIGOMRAringDERNE

TREKANTEN FORBINDES BEDRE TIL BYMIDTEN

3 LAV ET SAMMENHAEligNGENDE GROslashNT OG REKREATIVT NETVAEligRK

TREKANTEN FAringR EN SAEligREGEN AKTIVITETSRUTE

For at trekanten skal blive et mere attrakitvt og aringbent omraringde for resten af byen er der i strukturplanen blandt andet anbefalet at der skabes bedre tvaeligrgaringende forbindelse for fodgaeligngere og cyklister samt skabes aktiviteter i de inaktive groslashnne arealer

Den groslashnne rute og det groslashnne omraringde i Trekanten Paring en raeligkke workshops mellem boligselskaberne og Holstebro Komune blev der sat fokus paring behovet for etableringen af en groslashn tvaeligrgaringende rute gennem trekantomraringdet Ruten der haeliggter de inaktive groslashnne arealer paring et aktivitetsstroslashg samt aringbner omraringdet op for cyklister og fodgaeligngere fra nordvest til sydoslashst og paring tvaeligrs af omraringdet Derudover Den Groslashnne Rekreative Rute er en kvalitetsplan som initiativerne skal fokuse-res omkring - grebet er baringde en plan og en strategi - grebet er implementerbart og et dynamisk redskab der skal sikre at fremtiden for Trekanten skabes i et inkluderende faeligllesskab

+ +

+ + +

+

+

+

+

++

+

+

+

+++

+

+

++

+

+

+

+++

+

+

+ ++

+

++

+

+

+

+

++

+

+

+

+

+

+

++

+

+

++

+

Den Groslashnne Rekreative Rute stoslashder her paring Noslashrrelandsskolen der er lukket og i fremtiden skal udvikles og omdannes Det er oplagt allerede nu at etablere rsquoet stedrsquo og aringbne op saring stedet baringde er med til at fortaeliglle om den Groslashnne Rekreative Rute samt skabe mulighed for ophold

Entre plads og indgang til Trekanten fra Thors- vej Pladsen skal udover at vaeligre busstoppested ligeledes invi-tere forbi passende til at tage den nye rute igennem et klar skiltning samt karakteristisk design for den Groslashnne Rekreative Rute

Smalle steder paring Den Groslashnne Rekreative Rute skal ligeledes skabe oplevelser og sammenhaeligng Steder som disse kan etableres ved at skabe siddepladser langs ruten paring kanten af rsquogaringrdrumrsquo og med kig til udsyn paring livet langs ruten

Stien langs bebyggelsen skal stram-mes op hvilket med fordel kan goslashre med mindre pavillon strukturer der kan indtages til foreningsliv faeligl-leshuse og forskellige klubber Livet fra disse kan skabe foranderlighed og invitationer langs stien Mellem pavillonerne skabes siddeopholds omraringder mens der ligeledes skabes kig til de stoslashrre rum bag pavillonerne

Trivselshusets udeomraringder er al-lerede under udvikling hvilket kun vil understoslashttes af at Den Groslashnne Rekreative Rute passerer dette vigtige sted for hele Trekanten Trivselshuset er hjertet i Trekanten hvilket skal dyrkes og udvikles

Pladsen her kan sammenbinde de 2 ender af Den Groslashnne Rekreative Rute Det er en plads der er synlig fra to sider og hvor kigget ind skal invitere dog uden at alle skal benytte sig af rummet Pladsen kan henvende sig til teenagerne ndash en lidt vildere rsquolege-pladsrsquo og lidt mere alders-specifikke udfordringer Teenagerne er ofte lidt svaeligre at designe uderum til da de ofte vaeliglger steder hvor andre ikke er og derfor er denne plads (paring kanten) af Ruten oplagt til denne saeligrlige gruppe

Skab smaring pladser langs acuteden frie grundrsquo I foslashrste omgang kan disse vaeligre sidde-opholdsmuligheder langs ruten Naringr grunden udvikles kan pladserne udvikles yderligt og tilfoslashje fx legepladser braeligtspil fitness installationer mv

Den store plads er med placeringen langs Skolestien og i midten af Tre-kanten en vigtig brik i opstarten af et mere samlende faeliglleskab i TrekantenI forhold til temaet rsquoLeg og Laeligringrsquo er pladsen et centralt omraringde hvor de besoslashgende kan lege sig til laeligring

En ankomst overgangsplads skal sikre at forbindelsen over vejen igennem det groslashnne areal og videre ind i naboomraringdet er synlig forstaringelig og letlaeligselig Man skal forsikres om at ruten foslashrer videre samt at det er en tryg rute

Cateringhjoslashrnet Dette saeligrlige sted drives i kraft af at boligforeningens festlo-kalekoslashkken i hverdagen bruges af et cateringfirma der leverer etnisk mad ud af huset og til beboerne i Trekanten Dette sted kan nemt aktiveres da der allerede er igang-vaeligrende urtehave og bede hvor cateringfirmaet dyrker groslashntsager til brug i koslashkkenet Cateringfirmaet og urtehaverne kan styrkes yderlige ved at skabe flere haver til brug for andre (et miljoslash omkring dyrkning) Stedet muliggoslashr ligeledes udeservering for cateringfirmaet der derved kan bliver en mere udadvendt funktion som er synlig og aktiv langs Den Groslashnne Rekreative Rute

Den Groslashnne Rekreative Rute er en kvalitetsplan som initiativerne skal fokuseres omkring - grebet er baringde en plan og en strategi - grebet er implementerbart og et dynamisk redskab der skal sikre at fremtiden for Trekanten skabes i et inkluderende faeligllesskab

rdquordquo

Livet paring Doslashesvej kan opgraderes saring bylivet samles i saeligrlige faeliglles moslashde-steder der forener busstop evt sport informationstavler og multirum til events At skabe synergi og forstaringelse mellem institutionerne kan blive en attraktor for studiemiljoslashet i Holstebro

Der skabes klare relationer til de omkringliggende omraringder og

et sammenhaeligngende stisystem De offentlige rum identificeres

af en groslashn rute der leder folk til en aktivitetsrig moslashdeplads

Initiativer aktiviteter og nye programmer samles langs

bevaeliggelsesstroslashg og der tilfoslashjes nye faeliglles destinationer

Deb

atop

laeligg

Dispositionsforslag for det groslashnne kommunalt ejede omraringde

Ruten ligger tvaeligrs igennem trekanten og krydser et stort groslashnt kommunal ejet areal der ligger op ad Skolestien Arealet ligger som et stort bakket landskab med flere inaktive groslashnne rum i Som foslashrste etape i Trekantens forbedringer fokuseres der paring aktiveringen af det groslashnne kommunalt ejet areal samt forbindelser igennem den til resten af trekantomraringdet

Boligselskaberne har udarbejdet et forslag med disponeringen af omraringdet der tager udgangspunktet i den groslashnne rute Forslaget indeholder fire vaeligsentlig positive hovedtiltag flere kvalitetsboliger i omraringdet aktive-ring af faeliglles groslashnne arealer med leg- og ophold forbedring af cykel- og fodgaelignger forbindelse i gennem omraringdet og dagsinstitution Skitsen er et forslag Der er i foslashlge forslaget plads til 80 boligenheder fordelt ud over 40 bygninger som er eksempelvis raeligkkehusekaeligdehuse

P R O J E K T T I T E LS i t u a t i o n s p l a n

1 1 0 0 0 | A 3 L

D E L O M R Aring D E IK a r a k t e rB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lS a m l e t a r e a l

D E L O M R Aring D E I IK a r a k t e rB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lS a m l e t a r e a l

D E L O M R Aring D E I I IK a r a k t e rB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lS a m l e t a r e a l

D E L O M R Aring D E I VK a r a k t e rB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lS a m l e t a r e a l

S A M L E TB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lP a r k e r i n gP a r k e r i n g p r b o l i gG r u n d a r e a lB e b y g g e l s e s p r o c e n t

K l y n g e h u s e 1 e t a g e8 b o l i g e n h e d e r

9 9 amp 1 1 3 k v m8 9 6 k v m

K l y n g e h u s e 2 e t a g e1 1 b o l i g e n h e d e r

1 1 1 amp 1 1 3 k v m1 2 2 9 k v m

K l y n g e h u s e 2 e t a g e1 0 b o l i g e n h e d e r

1 1 1 amp 1 1 3 k v m1 1 1 8 k v m

K l y n g e h u s e 2 e t a g e1 1 b o l i g e n h e d e r

1 1 1 amp 1 1 3 k v m1 2 2 9 k v m

4 0 B o l i g e n h e d e r4 4 7 2 k v m

6 0 p - p l a d s e r1 5

2 0 9 9 0 k v m2 1

A L M E N B O L I G E R I T R E K A N T E N H O L S T E B R O

SIT

UA

TIO

NS

PL

AN

1

10

00

Dagsinstitution

Ophold- og legeomraringde

Skol

estie

n

Nye boliger

+ +

+ + +

+

+

+

+

++

+

+

+

+++

+

+

++

+

+

+

+++

+

+

+ ++

+

++

+

+

+

+

++

+

+

+

+

+

+

++

+

+

++

+

Skolestien En tredjedel af skolestien ligger op ad det groslashnne kommunalt ejede areal og den er inkluderet i lokalplanom-raringdet paring baggrund af at stien er en vigtig tvaeligrgaringende forbindelse igennem den sydoslashstlige del af Trekanten og omkringliggende byomraringder Skolestien er taeligt bevokset med hoslashjt buskads og hoslashje egetraeliger paring begge sider Stien kan opfattes som en lang groslashn tunnel For at bryde stiens visuelt lange forloslashb skal der aringbnes i beplantningen og evt terraelignre-guleres paring niveauet med det groslashnne omraringde Dette kan aringbne muligheden for en pladsdannelse som kan opfordre til nye aktiviteter i forbindelse med det nye boligomraringde og dagsinstitution

HOLSTEBROKOMMUNE

Teknik og Miljoslash

Dato 14-02-2018

Jnr Init Copyright GST AreodataCOWI Holstebro KommuneOBS Matrikelkortet er vejledende

Vedr

Raringdhuset - 7500 Holstebro Tlf 9611 7500wwwholstebrodk - teknik-miljoeholstebrodk

Maringlforhold 110000

Skolestien i forhold til lokalplanomraringdetSkolestien rdquoDen groslashnne tunnelrdquo

Det groslashnne kommunalt ejede omraringde

Deb

atop

laeligg

Procesplan

Projektet igansaeligttes

Udarbejdelse af planforslag

Planforslaget fremlaeliggges offentligt i minimum 8 uger

Endelig vedtagelse af planen

Indkaldelse af forslag og ideacuteer forud for udarbejdelse af lokalplan

Bygherre kan paringbegynde byggeriet

DebatfasenDispositionsforslaget tager udgangspunkt i de udfoslashrte omraringdeanalyser og en raeligkke workshops mellem boligselskaberne og Holstebro Kommune Indkaldelse af ideer og forslag giver kommunen mulighed for at aringbne for dialog med borgere og beboere i omraringdet og indarbejde de gode ideer ind i projektet

Den forudgaringende hoslashring straeligkker sig fra den 26 februar til den 14 marts 2018 Indenfor denne periode har borgere interesseorganisationer foreninger myndigheder og andre interesserede mulighed for at fremsaeligtte synspunkter og komme med forslag og ideacuteer saringledes at flest mulige hensyn kan indgaring i det videre arbejde

Information om debatfasen og denne debatfolder annonces paring wwwholstebrodk Paring baggrund af indkomne ideacuteer og synspunkter og det foregaringende arbejde vil forslag til lokalplanen blive udarbejdet

Se procesplan nederst paring side

Sposlashrgsmaringl til debat

bull Har du synspunkter eller bemaeligrkninger til omraringdet der foreslarings udlagt til boligformaringl

bull Andre emner som boslashr indgaring i planlaeliggningen

Den groslashnne rute og det groslashnne omraringde i Trekanten Paring en raeligkke workshops mellem boligselskaberne og Holstebro Komune blev der sat fokus paring behovet for etableringen af en groslashn tvaeligrgaringende rute gennem trekantomraringdet Ruten der haeliggter de inaktive groslashnne arealer paring et aktivitetsstroslashg samt aringbner omraringdet op for cyklister og fodgaeligngere fra nordvest til sydoslashst og paring tvaeligrs af omraringdet Derudover Den Groslashnne Rekreative Rute er en kvalitetsplan som initiativerne skal fokuse-res omkring - grebet er baringde en plan og en strategi - grebet er implementerbart og et dynamisk redskab der skal sikre at fremtiden for Trekanten skabes i et inkluderende faeligllesskab

+ +

+ + +

+

+

+

+

++

+

+

+

+++

+

+

++

+

+

+

+++

+

+

+ ++

+

++

+

+

+

+

++

+

+

+

+

+

+

++

+

+

++

+

Den Groslashnne Rekreative Rute stoslashder her paring Noslashrrelandsskolen der er lukket og i fremtiden skal udvikles og omdannes Det er oplagt allerede nu at etablere rsquoet stedrsquo og aringbne op saring stedet baringde er med til at fortaeliglle om den Groslashnne Rekreative Rute samt skabe mulighed for ophold

Entre plads og indgang til Trekanten fra Thors- vej Pladsen skal udover at vaeligre busstoppested ligeledes invi-tere forbi passende til at tage den nye rute igennem et klar skiltning samt karakteristisk design for den Groslashnne Rekreative Rute

Smalle steder paring Den Groslashnne Rekreative Rute skal ligeledes skabe oplevelser og sammenhaeligng Steder som disse kan etableres ved at skabe siddepladser langs ruten paring kanten af rsquogaringrdrumrsquo og med kig til udsyn paring livet langs ruten

Stien langs bebyggelsen skal stram-mes op hvilket med fordel kan goslashre med mindre pavillon strukturer der kan indtages til foreningsliv faeligl-leshuse og forskellige klubber Livet fra disse kan skabe foranderlighed og invitationer langs stien Mellem pavillonerne skabes siddeopholds omraringder mens der ligeledes skabes kig til de stoslashrre rum bag pavillonerne

Trivselshusets udeomraringder er al-lerede under udvikling hvilket kun vil understoslashttes af at Den Groslashnne Rekreative Rute passerer dette vigtige sted for hele Trekanten Trivselshuset er hjertet i Trekanten hvilket skal dyrkes og udvikles

Pladsen her kan sammenbinde de 2 ender af Den Groslashnne Rekreative Rute Det er en plads der er synlig fra to sider og hvor kigget ind skal invitere dog uden at alle skal benytte sig af rummet Pladsen kan henvende sig til teenagerne ndash en lidt vildere rsquolege-pladsrsquo og lidt mere alders-specifikke udfordringer Teenagerne er ofte lidt svaeligre at designe uderum til da de ofte vaeliglger steder hvor andre ikke er og derfor er denne plads (paring kanten) af Ruten oplagt til denne saeligrlige gruppe

Skab smaring pladser langs acuteden frie grundrsquo I foslashrste omgang kan disse vaeligre sidde-opholdsmuligheder langs ruten Naringr grunden udvikles kan pladserne udvikles yderligt og tilfoslashje fx legepladser braeligtspil fitness installationer mv

Den store plads er med placeringen langs Skolestien og i midten af Tre-kanten en vigtig brik i opstarten af et mere samlende faeliglleskab i TrekantenI forhold til temaet rsquoLeg og Laeligringrsquo er pladsen et centralt omraringde hvor de besoslashgende kan lege sig til laeligring

En ankomst overgangsplads skal sikre at forbindelsen over vejen igennem det groslashnne areal og videre ind i naboomraringdet er synlig forstaringelig og letlaeligselig Man skal forsikres om at ruten foslashrer videre samt at det er en tryg rute

Cateringhjoslashrnet Dette saeligrlige sted drives i kraft af at boligforeningens festlo-kalekoslashkken i hverdagen bruges af et cateringfirma der leverer etnisk mad ud af huset og til beboerne i Trekanten Dette sted kan nemt aktiveres da der allerede er igang-vaeligrende urtehave og bede hvor cateringfirmaet dyrker groslashntsager til brug i koslashkkenet Cateringfirmaet og urtehaverne kan styrkes yderlige ved at skabe flere haver til brug for andre (et miljoslash omkring dyrkning) Stedet muliggoslashr ligeledes udeservering for cateringfirmaet der derved kan bliver en mere udadvendt funktion som er synlig og aktiv langs Den Groslashnne Rekreative Rute

Den Groslashnne Rekreative Rute er en kvalitetsplan som initiativerne skal fokuseres omkring - grebet er baringde en plan og en strategi - grebet er implementerbart og et dynamisk redskab der skal sikre at fremtiden for Trekanten skabes i et inkluderende faeligllesskab

rdquordquo

Livet paring Doslashesvej kan opgraderes saring bylivet samles i saeligrlige faeliglles moslashde-steder der forener busstop evt sport informationstavler og multirum til events At skabe synergi og forstaringelse mellem institutionerne kan blive en attraktor for studiemiljoslashet i Holstebro

Der skabes klare relationer til de omkringliggende omraringder og

et sammenhaeligngende stisystem De offentlige rum identificeres

af en groslashn rute der leder folk til en aktivitetsrig moslashdeplads

Initiativer aktiviteter og nye programmer samles langs

bevaeliggelsesstroslashg og der tilfoslashjes nye faeliglles destinationer

Deb

atop

laeligg

Dispositionsforslag for det groslashnne kommunalt ejede omraringde

Ruten ligger tvaeligrs igennem trekanten og krydser et stort groslashnt kommunal ejet areal der ligger op ad Skolestien Arealet ligger som et stort bakket landskab med flere inaktive groslashnne rum i Som foslashrste etape i Trekantens forbedringer fokuseres der paring aktiveringen af det groslashnne kommunalt ejet areal samt forbindelser igennem den til resten af trekantomraringdet

Boligselskaberne har udarbejdet et forslag med disponeringen af omraringdet der tager udgangspunktet i den groslashnne rute Forslaget indeholder fire vaeligsentlig positive hovedtiltag flere kvalitetsboliger i omraringdet aktive-ring af faeliglles groslashnne arealer med leg- og ophold forbedring af cykel- og fodgaelignger forbindelse i gennem omraringdet og dagsinstitution Skitsen er et forslag Der er i foslashlge forslaget plads til 80 boligenheder fordelt ud over 40 bygninger som er eksempelvis raeligkkehusekaeligdehuse

P R O J E K T T I T E LS i t u a t i o n s p l a n

1 1 0 0 0 | A 3 L

D E L O M R Aring D E IK a r a k t e rB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lS a m l e t a r e a l

D E L O M R Aring D E I IK a r a k t e rB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lS a m l e t a r e a l

D E L O M R Aring D E I I IK a r a k t e rB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lS a m l e t a r e a l

D E L O M R Aring D E I VK a r a k t e rB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lS a m l e t a r e a l

S A M L E TB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lP a r k e r i n gP a r k e r i n g p r b o l i gG r u n d a r e a lB e b y g g e l s e s p r o c e n t

K l y n g e h u s e 1 e t a g e8 b o l i g e n h e d e r

9 9 amp 1 1 3 k v m8 9 6 k v m

K l y n g e h u s e 2 e t a g e1 1 b o l i g e n h e d e r

1 1 1 amp 1 1 3 k v m1 2 2 9 k v m

K l y n g e h u s e 2 e t a g e1 0 b o l i g e n h e d e r

1 1 1 amp 1 1 3 k v m1 1 1 8 k v m

K l y n g e h u s e 2 e t a g e1 1 b o l i g e n h e d e r

1 1 1 amp 1 1 3 k v m1 2 2 9 k v m

4 0 B o l i g e n h e d e r4 4 7 2 k v m

6 0 p - p l a d s e r1 5

2 0 9 9 0 k v m2 1

A L M E N B O L I G E R I T R E K A N T E N H O L S T E B R O

SIT

UA

TIO

NS

PL

AN

1

10

00

Dagsinstitution

Ophold- og legeomraringde

Skol

estie

n

Nye boliger

+ +

+ + +

+

+

+

+

++

+

+

+

+++

+

+

++

+

+

+

+++

+

+

+ ++

+

++

+

+

+

+

++

+

+

+

+

+

+

++

+

+

++

+

Skolestien En tredjedel af skolestien ligger op ad det groslashnne kommunalt ejede areal og den er inkluderet i lokalplanom-raringdet paring baggrund af at stien er en vigtig tvaeligrgaringende forbindelse igennem den sydoslashstlige del af Trekanten og omkringliggende byomraringder Skolestien er taeligt bevokset med hoslashjt buskads og hoslashje egetraeliger paring begge sider Stien kan opfattes som en lang groslashn tunnel For at bryde stiens visuelt lange forloslashb skal der aringbnes i beplantningen og evt terraelignre-guleres paring niveauet med det groslashnne omraringde Dette kan aringbne muligheden for en pladsdannelse som kan opfordre til nye aktiviteter i forbindelse med det nye boligomraringde og dagsinstitution

HOLSTEBROKOMMUNE

Teknik og Miljoslash

Dato 14-02-2018

Jnr Init Copyright GST AreodataCOWI Holstebro KommuneOBS Matrikelkortet er vejledende

Vedr

Raringdhuset - 7500 Holstebro Tlf 9611 7500wwwholstebrodk - teknik-miljoeholstebrodk

Maringlforhold 110000

Skolestien i forhold til lokalplanomraringdetSkolestien rdquoDen groslashnne tunnelrdquo

Det groslashnne kommunalt ejede omraringde

Deb

atop

laeligg

Procesplan

Projektet igansaeligttes

Udarbejdelse af planforslag

Planforslaget fremlaeliggges offentligt i minimum 8 uger

Endelig vedtagelse af planen

Indkaldelse af forslag og ideacuteer forud for udarbejdelse af lokalplan

Bygherre kan paringbegynde byggeriet

DebatfasenDispositionsforslaget tager udgangspunkt i de udfoslashrte omraringdeanalyser og en raeligkke workshops mellem boligselskaberne og Holstebro Kommune Indkaldelse af ideer og forslag giver kommunen mulighed for at aringbne for dialog med borgere og beboere i omraringdet og indarbejde de gode ideer ind i projektet

Den forudgaringende hoslashring straeligkker sig fra den 26 februar til den 14 marts 2018 Indenfor denne periode har borgere interesseorganisationer foreninger myndigheder og andre interesserede mulighed for at fremsaeligtte synspunkter og komme med forslag og ideacuteer saringledes at flest mulige hensyn kan indgaring i det videre arbejde

Information om debatfasen og denne debatfolder annonces paring wwwholstebrodk Paring baggrund af indkomne ideacuteer og synspunkter og det foregaringende arbejde vil forslag til lokalplanen blive udarbejdet

Se procesplan nederst paring side

Sposlashrgsmaringl til debat

bull Har du synspunkter eller bemaeligrkninger til omraringdet der foreslarings udlagt til boligformaringl

bull Andre emner som boslashr indgaring i planlaeliggningen

Deb

atop

laeligg

Dispositionsforslag for det groslashnne kommunalt ejede omraringde

Ruten ligger tvaeligrs igennem trekanten og krydser et stort groslashnt kommunal ejet areal der ligger op ad Skolestien Arealet ligger som et stort bakket landskab med flere inaktive groslashnne rum i Som foslashrste etape i Trekantens forbedringer fokuseres der paring aktiveringen af det groslashnne kommunalt ejet areal samt forbindelser igennem den til resten af trekantomraringdet

Boligselskaberne har udarbejdet et forslag med disponeringen af omraringdet der tager udgangspunktet i den groslashnne rute Forslaget indeholder fire vaeligsentlig positive hovedtiltag flere kvalitetsboliger i omraringdet aktive-ring af faeliglles groslashnne arealer med leg- og ophold forbedring af cykel- og fodgaelignger forbindelse i gennem omraringdet og dagsinstitution Skitsen er et forslag Der er i foslashlge forslaget plads til 80 boligenheder fordelt ud over 40 bygninger som er eksempelvis raeligkkehusekaeligdehuse

P R O J E K T T I T E LS i t u a t i o n s p l a n

1 1 0 0 0 | A 3 L

D E L O M R Aring D E IK a r a k t e rB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lS a m l e t a r e a l

D E L O M R Aring D E I IK a r a k t e rB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lS a m l e t a r e a l

D E L O M R Aring D E I I IK a r a k t e rB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lS a m l e t a r e a l

D E L O M R Aring D E I VK a r a k t e rB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lS a m l e t a r e a l

S A M L E TB o l i g a n t a lB o l i g a r e a lP a r k e r i n gP a r k e r i n g p r b o l i gG r u n d a r e a lB e b y g g e l s e s p r o c e n t

K l y n g e h u s e 1 e t a g e8 b o l i g e n h e d e r

9 9 amp 1 1 3 k v m8 9 6 k v m

K l y n g e h u s e 2 e t a g e1 1 b o l i g e n h e d e r

1 1 1 amp 1 1 3 k v m1 2 2 9 k v m

K l y n g e h u s e 2 e t a g e1 0 b o l i g e n h e d e r

1 1 1 amp 1 1 3 k v m1 1 1 8 k v m

K l y n g e h u s e 2 e t a g e1 1 b o l i g e n h e d e r

1 1 1 amp 1 1 3 k v m1 2 2 9 k v m

4 0 B o l i g e n h e d e r4 4 7 2 k v m

6 0 p - p l a d s e r1 5

2 0 9 9 0 k v m2 1

A L M E N B O L I G E R I T R E K A N T E N H O L S T E B R O

SIT

UA

TIO

NS

PL

AN

1

10

00

Dagsinstitution

Ophold- og legeomraringde

Skol

estie

n

Nye boliger

+ +

+ + +

+

+

+

+

++

+

+

+

+++

+

+

++

+

+

+

+++

+

+

+ ++

+

++

+

+

+

+

++

+

+

+

+

+

+

++

+

+

++

+

Skolestien En tredjedel af skolestien ligger op ad det groslashnne kommunalt ejede areal og den er inkluderet i lokalplanom-raringdet paring baggrund af at stien er en vigtig tvaeligrgaringende forbindelse igennem den sydoslashstlige del af Trekanten og omkringliggende byomraringder Skolestien er taeligt bevokset med hoslashjt buskads og hoslashje egetraeliger paring begge sider Stien kan opfattes som en lang groslashn tunnel For at bryde stiens visuelt lange forloslashb skal der aringbnes i beplantningen og evt terraelignre-guleres paring niveauet med det groslashnne omraringde Dette kan aringbne muligheden for en pladsdannelse som kan opfordre til nye aktiviteter i forbindelse med det nye boligomraringde og dagsinstitution

HOLSTEBROKOMMUNE

Teknik og Miljoslash

Dato 14-02-2018

Jnr Init Copyright GST AreodataCOWI Holstebro KommuneOBS Matrikelkortet er vejledende

Vedr

Raringdhuset - 7500 Holstebro Tlf 9611 7500wwwholstebrodk - teknik-miljoeholstebrodk

Maringlforhold 110000

Skolestien i forhold til lokalplanomraringdetSkolestien rdquoDen groslashnne tunnelrdquo

Det groslashnne kommunalt ejede omraringde

Deb

atop

laeligg

Procesplan

Projektet igansaeligttes

Udarbejdelse af planforslag

Planforslaget fremlaeliggges offentligt i minimum 8 uger

Endelig vedtagelse af planen

Indkaldelse af forslag og ideacuteer forud for udarbejdelse af lokalplan

Bygherre kan paringbegynde byggeriet

DebatfasenDispositionsforslaget tager udgangspunkt i de udfoslashrte omraringdeanalyser og en raeligkke workshops mellem boligselskaberne og Holstebro Kommune Indkaldelse af ideer og forslag giver kommunen mulighed for at aringbne for dialog med borgere og beboere i omraringdet og indarbejde de gode ideer ind i projektet

Den forudgaringende hoslashring straeligkker sig fra den 26 februar til den 14 marts 2018 Indenfor denne periode har borgere interesseorganisationer foreninger myndigheder og andre interesserede mulighed for at fremsaeligtte synspunkter og komme med forslag og ideacuteer saringledes at flest mulige hensyn kan indgaring i det videre arbejde

Information om debatfasen og denne debatfolder annonces paring wwwholstebrodk Paring baggrund af indkomne ideacuteer og synspunkter og det foregaringende arbejde vil forslag til lokalplanen blive udarbejdet

Se procesplan nederst paring side

Sposlashrgsmaringl til debat

bull Har du synspunkter eller bemaeligrkninger til omraringdet der foreslarings udlagt til boligformaringl

bull Andre emner som boslashr indgaring i planlaeliggningen

Skolestien En tredjedel af skolestien ligger op ad det groslashnne kommunalt ejede areal og den er inkluderet i lokalplanom-raringdet paring baggrund af at stien er en vigtig tvaeligrgaringende forbindelse igennem den sydoslashstlige del af Trekanten og omkringliggende byomraringder Skolestien er taeligt bevokset med hoslashjt buskads og hoslashje egetraeliger paring begge sider Stien kan opfattes som en lang groslashn tunnel For at bryde stiens visuelt lange forloslashb skal der aringbnes i beplantningen og evt terraelignre-guleres paring niveauet med det groslashnne omraringde Dette kan aringbne muligheden for en pladsdannelse som kan opfordre til nye aktiviteter i forbindelse med det nye boligomraringde og dagsinstitution

HOLSTEBROKOMMUNE

Teknik og Miljoslash

Dato 14-02-2018

Jnr Init Copyright GST AreodataCOWI Holstebro KommuneOBS Matrikelkortet er vejledende

Vedr

Raringdhuset - 7500 Holstebro Tlf 9611 7500wwwholstebrodk - teknik-miljoeholstebrodk

Maringlforhold 110000

Skolestien i forhold til lokalplanomraringdetSkolestien rdquoDen groslashnne tunnelrdquo

Det groslashnne kommunalt ejede omraringde

Deb

atop

laeligg

Procesplan

Projektet igansaeligttes

Udarbejdelse af planforslag

Planforslaget fremlaeliggges offentligt i minimum 8 uger

Endelig vedtagelse af planen

Indkaldelse af forslag og ideacuteer forud for udarbejdelse af lokalplan

Bygherre kan paringbegynde byggeriet

DebatfasenDispositionsforslaget tager udgangspunkt i de udfoslashrte omraringdeanalyser og en raeligkke workshops mellem boligselskaberne og Holstebro Kommune Indkaldelse af ideer og forslag giver kommunen mulighed for at aringbne for dialog med borgere og beboere i omraringdet og indarbejde de gode ideer ind i projektet

Den forudgaringende hoslashring straeligkker sig fra den 26 februar til den 14 marts 2018 Indenfor denne periode har borgere interesseorganisationer foreninger myndigheder og andre interesserede mulighed for at fremsaeligtte synspunkter og komme med forslag og ideacuteer saringledes at flest mulige hensyn kan indgaring i det videre arbejde

Information om debatfasen og denne debatfolder annonces paring wwwholstebrodk Paring baggrund af indkomne ideacuteer og synspunkter og det foregaringende arbejde vil forslag til lokalplanen blive udarbejdet

Se procesplan nederst paring side

Sposlashrgsmaringl til debat

bull Har du synspunkter eller bemaeligrkninger til omraringdet der foreslarings udlagt til boligformaringl

bull Andre emner som boslashr indgaring i planlaeliggningen

Deb

atop

laeligg

Procesplan

Projektet igansaeligttes

Udarbejdelse af planforslag

Planforslaget fremlaeliggges offentligt i minimum 8 uger

Endelig vedtagelse af planen

Indkaldelse af forslag og ideacuteer forud for udarbejdelse af lokalplan

Bygherre kan paringbegynde byggeriet

DebatfasenDispositionsforslaget tager udgangspunkt i de udfoslashrte omraringdeanalyser og en raeligkke workshops mellem boligselskaberne og Holstebro Kommune Indkaldelse af ideer og forslag giver kommunen mulighed for at aringbne for dialog med borgere og beboere i omraringdet og indarbejde de gode ideer ind i projektet

Den forudgaringende hoslashring straeligkker sig fra den 26 februar til den 14 marts 2018 Indenfor denne periode har borgere interesseorganisationer foreninger myndigheder og andre interesserede mulighed for at fremsaeligtte synspunkter og komme med forslag og ideacuteer saringledes at flest mulige hensyn kan indgaring i det videre arbejde

Information om debatfasen og denne debatfolder annonces paring wwwholstebrodk Paring baggrund af indkomne ideacuteer og synspunkter og det foregaringende arbejde vil forslag til lokalplanen blive udarbejdet

Se procesplan nederst paring side

Sposlashrgsmaringl til debat

bull Har du synspunkter eller bemaeligrkninger til omraringdet der foreslarings udlagt til boligformaringl

bull Andre emner som boslashr indgaring i planlaeliggningen