informe de dezembro de 2020 - fipezap · 2021. 1. 5. · fipezap de venda residencial, o preço...
TRANSCRIPT
-
INFORME DE DEZEMBRO DE 2020
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
DESTAQUES DO MÊS
ÚLTIMOS RESULTADOS
PREÇO MÉDIO POR CIDADE
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
RESUMO POR CIDADE:
INFORMES ANTERIORES
Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP,
o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados
acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50
cidades brasileiras com base em anúncios da Internet.
A metodologia está disponível em http://www.fipe.org.br
SUMÁRIO
o SÃO PAULO (SP)
o RIO DE JANEIRO (RJ)
o BELO HORIZONTE (MG)
o BRASÍLIA (DF)
o SALVADOR (BA)
o FORTALEZA (CE)
o RECIFE (PE)
o PORTO ALEGRE (RS)
o CURITIBA (PR)
o FLORIANÓPOLIS (SC)
o VITÓRIA (ES)
o GOIÂNIA (GO)
o JOÃO PESSOA (PB)
o CAMPO GRANDE (MS)
o MACEIÓ (AL)
o MANAUS (AM)
o OUTRAS CIDADES
https://www.fipe.org.br/pt-br/publicacoes/relatorios/#relatorio-fipezaphttps://www.fipe.org.br/pt-br/indices/fipezap/#indice-mensalhttps://www.fipe.org.br/pt-br/indices/fipezap/#indice-mensalhttps://www.fipe.org.br/pt-br/publicacoes/relatorios/#relatorio-fipezap
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
■ Análise do último mês: o Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades, registrou
avanço de 0,46% em dezembro, acelerando ligeiramente ante os avanços de 0,42% (em outubro) e 0,45% (em novembro). Comparativamente, a variação
mensal do índice foi inferior ao comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mês (+1,22%), segundo expectativa publicada no último Boletim Focus do
Banco Central do Brasil*. Uma vez confirmada a variação esperada dos preços ao consumidor, o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrará o
último mês de 2020 com queda de 0,75% em termos reais. Individualmente, à exceção de Brasília, onde os preços permaneceram praticamente estáveis no
último mês (-0,03%), as demais capitais monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial apresentaram elevação de preço, com destaque para as
variações registradas em: Manaus (+2,65%), Maceió (+1,85%), Vitória (+1,66%), Fortaleza (+1,12%), Florianópolis (+1,02%), João Pessoa (+0,95%), Campo
Grande (+0,87%), Goiânia (+0,84%), Porto Alegre (+0,80%), Recife (+0,59%) e Curitiba (+0,58%). Em São Paulo e no Rio de Janeiro, municípios com maior
peso na composição do Índice FipeZap, as variações nominais registradas em dezembro de 2020 foram de +0,37% e +0,30%, respectivamente.
■ Balanço final de 2020: com o encerramento do ano, o Índice FipeZap acumulou alta nominal de 3,67%, ante variação de +4,38% esperada para o
IPCA/IBGE nesse período*. Na comparação entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação esperada, a expectativa é que o preço médio de venda
dos imóveis residenciais encerre o período com queda real de 0,68%. À exceção de Recife, onde o preço médio de venda residencial apresentou queda de
0,38% no ano, as demais capitais monitoradas pelo Índice FipeZap registraram avanço no período, destacando-se as variações observadas em: Brasília
(+9,13%), Manaus (+8,76%), Curitiba (+8,10%), Maceió (+7,90%), Vitória (+7,49%), Florianópolis (+7,02%) e Campo Grande (+5,91%). Em São Paulo e no Rio
de Janeiro, os preços médios de venda do segmento residencial encerraram o ano com altas acumuladas de 3,79% e 1,60%, respectivamente.
■ Preço médio de venda residencial: tendo como base a amostra de imóveis residenciais anunciados para venda nas as 50 cidades monitoradas pelo Índice
FipeZap de Venda Residencial, o preço médio calculado em dezembro de 2020 foi de R$ 7.486/m². Mais especificamente, as capitais monitoradas que
registraram o preço de venda mais elevado no último mês foram: Rio de Janeiro (R$ 9.437/m²), São Paulo (R$ 9.329/m²) e Brasília (R$ 7.985/m²). Já entre as
capitais monitoradas com menor valor médio de venda residencial por metro quadrado no último mês, destacaram-se: Campo Grande (R$ 4.376/m²), Goiânia
(R$ 4.483/m²) e João Pessoa (R$ 4.515/m²).
Nota: (*) informação publicada no Boletim Focus do Banco Central do Brasil em 04/01/22. A variação real efetiva será conhecida apenas após a divulgação do IPCA/IBGE.
DESTAQUESDO MÊS
Preço de venda de imóveis residenciais encerra 2020 com alta acumulada de 3,67%Com avanço 0,46% em dezembro, Índice FipeZap mostra ligeira aceleração nos últimos meses do ano, mas se mantêm abaixo da inflação
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
*
Variação em 2020 Variação Anual
dezembro/2020 novembro/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +1,22% +0,89% +4,38% +4,38% -
IGP-M FGV +3,23% +3,28% +23,14% +23,14% -
Índice FipeZap +0,46% +0,45% +3,67% +3,67% 7.486
São Paulo SP +0,37% +0,31% +3,79% +3,79% 9.329
Rio de Janeiro RJ +0,30% +0,28% +1,60% +1,60% 9.437
Belo Horizonte MG +0,23% -0,08% +4,47% +4,47% 6.908
Brasília DF -0,03% +0,77% +9,13% +9,13% 7.985
Salvador BA +0,36% +0,72% +3,61% +3,61% 5.210
Fortaleza CE +1,12% +0,71% +2,74% +2,74% 5.948
Recife PE +0,59% +1,22% -0,38% -0,38% 6.212
Porto Alegre RS +0,80% +0,31% +2,59% +2,59% 6.046
Curitiba PR +0,58% +1,06% +8,10% +8,10% 6.498
Florianópolis SC +1,02% +0,63% +7,02% +7,02% 7.419
Vitória ES +1,66% +1,05% +7,46% +7,46% 7.109
Goiânia GO +0,84% +0,97% +4,80% +4,80% 4.483
João Pessoa PB +0,95% +0,94% +4,30% +4,30% 4.515
Campo Grande MS +0,87% -0,07% +5,91% +5,91% 4.376
Maceió AL +1,85% +1,04% +7,90% +7,90% 5.195
Manaus AM +2,65% +1,23% +8,76% +8,76% 5.047
CidadeVariação Mensal Preço médio
(R$/m²)
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil, publicado em 04/01/22.
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas
Variação em 2020 Variação Anual
dezembro/2020 novembro/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +1,22% +0,89% +4,38% +4,38% -
IGP-M FGV +3,23% +3,28% +23,14% +23,14% -
Índice FipeZap +0,46% +0,45% +3,67% +3,67% 7.486
Barueri SP +0,01% +0,07% +5,61% +5,61% 7.072
Campinas SP +0,33% +0,21% +2,64% +2,64% 5.507
Diadema SP +0,45% +0,54% +6,19% +6,19% 5.089
Guarujá SP +0,24% +0,01% +0,58% +0,58% 4.807
Guarulhos SP +1,03% +1,03% +2,23% +2,23% 5.019
Osasco SP +0,71% +0,78% +4,31% +4,31% 5.853
Praia Grande SP +1,03% +0,99% +3,14% +3,14% 4.000
Ribeirão Preto SP -0,13% +0,01% +0,17% +0,17% 4.115
Santo André SP +0,35% +0,50% +2,15% +2,15% 5.543
Santos SP +0,57% +0,77% +4,40% +4,40% 5.544
São Bernardo do Campo SP +0,34% +0,30% +2,50% +2,50% 5.066
São Caetano do Sul SP +0,10% -0,16% +1,99% +1,99% 6.261
São José do Rio Preto SP +0,66% +0,75% +2,55% +2,55% 4.129
São José dos Campos SP +0,37% +0,32% +3,56% +3,56% 4.887
São Vicente SP +0,19% +0,12% +0,20% +0,20% 3.970
Betim MG -0,65% -1,50% +1,95% +1,95% 3.064
Contagem MG +0,36% -0,89% +1,03% +1,03% 3.723
CidadeVariação Mensal Preço médio
(R$/m²)
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil, publicado em 04/01/22.
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
Variação em 2020 Variação Anual
dezembro/2020 novembro/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +1,22% +0,89% +4,38% +4,38% -
IGP-M FGV +3,23% +3,28% +23,14% +23,14% -
Índice FipeZap +0,46% +0,45% +3,67% +3,67% 7.486
Londrina PR -0,58% +0,46% -0,51% -0,51% 3.972
São José dos Pinhais PR +0,78% +0,15% +3,93% +3,93% 3.548
Canoas RS +1,98% +0,98% +2,37% +2,37% 4.666
Caxias do Sul RS +0,55% +0,27% +4,35% +4,35% 4.149
Novo Hamburgo RS +0,98% +0,20% +4,59% +4,59% 4.014
Pelotas RS +1,56% -0,74% -2,57% -2,57% 3.543
Santa Maria RS -0,61% -0,83% -0,08% -0,08% 4.309
São Leopoldo RS +0,81% +0,65% +5,40% +5,40% 4.126
Niterói RJ -0,16% -0,01% +0,52% +0,52% 6.800
Balneário Camboriú SC +0,86% +0,70% +5,71% +5,71% 7.712
Blumenau SC +0,75% +0,08% +5,04% +5,04% 4.186
Itajaí SC +0,59% +0,73% +6,32% +6,32% 6.420
Itapema SC +1,19% +1,41% +13,45% +13,45% 7.151
Joinville SC +1,20% +0,99% +3,78% +3,78% 4.864
São José SC +0,93% +0,69% +5,99% +5,99% 4.297
Vila Velha ES +0,79% +0,73% +8,26% +8,26% 5.026
Jaboatão dos Guararapes PE +0,19% +0,42% -2,73% -2,73% 4.515
Variação Mensal Preço médio
(R$/m²)Cidade
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil, publicado em 04/01/22.
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
PREÇO MÉDIO DE VENDA POR CIDADE
Comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais no último mês (R$/m2)
Fonte: FipeZap. Nota: (*) média ponderada calculada com base nos dados das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial.
9.4
37
9.3
29
7.9
85
7.4
19
7.1
09
6.9
08
6.4
98
6.2
12
6.0
46
5.9
48
5.2
10
5.1
95
5.0
47
4.5
15
4.4
83
4.3
76
7.7
12
7.1
51
7.0
72
6.8
00
6.4
20
6.2
61
5.8
53
5.5
44
5.5
43
5.5
07
5.0
89
5.0
66
5.0
26
5.0
19
4.8
87
4.8
64
4.8
07
4.6
66
4.5
15
4.3
09
4.2
97
4.1
86
4.1
49
4.1
29
4.1
26
4.1
15
4.0
14
4.0
00
3.9
72
3.9
70
3.7
23
3.5
48
3.5
43
3.0
64
7.4
86
Rio
de J
an
eir
o (
RJ)
São P
au
lo (
SP
)
Bra
sília
(D
F)
Baln
eári
o C
am
bori
ú (
SC
)
●M
éd
ia p
on
dera
da*
(50 c
idad
es)
Flo
rian
ópolis (
SC
)
Itap
em
a (
SC
)
Vit
óri
a (
ES
)
Baru
eri
(S
P)
Belo
Hori
zon
te (
MG
)
Nit
eró
i (R
J)
Cu
riti
ba (
PR
)
Itaja
í (S
C)
São C
aeta
no d
o S
ul (S
P)
Recif
e (
PE
)
Port
o A
legre
(R
S)
Fort
ale
za (
CE
)
Osasco (
SP
)
San
tos (
SP
)
San
to A
ndré
(S
P)
Cam
pin
as (
SP
)
Salv
ad
or
(BA
)
Maceió
(A
L)
Dia
dem
a (
SP
)
São B
ern
ard
o d
o C
am
po (
SP
)
Man
au
s (
AM
)
Vila V
elh
a (
ES
)
Gu
aru
lhos (
SP
)
São J
osé d
os C
am
pos (
SP
)
Join
ville (
SC
)
Gu
aru
já (
SP
)
Canoas (
RS
)
João P
essoa (
PB
)
Jab
oatã
o d
os G
uara
rap
es (
PE
)
Goiâ
nia
(G
O)
Cam
po G
ran
de (
MS
)
San
ta M
ari
a (
RS
)
São J
osé (
SC
)
Blu
men
au
(S
C)
Caxi
as d
o S
ul (R
S)
São J
osé d
o R
io P
reto
(S
P)
São L
eop
old
o (
RS
)
Rib
eir
ão P
reto
(S
P)
Novo
Ham
bu
rgo (
RS
)
Pra
ia G
ran
de (
SP
)
Lon
dri
na (
PR
)
São V
icen
te (
SP
)
Con
tagem
(M
G)
São J
osé d
os P
inh
ais
(P
R)
Pelo
tas (
RS
)
Beti
m (
MG
)
Capitais Demais cidades
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
dez/20
+3,67%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
jan
/09
mai/
09
set/
09
jan
/10
mai/
10
set/
10
jan
/11
mai/
11
set/
11
jan
/12
mai/
12
set/
12
jan
/13
mai/
13
set/
13
jan
/14
mai/
14
set/
14
jan
/15
mai/
15
set/
15
jan
/16
mai/
16
set/
16
jan
/17
mai/
17
set/
17
jan
/18
mai/
18
set/
18
jan
/19
mai/
19
set/
19
jan
/20
mai/
20
set/
20
Índice FipeZap (Venda Residencial) IPCA (IBGE) IGP-M (FGV)
Comportamento da série do Índice FipeZap de venda residencial e outros índices de preço (variações acumuladas em 12 meses)
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
Legenda
*
●
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 dez/20
Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +3,67%
IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +4,38%
IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +23,14%
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
*
Variação anual do preço médio de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 dez/20
IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +4,38%
IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +23,14%
● Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +3,67%
São Paulo (SP) +21,58% +23,99% +26,96% +15,78% +13,91% +7,33% +2,51% +0,41% +1,40% +1,79% +2,26% +3,79%
Rio de Janeiro (RJ) +21,39% +39,63% +34,90% +15,00% +15,21% +7,55% -1,36% -2,08% -4,45% -3,59% -2,25% +1,60%
Belo Horizonte (MG) - +14,37% +22,73% +9,45% +9,65% +8,50% -0,00% +4,74% +4,77% -0,23% -0,74% +4,47%
Brasília (DF) - - +14,00% +4,04% +4,20% -0,35% -1,47% -1,15% -2,72% -0,86% -1,12% +9,13%
Salvador (BA) - - +6,79% +10,04% +10,66% +7,09% +2,40% +2,47% -0,81% +0,42% +1,08% +3,61%
Fortaleza (CE) - - +18,43% +11,11% +14,10% +8,00% +5,99% +0,84% -3,35% -2,25% -8,07% +2,74%
Recife (PE) - - +30,73% +17,82% +13,43% +6,96% +0,04% +0,79% -1,26% +0,14% -1,54% -0,38%
Porto Alegre (RS) - - - - +14,01% +4,35% +2,92% +3,21% -0,08% -1,16% +0,12% +2,59%
Curitiba (PR) - - - - +37,30% +2,30% -0,16% +4,78% +1,30% +3,39% -2,66% +8,10%
Florianópolis (SC) - - - - +17,92% +3,82% +8,38% +4,67% +4,34% +1,10% +3,31% +7,02%
Vitória (ES) - - - - +16,87% +11,79% +7,82% +3,16% +0,12% +2,46% +3,57% +7,46%
Goiânia (GO) - - - - - +12,72% +2,77% -2,67% +1,10% +2,50% +0,73% +4,80%
João Pessoa (PB) - - - - - - - - - - -4,46% +4,30%
Campo Grande (MS) - - - - - - - - - - -1,40% +5,91%
Maceió (AL) - - - - - - - - - - +0,54% +7,90%
Manaus (AM) - - - - - - - - - - +3,61% +8,76%
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
+9,13%
+8,76%
+8,10%
+7,90%
+7,46%
+7,02%
+5,91%
+4,80%
+4,47%
+4,38%
+4,30%
+3,79%
+3,67%
+3,61%
+2,74%
+2,59%
+1,60%
-0,38%
-12% -9% -6% -3% 0% 3% 6% 9% 12%
Brasília (DF)
Manaus (AM)
Curitiba (PR)
Maceió (AL)
Vitória (ES)
Florianópolis (SC)
Campo Grande (MS)
Goiânia (GO)
Belo Horizonte (MG)
IPCA (IBGE)
João Pessoa (PB)
São Paulo (SP)
● Índice FipeZap
Salvador (BA)
Fortaleza (CE)
Porto Alegre (RS)
Rio de Janeiro (RJ)
Recife (PE)
Comparação da variação do preço médio de venda residencial em diferentes recortes temporais
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
■ Variação acumulada em 12 meses
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação acumulada no ano (2020)
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação no último mês
Comparativo entre capitais no período (%)
+2,65%
+1,85%
+1,66%
+1,22%
+1,12%
+1,02%
+0,95%
+0,87%
+0,84%
+0,80%
+0,59%
+0,58%
+0,46%
+0,37%
+0,36%
+0,30%
+0,23%
-0,03%
-6% -4% -2% 0% 2% 4% 6%
Manaus (AM)
Maceió (AL)
Vitória (ES)
IPCA (IBGE)
Fortaleza (CE)
Florianópolis (SC)
João Pessoa (PB)
Campo Grande (MS)
Goiânia (GO)
Porto Alegre (RS)
Recife (PE)
Curitiba (PR)
● Índice FipeZap
São Paulo (SP)
Salvador (BA)
Rio de Janeiro (RJ)
Belo Horizonte (MG)
Brasília (DF)
+9,13%
+8,76%
+8,10%
+7,90%
+7,46%
+7,02%
+5,91%
+4,80%
+4,47%
+4,38%
+4,30%
+3,79%
+3,67%
+3,61%
+2,74%
+2,59%
+1,60%
-0,38%
-15% -10% -5% 0% 5% 10% 15%
Brasília (DF)
Manaus (AM)
Curitiba (PR)
Maceió (AL)
Vitória (ES)
Florianópolis (SC)
Campo Grande (MS)
Goiânia (GO)
Belo Horizonte (MG)
IPCA (IBGE)
João Pessoa (PB)
São Paulo (SP)
● Índice FipeZap
Salvador (BA)
Fortaleza (CE)
Porto Alegre (RS)
Rio de Janeiro (RJ)
Recife (PE)
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil, publicado em 04/01/22.
IPCA (IBGE)
qu
ed
a r
eal
alt
a r
eal
IPCA (IBGE)
qu
ed
a r
eal
alt
a r
eal
*
*
alt
a r
eal
IPCA (IBGE)
qu
ed
a r
eal
*
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
dez/20
+3,79%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
jan
/09
mai/
09
set/
09
jan
/10
mai/
10
set/
10
jan
/11
mai/
11
set/
11
jan
/12
mai/
12
set/
12
jan
/13
mai/
13
set/
13
jan
/14
mai/
14
set/
14
jan
/15
mai/
15
set/
15
jan
/16
mai/
16
set/
16
jan
/17
mai/
17
set/
17
jan
/18
mai/
18
set/
18
jan
/19
mai/
19
set/
19
jan
/20
mai/
20
set/
20
IPCA (IBGE) São Paulo Média (50 cidades)
SÃO PAULO (SP)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
22.681
18.590
16.101
16.080
15.816
9.329
3.381
2.908
2.860
2.532
2.502
CIDADE JARDIM
VILA NOVA CONCEICAO
JARDIM EUROPA
JARDIM PAULISTANO
IBIRAPUERA
● SÃO PAULO (média em dez/20)
VILA YOLANDA
IGUATEMI
TIRADENTES
CIDADE TIRADENTES
BANCARIOS
Amostra FipeZap 1.614.527 anúncios
Variação no mês (dezembro/2020) +0,37% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +3,79% ▲
Variação acumulada em 12 meses +3,79% ▲
Preço médio (dezembro/2020) R$ 9.329 / m²
População residente (2019) 12.252 mil pessoas
Área territorial (2018) 1.521 km²
PIB per capita (2016) R$ 57.071 per capita
Domicílios (2018) 4.334 mil domicílios
Apartamentos (2018) 1.394 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.502 per capita
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
dez/20
+1,60%
-10%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
jan
/09
mai/
09
set/
09
jan
/10
mai/
10
set/
10
jan
/11
mai/
11
set/
11
jan
/12
mai/
12
set/
12
jan
/13
mai/
13
set/
13
jan
/14
mai/
14
set/
14
jan
/15
mai/
15
set/
15
jan
/16
mai/
16
set/
16
jan
/17
mai/
17
set/
17
jan
/18
mai/
18
set/
18
jan
/19
mai/
19
set/
19
jan
/20
mai/
20
set/
20
IPCA (IBGE) Rio de Janeiro Média (50 cidades)
RIO DE JANEIRO (RJ)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 6.719 mil pessoas
Área territorial (2018) 1.200 km²
PIB per capita (2016) R$ 50.691 per capita
Domicílios (2018) 2.577 mil domicílios
Apartamentos (2018) 1.092 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.373 per capita
Amostra FipeZap 283.247 anúncios
Variação no mês (dezembro/2020) +0,30% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +1,60% ▲
Variação acumulada em 12 meses +1,60% ▲
Preço médio (dezembro/2020) R$ 9.437 / m²
21.42318.629
15.870
15.806
15.018
9.437
2.485
2.475
2.408
2.3222.221
LEBLON
IPANEMA
GAVEA
LAGOA
JARDIM BOTANICO
● RIO DE JANEIRO (média em dez/20)
SENADOR CAMARA
CAVALCANTI
GUARATIBA
TURIACU
PAVUNA
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
dez/20
+4,47%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
mai/
10
set/
10
jan
/11
mai/
11
set/
11
jan
/12
mai/
12
set/
12
jan
/13
mai/
13
set/
13
jan
/14
mai/
14
set/
14
jan
/15
mai/
15
set/
15
jan
/16
mai/
16
set/
16
jan
/17
mai/
17
set/
17
jan
/18
mai/
18
set/
18
jan
/19
mai/
19
set/
19
jan
/20
mai/
20
set/
20
IPCA (IBGE) Belo Horizonte Média (50 cidades)
BELO HORIZONTE (MG)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
12.700
11.510
11.386
10.617
10.519
6.908
2.538
2.511
2.372
2.253
2.232
SAVASSI
SANTO AGOSTINHO
FUNCIONARIOS
LOURDES
BOA VIAGEM
● BELO HORIZONTE (média em dez/20)
SOLAR DO BARREIRO
CONJUNTO CALIFORNIA II
FLAVIO DE OLIVEIRA
JOAO PAULO II
RIBEIRO DE ABREU
População residente (2019) 2.512 mil pessoas
Área territorial (2018) 331 km²
PIB per capita (2016) R$ 35.122 per capita
Domicílios (2018) 915 mil domicílios
Apartamentos (2018) 377 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.174 per capita
Amostra FipeZap 150.027 anúncios
Variação no mês (dezembro/2020) +0,23% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +4,47% ▲
Variação acumulada em 12 meses +4,47% ▲
Preço médio (dezembro/2020) R$ 6.908 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
dez/20
+9,13%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
ago/1
1
dez/
11
ab
r/12
ago/1
2
dez/
12
ab
r/13
ago/1
3
dez/
13
ab
r/14
ago/1
4
dez/
14
ab
r/15
ago/1
5
dez/
15
ab
r/16
ago/1
6
dez/
16
ab
r/17
ago/1
7
dez/
17
ab
r/18
ago/1
8
dez/
18
ab
r/19
ago/1
9
dez/
19
ab
r/20
ago/2
0
dez/
20
IPCA (IBGE) Brasília Média (50 cidades)
BRASÍLIA (DF)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
11.340
10.023
9.681
9.261
9.178
7.985
3.781
3.743
3.697
3.511
3.032
SETOR NOROESTE
PARK SUL
SETOR SUDOESTE
ASA SUL
ASA NORTE
● BRASÍLIA (média em dez/20)
SAMAMBAIA NORTE
LAGO SUL
NUCLEO BANDEIRANTE
CEILANDIA SUL
VICENTE PIRES
População residente (2019) 3.015 mil pessoas
Área territorial (2018) 5.761 km²
PIB per capita (2016) R$ 79.100 per capita
Domicílios (2018) 1.015 mil domicílios
Apartamentos (2018) 308 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.463 per capita
Amostra FipeZap 4.206 anúncios
Variação no mês (dezembro/2020) -0,03% ▼
Variação acumulada no ano (2020) +9,13% ▲
Variação acumulada em 12 meses +9,13% ▲
Preço médio (dezembro/2020) R$ 7.985 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
dez/20
+3,61%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
ago/1
1
dez/
11
ab
r/12
ago/1
2
dez/
12
ab
r/13
ago/1
3
dez/
13
ab
r/14
ago/1
4
dez/
14
ab
r/15
ago/1
5
dez/
15
ab
r/16
ago/1
6
dez/
16
ab
r/17
ago/1
7
dez/
17
ab
r/18
ago/1
8
dez/
18
ab
r/19
ago/1
9
dez/
19
ab
r/20
ago/2
0
dez/
20
IPCA (IBGE) Salvador Média (50 cidades)
SALVADOR (BA)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 2.872 mil pessoas
Área territorial (2018) 694 km²
PIB per capita (2016) R$ 20.797 per capita
Domicílios (2018) 1.041 mil domicílios
Apartamentos (2018) 360 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.618 per capita
Amostra FipeZap 36.789 anúncios
Variação no mês (dezembro/2020) +0,36% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +3,61% ▲
Variação acumulada em 12 meses +3,61% ▲
Preço médio (dezembro/2020) R$ 5.210 / m²
15.562
8.639
7.713
6.917
6.850
5.210
2.808
2.800
2.588
2.573
2.445
COMERCIO
VITORIA
JAGUARIPE I
BARRA
PATAMARES
● SALVADOR (média em dez/20)
CANABRAVA
ENGENHO VELHO DE BROTAS
MATA ESCURA
SAO MARCOS
SAUDE
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
dez/20
+2,74%
-15%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
ago/1
1
nov/
11
fev/1
2
mai/
12
ago/1
2
nov/
12
fev/1
3
mai/
13
ago/1
3
nov/
13
fev/1
4
mai/
14
ago/1
4
nov/
14
fev/1
5
mai/
15
ago/1
5
nov/
15
fev/1
6
mai/
16
ago/1
6
nov/
16
fev/1
7
mai/
17
ago/1
7
nov/
17
fev/1
8
mai/
18
ago/1
8
nov/
18
fev/1
9
mai/
19
ago/1
9
nov/
19
fev/2
0
mai/
20
ago/2
0
nov/
20
IPCA (IBGE) Fortaleza Média (50 cidades)
FORTALEZA(CE)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
7.535
7.110
7.093
6.904
6.820
5.948
2.764
2.649
2.584
2.529
2.412
MEIRELES
MANUEL DIAS BRANCO
MUCURIPE
GUARARAPES
ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE
● FORTALEZA (média em dez/20)
MONTESE
HENRIQUE JORGE
BELA VISTA
JANGURUSSU
PRAIA DO FUTURO I
População residente (2019) 2.669 mil pessoas
Área territorial (2018) 312 km²
PIB per capita (2016) R$ 23.045 per capita
Domicílios (2018) 908 mil domicílios
Apartamentos (2018) 180 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.463 per capita
Amostra FipeZap 21.775 anúncios
Variação no mês (dezembro/2020) +1,12% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +2,74% ▲
Variação acumulada em 12 meses +2,74% ▲
Preço médio (dezembro/2020) R$ 5.948 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
dez/20
-0,38%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
ago/1
1
dez/
11
ab
r/12
ago/1
2
dez/
12
ab
r/13
ago/1
3
dez/
13
ab
r/14
ago/1
4
dez/
14
ab
r/15
ago/1
5
dez/
15
ab
r/16
ago/1
6
dez/
16
ab
r/17
ago/1
7
dez/
17
ab
r/18
ago/1
8
dez/
18
ab
r/19
ago/1
9
dez/
19
ab
r/20
ago/2
0
dez/
20
IPCA (IBGE) Recife Média (50 cidades)
RECIFE (PE)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
8.232
8.126
7.847
7.505
7.284
6.212
3.962
3.881
3.759
3.706
3.179
POCO
PINA
SAO JOSE
JAQUEIRA
ILHA DO LEITE
● RECIFE (média em dez/20)
DERBY
SAN MARTIN
JARDIM SAO PAULO
ARRUDA
MACAXEIRA
População residente (2019) 1.646 mil pessoas
Área territorial (2018) 219 km²
PIB per capita (2016) R$ 30.478 per capita
Domicílios (2018) 578 mil domicílios
Apartamentos (2018) 176 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.535 per capita
Amostra FipeZap 22.068 anúncios
Variação no mês (dezembro/2020) +0,59% ▲
Variação acumulada no ano (2020) -0,38% ▼
Variação acumulada em 12 meses -0,38% ▼
Preço médio (dezembro/2020) R$ 6.212 / m²
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
dez/20
+2,59%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
mar/
15
jun
/15
set/
15
dez/
15
mar/
16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
set/
18
dez/
18
mar/
19
jun
/19
set/
19
dez/
19
mar/
20
jun
/20
set/
20
dez/
20
IPCA (IBGE) Porto Alegre Média (50 cidades)
PORTO ALEGRE (RS)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
11.105
9.322
9.064
8.786
8.305
6.046
3.165
3.156
2.735
2.511
2.447
TRES FIGUEIRAS
PEDRA REDONDA
JARDIM EUROPA
PRAIA DE BELAS
BELA VISTA
● PORTO ALEGRE (média em dez/20)
JARDIM LEOPOLDINA
NAVEGANTES
RUBEM BERTA
SANTA ROSA DE LIMA
RESTINGA
População residente (2019) 1.484 mil pessoas
Área territorial (2018) 495 km²
PIB per capita (2016) R$ 49.578 per capita
Domicílios (2018) 581 mil domicílios
Apartamentos (2018) 280 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.946 per capita
Amostra FipeZap 244.699 anúncios
Variação no mês (dezembro/2020) +0,80% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +2,59% ▲
Variação acumulada em 12 meses +2,59% ▲
Preço médio (dezembro/2020) R$ 6.046 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
dez/20
+8,10%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
mar/
15
jun
/15
set/
15
dez/
15
mar/
16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
set/
18
dez/
18
mar/
19
jun
/19
set/
19
dez/
19
mar/
20
jun
/20
set/
20
dez/
20
IPCA (IBGE) Curitiba Média (50 cidades)
CURITIBA (PR)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 1.933 mil pessoas
Área territorial (2018) 435 km²
PIB per capita (2016) R$ 44.239 per capita
Domicílios (2018) 691 mil domicílios
Apartamentos (2018) 187 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.515 per capita
Amostra FipeZap 59.328 anúncios
Variação no mês (dezembro/2020) +0,58% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +8,10% ▲
Variação acumulada em 12 meses +8,10% ▲
Preço médio (dezembro/2020) R$ 6.498 / m²
8.942
8.258
8.237
8.088
7.744
6.498
3.236
2.931
2.919
2.846
2.420
BATEL
ALTO DA GLORIA
AHU
MERCES
CAMPINA DO SIQUEIRA
● CURITIBA (média em dez/20)
SITIO CERCADO
CAMPO DE SANTANA
TATUQUARA
AUGUSTA
CACHOEIRA
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
dez/20
+7,02%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
18%
20%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
mar/
15
jun
/15
set/
15
dez/
15
mar/
16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
set/
18
dez/
18
mar/
19
jun
/19
set/
19
dez/
19
mar/
20
jun
/20
set/
20
dez/
20
IPCA (IBGE) Florianópolis Média (50 cidades)
FLORIANÓPOLIS (SC)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 501 mil pessoas
Área territorial (2018) 675 km²
PIB per capita (2016) R$ 39.048 per capita
Domicílios (2018) 190 mil domicílios
Apartamentos (2018) 71 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.691 per capita
Amostra FipeZap 42.062 anúncios
Variação no mês (dezembro/2020) +1,02% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +7,02% ▲
Variação acumulada em 12 meses +7,02% ▲
Preço médio (dezembro/2020) R$ 7.419 / m²
10.389
9.694
9.665
9.478
8.494
7.419
5.161
4.487
4.280
4.023
2.113
JURERE INTERNACIONAL
AGRONOMICA
CAMPECHE
JURERE
CENTRO
● FLORIANÓPOLIS (média em dez/20)
CARIANOS
CAPOEIRAS
VARGEM PEQUENA
VARGEM DO BOM JESUS
SAO JOAO DO RIO VERMELHO
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
dez/20
+7,46%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
18%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
mar/
15
jun
/15
set/
15
dez/
15
mar/
16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
set/
18
dez/
18
mar/
19
jun
/19
set/
19
dez/
19
mar/
20
jun
/20
set/
20
dez/
20
IPCA (IBGE) Vitória Média (50 cidades)
VITÓRIA (ES)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 362 mil pessoas
Área territorial (2018) 97 km²
PIB per capita (2016) R$ 60.428 per capita
Domicílios (2018) 139 mil domicílios
Apartamentos (2018) 73 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 3.048 per capita
Amostra FipeZap 8.548 anúncios
Variação no mês (dezembro/2020) +1,66% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +7,46% ▲
Variação acumulada em 12 meses +7,46% ▲
Preço médio (dezembro/2020) R$ 7.109 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
8.803
8.295
8.135
7.936
7.109
5.921
5.614
5.537
5.158
2.792
SANTA LUIZA
PRAIA DO CANTO
BARRO VERMELHO
MATA DA PRAIA
● VITÓRIA (média em dez/20)
JARDIM DA PENHA
JARDIM CAMBURI
SANTA LUCIA
MARUIPE
CENTRO
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
dez/20
+4,80%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
jan
/20
mar/
20
mai/
20
jul/
20
set/
20
nov/
20
IPCA (IBGE) Goiânia Média (50 cidades)
GOIÂNIA (GO)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
6.087
5.656
5.590
5.446
4.901
4.483
3.021
2.953
2.848
2.639
2.502
MARISTA
AUTODROMO OU PARQUE LOZANDES
JARDIM GOIAS
BUENO
COIMBRA
● GOIÂNIA (média em dez/20)
CANDIDA DE MORAIS/MARIA DILCE
VILA REGINA/PARQUE INDUSTRIAL PAULISTA/SANTOS DUMONT
URIAS MAGALHAES
CENTRAL
JOAO BRAZ
População residente (2019) 1.516 mil pessoas
Área territorial (2018) 729 km²
PIB per capita (2016) R$ 32.209 per capita
Domicílios (2018) 550 mil domicílios
Apartamentos (2018) 102 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.907 per capita
Amostra FipeZap 23.633 anúncios
Variação no mês (dezembro/2020) +0,84% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +4,80% ▲
Variação acumulada em 12 meses +4,80% ▲
Preço médio (dezembro/2020) R$ 4.483 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
dez/20
+4,30%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
jan
/20
mar/
20
mai/
20
jul/
20
set/
20
nov/
20
IPCA (IBGE) João Pessoa Média (50 cidades)
JOÃO PESSOA (PB)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
7.014
6.352
6.057
5.420
5.386
4.515
2.470
2.344
2.315
2.309
2.107
CABO BRANCO
TAMBAU
ALTIPLANO CABO BRANCO
ESTADOS
BRISAMAR
● JOÃO PESSOA (média em dez/20)
CUIA
MUCUMAGRO
GRAMAME
PLANALTO DA BOA ESPERANCA
PARATIBE
População residente (2019) 809 mil pessoas
Área territorial (2018) 211 km²
PIB per capita (2016) R$ 23.346 per capita
Domicílios (2018) 262 mil domicílios
Apartamentos (2018) 88 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.744 per capita
Amostra FipeZap 13.534 anúncios
Variação no mês (dezembro/2020) +0,95% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +4,30% ▲
Variação acumulada em 12 meses +4,30% ▲
Preço médio (dezembro/2020) R$ 4.515 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
dez/20
+5,91%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
jan
/20
mar/
20
mai/
20
jul/
20
set/
20
nov/
20
IPCA (IBGE) Campo Grande Média (50 cidades)
CAMPO GRANDE (MS)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 10 mil pessoas
Área territorial (2018) 8.093 km²
PIB per capita (2016) R$ 29.443 per capita
Domicílios (2018) 306 mil domicílios
Apartamentos (2018) 16 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.782 per capita
Amostra FipeZap 1.477 anúncios
Variação no mês (dezembro/2020) +0,87% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +5,91% ▲
Variação acumulada em 12 meses +5,91% ▲
Preço médio (dezembro/2020) R$ 4.376 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
6.042
4.376
3.627
3.478
3.383
2.374
2.064
PROSA
● CAMPO GRANDE (média em dez/20)
LAGOA
BANDEIRA
SEGREDO
IMBIRUSSU
ANHANDUIZINHO
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
dez/20
+7,90%
-8%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
jan
/20
mar/
20
mai/
20
jul/
20
set/
20
nov/
20
IPCA (IBGE) Maceió Média (50 cidades)
MACEIÓ (AL)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
6.935
6.253
5.720
5.695
5.617
5.195
2.332
2.273
2.239
1.989
1.794
PAJUCARA
GUAXUMA
JACARECICA
JATIUCA
PONTA VERDE
● MACEIÓ (média em dez/20)
FEITOSA
JARDIM PETROPOLIS
PETROPOLIS
BENEDITO BENTES
CIDADE UNIVERSITARIA
População residente (2019) 1.019 mil pessoas
Área territorial (2018) 509 km²
PIB per capita (2016) R$ 20.853 per capita
Domicílios (2018) 378 mil domicílios
Apartamentos (2018) 66 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.069 per capita
Amostra FipeZap 4.112 anúncios
Variação no mês (dezembro/2020) +1,85% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +7,90% ▲
Variação acumulada em 12 meses +7,90% ▲
Preço médio (dezembro/2020) R$ 5.195 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
-
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE DEZEMBRO/2020
dez/20
+8,76%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
jan
/20
mar/
20
mai/
20
jul/
20
set/
20
nov/
20
IPCA (IBGE) Manaus Média (50 cidades)
MANAUS (AM)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 2.183 mil pessoas
Área territorial (2018) 11.401 km²
PIB per capita (2016) R$ 33.564 per capita
Domicílios (2018) 670 mil domicílios
Apartamentos (2018) 115 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.078 per capita
Amostra FipeZap 1.725 anúncios
Variação no mês (dezembro/2020) +2,65% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +8,76% ▲
Variação acumulada em 12 meses +8,76% ▲
Preço médio (dezembro/2020) R$ 5.047 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
8.469
6.484
6.043
5.922
5.486
5.047
2.941
2.911
2.787
2.598
2.350
PRACA 14 DE JANEIRO
ADRIANOPOLIS
SAO JORGE
PONTA NEGRA
NOSSA SENHORA DAS GRACAS
● MANAUS (média em dez/20)
LAGO AZUL
TARUMA
JAPIIM
SANTA ETELVINA
CIDADE NOVA
-
metodologia, informes e séries históricas: www.fipe.org.br
outras informações e indicadores: www.fipezap.com.br
contato: [email protected]