Infobulletin

Nummer 1 - 2014

HuurdersBelangenVerenigingGroot Hoensbroek

2

Het bestuur van de HBV

Samenstelling bestuur Voorzitter: Dhr. J. MestromSecretaris: Dhr. J. Lutke-SchipholtPenningmeester: Dhr. J. van der LingenWebmaster / Hoofdredacteur Infobulletin: Dhr. B. TeeuwenRedacteur Infobulletin: Mevr. M. L. SlegersAlgemeen bestuurslid: Mevr. F. Spijker Mevr. J. Houtvast Mevr. J. van Aken ContactgegevensMarktstraat 1456431 LN, Hoensbroek045-5227671bestuur@hbvgroothoensbroek.nlwww.hbvgroothoensbroek.nl Social media http://www.facebook.com/hbvgh http://twitter.com/hbvgh http://linkd.in/hbvgh

Onze contactpersonen in de wijkMariagewanden Gebrookerplein e.o.Dhr. J. van der Lingen Dhr. J. Lutke-SchipholtHeuvelstraat 26, 6432 EW Gebrookerplein 38, 6431 LX045-5223139 045-5233276 LTS-buurt Schuttersweide / De BeemdenMevr. F. Spijker Mevr. J. van AkenMarktstraat 139, 6431 LM Schuttersweide 26, 6433 AD045-5220773 045–7506992 Nieuw Lotbroek Mevr. J. Houtvast Rector Weertsstraat 2, 6433 ER 06–11044543

3

Voorwoord hoofdredacteur

Beste lezer, Voor u ligt weer een nieuwe editie van ons Infobulletin. We hebben wederom geprobeerd om het meest relevante nieuws voor u, als huurder van Woonpunt in Hoensbroek, te bundelen. In deze editie vindt u dan ook diverse informatie en nieuwsfeiten. Zo iser op de volgende pagina’s te lezen wat het resultaat is van het ‘Mozaïekproject’ en wat de belangrijkste conclusies zijn uit acht edities van ‘Perikelen in de buurt’. Verder besteden we aandacht aan rattenoverlast én hebben wij vacatures voor bestuursfuncties.Daarnaast wil ik u alvast van harte uitnodigen voor de Algemene Ledenvergadering van 2014. Deze vindt plaats op dinsdag 13 mei vanaf 19.00 uur in de benedenzaal van Hotel Café Amicitia aan de Markt. We hopen u daar te mogen begroeten. Voor het laatste nieuws van en over onze vereniging verwijzen we graag naar onze website en social media-accounts. Namens het gehele bestuur wens ik u weer veel leesplezier!

Met vriendelijke groet, Bjorn TeeuwenHoofdredacteur Infobulletininfo@hbvgroothoensbroek.nl

4

Ons bestuur

Er wordt mij wel eens gevraagd; “Wie is er nu eigenlijk de baas van de HuurdersBelangenVereniging?”. Om deze vraag te kunnen beantwoorden, volgt hieronder een nadere uitleg. De HuurdersBelangenVereniging heeft, zoals iedere vereniging, statuten die door de notaris bij het oprichten van een vereniging worden vastgesteld. In de statuten staat omschreven waar wij ons als vereniging wettelijk aan te houden hebben.In deze statuten staat onder andere omschreven hoe het bestuur dient samengesteld te zijn. Naast de algemene bestuursleden dient de vereniging ook nog een ‘Dagelijks Bestuur’ te hebben. Dit moet bestaan uit drie bestuursleden die een bepaalde functie binnen het bestuur bekleden en op papier in principe de leiding hebben binnen het bestuur. Dit zijn de voorzitter, de secretaris en de penningmeester, welke in de statuten omschreven verantwoordelijkheden hebben. Daar wij als bestuur intern hebben afgesproken dat wij met het hele bestuur voor alle zaken verantwoordelijk zijn, is er binnen dit bestuur afgesproken dat dan ook niemand ‘de baas’ is.Uiteraard moet er wel door één persoon naar buiten toe leiding gegeven worden en is er dan ook maar één woordvoerder (zoals bij de Algemene Ledenvergadering en de diverse themabijeenkomsten). In ons geval is dat de voorzitter.Vanwege onze werkwijze en de samenstelling van het bestuur staan wij als HBV hoog aangeschreven bij Woonpunt, de Gemeente Heerlen, buurtstichtingen, Politie, Centrummanagement Hoensbroek en Alcander. Wij worden door Woonpunt altijd als een serieuze onderhandelingspartner beschouwd. Dit hebben wij bereikt door een vaste kern van enthousiaste bestuursleden. De samenstelling van het bestuur is zodanig dat je kunt spreken van een hecht team. Ik hoop hier zelf nog heel lang deel van uit te mogen maken. We mogen trots op onszelf zijn om zo met elkaar te kunnen werken en met elkaar te kunnen omgaan. Binnen ons bestuur is niemand de baas! Mocht u interesse hebben om ons bestuur te versterken, dan verwijs ik u graag door naar de oproep op de volgende pagina. Met vriendelijke groet, Sjaak Mestrom Voorzitter HuurdersBelangenVereniging Groot Hoensbroek bestuur@hbvgroothoensbroek.nl

5

Vacatures voor bestuursfuncties

De HuurdersBelangenVereniging Groot Hoensbroek is een actieve vereniging die opkomt voor de belangen van de huurders van Woonpunt in het stadsdeel Hoensbroek. Het bestuur onderhandelt over huurdersklachten, onderhandelt samen met andere huurdersverenigingen met Woonpunt over beleidszaken, werkt samen met instanties zoals de Gemeente Heerlen en Alcander, participeert met de diverse buurtstichtingen en de Klankbordgroep Veiligheid Heerlen, en is bovendien onderdeel van het bestuur van het Centrummanagement Hoensbroek. De HuurdersBelangenVereniging Groot Hoensbroek is opzoek naar drie betrokken huurders (m/v) die een paar uur per maand kunnen vrijmaken en ons bestuur willen versterken als (aspirant)bestuurslid.

Uw leeftijd speelt overigens geen rol. De enige voorwaarde is dat u huurder bent bij Woonpunt en daarbij woonachtig bent in het stadsdeel Hoensbroek. De werkzaamheden bestaan onder andere uit het bijwonen van onze maandelijkse bestuursvergadering, het organiseren en bijwonen van onze jaarlijkse Algemene Ledenvergadering en de eventuele themabijeenkomsten, het assisteren tijdens de spreekuren en het bezorgen van ons Infobulletin.

Indien u interesse heeft, kunt u contact opnemen met het bestuur viahet secretariaat (045 – 5 23 32 76) of bestuur@hbvgroothoensbroek.nl.U kunt zich ook aanmelden tijdens onze spreekuren (zie de achterzijdevan dit Infobulletin) op ons kantoor aan de Marktstraat 145.Nadat u zich heeft aangemeld, nodigen wij u uit voor een vrijblijvendgesprek. We horen graag van u!

6

Mozaïekproject

Hoe maak je van een donker en triest uitziend trappenhuis een levendig en fris uitziende entree?Op initiatief van dhr. Paul Leenders (Woonpunt) en met de medewerking van Schoon GMS en enthousiaste bewoners van het complex aan de Hoofdstraat 157 tot en met 171 heeft het trappenhuis in dit complex een ware metamorfose ondergaan.Na een grondige voorbereiding (welke soort tegels en welke kleuren?) werden de wanden in het trappenhuis vakkundig voorzien van zogenaamde mozaïektegels. Nadat de mozaïektegels waren gevoegd, werd de rest van de wanden gewit. De uitvoering van het project werd zoals reeds boven beschreven geheel uitgevoerd door de medewerkers van Schoon GMS (zie de foto op de pagina hiernaast) en bewoners van het betreffende complex.Er is nog het voornemen om te zijner tijd de trapleuningen en de brievenbuspartij van een frisse verflaag te voorzien.

7

Mozaïekproject (vervolg)

V.l.n.r.: Paul, Channa, Karin, Ger, Rai, Tamara en Nadine Het bestuur van de HuurdersBelangenVereniging is behoorlijk enthousiast over dit project, zeker ook in de wetenschap dat dit project met relatief weinig en eenvoudige middelen en een niet al te hoog budget tot stand is gekomen. De medewerking van de bewoners en Schoon GMS heeft bij ons bestuur ook de nodige bewondering geoogst.

Dit project laat dan ook zien dat een complex met inzet van weinig middelen en met medewerking van de bewoners eenvoudig verbeterd kan worden. Het hoeven natuurlijk niet altijd mozaïektegels in trappenhuizen of entrees te zijn. Andere voorbeelden zijn diverse frisse kleuren in de hal of trappenhuis van een flat, of het plaatsen van een kunstwerk. Heeft u ideeën? Laat het ons dan weten. Als er voldoende draagvlak is onder de bewoners dan maken wij dit in ieder geval bespreekbaar bij Woonpunt.

8

Perikelen in de buurt: belangrijkste conclusies

In de afgelopen acht edities van ons Infobulletin hebben wij iedere keer aan de hand van vastgestelde vragen (voor alle geïnterviewden dezelfde vragen) een interview geplaatst met een bewoner van één van de wijken in Hoensbroek. Zo interviewden wij in acht wijken diverse bewoners. Wij hebben alle interviews naast elkaar gelegd en de belangrijkste uitkomsten hieronder voor u opgesomd.

Voorzieningen en activiteiten in de wijk: In de meeste wijken zit het wel goed met voorzieningen zoals een ontmoetingscentrum, een speeltuin en de aanwezigheid en/of bereikbaarheid van medische voorzieningen. Voor ouderen en gehandicapten zijn er activiteiten, onder andere in de Koffiepot en in het ANBO-gebouw aan de Kastanjelaan. Een (buurt)winkel wordt echter vaak gemist. Verbeterd of verslechterd ten opzichte van vroeger: Het veiligheidsgevoel bij de bewoners is verslechterd door overlast van hangjongeren, drankmisbruik, drugsoverlast en kamerverhuur. Er wordt te weinig gedaan om het veiligheidsgevoel te waarborgen of te verbeteren. Daarnaast zijn de sociale contacten tussen de bewoners niet meer zoals vroeger. Openbaar vervoer: Over het algemeen is men tevreden over de verbindingen met het openbaar vervoer.Verkeersveiligheid: De grootste ergernissen zijn te hard rijden en parkeren bij de scholen. Volgens een aantal geïnterviewde bewoners wordt hier niet consequent tegen opgetreden.Rapportcijfer per wijk: De geïnterviewden geven hun eigen wijk gemiddeld een 7. Vrijwel alle geïnterviewde bewoners wonen dan ook graag in hun wijk.

Conclusie: Hetgeen meer aandacht nodig heeft, zijn problemen omtrent de verschillende vormen van overlast, de verkeersveiligheid in sommige wijken en bij de scholen en een betere integratie van nieuwe bewoners door hen te activeren mee te doen aan de activiteiten in de wijk. Dit laatste geldt vooral voor oudere, gehandicapte en allochtone bewoners. Het is dus niet alleen maar ‘kommer en kwel’ in het Hoensbroekse, maar er zijn ook zeker positieve geluiden te horen!Wij danken alle geïnterviewden voor hun medewerking.

9

Bezoek Woonpunt aan Hoensbroek

Op donderdag 23 januari heeft een afvaardiging van Woonpunt, op uitnodiging van de HBV, een bezoek gebracht aan Hoensbroek. Deze afvaardiging bestond uit dhr. Jo Kleyn, dhr. Jan Chappin, mevr. Nathalie Mooyman en mevr. Amanda Crombach. Na een kort welkom op het kantoor van de HBV werd gestart met een rondgang langs àlle complexen welke in eigendom zijn van Woonpunt. Daarbij hebben de bestuursleden van onze HBV per complex, wijk of straat kenbaar gemaakt hoe zij denken over een eventuele sloop of het ‘upgraden’ (het bereikbaar maken voor een grotere doelgroep) van een complex. Daarnaast gaf het bestuur aan welke maatregelen er volgens de HBV getroffen kunnen worden om de bereikbaarheid en daardoor ook de verhuurbaarheid te verbeteren. Zo werd er onder andere een bezoek gebracht aan de LTS-buurt, Nieuw Lotbroek, Hoofdstraat West e.o., Slak/Horst/Metten, de Kasteelbuurt, Mariarade en het centrum. Daaronder vallen ook de complexen aan de Uitweg en Pannenberg (nummer 1 tot en met 95) die op de nominatie staan om in 2015 gesloopt te worden.

Daarnaast werd er een bezoek gebracht aan het mozaïekproject in het trappenhuis van het complex aan de Hoofdstraat (zie ook pagina 6 en 7).

Na afloop van de rondgang hebben beide partijen op kantoor van de HBV nog uitgebreid van gedachten gewisseld met betrekking tot het doel van het bezoek die dag. Wij zijn als bestuur blij dat Woonpunt interesse toont in de werkzaamheden van het bestuur van de HuurdersBelangenVereniging én de huurders van Hoensbroek door regelmatig een bezoek te brengen aan ons gebied.

10

Ratten

De titel van dit artikel liegt er niet om, maar ze zijn al gesignaleerd bij een aantal complexen: ratten.De reden hiervan is het voeren van onder andere brood (soms zelfs hele broden!) en ander voedsel aan vogels, het voeren van katten en het illegaal dumpen van huisvuil. Het is in toenemende mate een grote bron van ergernis bij de bewoners. Het bestuur van de HBV krijgt hier steeds meer klachten over.

Vogels laten het brood links liggen, aangezien er voor hen gedurende deze zachte winter genoeg eten te vinden is in de natuur. In plaats daarvan verorberen ratten, muizen en ander ongedierte deze resten. Zelfs tijdens een koude winter weten de vogels zich te behelpen. Ze kunnen in dat geval wel een steuntje in de rug krijgen door middel van een vetbol of een netje met pinda’s. Het plaatsen van kattenvoer brengt ook overlast van ongedierte met zich mee. Wij begrijpen dat bewoners met de beste bedoelingen de natuur een handje willen helpen, maar hiermee wordt vooral het ongedierte geholpen en wordt de irritatie bij medebewoners groter.

Een ander kwalijk probleem is het illegaal dumpen van vuilnis naast de container of bij de hoofdingang van een flat. Dit zet ook kwaad bloed bij de andere bewoners en bovendien is dit illegale dumpen strafbaar. Laten we er daarom voor zorgen dat we onze woonomgeving schoon en leefbaar houden. Dat geeft uw medebewoners, maar ook uzelf als bewoner een beter leefgevoel.

11

Kort nieuws

Contributie 2014 Huurders die in 2013 lid waren van onze HBV en dit jaar de contributie nog niet hebben voldaan, ontvangen naast dit Infobulletin een brief inclusief acceptgiro. Wij gaan er vanuit dat de betaling van de contributie aan de aandacht is ontsnapt. Wij hopen echter dat deze huurders dit jaar weer lid worden en danken hen daarvoor bij voorbaat. Algemene Ledenvergadering 2014 De Algemene Ledenvergadering van 2014 vindt plaats op dinsdag 13 mei vanaf 19.00 uur in de benedenzaal van Hotel Café Amicitia aan de Markt. Alle leden van onze HuurdersBelangenVereniging ontvangen ruim van tevoren een persoonlijke uitnodiging. Schatkist begraven Onder enorme belangstelling is op dinsdag 11 maart het officiële startsein gegeven voor de nieuwbouw van de Brede Maatschappelijke Voorziening in het Aldenhofpark (LTS-buurt). De handeling vond plaats door middel van het begraven van een schatkist. In deze kist bevinden zich rekwisieten die betrekking hebben op het heden en verleden van de LTS-buurt. De afspraak is dat deze kist over vijftig jaar weer wordt opgegraven. Staat aangeklaagd om gluurverhoging Huurdersvereniging Amsterdam (HA) heeft met (financiële) steun van 43 andere huurdersorganisaties uit het hele land een rechtszaak aangespannen tegen de staat over de ‘gluurverhoging’. Op deze manier hoopt de HA een einde te kunnen maken aan de inkomensafhankelijke huurverhoging die vorig jaar werd ingevoerd.Deze ‘gluurverhoging’ heeft te maken met de Wet huurverhoging op grond van inkomen (Huurwet). Deze wet maakt het mogelijk dat de huurprijs van gereguleerde woningen verhoogd wordt met een extra percentage boven de inflatie wanneer de huurder een bepaald inkomen heeft. De Belastingdienst verstrekt de verhuurder een indicatie van het inkomen van de huurder, op basis waarvan de verhuurder de huurverhoging oplegt. Dit is een doorbreking van de geheimhoudingsplicht die de Belastingdienst heeft. Door deze Huurwet komt inkomensinformatie in handen van een partij waar die informatie helemaal niet zou mogen komen, namelijk de verhuurder. De Huurwet is volgens de HA dan ook in strijd met het grondrecht op privacy. Kijk voor meer informatie op www.woonbond.nl/nieuws/3381.

12

Agenda en colofon

Algemene Ledenvergadering 2014Dinsdag 13 mei 2014 vanaf 19.00 uurHotel-Café Amicitia, Markt 9 te Hoensbroek(Zaal geopend vanaf 18.30 uur) Evenementen Winkelcentrum Hartje Hoensbroek (april-juni 2014) Datum Tijd EvenementZaterdag 5 april 09.00 uur - 19.00 uur Fashion & Lifestyle EventZaterdag 26 april 09.00 uur - 17.00 uur KoningsdagDonderdag 29 mei 09.00 uur - 18.00 uur Braderie (Hemelvaart)Zaterdag 28 juni 09.00 uur - 17.00 uur Kinderrommelmarkt

Dit Infobulletin, met een oplage van 1000 stuks, is een uitgave van:HuurdersBelangenVereniging Groot HoensbroekMarktstraat 1456431 LN, Hoensbroek045-5227671bestuur@hbvgroothoensbroek.nlwww.hbvgroothoensbroek.nlwww.facebook.com/hbvghwww.twitter.com/hbvghLeden ontvangen het volgende Infobulletin begin juli 2014. Openingstijden kantoorDinsdag: 14.00 uur – 16.00 uurDonderdag: 10.00 uur – 12.00 uurTijdens deze openingstijden kunt u, zonder afspraak, op spreekuur komen. In dringende gevallen verzoeken wij u contact op te nemen met decontactpersoon in uw wijk of met het secretariaat (045–5233276).Voor vragen en/of opmerkingen kunt u uiteraard ook altijd een e-mailsturen naar bestuur@hbvgroothoensbroek.nl.