infodip - s · web view- rapoarte de activitate sau situatii financiare pentru ultimul exercitiu...

S.C. TOPTHERM S.A. GHIMBAV prin lichidator

MAESTRO S.P.R.L.

CAIET DE SARCINI

PENTRU ACTIVUL“PLATFORMA INDUSTRIALA TOPTHERM ”

Situat in judetul Brasov , orasul Ghimbav, str.Aeroportului , nr.1

Ianuarie 2008

S.C. TOPTHERM S.A GHIMBAV prin lichidator MAESTRO S.P.R.L.

CAIET DE SARCINI

CUPRINS :

I. Regulament de participare la licitatie…………….......................................2

II. Conditii de participare la licitatie................................................................4

III. Prezentarea activului functional “Platforma industriala TOPTHERM”....6

IV. Pretul de pornire a licitatiei......................................................................17

V. Anexe........................................................................................................18

1


CAIET DE SARCINI

I.REGULAMENT DE PARTICIPARE LA LICITATIA PENTRU VANZAREA BUNURILOR DIN PATRIMONIUL S.C. TOPTHERM S.A. GHIMBAV , JUD. BRASOV

Licitatia va avea loc in data de 01.02.2008, ora 13:00 la sediul S.C. TOPTHERM S.A. GHIMBAV situat in judetul Brasov, orasul GHIMBAV, str.Aeroportului, nr.1.In cazul neadjudecarii se vor mai organiza inca 2 sedinte de licitatie in data de 8.02.2008 si 15.02.2008 .

Vanzarea bunurilor se face printr-o metoda de vanzare combinata intre “licitatia cu oferta in plic urmata de licitatie cu strigare “pe baza prezentului regulament .

Licitatia va fi cu oferta in plic in conformitate cu prevederile Legii nr.137/2002, H.G. 577/2002 aplicata in mod corespunzator la vanzarea de bunuri in procedura de lichidare voluntara. Licitatia poate continua ca licitatie publica cu strigare in conditiile prezentului regulament.

S.C. TOPTHERMS.A. GHIMBAV, prin lichidator MAESTRO S.P.R.L. este obligata sa puna la dispozitia fiecarui ofertant caietul de sarcini pentru bunurile ce fac obiectul vanzarii.

Pretul caietului de sarcini este 5.000 lei, la care se adauga T.V.A. Pentru bunurile din componenta activului functional pretul este de 1.000 lei plus TVA.

Ofertantii depun la sediul S.C. TOPTHERM S.A.situat in judetul Brasov, orasul GHIMBAV, str.Aeroportului, nr.1, cel mai tarziu pana la data de 31.01.2008, ora 16,00 documentele de participare prevazute in caietul de sarcini. Pentru urmatoarele 2 sedinte termenul de depunere va fi 7.02.2008 si respectiv 14.02.2008, ora 16,00.

Ofertantii care au depus documentele de participare sunt invitati sa participe la analizarea acestora de catre comisia de licitatie care va avea loc in data de 01.02.2008, ora 11:00 la sediul S.C. TOPTHERM S.A. GHIMBAV situat in judetul Brasov, orasul GHIMBAV, str.Aeroportului, nr.1. Ofertantii care nu au depus documentele complete prevazute in caietul de sarcini vor fi exclusi de la participare.Pentru celelalte sedinte de licitatie, in cazul neadjudecarii bunurilor, analizarea documentelor de partcipare va avea loc in data licitatiei, la ora 11:00.

Comisia de licitatie intocmeste lista cuprinzand ofertantii acceptati, care cuprinde toti potentialii cumparatori care au depus documentatia completa. Lista se va semna de comisie si de participanti si va fi afisata la locul desfasurarii licitatiei, in ziua licitatiei la ora 12:00.

Creditorul care, avand calitatea de membru al comisiei de licitatie, intentioneaza sa participe la licitatia pentru un anumit activ, se va autosuspenda din calitatea de membru al comisiei de licitatie si se va abtine de la vot cu privire la activul in cauza.

Licitatia este condusa de presedintele comisiei de licitatie, respectiv reprezentantul lichidatorului.

La deschiderea sedintei de licitatie, presedintele comisiei de licitatie anunta modul de desfasurare a licitatiei, asigurandu-se ca fiecare ofertant a inteles procedura de desfasurare.

Licitatia se desfasoara in prezenta a cel putin 2 ofertanti acceptati. Prin derogare, in situatia in care se prezinta un singur ofertant care ofera pretul de pornire a licitatiei, acesta este declarat adjudecatar.

Dupa deschiderea plicurilor sigilate si semnarea ofertelor de toti membrii comisiei de licitatie si de ceilalti ofertanti, comisia va proceda la evaluarea ofertelor si va anunta oferta cu cel mai mare pret oferit.

2


CAIET DE SARCINI

Comisia de licitatie va solicita o oferta finala, imbunatatita si irevocabila formulata de licitanti, astfel incat licitantii sa poata formula oferta la nivelul celui mai mare pret oferit.

Comisia de licitatie va decide asupra modului in care se va continua vanzarea tinand cont de raportul dintre cerere si oferta si anume:

- fie va inchide licitatia in cazul in care constata ca pretul oferit este neserios ;- fie va continua licitatia dupa regula licitatiei competitive ,respectiv la un pret in

urcare cu cate un pas de licitare de 5% din pretul cel mai mare oferit de participanti, pana cand unul din ofertanti accepta pretul astfel majorat si nimeni nu ofera un pret mai mare.

In timpul derularii sedintei de licitatie, in functie de raportul dintre cerere si oferta, comisia de licitatie va decide asupra modului si pretului de adjudecare a bunurilor oferite la vanzare.

Dupa anuntarea adjudecarii de catre presedinte, comisia declara inchisa sedinta de licitatie si procedeaza la intocmirea procesului verbal.

Procesul verbal de adjudecare se semneaza de catre comisia de licitatie si de adjudecatar .

Plata bunului adjudecat se face in termenul care se va stabili in procesul verbal de licitatie.

Contractul de vanzare-cumparare pentru bunuri ( respectiv contractul de cesiune pentru Marca TOPTHERM) se va incheia in termen de 10 zile lucratoare de la data adjudecarii sub sanctiunea nulitatii conform art. 37 din Legea nr.137/2002. Lichidatorul poate prelungi acest termen cu cel mult 5 zile lucratoare.

In cazul in care creditorii S.C. TOPTHERM S.A. GHIMBAV participa la licitatie si doresc ca adjudecarea sa se faca in contul creantei lor, ei vor trebui sa indice creanta pe care o depun drept pret.

Depunera creantei poate fi si partiala.La depunerea creantei drept pret, in conditiile mai sus enuntate, cota de TVA aferent

vanzarii va fi depusa in contul de lichidare nr. RO57BTRL00801202G7315000 deschis la Banca Transilvania S.A.– Sucursala Brasov, pentru a crea disponibilul virarii acestuia la termenul legal.

Pentru a putea participa la licitatie prin depunerea creantei drept pret, creditorii trebuie sa obtina acordul scris al tuturor creditorilor de acelasi rang, precum si a celor de rang superior, conform tabelului de creante, documente ce vor fi depuse odata cu documentele de participare la licitatie.

In cazul in care nu se va inregistra nici o cerere pentru activul astfel prezentat, vor fi admise cereri partiale in conformitate cu art.177 (5) din HG 577/2002, vanzarea efectuandu-se in aceleasi conditii cu activul principal.Conditia acceptarii cererilor partiale este ca in cadrul sedintei de licitatie sa se vanda toate bunurile componente ale activului functional.

3


CAIET DE SARCINI

II. CONDITII DE PARTICIPARE LA LICITATIE

Pentru participarea la licitatie ofertantii depun, cel mai tarziu pana in data si ora stabilita in regulamentul de participare la licitatie, urmatoarele documente:

a. pentru ofertanti persoane fizice romane:- copie dupa actul de identitate;- cazier judiciar (original);- declaratie pe proprie raspundere din care sa reiasa ca nu are obligatii fiscale restante

(original);-declaratie pe proprie raspundere in care sa se specifice ca nu au avut contracte de cumparare incheiate cu oricare institutie publica din Romania care au fost rezolvite din cauze imputabile ofertantului printr-o hotarare judecatoreasca sau arbitrala definitiva si irevocabila sau ca efect al conditiilor de rezolutiune stipulate in contractele de vanzare-cumparare (original).;b. pentru ofertanti persoane fizice straine: - copie de pe pasaport ;- certificatul de cazier sau un document similar, care sa ateste ca nu au fost condamnate pentru savarsirea unor infractiuni similare celor prevazute pentru persoanele fizice romane (original); c. pentru comercianti persoane fizice sau asociatii familiale:

- copie dupa actul de identitate;- copie dupa autorizatia de functionare eliberata de autoritatea competenta;- copie a certificatului de inregistrare eliberat de Oficiul Registrului Comertului;- certificat de atestare fiscala eliberat de organul fiscal competent din care sa rezulte

achitarea obligatiilor fiscale catre toti creditorii bugetari(original);- declaratie pe proprie raspundere in care sa se specifice ca nu au avut contracte de

cumparare incheiate cu oricare institutie publica din Romania care au fost rezolvite din cauze imputabile ofertantului printr-o hotarare judecatoreasca sau arbitrala definitiva si irevocabila sau ca efect al conditiilor de rezolutiune stipulate in contractele de vanzare-cumparare (original);

- declaratie pe proprie raspundere ca nu se afla in reorganizare judiciara sau faliment (original);

- imputernicirea acordata persoanei care reprezinta ofertantul in licitatie in cazul asociatiilor familiale (original);d. pentru ofertanti persoane juridice romane:-copie a certificatului de inregistrare, eliberat de Oficiul Registrului Comertului, a actului constitutiv, inclusiv ale actelor aditionale relevante privind obiectul de activitate si actionariat, precum si a certificatului de inregistrare fiscala (daca este cazul);-imputernicirea acordata persoanei care reprezinta ofertantul in licitatie (original);- scrisoare de bonitate financiara eliberata de o banca romana(original);-declaratie pe proprie raspundere ca nu se afla in reorganizare judiciara sau faliment (original);-declaratie pe proprie raspundere in care sa se specifice ca nu au avut contracte de cumparare incheiate cu oricare institutie publica din Romania care au fost rezolvite din cauze imputabile ofertantului printr-o hotarare judecatoreasca sau arbitrala definitiva si irevocabila sau ca efect al conditiilor de rezolutiune stipulate in contractele de vanzare-cumparare (original).;

- certificat de atestare fiscala eliberat de organul fiscal competent din care sa rezulte achitarea obligatiilor fiscale catre toti creditorii bugetari(original);

4


CAIET DE SARCINI

- situatia financiara pentru ultimul exercitiu financiar incheiat inregistrata la organul fiscal competent(copie);e. pentru ofertanti persoane juridice straine:

-actul de inmatriculare a societatii comerciale straine (copie); - scrisoare de bonitate financiara, eliberata de o banca straina care are reprezentanta in Romania sau de o banca straina care are relatii de corespondenta cu Banca de Export-Import a Romaniei - S.A. (Eximbank)- original; - rapoarte de activitate sau situatii financiare pentru ultimul exercitiu financiar (copie); -declaratie pe propria raspundere ca nu se afla in reorganizare judiciara sau in faliment (original); -declaratie pe proprie raspundere in care sa se specifice ca nu au avut contracte de cumparare incheiate cu oricare institutie publica din Romania care au fost rezolvite din cauze imputabile ofertantului printr-o hotarare judecatoreasca sau arbitrala definitiva si irevocabila sau ca efect al conditiilor de rezolutiune stipulate in contractele de vanzare-cumparare (original).

Toate documentele depuse de persoane fizice sau juridice romane, cu exceptia cazului in care acestea reprezinta rapoarte de activitate sau situatii financiare, vor fi prezentate in original sau in copie legalizata. Toate documentele depuse de persoane fizice sau juridice straine, cu exceptia cazului in care acestea reprezinta rapoarte de activitate sau situatii financiare, vor fi prezentate in copie, insotita de traducerea in limba romana, legalizata.

Potenţialii cumpărători persoane fizice străine şi/sau persoane juridice străine pot participa la licitatie în condiţiile unei oferte comune împreună cu o persoană fizică română şi/sau persoană juridică română pentru respectarea prevederilor legale privind circulatia juridica a terenurilor in Romania.

Toti ofertantii, persoane fizice sau comercianti - persoane fizice sau juridice trebuie sa prezinte in vederea participarii la licitatie:-cerere privind activul pe care intentioneaza a-l achizitiona;-dovada achitarii caietului de sarcini (copie);-dovada privind achitarea garantiei de participare la licitatie care reprezinta 10% din valoarea activului , inclusiv T.V.A.(copie); Garantia de participare la licitatie se depune in una din urmatoarele forme:

- virament prin ordin de plata in contul nr. RO57BTRL00801202G7315000 deschis la Banca Transilvania S.A.-Sucursala Brasov .

-scrisoare de garantie bancara emisa de o banca romana;- bilet la ordin avalizat de o banca romana.Garantia de participare la licitatie se restituie tuturor participantilor la licitatie in

termen de 2 zile lucratoare de la data incheierii procesului verbal, cu exceptia adjudecatarului, pentru care aceasta se trasforma in avans.

Pierderea garantiei de participare intervine in cazul neplatii integrale a pretului la termenul maxim de plata.

Nu pot participa la licitatie ofertanti care au datorii catre S.C. TOPTHERM S.A. GHIMBAV.

Prin depunerea scrisorii de intentie si a documentatiei, toti ofertantii isi insusesc conditiile impuse prin caietul de sarcini, publicatia de vanzare si regulamentul de licitatie.

5


CAIET DE SARCINI

III. PREZENTAREA ACTIVULUI FUNCTIONAL “PLATFORMA INDUSTRIALA TOPTHERM ”

situat in jud. Brasov, orasul Ghimbav , str.Aeroportului , nr.1

Activul functional : Platforma industriala TOPTHERM este format din :

A. Imobilizari necorporale : licente Windows si diverse pachete software destinate tinerii

evidentei contabile.

Prin contractul de cesiune înregistrat sub nr.527 din data de 13.04.2005, încheiat între S.C.

IAR S.A. Braşov în calitate de Cedent şi S.C. TOP THERM S.A. în calitate de Cesionară,

marca de fabrică, de comerţ şi de serviciu, în expresia figurativă prezentată în certificatul de

înregistrare nr.22434 din data de 05.10.1994 eliberat de Oficiul de Stat pentru Invenţii şi

Mărci, acordat S.C. IAR S.A. BRAŞOV, se transmite către S.C. TOPTHERM S.A. împreună

cu fracţiunea de patrimoniu transmisă acestei societăţii prin efectul divizării S.C. IAR S.A.

BRAŞOV.

Prin această cesiune au fost transmise către S.C. TOPTHERM S.A. toate drepturile şi

obligaţiile prevăzute de lege pentru folosirea şi utilizarea mărcii.

S.C. TOPTHERM S.A. a întreprins toate formalităţile legale în vederea înregistrării cesiunii

mărcii la Oficiul de Stat pentru Invenţii şi Mărci.Cererea de inregistrare a fost depusa la

Oficiul de Stat pentru Invenţii şi Mărci in data de 29.08.2006, primind nr. de depozit M 2006

09913. Oficiul de Stat pentru Invenţii şi Mărci a eliberat in data de 26.06.2007 Decizia de

Publicare a marcii cu nr.080422 in Buletinul Oficial de Proprietate Industriala cu nr.6/2007.

Marca nu este inregistrata in evidenta financiar-contabila, nu a fost evaluata, prezentand doar

un avantaj pentru cumparator in situatia in care va mentine actualul obiect de activitate si va

putea fi transmisa la cerere prin contract de cesiune.

Documentele privind marca TOPTHERM sunt prevazute in anexa 3 la prezentul Caiet de

sarcini.

6


CAIET DE SARCINI

B. Imobilizari corporale

B1. Teren

CF nr.3957 Ghimbav

Nr.

Crt.Specificaţie Identificare – nr. top/cad

Suprafaţa

(mp)

1 Drum 1317/2/49/2,1318/49/2, 1319/49/2 1.101,00

2 Hala sculărie, tratament

termic şi teren

1317/2/30/2, 1318/30/2, 1319/30/2 3.013,40

3 Anexă P+E cu cota de

65% din părţi uz comun

descrise in CF 3012

Ghimbav

1317/2/30/3, 1318/30/3, 1319/30/3 1.204,84

4 Drum 1317/2/51/2, 1318/51/2, 1319/51/2 490,00

5 Zonă verde 1317/2/44/2, 1318/44/2, 1319/44/2 325,00

6 Teren 1317/2/25/1, 1318/25/1, 1319/25/1 720,00

7 Drum 1317/2/48/1, 1318/48/1, 1319/48/1 1.083,95

8 Hală fabricaţie tâmplărie

PVC şi teren

1317/2/31, 1318/31, 1319/31 2.646,00

Total 10.584,19

Terenul a fost transmis prin dezmembrare de la S.C. IAR S.A. Brasov in baza :

- actului de dezmembrare autentificat sub nr. 2526/15/11/2004 la B.N.P. SARBU

VICTOR din BRASOV ;

- proiectului de divizare al S.C. IAR S.A. Brasov publicat in Monitorul Oficial al

Romaniei nr.1612/2004 ;

- protocolului de predare-primire din 02.12.2004 ; act aditional autentificat la B.N.P.

SARBU VICTOR din BRASOV sub nr.1580/16.10.2007 ;

- actului constitutiv al S.C. TOPTHERM S.A. autentificat sub nr.2144/30/09/2004 la

B.N.P. SARBU VICTOR din BRASOV .

Terenul este inscris in Cartea Funciara nr.3957 a localitatii Ghimbav pe numele S.C.

TOPTHERM S.A. conform Incheierii nr. 84741/19.10.2007 a Oficiului de Cadastru si

Publicitate Imobiliara Brasov

7


CAIET DE SARCINI

Terenul este afectat de servituti de trecere auto si pietonale, servituti vizuale si

servituti pentru intretinere bransamente instalatii .

Documentele de proprietatepentru teren sunt prezentate in anexa 1.

Planurile de situatie care au stat la baza dezmembrarii sunt prezentate in anexa nr.2 a,b,c.

B2. Constructii

Constructiile au parti de uz comun cu constructii din patrimoniul S.C. I.A.R. S.A.

Ghimbav.

Utilitatile : apa potabila, evacuare ape uzate,energie electrica,energie termica din

retelele S.C. I.A.R. S.A. Ghimbav.

Principalele activităţi care se pot desfasura sunt:

• extrudarea profilelor din PVC pentru fabricarea de tamplarie cu geam termopan

• acoperirea cu folie RENOLIT a profilelor din PVC

• extrudarea profilelor din PVC pentru fabricarea lazilor frigorifice

• fabricarea tamplariei din PVC cu geam termopan

• activitati de service in garantie si post-garantie pentru tamplaria din PVC cu geam termopan

8

Nr

CrtAmplasare Destinaţie

Suprafaţa mp Anul

PIFNr.inv.

Construită Desfăşurată

1

Ghimbav,

Str.

Aeroportului

nr.1

1023

Hală producţie

profile şi tămplărie

PVC

3019,99 3019,99 1972

2

Ghimbav,

Str.

Aeroportului

nr.1

1107

Hală magazie

produse finite

( fosta hala

scularie,tratament

termic)

2639,37 2639,37 1972

3

Ghimbav,

Str.

Aeroportului

nr.1

1109

Anexă birouri şi

magazii materii

prime

566,08 1070,78 1978

TOTAL 6225,44 6730,14


CAIET DE SARCINI

Incinta în care se desfăşoară activitatea este de tip hală de producţie reprezentand

urmatoarea distributie functionala:

•jumatate din hala pentru productie : Hala productie profile si tamplarie PVC( fosta hala scularie, tratament termic)

Hala productie profile si tamplarie PVC are doua ateliere :

- atelierul R23 – fabricatie profile din PVC : cu 4 linii automate de extrudare, masina

automata de aplicare folie decorative, moara de macinat deseuri din PVC;

- atelierul R21- fabricare ferestre din PVC cu geam termoizolant : dotat cu masini de

debitare,gaurire,frezare si sudare profile,mese si bancuri speciale de lucru,dispozitive

pentru depozitare si transport.

In Hala productie profile si tamplarie PVC este dispus un laborator bine echipat de

incercări pentru profile şi uşi. Pe standurile de testare se executa un set complet de probe

impuse de standardele internaţionale.

In Anexă birouri şi magazii materii prime la parter sunt magaziile de materii prime si

un spatiu amenajat ca microcantina, iar la etaj spatii administrative.

Nr inventar 1023

9

• jumatate din hala pentru stocarea profilelor : Hală magazie produse

finite ;


CAIET DE SARCINI

Denumire mijloc fix Hală producţie profile şi tămplărie PVCVechime constructie (ani) 27

Regim inaltime P

Suprafata

desfasurata(mp) 3019,99

Structura rezistenta cadre beton armat

Inchideri si compartimentari zidarie din caramida, geam tip profilit

Acoperis/Invelitoare ferme metalice si elemente prefabric.din beton armat cu

luminatoare

Pardoseli reci (mozaic, ciment)

Finisaje zugraveli, spoieli, vopsitorii

Tamplarie metalica

Instalatii alimentare apa, canal, electricitate, forta, aer comprimat, inst.PSI

Lucrari de intretinere,

reparatii curente

Nr inventar 1107

10


CAIET DE SARCINI

Denumire mijloc fix Hală magazie produse finite

( fosta hala scularie,trstament termic)Vechime constructie (ani) 27

Regim inaltime P Suprafata desfasurata (mp) 2639,37

Structura rezistenta cadre beton armat

Inchideri si compartimentari zidarie din caramida, geam tip profilit Acoperis/Invelitoare ferme metalice si elemente prefabricate din beton armat cu

luminatoare

Pardoseli reci (mozaic, ciment)

Finisaje zugraveli, spoieli, vopsitorii Tamplarie metalica Instalatii alimentare apa, canal, electricitate, forta, aer comprimat, instalatie

PSI Lucrari de intretinere si reparatii

curente

11


CAIET DE SARCINI

Nr inventar 1109 Denumire mijloc fix Anexă birouri şi magazii materii prime Vechime constructie (ani) 21

Regim inaltime P+1E Suprafata desfasurata (mp) 1070,78

Structura rezistenta pereti portanti

Inchideri si compartimentari placi prefabricate beton armat

Acoperis/Invelitoare terasa necirculabila Pardoseli reci (mozaic, ciment), calde (mochete)

Finisaje zugraveli, spoieli, vopsitorii

Tamplarie metalica, PVC cu geam termoizolant, lemn

Instalatii alimentare apa, canal, electricitate, telecomunicatii

Lucrari de intretinere si reparatii

curente

Observatii anexa tehnica avand destinatia de spatiu administrativ

B3. Mijloace fixe – conform anexa 5 a,b si c la prezentul caiet de sarcini.

12


CAIET DE SARCINI

Utilajele principale cu care este dotată societatea sunt destinate următoarelor grupe de

produse:

• fabricarea profilelor din PVC

• fabricarea tamplăriei din PVC

• acoperirea cu folie RENOLIT a profilelor din PVC

Societatea detine la data analizei 4 linii de extrudare profile din PVC si o linie de productie

tamplarie din PVC.

Avantajele profilelor realizate sunt:

• fiabilitate mare

• rezistenţă la intemperii, radiaţii UV

• rezistenţă la atmosferă corozivă

• sunt autoextinctibile

• au durată de exploatare de minim 30 de ani

Descrierea sumară a procesului de fabricaţie – anexa 6 , respectiv:

- pregatire materie prima pentru extrudare conform retetei proprii: PVC, modificator de

impact, stabilizator cu plumb, dioxid de titan, carbonat de calciu;

- extrudare profile din PVC;

- acoperire profile cu folie decorativa;

- confectionare ferestre din PVC cu geam termoizolant : debitare profile PVC la

dimensiunile dorite, frezare,sudare,transport si montare clienti.

TopTherm dispune de un atelier de pregătire amestec care alimentează 4 linii automatizate de

extrudare a profilelor din PVC şi de o secţie modernă de confecţionat ferestre şi uşi.

Capacitatea fabricii permite obţinerea anuală a unei cantităţi de profile pentru realizarea a 35 -

38.000 mp de ferestre.

Prin cele patru linii automatizate de extrudare pe care le deţine, TopTherm realizează o gamă

largă de profile din P.V.C., de la cele de bază, folosite în construcţia de uşi-ferestre, până la

profile speciale.

Principale utilaje sunt: linii speciale de fabricatie, malaxor la cald/rece, extruder dublu melcat,

masina insurubat, dispozitiv de rulare folii, masina insurubat pneumatic, masa pentru triocolat

TP6,masina curatat colturi, masina frezat pneumatica, masini de gaurit.

13


CAIET DE SARCINI

Fabrica de profile din PVC Toptherm are în componenţă următoarele elemente:

• Instalaţie de pregătire materie primă compusa din:

– malaxoare (cald + rece) PLASMEC – ITALIA

– cintar electronic + sistem automat de comanda WAESCHLE – Germania cu productivitate

de 700 Kg/ora

• Linii de extrudare după cum urmează:

– Linii de extrudare C-52 cu productivitate de 120 Kg / ora cu 7200 ore funcţionare;

– Linie de extrudare C62 cu productivitate de 180 Kg / ora; instalaţie nr.1 cu 4800 ore de

funcţionare; instalaţie nr.2 cu 3600 ore de funcţionare, instalaţie nr.3 cu 3100 ore de

funcţionare.

• Moara pentru macinat deseuri de profile din PVC cu productivitate de 100 Kg/ ora.

• Seturi de matrite si calibroare:

1. Rama TP 1401 - 2buc

2. Cercevea TP 1406 – 1 buc

3. Traversa TP 1410.

4. Cercevea TP 1416

5. Rama TP 1402

6. Elem. acoperire TP 2405

7. Cerc. Elem. acoperire TP 1407

8. Lisa geam 26 TP 2402

9. Lisa geam 24 TP 2415

10. Element cuplare TP 2712

11. Element zidarie TP 2702

12. Lisa geam fix TP 2404

• Maşina APC-K pentru aplicat folie RENOLIT

În ceea ce priveşte starea tehnică a utilajelor facem menţiunea că majoritatea acestora au fost

achizitionate in anul 1994, printr-un program de investitii ce a vizat infiintarea unei sectii

pentru fabricarea profilelor si tamplariei din PVC in cadrul S.C. I.A.R. S.A. Utilajele si

matritele au fost produse de firma ACTUAL Machinenbau Gmbh din Austria şi au fost puse

in functiune in aprilie 1996.

Maşinile şi utilajele deţinute sunt în stare de funcţionare , cu activitate de întreţinere şi

reparaţii efectuata periodic.

În ceea ce priveşte starea tehnică a utilajelor facem menţiunea că majoritatea acestora sunt

puse în funcţiune în anii 1994-1996, fiind amortizate în proporţie de circa 50 %.

14


CAIET DE SARCINI

B4. Obiecte de inventar – anexa 7 la prezentul caiet de sarcini.

Obiectele de inventar sunt date integral in folosinta.

B5.Stocuri

Nr.

Crt.Stoc

1 Materii prime – mag.48

2 Materii prime – mag. 49

3 Materii prime – geam termoizolant

4 Piese de schimb

5 Producţie în curs

6 Semifabricate

7 Produse finite

8 Produse reziduale

B6.Creante

Creantele societatii conform evidentei financiar-contabile sunt prezentate analitic in anexa 8

la prezentul caiet de sarcini.

Cont

contabilDenumire cont

Sold la

31.12.2007

Grad de

depreciere

4118.1 Clienti incerti 287.192,85 100%

4118.2 Cienti litigiosi 93.165,93 50%

4111 Clienti 91.737,70 25%

TOTAL 472.096,48

15


CAIET DE SARCINI

Precizari:

1.Activul se vinde prin licitatie publica in procedura de lichidare voluntara a S.C. TOPTHERM S.A. GHIMBAV , procedura de executare silita colectiva.

In conformitate cu prevederile art.35 din Legea nr.137/2002, art.48 din O.U.G. nr.26/2004, aprobata conform Legii nr. 442/2004, sunt suspendate toate actiunile judiciare si extrajudiciare, cat si orice procedura de executare silita declansata impotriva S.C. TOPTHERM S.A. GHIMBAV

In conformitate cu prevederile art.518 din Codul de Procedura Civila , de la data intabularii pe numele adjudecatarului, activul ramane liber de orice ipoteci sau alte sarcini privind garantarea drepturilor de creanta, creditorii urmand a-si realiza drepturile conform tabelului creditorilor S.C. TOPTHERM S.A. GHIMBAV, in ordinea de preferinta stabilita de Legea nr.137/2002.

Ipotecile si celelalte sarcini reale, toate notarile facute cu urmarirea silita, precum si interdictia de instrainare sau de grevare se vor radia din oficiu.

2.Adjudecatarul va mentine arhiva S.C. TOPTHERM S.A. GHIMBAV si o va pastra in conformitate cu prevederile legale.

3. Adjudecatarul va mentine toate servitutile de trecere auto si pietonale, servitutile vizuale si servitutile pentru intretinere bransamente instalatii, conform extrasului de carte funciara.

4.Adjudecatarul va prelua sarcinile si obligatiile de mediu aferente activului stipulate in aviz mediu nr.19/19.06.2006 şi autorizaţie mediu nr.61 din 08.02.2006 eliberate de Agentia de Protectia Mediului Brasov, prezentate in anexa 4 la prezentul caiet de sarcini.

5.Ajudecatarul va achita si toate taxele notariale si de intabulare la incheierea contractului de vanzare-cumparare in forma autentica.

6.In cladirea Anexă birouri se vor folosi spatii de catre lichidator pana la finalizarea procedurii de lichidare si radierea societatii.

16


CAIET DE SARCINI

IV. PRET DE PORNIRE A LICITATIEI

Pretul de pornire a licitatiei pentru activul “PLATFORMA INDUSTRIALA

TOPTHERM”este de : 10.085.024 lei, din care:

Teren 621.484 leiMijloace fixe total, din care: 9.218.210 lei- constructii 1.740.000 lei- alte mijloace fixe 7.478.210 leiActive necorporale 4.237 leiStocuri 134.188 leiObiecte de inventar in folosinta 37.673 leiCreante 69.232 lei

17


CAIET DE SARCINI

V.ANEXE

Documente de proprietate – anexa nr.1-act de dezmembrare autentificat sub nr. 2526/15/11/2004 la B.N.P. SARBU VICTOR din BRASOV ;-documentatie dezmembrare imobile , inregistrata cu nr.3365/06.10.2004 O.C.P.I. Brasov, anexa la Certificatul de Urbanism nr.135/06.06.2004 eliberat de Primaria orasului Ghimbav ;-proiect de divizare al S.C. IAR S.A. Brasov publicat in Monitorul Oficial al Romaniei nr.1612/2004 ;-protocol de predare-primire din 02.12.2004 ; - act aditional autentificat la B.N.P. SARBU VICTOR din BRASOV sub nr.1580/16.10.2007 ; - extras de carte funciara din 22.10.2007;- incheierea nr. 84741/19.10.2007 a Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Brasov.

Planuri de situatie dezmembrare – anexa nr.2 a,b,c

Documente privind marca – anexa nr.3- contract de cesiune nr.527/13.04.2005 ;- adresa OSIM nr.3374/23/10.2006;- adresa Agentia de Proprietate Industriala ARIANA

Aviz si autorizatie de mediu – anexa nr.4- avizul de mediu nr. 19/19.06.2006;- autorizatia de mediu nr.61.08.02.2006

Mijloace fixe prezentare subactiv1 – anexa nr.5aMijloace fixe prezentare subactiv 2 – anexa nr. 5bMijloace fixe prezentare subactiv 3 – anexa nr. 5c

Descrierea procesului de fabricatie – anexa nr.6

Lista obiectelor de inventar – anexa nr.7

Situatia creantelor – anexa nr.8

Model scrisoare garantie bancara – anexa nr.9

Model imputernicire participare licitatie – anexa nr.10

Proiect contract vanzare-cumparare– anexa nr.11

Proiect contract cesiune creante– anexa nr.12

Proiect contract cesiune marca– anexa nr.13

18

infodip - s · web view- rapoarte de activitate sau situatii financiare pentru ultimul exercitiu...

Documents